fonds de commerce

18 390 - Saint Germain du Puy - en exclusivite - située au calme très belle propriété de 320m² environ idéale chambres d' hôtes ou gîtes comprenant 3 bâtiments : 1 maison d' habitation ou gîtes de 116m² environ comprenant : entrée, salon séjour, cuisine aménagée et équipée, 2 chambres, 2 salles d' eau, wc - vaste grenier aménageable de 110m² - un 2éme bâtiment de 210m² comprenant salle de réception, cuisine, vestiaire, toilettes, combles aménageables de 220m² environs - 3ème bâtiment à aménager - parc clos et arboré avec parking - cave - rénovation récente - bien rare sur secteur recherche - très bon état général et prestations haut de gamme - budget : 469 000 eurosuros honoraires d'agence à la charge du vendeur - pour visiter et obtenir plus de renseignements contactez sylvain collot au 06.15.09.63.11 . rcs 487 624 777 mandat n° : 242025
achat, vente, estimation, valorisation immobilière, contactez sylvain collot votre conseiller immobilier indépendant agréé fnaim à bourges . consultant portage salarial - réf. annonce : 242025cos mr collot sylvain

Chambres d'hôtes de charme, située dans l'un des endroits les plus connus du sud-ouest de la France, avec sa vue imprenable sur le Gave d'Oloron et le village médiéval de Sauveterre-de-Béarn. sophie@sophiefolley.com

24620 Les Eyzies de Tayac, 2 gîtes de 2 chambres et 3 chambres d'hôtes sur 5.000 m2 environ.
budget: 340.000 euros (honoraires à la charge du vendeur).
idéalement situés au sein des sites touristiques, chaque gîte comprend une pièce à vivre avec cheminée et cuisine ouverte, 2 chambres et une salle de bain ou 2 salles d'eau. l'ensemble est complété par 3 chambres d'hôtes avec leur salle de bain. environnement calme, exploitables immédiatement. beaucoup de cachet, belle vue sur la campagne.
dpe vierge.
afin de lutter contre les risques de transmission du covid-19 et d?assurer une sécurité sanitaire maximale dans le cadre de vos projets immobiliers, le réseau proprietes-privees.com a mis en place des mesures de protection pour ses clients et ses conseillers immobiliers.
avec le plan confiance et sécurité de proprietes-privees.com, visitez ou vendez votre bien en toute sérénité!
contactez-moi au 06.17.94.76.16 ou par mail jm.authier@proprietes-privees.com, Jean-Marc Authier agissant sous le statut d'agent commercial secteur vallées dordogne-vézère auprès de la sas proprietes privees - zac du chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou, carte professionnelle cpi 4401 2016
000 010 388 cci nantes-saint nazaire. rcs nantes 487 624 777 - mandat n°245826.

24250 La Roque-Gageac 1/4 d'heure de Sarlat, magnifique vue dégagée sur la vallée de la dordogne, maison 3 chambres 80 m2 + gîte 1 chambre 40 m2.
budget 225.000 euros (honoraires à la charge du vendeur).
la maison principale comprend un séjour avec cheminée, une cuisine aménagée équipée, une chambre et des toilettes. une véranda prolonge le séjour avec une vue magnifique sur la vallée. la cuisine est prolongée par une terrasse offrant la même vue.
a l'étage 2 chambres et 1 salle d'eau avec wc. en rez de jardin une buanderie avec douche, une pièce de 22 m2 pouvant être aménagée.
a l'écart un gîte de 40 m2 avec garage de 32 m2 pouvant être aménagé, un séjour, un salon, une cuisine, une salle d'eau, une chambre et un wc. terrain de 753 m2.
dpe d 218,3 kwh / ges b 8,6 kg.
maison principale en parfait état, proche du village et de la rivière, à proximité de tous les sites touristiques. emplacement idéal, fort potentiel mais accessibilité difficile.
afin de lutter contre les risques de transmission du covid-19 et d'assurer une sécurité sanitaire maximale dans le cadre de vos projets immobiliers, le réseau proprietes-privees.com a mis en place des mesures de protection pour ses clients et ses conseillers immobiliers.
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Jean-Marc Authier agissant sous le statut d'agent commercial secteur vallées dordogne-vézère auprès de la sas proprietes privees - zac du chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou, carte professionnelle cpi 4401 2016
000 010 388 cci nantes-saint nazaire. rcs nantes 487 624 777 - mandat 229656.

