fonds de commerce

CENTURY 21 GROUPE HORECA PARIS vous propose à la vente une affaire de petite restauration, épicerie fine, vin, idéalement situé dans l'Ouest Parisien, dans un quartier dynamique, avec une clientèle d'habituée. L'établissement bénéficie d'environ 5 places à l'intérieur et d'une terrasse estivale pouvant accueillir jusqu'à 21 couverts. Le loyer est assez faible pour le secteur ; 17.140€/an HT HC. Le bail commercial 3/6/9 est valable jusqu'à décembre 2030. La superficie totale de l'affaire, avec la réserve, est d'environ 32m².
Le prix FAI TTC demandé est de 115.915 €. La référence : 224.889
Réf. : 75-224889

À vendre en exclusivité ? Fonds de commerce restauration rapide avec extraction 400
Century 21 Horeca vous propose en exclusivité un fonds de commerce de restauration rapide avec extraction 400, idéalement situé au nord de Paris (75), dans un quartier au charme villageois. Ce restaurant dispose de 16 couverts en salle, avec la possibilité d?augmenter leur nombre. Il comprend une cuisine de plain-pied ainsi qu?une réserve. Un locker est également présent, assurant un revenu complémentaire de 2 400 € HT/an. Le bail commercial est de 9 ans, avec 6 ans restants. Le loyer s?élève à 20 353 € HT/HC. Le chiffre d?affaires peut être augmenté grâce au développement de la livraison, et l?ajout de couverts permettrait d?optimiser la rentabilité. Prix : 148 974 € FAI TTC. Rare sur le secteur, à saisir rapidement. Réf. : 75-224906. Contactez-nous dès maintenant pour plus d?informations.
Réf. : 75-224906

75- Century21 Horeca Paris vous propose à la vente un Fonds de commerce de restauration, emplacement numéro 1, secteur Opéra. Cette affaire est situé à proximité des grands magasins, sur un axe commerçant avec un flux piéton important toute la journée. Le restaurant dispose d'une salle pouvant accueillir 32 couverts et d'une terrasse de 12 couverts. Le bail 3/6/9 jusqu'en 2033 avec un loyer annuel de 29 326euros HT/HC. Le prix de cession est de 331 524euros FAI. Référence: 75-224915
Réf. : 75-224915

29 BAR TABAC LOTO situé au centre d'une grande ville, dans un quartier très commerçant, proche administrations. L'affaire est propre, dispose d'une terrasse, fréquentée par une clientèle paisible. Belle limonade, dispose d'une terrasse extérieure. Affaire idéale pour un couple, qui dispose de tous les services à proximité. 143 000 € de CA et 44 000 € de commissions. pas de reprise de personnel, libre de brasseur.
Réf. : 75-224919

- 78 - A VENDRE: PIZZERIA-RESTAURANT-LICENCE IV- Sur le secteur de Saint Germain-en-Laye, Chatou, Le Vésinet. Century 21 Horeca Versailles vous présente cette affaire située sur un axe routier passager à proximité d'un parc d'entreprises et de bureaux. Clientèle mixte. 80 places assises sur deux niveaux + 34 places en terrasse privative. Le matériel est neuf et les agencements et la décoration ont été réalisés récemment. Fermé dimanche, jours fériés + 5 semaines par an. Quartier en plein développement avec de nombreux projets qui sortent de terre en ce moment! CA HT de plus de 265.000€, avec une forte activité au déjeuner et un réel potentiel de développement pour le soir. Licence IV non exploitée! Possibilité d'appartement au-dessus du commerce. Vendu pour cause de départ en retraite. Prix FAI: 181.495€. Réf.: 78-211067.
Réf. : 78-211067

Type d'établissement : Crêperie.
Emplacement : Rive gauche, avec une excellente visibilité et proximité du métro et des commerces.
Capacité : 46 places à l'intérieur et 14 places en terrasse ensoleillée.
Caractéristiques : Aucun travaux à prévoir, cuisine de plain-pied.
Clientèle : Touristes, bureaux, étudiants.
Loyer annuel : Très faible pour cet emplacement, à 20 460€.
Prix de vente : 413 324€ frais d'agence inclus.
Référence : 212404.

