fonds de commerce

sylvain lacheteau, réseau capifrance commerces, vous propose à la vente un fonds de commerce de tabac, presse, fdj (+ borne pmu)
située au coeur de cette ville touristique et animée, proche des plages de la côte d'emeraude , ce commerce bénéficie d'un emplacement stratégique avec une forte visibilité et une clientèle locale et de passage fidèle.

le local commercial a été rénové, bien agencé et prêt à l'emploi.

l'ensemble est complété par un logement au-dessus.

ca + de 400.000€ (en constante progression) pour un ebe reconstitué de + de 160.000€

aide au montage des dossiers douanes, fdj, pmu
les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. georisques. gouv. fr.

réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°389 634 221 - greffe de rennes) sylvain lacheteau entrepreneur individuel 06 47 72 76 30 - réf.889211

06 - BRASSERIE LicIV - Emplacement de 1er choix face à la mer pour cette brasserie de la Côte d'Azur - Cette brasserie en zone piétonne et en positionnement front de mer est idéal pour une enseigne d'envergure internationale avec plus de 500m² de surface, local technique comprit - Tenue depuis plus de 20 années par les mêmes gérants. Aucun travaux à prévoir si repris par un particulier - L'emplacement est idéal pour une grande enseigne nationale ou internationale ! Possibilité de vente en parts sociales -Dossier sur demande et présentation en agence. Prévisionnel CA 2023 : 2 200 000€ de CA ! - Uniquement pour professionnel - Curieux s'abstenir - Prix FDC : 2 155 000€ FAI
Réf. : 06-215107

75 - Century 21 Horeca vous propose un BAR en Top emplacement dans un quartier festif et touristique très recherché. Tenu depuis sept ans ce bar attire une belle clientèle d'habitués, d'afterworks, de touristes et de sortie de théâtres. Ce bar dispose au rez-de-chaussé d'une très belle salle de 32 places avec 5 mètres de hauteur sous plafond, au sous-sol un speakeasy de 30 places, et à l'étage un bureau et une grande réserve. 12 becs à bière au rez-de-chaussé et 3 au sous-sol. Une terrasse estivale de 40 places complète ce bien. Pas de contrats ni de personnel à reprendre. Bail 3/6/9 neuf avec un loyer de 46400€ par ans. Prix 363 327€ FAI - Réf 75-219289


75 - Century 21 Horeca offers you an evening bar in a prime location in a vibrant and highly sought-after festive and tourist district. This bar has been running for seven years and attracts a loyal clientele of regulars, after-work customers, tourists, and theatergoers. The bar features a beautiful ground floor space with a 32-seat capacity and a ceiling height of 5 meters. In the basement, there is a speakeasy with 30 seats, and upstairs, there is an office and a large storage area. The ground floor is equipped with 12 beer taps, and the basement has 3 taps. The property also includes a summer terrace with 40 seats. There are no contracts or staff to take over. The lease is on a 3/6/9 basis with an annual rent of €38,413. Price: €363 327 including agency fees. Reference: 75-219289.
Réf. : 75-219289

CENTURY 21 GROUPE HORECA PARIS vous propose à la vente un fonds de commerce de Bar-Brasserie, emplacement n°1, idéalement situé dans le centre de Paris. Affaire d'angle, à la sortie du métro.
L'établissement possède une licence IV. La superficie est d?environ 207 m², avec une grande terrasse ensoleillée de 25 places.
Le restaurant comprend deux étages, une cuisine bien aménagée de plain-pied, également équipée d?une extraction externe. La salle du rez-de-chaussée dispose de 40 couverts, et celle du 1er étage, de 35 couverts.
Le bail commercial 3/6/9 est valable jusqu?en juin 2028, avec un loyer annuel HT HC de 53 656 €.
Le bail autorise les activités suivantes : « Café, vins, liqueurs, brasserie, débit de tabac, tabletterie, PMU, jeux divers, loto ».
Le prix FAI TTC demandé est de : 1 015 997 €.
Réf. : 75-225.633
Réf. : 75-225633

