fonds de commerce

Projet VEFA d'hôtel 3 étoiles de 90 chambres libre d'enseigne, situé dans le Nord-Est de la Métropole de Lyon, au coeur d'un nouveau quartier. Possibilité de redéfinir le nombre de chambres et les surfaces. Parkings - Possibilité séminaires & restauration Prix de présentation : 7 695 000Euros - Honoraires à charge vendeur. Réf. : 637

yannic todesco vous propose le fonds de commerce de cet hôtel 2 étoiles / restaurant clé en main.

situé au coeur de l'auxois à quelques minutes de 2 hauts lieux côte-d'oriens (flavigny-sur-ozerain et alésia).

bonne visibilité, le long d'un axe passant.
camping, canal de bourgogne, châteaux de bourgogne et lacs à proximité.

côté hôtel, vous disposerez de 9 chambres dont une chambre pmr.
2 chambres de plus au second étage pourront être aussi proposées à moins que vous ne décidiez de les utiliser à titre de logement personnel !
toutes les chambres (en bon état) sont équipées de salle de douche et de télévision.

côté restaurant, une salle + véranda de 160 m² pouvant accueillir 90 couverts et 1 terrasse comptant près de 50 places vous permettront d'accueillir vos hôtes le temps d'une étape ou encore la clientèle d'habitués !

clientèle variée (habitués et tourisme important).

les locaux sont biens agencés.
tout est aux normes.
accessibilité erp ok.
caves de 100 m².
pas de gros travaux à prévoir. seulement un entretien régulier.
hôtel restaurant entièrement refait en 2013.
equipé caméra, alarmes.

ca ht 2023 : 180 000 euros
loyer 3 500 euros ht/mois incluant la taxe foncière.
un bail neuf sera établi.
effectifs actuels : 3
possibilité de reprendre la cuisinière.

etablissement climatisé en bon état disposant d'une bonne réputation ! clientèle fidélisée.
stationnement facile et gratuit à proximité.

matériel en bon état et entretenu.
chauffage au gaz de ville

actuellement le restaurant est ouvert à tous les midis, le soir uniquement pour la clientèle de l'hôtel.
bon potentiel à développer !

accompagnement gracieux durant plusieurs semaines possible si nécessaire.

vente pour raison de santé.

cession du fonds de commerce à 110.000 euros, honoraires inclus de 10.000 euros à la charge de l'acquéreur, soit 100.000 euros net vendeur.

attention, vous avez aussi la possibilité d'acheter les murs pour 498 000 euros frais d'agence inclus.

pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez yannic todesco, au 0638207240 ou par courriel à y.todesco@proprietes-privees.com
selon l'article l.561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de yannic todesco agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la sas proprietes privees, au capital de 40 000 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. compte séquestre n°30932508467 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) ; garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137.405

mandat réf : 370045 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (10.00 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.)

yannic todesco (ei) agent commercial - numéro rsac : - .

A VENDRE 83 Var Rare Hôtel BUREAU 385 m2 travaillant a l'année dans une ville touristique de bord de mer idéalement situé dans le centre Historique proche de toutes les commodités .Cet hôtel bureau a été refait en 2013 aux normes .
Thierry POHL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .
Réf. : 11264V

94 - face à la gare, à 15 mn de la gare de Lyon, un bel hôtel d'une trentaine de chambres parfaitement entretenu et aux normes avec réception et une salle de petit déjeuner de 20 places. Connexion wifi dans tout l hôtel. Fonds indissociables des murs. Prix des murs en supplément
Réf. : 75-204578

92 - Century21 Horeca Paris vous propose à la vente en Centre ville proche de Paris, un local en angle à usage de bar boulangerie hôtel avec 8 numéros. L'établissement réalise un bon chiffre d'affaires: 470 000 euros de boulangerie et 70 000 euros d?hôtel. L'affaire dispose d'une surface commerciale de 250m² Vous bénéficiez d'un petit loyer. Possibilité de transformer en brasserie hôtel. Affaire à saisir! prix 808524 euros . Référence: 75-222384
Réf. : 75-222384

Venir découvrir ce très bel hotel bureau d'une cinquantaine de numéros. Emplacement privilégié au coeur d'une cité très touristique. Prestations haut de gamme. Environnement feutré. Piscine couverte et chauffée.Spa. Personnel en place. Idéal pour une croissance externe. Prix murs et fonds. Contactez nous au 02 40 48 27 16 Réf. : 9493