Cette crêperie semble bénéficier d'un emplacement stratégique, d'une belle clientèle et d'un loyer avantageux, ce qui en fait une opportunité intéressante pour un investisseur ou un professionnel de la restauration.
Réf. : 75-212404

Century 21 Horeca vous propose à la vente :
PARIS. Un restaurant licence 4 situé dans un emplacement numéro 1, ce bar-restaurant bénéficie d'une extraction de 400, idéal pour une cuisine de chef.
Avec ses 50 places assises et une charmante terrasse, vous pourrez accueillir vos clients dans un cadre convivial et chaleureux. Le quartier est très recherché, attirant une clientèle variée composée de bureaux, de riverains et de touristes, garantissant un fort passage tout au long de l'année.
C'est l'opportunité parfaite pour développer votre concept et faire découvrir vos talents culinaires dans un environnement dynamique et animé. Ne laissez pas passer cette chance unique de devenir le nouveau hotspot de la gastronomie parisienne !
Réf : 224893
Prix FAI : 246532 €

Réf. : 75-224893

Century 21 Horeca vous propose à la vente un BAR-BRASSERIE-TABAC.

Situé en angle, au cœur d?un quartier dynamique entouré d?hôtels, de bureaux et de théâtres, cet établissement bénéficie d?un emplacement premium. L?intérieur, à la décoration élégante de style Art Déco, offre une atmosphère chaleureuse et accueillante.

L?affaire comprend également un appartement type studio, idéal pour un logement de fonction ou un complément locatif.

Excellente activité bar avec une belle régularité sur la commission nette tabac : 80 000 € annuels. Situation locative avantageuse.

Prix de cession : 964 215 € FAI / Référence web : 75-224946
Réf. : 75-224946

75 - PARIS RIVE GAUCHE - QUARTIER DYNAMIQUE ET COMMERÇANT - BOUCHE DE MÉTRO - Century21 Horeca vous propose ce très beau BAR/BRASSERIE situé sur un axe passant et fréquenté par une clientèle mixte. Son linéaire de 15 mètres de long lui confère une très grande visibilité avec une capacité d'accueil de 26 places assises en TERRASSE extérieure. A l'intérieur, une grande salle magnifiquement décorée, pouvant recevoir environ 60 places sans le comptoir. Ce BAR/BRASSERIE se trouve être en très bon état, prêt à l'emploi avec sa cuisine professionnelle de plain-pied, sa réserve en sous-sol (avec monte-charges) et son EXTRACTION EXTERNE en 400. Opportunité à saisir rapidement qui est unique dans le secteur. CA 2024 : 672 479 eurs
Loyer de 50 000€ HT/AN.
Prix FAI : 702 527 €. Réf : 212 579.
Réf. : 91-212579

Century 21 Horeca vous propose à la vente un Fonds de Commerce de restaurant idéalement placé en plein cœur de Paris dans un emplacement n°1 à deux pas de l'Elysée. Ce quartier a un très fort pouvoir d'achat avec de nombreux bureaux, ministères, hôtels .
Le restaurant est composé de 30 places assises à l'intérieur et de 12 en terrasse estivale. La cuisine, avec extraction 400 est neuve et de plain-pied. La surface commerciale est d'environ 43m2. L'affaire a un gros potentiel de développement.
Prix FAI : 179 327 € / Référence web : 75-223615
Réf. : 75-223615

Century 21 Horeca PARIS vous propose à la vente:
Fonds de commerce Sandwicherie & Crêperie dans un arrondissement recherché.
Nous vous proposons un charmant fonds de commerce entièrement refait à neuf, idéalement situé dans un quartier dynamique.
30 places assises à l?intérieur et 12 places en terrasse permanente, parfait pour profiter des belles journées ensoleillées !
Équipement neuf et impeccable.
Situé dans un quartier animé, entouré de bureaux et de riverains, avec de nombreux commerces à proximité. Un lieu de passage idéal pour attirer une clientèle variée !
Profitez d?un faible loyer qui vous permettra de développer votre activité sereinement.
C?est l?opportunité rêvée pour un entrepreneur passionné ! N?hésitez pas à nous contacter pour plus d?informations ou pour organiser une visite.
Prix FAI : 168 487 €
Réf : 224615


