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Belle affaire du midi - Patricia Rochat vous propose le fonds de commerce de ce restaurant de cuisine traditionnelle bénéficiant d'un emplacement n°1, situé à Lyon 3 ° dans le quartier de la villette à proximité de la gare de la part-dieu.
Cet établissement dispose de 45 couverts en salle ainsi que 60 places en terrasse pour une surface de 110 m².
situé en angle de rue avec une excellente visibilité, et bénéficiant de 2 terrasses, ce restaurant du midi a su fidéliser une clientèle locale de bureaux avec sa cuisine de qualité avec des produits frais.
Ouvert du lundi au vendredi (et le dimanche midi en été).
Important potentiel de développement en ouvrant le soir.
Le matériel est en bon état et aux normes.
Bail 3/6/9 en cours, loyer de 1 400 euros ht mensuel.
Prix de vente: 198 500 euros, honoraires à charge vendeur.
Mandat ref: 367280
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Patricia Rochat, au 0678577760 ou par courriel à p.rochat@proprietes-privees.com
selon l'article l.561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de patricia rochat agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la sas proprietes privees, au capital de 40 000 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. compte séquestre n°30932508467 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) ; garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137.405
patricia rochat (ei) agent commercial - numéro rsac : - .
patricia rochat (ei) agent commercial - numéro rsac : - .
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Coup de coeur - Patricia Rochat vous propose à la vente le fonds de commerce de ce restaurant traditionnel de 35 couverts intérieurs et sa superbe terrasse de plus de 60 places.
Situé au coeur du quartier chic de la Croix-Rousse, d'une surface de 100 m² + terrasse intérieure, vous serez séduit par cet établissement au potentiel énorme.
Le matériel en place est en très bon état avec piano gaz, une grosse extraction. et une licence grande restauration.
Cet établissement est idéal pour un restaurant semi gastro avec une magnifique terrasse.
Bail 3/6/9 en cours avec un loyer de 1 900 euros ht mensuel, pas de salarié à reprendre.
Prix de vente du fdc: 265 000 euros, honoraires à charge vendeur.
(possibilité de cession de 100% de parts sociales : 149 000 euros , avec reprise des crédits en cours ).
mandat ref: 370295
Dossier et photos sur demande avec ldc et selon l'article l.561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez :
Patricia rochat au 06 78 57 77 60, ou par courriel à p.rochat@proprietes-privees.com
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de patricia rochat en sa qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la sas proprietes privees. réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 allée des cinq continents - zac le chêne ferré, 44120 vertou. rcs nantes n° 487 624 777 00040, carte professionnelle t et g n° cpi 4401 2016 000 010 388 cci nantes-saint nazaire. garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris.
patricia rochat agent commercial - numéro rsac : - .
patricia rochat (ei) agent commercial - numéro rsac : - .
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A saisir - affaire clé en mains - Patricia Rochat vous propose à la vente le fonds de commerce de ce restaurant d'un surface de 20 m² avec une dizaine de couverts, idéalement situé dans le quartier de Vaise.
Cet établissement est idéal pour une restauration sur place et à emporter.
Le matériel est récent avec une décoration soignée, et avec une extraction par hotte à charbon.
Nouveau bail 3/6/9 avec un petit loyer de 705 euros mensuel, pas de salarié.
affaire à saisir rapidement.
Mandat ref: 370452
Dossier et photos sur demande avec ldc et selon l'article l.561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez :
Patricia Rochat au 06 78 57 77 60, ou par courriel à p.rochat@proprietes-privees.com
cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de patricia rochat en sa qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la sas proprietes privees. réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 allée des cinq continents - zac le chêne ferré, 44120 vertou. rcs nantes n° 487 624 777 00040, carte professionnelle t et g n° cpi 4401 2016 000 010 388 cci nantes-saint nazaire. garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris.
patricia rochat agent commercial - numéro rsac : - .
patricia rochat (ei) agent commercial - numéro rsac : - .
patricia rochat (ei) agent commercial - numéro rsac : - .
