fonds de commerce

Magnifique travail réalisé en 5 ans par un couple de restaurateur expérimenté qui s'est créé une clientèle en développant une carte qualitative "fait maison"
.
CA 2021 : 267 000 € à cause de la crise sanitaire
.
CA 2019 :
.
Salle de restaurant de 50 m2 pour 30 couverts.
.
Cuisine de 40 m2.correctement équipée et très fonctionnelle.
.
Réserve de 100 m2.
.
Terrasse 50 m2 pour 50 places assises.
.
Inclus un logement de 90 m2 habitable au-dessus du commerce
.
Ouvert le midi du mercredi au dimanche + le soir vendredi et samedi.
.
Fermé 6 semaines par an
.
Stationnement facile et gratuit.
.
Loyer de 1000 € HT.

Actuellement 2 serveuses + 1 cuisinier en plus du couple de gérant (lui cuisinier, elle en salle)
Réf. : 161 REF

A ceder Hotel restaurant étoilé Michelin en Bretagne.Affaire de renom.Cette établissement réputé s'adresse à un pro de la restauration qui désire perpétuer et développer cette cuisine d'exception. Local feutré.Emplacement no1.Vente en parts sociales. Les murs sont indissociables au prix de 490 000 Euros net vendeur. Adressez vous à TRANSAXIO
Réf. : 8715

Exclusivité, CA 2021 : 527 654Euros EBE retraité 2021 : 173 908Euros Prix fonds de commerce HI : 312 000Euros Prix des titres HI : 373 600Euros Capitaux propres cédés : 112 000Euros Entreprise d'entretien et d'aménagement d'espaces verts cédés pour cause de mobilité géographique. L'entreprise travaille auprès d'une clientèle régulière de particuliers et de copropriétés dans un rayon de 30 kms autour d'elle. Elle réalise ainsi 50% de son CA principalement sur des services d'entretiens et d'aménagements. Le matériel est neuf et très bien entretenu. Un PGE d'un montant de 36 000Euros a été souscrit en 2020. A l'exception de cette dette il n'y a pas d'autres dette financière. L'équipe est composée de 5 personnes dont un assistant directeur de travaux.
Réf. : 117

95 - RESTAURANT traditionnel licence IV très bien situé en plein centre-ville (emplacement n°1)- Refait à neuf en 2017 - Surface totale de 400 m² (dont 40 m² de cuisine) - Appartement F4 de 100 m² - 50 places au RDC + 60 à l' étage dans salle de réception + 1 cave - Décor Bar à vins - CA HT 265 000 € - Loyer annuel HT 25 753 € - Très belle clientèle locale et touristique - A VOIR TRÈS RAPIDEMENT. Prix: 331 524 € FAI. Référence: 75-212184
Réf. : 75-212184

75 - PARIS CENTRE - Emplacement d?exception pour ce très beau RESTAURANT, au cœur d'un passage parisien réputé et touristique. Ce RESTAURANT de 26 places assises et 10 places en terrasse, en parfait état, à la décoration chic et moderne est doté d'une cuisine de plain-pied, ouverte sur la salle, équipée de matériel professionnel récent et d 'une extraction externe en 300. Un grand laboratoire et une cave de 15m² complètent ce bien. Gros CA de plus de 900000€. C'est un très bel établissement avec un Loyer de 32131€ HT/HC très raisonnable pour le secteur. Prix : 490 524 € Ref : 75-214852

Réf. : 75-214852

92 - RESTAURANT. Affaire d'angle situé sur un emplacement n° 1. L'établissement bénéficie d'un grand linéaire de façade lui donnant une belle visibilité. Il se trouve Secteur Asnières , Clichy , Gennevilliers . Le Restaurant a une capacité de 116 couverts à l' intérieur dans une salle très lumineuse et de 100 places extérieures sur deux terrasses. Il possède une cuisine spacieuse et professionnelle de plain pied et une surface totale de 330 M². Cadre et ambiance bistrot attirant une très belle clientèle de bureaux et de zone d'activités. Ce restaurant réalise un bon CA de 337 693€ sur les 6 mois d'activités. C'est une affaire idéale pour un couple de professionnels. PRIX 543 000 € FAI. Référence: 75-215455
Réf. : 75-215455

