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Vente restaurant
: 1805 annonces
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13/12/2025
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christine munch vous propose le fonds de commerce de ce restaurant brasserie de qualité.
situé au coeur de pontoise, cet établissement bénéficie d'un emplacement en coeur de ville et offrant un cadre particulièrement chaleureux.
la salle, lumineuse grâce à une élégante verrière, se compose de plusieurs espaces permettant une exploitation flexible, notamment pour des privatisations partielles ou totales, très demandées dans le cadre d'activités événementielles.
l'intérieur accueille 70 à 80 couverts auxquels s'ajoutent environ 20 places en terrasse.
la cuisine répond aux exigences d'un professionnel, avec extraction, espaces chauds et froids, zones de préparation et plonges, ainsi qu'un équipement complet et entretenu. la superficie totale de 250 m² permet une organisation fluide et confortable. l'établissement est conforme aux normes pmr.
la clientèle, fidèle et régulière, apprécie autant la qualité du cadre que celle du service, et le développement de l'activité bar ou salon de thé est facilité par la présence d'une licence iv. une ouverture dominicale pourrait également répondre à une demande locale en croissance.
2 places de stationnement sécurisées complètent ce bien.
éléments financiers :
- chiffre d'affaires moyen : 800 000 euros ht
- résultat soutenu : informations disponibles sur demande
les murs commerciaux sont également proposés à la vente - mandat 431669 - informations sur demande
points forts :
- emplacement coeur de ville
- espaces modulables adaptés à l'événementiel
- cuisine professionnelle parfaitement équipée avec extraction
- licence iv permettant un développement bar ou salon de thé
- établissement conforme aux normes pmr
- potentiel de développement important (événementiel, extension horaires, ouverture dominicale)
- possibilité d'acquérir les murs en complément du fonds
prix de cession du fonds de commerce : 550.000 euros, honoraires vendeur.
pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez christine munch, au 0688082667 ou, par courriel à c.munch@proprietes-privees.com.
selon l'article l.561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de christine munch agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac pontoise 493 698 914 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. compte séquestre n°30932508467 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137.j
mandat réf : 431668 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
christine munch (ei) agent commercial - numéro rsac : pontoise 493 698 914 - .
les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. georisques. gouv. fr
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550 000 €
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12/12/2025
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secteur anet 28- restaurant 40 couverts, terrasse/bar/licence iv/fdj/pmu -apt f3-140 m²
situé dans une petite ville dynamique avec commerces, restaurant traditionnel historique avec bar pmu/fdj, surface environ sur 90 m2 , grande salle de restauration joliment refaite avec du cachet, gros potentiel d'une capacité de environ 40 couverts avec une jolie terrasse privative, bar avec licence iv. parking aisé pour voiture gratuit.
belle cuisine équipée d'un matériel professionnel, fonctionnelle, chambre froide, piano, plancha, grill, four, chambre positive, plonge, hotte, extraction.
ouverture uniquement le midi en restauration.
grande capacité de développement du chiffre d'affaire en restaurant, en bar avec ouverture le soir pour restauration.
clientèle fidélisée en semaine et parisienne le week-end.
loyer 1200 euros ht/hc. restaurant et logement.
taxe foncière: 2000 euros au preneur.
prix:120.900 euros , honoraires inclus de 10.900 euros/ttc charge preneur.
pas de personnel à reprendre, idéal pour un couple.
un logement indépendant de type f3 entièrement refait complète cette affaire.
pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez yves archambaudiere, au [coordonnées masquées] ou, par courriel à [coordonnées masquées].
selon l'article l.561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de yves archambaudiere agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac chartres 529 996 332 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. compte séquestre n°30932508467 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137.j
mandat réf : 422841
le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
yves archambaudiere (ei) agent commercial - numéro rsac : chartres 529 996 332 - .
référence annonce : 120900-b-yar
non soumis au dpe
yves archambaudiere (ei) agent commercial - numéro rsac : chartres 529 996 332 - .
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120 900 €
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12/12/2025
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fatiha amara, vous propose ce restaurant situé sur un axe majeur très fréquenté, offrant une visibilité optimale.
quartier populaire et dynamique, entouré d'écoles, collège et lycée, garantissant une clientèle régulière et variée.
le bien
- surface commerciale : 120 m² avec extraction existante.
- extérieur : jardin privatif de plus de 100 m², idéal pour terrasse ou événements.
- capacité d'accueil : 80 places assises en salle + 20 places en terrasse/jardin.
- immeuble entier sans voisinage : liberté totale d'exploitation.
- annexes :
- appartement d'environ 25 m² au 1er étage
- appartement d'environ 35 m² au 2e étage
- chambre de bonne au 3e niveau
atouts
- extraction déjà en place, adaptée à la restauration.
- immeuble complet, rare sur le marché.
- quartier vivant avec fort passage piéton et automobile.
- potentiel de chiffre d'affaires intéressant.
- possibilité d'exploitation mixte (restaurant + hébergement).
pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez fatiha amara, au 0612275212 ou, par courriel à a.fatiha@proprietes-privees.com.
selon l'article l.561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de fatiha amara agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac nanterre 902745389 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. compte séquestre n°30932508467 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137.j
mandat réf. 431873 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
fatiha amara (ei) agent commercial - numéro rsac : nanterre 902745389 - .
les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. georisques. gouv. fr
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132 000 €
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12/12/2025
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morad mezdour vous propose à la vente le fonds de commerce de ce restaurant exceptionnel situé en coeur de ville.
- surface idéale : 140 m² avec 60 couverts répartis en deux salles.
- local très bien placé : centre-ville de tourcoing, forte fréquentation.
- potentiel évident : déjà une excellente réputation, possibilité de développement.
- idéal pour un couple motivé ou une association.
chiffres clés attractifs :
- loyer : 2 200 euros ttc/mois ( taxe foncière incluse )
- valeur du matériel : 50 000 euros
- ca moyen entre 200 000 et 250 000 euros/an
- prix de vente : 76 000 euros ( frais d'agence inclus, à la charge de l'acquéreur )
une opportunité rare pour reprendre un établissement reconnu et lui donner une nouvelle dynamique.
pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez morad mezdour, au 06 99 18 26 27 ou par courriel à m.mezdour@proprietes-privees.com
cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de morad mezdour en portage salarial. sas proprietes privees, réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 allée des cinq continents - zac le chêne ferré, 44120 vertou, rcs nantes n° 487 624 777 00040, carte professionnelle t et g n° cpi 4401 2016 000 010 388 cci nantes-saint nazaire. garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris
mandat réf : 432 176 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
morad mezdour en portage salarial. (8.57 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.)
morad mezdour (ei) agent commercial - numéro rsac : - .
les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. georisques. gouv. fr
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76 000 €
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12/12/2025
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bernard certenais vous propose à la vente : bar de quartier avec restauration a saisir !
vous rêvez de reprendre un établissement chaleureux avec une clientèle fidèle ?
ne cherchez plus : ce bar de quartier est fait pour vous !
situé dans un emplacement stratégique, il bénéficie d'un flux constant, d'une belle visibilité et d'une réputation solide construite au fil des années.
activité : bar licence 4 + restauration traditionnelle.
- capacité : 40/50 places + terrasse.
- équipement : cuisine opérationnelle, bar complet, matériel entretenu, prêt à travailler !
- atouts : très bon potentiel de développement.
- petit loyer.
cession du fonds de commerce 143.000 euros honoraires inclus à la charge de l'acquéreur.
pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez bernard certenais, au 0683584151 ou, par courriel à b.certenais@proprietes-privees.com.
selon l'article l.561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de bernard certenais agissant sous le statut d'agent commercial auprès de sas proprietes privees.
cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de bernard certenais agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la sas proprietes privees , au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. compte séquestre n°30932508467 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137.405
mandat réf : 432259 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
bernard certenais (ei) agent commercial - numéro rsac : - .
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143 000 €
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12/12/2025
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proche de rouen ! vénucia vimbert vous propose en exclusivité, le fonds de commerce d'un bar restaurant.
- affaire bien placée en centre-ville .
- salle de 40 couverts, terrasse12 couverts.
- cuisine ouverte sur salle, extraction aux normes,
- réserve, accès pmr, matériel professionnel complet et en parfait état.
a l'étage, appartement type f2 .
