fonds de commerce

VAL-DE-MARNE | BAR BRASSERIE HÔTEL À VENDRE | LICENCE 4 | MURS ET FONDS | OPPORTUNITÉ RARE |
CENTURY 21 GROUPE HORECA vous propose une opportunité unique d?acquérir ce Bar Brasserie Hôtel Licence IV, idéalement situé au cœur d?une charmante ville du Val-de-Marne. Avec son cadre accueillant et convivial.
Bar Brasserie Hôtel Licence IV à Vendre dans le Val-de-Marne
Cet établissement s?étend sur une superficie totale de plus de 270 m², dont 130 m² dédiés à l?activité commerciale. Il offre une capacité de 45 places assises en salle et 50 en terrasse. La cuisine, située de plain-pied, est entièrement équipée, incluant une extraction performante et tout le matériel nécessaire pour une exploitation immédiate.
L?hôtel, composé de six chambres spacieuses et confortables, constitue un atout supplémentaire, idéal pour accueillir des visiteurs à la recherche de repos après une journée de découverte.
Performances Financières et Potentiel de Développement
Cet établissement, exploité par les mêmes propriétaires depuis 1998, réalise un chiffre d?affaires de 86.000 € HT entre le bar et la brasserie. Son positionnement stratégique et sa configuration en font une affaire idéale pour développer des services additionnels et diversifier l?activité.
Informations Complémentaires
La vente inclut les murs et le fonds, offrant ainsi une opportunité d?investissement complète et sécurisée.
CADRE CONVIVIAL AU CŒUR DU VAL-DE-MARNE
HÔTEL DE 6 CHAMBRES ET LICENCE 4
PERFORMANCES FINANCIÈRES ATTRACTIVES
CONTACTEZ-NOUS DÈS MAINTENANT POUR PLUS D?INFORMATIONS OU POUR ORGANISER UNE VISITE.
Prix FAI : 115 914 € et possibilité d'achat des murs au prix FAI 782027 €
Réf. : 91-223741

75 - PARIS CENTRE - RIVE GAUCHE - QUARTIER MONTPARNASSE - CENTURY 21 HORECA PARIS vous propose à la vente cette jolie petite affaire proche d'un grand hôpital, ce bistrot de quartier saura vous séduire avec sa cuisine ouverte sur la salle de restaurant. L'affaire dispose également d'un laboratoire tout équipé situé en arrière-cour et d'une grande réserve/cave à vins en sous-sol. Le bail se termine en 2026, petit loyer de 24 500€. IDÉAL primo-accédants ET couples. Affaire à visiter rapidement - Prix 208 € FAI - Réf 75-2177111


75 - PARIS CENTER - LEFT BANK - MONTPARNASSE DISTRICT - CENTURY 21 HORECA PARIS offers for sale this pretty little business close to a large hospital, this neighborhood bistro will seduce you with its kitchen open to the dining room. The business also has a fully equipped laboratory located in the backyard and a large storeroom/wine cellar in the basement. The lease ends in 2026, small rent of €24,500. IDEAL first-time buyers AND couples. Case to visit quickly - Price 246 532€ FAI - Ref 75-2177111


Réf. : 75-217711

75 - Rive droite - Century 21 horeca vous propose un très belle affaire de restauration rapide sur un emplacement N°1, Face à un monument de Paris ! D'une superficie commerciale de 100m2 sur deux niveaux l'établissement offre une capacité d'accueil de 34 places assises en intérieur et 36 places en terrasse. Ce restaurant dispose d'une extraction en 350 non exploité actuellement et du matériel professionnel quasiment neuf. Loyer très raisonnable compte-tenu de l'emplacement pour un montant annuelle HT / HC de 42.000€. Prix de Cession 278 527€ FAI - Idéal pour une Enseigne Nationale et de renom !
Réf. : 75-223420

60 Bar tabac situé sur un bel emplacement avec grand parking à proximité. Belle Affaire de plus de 100 mètres carrés possédant un beau logement au dessus. Loyer très correct. Bonne clientèle. Commerce fermé le dimanche. Proche de 90 000 € de commissions dont 50 000 € de tabac net. Prix 289 000 € FAI
Réf. : 75-223761