Réf. : 75-224963

06-RESTAURANT Emplacement 1er en zone piétonne de Nice -
Superbe restaurant idéalement situé en emplacement n°1, dans le très recherché Carré d'Or de Nice. L?établissement séduit par sa décoration Art Déco raffinée et son cadre élégant, plébiscité par une clientèle fidèle -
Doté de toutes les autorisations nécessaires et conforme aux normes en vigueur, il dispose d?une cuisine spacieuse, très bien équipée. La salle, avec sa belle hauteur sous plafond, dégage un charme indéniable. Capacité totale : 100 couverts (intérieur + extérieur) -
Tenu depuis plus de 10 ans, l?établissement est clés en main, aucun travaux à prévoir. Il offre un gros potentiel de développement, notamment en envisageant un passage en brasserie Licence IV -
Chiffres 2024 (sur 240 jours d?exploitation) : + de 820 000 € -
EBE retraité : + de 220 000 € -
Idéal pour un chef ambitieux, un couple souhaitant créer une brasserie de renom, ou une enseigne haut de gamme en quête d?un lieu prestigieux -
Le gérant, également propriétaire des murs, assurera une passation de qualité pour garantir la réussite du repreneur -
AGENT-CO-TECHNIQUE : C.H.R. & BOULANGERIES ? TABACS // RSAC : 431 707 926 R.S.A.C NICE - MMA IARD ? ENTREPRISE : 127 124 335 - Contact : BAUDOU Laurent : 06 442 451 60
Réf. : 06-224958

Cette annonce présente la vente d'un restaurant prestigieux situé dans un emplacement emblématique de Paris rive gauche. Voici un résumé des points clés de cette offre :

Type d'établissement : Restaurant
Emplacement : Emplacement de prestige, représentant une superbe affaire emblématique de Paris
Surface : Surface commerciale de 100m²
Décoration : Décoration authentique, ajoutant à l'attrait de l'établissement
Cuisine : Belle cuisine de chef équipée d'une extraction externe en 400, équipée de bons matériels professionnels tels que Charvet, Moris, etc.
Capacité : 100 places assises en intérieur
Exploitation : Ouvert uniquement le soir, 6 jours par semaine
Performance financière : Chiffres d'affaires constants depuis plus de 10 ans, avec un gros potentiel de développement si ouverture midi et soir
Possibilité d'achat des murs : Option disponible pour l'achat des murs
Rare sur le marché : Affaire très rare sur le marché, offrant une opportunité exceptionnelle
Prix : 278 524 € frais d'agence inclus (FAI)
Référence : 75-218384

Cette affaire semble être une opportunité unique pour les investisseurs ou les entrepreneurs cherchant à acquérir un restaurant prestigieux dans un emplacement de choix à Paris. Avec sa décoration authentique, sa cuisine de chef bien équipée et sa capacité importante, elle représente une proposition très attractive sur le marché de la restauration haut de gamme.
Réf. : 75-218384

- 78 ? A VENDRE: PUB ? BAR ? BRASSERIE- LICENCE IV - Sur le secteur de Conflans-Sainte-Honorine, Century 21 Horeca Versailles vous propose en EXCLUSIVITE cette affaire située dans une zone d?activité commerciale, dynamique et bénéficiant d?un flux de circulation important. L'outil de travail est parfaitement agencé avec un parking privé de plus de 50 places et une surface commerciale de plus de 500 m²! Le matériel et le mobilier sont en excellent état. La cuisine professionnelle est équipée d?une extraction externe. L?établissement a été refait à neuf et dispose de 180 places assises à l?intérieur dans un décor moderne et convivial, une magnifique terrasse de plus de 100 places assises complète le bien. Le bail commercial permet tous types de Restauration. Avec 3,5 jours de fermeture par semaine, le CA HT est de plus de 480K€. Affaire idéale pour l?organisation d?événements publics et/ou privés, sans problème de nuisance avec un gros potentiel de développement. Reprise en parts sociales. Réf.: 78-220763. Prix FAI : 501.127€.

Réf. : 78-220763

Saisissez l'opportunité d'acquérir en exclusivité cet hôtel restaurant 3 étoiles, rivalisant avec des établissements 4 étoiles, doté de 23 chambres. Niché au cœur d'un splendide parc arboré s'étendant sur plus d'un hectare, cet établissement offre une expérience exceptionnelle à ses visiteurs.
Une magnifique piscine agrémentée d'une terrasse constitue l'un des points forts de cet espace, idéal pour des moments de détente et de loisirs.
L'infrastructure de l'établissement est parfaitement adaptée pour des événements, bien que cette facette de l'activité ne soit pas pleinement exploitée à ce jour. Avec une salle de séminaire pouvant accueillir jusqu'à 15 personnes et des dépendances propices à la création d'un espace Spa, les possibilités de développement sont nombreuses.
Un superbe appartement de fonction d'environ 100 m², doté d'une vaste terrasse offrant une vue imprenable sur l'ensemble de l'hôtel, vient compléter cet ensemble.
L'établissement opère selon un calendrier saisonnier, avec une ouverture du restaurant du lundi au samedi soir pendant la haute saison, tandis que l'hôtel est ouvert 7 jours sur 7.
En hiver, le restaurant fonctionne uniquement du lundi au jeudi, et l'hôtel accueille ses clients du lundi soir au jeudi soir, avec une courte fermeture entre Noël et le jour de l'an.
Le chiffre d'affaires de l'année 2024 s'élève à 512 000 € HT, et cet établissement est proposé en vente en tant que fonds de commerce au prix de 699 000 € Frais d'Agence Inclus (FAI).
Ne manquez pas cette opportunité unique d'investir dans un hôtel restaurant d'exception, alliant charme, confort et potentiel de développement.

