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 18/04/2018    Vente hôtel-restaurant - 74 Haute-Savoie 945 000 € 
OptimHome situation et environnement exceptionnel pour cet hôtel restaurant 3 étoiles aux normes. dans un secteur boisé et sur un terrain de 3660 m² entièrement clos il offre une belle surface d'exploitation : 720 m² sur deux niveaux ; de plein pied, salle de restaurant, salle de petit déjeuner, belle terrasse de 40 couverts, la cuisine et la plonge sont séparées, chambre froide, 6 chambres avec leurs blocs sanitaires et télévisions, à l'étage six autres chambres à l'identique et une salle détente pour les pensionnaires. chauffage gaz, basse consommation. le parking peut accueillir plus de 50 véhicules. demi-pension et restauration sur réservation, licence 3, ouvert du lundi au samedi uniquement le soir et exploité en couple. pas de personnel à reprendre et aucun contrat. etablissement aux normes handicapés. appartement de fonction. tenu depuis 7 ans, vente suite à des problèmes de santé. activités possibles : spa et espace bien être. l'établissement est situé sur un axe routier très fréquenté accès aux stations des gets, morzine et samoens. cave 200 m² contactez michel moreau, agent commercial optimhome (rsac n°394801401 greffe de annecy) 06 82 66 47 52 http://www.moreau.optimhome.com (réf. 830039434373 / 405913 )
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 13/04/2018    Vente café, bar, brasserie, tabac, pmu - 63 Puy-de-Dôme 253 000 € 
OptimHome un espace convivial au milieu d'une ville dont l'origine remonte à l'époque gallo-romaine. bourg rural et commerçant, maringues est une ville ancienne, aux ruelles concentrées sur la hauteur, que coiffe l'église, ancien prieuré de la chaise-dieu fondé au xi ème siècle, de nombreuses promenades touristiques pour découvrir les anciennes tanneries...
un bar tabac sur la place de l'église, possibilité de snack avec sa terrasse pavée durant l'été ou grâce à sa petite salle (11 tables et une banquette) et surtout très sécurisé avec alarme et coffre fort...un secteur très piéton avec ses petites rues médiévales.
aujourd'hui début du printemps, de nombreux voisins et habitués apprécient le site, le jeudi est son jour de fermeture, mais demain c'est l'affluence des touristes, surtout le weekend...
un chiffre d'affaire en hausse, un résultat de 3000€ mensuel environ après charges bien sûr beaucoup de présence et de diverses rencontres sympathiques...une entreprise libre et sereine. contactez pierre lamy, agent commercial optimhome (rsac n°813269792 greffe de cusset) 06 45 91 07 86 http://www.lamy.optimhome.com (réf. 830035398429 / 405578 )

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 13/04/2018    Vente restaurant - 91 Essonne 325 000 € 
OptimHome fonds de commerce : restaurant avec extracteur, possibilité restauration traditionnelle, pizzeria, ... 180 m2, 70 places + terrasse / jardin 100 places à 91 300 massy essonne.
grande salle de restaurant, cuisine avec extracteur, grande terrasse. clientèle salariés, entreprises et particuliers, ticket moyen 22 € midi et 35 week-end et soir. chiffre d'affaires 2017 : 400 000 €.
vente cause départ en retraite, exploité depuis 30 ans. possibilité d'achat murs et fonds. si achat que fond, loyer 3000 € hors taxes.