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sabine vetter vous propose à la vente ce restaurant-snack de 60 m² idéalement situé dans un secteur dynamique et commerçant dans le centre piétonnier de mulhouse avec une clientèle fidélisée.
la vente est constituée d'une cession de bail.
cet établissement de bonne réputation dispose de près de 22 couverts en salle et, de 18 places extérieures.
ce local aux normes pmr dispose de grandes surfaces vitrées, d'un chauffage électrique et d'un équipement récent. idéal restaurant rapide, pizzeria, snack, crêperie, traiteur, salon de thé et glacier.
clientèle de bureaux, entreprises, écoles et de passage.
possibilité de louer un garage avec parking en sus au prix de 60 euros.
bail commercial 9 ans, loyer annuel de 9600 euros.
le prix du fonds est de 29.000 euros, mais toutes les offres seront étudiées.
les honoraires sont à la charge du vendeur .
pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contacter sabine vetter au 0661638433 ou par courriel à s.vetter@proprietes-privées.com.
cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de sabine vetter ,ei, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac sous le numéro 499 721 43.
mandat réf : 340584. le professionnel vous conseille et sécurise votre projet d'installation.
charges mensuelles : 620 euros euros comprenant eau, chauffage, électricité et charges communes;
sas proprietes privees-zac du chêne ferré-44 allée des cinq continents 44120 vertou,
carte professionnelle cpi 4401 2016 000 010 388 cci nantes-saint nazaire. rcs nantes
487 624 77.
sabine vetter (ei) agent commercial - numéro rsac : mulhouse 479 721 413 - .
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philippe faure vous propose ce fonds de commerce de restauration clé en main, restauration sur place, à emporter et en livraison.
belle affaire avec un chiffre d'affaires de 215 000 euros en développement.
superficie totale 120 m², cuisine ouverte, équipée d'une extraction aux normes et matériel de cuisine professionnel haut de gamme récent. local aux normes handicapés.
gros potentiel de croissance avec possibilité d'y intégrer une activité de traiteurs en plus de l activité existante.
très lumineux et bien situé, belle visibilité pour ce local situé sur un axe très passant à 3 minutes à pied de la gare centre reims et de la place d'erlon.
bail 3/6/9 récent --- > loyer 1.900 euros payable au trimestre .
visite sur constitution de dossier auprès de votre serviteur .
prix de vente : 179 000 euros. honoraires charge vendeur.
pour tous renseignements et vous accompagner dans votre projet et pour visiter, contactez philippe faure, au 0676829393, sms ou par courriel à p.faure@proprietes-privees.com selon l'article l.561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. cette vente est garantie 12 mois. cette annonce a été réalisée sous la responsabilité éditoriale de philippe faure agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou ; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. compte séquestre n°30932508467 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) ; garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137.405 mandat réf : 380271 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
philippe faure (ei) agent commercial - numéro rsac : - .
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Paris 18ème, proche mairie /jules joffrin, cathy bouyer vous propose ce joli bar restaurant d'angle, type bistrot avec licence iv, extraction 400 et terrasse orientée sud sur un linéaire de 20 mètres.
- au rc, salle de plus de 100m², entourée de baies vitrées, pouvant accueillir 55 couverts, (voir 80 avec quelques changements) plus bar /local poubelle/petit espace de stockage/wc double.
