fonds de commerce

92- BAR BRASSERIE- Licence IV - Emplacement n°1 - Secteur : RUEIL - NANTERRE- Beau Bar Brasserie d' angle sur une place en centre ville. Belle clientèle pour ce local de 30 places en salle et 40 en terrasse ensoleillée. L'endroit est exploité en limonade pure et fait partie des institutions de la ville. Cuisine avec extraction. Cave -Partie restauration à développer. Surface commerciale 60 m² - Fermeture un jour par semaine - Bail 3/6/9 récent avec un loyer modéré de Loyer: 22800 EUR HTHC - 90 hectos annuel, 7 kg de café semaine. Prix FAI: 432 224 EUR - Référence: 92-210822 Réf. : 210822

92-Bar Brasserie Tabac Loto FJD - Secteur Garches-Saint-Cloud -Vaucresson- Licence 4- Affaire sous exploitée ,cuisine de plain pied avec extraction externe, surface commerciale de 100 m² avec 60 places intérieures et 20 en terrasse ,remise 60K EUR- Une maison et jardin privatif accompagne ce bien pour un loyer annuel de 36.000 EUR HT/HC - Gros potentiel de développement - Ce bar brasserie tabac est fermé 2 jours par semaine et au mois d'Aout - bail 3/6/9 ans - Prix FAI : 469 324 EUR - Référence: 92-21094 Réf. : 210943

95- BAR BRASSERIE TABAC FDJ - Secteur FRANCONVILLE - TAVERNY - PIERRELAYE Cette affaire est surtout exploité en BAR TABAC - Affaire rénovée avec une cuisine de plain pied disposant d'une extraction - 60 places intérieur + 20 places en terrasse extérieur privative - 4 studios à l'étage avec une entrée indépendante Le bail sera avec un loyer annuel de 30 000 EUR HT/HC - 70 k EUR de remises tabac 50 hectos par an et 10 kgs de café par semaine- Ouvert 5 /7 Jours et fermé au mois d' Août -Prix:331 524 EUR - Référence : 92-211081 Réf. : 211081

92-BAR BRASSERIE-DEFENSE COURBEVOIE PUTEAUX- Grand Etablissement dans un état impeccable sur un axe passant, devant une sortie transports. Local en angle sur plus de 300m² avec un linéaire de 25m. Licence IV. Très grande cuisine bénéficiant d'un équipement de qualité et vraie extraction. Terrasse couverte ouvrante et terrasse extérieure pour 80 places environ. Salle intérieure de 70 places très confortables et espacées. Bail neuf. Secteur mixte, directement au pied des tours de bureaux et à l'entrée d'un important quartier résidentiel. Etablissement pouvant être repris autant en brasserie haut de gamme que pour un concept d'enseigne. CAHT:637 000 EUR Prix FAI:755 524 EUR Référence:92-211181 Réf. : 211181

92-EXCLUSIVITE - Bar Brasserie Licence 4 - Emplacement n°1 - Secteur Sceaux- Châtenay Malabry-Le Plessis Robinson. Très belle affaire d'angle sur un secteur en pleine expansion. Une grande et belle cuisine de chef équipée de plain-pied avec extraction. Une très belle salle de 40 places accompagnée d'une terrasse fermée de 40 places et d'une terrasse extérieure également de 40 places soit 120 places au total. Surface commerciale de 120 m² - Gros potentiel de développement avec ses deux jours de fermeture et ses cinq semaines de congés. L'établissement est dans un état irréprochable et a été conçu avec très bon goût. Prix FAI: 797 924 EUR - Référence : 92-211222 Réf. : 211222

92. Emplacement N°1 pour cette Librairie, papeterie et presse. Secteur très recherché des hauts de seine, très belle clientèle. Rue très commerçante en hyper centre ville. Bel agencement et beau linéaire, boutique traversante d'une surface totale de 80M2 de plain pied, une réserve d'environ 40 M2, un très bel atout pour ce bail est un appartement 3 pièces en sus du magasin, Pour un bail 3/6/9 avec un loyer inférieur a 20 000 euros par an ! Cette affaire est presque tenue uniquement par le personnel a ce jour. Beau développement possible. Produit rare sur le marché. Prix Fai 257 324 EUR Ref/ 92-211289 Réf. : 211289

