fonds de commerce

92400 courbevoie, hotel social renove murs et fonds 18 chambres

situé dans le centre-ville de courbevoie (92400), au coeur d'un quartier résidentiel, desservi par les transports en commun et à proximité du centre d'affaires de la defense, laurent thiery vous propose à la vente les murs et fonds de cet hotel social récemment réhabilité, composé de 18 chambres et d'un logement de fonction.

l'immeuble est une pleine propriété r+4, sur un niveau de sous-sol, entièrement réhabilité (hébergements et parties communes), avec des chambres neuves équipées de lavabo, douche et wc. courette extérieure. tres bon environnement.

chaufferie gaz, buanderie, cuisine commune, wifi.

capacitaire : 46 personnes. commission sécurité favorable.

taxe foncière : 1.300 euros/an.
ca 2024 (avant travaux) : 235.000 euros ht,
ebitda 2024 : 108k euros,
ca (après travaux réalisés) : 275k euros ht,
ebitda (après travaux réalisés) : 146k euros.

le contrat avec le samu social vient d'être renégocié à la hausse.

prix de vente murs et fonds : 2.703.000 euros, honoraires à la charge du vendeur.

visite et renseignements : laurent au 06 64 54 83 68, spécialisé en cession de fonds de commerce, murs commerciaux et immeubles de rapport, et agissant pour la sas propriétés-privées.com, par courriel : l.thiery@proprietes-privees.com, sous mandat numéro 415054. en tant que professionnel, je vous conseille et sécurise votre projet d'installation dans votre commerce.
référence annonce : 415054.
non soumis au dpe.

laurent thiery (ei) agent commercial - numéro rsac : - .
les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. georisques. gouv. fr

Hôtel bureau 3 *** de 25 chambres climatisées vue mer avec balcon dont chambres familliale située dans une ville balnéaire dynamique de charente maritime. Emplacement central permettant de bénéficier d'un environement de qualité avec des nombreux commerces et restaurants à proximité. L'établissement a été récemment rénové (climatisation, huisseries) et bénéficie du soutien d'une chaine nationale hôtelière en terme de commercialisation. Taux d'occupation de 65%. La Licence 4 et la vente de produits regionaux procurent un chiffre d'affaire additionnel en progression. Trés belle opportunité d'acquérir un bel outil de travail dans un environement agréable et balnéaire. Réf. : 3514

A vendre ,HOTEL-BUREAU 4 étoiles avec un emplacement N°1 ,situé en hyper centre d'une grande ville des Deux-Sèvres (79).Vous disposez de 49 chambres +parking clientèle +un logement de fonction..Equipe en place autonome de >12 salariés..Ouvert toute l'année.Ca>1Me avec un TO Moyen 60% et un ticket moyen de 99Euros. Vente exclusivement en part sociale. Nous contacter pour tout renseignement Réf. : 9842

secteur avignon- le pontet. pascal becourt, spécialiste d'affaires en entreprises et commerces, vous propose le fonds de commerce de cet hôtel bureau 3 étoiles, idéalement situé proche d'avignon et des grands axes..
cet établissement possède 30 chambres climatisées, toutes de très bon standing, de la standard , privilège ou familiale.
accessible aux personnes à mobilité réduite.
parking sécurisé . une salle de petit déjeuner 30 places et une salle de réception.
employés: dirigeant et son épouse, 2 réceptionnistes à temps partiel, 1 femme de chambre 25h et 2 femmes de ménage en renfort sur les périodes fortes, 1 cuisinier et son serveur 6 jours par semaine le soir uniquement.
cet hôtel possède également un restaurant avec sa cuisine professionnelle.
l'hôtel est situé sur un terrain verdoyant de plus de 3.000m² et possède une magnifique piscine 15x10.
la pompe à chaleur air eau a été installée en 2022. l'établissement est équipé du forage.
cet hôtel très calme est positionné idéalement ,a7 à 2 minutes, gare tgv à 15 minutes.
loyer 108.000 euros à l'année ttc.
gros potentiel de développement pour cet établissement de premier choix.
clientèle fidèle et régulière.
chiffre d'affaires 2022 : 606.000 euros.
chiffre d'affaires 2023: 575.000 euros
possibilité d'acquérir les murs au prix de 1 260 000 euros.

prix du fonds de commerce 744 000 euros, honoraires d'agence charge vendeur.