- au sous-sol, accessible par un large escalier, cuisine parfaitement équipée avec extraction 400 et chambre froide plus reserve.
très belle affaire d'angle encadrée de baies vitrées sur un linéaire de 10 mètres d'un côté et 20 mètres de l'autre avec terrasse orientée sud pouvant accueillir 30 couverts.
situé dans un quartier en plein expansion avec de nouveaux commerces de bouche, au croisement de plusieurs rues à fort flux de passage, ce bistrot lumineux à la décoration épurée et à l'atmosphère chaleureuse a su attirer une clientèle nombreuse et fidèle des bureaux aux alentours mais également des gens du quartier.
chiffre d'affaires conséquent.
loyer : 3.400 euros hc -bail 3/6/9.
prix de cession 695 000 euros honoraires charge vendeur.
pour toutes questions et visites, merci de contacter cathy bouyer au 06 03 90
39 21 ou par mail c.bouyer@proprietes-privees.com, votre spécialiste en cession
de fonds de commerce, agissant sous le statut d'agent commercial auprès de la
sas propriétés privées.
rsac 339 221 483
mandat référent: 381 365
sas propriétés privées- zac le chêne ferré- 44, allée des cinq continents 44
120 vertou
cathy bouyer (ei) agent commercial - numéro rsac : paris 339221483 - .
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nouveauté chez propriétés-privées.com, contactez isabelle hidden au 06-25-43-08-11.
franck vanone et isabelle hidden vanone, vous propose à la vente ce restaurant de 70m² idéalement situé au coeur de la métropole lilloise.
- restauration rapide sur place ou à emporter
- salle rénovée avec goût de près de 20 couverts.
- 2 espaces de stockage + 1 cave
- emplacement : rue passante, commodités à proximité, nombreux appartements et commerces .
- clientèle fidélisée,
- chiffre d'affaires en plein développement
- bail : 3/6/9
- loyer : 750 eurosht/mois
disponibilité immédiate !
cession du fonds de commerce à 70 000 euros, honoraires vendeur.
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cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de de la sas proprietes privees, réseau national immobilier sur internet, zac du chêne ferré, 44 allée des cinq continents, 44120 vertou, rcs nantes n° 487 624 777, carte professionnelle t et g n° cpi 4401 2016 000 010 388 cci nantes-saint nazaire, garantie galian, 89 rue la boétie, 75008 paris - t : 1 500 000 euros - g : 120 000 euros.
mandat réf : 381384
franck vanone isabelle hidden vanone (ei) agent commercial - numéro rsac : lille 877648105 - .
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Paris 75010, quartier rue d'hauteville/château d'eau, cathy bouyer vous propose ce restaurant de 30 m² comprenant une salle avec petite cuisine ouverte, équipée d'une extraction de 400 , essentiellement orienté vers la vente à emporter, avec 2 grandes caves, l'une de 20 m² avec chambre froide + wc plus une autre un peu plus petite pour du stockage.
idéalement placé dans un quartier dynamique avec de nombreux bureaux, ce petit restaurant a su fidéliser une clientèle .
a découvrir rapidement !
petit loyer :1.700 euros hc
prix de cession 120.000 euros honoraires charge vendeur.
pour toutes questions et visites, merci de contacter cathy bouyer au 06 03 90 39 21 ou par mail c.bouyer@proprietes-privees.com, votre spécialiste en cession de fonds de commerce, agissant sous le statut d'agent commercial auprès de la sas propriétés privées.
rsac 339 221 483
mandat référent: 310 007
sas propriétés privées- zac le chêne ferré- 44, allée des cinq continents 44 120 vertou privées- zac le chêne ferré- 44, allée des cinq continents 44 120 vertou
cathy bouyer (ei) agent commercial - numéro rsac : paris 339221483 - .
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75017 Paris - Batignolles - restaurant 50 m²
c'est au coeur du quartier festif et vivant de batignolles, paris 17è, que rémy kerba vous propose la cession de ce charmant restaurant de 30 couverts, idéalement localisé rue legendre, parmi les commerces, les coffee-shops et les restaurants qui rendent cette rue si désirable!
- 50 m²
- linéaire de 5 mètres
- 30 couverts. pas de terrasse.