2 services/jour. ouvert 5j/7, 5 semaines de congés/an. clientèle fidélisée depuis de nombreuses années. stationnement à proximité.
c.a 2024 : 170 000 euros ht. pas de reprise de salariés, ni travaux à prévoir.
bail 3/6/9, - loyer mensuel : 1 600 euros cc. - taxe foncière : 1150 euros/an
prix : 69 000 euros. honoraires d'agence 8,5% ht à charge de l'acquéreur.
contact : vénucia vimbert. tél. 07 69 01 69 00
courriel : v.vimbert@proprietes-privees.com
chargée d'affaires entreprises et commerces ? rsac 492 809 009. s.a.s. proprietes privees - zac du chêne ferré - 44, allée des cinq continents- 44120 vertou. carte professionnelle : cpi 4401 2016 000 010 388 cci nantes-saint nazaire. rcs nantes 487 624 777.
vénucia vimbert (ei) agent commercial - numéro rsac : dieppe 492 809 009 - .
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75 000 €
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11/12/2025
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exclusivite, guy boccard, vous propose le fonds de commerce de ce restaurant, situé au coeur d'une commune proche de bourgoin-jallieu (secteur la tour-du-pin).
opportunité rare à saisir.
ce restaurant de 200 m² dispose d'une salle de 80 couverts avec tous les atouts pour séduire un professionnel de la restauration :
- terrasse agréable pour la belle saison 75 m².
- accès facile et stationnement aisé
- cuisine entièrement équipée, extraction 300 mm conforme.
loyer mensuel : 1.300 euros ht/mois - bail tous commerces.
charges : 500 euros tf comprise- licence iii gr
un bien rare sur le secteur, offrant fort potentiel de développement
dans une zone dynamique.
idéal investisseur ou exploitant recherchant un emplacement
stratégique avec un outil de travail opérationnel.
prix du fonds 41 000 euros, honoraires à la charge du vendeur.
pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez guy boccard, au 0627304182 ou, par courriel à g.boccard@proprietes-privees.com
selon l'article l.561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de guy boccard agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac lyon 4515145990 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. compte séquestre n°30932508467 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137.j
mandat réf : 420827 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
guy boccard (ei) agent commercial - numéro rsac : - .
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41 000 €
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11/12/2025
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a 15 minutes de cergy, christine munch vous propose ce magnifique restaurant, de cuisine traditionnelle, offrant 2 belles salles sur 2 niveaux pouvant accueillir près de 35 couverts ainsi qu'une très belle terrasse de 40 places.
le lieu est plein de charme (vieilles pierres, cheminée, cave voutée, terrasse ensoleillées) et est idéalement situé en plein centre ville, dans un secteur commerçant dynamique.
cette enseigne de qualité à su valoriser son emplacement avec une belle visibilité.
de plus la propriétaire actuelle a su fidéliser une clientèle régulière qu'elle sera heureuse de vous présenter.
loyer de 1.980 euros comprenant l'activité restaurant sur 2 niveaux mais également un bel appartement f2 au dernier étage.
chiffre d'affaires soutenu. détails sur demande.
prix de cession : 56.000 euros charges vendeur.
pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez christine munch, au 0688082667 ou, par courriel à c.munch@proprietes-privees.com.
selon l'article l.561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de christine munch agissant sous le statut d'agent commercial auprès de sas proprietes privees. cette vente est garantie 12 mois.
cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de christine munch agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac pontoise 493 698 914 auprès de la sas proprietes privees , au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. compte séquestre n°30932508467 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137.405
mandat réf : 432083 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
christine munch (ei) agent commercial - numéro rsac : pontoise 493 698 914 - .
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56 000 €
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10/12/2025
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a saisir - retour a la vente - patricia rochat vous propose à la vente ce restaurant de belle notoriété sous enseigne nationale, idéalement situé en zone commerciale et hôtelière en périphérie de lyon.
- surface : 600 m² + parking 100 places
- capacite: 200 couverts + terrasse 85 places
- equipe autonome d'une quinzaine de salariés
- agencement et matériel aux normes et en excellent état
- bail 3/6/9 en cours avec un loyer de 7.000 euros ht mensuel, avec possibilité de sortir de la franchise sans pénalité.
affaire clé en main avec un gros chiffre d'affaires de 1 200 000 euros ht dans une zone en pleine expansion, les nombreux hôtels et bureaux à proximité apportant une clientèle appréciée.
le profil idéal d 'un repreneur: professionnel de la restauration, reconversion professionnelle ou investisseur. possibilité de sortir de la franchise.
prix de vente : 495 .000 euros, honoraires à charge vendeur. (possibilité d' achat des murs)
mandat réf : 408776
pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez :
patricia rochat au 06 78 57 77 60, ou par courriel à p.rochat@propriete-privees.com
dossier et photos sur demande avec ldc et selon l'article l.561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
spécialisée dans la cession - acquisition de fonds de commerces, murs et locaux commerciaux, sur les secteurs de lyon , vienne et environs, je vous accompagne pour sécuriser votre projet d'installation. cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de patricia rochat agent commercial immobilier sous portage salarial, immatriculé au rsac de vienne 449180207 auprès de la sas proprietes privees, 44 allées des cinq continents - zac le chêne ferré, 44120 vertou.
rcs nantes n° 487 624 777 00040. carte professionnelle t et g n° cpi 4401 2016 000 010 388 cci nantes-saint nazaire. garantie galian - 89 rue de la boétie 75008 paris.
patricia rochat (ei) agent commercial - numéro rsac : - .
patricia rochat (ei) agent commercial - numéro rsac : vienne 449180207 - .
patricia rochat (ei) agent commercial - numéro rsac : - .
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495 000 €
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10/12/2025
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alain constant vous propose ce restaurant traiteur clé en main, parfaitement conçu pour une activité dynamique, rentable et déjà solidement implantée auprès d'une clientèle professionnelle.
ouvert tous les midis du lundi au vendredi, l'établissement bénéficie de contrats de livraison avec plusieurs entreprises, ainsi que d'une activité régulière de préparation et livraison de plateaux repas. un site internet dédié permet également aux particuliers de commander facilement, renforçant la visibilité et la diversification du chiffre d'affaires.
entièrement équipé de matériel récent, le restaurant offre 75 m² optimisés comprenant :
- une salle de restauration avec espace d'accueil,
- un labo froid,
- un labo chaud avec plonge,
- une grande réserve intérieure,
- un wc,
- une climatisation réversible dans tout l'établissement.
son emplacement et son agencement offrent un cadre idéal pour développer encore l'activité.
une affaire prête à travailler dès le premier jour, idéale pour un professionnel souhaitant reprendre un commerce sain, fonctionnel et déjà reconnu.
pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez alain constant, au 0609272084 ou, par courriel à a.constant@proprietes-privees.com. selon l'article l.561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. cette présente annonce a été réalisée sous la responsabilité éditoriale de alain constant agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac 488 163 171 clermont ferrand auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou ; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. compte séquestre n°30932508467 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137.j mandat réf : 429600 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
alain constant (ei) agent commercial - numéro rsac : 488 163 171 clermont ferrand - .
les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. georisques. gouv. fr
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99 000 €
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10/12/2025
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une opportunité exceptionnelle s'offre à vous : alain constant vous propose le fonds de commerce de ce restaurant / tapas idéalement placé dans l'un des secteurs les plus stratégiques de toulouse !
situé à deux pas du palais des sports, du centre de congrès, du conseil départemental, du centre commercial et de l'esplanade compans-caffarelli, sans oublier le métro compans-caffarelli accessible en quelques pas, cet établissement bénéficie d'un environnement ultra-dynamique, fréquenté toute la journée par une clientèle variée : professionnels, étudiants, habitants, visiteurs et publics événementiels.
a l'intérieur, un espace chaleureux et intelligemment agencé offrant 30 couverts, complété par une agréable terrasse de 24 placess, parfaite pour capter le flux permanent du quartier.
le matériel est intégralement neuf, pensé pour optimiser le confort de travail et garantir une qualité de service irréprochable dès le premier jour.
l'établissement jouit d'une clientèle fidèle et récurrente, séduite par l'ambiance conviviale et la qualité de la cuisine.
le bail est en cours, avec un loyer exceptionnelle de 1.420 euros, un atout rare dans ce secteur prisé.
horaires actuels : du lundi au samedi, laissant une belle marge de progression pour les plus ambitieux.
cession du fonds de commerce 77.000 euros, honoraires vendeur.
un emplacement premium, une exploitation parfaitement tenue, un potentiel de développement immédiat :
ce restaurant est une véritable pépite prête à performer. ne laissez pas passer cette opportunité unique !
pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez alain constant, au 0609272084 ou, par courriel à a.constant@proprietes-privees.com. selon l'article l.561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. cette présente annonce a été réalisée sous la responsabilité éditoriale de alain constant agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac 488 163 171 clermont ferrand auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou ; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. compte séquestre n°30932508467 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137.j mandat réf : 431721 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
alain constant (ei) agent commercial - numéro rsac : 488 163 171 clermont ferrand - .
les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. georisques. gouv. fr
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77 000 €
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10/12/2025
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yannic todesco vous propose ce restaurant - bar licence iv avec une équipe en place.
cet établissement de très bonne réputation dispose d'une salle de restaurant de 80 m² , d'une cuisine de 40 m², d'une cours intérieure et d'une terrasse côté rue.
