fonds de commerce

ARLES TRES BEL HOTEL DE STYLE PROVENCAL.
Cet hôtel 3*** de 30 chambres avec une décoration soignée, colorée et au goût du jour, qui s'inspire de la Provence, n'attends plus que vous !!!!
Il possède un jardin ombragé qui accueille les clients pour le petit déjeuner et la restauration du soir pour les groupes.
Sa piscine de 15m X 7m, son bar avec licence IV permettront aux clients de se détendre dans cet écrin de douceur et de calme.
Prix : 2 999 000 €, Honoraires d'agence Hors Taxes inclus, à la charge de l'acquéreur.

Sud de Lyon
Hôtel Bureau 51 chambres.
3 étoiles
Piscine
Grande chambres spacieuses climatisées.
Environnement calme.
CA 2024: 1 100 000€
Parking privé fermé
7000 m² de terrain.
Vente murs possible;
Contact: Eric Barrière 06.80.43.35.44 ou ebarriere0902@free.fr

Modane (73) à 15 minutes de la frontière italienne. secteur en plein développement grâce aux travaux de la ligne tgv du lyon-turin. vente murs et fonds de commerce d'un hôtel avec une capacité de 18 chambres sur 3 étages, + 1 appartement de fonction t4, pour une surface totale de 984 m². au rez de chaussée, une salle bar (avec licence iv), une salle de restaurant, et une vaste cuisine. accès par 2 entrées différentes pour l'hôtel et le bar-restaurant. les combles peuvent aussi être aménagés pour un appartement supplémentaire. grand sous sol. ca 201 000 euros. fort potentiel de progression, à ce jour le restaurant n'est pas exploité.
les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. georisques.gouv.fr

réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°511 076 978 - greffe de chambery) sylvie guicherd entrepreneur individuel à responsabilité limitée 06 79 27 04 91 - réf.854874

À vendre : Hôtel de charme rénové avec bar (licence IV) - Proche gare, ville touristique

À proximité immédiate de la gare SNCF, au coeur d'une charmante ville touristique, découvrez cet hôtel entièrement rénové avec goût, composé d'une dizaine de chambres, dont 3 chambres familiales, 1 chambre accessible PMR, ainsi qu'un appartement T3.

Le bar, également rénové, bénéficie d'une licence IV et d'une cuisine équipée avec extraction, anciennement utilisée comme restaurant - idéal pour une activité de restauration ou de bar à thème.

L'ensemble constitue une belle opportunité clé en main, parfaite pour un couple d'exploitants ou un investisseur à la recherche d'un établissement au fort potentiel.

Pour plus d'informations, contactez TRANSAXIO au 02 40 48 27 16. Réf. : 9823

78- HOTEL- RUEIL SAINT GERMAIN- Situé en centre ville et sur un axe passant, cet établissement propose des studios de plus de 20m² lumineux et confortables avec kitchenettes. L'hôtel est impeccable et bénéficie de travaux récents. Le rez-de-chaussée et le sous-sol offrent tous les espaces nécessaires à l'exploitation de l'affaire, réception, zone petits déjeuners, réserves, chaufferie. Grand parking et transports à proximité. Clientèle d'affaire et touristique.
Vente indissociable de celle des murs commerciaux représentant la totalité de l'immeuble. Renseignements sur demande.
Prix FAI fonds de commerce : 437 524€ Référence : 92-225511

Cession fonds de commerce et murs de ce bel HOTEL BUREAU*** proche plage de 22 chambres. Parking. Jardin constructible. Grande salle de petit déjeuner/ cuisine/bar. Dans une zone très attractive, cet Hôtel dispose d'une très bonne renommée. CA augmente tous les ans.Chambre/suite de qualité et confortable. Terrasse, bonne exposition, baignoire balnéo/sauna. Licence IV. Hôtel Classé B. Excellente rentabilité.
N'hésitez pas à nous joindre! Tél. 07.77.79.97.24.