EXCEPTIONNEL
Ensemble immobilier de GITES, et espace bien être avec un magnifique panorama.

Sur un terrain de plus de 16 hectares comprenant cerisiers, oliviers, chênes truffiers, vignes et de belles restanques.
Boulodrome, nombreuses piscines dont une couverte, aire de jeux enfants.
L'ensemble dispose de 1.800 m² de surface habitable avec le charme des pierres et poutres apparentes, ainsi que 500 m² de dépendances "cave, garage, atelier etc...".
Il se décompose en une vingtaine de gîtes /chambres d’hôtes pour un total de 70 couchages.
Un espace bien être d'environ 300 m² comprenant : Jacuzzi, sauna, piscine à contre courant, salon et salles de massage.
Une cuisine professionnelle et un restaurant neuf non exploité à ce jour.
L'ensemble du lieu est accessible aux handicapés et entièrement rénové.
Une maison de fonction de 160 m².

Possibilité de détacher un lot de l'ensemble.
CA 2019 : 500 keuros - EBE retraité : 250 keuros
Cession de l'ensemble en pleine propriété : 5.400.000 euros
Réf. : AVI012353

A vendre immeuble avec activité chambres d'hôtes dans maison béarnaise, vallée pyreneennes. Le bien se compose de deux appartements et de quatre chambres d'hôtes, salle petit déjeuner et cuisine, sauna, salon détente / télévision, lingerie. michel.abrioux@gmail.com

Immeuble Chambre d'hôtes.
Sur trois niveaux.
Idéal pour un couple pour exploiter en chambres d'hôtes.
Nous contacter pour plus de renseignements.
Réf. : 81

saint-germain-d'esteuil (33340) propriété en pierres entièrement rénovée. pour un budget de prix net vendeur 549 816 euros, honoraires 3.99 % soit 572 000 euros hai maison 340 m² s'élevant sur 5000 m² de terrain dont 800 m² encore constructible, 13 pièces dont 4 chambres d'hôtes, région bordeaux, proche de pauillac et des plages océanes. résidence principale avec cuisine aménagée et équipée, un cellier, une buanderie, une salle à manger, une salle de télévision et 4 chambres à l'étage avec salle d'eau dans chaque chambre. un studio équipé et aménagé en salle de sport complète, maison d'hôte avec 4 chambres (climatisation réversible et salle d'eau pour chacune), dont une chambre adaptée aux personnes à mobilité réduite, idéale pour un projet d'activité de chambres d'hôtes. l'ensemble. parfaitement entretenue et aménagée avec piscine chauffée, barbecue, terrasse couverte, 10 véhicules peuvent stationner. taxe foncière 2000euros. pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez philippe sourbié 06 64 38 53 70 ou p.sourbie@proprietes-privees.com, agissant sous portage salarial auprès de la sas proprietes privees, rcs 487 624 777. mandat réf : 244372, un professionnel sécurise et garantit votre projet immobilier. dont 4.03 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.

Belle propriété du XVème siècle idéale hébergement et événementiel.

1 000 m² bâtis dans un parc de 1,5 ha avec étang et arbres centenaires.

2 salles de réception de 110 et 180 m².

1 salle d'hébergement pouvant accueillir 20 couchages.

1 maison d'habitation de 250 m² de 4 chambres et 3 salles d'eau.

Cette propriété est idéale pour accueillir des stages ou séminaires à thème, ou de l'événementiel de tout type.

Environnement de grande qualité.

Possibilité de gîtes, logement insolite, chambres d'hôtes.

Prix 636 000 €
Réf. : MN 4442-1

CHAMBRES D HOTES ET TABLE D HOTES 34 Villa d'hôtes et de tables d hôtes 230 m² 5n°, 1 chalet, 1 chambre familiale, 1 chambre double, 1 chambre twin, 1 chambre double toutes climatisées et entièrement équipées, 1 salle petit déjeuner, Terrain de + 1000 m² , piscine aux normes avec matériel neuf 10*4, terrasse et jardin arboré, partie privée T4 de 115 m² , garage. L'ensemble en toute propriété. Réf. : 3175