- capacité intérieure de 45 couverts.
- capacité cours + terrasse 40 places.
- horaires agréables.
du mercredi midi au vendredi soir, le samedi soir et le dimanche midi.
- equipe professionnelle en place (2 cuisiniers + 1 serveuse + 1 apprenti).
fermé les lundis, mardis.
pause méridienne entre les services .
tout le matériel appartient au commerce (cuisine toute rééquipée en 2020).
salle climatisée de 80 m² + cuisines + vestiaires + caves
chiffre d'affaires ht : 273 000 euros
33 couverts par jour en moyenne. panier moyen 31 euros ht.
loyer 1 000 euros/mois
pas de leasing, pas de contrats.
fermé tous les jours fériés.
fermeture pour congés 7 semaines/an.
etablissement clé en main.
pas de travaux ni d'investissement à prévoir et matériel entretenu.
clientèle variée et qualitative. nombreuses entreprises sur le secteur.
tourisme vert.
equipe en place efficace, souriante, de bonne volonté fiable et ponctuelle.
possibilité de loger au-dessus du commerce.
prix de 119.000 euros, honoraires à la charge de l'acquéreur.
pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez yannic todesco, au 0638207240 ou par courriel à y.todesco@proprietes-privees.com
selon l'article l.561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
cette vente est garantie 12 mois.
cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de yannic todesco agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la sas proprietes privees, au capital de 40 000 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. compte séquestre n°30932508467 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) ; garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137.405
mandat réf : 431990 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (8.18 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.)
yannic todesco (ei) agent commercial - numéro rsac : - .
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119 000 €
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09/12/2025
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Sur la commune du Grau-du-Roi, Fonds de commerce de restaurant situé dans une station balnéaire du Gard, au cœur du plus grand port de plaisance, présente de nombreux atouts pour des exploitants potentiels. Situé au cœur du plus grand port de plaisance, à proximité des habitations annuelles et touristiques, cet emplacement assure une clientèle régulière et touristique. Un logement de fonction est mis à disposition, comprenant : 1 toilette,1 chambre, 1 bureau et 1 salle de bain. L'affaire est idéale pour un couple d'exploitants, aidé de 4 employés en saison, ce qui permet de gérer efficacement l'affluence pendant les mois les plus chargés. Le chiffre d'affaires hors taxes pour l'année 2022 est de 208 830 €, réalisé sur 8 mois et demi d'activité, indiquant une activité stable et rentable. Le fonds de commerce est proposé à la vente au prix de 195 800 € frais d'agence inclus (FAI), ce qui représente un investissement raisonnable pour une affaire déjà établie. Proche des habitations annuelles et touristiques, au cœur du plus grand port de plaisance, garantissant un flux constant de clients. Le logement de fonction est un atout majeur, offrant une solution pratique pour les exploitants.
Réf. : 30-219918
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195 800 €
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09/12/2025
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la grande motte (34280) à vendre fonds de commerce affaire exceptionnel vue mer plus de 180 places.
cette magnifique affaire saisonniere à la vente est une véritable opportunité pour un repreneur professionnel.
véritable institution très connue et prisée par la clientèle touristique mais surtout local qui assure une bonne activité.
ca (2024) de 798 344 € / ca (2023) de 930 355 €. ca (2025) 1 000 000 €.
loyer de 75 000 €/ht/an surface de 160 m 2 intérieur 60 places et terrasse de 120 places. droit de terrasse 10000 €/an
ticket moyen 33 €. jusqu'à 300 / 400 couverts / jours en moyenne sur juillet et août. fermé à 22 h en saison.
potentiel de développement important sur les petits déjeuners et bar/limonade/ crêpes, etc.
l'acquisition des murs sera finalisé d'ici quelques mois qui pourront aussi être à la vente.
apport minimum de 300 000 € pour cette affaire uniquement par un/des professionnels.
changer de vie dans cette ville agréable et animés avec ces 250 jours de soleil, les commerces, les infrastructures, son golf, ses tennis, son port de plaisance et surtout la mer et ces kilomètres de plages et dunes magnifiques.
visuels génériques non représentatifs.
crédit photos office du tourisme la grande-motte.
@olivier maynard, @jean paul artieres, @c.baudot, @cyril franklin,@ caroline geolle,
les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. georisques. gouv. fr.
réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°418 342 226 - greffe de nimes) patrick di pietro entrepreneur individuel 06 75 07 67 81 - réf.933663
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825 000 €
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09/12/2025
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alain constant, vous propose cet établissement exceptionnel, implanté sur un vaste terrain de 1 700 m², offrant un cadre privilégié et une accessibilité parfaite.
ce restaurant, à la fois spacieux et parfaitement entretenu, représente une opportunité idéale pour un couple ou des professionnels souhaitant s'investir dans un lieu à fort rendement et au potentiel remarquable.
un outil de travail complet et opérationnel
salle de restauration de 350 m² : lumineuse, confortable et modulable.
deux vérandas de 25 m² chacune : parfaites pour accueillir davantage de convives dans une ambiance chaleureuse.
matériel professionnel en excellent état, rigoureusement entretenu.
chambre froide, épicerie sèche, zones techniques fonctionnelles.
sanitaires complets : deux toilettes + un pmr.
une activité déjà rentable avec une large marge de progression .
très bon chiffre d'affaires, exploité uniquement le midi.
fermeture 5 semaines par an, offrant un réel potentiel d'augmentation du chiffre d'affaires pour un repreneur motivé.
possibilité de développer :
afterwork,
soirées à thème,
guinguette estivale,
événements privés ou professionnels.
confort et accessibilité
un parking d'environ 50 places facilite grandement l'accueil de la clientèle. accès aisé, visibilité optimale : tous les atouts sont réunis pour performer.
une affaire saine, clé en main, offrant une belle dynamique et un fort potentiel de croissance.
une opportunité rare dans le secteur, idéale pour des professionnels souhaitant conjuguer qualité de vie, rentabilité et développement.
pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez alain constant, au 0609272084 ou, par courriel à a.constant@proprietes-privees.com. selon l'article l.561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. cette présente annonce a été réalisée sous la responsabilité éditoriale de alain constant agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac 488 163 171 clermont ferrand auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou ; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. compte séquestre n°30932508467 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137.j mandat réf : ??????. - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
alain constant (ei) agent commercial - numéro rsac : 488 163 171 clermont ferrand - .
les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. georisques. gouv. fr
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150 000 €
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09/12/2025
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fonds de commerce restaurant / pizzeria
prix de cession : 45 000 €
nous proposons à la vente un fonds de commerce de restaurant/pizzeria situé sur l'axe millau - albi, bénéficiant d'un emplacement à forte visibilité et d'un stationnement aisé à proximité. le local offre une surface d'environ 114 m² et permet une exploitation immédiate dans de bonnes conditions.
la salle intérieure est climatisée et dispose d'une capacité d'accueil de 55 couverts, assurant un bon confort de réception pour la clientèle. une terrasse extérieure permet également de servir environ 30 couverts supplémentaires, offrant ainsi une attractivité saisonnière appréciable.
la cuisine est entièrement équipée et fonctionnelle. elle comprend notamment un four à pizza au gaz (6 pizzas), un piano de cuisson avec four traditionnel au gaz, une saladette, un laminoir, des friteuses, un bain-marie ainsi qu'un réfrigérateur quatre portes. une réserve séparée permet d'assurer le stockage dans de bonnes conditions grâce à une armoire positive, une armoire négative et des rayonnages adaptés. le bar est également complet, avec une armoire positive pâtisserie, une armoire positive boissons, une machine à glaçons ainsi qu'un congélateur à glaces.
l'établissement est exploité par deux personnes et présente un potentiel réel de développement du chiffre d'affaires, notamment par dynamisation de l'activité et élargissement de l'offre.
n'hésitez pas à nous contacter pour une éventuelle visite .
les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www.georisques.gouv.fr »
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45 000 €
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09/12/2025
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philippe levy vous propose en exclusivité le fonds de commerce de ce restaurant situé en zone commerciale de metz-augny, l'un des secteurs les plus dynamiques et fréquentés de l'agglomération.
l'établissement offre 432 m² parfaitement agencés, une capacité actuelle de 130 couverts, une belle terrasse, un matériel complet, de grande qualité et un état général irréprochable : aucune reprise, aucun travaux, aucune mauvaise surprise.
c'est un restaurant clé en main, immédiatement opérationnel.