Magnifique Hôtel bureau face mer - littoral 17 - 20N° - Emplacement N°1 - L'hôtel est très agréable avec sa piscine 15m x 5m chauffée, un coin jardin fleuri et la mise à disposition d'un espace détente loudge de 50m2 - la majorité des chambres ont vue mer, certaines possèdent un balcon - Un hôtel avec petit parking privé - 1 chambre PMR - 60% des salles de bain ont été refaites mais les autres sont en excellent état (10 baignoires)- Une superficie total de plus de 1500m2 - Les équipements des chambres comprennent une TV à écran plat avec des chaînes satellite et un plateau de courtoisie. WIFI gratuit partout.. Nombre de clients reviennent chaque année. Un produit top - rare idéal pour un couple de pros Réf. : 3353

ile d'oleron emplacement n°1 entre océan et forêt, vente indissociable du fonds de commerce et des murs d'un superbe hôtel-bureau de charme*** avec piscine, spa et parc de détente. l'établissement d'une surface d'exploitation de 1.140m² édifié sur 2 niveaux sur un beau terrain paysager de 3.560m², offre pour la clientèle 21 chambres (standards, prestiges ou suites) et 1 studio. en complément, un bel appartement de fonction t3 de 50m², lumineux, esprit lounge est à disposition de la direction. l'atmosphère est apaisante, la décoration actuelle et le personnel aux petits soins. hôtel très apprécié par une clientèle fidèle et très bien noté sur les réseaux sociaux. l'affaire dégage une excellent rentabilité avec un ebe(r) de 174.696 € pour un ca 428.735 €. une tres belle affaire à tenir idéalement en couple, a saisir...

les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. georisques. gouv. fr.

réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°440 891 968 - greffe de la rochelle) philippe villa entrepreneur individuel à responsabilité limitée 06 63 26 04 04 - plus d'informations sur le site de capifrance (réf.859828)

ile d'oleron emplacement n°1+ face à l'océan, a vendre un hôtel bureau de charme disposant de 22 chambres, une piscine chauffée avec terrasse ensoleillée, un grand logement de fonction de 120m² esprit lounge, une salle de jeux, un parking privé de 7 places. possibilité importante de développement, car l'établissement dispose d'une surface construite libre de 110m² pouvant permettre de créer un espace spa_bien-être. possibilité également d'étoffer la commercialisation. un bien rare sur le marché... a saisir...
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06 - HÔTEL 3* - MURS et FDC - Superbe établissement contemporain de plus de 30 chambres à 200 mètres des plages et des restaurants. Actuellement exploité en privé mais bénéficiant également d'un groupement hôtelier. L'hôtel est régulièrement entretenu et mis à jour. Toutes les commissions sont validées et à jour selon le classement hôtelier. L'emplacement est stratégique, à seulement 10 minutes de l'aéroport de Nice. L'accueil bénéficie directement d'une salle de petit-déjeuner, d'un bar avec une Licence IV à disposition si besoin, et d'une petite terrasse extérieure. Deux chambres sont adaptées aux personnes handicapées. L'ascenseur est régulièrement entretenu. Un grand parking sécurisé et privatif est à disposition des clients sur la propriété, facturé aux clients en fonction de leurs besoins et comprenant de 17 à 19 places. Toutes les chambres sont climatisées individuellement et très bien entretenues, avec leurs propres terrasses individuelles, conformes aux normes et obligations d'un hôtel 3*. Une grande salle de séminaire est également disponible. Aucun travaux majeurs ne sont à prévoir concernant les murs, et aucun budget d'entretien pour le Fonds de commerce n'est à prévoir. Les installations techniques sont conformes et très bien entretenues. Il s'agit d'une réelle opportunité d'investissement de qualité, offrant une rentabilité confortable, avec un potentiel de chiffre d'affaires à développer, notamment par un couple dynamique, car les propriétaires sont maintenant présents depuis plus de 23 ans ! Le chiffre d'affaires de 2023 s'élève à 674 000 € HT et bénéficie d'une performance financière de 260 000 € !! Le Fonds de Commerce est proposé à 1 790 000 € FAI et les murs à 1 585 000 € FAI. Murs et FDC indissociables - Le dossier est présenté uniquement en agence pour professionnel avec garantie financière validée avant visite.
Réf. : 06-222160