contactez olivier lengaigne, agent commercial optimhome (rsac n°481248243 greffe de versailles) 06 16 39 37 64 http://www.lengaigne.optimhome.com (réf. 830038038179 / 405347 )

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 11/04/2018    Vente restaurant - 78 Yvelines 400 000 € 
OptimHome fonds de commerce restaurant traditionnel, avec bar et licence 4, iv, possibilité de toutes restaurations, bel emplacement, 185 m2, 60 places intérieures avec possibilité de privatisation de petites salles, en terrasse bien exposée 70 places. vente départ en retraite, 10 services sur 14, depuis le 1/1/2018 passage à 8 services sur 14, soit ouvert 4 jours par semaine, possibilité d'ouverture de jusqu'à 7 jours sur 7. horaires d'ouverture 10h / 15h et 18h / 23h. avec ou sans reprise du personnel. ticket moyen de 23 € le midi à 30 €, 35€ le soir et le weekend. matériel et décoration refaite en 2014. conformité aux normes : handicapés, hygiène, sécurité... loyer 2285 €ht, nombreux parkings à proximité. restaurant bien équipe : bar machine à laver, pompe à bière, armoires réfrigérées, machine à glaçons, en cuisine avec extracteur, piano, 2 fours, plancha, chambre froide, armoire négative, ... contactez olivier lengaigne, agent commercial optimhome (rsac n°481248243 greffe de versailles) 06 16 39 37 64 http://www.lengaigne.optimhome.com (réf. 830036494958 / 405109 )
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 31/03/2018    Vente restaurant - 78 Yvelines 195 000 € 
OptimHome exclusivite à saisir, fonds de commerce, restaurant traditionnel, dans village de charme du 78 yvelines 100 m2 avec 38 place à l'intérieur et 38 place à l'extérieur, possibilité de fermer la terrasse. ouvert midi 5 jours par semaine et vendredi soir, ca 240 000 €, ticket moyen 27 € ttc à 30 € ttc bonne clientèle, sur secteur avec beaucoup d'entreprises sur plateau de saclay avec gros projets de développement d'entreprises et grandes écoles. loyer 1082 € ht cc, locaux avec extracteur, bail neuf vient d'être renouvelé - idéal couple, zone de chalandise exceptionnelle, entreprise renault, safran,... golf national de saint quentin. peu de concurrence, clientèle particuliers et entreprise, possibilité de développement facile en augmentant le nombre de services, forte demande pour le samedi midi et soir et éventuellement le dimanche midi. restaurant avec bonne notoriété. informations générales: commune huppée et calme du département des yvelines. les 1400 habitants sont en majorité des familles aisées. ils sont très jeunes, propriétaires de leur logement (85 %) et ont des revenus très aisés (62900 euros par ménage). la commune est très calme (0,1 restaurants, cafés et bars tous les 100m) et il y a peu de commerçants (0,3 tous les 100m). contactez olivier lengaigne, agent commercial optimhome (rsac n°481248243 greffe de versailles) 06 16 39 37 64 http://www.lengaigne.optimhome.com (réf. 830033457926 / 404129 )
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 29/03/2018    Vente restaurant - 94 Val-de-Marne 650 000 € 
OptimHome restaurant, bar, avec licence 4 (iv), environnement protégé, à rungis, idéal pour 2 gérants, 130 m2 plus terrasse de 200 m2, grand parking, nombreux stationnement.
bar, brasserie, restaurant 130 à 150 personnes plus la terrasse 60 personnes, ouvert 6 jours sur 7 possibilité d'ouverture 7 sur 7, actuellement ouverture de 4h00 du matin à 16h00, possibilité d'ouverture 24h sur 24h.
rachat des parts sociales de la société : 400 000 € et reprise du prêt en cours environ 195 000 €
grande cuisine avec extracteur, tout de plain-pied. bail commercial jusqu'en 2034. contacter olivier lengaigne, tél 06.16.39.37.64.