06 - BAR TABAC LOTO - EMPLACEMENT PROCHE LITTORAL, en cœur de ville, passage important, établissement rénové, pas de travaux à prévoir. Clientèle fidélisée et de passage, secteur d'activité très commerçant et actif, activité régulière toute l'année. Le bail sera neuf avec un loyer de 2 000€ HT HC / mois. Possibilité APPARTEMENT DE FONCTION TYPE F1 (entièrement rénové) !! Fermeture le dimanche, les jours fériés et des semaines en roulement. Cette affaire se prête idéalement à une exploitation en couple ou bien deux associés. C.A 2023 : 404 600€ dont 137 538€ de Commissions (Tabac en Net). EBE : 178 000€. Prix de vente : 700 000€ FAI.
Réf. : 83-180513

- 78 - RESTAURANT -Sur le secteur de Rambouillet, Century 21 Horeca 78, vous propose cette affaire, en emplacement premium au cœur du quartier historique. Vous disposez de 25 places en intérieur, 8 places au bar et de 25 places en terrasse fermée. L'outil de de travail est pratique et bien agencé avec une cuisine de plain-pied, équipée d'une extraction externe de 300 mm. Ce restaurant sert de 50 à 80 couverts par jour avec un ticket moyen de 25/30€. La situation locative est exceptionnelle avec un loyer mensuel de 1053 € HT/HC. Le bail commercial permet une activité de Bar a vins, restauration sur place et à emporter. Le Chiffre d'Affaires de 407.000€ HT, est réalisé sur 4,5 jours par semaine, avec une fermeture annuelle de 4 semaines. CA en progression. Affaire coup de Cœur! PRIX FAI: 331 524€. Réf.: 78-220248.
Réf. : 78-220248

Bar Restaurant Licence IV à Vendre | Paris Centre Sud | Emplacement Dynamique | Cuisine De Plain-Pied | Bail Neuf

CENTURY 21 GROUPE HORECA vous propose ce Bar Restaurant Licence IV situé dans un quartier prisé de Paris centre sud. Cet établissement bénéficie d?une situation idéale au cœur d?un environnement à haut pouvoir d?achat.
Avec une superficie de 100 m² et une capacité de 30 places assises au rez-de-chaussée, ce lieu dispose d?une cuisine de plain-pied équipée d?une extraction de 350 mm. Le cadre est propice à développer une activité florissante grâce à un bail neuf, polyvalent, courant jusqu?en 2032, permettant une exploitation sous diverses formes : bar, restaurant ou brasserie.
Le loyer annuel de 46.200 € HT/HC. Cette opportunité offre un excellent potentiel pour capter une clientèle fidèle et exigeante, qu?elle soit locale ou de passage, grâce à l?attractivité de son emplacement et à la flexibilité du bail.

Rare Sur Le Marché.
Emplacement Privilégié. Bail Neuf Avec Conditions Attractives.
Contactez-nous dès maintenant pour Plus d'Informations ou pour Organiser une Visite.
Référence : 223744
Prix FAI : 181 494 €
Réf. : 75-223744

