fonds de commerce

Nous vous proposons aujourd'hui la vente le fonds de commerce d'une brasserie située en centre-ville de Montpellier, sur une grande place dégagée avec une terrasse ombragée.
Cette affaire a été entièrement rénovée, offrant une ambiance très chaleureuse qui a favorisé le développement de la bistronomie.
La capacité d?accueil est d?environ 50 places assises, avec en plus la terrasse.
La cuisine est très fonctionnelle et entièrement équipée, permettant aux cuisiniers de travailler efficacement.
Les exploitants se chargent de l?accueil, du bar et d?une partie du service.
Le chiffre d?affaires de 340 000 € HT est en constante augmentation.
Prix : 300 000€ FAI
Réf. : 30-222587

75 - très belle Boulangerie Pâtisserie et VAE - Avec un emplacement Premium-Secteur proche Boulogne - Proche Métro. Au cœur d'un quartier privilégié alliant commerces de bouches, marché et passage en continu toute la journée - 50 à 55 quintaux mensuel - Superficie commerciale 45 m² - 14 places assises en terrasse couverte de 25 m² - 6 à 10 Places en terrasse - Extraction - Matériel datant de 2022 - Bail 3/6/9 avec un loyer Annuel 55 000 € HT HC - CAHT 2023 : 722 000€ - Prix FAI - 860 617 € - Référence : 92 - 222607

Réf. : 92-222607

75 - Restaurant avec un emplacement n°1 - Idéal pour une pizzeria - Flux important de clients, touriste, habitués et bureaux. Refait à neuf en avril 2024 - Affaire rare et très recherché - Superficie 58 m² en RDC - 40 couverts en salle et 58 m² en sous-sol pour 30 couverts - Cuisine au sous-sol - Extraction 400 - 2 moteurs - Bail récent qui va jusqu'en 2032 - Loyer annuel 72 000€ HT - Chambre froide neuve - Prix FAI : 416 324 € - Référence - 92 - 222612


Réf. : 92-222612

94 - Restauration rapide sur place et à emporter équipé d'une extraction de 125 mm ? situé dans le secteur de Joinville le Pont - Saint-Maur ? Créteil et proche d'un collège, 3 lycées, bureaux et habitués - Superficie 40 m² environ - Loyer annuel 15 200 € HT ? Bail 3/6/9 jusqu'en Décembre 2028 - Proche Gare RER - Bus - Activité prévu dans le bail : Sandwicherie - Saladerie - Viennoiserie - Confiserie - Salon de Thé - Petite restauration ? et Alimentation traiteur - Idéale première affaire - Prix FAI - 59 255€ - Référence - 92 -222616

Réf. : 92-222616

75 - Restaurant Licence IV idéalement situé dans un quartier dynamique de l'Est Parisien. L'établissement bénéficie d'une superficie totale de 140m² sur 2 niveaux. Il y a une extraction 400 interne. Il y a également une Licence 4 ! La cuisine est située au sous-sol et équipée d'un monte plat en parfait état de fonctionnement. La salle contient 74 couverts et une terrasse estivale de 10 places entre Avril et Octobre. Le bail commercial 3/6/9 arrive à échéance fin 2026 (décembre) et le loyer HT HC annuel est 41.440€. La destination prévue au bail est "Restaurant, Bar et Narguilés". L'affaire est très bien tenue par l'exploitant actuel et tout le matériel est en très bon état de fonctionnement. Il y a un fort flux de passage, qui fait de ce lieu, un endroit dynamique avec un clientèle de quartier et d'habituée. Le restaurant est actuellement ouvert uniquement le soir à partir de 19h en semaine et le week-end, ouvert de 12h à 16h puis le soir également. Le chiffre d'affaires réalisé en 2023 est de 925.699 € HT.
Le prix de vente FAI est : 912.405 €.
La référence : 75-222506
Réf. : 75-222506

