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en exclusivité, 20 min des portes de la rochelle, 5 min de st jean de liversay et ferrières avec ses commerces et services, découvrez cette très belle charentaise d'environ 270 m2 sur une parcelle de plus de 1900 m2 paysagée et close. ce véritable havre de paix saura vous séduire par son environnement paisible proche de la nature, ses volumes et ses nombreuses possibilités
le charme opère dès l'entrée ouvrant sur une spacieuse et lumineuse pièce de vie d'environ 50 m2 avec cuisine aménagée ouverte, puis une pièce détente avec son bar, billard et espace lecture auprès du poêle. une suite parentale de 20 m2 avec salle d'eau et wc complète le rez-de- chaussée. a l'étage un palier dessert un espace bureau, un salon télévision, 3 grandes chambres dont 2 avec leur salle de bains et toilettes privatifs.
un charmant cottage indépendant d'environ 36 m2 avec son espace cuisine, salle d'eau, toilettes et jardin vous permet d'accueillir vos hôtes. dans une autre dépendance se situe une chambre avec sa salle d'eau et toilettes privatifs.
une magnifique grange en pierre d'environ 105 m2, un préau de 24 m2 et une cuisine d'été complètent cet ensemble.
ses atouts: toitures, huisseries et volets récents, poêle et cheminée insert, beaux volumes, ancienne activité de gîte, chambres et table d'hôtes classé 3 coeurs charme. encore beaucoup de potentiel a exploiter.
prix : 353 560 euros hai (dont 3.99 % d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit au prix net vendeur de 340 000 euros)
mandat réf : 264336 bcr.
pour vous renseigner, visiter et vous accompagner dans votre projet contactez catherine bruguier, agissant sous le statut d'agent commercial auprès de la sas propriétés privées, au 06.72.88.17.44 ou par mail à c.bruguier@proprietes-privees.com.
le professionnel agréé fnaim conseille, garantie et sécurise votre projet immobilier
cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de catherine bruguier agissant sous le statut agent commercial immatriculé au rsac sous le numéro la rochelle 499 997 989
sas proprietes privees -agence immobilière, zac du chêne ferré 44 allée des cinq continents 44120 vertou, carte professionnelle cpi 44012016 000 010 388 cci nantes-saint nazaire. rcs nantes 487 624 777. garantie par galian - 89 rue la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 600 000euros pour t et 120 000euros pour g. dont 3.99 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.
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entre la reole et monsegur (33580) ancien corps de ferme de 450m² en forme de longère entièrement rénové et comprenant 5 chambres d'hôtes. cette propriété est située à 65kms de bordeaux.
cette propriété est idéale pour accueillir une grande famille mais aussi pour proposer des chambres d'hôtes, accueillir des groupes en séminaires, stages, concerts, réceptions (fêtes, mariage, communion...) - la grande salle de réception de 182m² est équipée d'un plafond acoustique et peut servir de studio d'enregistrement - cette maison de 450m² habitables dispose de 5 suites parentales de 25 à 28m² avec salle de bain et wc indépendants dont une chambre aux normes pmr (personnes à mobilité réduite). des espaces communs ont été aménagés en salon de lecture, salle de restauration de 80m², salon de musique. enfin un appartement indépendant indépendant de 62m2 vient compléter l'ensemble en excellent état. - a l'extérieur vous pourrez profiter du calme de la nature, de la vue sur la campagne, d'une grande terrasse couverte de 50m² et d'un parc arboré avec son jardin potager et une belle piscine -
prix 410 000 euros (les honoraires sont à la charge du vendeur ) - le professionnel vous conseille, garantit et sécurise votre projet immobilier.
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mandat réf : 239637lgo ? le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de laurent godart agissant en tant que conseiller immobilier auprès de la sas proprietes privees.
sas proprietes privees -agence immobilière? zac du chêne ferré ? 44 allée des cinq continents 44120 vertou, carte professionnelle cpi 44012016
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et 120 000euros pour g.