91| RESTAURANT BISTRONOMIQUE À VENDRE | GRANDE SURFACE | CADRE ORIGINAL | RARE SUR LE SECTEUR
CENTURY 21 GROUPE HORECA vous invite à découvrir ce superbe restaurant bistronomique idéalement situé à l?entrée de la ville Proche d?un carrefour routier stratégique, il bénéficie d?une visibilité optimale et d?un environnement attractif.
Restaurant Bistronomique à Vendre dans une commune de l'Essonne
Cet établissement d'une superficie de 600 m² offre une capacité exceptionnelle de 180 places en intérieur et 120 en extérieur. Sa décoration contemporaine en bois et métal, alliée à une ambiance chaleureuse, en fait un lieu unique.
La cuisine professionnelle, dotée d?un grand laboratoire en excellent état et équipée d?une extraction performante ainsi qu?une cheminée pour rôtisserie, est parfaitement adaptée à une activité intense. Un grand parking extérieur complète cet ensemble, facilitant l?accès pour la clientèle.
Informations Financières et Potentiel de Développement
Le restaurant a généré un chiffre d?affaires remarquable de 2 220 000 € en 2023 avec un PERF de 460 000 €. Le loyer est en cohérence avec la grande surface, et le bail neuf garantit des conditions attractives et stables pour l?exploitation.
Prix FAI 2 000 215 €
RARE SUR LE SECTEUR.
EMPLACEMENT STRATÉGIQUE.
CAPACITÉ EXCEPTIONNELLE.
CONTACTEZ-NOUS DÈS MAINTENANT POUR PLUS D?INFORMATIONS OU POUR ORGANISER UNE VISITE.
Réf. : 91-223656

Belle Opportunité en Exclusivité

À VENDRE : "Belle affaire de presse, loto, PMU, jeux, librairie, papeterie, carterie, et articles divers"

Située dans le charmant village de Saint-Gély-du-Fesc, au nord de Montpellier, cette affaire se trouve dans l?unique centre commercial du village. Avec une population actuelle de 10 537 habitants, ce fonds de commerce bénéficie d?une clientèle fidèle et d?un emplacement privilégié.
Caractéristiques :

Surface commerciale : 45 m², avec une excellente visibilité, située juste en face des caisses.
Fréquentation quotidienne : 320 à 350 passages enregistrés en caisse.
Horaires adaptés : Ouverture le dimanche matin, idéale pour les habitants de Saint-Gély-du-Fesc.

Ce commerce est une opportunité idéale pour une reconversion professionnelle ou pour une dernière affaire avant la retraite.
Prix de vente : 149 000 €

Envie d?indépendance ? Cette offre est faite pour vous !

N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour visiter ce bien exceptionnel.



Réf. : 30-223824

95 - BAR/TABAC/FDJ - LICENCE IV - EMPLACEMENT N°1 - Secteur Pontoise - Century 21 Horeca 92 vous propose à la vente une top opportunité de Bar/Tabac/FDJ idéalement situé dans une commune dynamique du Val-d'Oise - Emplacement stratégique sur une place commerçante à fort flux et dans un environnement mixte de bureaux et résidences - Sur une surface d'environ 90m², vous disposerez d'un outil fonctionnel et climatisé pouvant accueillir 20 places assises en intérieur - Ce Bar/Tabac/FDJ est une affaire saine réalisant une commission nette Tabac et Jeux de 160 000€ et un chiffre d'affaires Bar de 50 000€ - Bail 3/6/9 avec un loyer annuel HT/HC cohérent de 34 800€ - N'hésitez pas à nous contacter pour de plus amples informations et organiser une visite - Prix FAI : 596 527€ / Référence : 92-223808
Réf. : 92-223808

Epicerie fine, spécialiste du café et du thé - Salon de thé - Cadeaux. Littoral 17 - Charme et modernité pour cette boutique de 70m2 - Produit rare - Loyer modéré : 352EurosHT/mois Réf. : 3273

FDC Fromagerie Crèmerie Sur le Bassin d'Arcachon
À saisir ! Très belle opportunité !
Emplacement idéal dans un quartier vivant et commerçant.
Clientèle fidèle ,touristique, amatrice de bonnes choses.
Affaire clé en main pour entrepreneur solo ou en couple.
Ne ratez pas cette opportunité !
Contactez nous vite !
Vincent LANGEARD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 442869848 - Bordeaux.
Réf. : 2152

89 - Century 21 Horeca vous propose ce fonds de commerce exploité en BAR TABAC dans une ville historique de L'Yonne sur un axe routier et touristique. L'établissement est très bien situé, cette affaire reçoit une clientèle variée de touristes et d'habitués. En plus de la terrasse existante de 30 places le bar possède une salle exploitable en restauration pouvant accueillir 45 personnes. Une terrasse supplémentaire est envisageable avec accord de la mairie. Un loyer attractif de 15000 Euros HT/HC.
Idéal première acquisition pour un changement de vie.
Prix FAI 138 134 euros. référence 75-217509
Réf. : 75-217509

