75 - A vendre RESTAURATION RAPIDE située dans un quartier dynamique de l'ouest parisien.
Voici les détails clés de l'offre :
Localisation et Surface :
Quartier dynamique de l'ouest parisien.
Surface commerciale de 26m² avec 8 places assises.
Sous-sol inclus.
Conditions de Bail :
Bail commercial 3/6/9 avec échéance en 2029.
Loyer annuel HT HC (hors taxes et hors charges) de 26 400 €.
Destination au bail : vente sur place et à emporter, sandwicherie, petite restauration, pizza cuite au four électrique exclusivement.
-78- BAR-BRASSERIE-LICENCE IV - Sur le Secteur de St Germain-en-Laye-Poissy-Orgeval. Century 21 Horeca Versailles vous propose cette affaire d'angle, en emplacement Top Numéro 1. Situé au cœur d'une grande ville, à proximité de la gare, cet établissement dispose d'une Licence IV, de 70 places assises, et de 80 places en terrasse bien exposée. La clientèle est mixte, composée d'entreprises, de commerçants et de résidents. La cuisine de plain-pied, est équipée d'une extraction externe. 70 à 100 couverts sont servis chaque jour, avec une ouverture 5 /7 jours + 3 semaines de congés par an. Le CA HT est de plus de 660.000€ dont 40% en limonade! et plus de 110 hectos de bière. Loyer attractif de 3.530€ HT HC/mois. Bonne rentabilité avec un EBE supérieur à 150.000€! Vendu pour cause de départ en retraite. Prix FAI: 808.524.615€. Réf.: 78-213435. Réf. : 78-213435
89 - Century21Horeca vous propose un restaurant dans un village historique de l'Yonne. Idéalement situé sur la place de la commune et très proche d'un site historique, cet établissement jouit d'une très bonne réputation dans la région et bénéficie d'une clientèle touristique régulière. De vastes espaces intérieurs et extérieurs vous permettent de recevoir confortablement votre clientèle. L'exploitation n'est pas maintenue actuellement suite à des soucis personnels, cette affaire ne demande qu'à poursuivre son activité après tout les travaux réalisés !! Prix FAI 148 974 euros - Référence: 75-218108 Réf. : 75-218108
75 Century 21 Horeca Paris vous propose ce Restaurant à thème, en angle, situé dans un quartier très dynamique aussi bien pour la clientèle de bureaux le midi que pour celle du soir qui fréquente les bars aux alentours et les théâtres. Vous disposez dans cette affaire d' une cinquantaine de places à l'intérieur et d'une petite terrasse devant l'affaire. Extraction de 400 mm. Grande cave très modulable. Vous bénéficiez également d'un logement de 3 pièces au dessus de l'affaire. Le tout pour une superficie totale de 160 mètres carrés. Le loyer est très raisonnable pour cette surface et ce quartier. Ce Restaurant est fermée tous les dimanche et réalise plus de 400 000 € de CA. en 2023. Belle opportunité. Prix 342 000 € FAI. Référence: 75-220253 Réf. : 75-220253
18 - Opportunité unique d'acquérir un RESTAURANT gastronomique renommé au cœur de Sancerre, une région viticole de renommée mondiale. Cet établissement, réputé pour sa cuisine raffinée et son service exceptionnel, est prêt à accueillir un nouveau propriétaire passionné par la haute cuisine et l'excellence culinaire. Grande cuisine avec extraction. Ce restaurant dispose de 30 places assises ainsi que 30 en terrasse. Le Loyer annuel est de 7680 HT HC. Prix FAI : 331 524 euros. Référence: 75-222602 Réf. : 75-222602
-92- CAVE A VINS-CAVE A BIERES-TRAITEUR-EPICERIE FINE- Sur le secteur de Chatou-Rueil-Malmaison-Bougival. Century 21 Horeca Versailles vous propose cette affaire en emplacement Top Numéro 1 sur la place du marché. Sur une surface d'environ 110 m², vous disposerez d'une trentaine de places en intérieur, et d'une jolie terrasse bien exposée de 50 places. L'ensemble du matériel et du mobilier est dans un état irréprochable. Les agencements sont de bonne qualité et la décoration soignée. Avec sa cuisine de plain-pied équipée d'une extraction externe en 200 mm et sa Licence III, les possibilités de développement sont bien réelles. Affaire clés en mains! Prix FAI: 384.524€. Réf.: 78-222242. Réf. : 78-222242
