fonds de commerce

Magnifique camping 3 *** récemment rénové de plus 50 emplacements dont + de 13 chalets au centre d'un splendide site classé du Haut Languedoc. Chalets , bungalows, emplacements. Piscine, pompe à chaleur . Snacking. Très bel appartement de fonction climatisé avec de nombreuses chambres .Garage privatif .terrain privatif . Possibilité de rajouter des chalets , 8 terrains viabilisés. .Très grosse marge de développement si implantation de chalets .Prix Murs et Fonds accessible. Réf. : MPL007983

CAMPING 3 ETOILES Magnifique camping situé au bord de l'eau, très prisé des pêcheurs et des plaisanciers. De nombreuses ballades et activités sont disponibles aux alentours du camping. A proximité d'une école primaire, d'un collège, cinéma, base nautique, via ferata. Établissement tenue depuis plus de quarante ans. Un endroit magique d'une capacité d'environ 80 emplacements. Le camping est doté d'une magnifique piscine. Appartement de fonction de 2 chambres, Chauffage fuel - 19 chalets louables tout à long de l'année. Fermeture d'octobre à avril mais les locations de chalets restent possible, Tous les chalets sont en cours de rénovation (toiture électricité) Vendu en toute propriété. Réf. : 6267

Magnifique camping situé au bord de l'eau, très prisé des pêcheurs et des plaisanciers. De nombreuses ballades et activités sont disponibles aux alentours du camping. A proximité d'une école primaire, d'un collège, cinéma, base nautique, via ferata. Établissement tenue depuis plus de quarante ans. Un endroit magique d'une capacité d'environ 80 emplacements. Le camping est doté d'une magnifique piscine. Appartement de fonction de 2 chambres, Chauffage fuel - 19 chalets louables tout à long de l'année. Fermeture d'octobre à avril mais les locations de chalets restent possible, Tous les chalets sont en cours de rénovation (toiture électricité) Vendu en toute propriété. Réf. : 6267

56 A vendre CAMPING 3* "Au Vert" - "A Thème"
L'EMPLACEMENT : Point de départ idéal pour de belles randonnées à proximité d'un site très fréquenté / Proche d'une base de loisirs équipée d'une offre Restauration.
LE CAMPING : Classement 3* / Terrain arboré d'environ 2,5 hectares / hébergements Atypiques et insolites / 50 emplacements comprenant hébergements insolites et chalets + emplacements pour caravanes et camping-car + emplacements nus.
LES ACTIVITÉS ET SERVICES : Espace Snack + Licence IV
INVESTISSEMENTS 2020 : Chalets (2) / Cottages (2)
CHIFFRE D'AFFAIRES CAMPING EN PROGRESSION : Projection saison 2020 -> 175 K€/180 K€. Réf. : STB008189

camping - thierry valcke vous propose une hôtellerie de plein air sur un site de 3 hectares, arboré à proximité d'une rivière , aménagé avec un chalet accueil, trois bâtiments sanitaires pour les clients avec douches, toilettes , laverie indépendante, épicerie. la capacité d'accueil de l'établissement est de 120 emplacements, actuellement à la location 23 mobil-home, avec possibilité de doubler cette capacité, 4 tentes nouveau concept. belle clientèle française et étrangère fidélisée. restaurant chalet avec terrasse loué par un exploitant indépendant.
idéalement situé à proximité d'une base nautique, d'une piscine municipale, et d'une ville touristique desservie par la voie verte, l'autoroute et gare. murs et fonds- pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez thierry valcke au 06 77 42 86 90, agissant sous le statut de chargé d'affaires auprès de la sas proprietes privees-15 rue de l'atlantique 44115 basse goulaine carte prof 4401 cci 44
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hotellerie plein air. thierry valcke vous propose un camping trois étoiles sur site de loisirs, avec des chalets et des mobil-homes, capacité de plus de 120 places, sans reprise de personnel.la restauration est traitée par un autre prestataire. il est possible par des investissements complémentaires de développer un site spécialisé pour l'accueil des campings cars autonome et indépendant proximité des lieux touristiques de la bourgogne. fdc 660 000 euros- pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez thierry valcke au 06 77 42 86 90, agissant sous le statut de chargé d'affaires auprès de la sas proprietes privees-15 rue de l'atlantique 44115 basse goulaine carte prof 4401 cci 44

