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Ce très beau château, dédié à l’événementiel et réceptions, est situé au cœur de la Gascogne à env. 1h entre Bordeaux et Toulouse. L'exceptionnelle propriété de plus de 6 hectares profite d'une vue dominante sur 2 vallées. Elle comprend le château et une chapelle du XVIIIe entouré d’un parc magnifiquement arboré. Les anciennes écuries, pressoir et orangeraie ont été entièrement restaurés, avec des matériaux nobles, au profit de salles de réception. La bâtisse principale accueille un gîte, des chambres d'hôtes et une partie privative indépendante. L'ensemble constitue un véritable havre de paix et propose des prestations haut de gamme pour sublimer divers événements (mariages, baptême, séminaires à thème, fêtes familiales...) Belles perspectives de développement, des activités déjà en place pour des investisseurs amoureux de belles pierres et souhaitant capitaliser sur un bien foncier unique. Réf. : AGE037849
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18 390 - saint germain du puy - en exclusivite - située au calme très belle propriété de 320m² environ idéale chambres d' hôtes ou gîtes comprenant 3 bâtiments : 1 maison d' habitation ou gîtes de 116m² environ comprenant : entrée, salon séjour, cuisine aménagée et équipée, 2 chambres, 2 salles d' eau, wc - vaste grenier aménageable de 110m² - un 2éme bâtiment de 210m² comprenant salle de réception, cuisine, vestiaire, toilettes, combles aménageables de 220m² environs - 3ème bâtiment à aménager - parc clos et arboré avec parking - cave - rénovation récente - bien rare sur secteur recherche - très bon état général et prestations haut de gamme - budget : 469 000 eurosuros honoraires d'agence à la charge du vendeur - pour visiter et obtenir plus de renseignements contactez sylvain collot au 06.15.09.63.11 . rcs 487 624 777 mandat n° : 242025
achat, vente, estimation, valorisation immobilière, contactez sylvain collot votre conseiller immobilier indépendant agréé fnaim à bourges . consultant portage salarial - réf. annonce : 242025cos mr collot sylvain
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secteur segonzac
charentaise avec gîte
prix: 380.000 euros honoraires à charge vendeur.
jean françois fredon vous présente sur 4805 m² de terrain cet ensemble immobilier avec piscine et truffière en début de production .
c'est un ensemble idéal pour gite de par sa configuration ou accueillir votre famille.
vous pourrez faire des ballades et découvrir cette belle région vallonée avec son vignoble et ses bâtiments chargés d'histoire.
la partie principale comprends au rdc une entrée d'environ 14 m² , une cuisine aménagée équipée ouverte d'environ 47 m², un salon avec cheminée d'environ 31 m², une sam d'env 29 m², une suite parentale 16.40 m² env, lingerie d'env 6.50 m² , wc, buanderie 10.80 m² env, chaufferie d'env 36.80 m² , véranda d'env 21 m².
à l'étage palier, 2 chambres, salle d'eau, wc.
une annexe non attenante pouvant servir de gîte comprends au rdc une cuisine aménagée ouverte sur sam d'env 38.60 m².
à l'étage 1 chambre d'environ 14.80 ainsi que salle d'eau avec wc d'env 7.60 m², mezzanine d'env 25 m², grenier d'env 25 m².
le chauffage central de l'habitation avec pompe à chaleur et chaudière fuel en relais, radiateurs fonte, le double vitrage pvc avec volets bois, la piscine ainsi que les dépendances et jardin viennent compléter cet ensemble et y apporter confort et sérénité.
pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez jean françois fredon agissant en tant que conseiller immobilier auprès de la sas proprietes privees
au 07.71.24.60.78 ou par courriel jf.fredon@proprietes-privees.com, mandat n° 253096
le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
sas proprietes privees - 44 allée des cinq continents 44120 vertou, carte professionnelle cpi 4401 2016 000 010 388 cci nantes-saint nazaire.