a vendre, pays de gex, chambres d'hôtes.
découvrez cette vente exclusive et confidentielle.
située au coeur du pays de gex, entre lac et montagne, vous serez séduit par cette très belle maison de village, datant du début du 19e siècle. exploitée en chambres d'hôtes, la frontière suisse et genève ne sont qu'à quelques kilomètres, lui offrant un accès idéal par train ou par avion. la maison a récemment bénéficié d'importantes rénovations. l'ambiance y est chaleureuse et reposante. la décoration allie élégance & simplicité, grâce à des matières brutes et du mobilier restauré. le salon / salle à manger est la pièce maîtresse de la maison avec plus de 100 m2. la grande cuisine ouverte lui apporte de la convivialité. les 5 chambres d'hôtes reparties au 1er et 2ème étage sont spacieuses et toutes équipées d'une salle-de-bain ou salle-de-douche privative. un appartement au 3ème étage permet d'accueillir une famille nombreuse grâce à ses 4 chambres. les étages offrent une vue dégagée sur la montagne environnante. le parc de 1450 m2 ombragés d'arbres propose de grands espaces et une piscine hors sol.
photos et dossier complet sur demande, après confirmation d'un accord de confidentialité.
réseau immobilier capifrance - votre agent commercial xavier le boucher 06 86 73 45 87 - plus d'informations sur le site de capifrance (réf.683632)

Alpes du sud (05) Vallée du Champsaur, 300 jours de soleil par an. Corps de ferme 350m2 au sol sur terrain 2100m2. Commodités à 3mn. Terrain agricole à la ferme de 8000m2 en face. Conviendrait à chambres d’hôtes, hôtel restaurant… Hameau très calme. Tél. 06.80.41.65.55.

Domaine de Charme comprenant un Golf et des hébergements adaptés à une clientèle sportive, de loisir et touristique dans un écrin de verdure très au calme. Gîtes spacieux et très bien équipés, un bar, et un restaurant comprenant 2 salles intérieures. Possibilité de rafraîchir tout le deuxième étage soit pour le logement privatif, soit pour développer davantage la capacité d'accueil. Belle superficie de terrasse dans la cour intérieure - salle de séminaire - piscine - grand parking privatif. Cet établissement est idéal également pour de l?événementiel. Le golf est de très bonne qualité et très bien entretenu sur un très grand espace vallonné. Un logement de 100 m² pour le repreneur ou pour les salariés. Très bonnes prestations pour cette affaire rare et de qualité.
Réf. : 2943

Ce bien vous est présenté par Jaouen DURAND du cabinet RESEAU BROKERS®.Magnifique propriété au coeur du pays d'auge.Cet ensemble typiquement normand a été exploité durant 10 ans comme gite/chambre d'hotes avant de devenir une belle maison de famille.Ce manoir comprant pour la partie nuit 6 chambres, 1 salle de bain et 2 salles d'eau.Un grand salon jouxte la salle de billard, dans la continuité la salle à manger et la cuisine.Très beaux matériaux, carrés de ciment, tomette et paquets au sol. Les enduits ont été refait il y a 10 ans, ainsi que les huisseries.2 belles dépendance dans le parc arboré, l'une à vocation de garage et d'ateliers l'autre abrite un appartement d'ami d’environ 60m² pouvant accueillir 4 personnes et un grande charretterie idéal pour les déjeuners d'inter-saisons.Cette propriété bénéficie d'un terrain de prés de 6 hectares dont 5000m² de parc arboré.Point important la fibre est disponible, Installez vous en télétravail, pour les vacances ou pour relancer une activité touristique.Mandat N° 15167. Nos honoraires : http://www.reseau-brokers.com/honoraires Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Votre conseiller RESEAU BROKERS® : Jaouen Durand - Tél. 0650600933
Réf. : VM068-BROKERS

Var Est, activité de chambres d'hôtes et de location saisonnière dans une magnifique Villa sur un terrain de 1300 m² à moins de 100 m de la mer, grands volumes, vue dégagée sur la méditerranée, jardins, terrasses, piscine chauffée, équipements SPA. Rénovée récemment et parfaitement entretenue cette demeure de charme climatisée est équipée avec du matériel de qualité. cadre et confort de vie absolument exceptionnels.
Vente murs et fonds. ouvert d'avril à mi-octobre seulement, CA de 75 000 € sans activité de table d'hôtes. Réf. : TLN008853

montguyon- 17270 - grande maison de 223m² habitables avec 100m² de jardin.
cette maison comprend une entrée de 16m², une cuisine aménagée de 23m² , un salon séjour de 38m² avec cheminée, 5 chambres toutes avec salles d'eau et wc, une piscine couverte chauffée 10x5m , atelier, un garage, et un jardinet autour de la maison, donnant sur des terres agricoles.
chauffage par pompe à chaleur et eau chaude par panneaux solaires. assainissement neuf.
prix honoraires d'agence inclus 176 000euros , les honoraires sont à la charge de du vendeur.
mandat n°237423bih
contactez mathilde brin , agent commercial proprietes-privees.com 44 allée des cing continents zac le chêne ferré 44120 vertou (rsac 520547225 greffe de saintes) tél 06.18.89.27.85 ou m.brin@proprietes-privees.com