- 60 - EXCLUSIVITE - BAR BRASSERIE FDJ PMU- SECTEUR LE PLESSIS-BELLEVILLE - Century 21 Horeca Versailles vous présente en Exclusivité, la vente de ce fonds de commerce de Bar-Brasserie-FDJ-PMU idéalement situé dans le centre commercial LECLERC du Plessis-Belleville dans l'Oise. Disposant d'un accès par l'intérieur du Centre Commercial ainsi qu'à l'extérieur, la surface totale est d'environ 217 m2 comprenant une grande salle de 72 couverts de 180 M² et une cuisine super équipée de 37 m². Un étage comprenant un bureau et les réserves d'environ 60 m² et une terrasse de 40 couverts et 60 m² viennent compléter le tout. Bail 10 ans renouvelé récemment avec un loyer de 47.450 € HT/HC. Le Chiffre d'Affaires est en progression à 390.000 € en 2023 avec 90K€ de commissions FDJ PMU. L'affaire à des horaires d'exploitation très souples 9H à 19H30. Contrairement à d'autres centres commerciaux, le Bar Brasserie peut rester ouvert après la fermeture du Centre. Belle affaire pour un professionnel avec la possibilité de développer l'évènementiel le soir ou des soirées à thème très prisées dans la région A Saisir !!!!
Réf. : 78-222624 Prix FAI : 310.324 €.
Réf. : 78-222624

92 - BAR/BRASSERIE - LICENCE IV - FDJ - SECTEUR BAGNEUX/CLAMART - Affaire d'angle - Century 21 Horeca 92 vous propose à la vente ce Bar/Brasserie idéalement situé en centre-ville, au sein d'un environnement mixte de bureaux et résidences et bénéficiant d'une belle clientèle d'habitués - Sur une surface d'environ 60m², vous disposerez de 40 places assises en intérieur et 20 places supplémentaires en terrasse - Cuisine de plain-pied avec extraction - Bail 3/6/9 avec un loyer annuel plus qu'attractif de 18 000€ HT/HC - CA de plus de 260 000€ HT et s'y ajoutent de belles commissions FDJ - Fermé 1,5 jour par semaine et 4 semaines en Été - Opportunité de Bar/Brasserie à considérer - N'hésitez pas à nous contacter pour de plus amples informations et organiser une visite - Prix : 352 724€ FAI - Réf : 92 -223048
Réf. : 92-223048

Superbe fonds de commerce de restaurant bar musical saisonnier idéalement situé en bord de plage. L?établissement dispose de 300 places assises au restaurant et de 399 places au bar avec Licence IV. Ouvert de mai à septembre, soit 5 mois d?activité, il bénéficie d?un emplacement numéro 1 avec un grand parking attenant de 500 places.

Le restaurant est totalement équipé avec plusieurs modules cuisine et chambres froides. La concession municipale est renouvelée, permettant d?organiser des soirées estivales avec DJ rassemblant plus de 1 200 personnes. Le chiffre d?affaires hors taxes a atteint 2 200 000 € en 2023. Le prix de vente est de 1 095 000 € frais d?agence inclus.

Cette affaire est une opportunité rare pour un investisseur recherchant un commerce saisonnier à fort potentiel dans un cadre exceptionnel.
Réf. : 31-223699

46 LOT, bar brasserie, LICENCE IV
A vendre fonds de commerce de bar brasserie idéalement situé sur une place centrale d'une ville touristique du Lot. Cet établissement a la capacité d?accueillir une CENTAINE de places en terrasse et d?une vingtaine en intérieur. Entièrement équipé pour l?activité. Affaire actuellement exploitée en gestion sur une période de 6 mois par an. Offre un fort potentiel de développement avec la possibilité d'une ouverture annuelle. CA de 535 K HT.
Achat des murs possible au prix de 203 500 € frais d?agence inclus.

