fonds de commerce

idéal pour un couple de professionnels
hôtel restaurant, dans ville cossue en pleine expansion immobilière, conviendrait à un duo de professionnels, le ca restaurant représente 70% de l'activité. l'équipe de pro est constituée de 7 salariés. la cuisine est de bonne réputation. le ca hôtel 30% en 2*, est réalisé avec 16 numéros dont le to à 70% permet une rentabilité régulière sur l'ensemble de l'année, peu de concurrence dans le secteur, bail confortable qui représente 5 % du ca, de nombreuses rénovations des chambres viennent d'être réalisées (200'000 €) ce qui rend cet établissement agréable et séduisant aux yeux de la clientèle, établissement aux normes, appartement de fonction proposé de 70 ou 90 m2 à convenir.
Réf. : BMD1660

Kylia vous présente en exclusivité à la vente un fonds de commerce un café/hôtel/restaurant - Idéalement situé dans la ville de Clamart - Superficie d'env. 490 m² - 2 salles de 30 couverts et 60 place assises - Terrasse de 20 couverts - Cuisine d'env. 25 m² de plain pied avec extraction de 400 - Hôtel avec 9 chambres loué au mois 700 € - Appartement de 4 pièces en rez de jardin - Loyer mensuel 3 350 €/ht - Bail 3/6/9 - L'avis du consultant : Affaire idéal pour un couple, très rare sur le secteur ! Pour plus d'informations, contactez le cabinet KYLIA Commerce Boulogne au 01 71 16 26 00 - www.kylia-immo.com (réf. 920158681)

Kylia vous présente en exclusivité à la vente un fonds de commerce d'hôtel/restaurant - Idéalement situé à La Verrière - Affaire d'angle € Licence IV - Extraction - Superficie d'env. 320 m² - Hôtel de 8 chambres - 70 couverts en salle + 70 en terrasse - Parking - CA global de 650K€ - Bail 3/6/9 neuf - Loyer mensuel de 4083?/ht/hc - Possibilité d'acquérir les murs (625K€) - L'avis du consultant : Affaire idéale pour un couple - Fort potentiel à développer sur la partie hôtel - Vendu 60% du chiffre d'affaire - À saisir vite! Pour plus d'informations, contactez le cabinet KYLIA Commerce Boulogne au 01 71 16 26 00 - www.kylia-immo.com (réf. 920158699)

EXCLUSIVITÉ...!! VENDS Hôtel restaurant 30 chambres 2* sur belle zone économique à 20 mns du centre ville de Lyon. Etablissement bien tenu.Chambres et restauration aux normes. Bel aménagement de la cuisine et de la salle. Grande terrasse privative. Parking privé. Bonne rentabilité. Possibilité d'achat des murs indépendamment du fonds. Nous consulter…!! Réf. : 20519

Cession en parts sociales (valeur de Fond de commerce 610k€) : Hôtel-restaurant avec Licence IV de très belle tenue en proche agglomération Lilloise. Matériel complet et de belle qualité. 20 chambres environ. Affaire de management pour un couple de professionnels. Chambres refaites à neuf récemment. Matériel complet, de bonne qualité et en excellent état. Nombreuses possibilités de développement. Cession murs et titres indissociables. Réf. : LIL037025

HOTEL RESTAURANT*** HOTEL*** , RESTAURANT , SEMINAIRE. LOIRE ATLANTIQUE. trés beau manoir situé prés d un plan d eau , au centre d un parc de 7 hectares , région touristique trés fréquentée , 20 minutes du bord de mer , trés forte possibilité de développement , pas de travaux à prévoir , grand logement , équipe en place , à vendre murs et fonds , prix nous consulter , référence agence. 180523B.
Réf. : 180523

