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residence hoteliere***
dans l'arrière pays catalan, au coeur d'un environnement exceptionnel, appart hôtel de 55 numéros (51 appartements et 4 chambres).
les logements sont entièrement équipés et climatisés (kitchenette, literie en 160x200), plusieurs configurations existent (balcon terrasse, vue forêt, vue rivière...).
les parties communes permettent le service des petits-déjeuners.
une offre restauration tapas est proposée le soir uniquement, cependant vous aurez la possibilité d'exploiter le restaurant (cuisines existantes).
l'hôtel est parfaitement entretenu (literie neuve, ravalement façade 10/2022) et la décoration particulièrement soignée. un grand parking dédié permet un stationnement aisé.
une équipe performante est déjà en place (1 directrice/réceptionniste, 2 femmes de chambres + 3 saisonniers).
l'ebe a été calculé sur une projection de 2022 qui sera atteinte soit environ 650 000 € au 31/12/2022 et en conservant la masse salariale indiquée ci-dessus.
endroit hors du temps, beaucoup de charme. coup de coeur assuré.
ce bien bénéficie de la visite virtuelle.
la vente se fera en cession de parts sociales.
Réf. : VEN04607
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Situé en région Occitanie fond de commerce LOZERE sur le chemin de ST JACQUES, bar hôtel restaurant tabac, Française des jeux, PMU, 8 chambres, dortoir 10 couchage et 13 chambres non occupées à rénover et cuisine professionnelle entièrement équipée, grande salle intérieure de 50 couverts environ, terrasse extérieure capacité 35 places, logement de fonction, cave, établissement très bien tenu. Affaire avec gros potentiel de développement. Honoraires à la charge du vendeur Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Jean-Jacques MALIGE Inscrit au RSAC de MENDE 378 445 506, Tel : 06 08 61 64 71, Site 3gimmo : https://www.3gimmobilier.com/malige Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Réf. : 162416JJM
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Fonds de commerce Bar-Restaurant-Tabac Saint Jean Pied De Port 175 m2
Au coeur d'un charmant village du Pays Basque intérieur, Century 21 Indarra Pro vous propose à la vente en cession de Fonds de Commerce (avec possibilité d'acheter les murs) ce bel établissement exploité à ce jour en Bar-Restaurant Tabac, Presse, FDJ (Licence IV). Cette affaire de famille depuis plusieurs générations, située dans une charmante bâtisse Basque, possède une clientèle fidèle tout au long de l'année, ce qui lui assure une activité régulière hors saison et en saison, dans un cadre de vie très qualitatif. L'affaire se compose d'une salle de restaurant d'environ 120 m², d'une cuisine très bien équipée, avec extraction, d'environ 48 m² comprenant une chambre froide de 5,5 m², un vestiaire, un bureau et une réserve, permettant de travailler dans d'excellentes conditions. L'extérieur est desservi par une très belle terrasse idéalement exposée. L'établissement possède une très bonne situation financière, avec un chiffre d'affaires stable et une belle rentabilité. Grand parking à proximité. Possibilité d'acquérir les murs pour le repreneur. Un appartement de fonction d'environ 47m², ainsi qu'une zone de stockage disponible à proximité immédiate sont compris dans le loyer, dont le bail neuf sera établi à la reprise (en cas de non acquisition des murs).
Loyer : 2 000 Euro / mois HT-HC
Prix de Vente : 351 440 Euro (FAI)
Honoraires 8,94% TTC du prix de vente (charge acquéreur), soit un montant de 31 440 Euro TTC
Réf. : 356
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66230 - sandrine laglaine vous propose cet hôtel bar-restaurant situé dans un village médiéval à 13kms de l'espagne. 3ème propriétaires du bien depuis 1930
clientèle de curistes avec demi-pension et pension, caristes, clubs, vacanciers, motards, cyclistes, randonneurs...
très belle affaire tenue depuis plus de 8 ans dans un lieu idyllique entouré de montagne, de verdure et de centres de cures thermales.
hôtel :16 chambres tout confort
restaurant : salle 38 places + salle 48 places avec terrasse
bar : 24 places
cette affaire est d'une excellente rentabilité pour des personnes motivées à poursuivre cette activité bien installée maintenant.
en effet, le chiffre d'affaire de + 200 000 euros permet de payer :
- les achats de marchandises de près de 25 000 euros
- les charges courantes de près de 30 000 euros
- les charges salariales et fiscales entre 25 000 euros et 35 000 euros
- un emprunt pour les murs de 455 000 euros (prix des murs et frais de notaire) sur 15 ans à 2 % d'intérêt pour un remboursement mensuel de 2930 euros soit près de 35000 euros par an
- un emprunt pour le fond de 195 000 euros (prix du fond et frais de notaire) sur 7 ans à 2 % d'intérêt pour un remboursement mensuel de 2490 euros soit près de 30000 euros par an
et laisse donc encore un bénéfice confortable au gérant de plus de 50 000 euros.
fonds de commerce : 180.000 euros, honoraires à la charge du vendeur.
murs à la vente : 419.000 euros, honoraires à la charge du vendeur.
contactez sandrine laglaine au 0669220871 ou par mail s.laglaine@proprietes-privees.com, agissant en tant que chargé d'affaires spécialisé en cession de fonds de commerce auprès de la sas proprietes privees. cpi
:75012016000006389 mandat 298376
christophe josse (ei) agent commercial - numéro rsac : narbonne 494373574 - .
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Au coeur de la Lozère, à St ETIENNE DU VALDONNEZ, proche MENDE, RESTAURANT, BAR, TRAITEUR, PIZZERIA, CHAMBRES D'HÔTES. Au coeur de la Lozère, à quelques kilomètres de Mende, je vous invite à découvrir très vite cet établissement de charme, destiné à un couple de professionnels sérieux et ambitieux, qui cumule plusieurs activités. Quatre activités principales: Une Restauration traditionnelle axée sur le "Fait Maison" avec les produits du terroir, Une Pizzeria toute équipée avec vente à emporter , 5 chambres d'hôtes, et l'Organisation de spectacles ou de karaoké, concerts de jazz, danse country, etc... Il est à noter que l'auberge est classée également "Relais motard". La salle de restaurant peut acceuillir 60 couverts et la terrasse 40. La cuisine est entièrement équipée aux normes ainsi que la pièce pizzaïolo également avec tous les équipements récents. Les sanitaires sont aux normes handicapés. N'hésitez pas à me contacter pour de plus amples renseignements... Honoraires de 15 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Olivier BEDAUX Inscrit au RSAC de NIMES 339 758 344 , Tel : 06 46 63 68 39, Site 3gimmo : https://www.3gimmobilier.com/bedaux Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Réf. : 158473OB
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