fonds de commerce

Vente BAR-HOTEL**-RESTAURANT en bord de Seine. Magnifique emplacement pour cet établissement dont la salle panoramique et la terrasse ont vue sur les écluses de la Seine. Idéal pour un couple de professionnels, ce bien dispose d'un fort potentiel ( horaires, activité supplémentaire, secteur en essor, ... ). L'exploitation de la dizaine de chambre est confortable et souple dont la montée en classement *** serait rapidement accessible. Le volume, quant à lui, permet un ajout d'activité (guinguette, piste, séminaire, ...). Affaire d'une rare qualité (mobilier, équipements, agencement), entretenue (aucun travaux à prévoir) et tenue par des cédants attendant la retraite. D'une capacité de 130 couverts avec une cuisine fonctionnelle de plus de 100 m² très bien équipée, ce bien est parfait pour l'organisation de banquets ou la réception d'auto-caristes. Fonds situé entre une zone d'activité apportant la clientèle affaires et le cadre idyllique apportant la clientèle touristique. Grand parking privé, dépendances, caves et ateliers optimisent le tout. Le logement de standing type F5 a une vue charmante et extraordinaire sur les écluses et le barrage. Réf. : ROU003297

PARIS RIVE DROITE - HOTEL DEUX ETOILES SUR 3 ETAGES - 35 CHAMBRES ENVIRON, SURFACE GLOBALE DE PLUS DE 850 M2. CA 2019 HT de 665 000 €. EXTENSION POSSIBLE. VENTE FONDS DE COMMERCE : 1.650.000 € MURS EN DIRECT. PRIX : 4.070.000 €. Réf. : RGP015554

Site touristique très fréquenté.  A 5 min de la mer.

Hôtel bureau + 30 numéros, dans un parc de 2 800 m².

Les chambres sont de tailles et de niveaux de confort différents, permettant une offre diversifiée.

Appartement de fonction.

Affaire en bon état bien située.

Murs et Fonds 1 155 000 €
Réf. : KR 4733

Cet hôtel restaurant classé 3*** est stratégiquement situé à la croisée du Périgord et du Lot.
Il propose des prestations de qualité. Toutes les chambres ont été rénovées en 2017.
Un chef et son équipe sont autonomes pour toute la partie restauration. L'établissement est vendu en totalité, murs et Fonds de commerce, en parts sociales.
Pour un couple de repreneur qui bénéficiera d'une équipe autonome en place ou une franchise hôtelière.

Réf. : AGE037436

Ecrin de verdure dans l'ouest lyonnais à proximité des pôles économiques et à 15mn du centre de Lyon - 12 chambres (6 au RDC- 6 au 1er étage de 12 m2)
Très bel emplacement au calme pour cet hôtel- restaurant
Potentiel de développement important
Salle de restaurant 40 couverts non exploités (restaurant accessible uniquement pour les clients de l’hôtel)
Salle de mariage /séminaire donnant sur le jardin
Possibilité de développer un service traiteur
Extérieur de qualité avec tonnelle et piscine

Réf. : LYO003450

Suite à liquidation judiciaire du fonds de commerce les murs seul d'un hôtel bureau 40 numéros emplacement numéro 1 face à une gare sont à vendre
Prévoir investissement pour en faire une affaire très rentable.
Environ 600000Euro sont chiffrés par devis pour refaire l'hôtel entièrement + mobilier des chambres environ 50000Euro. L'hôtel sera refait entièrement avec ce budget y compris plomberie.
Établissement pour personne souhaitant se créer un fonds de commerce à petit prix.
Reviens sur le marché suite à non financement !!! opportunité rare.
possibilité de location également
Réf. : 7497

Situé sur un axe extrêmement passant, Hôtel Restaurant composé de 5 chambres pour la partie hébergement, une grande salle de restauration pouvant accueillir 100 convives, petite terrasse de 15 places.
Entièrement équipé pour l'activité, cet établissement propose une cuisine traditionnelle.
A ce jour exploité par un couple, assisté de 2 CDD sur Juillet Aout.
Appartement de fonction.
Réf. : FIG003640

