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opportunité !!! restaurant positionné à 10 minutes de vannes (56), commune en plein essor!
magnifique établissement à forte notoriété.
réagencé en 2021 le restaurant est soigné et propose une nourriture de type bistronomique, l'ambiance est chaleureuse et conviviale, la cuisine spacieuse et fonctionnelle et l'ensemble disposent d'une capacité de 50 couverts répartis entre salle et terrasse.
très bel outil de travail, matériel récent et en parfait état.
l'emplacement est qualitatif, flux passant régulier, stationnement, belle visibilité.
affaire linéaire et constante, idéal pour un couple ou deux associés en recherche d'une reprise dans la continuité ou d'un nouveau projet type bar à vin, planche, petite restauration, bistronomique...
belle capacité d'accroissement du chiffre d'affaires.
chiffre d'affaires en progression constante, marge 72.
rémunération de la gérance confortable 62000 € et résultat 18000 €.
3 jours de fermeture par semaine et 6 semaines de congé par an.
en résumé : un outil de travail qualitatif aux portes de vannes adaptable à tous types de restauration, un emplacement et une visibilité irréprochable, aucun travaux, reprises clefs en main.
a visiter !
me contacter pour plus d'informations.
les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. georisques. gouv. fr.
réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°447 864 380 - greffe de vannes) willy desmoulieres entrepreneur individuel 06 08 41 19 46 - plus d'informations sur le site de capifrance (réf.866152)
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frédéric mangeot et solène demart vous propose ce restaurant d'une surface de près de 110 m², idéalement située dans un secteur dynamique à forte fréquentation.
cet établissement de bonne réputation dispose de 40 couverts en salle 30 places en terrasse, d'une cave de 50 m², d'une cuisine très récente et aux normes, d'équipements professionnels avec chambre froide, extraction 6 chambres.
loyer : 1.500 euros ht hors charges, bail 3/6/9, etablissement possédant une très bonne renommée.
cession du fonds de commerce à 200 000 euros honoraires à la charge du vendeur.
pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez frederic mangeot, au 0666552077 ou par courriel à f.mangeot@proprietes-privees.com
frederic mangeot agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la sas proprietes privees, réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 allée des cinq continents - zac le chêne ferré, 44120 vertou, rcs nantes n° 487 624 777 00040, carte professionnelle t et g n° cpi 4401 2016 000 010 388 cci nantes-saint nazaire. garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris
mandat réf : 372650 le professionnel vous conseille et sécurise votre projet d'installation.
frédéric mangeot (ei) agent commercial - numéro rsac : - .
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vaires sur marne - commune des jeux olympiques - coup de coeur - opportunité d'acquisition d'un fonds de commerce pour un restaurant situé à vaires-sur-marne, une commune qui bénéficie d'une exposition particulière en tant que site des jeux olympiques de paris 2024.
voici un résumé des caractéristiques et des conditions de cette offre :
caractéristiques du restaurant
localisation : vaires-sur-marne, au coeur d'un quartier commerçant dynamique, à proximité de la gare sncf.
accessibilité : bonne desserte avec de nombreuses places de stationnement à proximité.
descriptif local :
- rez-de-chaussée : 100 m² comprenant une salle de réception rénovée, un bar et une cuisine entièrement équipée avec un accès extérieur, sanitaires pmr.
- extérieur : 120 m².
- étage : deux pièces principales.
- sous-sol : total.
capacité d'accueil :
- intérieur : 50 couverts.
- terrasse : 60 places.
caractéristiques financières et juridiques
bail commercial 9 ans, loyer 2.100 euros.
prix du fonds de commerce : 126 000 euros , honoraires vendeur.
pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez violette baudoux, au 0788283614 ou par courriel à v.baudoux@proprietes-privees.com
cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de violette baudoux agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac meaux 895187599 auprès de la sas proprietes privees, réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 allée des cinq continents - zac le chêne ferré, 44120 vertou, rcs nantes n° 487 624 777 00040, carte professionnelle t et g n° cpi 4401 2016 000 010 388 cci nantes-saint nazaire. garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris
mandat réf : 372703- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier
violette baudoux (ei) agent commercial - numéro rsac : meaux 895187599 - .
