fonds de commerce

91-RESTAURANT LICENCE IV-Découvrez cette perle gastronomique du 91, un restaurant doté de la précieuse Licence IV. Niché dans le charmant secteur de Sénart, cet établissement se distingue par sa terrasse ensoleillée et son jardin ombragé. La visibilité exceptionnelle et les facilités de stationnement ajoutent à son attrait. À l'intérieur, la salle de restaurant peut aisément accueillir plus de 60 places, tandis que la spacieuse terrasse, agrémentée d'un jardin, peut confortablement accueillir plus de 50 places. L'infrastructure comprend une cuisine professionnelle bien équipée avec un système d'extraction. De plus, pour le futur propriétaire, un vaste appartement de 5 pièces est mis à disposition. Avec un loyer raisonnable de 1 900 € H.T H.C par mois. L'opportunité se distingue par l'absence de personnel à reprendre. Le matériel et les locaux se trouvent dans un état impeccable. Référence 187353. Laissez-vous tenter par cette opportunité gastronomique exceptionnelle. Prix 224 800 € FAI.
Réf. : 91-187353

75 - Superbe Cave à vin/Cave à manger de 90m², sur un Top emplacement, entourée de commerces, dans un des quartiers les plus recherchés de la capitale, avec une cuisine sans extraction et une terrasse de 20 places. Agencement premium pour cette Cave à vin, aucun travaux à prévoir. Possibilité de développer une autre activité sans nuisance. Belle affaire à visiter ! Prix: 143 555 € FAI. Référence: 75-212162
Réf. : 75-212162

75 - Century 21 HORECA PARIS propose un local de RESTAURATION RAPIDE HAUT DE GAMME, cave à vins épicerie fine dans un quartier du centre de Paris prestigieux près de grands sièges sociaux. L'affaire ouverte depuis 2021 propose un CA journalier entre 800€ et 1000 € . L'affaire est fermée le samedi et le dimanche et peut donc être développée. L'établissement dispose de 48m2 en rdc et 10 m2 de stockage en sous sol. Il n'y a aucun travaux à prévoir l'affaire est neuve et le matériel de qualité. Elle bénéficie d'un terrasse de 16 places. Prix FAI 115 915 € Référence 75 - 216056
Réf. : 75-216056

78 - RESTAURANT LICENCE IV TRES HAUT POTENTIEL - Secteur Dampierre en Yvelines - Century 21 Horeca 78 vous propose en exclusivité ce restaurant Licence IV situé au cœur du Village sur une charmante petite place avec la possibilité d'y fournir une terrasse de 40 places sous les arbres. Belle superficie d'exploitation, le tout de plain-pied avec une salle de 70 m2, un bar 40 m2, une cuisine de 50 m2 avec extraction, et un jardin de 150 m2. Situé en plein centre du village avec commerces à proximité, parking public, passage important. Possibilité logement ou location de 5 chambres meublées. Très grande opportunité de croissance après rafraichissement. Bail neuf - Réf : 78 - 216041 - FAI : 246 532€.
Réf. : 78-216041

Dép 13 - Marseille - restaurant à thème - sur un axe très fréquenté - emplacement n°1 au cœur d'un important centre commercial dynamique - 400 places intérieur et 90 en terrasse idéalement exposée - surface 1000 m2 - établissement entièrement refait à neuf - cuisine 200 m2 pouvant assurer d'importants services - salle privée de 150 places adaptée aux séminaires et différents évènements - CA 2018 = 2 600 000 € - fermeture plusieurs mois pour travaux - moyenne de 450 couverts jours - ticket moyen 20 € - CA 2019 sur 9 mois = 1 260 000 € - CA 2020 = 1 500 000 € - importante progression depuis sortie de pandémie - parking privé - loyer 180 000 € annuel - PERF 217 000 €/9 mois - PV 1 800 000 € FAI
Réf. : 13-215991

