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vous recherchez une opportunité qui offre un changement de style de vie ? vous souhaitez vivre dans un cadre magnifique en france rurale et générer un revenu immédiat ? alors ce camping avec ses commodités est un must see
ce camping réussi d'environ 9630m² est niché en bordure du joli village de champagnac la rivière et est idéalement placé pour que les touristes puissent explorer la belle région de la haute vienne.
le camping dispose actuellement de 28 emplacements caravane/camping avec permis de construire en vigueur pour 4 emplacements supplémentaires. neuf des emplacements ont été conçus pour accueillir de plus grands camping-cars de style américain mesurant jusqu'à 14 mètres et sont entièrement viabilisés avec branchement électrique, eau et tout à l'égout. les autres emplacements disposent de branchements électriques. il y a trois mobil-homes statiques privés qui occupent 3 des emplacements toute l'année et génèrent un revenu foncier annuel. tous les emplacements sont accessibles aux personnes à mobilité réduite.
les clients apprécieront le bloc sanitaire moderne qui offre des douches (eau chauffée par des panneaux solaires), des toilettes, une salle d'eau pour personnes handicapées, un espace buanderie ainsi qu'une vaisselle extérieure.
le camping dispose également d'un café/snack-bar récemment construit et disposant d'une licence d'alcool de catégorie. cela comprend une petite cuisine professionnelle entièrement équipée, un débarras, des toilettes pour handicapés, un coin repas/salon intérieur et une impressionnante terrasse couverte de 74 m² - parfaite pour que vos invités puissent s'asseoir, se détendre et prendre un verre ou manger un morceau. les propriétaires actuels servent à leurs invités et aux résidents locaux une sélection de délicieux plats et boissons faits maison, mais la façon dont vous choisirez d'utiliser cette excellente installation sera bien sûr votre choix
l y a une piscine hors sol, une aire de jeux pour enfants, divers bâtiments de stockage, un bureau avec un petit magasin de camping et un garage. il y a aussi une caravane de style rétro et une petite cabane en bois qui peuvent être louées aux clients.
les propriétaires actuels résident sur le site toute l'année dans un mobil home luxueux de 2 chambres. ce logement dispose d'une cuisine entièrement équipée, d'un coin repas, d'un salon, d'une salle de bain et de 2 chambres ainsi que de 2 terrasses.
le prix comprend tout ce dont vous avez besoin pour continuer à exploiter l'entreprise rentable et les propriétaires sont plus qu'heureux de vous offrir leur expertise afin de vous aider à reprendre le site facilement.
cette région de france est très populaire auprès des touristes français et de toute l'europe. le site a des clients fidèles et dispose d'excellentes critiques sur toutes les plateformes de notation. la région recèle de nombreux attraits à découvrir pour vos futurs clients.
taxe foncière 261 euros par an
le terrain est raccordé à l'eau de ville, au tout à l'égout et à l'électricité.
internet est disponible sur le site
le site est sécurisé par une barrière de sécurité.
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Ce camping vous accueille dans un cadre naturel à deux pas du centre du village. profitez de ses nombreux atouts :
hébergements variés et confortables :
bungalows : 9 bungalows accueillant de 2 à 5 personnes, parfaitement adaptés aux familles.
mobil-homes : 8 mobil-homes modernes, dont 6 pouvant accueillir jusqu'à 6 personnes.
chalet handicapé : un chalet spécialement conçu pour les personnes à mobilité réduite, offrant tout le confort nécessaire.
mobil-home de fonction : un lodge anglais, avec un confort optimal grâce à son chauffage et son isolation renforcés.
du côté équipement et service,
un bloc sanitaire complet, avec un espace dédié aux saisonniers, puis un
snack-bar convivial avec une terrasse, parfait pour se détendre et se restaurer.
une capacité d'accueil modulable grâce à une variété d'hébergements confortables et équipés pour satisfaire tous les types de clientèle.
la piscine, entourée de transats et de parasols, invite à la détente.
contactez-nous dès aujourd'hui pour en savoir plus et programmer une visite.
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