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Hôtel sur 1370m² de terrain. 13 chambres avec réception ,un espace salon/bar avec cheminée, de 120 m², un espace bien être de 170 m² abritant une piscine intérieure chauffée, un jacuzzi, un hammam, un sauna , une salle de massages, un vestiaire, avec une entrée indépendante. L' hôtel comprend également une salle de réunion de 50 m², un parking intérieur de 8 places et un parking extérieur de 8 places sous vidéo surveillance.
Claude Perisse (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .
Réf. : 7184-CP10
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VENTE AUX ENCHÈRES PUBLIQUES
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SELARL BAQUE-GIRAL
Avocats – 20 Place Verdun
65000 TARBES
Tél. : 05 62 34 71 76 - www.info-encheres.com
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Tribunal Judiciaire de TARBES
6 bis rue du Maréchal Foch 65000 TARBES
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VENTE AUX ENCHÈRES PUBLIQUES
EN UN SEUL LOT
Sur la commune de Lourdes (65100) un hôtel avec caves
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L’adjudication aura lieu au Palais de Justice de TARBES
Le Jeudi 07 Novembre 2024 à 9 heures
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A LA DEMANDE :
La Société CREDIT LOGEMENT, Société anonyme au capital de 1 259 850 270,00 € immatriculée au RCS de PARIS sous le n° 302 493 275, dont le siège social est 50, Boulevard Sébastopol 75155 PARIS CEDEX 03, agissant poursuites et diligences de ses représentants légaux domiciliés en cette qualité audit siège
Ayant pour Avocat Maître GIRAL de la SELARL BAQUE-GIRAL, Avocat inscrit au Barreau de TARBES, domicilié 20, Place Verdun, 65000 TARBES.
DESCRIPTION :
Dans un immeuble en copropriété dénommé le Flandria situé à LOURDES, 65 Bld de la Grotte cadastré section CE n° 242, un local professionnel à usage d’hôtel comprenant :
> Lot de copropriété n°3 et les 775/1000èmes des parties communes générales
.Au sous-sol : salle de restaurant, cuisines, toilettes, bureau et dégagement
.Rez-de-chaussée : accès escalier et ascenseur de l’hôtel
.Premier étage : 4 chambres, deux pièces à usage de bureau, salon, couloir et l’accès à la partie de l’hôtel se trouvant cadastré section CE n°280 et la jouissance exclusive d’un grand balcon côté boulevard
.Deuxième étage : 7 chambres, couloir et rangement, et accès à la partie de l’hôtel se trouvant sur la parcelle cadastrée section CE n° 280 et la jouissance exclusive de 3 balcons côté boulevard
.Troisième étage : 7 chambres, couloir, rangements et accès à la partie de l’hôtel se trouvant sur la parcelle cadastrée section CE n°280
> Lot de copropriété n°4 et les 21/1000èmes des parties communes générales
.Les 3 caves situées au deuxième sous-sol (et les 21/1000èmes des parties communes générales)
VISITE DES LIEUX :
S’adresser à la SELAS AAP, commissaires de justice associés, dont le siège social est
9, Cours Gambetta - 65000 TARBES,
téléphone 05.62.34.74.10 pour rendez-vous.
CONDITIONS D’OCCUPATION :
Les biens sont libres de toute occupation.
MISE A PRIX :
58.000 € - Frais en sus
CONSIGNATION DE GARANTIE :
Pour pouvoir enchérir, tout amateur devra remettre à l'Avocat qu'il aura choisi pour enchérir préalablement à la vente, contre récépissé, un chèque de banque ou une caution bancaire égale à 10 % du montant de la mise à prix.
CONDITIONS DE LA VENTE :
N.B : Les enchères ne pouvant être portées que par un Avocat inscrit au Barreau de TARBES, s’adresser pour tous renseignements à la SELARL BAQUE-GIRAL ou aux autres Avocats près le Tribunal Judiciaire de TARBES.
N.B : Cahier des conditions de la vente et description du bien peuvent être consultés sur le site
www.info-encheres.com, au greffe du Tribunal Judiciaire de TARBES ou chez l’Avocat poursuivant.
Fait à Pau, le 20 septembre 2024
Signé :
Maître GIRAL de la SELARL BAQUE-GIRAL
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No 101F1275 |
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HOTEL meublé 75011, 48 chambres, studio, Bar 40m2, métro Père Lachaise. Loyer 70 542€/an, taxe foncière à la charge du bailleur. Bâtiment de 5 étages, cour avec bâtiment de 2 étages, cave, atelier, studio, sur rue salle de bar-café-restaurant de 40 m2. Prix au plus offrant. Tél 06.10.04.81.36.
