fonds de commerce

CENTURY21 HORECA 77 vous présente un restaurant traditionnel situé en direction d'Ormesson-sur-Marne sur un axe routier majeur avec de nombreuses entreprises à proximité.
(concessionnaire, pharmacie, banque, bureau, etc.) avec une surface de 120 M² à l'intérieur et 60 M² de terrasse.
Il comprend une cuisine ouverte, un bar, 50 places à l'intérieur et 40 places à l'extérieur.
(pouvoir faire davantage de couverts parce que les tables sont suffisamment espacées) une réserve et sanitaire.
Cette société dispose actuellement d'un service de déjeuner moyen de 1500 € en semaine, une journée entière moyenne de 4000 € et des soirées week-end entre 2500 € et 3500 €.
CA 2019 à 310 275€ avec un P.E.R.F à 87 918€.
Les horaires d'ouverture sont variables donc possibilité de mieux l'exploiter.
PRIX DE VENTE 310 324 TTC F.A.I.

Réf. : 77-215573

Dans le centre-ville d'une commune à 10 mn de Tarbes, sur un emplacement n°1 d'un axe passant très fréquenté, disposant de places de stationnements à proximité, avec de nombreux commerces autour et lieux de vie, Century 21 Indarra Pro vous propose ce Fonds de Commerce de Tabac-Presse-Jeux d'environ 28 m² en très bon état et parfaitement aménagé. Son chiffre d'affaires stable depuis plusieurs années est soutenu par une bonne commission tabac. Ses derniers résultats offrent une belle performance économique et rentabilité financière. Aucune rénovation à prévoir. Idéal pour exploitation seul. Affaire clé en main, très facile à gérer. Faible loyer et pas de personnel à reprendre
Loyer : 585 Euro / mois HT-HC
Prix de Vente : 187 280 Euro (FAI)
Honoraires 9,22% TTC du prix de vente (charge acquéreur), soit un montant de 17 280 Euro TTC
Réf. : 065

A proximité de Pau dans un lieu authentique, chargé d'histoire, bénéficiant d'un cadre naturel somptueux au milieu des Pyrénées, sur une parcelle de plus de 6 000 m², Century 21 Indarra Pro vous propose à la vente cette Auberge-Restaurant en cession Murs et Fonds, constitué d'une partie restaurant et d'une partie hébergement de 7 chambres refaites à neuves en 2017. La partie restauration d'environ 180 m² se compose de 2 salles (une grande et une plus petite) pouvant accueillir 55 couverts et d'une terrasse couverte pouvant accueillir 25 couverts. A cela est intégrée une cuisine d'environ 60 m² très bien équipée refaite en 2013. Les équipements ont été entretenus et renouvelés. La qualité du menu proposé à partir de produits de saison, agrémenté d'une belle carte des vins, fait que le chiffre d'affaires de cet établissement est en constante progression depuis plusieurs années. L'affaire est rentable et très bien gérée. La partie restauration est constituée d'une très belle clientèle d'habitués venant de Pau et des alentours permettant de travailler tout au long de l'année. En complément la partie hébergement (simple à gérer) bénéficie d'une clientèle de fidèles et de touristes en recherche de bien-être.
Un logement de 100 m² attenant à l'établissement pour les repreneurs, vient compléter l'ensemble. Idéal pour un couple avec enfant(s) souhaitant conjuguer travail, vie de famille et qualité de vie.
Jours de Repos : 2 jours ½ par semaine
Vacances : 5 semaines / an
Personnel à reprendre (potentiellement 4 personnes à étudier selon repreneur)
Prix de Vente : 607 640Euro (FAI)
Honoraires 7,84% TTC du prix de vente (charge acquéreur), soit un montant de 47 640 Euro TTC
Réf. : 069X247

