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vous êtes restaurateur et recherchez une affaire solide, prête à exploiter, avec un fort potentiel de développement ?
cet établissement de renom, situé en plein coeur de saint-brieuc sur un emplacement n°1 incontournable, est fait pour vous.
capacité et cadre
- 45 couverts en salle, dans un cadre moderne et raffiné, sans travaux à prévoir
- 70 places en terrasse, très attractive aux beaux jours
- matériel de cuisine complet et performant, extraction aux normes
- mobilier récent et décoration de qualité
une affaire rentable et en plein essor
- chiffre d'affaires en progression constante, largement supérieur à 700.000 euros
- ouvert 7j/7, jusqu'à 2h du matin (1h pour le service des boissons alcoolisées)
- équilibre parfait entre restauration et bar, garantissant une rentabilité élevée
- loyer contenu (2 300 euros/mois), incluant local, réserves, espaces de stockage et logement de fonction
une équipe déjà en place
- salariés expérimentés et fidèles, présents depuis plus de 2 ans
- organisation optimisée permettant une reprise immédiate et sereine
- clientèle régulière et fidèle, renforcée par l'emplacement stratégique
atout supplémentaire :
possibilité d'acquérir tout ou partie des murs, pour combiner activité et investissement patrimonial.
conforme erp catégorie 5 avec registre d'accessibilité aux normes.
une opportunité rare à saint-brieuc : un établissement clé en main, reconnu, rentable, avec une excellente réputation et tout le potentiel pour poursuivre son développement.
prix de vente : 530 000 euros (honoraires à la charge du vendeur)
non soumis au dpe
pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez laure meynard, au 0766707945 ou, par courriel à l.meynard@proprietes-privees.com.
selon l'article l.561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de laure meynard agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac saint-brieuc 884 771 841 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. compte séquestre n°30932508467 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137.j
mandat réf : 418280 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
laure meynard (ei) agent commercial - numéro rsac : saint-brieuc 884 771 841 - .
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22. côtes d'armor, région trégor. jo gloaguen vous propose le fonds de commerce d'un restaurant réputé, idéalement situé au coeur de la côte de granit.
le restaurant est actuellement fermé mais son excellente réputation de véritable institution locale acquise au cours de plusieurs décennies est restée intacte chez les trégorrois. locaux disponibles immédiatement, offrant une liberté totale d'exploitation pour le futur acquéreur.
les locaux et équipements en place permettront une réouverture rapide pour tous types de restauration, en fonction des objectifs: de la cuisine traditionnelle à gastronomique en fonction du standing et de la qualité de service voulus.
la surface disponible de 380 m² pourra être utilisée progressivement au fur et à mesure des besoins. au rez de chaussée : 3 salles de restauration indépendantes et rénovées, salon de jardin, wc aux normes pmr, cuisine bien équipée avec grande réserve et plusieurs salles spécialisées et bien agencées, caves, vivier, buanderie, stockages épicerie, réfectoire, bureau, etc.
au-dessus : un logement de 110 m2.
parking éclairé à proximité immédiate. la clientèle a toujours été fidèle et stable. opportunité rare, que vous cherchiez à lancer un nouveau projet de restauration ou à investir dans un bien commercial à fort potentiel.
budget : 77 000 euros, honoraires à la charge de l'acquéreur. rénovation complète des locaux en 2013.
les murs sont également proposés à l'achat immédiat à 299 900 euros, ou en location avec achat ultérieur par les preneurs avec déduction possible des loyers versés. environnement paisible à 10 mn de la côte de granit, parfait pour concilier projet professionnel et équilibre personnel. selon l'article l.561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez jo gloaguen, au 06 07 96 39 53 ou par courriel à j.gloaguen@proprietes-privees.com. cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de jo gloaguen agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac st brieuc n°750 363 079 auprès de la sas proprietes privees, réseau national immobilier sur internet, zac du chêne ferré, 44 allée des cinq continents, 44120. vertou, rcs nantes n° 487 624 777, carte professionnelle t et g n° cpi 4401 2016 000 010 388 cci nantes-saint nazaire, garantie galian, 89 rue la boétie, 75008 paris - t : 1 500 000 euros - g : 120 000 euros. mandat réf 416643- achats, ventes, estimations offertes, le professionnel garantit et sécurise votre projet d'investissement. (10.00 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.)