-27-HOTEL LICENCE 4 - Century 21 HORECA 78 Vous propose à la vente cet HOTEL DE TOURISME 2* situé en emplacement numéro 1 sur le secteur d'EVREUX. Cet établissement de 29 Chambres à besoin de votre savoir faire pour le relancer. Salle de petit déjeuner pour 20 personnes environ , réception accueillante et parking privé pour les clients. Le loyer sera de 42 000 € et le bail sera neuf à la signature. Vous êtes un Hôtelier expérimenté , ou en reconversion , si l'hôtel bureau vous attire , venez vous exprimer dans cet établissement . On en parle ? j'attends vos appels.
PRIX FAI : 299 724 €
Réf. : 78-225515

À vendre ? Murs et Fonds d'Hôtel de Charme ? Montauban (82)
Opportunité rare à saisir : découvrez ce havre de paix du 18ème niché dans un cadre privilégié, à proximité de Montauban.
Entièrement rénové cet établissement dispose de 12 chambres confortables, d?un bel espace de restauration, d'une piscine et de différents espaces de détente. Ce cadre naturel de 6 hectares boisés permet également une multitude d?options d?exploitation.
Une maison de fonction de 350 m², comprenant 6 chambres, peut être aménagée en chambres d'hôtes supplémentaires, augmentant ainsi le potentiel d?accueil de l?établissement.
Le domaine offre plusieurs possibilités de développement :
? Poursuivre l?activité en tant qu?hôtel de charme,
? Transformer l'établissement en lieu de réception événementielle ou en table de chef.
Cet hôtel est une opportunité unique pour un repreneur cherchant un établissement clé en main, tout en étant proche des commerces et des attractions de Montauban.
Prix de cession : 1 484 000 €, frais d?agence inclus

Réf. : 31-222544

Hôtel de chaine classé 3 étoiles situé en centre ville d'une commune dynamique à proximité de la gare et des centre d'affaires; L'établissement dispose d'une salle de séminaire de grande capacité ( 90 pers ). Possibilité restauration via société externe. Les chambres sont climatisées. TO de 67% avec une importante clientèle commerciale. Licence 4. le plus de l'établissement un grand appartement de fonction T3 en excellent état. Réf. : 3170

dans le secteur de dole, yannic todesco vous propose à la vente cet hôtel - restaurant - bar licence iv.
cette cession concerne les murs et le fonds de commerce.

affaire clés en main.

etablissement en très bon état idéalement situé à proximité des grands axes et de nombreuses entreprises.

tout en profitant de la quiétude environnante, vous disposerez de 15 chambres, d'une salle de petit-déjeuner, de 2 salles de restaurant, de 2 grandes terrasses privées et d'un caveau destiné à l'accueil de groupes ou de séminaires.

tout est aux normes : électricité, normes erp,...

grande cuisine de 60 m² toute équipée.
réserves.
2 grandes chambres froides : 1 positive + 1 négative.
vestiaire.

clientèle variée (habitués et tourisme).

très fort potentiel de développement.
etablissement totalement sous exploité et non présent sur les célèbres plateformes hôtelières.

cession intégrale de l'hôtel 1.250.000 euros, honoraires inclus de 50.000 ttc euros à la charge de l'acquéreur.

pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez yannic todesco, au 0638207240 ou par courriel à y.todesco@proprietes-privees.com
selon l'article l.561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de yannic todesco agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la sas proprietes privees, au capital de 40 000 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. compte séquestre n°30932508467 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) ; garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137.405

mandat réf : 410931 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

yannic todesco (ei) agent commercial - numéro rsac : - .

93- CENTURY 21 HORECA vous propose à la vente murs et fonds d'un Hôtel social de 20 chambres - Seine-Saint-Denis (93)
Prix : 1 896 529 € FAI
Saisissez cette opportunité unique d'acquérir un hôtel social de 20 chambres, idéalement situé en Seine-Saint-Denis (93). Cet établissement est parfait pour un projet de développement dans le secteur de l'hébergement social.

Caractéristiques principales :
Capacité d'accueil : 49 personnes sur 20 chambres, 5WC, 5 salles de douche, adaptées pour répondre aux besoins sociaux.
Emplacement stratégique : Situé dans un quartier calme, cet hôtel bénéficie d?un accès facile aux transports en commun et à proximité des commerces et services locaux.
Possibilité d'acheter les murs et le fonds du restaurant au pied de l'Hôtel offrant un excellent potentiel de synergie pour compléter l'offre d'hébergement.
Investissement rentable : Ce bien représente une belle opportunité d'investissement dans le secteur de l'hôtellerie sociale, avec un potentiel de rentabilité très intéressant .
Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir le potentiel de cet hôtel au cœur de la Seine-Saint-Denis !
Ref : 75-225417
Réf. : 75-225417