VAR EST, PLAGE-BAR-RESTAURANT-HOTEL-RÉCEPTION-ÉVÉNEMENTIEL:
Ouverture du weekend-end de Pâques à fin Septembre.
Magnifique emplacement, affaire exceptionnelle tant sur le plan de la rentabilité que sur la rareté à la vente. prés de 200 matelas et 200 places assises, Ticket Moyen : 45€, aucun contrat brasseur, l’hôtel dispose d'une quinzaine de chambres et ce nombre peut être augmenté, parkings privé, possibilité de logement. Nombreux investissements récents, matériel complet et de qualité. Idéal pour un couple de professionnels. EBE de prés de 650 000 € Possibilité d'achat des murs. Réf. : TLN008703

Vente FDC Bar, Hôtel, restaurant 2**, environ 10-15 N°, à 5 minutes de l'A29 et à 30 minutes du Havre et Etretat. Brasserie/Pizzeria de 80 couverts + 2 terrasses de 70 couverts, bar. Cuisine équipée de matériel professionnel facilitant la préparation, production et cuisson. En parfait état et très très bien entretenu. Hôtel 2**, Chambres rénovées et confortables. Le personnel est en place. Appartement de fonction avec 2 chambres. CA 435 K€ - EBE 117 K€
Prix FDC : 330 000 € honoraires inclus.
Apport nécessaire : 100 K€
- Possibilité d’acquérir les murs au prix de 349 800 € Honoraires inclus Réf. : ROU004089

Petit Prix !!!!
Parfaite Première Affaire pour un couple.
Situé en zone touristique au coeur du Limousin, cet établissement Bar - Hôtel / Restaurant affiche un CA de + 200.000€.
Très gros potentiel de développement.
L'été, les touristes et les habitués profitent de la terrasse et des charmes des lieux.
En basse saison, la demande pour l'hôtel est régulière pour loger les artisans et commerciaux de passage.
Cuisine simple et agréable, restaurant typé ouvriers.
Possibilité de développer le CA par des activités de réception (grande salle annexe) et un service traiteur que les gérants, à
l'âge de la retraite, n'ont plus la motivation de fournir.
Logement sur place inclus dans loyer.
Hôtel : 8 chambres avec lit 140, TV, douche.
Restaurant : 50 places assises + salle annexe de 60 places.
Terrasse : 20 places assises.
La demande de la clientèle étrangère est importante dans la région, et cet établissement est idéalement situé (proximité de
nombreux lieux touristiques de la région Limousin)
Cadre de vie naturel et superbe outil de travail.
Réf. : POI041757

A VENDRE RELAIS RESTAURANT HÔTEL LICENCE IV VUE MER ET MONTAGNE EST 06. Établissement clé en main vendu pour retraite. Le bail englobe entre autres : le restaurant vue panoramique, les parkings, les 9 chambres, le solarium, la terrasse pour un loyer charges incluses de 2.848€ par mois. Etablissement entièrement rénové par le gérant (ex pro BTP) en 2016, remise en conformité avec l’accessibilité, la salle de restaurant, la cuisine, les 9 chambres de l’établissement, l’électricité, la toiture, entièrement climatisé et équipé de double vitrage thermique/phonique, il n’y aura pas de gros travaux à prévoir. Situé sur la route d’accès à l’un des plus grands parcs naturels de France, le passage est constitué de locaux, de monégasques, de touristes allants profiter de l’un des innombrables point d’attraction de ce site naturelle majeur. La zone est particulièrement active au niveau sportif : équitation, randonnées, trails, VTT, sports mécaniques, canyoning, parapente, pèche etc. Affaire actuellement tenue par un gérant et 4 salariés (masse salariale représente 40% du CA). Marge brute 82%, répartition CA: 60% restaurant et 40% Hôtel, TO 46,79%, PMC 62.44€ TTC, restaurant : 70% nourriture, 30% Boissons, Ticket moyen 15,84€ TTC. Sa situation de relais est son meilleur atout pour le développement du CA. La maitrise des ratios sera indispensable et de nombreuses pistes existent : stop lunch, évènementiel, limonade, relais motard, automobile club, soirées étapes, forfaits touristiques, partenariats sportifs, etc. CA 218.249€ Prix de vente 385.000€ Réf. : NIC006051

