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Vente hôtel
: 77 annonces
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Vends FC hôtel bureau 2* 32 chambres cause retraite centre ville de Cavaillon 5 mn de la gare à pieds. Clientèle d'affaire et de touriste. Beaucoup de potentiel, affaire à développer. Ets rénové, climatisé en 2022, bar, licence IV, laverie, lingerie, s.a.m, salle de séminaire, bureau, parking privé et sécurisé, terrasses, cave et logement privé T4.Loyer H.T. : 4.791€. Prix: 800.000€.
Contact: HUBERT 04.90.71.30.42 /06.52.20.65.13.
No 109W6652
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800 000 €
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vente murs hôtels 40 numéros côte d'azur
a vendre murs d'hôtel dans les alpes maritimes - appartement de fonction, piscine, jardin, parking. immeuble indépendant conçu pour être un hôtel. ville touristique, à pied du centre ville. loyer annuel 144.000 euros ht. prix 1.995.000 fai ttc
photos non contractuelles - détails après signature d'une lettre de confidentialité
Réf. : VEN00125
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1 995 000 €
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11/12/2025
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cote d'azur- moyen var, cyril huet vous propose cet hôtel, disposant de 30 chambres climatisées, un hall d'accueil, réception, salle de petit déjeuner, restaurant, bar, piscines. équipe professionnel en place.
clientèle fidélisée et bon référencement plateforme.
commission de sécurité : ok 2024.
reference exigee pour évoquer ce dossier.
pour visiter et obtenir plus de renseignements, merci de contacter cyril huet au 0769936521, agent commercial spécialisé en cession de fonds commerces pour sas propriétés privées agence digitale depuis 17ans, rcs 824 253 710, mandat n° : 432204 budget : 4.725.000 euros pour le fonds de commerce et pour les murs vente indissociable, honoraire d'agence vendeur.
cyril huet (ei) agent commercial - numéro rsac : frejus 495032849 - .
les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. georisques. gouv. fr
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4 750 000 €
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03/12/2025
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a vendre fonds de commerce « village de gîtes et restaurant » ardèche sud.
prix de vente du fonds de commerce: 500 000 euros (honoraires charges acquéreurs 50000 euros ttc en sus du prix de vente )
ardèche sud
a vendre : fonds de commerce complet d'un village de gîtes 2 étoiles (membre de l'association nationale ?villages de gîtes') comprenant :
22 hébergements (13 gîtes en dur + 9 chalets bois)
capacité totale 120 couchages
bar ? restaurant traditionnel ? pizzeria au feu de bois (licence iv)
salle d'animation, salle de réunion, nombreuses installations de loisirs
piscine 20 × 10 m + pataugeoire, terrains de jeux, espaces détente
appartement de fonction 90 m², situé dans le corps de ferme
le domaine exploite 3 activités complémentaires permettant une excellente diversification du chiffre d'affaires :
location de gîtes (36 à 44 % du ca)
accueil de groupes : mariages, séminaires, cousinades (28 à 39 % du ca)
bar ? restaurant ? pizzeria (25 à 28 % du ca)
le site bénéficie d'une réputation exceptionnelle :
google : gîtes 4,7 / restaurant 4,6 tripadvisor : 4,5
facebook : 98 % de recommandations
ouvert de pâques à fin septembre, le site offre un potentiel important d'allongement de la saison et de diversification (événementiel, éco-tourisme, hébergements insolites, bien-être, etc.).
données financières clés :
ca annuel stabilisé : 275?315 k euros
ebe moyen retraité pondéré : ? 76 k euros
aucune procédure ni litige
base clients 3300 contacts + excellente e-réputation
avantages fiscaux : situé en france ruralités revitalisation (ex-zrr)
exonération totale d'is pendant 5 ans en cas de rachat du fonds.
accompagnement possible par les exploitants (transmission douce).
obligation : la vente du fonds est indissociable de la vente du foncier (murs).
il est possible dans un premier temps d'acheter seulement le fonds de commerce avec une promesse sur les murs. si vous souhaitez acquérir la totalité, un apport de 700 000 euros minimum est nécessaire , l'ebe tenant compte du financement des murs par l'exploitation .
les murs sont a vendre séparément au prix de 1155340 euros honoraires charge acquéreur inclus.
cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de pascal et sylvie becourt agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac avignon 397592882 auprès de la sas proprietes privees , au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. compte séquestre n°30932508467 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137.405
mandat réf : 430291- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (10.00 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.)
pascal et sylvie becourt (ei) agent commercial - numéro rsac : avignon 397592882 - .
les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. georisques. gouv. fr
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550 000 €
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20/11/2025
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hôtel restaurant de charme, croissance et authenticité au pied des albères et à deux pas de la mer !
investissez dans la réussite : nathalie juranville vous propose cet établissement hôtel et restaurant, clé en main, à taille humaine, idéal pour une gestion familiale, offrant convivialité et simplicité d'organisation au quotidien.
très bien réputé et en pleine expansion, cette enseigne séduit par son ambiance conviviale et son cadre privilégié.
de nombreux travaux d'embellissement récents assurent un confort optimal et une mise en valeur des espaces.