Réf. : 30-220218

Vente d'un RESTAURANT proposé par Century21 Horeca Paris, rive gauche :

Type d'établissement : Restaurant

Emplacement : Rive gauche de Paris

Capacité : 40 personnes en intérieur, avec une terrasse ensoleillée de 40 places

Équipements :
Cuisine professionnelle de plus de 20m²
Grande chambre froide
Grand sous-sol de 40m² avec chambre froide

Rénovation : Le local a été entièrement rénové en 2022

Chiffre d'affaires : En progression constante

Loyer annuel : 78 000 €

Prix de vente : 257 324 € frais d'agence inclus (FAI)

Référence de l'annonce : 75-220559

Ces informations donnent un aperçu des caractéristiques de l'établissement, de son emplacement et de ses équipements. Pour plus de détails ou pour planifier une visite, vous pouvez contacter Century21 Horeca Paris en référençant le numéro d'annonce fourni.

Réf. : 75-220559

-78- A VENDRE: BAR-TABAC-BRASSERIE-JEUX - EMPLACEMENT TOP n° 1. Sur le secteur de Versailles, Century 21 Horeca 78 vous présente ce magnifique Bar-Tabac-Brasserie-Jeux, en angle de rue, idéalement situé sur un axe majeur des Yvelines. L'environnement est à la fois résidentiel, commerçant et entouré de grandes entreprises du tertiaire. Vous disposez de 90 places assises et d'une terrasse de 40 places. Grosse activité en Bar avec 2/3 kg de café par jour et plus de 120 hecto. de bière + 60 à 70 couverts tous les midis! Ouverture 5.5 jour/semaine. L'ensemble de l'affaire est en très bon état. Le bail commercial renouvelable en 2030 comprends un appartement de type F4 au-dessus du commerce. Total des Commissions: 166.000€. EBE retraité proche de 280.000€. Un véritable professionnel pourra encore développer le Chiffre d'Affaires et la Rentabilité! Produit Rare! Prix FAI: 1.223.215€. Réf.: 78-224133.
Réf. : 78-224133

A saisir dans un village gardois, proche des plus beaux domaines viticoles de la région et aux portes d?Avignon, le fonds d'un très bel hôtel 2 étoiles très bien entretenu avec 20 chambres sur un terrain de 2600 m² arboré.
L?établissement possède un appartement de fonction et tout le confort moderne comme un parking équipé d'une borne électrique, une piscine avec un pool house et une grande terrasse ou on peut développer le snacking en journée avec une licence 3 non exploitée.
L'hôtel est entièrement climatisé et propose la wifi dans toute les chambres .
La réception est fermé les après-midi pour privilégier la qualité de vie.
Le rez de chaussée est occupé par un immense garage qui peux accueillir 3 voitures, un local de lingerie avec des machines neuves et tout le matériel nécessaire au bricolage et au jardinage.
Un hôtel qui rivalise largement avec un 3 étoiles et qui pourrait passer en 3 étoiles si le besoin le demandé.
La clientèle est touristique, sportive avec les randonneurs et les cyclistes, mais aussi d?affaire.
Un établissement très bien tenu mais qui peut facilement augmenter son chiffre d?affaire si :
? on exploite la licence 3 au bord de la piscine en journée et le soir,
? si on propose aux clients de l?hôtel qui participent aux mariages ou anniversaires à proximité un lunch le dimanche
? si on organise en saison des soirées barbecue dans le jardin.

Le chiffre d?affaires est 221 000 €
La perf est 83 347 €
Le prix de vente est 341 000 €
Réf. : 30-224344

CHARMANT BAR-BRASSERIE À SAISIR Porte de la Villette

Envie de reprendre un bar-brasserie d'angle accueillant dans un cadre en plein réaménagement.