VENTE HOTEL PENSION AURON VALBERG ISOLA 2000. Vaste affaire située au cœur d'un domaine skiable des Alpes-Maritimes (télésièges haut débit avec 6000 à 20000 passages/jour), au centre de la station. Grand chalet (pierre & bois) d'une superficie de 900m² environ sur 4 étages sur un terrain de 2800m². L'ensemble étoilé offre 30 chambres spacieuses dont plusieurs grandes familiales. L'hôtel est doté d'un bar, d'un salon cosy avec cheminée. Proposant la 1/2 pension (qui représente la quasi-totalité de son activité restauration), l'affaire bénéficie d'une vaste salle de restaurant de 80 places intérieures + 12 places à l'extérieur sur une terrasse exposée plein sud. Un logement de fonction de type F3 d'une superficie de 120m² environ complète les locaux. Stationnement facile et gratuit. Ouverture annuelle avec renforcement d'une équipe en place sur les hautes saisons. (4 mois en hiver + 4 mois en hiver). Taux d’occupation de 46% sur les 8 mois d'ouverture, répartis équitablement sur été et hiver. 6000 nuitées en 2017. Prix moyen chambre 2017 de 130€ TTC en été et de 160€ TTC en hiver. Origine de la clientèle : 65% par le site internet de l’hôtel. CA 36% hébergement / 58% restauration (en quasi-totalité par les occupants de l'hôtel, en 1/2 pension) / 6% ventes diverses. Confort de travail et beau cadre de vie. La partie restauration (très rentable avec un ratio ventes/achats de 4,70) est effectuée uniquement par des CDD en cuisine & salle. Idéal repreneur seul ou en couple. Cession du fonds de commerce avec possibilité d'acquisition des murs en complément. Réf. : NIC005956

** TRES BELLE AFFAIRE, BRASSERIE 280 M2 + 700 m2 d'un ancien HÔTEL, AU COEUR D'ALBI ** . Quartier de premier ordre avec licene IV. Hôtel fermé depuis 1992, CA entre 470 000  & 600 000 .Ce resturant a une capacité de 110 PLACES intérieur et 120 PLACES extérieure.   Cuicine toute équipée aux normes. Nombreuses animations tout au long de l'année sur la place. Ouvert sur 9 services par semaine. Possibilité de doubler le chiffre d'affaire, loyer très faible 2250 /mois. Affaire idéale pour personne expérimentée . Produit rare à saisir . Possiblité de vente avec les murs.     Le DPE en cours. Votre agent commercial 3G IMMO-CONSULTANT sur place Charles GONCALVES BAPTISTA Inscrit au RSAC d'ALBI 523 336 055, Tel : 06 34 04 37 82, Site 3gimmo : https://www.3gimmobilier.com/goncalves-baptista
Réf. : 121474CGB

Au coeur de la Lozère, proche MENDE, RESTAURANT, BAR, TRAITEUR, PIZZERIA, CHAMBRES D'HÔTES. Au coeur de la Lozère, à quelques kilomètres de Mende, je vous invite à découvrir très vite cet établissement de charme, destiné à un couple de professionnels sérieux et ambitieux. Trois activités principales: La Restauration traditionnelle axée sur le "Fait Maison" avec les produits du terroir, l'activité de 5 chambres d'hôtes très recherchée dans la région et la Pizzéria toute équipée. Autres activités occasionnelles, les spectacles de Café-Théatre, de Comédie, de concert de jazz, Danse country et de karaoké. Il est à noter que l'auberge est classée également "Relais motard". La salle de restaurant peut acceuillir 60 couverts et la terrasse 40. La cuisine est entièrement équipée aux normes et la pièce pizzaïolo également avec tous les équipements récents. Les sanitaires sont aux normes handicapés. N'hésitez pas à me contacter pour de plus amples renseignements, liste du matériel et CA sur demande...   (Honoraires de 7.87% TTC inclus à la charge de l'acquéreur.) Votre agent commercial 3G IMMO-CONSULTANT sur place Olivier BEDAUX Inscrit au RSAC de NIMES 339 758 344 , Tel : 06 46 63 68 39, Site 3gimmo : https://www.3gimmobilier.com/bedaux
Réf. : 128373OB

