fonds de commerce

A LOUER LOCAL NEUF 260m2 DESTINÉ À LA CRÉATION D'UN BAR BRASSERIE FACE À LA NOUVELLE GARE TGV (Tunnel Lyon Turin) ET DE LA GARE ROUTIÈRE de SAINT JEAN DE MAURIENNE
LOYER: 4000€ par MOIS, sans pas porte. Aide au financement des travaux possible si Professionnel reconnu.
Contact: 06.41.88.25.09

BAISSE DE PRIX!! Situé dans le centre ville, tout proche de la gare Thiers, local commercial d'une superficie de 90 m2 + cave en sous-sol de 60 m2. Wc & point d'eau. Cuisine. Énorme potentiel d'aménagement. Belle hauteur sous plafond (mezzanine en place). Toutes activités possibles sauf restauration. A visiter ! Prix: 50 000 euros dont 5 000 euros TTC d'honoraires charge acquéreur (prix net vendeur 45 000 euros). DPE : NC Informations Techniques: Type de bail: 3/6/9 Échéance: 02/2024 Loyer: 2 136 EUR / trimestre (Charges Comprises) Dépôt de garantie: 2 mois de loyer (hors charges) Réf. : 197030

Acheter un fonds de commerce d'un local bien situé dans un quartier très recherché qui réalise un chiffre d'affaire HT de 395.000Euro.
Salle de 30 cvts et terrasse de 12 places en plein centre ville de Bordeaux.
Cave de 50 M².
Une cuisine fonctionnelle sans extraction mais possibilité d'en poser une à charbon.
Petit loyer de 730Euro/mois.
Réf. : 8459-S1082

78 - LOCATION PURE d'une surface de 1075m² - Sur le secteur de Versailles / Bois d'Arcy / Saint Cyr l école - A louer 1075 m² de plain pied sans droit d entrée - Toutes activités possibles - cette location pure est située dans une zone recherchée ou restaurants et hôtels sont déjà présents - Le loyer demandé est 12 500 EUR HT HC par mois - Le bail sera neuf les Honoraires d Agence seront de 60 000 EUR HT - Référence du bien : 92-205130 Réf. : 205013

83 LOCAL COMMERCIAL - Centre ville - Axe passant - Tout commerce - Belles surfaces - Etat impeccable - Jardin/Patio PRIX FAI : 55 000 EUR 83 Local commercial en centre-ville au coeur du Var. Bail tout commerce, possibilité d'agence immobilière, Galerie décoration, Fleuriste, Epicerie fine, Restauration rapide. Etat irréprochable et impeccable, belle capacité d'accueil avec un patio surprenant en arrière cour et des volumes et une décoration appréciables. A voir, à saisir ! Réf. : 208966

Parc de loisirs pour enfants

Alsace, en zone commerciale, affaire rare.

Dans de vastes locaux permettant d'envisager des aménagements complémentaires, ce fonds de commerce offre de belles perspectives de croissance.
Parallèlement à l'activité actuelle, l'acquisition d'un public moins jeune pourrait ainsi être envisagée par l'ajout d'activités liées aux techniques laser ou autres.

Une affaire à découvrir pour des candidats aux moyens adaptés. Réf. : STR007472

VEND ARDECHE SUD : supérette d'une enseigne nationale avec terminal de cuisson. Ce très beau magasin est situé sur un axe passant et la clientèle est constituée des habitants de la commune , des touristes de passage l'été et des campings environnants. Cédée pour cause de santé, cette affaire est une excellente opportunité pour une reconversion.
Le chiffre d'affaires sur 18 mois est de 623 000€ car les exploitants actuels ont repris en avril 2018.
Nous consulter pour les autres éléments financiers. Réf. : MTE007559

Vends en exclusivité dans notre agence, des murs commerciaux situés au cœur d'un village à 20 min de Mâcon. Le fonds de commerce est actuellement loué pour une activité de bar restaurant. A voir rapidement. Réf. : 33985405