Saisissez l'opportunité de reprendre ce bar FDJ PMU idéalement situé au coeur d'un village dynamique à seulement 30 minutes de Niort. Avec 32 places à l'intérieur et 22 en terrasse, cet établissement prospère accueille une clientèle fidèle et de passage. Ouvert 7 jours sur 7 de 8h à 19h, le bar est géré par une équipe efficace en alternance. L'immeuble de deux étages offre 70m² chacun, parfait pour créer deux logements indépendants. Avec un chiffre d'affaires de 84KEuros, cette affaire est proposée avec les murs et le fonds. Ne manquez pas cette occasion unique, contactez-nous dès maintenant ! Réf. : 3367

91 | Bar Brasserie Restaurant à Vendre | Emplacement Premium | Terrasse | 522.300 € (FAI)
CENTURY 21 GROUPE HORECA vous propose cette opportunité rare située en plein centre-ville de l?Essonne (91). Ce restaurant d?angle, avec terrasse, offre une capacité d?accueil de 80 places en salle et 30 en terrasse, idéal pour répondre aux besoins d?une clientèle diversifiée.

Emplacement Stratégique et Cuisine Équipée
Avec un emplacement premium, secteur de la gare avec un fort flux .cet établissement bénéficie d?une visibilité maximale et d?une accessibilité optimale. La cuisine professionnelle, équipée d?une extraction en excellent état, garantit un service de qualité. Le sous-sol dispose également d?un local technique, pratique pour le bon fonctionnement de l?activité.

Potentiel de Développement Important
En 2023, le restaurant a réalisé un chiffre d?affaires de 960 000 € HT, avec un PERF de 208 000 €. L?établissement est fermé un jour et demi par semaine, permettant une gestion équilibrée pour les propriétaires. Avec une clientèle de qualité et un fort potentiel de développement, cet établissement est une excellente opportunité pour un professionnel du secteur.

SITUÉ DANS UN EMPLACEMENT STRATÉGIQUE, CETTE AFFAIRE EST À NE PAS MANQUER. CONTACTEZ-NOUS DÈS MAINTENANT POUR ORGANISER UNE VISITE !


Réf. : 91-216598

75 - A vendre RESTAURATION RAPIDE située dans un quartier dynamique de l'ouest parisien.
Voici les détails clés de l'offre :

Localisation et Surface :
Quartier dynamique de l'ouest parisien.
Surface commerciale de 26m² avec 8 places assises.
Sous-sol inclus.

Conditions de Bail :
Bail commercial 3/6/9 avec échéance en 2029.
Loyer annuel HT HC (hors taxes et hors charges) de 26 400 €.
Destination au bail : vente sur place et à emporter, sandwicherie, petite restauration, pizza cuite au four électrique exclusivement.

Performance Financière :
Chiffre d'affaires 2023 : 177 000 € HT HC.

Prix de Vente :
Prix : 148 974 € frais d'agence inclus (FAI).
Référence de l'annonce : 75-222514.
Réf. : 75-222514

-78- BAR-BRASSERIE-LICENCE IV - Sur le Secteur de St Germain-en-Laye-Poissy-Orgeval. Century 21 Horeca Versailles vous propose cette affaire d'angle, en emplacement Top Numéro 1. Situé au cœur d'une grande ville, à proximité de la gare, cet établissement dispose d'une Licence IV, de 70 places assises, et de 80 places en terrasse bien exposée. La clientèle est mixte, composée d'entreprises, de commerçants et de résidents. La cuisine de plain-pied, est équipée d'une extraction externe. 70 à 100 couverts sont servis chaque jour, avec une ouverture 5 /7 jours + 3 semaines de congés par an. Le CA HT est de plus de 660.000€ dont 40% en limonade! et plus de 110 hectos de bière. Loyer attractif de 3.530€ HT HC/mois. Bonne rentabilité avec un EBE supérieur à 150.000€! Vendu pour cause de départ en retraite. Prix FAI: 808.524.615€. Réf.: 78-213435.
Réf. : 78-213435