92 ? RESTAURANT - CAVE A VINS - EPICERIE FINE - Sur le secteur de Courbevoie-La Garenne-Colombes. Century 21 Horeca 78 vous propose cette affaire en emplacement n°1, sur une place animée et commercialement dynamique. Le matériel et les agencements sont en parfait état. 26 places assises + 60 en terrasse bien exposée. Le potentiel de développement est bien réel, avec aujourd'hui; 2 jours de fermeture, des horaires de jour, et 7 semaines de congés/an! Le bail permet une activité de petite restauration (sans extraction) avec un loyer hyper attractif de 1.100€ HT HC/mois! Affaire familiale vendue pour cause de départ en province. Prix FAI: 251.955€. Réf.: 78-212790.
Réf. : 78-212790

94 - RESTAURANT - Ce magnifique restaurant se situe dans une belle ville du Val de Marne, en angle, bénéficie d'une excellente visibilité. Il est proche du périphérique et de grands ensembles de bureaux, et d'une zone résidentielle. Le restaurant rénové en 2016 offre plus de 150 places assises sur une surface commerciale de 200 m² de plain pieds , Les locaux et les matériels sont en parfait état. Compte tenu de son implantation, tous les types de restauration sont possibles. A VOIR VITE !! Prix FAI : 331 000 € Ref 209814
Réf. : 91-212304

92 -RESTAURANT - Secteur Seaux-Antony-Châtenay Malabry. Très beau restaurant de 55 places idéalement placé au cœur d'un centre ville très recherché bénéficiant d'une très belle clientèle. Une belle cuisine de chef de plain pied avec extraction et une réserve de 40 m² avec chambre froide agrémentent ce bien. La décoration est de très bon goût. Surface commerciale 90 m² - Un très bon chiffre d'affaires en sachant que celle-ci est fermée deux jours par semaine et 5 semaines à l'année. Un très bel outil de travail dans un très bon environnement! PRIX FAI : 278524€ - Référence :92-213581
Réf. : 92-213581

92- Magnifique Restaurant avec licence 4 - Secteur Boulogne-Billancourt / Issy les Moulineaux - Restaurant tenu depuis une dizaines d'années - 70 places intérieures très confort - 28 places en terrasse - Cuisine de plain pied - Extraction externe aux normes - Cette affaire possède une surface commerciale de 85 m² avec un appartement de 2 pièces et une grande cave - Ce restaurant est ouvert 5 jours par semaine avec 6 semaines de fermeture annuelle - Produit rare sur le marché - CA + de 600k-700k /an - Prix FAI : 458 724€ -Référence : 92-214812
Réf. : 92-214812

78 - EXCLUSIVITE - RESTAURANT - Secteur limitrophe 78/91 - Century 21 Horeca 78 vous propose à la vente un magnifique outil de travail, clé en main sans travaux - Affaire d'angle - Ce restaurant dispose d'une salle lumineuse de 30/40 couverts, d'une terrasse privative de 26 places et d'une belle cuisine professionnelle de 30m² - Plusieurs réserves et un studio de 18m² viennent compléter ce bien - Peu de concurrence et clientèle aisée - Fort potentiel de croissance avec aujourd'hui un restaurant qui ne fonctionne que sur 6 services/semaine et sans livraisons - Bail en cours jusqu'en 2026 avec un loyer mensuel de 2 155€ HT/HC - A VOIR ABSOLUMENT !
Réf : 78-215932 - Prix FAI : 149 975€
Réf. : 78-215932

60- Magnifique RESTAURANT de 400m2 situé en zone commerciale à forte fréquentation. Cet établissement exploité actuellement en crêperie, entièrement refait à neuf en 2019, vous charmera par sa décoration soignée et un outil de travail impeccable : cuisine professionnelle neuve, extraction de 400mm permettant tout type de cuisine, matériaux hauts de gamme. Il compte 136 places assises et confortables et une jolie terrasse privative de 50 places. Ce RESTAURANT est entièrement accessible aux personnes à mobilité réduite. Ouvert actuellement 5 jours sur 7, cet établissement réalise déjà 500k€ de CA HT dès sa 1ère année d'ouverture. Doté d'une clientèle agréable et fidèle, la marge de progression est évidente. Bail 3/6/9 courant jusque 2028. Affaire pour professionnels à 40 min de Paris. Prix : 543527 € FAI. Réf. 75-216030
Réf. : 75-216030

