fonds de commerce

AVEYRON FDC HOTEL sans restauration, 16 chambres rénovées, emplacement excellent, climatisation réversible neuve, appartement de fonction. Excellente réputation, idéal pour un couple en reconversion. Prix 190.000€. richardulysse@orange.fr

Vente Murs et Fonds Hôtel restaurant 2**, environ 10-15 N°, à 5 minutes de l'A29 et à 30 minutes du Havre et Etretat. Brasserie/Pizzeria de 80 couverts + 2 terrasses de 70 couverts, Bar, parfait état et très bien entretenu. Cuisine équipée de matériel professionnel facilitant la préparation, production et cuisson. Hôtel 2**, Chambres rénovées et confortables. Le personnel est en place. Appartement de fonction. EBE 100 K€
Prix FDC : 330 000 € + Prix Murs : 349 800 € Indissociables honoraires inclus.
Apport nécessaire : 200 K€ Réf. : ROU004089

Emplacement exceptionnel face à la mer pour cet hôtel petit-déjeuner de 15 chambres parfaitement équipées, à la décoration contemporaine et raffinée, conforme aux normes actuelles.
Très belle affaire pour candidat souhaitant rémunération et qualité de vie dans un cadre d'exception.
Le CA sur l'exercice en cours est en progression à 400000€ HT. Réf. : BRS002426

HOTEL petits déjeuners de 26 chambres 2* station balnéaire
L'EMPLACEMENT : station balnéaire réputée à proximité casino et Thalasso et à à proximité de la plage (10mn à pieds), emplacement au calme avec vue dégagée.
L'ESPACE COMMERCIAL : 26 chambres classées 2* au décors cosy et tendance actuelle (entièrement rénové en 2014), parking privatif.
L’ACTIVITÉ : Hôtel avec petits déjeuner uniquement avec prix des chambres de 58€ à 115€ pour la chambre familiale.
LES PLUS :
-- Beau logement de fonction
-- Bien noté sur les sites Internet
-- Proximité restaurants
-- Hôtel indépendant


Réf. : STB007404

HOTEL petits déjeuners de 15 chambres classées 2*
L'EMPLACEMENT : station balnéaire de renom, situé à 2 km à pied de la plage et à proximité du centre-ville sur la presqu’île de Quiberon, l'Hotel occupe une maison bretonne typique construite à partir de granite et d'ardoises.
L'ESPACE COMMERCIAL : 590m² de surface utile, 15 chambres de belles tailles et bien entretenues.
L’ACTIVITÉ: hôtel petits déjeuners uniquement dans l'esprit maison d'hôte. Hôtel bien noté sur les sites de réservation et dans le guide du Routard.
LES PLUS:
-- Proximité Thalasso et port de plaisance
-- Petit hôtel familial à taille humaine
-- Fermeture annuelle 5 mois
-- CA 2019 / 191.000€


Réf. : STB007606

22 A Vendre Fonds de commerce et Murs d'Hôtellerie de Bureau
HOTEL MANOIR de caractère (Demeure du 16ème siècle) bénéficiant d'un magnifique panorama et à proximité de multiples sites touristiques des côtes d'armor et d'ille et vilaine. Ancien corps de ferme, cet établissement a été entièrement rénové et dispose de 19 chambres (Classement 3*) spacieuses réparties sur 3 espaces. Un bel espace d'accueil, salon, salle de restauration, espace détente, cuisine, terrasse , entres autres complètent la partie Hôtel.
Grand et beau logement d'environ 170 m².
Etablissement actuellement sous-exploité et possibilité de développer l'activité en :
* Proposant une restauration le soir
* En développant les réceptions (Evènements, Mariages etc..)
* En développant les services comme la location de Vélos etc..
* En mettant en place des partenariats
* En proposant une ouverture en période de fêtes.. Réf. : STB007645

EXCLUSIVITE HOTEL BUREAU*** BORD DE MER

EMPLACEMENT : Dans un cadre idyllique d'une ville prisée du bord de mer des Côtes d'Armor bénéficiant d'un cadre exceptionnel et offrant une qualité de vie très agréable.