89 - Century21Horeca vous propose un restaurant dans un village historique de l'Yonne. Idéalement situé sur la place de la commune et très proche d'un site historique, cet établissement jouit d'une très bonne réputation dans la région et bénéficie d'une clientèle touristique régulière. De vastes espaces intérieurs et extérieurs vous permettent de recevoir confortablement votre clientèle. L'exploitation n'est pas maintenue actuellement suite à des soucis personnels, cette affaire ne demande qu'à poursuivre son activité après tout les travaux réalisés !! Prix FAI 148 974 euros - Référence: 75-218108
Réf. : 75-218108

75 Century 21 Horeca Paris vous propose ce Restaurant à thème, en angle, situé dans un quartier très dynamique aussi bien pour la clientèle de bureaux le midi que pour celle du soir qui fréquente les bars aux alentours et les théâtres. Vous disposez dans cette affaire d' une cinquantaine de places à l'intérieur et d'une petite terrasse devant l'affaire. Extraction de 400 mm. Grande cave très modulable. Vous bénéficiez également d'un logement de 3 pièces au dessus de l'affaire. Le tout pour une superficie totale de 160 mètres carrés. Le loyer est très raisonnable pour cette surface et ce quartier. Ce Restaurant est fermée tous les dimanche et réalise plus de 400 000 € de CA. en 2023. Belle opportunité. Prix 342 000 € FAI. Référence: 75-220253
Réf. : 75-220253

18 - Opportunité unique d'acquérir un RESTAURANT gastronomique renommé au cœur de Sancerre, une région viticole de renommée mondiale. Cet établissement, réputé pour sa cuisine raffinée et son service exceptionnel, est prêt à accueillir un nouveau propriétaire passionné par la haute cuisine et l'excellence culinaire. Grande cuisine avec extraction. Ce restaurant dispose de 30 places assises ainsi que 30 en terrasse. Le Loyer annuel est de 7680 HT HC. Prix FAI : 331 524 euros. Référence: 75-222602
Réf. : 75-222602

-92- CAVE A VINS-CAVE A BIERES-TRAITEUR-EPICERIE FINE- Sur le secteur de Chatou-Rueil-Malmaison-Bougival. Century 21 Horeca Versailles vous propose cette affaire en emplacement Top Numéro 1 sur la place du marché. Sur une surface d'environ 110 m², vous disposerez d'une trentaine de places en intérieur, et d'une jolie terrasse bien exposée de 50 places. L'ensemble du matériel et du mobilier est dans un état irréprochable. Les agencements sont de bonne qualité et la décoration soignée. Avec sa cuisine de plain-pied équipée d'une extraction externe en 200 mm et sa Licence III, les possibilités de développement sont bien réelles. Affaire clés en mains! Prix FAI: 384.524€. Réf.: 78-222242.
Réf. : 78-222242

- 78 - DROIT AU BAIL - RESTAURANT - VENTE A EMPORTER - Sur le secteur de Versailles, Vélizy, Century 21 Horeca 78 vous propose ce local à usage de restaurant complétement aménagé. Vous bénéficierez de 20 places assises en salle ainsi que d'une trentaine de places extérieure dans un jardin privatif. La cuisine de plain-pied est dotée d'une extraction externe permettant tout types de cuisine. La situation locative est attractive, le bail à été renouvelé en 2024 pour un loyer de 2.083€/mensuel HT HC. L'ensemble du matériel et du mobilier est dans un état impeccable! Idéal pour une première acquisition. PRIX FAI: 127.114€. Réf.: 78-222554.
Réf. : 78-222554

Annonce Commerciale : Vente de Boutique à Notre Dame des Lorettes, Paris
Localisation :

Quartier : Notre Dame des Lorettes, Paris
Référence : 75-221036
Caractéristiques du Local :

Superficie commerciale : 35 m²
Linéaire de vitrine : 4 mètres
Type de local : Boutique, idéale pour coffee-shop, cave à vins, ou toute restauration ne nécessitant pas de cuisson et d'extraction
Conditions Financières :

Loyer annuel HT/HC : 30.000 Euros
Cession du Droit au Bail : 181 495 Euros FAI
Avantages :

Super emplacement au cœur du quartier Notre Dame des Lorettes
Bail commercial neuf à l'entrée en jouissance
Contact :

Agence : Century 21 Horeca Paris
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, veuillez contacter l'agence Century 21 Horeca Paris.