75 - Century 21 Horeca Paris vous présente, un bar tabac à Paris licence IV, l'établissement d'une superficie totale de 114m² dont 24m² en s-sol possède 24 places en salle ainsi que 16 places en terrasses. Ouvert 6 jours sur 7 avec 3 semaines de congés annuels. Ce bar tabac est situé sur une place avec un très fort potentiel de développement en limonade. l'établissement génère 90k com en remise tabac net, 46k FDJ.
Prix FAI 860 609 €
Réf 75-225636
Réf. : 75-225636

06 NOUVEAUTE VENTE BRASSERIE LIC 4 - EMPLACEMENT PREMIUM CENTRE VILLE. Superbe affaire à céder de 126m2 située sur une artère ultra passante d?un secteur privilégié (commerces/bureaux/hôtels/cinéma) et stratégique : flux piétons constant, à proximité de nombreux parkings publics et attractions touristiques. VERITABLE INSTITUTION en activité depuis plus de 15 ans ! Clientèle fidèle de locaux, habitués, professionnels et touristes. Capacité de 60 places assises en intérieur et belle terrasse extérieure de 58 places. Super outil de travail aux normes accessibilité, sécurité, hygiène avec conformité du système d'extraction. Local et équipements en parfait état, pas de travaux à prévoir. Vente pour départ à la retraite ! Le vendeur a privilégié sa qualité de vie avec une ouverture du lundi au dimanche, de 8h30 à 19h30. POSSIBILITE DE DEVELOPPER LE C.A LE SOIR ! Forte activité limonade les après-midi. Ticket moyen de 25€ le midi. Loyer mensuel HC de 12 000€. C.A 2024 : 1 108 880€. PERF : 256 000€. Prix de vente : 1 400 000€ FAI, honoraires agence inclus, à la charge de l'acquéreur. Opportunité pour professionnel de la restauration souhaitant s?implanter dans un lieu reconnu et rentable.
Réf. : 06-225674

GARD : Rare sur le secteur ! Ce tabac presse loto pmu SAISONNIER dégage une rentabilité très intéressante pour seulement 6 mois d’ouverture. Situé dans un secteur touristique, il travaille principalement avec de la clientèle estivale, tout en ayant des plages horaires raisonnables. De belles possibilités sur le produit à marge. A VOIR VITE !!
Réf. : 6659 SL

rare sur le secteur ! alain constant vous propose le fonds de commerce de ce tabac, française des jeux, boissons, idéalement implanté sur l'un des axes les plus fréquentés d'arles, à quelques pas du centre historique, à proximité immédiate de deux bars dynamiques et d'un grand parking gratuit facilitant l'accès à la clientèle.

les points forts :
emplacement stratégique : axe d'entrée de la ville, très fort passage voitures et piétons
clientèle locale et touristique fidélisée toute l'année
proximité immédiate des points névralgiques (bars, parkings, centre-ville, commerces)
affaire saine et rentable, aucun investissement à prévoir
activité diversifiée :

-tabac
- jeux (fdj, pmu, loto )
- boissons fraîches à emporter

loyer très abordable
local propre et bien agencé
clientèle fidélisée

affaire clé en main !
excellente rentabilité, activité stable avec potentiel de développement (plages horaires élargies, offre complémentaire possible). aucune reprise de personnel. idéal pour une personne seule ou un couple.

dossier complet et chiffres disponibles sur demande (après signature d'un accord de confidentialité).

contactez moi pour une visite :
pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez alain constant, au 0609272084 ou, par courriel à a.constant@proprietes-privees.com. selon l'article l.561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. cette présente annonce a été réalisée sous la responsabilité éditoriale de alain constant agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac 488 163 171 clermont ferrand auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou ; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. compte séquestre n°30932508467 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137.j mandat réf : 414219- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

alain constant (ei) agent commercial - numéro rsac : 488 163 171 clermont ferrand - .

