fonds de commerce

Département du Cher (18) à proximité de Bourges. A vendre Fonds de Commerce d'un Bar Restaurant avec licence IV, en activité.. Etablissement en centre-ville avec un logement (3 pièces). Bonne visibilité en centre-ville, proche de tous commerces. Bail neuf avec un loyer de 12.000 euros par an non assujetti à la tva. 10 places debout au Bar + 65 places assises en salle et 25 places en terrasse + Appartement à l'étage. Bâtiment R+2 sur un axe principal avec un gros flux passant. Prix de vente du Fonds 171 000 euros commission d'agence incluse. Possibilité d'acheter les murs au prix de 161 000 euros FAI en plus du prix du fonds soit 332.000 euros FAI (Murs et Fonds). Référence Fonds 75-221020.
Réf. : 75-221020

78 - RESTAURANT-PIZZERIA-LICENCE IV - Sur le secteur de Saint-Quentin-En-Yvelines, Century 21 Horeca Versailles vous propose à la vente un restaurant idéalement situé dans une zone mixte de bureaux et résidentiel. Dans un bâtiment indépendant, vous disposerez d'une surface commerciale de 300m² répartie sur deux niveaux. L'affaire dispose d'une capacité d'accueil importante avec 220 places assises en intérieur et 80 en terrasse. Elle peut encore être développé puisque le CA est réalisé sur 7 services. Le bail sera neuf à la cession pour un loyer de 3700€ HT HC/mensuel. Ce restaurant a atteint un CA de 755.000€ en 2023. PRIX FAI: 548.724€ REF: 219796
Réf. : 78-219796

- 95 - BAR-BRASSERIE-LICENCE IV - Situé sur le secteur de PONTOISE, ce Bar-Brasserie en angle, est idéalement placé en bordure d'un axe routier avec un trafic soutenu. Il bénéficie également d'un parking public à proximité. Le loyer est de 27.000€ HT HC par an. Vous avez une capacité de 45 places assises et de 8 au Bar. La cuisine de plain-pied est fonctionnelle, et elle est équipée d'un four à Pizza. Le CA HT actuel est d'environ 175. 000€ /an. Pas de travaux à prévoir dans ce Bar-Brasserie. Cette affaire est idéale pour un couple en première affaire. N'hésitez pas à nous contacter, nous vous donnerons plus de détails sur ce bien. Réf.: 78-221011. PRIX FAI : 181.494€.
Réf. : 78-221011

92 Bar à vendre dans les Hauts-de-Seine, comprenant une licence 4 et offrant la possibilité d'installer la Française des Jeux et le PMU. La surface totale est de 60 m², le tout de plain-pied avec une cuisine fonctionnelle. Ce bien inclut également une cave. La vente est motivée par des raisons de santé. Les murs sont aussi disponibles à la vente pour un montant de 170 657€ FAI. - Prix FAI pour le fonds : 115 917 €. Référence : 92-221031.
Réf. : 92-221031

92 - Murs à vendre indissociables du fonds de commerce d'un bar avec licence 4, incluant la possibilité d'installer la Française des Jeux (FDJ) et le PMU. Situé à Asnières-sur-Seine, à proximité de Colombes et Bois-Colombes, cet établissement offre une surface de 60 m² avec extraction externe. Le prix FAI : 170 657 €, sous la référence 92-221032.
Réf. : 92-221032

92 - Bar/brasserie avec une licence 4, situé à un emplacement très favorable dans le secteur d'Issy-les-Moulineaux/Meudon/Clamart. L'établissement bénéficie d'un angle et d'une surface de plus de 100 m². La cuisine est complète et de plain pied. Il y a 115 places assises, dont 75 en terrasse. L'affaire est exploitée depuis 12 ans et elle génère un chiffre d'affaires annuel de plus de 500 000€ HT HC. L'activité est ouverte 5.5 jours par semaine, avec une fermeture de 4 semaines par an. La consommation de café s'élève à 15 kg par semaine. Le bail a été récemment renouvelé jusqu'en 2031, avec un loyer annuel de 22 000€ HT HC. Prix FAI : 490 527€. Référence : 92-217929.
Réf. : 92-217929

92- RESTAURANT VAE LICENCE IV-SAINT-CLOUD SURESNES PUTEAUX- Bon emplacement en centre ville dans une rue commerçante. Zone vente à emporter plus une salle de 30 places. Cuisine ouverte et extraction externe. Secteur mixte offrant une belle clientèle du midi en bureaux et du soir en résidentiel. Restaurant en très bon état, le matériel est comme neuf. Bail commercial 3/6/9 renouvelé récemment avec un loyer raisonnable. Pas de reprise de personnel.
Prix FAI: 176 074€ Référence: 92-218372
Réf. : 92-218372

L'annonce que vous avez partagée concerne la vente d'un magnifique HÔTEL RESTAURANT en cession de fonds de commerce. Voici un résumé des informations importantes de cette offre :

Type d'établissement : Il s'agit d'un HÔTEL RESTAURANT, situé en Touraine, qui est une référence pour les étapes professionnelles ainsi que pour les séjours touristiques.