DESCRIPTION : Hôtel de 21 chambres avec prestations de qualité et avec vue mer pour certaines, jardin de 800m², salle de bar et petit-déjeuner. Terrasse ensoleillée

ETABLISSEMENT A VOIR ABSOLUMENT!!

LES PLUS:
-- Acquisition des murs
-- Taux d'occupation "ouverture" de 66%
-- Fermeture 2 mois/an
-- Logement de fonction
-- Potentiel de développement (salle de séminaire, augmentation de la capacité,spa)
-- CA au 31/09/2019 362 000€

Réf. : STB007660

56 A vendre Affaire d'Hôtellerie Restauration Licence IV
Etablissement situé à 40 mns du Golfe du Morbihan et proposant pour la partie Hôtel classé 3*, 7 chambres avec possibilité de 2 chambres supplémentaires. la partie restaurant dispose d'une salle entièrement rénovée de 25 couverts + 1 salle d'environ 70 couverts.
L'affaire a bénéficié de plus de 400.000€ de travaux de rénovation depuis la reprise (Mise aux normes - Construction - réaménagement de l'appartement etc..).
Terrasse jardin avec annexe disposant d'une cuisine d'été avec carte simple.

POUR PROFESSIONNEL DE LA RESTAURATION Réf. : STB007672

56 A Vendre MURS d'un HOTEL RESTAURANT LICENCE IV
Etablissement actuellement fermé (Liquidation judiciaire 1er trimestre 2019).
Descriptif : Hôtel 2** comprenant 20 chambres sur 2 niveaux / 3 salles de restaurant / 1 salle de bar / 3 logements dont 2 en locatif.
Chiffre d'affaires moyen annuel entre 700K€ HT et 800K€ HT.
Budget de réaménagement à prévoir (mobilier et matériel) : 200.000€ environ.
Vente de l'ensemble immobilier ou possibilité de démarrer l'activité en tant que locataire (Bail commercial) et promesse de vente des Murs. Réf. : STB007675

Entouré de jardins paysagers, cet élégant hôtel à l'architecture des années 1930, à la décoration classe et épurée, est situé à 2 minutes des plages, à proximité de sites touristiques réputés et offre une belle vue sur la mer.
D'importants travaux de rénovation et de décoration ont été réalisés. Un ascenseur a été installé. La réception, l'office, le bar et la salle de petits déjeuners ont été réhabilités, deux chambres PMR viennent d'être crées. Toutes les chambres sont équipées d'une literie neuve, disposent d'une TV avec la TNT et du WIFI gratuit. Celles de catégorie supérieure offrent une belle vue mer. L'établissement propose aussi un parking et un logement de fonction. Vente murs et fonds indissociable. Disposer de 600.000€.
LES PLUS :
-- Etablissement fermé 3 mois par an.
-- Possibilités d'extensions.
-- Axes de progression. Réf. : STB007694

HÔTEL RESTAURANT**
L'EMPLACEMENT : au sein d'un village carrefour du Finistère, aussi bien attrayant pour une clientèle d'affaire que touristique
L'ESPACE COMMERCIAL : 18 chambres entièrement rénovées avec goût , 3 salles de restaurant
(130 places), une salle de séminaire, 1 terrasse
LES ACTIVITÉS : restaurant, hôtel, bar
L'établissement est géré aujourd'hui par une seule personne, les satisfactions personnelles et financières seront garanties pour un couple désirant s'investir dans un tissu touristique et économique défendant sa vitalité. Les perspectives d'évolution de cet environnement sont réelles. Réf. : STB007736

Cet établissement de charme et d'exception, situé au coeur d'une station balnéaire, profite d'une vue imprenable sur la mer, les iles et d'un accès direct à la plage.
La jolie demeure des années 30, totalement rénovée, est implantée au milieu d'un parc arboré de 3500 m².
L'hôtel classé 3* comprend 16 chambres dont 12 avec vue directe sur la mer, un appartement, 3 salons, une salle de petits déjeuners de 30 places, une cuisine professionnelle bien équipée, un logement de fonction et de nombreuses places de parking. Il bénéficie de belles hauteurs sous plafond, du charme des vieilles pierres et d'une superbe rénovation très récente dans un style scandinave, épuré et chaleureux.
De nombreuses possibilités d'extensions existent.
Actuellement exploité 9 mois de l'année, le chiffre d'affaires est de 310.000€.
POINTS FORTS :
-- Emplacement et vue.
-- Rénovation réalisée avec goût.
-- Possibilités d'extension.
-- Logement de fonction. Réf. : STB007836