il séduit par ses deux belles terrasses offrant une vue imprenable sur les albères, idéales pour accueillir une clientèle fidélisée comme de passage.
sa cuisine maison à base de produits de qualité est très appréciée de la clientèle.
l'hôtel restaurant disposant de près de 20 chambres et de 30 couverts est entièrement conforme aux règlementations en vigueur, offrant ainsi une exploitation sereine et sécurisée.
les actuels propriétaires accompagneront les acquéreurs sur une courte période afin de garantir une transition fluide et une prise en main sereine de l'activité.
une belle opportunité pour un projet entrepreneurial ou une reconversion dans un environnement idyllique.
une visite s'impose : laissez-vous séduire par le potentiel exceptionnel de ce bien !
je reste à votre disposition pour tout renseignement et pour organiser une visite à votre convenance.
prix du fonds 440.000 euros , honoraires vendeur.
pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez nathalie juranville, au 0768673640 ou par courriel à n.juranville@proprietes-privees.com
selon l'article l.561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. georisques. gouv. fr
cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de nathalie juranville agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac perpignan 793 664 145 auprès de la sas proprietes privees, au capital de 40 000 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. compte séquestre n°30932508467 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) ; garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137.405
mandat réf : 421539 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
nathalie juranville (ei) agent commercial - numéro rsac : perpignan 793664145 - .
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412 000 €
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19/11/2025
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idéalement situé à proximité immédiate du zénith de toulouse, ce fonds de commerce unique propose une chambre romantique de 31 m² entièrement aménagée, offrant une ambiance intime et raffinée pour des séjours en amoureux.
l'espace se compose de :
une grande pièce principale avec jacuzzi privatif,
une chambre confortable à la décoration soignée,
une cuisine fonctionnel,
une salle de bain moderne avec douche.
ce concept séduit une clientèle fidélisée à la recherche de discrétion, confort et originalité.
l'activité, exploitée via des plateformes de location spécialisées, affiche un taux d'occupation exceptionnel et génère un chiffre d'affaires d'environ 32 000 euros par an.
opportunité idéale pour un investisseur ou un exploitant souhaitant reprendre une activité clé en main et pérenne à la rentabilité démontrée et au potentiel de développement réel.
pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez alain constant, au 0609272084 ou, par courriel à a.constant@proprietes-privees.com. selon l'article l.561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. cette présente annonce a été réalisée sous la responsabilité éditoriale de alain constant agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac 488 163 171 clermont ferrand auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou ; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. compte séquestre n°30932508467 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137.j mandat réf : 425624- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
alain constant (ei) agent commercial - numéro rsac : 488 163 171 clermont ferrand - .
les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. georisques. gouv. fr
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38 000 €
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19/11/2025
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rosa lopes vous propose à la vente le fonds de commerce de cet hôtel bureau classé 2 étoiles, idéalement situé pour capter une clientèle touristique et professionnelle.
- superficie : environ 450 m² répartis sur trois niveaux avec ascenseur.
- capacité d'accueil : 17 chambres, toutes équipées de douches et wc.
- confort et accessibilité : respect des normes d'accueil.
- bail 3/6/9 : loyer mensuel de 2 200 euros ht.
prix de cession : 454.000 euros (honoraires inclus à charge de l'acquéreur).
opportunité rare à saisir dans un secteur dynamique de saint-malo, idéal pour un investissement pérenne dans l'hôtellerie !
pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez rosa lopes, au 0682437418 ou par courriel à r.lopes@proprietes-privees.com
selon l'article l.561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
cette vente est garantie 12 mois.
cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de rosa lopes agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac saint malo 898847280 auprès de la sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. compte séquestre n°30932508467 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) ; garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137.405
mandat réf : 429300. - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (8.10 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.)
rosa lopes (ei) agent commercial - numéro rsac : - .
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454 000 €
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18/10/2025
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dans le secteur de dole, yannic todesco vous propose à la vente le fonds de commerce de cet hôtel - restaurant - bar licence iv.
affaire clés en main.
possibilité d'acheter les murs en plus à 500 000 euros fai.
ceux-ci seraient auto-financés par la location versée par le fonds de commerce.
etablissement en très bon état idéalement situé à proximité des grands axes et de nombreuses entreprises.
tout en profitant de la quiétude environnante, vous disposerez de 15 chambres, d'une salle de petit-déjeuner, de 2 salles de restaurant, de 2 grandes terrasses privées et d'un caveau destiné à l'accueil de groupes ou de séminaires.
tout est aux normes : électricité, normes erp,...
grande cuisine de 60 m² toute équipée.
réserves.
2 grandes chambres froides : 1 positive + 1 négative.
vestiaire.
clientèle variée (habitués et tourisme).
très fort potentiel de développement.
etablissement totalement sous exploité et non présent sur les célèbres plateformes hôtelières.
loyer modéré de 3 000 euros ht /mois pour le tout.
taxe foncière en sus.
un bail commercial neuf sera établi.
cession du fonds de commerce à 250.000 euros, honoraires inclus de 25.000 ttc euros à la charge de l'acquéreur.
pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez yannic todesco, au 0638207240 ou par courriel à y.todesco@proprietes-privees.com
selon l'article l.561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de yannic todesco agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la sas proprietes privees, au capital de 40 000 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. compte séquestre n°30932508467 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) ; garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137.405
mandat réf : 410931 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
yannic todesco (ei) agent commercial - numéro rsac : - .