- 78 - DROIT AU BAIL - RESTAURANT - VENTE A EMPORTER - Sur le secteur de Versailles, Vélizy, Century 21 Horeca 78 vous propose ce local à usage de restaurant complétement aménagé. Vous bénéficierez de 20 places assises en salle ainsi que d'une trentaine de places extérieure dans un jardin privatif. La cuisine de plain-pied est dotée d'une extraction externe permettant tout types de cuisine. La situation locative est attractive, le bail à été renouvelé en 2024 pour un loyer de 2.083€/mensuel HT HC. L'ensemble du matériel et du mobilier est dans un état impeccable! Idéal pour une première acquisition. PRIX FAI: 127.114€. Réf.: 78-222554. Réf. : 78-222554
Annonce Commerciale : Vente de Boutique à Notre Dame des Lorettes, Paris
Localisation :
Quartier : Notre Dame des Lorettes, Paris
Référence : 75-221036
Caractéristiques du Local :
Superficie commerciale : 35 m²
Linéaire de vitrine : 4 mètres
Type de local : Boutique, idéale pour coffee-shop, cave à vins, ou toute restauration ne nécessitant pas de cuisson et d'extraction
Conditions Financières :
Loyer annuel HT/HC : 30.000 Euros
Cession du Droit au Bail : 181 495 Euros FAI
Avantages :
Super emplacement au cœur du quartier Notre Dame des Lorettes
Bail commercial neuf à l'entrée en jouissance
Contact :
Agence : Century 21 Horeca Paris
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, veuillez contacter l'agence Century 21 Horeca Paris.
C'est une opportunité rare pour les entrepreneurs souhaitant s'implanter dans un quartier dynamique et prisé de Paris, particulièrement adapté pour un coffee-shop ou une cave à vins.
75 - Century 21 HORECA Paris vous propose à la vente ce LABORATOIRE situé en plein centre de Paris. Ce laboratoire de plus de 400m² est idéal pour une faire une cuisine centrale ou pour un laboratoire de pâtisserie. Tout équipé, extractions, de nombreuses machines. Vous disposez également de Bureaux, vestiaires, marche en avant. Le Loyer est de 99192 HT/HC/AN.
Prix FAI : 320 924 €. Référence: 75-222395 Réf. : 75-222395
75 - Century 21 horeca vous propose un très joli BAR BRASSERIE avec licence 4 Paris EST. Cette affaire profite d'un faible loyer annuel de 13 900 € HT HC. L'établissement dispose d'une belle salle de 36 couverts, d'une terrasse permanente de 18 couverts ainsi qu'une terrasse estivale de 15 couverts. La cuisine est de plain pied avec une extraction 300 externe et profite d'une belle cave de stockage. Pas de personnel à reprendre. L'affaire réalise son chiffre d'affaires uniquement en limonade. Gros potentiel de développement. Une affaire à visiter rapidement. Prix: 246 532 € FAI. Référence 75-222608 Réf. : 75-222608
78 ? RESTAURATION RAPIDE - Century 21 Horeca Versailles vous propose sur le secteur proche Versailles, une affaire de Petite Restauration dans un local de plus de 60 m2 avec 14 places assises. Excellente réputation où le CA ventes à livrer et à emporter représentent plus de 90% du CA total. Les livraisons sont effectuées en interne. Ouvert 6/7 le CA ht 2023 est de plus de 178.000 €. Le matériel et les agencements sont en bon état. L'outil de travail est pratique et bien agencé avec conduit de 200mm, réserve. Ticket moyen de plus de 36 € ht. Loyer mensuel ht/hc de 1.110 €. Prix du fonds FAI : 71.055 €. Réf. : 78-221463. Réf. : 78-221463