- cuisine compacte et bien équipée avec extraction de 250
- petit comptoir de service
- cave saine de 15 m²
bail 3/6/9. loyer 1.900 euros hc
cession: 80.000 euros honoraires vendeur.
pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez rémy kerba, au 0679784440 ou par courriel à jr.kerba@proprietes-privees.com
selon l'article l.561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de rémy kerba agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac nanterre 949117253 auprès de la sas proprietes privees, au capital de 40 000 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. compte séquestre n°30932508467 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) ; garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137.405
rémy kerba (ei) agent commercial - numéro rsac : nanterre 949117253 - .
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issy les moulineaux - restaurant 80 m² - terrasse.
C'est dans le quartier de bureaux, de commerces et d'habitations d'issy les moulineaux que rémy kerba vous propose la cession de ce beau restaurant au linéaire de 10 mètres, disposant de 50 couverts en salle et d'une terrasse ensoleillée de 20 places assises.
- très belle visibilité
- cuisine de plain pied avec extraction de 350.
- sous sol avec sanitaires et chambre-froide
- espace climatisé.
- clientèle fidélisée.
bail 3/6/9. loyer 2.970 euros hc
bilan 2023: 250.000 euros
cession: 220.000 euros, honoraires vendeur
pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez rémy kerba, au 0679784440 ou par courriel à jr.kerba@proprietes-privees.com
selon l'article l.561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de rémy kerba agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac nanterre 949117253 auprès de la sas proprietes privees, au capital de 40 000 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. compte séquestre n°30932508467 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) ; garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137.405
rémy kerba (ei) agent commercial - numéro rsac : nanterre 949117253 - .
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- 78 - VENTE CREPERIE-RESTAURANT - EXCLUSIVITE CENTURY 21 HORECA 78 - Sur le secteur de Versailles, Plaisir, nous vous proposons cette véritable institution dans le Yvelines. Dans un bâtiment "Solo", et sur un terrain d'environ 630 m², cette affaire dispose de 90 places assises et d'une magnifique terrasse de 150 places. L'outil de travail est bien agencé avec une vaste cuisine de plain-pied, équipée d'une extraction externe en 400mm. La situation locative est tout à fait saine, avec un bail renouvelé récemment, un loyer attractif de 3.700€ HT HC/mois comprenant un logement de 130 m² attenant au commerce. Avec 1.5 jour de fermeture hebdomadaire, le Chiffre d'Affaires HT 2024 approche les 760.000€ et l'activité progresse encore...La clientèle est exceptionnelle, mêlant, familles, affaires, résidents, passage...Cette affaire de Direction ne fonctionne aujourd'hui qu'avec des salariés. Très bonne rentabilité avec un EBE retraité supérieur à 140.000€! PRIX FAI: 649.527€. Réf.: 78-222262.
Réf. : 78-222262
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Restaurant à thème reconnu pour sa cuisine de grillades, burgers et salades.
Situé en périphérie proche de Montpellier, à côté d'une zone commerciale, d'un axe routier, et de zones d'habitations avec une population à fort pouvoir d'achat, cet établissement jouit d'une excellente réputation et bénéficie de très bons avis en ligne.
L'établissement dispose d'une terrasse privative pouvant accueillir 60 personnes, d'une terrasse couverte pour 20 personnes, ainsi que d'une salle intérieure avec une capacité de 90 places, soit un total de 170 places assises. La cuisine est semi-ouverte, équipée d'une extraction et de tout le matériel nécessaire à l'exploitation. La décoration du lieu est atypique et soignée, tandis que le mobilier est de qualité et en excellent état. L'ensemble de l'établissement couvre une superficie totale de 326 m² et comprend, en plus des réserves, un appartement de fonction avec deux chambres et une salle de bain. Des places de parking gratuites viennent compléter ce bien
Un véhicule de société de type Ford Transit, d'une valeur de plus de 25 000 €, est également inclus dans la vente. Il n'y aura aucun contrat à reprendre et tout le matériel appartient en propre à la société.
Actuellement, le restaurant est tenu par trois personnes (deux en salle et une en cuisine) et il n'y aura pas de personnel à reprendre.