À Vendre ? Hôtel 18 chambres proche Versailles (78) ? Bien rare !
CENTURY 21 Horeca vous propose en exclusivité cet hôtel de 18 chambres situé en plein centre-ville d?une commune dynamique à proximité immédiate de Versailles, au cœur d?un secteur très recherché des Yvelines.
Descriptif du bien :
18 chambres entièrement rénovées, toutes équipées de :
Salle d?eau privative avec WC, Télévision, Réfrigérateur
Capacité d?accueil actuelle : 36 personnes. Possibilité d?extension avec 4 chambres supplémentaires à rénover
Restaurant au rez-de-chaussée, récemment rénové et ouvert, générant un complément de chiffre d?affaires
Avis favorable de la commission de sécurité obtenu en mai 2024
Cet établissement ne nécessite aucun travaux immédiat et offre un fort potentiel de développement, notamment grâce à l?exploitation du restaurant et l?agrandissement possible de l?offre d?hébergement.
Emplacement stratégique, à quelques minutes de Versailles
Produit clé en main avec normes à jour
Secteur touristique et économique porteur
Bien rare sur le marché
Prix de vente FAI : 1 016 005 €
Opportunité à saisir rapidement pour investisseurs, exploitants ou groupes hôteliers en
recherche de biens qualitatifs dans les Yvelines.
Contactez-nous dès maintenant pour plus d?informations ou organiser une visite.
Réf. : 91-225201

Littoral 17 - Cet hôtel bureau de de 20N° a beaucoup de charme, l'ambiance est cocoon bord de mer , chic et tendance. Proche des plages à 10mn , entouré de pistes cyclables, niché dans un écrin de verdure. Une belle piscine dans le jardin de 12x5 En 2024, terrasse piscine toute neuve et liner Ventilateurs dans toutes les chambres et literie neuve. Réf. : 3499

Hôtel à Vendre | Zone d'Activité Commerciale | Proche Axe Routier et Transports | Entièrement Équipé et Aux Normes
CENTURY 21 GROUPE HORECA vous invite à découvrir cet hôtel de 73 chambres réparties sur 2 étages (R+2), situé dans une zone d?activité commerciale stratégique. Cet établissement entièrement équipé offre une capacité d?accueil de 215 personnes et répond aux normes en vigueur, avec une commission de sécurité favorable depuis 2021.
Bénéficiant d?un emplacement privilégié à proximité des axes routiers et des transports, cet hôtel propose une offre complète pour une clientèle variée. Ses infrastructures modernes et aux normes permettent une exploitation immédiate.
Cet hôtel a généré un chiffre d?affaires de 900 000 € en 2023. La vente inclut les murs et le fonds pour un prix global de 4 500 000 €, également proposé en parts sociales. Cet actif offre des opportunités intéressantes pour développer davantage l?activité.
Rare à la Vente.
Proximité des Transports.
Capacité de 215 Personnes.
Contactez-nous dès maintenant pour Plus d'Informations ou pour Organiser une Visite.

Réf. : 91-224035

Hôtel bureau de plus de 30 chambres idéalement placé pour la clientèle professionnelle, possibilité d'organisation de séminaires au calme, parking protégé. Actuellement fermé tous les week-end. Pas de travaux à prévoir. Logement T4 de 160 m² avec terrasse et piscine.
Vente murs et Fonds de commerce indissociable pour 3 710 000€.
Réf. : VEN03855

Hôtel bureau de 50 chambres dans une zone commerciale de Dordogne.
A ce jour, affaire de direction, l'exploitant est peu présent dans l'établissement.
Équipe en place et autonome, Chiffre d'Affaires H.T. de 2024 en augmentation, supérieur à 800 000€.
Belle affaire, idéalement située !
vente soit Fonds de commerce plus murs au prix de 2 320 000€ FAI ou vente de 100% des actions de la SAS.
Réf. : VEN03940

le castellet (83) hôtel bureau 21 chambres, salle de réception, bâtiments 528m2 en parfait état, chambres et sanitaire en parfait état, grands piscine avec plage aménagée, environnement calme, terrain 3560m2, parking privé, forte activité avec le circuit paul ricard, possibilité activité meublé et construction supplémentaires selon plu, vente parts sociales, actuellement ouverture de mars à novembre, 2 cdd ménage x 70h, pas de présence permanente sur place, système 12 caméras, portail automatique, norme incendie, vente fdc et murs, plage bandol 12kms, toulon 22kms, belle opportunité.
les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. georisques. gouv. fr.

réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°422 037 739 - greffe de chambery) claude varon entrepreneur individuel 06 65 54 12 11 - réf.907410

karole gayet, conseillère en immobilier d'entreprise capifrance, spécialisée en hôtellerie-restauration et immobilier commercial, vous propose un actif rare à la vente, associant valeur patrimoniale, potentiel de développement et emplacement stratégique.

l'actif :
2 600 m² bâtis sur un domaine arboré de 4 600 m²
architecture authentique, prestations haut de gamme, ambiance raffinée
environnement touristique premium

le potentiel commercial :
nombreuses salles de réunion et espaces de réception (licence iv)
idéal pour développer une offre corporate et événementielle (séminaires, conférences, mariages)
adapté à un repositionnement en hôtellerie lifestyle ou boutique-hôtel haut de gamme

accessibilité :
proximité immédiate de l'a13 / a29, de la gare sncf de pont-l'évêque et de l'aéroport deauville-normandie

en résumé :
un bien rare et stratégique sur la côte fleurie, parfait pour un investisseur ou un groupe hôtelier à la recherche d'un actif à fort potentiel de valorisation.

vente murs + fonds de commerce
dossier sur demande sous accord de confidentialité

mini bio. je suis karole gayet, conseillère en immobilier d'entreprise et résidentiel capifrance.
j'accompagne vos projets immobiliers, qu'ils soient personnels et professionnels, avec un suivi sur-mesure et des conseils personnalisés pour le financement. grâce au réseau capifrance, je m'appuie sur des experts de confiance pour la gestion de votre patrimoine en france, métropole et outre-mer. n'hésitez pas à me contacter pour concrétiser votre projet immobilier.

dans l'intérêt de mes clients, chers confrères de l'immobilier, je suis ouverte à l'inter-cabinet.
please contact me for enquiries. english spoken.

les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. georisques. gouv. fr.

réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°414 108 118 - greffe de lisieux) karole gayet entrepreneur individuel 07 86 57 02 65 - réf.898431

Hôtel bureau - Magnifique 50m de la plage - Spot touristique - littoral 17 - Plus de 40N° - Extension possible - toutes les chambres sont avec balcon ou terrasse - Piscine extérieure et intérieure - Vente Murs et fonds Réf. : 2551

Val-de-Marne (94), à proximité de Paris - Hôtel de 17 chambres
Century 21 HORECA vous propose à la vente un hôtel de 17 chambres, idéalement situé aux portes de Paris. L'établissement bénéficie d'un excellent taux d'occupation et offre un potentiel de revenus supplémentaires grâce à un local commercial en rez-de-chaussée actuellement non exploité. La vente du fonds est indissociable de celle des murs.
Prix de vente du fonds : 691 924 € FAI TTC.
Prix de vente des murs : 1 440 725 € FAI TTC.
Référence : 75-224483.
Réf. : 75-224483

HÔTEL BUREAU - MONTPELLIER
Au cœur d'une zone d'activités dynamique, bénéficiant d'un fort trafic automobile, cet hôtel capte une clientèle variée : professionnels, touristes et voyageurs de passage.
D'une capacité de 60 chambres, l'établissement dispose également d'un logement pour le réceptionniste ou veilleur de nuit.
Surface totale de l'hôtel : 950 m² sur 3 niveaux (RDC, 1er et 2e étages)
Il est équipé d'un grand parking privatif, sécurisé et surveillé.
Les chambres, bien que modestes, sont en très bon état, tout comme l'ensemble des parties communes.
L'établissement est entièrement conforme aux normes en vigueur.
L'affaire est totalement déléguée, permettant une gestion à distance ou semi-passive.
. Chiffre d'affaires HT 2024 : 535 000 €, régulier
. Rentabilité annuelle : 220 000 €
. Aucun loyer, car fonds et murs sont proposés à la vente : 2 500 000 €
Possibilité d'acheter uniquement le fonds, avec promesse d'achat sur les murs.
Réf. : 30-225130