75 - Century 21 Horeca vous propose à la vente une magnifique brasserie sur la rive gauche de Paris. Cette brasserie de 60 places en salle et 40 en terrasse avec une belle cuisine de plain pied profite d'une licence 4 et d'une extraction. La brasserie réalise en 2022 un CA de 947 000€ HT et profite d'un faible loyer de 28 500€ HT avec un bail jusqu'en octobre 2030. L'affaire réalise un RBE à 152 000 euro et un PERF à 220 000€ Une très jolie limonade. Prix 1 067 793 € FAI - Référence 75-220701 Réf. : 75-220701
75 - Century 21 Horeca Paris vous propose a la vente ce RESTAURANT dans l'hyper centre Parisien de 86 places en salle et 42 places en terrasse permanente sur une rue piétonne très fréquentée. Avec une surface de 220 m², une cuisine de plain-pied, un linéaire de 15M, cet établissement est idéal pour une enseigne désirant avoir une grande visibilité dans la capitale. Bail de 10 ans avec un loyer de 205k€/an. Départ urgent de l'occupant. Prix : 190 600 € FAI - COUP DE FUSIL - Référence : 75-222 453 Réf. : 75-222453
-78- BAR- TABAC- FDJ- PMU-Sur le secteur de Chambourcy-St Germain en Laye-Poissy, Century 21 Horeca Versailles vous propose cette affaire située dans un environnement résidentiel, d'entreprises et de bureaux. Cet établissement d'une surface d'environ 90m² dispose de 30 places assises et de 15 places en terrasse extérieure. L'outil de travail est fonctionnel et bien entretenu. Un point mondial relais est à disposition de la clientèle. le bail se termine en 2029 avec un loyer attractif de 1 540€ TTC mensuel. Un total de commissions de 85324€. 50 hectos de bière à l'année et 5 kg de café par semaine. Fort potentiel de développement pour cette affaire actuellement tenue par un salarié. Prix FAI. : 331.524€. Réf. : 78- 222053. Réf. : 78-222053
75 - restaurant à vendre à Paris. Voici un résumé des caractéristiques principales :
Emplacement : Hypercentre de Paris, rue semi-piétonne très fréquentée et connue.
Superficie : 110 m² .
Capacité : 59 places en salle et 14 en terrasse permanente.
Équipements : Cuisine de plain-pied, extraction externe de 450.
État : Établissement refait à neuf.
Fermé : 1,5 jour par semaine et 5 semaines par an.
Clientèle : Bureaux, touristes et habitués.
Chiffre d'affaires : Bon chiffre d'affaires.
Loyer : Modéré pour son emplacement stratégique.
Prix : 363 300 € frais d'agence inclus.
Référence : 75-217989. Réf. : 75-217989
94 - CENTURY 21 HORECA 91 vous propose un bar brasserie FDJ PMU idéalement situé à proximité d'un grand centre commercial, de nombreux commerces et habitations. L'établissement bénéficie d'une licence IV et d'un système d'extraction.La capacité d'accueil est répartie comme suit : 32 places en salle, 15 places au bar, 18 places en terrasse couverte, 18 places en terrasse extérieure côté rue et 12 places dans le jardin appartenant à la copropriété. La cuisine est fonctionnelle et de plain-pied.Au sous-sol, vous trouverez deux caves de 11m² et 5m² respectivement. Une place de parking est également incluse. Ce bar brasserie est situé dans un quartier très fréquenté, animé par le centre commercial régional et divers bâtiments administratifs du département.Le loyer annuel est faible. Le prix est de 224 855 € FAI. Référence : 75-200722. Réf. : 75-200722
94- CENTURY 21 HORECA 91 vous propose une vente d'un fonds de commerce d'un kiosque multi-services au centre-ville du Val de Marne, situé dans une zone très dynamique, au sein d'un centre commercial avec une station de métro à proximité. Ce kiosque prospère bénéficie d'un loyer annuel de 2 891 € H.T H.C et affiche un chiffre d'affaires de plus de 35 000 € dont 29 000 €de commission FDJ .Prix de vente : 87 914 €, frais d'agence inclus. Opportunité à ne pas manquer dans un emplacement stratégique offrant un fort potentiel de croissance. Contactez-nous dés maintenant pour plus d'informations et pour organiser une visite.
