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la feclaz 73230, le plus grand domaine de ski de fond de france, à 20 km et 30 mn de chambéry. je vous propose ce superbe gîte/chalet de 1978 vendue meublée (cuisine, mobiliers), en parfait état de fonctionnement. surface totale d'environ 500 m². je vous propose cet immeuble/chalet sur 3 niveaux. au 1er étage (180 m²) : 6 logements (du studio au t2, louables en l'état) double accès intérieur et extérieur, terrasse, au rdc (220 m²) : salle à manger, bar, cuisine professionnelle, bureau, logement de fonction, terrasse (plusieurs entrées) et au rez-de-chaussée semi enterré (100 m²) : garage, cellier, atelier, cave, rangements. grand parking, terrain d'une superficie de 1.781 m². très bon emplacement, grand parking privé. taxe foncière 1.984 euros. prix : 349.000 €. honoraires d'agence à charge vendeur. mandat n°185338. pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez didier mornas agissant en tant que chargé d'affaires auprès de la sas proprietes privees au 06 33 32 15 95 d.mornas@proprietes-privees.com
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palais d'hôtes de 16 chambres d'une surface de 1200 m² - idéalement situé, à 10 km du centre-ville de marrakech, à 10 minutes de l'aéroport et à proximité de nombreux golfs, cette superbe propriété se compose d'une maison principale comprenant 6 suites, d'un riad de 4 suites et de 3 pavillons indépendants comprenant chacun 2 chambres. ce palais d'hôtes bénéficie d'un emplacement exceptionnel offrant une magnifique jardin arboré avec piscine et jacuzzi, terrain de tennis, boulodrome, tente caïdale de 50 m², ainsi qu'une magnifique vue sur l'atlas sur une surface d'un hectare.
la maison principale est dotée d'une cuisine professionnelle entièrement équipée (chambre froide, etc....)
pour vous accompagner dans votre projet, contactez franck farcy par téléphone au 07 82 25 71 70 ou par mail à f.farcy@proprietes-privees.com; agissant en tant qu'agent commercial spécialisé pour la sas propriétés-privées, rcs 819075037. mandat réf: 183361
prix de vente 1600 000 €, honoraires charge vendeur
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languedoc - devenez propriétaire d'un domaine viticole à 15 km de la mer méditerranée et changez de vie !
au coeur d'une vallée, charmant mas languedocien de 1850, belle architecture, d'une superficie de 800 m2, superbe vue panoramique sur ses 25 hectares de vignes.
maison d'habitation, maison de gardien, 2 gîtes rénovés; cour intérieure, hangar ouvert, garage, cave de dégustation en sous sol, dépendance de plus de 300 m2 aménageable en gîtes et chambres, de quoi développer une large activité touristique dans un cadre unique et authentique (chambres et gîtes de luxe avec piscine, table d'hôtes, découverte de l'oenologie, visite du vignoble et dégustation, séjour à thème, etc...)
matériel d'exploitation viticole complet, 80% des vignes porte l'aoc coteaux du languedoc "grés de montpellier" rouge.
valeur terre vignoble 28-30 k€ l'hectare.
calme, proche de toutes commodités et axes routiers.
très beau projet de vie en perspective ! ! !
renseignements et visites: contactez frederic loison agissant sous le statut de conseiller immobilier commercial indépendant pour le compte de la sas proprietes privees en précisant la référence 171380 au 06 13 18 02 74 ou f.loison@proprietes-privees.com . plus d'informations sur www.proprietes-privees.com rcs 487 624 777. prix 1.155.000 euros, honoraires charge vendeur. en tant que professionnel, je vous conseille et sécurise votre projet d'installation.
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GITE / CHAMBRES D'HÔTES . Situé dans un très beau village du Sud de la Touraine, cette jolie propriété vous offre la possibilité de concrétiser vos envies de changement de vie.
Idéale pour un complément d'activité ou pour un couple de retraité, cette affaire clé en mains saura vous séduire par la qualité de ses infrastructures , ses possibilités de développement (Création possible gite ou chambre sur une surface de 75m2) .
Apport nécessaire 180-200K€
L'analyse commerciale tient compte d'un loyer pour le remboursement des murs.