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250 000 €
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07/10/2025
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ote d'azur- var, cyril huet vous propose cet hôtel, disposant de 20 chambres climatisées, un hall d'accueil, réception, salle de petit déjeuner, terrasses, bar.
clientèle fidélisée et bon référencement plateforme.
commission de sécurité : ok 2024.
reference exigee pour évoquer ce dossier.
pour visiter et obtenir plus de renseignements, merci de contacter cyril huet au 0769936521, agent commercial spécialisé en cession de fonds commerces pour sas propriétés privées agence digitale depuis 17ans, rcs 824 253 710, mandat n° : 424095 budget : 990.000 euros pour le fonds de commerce ,vente indissociable des murs, honoraire d'agence vendeur.
cyril huet (ei) agent commercial - numéro rsac : frejus 495032849 - .
les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. georisques. gouv. fr
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990 000 €
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06/10/2025
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cote d'azur- var, cyril huet vous propose cet hôtel, disposant de 20 chambres climatisées, un hall d'accueil, réception, salle de petit déjeuner, terrasses, bar.
clientèle fidélisée et bon référencement plateforme.
commission de sécurité : ok 2024.
reference exigee pour évoquer ce dossier.
pour visiter et obtenir plus de renseignements, merci de contacter cyril huet au 0769936521, agent commercial spécialisé en cession de fonds commerces pour sas propriétés privées agence digitale depuis 17ans, rcs 824 253 710, mandat n° : 424094 budget : 3.200.000 euros pour le fonds de commerce et pour les murs vente indissociable, honoraire d'agence vendeur.
cyril huet (ei) agent commercial - numéro rsac : frejus 495032849 - .
les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. georisques. gouv. fr
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3 200 000 €
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33000 bordeaux - hotel bureau 3* , fonds 42 chambres - exclusivite
a proximité du centre-ville de bordeaux (33) et de sa rocade, sur une commune périphérique, laurent thiery vous propose la cession du fonds de commerce de cet hotel bureau 3* sous enseigne, entièrement rénové de 42 chambres climatisées et tout confort.
caractéristiques principales :
- établissement récemment rénové, en parfait état général,
- 42 chambres, dont 2 accessibles pmr,
- climatisation réversible dans toutes les chambres et espaces communs,
- parking privatif réservé à la clientèle,
- salle de petit-déjeuner,
- ouvert toute l'année.
données financières (exercice 2024 retraité) :
- chiffre d'affaires ht : 889k euros,
- ebe retraité : 258k euros,
- bail commercial 9 ans renouvelé en 2023,
- petit loyer annuel : 95k euros ht.
atouts et potentiel :
taux d'occupation moyen : environ 60 %,
surface de plancher : 1 100 m²,
gros travaux réalisés.
commission sécurité favorable.
prix de cession du fonds : 2.288.000 euros hai (honoraires agence intégralement à la charge du vendeur).
visite et renseignements : laurent au 06 64 54 83 68, spécialisé en cession de fonds de commerce, murs commerciaux et agissant pour la sas propriétés-privées.com, par courriel : l.thiery@proprietes-privees.com, sous mandat numéro 419264. en tant que professionnel, je vous conseille et sécurise votre projet d'installation dans votre commerce.
référence annonce : 419264.
laurent thiery (ei) agent commercial - numéro rsac : - .
les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. georisques. gouv. fr
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2 288 000 €
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châteauroux 36000 : fonds de commerce hôtel ** proche zone commerciale, axe passant et autoroute
pierre borie vous propose cet hôtel avec bar, petit déjeuner, diner pour la clientèle et salle de réception de 100 m², idéalement situé à proximité de l'autoroute a20, de grandes entreprises, d'une zone commerciale avec restaurants.
hôtel ** proposant 49 chambres dont 32 climatisées, accès et chambres pmr, normes sécurité à jour.
chambres variées avec literie très récente.
tenu par la même personne depuis près de 10 ans, la clientèle (professionnels et particuliers) est fidélisée et régulière.
l'hôtel attire également des gens de passages sur leur trajet de vacances sur les périodes concernées.
l'accueil est très apprécié d'après les avis et les notes générales sont très bonnes.
4 personnes : la gérante, son mari et 2 employés.
chiffre d'affaires : 360.000 euros (en évolution)
bail 3/6/9 en cours, loyer : 4.500 euros/mois
rentabilité positive.
cession du fonds de commerce à 363.000 euros, honoraires à la charge du vendeur.
pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez pierre borie, au 0672471901 ou par courriel à p.borie@proprietes-privees.com
cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de pierre borie agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac chateauroux 804073997 auprès de la sas proprietes privees, réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 allée des cinq continents - zac le chêne ferré, 44120 vertou, rcs nantes n° 487 624 777 00040, carte professionnelle t et g n° cpi 4401 2016 000 010 388 cci nantes - saint nazaire. garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris.
mandat réf : 383085 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
pierre borie (ei) agent commercial - numéro rsac : chateauroux 804073997 .
pierre borie (ei) agent commercial - numéro rsac : chateauroux 804073997 - .