C'est une opportunité rare pour les entrepreneurs souhaitant s'implanter dans un quartier dynamique et prisé de Paris, particulièrement adapté pour un coffee-shop ou une cave à vins.







Réf. : 75-221036

75 - Restaurant avec licence IV, situé dans un quartier touristique idéal. Le fonds de commerce comprend une cuisine plain-pied entièrement équipée en excellent état, avec une extraction de 400 mm. Le restaurant se trouve avec un emplacement n°1 et possède une superficie totale d'environ 140 m² répartis sur deux niveaux, offrant 54 places au total. Il dispose également d'une chambre froide et d'un espace de stockage. Une belle cave accompagne ce bien. Le bail commercial est de 3/6/9 et se termine en 2027, avec une destination de restaurant traiteur. Le loyer annuel hors taxes s'élève à 42 139€. PRIX FAI : 405 724€ - Référence : 92-221056.
Réf. : 92-221056

75 - Century 21 HORECA Paris vous propose à la vente ce LABORATOIRE situé en plein centre de Paris. Ce laboratoire de plus de 400m² est idéal pour une faire une cuisine centrale ou pour un laboratoire de pâtisserie. Tout équipé, extractions, de nombreuses machines. Vous disposez également de Bureaux, vestiaires, marche en avant. Le Loyer est de 99192 HT/HC/AN.
Prix FAI : 320 924 €. Référence: 75-222395
Réf. : 75-222395

75 - Century 21 horeca vous propose un très joli BAR BRASSERIE avec licence 4 Paris EST. Cette affaire profite d'un faible loyer annuel de 13 900 € HT HC. L'établissement dispose d'une belle salle de 36 couverts, d'une terrasse permanente de 18 couverts ainsi qu'une terrasse estivale de 15 couverts. La cuisine est de plain pied avec une extraction 300 externe et profite d'une belle cave de stockage. Pas de personnel à reprendre. L'affaire réalise son chiffre d'affaires uniquement en limonade. Gros potentiel de développement. Une affaire à visiter rapidement. Prix: 246 532 € FAI. Référence 75-222608
Réf. : 75-222608

75 - TOP EMPLACEMENT pour ce corner de RESTAURATION RAPIDE/TRAITEUR situé à l'intérieur d'un marché couvert très fréquenté dans ce quartier agréable du nord-ouest parisien au fonctionnement de "village" et à la clientèle à fort pouvoir d'achat. Ce point de vente de 28m2 est équipé de matériels quasi-neufs, de grands comptoirs de vente, d'un ilot central et d'une extraction de 400mm permettant tout type de cuisine. Vous bénéficiez également d'une réserve de 6m2 en sous-sol et d'un emplacement de parking. Les horaires d'ouverture sont confortables et répartis sur 5 jours 1/2 par semaine. L'emplacement est protégé par 6 volets roulants, ce qui permet de laisser l'installation en permanence. Très faible loyer à 7.500€ HTHC/an. Vente pour cause de départ à la retraite. Prix : 138.135 €. Réf : 75-222654
Réf. : 75-222654

78 ? RESTAURATION RAPIDE - Century 21 Horeca Versailles vous propose sur le secteur proche Versailles, une affaire de Petite Restauration dans un local de plus de 60 m2 avec 14 places assises. Excellente réputation où le CA ventes à livrer et à emporter représentent plus de 90% du CA total. Les livraisons sont effectuées en interne. Ouvert 6/7 le CA ht 2023 est de plus de 178.000 €. Le matériel et les agencements sont en bon état. L'outil de travail est pratique et bien agencé avec conduit de 200mm, réserve. Ticket moyen de plus de 36 € ht. Loyer mensuel ht/hc de 1.110 €. Prix du fonds FAI : 71.055 €. Réf. : 78-221463.
Réf. : 78-221463