EBER 11k€
PV Fonds 50 000€ FAI
PV Murs 210 000€ FAI
Réf. : TRS035222
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Gîte Maison d'hôte d’exception située entre mer et montagne à proximité de nombreux sites touristiques de la région.
Cette ancienne bâtisse datant du 18éme siècle entièrement rénovée en 2010 par les propriétaires actuels se compose de trois bâtiments comprenant cinq chambres d’hôtes très spacieuses, un gîte d'une capacité de 6 personnes, un espace détente, SPA, Hammam, Sauna, salle de sports avec équipement professionnel.
Les propriétaires eux, bénéficient d'une partie privative indépendante d' environ . 200 m² avec 4 chambres.
Au centre de cet ensemble de grande qualité se trouvent un jardin verdoyant, une piscine, un jacuzzi qui accueillent les hôtes dans un cadre exceptionnel.
Une Autre partie crée en 2012 dispose de 5 appartements tout confort avec terrasse privée et parking, ainsi qu'une salle de conférence.
Affaire de grande qualité offrant des prestations de tout premier ordre pour un achat en toute propriété. Les futurs exploitants sauront apprécier une qualité de vie dans un havre de paix. Réf. : PRP006342
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exclusivite proprietes privees .
je vous propose à la vente cette maison d'hôtes (9 hôtes) , 3 epis ( 3 chambres d'hôtes dont une suite ( 4 personnes)+ partie propriétaire indépendante ) ,située sur les bords de la saône, cadre exceptionnel .
bourgogne, saône et loire, à 12km de chalon/saône. ancienne ferme bressane du 18ème restaurée de 272 m² utile. le tout sur un parc de plus 4000 m² . proche des nombreuses commodités (gares tgv, a6, voie verte, golf, vignobles des côtes chalonnaises : buxy, givry, mercurey . . . canal de bourgogne, et du port de chalon) . actuellement configurée en maison d'hôtes , équipée pour restauration chaude (10 places intérieure et terrasse de 20 couverts, cuisine professionnelle, chambre froide, laboratoire).
budget : € 302304 honoraires à charges vendeur .
pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez jean-michel gallioz agissant sous le statut de chargé d'affaires auprès de la sas proprietes privees, au 06 01 74 56 94 ou par courriel à jm.gallioz@proprietes-privees.com . rsac chalon/saone, n°513199117.mandat réf :167214 . le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.sas proprietes privees 15 rue de l'atlantique 44115 basse goulaine, carte professionnelle cpi 4401 2016 000 010 388 cci nantes-saint nazaire.
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VENTE Village de gites idéalement implanté au coeur d'une des localités les plus visitée du Sud Ardèche.
11 gites de 4 à 10 personnes, salle d'accueil pouvant convenir à une restauration de groupe, piscine et parkings privés.
Actuellement exploité en SARL, cet ensemble immobilier en vente Murs et Fonds, est un très performant ensemble résidentiel permettant d'accueillir particuliers et/ou groupes.
Le prix des murs est fixé, quand à lui à la somme de 740 000 €, FAI, ce qui est plus que raisonnable au vu de la surface et de l'emplacement de ce bien.
L'autofinancement est parfaitement envisageable à partir de 30 % d'apport personnel, ce qui en fait un investissement particulièrement intéressant. Réf. : MTE006742
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Région centre, vends très belle maison de maitre à Bourges exploitée en Chambres d'hôtes (4 chambres), citée dans guides et excellente notoriété.
Renseignements 02 48 70 26 64
gilles.oustalet@orange.fr
No 107V3518
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Entre Avignon et Luberon : Exceptionnelle bâtisse du XIII ème siècle d'une surface d'environ 800 m². Avec un corps de ferme attenant d'environ 500 m² sur un magnifique parc d'1 hectare comprenant, bassin, fontaine, chapelle, piscine 12 m x 7 m, pool house, atelier, parking.
4 gites de 40 à 80 m2
1 gîte de 11 personnes
Logement de fonction de 240 m² de 4 chambres.
Environ 400 m2 restent à restaurer.