contactez olivier lengaigne, agent commercial optimhome (rsac n°481248243 greffe de versailles) 06 16 39 37 64 http://www.lengaigne.optimhome.com (réf. 830034514249 / 403625 )

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 21/03/2018    Vente restaurant - 92 Hauts-de-Seine 299 000 € 
OptimHome restaurant, 158 m2, 60 places et terrasse de 140 m2, 50 places, local et matériels en très bon état, équipement complet et totalement aux normes, (handicapés, électrique, sécurité...). equipe de 4 salariés (possibilité de reprise ou de non reprise) autonomes, complète, personnel en salle et en cuisine. cuisine avec tout le matériel : extracteur, chambre froide positive et négative, coin froid, coin chaud, local lavage, vestiaires hommes et femmes avec douche, local produits sec, local stockage emballages et boissons. loyer 3000 € hors taxes. vente cause double emploi. nombreux bureaux, clientèle : particuliers et entreprises, ouvert midi et soir, actuellement 8 services sur 14, possibilité d'ouverture 14 sur 14. restaurant totalement rénové en 2017, conformité aux normes handicapés, électrique, hygiène, sécurité..... contactez olivier lengaigne, agent commercial optimhome (rsac n°481248243 greffe de versailles) 06 16 39 37 64 http://www.lengaigne.optimhome.com (réf. 830032878488 / 402918 )
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 20/03/2018    Vente café, bar, brasserie, tabac, pmu - 33 Gironde 137 000 € 
OptimHome a vendre a pessac dans un quartier tres frequente fonds de commerce d'une brasserie entierement
renovee avec gout.grande salle de restaurant 70 couverts plus terrasse
pas de contrat brasseur cuisine traditionnelle
2 serveuses(30h et 15h/semaine)
bail 3/6/9 loyer 839.72 e ttc
affaire a developper ideale pour un couple
prix 137 000e contactez henri beneluz, agent commercial optimhome (rsac n°418420089 greffe de bordeaux) 06 22 78 19 85 http://www.beneluz.optimhome.com (réf. 830033242187 / 402916 )

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 20/03/2018    Vente hôtel-restaurant - 55 Meuse 165 000 € 
OptimHome je vous propose ce fonds de commerce de bar-hôtel restaurant en activité sis au coeur d'un beau village. au carrefour de grandes directions que sont bar-le duc, nancy, neufchâteau, d'où une circulation et un passage important sur ce secteur. sans concurrence dans l'environnement immédiat.
cette affaire a été totalement rénovée avec goût et mise aux normes il y a 4 ans.
cette affaire se situe dans un secteur économique important ( andra, chantiers eoliennes, fabrique de meubles et sièges... ) et génère une clientèle de plus en plus importante.
de plus, du fait de chasses importantes et très recherchées, cet établissement accueille aussi des rassemblements de chasseurs belges et luxembourgeois. une clientèle aisée que viennent compléter chaque jour tous les habitués du secteur et les acteurs socio-économiques de la région.
cet établissement pérenne génère un bon chiffre d'affaires en constante progression.
bar licence iv avec une première salle de restaurant de 35 couverts avec équipement neuf puis une seconde salle de restauration de 35 à 40 couverts ( suivant organisation ) spacieuse, chaleureuse et lumineuse équipée de tables rondes et tommettes au sol.
l'auberge dispose aussi d'un salon équipé de fauteuils club ou peuvent se tenir des repas de famille ou réunions de travail avec vue sur la nature.
une grande cuisine professionnelle entièrement équipée, plonge, caves et lingerie.
pour les commodités au service des clients ; 2 toilettes séparées et une 3ème pour personnes à mobilité réduite.
grand parking privé et parking poids lourds situé en face
très belle terrasse devant l'auberge, garage privé et cour.
une maison de fonction attenante de 80 m2 (possibilité de rénover l'étage pour disposer du double de surface) avec son entrée privative et cour , entièrement rénovée , 2 chambres pouvant recevoir une famille. les ecoles (maternelle, primaire et collège) sont à 5 minutes ou arrêt de bus en face.
a l'étage possibilité de création d'une salle de réunion ou de chambres supplémentaires.
grand potentiel de développement dans toutes ses activités. aujourd'hui fermé 2 jours par semaine et 5 semaines par an.
dans cette atmosphère crée par ses propriétaires, se dégage une tranquillité que la clientèle apprécie.
tout cet ensemble sain, très bien entretenu est « prêt à travailler ».
possibilité d'acheter les murs sous mandat n° 402 685
vous allez avoir un coup de coeur, à vous de donner suite en m'appelant au 06 84 01 55 07.
je suis à votre écoute et à votre disposition. a très bientôt.
