fonds de commerce

Restaurant chambres d'hôtes en Nouvelle Aquitaine, implantés sur un vaste terrain arboré d'environ 4ha, cette propriété de caractère se compose d'une maison principale alliant charme de l'ancien et confort moderne de plusieurs dépendances. Agrandissement d'environ 450m², création d'une cuisine avec du matériel de grande qualité, salle d'environ 60 couverts + terrasse.
Développement possible
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Prix murs et fonds de commerce : 2.515.000 € FAI
Réf. : VEN04076

Propriété de charme rénovée en 2015 sur 2,47 ha avec maison de maître (5 chambres d’hôtes + logement privé), 2 gîtes, piscine chauffée, spa, immense garage 250 m². Plus de 750 m² habitables. Cadre naturel exceptionnel au cœur de la forêt landaise. Matériaux anciens, confort moderne (DPE A). Activité touristique en place. Idéal reconversion ou projet de vie. Plus de renseignements par contact:
stephanie.briens@3gimmobilier.com / 0614918253

Gites (6) + maison d'habitation 160m2 sur terrain 5200m2 - Ensemble immobilier plein de charme entierement rénové - Grande piscine - 15mn des 1eres plages en voiture - Pays royannais - Réf. : 3010

Chambres d'hôtes de charme à vendre au coeur d'un petit village blotti autour de son église. La demeure périgourdine des XIIème et XVIIème siècle vous accueille toute l'année dans ses 5 chambres dans différents bâtiments. L'établissement dispose d'un grand parc, d'une piscine chauffée et d'une partie privative d'environ 200m² avec 3 chambres. Parking. Plusieurs possibilités de développement pour cet ensemble immobilier. Prix des murs 800 000€ FAI.
Réf. : VEN02748

83- SUPERBE MAISON D'HOTES SITUEE à COTIGNAC AU COEUR DE LA PROVENCE VERTE. Rare à la vente, Le Mas de Cotignac est un établissement offrant des prestations haut de gamme de chambres d'hôtes et de restauration gastronomique et se situe au cœur de la Provence Verte à Cotignac, l'un des plus beaux villages de France surnommé "le petit Saint Tropez". La propriété au style provençal dispose d'un bâti de 340 m2 sur un terrain d'une superficie de 7000 m2, surplombée d'oliviers. Un résiduel constructible de 250m2 permet des projet de développement à long terme. Un grand parking ombragé permet d'accueillir les clients dans les meilleures conditions.
De nombreux aménagements ont été pensés afin d'offrir à ces derniers un séjour unique et reposant. La piscine extérieure en pierre est neuve, la propriété dispose également d'une piscine intérieure, jacuzzi, sauna, hammam, terrain de pétanque ainsi que de nombreux espaces de détente et de loisirs. La salle de restaurant est élégamment décorée et dispose d'une belle terrasse permettant de profiter pleinement des journées ensoleillées afin de déguster une cuisine gastronomique préparée avec les produits locaux et principalement issus du potager. La cuisine est grande et fonctionnelle et dispose de plusieurs pièces de stockage et techniques. Les exploitants disposent d'une partie habitation personnelle répartie sur deux niveaux avec espace salon et bureau au rez-de-chaussée et à l'étage un WC, une salle de bain ainsi que deux chambres. Le gros avantage de cette propriété réside dans le fait que la partie hébergement des clients se fait par mitoyenneté de la propriété et non dans la maison même. A ce titre l'établissement propose deux chambres et deux suites dans le style purement provençal. Confort et détente assurés! La structure ne demande aucuns travaux de restructuration particuliers, tout ayant étant parfaitement entretenu au fur et à mesure. La toiture a été refaite il y a 11 ans, de nombreux équipements sont neufs (cumulus, pompe à chaleur, système hydraulique de la piscine etc..). Des panneaux solaires ont été installés sur une partie de la toiture. L'affaire est très rentable avec un chiffre d'affaires de 232.000 euros HT (dont 110.000 euros pour la restauration, 102.000 euros pour les nuitées et 18.000 euros pour la location d'évènements). L'EBE retraité est de 140.000 euros, soit la capacité d'amortir l'acquisition en quelques années seulement. Pas de personnel à reprendre. Opportunité unique dans un lieu magique entouré de verdure pour un dépaysement garanti. Idéal pour un couple désireux de venir s'immerger dans la douceur de vivre en Provence. Prix de vente: 1.350.000 euros honoraires agence inclus à charge du vendeur.
Réf. : 06-225231

belle opportunité pour un projet de gîtes ou de chambres d'hôtes !
avoir trois maisons sur le même ensemble immobilier offre une grande flexibilité pour accueillir des clients tout en préservant leur intimité. le fait qu'il soit situé en campagne, avec un potentiel piscinable et sans vis-à-vis, ajoute un attrait considérable pour les visiteurs en quête de tranquillité.