- 27 - A VENDRE: HÔTEL-BUREAU-LICENCE IV - Century 21 Horeca Versailles vous propose ce bel établissement, situé dans une grande ville, aux portes de la Normandie. Idéalement placé au cœur du centre-ville, vous disposez de 40 chambres classées en 3*. L'ensemble de l'établissement est en bon état d'entretien et vous bénéficierez d'un appartement de fonction de 80 m² environ. La clientèle est composée d'hommes et femmes d'affaires en semaine et de touristes le week-end. Le CA HT des 3 dernières années est de l'ordre de 500.000€. Le bail sera neuf à la signature avec un loyer annuel HT HC de 78.000€, ou vous pouvez réaliser une bonne opportunité immobilière avec l'acquisition des murs! Produit rare! Prix FAI du Fonds: 776.727€. Réf.: 78-212199. Prix FAI des Murs: 839.895€. Réf.: 223153.
Réf. : 78-212199

au coeur du morvan, christophe berthelon vous propose le fonds de commerce de cet hôtel restaurant entièrement rénové dans un secteur dynamique au sud d'avallon.
- hôtel de charme de 8 chambres dont 4 sont climatisées
- restaurant de 44 couverts avec terrasse
- matériel très bien entretenu.
- clientèle fidélisée.
aucun travaux à prévoir.

accompagnement possible

bail 3/6/9, loyer 890 euros hc .

cession du fonds de commerce à 239 420 euros, honoraires vendeur.

pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez christophe bertrhelon, au 0661958233 ou par courriel à c.berthelon@proprietes-privees.com

cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de christophe berthelon agissant en tant que conseiller
en immobilier auprès de la sas proprietes privees,
sous portage salarial
le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
sas proprietes privees - zac du chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou - carte professionnelle cpi 4401 2016
000 010 388 cci nantes-saint nazaire. rcs nantes 487 624 777

christophe berthelon (ei) agent commercial - numéro rsac : 430081786 - .

-75- A VENDRE: HOTEL BUREAU 3 ETOILES - Paris Montparnasse - En plein cœur de Paris, sur un emplacement stratégique à proximité de la gare et de nombreux monuments historiques. Century 21 Groupe Horeca vous propose cet Hôtel Bureau de 28 chambres, bien agencées, dans un bon état général et toutes équipées d'une climatisation. Vous disposerez d'une salle de petit déjeuner à l'ambiance chaleureuse. La situation locative est attractive avec un bail renouvelé en 2019 pour un loyer HT HC de 11.000€/mois. Cette affaire réalise un CA HT de plus de 1.700.000€ en 2024. Très belle rentabilité avec un EBE retraité supérieur à 700.000€! Produit Rare. Contactez nous rapidement pour plus d'informations!
PRIX FAI: 7.387.415€. Réf.: 225050.
Réf. : 78-225050

75 - CENTURY 21 HORECA Vous propose à la vente Murs et fonds, cet Hôtel proche de Paris en Seine-Saint-Denis, idéalement situé dans une banlieue en pleine évolution à proximité immédiate de Paris. Profitez d?un emplacement attrayant proche de la Mairie, la Préfecture de Police, entouré de commerces et en développement, offrant un fort potentiel de croissance pour les investisseurs.

Détails de l'Hôtel :
- Superficie : 330 m², répartis sur deux bâtiments.
- Chambres : 26 chambres lumineuses, spacieuses et confortables, chacune équipée de toilettes et d'une douche.
- Espace Petit-Déjeuner : Une agréable terrasse au premier étage, idéale pour servir le petit-déjeuner dans un cadre convivial.

Caractéristiques de l'Établissement :
- Confort et Commodités : Les chambres sont conçues pour offrir un maximum de confort aux clients, avec des équipements modernes.
- Potentiel de Développement : Situé dans une zone en pleine évolution, cet hôtel est parfaitement positionné pour attirer une clientèle variée, allant des touristes aux professionnels en déplacement.

Prix FAI : 1 067 793 € pour le fonds et 3 036 040 € pour les murs. Opportunité à Saisir !!!

Cet hôtel représente une excellente opportunité d?investissement dans le secteur de l'hôtellerie, avec des perspectives de croissance prometteuses dans une banlieue dynamique. Que vous soyez un investisseur expérimenté ou un entrepreneur souhaitant se lancer dans le secteur hôtelier, ce bien est fait pour vous !

Pour plus d?informations ou pour organiser une visite, n?hésitez pas à nous contacter. Réf : 75-225072
Réf. : 75-225072