Prix de vente : 1.670 Meuros Réf. : AVI012307
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affaire à saisir
maison de village, ancien moulin à huile datant du 17ème siècle dans le luberon.
trois bâtiments séparés , parties professionnelles et privées sont bien distinctes.
appartement privé d'environ 85m2 + terrasse.grand garage et remise.
piscine 8x5 m2 et jardin de 150m2 sont sans vis à vis
travaux de rénovation effectués dans le respect des traditions avec beaucoup de cachet.
Réf. : BMD1572
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GARD-CHAMBRES D'HÔTES - Maison contemporaine de style provençal, au confort moderne. Cette affaire est située à moins de 10 km de l'autoroute A9 dans un havre de paix au sein d'un village de caractère et est composée d'une partie privative de 110 m2 ainsi que de 5 chambres d'hôtes de + de 20 m2. Une piscine et un jardin arboré complètent cette maison. Seulement 25 km la sépare de tous les points touristiques de la région et des grandes villes. Les prestations sont de qualité et aux dernières normes. Très faibles charges de fonctionnement 5 500 € annuel pour l'ensemble de la propriété (eau, EDf, TH et TF incluses).
CA 2017 : 25 keuros - vente : 872 keuros Réf. : AVI012180
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Au cœur de Bordeaux, une adresse exceptionnelle qui conjugue l’accueil d’une maison d’hôte et les exigences citadines de confort.
Dans un très bel hôtel particulier du XIX siècle, se nichent plusieurs suites et chambres confortables, spacieuses, décorées avec gout et raffinement. Celles-ci font l'enchantement des touristes, désormais sur Bordeaux tout au long de l'année.
Cette maison d’hôtes est à proximité de nombreuses boutiques, restaurants, brasseries du centre historique de la ville, ainsi que de toutes les animations qui s’y trouvent.
Affaire idéale pour un couple désireux de s'investir pleinement dans l'affaire. Réf. : BOR009307
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Dans le centre d'une petite ville du LOT, charmante maison d'hôtes et table d'hôtes, composée de 4 chambres à la décoration soignée. Terrain de 1,2 hectares arboré, comprenant un gite de 70 m², deux véritables yourtes mongols, piscine couverte le tout parfaitement entretenu. Ce véritable havre de paix vous séduira par la qualité des prestations qu'il propose (climatisation réversible, aérothermie, belle espace privatif, garage, combles aménageables).
A visiter rapidement Réf. : FIG003320
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Implanté sur 3 ha de terrain, cette bâtisse est en vente Murs et Fonds.
Elle offre une vue magnifique sur le massif des Alpilles et garantit un cadre de vie exceptionnel.
Bâti de 520 m².
Elle exploite actuellement 3 chambres d'hôtes.
La propriété est composée :
- d' une maison principale, incluant un salon/salle à manger de 120 m², 6 chambres avec sanitaires + une partie privative comportant un grand bureau et 3 chambres;
- d'une maison de gardien, incluant séjour, cuisine, 3 chambres, sanitaires;
- de nombreuses dépendances (garages, caves, etc).
Piscine, oliveraie.
Réf. : AIX044710
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VENTE DROME PROVENCALE - BELLE DEMEURE de 600m² sur un terrain de 6000m² paysagé avec grand logement privé indépendant.
Proche des grands axes, au coeur des vignes, des oliviers et des champs de lavande !
L'ensemble comprenant:
- 6 gîtes de 30 à 45m² ( studio au T2)
- 5 chambres d'hôtes
- salons, salle restauration, cuisine
- logement privé de 90m² env ( 3ch, grand séjour, cuisine, sdb, etc..)
- piscine, parking, dépendances
L'ensemble est parfaitement équipé, rénovation des chambres et création des gîtes datant de moins de 3 ans.
Compte tenu de la situation géographique, la commercialisation est essentiellement basée sur le tourisme et la culture, par ailleurs les différentes activités économiques du secteur garantissent un flux de clientèle à l'année.
Prix de vente : 950.000€ Réf. : MTE006984
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Superbe gîte - chambres d'hôtes dans un château et ses dépendances rénovés pour l'exploitation. Le tout fonctionne très bien en soirée étape pour de la clientèle d'affaire grâce à un agencement astucieux des pièces. Le château peut être privatisé tout ou en partie pour les grands événements familiaux ou les séminaires d'entreprises.