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Au milieu des vignes, en bordure du canal du midi, ce domaine est l'endroit idéal pour concrétiser votre projet touristique. ce domaine historique de 1350 m² habitable, renové avec goût offre de multiples atouts,un appartement privé, des gîtes de grande capacité, chambres d'hôtes, cuisine professionnelle, possibilité d'y créer un restaurant et d'y exploiter une salle de réception, sans aucun travaux à prévoir ! sur plus d'un hectare arboré et entretenu, vous trouverez un parking clôturé (30 places) ainsi qu'une piscine et un boulodrome. il n'attend que vous ! a visiter rapidement ! honoraires charge vendeur
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24590 saint genies. propriété, chambres d'hôtes, bâtisse annexe, garages, piscine, terrain avec cu d'env. 3.3 hectares classé en zone ut.
prix de vente hai : 749 000 euros (honoraires charges vendeur).
située entre sarlat et montignac lascaux, périgord noir, à 2 kms du village toutes commodités, cette propriété en pierre du pays se compose d'une maison d'habitation de 180 m² , 5 chambres, 4 salles de bain, actuellement proposées en chambres d'hôtes et d'une maison annexe, 2 chambres, salles de bain, garages, remise, avec possibilité de création d'un gîte indépendant. de grandes terrasses aménagées offrent une vue magnifique sur le parc. positionnée dans un écrin de verdure, le terrain d'environ 3.3 hectares dont 13000 m² clôturés, est arboré de chênes truffiers et agrémenté d'une piscine de 8/4m avec plage de 45 m², d'aires de pique-nique avec barbecue ainsi que d'une partie constructible avec cu et classé en zone ut permettant un développement de l'activité touristique (hébergements et infrastructures).
entre vallée vézère et vallée dordogne, proche des sites touristiques majeurs, cet ensemble au calme et sans vis à vis, positionné dans un cadre exceptionnel offre déjà une rentabilité avérée.
pour visiter et vous accompagner dans votre projet immobilier, contacter marie noêlle debet au 0681708778 ou par mail : mn.debet@proprietes-privees.com agissant sous le statut d'agent commercial. mandat n°263232mnd. le professionnel vous conseille, garantie et sécurise votre projet immobilier rcs 487624777.
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exceptionnel ! pour un changement de vie ou d'activité, cette demeure / auberge est fait pour vous.
l'ensemble qui comprend 1100m2 de bâti peut se diviser en plusieurs parties distincts: la maison principale, les chambres d'hôtes et le restaurant ainsi que les locaux techniques.
-la maison principale fait plus de 200m2 et comprend de larges pièces parmi lesquelles l'entrée, le salon, la salle à manger, la salle de bains, les chambres, vestibule et wc.
huisseries: pvc double vitrage.
-le restaurant fait presque 600m2 et comprend trois grandes salles et une mezzanine, cuisine, sanitaires, plonge, passe plats, chambre froide, lingerie, vaisselle, réserves. possibilité de louer le restaurant.
-les chambres d'hôtes sont toutes équipés de de la chambre et d'un espace avec une salle d'eau et wc propres à chaque chambres. au total, il y a 7 chambres d'hôtes.
-locaux techniques privés: fournil, remise, chaufferie-lingerie, four, grenier sur fournil et jardinage.
budget 332 760 euros honoraires agence inclus à la charge de l'acquéreur (soit 12 760 euros), soit 320 000 euros hors honoraires.
pour visiter, contactez romuald millot au 06.50.84.01.53, agent commercial auprès de propriétés-privées siren n°487 624 777. mandat n°247469rmt
siège 44 allée des 5 continents, zac le chêne ferré , bat c, 44120 vertou. dont 3.99 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur. dont 3.99 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.