No 106V6855
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Pascal Becourt, spécialiste d'affaires en entreprises et commerces, vous propose cet hôtel-restaurant offrant un service en salle de 40 couverts avec 20 chambres dont une pmr en rdc, salle de réception 80 personnes.
parking 20 voitures sécurisé (portail automatique). salle de séminaires.
un appartement de fonction avec 3 chambres, bureau, une pièce de vie de 40 m², cuisine équipée, jardin et cours.
restaurant ouvert du lundi au vendredi uniquement. hôtel ouvert toute la semaine. literie 180 et 160 cm
aucun travaux à prévoir. etablissement géré par les propriétaires salariés tout les deux, avec 1 femme de ménage 20 heures semaine, 1 femme de ménage 15 heures semaine et un cuisinier a temps plein.
ca en 2022: 350 k euros
ca en 2023: 396 k euros ebe : 92 k euros
5 semaines de congés annuelles pour les dirigeants
idéalement située dans une commune de passage dynamique de la région naturelle du thymerais au nord-ouest du département d'eure-et-loir, cette enseigne de qualité a su valoriser son emplacement depuis des années .
de plus, les propriétaires actuels ont su fidéliser une clientèle régulière par sa disponibilité et son professionnalisme. cotations excellentes sur l'ensemble des sites d'hôtellerie et google. loyer de 3.700 euros. cession du fonds de commerce à 340 000 euros honoraires charge vendeur.
pour une visite ,un renseignement , descriptif sur demande, contactez pascal becourt conseiller en cession de fonds de commerce indépendant au 0607.98 093.6 envoyez un mail p.becourt@proprietes-privees.com mandat n°344136.
cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de pascal becourt agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac d'avignon sous le numéro 397 592 882.
mandat réf : 344136. je vous conseille et sécurise votre projet d'installation.
sas proprietes privees , zac du chêne ferré ,44 allée des cinq continents 44120 vertou, carte professionnelle cpi 4401
2016 000 010 388 cci nantes-saint nazaire. rcs nantes 487 624 777. garantie galian, 89 rue la boétie, 75008 paris - n°28137 j - t : 1 500 000 euros - g : 120 000 euros.
pascal et sylvie becourt (ei) agent commercial - numéro rsac : avignon 397592882 - .
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Secteur Avignon. Pascal Becourt, spécialiste d'affaires en entreprises et commerces, vous propose le fonds de commerce de cet hôtel 2 étoiles, idéalement situé proche d'Avignon.
cet établissement possède 60 chambres climatisées, toutes de bon standing, de la standard ou familiale. accessible aux personnes à mobilité réduite. parking sécurisé . une salle de petit déjeuner 30 places.
un appartement de fonction avec cuisine , séjour, 1 chambres, salle de bain, complète ce bien.
Etablissement très calme construit en 1984. loyer 97.000 euros à l'année.
gros potentiel de développement pour cet établissement de premier choix.
clientèle fidèle et régulière. ca sur 2022 : 514 000 euros. ebe 67000 euros. le ca sur 2023 sera au dessus de 540 000 euros .
possibilité d'acquérir les murs.
contrôle sécurité effectuée en octobre 2023.
12000 chambres louées à l'année. occupation 56%.
prix du fonds de commerce 799 000 euros, honoraires d'agence charge vendeur.
pour une visite ,un renseignement , descriptif sur demande, contactez pascal becourt conseiller en cession de murs et fonds de commerce indépendant au 0607.98 093.6 envoyez un mail p.becourt@proprietes-privees.com mandat n°344846.
cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de pascal becourt agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac d'avignon sous le numéro 397 592 882.
mandat réf : 344846. je vous conseille et sécurise votre projet d'installation.
sas proprietes privees , zac du chêne ferré ,44 allée des cinq continents 44120 vertou, carte professionnelle cpi 4401
2016 000 010 388 cci nantes-saint nazaire. rcs nantes 487 624 777. garantie galian, 89 rue la boétie, 75008 paris - n°28137 j - t : 1 500 000 euros - g : 120 000 euros.
pascal et sylvie becourt (ei) agent commercial - numéro rsac : avignon 397592882 - .
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En vente, superbe complexe hôtelier érigé en 1992 et entièrement rénové, situé à seulement 5 minutes du centre de Perpignan. Cette offre comprend à la fois le fonds de commerce et les murs, avec un parking sécurisé en sous-sol. Les studios et appartements hôteliers bénéficient d'une localisation stratégique, idéale pour l'université, les cabinets d'avocats, les bureaux d'affaires et les transports. La résidence de 4500 m2 est conforme aux normes SOCOTEC, s'étend sur 6 étages avec ascenseur, et compte 80 studios et appartements, dont 78 T1 de 20 m2, T2 de 40 m2, et des logements adaptés aux personnes à mobilité réduite. Chaque logement est équipé d'une kitchenette (réfrigérateur, plaque, vaisselle...), de toilettes, d'une salle de bain, d'une télévision murale, de placards et de linges. Au 6ème étage, un appartement F4 de 200 m2 habitables avec un toit-terrasse de 126 m2 offrant une vue panoramique à 360°, comprenant un salon de 80 m2. Le complexe dispose également d'un parking souterrain de 40 places avec accès par carte, d'un parking extérieur, d'une laverie, d'un local technique, d'une salle de repos et de réunion avec distributeur de boissons, ainsi que d'un accès wifi gratuit. Avec un rendement très attractif grâce à divers contrats en place, un chiffre d'affaires en constante progression chaque année, des taux d'occupation dépassant les 100%, et des charges relativement faibles par rapport au rendement, le prix de vente s'élève à 5 740 000 euros frais d'agence inclus. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à me contacter au 06 36 10 35 80. Honoraires à la charge du vendeur Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Jami BOUTOU Inscrite au RSAC de MONTPELLIER 532 508 884, Tel : 06 36 10 35 80, Site 3gimmo : https://archive.3gimmo.com/boutou Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Réf. : 194629JB
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