caractéristiques :
- surface totale : 432 m²
- capacité : 130 couverts
- terrasse privée : 50 couverts
- superbe établissement sans aucun travaux
- cuisine et matériel pro récents
- décoration et agencement modernes
- parking clientèle
emplacement stratégique en zac, forte fréquentation toute la semaine
loyer et charges :
- 52 000 euros ht/an ( 4 334 euros ht/mois)
- charges : 250 euros ht/mois
prix de vente : 279 000 euros , honoraires vendeur.
cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de philippe levy agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac metz 495043572 auprès de la sas proprietes privees, réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 allée des cinq continents - zac le chêne ferré, 44120 vertou, rcs nantes n° 487 624 777 00040, carte professionnelle t et g n° cpi 4401 2016 000 010 388 cci nantes saint nazaire. garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris
mandat réf 430 392. le professionnel vous conseille et sécurise votre projet d'installation.
philippe levy (ei) agent commercial - numéro rsac : metz 495043572 - .
les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. georisques. gouv. fr
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279 000 €
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09/12/2025
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philippe levy vous propose ce fonds de commerce de grand restaurant idéalement situé au coeur de la zac du linkling à thionville, l'une des zones commerciales les plus actives et performantes de la région grand est.
l'établissement offre 418 m² parfaitement exploités, avec une capacité de 110 couverts, une décoration chaleureuse, un agencement moderne et une cuisine impeccablement entretenue.
le tout dans un état général excellent, sans travaux à prévoir.
les points forts :
- surface : 418 m²
- capacité : 110 couverts
- matériel de grande qualité
- cuisine complète récente
- décoration récente et ambiance soignée
- parking privé pour la clientèle
- zone commerciale en forte activité, flux continus
- plan de salle optimal, grande visibilité
conditions financières :
- loyer : 4 500 euros ht/mois
- charges : 400 euros ht/mois
- rapport surface / loyer très intéressant pour ce secteur (rare sur la zone)
prix de vente :
215 000 euros fai
cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de philippe levy agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac metz 495043572 auprès de la sas proprietes privees, réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 allée des cinq continents - zac le chêne ferré, 44120 vertou, rcs nantes n° 487 624 777 00040, carte professionnelle t et g n° cpi 4401 2016 000 010 388 cci nantes saint nazaire. garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris
mandat réf 430 401 le professionnel vous conseille et sécurise votre projet d'installation.
philippe levy (ei) agent commercial - numéro rsac : metz 495043572 - .
les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. georisques. gouv. fr
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215 000 €
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06/12/2025
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lyon (69007) - thierry coll vous propose ce restaurant asiatique, situé dans un quartier dynamique, offrant une surface de près de 100 m² au rez-de-chaussée, complétée par 12 m² de mezzanine aménagée pour le stockage, une cuisine aux normes avec gaine d'extraction, et des wc aux normes handicapées.
la terrasse ouverte en été est idéale pour les repas extérieurs.
l'établissement est conforme aux normes handicapées et bénéficie d'un matériel récemment changé il y a moins de trois ans, y compris une machine à laver de moins de 6 mois. deux caves sont également disponibles pour un stockage supplémentaire.
une cuisine avec extraction aux normes et du matériel en bon état.
potentiel de développement important, à visiter rapidement.
affaire tenue depuis 7 ans, ce restaurant a su fidéliser sa clientèle par sa cuisine de qualité.
loyer 1210 euros ht/mois, bail 3/6/9.
cette affaire vous est présentée au prix de 299.000 euros, honoraires charge vendeur. mandat 389015.
a proximité : écoles, lycées, bureaux. pour les visites ou des renseignements, contactez votre spécialiste en cession de fonds de commerce thierry coll au 06.62.37.23.23, ou à t.coll@proprietes-privees.com, chargé d'affaires sous portage salarial indépendant auprès de propriétés privées business.
thierry coll (ei) agent commercial - numéro rsac : - .
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299 000 €
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06/12/2025
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caluire-et-cuire 69300 - thierry coll vous propose le fonds de commerce de cette pizzeria au feu de bois de 120 m² sur deux étages, avec une belle vitrine de 4 mètres , disposant d'une cuisine équipée, d'un four à bois, d'une salle au rez-de-chaussée pouvant accueillir 10/12 couverts et une deuxième salle à l'étage pour 20/30 couverts, avec un wc, une salle de repos et une douche pour le personnel.
une grande terrasse pour 15/20 couverts pour l'été.
(vidéos et photos complémentaires sur demande.)
local fonctionnel et clientèle fidélisée.
ce bien vous offre une visibilité importante et un démarrage immédiat.
prix de vente 112 000 euros honoraires à la charge du vendeur
le loyer mensuel est de 2000 ht.
fort potentiel pour ce local grâce à sa configuration.
pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez thierry coll, spécialiste en cession de fonds de commerce, au 06 62 37 23 23 , t.coll@proprietes-privees.com.
agissant sous le statut de porté salarié auprès de la sas proprietes privees, rcs 487624777.
mandat réf : 399925
adhérent fnaim - pour vous accompagner dans votre projet (estimation, vente, recherche, visite)
selon l'article l.561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
thierry coll (ei) agent commercial - numéro rsac : - .
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112 000 €
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06/12/2025
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01500 amberieu en bugey thierry coll vous propose à la vente un beau bar restaurant avec licence 4, idéalement situé dans un quartier commercial.
cet établissement de 330 m² propose une restauration haut de gamme avec une capacité d'accueil actuelle de 200 couverts en salle et 60 places en terrasse.
cuisine aux normes sécuritaires de plain-pied avec grande extraction ( diamètre 500).
caractéristiques :
surface totale : 320 m²
capacité d'accueil : 200 personnes
licence : iv
cuisine : conforme aux normes
hotte diamètre : diamètre 500
conforme aux normes handicapées
ascenseur : oui, pour accéder au premier étage.
monte-charge : oui, pour les assiettes (de la cuisine à l'étage).
chauffage et climatisation : au gaz de ville
loyer : 5833 euros ht
chiffre d'affaires annuel : 1 640 000 euros
détails :
salles : spacieuses et bien aménagées, idéales pour des réceptions et des événements.
cuisine : bien équipée, conforme aux normes, idéale pour la préparation des repas.
sono : sono complète avec jeux de lumière pour les soirées du samedi soir.
localisation : dans un centre commercial, proche de toutes les commodités (commerces, transports en commun.....,).
capacité : 200 personnes, idéale pour des réceptions et des événements.
équipement : cuisine bien équipée, conforme aux normes, idéale pour la préparation des repas.
confort : chauffage et climatisation au gaz de ville, assurant un confort optimal.
cet établissement, bien que nécessitant un chiffre d'affaires annuel de 1 640 000 euros, offre un excellent potentiel de valorisation. parfait pour un investisseur ou un professionnel du secteur de la restauration, cet établissement est une opportunité à ne pas manquer.
alors, n'hésitez pas ,venez découvrir cet établissement de 320 m² à ambérieu-en-bugey.
ce bien vous offre une visibilité importante et un démarrage immédiat.
prix de vente 809 000 euros honoraires à la charge du vendeur
le loyer mensuel est de 5830 ht.
fort potentiel pour ce local grâce à sa configuration.
pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez thierry coll, spécialiste en cession de fonds de commerce, au 06 62 37 23 23 , t.coll@proprietes-privees.com.
agissant sous le statut de porté salarié auprès de la sas proprietes privees, rcs 487624777.
mandat réf : 401847
adhérent fnaim - pour vous accompagner dans votre projet (estimation, vente, recherche, visite)
selon l'article l. 561-5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
thierry coll (ei) agent commercial - numéro rsac : - .
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809 000 €
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06/12/2025
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thierry coll vous propose le fonds de commerce de ce restaurant de 150 m² avec un appartement de fonction de 90 m², disposant d'une belle vitrine de 12 mètres, d'une cuisine équipée, d'un four à pizza, d'une salle au rez-de-chaussée pouvant accueillir 70/75 couverts, avec des wc.
affaire tenue depuis plus de 20 ans dans un emplacement privilégié.
(vidéos et photos complémentaires sur demande.)
local fonctionnel et clientèle fidélisée.
ce bien vous offre une visibilité importante et un démarrage immédiat.
prix de vente 278.000 euros honoraires à la charge du vendeur
le loyer mensuel est de 2500 ht.
chiffre d'affaires : 540.000 euros ht
ca et rentabilité disponibles pour les acheteurs sérieux.
marge élevée grâce à une production maison et des coûts maîtrisés.
les atouts :
emplacement stratégique (résidentiel et dynamique).
loyer bas pour une surface importante.
tout le matériel inclus, prêt à reprendre.
fidélisation clientèle depuis 20+ ans.
a voir absolument pour sa notoriété, sa rentabilité, son potentiel de développement .
points forts :
- l'emplacement.
- la fidélité et le pouvoir d'achat de la clientèle.