Département 13 - restaurant brasserie accès direct à un centre commercial et accès indépendant - emplacement N°1 - ce restaurant de 392 m2 au total à une capacité de 120 couverts en intérieur et de 80 couverts en terrasse - grande cuisine de 180 m2 entièrement équipée - matériels de sono et hifi de très haute qualité afin d'organiser des soirées musicales et spectacles en week-end - il y a possibilité également de privatiser le restaurant - il n'y a aucun travaux à prévoir - loyer annuel de 47 064 € HT HC - CA 168 500 € - PERF 88 400 € - PV 328 000 € FAI
Réf. : 13-215965

-13- MARSEILLE- quartier CASTELLANE - Restaurant coté en guide - Convives plutôt business le midi- Epicurien le soir - Fond de commerce sur 2 niveaux -Hall d'accueil tendance pour vous recevoir - 1er salle de 25 places style branché ouverte sur une cuisine tout équipée professionnel de belle facture - Ce Bistronomique nous emmène au 1er étage dans une salle privative de 10 couverts - Ambiance cave fourni en produits - Salle de conservation vitrée - Un sommelier fait découvrir des millésimes de la régions - Idéal pour un couple avec transmission du savoir sur des apprenties - Loyer raisonnable 1267€ -C.A (2019) 507 000 € - PERF 172 500€ - Prix: 330 000€ FAI -
Réf. : 13-216011

Dép 13 - Marseille à l'entrée d'un important centre commercial réputé à proximité immédiate des grandes enseignes et cinémas - restaurant à thème actuellement sous licence (vendu libre de contrat) - emplacement n°1 sur l'axe principal - surface 500 M2 - 160 places intérieur et 120 en terrasse couverte - agencement et matériel en très bon état - établissement idéal pour installation d'une enseigne nationale - grande cuisine avec chambres froides, réserves et bureau - clim - parking fermé - clientèle importante de bureau et passage le midi - loyer annuel 58 000 € HT - bail 3/6/9 jusqu'au 30 juin 2031 - CA 1 012 000 € HT - Perf 200 000 € - PV 940 000 € FAI
Réf. : 13-216312

Dépt 13 - restaurant traditionnel - station balnéaire de Camargue - emplacement n°1 au centre d'une rue piétonne très fréquentée - à proximité d'une place touristique et du centre ville - salle intérieure de 20 couverts - licence 4 et licence GR - grande terrasse couverte de 30 couverts- restaurant entièrement rénovés en 2017 pour 150K€ de travaux - cuisine complète et fonctionnelle - clientèle touristique - ouvert d'avril à octobre - idéal pour un couple de professionnels - loyer annuel 20 076 € HT + 7 200€ pour la réserve à l'étage pouvant être transformée en appartement pour les saisonniers - PERF 90 000 € - PV 350 000 € FAI
Réf. : 13-216353

Dépt 83 - restaurant coup de cœur - emplacement n °1 - Situé au centre d'un village provençal et touristique sur un axe à fort passage et bénéficiant tout l été des festivités - 10 places à l intérieur et deux terrasses couvertes de 60 à 100 places selon la période - Très bien équipé et matériel en très bon état - Très belle notoriété - ticket moyen 40 € - PERF 110 000 € - PV 330 000 € FAI
Réf. : 13-216475

RESTAURANT LICENCE IV TOULOUSE NORD
A vendre fonds de commerce de restaurant proposant une cuisine de type bistronomique, situé dans une commune au nord de Toulouse.
Etablissement d?une capacité d?une cinquantaine de places en intérieur et d?une quarantaine de places en terrasse attenante.
Cuisine très bien équipée avec extraction et matériel récent.
Chiffre d?affaires en progression constant. CA 2021 - 373.000€ CA 2020 ? 309.000€
Le petit plus, un logement de fonction de type 3 inclus dans le loyer.