58 - BAR TABAC FDJ PRESSE - À vendre, Bar Tabac loto presse situé dans une rue commerçante proche d'une grande ville de la Nièvre (58), offrant une qualité de vie agréable. Cet établissement Bar Tabac FDJ se distingue par un agencement professionnel soigné et des commissions sympathiques. En 2023, il a généré une commission nette annuelle de tabac d'environ 50 000 €, une commission FDJ de près de 30 000 €, et d'un CA au bar de plus de 50 000 €. Un nouveau bail commercial, sera réalisé à la cession (3-6-9), avec un loyer annuel de 11 760 € H.T / H.C. Cette magnifique affaire est ouverte du lundi au vendredi de 6h15 à 19h30, le samedi de 8h00 à 18h00 et fermé le dimanche. Ce commerce dispose de 35 places en salle et de 20 places en terrasse (le droit de terrasse est de seulement 150€). Les exploitants prennent 6 semaines de congés annuels en plus des jours fériés. Ce BAR TABAC FDJ offre une belle rentabilité avec un PERF de plus de 93 000 € avec ce système d'exploitation (potentialité d'augmentation de chiffres). En plus du fonds les gérants mettent en vente leurs murs mais aussi leur logement (maison de 140m² muni de 5 chambres avec piscine : 250 000€ net vendeur) qui se situe à 750 mètres du commerce pour une facilité de vie. Produit rare sur le marché, à saisir rapidement! Prix : 246 535 € FAI. Réf : 91-222700. Réf. : 91-222700
Situé dans le centre Arlésien, charme absolue pour ce restaurant en pierre apparente. Le chef vous concocte une cuisine traditionnelle inventive revisitant les classiques du Bistrot. Cuisine 100% "Fait Maison, Terroir et Produits frais. Avec une PERF retraitée de 140 000 euros, un loyer plus que raisonnable et une cuisine très bien équipée vous n?avez plus qu?à poser vos valises et y adapter votre savoir-faire. Il n?y a pas grand-chose d?autre à dire si ce n?est de vous inviter à venir visiter car même son prix est très attractif par rapport à la PERF. Prix FAI 181 500 € Réf. : 30-222639
-78- RESTAURATION RAPIDE-SANDWICHERIE-SALADERIE- Sur le secteur de Poissy, St Germain en Laye, Chambourcy, Century 21 Horeca Versailles vous présente cette affaire située en Emplacement Numéro 1. Proche de la gare, dans un quartier très animé, elle est entourée de nombreux commerces, d'entreprises et de bureaux Cet établissement d'environ 35m², dispose de 10 places assises et d'une terrasse extérieure de 20 places. L'ensemble du matériel et mobilier est en parfait état. La cuisine de plain-pied dispose d'une extraction externe. La situation locative est attractive avec un loyer mensuel HT HC de 1.930€, raisonnable compte tenu de l'emplacement! Le bailleur acceptera si besoin tout commerces sauf vente de CBD. Prix FAI : 59.255€. Réf. : 78- 222642. Réf. : 78-222642
92-RESTAURANT-CHATILLON BAGNEUX MONTROUGE- Grand restaurant en angle de plus de 200m² sur un axe très passant. 80 places en salle autour d'un buffet et 40 places en terrasse couverte. Cuisine spacieuse de plain-pied avec accès livraisons. Extraction en 400, réserves, chambre froide. Bail commercial 3/6/9 avec l' activité restaurant bar brasserie. Environnement mixte de bureaux et de résidentiel. Gare RER à proximité. Exploitation familiale, pas de personnel à reprendre. Bon chiffre d'affaires.