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363 000 €
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patrick loisy vous propose à la vente cet hôtel bureau de 500 m² à 20 minutes du circuit de nevers - magny-cours.
cet établissement dispose de 12 chambres, hôtel climatisé, pas de travaux à prévoir, parking clos 500 m², ainsi que d'un appartement de fonction de 42 m2, salle de réunion 30 personnes.
commission de sécurité récente
affaire idéale pour un couple
cession des murs et du fonds de commerce
prix : 260 000 euros honoraires à la charge du vendeur.
pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez patrick loisy, au 0650818517 ou par courriel à p.loisy@proprietes-privees.com
cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de patrick loisy agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac nevers 503 140 766 auprès de la sas proprietes privees, réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 allée des cinq continents - zac le chêne ferré, 44120 vertou, rcs nantes n° 487 624 777 00040, carte professionnelle t et g n° cpi 4401 2016 000 010 388 cci nantes-saint nazaire. garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris
mandat réf : 418881 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
patrick loisy florent loisy (ei) agent commercial - numéro rsac : nevers 503 140 766 - .
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260 000 €
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21/08/2025
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situé aux portes de bordeaux, jean-matthieu lecocq vous propose cet hôtel bureau 3 étoiles représentant une opportunité exceptionnelle pour investisseur ou exploitant hôtelier.
établi à deux pas de la rocade bordelaise, il bénéficie d'une excellente visibilité et d'une accessibilité optimale, assurant une clientèle fidèle et variée, mêlant affaires et loisirs.
caractéristiques principales
- établissement récemment rénové, en parfait état général,
- 43 chambres, dont 2 accessibles pmr,
- climatisation réversible dans toutes les chambres et espaces communs
- parking privatif réservé à la clientèle
- salle de petit-déjeuner
- ouvert toute l'année
données financières (exercice 2024 retraité)
- chiffre d'affaires ht : 889 332 euros
- ebe retraité : 258 045 euros
- bail commercial 9 ans, renouvelé en 2023,
- loyer annuel ht : 95 000 euros.
atouts et potentiel
taux d'occupation moyen : environ 60 % (potentiel de progression prouvé)
note booking : 8,5/10
surface bâtie : 1 100 m²
gros travaux réalisés récemment ? aucun investissement immédiat à prévoir
localisation stratégique
a proximité du centre-ville et de la rocade bordelaise, cet établissement capte un flux régulier de clientèle, aussi bien professionnelle que touristique. son emplacement facilite l'accès aux principaux axes routiers et à l'agglomération bordelaise.
prix de vente
prix du fonds de commerce : 2 288 000 euros, honoraires à la charge du vendeur.
pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez jean-matthieu lecocq, au 0610842261 ou, par courriel à jm.lecocq@proprietes-privees.com
selon l'article l.561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de jean-matthieu lecocq agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac bordeaux 422430454 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. compte séquestre n°30932508467 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137.j
mandat réf : 418495. - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
jean-matthieu lecocq (ei) agent commercial - numéro rsac : bordeaux 422430454 - .
les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. georisques. gouv. fr
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2 288 000 €
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92400 courbevoie, hotel social renove murs et fonds 18 chambres
situé dans le centre-ville de courbevoie (92400), au coeur d'un quartier résidentiel, desservi par les transports en commun et à proximité du centre d'affaires de la defense, laurent thiery vous propose à la vente les murs et fonds de cet hotel social récemment réhabilité, composé de 18 chambres et d'un logement de fonction.
l'immeuble est une pleine propriété r+4, sur un niveau de sous-sol, entièrement réhabilité (hébergements et parties communes), avec des chambres neuves équipées de lavabo, douche et wc. courette extérieure. tres bon environnement.
chaufferie gaz, buanderie, cuisine commune, wifi.
capacitaire : 46 personnes. commission sécurité favorable.
taxe foncière : 1.300 euros/an.
ca 2024 (avant travaux) : 235k euros ht,
ebitda 2024 : 108k euros,
ca (après travaux réalisés) : 275k euros ht,
ebitda (après travaux réalisés) : 146k euros.
le contrat avec le samu social vient d'être renégocié à la hausse.
prix de vente murs et fonds : 2.703.000 euros, honoraires à la charge du vendeur.
visite et renseignements : laurent au 06 64 54 83 68, spécialisé en cession de fonds de commerce, murs commerciaux et immeubles de rapport, et agissant pour la sas propriétés-privées.com, par courriel : l.thiery@proprietes-privees.com, sous mandat numéro 415054. en tant que professionnel, je vous conseille et sécurise votre projet d'installation dans votre commerce.
référence annonce : 415054.
non soumis au dpe.
laurent thiery (ei) agent commercial - numéro rsac : - .
les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. georisques. gouv. fr
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2 703 000 €
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yannic todesco vous propose le fonds de commerce de cet hôtel -restaurant - bar licence iv clé en main.
situé au coeur de l'auxois, à proximité de saulieu, semur-en-auxois et pouilly-en-auxois, et à quelques minutes de plusieurs hauts lieux côte-d'oriens (flavigny-sur-ozerain, alésia, bussy rabutin, châteauneuf-en-auxois,...), vous bénéficierez aussi de l'accès autoroute a6 à 4 minutes !
implanté sur une place centrale dans un village doté de plusieurs commerces de proximité, vous pourrez vous épanouir pleinement tout en profitant d'une manne de clients fidèles et d'un flux touristique estival.
canal de bourgogne, châteaux de bourgogne, attraits touristiques nombreux et parc régional du morvan sont présents pour soutenir votre activité !
côté hôtel, au 1er étage, vous disposerez de 10 chambres confortables + 1 chambre utilisée pour le personnel.