75 - EN PLEIN CŒUR D'UN QUARTIER ULTRA RECHERCHE, Century 21 Horeca Paris commercialise le fonds de commerce de ce RESTAURANT avec terrasse. Cette affaire dispose de 60 places assises et de 10 places en terrasse. Vous profiterez d'une ambiance le midi ou les banquiers et les geeks qui travaillent dans les start-up avoisinantes se mêlent aux touristes. Cause de le vente : départ en retraite . Il n'y a pas de personnel à reprendre. Bail 3/6/9 Loyer 45 325 HC/HT. Prix : 490 724 EUROS FAI. Référence: 75-207584
Réf. : 75-207584

75 - Century 21 horeca Paris propose ce BAR avec extraction situé dans un quartier très animé en soirée proche de lieux touristiques tels que le Moulin Rouge. L?Établissement est ouvert de 18H à 2H00 c'est un lieux réputé pour son activité festive. L'affaire possède un très beau bar d'époque tout en bois avec une pompe à bière de 10 becs. Le Chiffe d'affaires sera rapidement augmenté car l'affaire est fermée tous les dimanches et lundis plus environs 6/7 semaines dans l'année. Les murs sont aussi proposés à la vente et doivent être acquis conjointement au fonds. Il n'y aura pas de personnel reprendre.
Prix FAI 278 520 € - Référence 75-216046
Réf. : 75-216046

89 - Century 21 Horeca PARIS vous propose à la vente magnifique restaurant charcuterie épicerie fine dans un village médiéval de l'Yonne. L'affaire propose un appartement de 70 M² compris dans le bail pour un loyer annuel de 18500 € HCHT comprenant : le restaurant, la charcuterie avec son labo et l'appartement .L'établissement possède de nombreuses chambres froides. Les équipements sont très bien entretenus et en excellent état. La partie charcuterie-traiteur épicerie fine est dans une boutique séparée du restaurant. La salle de restaurant peut accueillir 40 convives en salle et 40 à 60 en terrasse extérieure. Le chiffre d'affaires est 700 000 € . Le restaurant et la charcuterie traiteur sont reconnus pour la qualité des produits proposés. Très belle affaire vendues au juste prix et exploitable sans travaux.
PRIX DE VENTE FAI 342 124 € Référence 75 - 216073
Réf. : 75-216073

89 - Century 21 HORECA PARIS vous propose à la vente ce Grand BAR TABAC FDJ à proximité d'Auxerre, composé d'une salle de 70M2 et d'un espace bar de 30M2. Ce tabac propose des commissions nettes annuelles de 84 000 € dont 56 000 € de Tabac. Le tabac est situé au cœur du village avec une clientèle fidèle d'habitués. Le chiffre d'affaires hors commissions est de 28 000 € pour une exploitation sur 5 jours 1/2. La performance de 90 000 € est conséquent pour cette affaire. L'affaire est fermée le jeudi et le dimanche après-midi. Les horaires sont de 7H à 19H avec 15 jours de congés annuels. Il n'y à pas de travaux à prévoir. PRIX DE VENTE FAI 170 654 € Référence 75 -216081
Réf. : 75-216081

Dép 84 - au centre d'une ville importante du Lubéron - restaurant gastronomique tenu depuis de nombreuses années par un chef réputé - agencement et décoration raffiné - 26 places intérieur et 26 extérieur sur une magnifique terrasse ombragée entièrement neuve à l'abri des regards ou sont cultivés certains des produits utilisés pour la réalisation des plats très particuliers et uniques qui font la renommée de cette établissement - vaste cuisine équipée de matériel de qualité (Charvet) ou les différents postes de travail sont séparés et toutes les règles d?hygiènes respectées - nombreux travaux récents - possibilité de logement -équipe en place et autonome - fermé dimanche et lundi - bail sera neuf - vente cause retraite - chiffres nous consulter - PV 300 000 € FAI
Réf. : 13-213379