75.Exclusivité pour ce Bar licence 4 d'angle en Emplacement N°1+++. A 2 pas du Métro. Quartier de prestige , clientèle d'affaire et touristique. Possibilité de petite restauration sans extraction. Produit très rare sur le marché, bel agencement, cette affaire bénéficie d'un appartement 2 pièces. Une cave complète cette affaire. Une belle terrasse actuellement potentiellement reconductible. Actuellement de 11h a 21h du lundi au vendredi. Fermeture le weekend et les jours fériés. A découvrir rapidement. Prix Fai 331 524 EUR Ref/ 92-211324 Réf. : 211324

06 AFFAIRE RARE! TABAC PRESSE LOTO - EMPLACEMENT N°1 sur axe principal et passant, cœur de ville, passage important, activité linéaire et régulière toute l'année. IMPORTANT CHIFFRE D'AFFAIRES. CA: 1 120 000 EUR dont 506 323 EUR de Commissions globales. Rentabilité importante. Prix: 2 105 000 EURFAI. Produit rare sur le marché. Réf. : 211297

06 - Brasserie bar à vins TAPAS - Emplacement 1er pour cet établissement - L'ambiance est cosy avec une salle rénovée - Terrasse avec vue dégagée - Cuisine au 1er étage avec un passe afin d'augmenter la surface commerciale (piano à changer) - Dérogation PMR - La gérance possède plusieurs établissements et souhaite se séparer à regret d'un établissement - Clientèle à l'année, locale, touristique et congrès, garantie au regard de son emplacement AA+ - CA 2016 : 770 000 EUR - Perf 180 000 EUR - Prix FAI : 353 000 EUR Prix sacrifié au regard de l'emplacement et du potentiel. A saisir d'urgence! Réf. : 211557

06 RARE! QUALITE DE VIE! BAR TABAC LOTO BRASSERIE DU MIDI - Excellent emplacement en angle avec une très belle visibilité pour ce BAR TABAC LOTO BRASSERIE sans concurrence sur le secteur pour l'activité TABAC et RESTAURATION, très bon quartier, activité linéaire sur l'année, restauration simple du midi avec plat du jour, pizzas et petite carte de brasserie traditionnelle. Excellents chiffres d'affaire pour UNE ACTIVITE SUR 5 JOURS EN SEMAINE UNIQUEMENT. Très bonne rentabilité de 150 000 EUR. Ferme le weekend, les jours fériés et 4/5 semaines de fermeture annuelle. Potentiel de développement évident sur ce type de produit. Pas de travaux a prévoir, affaire impeccable entièrement rénovée en 2018. Aux normes. Réelle opportunité, exploitation idéale en couple + 2 salariés a plein temps. Affaire de qualité proposée a un prix de cession cohérent. CA: 420 000 EUR - Perf: 150 500 EUR - Prix: 490 00 EURFAI. A voir! Réf. : 211569

06 - BAR TABAC LOTO BRASSERIE DU MIDI - EMPLACEMENT N°1 en grande ville prisée et recherchée du littoral pour ce BAR TABAC LOTO incontournable sur axe principal et passant en cœur de ville. Flux piétons important toute l'année, en angle avec une très belle visibilité, activité linéaire sur l'année avec une clientèle fidélisée et de passage. Propose une petite restauration simple du mdi avec plat du jour et petite carte brasserie. Important chiffre d'affaire bar avec un beau débit café et bière. Dispose d'une grande réserve et grande cave de stockage. Terrasse. Cette affaire génère de très bon CA et une superbe rentabilité de 270 000 EUR pour un couple exploitant accompagné de 3 salariés à plein temps. Ferme le Dimanche et les jours fériés. CA: 641 213 dont 188 500 EUR de Commissions Globales - Perf: 272 000 EUR - Prix: 890 000 EURFAI. Très beau produit à voir absolument. Réf. : 211624

78 - BAR LIMONADE en emplacement N°1 - Ce bar exploité essentiellement en bar pure pourrait tout aussi bien développer une activité Brasserie puisqu'une cuisine bien équipée agrémente le fonds de commerce. L'extraction externe est entretenu chaque année. Ce bar brasserie est réparti sur une surface de 90 M² et propose 55 places en salle et 90 en terrasse. 300 hectos et une demi tonne de café/an - CA HT 820.000 EUR - EBE 250 000 EUR -Prix FAI : 1 171 385 EUR - Réf : 78-209424 Réf. : 209424