pour une visite ,un renseignement , descriptif sur demande, contactez pascal becourt conseiller en cession de murs et fonds de commerce indépendant au 0607.98 093.6 envoyez un mail p.becourt@proprietes-privees.com mandat n°407885.
cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de pascal becourt agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac d'avignon sous le numéro 397 592 882.
mandat réf : 407885. je vous conseille et sécurise votre projet d'installation.
sas proprietes privees , zac du chêne ferré ,44 allée des cinq continents 44120 vertou, carte professionnelle cpi 4401
2016 000 010 388 cci nantes-saint nazaire. rcs nantes 487 624 777. garantie galian, 89 rue la boétie, 75008 paris - n°28137 j - t : 1 500 000 euros - g : 120 000 euros.

pascal et sylvie becourt (ei) agent commercial - numéro rsac : avignon 397592882 - .

yannic todesco vous propose le fonds de commerce de cet hôtel -restaurant - bar licence iv clé en main.

situé au coeur de l'auxois, à proximité de saulieu, semur-en-auxois et pouilly-en-auxois, et à quelques minutes de plusieurs hauts lieux côte-d'oriens (flavigny-sur-ozerain, alésia, bussy rabutin, châteauneuf-en-auxois,...), vous bénéficierez aussi de l'accès autoroute a6 à 4 minutes !

implanté sur une place centrale dans un village doté de plusieurs commerces de proximité, vous pourrez vous épanouir pleinement tout en profitant d'une manne de clients fidèles et d'un flux touristique estival.

canal de bourgogne, châteaux de bourgogne, attraits touristiques nombreux et parc régional du morvan sont présents pour soutenir votre activité !

côté hôtel, au 1er étage, vous disposerez de 10 chambres confortables + 1 chambre utilisée pour le personnel.
(tarifs pratiqués : 60 euros la simple ; 68 euros la double ; 72 euros la triple)

au second étage, vous aurez la possibilité de créer deux appartements si vous le souhaitez. soit pour louer, soit pour habiter.

toutes les chambres (en bon état) sont équipées de salle de bain et de télévision.
l'hôtel est ouvert actuellement seulement de fin mars à fin octobre.
bien sûr, avec de la publicité et une communication accrue (inexistante à l'heure actuelle), vous pourrez l'exploiter toute l'année.

côté restaurant au rez-de-chaussée, une salle + une véranda de 160 m² pouvant accueillir 80 couverts vous permettront de régaler vos hôtes le temps d'une étape ou encore la clientèle d'habitués (très demandeuse à l'heure actuelle) !
cuisine équipée et matériels complets. en état d'usage mais tout fonctionne.

enfin, le bar, séparé de l'espace hôtel - restaurant, maintiendra la convivialité et la bonne humeur de l'établissement qui fait la joie des habitués.

parking privé 20 places + grand parking communal à côté.
cave.

les locaux sont en bon état.

loyer 1 900 euros ht/mois incluant la location de la licence iv.
un nouveau bail sera établi.
taxe foncière annuelle 2 300 euros.
pas de personnel à reprendre.

horaire actuel du mardi au samedi 9h-19h et dimanche matin de 9h à 12h30.
fermé les lundis et dimanches après-midi.
fermeture pour congés 5 à 6 semaines par an.

bon potentiel à développer sans modération !

opportunité rare.
etablissement idéal pour accueillir un couple en quête d'un changement de vie, tout en bénéficiant d'un réel potentiel.

vente pour cause de départ à la retraite.

cession du fonds de commerce à 41.000 euros, honoraires inclus à la charge de l'acquéreur.

vous avez aussi la possibilité d'acheter les murs pour 250.000 euros.
ou bien, une promesse de vente des murs sera stipulée dans l'acte de vente du fonds de commerce.

pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez yannic todesco, au 0638207240 ou par courriel à y.todesco@proprietes-privees.com
selon l'article l.561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de yannic todesco agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la sas proprietes privees, au capital de 40 000 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. compte séquestre n°30932508467 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) ; garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137.405

mandat réf : 414557 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (17.14 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.)

yannic todesco (ei) agent commercial - numéro rsac : - .

gex, guy boccard vous propose une opportunité rare : à vendre fonds de commerce d'un hôtel 3 étoiles de 40 chambres, prêt à l'exploitation, idéalement situé à quelques minutes de genève et aux portes du jura.
prix du fonds de commerce : 643.000 euros - loyer 120 000 euros/an
possibilité d'acquérir les murs en parallèle
surface totale : 1 400 m² + 30 parkings en sous-sol et 4 en aérien.
établissement moderne, construit en 2017, bien entretenu, aux normes aucun travaux à prévoir.
emplacement stratégique, au coeur d'un secteur dynamique : clientèle touristique, affaires et frontalière.
accès rapide aux activités de pleine nature dans le parc naturel régional du haut-jura.
une excellente opportunité pour hôteliers, investisseurs ou groupes cherchant à s'implanter dans un secteur attractif.
dossier complet sur demande ? confidentialité assurée
pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez guy boccard, au 0627304182 ou, par courriel à g.boccard@proprietes-privees.com.
selon l'article l.561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de guy boccard agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac lyon 4515145990 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. compte séquestre n°30932508467 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137.j
mandat réf : 414109- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

guy boccard (ei) agent commercial - numéro rsac : lyon 4515145990 - .