A vendre, fonds de commerce d'un hôtel bureau moyen de gamme situé à Paris, dans un quartier dynamique et touristique. Plus de 20 chambres. Station de métro à 100 mètres. Salle de petit déjeuner en lumière naturelle. Cession de parts sociales. Prix de vente : 4 240 000Euros HAI TTC dont 6%TTC d'honoraires Net vendeur : 4 000 000Euros Réf. : 614

au coeur d'un port extrèmement touristique, cet hôtel compte 8 chambres vastes la plupart avec kitchenette.Un parking est à la disposition des clients et un studio peut faciliter la vie des exploitants.Ref 2072 Réf. : 25026

À vendre : Charmant hôtel 3 étoiles, idéalement situé à seulement 5 minutes de la plus belle plage d'Oléron, avec un accès facile à proximité du pont. Cette opportunité exceptionnelle comprend à la fois les murs et le fonds de l'établissement, offrant une base solide pour une future exploitation. Caractéristiques clés : - 10 chambres confortables, dont 1 chambre accessible aux personnes à mobilité réduite (PMR).Toutes équipées de mini-bars, de télévisions et de coffres-forts pour le confort des clients. - Variété de 4 catégories de chambres, de 17 à 24 mètres carrés. - Une spacieuse salle des petits déjeuners de 90 m², avec la possibilité d'envisager des travaux pour agrandir les logements et réduire la salle selon vos préférences. - Une piscine de 20 m² pour offrir un moment de détente à vos clients. - Un appartement de 50 m² est inclus pour les propriétaires, assurant un espace privé confortable. - Aucun contrat avec les OTA (Agences de voyage en ligne), offrant une plus grande liberté de gestion des réservations. Cette opportunité rare vous permet de posséder un hôtel bien établi avec un grand potentiel de passer en 4 étoiles sans nécessiter de travaux majeurs. Ne manquez pas cette chance unique de devenir propriétaire d'un établissement hôtelier prospère dans l'une des plus île de France. Pour plus d'informations et pour planifier une visite, contactez-nous dès aujourd'hui. REF 2101 Réf. : 25071

Hôtel bureau avec grand logement de fonction comprenant plus de 40 chambres pour un C.A.700.000 Euros pour cet hôtel 3 étoiles sur axe passager, avec piscine. Vente en parts sociales. Possibilité de racheter les murs. Pour plus d'infos, contacter TRANSAXIO 02.40.48.27.16 Réf. : 8364

Hôtel 3 étoiles, piscine avec blower (jets d'air relaxant). 20 chambres dont 10 supérieures au RDC avec terrasses individuelles, 5 classiques et 5 familiales avec balcons. Espace détente, salons de thé, grand parking .les murs de l'hôtel sont indissociables du fonds de commerce et des murs du restaurant pour un total net vendeur de 2.3 millions euros. Contact: TRANSAXIO 02.40.48.27.16 ou 07.83.62.53.24. Réf. : 8979

À Vendre : Hôtel de Charme avec Piscines, Jacuzzi, Sauna et Hammam Opportunité exceptionnelle d'acquérir un hôtel de charme idéalement situé dans une commune pittoresque du Morbihan, à seulement dix minutes des plages de la mer. Caractéristiques de l'établissement : Hôtel de charme avec une ambiance authentique Piscines pour la détente et la baignade Jacuzzi, sauna et hammam pour le bien-être des clients Emplacement privilégié à proximité de la mer appartement duplex Prix de Vente : 800 000 Euros net vendeur (frais d'agence en sus) Ne manquez pas cette occasion unique d'investir dans un hôtel de renom offrant des équipements de qualité et un cadre exceptionnel. Les murs et le fonds sont indissociables pour 2.5 millions d'euros net vendeur. Pour plus d'informations et pour organiser une visite, veuillez contacter TRANSAXIO au : 02.40.48.27.16 Réf. : 9220

Nous sommes ravis de vous présenter une occasion unique d'investissement dans l'industrie hôtelière. Les murs de cet hôtel sont désormais disponibles à la vente, offrant aux investisseurs la possibilité de posséder une propriété emblématique en Bretagne. Cette offre est idéale pour ceux qui cherchent à étendre leur portefeuille immobilier dans une destination prisée. Caractéristiques clés : 1. Emplacement stratégique : Situé en Bretagne, l'hôtel bénéficie d'une visibilité exceptionnelle et d'un accès facile aux attractions locales, aux centres d'affaires et aux transports. 2. Infrastructures de qualité : L'établissement est doté d'installations modernes, de chambres élégamment aménagées, d'un SPA, piscine et d'espaces communs accueillants. Transaxio, acteur national spécialisé dans l'intermédiation de commerces, sociétés et locaux commerciaux, sera à vos côtés à chaque étape de ce projet passionnant. Contactez-Nous ! Nous vous invitons à remplir notre formulaire de contact. Nous serons ravis de vous rappeler pour discuter de votre projet d'acquisition. Ne manquez pas cette occasion exceptionnelle d'investir dans l'avenir de l'industrie hôtelière avec l'acquisition des murs de cet hôtel. Nous attendons avec impatience de vous accompagner dans cette démarche passionnante. Réf. : 9250