jo gloaguen (ei) agent commercial - numéro rsac : saint brieuc 750363079 - .
les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. georisques. gouv. fr
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a saisir : restaurant de cuisine indienne de très belle notoriété, installé depuis 1991, l'un des seuls établissements de ce type sur saint-brieuc. une affaire rare et recherchée, avec une clientèle fidèle, locale et venue de toute la région.
le restaurant bénéficie d'une excellente réputation, bâtie sur plus de 30 ans d'activité, avec un cadre chaleureux, une décoration soignée, et un mobilier récent. l'établissement de 50 places est prêt à travailler immédiatement, aucun travaux à prévoir.
- matériel de cuisine complet et en très bon état
- plusieurs espaces de réserve, caves en sous-sol
- normes pmr en vigueur
- pas de contrat de travail à reprendre
- bonne santé comptable ? chiffre d'affaires 2024 : 195 000 euros
le futur exploitant pourra bénéficier d'un bail neuf 3/6/9, avec un loyer mensuel de 1 200 euros.
idéal pour une première installation ou pour un professionnel souhaitant reprendre une affaire saine, bien implantée, avec une forte identité culinaire
affaire clé en main, exploitable immédiatement.
renseignements uniquement sur demande ? dossier complet disponible.
une opportunité rare à ne pas laisser passer !
non soumis au dpe
prix : 89 000 euros (honoraires à la charge du vendeur)
pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez laure meynard, au 0766707945 ou, par courriel à l.meynard@proprietes-privees.com.
selon l'article l.561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de laure meynard agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac saint-brieuc 884 771 841 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. compte séquestre n°30932508467 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137.j
mandat réf : 415199 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
laure meynard (ei) agent commercial - numéro rsac : saint-brieuc 884 771 841 - .
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rosa lopes vous propose à la vente un restaurant de charme jouissant d'une excellente réputation, idéalement situé dans un bourg dynamique à seulement 15 km de dinan.
caractéristiques du bien :
bâtiment en pierre du xixe siècle avec une surface totale de 650 m², dont 350 m² dédiés à l'activité de restauration.
espace restauration comprenant :
- une salle banquette de 70 places
- une salle bistrot de 24 places
- une salle de 22 places
- une terrasse privée de 40 places
une cuisine et arrière-cuisine fonctionnelles, bien équipées avec du matériel de qualité
plonge, buanderie, office, bureau, et wc mixte aux normes pmr.
étages supérieurs :
deux niveaux composés de 10 chambres avec salles de bain, offrant de nombreuses possibilités : ( gîte, chambres d'hôtes, habitation personnelle)
des travaux de rénovation sont à prévoir pour ces espaces.
stationnement :
un grand parking d'environ 30 places pour le confort de la clientèle.
état général :
la partie commerciale au rez-de-chaussée est en excellent état.
prix de vente : 165 000 euros, honoraires inclus à la charge de l'acquéreur.
possibilité d'acquérir les mûrs au prix de: 307 000 euros.
cette opportunité est idéale pour un projet de vie alliant restauration et hospitalité dans un cadre authentique et convivial.
pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez rosa lopes, au 0682437418 ou, par courriel à r.lopes@proprietes-privees.com.
selon l'article l.561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de rosa lopes agissant sous le statut d'agent commercial auprès de sas proprietes privees. cette vente est garantie 12 mois.
cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de rosa lopes agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac saint malo 898847280 auprès de la sas proprietes privees , au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. compte séquestre n°30932508467 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137.405
mandat réf : 395708. - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
rosa lopes (ei) agent commercial - numéro rsac : - .
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