GOLFE DE SAINT- TROPEZ vente du foncier 4,5 hectares, des bâtis et des parts sociales d'un camping. Deux baux concernant 2 parcelles lient l'exploitation à des tiers.
CAMPING situé sur une commune très touristique, qui accueille une clientèle internationale. Les plages sont réputées, ainsi que le village.
-Des centres de profit : Un restaurant avec de grandes terrasses, une supérette, un SPA ( hammam, sauna, cabines de soins), une salle de sport, une laverie.
- Des infrastructures telles qu'une piscine avec des toboggans, un jacuzzi, une pataugeoire. Un terrain de sport, une salle polyvalente climatisée, des espaces aménagés de détente en terrasses, des terrains de pétanque, etc.
Actuellement il y a un peu moins de 200 emplacements, mais un permis d'aménager autoriserait une extension à 206 emplacements.
Outre les constructions détaillées ci-dessus, la propriété est cédée incluant:
-3 maisons : 80m2, 245m² et 320m²
Cession de Parts sociales 330 000 €
Au 31/10/2019 le Fonds de commerce est valorisé à 1,64M€
Amortissements +1,5M€, Actif circulant environ 130K€, Comptes courants 318€n encours environ 1M€

Réf. : TLN008461

Camping 3* Camping catégorie 50/100 emplacements situé en bord de mer. Vous accèderez au centre ville à pied pouvant ainsi disposer de toutes les commodités. Cet établissement fonctionne avec une majorité de résidents, il possède quelques locatifs, 3 gites et reste à taille humaine. Il dispose d?un bureau d?accueil, d?un parking, d?un logement de fonction, d une piscine chauffée, de sanitaires, d une laverie, d une aire de jeux. Ses parcelles sont spacieuses et arborées. Camping idéal pour un couple de primo-accédant ou fin de carrière.
Réf. : 2900

En rétro littorale de la PLUS IMPORTANTE STATION BALNÉAIRE de VENDEE, domaine de gîtes totalement rénové et réagencé en 2018.
600 m² bâtis sur un terrain de 23500m², répartis en 10 locatifs de 2 à 12 couchages, plus une maison de 3 chambres occupée par les exploitants.
EN cours, demande d'un permis d'aménager 12 parcelles de camping "grand confort" pour la saison 2020.
Une parcelle de 3200 m² classée NL, est aussi à vocation "touristique".
Piscine d'environ 120 m² chauffée par une pompe à chaleur et étang poissonneux.
Le CA estimé de la première saison après rénovation est supérieur à 80.000€.
L'objectif de la 2ème saison est de 110.000€ minimum.
Exploitation à l'année, sur réservation d'octobre à mars et location moyenne durée hors saison.
Vente murs et fonds, il nécessaire de disposer de 300.000€ pour acquérir ce superbe domaine de gîtes.

Réf. : POI042535

sur les bords de la rivière célé, proche du village de st cyr lapopie et à 30 km de cahors et cajarc, serge issaulan vous propose ce terrain de camping idéal pour la pratique du canoë kayak et les plaisirs de l'eau. le terrain compte 2 bungalows, 48 emplacements pour tentes et caravanes. un bâtiment comprend l'accueil, une partie épicerie, un espace restauration ainsi que les sanitaires.
pour plus de renseignements, vous pouvez me contacter 06.87.67.78.53 ou s.issaulan@proprietes-privees.com agissant en tant que portage salarial auprès de la sté proprietes-privees. mandat 241714.

56 A vendre CAMPING 3* "Au Vert"
L'EMPLACEMENT : A proximité d'une cité de caractère et en bordure de canal / Facile d'accès et au coeur d'une zone touristique chargée d'histoire.
LE CAMPING : Classement 3* / Terrain exploité 3,9 HA + 2,3 HA en zone Loisir non exploité / 55 emplacements dont 14 mobil-homes, 18/20 emplacements pour caravane et camping- car, 20/22 emplacements nus / Grand bloc sanitaires.
LES ACTIVITÉS & SERVICES : Espace piscine / Aires de jeux / Mini-golf / Espace pêche / Bar Licence IV + proposition snacking et pizzas.