Tabac Presse FDJ articles fumeurs situé en périphérie de Limoges. Cet établissement en parfait état (refait en 2020) est implanté en bordure d'un axe à fort passage et dispose de plusieurs parkings à proximité. Pour compléter ce bien, un logement de type 3 avec un petit jardin. Cet établissement conviendrait à une personne seule ou un couple en reconversion professionnelle.
EBE d'environ 70 K€. Un apport au minimum de 80 K€ sera demandé.
vente du fonds de commerce à 181 500€ FAI.
Réf. : VEN03307

Bar, tabac, presse, FDJ à vendre (fonds de commerce), situé au cœur d'une grande ville en Dordogne.
Cet établissement bénéficie d'une terrasse en façade de 20 places et d'une petite cuisine pour du snacking. Exploitation en couple.
Affaire idéale pour une reconversion.
Réf. : VEN04098

Bar, tabac, presse, jeu au cœur d'un village en Dordogne. Les exploitants vendent le fonds de commerce, les aménagements sont récents et de qualité, l'espace bar est dissocié de l'espace tabac presse. Le commerce est accessible aux personnes à mobilité réduite.
Belle terrasse mise à disposition par la Mairie.
EBE supérieur à 130.000€, prix du fonds à 320.000€ FAI.
Réf. : VEN04099

75- Century 21 Horeca vous propose à la vente un Bar à vin Licence 4 dans un style typique de bistrot parisien au coeur d'un quartier touristique en plein centre de Paris. Cet établissement comporte 38 places en salle, 10 en terrasse d'appel et 15 en terrasse estivale. Une cuisine de 8m2 vous permettra de faire des préparations sans cuisson pour accompagner l'activité bar. Une cave de 10 m2 complète ce bien. Bail récent avec un loyer de 31k. CA 2024 256k. Prix FAI 278 524 euros. Ref 75 - 225599 Affaire typique parisienne dans quartier touristique à saisir
Réf. : 75-225599

-78- A VENDRE: BAR à COCKTAIL-PUB - BAR PUR - CENTURY 21 HORECA VERSAILLES vous propose à la vente ce bien situé dans une ville premium des YVELINES. Ce BAR associé à une LICENCE 4 est situé en emplacement N° 1. Sur le secteur de SAINT GERMAIN EN LAYE , cet établissement est ouvert tous les soirs de 16.00 h à 01.00 h du matin. Une clientèle fidèle vous attends. Sur une surface de 80 M² , vous pouvez accueillir environ 30 Personnes et 6 en terrasse ouverte sur la rue. Le CA de l'établissement représente environ 220.000 € pour un loyer HT HC de 22 770 € ce qui est tout à fait dans les normes.
On augmente le volume , les verres s'agitent derrière ce BAR A COCKTAIL , à vous de jouer pour y mettre l'ambiance. REF : 78-225 604 - PRIX FAI : 299 724 €.
Réf. : 78-225604

Vente d'un fonds de commerce TABAC PRESSE FDJ situé près de LA ROCHELLE dans le centre d'un bourg de CHARENTE MARITIME 17 SUD-OUEST - Magasin de 50 m2, agencement récent, matériel complet - Beau logement de 40 m2 refait à neuf, cuisine - Chiffre d'affaires HT 81 200 € - Commission 48 100 € - EBER 55 000 €
Réf. : 17-3728

74- Vente MURS et FONDS indissociables de ce BAR BRASSERIE extrêmement bien situé dans cette ville touristique de Haute-Savoie. Ce BAR BRASSERIE de renom compte environ 40 places à l'intérieur et 110 places en terrasse. Il est situé dans l'artère commerçante de la ville et à proximité d'un des sites touristiques les plus visités de la région. Tenu depuis presque 20 ans, il génère un chiffre d'affaires éloquent d'environ 1,6M€ avec une excellente rentabilité. 2 grosses saisons (été/hiver). Cuisine professionnelle avec extraction externe. Plus de 500hl de bière à l'année. Prix : 1.896.600€ FAI en cession de parts pour le Fonds et 1.067.800€ FAI pour les Murs. Réf : 75-225591
Réf. : 75-225591