"EXCEPTIONNEL "HOTEL BUREAU A proximité d'une ville moyenne, cet hôtel de charme rénové récemment en grande partie ,propose plus de 12 chambres offrant de nombreux services (kitchenette) .
Situé dans un cadre de verdure et de calme,il offrira aux futurs propriétaires une qualité de vie recherchée.
Proposé à un prix très inférieur au marché,ce produit est une réelle opportunité pour un couple de repreneurs qui pourras y apporter son dynamisme et aisément developper la CA et la rentabilité
Une affaire à dynamiser
PV 45000€ FAI Réf. : TRS032005

Toulouse centre hôtel bureau ** + de 30 ch climatisées. Aux normes. Exploité par du personnel. À optimiser en montant en gamme ou par l'implication des gérants dans l'exploitation quotidienne.
Réf. : 7220

--- COMPROMIS EN COURS   ---

Emplacement exceptionnel, hôtel bureau de qualité dans un superbe environnement.

Excellent taux d'occupation avec une clientèle d'affaires fidélisée.

Excellent état général, AFFAIRE RARE.

CA 460 000 € - EBE 253 000 €.

Fonds 1 149 000 € + remboursement compte courant 180 k€
Réf. : JR 4576 B

Dans un petit village des Gorges du Tarn, HOTEL RESTAURANT comprenant 20 N°.
Salle de restaurant 50 places, BAR avec licence IV, TABAC, FDJ.
Logement de fonction avec 3 chambres salon et cuisine. Pas d'employé à la reprise, 1 mois de fermeture par an. Bilan sur 9 mois d'activité. Fort potentiel de développement.......
Très bon rapport EBE/ prix de vente, à visiter pour l'ensemble des prestations proposées.
Possibilité d'acquérir les murs, prix nous consulter. Réf. : FIG003673

EXCLUSIVITE MICHEL SIMOND VENTE MURS ET FONDS Paris Rive Droite hôtel de préfecture de plus de 25 chambres.Permis de construire accordé et purgé du recours des tiers pour évolution sur un 3* 37 chambres. Pas de personnel à reprendre.Etablissement vendu vide à la signature. Prix de vente murs et fonds 12.720.000 €  Réf. : RGP015548

HÔTEL BUREAU EN VENDEE
Affaire située dans une zone touristique.
Et économique à fort développement.
Axe autoroutier de proximité.
Grand parking privé.
Possibilité soirée étape et restauration du Midi.
BONNE RENTABILITÉ AVEC CONFORT DE VIE.
ENCORE DU POTENTIEL.......

Réf. : POI041783

A céder très bel hôtel bureau situé dans une agglomération Haut-Savoyarde.
Etablissement en bon état, avec des chambres rénovées.
Parking privé.
Loyer modéré.
Appartement de fonction.
Le prix provisoire des parts est calculé sur la base d'un bilan arrêté au 31/12/2019 et d'une valeur de fonds de commerce de 825 000 €.
Affaire rare à la vente.
Réf. : ACY004566

HOTEL BUREAU ** HOTEL BUREAU** AVEC LICENCE IV. MORBIHAN. belle affaire entiérement refaite , située dans une ville touristique du bord de mer , licence IV , petite salle de séminaire , grand logement , bonne possibilité de développement , trés bon emplacement , achat des murs , prix de vente du fonds 559440 euros FAI-TTC. référence agence 190501B.
Réf. : 190501

SAINT-TROPEZ, Hôtel 4 étoiles de charme et de grand standing, situé en bord de mer. L'établissement d'environ 700m² de bâti sur 2200m² de terrain est composé de 14 chambres et d'un appartement vue mer de 80 m².
A proximité du centre ville, les parkings sont privés et une belle piscine de 11 X 5 mètres se trouve dans un jardin très fleuri.
Le T.O durant 9 mois est proche des 85%.
L' appartement de 80m² est à la disposition des exploitants et peut facilement être transformé en 3 suites pour augmenter la rentabilité (estimation +15%).
Vente Murs et Fonds indissociable.
Le R.B.E est de 420K€
Réf. : TLN005117