- le parking offre une très bonne accessibilité.
loyer mensuel 2 500 euros ht/mois
prix de vente de 278.000 euros honoraires à la charge du vendeur.
mandat n° 403420
pour tout renseignement ou pour organiser la visite de ce bien, contacter thierry coll au 06.62.37.23.23 ou par e-mail : t.coll@proprietes-privees.com,
agissant sous le statut de portage salarial auprès de la sas proprietes privees - rcs 487 624 777 -
en tant que professionnel , je vous conseille et sécurise votre projet d'installation.
adhérent fnaim - pour vous accompagner dans votre projet (estimation, vente, recherche, visite)
selon l'article l.l. 561-5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
thierry coll (ei) agent commercial - numéro rsac : - .
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278 000 €
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06/12/2025
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meximieux 01800 - thierry coll vous propose le fonds de commerce de ce restaurant de 300 m² de plain-pied , avec une belle vitrine de 4 mètres , disposant d'une cuisine équipée, d'un bar avec licence iv, de deux salles pouvant accueillir 130 couverts et d'une terrasse extérieure pour 40 places, avec trois wc.
une grande terrasse pour 15/20 couverts pour l'été.
deux garages de 80 m² pour le stockage avec chambre froide et mezzanine, et un appartement de fonction avec trois chambres
(vidéos et photos complémentaires sur demande.)
local fonctionnel et clientèle fidélisée.
ce bien vous offre une visibilité importante et un démarrage immédiat.
prix de vente 200.000 euros honoraires à la charge du vendeur
le loyer mensuel est de 2500 ht.
fort potentiel pour ce local grâce à sa configuration.
pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez thierry coll, spécialiste en cession de fonds de commerce, au 06 62 37 23 23 , t.coll@proprietes-privees.com.
agissant sous le statut de porté salarié auprès de la sas proprietes privees, rcs 487624777.
mandat réf : 411399
adhérent fnaim - pour vous accompagner dans votre projet (estimation, vente, recherche, visite)
selon l'article l.561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
thierry coll (ei) agent commercial - numéro rsac : - .
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200 000 €
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06/12/2025
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saint-priest (69800) emplacement n°1- thierry coll vous propose à la vente le fonds de commerce de ce bar restaurant pizzeria de 400 m² avec 120 couverts et sa grande terrasse ombragée de 90 places.
idéalement situé en centre-ville de saint-priest, ce restaurant de belle renommée a su fidéliser sa clientèle depuis plusieurs années.
l'établissement est parfaitement tenu avec une décoration soignée et du matériel en très bon état.
four mixte bois et gaz. cuisine parfaitement aux normes.
idéalement situé à proximité de tous commerces, ce restaurant dispose d'une extraction.
accès pmr. très bel outil de travail!!!
bail 3/6/9 en cours avec loyer de 3 500 euros ht , avec sept salariés et licence iv, grande restauration.
il offre une réelle opportunité avec des horaires d'ouverture de 9h à 20 h
l'agencement et les équipements sont récents avec une clientèle agréable dans un secteur dynamique avec gros potentiel de développement
prix de vente : 495 000 euros, honoraires à charge vendeur.
mandat : 412832
pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez :
thierry coll au 06 62 37 23 23 , ou par courriel à t.coll@propriete-privees.com
spécialisée dans la cession - acquisition de fonds de commerces, murs et locaux commerciaux, sur les secteurs de lyon , vienne et environs, je vous accompagne pour sécuriser votre projet d'installation.
estimation de votre bien offerte sur demande.
cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de thierry
coll agent en portage salarial immobilier auprès de la sas proprietes privees, 44 allées des cinq continents - zac le chêne ferré, 44120 vertou.
thierry coll (ei) agent commercial - numéro rsac : - .
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495 000 €
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06/12/2025
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a vendre 69007 lyon fonds de commerce restaurant licence 3 de 86 m² avec terrasse exterieur.
situé dans le 7e arrondissement de lyon, ce restaurant de 86 m² représente une belle opportunité pour tout professionnel de la restauration souhaitant s'implanter dans un quartier vivant et dynamique.
atouts majeurs :
licence 3
climatisation sur l'ensemble du local
très bon état général
aucun travaux à prévoir.
faible loyer : seulement 1800 euros ht/mois
agencement :
rez-de-chaussée : espace bar avec 30/ 35 couverts avec tapis roulant à sushis, idéal pour un concept asiatique ou gastronomique.
étage : grande salle accessible par l'escalier, capacité 20 couverts.
terrasse plein sud : environ 20 places
idéal pour un professionnel souhaitant démarrer ou développer une activité dans un espace clé en main, à fort potentiel commercial.
contactez-moi dès maintenant pour plus d'informations et organiser une visite !
mandat : 413120
prix de cession : 167.000 euros honoraires agence charge vendeur.
contactez thierry coll au 06 62 37 23 23 ou à t.coll@proprietes-privees.com, chargé d'affaires indépendant spécialisé en transactions commerciales agissant sous le statut de porté salarié auprès de la sas de propriétés privées business, rcs 487624777.
adhérent fnaim : pour vous accompagner dans votre projet (estimation, vente, recherche, visite)
les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. georisques. gouv. fr.
selon l'article l. 561-5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
thierry coll (ei) agent commercial - numéro rsac : - .
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167 000 €
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06/12/2025
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je vous propose un restaurant / bar licence iv avec logement sur la commune de villette-d'anthon.
idéal pour un couple ou une famille souhaitant se lancer dans la restauration avec un cadre de vie agréable.
atouts de l'affaire :
superficie de 190 m²
120 m² pour la partie restaurant/bar et cuisine
et 70 m² pour l'appartement.
50 couverts en intérieur + 50 places en terrasse
licence iv incluse dans le bail
affaire saine, exploitée avec succès depuis 5 ans
1 place de parking privative pour le propriétaire
habitation comprise dans la vente (bail):
un appartement d'environ 70 m² à l'étage avec un salon, deux chambres, une cuisine et une salle de bain et un wc séparé.
idéal pour loger sur place et profiter du confort de vie au quotidien.
une opportunité rare dans le secteur, prêt à travailler immédiatement avec encore un beau potentiel de développement !
prix 134.000 euros honoraires charge vendeur.
n'attendez pas pour visiter cet établissement exceptionnel et faire de votre rêve de restaurateur une réalité !
le chiffre d'affaires est réalisé en 6 services, permettant à l 'exploitant de conserver une excellente qualité de vie avec de confortables résultats.
loyer de 1750 euros ht .
chiffre d'affaires annuel 230.000 euros.
contactez thierry coll au 06 62 37 23 23 ou t.coll@proprietes-privees.com, chargé d'affaires indépendant spécialisé en transactions commerciales agissant sous le statut de portée salarié auprès de la sas de propriétés privées business, rcs 487624777.
mandat : 419662.
adhérent fnaim : pour vous accompagner dans votre projet (estimation, vente, recherche, visite)
les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. georisques. gouv. fr.
selon l'article l.561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
thierry coll (ei) agent commercial - numéro rsac : - .
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134 000 €
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06/12/2025
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(69720) proche saint laurent-de-mure, thierry coll vous propose une opportunité rare de racheter le fonds de commerce de ce bar restaurant entièrement rénové et équipé, situé dans un emplacement privilégié.
cet établissement de 430 m² dispose de 220 couverts pour accueillir une clientèle nombreuse et variée, avec licence iv.
(vidéos et photos complémentaires sur demande)
description de l'établissement :
- rez-de-chaussée : un grand bar pour des moments conviviaux, 80 places assises dans une salle à manger spacieuse et lumineuse, une cave à vin, les cuisines et des wc handicapés (entièrement aux normes pour garantir l'accessibilité à tous).
- terrasse extérieure couverte panoramique : 40 à 45 places assises pour profiter d'un cadre extérieur agréable avec une vue panoramique imprenable.
- sous-sol : vous trouverez un bar et 100 places assises avec une vue panoramique imprenable, des wc pour la clientèle, et plusieurs pièces de rangement pour le personnel.
en extérieur, devant la façade du restaurant, vous trouverez aussi une terrasse pouvant accueillir 15 personnes.
cuisine entièrement équipée et aux normes, avec hottes pour une ventilation optimale.
