fonds de commerce

Caractéristiques de l'Établissement :

Type : Hôtel de Tourisme 3 Étoiles
Emplacement : Proche du Bois de Vincennes, à 300 mètres, dans une rue calme et arborée
Type de Bâtiment : R+3
Nombre de Chambres : 34 chambres confortables
Équipements :
Salle de petits déjeuners
Jolie terrasse verdoyante
19 emplacements de parking en sous-sol

Conditions de Location :

Bail : 3/6/9 neuf
Loyer Annuel : 89 000 € HT/HC

Performances Financières :

Chiffre d'Affaires : Environ 640 000 € HT
État de l'Établissement : Impeccable, ravalement effectué en juillet 2021

Conditions de Vente :

Type de Vente : Vente de parts sociales
Prix de Vente : 2 052 015 € FAI (Frais d'Agence Inclus)

Référence de l'Offre :

Référence : 75-211866 - Century 21 Horeca Paris

Avantages de l'Établissement :

Emplacement Idéal : Situé à proximité du Bois de Vincennes et des grands axes routiers, dans une rue calme, offrant une ambiance paisible tout en restant proche du centre-ville.
Confort et Commodités : Établissement bien équipé avec des chambres confortables, une salle de petits déjeuners et une terrasse verdoyante, ainsi que des emplacements de parking en sous-sol.
État Impeccable : Ravalement récent et état général excellent, minimisant les investissements de rénovation immédiats.
Bonne Rentabilité : Chiffre d'affaires solide avec un loyer raisonnable pour la zone, offrant une opportunité de rentabilité élevée.

Points à Considérer pour les Intéressés :

Visite : Planifier une visite pour apprécier l'état des chambres, les équipements, et l'ambiance générale de l'hôtel.
Analyse Financière : Examiner les états financiers détaillés pour confirmer la rentabilité et évaluer le retour sur investissement.
Examen des Parts Sociales : Comprendre les implications de l'achat des parts sociales et vérifier les obligations légales et financières associées.

Opportunité :

Cet hôtel 3 étoiles situé en proche couronne sud-est de Paris est une opportunité rare pour un investisseur ou un opérateur hôtelier cherchant à acquérir un établissement bien situé et en excellent état. Avec une bonne rentabilité et des commodités attrayantes, cet hôtel représente un choix stratégique pour une exploitation touristique ou une expansion dans la région parisienne.
Réf. : 75-211866

Situé dans un petit centre commercial, à proximité immédiate de restaurants, cet hôtel bureau de plus de 60 chambres saura vous séduire par la qualité de ses prestations, par l'amabilité et la compétence de ses équipes.
La proximité d'une sortie d'autoroute permet d'attirer une clientèle professionnelle en complément d'une clientèle touristique pendant la saison estivale.
Côté sécurité, tout est aux normes, l'hôtel est bien entretenu et permet de dégager une belle rentabilité.
Des bornes de rechargement contribuent à développer le chiffre d'affaires au dessus de 900 000 Euro.
Affaire idéale pour un couple de repreneurs , qui pourront encore accroître le chiffre d'affaires et la rentabilité en mettant en oeuvre des actions d'optimisation (déjà identifiées). Équipe compétente et autonome.
Nous contacter rapidement pour plus d'information.
Réf. : 11124-ja

toulon (83) hôtel - bureau, fdc et une partie des murs, 25 chambres rénovées, 1 appartement rdc, climatisation, centre ville secteur port, ca 352ke, taux occupation 80%, ebe 114ke, gestion optimisée, 1 montée d'immeuble 4 étages 16 chambres loyer 25ke, 1 montée d'immeuble 5 étages avec 9 chambres et un petit appartement rdc vendu avec le fdc loyer actuel 17ke, faible charges de fonctionnement, 3 veilleurs de nuit, 2 femmes de ménage, nombreux travaux réalisés, bon état général, affaire seine, vente cause retraite.
les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. georisques. gouv. fr.

réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°422 037 739 - greffe de chambery) claude varon entrepreneur individuel 06 65 54 12 11 - plus d'informations sur le site de capifrance (réf.844492)

Nous vous proposons un hôtel bureau 2* dans le centre d?une ville de 10 000 habitants située dans le nord est du département du Gard limitrophe avec l?Ardèche.
L?établissement est tenue depuis 2012 par une dame seule. Elle vit sur place avec son fils adolescent.
L?hôtel possède 10 chambres soignées et confortables.
La clientèle est aussi bien d?affaire l?hiver avec tous les restaurants voisins du centre-ville, que touristique l?été avec les rivières de l?Ardèche à proximité, les randonnées vélo ou pédestres. Ne pas oublier la clientèle de motards dés les beaux jours.
L?hôtel loue indépendamment un garage pour pouvoir garer 6 voitures, mais aussi les motos et les vélos.
Possibilité d?acquérir les murs.