A céder fonds de commerce d'un hôtel saisonnier ouvert d'avril à octobre avec 15-20 chambres avec accès ascenseur sur 2 étages. Bail commercial en cours jusqu'en 2029, loyer annuel environ 27 K Euros HT. Cession pour cause de départ à la retraite. Établissement avec potentiel de développement, idéal pour investisseur ou professionnel souhaitant dynamiser l'activité. Réf. : 9870

A céder fonds de commerce Hotel**restaurant situé en plein coeur commune du 35. Licence 4. 12 chambres. Taux d'occupation très élevé en semaine. Emplacement no 1. Pas de concurrence. Murs indissociables au prix de 300 000 Euros net vendeur. Controle de sécurité effectué il y a 18 mois. Appartement de fonction disponible. Idéal pour un couple de restaurateurs. Contactez nous au 02 40 48 27 16 Réf. : 9872

75012 paris nation, hotel bureau 4* murs et fonds 50 chambres

situé à proximité de la place de la nation, dans le 12ème arrondissement de paris, laurent thiery vous propose la vente des murs et fonds de cet hotel bureau 4*, disposant de 50 chambres et inscrit dans un immeuble en r+6.

l'établissement est entièrement équipé et climatisé, avec une rénovation récente ; il dispose du tout confort et des services dédiés à sa catégorie.

un parking privé et sécurisé accessible directement en sous-sol complète le bien.

chiffre d'affaires 2024 : 2.200.000 euros ht.

prix vente murs et fonds : 29.344.000 euros, dont honoraires charge acquéreur 4% ht.

visite et renseignements : laurent au 06 64 54 83 68, spécialisé en cession de fonds de commerce, murs commerciaux et agissant pour la sas propriétés-privées.com, par courriel : l.thiery@proprietes-privees.com, sous mandat numéro 413845. en tant que professionnel, je vous conseille et sécurise votre projet d'installation dans votre commerce.
référence annonce : 413845. (4.80 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.)

laurent thiery (ei) agent commercial - numéro rsac : - .

Cession en share-deal d'un hôtel bureau super économique sous enseigne de plus de 60 chambres. Situé à proximité d'une ville attractive, avec accès direct aux axes routiers.
Salle de petit déjeuner - Parking
CA HT 2023 : 755K
Prix de présentation : 2 067 000Euros HAI TTC dont 6% d'honoraires TTC
Net vendeur : 1 950 000Euros Réf. : 675

Hôtel bureau de front de mer saisonnier à fort potentiel. Cet établissement de belle capacité (plus de 20 N°) est situé sur un emplacement exceptionnel mais mériterait une rénovation en intégralité. Vaste appartement de fonction + 3 chambres pour le personnel. De nombreux leviers de développement. Cette affaire est cédée en toute propriété. Vente des parts sociales et des murs.
Réf. : 6000 JCH

Hôtel Bureau de belle capacité situé sur un parc hôtelier d’une ville à forte fréquentation de l’Hérault. Parking + Salle de séminaire. Jardin agréable pour une clientèle mixte (Affaire et Tourisme).Entièrement aux normes. Taux d’occupation de 60 %, Ouvert à l’année. Logement de fonction.Vente en toute propriété.
Réf. : 6301 JCH

Charmant Hôtel Bureau de Centre ville avec espaces extérieurs et parking. Clientèle d’affaire et touristique. A proximité d’entreprises.Très bien entretenu, aux normes. Esprit chambre d’hôtes. Un agréable logement de fonction vient compléter ce bien. Proche de toutes commodités. Parfait pour un couple. Vente en toute propriété.
Réf. : 6319 JCH

EXCLUSIVITE pour cet Hôtel Bureau de charme situé dans une importante ville du Gard. Cet établissement a été rénové avec goût. Avec un Taux d’occupation à plus de 75%, le chiffre d’Affaires va encore progresser avec la commercialisation de 2 chambres supplémentaires qui sont en cours de création.Cet établissement sera parfait pour un couple ou pour 2 associés. Emplacement de qualité et une clientèle mixte. Vente du Fonds de commerce.
Réf. : 6346 JCH