75-Century21 Horeca Paris vous propose à la vente un Fonds de commerce de BAR BRASSERIE, Quartier Panthéon, secteur touristique et étudiant, à proximité des transports, écoles et monuments parisiens. L'affaire dispose d'une salle pouvant accueillir 30 couverts, un bar avec 10 places et d'une cuisine de plain-pied équipée d' une extraction externe et d'un bel appartement de 3piéces au 1er étage avec un accès indépendant. Bail 3/6/9 avec un loyer de 50k eur HT/HC. Le prix de cession est de 257 324eur FAI. Référence: 75-225657.
Réf. : 75-225657

- 78 - A VENDRE: BAR-PUB - Sur le secteur de Saint Germain-en-Laye, Century 21 Horeca Versailles vous présente à le vente ce lieu incontournable et réputé, situé en cœur de ville. Sur une surface totale d'environ 200 m², vous disposez de plus de 85 places assises et d'une terrasse privative de 30 places. Véritable institution, ce Pub a fidélisé une très belle clientèle assidue aux nombreuses animations sportives du lieu. Cette affaire est ouverte uniquement le soir de 17h à 1h du matin, et génère plus de 250 hecto. de bières avec 12 becs! Le CA HT est de plus de 360.000€ avec une bonne rentabilité. Le bail commercial sera neuf à la signature avec un loyer attractif de 3.750€/mois. Vous aurez une opportunité immobilière avec l'achat des murs. Prix du Fonds FAI: 543.527€. Réf.: 78-225638. Prix des Murs FAI: 685.000€. Réf.: 78-225667.
Réf. : 78-225638

75 - Paris centre - bar piano bar avec rez de chaussé et sous sol - endroit emblématique et renommé insonorisé - ambiance de 16h à 6h du matin dans un quartier touristique et passant. très bonne clientèle - loyer modéré de -Très bon CA - affaire entièrement refaite terrasse de 28 places - 200 hectos par an - Prix FAI : 1 482 215€ - Référence : 75-212912
Réf. : 75-212912

75 - Century21 Horeca vous présente a la vente cette brasserie de l'EST Parisien en angle. Avec 60 places en salle et 48 places en terrasse permanente, une cuisine de plain-pied, une Licence 4, une Extraction Externe en 400, cet établissement ouvert 7/7 vous séduira grâce a sa décoration (neuve) de vieux bistro parisien, ses immenses réserves en sous-sol et sa surface en RDC de 120m2. Chiffre d'affaire 2023 : 1.36M€ HT avec un RBE (non retraité) de + 74K€. Loyer 75K€/an HTHC, bail fin 2028, Prix : 1 689 400 € FAI. A VOIR ABSOLUMENT
Réf. : 75-221010

75-Century21 Horeca Paris vous propose à la vente un Fonds de commerce de BAR TABAC, très bel emplacement, secteur ouest parisien. L'affaire est ouverte 6 jours par semaine avec 3 semaines de congés annuels et réalise plus de 220k de commissions totales et plus de 80k de CA au bar. Cette affaire dispose également d'un bel appartement de 3 pièces au 1er étage. Bail neuf. Prix de cession: 964 201 eur FAI. Référence : 75-223417
Réf. : 75-223417

Paris centre, Bistrot, bon emplacement!
Très beau bistrot, quarante places en salle, avec une cuisine de plain pied, extraction externe en 400.
L?établissement s'ouvre totalement en accordéon, joli bar et licence 4.
Déco bistrot parisien, très faible loyer!
Prix: 219 435 € FAI
REF : 75-224 369
Réf. : 75-224369