54 - HÔTEL BUREAU 2 ** Cœur de ville
Idéalement situé, établissement d'une trentaine chambres avec excellente rentabilité.
Idéal pour un couple de professionnel.
E.B.E. calculé avec le loyer de 71.000€ compris (correspond au remboursement de l'emprunt sur les murs). Réf. : MET035374

Hôtel Bureau de 20 - 30 chambres, idéalement placé au centre de la ville

Accessible directement depuis les principaux axes de circulation menant à cette cité qui se trouve au milieu d'un bassin industriel dynamique.

Grand parking en face de l'établissement.

Le jardin d'hiver apporte beaucoup de luminosité au cœur de l'établissement et beaucoup de charme à cet hôtel calme et reposant.

Gros potentiel de développement
Idéal pour un couple de professionnels de l'hôtellerie. Réf. : MET035449

Hotel-bureau** de 42 n° dans le Lunévillois proche échangeur et zone d'activités.
L'établissement propose des soirées-étapes.
Les prestations sont de 1 ère qualité.
Le taux d'occupation peut facilement progresser : développement de partenariat avec des restaurants, soirées à thèmes, développement banquets et séminaires.
Conviendrait parfaitement pour un couple. Réf. : MET035638

Cet établissement offre une prestation hôtellière classée 3 étoiles pour 26 chambres opérationnelles et une cuisine soignée qui privilégie la demi-pension et sa carte le midi.

C'est une transmission familiale de 4è génération, qualité Maître restaurateur, affiche 3 cheminées et 3 cocottes en guide logis de France.

L'établissement bénéficie d'une licence IV appréciée des touristes, randonneurs et autres clients sur le parcours.
Libre de tous contrats.
La capacité d'accueil est importante en restauration : plus de 100 couverts et permet de servir banquets ou événementiels.

Jacuzzi, sauna, salle de massage, parc et jardin viennent agrémenter le service à la clientèle. Grand parking sur place.
Equipe réduite complétée par des extras et très faible périmètre de reprise pour cette exploitation familiale.

Gros potentiel de progression sur l'activité en raison des périodes de fermeture soit l'équivalent de 4 à 5 mois sur l'année. Sur période d'ouverture c'est près de 850 nuitées et 3000 couverts.

Vous recherchez une affaire où vous pourrez développer le cosy, en faire un écrin à votre goût grâce au volume actuel qui offre de larges possibilités de transformation. Vous saurez capter ainsi une clientèle du secteur et d'ailleurs en recherche du bien être.

Cession murs et fonds de commerce indissociables.
Prix du Fonds : 264.000€ - Murs : nous consulter Réf. : STR006540

ALSACE - Société d'aide à domicile de seniors exploitant deux résidences totalisant plus de 110 chambres.

Regroupé sous plusieurs sociétés : le périmètre de reprise concerne l'autorisation d'aide à domicile, les surfaces communes "club" des deux résidences (environ 700m²), la gestion des appartements ainsi que toutes les ressources afférentes.

La clientèle est constituée quasiment exclusivement de personnes âgées et handicapées (GIR 4 à GIR 1).
L'équipe assurant une présence 24h/24 & 7/7 gère l'animation des sites en sus des prestations de restauration, toilettes, habillage et services divers.
Le coût global mensuel client se chiffre entre 2.000 et 2.500€ avant APA à domicile pour des personnes bénéficiant d'un appartement équipé allant de 30 à 70 m². Réf. : STR006743

HÔTEL RESTAURANT idéalement situé dans une zone très dynamique fréquentée aussi bien par des clients d'affaires qu'une clientèle touristique et familiale.