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saint-germain-d'esteuil (33340) propriété en pierres entièrement rénovée. pour un budget de prix net vendeur 549 816 euros, honoraires 3.99 % soit 572 000 euros hai maison 340 m² s'élevant sur 5000 m² de terrain dont 800 m² encore constructible, 13 pièces dont 4 chambres d'hôtes, région bordeaux, proche de pauillac et des plages océanes. résidence principale avec cuisine aménagée et équipée, un cellier, une buanderie, une salle à manger, une salle de télévision et 4 chambres à l'étage avec salle d'eau dans chaque chambre. un studio équipé, maison d'hôte avec 4 chambres (climatisation réversible et salle d'eau pour chacune), dont une chambre adaptée aux personnes à mobilité réduite, idéale pour un projet d'activité de chambres d'hôtes. l'ensemble. parfaitement entretenue et aménagée avec piscine chauffée, barbecue, terrasse couverte, 10 véhicules peuvent stationner. taxe foncière 2000euros. possibilité de garder tous les meubles.
pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez philippe sourbié 06 64 38 53 70 ou p.sourbie@proprietes-privees.com, agissant sous portage salarial auprès de la sas proprietes privees, rcs 487 624 777. mandat réf : 252588, un professionnel sécurise et garantit votre projet immobilier. dont 4.03 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.
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ENSEMBLE IMMOBILIER exceptionnel dans la vallée du Layon, ancien domaine viticole, au coeur des vignes.
3 MAISONS, type longères, totalement réhabilitées avec des matériaux nobles et de qualité. Ces demeures sont utilisées comme gîtes pour une surface totale de 366m2. Toutes les chambres sont dotées d'une salle de bain indépendante.
MAISON D'HABITATION de type " Manoir", 5 chambres, sous sol, caves.
Propriété sur un PARC Arboré d'une surface d'1,2 hectare.
Nombreuses dépendances, garages, PISCINE extérieure chauffée ainsi qu'un parking pour environ 12 voitures.
VENTE DU FONDS DE COMMERCE ET DES MURS: 1.331.000€ FAI . Réf. : ANG005860
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Implanté sur 3 ha de terrain, cette bâtisse est en vente Murs et Fonds.
Elle offre une vue magnifique sur le château des Baux de Provence et garantit à l'exploitant un cadre de vie exceptionnel.
Bâti de 520 m².
Elle exploite actuellement 3 chambres d'hôtes et pourrait être classée en hôtel traditionnel de 9 chambres, tout en conservant un logement privé (actuelle maison de gardien).
La propriété est composée :
- d' une maison principale, incluant un salon/salle à manger de 120 m², avec cheminée monumentale, 6 chambres avec sanitaires particuliers + une partie privative comportant un grand bureau et 2 chambres avec sanitaires paticuliers;
- d'une maison de gardien, incluant séjour, cuisine, 3 chambres, sanitaires;
- de nombreuses et vastes dépendances (garages, caves, etc).
Une piscine et une oliveraie viennent compléter cet ensemble de charme au coeur de la provence des Alpilles. Réf. : AIX044710
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Exceptionnel !!! Grosse réputation à l'étranger . Même si actuellement les propriétaires sont fatigués , ce site était encore il y a peu , très bien fréquenté et très bien noté par une belle clientèle internationale.
Domaine dont l'activité était reconnue internationalement, cherche à trouver ses nouveaux propriétaires qui sauront faire perdurer l'histoire des lieux.
Face au Massif naturel d'Ambazac, magnifique maison d'hôtes & gîtes, ancien logis seigneurial du XIIIème et XVIIIème siècle, avec ses 10 hectares de nature et son étang.
Très belles prestations pour ce bien d'exception :
- piscine avec dôme (idéal pour en profiter de mai à octobre)
- 5 chambres d'hôtes
- 2 gîtes
- manège à chevaux + box et écurie
- étang de + d'un hectare (activité pêche ou baignade)
Maison d'habitation de + 400m² avec salle de repos, bureau, 4 chambres, belle cheminée, pompes à chaleur, panneaux photovoltaïques.