Au coeur d'une belle commune balnéaire de la Côte Basque, Century 21 Indarra Pro vous propose à la vente ce Fonds de Commerce de Restaurant (restauration traditionnelle) sur un axe très passant avec facilité de stationnements. Le matériel est parfaitement entretenu et aux normes. La cuisine avec extraction est équipée d'un piano 4 feux, 1 grande plancha, four, frigos, une belle chambre froide et une réserve d'environ 20m². La salle de restaurant d'environ 90 m² peut accueillir entre 45 et 60 couverts selon configuration et la terrasse d'environ 50 m² à quant à elle une capacité de 20 à 30 couverts, avec une très belle partie extérieure qui vient compléter le charme de cet établissement. Aucun contrat à reprendre. Parking privé pour le propriétaire et nombreuses places de stationnements à proximité pour la clientèle. Pas de salarié à reprendre. Idéal pour un couple/duo cuisine et service.
Licence grande restauration pour cet établissement.
Loyer : 1 300 Euro / mois HT-HC
Prix de Vente : 176 320 Euro (FAI)
Honoraires 9,25% TTC du prix de vente (charge acquéreur), soit un montant de 16 320 Euro TTC
Réf. : 287

75 - CENTURY 21 HORECA PARIS vous propose à la vente ce beau BAR - BRASSERIE doté d'une licence 4, avec une extraction externe de 400 dans un quartier très prisé des étudiants. La cuisine est sur un seul niveau et en bon état de travail. Il dispose de 50 places assises en salle et 54 places assises en terrasse dans un quartier étudiant de Paris Sud. Cette affaire, tenue depuis 2015, est devenue une institution du quartier avec une très belle limonade : 500 hectos par an. Elle est en parfait état d'exploitation et sa décoration est soignée. Il n'y a aucuns travaux à prévoir. Il n'y a pas de personnel à reprendre. Le loyer est de 34200 euros HT HC. Il s'agit d'une opportunité à saisir avec un bel EBE. Le prix de vente est de 933 120 EUROS (FAI). Référence 75-216446.
Réf. : 75-216051

75-Bar Brasserie licence IV. Secteur sud de Paris. Très beau bar brasserie avec du cachet . Cet établissement est composé de 2 salles ( 30 et 40 couverts ) et 16 places en terrasse - Une cuisine équipée avec extraction, le tout de plain pied. 3 kgs de café/semaine et 30 hecto/An - Une grande cave. Un logement 3 pièces est juste au dessus du restaurant . Très bonne visibilité - Fermeture les Week-ends - Prix FAI : 384524€ - REF:92-216112
Réf. : 92-216112

Dans une ville proche de Pau, Century 21 Indarra Pro vous propose à la vente en Fonds de Commerce cette très belle Boulangerie-Pâtisserie d'une surface totale de 280 m² dont 30 m² de surface commerciale très bien agencée. Cette Boulangerie-Pâtisserie bénéficie d'une excellente réputation acquise depuis plusieurs décennies et d'un emplacement de premier choix étant situé sur un axe très passant, offrant des facilités de stationnements à proximité. Ces outils de travail professionnels sont de qualité et très bien entretenus. La surface de cet établissement permet d'agrandir et réagencer la surface commerciale, si besoin. Le chiffre d'affaires est en progression constante depuis plusieurs années avec une belle rentabilité et un loyer très modéré compte tenu de la surface à disposition.
Loyer : 900 Euro / mois HT-HC
Prix de Vente : 329 760 Euro (FAI)
Honoraires 9,02% TTC du prix de vente (charge acquéreur), soit un montant de 29 760 Euro TTC
Réf. : 272

Dans une ville dynamique du Béarn, Century 21 Indarra Pro vous propose à la vente en Fonds de Commerce, ce bel Hôtel-Bureau 2 étoiles qui saura vous séduire de par son emplacement n°1 (idéalement situé). D'une surface totale d'environ 1 000 m² cet établissement comprend 31 chambres qui ont été régulièrement rénovées depuis 2003. Un logement de fonction de 60 m² est à disposition et 9 chambres supplémentaires peuvent être crées. Possibilité d'acquérir les murs. L'établissement répond aux normes de sécurité -ERP.
Loyer : 2 120 Euro / mois HT-HC
Prix de Vente : 760 960 Euro (FAI)
Honoraires 8,01% TTC du prix de vente (charge acquéreur), soit un montant de 60 960 Euro TTC
Réf. : 245