contactez jean-pierre andre, agent commercial optimhome (rsac n°804430312 greffe de bar le duc) 06 84 01 55 07 http://www.andrejp.optimhome.com (réf. 830033869761 / 402686 )

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 20/03/2018    Vente restaurant - 78 Yvelines 790 000 € 
OptimHome tél. 06 17 98 14 58. yvelines, proche paris, dans une ville cossu et importante, ce restaurant en activité depuis des dizaines d'années avec une clientèle fidèle cède son fond de commerce. equipement et matériel en bon état, surface totale de 250 m2 dont une cuisine équipée d'environ 25 m2,chambres froides, cave, bureau, c.a. stable de 880000 € en 2016. forte rentabilité, ebe 2016 de 85000 euros. equipe cuisine et salle stable et pro. 200 couverts avec 2 terrasses et parking clientèle. ouvert 6 jours/7, service en salle et vae. bail 9 ans renouvelé en 2008. loyer de 34800,00 € h.t./an. bail neuf possible.cette transaction se fera par le rachat des parts de la sarl. contactez jérôme gambardella, agent commercial optimhome (rsac n°390794618 greffe de versailles) 06 17 98 14 58 http://www.gambardella.optimhome.com (réf. 830039594962 / 402876 )
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 18/03/2018    Vente restaurant - 14 Calvados 99 000 € 
OptimHome superbe opportunité ! a 10 km de lisieux, 20 km de pont l'evèque - dans un environnement calme et bucolique au coeur du pays d'auge - restaurant, bar avec licence iv - il comprend : cuisine équipée, espace plonge, salle de restaurant avec cheminée pour 30 couverts, 2 terrasses de 25 couverts chacune, garage, réserve, cave - a l'étage : lingerie, suite parentale de 21.20 m2 avec salle d'eau et wc, 2 chambres de 11.50 et 16 m2, 1 salle de bains, 1 wc - parking visiteurs -bail 3/6/9 renouvelé en 01/2017 - loyer 250 €ttc par mois appartement inclus - a voir sans tarder ! contactez marie le goaster - degrand, agent commercial optimhome (rsac n°533913208 greffe de lisieux) 06 03 21 20 65 http://www.legoaster.optimhome.com (réf. 830030838129 / 400785 )
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 02/03/2018    Vente café, bar, brasserie, tabac, pmu - 74 Haute-Savoie 312 000 € 
OptimHome exceptionnel, passy, emplacement n°1, à proximité des zones artisanales et industrielles sur un axe très fréquenté, restaurant, bar, brasserie 250 m², 120 couverts avec terrasse de 60 places. actuellement ouvert uniquement le midi, du lundi au vendredi, clientèle ouvriers, artisans et routiers, 50 à 100 couverts/jour. toutes possibilités de développement. le restaurant est aménagé avec de grandes tables conviviales et des écrans télévisions. la terrasse bénéficie d'un bon ensoleillement, barbecue l'été. a l'entrée: le bar et une petite salle, la cuisine ouverte en prolongement. la salle de restaurant occupe le 3/4 de la surface totale. coin stockage. possibilité vestiaire. en sous sol, bloc sanitaire homme/femme, caves. terrain de 60 m² à l'arrière du bâtiment. licence 4. possibilité toutes activités commerciales. contactez michel moreau, agent commercial optimhome (rsac n°394801401 greffe de annecy) 06 82 66 47 52 http://www.moreau.optimhome.com (réf. 830036070963 / 401001 )
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 01/03/2018    Vente café, bar, brasserie, tabac, pmu - 71 Saône-et-Loire 189 000 € 
OptimHome 71, fond de commerce, emplacement idéal aux abords de la rcea, belle affaire à saisir rapidement pour ce routier. ouvert du lundi au vendredi, 100 couverts par jour en moyenne, 3 salles de restaurant dont 1 avec le bar, 5 chambres rénovées + 3 chambres aux étages dont 2 chambres avec douche et wc et 3 chambres avec douches, parkings avec accueil au plus fort de 70 camions. contactez moi pour d'autres renseignements. contactez lydie blaszczyk, agent commercial optimhome (rsac n°444930259 greffe de chalon sur saone) 06 79 92 71 12 http://www.blasz.optimhome.com (réf. 830039917268 / 401045 )
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