Les clients plébiscitaient le cadre d'isolement naturel, les balades à pieds ou à cheval, la quiétude relaxante des lieux, la chasse aux champignons, les produits frais et de saisons.
Très gros potentiel, les écuries peuvent être aménagées pour de nouveaux logements, et une partie des terres pour proposer un emplacement pour le camping ou le caravaning.
Véritable joyau brut à façonner à votre image.
Activité en sommeil (malgré les nombreuses relances de la clientèle) pour cause de santé et de retraite.
Découpage du domaine possible, vous permet d'acquérir le domaine sans les terres ni l'étang. Réf. : POI041995
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Exclusivité Michel Simond
Domaine touristique d'exception - le luxe d'un lieu éco-responsable et unique, en pleine nature, à 1h de Paris.
Ce lieu exceptionnel, véritable havre de paix, comporte une maison principale, des hébergements de charme : maisons d'hôtes, cabanes dans les arbres, chambres d'hôtes, SPA et une salle de réception d'une capacité de 100 personnes pour l'organisation de réceptions... le tout sur un vaste jardin arboré de 4000 M2.
Fort potentiel de développement pour cette affaire parfaitement dans la tendance actuelle de l'écotourisme. Un lieu authentique, chic , en parfait état de fonctionnement offrant aussi de nombreuses possibilités d'extension de l'activité. Réf. : LIL039981
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vente propriété de gites herault 34 Entre Montpellier et Sète vente propriété de gites de 400m² habitables construits en 1999 en forme de L sur plus d'un hectare de terrain arboré au calme à 800 mètres du centre du village. Composée:
- d'une maison d'habitation principale de 197m² habitables de type F4 répartis comme suit : 114m² au rez de chaussée avec une grande véranda donnant accès à vaste salon séjour et une cuisine américaine équipée, un bureau, une chambre, une salle d'eau,un wc séparé, une buanderie,un espace lingerie repassage et un grand garage de 52m² avec mezzanine.
A l'étage 83 m² comprenant deux chambres, un salon, une salle d'eau, deux espaces de rangements.
- La partie commerciale de 189m²54 est quand à elle composée d'une chaufferie, d'une buanderie et de 5 gites meublés de type T2 de 32m² entièrement indépendants avec tout le confort. Exposés plein sud avec pour chacun une terrasse privative ils peuvent être loués au mois en meublés une partie de l'année, ou à la semaine quelque soit la saison.
Le bien peut être exploité en loueur meublé non professionnel afin de bénéficier d'une fiscalité avantageuse.
Les extérieurs sont répartis en 4 zone de pelouse avec arrosage automatique,
un espace barbecue avec pergola, vigne vierge et évier.5 places de parking ombragées,1 terrain de boules, un mazet cadastré de 84m² à emménager.
Au fond de la propriété se trouve un espace couvert style serre de 50M². Située en zone agricole avec forage et arrosage automatique,vous aurez la possibilité de développer également une activité complémentaire de type bio tourisme.
Prestations: PVC double vitrage, chauffage individuel au sol par pompe a chaleur +poele à bois + production d'eau chaude par panneaux solaires.
Taxe foncière: 754 €
Situation géographique exceptionnelle : à 3 km de la mer, à 15 km à l ouest de montpellier centre et à 10 minutes en voiture du tram.
Etat irréprochable , que les valises à poser à visiter sans tarder
Nos visites s'effectuent dans le respect optimal des normes sanitaires en vigueur
- Bien soumis au DPE : Oui
- Bien en coproprieté : Non
- Prix de vente (TTC): 950000 €*
- *Honoraires Charge Vendeur
- Votre contact : PASCAL Lilian
- Tel : 0647815116
- RSAC : 400120820
- Site internet : https://www.startgo.fr/
- Numéro de carte professionnelle : CPI34022018000023857
- Détention de fonds : Non
- Barème honoraires
*Barèmes des honoraires de Négociation TTC sur immeuble à usage d'habitation
*Selon l’ordonnance n° 86/1243 du 1er décembre 1986 libérant les prix à compter du 1er janvier 1987,
*nos tarifs sont les suivants (les honoraires sont à la charge des vendeurs).
