| 31/07/2025
Vente café, bar, brasserie, tabac, pmu - 89 Yonne
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331 527 € |
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À VENDRE : Bar Tabac FDJ en centre-ville, emplacement idéal
Proche des habitations et d'un château, avec une clientèle fidèle
Référence : 75-225836
Localisation :
Le commerce est situé en plein cœur du centre-ville, à proximité immédiate des habitations et d'un château, offrant une visibilité et un flux constant de clientèle. L'emplacement est stratégique, idéal pour attirer les résidents locaux ainsi que les visiteurs.
Caractéristiques du Commerce :
30 places assises en salle
18 places en terrasse
Volume de vente : 10 kg de café par semaine et 51,5 hectolitres de boissons par an
Excellentes remises nettes : 92 395,76 € net par an, dont 59 913,80 € net de tabac
Fermeture les lundis et dimanches après-midi
5 semaines de congés annuels
Activité stable et rentable, exploitée depuis 2014
Conditions de Location :
Loyer annuel : 25 740 € HC
Bail commercial jusqu'en décembre 2030
Prix de vente : 331 527 € FAI (Frais d'Agence Inclus)
Ce commerce est une véritable opportunité pour un repreneur souhaitant exploiter un établissement avec une clientèle fidèle et un fort potentiel. Il bénéficie d'une rentabilité solide et d'un emplacement privilégié, avec de nombreuses possibilités de développement.
Réf. : 75-225836
| | | | Type d'affaire : | Bar Tabac | | | Forme juridique : | Nom propre | | | Licence : | IV | | | Loyer mensuel : | 2 145 € | | | Situation géographique : | Centre Ville, Gare, Gare ? Metro | | | Chiffre d'affaires : | 123 742 € | | | Description du logement de fonction : | | | | Superficie de l'affaire : | 315 m² | | | Type de Bail : | 3-6-9 années | | | Horaires d'ouverture : | 6H30-20H00 / 6H30-13H00 | | | Fermeture hebdomadaire : | Lundi matin, Lundi AM, Dimanche AM | | | Fermeture annuelle : | 5 SEMAINES |
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CENTURY 21 Horeca Paris
Contact : Bekir KADIK
107 rue de Tocqueville 75017 Paris 17eme
Tél : 0156334700
Email :
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