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75009 Paris cadet poissonnière, restaurant 32 couverts + terrasse.
Situé dans une rue commerçante, au coeur du quartier cadet poissonnière, au sein du 9ème arrondissement.
Laurent thiery vous propose ce restaurant servant 32 couverts, d'une surface totale de 90 m², répartie entre 60 m² en rdc et une remise en s/sol de 30m² avec chambre froide. cuisine de plain pied avec extraction. terrasse 12 places. vitrine de 7 mètres. bon état. ouvert 6j/7 midi et soir.
loyer : 2.430 euros. bail 3/6/9 en cours. ca de 400keuros/an.
Prix cession : 220.000 euros, honoraires charge vendeur.
Visite et renseignements : laurent au 06 64 54 83 68, spécialisé en cession de fonds de commerce, murs commerciaux et agissant pour la sas propriétés-privées.com, par courriel : l.thiery@proprietes-privees.com, sous mandat numéro 372678. en tant que professionnel, je vous conseille et sécurise votre projet d'installation dans votre commerce.
référence annonce : 372678
non soumis au dpe.
laurent thiery (ei) agent commercial - numéro rsac : - .
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Paris 01 Châtelet restaurant 44 couverts 105m².
Situé à proximité de la place du Châtelet et de la rue de Rivoli, dans un secteur composé de bars, restaurants et théâtres, au coeur du centre de paris, laurent thiery vous propose ce restaurant extraction, accès sur la vente sur place et à emporter, pouvant servir 44 couverts en salle, avec une cuisine de plain-pied munie d'une extraction.
surface totale 105m², dont un rdc de 80m² et une réserve en sous-sol de 25m². vitrine de 4m sur rue. etat d'usage. ouvert 6/7jours.
bail 3/6/9 en cours. loyer : 2.900 euros.
prix de cession : 286.000 euros, honoraires charge vendeur.
visite et renseignements : laurent au 06 64 54 83 68, spécialisé en cession de fonds de commerce, murs commerciaux et agissant pour la sas propriétés-privées.com, par courriel : l.thiery@proprietes-privees.com, sous mandat numéro 372679. en tant que professionnel, je vous conseille et sécurise votre projet d'installation dans votre commerce.
référence annonce : 372679.
non soumis au dpe.
laurent thiery (ei) agent commercial - numéro rsac : - .
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Paris 10 Goncourt quai de Jemmapes restaurant 130m² + appartement 70m², petit loyer.
situé à proximité du métro Goncourt et du quai de Jemmapes, au sein d'une rue commerçante du 10ème arrondissement de paris, laurent thiery vous propose ce restaurant avec logement, cuisine de plain pieds avec grosse extraction. surface totale 130m², dont un rdc de 90m² avec salle de restaurant servant 55 couverts, cuisine, wc et en sous-sol, une réserve de 40m², avec chambre froide.
terrasse extérieure fermée. possibilité terrasse estivale en plus de 12 places. vitrine de 8m sur rue passante. Etat d'usage. ouvert 6/7j. logement de 70m² au 1er étage.
Bail 3/6/9 en cours. petit loyer : 1.850 euros charges comprises.
Prix cession : 440.000 euros, honoraires charge vendeur.
visite et renseignements : laurent au 06 64 54 83 68, spécialisé en cession de fonds de commerce, murs commerciaux et agissant pour la sas propriétés-privées.com, par courriel : l.thiery@proprietes-privees.com, sous mandat numéro 372681. en tant que professionnel, je vous conseille et sécurise votre projet d'installation dans votre commerce.
référence annonce : 372681.
non soumis au dpe.
laurent thiery (ei) agent commercial - numéro rsac : - .