*TVA en vigueur 20%
*L’ensemble des honoraires ne sont rémunérées qu’en cas de vente ou d’achat effectifs de votre bien par notre intermédiaire.
*Ces honoraires peuvent être partagées lorsque plusieurs agences ou agents commerciaux participent à la réalisation de la transaction.
*En cas de délégation de mandat, les honoraires applicables sont ceux de l’agence ayant reçu le mandat initial
HONORAIRES DE TRANSACTION TTC SUR IMMOBILIER D’HABITATION MANDAT SIMPLE
De 0 € à 15 000 € 14%
De 15 001 € à 30 000 € 13%
De 30 001 € à 50 000 € 12%
De 50 001 € à 70 000 € 11%
De 70 001 € à 90 000 € 10 %
De 90 001 € à 100 000 € 9%
De 100 001 € à 150 000 € 8%
De 150 001 € à 200 000 € 7,5%
De 200 001 € à 250 000 € 7%
De 250 001 € à 300 000 € 6,5%
De 300 001 € à 350 000 € 6%
De 350 001 € à 400 000 € 5,5%
De 400 001 € à 600 000 € 5%
De 600 001 € à 800 000 € 5,5 %
De 800 001 € à 1 000 000 € 4,5%
De 1 000 001 € et t au delà 4%
HONORAIRES DE TRANSACTION TTC SUR IMMOBILIER D’HABITATION MANDAT EXCLUSIF / ZEN / PREFERENTIEL
De 0 € à 15 000 € 13%
De 15 001 € à 30 000 € 12%
De 30 001 € à 50 000 € 11%
De 50 001 € à 70 000 € 10%
De 70 001 € à 90 000 € 9 %
De 90 001 € à 100 000 € 8%
De 100 001 € à 150 000 € 7%
De 150 001 € à 200 000 € 6,5%
De 200 001 € à 250 000 € 6%
De 250 001 € à 300 000 € 5,5%
De 300 001 € à 350 000 € 5%
De 350 001 € à 400 000 € 4,5%
De 400 001 € à 600 000 € 4%
De 600 001 € à 800 000 € 4,5 %
De 800 001 € à 1 000 000 € 3,5%
De 1 000 001 € et t au delà 3%
- Annonce rédigée et publiée par un agent commercial
Réf. : AA00638
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82400 - saint vincent lespinasse - proche de valence d'agen - rachel verne vous propose :
complexe touristique dans un environnement calme et privilégié avec vue sur plus de 3 hectares de terrain. belle capacité d'hébergement - voir détails
possibilité d'acheter plus de 9 hectares de terrain agricole à proximité.
prix de vente 636000euros , honoraires charge vendeur
- maison principale :
une grande pièce à vivre de 47m2 avec une belle hauteur sous plafond, une cuisine aménagée, 2 grandes chambres avec placards et salles d'eau privatives, 2 bureaux, une véranda donnant sur un jacuzzi à remettre en service.
- surface d'hébergement de 350m2 répartis en 4 gîtes et 2 chambres d'hôtes pouvant accueillir jusqu'à 32 personnes, une salle de restaurant de 42m2 avec sa cheminée et son four à pain.
-des dépendances, dont un pigeonnier de 26m2 à aménager, un garage de 25m2, un atelier de 82m2, 2 hangars de 216 et 245m2, un poulailler, 2 puits, une piscine à remettre en état.
le tout sur un terrain de 31912m2 et son jardin bio en permaculture.
a visiter absolument !
ce bien vous intéresse, contactez rachel verne, votre conseillère en immobilier auprès de la sas propriétés privées au 06.99.43.46.30 ou r.verne@proprietes-privees.com rcs 491 798 435
mandat 249043
la présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de rachel verne, agissant sous le statut d'agent commercial auprès de la sas proprietes privees zac du chêne ferré 44 allée des cinq continents 44120 vertou, carte professionnelle cpi 4401 2016 000 010 388 cci nantes-saint nazaire. rcs nantes 487 624 777
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