A proximité de Bayonne, sur un axe très fréquenté avec une belle visibilité, Century 21 Indarra Pro vous propose à la vente ce Fonds de Commerce de Tabac-Presse-FDJ, d'environ 60 m² en excellent état avec un agencement très moderne. Les performances économiques et la rentabilité financière de cette affaire sont en constante progression, qu'il s'agisse du chiffre d'affaires, du résultat net ou de la commission tabac. A cela s'ajoute une belle offre de produits à marges, l'offre presse est quant à elle optimisée. L'établissement est parfaitement entretenu, aux normes et sécurisé. L'excellente situation financière de la structure permet de s'appuyer sur 3 salariés en plus de l'exploitant-buraliste, tout en conservant une qualité de vie à côté, avec 8 semaines de vacances par an. Un logement de fonction d'environ 150 m² de type T4 vient compléter l'ensemble. 2 salariés à reprendre.
Loyer : 1 250 Euro / mois HT-HC
Prix de Vente : 519 460 Euro (FAI)
Honoraires 8,55% TTC du prix de vente (charge acquéreur), soit un montant de 44 460 Euro TTC
Réf. : 240

Dans un cadre exceptionnel et proche de toutes commodités, Century 21 Indarra Pro, vous propose à la vente ce restaurant avec Licence IV, à céder en fonds de commerce ou possibilité de cession en parts sociales. L'établissement d'environ 400 m² est remarquablement bien situé. Il se compose de 2 salles et d'un bar, laissant au(x) futur(s) acquéreur(s) la possibilité de faire, selon les horaires d'ouvertures midi / soir, un ou deux types de restauration (traditionnelle, brasserie, bistronomie). Bénéficiant d'une très belle clientèle d'habitués, l'établissement de qualité peut accueillir 100 couverts en salles, ainsi que 50 couverts sur une magnifique terrasse lumineuse. La cuisine très spacieuse est quant à elle équipée de manière très professionnelle, avec du matériel en parfait état et entretenu. Une cave, des vestiaires, bureaux et salle de repos viennent compléter l'ensemble. Possibilité de logement. Bonne performance et rentabilité économique et financière. Idéal pour professionnel(s) averti(s), accompagné(s) d'une brigade et souhaitant s'implanter dans la durée.
Loyer : 2 500 Euro / mois HT-HC
Prix de Vente : 707 360 Euro (FAI)
Honoraires 8,10% TTC du prix de vente (charge acquéreur), soit un montant de 57 360 Euro TTC
Réf. : 246

A proximité de Pau, dans un village de caractère, Century 21 Indarra Pro vous propose à la vente ce Fonds de Commerce de Tabac-Presse-FDJ, Bimbeloterie très facile à gérer, en cession de Fonds de Commerce, avec possibilité d'acquérir les murs. Le local en parfait état (pas de travaux à prévoir), se compose d'une surface commerciale d'environ 90 m² et de 35 m² de réserve, avec coin cuisine, sanitaires, climatisation et stationnements à proximité. Le chiffre d'affaires est stable et sécuritaire, ainsi que sa performance économique et rentabilité financière (aucune concurrence à proximité). Un appartement de fonction occupé à ce jour vient compléter l'offre, en cas d'achat des murs. 6 jours ½ d'ouvertures par semaine. A visiter sans tarder.
Loyer : 800 Euro / mois HT-HC
Prix de Vente : 192 760 Euro (FAI)
Honoraires 9,21% TTC du prix de vente (charge acquéreur), soit un montant de 17 760 Euro TTC
Réf. : 244