Réf. : 30-221799

14000 caen hotel bureau licence iv
... patricia rottier vous propose côte fleurie proche des plages, cet hôtel classées 2 étoiles disposant d'une réception, d'une salle de petit déjeuner, d'un jardin, d'un parking privé et d'un appartement de fonction avec terrasse privative.
idéalement situé dans un secteur touristique bord de mer ouvert toute l'année.
etablissement aux normes, pas de travaux;
chiffre d'affaires pouvant être encore développé.
bail 3/6/9 loyer 2500 eurosht
descriptif sur demande .
cession 396 000 euros , incluant les honoraires d'agence d'un montant de 36 000 euros soit 360 000 euros net vendeur.

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patricia rottier (ei) agent commercial - numéro rsac : - .

Véritable Hôtel Bureau de charme avec superbe logement de fonction. Parc magnifique avec piscine et parking. Affaire saisonnière de standing situé dans un cadre exceptionnel. Parfait pour un couple en reconversion cherchant des prestations de qualité, dans un esprit de chambres d’hôtes.
Réf. : 6353 JCH

toulon (83) hôtel bureau, 25 chambres et sanitaires rénovées, climatisation, centre ville, ca 352ke, taux occupation 80%, ebe 114ke, loyer 43ke, gestion optimisée, 2 montées d'escaliers 4 et 5 étage sans ascenseur, faible charges de fonctionnement, bon état général, possibilité d'acquérir une partie des murs.
les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. georisques. gouv. fr.

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HOTEL (dép16) plein de charme** - Reconverti en hotel bureau - Au coeur du centre ville historique d'une grande ville de charente. Cet établissement fonctionne actuellement en hotel bureau volontairement - Mais le restaurant est toujours en place et dispose d'un agencement et de matériel en cuisine en parfait état. L'hôtel est entièrement aux normes commission incendie 2020: ok. Normes handicap : dérogation obtenue. Très belle opportunité à saisir. vente départ retraite Réf. : 2347

Un très bel hôtel bureau de charme dans une belle bâtisse ancienne en pierres de taille avec jardin et terrasse intérieurs - les chambres sont spacieuses certaines ont un balcon donnant sur le jardin un atout en plein centre ville - Chaque chambre est décorée de façon individuelle, les salles de bain sont moderne au gout du jour. Wi-Fi gratuit. Pas de parking Logement de fonction T3 PRODUIT RARE Réf. : 3196

Un hôtel bureau (dept 16) en plein centre ville à 2 pas des rues piétonnes commerçantes. Une affaire très bien entretenue régulièrement rénovée. Un petit hôtel de charme de plus de 10N°. Restaurant est non exploité mais matériel complet en place prêt a être fonctionnel. Murs en vente aussi Réf. : 3281

Vente d'un fonds de commerce de HOTEL BUREAU APPART HOTEL SALON DE THE GLACIER VENTE A EMPORTER situé dans le centre d'une commune de DORDOGNE 24 SUD OUEST - Très bel établissement emplacement n°1 parking - Proche site touristique vallée de la Dordogne - En rez-de-chaussée hall de réception - 6 chambres - 2 appartements de deux couchages - 1e étage 5 chambres dont deux familiales - Réserve - Terrasse - WC handicapés - Appartement de 120 m2 - Travaux à prévoir - Grand salon - 2 chambres - Cuisine - Salle de bains - Chiffre d'affaires HT 122 720 € - EBER 38 000 € - Possibilité achat des murs - Création bail commercial loyer
3 000 € HT
Réf. : 24-3733