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rené juntes vous présente un gîte avec vue sur la dordogne, à 2 minutes à pied du centre de la bourboule et à deux pas de la gare.
la bourboule (63150), au pieds du massif du sancy, niché dans le parc des volcans d'auvergne, connu pour sa cure thermale, son domaine de ski de fonds et de ski alpin au mont-dore, ses chemins de randonnées et ses trails.
cet ancien hôtel construit au xxe siècle mais avec tout le confort moderne est composé :
- d'un gîte de 6 chambres entièrement meublés avec salle d'eau et wc (15 couchages) pouvant accueillir 2 à 4 personnes et une salle à manger commune avec bar/cuisine et tout équipé pour les repas
- et d'un vaste appartement privé de 8 pièces.
l'appartement privé avec sa grande entrée, son espace de vie ouvert et sa cuisine à l'américaine, un salon et une salle à manger. en étage, 3 chambres avec salle d'eau-wc, lingerie et 2 chambres inutilisées qui pourraient être rattacher au gîte.
les dépendances comprennent : un jardin privatif et une cave. chauffage et eau chaude sont assurés par la chaufferie biomasse de la ville.
le référencement internet sur grand nombre de sites web de location, le calendrier de réservation ainsi qu'un site web sont inclus dans la vente.
le chiffre d'affaires sur les 3 dernières années vous permettra de trouver un financement rapidement.
nous ferons ensemble la visite avec les propriétaires qui répondront à vos questions sur la gestion locative de leur bien.
pour organiser une visite et vous accompagner dans votre projet contacter votre conseiller en immobilier indépendant sur la région du sancy rené juntes au 06 45 69 27 03 ou par courriel : r.juntes@proprietes-privees.com enregistré sous le statut d'agent commercial immatriculé au greffe de clermont-ferrand sous le numéro rsac 423172758.
cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de rené juntes agissant en tant que conseiller en immobilier auprès de la sas proprietes privees sur la région du sancy (63150 la bourboule , murat le quaire, 63240 le mon-dore, 63950 saint-sauves d'auvergne et communes des environs)
mandat réf : 262209 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
prix de vente : 336000 euros hai (honoraires inclus de 16000 euros ttc à charge de l'acquéreur soit 5% soit 320000 euros hors honoraires).
sas proprietes privees - zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou, carte professionnelle cpi 4401 2016 000 01 388 cci nantes-saint nazaire. rcs nantes 487 624 777
garantie par mma iard assurances mutuelles le mans n° 127124335 dont 5.00 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.
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17240 st genis de saintonge centre ville. maison 8 chambres, 6 salles d'eau pour grande famille ou chambres d'hôtes. prix de vente 354200euros (honoraire charge vendeur) .
idéale pour une activité de chambres d'hôtes. une maison principale de plein pied avec 3 chambres,1 salle d'eau, wc, séjour/salon, véranda et cuisine/cellier.
une seconde maison avec étage de 4 chambres avec salles d'eau privatives, 3 wc, 1 lingerie.
reliées par un très grand espace de vie ou second séjour salon pour invités et bureau, ouvrant sur une belle terrasse ensoleillée de 80m², entourée d'une cuisine d'été avec barbecue, arrière cuisine, cave, 2 garages et 1 atelier,1 chalet indépendant pour une 5ème chambre d'hôte. posé sur un beau jardin clos de 2288m², joliment arboré et fleuri, 1 puits.
chauffage pompe a chaleur, clim et panneaux solaires. toutes les commodités a pieds.
pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez marie grolez au 06 44 11 18 24 ou par courriel à m.grolez@proprietes-privees.com.
cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de marie grolez agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac sous le numéro 529 923 922 mandat réf : 260922gzm -le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
sas propriétés privées - zac du chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou, carte professionnelle cpi 4401 2016 000 010 388 cci nantes-saint nazaire. rcs nantes 487 624 777
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82400 - saint vincent lespinasse - proche de valence d'agen - rachel verne vous propose :
complexe touristique dans un environnement calme et privilégié avec vue sur plus de 3 hectares de terrain. belle capacité d'hébergement - voir détails
possibilité d'acheter plus de 9 hectares de terrain agricole à proximité.
prix de vente 636000euros , honoraires charge vendeur
- maison principale :
une grande pièce à vivre de 47m2 avec une belle hauteur sous plafond, une cuisine aménagée, 2 grandes chambres avec placards et salles d'eau privatives, 2 bureaux, une véranda donnant sur un jacuzzi à remettre en service.