Restaurant : L'établissement comprend un restaurant d'une capacité d'environ 50 couverts. Il possède une licence 4, ce qui lui permet de servir des boissons alcoolisées. La terrasse bucolique est un atout supplémentaire pour attirer la clientèle.

Emplacement : L'hôtel est situé au cœur d'un charmant village et est positionné sur un axe routier. Il fait face à une église historique.

Superficie et potentiel : L'établissement est installé sur une parcelle de 3 hectares et dispose d'une superficie exploitable de 1 800m². Une grange de 120m² offre du potentiel de développement.

Chambres : L'hôtel comporte actuellement 11 chambres, dont 7 chambres simples et 4 junior suites.

Chiffre d'affaires : Le chiffre d'affaires de l'année 2022 s'élève à plus de 700 000 €.

Vente à emporter : En plus des services d'hôtel et de restaurant, l'établissement propose également une vente à emporter sur place, mettant en avant des produits artisanaux et locaux.

Potentiel et coup de cœur : L'annonce mentionne que cette affaire offre un potentiel prometteur et qu'elle est susceptible de susciter un véritable coup de cœur.

Prix : Le prix de vente demandé pour cette affaire est de 363 327 € FAI (Frais d'Agence Inclus).

Référence : L'annonce est référencée sous le numéro 218467.

Si vous êtes intéressé par l'achat de cet HÔTEL RESTAURANT en Touraine, je vous suggère de contacter directement l'agence immobilière mentionnée dans l'annonce pour obtenir plus de détails sur les caractéristiques de l'établissement, les conditions de vente, les frais associés et toute autre information pertinente. Une affaire de cette nature nécessite une évaluation approfondie et des discussions avec l'agence immobilière pour prendre une décision éclairée en fonction de vos besoins et de vos objectifs
Réf. : 75-218467

75 - vente d'un restaurant bien situé avec une extraction externe à Paris. Voici un résumé des caractéristiques principales de cette propriété :

Type de bien : Restaurant avec extraction externe.

Localisation : L'établissement est situé dans un emplacement très favorable à Paris.

Description : Le restaurant a été entièrement rénové avec goût il y a un an. Il dispose d'une cuisine d'envoi ouverte sur la salle, ce qui peut offrir une expérience agréable aux clients. Le bail est récent, ce qui est un avantage pour l'exploitant. Il y a également une grande réserve au sous-sol ainsi que des toilettes adaptées aux personnes handicapées.

Emplacement : Le restaurant est situé sur un grand axe passant à proximité d'une place, ce qui peut garantir un bon flux de clients potentiels.

Prix de cession : Le prix de cession annoncé est de 257 324 € FAI

Il s'agit d'une opportunité intéressante pour quiconque souhaite exploiter un restaurant à Paris. La rénovation récente et l'emplacement stratégique sont des atouts importants pour cette propriété. Pour obtenir de plus amples informations ou pour visiter le lieu, vous pouvez contacter l'agence immobilière en utilisant la référence 75-219962
Réf. : 75-219962

75 - restauration rapide situé dans le 4ème arrondissement de Paris, entre Bastille et Saint-Paul. Voici un aperçu des caractéristiques clés de cette opportunité commerciale :

Emplacement : L'emplacement est situé dans un quartier central et animé de Paris, entre Bastille et Saint-Paul, ce qui lui offre un bon flux de passage. Cette zone est prisée par les touristes et les résidents pour son charme historique et sa vie culturelle.

Superficie : La surface totale de l'établissement est d'environ 20 mètres carrés au rez-de-chaussée. De plus, il dispose d'un laboratoire de 20 mètres carrés au sous-sol.

Capacité : L'annonce indique que l'établissement peut accueillir 8 places assises à l'intérieur et 4 places en terrasse.

Utilisation idéale : Il est mentionné qu'il conviendrait idéalement pour des concepts de restauration rapide tels que traiteur, bar à salade, ou coffee shop. Cela suggère une grande polyvalence pour différents types de restauration rapide.

Prix de Vente : Le prix de vente annoncé pour ce fonds de commerce est de 138 134 euros, frais d'agence inclus (FAI).