Établissement en excellent état à deux pas du marché.
Extraction aux normes pour laisser libre cour à votre imagination.
50 places assises en intérieur + 28 en terrasse estivale
Faible loyer.
Quartier dynamique avec beaucoup de passage.
Un fort potentiel pour qui saura le développer !
Réf : 224319
Prix : 138 134 €
Réf. : 75-224319

CENTURY 21 GROUPE HORECA PARIS vous propose à la vente une cave à vin, idéalement situé dans une ville du 94. Cet établissement bénéficie d'une clientèle de quartier et se situé sur un axe passant du centre ville, proche d'autres commerces. La superficie totale est d'environ 60m² sur un niveau. La surface commerciale est d'environ 55m². Le bail commercial 3/6/9 arrive à échéance en novembre 2031 et le loyer est de 9.480 €/ AN HT HC. La destination du bail est "Exploitation de fonds de commerce de caviste et d?épicerie fine, achat et vente de vins, spiritueux, boissons alcoolisées et produits régionaux, organisation de cours d?œnologie, achat et vente de tous accessoires et produits se rapportant à l?univers du vin et des spiritueux ". Le prix demandé est de 76 715 € TTC FAI. La référence : 224.357
Pour plus d?informations ou toute autre demande, n?hésitez pas à nous contacter !
Réf. : 75-224357

TOULOUSE ? droit au bail ? proximité Capitole
A vendre droit au bail d?un local exploité en salon de thé et petite restauration. Situé en hypercentre, sur une rue à fort flux piéton, très prisée des Toulousains. L?établissement parfaitement entretenu, ne nécessite d?aucun travaux. Il est entièrement équipé pour l?activité, avec une extraction neuve en façade et un système de climatisation. Une terrasse pouvant accueillir une dizaine de places et d?une vingtaine de places en intérieur.
CA réalisé dans l?activité : 400 000 €

Réf. : 31-225025

75 - Century 21 Horeca vous propose à la vente un RESTAURANT LICENCE 4 avec une extraction externe en 400. Le restaurant est situé en plein cœur de paris sur la rive droite dans un secteur recherché. L'établissement dispose de 40 places assises. Le bail sera neuf à la cession avec un loyer de 40 000 euros HT HC. Emplacement idéal pour une exploitation en bar à cocktail/tapas. Prix FAI : 289 100 euros
Réf. : 75-223041

75 - Century 21 Horeca vous propose EN EXCLUSIVITE un BAR BRASSERIE situé dans l?un des quartiers les plus fréquentés de la capitale. Ce fonds de commerce est situé sur un emplacement recherché, à proximité immédiate des sites touristiques emblématiques.
L'établissement bénéficie d'une cuisine de plain pied équipée d'une extraction 400 et d'une Licence 4. On retrouve 60 places en intérieur et 30 en terrasse ensoleillée pour un total de 90 couverts. Belle affaire à développer ! Établissement en activité, idéal pour une première affaire ou un concept de niche. Flux piéton constant, environnement commerçant, atmosphère de village au cœur de Paris.
Prix FAI : 912 000 € / Référence web : 75-223842
Réf. : 75-223842

75 - CENTURY 21 HORECA vous propose une belle affaire d'ANGLE située dans un secteur dynamique de Paris. Cet établissement bénéficie d?un fort passage piéton, d?une clientèle mixte (habitants du quartier, bureaux, touristes) et d?une vie de quartier animée.

Capacité et aménagements :
+ 50 places assises
+ Belle terrasse permanente en extérieur
+ Cuisine de plain-pied pour un confort optimal
+ Affaire d?angle, excellente visibilité

Idéal pour un restaurant de quartier, bar ou concept branché.
Prix frais d?agence inclus : 331 524 € / Référence web : 224817

Ne laissez pas passer cette opportunité ! Contactez-nous dès maintenant pour plus d?infos.

Réf. : 75-224817

CENTURY 21 GROUPE HORECA PARIS vous propose à la vente un restaurant italien, idéalement situé en plein centre de Paris, dans un quartier dynamique et touristique bénéficiant d'un bon flux de passage. L'établissement a une capacité de 22 couverts en RDC, 22 au niveau inférieur et 18 en terrasse permanente couverte. La cuisine est équipée d'un four à pizza. Belle clientèle de bureau le midi et plutôt mixte le soir et le week-end.
Le chiffre d'affaire réalisé en 2023 est de 618.226 e HT.
Le prix FAI TTC demandé est de ; 649.524 €. REF : 224.909
Réf. : 75-224909