la rénovation presque complète (en cours de finition) est également un atout, car cela signifie que vous pouvez commencer à accueillir des clients relativement rapidement.
la grange à rénover pourrait être transformée en espace commun, en salle de loisirs ou même en un gîte supplémentaire, ce qui pourrait augmenter vos revenus.

les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www.georisques.gouv.fr »

chambre d'hôte magnifiquement rénovée, à l'origine une gendarmerie, avec de nombreuses caractéristiques originales. cette grande maison meublée doit être vue pour être appréciée. située sur trois étages (330 m2) avec des planchers en chêne. lorsque vous entrez dans la propriété par de belles portes doubles, vous trouverez un grand couloir avec un sol en carrelage d'origine, un grand salon de chaque côté avec des cheminées, de hauts plafonds, des planchers en chêne et de grandes fenêtres. à côté de l'un des salons se trouve une chambre. vers l'arrière du couloir se trouve une cuisine équipée avec une porte menant au jardin, une buanderie, un débarras et un accès à la grange.
en haut de l'escalier en chêne d'origine menant au premier étage se trouvent six chambres, toutes avec salle de bains privative. au deuxième étage se trouvent deux chambres supplémentaires avec salle de bains privative, ainsi que deux pièces mansardées isolées qui pourraient être utilisées pour le stockage.
attenante à la maison principale se trouve une petite maison qui pourrait être rénovée, une grange avec un beau sol en pierre pavée, il y a un grand espace de divertissement/salle de jeux avec table de billard et bar avec accès au jardin
un jardin privé clos avec piscine hors sol avec terrasse, trois petites dépendances terrasse et pelouse et parking privé pour au moins six voitures. parking supplémentaire de l'autre côté de la rue si vous en avez besoin.

VENTE DE 2 SOMPTUEUX GITES DE VACANCES A VERGEZE.
Bienvenue dans un véritable havre de paix niché à Vergeze, où le charme de la campagne rencontre le luxe moderne. Nous sommes ravis de vous présenter cette opportunité unique d'acquérir trois gîtes de vacances exquis, chacun offrant un cadre idyllique pour une escapade inoubliable.
Chaque gîte dispose d'une chambre luxueuse avec une baignoire balnéo plus une piscine pour un et un spa pour l'autre, offrant une oasis de détente et de bien-être après une journée d'exploration.
Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle d'investir dans un bien immobilier d'exception à Vergèze. Contactez nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir par vous-même le charme incomparable de ces gîtes.
Location: 200 €/ nuit.
PRIX : 432 000 € Honoraires d'agence hors taxes inclus à la charge de l'acquéreur.

chemins de saint jacques de compostelle - opportunité unique : gîte exceptionnel sur 4 étages avec ascenseur, autrefois hôtel, offrant 21 chambres et un dortoir rénové avec sanitaires communs. parmi ces chambres, 8 ont bénéficié d'une rénovation complète. espace bureau, salle de télévision rénovée + salle de réunion pour accueillir des groupes.

le rez-de-chaussée entièrement rénové comprend une salle de restauration pour 50 convives, une cuisine équipée avec du matériel récent, une chambre froide, des espaces de stockage et une salle sécurisée pour tabac en sous-sol, associée à un bar, pmu et fdj.
+ un studio et un t2 complètent cette structure.
profitez également d'une terrasse estivale en façade du bar/restaurant et d'une terrasse au 4ème offrant une vue panoramique sur la campagne lozérienne.

chiffre d'affaires attractif et loyer de 1900 euros. possibilité d'acquérir les murs commerciaux.
cession du fonds de commerce à 192 850 euros, honoraires charge acquéreur inclus de 14280 eurosht

pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez bruno valentin, au 0616988214 ou par courriel à b.valentin@proprietes-privees.com

cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de bruno valentin agissant sous portage salarial auprès de la sas proprietes privees, réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 allée des cinq continents - zac le chêne ferré, 44120 vertou, rcs nantes n° 487 624 777 00040, carte professionnelle t et g n° cpi 4401 2016 000 010 388 cci nantes-saint nazaire. garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris

mandat réf : 397205 - le professionnel vous conseille et sécurise votre projet d'installation.

bruno valentin (ei) agent commercial - numéro rsac : - .