L'hôtel compte 44 chambres classées en 3*, ces dernières sont entièrement équipées (TV, WIFI, téléphone...).
Deux salles de séminaire viennent compléter ce bien.
Le restaurant compte 120 couverts et permet d'accueillir aussi bien les clients de l'hôtel que des clients extérieurs. Il fonctionne avec une formule buffet, ce qui en facilite la gestion.

Le contrat de crédit-bail immobilier est à reprendre, ce qui permettra à l'acquéreur de devenir propriétaire des murs à son échéance. Réf. : STR007066

HÔTEL RESTAURANT
Cession de 2 fonds de commerce totalisant 91 chambres, situés dans une zone très dynamique attirant aussi bien une clientèle d'affaires qu'une clientèle touristique et familiale, du fait de l'attractivité du secteur et de son accessibilité facile.

Chaque établissement bénéficie d'un espace restaurant dont l'un n'est accessible que pour les soirées étapes, report très facile de la clientèle du fait de la proximité des deux restaurants.

Equipe en place pour le fonctionnement des affaires.

Les contrats de crédit-bail immobilier sont à reprendre pour les deux établissements, ce qui permettra à l'acquéreur de devenir propriétaire des murs à leur échéance. Réf. : STR007072

VILLAGE DE VACANCES

En pleine nature, sur 8 ha, 7000 m² de constructions offrant une capacité de 600 lits.
2 salles de restaurant (250 couverts), cuisine professionnelle pleinement équipée.
Bars et terrasses, salle de spectacle, piscine, tennis, club enfants.

Loyer symbolique. Réf. : STR007247

Cause départ à la retraite, à vendre, magnifique hôtel 4 étoiles situé à quelques minutes de St Tropez, est édifié un bâti de 600m² environ sur un terrain de 4600 m2, face à la mer.
Piscine chauffée pour l'inter saison, avec une vue splendide sur la baie.le jardin est magnifiquement arboré, 50 couverts en extérieur sont prévus pour la restauration en plus d'une salle chaleureuse et confortable.
Le rez de chaussé, très vaste, est également constitué d'un bar, et d'un salon,qui domine le jardin et la piscine, avec vue sur la baie. Réf. : TLN004972

Secteur Var Est, Fréjus/Saint-Raphaël Hôtel climatisé de + 30 chambres de 14 à 15m² dans un bâti de 970 m² environ et un restaurant de 285 m² environ, total = 1255m² de bâti. Idéalement situé à proximité de la plage, du Port et du centre ville. Hôtel: Deux appartements 1 de 60m² mis en location et 1 de 40 m² environ à la disposition des exploitants. Restaurant 40 couverts en terrasse et 50 couverts en salle. Parking privé, ascenseur et chambres aux normes PMR. CA Hôtel environ 428866€, Pension 46917€, Restaurant 238489€, divers dont la taxe de séjour 29017€ Réf. : TLN005739

Hôtel bureau d'une vingtaine de chambres dont la qualité principale est son emplacement au calme et sa proximité au Port.
Un Jardin de 250 m², une terrasse indépendante, un parking privé, une grande salle de petits déjeuners, un appartement confortable, une grande cuisine utilisée uniquement pour les petits déjeuners et les repas des exploitants, un garage, une buanderie pour les éponges.
Bâti de 620m² édifié sur ue terrain d'environ 1000m².
RBE (hors remboursement du prêt pour l'acquisition des murs) = 123159 € Réf. : TLN007603

Hôtel climatisé comptant pour la plus part de ses chambres une vue dégagée pleine mer. Un appartement de fonction de 85m²fait partie intégrante de la bâtisse d'une surface de 650m² environ. D'importants travaux ont été réalisés depuis 2016. Chambre PMR et autres normes respectées. Une belle cuisine n'est utilisée aujourd'hui uniquement que pour les petits déjeuners. Réf. : TLN007692

Belle bâtisse située au cœur de ce charmant village. Environ 400 mètres de bâti et une terrasse d'une surface équivalente. 120 couverts possibles en salle et autant en extérieur.
Un appartement neuf est à la disposition de ce couple. Les chambres sont agréables et propres, la cuisine très bien équipée.
Cet établissement est à proximité de plusieurs pôles particulièrement attractifs. Réf. : TLN007722