- surface d'hébergement de 350m2 répartis en 4 gîtes et 2 chambres d'hôtes pouvant accueillir jusqu'à 32 personnes, une salle de restaurant de 42m2 avec sa cheminée et son four à pain.
-des dépendances, dont un pigeonnier de 26m2 à aménager, un garage de 25m2, un atelier de 82m2, 2 hangars de 216 et 245m2, un poulailler, 2 puits, une piscine à remettre en état.
le tout sur un terrain de 31912m2 et son jardin bio en permaculture.
a visiter absolument !
ce bien vous intéresse, contactez rachel verne, votre conseillère en immobilier auprès de la sas propriétés privées au 06.99.43.46.30 ou r.verne@proprietes-privees.com rcs 491 798 435
mandat 249043
la présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de rachel verne, agissant sous le statut d'agent commercial auprès de la sas proprietes privees zac du chêne ferré 44 allée des cinq continents 44120 vertou, carte professionnelle cpi 4401 2016 000 010 388 cci nantes-saint nazaire. rcs nantes 487 624 777
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Sortie de romorantin ( 41200) secteur calme -idéal gîte avec une grande capacité de couchages (24 personnes) - 2 salons séjours - 2 salles de bains -2 salles d'eau -4 wc -2 garages -2 terrasses - parcelle de 1700 m² .
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A la sortie de Romorantin sur la commune de Villeherviers.
Ensemble de 2 maisons d'habitations
comprenant pour chaque maisons :
au rez-de-chaussée : entrée, grand salon séjour de 45 m²,
grande cuisine aménagée de 28 m², 1 chambre de 16 m², salle d'eau, wc, dégagement, cellier.
A l'étage : palier, 5 chambres dont une de 25 m², salle de bain ,wc.
Garage de 29 m².
Sur parcelle entièrement close de 1700 m² .
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Budget : 311 970 euros honoraires d'agences inclus,
mandat n° 256 778 sgh.
pour visiter et obtenir plus de renseignements, contactez sébastien ghelfi au 06 66 92 11 65.
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achat, vente, estimation, contactez sébastien ghelfi, votre conseiller immobilier indépendant pour la sas propriétés privées en loir et cher 41 .budget : 311 970 euros frais d'agence réduits inclus de 3,99% ttc à la charge de l'acquéreur.(soit 11 970 euros) soit 300 000 euros hors honoraires. sébastien ghelfi au 06 66 92 11 65
- rcs 487 624 777 -estimation gratuite. dont 3.99 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.
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vente propriété de gites herault 34 Entre Montpellier et Sète vente propriété de gites de 400m² habitables construits en 1999 en forme de L sur plus d'un hectare de terrain arboré au calme à 800 mètres du centre du village. Composée:
- d'une maison d'habitation principale de 197m² habitables de type F4 répartis comme suit : 114m² au rez de chaussée avec une grande véranda donnant accès à vaste salon séjour et une cuisine américaine équipée, un bureau, une chambre, une salle d'eau,un wc séparé, une buanderie,un espace lingerie repassage et un grand garage de 52m² avec mezzanine.
A l'étage 83 m² comprenant deux chambres, un salon, une salle d'eau, deux espaces de rangements.
- La partie commerciale de 189m²54 est quand à elle composée d'une chaufferie, d'une buanderie et de 5 gites meublés de type T2 de 32m² entièrement indépendants avec tout le confort. Exposés plein sud avec pour chacun une terrasse privative ils peuvent être loués au mois en meublés une partie de l'année, ou à la semaine quelque soit la saison.
Le bien peut être exploité en loueur meublé non professionnel afin de bénéficier d'une fiscalité avantageuse.