75 - Quartier de prestige et touristique - Emplacement PREMIUM - Local commercial avec 2 extractions de 400 de 280m² dont 80m² de surface commerciale - Possibilité de Terrasse - Loyer annuel HT HC de 81 800 EUR- Idéal Enseignes Haut de Gamme- Très rare sur le secteur. Réf. : 208659

BORDEAUX HYPER CENTRE Local commercial 75 m2
Produit professionnel rare !
Idéalement situé sur le haut du cours Intendance, triangle d'or, ce local d'activités commerciales est situé sur un axe fortement demandé, qui propose aujourd'hui un commerce de détail.
Local commercial en bon état avec travaux à prévoir selon destination visée, bail 3-6-9 renouvelé pour 1 900 Euro HT HC mensuel négociable avec votre conseiller et selon votre activité, vitrine, rideau de fer, une surface commerciale de 75 m² avec un RDC de 45 m² sous 2,70 m de hauteur sous plafond, avec points d'eau et sanitaires, bel environnement commercial N°01 avec parking payant à proximité et toutes commodités de transports.
Le solde se réparti avec 30 m² en 2 bureaux R+1 OU espace de ventes, et une cave de 15 m².
Avec une possibilité de création de logement de fonction, ce local commercial exceptionnel regroupe un fort passage piétons régulier et touristique.
La présence du tramway ligne B saura donner un atout pour une fréquentation exceptionnelle.
Cession de Droit Au Bail à acquérir rapidement.
Idéal pour une franchise, un groupe, un espace showrooms, une enseigne commerciale ou un indépendant dans les domaines de la parfumerie, Optique, bijouterie joaillerie, luxe, coiffure, barbier, restauration salon de thé sans extraction, épicerie fine, textile prêt à porter et chaussures, ameublement décoration, services réparations, multimédia, articles de sports, bar à jeux, pâtisserie, glacier ou professions libérales accordées ou bureaux de sociétés ou agences diverses.
Bail neuf autorisé et loyer commercial négociable avec bail tous commerces
Parking privatif possible.
Montant cession FAI TTC : 60 800 Euro négociables avec votre conseiller, selon l'activité à installer et la qualité de l'offre.
A voir rapidement
Réf. : 1192

Sud de Lyon, Droit au bail d'un local commercial en angle, superbe visibilité. Possibilité de 16 places en terrasse. Tous commerces sans cuisson. Réf. : 19288

Paris 19. Grand local de 230 m² de plain-pied avec vitrine de 20 m sur rue. Quartier commerçant proche canal de la Villette. Bail tous commerces, renouvelable en 2024. Loyer mensuel de 3 000 € charges comprises. PRIX : 112 000 € Réf. : RGP011642

Paris 10 - superbe local d'angle de 135 m2 bien situé pour ce caviste, qui propose des dégustations et une petite restauration sur place. Complètement refait à neuf, il dispose de 32 places assises et d'une belle cave voutée, à développer. Demande de terrasse en cours. Bail neuf, affaire sans personnel à la reprise. Prix : 418 000 €. Réf. : RGP011749

PARIS 9ème quartier Martyrs LOCAL COMMERCIAL de 60m2 de plain-pied, situé sur un axe à fort passage dans une rue très commerçante, avec possibilité tous commerces sauf nuisances. Affaire rare dans le quartier. Faible loyer : 1375€ H.T H.C. PRIX : 132000€. Réf. : RGP012387