En périphérie de Bayonne, sur une artère majeure de circulation à forte fréquentation, Century 21 Indarra Pro vous propose à la vente ce Fonds de Commerce de Rôtisserie-Traiteur d'environ 94 m² bénéficiant d'une très belle visibilité, facilité d'accès et parking réservé à la clientèle. Entouré de nombreux autres commerces avec une forte activité et attractivité commerciale, le local est en excellent état, ainsi que son matériel (chambre froide, extraction, etc.). Pas de salarié à reprendre. Idéal pour un exploitant seul. Tous types de cuisines.
Loyer : 1 300 Euro / mois HT-HC
Prix de Vente : 165 360 Euro (FAI)
Honoraires 9,28% TTC du prix de vente (charge acquéreur), soit un montant de 15 360 Euro TTC
Réf. : 254

75 - RESTAURANT avec Licence IV non exploitée - Emplacement N°1BIS. D'une surface commerciale de 50m², l'affaire dispose de 32 places assises dont 6 places au bar. Réelle possibilité d'y mettre plus de places assises en retirant le bar. Une réserve de 30m² se trouve au sous-sol. Ce restaurant possède un petit loyer. L'établissement est tenu depuis 7 ans. Prix: 267 000 € FAI - Réf: 75-209592
Réf. : 75-209592

Sur une très belle commune des Pyrénées-Atlantiques, à proximité de Pau, Century 21 Indarra Pro vous propose à la vente en Fonds de Commerce cette très belle affaire de Bar-Tabac-FDJ-PMU (Licence IV). En emplacement n°1, très passant piétons et véhicules, avec places de stationnements, cet établissement saura vous séduire de par la qualité de l'outil de travail (l'établissement est en parfait état général). D'une superficie d'environ 70 m² (surface commerciale), l'affaire est également pourvue d'une cave en sous-sol d'environ 30 m², servant de stockage, ainsi que d'une terrasse exposée plein Sud pouvant accueillir une vingtaine de clients. L'affaire est actuellement exploitée en Bar-Tabac-FDJ, mais il existe une réelle possibilité de développement car de la petite restauration est possible, afin de développer un chiffre d'affaires en constante croissance depuis de nombreuses années. 1 personne à reprendre. Le mobilier est neuf. Pas de contrat. Bail neuf à la signature et possibilité d'acquérir les murs.
Loyer : 1 250 Euro / mois HT-HC
Prix de Vente : 274 960 Euro (FAI)
Honoraires 9,07 % TTC du prix de vente (charge acquéreur), soit un montant de 24 960 Euro TTC
Réf. : 297

13 - PROCHE AIX EN PROVENCE - OPPORTUNITE - Bar brasserie licence 4 -Bien placé en centre ville ouvert sur 2 rue avec 2 terrasses - Quartier résidentiel proche commerces - Belle affaire bien tenue - Orienté repas d'affaire du midi exploitée depuis 2007 - Fermé le soir - Idéal couple - Agencement et matériel neufs de 2023 ambiance feutrée - Pièces très lumineuses - Fermé le dimanche - L'établissement compte 70 places en salle et 50 places en terrasse ombragée Dépendance pour réserve - Présence de parking privatif - Idéalement située - Conviendrait à un couple - Bilan positif - Fort potentiel - Prix : 285 000€ FAI - CA ht : 257424 € - PERF : 103 000 €
Réf. : 13-205284

83 RESTAURANT - Ville Balnéaire - Proche plages - Pôle restauration - Belle terrasse bâchée . 70 places assises - carte Terre et mer - Fermé 5 semaines .Restaurant Idéalement placé dans une artère commerçante d'une ville touristique varoise. Sa salle de 26 places donne sur une belle terrasse d'une quarantaines de couverts , visible du flots des clients en vacances . Très proche de la mer et des habitations et résidences estivales locales . La carte proposée est équilibrée entre la viande , les poissons ,coquillages et crustacés . Cuisine équipée de matériel professionnel .Vente pour un départ en retraite. CA: 210 000 € - PRIX: 180000 € FAI
Réf. : 83-207069