Opportunité à saisir CA 287 000Euro EBE 130 000 Euro Etablissement entièrement rénové, aux normes dans Petite ville active à mi chemin entre Lyon, Grenoble et Valence 15 chambres sur 2 niveaux , fonctionnelles , rénovée avec beaucoup de gout -Surface des chambres de 14 à 28 M2, la plupart des chambre font 22 M2
le premier hôtel à proximité est à environ 40 kms
.La salle de séminaire a été transformée en loft pour l'appartement des propriétaires avec une grande terrasse privative.
Le matériel de la cuisine est en très bon état et complet.
Surface - Restaurant, Bar, cuisine et partie communes = 280 M2
Belle salle de restaurant cosy - l'activité restaurant a été réduite, mais ne demande qu'à être developpée - pas de concurrence véritable.
Qualité de vie pour une première acquisition par un couple de professionnels ( Peut etre tenu sans employé) +
loyer modéré
Rens : Laurence DRICOURT tel 06 84 49 17 84
Laurence DRICOURT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .
Réf. : 11045ld08

Hôtel 2** et restaurant au coeur des landes girondines, village très touristique.10 Chambres dont 1 PMR aux normes. Référencé Logis de France. Terrasse d'appel de 50 m² devant l'établissement et une autre à l'arrière de 30 m² de 20 places. OUVERT 272 JOURS A L'AN. TOUT AUX NORMES.
Cette affaire est idéale pour un couple de professionnel.
Il y a la possibilité d'acquérir les murs bâtiment en pierre pour 470000Euro (négociable)

Sonia RICARD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .
Réf. : 3982-SR

Vente d'un HÔTEL préfecture dans le département 93, proposé en exclusivité par CENTURY 21 HORECA PARIS. Voici quelques points clés concernant cette offre :

Emplacement : L'hôtel est situé en angle avec un beau linéaire de façade, dans une banlieue calme proche de Paris. Il bénéficie d'une bonne desserte par les transports.

Exploitation : L'établissement est exploité en tant que structure sociale depuis 10 ans.

Capacité : L'hôtel peut accueillir 48 personnes, avec la possibilité d'ajouter une chambre pour personnes à mobilité réduite.

État général : L'établissement est en très bon état général, bien entretenu et conforme aux normes de sécurité (commission de sécurité récente).

Superficie : La surface totale disponible est de plus de 700 m².

Bail commercial : Il est mentionné qu'un bail commercial récent est en place.

Loyer : Le loyer annuel est indiqué à 37 567 €.

Prix de vente : Le prix demandé est de 1 223 000 € frais d'agence inclus (FAI).

Référence : La référence de cette offre est 75-221476.

Si vous avez des questions spécifiques ou si vous souhaitez plus d'informations sur cette propriété, n'hésitez pas à les poser.
Réf. : 75-221476

93 - Century 21 Horeca Paris vous propose un Hôtel 3* très bien entretenu de 39 chambres, localisé en proche banlieue au Nord-est de Paris. Cet établissement est idéalement situé à 5 minutes de la station RER avec vue sur un parc dans un environnement très calme et proche d?un parking. Doté de 39 chambres pour un nombre total de 59 personnes autorisées réparties sur 4 étages, un rdc avec l?accueil et la pièce de petit déjeuner/bar qui possède une licence 4 d?une capacité de 32 personnes, un sous-sol avec une salle de réunion de 19 places autorisées. Les 2 premiers étages de cet hôtel sont dotés de balcons avec vue sur le Parc. La commission de sécurité positive date de févier 2022, 650 k€ de CA HT HC en 2023, bail 3/6/9 jusqu?au 30/06/2026, loyer cohérent de 80 400 € HT HC.
Prix de vente FAI: 2 518 080 € - Référence : 75-221343
Réf. : 75-221343

vente murs d'hôtel littoral cote d'azur
a vendre littoral des alpes maritimes - murs d'hôtel 30 numéros, très bel emplacement à pied des plages piscine, parking, garage. situé à 400 mètres des plages. immeuble indépendant conçu pour être un établissement hôtelier. bel appartement de fonction 2/3 pièces. ascenseur. bail 1er trimestre 2022. loyer annuel 100.000 euros ht. prix 1.790.000 fai ttc
photos non contractuelle - détail après signature d'une lettre de confidentialité
Réf. : VEN00124