HOTEL RESTAURANT HOTEL , RESTAURANT. MORBIHAN. affaire aux normes et en parfait état , niveau 2 étoiles , bord de mer , région touristique très visitée , grand parking privé , belle terrasse , petit logement de fonction , bonne possibilité de développement , pas de travaux à prévoir , achat des murs , prix de vente du fonds 386000 euros FAI-TTC. référence agence 190413B.
Réf. : 190413

BASTIDE EN PIERRE et 5 appartements loués en meublé, ( bâti 380 m2) sur un terrain 2067 m2 constitués comme suit :
Maison principale 130 m2
5 appartements : 2 type T3/ 2 Type T2/ 1 studio
Piscine 11X5.5 m
3 garages accolés de 15 m²
1 garage de 25 m²
Potentiel de revenus important
A exploiter comme gite, maison d'hôtes, table d'hôtes, etc.

Réf. : TLN008656

Dans un écrin de verdure Hotel 2* 12 chambres + restaurant composé de deux salles (capacité totale de 180 personnes assises maxi) + 100 places en terrasse (idéal séminaire + mariage ...), très forte demande de Mai à Octobre. Grand parking privé de 100 places et piscine en plein air. La restauration et la licence 4 ne sont pas exploitées à ce jour malgré la demande, hormis les week-end pour les réceptions et le soir pour les soirées étapes. Etablissement entretenu, dans un cadre vraiment exceptionnel. GROS COUP DE CŒUR Réf. : 18236

Kylia vous présente à la vente un fonds de commerce d'hôtel/bar/restaurant - 3 étoiles - Idéalement situé dans le 11ème arrondissement de Paris - Très belle affaire d'angle - 20ml de façade - Emplacement n°1 - salle de 50 places et terrassede 25 places - Licence IV - Superficie d'env. 500 m² - 21 chambres sur 3 niveaux avec ascenseur - Très belle brasserie/restaurant - Aucun travaux à prévoir - Bail 3/6/9 neuf - Loyer mensuel de 8300 €/ht/hc - L'avis du consultant : Affaire rare sur le secteur - Un emplacement n°1 - Faire vite! Pour plus d'informations, contactez le cabinet KYLIA Commerce Boulogne au 01 71 16 26 00 - www.kylia-immo.com (réf. 920158119)

Dans la partie Sud du département au cœur d'une ville d'art et d'histoire , cet établissement de charme logé au cœur d'un parc arboré offre un bel écrin pour ses prestations d'hébergement et de restauration en étant proche du centre ville et des axes de communication menant vers Lille à 50 KM ou les destinations littorales et touristiques de la région . Etablissement d'une trentaine de chambres avec restauration qui se complète par une offre de brasserie dans un espace distinct pour assurer la continuité du service de restauration . Outil de travail reconnu pour son charme et son cachet qui va nécessiter certains travaux d'amélioration et de mise en conformité . Belle opportunité pour repreneurs professionnels ou groupe hôtelier en recherche d'implantation dans un secteur à potentiel . Le foncier et le bâti disponibles permettent d' envisager un agrandissement de l'établissement avec des chambres supplémentaires ou un concept de résidence hôtelière .
Prévoir apport global pour achat Murs et Fonds de l'ordre de 350 000 € . Réf. : LIL039576