78 - EXCLUSIVITE - BAR/BRASSERIE - EMPLACEMENT N°1 - Secteur Saint Quentin en Yvelines - Affaire d'angle en centre-ville - Proche zone d'activité dynamique - Stationnement aisé - 38 places assises en intérieur et 40 en terrasse ensoleillée - Clé en main sans travaux - Matériel neuf - Climatisation réversible - Sono intégrée au plafond - Ecrans TV - Cuisine de plain-pied - RDC 95m2 et Cave 100m2 avec monte charge - Affaire à énorme potentiel car uniquement sur 7 services/semaine et Licence IV non exploitée ! - Bail neuf - Loyer 29K EUR - RARE SUR LE SECTEUR - A SAISIR VITE ! Réf : 78-211045 - Prix FAI : 235 693 EUR Réf. : 211045

49-TABAC-Emplacement stratégique pour ce Tabac situé dans le secteur d'Angers profitant d'une belle visibilité. Ce tabac se compose de 55 M2 entièrement refait récemment. Ce Tabac ferme ses portes un jour et demi par semaine+ 4semaines dans l'année. Vous profiterez d'un bail récent et d'un loyer faible pour le secteur a 16 000 EUR ANN HT. Du coté des chiffres: 150 000 EUR de remises et de belles perspectives de progressions compte tenue de ses fermetures hebdomadaires. CONTACTEZ NOUS POUR EN SAVOIR UN PEU PLUS...PRIX: 342 124 EUR Ref: 78-211080 Réf. : 211080

78- BAR TABAC LOTO PMU - Jolie affaire de quartier située au centre d'une grande ville des Yvelines. Commerce en angle avec une petite terrasse. Le bail est récent avec appartement de type F2 au-dessus du bar. Fermé dimanche après-midi, lundi + 15 jours/an. Pas de brasserie! Potentiel de développement important...Idéal pour une première affaire. Vendu pour raison familiale. Prix 181.494 EUR FAI. Réf.: 78-21114. Réf. : 211114

28- BAR - TABAC - LICENCE 4 - Secteur DREUX proche 78 Ce BAR TABAC possède une très belle terrasse couverte de 45 Places accolée à un vaste parking et un arrêt minute pour l'achat du tabac. Situé dans un bas d'immeuble entièrement neuf vous aurez à votre disposition un appartement de 95 M² entièrement neuf également. ce tabac réalise actuellement 125 000 EUR de commission tabac. L'axe passant est hyper fréquenté ce qui laisse une belle perspective de développement. Affaire rare sur le secteur. Contactez nous rapidement.BAIL NEUF. Loyer Annuel : 42 000 EUR Prix FAI : 808 524 EUR Référence : 78-211276 Réf. : 211276

75 - CAFÉ-RESTAURANT-LICENCE IV - Secteur des Buttes-Chaumont. Bel établissement de type "Bistrot Moderne". 60 couverts en moyenne à déjeuner avec un bon ticket moyen de 30 EUR. Ouvert le soir en week-end avec spécialité de cocktails. Très bonne clientèle familiale et ambiance décontractée! 30 places assises + 20 en terrasse. L'ensemble de l'établissement a été refait à neuf récemment (cuisine, monte-charge, décoration et mobilier...). CA 2020 en forte progression malgré les confinements! 12 à 15 kg de café par semaine. Prix FAI: 352.724 EUR Réf.: 78-211340. Vente des murs indissociables ce compris un studio en rdc avec un accès indépendant. Prix FAI: 702.524 EUR Réf.: 78-211341. Réf. : 211340

78 - EXCLUSIVITE - Location avec Droit d'Entrée - Secteur Elancourt/Trappes - Affaire d'angle - Surface totale de 120 m² - Entièrement de plain-pied - 50 couverts en intérieur et 30 couverts en terrasse - Extraction - Entièrement équipé et meublé - Bail neuf - Loyer 1 800 EUR HT/HC - Charges 200 EUR - Idéal 1ère affaire à petit prix! - Possibilité tous commerces, même hors restauration - A SAISIR VITE! Prix FAI : 73 728 EUR - Réf : 78-211487 Réf. : 211487