équipements de qualité pour garantir une préparation et une présentation de plats de haute qualité.
une clientèle régulière et fidèle, garantissant un chiffre d'affaires stable et prometteur
un emplacement privilégié pour attirer une clientèle régulière et fidèle.
des équipements de qualité et aux normes pour garantir une préparation et une présentation de plats de haute qualité.
un loyer attractif pour maximiser vos bénéfices.
prix 169.000 euros honoraires charge vendeur.
n'attendez pas pour visiter cet établissement exceptionnel et faire de votre rêve de restaurateur une réalité !
le chiffre d'affaires est réalisé en 9 services, permettant à l 'exploitant de conserver une excellente qualité de vie avec de confortables résultats.
un nouveau bail commercial 3/6/9 sera rédigé avec un loyer de 3500 euros ht .
chiffre d'affaires annuel 400.000 euros.
contactez thierry coll au 06 62 37 23 23 ou t.coll@proprietes-privees.com, chargé d'affaires indépendant spécialisé en transactions commerciales agissant sous le statut de portée salarié auprès de la sas de propriétés privées business, rcs 487624777.
mandat : 421015.
adhérent fnaim : pour vous accompagner dans votre projet (estimation, vente, recherche, visite)
les informations sur les risques auxquels ce bien sont exposés sont disponibles sur le site géorisques : www. georisques. gouv. fr.
selon l'article l.561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
thierry coll (ei) agent commercial - numéro rsac : - .
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169 000 €
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06/12/2025
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thierry coll vous propose le fonds de commerce de ce restaurant traditionnel à saint-priest (69800).
emplacement : situé à saint-priest, dans un secteur dynamique et recherché, ce restaurant bénéficie d'un excellent emplacement et d'une belle visibilité.
description du bien :
ce fonds de commerce de restauration traditionnelle exploité depuis plus de 15 ans avec une clientèle fidèle et régulière.
le restaurant offre une surface totale d'environ 150 m², soigneusement entretenue et en parfait état.
capacité d'accueil : environ 50 couverts en salle
cuisine professionnelle complète, entièrement équipée avec du matériel récent et parfaitement fonctionnel
salle chaleureuse et conviviale, décorée avec goût
espace de stockage ,réserve et chambre froide
aucun travaux à prévoir , affaire prête à travailler immédiatement.
idéal pour un couple de restaurateurs ou un professionnel souhaitant reprendre une affaire saine et réputée.
fort potentiel de développement : possibilité d'élargir l'offre (livraison, événements, soirées à thème, etc.).
(vidéos et photos complémentaires sur demande)
(informations financières et dossier complet disponibles sur demande)
prix : 190 000 euros honoraires charge vendeur.
n'attendez pas pour visiter cet établissement exceptionnel et faire de votre rêve de restaurateur une réalité !
le chiffre d'affaires est réalisé en 8 services, permettant à l 'exploitant de conserver une excellente qualité de vie avec de confortables résultats.
bail commercial 3/6/9 avec un loyer de 1500 euros ht .
chiffre d'affaires annuel 350.000 euros.
contactez thierry coll au 06 62 37 23 23 ou t.coll@proprietes-privees.com, chargé d'affaires indépendant spécialisé en transactions commerciales agissant sous le statut de portée salariée auprès de la sas de propriétés privées business, rcs 487 624 777.
mandat : 424606
adhérent fnaim : pour vous accompagner dans votre projet (estimation, vente, recherche, visite)
les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www.georisques.gouv.fr.
selon l'article l.561-5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
thierry coll (ei) agent commercial - numéro rsac : - .
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190 000 €
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06/12/2025
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a vendre fonds de commerce de restaurant meyzieu (69 330)
belle opportunité à saisir sur la commune de meyzieu, idéalement située dans l'est lyonnais thierry coll vous propose à la vente le fonds de commerce de restaurant de 140 m², tenu depuis près de 10 ans, bénéficiant d'une excellente réputation locale et d'une clientèle fidèle.
le restaurant dispose :
- 50 couverts en salle, dans un espace entièrement aux normes pmr (accessibilité handicapés) ;
- 20 places en terrasse .
- une cuisine fonctionnelle et parfaitement équipée, dans un état irréprochable, sans aucun travaux à prévoir.
informations clés :
surface totale : 140 m²
licence : 3 (petite restauration)
chiffre d'affaires annuel : 240 000 euros
exploitation : 5 services hebdomadaires
loyer ht : 2 333 euros / mois
affaire saine, tenue depuis 2017
excellent état général
une belle affaire clé en main, idéale pour un couple de restaurateurs ou un professionnel souhaitant poursuivre une activité rentable et reconnue dans un secteur dynamique.
prix du fonds de commerce 192.000 euros, honoraires charge vendeur.
n'attendez pas pour visiter cet établissement exceptionnel et faire de votre rêve de restaurateur une réalité !
le chiffre d'affaires est réalisé en 5 services, permettant à l 'exploitant de conserver une excellente qualité de vie avec de confortables résultats.
bail commercial 3/6/9 avec un loyer de 2200 euros ht .
contactez thierry coll au 06 62 37 23 23 ou t.coll@proprietes-privees.com, chargé d'affaires indépendant spécialisé en transactions commerciales agissant sous le statut de portée salariée auprès de la sas de propriétés privées business, rcs 487624777.
mandat : 425226.
adhérent fnaim : pour vous accompagner dans votre projet (estimation, vente, recherche, visite)
les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www.georisques.gouv.fr.
selon l'article l.561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
thierry coll (ei) agent commercial - numéro rsac : - .
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192 000 €
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06/12/2025
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secteur mions 69780 - thierry coll vous propose ce restaurant-bar avec licence iv idéalement situé dans un secteur dynamique proche du centre-ville, proche des commerces, et d'un grand parking.
cet établissement de plus de 200 m² offre un service en salle de 80/90 couverts ainsi que 120 places en terrasse, une cuisine avec extraction aux normes et du matériel en bon état.
terrasse ombragée très régulièrement utilisée pour des soirées privées : (soirées barbecue soirées moules frites ...etc et divers évènements pour les belles soirées d'été).
potentiel de développement important, à visiter rapidement.
affaire tenue depuis plus de 20 ans, ce restaurant a su fidéliser sa clientèle par sa cuisine de qualité.
loyer 1800 euros ht /mois, bail 3/6/9.
ca 550.000 euros
a proximité : écoles, lycées, bureaux. pour les visites ou des enseignements, contactez votre spécialiste en cession de fonds de commerce thierry coll au 06.62.37.23.23, ou t.coll@proprietes-privees.com, chargée d'affaires sous portage salarial indépendant auprès de propriétés privées business. cette affaire vous est présentée au prix de 300 000 euros honoraires charge vendeur. mandat 425310
selon l'article l.561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
thierry coll (ei) agent commercial - numéro rsac : - .
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310 000 €
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06/12/2025
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a saisir, superbe restaurant de 120 m² idéalement situé sur la commune de villeurbanne.
le local bénéficie d'une très belle vitrine de près de 9 mètres, offrant une visibilité optimale sur un axe passant.
entièrement rénové ce restaurant ne nécessite aucun travaux.
la cuisine est entièrement équipée avec du matériel professionnel récent, prêt à l'emploi.
l'établissement dispose également :
- d'une clientèle fidélisée.
- d'une agréable terrasse intérieure (sans patente) ,
- d'un garage privatif pour une voiture,
- d'une licence iv, offrant de belles perspectives d'exploitation,
et d'un loyer attractif de 1666 euros ht.
aucun employé à reprendre.
une très belle opportunité clé en main pour restaurateur ou investisseur souhaitant démarrer immédiatement une activité.
prix 160.000 euros honoraires charge vendeur.
n'attendez pas pour visiter cet établissement exceptionnel et faire de votre rêve de restaurateur une réalité !
le chiffre d'affaires est réalisé en 5 services, permettant à l 'exploitant de conserver une excellente qualité de vie avec de confortables résultats.
chiffre d'affaires annuel 160.000 euros.
contactez thierry coll au 06 62 37 23 23 ou t.coll@proprietes-privees.com, chargé d'affaires indépendant spécialisé en transactions commerciales agissant sous le statut de portée salarié auprès de la sas de propriétés privées business, rcs 487624777.
mandat : 425572.
adhérent fnaim : pour vous accompagner dans votre projet (estimation, vente, recherche, visite)
les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www.georisques.gouv.fr.
selon l'article l.561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
thierry coll (ei) agent commercial - numéro rsac : - .
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160 000 €
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06/12/2025
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a vendre lyon 69007 fonds de commerce restaurant semi-gastronomique
dans un quartier recherché du 7e arrondissement de lyon, ce restaurant semi-gastronomique de 80 m² offre un cadre de travail fonctionnel, soigné et immédiatement exploitable (affaire tenue depuis 10 ans).
- superficie : 80 m² avec une cave en sous-sol
- licence 3
- chiffre d'affaires annuel : 320 000 euros ht
- cuisine professionnelle équipée avec gaine d'extraction conforme, avec une mezzanine pour le stockage.
sans aucun travaux à prévoir
accessibilité pmr (restaurant conforme aux normes handicapées)
possibilité d'installation d'une terrasse extérieure.
bail commercial (3/6/9), loyer : 1 300 euros ht charges comprises.
emplacement idéal pour un chef ou un professionnel souhaitant développer une activité stable et qualitative dans un environnement prêt à l'emploi. aucune reprise de personnel ou de travaux à anticiper.
dossier et visite sur demande.