CADRE VERDOYANT ET REPOSANT
CAMPING FAMILIAL ET CONVIVIAL
UNE HALTE POUR LES RANDONNEURS Réf. : STB008188

affaire rare à voir absolument !
camping d'affaires! +/- 50 emplacements.
il serait possible de qualifier l'établissement d'hôtel bureau compte tenu de son mode d’exploitation.
pas ou peu de touristes.
taux d'occupation exceptionnel.
nombreux mobil-homes en pleine propriété. aucun crédit bail.
tout à l'égout. terrain non inondable.
aucune restauration, ni snacking.
ca 2018/2019 180.000 €.
vente des murs et du fonds indissociable ==> 640.000 €
apport indispensable +/- 250.000 €
Réf. : BMD1760

Camping 3*** familial ouvert à l'année et profitant des deux saisons situé dans les Pyrénées Orientales.
Ce camping dispose de plus de 50 emplacements, des gîtes et d'une extension possible.
Les activité de bar, snack, épicerie sont possibles mais non exploités.
Ce camping est dans un excellent état avec une partie emplacements verts, mobil home et résidents, la surface des emplacements "grand confort" est de 150m² environ.
Le logement de fonction de 300m² environ avec une vue imprenable est un élément de confort non négligeable.
Camping de qualité rare avec de nombreuses possibilités de développement dans un environnement extraordinaire.
Prix murs et fonds de commerce 1.580.000€, apport souhaité 600.000€.
Réf. : PRP007510

belle opportunité
camping familial 3* cinquantaine emplacements sur la route des vacances clientèle étrangère et de passage.
bien équipé, site arboré calme et très bien entretenu, piscine et petite aire de jeux
restauration sur place type snack uniquement le soir - licence 3
logements de fonction
aucun travaux à prévoir
ouverture saisonnière
Réf. : BMD1758

VEND CAMPING 4 étoiles de 70 emplacements sur 3,7 ha en ARDECHE SUD à proximité d'une petite plage pour une baignade en rivière et à quelques kilomètres des sites les plus visités de la région.
La clientèle est familiale et de catégories socio-professionnelles supérieures. Avis client 9/10 sur les sites de satisfaction.
Très belles infrastructures à la disposition des clients: bassin de 15m par 6, bassin enfants, espace petit enfance, city stade et des services: bar snack restaurant, épicerie 7/7 , salle de réception.
L'équipe est constituée de contrats saisonniers qui revient pratiquement chaque année.
Le chiffre d'affaires est en constante progression et de plus il y une possibilité de développement avec des emplacements supplémentaires et d'une zone de loisirs, projet accepté par les autorités pour 1,5 ha.
Ce camping est cédé en parts de titres pour la sarl d'exploitation et la sci propriétaire du foncier au prix de 1 700 000€.
Très beau produit de gestion avec un apport minimum de 600 000€ .

Réf. : MTE006990

Ce camping Nature est situé en périphérie d'une petite ville TOURISTIQUE de caractère au sein d'un environnement idéal pour le tourisme vert.
Avec 27 emplacements dont 12 en durs selon des critères écologiques et de confort très élevés. Le camping est spacieux et parfaitement adapté pour une clientèle familiale avec des jeunes enfants. La clientèle vient pour une grande partie d'Europe du Nord. Le nombre d'emplacements peut être augmenté.
Les emplacements de passage sont tous assez grands pour accueillir des camping-cars ou des caravanes. Un parking privé et fermé est prévu pour la clientèle. Tout le camping a été refait à neuf il y a 4 ans et est entretenu par les exploitants actuels.
Il y a des axes de développement possibles du C.A. H.T. notamment en augmentant la période d'ouverture qui est actuellement restreinte à 3 mois dans l'année. Il n'y a pas d'investissements à prévoir à court terme pour mener à bien l'exploitation.