Si vous êtes intéressé par cette opportunité commerciale (Référence 75-220205)
Réf. : 75-220205

75 - Rive droite - Century 21 Horeca vous propose à la vente une Restauration rapide en emplacement N°1 sur un axe très passant dans une rue commerçante. Cette Restauration rapide de 42m² et 26 places assises, dispose d'une cuisine de plain-pied entièrement équipée de matériel professionnel et d'une extraction a charbon actif, ainsi qu'un grand sous-sol à usage de stockage. Bail 3/6/9 récent avec 27 606€ HT/HC de loyer annuel. CA total 1 095833€ en 2022. Possibilité de reprendre l'enseigne. C'est un très bel emplacement avec un loyer raisonnable pour le secteur. Prix 522 324 € FAI - Référence 75-220627.
Réf. : 75-220627

92 - RESTAURANT - EMPLACEMENT N°1 - Century 21 Horeca 92 vous propose à la vente un restaurant situé dans l'une des villes les plus animées des Hauts-de-Seine et bénéficiant d'une superbe visibilité d'angle avec sa façade imposante d'environ 20m² linéaire - Sur une surface d'environ 85m², vous profiterez de 50 places assises en salle, d'une terrasse estivale de 12 couverts supplémentaires, ainsi que d'une cuisine spacieuse équipée d'une extraction de qualité - Clientèle diversifiée de par le quartier dynamique associant bureaux et habitations - Bail 3/6/9 avec un loyer annuel plus qu'attractif pour ce top emplacement de 19 600€ HT/HC - Ne manquez pas cette opportunité qui a encore du potentiel ! - Prix : 224 855€ FAI / Référence : 92-221038.
Réf. : 92-221038

75 - RESTAURANT - EMPLACEMENT N°1 - Secteur Paris 15 - Century 21 Horeca 92 vous propose une opportunité exceptionnelle d'un restaurant idéalement situé à proximité des transports et au centre d'un fort flux de passage - Vous y bénéficierez de 40 places assises en salle s'ouvrant sur une terrasse couverte de 34 places supplémentaires, ainsi que d'une terrasse estivale de plus de 20 couverts - Le restaurant dispose également d'une cuisine de plain-pied équipée d'une extraction et d'une chambre froide, ainsi que d'une grande réserve en sous-sol idéale pour le stockage - Bail 3/6/9 avec un loyer annuel de 27 000€ HT/HC - Affaire offrant une belle rentabilité avec un P.E.R.F. attractif de 125 000 € - Prix : 628 327 € FAI - Référence : 92-221055.
Réf. : 92-221055

75 vente d'un Traiteur-Restaurant dans le centre de Paris. Voici quelques détails importants :

Emplacement : Situé dans l'une des rues les plus prisées de Paris.

Surface : Environ 50 mètres carrés avec une belle cuisine de plain-pied.

Sous-Sol : Dispose d'un laboratoire, de plusieurs espaces de stockage et d'une réserve au RDC.

Gestion : Actuellement géré par des employés, offrant un potentiel de développement.

Bail : Bail 3/6/9 jusqu'en 2025.

Loyer : 26 448 €.

Prix: 628 327 € FAI

Référence 75-220305
Réf. : 75-220305

Caractéristiques de l'Établissement :

Type : Bar Tabac Loto PMU
Localisation : Département 54
Historique : Exploité en famille depuis plus de 40 ans

Détails de l'Établissement :

Capacité :
Surface : Affaire spacieuse, détails spécifiques non fournis
Activité :
Type de Limonade : Bonne limonade en bière et café
Horaires :
Jours d'Ouverture : Exploité 5,5 jours par semaine
Congés : 5 semaines de congés annuels

Conditions Financières :

Bail : Neuf à la signature
Commissions : 122 000 € nettes
Chiffre d'Affaires : 117 000 €

Avantages de l'Établissement :

Historique Long : Plus de 40 ans d'exploitation familiale, témoignant de la solidité et de la fiabilité de l'affaire.
Affaire Spacieuse : Offre un espace confortable pour les clients, ce qui peut attirer une clientèle régulière.
Bonnes Commissions : 122 000 € de commissions nettes, un atout financier important.
Congés : 5 semaines de congés, permettant une bonne qualité de vie pour les exploitants.
Bail Neuf : Sécurité de l?exploitation à long terme avec un bail neuf à la signature.

Opportunités de Développement :

Augmentation des Jours d'Ouverture : Potentiel pour augmenter les revenus en ouvrant l'établissement plus de jours par semaine.
Diversification des Services : Ajout de nouvelles offres ou services pour attirer une clientèle plus large.
Promotion Locale : Campagnes de promotion pour attirer plus de clients locaux et touristes.