(tarifs pratiqués : 60 euros la simple ; 68 euros la double ; 72 euros la triple)
au second étage, vous aurez la possibilité de créer deux appartements si vous le souhaitez. soit pour louer, soit pour habiter.
toutes les chambres (en bon état) sont équipées de salle de bain et de télévision.
l'hôtel est ouvert actuellement seulement de fin mars à fin octobre.
bien sûr, avec de la publicité et une communication accrue (inexistante à l'heure actuelle), vous pourrez l'exploiter toute l'année.
côté restaurant au rez-de-chaussée, une salle + une véranda de 160 m² pouvant accueillir 80 couverts vous permettront de régaler vos hôtes le temps d'une étape ou encore la clientèle d'habitués (très demandeuse à l'heure actuelle) !
cuisine équipée et matériels complets. en état d'usage mais tout fonctionne.
enfin, le bar, séparé de l'espace hôtel - restaurant, maintiendra la convivialité et la bonne humeur de l'établissement qui fait la joie des habitués.
parking privé 20 places + grand parking communal à côté.
cave.
les locaux sont en bon état.
loyer 1 900 euros ht/mois incluant la location de la licence iv.
un nouveau bail sera établi.
taxe foncière annuelle 2 300 euros.
pas de personnel à reprendre.
horaire actuel du mardi au samedi 9h-19h et dimanche matin de 9h à 12h30.
fermé les lundis et dimanches après-midi.
fermeture pour congés 5 à 6 semaines par an.
bon potentiel à développer sans modération !
opportunité rare.
etablissement idéal pour accueillir un couple en quête d'un changement de vie, tout en bénéficiant d'un réel potentiel.
vente pour cause de départ à la retraite.
cession du fonds de commerce à 41.000 euros, honoraires inclus à la charge de l'acquéreur.
vous avez aussi la possibilité d'acheter les murs pour 250.000 euros.
ou bien, une promesse de vente des murs sera stipulée dans l'acte de vente du fonds de commerce.
pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez yannic todesco, au 0638207240 ou par courriel à y.todesco@proprietes-privees.com
selon l'article l.561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de yannic todesco agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la sas proprietes privees, au capital de 40 000 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. compte séquestre n°30932508467 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) ; garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137.405
mandat réf : 414557 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
yannic todesco (ei) agent commercial - numéro rsac : - .
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41 000 €
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05/07/2025
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gex, guy boccard vous propose une opportunité rare : à vendre fonds de commerce d'un hôtel 3 étoiles de 40 chambres, prêt à l'exploitation, idéalement situé à quelques minutes de genève et aux portes du jura.
prix du fonds de commerce : 643.000 euros - loyer 120 000 euros/an
possibilité d'acquérir les murs en parallèle
surface totale : 1 400 m² + 30 parkings en sous-sol et 4 en aérien.
établissement moderne, construit en 2017, bien entretenu, aux normes aucun travaux à prévoir.
emplacement stratégique, au coeur d'un secteur dynamique : clientèle touristique, affaires et frontalière.
accès rapide aux activités de pleine nature dans le parc naturel régional du haut-jura.
une excellente opportunité pour hôteliers, investisseurs ou groupes cherchant à s'implanter dans un secteur attractif.
dossier complet sur demande ? confidentialité assurée
pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez guy boccard, au 0627304182 ou, par courriel à g.boccard@proprietes-privees.com.
selon l'article l.561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de guy boccard agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac lyon 4515145990 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. compte séquestre n°30932508467 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137.j
mandat réf : 414109- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
guy boccard (ei) agent commercial - numéro rsac : - .
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643 000 €
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Hôtel Bureau de belle capacité situé sur un parc hôtelier d’une ville à forte fréquentation de l’Hérault. Parking + Salle de séminaire. Jardin agréable pour une clientèle mixte (Affaire et Tourisme).Entièrement aux normes. Taux d’occupation de 60 %, Ouvert à l’année. Logement de fonction.Vente en toute propriété.