Ce bien vous est présenté par le cabinet RESEAU BROKERS®EN EXCLUSIVITEBar, Brasserie, PizzériaUne des plus belles affaires du Vaucluse se situant dans une ville très touristique. Détenue depuis 15 ans, le propriétaire s’oriente sur un autre projet.Située sur une place majeure de la ville, la brasserie se décompose en 166m2 en intérieur pour 105 couverts et, 156m2 en extérieur pour 150 couverts. Une cuisine de 60m2 en parfait état, le matériel est neuf et d’excellente qualité. Se rajoute une cave de 160m2 et des bureaux et réserves en R+1.Dotée de la licence 4, la société emploie 11 personnes à temps plein, ouvre 6 jours par semaine de 7h30 à 23h et ferme deux fois 15 jours par an, loyer mensuel 4105€ HT.Panier moyen de 28€, EBE reconstitué de 283ke.Prix : 1 430 000€ FAI apport minimum 650 000€ Votre conseiller RESEAU BROKERS® : Herve BROUSSON - Tél. 0677590949
Réf. : VF2829-BROKERS

Ce bien vous est présenté par le cabinet RESEAU BROKERS®EXCLUSIVITEMagnifique brasserie située dans une ville moyenne du Vaucluse. Emplacement de 1er choix sur une grande place en cœur de ville qui l’été reçoit de multiples manifestations musicales.L’établissement doté de la licence 4 a une superficie commerciale de 75 m2 + un couloir de 20 m2, une cuisine de 25 m2 et 30 m2 de réserve à l’étage. Possibilité de servir 40 couverts.Une grande terrasse de 150 m2 équipée sur le devant de brumisateurs et ventilateurs complétés par de grandes bâches et parasols type marabout. 80 couverts possibles, le reste réservé à la limonade.Travaux récents, agencement neuf, partie caveau à vins, électricité, plomberie, climatisations neufs.1 lave verres et 1 lave vaisselles à ionisation (sans détergents).Hygiène, sécurité aux normes et suivi annuellement par une société spécialisée.Possibilité autorisation ouverture tardive, il suffit de la réactiver.Opportunité pour un couple voulant s’épanouir dans une très belle affaire ou il reste du potentiel.Prix FAI 363 000€ apport minimum demandé 170 000€ Votre conseiller RESEAU BROKERS® : Herve BROUSSON - Tél. 0677590949
Réf. : VF2833-BROKERS

34 PRESSE PAPETERIE LOTO CADEAUX EMPLACEMENT N°1 Presse papeterie loto cadeaux emplacement n°1, surface de 300 m² en centre ville de bord de mer. Affaire exploitée depuis 11 ans. Ouverture à l'année. Réf. : 2223

BRASSERIE GLACIER COCKTAIL LICENCE 3 Brasserie Glacier Cocktail licence 3 Bord de mer, terrasse 160 m² 120 places assisses libre contrat brasseur Affaire saisonnière avec un chiffre d'affaires constant Vente cause retraite Réf. : 2586

92- BAR BRASSERIE- Secteur Antony/Bourg la Reine. Cette BRASSERIE dispose de 25 places au rez de chaussée et d'une vingtaine de places au sous-sol, ainsi que d'une terrasse de 20 places et d' une cuisine de plain-pied avec extraction- Le bail a été renouvelé en 2018 avec un petit loyer annuel de 12.800 EURhthc- Idéal pour une première affaire, ce commerce pourrait aussi être transformé en cabinet médical ou magasin d'alimentation- Prix FAI 138 134 EUR - Ref 92-197844 Réf. : 197844

BAR LICENCE IV, SNACK DEPT 34 Dans charmant bourg de 3000 âmes, sur place centrale, charmante affaire de bar licence IV, snack exploitée en couple. Agencement récent et aux normes. Salle de 30 couverts + terrasse ouverte de 30 places. Très bon CA avec plus de 150 hecto bières. Aucun travaux à prévoir, affaire à reprendre clef en main. Réf. : 2853

92. Top emplacement BAR/BRASSERIE d'angle sur le secteur dynamique de Levallois-Perret/Asnières . Cette affaire dispose de 50 places en salle et 50 en terrasse, la cuisine bien équipée est de plain pied. Le quartier est très vivant avec beaucoup de bureaux et d'habitations, proche des transports. Les horaires d'ouvertures sont très convenables et vous garantirons une bonne qualité de vie. Fermeture samedi et dimanche ainsi que tous les jours féries. Un appartement 2 pièces complète le bien. Faible loyer pour le secteur. Prix Fai 649 524 EUR - ref/92-206950 Réf. : 206950