Hôtel Bureau d’une vingtaine de N° avec logement de fonction, situé en Camargue avec prestations extérieures de qualité. Emplacement permettant de travailler avec une clientèle d’affaire ou de tourisme. A proximité de nombreux lieux touristiques. Licence IV. Cadre de vie très confortable pour un couple d’exploitants. Vente en toute propriété.
Réf. : 6374 JCH

Hôtel Bureau de belle capacité, situé dans les Bouches du Rhône. Affaire saisonnière avec logement de fonction. Une trentaine de numéro ainsi que le logement de fonction permettent à un couple d’exploitants de travailler dans un contexte agréable. Accueil groupes et individuels. Extérieurs très agréable. Vente en toute propriété.
Réf. : 6415 JCH

Exceptionnel Hôtel Bureau de charme situé sur un secteur très prisé, Licence IV. Cet établissement ne nécessite aucuns travaux. Esprit chambre d’hôtes. Très belle rentabilité. Partie privative très confortable. Clientèle mixte. Parfait pour un couple de professionnels en reconversion dans un cadre privilégié. Affaire rare sur ce secteur.Vente en toute propriété
Réf. : 6466 JCH

A proximité d’une importante ville du Vaucluse, cet Hôtel Bureau offre à sa clientèle d’affaire et touristique des prestations de qualité (parking, piscine) ainsi que des espaces extérieurs agréables. Taux d’occupation 49 % ce qui reste perfectible sur le secteur. Petit logement de fonction d’environ 40 m² occupé par du personnel , beaux volumes et chambres spacieuses. Vente en toute propriété.
Réf. : 6482 JCH

Magnifique complexe Hôtelier de standing situé dans une région à forte attractivité touristique, ce bien offre des prestations de grande qualité correspondant à tout type de demande (pro et particulier). L’établissement bénéficie d’une belle capacité d’accueil ajustable en fonction du flux et de la saison pour une meilleure maîtrise des coûts. Outre 2 appartements sur site, l’ensemble est proposé avec une villa de fonction. L’ensemble est parfaitement entretenu avec un charme provençal indéniable.
Réf. : 6527 JCH

Véritable Hôtel Bureau de charme avec superbe logement de fonction. Parc magnifique avec piscine et parking. Affaire saisonnière de standing situé dans un cadre exceptionnel. Parfait pour un couple en reconversion cherchant des prestations de qualité, dans un esprit de chambres d’hôtes. Vente en toute propriété.
Réf. : 6586 JCH

Hôtel Bureau de belle capacité situé sur un parc hôtelier d’une ville à forte fréquentation de l’Hérault. Parking + Salle de séminaire. Jardin agréable pour une clientèle mixte (Affaire et Tourisme).Entièrement aux normes. Taux d’occupation de 60 %, Ouvert à l’année. Logement de fonction.Vente en toute propriété.
Réf. : 6301 JCH

Très bel Hôtel Bureau cédé Murs et Fonds. Situé proche littoral dans un environnement au cadre privilégié. La fermeture hors vacances scolaire l’hiver permettra à un couple d’exploitant de bénéficier d’un cadre de vie agréable. Cette unité d’une quinzaine de numéros est exploitée dans l’esprit d’une chambre d’hôte et a été entièrement rénové avec goût pour en faire un lieu chaleureux et convivial. Idéal pour une reconversion au Soleil.
Réf. : 6580 JCH

Très joli Hôtel Bureau sur le Littoral. Capacité d’une vingtaine de chambres très bien entretenues. Logement de fonction. Fermeture de 2 mois. Entièrement aux normes. Cet établissement est idéal pour un couple en reconversion souhaitant avoir une activité dans le Sud de la France en bord de mer. Clientèle exclusivement touristique. Taux d’Occupation 50% sur l’année. Cession de Fonds de commerce.
Réf. : 6604 JCH

Exclusivité! Hôtel Bureau de belle capacité situé sur un parc hôtelier d’une ville à forte fréquentation de l’Hérault. Parking + Salle de séminaire. Jardin agréable pour une clientèle mixte (Affaire et Tourisme).Entièrement au normes. Taux d’occupation de 60 %, Ouvert à l’année. Logement de fonction.Possibilité d’acquérir les murs.
Réf. : 6605 JCH

Superbe Hôtel Bureau de charme de + de 25 N° avec piscine et SPA. Il bénéficie d’un logement de fonction de qualité capable d’accueillir famille ou couple de dirigeants. Possibilité affaire de direction. Pierre apparentes en parfaite état. Salle de séminaire et Licence IV complètent ce bien rare sur le marché. Ce bien de standing s’accompagne également d’une villa de fonction avec piscine privative. Vente en toute propriété.
Réf. : 6612 JCH