(vidéos et photos complémentaires sur demande.)
ce bien vous offre une visibilité importante et un démarrage immédiat.
prix de vente 210.000 euros honoraires à la charge du vendeur .
le loyer mensuel est de 1300 ht.
fort potentiel pour ce local grâce à sa configuration.
pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez thierry coll, spécialiste en cession de fonds de commerce, au 06 62 37 23 23 , t.coll@proprietes-privees.com.
agissant sous le statut de porté salarié auprès de la sas proprietes privees, rcs 487624777.
mandat réf : 430227
adhérent fnaim - pour vous accompagner dans votre projet (estimation, vente, recherche, visite)
selon l'article l. 561-5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
thierry coll (ei) agent commercial - numéro rsac : - .
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210 000 €
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06/12/2025
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opportunité rare en plein coeur de reims
situé sur l'une des rues les plus commerçantes de reims, quartier vivant, ce fonds de commerce de restauration , bar à vin offre une visibilité exceptionnelle et un flux constant de clientèle.
un emplacement stratégique .
ouverture uniquement le soir
5 semaines de fermeture par an
loyer faible
clientèle établie
idéal pour enseigne ou franchise souhaitant s'implanter sur reims, la rue de mars est une zone à fort développement touristique et commercial
local entièrement équipé, prêt à l'exploitation.
surface 90 m²
terrasse
clientèle fidélisée, fort passage
baii 3/6/9, chiffre d'affaires constant, idéal pour un restaurateur souhaitant s'implanter rapidement dans un quartier vivant et recherché.
prix du fonds 295000 euros honoraires à charge vendeur .
pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez francine gomes, au 0698922200 ou, par courriel à f.gomes@proprietes-privees.com.
selon l'article l.561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de francine gomes agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac reims 418 147 435 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. compte séquestre n°30932508467 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137.j
mandat réf : 408367 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
francine gomes (ei) agent commercial - numéro rsac : reims 418 147 435 - .
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295 000 €
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06/12/2025
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exclusivite auxerre centre, christophe berthelon vous propose le fonds de commerce de ce restaurant de 36 couverts en salle et 20 places en terrasse, idéalement situé dans un secteur dynamique d'auxerre.
etablissement entièrement rénové génèrant :
- chiffres d'affaires de 202000 euros
- e.b.e. retraité : 46 500 euros / c.a.f. : 14 084 euros
- doté d'une licence iv
- loyer annuel hthc : 15 600 euros
- clientèle fidélisée.
aucune contrat à reprendre, ni de personnel
pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez christophe berthelon, au 0661958233 ou, par courriel à c.berthelon@proprietes-privees.com. selon l'article l.561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de christophe berthelon agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac 430081786 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou ; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. compte séquestre n°30932508467 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137.j mandat réf : 431 387 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
christophe berthelon (ei) agent commercial - numéro rsac : 430081786 - .
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145 000 €
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06/12/2025
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madjid aoues vous propose ce joli restaurant idéalement situé dans un secteur dynamique et bénéficiant d'une forte visibilité .
proximité école ingénieurs de 5000 étudiants.
- salle de 50 couverts,
- terrasse fermée 16 places,
- grande terrasse extérieure 70 places
- cuisine de plain pied aux normes.
chiffre d'affaires stable, possibilité de croissance le week-end.
clientèle fidélisée du secteur depuis près de 10 ans.
a proximité sièges sociaux et bureaux, offrant une forte fréquentation du midi.
bail 3/6/9 en cours, loyer de 2.120 euros/mois.
prix du fonds de commerce 250.000 euros (honoraires charge vendeur).
selon l'article l.561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez madjid aoues, au 0626422482 ou, par courriel à ma.aoues@proprietes-privees.com.
selon l'article l.561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
cette annonce a été réalisée sous la responsabilité éditoriale de madjid aoues agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. compte séquestre n°30932508467 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137.j
madjid aoues (ei) agent commercial - numéro rsac : - .
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250 000 €
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06/12/2025
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philippe levy vous propose ce fonds de commerce de restaurant idéalement situé au coeur de la zac sauceu, une zone commerciale dynamique, très fréquentée et en constante progression.
l'établissement développe 310 m², accueille 85 couverts, et se présente dans un état général exceptionnel : cuisine entretenue, matériel complet, décoration soignée, aucun travaux à prévoir.
un vrai clé en main, parfaitement adapté à une reprise immédiate.
caractéristiques principales :
- surface : 310 m²
- capacité : 85 couverts
- état général : excellent
- cuisine professionnelle complète
- 5 salariés à reprendre
- emplacement stratégique au coeur de la zac sauceux
- environnement commercial performant et régulier
conditions financières :
- loyer : 50 000 euros ht/an
- charges : à préciser
- bail commercial en cours
prix de vente : 269 000 euros , honoraires vendeur.
cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de philippe levy agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac metz 495043572 auprès de la sas proprietes privees, réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 allée des cinq continents - zac le chêne ferré, 44120 vertou, rcs nantes n° 487 624 777 00040, carte professionnelle t et g n° cpi 4401 2016 000 010 388 cci nantes saint nazaire. garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris
mandat réf 430 404 le professionnel vous conseille et sécurise votre projet d'installation.
philippe levy (ei) agent commercial - numéro rsac : metz 495043572 - .
les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. georisques. gouv. fr
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269 000 €
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06/12/2025
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paris 17eme, quartier batignolles, cathy bouyer vous propose un bar/ restaurant de 50m² plus grand espace de stockage ; licence 4 et terrasse.
-au rc, une salle de 50m² avec cuisine ouverte, extraction 200 plus chambre froide.
capacité d'accueil actuel 20 couverts, mais possible d'en mettre plus en changeant la configuration actuelle du restaurant.
baies vitrées sur 5m linéaire entièrement ouvrable avec terrasse de 20 places.
-au sous-sol, espace de stockage de 50m² accessible par la salle.
idéalement situé autour du marché des batignolles ,dans un quartier très vivant avec un flux
constant de piétons, ce restaurant agrémenté d'une licence 4 , sera idéal pour accueillir vos divers concepts : bar à huitres/ bar à tapas/ restaurant/ coffe shop/ crêperie?
moyenne des derniers ca : 350 000 euros
loyer 2990 euros hc/mois-nouveau bail 3/6/9
prix de cession : 299 000 euros -honoraires charge vendeur
pour toutes questions et visites, merci de contacter cathy bouyer au 06 03 90 39 21 ou par mail c.bouyer@proprietes-privees.com, votre spécialiste en cession de fonds de commerce, agissant sous le statut d'agent commercial auprès de la sas propriétés privées.
rsac 339 221 483
mandat référent: n° 397 413
sas propriétés privées- zac le chêne ferré- 44, allée des cinq continents 44 120 vertou
mandat réf : 397413- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
cathy bouyer (ei) agent commercial - numéro rsac : paris 339221483 - .
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299 000 €
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06/12/2025
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roanne , catherine sinoir vous propose en exclusivité , le fonds de commerce de ce bar, pizzéria, restaurant idéalement situé, avec une excellente visibilité et d'un emplacement n°1.
il bénéficie d'une clientèle fidélisée, d'un accès facile et d'un parking à proximité.
ce bar restaurant dispose d'une cuisine fonctionnelle et entièrement équipée, d'une salle de restauration de 24 couverts, d'une terrasse extérieure 15 places et de dépendances.
un appartement t5 au dessus de l'établissement est inclus dans ce bail avec une cour privative.
loyer mensuel : 1200 euros - bail 3/6/9
prix : 45 000 euros honoraires de 5.000 euros charge acquéreur inclus
pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez catherine sinoir, au 0624...092526 ou par courriel à c.sinoir@proprietes-privees.com
cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de catherine sinoir agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac roanne 480601624 auprès de la sas proprietes privees, réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 allée des cinq continents - zac le chêne ferré, 44120 vertou, rcs nantes n° 487 624 777 00040, carte professionnelle t et g n° cpi 4401 2016 000 010 388 cci nantes-saint nazaire. garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris
mandat réf : 429964 - le professionnel vous conseille et sécurise votre projet immobilier.
catherine sinoir (ei) agent commercial - numéro rsac : roanne 480601624 - .