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75005 paris vieux st michel harpe huchette restaurant brasserie 100 couverts belle terrasse extraction
laurent thiery vous propose ce restaurant licence r, pouvant servir 100 couverts à l'intérieur et situé dans le quartier touristique du vieux saint michel, au coeur du 5ème arrondissement de paris.
beaucoup de passages pietons et belle terrasse exterieure ensoleillée de 24 places. surface de 115 m², répartie entre un rdc et un sous-sol. cuisine au rdc avec 2 grosses extractions. vitrine de 8m sur rue.
beau potentiel de developpement avec service en continu possible.
bail 3/6/9. ouvert midi et soir, 6/7jours. loyer : 5.700 euros/mois.
prix de cession : 557.440 euros, honoraires charge vendeur.
visite et renseignements : laurent au 06 64 54 83 68, spécialisé en cession de fonds de commerce, murs commerciaux et agissant pour la sas propriétés-privées.com, par courriel : l.thiery@proprietes-privees.com, sous mandat numéro 372682 en tant que professionnel, je vous conseille et sécurise votre projet d'installation dans votre commerce.
référence annonce : 372682
non soumis au dpe.
laurent thiery (ei) agent commercial - numéro rsac : - .
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christine munch vous propose, dans le coeur de pontoise ce fonds de commerce restauration plein de charme.
sur 65 m², avec une capacité de 35 couverts et une cuisine parfaitement équipée avec extraction, ce local est adapté à tout type de restauration.
les points forts
- loyer attractif : 1.540 euros / mois
- adaptabilité: convient à tout type de restauration
- localisation privilégiée: en plein coeur de pontoise
- qualité du lieu: établissement plein de charme et salle décorée avec goût. cuisine équipée et très fonctionnelle
- belle clientèle fidélisée
cet établissement est idéal pour tout restaurateur désireux de concrétiser un joli projet dans un lieu alliant charme et fonctionnalité. ne manquez pas cette opportunité unique d'implanter votre activité de restauration dans un cadre attractif et bien équipé.
prix de cession du fonds de commerce : 134.000 euros honoraires vendeur
pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez christine munch, au 0688082667 ou par courriel à c.munch@proprietes-privees.com
selon l'article l.561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
cette vente est garantie 12 mois.
cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de christine munch agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac pontoise 493 698 914 auprès de la sas proprietes privees, au capital de 40 000 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. compte séquestre n°30932508467 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) ; garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137.405
mandat réf 370993 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
christine munch (ei) agent commercial - numéro rsac : pontoise 493 698 914 - .
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valérie veissiere vous propose cette très belle affaire restaurant bar dans le puy-de-dôme sur une commune très dynamique d'environ 15 000 habitants à 20 mn d'une métropole.
derniers travaux en 2021, un outil de travail moderne fonctionnel et un cadre de travail idéal.
pas de travaux à prévoir.
grand parking à proximité immédiate.
- 70 couverts intérieur,
- 100/120 couverts en terrasse extérieure (période estivale).
la belle réputation de cet établissement vous permettra une reprise en toute sérénité.
nombre de salariés actuels : 3 en cuisine, 3,5 au service en moyenne hors période estivales + les gérants
l'établissement est ouvert uniquement les midis. l'été ouverture les vendredis soir. a noter : fermeture les jours fériés et 2 jours dans la semaine. congés : 5 semaines dans l'année.
donc un fort potentiel de développement avec une ouverture les soirs et une continuité d'activité.
le bail commercial est en cours, loyer : 1.500 euros.
ca ht : 560 450 euros
ebe retraité : 113 459 euros
immobilisations : 140 000 euros
prix du fonds : 538 795 euros (honoraires à la charge du vendeur)
au plaisir d'échanger avec vous sur votre parcours professionnel et bien évidemment votre capacité financière pour une reprise réussie ! a priori, vues les conditions bancaires actuelles 220 000 euros d'apport nécessaire minimum.
non soumis au dpe.
pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez valerie veissiere, au 0687390859 ou par courriel à v.veissiere@proprietes-privees.com
selon l'article l.561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de valerie veissiere agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac clermont-ferrand 912 701 745 auprès de la sas proprietes privees, au capital de 40 000 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. compte séquestre n°30932508467 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) ; garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137.405
mandat réf : 372498 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
valerie veissiere (ei) agent commercial - numéro rsac : clermont-ferrand 912 701 745 - .