Secteur Fontainebleau: activité d'hébergement de loisir de 50 lits. Century 21 HORECA 77 vous propose la vente murs et fonds d'une activité d'hébergement de loisirs avec 16 hébergements, d'une capacité de 50 lits avec 500 m² de bâtit (bâtiment de réception, piscine, sauna, sanitaire, espace détente, grange) sur un terrain d'environ 3.6 hectares. Idéalement situé en entrée de ville proche de l'autoroute A5. Dernier CA au bilan: 269 K€. PERF: 100K€. Pas de personnel à reprendre. Possibilité de construction d'une maison d'habitation. Fort potentiel de développement en créant de nouveaux hébergements et avec la création possible d'un restaurant avec entrée séparée. Prix: 1 025 339 euros FAI TTC. L'avis du consultant à saisir. Réf 77-217647
« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »
Réf. : 77-217647

À vendre, charmante maison d'hôtes située dans un village touristique proche de l'axe Rennes-Saint-Malo. Cette demeure historique, construite avec des matériaux écologiques, est équipée d'un chauffage par aérothermie. Elle dispose d'une vaste partie privative et propose 4 chambres d'hôtes adaptées aux professionnels en semaine et aux touristes le week-end. Importante clientèle internationale durant l'été. Proximité du Mont Saint-Michel, de Saint-Malo et de la forêt de Brocéliande. Véritable havre de paix avec son terrain arboré de pommiers, poiriers, noyers et sous-bois, localisation idéale pour les amoureux de la nature et de l'histoire.Contactez Transaxio ref mandat 20150-20151 Réf. : 9609

Cette affaire de charme se trouve sur une belle propriété avec un grand parc, ancien corps de ferme et ancienne distillerie. La maison principale encadrée de 2 grandes granges est divisée en 2 rez de chaussée privé et à l'étage 5 grandes chambres d'hôtes avec cuisine et salon commun (environ 20m2 chacune)- Accès indépendant. 5 gites : 113m2 (7 places) + 95m2 (6 places) + 92m2 (5 places) + 48m2 (4 places) + 50m2 (2 places) maison indépendante (5 eme gite exploité depuis mi sept 24) 2 studios : 21 et 22m2 Piscine : 10 x 5 , nouveauté 1 pataugeoire de 7m x 4 pour les enfants (création hiver 2024) - Le parc permet aisément de mettre en place des tivolis pour faire de l'évènementiel Réf. : 3385

Découvrez une opportunité rare d'acquérir un domaine comprenant 10 gîtes soigneusement aménagés, chacun offrant : Chambres confortables : Une chambre double, une chambre avec deux lits simples et un lit banquette, garantissant un accueil optimal pour les familles ou groupes. Espaces de vie agréables : Salon avec kitchenette et canapé convertible, parfait pour des séjours prolongés. Terrasses privatives : Détendez-vous en extérieur avec un salon de jardin. En plus des gîtes, vous bénéficierez d'une salle de restaurant accueillante et d'une salle de séminaire de 100 m², idéale pour des événements professionnels ou des célébrations. Cette propriété est un véritable havre de paix, combinant un cadre idyllique et un potentiel de revenus élevé. Ne manquez pas cette occasion exceptionnelle ! Cet ensemble immobilier est vendu indissociablement avec le fonds de commerce au prix total de 1 542 200 Euros FAI Réf. : 9593