La C.A. H.T. de 238 000€ ne demande qu'à évoluer dans cet environnement à très fort potentiel notamment en y développant de la restauration et l'activité de traiteur, inexistants pour le moment. Il n'y a pas de travaux à prévoir, tout a été rénové récemment.
Les chambres sont toutes sur un thème et plusieurs possèdent un jacuzzi. Le domaine a aussi une piscine chauffée accessible à l'année, un coin soins esthétiques et la possibilité de mettre en place un grand chapiteau en plus pour les réceptions.
*** ATOUTS DE L'AFFAIRE: ***
- Environnement exceptionnel ;
- Très fort potentiel évolutif du C.A. ;
- Qualité de l'agencement.
Réf. : REN002641
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Secteur Vaison la Romaine, au pied du Mont Ventoux en pleine nature.
Cette magnifique chambres d’hôtes/gîte dans un ancien corps de ferme et monastère.
Surface d'environ 430 m², avec coure intérieure et grande terrasse. Restauré avec le charme des matériaux anciens. Plafond à la provençale, capitelle, cheminées.
Cave à vin, 8 chambres et 1 gîte de 80 m². Plusieurs salons, bureau, buanderie et de nombreux espaces de rangements.
Piscine 12 x 5,5 avec pool house et cuisine d'été avec vestiaire et douche.
Terrain d'environ 5 hectares, comprenant champs d'oliviers, lavande, pinède, grand portail avec allée d'arbres, fontaine.
Le lieu se prête à la réception d’événements ou au développement de cabanes ou autres.
Le gîte est totalement indépendant et peut faire office de logement pour les propriétaires. Une partie du terrain est aménageable et le reste peut être déclasser car nombreux projets sur la commune.
Prix de vente : 1.420.000 €
Réf. : AVI011166
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60 - chambres d'hôtes bien agencées dans un environnement très calme et reposant - belle opportunité pour exploiter un commerce "au vert" mais non loin des sites touristiques très prisés - possibilité d'acquérir les murs en sus. Réf. : 198147
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GARD secteur ALES : GITES en village : Mas en pierre de 312 m² sur 1.5 ha de terrain en garrigue, comprenant 3 gîtes (90 m², 55 m² et 32 m² d'une capacité totale de 13 places), une chambre d'hôte et une maison d'habitation de 135 m² et une piscine avec cuisine d'été.
CA 2017 : 26 keuros - Prix 610 keuros Réf. : AVI012195
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CHAMBRES D'HOTES , GITES .Empreinte des siècles passés , cette magnifique longère, d'architecture authentique… a été merveilleusement rénovée avec gout. Véritable demeure de charme, où l'activité professionnelle se noie dans la douceur de vivre, au sein d'un parc de 1.6 hectare .
Un ensemble de différents logements (4 chambres + 1 gite) haut de gamme, sont mis à la disposition de la clientèle.
Le tout est agrémenté d'un magnifique parc, avec piscine; étang, plaine de jeux , pré pour chevaux, .
La présence d'un vaste logement(3 chambres) indépendant , entièrement rénové, permettra d'accueillir une famille désireuse de communier avec la nature.
Ce bien, en activité commerciale depuis 10 années et entièrement équipé, permettra aux repreneurs de se lancer pleinement et immédiatement dans cette passionnante aventure .
Fonds 68k€
Murs 705k€
L' ANALYSE FINANCIERE PREND EN COMPTE LE PRET POUR REMBOURSEMENT DES MURS SUR LA BASE D'UN APPORT
DE 400K€
Réf. : TRS034901
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Affaire de GITE CHAMBRE D'HÔTE. Magnifique bâtisse de charme du 19è siècle de plus de 600 m² composée de 4 gîtes et 3 chambres d'hôte grand confort.Décoration cosy où le calme et la sérénité présagent un séjour de décompression absolu . Proche d'une grande station thermale reconnue et en pleine extension du Languedoc. Clientèle étrangère à fort pouvoir d'achat et curistes sur long séjour . Versement d'arrhes d'une année sur l'autre. Jardin à l'anglaise d'un charme incomparable avec ses allées ombragées .Piscine , terrasse , salle de jacuzzi et salle de sport . Chauffage assuré par les dernières technologies en la matière .Appartement de fonction. Surface du terrain de plus de 3000 m² . Vente pour raison de santé et de retraite Produit d'exception . Réf. : MPL007138
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Belle bâtisse en pierres sur un terrain clos de 5000 m2.