Prix FAI : 224 857€ Référence : 92-222630
RESTAURANT situé dans un quartier recherché pour son activité nocturne à Paris. Voici quelques points à prendre en considération :
Emplacement : La proximité de salles de spectacle et d'autres lieux de vie peut être un avantage majeur, attirant une clientèle variée.
Capacité d'accueil : Avec environ 40 places assises
Infrastructure : La cuisine de plain-pied et la réserve au sous-sol sont des caractéristiques pratiques qui peuvent faciliter les opérations.
Possibilité d'achat des murs : La possibilité d'acheter les murs peut être un élément intéressant à explorer en termes de stabilité à long terme et de potentiel d'investissement immobilier.
Prix de vente : Le prix de vente de 437 000 € frais d'agence inclus (FAI)
75 CENTURY 21 HORECA PARIS vous propose à la commercialisation rive gauche dans un quartier recherché entouré de bureaux et habitations proche des transports (RER métros bus) un magnifique BAR-BRASSERIE en angle sur un axe passant ce local peut acceuillir 66 personnes plus une dizaines en terrasse ensoleillée un e surface totale d'environ 100m2 et un linéaire façade d'environ 20m ce qui offre a ce local une bonne visibilité. très bon état général pas de travaux à prévoir bail commercial 3/6/9 ans. LOYER 48 509€ ANNUEL-PRIX 860 000€ FAI - Référence 75-221635
95-bar-brasserie-tabac :
Caractéristiques de l'établissement :
Type d'établissement : Bar brasserie tabac FDJ.
Emplacement : À l'entrée d'une ville en pleine expansion dans le département 95 (Val-d'Oise).
Rénovation : Entièrement refait il y a moins de 2 ans.
Surface commerciale : Plus de 120 m².
Terrasse extérieure privatisée : Plus de 70 m².
Premier étage : Actuellement vide, offrant des possibilités d'aménagement.
Performances financières :
Chiffre d'affaires (bar brasserie) : Plus de 350 000 €.
Remises totales (tabac et autres) : 190 000 €.
Remises nettes de tabac : 135 000 €.
Prix de vente :
Prix des fonds de commerce : 1 274 000 € FAI (Frais d'Agence Inclus).
Prix des murs : 649 000 € FAI (Frais d'Agence Inclus).
06-BOULANGERIE PÂTISSERIE- NICE. Baisse de prix ! Top emplacement pour cette boulangerie située au cœur d'un quartier Niçois très commerçant. Cette boulangerie bénéficie d'un emplacement de premier choix, garantissant une forte affluence et une clientèle fidèle. La production est bien organisée avec un grand laboratoire de boulangerie distinct d'une section dédiée à la pâtisserie. L'extraction est neuve et aux normes. L'établissement dispose également d'un bureau et d'un local de stockage pour les matières premières.
Le loyer est modique : 15 000 €/an et l'a boulangerie bénéficie d'un bail neuf de Novembre 2022.
Chiffre d'affaires 2023 : 565 000 €, toujours en progression.
Performance retraitée moyenne/an : 130 000 €, ce qui indique une belle rentabilité stable.
Prix de vente du fonds de commerce : 310 000 € FAI (Frais d'Agence Inclus), soit 55 % du CA - À saisir !!!
Contrat de livraison avec une enseigne majeure de la région niçoise et très bien implantée à Nice.
Beau potentiel de développement encore à venir si repris par un couple de professionnels, cette boulangerie-pâtisserie présente de belles perspectives de développement et de croissance.
Affaire saine : après plus de dix ans d'exploitation, la direction actuelle souhaite explorer de nouveaux horizons professionnels, ce qui offre une opportunité unique pour les repreneurs.
Cette boulangerie-pâtisserie est idéale pour des professionnels du secteur souhaitant investir dans une affaire rentable avec un fort potentiel de développement. Réf. : 06-216008
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