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75005 Paris vieux st Michel Harpe Huchette, restaurant licence 3 extraction 95 couverts, emplacement n°1.
laurent thiery vous propose ce restaurant licence 3, de style ancien « vieux paris », avec poutres en chêne apparentes, servant 95 couverts, situé dans le quartier du vieux saint michel, au coeur du 5ème arrondissement de paris, près de la place st michel.
cet établissement est composé d'une salle de restauration et une cuisine avec grosse extraction en rdc, une seconde salle de restaurant au 1er étage et des réserves en sous-sol avec deux chambres froides.
vitrine de 5m sur rue très passante avec beaucoup de passages. ouvert midi et soir, 7/7jours. environnement : touristes et parisiens.
bail 3/6/9 en cours. loyer : 6.400 euros.
prix de cession : 495.000 euros honoraires charge vendeur.
visite et renseignements : laurent au 06 64 54 83 68, spécialisé en cession de fonds de commerce, murs commerciaux et agissant pour la sas propriétés-privées.com, par courriel : l.thiery@proprietes-privees.com, sous mandat numéro 372413. en tant que professionnel, je vous conseille et sécurise votre projet d'installation dans votre commerce.
référence annonce : 372413.
non soumis au dpe.
laurent thiery (ei) agent commercial - numéro rsac : - .
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30 min au sud d'Angoulême, dans un bourg entouré de vignobles, sur la place vital et historique qui donne tout son charmant caractère au bourg, sous l'ombre des platanes et de la tour de l'église romane xiième, classée monument historique, un bâtiment en pierre impressionnant de presque 400 m2 habitable, l'ancien hôtel de poste, qui se compose d'un restaurant bien réputé, un appartement de 3 chambres avec une immense terrasse sur le toit et un appartement de 2 chambres.
L'ensemble est dans un état neuf, comme les propriétaires ont fait une rénovation complète dans la période 2018/19. toitures et charpentes neuves, double vitrage en huisseries pvc, murs et plafonds isolés, les installations électriques et sanitaires ont été refaites de scratch, nouvelles cuisines et salles de bains, nouveaux parquets etc.
L'appartement principale de 85 m2 (à l'étage au-dessus du restaurant) s'offrant des belles vues sur la place et sur l'église, se compose d'une pièce de vie spacieuse et lumineuse avec accès direct à l'immense terrasse de 100 m2, plein sud. une chambre parentale, deux chambres plus petites, une salle d'eau et un wc. le grenier au 2ième étage, (accessible par un escalier en bois) peut être aménagé en 2 chambres et une salle d'eau (projet et devis dispo).
le deuxième appartement, plus petit de 60 m2, se trouve au rez-de-chaussée, et se compose de 2 chambres, une salle d'eau et une pièce de vie, actuellement loué à 450 euros/mois.
le restaurant, la partie suprême de cette offre, est aménagé d'une façon chaleureuse et conviviale. les 250 m2 logent confortablement une grande salle de 75 m2, une cuisine avec stockage de 50 m2, une salle pour fêtes de 75 m2, un bureau de 22 m2, ..... une belle terrasse ombragée sur la place donne place à 25/30 couverts.
la belle cave, en partie voutée et une belle hauteur, 100 m2 sur gravier, est bien pratique pour stocker le vin et autres utilités pour le privé et pour le restaurant.
un garage avec portail électrique, avec un accès direct à l'espace stockage restaurant, vient s'ajouter au confort qu'offre cette belle bâtisse à ses habitants.
le prix de 386.000 euros pour l'immobilier est plus que correct vu sa situation, son volume, sa finition et son excellent état ; pareil pour le prix de 190.000 euros pour le fonds de commerce (les documents comptables et fiscaux sont disponibles).
un projet haut de gamme, un projet réaliste, un projet prêt à continuer !