75 - Century 21 Horeca vous propose à la vente une magnifique brasserie sur la rive gauche de Paris. Cette brasserie de 60 places en salle et 40 en terrasse avec une belle cuisine de plain pied profite d'une licence 4 et d'une extraction. La brasserie réalise en 2022 un CA de 947 000€ HT et profite d'un faible loyer de 28 500€ HT avec un bail jusqu'en octobre 2030. L'affaire réalise un RBE à 152 000 euro et un PERF à 220 000€ Une très jolie limonade. Prix 1 067 793 € FAI - Référence 75-220701
Réf. : 75-220701

75 - Century 21 Horeca Paris vous propose a la vente ce RESTAURANT dans l'hyper centre Parisien de 86 places en salle et 42 places en terrasse permanente sur une rue piétonne très fréquentée. Avec une surface de 220 m², une cuisine de plain-pied, un linéaire de 15M, cet établissement est idéal pour une enseigne désirant avoir une grande visibilité dans la capitale. Bail de 10 ans avec un loyer de 205k€/an. Départ urgent de l'occupant. Prix : 190 600 € FAI - COUP DE FUSIL - Référence : 75-222 453
Réf. : 75-222453

-78- BAR- TABAC- FDJ- PMU-Sur le secteur de Chambourcy-St Germain en Laye-Poissy, Century 21 Horeca Versailles vous propose cette affaire située dans un environnement résidentiel, d'entreprises et de bureaux. Cet établissement d'une surface d'environ 90m² dispose de 30 places assises et de 15 places en terrasse extérieure. L'outil de travail est fonctionnel et bien entretenu. Un point mondial relais est à disposition de la clientèle. le bail se termine en 2029 avec un loyer attractif de 1 540€ TTC mensuel. Un total de commissions de 85324€. 50 hectos de bière à l'année et 5 kg de café par semaine. Fort potentiel de développement pour cette affaire actuellement tenue par un salarié. Prix FAI. : 331.524€. Réf. : 78- 222053.
Réf. : 78-222053

75 - restaurant à vendre à Paris. Voici un résumé des caractéristiques principales :

Emplacement : Hypercentre de Paris, rue semi-piétonne très fréquentée et connue.
Superficie : 110 m² .
Capacité : 59 places en salle et 14 en terrasse permanente.
Équipements : Cuisine de plain-pied, extraction externe de 450.
État : Établissement refait à neuf.
Fermé : 1,5 jour par semaine et 5 semaines par an.
Clientèle : Bureaux, touristes et habitués.
Chiffre d'affaires : Bon chiffre d'affaires.
Loyer : Modéré pour son emplacement stratégique.
Prix : 363 300 € frais d'agence inclus.
Référence : 75-217989.
Réf. : 75-217989

94 - CENTURY 21 HORECA 91 vous propose un bar brasserie FDJ PMU idéalement situé à proximité d'un grand centre commercial, de nombreux commerces et habitations. L'établissement bénéficie d'une licence IV et d'un système d'extraction.La capacité d'accueil est répartie comme suit : 32 places en salle, 15 places au bar, 18 places en terrasse couverte, 18 places en terrasse extérieure côté rue et 12 places dans le jardin appartenant à la copropriété. La cuisine est fonctionnelle et de plain-pied.Au sous-sol, vous trouverez deux caves de 11m² et 5m² respectivement. Une place de parking est également incluse. Ce bar brasserie est situé dans un quartier très fréquenté, animé par le centre commercial régional et divers bâtiments administratifs du département.Le loyer annuel est faible. Le prix est de 224 855 € FAI. Référence : 75-200722.
Réf. : 75-200722