30/34 VENDS FONDS DE COMMERCE HOTEL 3* RESTAURANT 7 NUMERO
situé en plein coeur des Cévennes à 1h de MONTPELLIER
Magnifique HOTEL 3* RESTAURANT , avec beaucoup de charme et de potentiel , terrasse donnant sur un parc, très touristique avec randonnée et passage du GR7
idéal couple
Renseignements supplémentaires après 1er contact
Christophe Ronso (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .
Réf. : 11002.CRO.10

Hôtel Bureau de belle capacité situé sur un parc hôtelier d’une ville à forte fréquentation de l’Hérault. Parking + Salle de séminaire. Jardin agréable pour une clientèle mixte (Affaire et Tourisme).. Entièrement aux normes. Taux d’occupation de 60 %, Ouvert à l’année. Logement de fonction.. Vente en toute propriété. Réf. : 6301 JCH

Charmant Hôtel Bureau de Centre ville avec espaces extérieurs et parking. Clientèle d’affaire et touristique. A proximité d’entreprises.. Très bien entretenu, aux normes dans un esprit chambre d’hôtes. Un agréable logement de fonction vient compléter ce bien. Proche de toutes commodités. Parfait pour un couple. Vente en toute propriété.
Réf. : 6319 JCH

a 35 mn de strasbourg, dans le triangle obernai schirmeck saverne, au coeur du massif vosgien, je vous propose une auberge authentique, avec 5 gites et un appartement de fonction.

nous sommes installés sur l'axe très fréquenté du dabo / champ du feu / donon / hohwald. le chemin des châteaux forts d'alsace, nous apporte une charmante clientèle de randonneurs, que nous accueillons dans un cadre très convivial.

les vosges attirent beaucoup de groupes de motards principalement des allemands (fort pouvoir d'achat), qui profitent du gîte, du couvert et génèrent du ca très intéressant, une clientèle simple et agréable.

nous sommes entre vallée et montagne à 300 m d'altitude.

les chambres se remplissent très vite, avec les marcheurs locaux, 5 étapes partagées avec le gr 53 et l'hexa trek qui passent à côté de notre établissement, avec plusieurs milliers de randonneurs / marcheurs en saison.

le tout est bâti sur une propriété de 1 749 m2, un ensemble très spacieux, et une surface exploitée xxl, soit 1 155 m2, du potentiel de développement assuré.

au 1er étage nous disposons de 5 logements de 2 à 3 lits, possibilité de privatiser pour des groupes jusqu'à 20 adultes.

un appartement t 2, cuisine équipée, séjour, sdo avec wc et une chambre (33 m2).

au 2e étage il nous reste un appartement à finaliser, t 3 / 4 de 57 m2 carrez, bien plus au sol.

en été, loin du tumulte des voitures et motos, dans un coin ombragé et au bord d'un ruisseau, une superbe terrasse de 250 m2 (120 places) où vous pourrez vous restaurer à bonne fourchette, dans un cadre exceptionnel, hors du temps, loin du bruit.

salle auberge (60 places) + 2e terrasse côté rue (40 places).

des grillades, un sanglier à la broche, des tartes flambées et vos petites recettes seront très appréciées.

un coin potager, où vous pourrez cultiver les légumes prêts à cuire et à déguster avec grand bonheur dans l'assiette, du local cueilli sur place.

notre gérant vous fera partager ses connaissances et vous familiarisera avec cet endroit très insolite, ses nombreux sentiers vosgien.

nous sommes installés au pied d'un site touristique remarquable à grande affluence (2e site naturel le plus visité dans le 67), le circuit démarre à nos pieds.

ca ht : 81 700 € - ebe - r : 41 700 € - loyer ht : 1 500 € / mois.

les murs sont cédés à 572 400 € fai & fdc auberge : 72 000 € fai.

apport / banques : 120 000 € souhaité, peut varier selon votre profil.

vous êtes à la bonne adresse, cette annonce très atypique, exceptionnelle en tous points, vous correspond.

une affaire pour un couple, 2 associés ou des personnes simplement hyper motivées, qui adorent les challenges.