Chambres d'hôtes et gîte situés dans le périmètre UNESCO Causses et Cévennes. Sa situation géographique est idéale pour les randonnées pédestres ou cyclistes et pour visiter les nombreux sites proches.
La partie privative est agréable et spacieuse.
Le chiffre d'affaire moyen réalisé sur les 3 derniers exercices comptables est d'environ 50 000 €.
Amoureux de la nature, n'hésitez pas !
Réf. : PUY002050
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"EXCEPTIONNELLE" CHAMBRES D'HOTES , GITES. Vous ne pourrez que succomber au charme de cette demeure du XVI Siècle ,située face au principal édifice de cette ville touristique de la vallée de la Loire disposant d' une terrasse au panorama exceptionnel sur la vieille ville.
Ce bien offre à ses futurs acquereurs la possibilité d'exploiter 5 chambres d’hôtes (dont une suite familiale) , un gite et developper de nombreuses activités (table d’hôtes, salon de thé, etc)
Un lieu plein de charme à découvrir sans tarder pour préparer votre saison 2019
PV 325000€ FAI MURS Réf. : TRS035177
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Proche d'une ville avec tous commerces.
Dans une zone touristique.
Près d'une gare et d'un accès autoroutier.
Affaire à développer avec un bâtiment à restaurer et un grand terrain permettant l'installation de yourtes et de chalets.
Bon confort de vie pour un couple.
BELLES PRESTATIONS POUR SON PRIX AVEC POTENTIEL. Réf. : POI039793
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vente salle de réception avec gites hérault propriété de gites avec salle de mariage hérault entre montpellier et pézenas sur 1 hectare 6 de terrain avec forage et arrosage automatique. cette superbe propriété d'une surface habitable actuelle plus de 670 m² est composée:- d'une superbe salle de réception climatisée pour les mariages ou les séminaires de 330m² avec piste de danse,mélangeant harmonieusement la pierre, le bois, le verre et le métal avec accès handicapés,+ vestiaires,office équipée avec plonge, plans de travail, frigo et accès traiteur indépendant, patio de 230m², piscine sécurisée de 16x7. l'entrée de la salle se fait par un parc arboré de 600 m² avec gloriette pour l'accueil des convives, les vins d'honneurs et l'animation musicale extérieure. -de cinq appartements climatisés 4 de type gites entièrement équipés de 33,50,52 et 66 m² (possibilité 20 à 26 couchages), et une suite nuptiale de 33m².possibilité de construction d'hébergements supplémentaires.- de plus une maison d'habitation de 120 m² à rénover entièrement avec sa grande terrasse et son barbecue donne la possibilité, soit, de gites supplémentaires, soit d'habitation pour les futurs propriétaires avec sous la terrasse un sous sol aménageable dans lequel se trouve une ancienne piscine intérieure qui ne demande qu'à être remise en service, un espace chaufferie avec production d'eau chaude par panneaux solaire.nombreux espaces de parking, le domaine est en activité depuis plusieurs années, avec toute sa logistique en place, il assure déjà un planning de réservation complet pour la saison d'avril à octobre 2017 tout en laissant la possibilité de faire progresser le chiffre d'affaire déjà très attractif en diversifiant l'activité déjà existante et en poursuivant cette activité actuelle très pérenne sans impayés ni de stock à avoir.les murs et le fonds de commerce sont vendus dans l'état actuel. bénéficiant d'une situation géographique privilégiée proche de pézenas, à 10 minutes de l'a 75 et autoroute 9, de l'étang de thau, de sète et des plages, au milieu d'une nature reposante et verdoyante, de vignes et de garrigues. a visiter sans tarder ! - bien soumis au dpe : oui - bien en coproprieté : non - prix de vente (ttc) : 1295000 eur* - *honoraires charge vendeur - votre contact : pascal lilian - tel : 0647815116 - rsac : 400120820 - site internet (nos honoraires) : http://www.startgo.fr/static21/nos-honoraires - numéro de carte professionnelle : cpi34022018000023857 - détention de fonds : non - annonce rédigée et publiée par un agent commercial
Réf. : P51581
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