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vous avez l'expérience dans la restauration et êtes cuisinier
ce fonds de commerce bar restaurant entre bar le duc et st dizier, comprenant 2 salles pour un total de 40 couverts environ est surement fait pour vous !
un environnement commercial dans un village dynamique.
excellent état
un prix moyen de 25€ par repas
les horaires d'ouverture sont du lundi au vendredi de 7h à 15h 5
5 semaines de congés par an.
vous avez donc un beau potentiel de progression de ca.
en bonus, une belle salle non utilisée à ce jour de 140m2, plus des sanitaires, un bar, un coin sono, en sous-sol, à rafraichir.
le tout accessible séparément et avec une sortie de secours !
imaginez toutes les utilisations possibles et le chiffre que cela pourrait vous apporter
ca moyen pondéré de 135.000€ sur 3 ans, avec un ca à fin 08/2023 de 146.000€ qui augmente
ebe recalculé 30.000€ (45000€ si vous rachetez les murs)
cuisine traditionnelle
clientèle : habitués et de passage
personnel à reprendre : un apprenti, une femme de ménage (10h/sem), et un serveur (temps plein)
logement de fonction de 200m2 environ en excellent état, en duplex, avec 3 chambres, un bail sera à établir et le loyer à définir.
possibilité de faire un accès séparé
bail commercial, loyer de 1200€ ht hc/ mois
de belles dépendances à l'arrière et des terrasses.
de nombreuses possibilités de développement.
possibilité d'achat des murs.
de plus, vous pouvez bénéficiez de la zone zrr ( ne pas payer d'impôt sur vos bénéfices durant 5 ans, puis progressif durant 3ans, pas de cfe, exonérations des charges sociales......)
soit 275000€ fai pour les murs et 72000€ fai pour le fonds
je me tiens à votre disposition pour plus d'informations
un dossier complet vous sera communiqué après un entretien téléphonique, la signature d'un engagement de confidentialité, de votre identité et d'une attestation de la faisabilité financière.
accompagnement possible dans les demandes administratives et autres si vous le souhaitez,
conseillère formée au métier du commerce.
les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. georisques. gouv. fr.
réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°839 736 097 - greffe de chalons en champagne) nathalie barbot entrepreneur individuel 06 16 36 94 91 - plus d'informations sur le site de capifrance (réf.855644)
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Profitez de cette forte baisse de prix pour ce fonds de commerce restaurant et murs indissociables (à vendre pour raison de santé)
restaurant- cuisine de qualité, emplacement n°1, en plein centre-ville, cadre original, ancien magasin 1900, ca moyen 370.000€ en moyenne par an sur les 2 1er années.
ebe recalculé 90.000€
2 salles de restauration sur 366m2 ( 205 + 161)
130 places assises ( 70+60)
24 places en terrasse,
possibilité de plus
licence restaurant
pmr
clientèle d'habitués, banquiers, sociétés....
possibilité de développer des salles de séminaires, banquets, mariages......
des plats à emporter
stationnement aisé
concernant les murs : restaurant sur 2 niveaux, salle de séminaire ou coworking éventuellement au 2ém étage.
logement de fonction à terminer d'aménager ou chambres d'hôtes, fonction des besoins ou de l'imagination.
encore plus de potentiel à l'arrière du bâtiment
ouvert toute l'année du mardi au dimanche de 12 à 14h30 et de 19 à 22-24h
aucun travaux à prévoir pour le commerce, totalement neuf.
vous disposez d'un apport de 75 .000€, d'une expérience dans la restauration et vous souhaitez vous investir dans une affaire qui a encore un gros potentiel alors contactez moi rapidement.
le fonds est à 154.000€ fai
les murs sont à 195.000€ fai,
soit un total de 349.000€ fai
n'hésitez plus faites vite une proposition, contactez moi .
un dossier complet ne sera communiqué qu'après un entretien téléphonique et la signature d'un engagement de confidentialité, justifiant d'un apport suffisant, de votre identité et de votre expérience dans le métier.
accompagnement dans vos démarches si vous le souhaitez.
conseillère formée au métier du commerce
les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. georisques. gouv. fr.
réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°839 736 097 - greffe de chalons en champagne) nathalie barbot entrepreneur individuel 06 16 36 94 91 - plus d'informations sur le site de capifrance (réf.846126)
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