82400 - saint vincent lespinasse - proche de valence d'agen - rachel verne vous propose :
très belle propriété dans un environnement calme et privilégié avec vue sur plus de 3 hectares de terrain.
prix de vente 623 000euros , honoraires charge vendeur
- maison principale :
une grande pièce à vivre de 47m2 avec une belle hauteur sous plafond, une cuisine aménagée, 2 grandes chambres avec placards et salles d'eau privatives, 2 bureaux, une véranda donnant sur un jacuzzi à remettre en service.
- surface d'hébergement de 350m2 répartis en 4 gîtes et 2 chambres d'hôtes pouvant accueillir jusqu'à 32 personnes, une salle de restaurant de 42m2 avec sa cheminée et son four à pain.
-des dépendances, dont un pigeonnier de 26m2 à aménager, un garage de 25m2, un atelier de 82m2, 2 hangars de 216 et 245m2, un poulailler, 2 puits, une piscine à remettre en état.
le tout sur un terrain de 31912m2 et son jardin bio en permaculture.
a visiter absolument !
ce bien vous intéresse, contactez rachel verne, votre conseillère en immobilier auprès de la sas propriétés privées au 06.99.43.46.30 ou r.verne@proprietes-privees.com rcs 491 798 435
mandat 240412.
la présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de rachel verne, agissant sous le statut d'agent commercial auprès de la sas proprietes privees ? zac du chêne ferré ? 44 allée des cinq continents 44120 vertou, carte professionnelle cpi 4401 2016 000 010 388 cci nantes-saint nazaire. rcs nantes 487 624 777

GITES CHAMBRES D HOTES GITE CHAMBRES D?HÔTES ET BIEN ETRE. 44 à 30mn de La Côte. Chiffres d affaire en progression tous les ans. T.O 75% avec 11 semaines de congés et fermé 2 jours semaine. Bâtisse avec 2 800m2 de terrain et piscine chauffée. Rentabilité de 63 000euros. Autres renseignements uniquement à la visite. PVTE Murs et Fonds FAI TTC 754 870euros. RÉF 190718H
Réf. : 190718

20 min sud loches. a vendre : charmant gîte avec cour et jardin.
située au calme dans un hameau proche d'un village avec commerces, cette ancienne étable restaurée et convertie en gîte 3 pièces vous promet une vie calme et heureuse à la campagne. l'habitation compte : une entrée sur séjour-salon avec cuisine aménagée, une salle d'eau avec douche et wc, un débarras, et 2 chambres et 1 wc à l'étage. vous profiterez des extérieurs grâce à une cour et un jardin avec jolie vue sur les champs. le tout sur un terrain d'environ 150 m².
aucuns travaux à prévoir et habitable de suite. possibilité d'acquérir en plus plusieurs corps de ferme autour.
pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez tommy doerlé agissant sous le statut d'agent commercial auprès de la sas proprietes-privees au 06 40 49 53 98 ou par mail à t.doerle@proprietes-privees.com. mandat référence 240122dty. prix : 49 990 euros dont honoraires agence de 8.67% ttc inclus à charge acquéreur, soit 46 000 euros net vendeur. consommation énergétique : dpe viege et ges vierge.
dont 8.67 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.

Gites A moins de 10 kms des plages vendéennes, à proximité des pistes cyclables, ensemble de gites situés au bord d?un étang dans un environnement calme et très nature. Possibilité de développer par l?aménagement d?une parcelle classée loisirs sous le couvert d?un permis d?aménager. Cet établissement possède une piscine avec pataugeoire en parfait état, une aire de jeux, un trampoline, boulodrome, un logement de fonction de 85 m2 avec 3 chambres. Ce village de gites est ouvert à l?année.
Réf. : 2874

