Vente café, bar, brasserie, tabac, pmu
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77-BAR TABAC-Century 21 Horeca 77 vous présente une opportunité exceptionnelle ! Ce magnifique Bar Tabac, idéalement situé en face d'une gare dans le secteur très recherché de Fontainebleau, est maintenant disponible à la vente. Ce bar tabac FDJ jouit d'un emplacement stratégique, offrant un potentiel considérable. Avec la possibilité d'exploiter une brasserie, ainsi que 8 chambres ne pouvant être aménagées en hôtel, cette affaire présente diverses opportunités d'expansion. L'établissement est fermé un jour par semaine, le dimanche, et ouvert du lundi au samedi de 7h00 à 20h00. La commission Tabac Nette pour l'année 2022 s'élève à 98 910€. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une surface commerciale généreuse de 65 m², et une surface totale de 110 m² au 1er étage et 2ème étage une surface de 65 m². La salle accueille confortablement 67 places assises, offrant un espace convivial pour les clients. De plus, une cave complète cet établissement, ajoutant une dimension supplémentaire à cette affaire prospère. La vente du fonds est motivée par des raisons de retraite et est indissociable de la vente des murs. Le prix FAI du fonds est de 596 524 €, tandis que le prix FAI des murs s'élève à 649 524 €. Une opportunité unique à ne pas manquer, avec une coquille globale à 1 246 048 € FAI. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez Century 21 Horeca 77 dès aujourd'hui ! Réf. : 77-221140
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75 - Bar/brasserie idéalement situé sur un axe très passant dans un quartier jeune et festif. Affaire bien tenue par son gérant, matériels en parfait état de fonctionnement. L'établissement dispose d'une licence IV ainsi que d'une extraction 350 mm. Il y a une terrasse permanente d'env. 16 places, qui peuvent être couvertes par le store. À l'intérieur, il y a au total 60 places. Le bail en cours expire mi 2027. Son loyer actuel est de 36.402 €/ an et ses charges de 2.400 €/ an. Le bail commercial autorise les activités de bar, brasserie, restauration, restauration rapide, traiteur, à emporter, caviste, salon de thé et éventuellement animation musicale. Il y a un beau potentiellement de développement sur le midi, qui n'est actuellement pas exploité. Prix FAI : 235.693 € FAI - Référence : 92-221222 Réf. : 92-221222
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Situé dans un charmant village du Gard, à seulement 20 minutes de Nîmes, ce Bar Tabac FDJ PMU avec licence 4 occupe une position stratégique le long d'un axe principal très fréquenté.
Points forts de l'établissement :
Chiffre d'affaires en progression cette année
Perspectives de développement attractives, notamment par l'introduction d'un service de snack et/ou de pizza à emporter
Emplacement privilégié sur un axe de passage fréquent
Attraits de l'établissement :
Pendant la saison estivale, les touristes à la recherche d'évasion et les habitants locaux en quête de détente convergent pour savourer un verre sur la terrasse ombragée, agrémentée d'une charmante fontaine.
De l'autre côté de la route, un nouveau parking a récemment été aménagé, ajoutant ainsi une valeur significative à l'affaire.
Un solide chiffre d'affaires, associé à une rentabilité satisfaisante, positionne cette opportunité à un prix des plus raisonnables, soit 297 000 € frais d'agence inclus. Réf. : 30-220749
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Nous avons le plaisir de présenter à la vente le fonds de commerce d'une brasserie exceptionnelle située à Montpellier, au cœur d'un centre d'affaires à proximité d'un grand centre commercial.
Cette brasserie de 200 m², finement décorée, offre un aménagement de grande qualité, évoquant le charme des brasseries parisiennes haut de gamme, avec une cuisine ouverte sur la salle.
Entièrement déléguée, l'établissement jouit d'une clientèle d'affaires de premier plan, attirée tant pour la restauration du midi que pour l'after-work au bar. Cette configuration unique permet à l'établissement de fermer ses portes le week-end, offrant ainsi un équilibre optimal entre activité professionnelle et qualité de vie.
Avec un chiffre d'affaires de 467 500 € Hors Taxes et un loyer annuel avantageux de 33 500 €, cette opportunité est à saisir. Le prix du fonds de commerce est fixé à 378 000 €, frais d'agence inclus. Pour de plus amples informations sur ce dossier, n'hésitez pas à nous contacter. Réf. : 30-221040
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