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33000 bordeaux - hotel bureau 3* , fonds 42 chambres - exclusivite
a proximité du centre-ville de bordeaux (33) et de sa rocade, sur une commune périphérique, laurent thiery vous propose la cession du fonds de commerce de cet hotel bureau 3* sous enseigne, entièrement rénové de 42 chambres climatisées et tout confort.
caractéristiques principales :
- établissement récemment rénové, en parfait état général,
- 42 chambres, dont 2 accessibles pmr,
- climatisation réversible dans toutes les chambres et espaces communs,
- parking privatif réservé à la clientèle,
- salle de petit-déjeuner,
- ouvert toute l'année.
données financières (exercice 2024 retraité) :
- chiffre d'affaires ht : 889 332 euros,
- ebe retraité : 258 045 euros,
- bail commercial 9 ans renouvelé en 2023,
- petit loyer annuel : 95 000 euros ht.
atouts et potentiel :
taux d'occupation moyen : environ 60 %,
surface de plancher : 1 100 m²,
gros travaux réalisés.
commission sécurité favorable.
prix de cession du fonds : 2.288.000 euros hai (honoraires agence intégralement à la charge du vendeur).
visite et renseignements : laurent au 06 64 54 83 68, spécialisé en cession de fonds de commerce, murs commerciaux et agissant pour la sas propriétés-privées.com, par courriel : l.thiery@proprietes-privees.com, sous mandat numéro 419264. en tant que professionnel, je vous conseille et sécurise votre projet d'installation dans votre commerce.
référence annonce : 419264.
laurent thiery (ei) agent commercial - numéro rsac : - .
les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. georisques. gouv. fr
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châteauroux 36000 : fonds de commerce hôtel ** proche zone commerciale, axe passant et autoroute
pierre borie vous propose cet hôtel avec bar, petit déjeuner, diner pour la clientèle et salle de réception de 100 m², idéalement situé à proximité de l'autoroute a20, de grandes entreprises, d'une zone commerciale avec restaurants.
hôtel ** proposant 49 chambres dont 32 climatisées, accès et chambres pmr, normes sécurité à jour.
chambres variées avec literie très récente.
tenu par la même personne depuis près de 10 ans, la clientèle (professionnels et particuliers) est fidélisée et régulière.
l'hôtel attire également des gens de passages sur leur trajet de vacances sur les périodes concernées.
l'accueil est très apprécié d'après les avis et les notes générales sont très bonnes.
4 personnes : la gérante, son mari et 2 employés.
chiffre d'affaires : 360.000 euros (en évolution)
bail 3/6/9 en cours, loyer : 4.500 euros/mois
rentabilité positive.
cession du fonds de commerce à 363.000 euros, honoraires à la charge du vendeur.
pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez pierre borie, au 0672471901 ou par courriel à p.borie@proprietes-privees.com
cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de pierre borie agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac chateauroux 804073997 auprès de la sas proprietes privees, réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 allée des cinq continents - zac le chêne ferré, 44120 vertou, rcs nantes n° 487 624 777 00040, carte professionnelle t et g n° cpi 4401 2016 000 010 388 cci nantes - saint nazaire. garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris.
mandat réf : 383085 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
pierre borie (ei) agent commercial - numéro rsac : chateauroux 804073997 .
pierre borie (ei) agent commercial - numéro rsac : chateauroux 804073997 - .
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patrick loisy vous propose à la vente cet hôtel bureau de 500 m² à 20 minutes du circuit de nevers - magny-cours.
cet établissement dispose de 12 chambres, hôtel climatisé, pas de travaux à prévoir, parking clos 500 m², ainsi que d'un appartement de fonction de 42 m2, salle de réunion 30 personnes.
commission de sécurité récente
affaire idéale pour un couple
cession des murs et du fonds de commerce
prix : 260 000 euros honoraires à la charge du vendeur.
pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez patrick loisy, au 0650818517 ou par courriel à p.loisy@proprietes-privees.com
cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de patrick loisy agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac nevers 503 140 766 auprès de la sas proprietes privees, réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 allée des cinq continents - zac le chêne ferré, 44120 vertou, rcs nantes n° 487 624 777 00040, carte professionnelle t et g n° cpi 4401 2016 000 010 388 cci nantes-saint nazaire. garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris
mandat réf : 418881 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
patrick loisy florent loisy (ei) agent commercial - numéro rsac : nevers 503 140 766 - .