Réf. : 31-216092

Fonds de commerce d?une pizzéria situé sur un axe très passant du centre-ville de Toulouse.
Affaire historique tenue depuis plus de 20 ans, travaille exclusivement la vente à emporter, et quelques places assises en intérieur.
Surface de 90 m² avec un linéaire façade de 9m.
Cuisine tout équipée pour une pizzeria : conduit d?extraction jusqu?au toit, 2 fours à pizzas pouvant en accueillir 6 chacun, saladette, chambre froide?
Affaire pérenne avec un CA (bilan clôturé en mars 2020) de 342K€ et 336K€ en 2022.
Possibilité d?achat des murs ou bien bail NEUF à la cession.
Réf. : 31-216205

Pizzéria située sur un axe très passant du centre-ville de Toulouse.
Affaire historique tenue depuis plus de 20 ans, travaille exclusivement la vente à emporter, et quelques places assises en intérieur.
Surface de 90 m² avec un linéaire façade de 9m.
Cuisine tout équipée pour une pizzeria.
Affaire pérenne avec un CA (bilan cloturé en mars 2020) de 342K€ et 336K€ en 2022.
Achat des murs indissociable du fonds.
Réf. : 31-216206

Restaurant de 150m² répartis sur 2 niveaux, proposant une restauration sur place, à emporter et en livraison. Étant situé en plein cœur d?une zone commerciale, d?entreprises et d?activités, sa localisation avantageuse lui permet de drainer une clientèle régulière ? 15 minutes de Toulouse.
Capacité d?accueil de plus de 70 couverts en intérieur et une vingtaine en extérieur.
Établissement clé en main, cuisine professionnelle avec conduit d?extraction.
CA 2021 = 400K€ dégageant un EBE retraité de plus de 80K€ (CA 2019 = 462K€)
Ouvert tous les jours. Congés en roulement.
Réf. : 31-216332

Emplacement 1 bis. Situé sur un axe à fort flux piétonnier, à proximité de la place du Capitole. Cet emplacement de choix et son linéaire de façade important lui confère une très bonne visibilité. Quartier dynamique connu pour ses nombreux commerces et boutiques.
Actuellement exploité comme salon de thé, cet établissement est ouvert uniquement la journée, du mercredi au dimanche. Peut être exploité les soirs avec une activité de restaurant.
Avec une surface de 177m2 environ, il peut accueillir plus d?une cinquantaine de personnes (avec une configuration « salon de thé ». Terrasse de 8 couverts. Cuisine avec extraction.
Réf. : 31-216427

A vendre fonds de commerce de restaurant Montauban nord.
Etablissement idéalement placé dans la zone commerciale d?Aussonne à Montauban, d?une surface d?environ 500 m² pouvant accueillir une centaine de couverts en salle et centaine en terrasse.
Actuellement restaurant sous enseigne, sans obligation de reprendre la franchise. Possibilité de reprendre 3 autres établissements sous la même enseigne.
Loyer annuel 66.000€ CA 2019 1.100K€ - CA 2020 670K€ - 2021 627K€
Réf. : 31-216454

A vendre fonds de commerce de RESTAURANT situé au nord de la périphérie Toulousaine.
Etablissement idéalement placé à proximité d?un parc d?entreprises, et d'habitations.
D?une surface d?environ 450 m² pouvant accueillir une centaine de couverts en salle et centaine en terrasse.
Actuellement restaurant sous enseigne, sans obligation de reprendre la franchise.
Possibilité de reprendre 3 autres établissements sous la même enseigne.
Loyer annuel 60.000€ CA 2021 696K€ CA 2020 799K€ potentiel de développement.

Réf. : 31-216462

Situé quartier Palais de Justice. Proximité du métro et du tram.
Etablissement d?une surface de 80 m² pouvant accueillir une quarantaine de couverts, TERRASSE végétalisée de 16 places.
Cuisine professionnelle équipée d?une extraction.
Ouvert uniquement le soir du mardi au samedi et fermé 5 semaines par an, potentiel de développement le midi avec les administrations et les entreprises.
CA 2019 = 147K€ / CA 2021 = 100K€.
Loyer de 1500€ HT HC / mois ? rentabilité des murs à 6%.
Achat des murs indissociable du fonds.
Réf. : 31-216487