| 20/08/2025
Vente restaurant - 22 Côtes-d'Armor
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530 000 € |
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vous êtes restaurateur et recherchez une affaire solide, prête à exploiter, avec un fort potentiel de développement ?
cet établissement de renom, situé en plein coeur de saint-brieuc sur un emplacement n°1 incontournable, est fait pour vous.
capacité et cadre
- 45 couverts en salle, dans un cadre moderne et raffiné, sans travaux à prévoir
- 70 places en terrasse, très attractive aux beaux jours
- matériel de cuisine complet et performant, extraction aux normes
- mobilier récent et décoration de qualité
une affaire rentable et en plein essor
- chiffre d'affaires en progression constante, largement supérieur à 700.000 euros
- ouvert 7j/7, jusqu'à 2h du matin (1h pour le service des boissons alcoolisées)
- équilibre parfait entre restauration et bar, garantissant une rentabilité élevée
- loyer contenu (2 300 euros/mois), incluant local, réserves, espaces de stockage et logement de fonction
une équipe déjà en place
- salariés expérimentés et fidèles, présents depuis plus de 2 ans
- organisation optimisée permettant une reprise immédiate et sereine
- clientèle régulière et fidèle, renforcée par l'emplacement stratégique
atout supplémentaire :
possibilité d'acquérir tout ou partie des murs, pour combiner activité et investissement patrimonial.
conforme erp catégorie 5 avec registre d'accessibilité aux normes.
une opportunité rare à saint-brieuc : un établissement clé en main, reconnu, rentable, avec une excellente réputation et tout le potentiel pour poursuivre son développement.
prix de vente : 530 000 euros (honoraires à la charge du vendeur)
non soumis au dpe
pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez laure meynard, au 0766707945 ou, par courriel à l.meynard@proprietes-privees.com.
selon l'article l.561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de laure meynard agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac saint-brieuc 884 771 841 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. compte séquestre n°30932508467 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137.j
mandat réf : 418280 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
laure meynard (ei) agent commercial - numéro rsac : saint-brieuc 884 771 841 - .
| | | | Zone : | 22 - CÔTES-D'ARMOR - BRETAGNE | | | Nombre de salariés : | 7 |
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SAS PROPRIETES PRIVEES
Contact : Laure MEYNARD
44 allée des Cinq Continents - Bâtiment 44120 VERTOU
Tél : 07 66 70 79 45
Email :
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