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situé aux portes de bordeaux, jean-matthieu lecocq vous propose cet hôtel bureau 3 étoiles représentant une opportunité exceptionnelle pour investisseur ou exploitant hôtelier.
établi à deux pas de la rocade bordelaise, il bénéficie d'une excellente visibilité et d'une accessibilité optimale, assurant une clientèle fidèle et variée, mêlant affaires et loisirs.
caractéristiques principales
- établissement récemment rénové, en parfait état général,
- 43 chambres, dont 2 accessibles pmr,
- climatisation réversible dans toutes les chambres et espaces communs
- parking privatif réservé à la clientèle
- salle de petit-déjeuner
- ouvert toute l'année
données financières (exercice 2024 retraité)
- chiffre d'affaires ht : 889 332 euros
- ebe retraité : 258 045 euros
- bail commercial 9 ans, renouvelé en 2023,
- loyer annuel ht : 95 000 euros.
atouts et potentiel
taux d'occupation moyen : environ 60 % (potentiel de progression prouvé)
note booking : 8,5/10
surface bâtie : 1 100 m²
gros travaux réalisés récemment ? aucun investissement immédiat à prévoir
localisation stratégique
a proximité du centre-ville et de la rocade bordelaise, cet établissement capte un flux régulier de clientèle, aussi bien professionnelle que touristique. son emplacement facilite l'accès aux principaux axes routiers et à l'agglomération bordelaise.
prix de vente
prix du fonds de commerce : 2 288 000 euros, honoraires à la charge du vendeur.
pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez jean-matthieu lecocq, au 0610842261 ou, par courriel à jm.lecocq@proprietes-privees.com
selon l'article l.561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de jean-matthieu lecocq agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac bordeaux 422430454 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. compte séquestre n°30932508467 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137.j
mandat réf : 418495. - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
jean-matthieu lecocq (ei) agent commercial - numéro rsac : bordeaux 422430454 - .
les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. georisques. gouv. fr
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situé dans un environnement attractif, alain constant vous propose cet hôtel d'une superficie de 1600 m² offre une opportunité rare à saisir pour un couple souhaitant s'investir dans un projet rentable et évolutif.
cet établissement dispose de :
- 25 chambres confortables, toutes équipées
- 3 appartements privatifs : 1 t4 et 2 t5, idéals pour une résidence de fonction ou location longue durée
un bar convivial et un restaurant avec salle de restauration spacieuse
une grande salle de réunion, parfaite pour l'organisation d'événements ou de séminaires
une cuisine professionnelle entièrement aménagée
l'établissement affiche un très bon chiffre d'affaires, avec un fort potentiel de développement (restauration, événementiel, digitalisation).
aucun personnel à reprendre
exploitation idéale pour un couple motivé
établissement clé en main, prêt à fonctionner dès l'acquisition
un cadre de vie agréable, une rentabilité prouvée et de nombreuses possibilités d'optimisation font de cette affaire une opportunité unique dans le secteur hôtelier.
pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez alain constant, au 0609272084 ou, par courriel à a.constant@proprietes-privees.com. selon l'article l.561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. cette présente annonce a été réalisée sous la responsabilité éditoriale de alain constant agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac 488 163 171 clermont ferrand auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou ; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. compte séquestre n°30932508467 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137.j mandat réf : 417914 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
alain constant (ei) agent commercial - numéro rsac : 488 163 171 clermont ferrand - .