83 PIZZERIA SNACK SANDWICHES en VENTE à EMPORTER et sur PLACE - Bel établissement avec emplacement de qualité - Parking privé devant l'affaire - Sur axe routier prioritaire - Livraisons limitées au centre ville et 5 km autour.En entrée et Sortie de Village Varois, sympathique PIZZA VAE et sur place à Vendre, Activité complémentaires de SNACK. CAHT réparti 30% le midi et 70% le soir. Activité basée sur 2/3 de pizza. De belles possibilités, cette affaire est constamment entretenue, le matériel et les Normes sont OK. Bel arrière cuisine très pratique. Le bail sera neuf avec un loyer de 16 800€/l'an. Ouvert uniquement en soiré le Week-end. CAHT 194 000€ - PERF: 56 000£- PRIX : 130 000€ FAI
Réf. : 83-207524

Dép 13 - restaurant asiatique - emplacement n°1 sur axe très fréquenté - proximité autoroute - sans concurrence - salle 150 m2 de 70 places - surface totale 230 m2 - climatisation - normes PMR - parking - bail tout commerces- vaste cuisine équipée de matériel pouvant assurer des services importants - aucun travaux ni matériel a prévoir - important développement possible - pas de salariés a reprendre - chiffres nous consulter - PV 64 300 € FAI
Réf. : 13-208207

84 - HÔTEL 3* 20 n° RESTAURANT - Emplacement de 1er ordre - imposante bâtisse au Cœur du Lubéron sur la route du Ventoux - A proximité des plus beaux sites - Établissement renommé - restaurant uniquement le soir - agencement de qualité - aucun travaux à prévoir - plusieurs chambres avec grandes terrasses privatives avec vue imprenable sur le mont Ventoux - mobilier récent - établissement entièrement climatisé - vaste sous-sol pouvant servir de salle de séminaire avec entrée indépendante par les jardins - parking privé fermé - terrasse de 28 places idéalement située - très belle piscine clôturée a proximité d'un vaste jardin arboré - parking fermé - magnifique habitation de direction de 480 m2 sur 3 niveaux, grand jardin privé, parking, piscine et pool house pouvant être facilement transformée en plusieurs gites - terrain 1 hectare - fermeture 2 mois - PERF 105 000 € - PV FDC 385 000 € FAI - MURS 2 300 000 € FAI - murs indissociables
Réf. : 13-209472

Dépt 83 - A 20 min. d'Aubagne - Restaurant à Vendre dans un charmant village provençal, au pied de la Sainte Baume. Très belle visibilité pour ce restaurant et sa terrasse ombragée. Commerces à proximité et Parking devant l'établissement. Décoration chaleureuse avec murs en pierre et poutres au plafond. La carte propose une cuisine traditionnelle provençale. Très belle clientèle local, de passage et clients chambres d'hôtes. Cuisine avec une grande ouverture et réserve. Le restaurant est actuellement exploité par un gérant, 2 salariés et 1 apprenti. Idéal pour un couple de professionnels. Loyer mensuel de 1 150 € ht hc. CA 2019 de 178 000 € ht - PRIX FONDS DE COMMERCE 154 000 € FAI.
Réf. : 13-210705

Dép 13 - centre grande ville - hôtel 53 n° 3* - emplacement n° 1 - 80 % TO - aucun travaux à prévoir - surface 1500 m2 - contrôle sécurité et PMR aux normes - clientèle affaires et touristes - surface des chambres 12/15 M2 - mobilier récent de qualité - 38 chambres en location gérance jusqu'en février 2026 (10 500 € mensuel) - passera à 27 chambres après la gérance - aucun contrat ni leasing à reprendre - possibilité de créer 12 chambres supplémentaires ( travaux en cours) - personnel : 3 veilleurs de nuit, 3 réceptionnistes, 3 femmes de chambres, 1 gouvernante - 5 temps partiels et 5 contrats 39H - loyer 15 000 € Mensuel avec la partie location gérance - CA 1 009 600 € HT - PV FDC 2 100 000 € FAI - cession de parts
Réf. : 13-211120