Réf. : 6301 JCH
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1 800 000 €
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13/04/2025
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patrick loisy vous propose à la vente un fonds de commerce hôtel bureau de 500 m² à 20 minutes du circuit de nevers - magny-cours.
cet établissement dispose de 12 chambres, hôtel climatisé, pas de travaux à prévoir, parking clos 500 m², ainsi que d'un appartement de fonction de 42 m2, salle de réunion 30 personnes.
commission de sécurité récente
affaire idéale pour un couple
prix : 65 000 euros honoraires à la charge du vendeur.
cession des murs possible
pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez patrick loisy, au 0650818517 ou par courriel à p.loisy@proprietes-privees.com
cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de patrick loisy agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac nevers 503 140 766 auprès de la sas proprietes privees, réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 allée des cinq continents - zac le chêne ferré, 44120 vertou, rcs nantes n° 487 624 777 00040, carte professionnelle t et g n° cpi 4401 2016 000 010 388 cci nantes-saint nazaire. garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris
mandat réf : 392284 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
patrick loisy florent loisy (ei) agent commercial - numéro rsac : nevers 503 140 766 - .
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65 000 €
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situé sur un emplacement n°1
a vendre littoral côte d'azur - hôtel bureau de charme murs et fonds de commerce 25 numéros environ avec possibilité d'extension de 10 numéros - très bel emplacement au centre ville, proche de toutes les commodités, à pied du bord de mer et des plages, des restaurants, boutiques et lieux culturels - ca ht 850.000 euros environ - prix murs et fonds de commerce 6.400.000 € fai ttc
Réf. : VEN00093
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6 400 000 €
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Véritable Hôtel Bureau de charme avec superbe logement de fonction. Parc magnifique avec piscine et parking. Affaire saisonnière de standing situé dans un cadre exceptionnel. Parfait pour un couple en reconversion cherchant des prestations de qualité, dans un esprit de chambres d’hôtes. Vente en toute propriété.
Réf. : 6586 JCH
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1 723 000 €
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HOTEL BAR RESTAURANT TRADITIONNEL TYPE AUBERGE SITUE AU COEUR DE L'AGGLOMERATION DE MONTELIMAR
Nous vendons le Fonds de commerce d’un bar hôtel restaurant authentique, type auberge traditionnelle, idéalement situé au coeur de l'agglomération montilienne. Il est constitué d'une salles de restauration d'environ 120 places,d'une terrasse d'environ 45 places d'une cuisine parfaitement équipée et de plusieurs réserves.D'un bar avec sa salle, un salon , d'un hôtel disposant de 13 chambres toutes équipées et climatisées dont une PMR. Cette enseigne connue et reconnue depuis des décennies, offre une ambiance chaleureuse et conviviale, avec une clientèle fidèle et touristique. Sa notoriété locale solide est renforcée par des années de service de qualité et une expertise reconnue dans la restauration traditionnelle. Des bilans positifs et des revenus stables, prouvent la rentabilité et la viabilité de l’entreprise. Le bail est renouvelé jusqu'en 2030.
CA annuel : 500 000€
Loyer mensuel : 2070 € (inclus la TF)
Prix du fonds de commerce : 220 000 €, honoraires d'agence Hors Taxes inclus, à la charge de l'acquéreur.
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224 000 €
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MAGNIFIQUE HOTEL A VENDRE A NIMES
Dans un quartier des plus prestigieux, avec un emplacement inégalable nous vous proposons les murs de cet hôtel historique a Nimes.
Composé de 32 chambres sur trois niveaux (R+1, R+2, R+3) surface de 1250m2. Au Rez de chaussée, le hall d'entrée, l'accueil, le bureau du directeur, un local avec vitrine pouvant être loué et un grand restaurant très prisé, lié par un bail. Le sous sol peut être aménagé en espace de soins, spa, massage, piscine, ....
Pour de plus amples renseignements, n'hésitez pas a nous consulter.
PRIX: 4 240 000 € Honoraires d'Agences Hors Taxes Inclus a la charge de l'acquéreur.
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4 288 000 €
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HOTEL BAR RESTAURANT TRADITIONNEL TYPE AUBERGE A CEDER MURS & FONDS SUR MONTELIMAR
Nous vendons les murs et le Fonds de commerce d’un bar hôtel restaurant authentique, type auberge traditionnelle, idéalement situé au cœur de l'agglomération montilienne. Il est constitué d'une salle de restauration d'environ 120 places, d'une terrasse de près de 45 places d'une cuisine parfaitement équipée et de plusieurs réserves, d'un bar avec sa salle dédiée, d'un salon, ainsi que d'une partie hôtel disposant de 13 chambres toutes équipées et climatisées dont une PMR.
Cet établissement, connu et reconnu depuis des décennies, offre une ambiance chaleureuse et conviviale, avec une clientèle fidèle et touristique. Sa notoriété locale solide est renforcée par des années de service de qualité et une expertise reconnue dans la restauration traditionnelle. Des bilans positifs et des revenus stables, prouvent la rentabilité et la viabilité de l’entreprise.
Chiffre d'affaires : 500 000 €
EBE retraité : 90 000 €
Prix des murs et du fonds de commerce : 598 000 €, honoraires d'agence Hors Taxes inclus, à la charge de l'acquéreur.
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607 600 €
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Hôtel Bureau d’une vingtaine de N° avec logement de fonction, situé en Camargue avec prestations extérieures de qualité. Emplacement permettant de travailler avec une clientèle d’affaire ou de tourisme. A proximité de nombreux lieux touristiques. Licence IV. Cadre de vie très confortable pour un couple d’exploitants. Vente en toute propriété.