les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. georisques. gouv. fr
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SELARL DLB AVOCATS ASSOCIES
Avocats - 43, Rue du Maréchal Foch
65000 TARBES
Tél. 05 59 27 20 17 - www.info-encheres.com
Tribunal Judiciaire de TARBES
JUGE DE L'EXECUTION 6 bis rue du Maréchal Foch BP 1326 65013 TARBES
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VENTE AUX ENCHÈRES PUBLIQUES
En un seul lot, sur la commune de LOURDES (65100), un hôtel avec caves
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L'adjudication aura lieu au Palais de Justice de TARBES
Jeudi 11 Septembre 2025 à 9 heures
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DESCRIPTION :
Dans un immeuble en copropriété dénommé le Flandria situé à LOURDES, 65 Bld de la Grotte cadastré section CE n° 242, un local professionnel à usage d’hôtel comprenant :
Lot de copropriété n°3 et les 775/1000èmes des parties communes générales
Au sous-sol : salle de restaurant, cuisines, toilettes, bureau et dégagement
Rez-de-chaussée : accès escalier et ascenseur de l’hôtel
Premier étage : 4 chambres, deux pièces à usage de bureau, salon, couloir et l’accès à la partie de l’hôtel se trouvant cadastré section CE n°280 et la jouissance exclusive d’un grand balcon côté boulevard
Deuxième étage : 7 chambres, couloir et rangement, et accès à la partie de l’hôtel se trouvant sur la parcelle cadastrée section CE n° 280 et la jouissance exclusive de 3 balcons côté boulevard
Troisième étage : 7 chambres, couloir, rangements et accès à la partie de l’hôtel se trouvant sur la parcelle cadastrée section CE n°280
Lot de copropriété n°4 et les 21/1000èmes des parties communes générales
Les 3 caves situées au deuxième sous-sol (et les 21/1000èmes des parties communes générales)
VISITE DES LIEUX :
S’adresser à la SELAS AAP, commissaires de justice associés, dont le siège social est 9, Cours Gambetta 65000 TARBES téléphone 05.62.34.74.10 pour rendez-vous
CONDITIONS D’OCCUPATION :
Les biens sont libres de toute occupation
MISE A PRIX : 58.000 € - Frais en sus.
CONSIGNATION DE GARANTIE :
Pour pouvoir enchérir, tout amateur devra remettre à l'Avocat qu'il aura choisi pour enchérir préalablement à la vente, contre récépissé, un chèque de banque ou une caution bancaire égale à 10 % du montant de la mise à prix
CONDITIONS DE LA VENTE :
N.B : Les enchères ne pouvant être portées que par un Avocat inscrit au Barreau de TARBES, s’adresser pour tous renseignements à Maître Vincent LIGNEY de la SELARL DLB AVOCATS ou aux autres Avocats près le Tribunal Judiciaire de TARBES
N.B : Cahier des conditions de la vente et description du bien peuvent être consultés sur le site www.info-encheres.com, au greffe du Juge de l’Exécution près le Tribunal Judiciaire de TARBES ou chez l’Avocat poursuivant
Fait à Tarbes, le 4 juillet 2025
Signé : Vincent LIGNEY de la SELARL DLB AVOCATS ASSOCIES
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No 100Z0232 |
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75- CENTURY 21 HORECA vous propose MURS ET FONDS INDISSOCIABLES - HÔTEL SOCIAL À PARIS - 91 PERSONNES / 32 CHAMBRES.
Rare sur le marché parisien : Opportunité unique pour investisseurs ou opérateurs du secteur social et solidaire.
Nous vous proposons la vente d?un hôtel social murs et fonds, idéalement situé à Paris, d?une capacité d?accueil de 91 personnes réparties sur 32 chambres fonctionnelles.
Établissement conforme aux normes de sécurité et d?accessibilité
Bâtiment en très bon état général, entièrement refait récemment. Surface totale : 900 m²
Locaux communs : salles de vie, cuisine partagée, bureaux administratifs
Rentabilité possible / potentiel de transformation selon projet (résidence sociale, coliving, foyer jeunes travailleurs, etc.)
Emplacement : Situé dans un quartier dynamique de Paris, bien desservi par les transports en commun (Metro et Bus), proche de toutes commodités et infrastructures nécessaires à la gestion d?un établissement à vocation sociale.
Idéal pour : Organismes sociaux, Associations, Foncières solidaires, Investisseurs spécialisés dans l?hébergement social ou d?urgence, Opérateurs de coliving ou structures médico-sociales
Dossier complet disponible sur demande (plans, diagnostics, bilans d?activité).
Prix : 8 500 000 € FAI en cession de parts.
Ref : 75-225830
Contactez-nous pour plus d?informations et organiser une visite confidentielle.
Réf. : 75-225830
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en hyper centre de dole, yannic todesco vous propose le fonds de commerce de cet hôtel de 34 chambres + bar licence iv + terrasse.
emplacement n°1
affaire clés en main.
tout est aux normes : électricité, normes erp,...
equipe en place (9 personnes en tout dont le dirigeant)
en formule petits déjeuners uniquement.
pas de restauration sur place.
clientèle variée (habitués et tourisme important).
chiffre d'affaires moyen ht 850 000 euros (650 000 euros hôtellerie / 200 000 euros bar)
loyer 6 667 euros ht
cession du fonds de commerce à 780 000 euros, honoraires inclus de 40.000 euros ttc euros à la charge de l'acquéreur, soit 740.000 euros net vendeur.