__________ *** LES ATOUTS DE L'AFFAIRE *** __________
- Qualité des équipements proposés ;
- Niveau de standing et cachet des logements proposés ;
- Ouverture possible de Pacques à la Toussaint ;
- La surface du terrain : Le nombre d'emplacements pourrait passer de 27 à 38.
Réf. : REN003484

Camping 3* Camping rétro-littoral catégorie 50/100 emplacements avec infrastructures de qualité, notamment piscine extérieure, pataugeoire, toboggan enfants, piscine couverte, 2 blocs sanitaires, snack bar avec cuisine aménagée et salle d?animation, bureau d?accueil, logement de fonction de 85 m2 le tout dans un cadre arboré et très bien entretenu Diverses possibilités de développement possible Projet d?extension en cours de validation La clientèle de cet établissement est principalement familiale et calme CA sup à 200 000 euros
Réf. : 2893

Exclusivité Michel Simond : Camping trois étoiles de très bonne tenue cédé "murs et fonds" de près de 120 emplacements avec mobil-homes en pleine propriété pour location, mais également des emplacements mobil-home, camping car ou caravanes,en location saisonnière ou à l'année. Etang de pêche. Proximité de zones d'animations. Accessibilité ok. Belle rentabilité. Logement de fonction confortable de près de 140 m2. Possibilité de création d'emplacements complémentaires. Réf. : LIL039747

Camping 3* PAYS DE LA LOIRE - EN EXCLUSIVITE ! Camping 3 étoiles catégorie 25-50 emplacements idéalement situé à quelques kilomètres des plages. Cet établissement à caractère résidentiel et familial vous séduira par la taille de ses parcelles, son côté nature et calme Ce camping est équipé d?une piscine chauffée, d?une salle de bar snack, d?une aire de jeux, d?un bloc sanitaire, d?un logement de fonction et d?un accueil CA sup à à 200 000 euros Cet établissement offre différentes formes d?évolution
Réf. : 2891

A VENDRE camping deux étoiles à 10Km des plages, de 38 emplacements "grand confort" et 6 emplacements nue possibilité avec un réaménagement de passer à 75 emplacements.Sur une surface de 1,5H classée loisir et 1,7H classée agricole (piscine naturelle possible), un hangar de 400m2 ainsi qu'une maison de 110M2. Réf. : 2377

Vendée, Camping familial 2 étoiles à 10km de la mer, aujourd'hui seulement 1 hectare est exploité (60 emplacements dont 33 nus) sur 2,5h (possibilité de 90 emplacements supp, une grosse partie des travaux déjà entamée). 2 hectares de terre agricole (non exploitable), piscine et aire de jeux pour enfants. Réf. : 2378

CAMPING 3 ***
Au cœur d'un petit village du sud de l'Aveyron, proche de sites touristiques fortement fréquentés, bel établissement, bien entretenu, proposant des emplacements et des services de qualité ne nécessitant aucun investissement majeur.
Cet établissement disposant d'une licence 4 se prédestine à un couple désireux de débuter dans l'activité d’hôtellerie de plein air.
Maison de fonction.
CA année 2019 : 94 340 € HT
Bail intéressant avec faible loyer
L'acquisition porte sur les titres de la société (100%) au prix de 241 000 €, sur la base du bilan 2019.
Apport nécessaire pour acquérir ce bien entre 180000 et 200000 €
Réf. : FIG003675

Arrière Pays Cévenol, charmant camping 3 étoiles 2017 situé sur un axe très touristique d'une surface d'environ d'1 hectare avec plus de 30 emplacements dont 4 mobil homes récents, 2 Bungalow toilés, 2 Bivouacs, 2 gites pour 2/4 personne et 4/6 tout confort, 1 bloc sanitaire avec cabine PMR de 2017, 1 chalet d'accueil et une belle piscine chauffée. Label Qualité tourisme. Qualité sud de France. sur 6 mois d'ouverture vendu en toute propriété Réf. : 6536

CAMPING 3 ETOILES SAISONNIER 6 MOIS Languedoc, site touristique très joli camping 3 étoiles saisonnier 6 mois parfaitement entretenu sur 2 hectares en pleine verdure situé dans une zone non inondable, bénéficiant de magnifiques emplacements, les chalets et Mobil-Home sont parfaitement entretenus et de qualité. De plus ce camping dispose d'un bel espace d'accueil, d'une belle piscine chauffée et d'une grande maison d'habitation de 150 m² pour les gérants. Réf. : 5853

15 CHALETS AVEC TERRAIN DE 7000 M² Secteur très touristique, proche agglomération sur 7 000 m² de terrain, exploitation commerciale de 15 chalets. +/- 70 couchages, très bien équipés, TV, Wifi, etc... Potentiel de développement important, exploitation entièrement déléguée. Vendu en fonds de commerce. (Possibilité acquisition en toute propriété 890 000 Euros). Réf. : 6034