A proximité de Saint-Jean-de-Luz, proche des grands axes, dans une zone mixte, Century 21 Indarra Pro vous propose à la vente ce Fonds de Commerce Pizzeria-Burger, de ventes sur place ou à emporter avec livraisons à domicile. D'une surface d'environ 55 m² et avec une terrasse d'environ 20 m², son emplacement permet de travailler aussi bien le midi que le soir. Sans concurrence aux alentours, 90% du CA est réalisé en livraisons (1 voiture et 1 scooter sont compris dans la cession). Le local est en parfait état et aux normes (aucun travaux à prévoir), ainsi que la cuisine tout électrique qui est entièrement équipée avec du matériel professionnel très bien entretenu (belle extraction, friteuses, plancha, fours électriques, etc.). Bénéficiant d'une belle notoriété sur le secteur, le chiffre d'affaires est en constante augmentation et l'activité offre une très belle rentabilité. Ouverture midi et soir 6 jours sur 7, à l'exception de l'Eté (ouverture 7j./7J.). Places de parking en façade. 15 jours de fermeture / an. 1 salarié de confiance à reprendre. Idéal pour une personne ou un couple/duo. Possibilité d'accompagnement et de formation pour le repreneur. Bail neuf à la signature.
Loyer : 900 Euro / mois HT-HC
Prix de Vente : 187 280 Euro (FAI)
Honoraires 9,22% TTC du prix de vente (charge acquéreur), soit un montant de 17 280 Euro TTC
Réf. : 249

Dép 13 - AIX EN PROVENCE - RESTAURANT licence 3 - Centre ville, à proximité de l'hôtel de ville. Au cœur d'Aix en Provence - emplacement exceptionnel. - Ce restaurant dispose d'une terrasse couverte et chauffée d'une soixantaine de places assises. Capacité intérieure à développer grâce à une salle intérieure voûtée. Le restaurant est ouvert midi et soir, excepté l'hiver (ouvert uniquement jeudi, vendredi et samedi soirs). CA 622 000 € HT uniquement en restauration. Gros développement de chiffre d'affaires par la mise en place de service Limo matin et après-midi - PERF 143 000 euros - PRIX 545 000 euros FAI. A VISITER IMPERATIVEMENT !
Réf. : 13-208008

91 - RESTAURANT-Situé dans le département 91, ce charmant restaurant italien se trouve au cœur d'une ville dynamique de la région. Cette affaire remarquable bénéficie d'un emplacement d'angle et présente un aménagement élégant. Équipé d'une cuisine professionnelle, il dispose de 115 places assises en salle, ainsi que d'une spacieuse terrasse exposée plein sud, offrant 90 places. Ce restaurant italien a généré un chiffre d'affaires annuel hors taxes de plus de 633 000 € en 2019, malgré la fermeture hebdomadaire d'une journée. Avec une réputation de qualité exceptionnelle, cette affaire est un véritable joyau à ne pas manquer. Le prix de vente, incluant les frais d'agence est de 384 000 €. Cette opportunité mérite une visite rapide pour apprécier son plein potentiel. Référence : 91-215865.
Réf. : 91-215865

75 - CENTURY 21 HORECA VOUS PROPOSE A LA VENTE UN RESTAURANT avec licence 4 exploité en restauration Italienne dans un quartier animé de la rive gauche. Ce restaurant dispose de 50 places assises en salle avec un jolie décor d'antan et de très moulures au plafond. Sa superficie est de 90 m² avec une cuisine de plain-pied et une façade escamotable. Nous avons une extraction externe de 400. L'établissement attire une belle clientèle de quartier et de bureaux le midi et le soir. Le bail commercial est récent est date de 2019 avec un loyer annuel est de 46267 euros/an. Produit super pour restaurant festif.
Prix : 490520 euros FAI. Référence: 75-206363


Réf. : 75-206363

78- RESTAURANT PIZZERIA LIC4 de 150 places en salle. Surface commerciale de 300 m² - Idéal pour un couple de professionnel vous aurez de quoi ravir une clientèle locale et de passage - La licence 4 vous serviras pour les happy hours dans un des salons de cet établissement - Un appartement de 3 pièces est lié au fonds + 2x studios liés au Bail. Le Restaurant dispose d'un grand parking privé sur RN 13.Une Hôtellerie 2* est voisine de l'affaire.TRÈS BELLE AFFAIRE POUR COUPLE DE PRO SOUHAITANT LA REDYNAMISER Prix FAI: 278 524 € - Réf: 78-213957 -
Réf. : 78-213957