Réf. : 31-223812

Local Commercial à Vendre | Centre de Paris | Rue Très Passante | Refait à Neuf | Bail Neuf Jusqu?en 2032

CENTURY 21 GROUPE HORECA vous invite à découvrir ce local commercial idéalement situé dans une rue très passante d?un prestigieux quartier du centre de Paris. Cet espace, ancien pop-up store de bubble tea, offre un cadre refait à neuf et des possibilités variées pour votre activité.
Ce local dispose d?une superficie totale de 70 m², répartie sur deux niveaux : 35 m² en rez-de-chaussée et une réserve de 35 m². Il bénéficie d?une destination polyvalente autorisant des activités telles que salon de thé, vente de pâtisseries (non préparées sur place) et concept store.
Un bail neuf court jusqu?en 2032. Le loyer annuel s?élève à 30 775 € HT/HC. L'emplacement stratégique dans une rue à fort passage garantit une excellente visibilité et un potentiel de développement significatif. Idéal pour ouvrir un nouveau concept.

Top Emplacement. Local Refait à Neuf. Bail Neuf Jusqu?en 2032.
Contactez-nous dès maintenant pour Plus d?Informations ou pour Organiser une Visite.

Référence : 223695
Prix FAI : 127 115 €

Réf. : 75-223695

93 | BAR BRASSERIE À VENDRE | PANTIN/AUBERVILLIERS | LICENCE IV | TRÈS BONNE RENTABILITÉ | 490.520 € FAI
CENTURY 21 GROUPE HORECA vous propose ce Bar Brasserie situé à deux pas de Paris, dans un quartier animé et branché. Cet établissement de plain-pied, d?une surface de 90 m², se distingue par son ambiance chaleureuse et ses prestations de qualité.
Avec 46 places en salle, une terrasse de 32 places et une terrasse jardin de 40 places, il offre un cadre idéal pour une clientèle locale. En journée, le lieu fonctionne comme un coffee shop, tandis que des soirées concerts animent l?établissement. La cuisine maison soignée ajoute une véritable valeur ajoutée.

. Informations Financières et Potentiel de Développement

Grâce à sa Licence IV, l?établissement réalise une consommation annuelle de 100 hectolitres. Le chiffre d?affaires s?élève à 550.000 € HT, avec une excellente rentabilité. Le loyer annuel est de 21.000 € HT/HC, garantissant des conditions locatives avantageuses.

Bar Brasserie Licence IV :
Double Terrasse et Jardin Arboré :
Rentabilité Élevée :
Contactez-nous dès maintenant pour Plus d'Informations ou pour Organiser une Visite. Réf : 75-223751
Réf. : 75-223751

-78- A VENDRE EN EXCLUSIVITE: BAR-RESTAURANT-CAFE - Situé sur le secteur de Chevreuse, Dampierre-en-Yvelines, CENTURY 21 Horeca Versailles vous propose à la vente ce Restaurant en emplacement Numéro 1. Il est décoré avec beaucoup de goût. Ce village est fréquenté par de nombreux touristes et randonneurs. Vous disposez de 30 places assises en intérieur, et de 2 terrasses pouvant accueillir jusqu'à 50 personnes. L'ensemble du matériel et du mobilier est en parfait état. Le Chiffre d'Affaires, réalisé sur 4,5 jours/semaine, est de plus de 317.000€. Le loyer de 1.100€ HT HC/mois est hyper attractif! Ce produit est idéal pour un couple cherchant un cadre de vie agréable. N'hésitez pas à nous contacter pour une visite qui pourrais devenir votre coup de cœur. Réf.: 78-223848 - PRIX FAI : 192.333 €.
Réf. : 78-223848