A VENDRE 26 SUD DROME DEMEURE DE CHARME: Magnifique Mas Provençal niché au cœur de la campagne, 9 belles chambres 3* tout confort. Cuisine professionnelle en place, plus bar licence IV. La bâtisse dispose de beaux volumes sur 1 000 m² de surface. La salle de restaurant et la terrasse ombragée permettent de recevoir des séminaires, des mariages et manifestations importantes. Le terrain de 3 hectares est arboré, piscine, vaste parking (dont 4000 m2 constructible en zone de loisirs). Logement de fonction coquet avec jardin et parking privés. Charme et calme se dégagent de cet environnement. Affaire exploitée actuellement en Hôtel pension, accueil de groupes, séminaires, mariages et événementiels. Réf. : MTE007613

Affaire de notoriété..
Restaurant Bistrot Bar à vins sud des Landes.
Dans une maison typique basco-landaise de charme.
Surface d'environ 700 m2 sur un terrain de 2000 m2.
Jardin arboré, piscine et parking privé.
2 salles de restaurant de 75 couverts, terrasse ombragée de 60 places.
Cuisine type bistrot.
Agencement et équipement de grande qualité.
Equipe professionnelle en place à la disposition du repreneur.
Potentiel de développement.
Réf. : AGL002532

Dans petite ville fréquentée à 1/4 d'heure de la mer, Hôtel plus de 10 numéros, avec Bar, Restaurant - Terrasses.

Vendu cause départ en retraite.

Logement possible.

CA stable : 426 000 €

Murs et Fonds 745 000 €
Réf. : KR 4782

Vente d'un fonds de commerce BAR TABAC HOTEL 10 CHAMBRES RESTAURANT - proche bord de mer 17 CHARENTE MARITIME SUD OUEST - parking privé - salle de restaurant 35 places - terrasse 25 places - logement de 70 m² - fermeture le samedi après midi et dimanche après midi - chiffre d'affaires HT (hors commissions) 211 300 € - commissions 87 200 €
Réf. : 17-3154

Bar Licence IV Hôtel-Restaurant - Idéal première installation Superbe affaire en centre ville. Hotel d un quinzaine de chambres toutes équipées, restaurant de 50 places avec grande cuisine professionnelle de plain pied. Terrasse couverte de 20 places et extérieure de 80 places. Affaire parfaitement tenue depuis plusieurs générations. CA de plus de 700.000 euros.Pas de salariés à reprendre. Idéal couple de restaurateurs. Urgent, vente cause santé. Belle opportunité. Prix : 250.000 euros net vendeur, honoraires de 7% HT en sus à la charge de l acquéreur. Possibilité d achat des murs. Possibilité d extension.
Réf. : H-01059

HOTEL RESTAURANT secteur Carnac/Quiberon
L'EMPLACEMENT : à proximité des stations balnéaires de la Trinité et Carnac (5km) tout en ayant une activité à l'année.
ESPACE COMMERCIAL : Hôtel** 35 chambres, aux normes, restaurant le midi de 30 places assises + une salle de réception divisible pouvant accueillir groupes et séminaires, restauration de gestion (Autocaristes) avec un chef en place.
Grand parking privatif et terrain paysagé.
L'ACTVITE : principalement hôtellerie et restauration à destination de groupes touristiques avec réservation à l'avance, gestion simplifiée.
LES PLUS:
-- Chef de cuisine en place
-- Secteur touristique porteur
-- Rentabilité au rendez vous


Réf. : LOR037850

A vendre murs et fonds , licence IV d'un hôtel bar restaurant ** de 22 chambres , une grande terrasse parc et jardin avec piscine extérieure , parking .
Emplacement priviligié sortie d'autoroute à 40 mn de Bordeaux et Mont de marsan en limite du parc régional des landes . Etablissement traditionnel de caractère avec ses 22 chambres rénovées et décoration faite avec goût . L'hôtel développe son activité sur la clientèle d'affaire l'hiver et touristique . Affaire en expansion et potentiel de développement CA supérieur à 400k€ pour 2018. Très belle opportunité pour des professionnels
Réf. : 5997A0716