paris centre - dominique lemaistre vous propose cette activité de cours de cuisine destinée aux particuliers ou aux entreprises. depuis plus de 15 ans, le gérant, lui même chef cuisinier, a su se construire une clientèle de 18 000 adresses dont certaines de prestige. il propose des ateliers culinaires dans le cadre d'événements privés ou de teambuilding pour d'entreprises. très bien référencé, très bien coté, il est reconnu dans son univers professionnel.
le local de 65 m2 , totalement équipé en matériel professionnel haut de gamme, peut accueillir 17 personnes et respecte les normes en vigueur.
le ca actuel de 150 000 euros ne reflète pas le potentiel de cette activité , qui pourrait être aisément développée avec une équipe renforcée.
loyer 1100 euros / mois. fin de bail 2025.
prix : 170.000 euros honoraires à la charge du vendeur.
contactez dominique lemaistre, agissant en tant que conseiller immobilier auprès de la sas propriétés privées, au 07 67 95 55 33 ou par mail : d.lemaistre@proprietes-privees.com.
mandat ref 224768. spécialiste de la vente de fonds de commerce et locaux commerciaux, je vous accompagne et sécurise votre projet d'installation.
sas proprietes privees - 44 allée des 5 continents, zac le chêne ferré, bât 3, 44120 vertou, carte professionnelle cpi 4401 2016 000 010 388 cci nantes - st nazaire

Cession DAB BORDEAUX HYPER CENTRE Local Co. 80 m2
Exclusivité
Au sein de Bordeaux hyper centre et sur une place desservie par toutes les commodités et transports, ce local d'activités commerciales à taille humaine est situé sur un axe piéton très fréquenté.
Local commercial avec vitrine de charme, entièrement rénové en 2017, bail commercial 3-6-9 renouvelé en 2017, climatisation réversible, matériel complet de qualité type restauration, matériel hi-fi intégré, bel environnement commercial N°01 avec accès livraisons possibles. Droit de terrasse de 12 places assises comprise avec la cession de ce DAB idéalement situé.
La surface de vente et de consommation de 80 m2 classée en ERP sera satisfaire différents montages de projets. Les locaux configurés aujourd'hui en restauration traditionnelle ou rapide seront s'adapter à vos différents montages (bar licence IV, épicerie fine, métier artisanat, escape game, bar à jeux, franchise restauration, service à la personne, bureaux, salon de thé...). Le local est entièrement sécurisé sous alarme et bénéficie d'une extraction D400 en cuisine. Les locaux techniques sont équipés de vestiaires séparés, d'un bureau et d'une zone de stockage.
Activité bar licence IV autorisée
Activité restauration recommandée de 40 à 50 places en intérieur et 12 extérieures.
Amplitude
Cuisson autorisée hors extraction.
Cuisson si accord bailleur par despecialisation car extraction en attente jusqu'en toiture.
Changement de destination possible
Loyer mensuel HT HC : 3 000 euros
CA HT seconde année: 355 000 euros minimum en restauration bar
Montant cession DAB : 105 000 euros FAI TTC négociable avec le conseiller selon projet et type d'offre écrite.
A voir absolument
Réf. : 1096

Secteur LANGON Murs mixtes chgt destination 960 m2
Au sein de cette commune de 7 000 habitants touristique et historique de l'entre deux mers, proche de la Garonne, nous vous proposons ce magnifique entrepôt industriel atypique type EIFFEL et ces locaux commerciaux à ce jour en partie exploités avec une partie location commerciale sur 165 m².
En centre ville, sur une commercialité 1 BIS avec accès aisé, ce bien est décomposé avec 500 m² d'entrepôt et locaux d'activités d'une ancienne entreprise de métier d'arts, 165 m² de bureaux type société géomètres aujourd'hui loués via bail commercial, et 320 m² de terrain disponible prêt et autorisé pour être bâti.
Un total représentant environ 960 m² à encore développer avec de la création et des extensions par surélévations pour aller de 800 à 1400 m² de plancher.
PLU autorisant la déspécialisation en logements d'habitations
Sur ce beau point de vue sur la ville, ces murs mixtes sont en grande partie à réhabiliter et à rénover, ils sont un parfait mélange de pierre de taille, acier, fer forgé, bois et dalle béton. Le tout sur des hauteurs de plafonds allant de 2,40 à 6,20 m en passant par 4 m avec de très nombreuses ouvertures et points de lumières.
Proche de Bordeaux métropole et du Sauternais par sa route viticole, les destinations ciblées peuvent être multiples selon le niveau de rentabilité.
Mixtes avec bureaux toujours en location, professions libérales et LOFT type Lillois, maison d'architecte avec accès indépendants. Projet de Bar Brasserie ou de magnifique restaurant gastronomique, bistronomique. Pôle loisirs ou commerces. Projet de 20 logements locatifs ou Air BnB ou encore Hotel bureau ou auberge moderne de 25 chambres niveau 3 étoiles ou +.
Le solde du terrain de 320 m² est prêt à bâtir pour 140 m² au sol sur 2 niveaux soit 280 à 300 m².
Le locataire professionnel en place achève son bail commercial au 31/12/2019 via un loyer de 15 000 Euro annuel pour les 165 m² occupés. Le locataire peut quitter les lieux ou rester selon la nature du projet et la destination souhaitée.
Taxe foncière: 1 700 Euro (une partie ventilée locataire)
DPE: classe C. Diagnostics à jour.
Montant vente: 411 920 Euro TTC négociables selon la qualité de l'offre. Honoraires charge vendeur.
Réf. : 1309