2 parkings attenants pour stationner à proximité, indispensable de nos jours !

je peux vous accompagner, vous ne serez plus jamais seul.

le propriétaire vous formera et sera à vos côtés lors de la reprise, pour une période qui reste à définir selon vos capacités et votre adaptation, nous sommes tous différents.

molsheim / wangenbourg - engenthal : 20 mn - marlenheim / obernai / schirmeck : 25 mn - strasbourg / dabo / struthof : 35 mn - sélestat / saverne / donon / hohwald / champ du feu / brumath : 40 mn - haguenau / colmar : 55 mn - ste marie aux mines : 1 h - wissembourg / ste die des vosges : 1 h 15 paris (tgv + voiture) : 2 h 30 -
lyon : 4 h 20
offenbourg (de) : 45 mn - baden baden (de) : 1 h 10 - friebourg (de) / bale (suisse) : 1 h 30.

les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. georisques. gouv. fr.

réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°798 648 465 - greffe de saverne) philippe schahl entrepreneur individuel à responsabilité limitée 07 88 06 13 28 - plus d'informations sur le site de capifrance (réf.836311)

vendée - à quelques minutes de la côte atlantique. anabelle pelé vous propose le fonds de commerce d'un hôtel *** de 20 chambres avec piscine privée.
bénéficiant d'une situation géographique privilégiée en centre-ville et à quelques kilomètres des plages, cet établissement accueille toute l'année une clientèle d'affaire et touristique.
cession 695 000 euros honoraires vendeur
possibilité d'achat des murs.
pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez anabelle pele, au 0628653498 ou par courriel à a.pele@proprietes-privees.com
pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez anabelle pele, au 0628653498 ou par courriel à a.pele@proprietes-privees.com
selon l'article l.561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de anabelle pele agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la sas proprietes privees, au capital de 40 000 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. compte séquestre n°30932508467 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) ; garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137.405
mandat réf : 3550179 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

anabelle pele (ei) agent commercial - numéro rsac : - .

belle affaire très bien située
a vendre , littoral alpes maritimes - hôtel bureau de charme vingtaine de numéro, belle bâtisse indépendante début 20eme siècle, très bien entretenue et entièrement rénovée. etablissement idéalement situé à 150 mètres des plages, au cœur de la ville dans un secteur calme. grand appartement de fonction, petit jardin, terrasse. caht (prévisionnel 2023) 320.000 euros environ - prix de vente fai ttc 910.000 euros
Réf. : VEN00105

nancy - frédéric mangeot vous propose cet hotel de 14 chambres idéalement située dans un secteur très dynamique de nancy.
cet établissement aux normes, dispose d'un appartement de fonction de 80 m² avec une grande terrasse, l'ensemble est chauffé au gaz, chaque chambre dispose de sa salle de bain.
commissions de sécurité ok.
cession du fonds de commerce à 250.000 euros honoraires à la charge du vendeur.
loyer : 2.600 euros ht bail 3/6/9,
pour plus de renseignements, merci de contacter frédéric mangeot au 0666552077 ou par mail f.mangeot@proprietes-privees.com, agissant sous le statut d'agent commercial auprès de la sas propriétés privées. mandat : 352341
non soumis au dpe

frédéric mangeot (ei) agent commercial - numéro rsac : - .

cotes d'azur-moyen var, cyril huet vous propose cet hôtel, disposant de 30 chambres climatisées, un hall d'accueil, réception, salle de petit déjeuner, restaurant. clientèle fidélisée et bon référencement plateforme.
commission de sécurité : ok octobre 2023.
idéalement situé en centre ville .
reference exigee pour évoquer ce dossier.
pour visiter et obtenir plus de renseignements, merci de contacter cyril huet au 0769936521, agent commercial spécialisé en cession de fonds commerces pour sas propriétés privées agence digitale depuis 17ans, rcs 824 253 710, mandat n° : 352048 budget : 2.070.000 euros pour le fonds de commerce et pour les murs vente indissociable, honoraire d'agence vendeur.

cyril huet (ei) agent commercial - numéro rsac : frejus 495032849 - .

FDC / Murs Restaurant, Maison de Charme, Chambre d'hôtes - Terrain 1 hectare - Nord des Landes.
Maison landaise charme incontestable 350 M², dépendance aménagée 200 M², piscine, un logement de fonction T3 de 100 M² située dans un village tranquille et verdoyant à 15 minutes des plages. Une parcelle du terrain est constructible.
En location gérance depuis 2018. CA 2023 : 389.000Euro ht en 5 mois d'activité.
Le propriétaire qui n'est pas l'exploitant souhaite vendre l'ensemble de la propriété.
Stéphane SAYO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .
Réf. : 8872-S922