possibilité d'acheter les murs .
cession intégrale de l'hôtel 2.080.000 euros, honoraires inclus de 80.000 euros ttc euros à la charge de l'acquéreur, soit 2.000.000 euros net vendeur.
pas sérieux s'abstenir, svp. visite et renseignements financiers après vérification d'un apport solide.
pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez yannic todesco, au 0638207240 ou par courriel à y.todesco@proprietes-privees.com
selon l'article l.561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de yannic todesco agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la sas proprietes privees, au capital de 40 000 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. compte séquestre n°30932508467 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) ; garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137.405
mandat réf : 416839 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (5.41 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.)
yannic todesco (ei) agent commercial - numéro rsac : - .
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capifrance commerces & entreprises - des pros au service des pros.
cession murs et fonds de commerce domaine de prestige avec résidence de tourisme.
domaine de prestige du xviiième siècle avec résidence de tourisme en activité composée de gîtes et de chambres d'hôtes à moins de 30 min de valence et de l'autoroute a7, en ardèche.
la proximité avec valence, ses commerces, les axes routiers est un atout majeur.
en position dominante, le domaine bénéficie d'une vue imprenable sur la nature préservée environnante, le mont ventoux et la montagne saint victoire.
les lieux ont été rénovés et décorés avec soins pour accueillir hôtes et séminaires professionnels.
l'authenticité et la beauté du site invitent à la contemplation et à la sérénité.
a quelques mètres du domaine, des sentiers balisés gr proposent aux promeneurs des randonnées.
les nombreuses activités culturelles et sportives de la région ardéchoise participent à l'attractivité des lieux.
surface totale des bâtis 900 m² environ, édifiés sur un terrain de 85 hectares en zone naturelle protégée, avec une partie en domaine de chasse, arboré de chênes, de pins, de frênes et de châtaigniers.
accueil avec desk, salon de détente.
salle petits déjeuners, table d'hôtes.
espace lecture avec vue panoramique.
cuisine équipée en matériels pro chr.
hébergements répartis en gîtes et chambres d'hôtes tout confort avec accès indépendant, orientés sud avec vue.
capacité d'accueil 40 personnes.
piscine à débordement offrant un panorama à couper le souffle (chauffée et automatisée au chlore).
chalet avec sauna, espace avec équipements sportifs.
nombreuses terrasses avec vue.
espace barbecue extérieur, terrain de pétanque.
logement de fonction indépendant, privatisable en lieu de séminaire.
studio attenant avec entrée indépendante pouvant accueillir du personnel saisonnier en période estivale ou un autre gîte.
parking réservé aux hôtes.
accès privé pour les propriétaires.
locaux techniques.
hangar aménageable offrant des possibilités supplémentaires.
assainissement autonome avec station d'épuration.
eau de ville + 2 forages.
contrôle des installations électriques effectué.
licence iii et iv.
chiffre d'affaires 2024 : 271 000 € ht.
excédent brut d'exploitation retraité : 154 000 € environ.
etablissement ouvert de fin mars à début novembre (hors privatisation).
l'activité est donc consolidée sur 7,5 mois environ seulement.
clientèle touristique et internationale.
cession pour raison familiale.
accompagnement et passage de main assurés par le propriétaire actuel.
pas de reprise de salarié.
les atouts clés du domaine :
facilité d'accès.
environnement, panorama grandiose.
qualité des matériaux, prestige des lieux.
entretien méticuleux, préservation de l'authenticité.
rendement locatif.
potentiel de construction d'une salle de réception.
larges perspectives de développement du chiffre d'affaires.
cession indissociable murs et fonds de commerce.
libre aux repreneurs de poursuivre ou non l'activité commerciale et de profiter des lieux à titre exclusif.
dossier complet sur demande après entretien préalable et contre signature d'un engagement de confidentialité.
le dossier ainsi que toutes les informations relatives au domaine ne seront transmis qu'après qualification du projet de reprise et de la capacité de financement.
visites organisées sur rdv afin de préserver la quiétude des hôtes.
stéphanie thuillier (ei).
conseiller en cession-acquisition d'entreprises et commerces.
murs commerciaux - fonds de commerce - parts sociales de société commerciale.
les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. georisques. gouv. fr.
réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°448 975 979 - greffe de aix en provence) stephanie thuillier entrepreneur individuel 06 58 06 25 58 - réf.914753
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