Dép 13- VITROLLES - Restaurant prometteur vue sur la colline - 5 services uniquement le midi du lundi au vendredi -Etablissement à fort potentiel dans un cadre méditerranéen - Un développement le week-end sera votre réussite pour ce produit qui se veut de recevoir - Capacité 132 places : 70 en salle, un magnifique patio de 22 places et 2 terrasses de 20 places - Parking privatif (15 places) - idéal aussi pour repas de cérémonie - Cuisine équipée professionnelle - Clim réversible - VMC double flux professionnelle - Réserves - Présence d'un comptoir pour vous accueillir ? Panneau publicitaire au bord de la route - Idéal pour couple - Affaire à relancer - PERF: 58 490 € - PV: 233 000 € FAI -
Réf. : 13-215730

28 - Limite 78. CENTURY 21 - HORECA 78 vous propose ce BAR - FDJ idéalement placé en face d'un centre commercial. Des horaires de confort et une journée de fermeture le dimanche, ainsi que 5 semaines de congés à l'année, vous permettront si vous le souhaitez, de développer encore cet emplacement numéro 1. Affaire d'angle avec une vitrine de 15 ml environ. Belle terrasse extérieure de 30 places. Le CA de 155.000€ HT laisse un bel EBE . Un appartement à l'étage de 4 pièces vous permettra d'habiter sur place. Le tout pour un loyer attractif de 16 000€ annuel HT HC.
Les Beaux jours arrivent, les frigos sont pleins, à vous de jouer! Réf. : 78- 215929 - PRIX FAI : 192.333 €
Réf. : 78-215929

Dépt 83 - Cause retraite: HOTEL 2* 7 n° RESTAURANT LICENCE 3 - Affaire coup de cœur - emplacement n°1 au centre d'une ville historique dynamique - ancien relais de poste sur 3 niveaux - établissement de caractère typique provençal tenu depuis de nombreuses années par les mêmes exploitants - 7 chambres climatisées au décor chaleureux et soigné - travaux récents - restaurant proposant une cuisine traditionnelle locale faite maison - salle de 35 places et agréable terrasse de 50 places idéalement située - une moyenne de 70 couverts par service en saison - vaste cuisine professionnelle en très bon état nombreux stockages froids - congés 6 semaines - fermeture dimanche soir et lundi midi en saison - grandes dépendances - garage - appartement de fonction - fortes possibilités de développement avec la limonade en après-midi et l'ouverture 7/7 de l'hôtel en saison - travaille à l'année vu l'emplacement - loyer 18 700 € annuel bail récent - vente cause départ en retraite - CA restaurant 208 900 € HT - hôtel 47 000 € HT - PERF 69 000 € - PV 260 000 € FAI
Réf. : 83-205079

93 - Magnifique BAR BRASSERIE RESTAURANT Licence IV en plein centre ville de cette petite ville de Seine Saint Denis. Ce restaurant en angle, sur un emplacement n°1, bénéficie de la plus belle clientèle du secteur. Il dispose de 110 places à l'intérieur et de 20 places en terrasse qu'il est possible d'agrandir. Entièrement de plain-pied, cet établissement de 220 m² aux normes PMR dispose d'une grande cuisine professionnelle de 40 m² dotée d'une extraction de 400 mm qui permet tout type de cuisine, ainsi que d'un petit espace de vente à emporter attenant. Il réalise en 2019 un CA HT de près de 900K€ pour un loyer annuel HT HC de 43.000€ (bail 3/6/9 jusque 2027). État impeccable, affaire très rentable pour professionnels. Prix : 860.600€ FAI. Réf. 75-212600
Réf. : 75-212600

Dép 13 - restaurant du midi - secteur Istres - dans zone d'activité à forte fréquentation et au centre de nombreuses enseignes nationales - 6 services semaines - établissement refait en 2020 agencement de qualité - cuisine fonctionnelle équipée de matériel professionnel en très bon état - salle climatisée de 50 places et terrasse 40 places - carte traditionnelle et plat du jour - environ 30 couverts le midi ticket moyen 24 € - loyer 19 000 € annuel - congés 4 semaines -horaires 12H/14H30 - affaire idéale pour un couple de professionnels - aucun travaux à prévoir - PERF 57 000 € - PV 99 000 € FAI
Réf. : 13-214394