Réf. : 6374 JCH
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2 033 000 €
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belle opportunité
a vendre hôtel bureau murs et fonds de commerce - région rhône alpes - 50 numéros centre ville majeure de la région rhône alpes - belles prestations - rénovation récente - bien situé au cœur de l'agglomération et très accessible - clientèle business et tourisme mixte - proche gare, voies routières, proche d'une zone d'activité commercial dynamique - ca ht 1.790.000 euros environ prix fai ttc 8.860.000 (murs et fonds)
Réf. : VEN00102
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8 860 000 €
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belle affaire très bien située
a vendre , littoral alpes maritimes - hôtel bureau de charme vingtaine de numéro, belle bâtisse indépendante début 20eme siècle, très bien entretenue et entièrement rénovée. etablissement idéalement situé à 150 mètres des plages, au cœur de la ville dans un secteur calme. grand appartement de fonction, petit jardin, terrasse. caht (prévisionnel 2023) 320.000 euros environ - prix de vente fai ttc 895.000 euros
Réf. : VEN00105
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895 000 €
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Magnifique complexe Hôtelier de standing situé dans une région à forte attractivité touristique, ce bien offre des prestations de grande qualité correspondant à tout type de demande (pro et particulier). L’établissement bénéficie d’une belle capacité d’accueil ajustable en fonction du flux et de la saison pour une meilleure maîtrise des coûts. Outre 2 appartements sur site, l’ensemble est proposé avec une villa de fonction. L’ensemble est parfaitement entretenu avec un charme provençal indéniable.
Réf. : 6527 JCH
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14 500 000 €
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belle affaire très bien située
vente fonds de commerce : hôtel bureau de charme - 25 chambres environ - très bel emplacement, situé en centre ville, à 200 mètres du bord de mer et des plages - accessibilité aisée à tous les transports en commun - petit parking privé, parking public proche - ca ht environ 950.000 euros, belle rentabilité. exploité par une personne seule, cet établissement serait idéal pour un couple repreneur. prix net acquéreur 2.250.000 euros (honoraires d'agence 5% ht en sus à la charge de l'acquéreur)
Réf. : VEN00078
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2 250 000 €
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PRESTIGIOUS RECEPTION ESTATE RENTED FOR €156,000 PER YEAR!
A unique opportunity awaits you with the sale of this majestic venue, seamlessly blending history and modern comfort, nestled in the heart of millennia-old vineyards. This renovated estate, boasting an impressive size of nearly 1,000 m², is set on a 4-hectare plot, offering an exceptional location.
The lavish spaces of this property allow for the organization of receptions of all kinds. Steeped in history, every corner of this establishment also provides unparalleled modern comfort, featuring a self-sufficient swimming pool, high-performance insulation, state-of-the-art acoustics, air conditioning, accessibility for people with reduced mobility, and exquisite crystal lighting.
A grand courtyard, exuding absolute charm, serves as the perfect setting for often moving secular ceremonies. The residential area includes 12 bedrooms, 3 luxurious suites, and various lounges designed for relaxation. Fully adaptable, it offers the possibility of creating an independent living space for the owner while renting out rooms to tourists or wedding guests.
Two vast parking areas, surrounded by lush greenery with panoramic views, complete this prestigious property. A unique development potential is at your fingertips: unusual accommodations, a gourmet restaurant, a luxury hotel—everything is possible in this exceptional environment!
The estate is currently rented for €13,000 per month (excluding taxes and charges) under a temporary lease for a period of 3 years, signed in 2024, with the possibility of renewal as a standard 3/6/9 commercial lease.
Sale price of the property: €3,504,000, including marketing fees (excluding taxes), payable by the buyer. Don’t miss this exclusive opportunity from CESSION d PRO, a rare chance to invest in a truly exceptional venue.
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3 544 800 €
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A proximité d’une importante ville du Vaucluse, cet Hôtel Bureau offre à sa clientèle d’affaire et touristique des prestations de qualité (parking, piscine) ainsi que des espaces extérieurs agréables. Taux d’occupation 49 % ce qui reste perfectible sur le secteur. Petit logement de fonction d’environ 40 m² occupé par du personnel , beaux volumes et chambres spacieuses. Vente en toute propriété.
Réf. : 6482 JCH
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1 170 000 €
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EXCLUSIVITE pour cet Hôtel Bureau de charme situé dans une importante ville du Gard. Cet établissement a été rénové avec goût. Avec un Taux d’occupation à plus de 75%, le chiffre d’Affaires va encore progresser avec la commercialisation de 2 chambres supplémentaires qui sont en cours de création.Cet établissement sera parfait pour un couple ou pour 2 associés. Emplacement de qualité et une clientèle mixte. Vente du Fonds de commerce.
Réf. : 6346 JCH
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567 000 €
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Exceptionnel Hôtel Bureau de charme situé sur un secteur très prisé, Licence IV. Cet établissement ne nécessite aucuns travaux. Esprit chambre d’hôtes. Très belle rentabilité. Partie privative très confortable. Clientèle mixte. Parfait pour un couple de professionnels en reconversion dans un cadre privilégié. Affaire rare sur ce secteur.Vente en toute propriété
Réf. : 6466 JCH
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2 226 000 €
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Hôtel Bureau de belle capacité, situé dans les Bouches du Rhône. Affaire saisonnière avec logement de fonction. Une trentaine de numéro ainsi que le logement de fonction permettent à un couple d’exploitants de travailler dans un contexte agréable. Accueil groupes et individuels. Extérieurs très agréable. Vente en toute propriété.