HOTEL RESTAURANT: En bordure de plage de la côte de Nacre, sur un emplacement de premier ordre. Etablissement d'une vingtaines de chambres et de 56 places assises en restauration. Cet hôtel très bien entretenu à fait l'objet de multiples travaux de rénovation, en 2020 pour les derniers : (réception, bar, salle de petit déjeuner, chambre et salle de douche) et ne nécessite aucun investissement à court terme. Les chambres de style contemporain ont pour la plupart une magnifique vue sur la mer. Cet établissement a de nombreuses possibilités de développement. Une très belle affaire à reprendre pour un couple de professionnels.
Murs et Fonds : 1.810.000 € H.A.I
Prévoir acquisition sous format cession de Titres. Réf. : CAE005011

35 hôtel ** dans une ville touristique du littoral. Dispose de 12 chambres doubles dont 1 PMR. Pour plus d'information contacter
Réf. : 6786

Proche d'Aix-en-Provence, magnifique Hôtel Bureau de charme (entre 20 et 30 chambres) bien situé bénéficiant à la fois d'une clientèle touristique et d'une clientèle affaire.
CA au 30/06/2019 à hauteur de 277.829 €.
Cet établissement a beaucoup de caractère, il est en parfait état, aux normes PMR et ne nécessite aucun travaux.
Très bel appartement de fonction d'environ 100 m2.
Encore du développement possible sur le taux d'occupation.
Coup de coeur assuré.
Loyer annuel à hauteur de 35.591 € représentant seulement 12,8 % du CA.
Vente des titres au prix de 430.763 € FAI au 30/06/2019 calculés sur une valeur Fonds de Commerce fixée à 440.000 € FAI. Réf. : AIX043849

Vend HOTEL RESTAURANT SPA situé à proximité de la Lozère et de la Haute Loire à mi chemin de la caverne du pont d'arc et du Puy en Velay, loin du tourisme de masse dans une nature sauvage et fleurie pour des randonnées magnifiques.
Le village offrent à ses visiteurs de nombreux produits régionaux appellation AOC qui fait la réputation de ce lieu.
L'hôtel dispose de 16 chambres 3 étoiles, un SPA récemment aménagé, une grande salle de restaurant de 80 places et une terrasse de 20 places. L'établissement est classé RELAIS MOTARDS , ce qui lui apporte de nombreux séjours très agréables pour cette clientèle. L'établissement est fermée du 11 novembre au 15 mars.
L'EBE ci joint n'intègre pas les loyers qui seront calculés en fonction du prêt à réaliser par les acquéreurs potentiels.
Très beau produit de capitalisation pour un couple de professionnels en préservant une certaine qualité de vie du fait de al saisonnalité.
Réf. : MTE007500

AUBERGE DE JEUNESSE
A Rouen proche des universités, un concept novateur d'hôtellerie qui connaît un véritable engouement dans toute l'Europe. L'affaire entièrement neuve du sol au plafond avec des matériaux de qualité connaît un bon démarrage compte tenu des évènements de l'année 2019. L'hébergement dispose de 80 lits répartis en dortoirs et chambres privatives. La location d'un lit est de 25€, un prix très attractif pour les gens de passages ou les étudiants. Un véritable travail sur les groupes à été réalisé et qui commence à porter ses fruits avec l'arrivée de cars entiers. Une cuisine est à disposition des clients augmentant l'attrait pour les petits budgets. L'affaire est calibrée pour de l'évènementiel espace concert et surtout un magnifique Rooftop privatisable avec bar et végétation. un atout formidable. Pour compléter l'offre un contrat traiteur est en place. La vente de boissons, de snacking et de tapas est disponible sur place.
Une très belle affaire en devenir à saisir, au vu des CA réalisés dans d'autres villes par des affaires similaires. l'atout principal est sa situation et surtout un état neuf de qualité. prix 385.000€ pour le Fonds de commerce et 1.470.000€ pour les murs. (possible de différer l'achat des murs).
Réf. : ROU004127