DOMAINES + GITES CA = 296 K€ - EBE = 140 K€.
Coup de cœur pour ce domaine de 24 ha, intégrant un ensemble de gites (780 m² de bâti), piscines, court de tennis et spa, jeux d'enfants, mini-golf. Également plantés de 250 d'oliviers AOC.
Idéalement placé à 30 mns d'Aix en Provence.
Ouvert à l'année, cette exploitation a acquis au fil des années une excellente notoriété.
Partie actuellement exploitée : hameau aménagé en hébergements de Tourisme sur 1050 m².
Espace aménagé pour réceptions et/ou séminaires d'environ 100 m².
Espace piscines, bien être, spa, terrain de tennis, mini golf, jeux pour enfants.
Un logement de fonction de 150 m² vient bien à propos compléter l'offre.
Possibilité de créer un espace dédié à l'évènementiel (réceptions et/ou mariages), la restauration est également un plus à envisager.
Un hangar constructible de 180 m² au sol fait également partie de la propriété.
Eau par forage, possibilité de raccordement au réseau.
Un accroissement de l'hébergement est réalisable, Zone PLU AUT (à urbaniser tourisme) : terrain constructible destiné à la réalisation d’Hôtels, Résidences de Tourisme, Parc de loisirs, camping, Centre Aquatique. COS 14.100 m².
ENVIRONNEMENT CALME ET SANS NUISANCES.
Réf. : AIX044529

GÎTES et CHAMBRES D'HÔTES dans un environnement naturel au calme et en surplomb d'une rivière et ses plages privées.
La propriété de plusieurs hectares est composée d'une splendide bâtisse de vieilles pierres abritant un ensemble de gîtes, d'une piscine, d'une maison d'habitation indépendante, d'une salle de réception et de bâtiments annexes : pool-house, écurie, etc.
Conviendrait idéalement à un couple désireux de couper avec l'agitation des métropoles et se régénérer dans un milieu où il fait bon vivre et souhaitant développer une activité de gîtes, chambres d'hôtes, réceptions. Réf. : PRP006775

24200 Carsac Aillac : maison en pierre, 8 chambres, 2 pods et terrain d'env. 1 ha 3 au prix de 360 000 euros (honoraires charge vendeur) a la sortie d'un village tous commerces et quelques kilomètres de sarlat, magnifique maison en pierre comprenant cuisine, salon, 8 chambres utilisées en chambres d'hôtes, 4 caves, 2 garages, hangar, grange, 2 pods sur terrain d'env. 1 ha 3.
pour plus de photos, rendez-vous sur mon site : http://www.proprietes-privees.com/angelique.deisieux/mes-annonces. pour visiter, accompagner dans votre projet ou vendre votre propriété : appelez-moi au 06 72 85 49 61 ou par mail : a.deisieux@proprietes-privees.com, angélique deisieux agissant sous le statut d'agent commercial à sarlat auprès de la sas propriétés privées - siret n° 487624777- rc galian assurances 127100479 mandat n°242751

MAGNIFIQUE OPPORTUNITE dans le Perche, chambres d’hôtes dans la nature avec prestations haut de gamme.
C’est une affaire Idéale pour un couple à la recherche d’une activité « clé en main », le cadre professionnel se situe à deux heures de Paris, le site web est récent, les référencements sont optimisés ainsi que le développement des activités annexes. PRODUIT RARE.
Réf. : CAE006384

maison familiale sur sous sol au calme dans petit village proche verneuil sur avre 27130 à 10 minutes de la gare ( ligne paris montparnasse ) , ramassage scolaire à proximité.
laissez vous séduire par cette grande maison contemporaine de 166m2
elle comprend au rdc : une entrée, une cuisine équipée et aménagée, un séjour / salon avec pôele à bois donnant sur une véranda, une chambre avec salle d'eau, un wc.
a l'étage : palier desservant 5 chambres, une salle d'eau, un wc.
le tout sur un terrain d'env 4800m2 arboré et nombreuses dépendances, sous sol avec chaufferie, buanderie, local piscine, garages.
terrasse avec piscine 6,70 x 3m peut-être chauffée.
fenêtres double vitrage pvc, chauffage fuel et bois, assainissement individuel.
maison d'amis avec deux chambres d'hôtes actuellement en activités ( possibilité de continuer l'activité ).
prix : 280 773 euros dont 3,99% d'honoraires à la charge de l'acquéreur soit ( 10 773 euros ) soit 270 000 euros hors honoraires.
pour visiter me contacter romain sclisson au 06.67.82.48.12 ou r.sclisson@proprietes-privees.com
adhérent fnaim agissant sous le statut auto-entrepreneur rcpro allianz 232241430 rsac 881 433 098
référence annonce : 38scc
mandat n° 241 604scc
dont 3.99 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.