PARIS 4ème - quartier Saint Paul - Bon emplacement, quartier recherché.Cession de fonds de commerce d'un local de petite restauration - coffee shopQuartier mixte, fréquenté et ultra dynamique. Vous êtes au coeur du Marais !Clients : Bureaux, résidents et beaucoup beaucoup de tourisme. Belle clientèle internationale avec des laptops :)Emplacement très recherché.CARACTERISTIQUES :- Surface totale de 40 m2- Une salle de 10-14 couverts selon agencement- Cuisine ouverte sur la salle et sur la rue !- Matériel pro de qualité, bien entretenu, tout neuf- Electricité- Vitrine de 3 m- Loyer 3300 € / mois HT- Destination du bail : 'petite restauration sur place ou à emporter, sans extraction' (fin : nov 2030)L'avis du consultant : idéal première affaire, coffee shop (clientèle internationale), petite restauration possible. Grosse activité 'à emporter' dans le quartier.Contact et prise de rdv : Cyril DEDIEUcyril@pantheonconseil.com06 30 07 11 79www.pantheonconseil.com--Retrouvez plus de 500 restaurants en vente sur www.Pantheonconseil.comPantheon Conseil, le spécialiste de la vente de restaurant. Votre conseiller PANTHEON CONSEIL : Cyril DedieuAgent commercial (Entreprise individuelle)
Réf. : VF1739-PAN

yannic todesco, vous propose le fonds de commerce de cette librairie papeterie située au coeur de la citée médiévale de semur-en-auxois.

cet établissement plus que centenaire dispose d'un potentiel certain et d'une réputation qui n'est plus à faire !

avec son emplacement stratégique lui assurant une visibilité optimale et ses nombreux stationnements gratuits à proximité, vous pourrez vous épanouir pleinement au niveau commercial et forcément culturel !

plusieurs services et plusieurs activités sont proposés en complément du métier de base : petite maroquinerie, beaux-arts, loisirs créatifs, articles touristiques, carterie, goodies, animation autour du livre (salon du livre),...

clientèle fidélisée + tourisme

2 jours de fermeture/semaine
4 à 5 semaines de fermeture pour congés

bail commercial avantageux avec un loyer modéré payable à terme échu.
loyer mensuel 585,28 euros non soumis à tva

electricité aux normes refaite en 2013.

chiffres complets sur demande après vérification de la solvabilité.

accompagnement gracieux du propriétaire actuel durant plusieurs semaines si nécessaire.

prévoir la reprise d'un stock d'environ 50 000 euros.

cession du fonds de commerce à 73 500 euros, honoraires inclus de 6 500 euros à la charge de l'acquéreur, soit 67.000 euros net vendeur.

pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez yannic todesco, au 0638207240 ou par courriel à y.todesco@proprietes-privees.com
selon l'article l.561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de yannic todesco agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la sas proprietes privees, au capital de 40 000 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. compte séquestre n°30932508467 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) ; garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137.405

mandat réf : 414024- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (9.70 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.)

yannic todesco (ei) agent commercial - numéro rsac : - .

située au sud de saint-brieuc, dans une commune en plein développement, cette affaire de proximité bénéficie d'un emplacement stratégique sur un axe très passant avec stationnement aisé.

clientèle fidèle et régulière : 150 à 200 passages par jour.
affaire très rentable, sans contrat en cours, idéale pour une première installation ou un couple.
loyer très modéré : 350 euros / mois.

prix de vente : 165.000 euros honoraires à la charge du vendeur.

opportunité rare à saisir rapidement !
non soumis à dpe

pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez laure meynard, au 0766707945 ou, par courriel à l.meynard@proprietes-privees.com.
selon l'article l.561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de laure meynard agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac saint-brieuc 884 771 841 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. compte séquestre n°30932508467 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137.j

mandat réf : 414092 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

laure meynard (ei) agent commercial - numéro rsac : saint-brieuc 884 771 841 - .

A céder fonds de commerce d'un bar tabac fdj situé dans le nord du département des Cotes d'Armor proche du littoral. Ville dynamique. Commissions nette +de 50 000 Euros. Emplacement d'angle. Pas de contrat brasseur. Murs indissociables du fonds de commerce au prix de 300 000 Euros net vendeur. 2 logements loués à l'étage. Locaux très propres et bien entretenus. Contactez nous au 02 40 48 27 16 Réf. : 9831