HOTEL BUREAU*** HOTEL BUREAU *** A St Malo, fonds de commerce à céder. Etablissement atypique, charme et caractère décrivent ces lieux. Situé au coeur de la cité historique. Affaire aux normes, +15 chambres aux prestations ***. Cadre de travail et de vie agréable à deux pas de la mer ! Grand appartement de fonction. PV 764 800 euros FAI TTC réf 141091 L
Réf. : 141091

Un bel hôtel restaurant de charme entretenu régulièrement, avec 24 chambres, remise en grande partie, au goût du jour (huisseries en aluminium coulissantes, douches italiennes...). Une clientèle aisée et fidèle. La situation de cet établissement est un gros point fort puisqu'il se trouve au milieu de 4 sorties d'autoroutes importantes sur ce département et dans la commune voisine d'une ville très touristique de Bourgogne. Ses propriétaires souhaitent prendre leur retraite. L'hôtel est classé 3 étoiles, il possède 2 grandes terrasses et des parkings privés, des dépendances permettant l'aménagement d'un logement de fonction. Un projet d'agrandissement de l'hôtel a été pensé donc des démarches ont déjà été établies dans ce sens (Plans, autorisations...)
Un chiffre d'affaire intéressant, un taux d'occupation de 70 %, un EBE confortable et un confort de vie évident avec ses 6 semaines de fermetures annuelles et ses 2 jours de repos hebdomadaire.
Possibilité de faire l'acquisition des murs. Réf. : MCN000165

A VENDRE HOTEL BUREAU DE CHARME dans une grande ville du Calvados de plus de 90.000 habitants. Ce bel Etablissement , situé dans un emplacement n°1 plein centre ville, vous accueille chaleureusement pour un voyage d’affaires, un week-end, des vacances en famille en Normandie ou une escapade romantique près des plages du débarquement . Tenue actuellement par les gérants , le nettoyage des chambres est assuré en sous traitance. Cet hôtel propose des chambres modernes, à la décoration personnalisée, connectées et insonorisées. Enfin , cet Etablissement assure une belle rentabilité avec plus de 150.000 € d'EBE et un confort de vie avec 48 jours de fermeture .
Un beau logement avec cuisine équipée, 3 Chambres, 1 SDB et 1 Toilette complète l'affaire.
Produit rare sur le marché.
Prix FDC : 905.000 € HAI Réf. : CAE006138

JG de Bazelaire vous propose cet hôtel en exclusivité à nancy hyper-centre. l'emplacement est excellent: à 5 min à pieds de la place stanislas, dans une rue très commerçante (rue st nicolas). c'est un immeuble qui vous conviendra si vous êtes investisseur et idéalement professionnel de l'hôtellerie-restauration (actuellement hôtel 2 étoiles, en activité, et complet). c'est un immeuble ancien en bon état, qui a été entièrement rénové en 2012-2013 (selon la norme 201518), travaux complétés par quelques interventions récentes (étanchéité, peinture cage d'escalier). au rez-de-chaussée : salle d'accueil, grande salle pour petit-déjeuner, lingerie équipée, chaufferie (chaudière gaz wiessmann), débarras. sur 3 étages : 18 chambres de 1 à 3 personnes de 14 à 18 m2 (simple, double, twin) , avec salle d'eau ou salle de bain équipée, appartement de fonction type f4 et local technique, cour-terrasse et cave. parking facile à côté. prix attractif compte-tenu des prestations, de la surface totale, du bon état de cet immeuble et de son excellente localisation en hyper-centre.
vous trouverez de nombreuses photos sur le site www.debazelaire.optimhome.com
envoyez-moi un sms avec votre nom, en précisant qu'il s'agit de l'hôtel à nancy. je vous recontacterai rapidement pour répondre à vos questions et fixer une visite si vous le souhaitez. contactez jean-guy de bazelaire, agent commercial optimhome (rsac n°537683047 greffe de nancy) 06 74 36 24 77 http://www.debazelaire.optimhome.com (réf. 830037052320 / 457142 )