92 - BAR/BRASSERIE - LICENCE IV - APPARTEMENT - Century 21 Horeca 92 vous invite à découvrir ce Bar/Brasserie avec Licence IV idéalement situé en centre-ville d'une commune dynamique des Hauts-de-Seine - Cet établissement bénéficie d'un emplacement stratégique au cœur d'un environnement commercial à fort flux et d'une clientèle mixte de bureaux et résidents - Belle visibilité en angle avec une vitrine d'environ 15m - Ce Bar/Brasserie a une belle capacité d'accueil de 40 places assises en intérieur et 30 places en terrasse (Places en terrasse : 12 + 18 en estivale), et possède une cuisine de plain-pied avec extraction - Un logement avec entrée indépendante offre un avantage pratique et non négligeable pour son exploitant - Bail 3/6/9 avec un loyer annuel plus qu'attractif de 20 900€ HT/HC - Opportunité rare de Bar/Brasserie à considérer - N'hésitez pas à nous contacter afin d'organiser une visite - Prix FAI : 310 327€ / Référence : 92-223832

Réf. : 92-223832

Une belle affaire a taille humaine - Sa proximité avec le marché en fait une affaire vivante. La clientèle est variée et très sympathique. Une affaire dynamique refaite en 2018. la salle de 44 places est très lumineuse car entièrement vitrée sur 3 cotés les baies vitrées s'ouvrent totalement sur une belle terrasse d'au moins 70 places. Marché 3 fois par semaine Réf. : 3221

-78- HOTEL BUREAU-LICENCE IV - Sur le secteur de Pacy-sur-Eure, Vernon, Century 21 Horeca Versailles vous propose à la vente cet Hôtel-Bureau 2 étoiles de 25 Chambres. Idéalement situé sur un axe routier très passager, cet établissement bien entretenu, est dans un parfait état. Construit sur un terrain de 9.600 m², cet Hôtel s'élève sur deux niveaux pour une surface d'environ 900 m². Parlons chiffres : Le taux d'occupation est d'environ 54 %. Le CA HT réalisé en 2023 est de 510.000€ avec un restaurant non exploité. Clientèle d'affaires la semaine, et évènementielle et familiale le week-end. Le parking sécurisé, équipé de bornes de recharge électrique, permet d'accueillir environ 40 véhicules + Autocars. N'hésitez pas à nous contacter pour vous en dire plus sur ce beau produit! Réf.: 78-220101 - PRIX FAI: 1 045 614 €. (Fond )

Réf. : 78-220101

-27- HOTEL BUREAU-LICENCE IV - Sur le secteur de Vernon, Les Andelys, Century 21 Horeca Versailles vous propose cet HOTEL BUREAU 2*, dans un état irréprochable. Situé à deux pas du centre ville, vous disposez d'un accès à tous les commerces et de facilités de parking. Commission de sécurité, accès PMR, possibilité d'occuper un appartement...toutes les conditions sont réunies pour un projet réussi! Les 21 chambres, la salle de petit déjeuner, bénéficient d'une décoration sobre et soignée. Le bail commercial sera neuf à la signature avec un loyer attractif de 42.600€ HT HC/an. La clientèle d'affaires en semaine, touristique, et évènementielle le week-end, permet de réaliser un CA HT de plus de 180.000€/an. Aujourd'hui exploité comme une affaire de direction les sources de développement sont encore nombreuses. Produit Rare! Prix du Fonds FAI: 352 324€. Réf.: 78-220199. Opportunité Immobilière avec la vente des Murs. Réf.: 223 917. Prix FAI: 603 124 €.

Réf. : 78-220199

75 - Century 21 HORECA Paris vous propose EN EXCLUSIVITÉ à la vente ce RESTAURANT Licence IV en plein cœur d'un quartier très recherché de l'ouest parisien. Gros quartier du midi mêlant bureaux et sièges sociaux. Très belle clientèle du soir également. Fermé le dimanche et le samedi midi. Ce restaurant possède 60 places assises en salle, 10 en terrasse ainsi que 30 en terrasse estivale.
Il possède, en plus de sa Licence IV, une extraction externe. Cuisine de plain-pied ouverte sur la salle.
CA 2023 : 805 000 € HT. Loyer de 68 000 € HT/HC/AN. Prix FAI : 744 927 €. Référence: 75-222168
Réf. : 75-222168