Résidence de Tourisme située dans un cadre culturel imprégné de nature. Toutes les infrastructures nécessaires pour attirer une clientèle diversifiée y sont présentes, telles que piscine, courts de tennis, bar-restaurant, etc. Cette résidence récente, opérationnelle dès à présent, propose plus de 150 chambres et offre un attrayant potentiel de développement. N'hésitez pas à prendre contact avec Transaxio pour obtenir d'avantages informations. Réf. : 9283

A vendre HOTEL BUREAU de 40 N° ,sur le littoral Vendéen ,à proximité de la mer. Etablissement 3 étoiles, piscine ,spa, parking privatif. Logement de fonction. Droit de construction complémentaire.CA 800Ke,très bonne rentabilité. Vente murs et fonds indissociable. Nous contacter pour tout renseignement Réf. : 9352

Hôtel bureau d'une quinzaine de chambres dans secteur hyper touristique , dans un bourg entouré par la mer se trouve cet établissement de charme, affaire idéal pour un couple en recherche d'un cadre de vie idyllique. les murs sont indissociables du fonds de commerce pour 1 million net vendeur. Pour plus d'informations, merci de contacter TRANSAXIO au 02.40.48.27.16. Réf. : 9411

A saisir sans attendre cet hôtel bureau en Centre Ville. Situation idéale avec une très belle vue et le TGV pour découvrir la Bretagne. Hôtel de 16 chambres avec possibilité de 2 supplémentaires moyennant quelques travaux. Idéal pour un couple. Adressez vous sans attendre à TRANSAXIO 02 40 48 27 16 Réf. : 9428

Hôtel 15 chambres idéal pour un indépendant ou une reconversion professionnelle. Bar et restaurant possibles. Forte activité en été, petit loyer.
Alexandra DIRAND (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 432205318 - Toulouse.
Réf. : 11173-AD

FDC-Murs Restaurant-Hotel 3* environ 31 N° et 19 studios meublés Mont de Marsan.
Extension possible de 16 chambres sur 5650 M² de terrain pour l'hôtel.
FDC et Murs 18 studios meublés et un appartement pour 364M².
Affaire tenue depuis 2004 par un couple qui travaille en back office.
CA global hôtel-restaurant et meublés 724000EuroEuro HT sur 10 mois.
Possibilité d'acquérir uniquement FDC et murs commerciaux Hotel-restaurant : 1266000Euro FAI, voir Réf. 8742 sur notre site www.tcc-fr.com
Stéphane SAYO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .
Réf. : 8745-S422

A vendre un fonds de commerce et les murs commerciaux d'un hôtel bureau à deux pas du centre ville d'une station balnéaire du bassin D'ARCACHON. Cet établissement entièrement refait avec beaucoup de gout possède des chambres d'une très belle qualité et un appartement de fonction de 80m2 idéal pour accueillir une famille.Un très bel outil de travail à 100 mètre de bassin D'ARCACHON avec énormément de possibilité pour faire évoluer le chiffre d'affaire.
Florence ROUXEL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .
Réf. : 9530-A0322

Dans le Lot (46) à proximité de Brive, Sarlat, Rocamadour et de sites touristiques réputés, superbe hôtel bureau 3* de plus de 50 chambres au coeur d'une petite ville très touristique.
L'hôtel est situé sur la rue principale et profite de l'attractivité du site et de la renommée de la région. Il bénéficie d'une clientèle fidèle amenée par de nombreux autocaristes.
La notoriété du site contribue à la notoriété de l'hôtel à la progression régulière du chiffre d'affaires. L'attractivité de la région assure un renouvellement régulier de la clientèle (70 % du chiffre d'affaires est généré par les autocaristes).
La clientèle est internationale (en particulier belge, suisse ...)
Affaire idéale pour un couple de repreneurs qui souhaitent concilier vie professionnelle réussie et confort de vie. La vente des murs est envisageable soit lors de l'achat du fonds de commerce soit après une période de 24 à 36 mois. Réelle opportunité, à saisir rapidement ! plus d'infos sur demande
Réf. : 11110-ja