Le loyer de l'établissement est de 31 500 € HT/HC, appartement compris.
En termes de performances financières, le chiffre d'affaires pour 2023 est de 242 000 € HT et pour 2022, il est de 250 000 € HT. Avant la pandémie, le chiffre d'affaires dépassait les 300 000 €, mais les gérants ont choisi de fermer les dimanches et lundis, les samedis midis ainsi que tout le mois de mai pour privilégier leur rythme de vie.
En termes de développement, la marge commerciale actuelle est de 63 %, ce qui est en deçà des standards du secteur. Si l'on applique une marge de 75 %, comme généralement constatée dans ce type d'établissement, la rentabilité n'en sera que meilleure. De plus, l'ouverture le samedi midi pour la zone commerciale et le dimanche midi pour les familles vivant à proximité serait un atout supplémentaire.
La destination du bail autorise le bar, restaurant, pub et traiteur.
Prix fonds : 165 000€ FAI
Possibilité d'acheter les murs : 326m² (dont 60m² d'appartement)+ 60m² de patio, pour 753 000€ FAI en plus, soit 918 000€ FAI Murs et fonds
Pour plus d'informations, n'hésitez pas à nous contacter.
Réf. : 30-222626
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Vente MURS et FONDS d'un Restaurant à thème reconnu pour sa cuisine de grillades, burgers et salades situé en périphérie proche de Montpellier, à côté d'une zone commerciale, d'un axe routier, et de zones d'habitations avec une population à fort pouvoir d'achat, cet établissement jouit d'une excellente réputation et bénéficie de très bons avis en ligne.
L'établissement dispose d'une terrasse privative pouvant accueillir 60 personnes, d'une terrasse couverte pour 20 personnes, ainsi que d'une salle intérieure avec une capacité de 90 places, soit un total de 170 places assises. La cuisine est semi-ouverte, équipée d'une extraction et de tout le matériel nécessaire à l'exploitation. La décoration du lieu est atypique et soignée, tandis que le mobilier est de qualité et en excellent état. L'ensemble de l'établissement couvre une superficie totale de 326 m² et comprend, en plus des réserves, un appartement de fonction avec deux chambres et une salle de bain. Des places de parking gratuites viennent compléter ce bien
Un véhicule de société de type Ford Transit, d'une valeur de plus de 25 000 €, est également inclus dans la vente. Il n'y aura aucun contrat à reprendre et tout le matériel appartient en propre à la société.
Actuellement, le restaurant est tenu par trois personnes (deux en salle et une en cuisine) et il n'y aura pas de personnel à reprendre.
Le loyer actuel de l'établissement est de 31 500 € HT/HC, appartement compris.
En termes de performances financières, le chiffre d'affaires pour 2023 est de 242 000 € HT et pour 2022, il est de 250 000 € HT (il sera équivalent pour 2024).
Avant la pandémie, le chiffre d'affaires dépassait les 300 000 €, mais les gérants ont choisi de fermer les dimanches et lundis, les samedis midis ainsi que tout le mois de mai pour privilégier leur rythme de vie.
En termes de développement, la marge commerciale actuelle est de 63 %, ce qui est en deçà des standards du secteur. Si l'on applique une marge de 75 %, comme généralement constatée dans ce type d'établissement, la rentabilité n'en sera que meilleure. De plus, l'ouverture le samedi midi pour la zone commerciale et le dimanche midi pour les familles vivant à proximité serait un atout supplémentaire.
La destination du bail autorise le bar, restaurant, pub et traiteur.
Prix fonds : 165 000€ FAI
prix murs : 753 000€ FAI : 326m² (dont 60m² d'appartement)+ 60m² de patio + place parking
(soit 2300€/m² bâti, alors que la moyenne pour cette commune est à + de 4200€/m², et +4% de renta si le loyer reste à 31 500€/an)
Total : 918 000€ FAI Murs et fonds
Pour plus d'informations, n'hésitez pas à nous contacter.
Réf. : 30-223378
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