A louer à Tournus, local commercial d'un ancien bar restaurant composé de 6 pièces pour une surface d'environ 175m². Loué en l'état, prévoir des travaux. A l'étage un appartement de fonction sur deux niveaux avec accès indépendant, composé d'une cuisine, une pièce à vivre, trois chambres, WC et salle de bain. Terrain et cour. Bail neuf, précaire ou 3/6/9 - tout commerces. Libre de suite. Loyer de 1200 EUR TTC (non soumis à la TVA). Réf. : 33985321

Excellente proposition d'implantation de qualité pour accueillir votre futur projet professionnel, le Cabinet HERMES vous présente cette opportunité à saisir. Sur l'axe principal, coeur de ville, fantastique local commercial en angle sur 295 m², superbe visibilité avec son imposant linéaire vitrine de 34 ml, 220 m² de plain-pied, plus bureaux, réserves. Idéales enseignes, projets ambitieux.. Rare toutes activités acceptées y compris restauration ! Emplacement TOP ! Nos conseillers professionnels sont à votre écoute. Réf. : 19021

75. En Exclusivité / Murs commerciaux occupés. Activité restauration rapide sortie de métro. Bail 3/6/9 a 16 200 euros hthc .Foncier charge locataire. Bon emplacement avec flux toute la journée, secteur très recherché. Possibilité d’acquérir le fonds. Rentabilité 6% / Possibilité d'augmenter la rentabilité si éviction pour le fonds. Prix fai 294 424 EUR Reference /92-207696 Réf. : 207696

91-murs commerciaux liéau fonds 91-206571 Réf. : 204785

Très joli local de 100 m² en zone commerciale idéale pour restauration rapide, salon de thé, saladerie.. parking terrasse de 26 places et 20 places à l'intérieur pas de contrat ni reprise de personnel Réf. : 18945

A VENDRE Murs commerciaux sur 2 niveaux d'une surface de 100 m² avec une cave voûtée en sous sol, centre de Lyon. Réf. : 18912

Dans un quartier en plein développement de Bordeaux, ce local est livré brut de béton.
Tout l'aménagement est à faire suivant votre concept sur une surface de 456 M² de plain pied avec une terrasse privée de 108 M².
Inclus une licence IV.
Loyer mensuel 8560Euro HT.
Réf. : 8499-S1082

en exclusivité, murs commerciaux idealement placés sur villeurbanne .
venez découvrir, cet emplacement au coeur de villeurbanne , d une surface de 50 m2 , environ pour une activité de restauration ou autres destinations .vous serez charmé par ce local avec une hotte , climatisation, chauffage au gaz et son carrelage et fresque murale .côté finances , un loyer de 1000€ permet d obtenir une rentabilité brute de 7 % et réaliser un investissement patrimoniale. un jardin de 400m2 , en jouissance complète ce bien
a découvrir rapidement.!!! bien soumis au règlement de copropriété, 14 lots , charges annuelles, 655€. dpe , en cours . contactez jacques giorgi, agent commercial refleximmo (rsac n°480 461 268 greffe de lyon) 06 99 42 65 21 www.refleximmo.com (réf. 921506060566 / 25586 )