A Anglet, en zone mixte bureaux et habitations, Century 21 Indarra Pro vous propose à la vente ce Fonds de Commerce de Restauration Rapide, Snacking, Burgers en vente sur place ou à emporter. Composée par une clientèle du midi, cette affaire est ouverte du Lundi au Vendredi (uniquement le midi et fermée le week-end), laissant une possibilité de développement le soir et en fin de semaine, notamment avec de la vente à emporter. Très bien placé, belle visibilité, la cuisine très fonctionnelle est équipée d'une extraction. 20 couverts avec la terrasse, places de parking. Idéal pour une personne seule, très simple à gérer.
Loyer : 415 Euro / mois HT-HC
Prix de Vente : 85 000 Euro (FAI)
Honoraires 5,88% TTC du prix de vente (charge acquéreur), soit un montant de 5 000 Euro TTC
Réf. : 0353

Au coeur d'un quartier très dynamique et commerçant de Biarritz, Century 21 Indarra Pro vous propose à la location avec Droit au Bail, ce local commercial d'environ 98 m² avec possibilité d'y installer une extraction. Cet espace rénové avec gout et aux normes, sera idéal pour accueillir toutes activités commerciales y compris les métiers de bouche ou de la restauration (bail neuf). Desservi par les transports en commun et facilité de stationnements à proximité. A visiter rapidement !

Loyer : 1 970 Euro / mois HT-HC
Prix de Vente : 132 480 Euro (FAI)
Honoraires 9,42% TTC du prix de vente (charge acquéreur), soit un montant de 12 480 Euro TTC
Réf. : 259

Sur le secteur d'Anglet, dans un quartier dynamique et mixte, à la fois très résidentiel et avec de nombreux bureaux et commerces de tous types aux alentours, Century 21 Indarra Pro vous propose à la vente ce Fonds de Commerce de Restaurant, Affaire du Midi d'environ 70 m² avec extraction. Ouvert exclusivement le midi et uniquement en semaine (fermé le week-end), l'établissement peut accueillir une vingtaine de couverts en salle et une trentaine en terrasse. Le local et la cuisine sont en très bon état. Avec un chiffre d'affaires et une rentabilité en constante progression, ce fonds de commerce est idéal pour un duo/couple (1 personne en cuisine et 1 personne en salle). Places de stationnement. Pas de salarié à reprendre.
Loyer : 1 360 Euro / mois HT-HC
Prix de Vente : 192 760 Euro (FAI)
Honoraires 9,21% TTC du prix de vente (charge acquéreur), soit un montant de 17 760 Euro TTC
Réf. : 274

Dép 83 - Boulangerie viennoiserie sandwicherie - vente cause 2 affaires (non concurrentes) - au cœur d'un village provençal a proximité immédiate des lycées, cinéma, piscine municipale et salle des fêtes - sur un axe très fréquenté - stationnement aisé face à un vaste parking - entièrement rénové en 2017 - tout le matériel magasin et labo est neuf, four Bongard 4 niveaux élévateur intégré, panéotrad, pétrin spiral 120 kgs, armoires positives et négatives - climatisation - magasin style atelier agencé avec matériel de qualité - caisse avec rendu monnaie - terrasse 10 places - CA 311 077 € - 34% en pain, 18% viennoiserie, 8% pâtisserie, 33% snacking, 7% divers - fort développement possible en pâtisserie - pas de personnel à reprendre - PERF 115 000 € - possibilité de reprendre un crédit bail de 45 000 € - PV 300 000 € FAI
Réf. : 13-214996