Réf. : 6415 JCH
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2 990 000 €
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Charmant Hôtel Bureau de Centre ville avec espaces extérieurs et parking. Clientèle d’affaire et touristique. A proximité d’entreprises.Très bien entretenu, aux normes. Esprit chambre d’hôtes. Un agréable logement de fonction vient compléter ce bien. Proche de toutes commodités. Parfait pour un couple. Vente en toute propriété.
Réf. : 6319 JCH
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1 080 000 €
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affaire rare à voir absolument !
a vendre hôtel bureau de charme murs et fonds - 25 numéros environ dans une belle bâtisse - situé sur beau secteur prisé de la côte d'azur, cet établissement dispose d'un jardin avec terrasse, d'une grande piscine et d'un grand parking sécurisé. possibilité de snacking. très grand appartement de fonction indépendant. terrain de plus de 5500 m²
rénovation récente, l'hôtel réalise environ 600.000 euros de ca ht . prix murs et fonds hai ttc 3.650.000 euros
(détail aprés signature d'une lettre de confidentialité - photo non contractuelle)
Réf. : VEN00122
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3 650 000 €
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belle opportunité
hôtel bureau centre ville - 10 numéros idéal première installation - trés belle situation dans un beau quartier de nice tout proche des plages, boutiques, commerces, lieux culturel, vieille ville et transports, l'hôtel dispose une chambre de service. beaucoup de charme, l'hôtel dispose d'un joli espace jardin arboré au calme. ca ht 265.000 euros ht environ prix ttc 595.000 euros net acquéreur (honoraires d'agence inclus) ************** hôtel vendu ****************
Réf. : VEN00114
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595 000 €
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Hôtel bureau de front de mer saisonnier à fort potentiel. Cet établissement de belle capacité (plus de 20 N°) est situé sur un emplacement exceptionnel mais mériterait une rénovation en intégralité. Vaste appartement de fonction + 3 chambres pour le personnel. De nombreux leviers de développement. Cette affaire est cédée en toute propriété. Vente des parts sociales et des murs.
Réf. : 6000 JCH
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1 815 000 €
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affaire rare à voir absolument !
a vendre bel hôtel de charme murs et fonds de commerce - vingtaine de numéros dans les alpes maritimes - au cœur du ville réputée du bord de mer - à proximité des boutiques, restaurants, cinémas et de lieux d'intérêts touristiques et professionnels - à pied des plages - belle bâtisse de charme du 19eme siècle - rénovation récente - terrasse, parking, jardin arboré - belle accessibilité - idéal pour un couple d'exploitant caht 650.000 environ sur 8 mois environ - prix murs et fonds de commerce 3.990.000 euros fai ttc
Réf. : VEN00107
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3 990 000 €
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Dans une ville dynamique du Béarn, Century 21 Indarra Pro vous propose à la vente en Fonds de Commerce, ce bel Hôtel-Bureau 2 étoiles qui saura vous séduire de par son emplacement n°1 (idéalement situé). D'une surface totale d'environ 1 000 m² cet établissement comprend 31 chambres qui ont été régulièrement rénovées depuis 2003. Un logement de fonction de 60 m² est à disposition et 9 chambres supplémentaires peuvent être crées. Possibilité d'acquérir les murs. L'établissement répond aux normes de sécurité -ERP.
Loyer : 2 120 Euro / mois HT-HC
Prix de Vente : 760 960 Euro (FAI)
Honoraires 8,01% TTC du prix de vente (charge acquéreur), soit un montant de 60 960 Euro TTC
Réf. : 245
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760 960 €
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A proximité de Pau, dans un très beau bâtiment de charme qui s'est transmis de génération en génération, mélangeant authenticité et modernité, Century 21 Indarra Pro vous propose à la vente, ce très bel Hôtel Bureau, 2 étoiles, ouvert toute l'année, en cession MURS et FONDS indissociables. Doté de 23 chambres, l'établissement est entièrement aux normes ERP et sécurité. Aucuns travaux ne sont à prévoir ! Il se compose également d'une salle pour le petit-déjeuner, d'un très grand bureau, ainsi que d'un logement, partie privative. L'Hôtel bénéfice d'une clientèle tout au long de l'année grâce au fonctionnement et partenariats des différents sièges sociaux de grosses sociétés aux alentours, ce qui lui offre une facilité dans la gestion opérationnelle et financière au quotidien. La période estivale qui est source de croissance pour l'activité ne représente qu'une partie minoritaire du chiffre d'affaires et elle peut très largement être exploitée de manière plus importante.
Parking privé et stationnements. Idéal pour un couple-duo. 15 jours de fermeture par an. Belle performance et rentabilité économique et financière.
Prix de Vente : 1 134 720 Euro (FAI)
Honoraires 7,46% TTC du prix de vente (charge acquéreur), soit un montant de 84 720 Euro TTC
Réf. : 213X214
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1 134 720 €
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