06 - Murs - Grande propriété Chambres d'hôtes, au calme dans un petit paradis provençal à
remettre aux gouts du jour - Située à 15 mn des plages de Fréjus et 20 mn du Golfe de St Tropez, venez découvrir cette charmante villa provençale, bâtie sur une parcelle d'un hectare dans un écrin de verdure et totalement clôturée. Composée de 2 villas jumelées et indépendantes, de 2 studios indépendants, cette propriété vous offre un espace piscine convivial et ombragé avec sa cuisine d'été et 3 terrasses attenantes. Cette propriété a encore beaucoup de potentiel: possibilité d'exploitation en gîtes. La première villa d'environ 150m2 comprend entrée, salon, séjour, cuisine, 3 chambres avec Salle de bain chacune. La seconde villa d'environ 100m2 comprend entrée, cuisine, salon, chambre et bureau et 2 salles de bain.
Le 1er studio d'environ 18m2 et le second d'environ 24m2 sont attenants.
Mais ce n'est pas tout! Elle se compose également de deux habitations légères de loisir dites chambres Bulles, de 4 boxes pour chevaux avec mangeoires et abreuvoirs automatiques, d'un terrain prévu pour paddocks et carrière... 2 garages et des places de parking complètent le bien.
Surface totale d'habitation 260 m² : 13 pièces - 7 Chambres - 7 Salles de bains & toilettes.
Proximités : Aéroport 45 minutes - Autoroute 5 minutes - Commerces 5 minutes - Mer 13 km.
Prestations : Aspiration centralisée - Baignoire balnéo - Cheminée - Double vitrage - Fenêtre PVC - Internet - Barbecue - Clôture - Éclairage extérieur - Buanderie commune - Portail électrique - Piscine.
TF : 5 224 €
Beaucoup de potentiel pour cette propriété à découvrir pour un coup de cœur !
Réf. : 06-223295

Découvrez une opportunité rare d'acquérir un fonds de commerce comprenant 10 gîtes soigneusement aménagés, chacun offrant : Chambres confortables : Une chambre double, une chambre avec deux lits simples et un lit banquette, garantissant un accueil optimal pour les familles ou groupes. Espaces de vie agréables : Salon avec kitchenette et canapé convertible, parfait pour des séjours prolongés. Terrasses privatives : Détendez-vous en extérieur avec un salon de jardin. En plus des gîtes, vous bénéficierez d'une salle de restaurant accueillante et d'une salle de séminaire de 100 m², idéale pour des événements professionnels ou des célébrations. Les murs commerciaux sont indissociables de l'offre, au prix de 1.206.200 Euros FAI en sus du prix du fonds, incluant également une maison d'habitation, parfait pour les propriétaires exploitants. Cette propriété est un véritable havre de paix, combinant un cadre idyllique et un potentiel de revenus élevé. Ne manquez pas cette occasion exceptionnelle ! Réf. : 9591

Propriété charmante avec possibilité d'accueillir environ 30 clients dans des chambres d'hôtes et des gîtes. Nichée dans une campagne verdoyante, à proximité immédiate de villages médiévaux, de la côte d'Émeraude et du Mont Saint Michel. Cette propriété arborée offre un potentiel commercial considérable. Une vaste partie privative comprenant 4 chambres est réservée aux futurs propriétaires, équipée d'un système de chauffage au gaz. Le Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) est classé en catégorie D et l'émission de gaz à effet de serre (GES) en catégorie B. Réf. : 9282

Ensemble de 4 gîtes, 2 studios et d'une maison d'habitation avec 2 piscines, jacuzzi et poolhouse.
Ensemble immobilier d'environ 800m² sur un terrain d'environ 5000m². Le site se trouve à 2km de l'autoroute.
Les gîtes peuvent accueillir entre 2 et 4 personnes et sont très bien équipés avec tout le confort nécessaire.
Beau projet à visiter.
Vente murs et fonds de commerce pour 1 325 000€.
Réf. : VEN03577

Village de gîtes à vendre proche d'une ville touristique du Périgord noir et proche de nombreux sites de loisirs et touristiques. Avec une grande piscine. Possibilité de développement de l'activité. Complexe de gîtes ruraux qui fonctionnent à l'année. Une maison d'habitation en logement de fonction avec trois chambres fait partie de l'ensemble. Les maisons ont été rénovées cette année.
Murs et fonds à vendre 1 357 200€.
Réf. : VEN00061

Opportunité exceptionnelle ! À vendre dans une demeure de caractère aux poutres et pierres apparentes, une charmante chambre d'hôtes ou gîtes en parfait état, au pied des montagnes et des pistes de ski. Profitez de la nature toute l'année avec des randonnées estivales et des sports d'hiver. Offrant 6 chambres et un spacieux appartement de 75m², avec un magnifique jardin intimiste et clos. Plusieurs possibilités sachant que l'affaire n'est pas exploitée à son maximum et laisse une large possibilité d'améliorer le chiffre d'affaires. Ne manquez pas cette occasion, contactez le cabinet Transaxio au 06 80 63 32 29 pour plus de renseignements. Réf. : 965