Les extérieurs sont répartis en 4 zone de pelouse avec arrosage automatique,
un espace barbecue avec pergola, vigne vierge et évier.5 places de parking ombragées,1 terrain de boules, un mazet cadastré de 84m² à emménager.
Au fond de la propriété se trouve un espace couvert style serre de 50M². Située en zone agricole avec forage et arrosage automatique,vous aurez la possibilité de développer également une activité complémentaire de type bio tourisme.
Prestations: PVC double vitrage, chauffage individuel au sol par pompe a chaleur +poele à bois + production d'eau chaude par panneaux solaires.
Taxe foncière: 754 €
Situation géographique exceptionnelle : à 3 km de la mer, à 15 km à l ouest de montpellier centre et à 10 minutes en voiture du tram.
Etat irréprochable , que les valises à poser à visiter sans tarder
Nos visites s'effectuent dans le respect optimal des normes sanitaires en vigueur
- Bien soumis au DPE : Oui
- Bien en coproprieté : Non
- Prix de vente (TTC): 950000 €*
- *Honoraires Charge Vendeur
- Votre contact : PASCAL Lilian
- Tel : 0647815116
- RSAC : 400120820
- Site internet : https://www.startgo.fr/
- Numéro de carte professionnelle : CPI34022018000023857
- Détention de fonds : Non
- Barème honoraires
*Barèmes des honoraires de Négociation TTC sur immeuble à usage d'habitation
*Selon l’ordonnance n° 86/1243 du 1er décembre 1986 libérant les prix à compter du 1er janvier 1987,
*nos tarifs sont les suivants (les honoraires sont à la charge des vendeurs).
*TVA en vigueur 20%
*L’ensemble des honoraires ne sont rémunérées qu’en cas de vente ou d’achat effectifs de votre bien par notre intermédiaire.
*Ces honoraires peuvent être partagées lorsque plusieurs agences ou agents commerciaux participent à la réalisation de la transaction.
*En cas de délégation de mandat, les honoraires applicables sont ceux de l’agence ayant reçu le mandat initial
HONORAIRES DE TRANSACTION TTC SUR IMMOBILIER D’HABITATION MANDAT SIMPLE
De 0 € à 15 000 € 14%
De 15 001 € à 30 000 € 13%
De 30 001 € à 50 000 € 12%
De 50 001 € à 70 000 € 11%
De 70 001 € à 90 000 € 10 %
De 90 001 € à 100 000 € 9%
De 100 001 € à 150 000 € 8%
De 150 001 € à 200 000 € 7,5%
De 200 001 € à 250 000 € 7%
De 250 001 € à 300 000 € 6,5%
De 300 001 € à 350 000 € 6%
De 350 001 € à 400 000 € 5,5%
De 400 001 € à 600 000 € 5%
De 600 001 € à 800 000 € 5,5 %
De 800 001 € à 1 000 000 € 4,5%
De 1 000 001 € et t au delà 4%
HONORAIRES DE TRANSACTION TTC SUR IMMOBILIER D’HABITATION MANDAT EXCLUSIF / ZEN / PREFERENTIEL
De 0 € à 15 000 € 13%
De 15 001 € à 30 000 € 12%
De 30 001 € à 50 000 € 11%
De 50 001 € à 70 000 € 10%
De 70 001 € à 90 000 € 9 %
De 90 001 € à 100 000 € 8%
De 100 001 € à 150 000 € 7%
De 150 001 € à 200 000 € 6,5%
De 200 001 € à 250 000 € 6%
De 250 001 € à 300 000 € 5,5%
De 300 001 € à 350 000 € 5%
De 350 001 € à 400 000 € 4,5%
De 400 001 € à 600 000 € 4%
De 600 001 € à 800 000 € 4,5 %
De 800 001 € à 1 000 000 € 3,5%
De 1 000 001 € et t au delà 3%
- Annonce rédigée et publiée par un agent commercial
Réf. : AA00638
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