Recommandations :

Visite Recommandée : Une visite est essentielle pour apprécier la taille et l'état de l'établissement.
Analyse des Finances : Étudier les états financiers détaillés pour comprendre le potentiel de revenus et les coûts opérationnels.

Référence: 75-221108

Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, veuillez contacter Century 21 Horeca Paris.

Réf. : 75-221108

78 - RESTAURANT - Sur le secteur de Versailles, Vélizy-Villacoublay, Century 21 Horeca 78 vous propose un établissement atypique a seulement 20 minutes de Paris. Le restaurant est composé comme suit. Une salle de 150 places ainsi qu'une terrasse privative dans un jardin intérieur pouvant accueillir une quarantaines de personnes. Cette villa et sa terrasse privative permettent de proposer une activité de traiteur, mariages et repas d?entreprise tout en permettant à l?exploitant de vivre sur place dans un cadre idéal. La cuisine de plain-pied est parfaitement équipée et dispose d'une extraction externe. Ce bien est idéal pour des activités de traiteur ou mariage.
PRIX FAI : 543.524€ REF: 212564. Les murs sont également à vendre au prix FAI de 1.378.569€ REF:
Réf. : 75-212564

92 -Superbe bar-brasserie spacieux de plus de 400 m² avec un emplacement n°1 - Affaire d'angle - secteur : Clamart-Issy-les-Moulineaux-Meudon. Doté d'une extraction externe, d'une licence 4, et offrant 120 places à l'intérieur ainsi qu'une terrasse de 100 places utilisable toute l'année. L'établissement se distingue par son cadre magnifique, climatisé et insonorisé, avec un linéaire de 20 mètres et un grand comptoir à la parisienne.
L'ensemble est accompagné d'un appartement de 4 pièces et d'une vaste capacité de stockage. Ouvert 250 jours par an, le loyer s'élève à 50 000€/an. Prix FAI : 755 527 € - Référence : 92-221109.
Réf. : 92-221109

92 - Magnifique restaurant avec un emplacement n°1 idéalement situé dans le secteur très prisé de Sceaux-Antony-Châtenay-Malabry. Ce charmant établissement occupe une surface commerciale de 100 m², offrant 80 places en salle et 20 places en terrasse donnant sur un jardin. La cuisine de plain-pied de 15 m² est équipée d'une extraction, et une spacieuse réserve de 70 m² se trouve au rez-de-chaussée. De plus, un appartement de deux pièces de 50 m², avec un accès indépendant, complète ce bien situé au-dessus du restaurant. Cette affaire est en excellent état général. Prix FAI : 310 327 € - Référence : 92-214347
Réf. : 92-214347

31, Vente boulangerie pâtisserie Toulouse intra-muros.
Fonds de commerce situé sur une place bien connue du centre-ville de Toulouse, avec un marché de plein air, une fois par semaine.
Belle affaire de boulangerie pâtisserie fermée le dimanche.
Un fournil de plain pied d'une belle superficie accueillant tout le matériel et le nombre de salariés nécessaire à l'activité importante, plus un labo avec accès extérieur pour les livraisons. Un box fermé et une place de parking sécurisée inclus dans le bail ainsi qu'un logement de fonction.
Chiffre d'affaires 2022 de 640 000 € HT pouvant être amélioré en termes de snacking et de diversification pâtissière.
Réf. : 31-217517

Vente d'un BAR TABAC loto PMU dans le département de la Loire (42) :

Emplacement : Centre ville important, dans un milieu commerçant et culturel.

Appartement : Appartement à rafraîchir inclus.

Fermeture : Fermeture d'une demi-journée par semaine.

Chiffre d'affaires : 180 000 € de commissions et 46 000 € de chiffre d'affaires.

État du commerce : Commerce en excellent état.

Linéaire et terrasse : Beau linéaire avec une terrasse.

Prix de cession : 246 000 € frais d'agence inclus (FAI).

Référence : 75-221141.