DEP 13 -AU COEUR DE MARSEILLE - SECTEUR TRES RECHERCHE - OPPORTUNITE - Placé sur un pole économique et croisiériste - Restaurant 110m2 - licence 3 - Entièrement rénové en 2021 avec goût - Prix: 246 000€ FAI - CA HT : 453 000€ - Ouvert le midi du lundi au vendredi plus un service du soir soit 6 services semaine - Cuisine professionnelle de 30 m2 très bien équipée - Four Convotherm - Cellule de refroidissement - Salamandre - Piano 4 feux - Sauteuse -Machine à pâte fraîche - plonge capot - L'établissement vous reçoit dans une salle de 60m2 soit 55 places assises - et d'un salon de 30m2 accueillant 24 places - Le plus cave de 80m2 pour stockage avec bureau - Une terrasse extérieure de 24 places pouvant recevoir d'avantage de tables - Progression du VA constante - Fort potentiel du à la nouvelle terrasse - Service traiteur -Très forte marge car tout fait maison - idéal couple - Chiffre d'affaire en progression - Faible loyer pour une surface de 190m2 - CA 453 00 € HT - PERF: 128 000 € - PV 246 000€ FAI - A découvrir rapidement
Réf. : 13-215953

91-RESTAURANT LICENCE IV-Découvrez cette perle gastronomique du 91, un restaurant doté de la précieuse Licence IV. Niché dans le charmant secteur de Sénart, cet établissement se distingue par sa terrasse ensoleillée et son jardin ombragé. La visibilité exceptionnelle et les facilités de stationnement ajoutent à son attrait. À l'intérieur, la salle de restaurant peut aisément accueillir plus de 60 places, tandis que la spacieuse terrasse, agrémentée d'un jardin, peut confortablement accueillir plus de 50 places. L'infrastructure comprend une cuisine professionnelle bien équipée avec un système d'extraction. De plus, pour le futur propriétaire, un vaste appartement de 5 pièces est mis à disposition. Avec un loyer raisonnable de 1 900 € H.T H.C par mois. L'opportunité se distingue par l'absence de personnel à reprendre. Le matériel et les locaux se trouvent dans un état impeccable. Référence 187353. Laissez-vous tenter par cette opportunité gastronomique exceptionnelle. Prix 224 800 € FAI.
Réf. : 91-187353

75 - Superbe Cave à vin/Cave à manger de 90m², sur un Top emplacement, entourée de commerces, dans un des quartiers les plus recherchés de la capitale, avec une cuisine sans extraction et une terrasse de 20 places. Agencement premium pour cette Cave à vin, aucun travaux à prévoir. Possibilité de développer une autre activité sans nuisance. Belle affaire à visiter ! Prix: 143 555 € FAI. Référence: 75-212162
Réf. : 75-212162

75 - Century 21 HORECA PARIS propose un local de RESTAURATION RAPIDE HAUT DE GAMME, cave à vins épicerie fine dans un quartier du centre de Paris prestigieux près de grands sièges sociaux. L'affaire ouverte depuis 2021 propose un CA journalier entre 800€ et 1000 € . L'affaire est fermée le samedi et le dimanche et peut donc être développée. L'établissement dispose de 48m2 en rdc et 10 m2 de stockage en sous sol. Il n'y a aucun travaux à prévoir l'affaire est neuve et le matériel de qualité. Elle bénéficie d'un terrasse de 16 places. Prix FAI 115 915 € Référence 75 - 216056
Réf. : 75-216056

78 - RESTAURANT LICENCE IV TRES HAUT POTENTIEL - Secteur Dampierre en Yvelines - Century 21 Horeca 78 vous propose en exclusivité ce restaurant Licence IV situé au cœur du Village sur une charmante petite place avec la possibilité d'y fournir une terrasse de 40 places sous les arbres. Belle superficie d'exploitation, le tout de plain-pied avec une salle de 70 m2, un bar 40 m2, une cuisine de 50 m2 avec extraction, et un jardin de 150 m2. Situé en plein centre du village avec commerces à proximité, parking public, passage important. Possibilité logement ou location de 5 chambres meublées. Très grande opportunité de croissance après rafraichissement. Bail neuf - Réf : 78 - 216041 - FAI : 246 532€.
Réf. : 78-216041