Cette offre représente une opportunité intéressante pour ceux cherchant à acquérir un bar-tabac loto PMU dans un centre-ville important. Si vous avez des questions supplémentaires ou si vous souhaitez obtenir plus de détails, n'hésitez pas à demander.
Réf. : 75-221141

- 95 - BAR-BRASSERIE-LICENCE IV - SECTEUR SAINT GRATIEN - Century 21 Horeca Versailles vous présente à la vente, ce Fonds de commerce de Bar Brasserie idéalement situé dans un quartier très commerçant de Saint Gratien (95). La surface totale est d'environ 200 m², comprenant une belle salle de 80 couverts et une terrasse de 30 couverts. La cuisine est équipée d'une extraction externe. Le loyer HT HC est de 36.000€/an. Ce Bar-Brasserie est ouvert 6/7 jours de 6H30 à 20H avec un service au déjeuner. Gros potentiel de développement sur cette affaire qui réalise déjà un beau chiffre d'affaires. Affaire à Saisir !!! Réf. : 78-221004. Prix FAI : 384.524€.
Réf. : 78-221004

- 95 - RESTAURATION RAPIDE EMPLACEMENT N°1 - SECTEUR CERGY/PONTOISE -
Découvrez une opportunité exceptionnelle de prendre les rênes d'une Restauration Rapide dans un 'emplacement N°1 du secteur Cergy/Pontoise, présentée à la vente par Century 21 Horeca Versailles. Idéalement situé à proximité d'écoles, de lycées et de bureaux, ce fonds de commerce avec extraction offre une surface totale d'environ 52 m², comprenant une salle accueillante de 20 couverts (20 m²) et une cuisine avec réserve de 27 m². Profitez également d'une terrasse ensoleillée pouvant accueillir 20 couverts.

Le loyer mensuel exceptionnellement bas de 690 € ajoute une valeur incontestable à cette opportunité d'affaires. Le bail actuel, sous le régime 3/6/9, est en cours de renouvellement, offrant une stabilité à long terme. Avec un chiffre d'affaires moyen de 170 000 €, cette entreprise prospère vous offre une base solide pour votre investissement.

Pour résumer, cette offre unique se distingue par son loyer avantageux, son emplacement de premier ordre et une fermeture les samedis et dimanches. Il est important de noter que l'activité Kebab n'est pas autorisée par la mairie, préservant ainsi la diversité des options de restauration dans la région.

Ne laissez pas passer cette opportunité rare ! Référence: 78-221051. Prix de vente frais d'agence inclus (FAI): 115.915 €.
Réf. : 78-221051

- 27 - BAR - BRASSERIE Situe sur le Département de l'Eure dans une ville de 25 000 Habitants , HORECA 78 VERSAILLES vous proposent à la vente cet établissement idéalement placé en emplacement Numéro 1. Ce BAR BRASSERIE en angle possède une belle salle de 50 Places et une terrasse extérieur de 70 Places environs. Le loyer annuel est de 18 000 € par an et vous bénéficiez également d'un appartement de 4 pièces. Le CA réalisé par cet établissement en 2022 est de 320 000 € avec un jour de fermeture le dimanche. Si vous êtes pro dans ce métier 2 kg de café par jours sont servit. la mise en place est prête , le soleil brille et déjà les premiers clients affluent. Vite on vous attends .
REF : 78-221097 - PRIX FAI :352 724 €
Réf. : 78-221097

06 - BRASSERIE LIC4 - Affaire de journée - Top emplacement cœur de ville pour cette brasserie lic4, zone semi-piétonne, établissement impeccable, aucun travaux à prévoir. Cuisine professionnelle aux normes bien équipée avec du matériel de qualité, coin plonge séparé. 2 caves de stockage avec bac a graisse + une arrière-cour servant de parking privatif. 58 places intérieures + 75 places environ en terrasse ensoleillée, activité régulière toute l'année. Propose 1 plat du jour + une carte de brasserie traditionnelle. Clientèle fidélisée d'actifs et de passage. Fermeture Hebdomadaire le Dimanche et le Lundi + 3 Semaines de Fermeture annuelle. CA2022 ht: 262 740€ - Prix: 295 000€ FAI. Affaire de qualité à voir absolument.
Réf. : 06-205958

06 - Restaurant Lic III - A SAISIR ! - Très bel emplacement pour ce restaurant dans un environnement privilégié de la Côte d'Azur au sein d'un port très réputée. La cuisine est fonctionnelle, propre et aux normes. La salle est très lumineuse et peut accueillir 36 ctv donnant sur une terrasse de 16 ctv extensible le soir de plus de 10 ctv. L'établissement possède un beau sous-sol en réserve de plus de 20m² - Les CA sont réguliers mais peuvent encore être largement développés ! - Travail à l'année et bénéficie du tourisme l'été. 2x15 jours de congés annuels + 2 jours de fermeture hebdomadaire !! CA 2019 : 145 000€ - Perf 2019 : 45 000€. Loyer modéré : 23 000€/an. Idéal couple souhaitant une qualité de travail et de vie avec un saisonnier l'été. Prix : 163 000€ FAI.
Réf. : 06-217459