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45 000 €
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06/12/2025
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karole gayet, conseillère indépendante en immobilier d'entreprise et résidentiel au sein du réseau capifrance, vous propose ce fonds de commerce à la vente.
situé sur un axe passant, facile d'accès et de stationnement (parking privatif), entouré d'hôtels, il vous offre de multiples possibilités pour votre projet de restauration : café-restaurant, brasserie, restaurant à thème (pizzeria, burgers, crêperie, poké bowl), salon de thé, ... au gré de vos envies !
le bail autorise également l'exercice de toutes activités commerciales ou artisanales, sauf bruyantes, nuisibles et dangereuses.
les points forts pour la clientèle locale et touristique :
- grand parking privatif
- belle terrasse extérieure orientée sud-ouest
- vaste espace de verdure
très fort potentiel de développement en vente à emporter
la salle en rez-de-chaussée aux normes pmr peut accueillir entre 80 à 100 couverts
licence 3
excellente e-reputation
disponibilité immédiate
appartement pour le preneur de 95 m2 (2 chambres, buanderie, salle de bains, wc)
vous êtes assurés de vivre dans un secteur recherché et un cadre de travail agréable.
la reprise d'une entreprise c'est :
- un gain de temps,
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- un facteur de meilleure performance financière : le taux de pérennité à 3 ans est bien meilleure, au delà de 90% (75% pour les créations).
les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur et incluent une tva récupérable de 20%.
ce fonds de commerce pourrait être votre prochain projet professionnel ?
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dossier sur demande sous accord de confidentialité.
mini bio. je suis karole gayet, conseillère en immobilier d'entreprise et résidentiel capifrance.
j'accompagne vos projets immobiliers, qu'ils soient personnels et professionnels, avec un suivi sur-mesure et des conseils personnalisés pour le financement. grâce au réseau capifrance, je m'appuie sur des experts de confiance pour la gestion de votre patrimoine en france, métropole et outre-mer.
n'hésitez pas à me contacter pour concrétiser votre projet immobilier, en toute sérénité.
please contact me for enquiries. english spoken.
les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. georisques. gouv. fr.
réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°414 108 118 - greffe de lisieux) karole gayet entrepreneur individuel 07 86 57 02 65 - réf.933137
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218 000 €
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05/12/2025
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madjid aoues vous propose ce joli restaurant idéalement situé dans un secteur dynamique et bénéficiant d'une forte visibilité à paris 12.
- salle de 50 couverts,
- cuisine de plain pied aux normes.
- salle réserve.
chiffre d 'affaires stable, possibilité de croissance le weekend.
clientèle fidélisée du secteur depuis plus de 15 ans.
a proximité siège sociaux et bureaux, apportant une forte fréquentation du midi.
bail 3/6/9 en cours, loyer de 2.230 euros/mois.
prix du fonds de commerce 250.000 euros (honoraires charge vendeur).
selon l'article l.561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez madjid aoues, au 0626422482 ou, par courriel à ma.aoues@proprietes-privees.com.
selon l'article l.561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de madjid aoues agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. compte séquestre n°30932508467 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137.j
mandat réf 431512- le professionnel sécurise votre projet immobilier.
madjid aoues (ei) agent commercial - numéro rsac : - .
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250 000 €
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05/12/2025
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93160 noisy le grand - christel ferbus vous propose ce restaurant , bar , brasserie, grill , pizzeria de 235 m² , licence iv idéalement placé emplacement n°1 , dans un quartier d'affaires , de bureaux et d'habitation , etudiants .
avec une salle de restaurant de 115 couverts et une terrasse de 75 places .
une cuisine électrique équipée de matériels professionnels avec une extraction , un vestiaire, 2 chambres froides, un bureau .
activité pour de la restauration type brasserie , grill ,bar , restaurant traditionnel ou a thème , pizzeria , bar a viandes, churrasqueira , traiteur, location de salle , organisation de réception .
ouverture du lundi au vendredi , clientèle fidélisée de quartier et de bureaux , nombreuses constructions en cours sur le secteur .
loyer 6.800 euros charges comprises /mois . bail 3/6/9,
a développer : service de livraison uber eats , just eat , location de salle pour anniversaire, mariage le week- end .
cession du fonds de commerce à 140 000 euros , honoraires charge vendeur.
selon l'article l.561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
pour plus de renseignements, merci de contacter christel ferbus au 06 10 25 37 13 agissant sous le statut de portage salarial auprès de la sas propriétés privées en précisant la référence 390082 .
spécialiste de la transaction immobilière d'entreprise , achat vente fonds de commerce et locaux professionnels .
@noisylegrand @champssurmarne
#restaurantbarbrasserie #baraviandes #pizzeria #restaurantgrill #churrasqueira #licence4 #quartierdaffaires
christel ferbus (ei) agent commercial - numéro rsac : - .
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140 000 €
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04/12/2025
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Rare à la vente ! Restaurant-Brasserie avec murs ? Plein cœur des Alpilles ? Proche Saint-Rémy-de-Provence
Rare à la vente !?Au cœur des Alpilles, à seulement quelques kilomètres du centre de Saint-Rémy-de-Provence, découvrez ce restaurant-brasserie avec licence IV implanté dans un village typiquement provençal, réputé pour son authenticité et sa douceur de vivre.
Des espaces de charme et parfaitement aménagés :
Salle de restaurant de 150 m², conviviale et lumineuse, pouvant accueillir une belle capacité de couverts.
Vaste terrasse ombragée de 270 m² avec tonnelle, offrant un cadre idéal pour les repas d?été et les soirées provençales.
Hangar de 100 m², polyvalent, pouvant être utilisé pour le stockage ou transformé selon les besoins.
Bâtisse provençale de 120 m², pleine de charme, offrant la possibilité d?un projet d?hébergement touristique : création de gîtes ou chambres d?hôtes pour valoriser le potentiel touristique exceptionnel de la région.
Un cadre enchanteur et un fort potentiel de développement :
Situé dans l?un des secteurs les plus prisés de Provence, cet établissement bénéficie d?un environnement naturel remarquable, au cœur des oliveraies, des marchés provençaux et des sentiers des Alpilles.?Idéal pour des entrepreneurs ou un couple souhaitant allier art de vivre, gastronomie et hospitalité, tout en développant une activité complémentaire d?hébergement.
Données financières :
Chiffre d?affaires 2024 : 735 000 €
Vente indissociable murs et fonds
Valeur du fonds : 550 000 €
Valeur des murs : 1 110 000 €
Prix global : 1 660 000 €
Réf. : 30-226245
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1 660 000 €
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04/12/2025
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william bardou vous propose dans une commune limitrophe de versailles, ce restaurant de 130 m² rénové.
restaurant de bonne réputation, complété par une terrasse.
vous bénéficiez :
- licence iv.
- de 60 couverts en salle,
- de 70 places en terrasse,
- d'une salle de restaurant, d'une terrasse exploitable toute l'année.
- d'une cuisine professionnelle toute équipée, extraction de 400,
- chambre froide positive et matériels pro aux normes.
- et divers espaces de stockage.
clientèle du midi comme du soir est fidélisée.
le chiffre d'affaires en évolution constante.
prix de cession : 199.000 euros , honoraires charge vendeur.
mandat réf : 392984
non soumis au dpe
pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez william bardou, au 0679744371 ou, par courriel à w.bardou@proprietes-privees.com. selon l'article l.561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. cette présente annonce a été réalisée sous la responsabilité éditoriale de william bardou agissant sous le statut d'agent commercial auprès de sas proprietes privees. cette vente est garantie 12 mois. cette annonce a été réalisée sous la responsabilité éditoriale de william bardou agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la sas proprietes privees , au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. compte séquestre n°30932508467 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137.405
copropriété de 400 lots ().
william bardou (ei) agent commercial - numéro rsac : - .
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199 000 €
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04/12/2025
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christine munch vous propose ce fonds de commerce de restaurant traditionnel situé dans un charmant village du vexin, à seulement vingt minutes de pontoise.
l'établissement, parfaitement entretenu et clefs en main, offre une salle de restauration chaleureuse d'une superficie supérieure à 50 m², complétée par une terrasse extérieure très appréciée aux beaux jours. la décoration est soignée, l'ambiance cosy et la clientèle fidèle, qu'elle soit locale, parisienne ou touristique.
la surface bâtie totale est de 164 m², incluant un appartement de type f4 à l'étage.
la salle chaleureuse peut accueillir 40 couverts.
la cuisine, parfaitement agencée, dispose d'espaces chauds, froids, d'un espace plonge, d'une extraction conforme et d'une chambre froide. l'établissement est aux normes pmr, sans travaux à prévoir. la terrasse peut accueillir une trentaine de places.
le développement reste possible en augmentant le nombre de services, actuellement au nombre de sept par semaine ou en exploitant une partie de l'appartement en salle de restauration.
éléments financiers :
- chiffre d'affaires supérieur à 310 000 euros ht
- loyer mensuel : 2 350 euros ttc
- taxe foncière : 900 euros / an
points forts :
- village attractif du vexin, emplacement recherché
- décoration soignée, établissement clefs en main
- cuisine professionnelle entièrement équipée avec extraction
- terrasse extérieure très appréciée
- logement f4 inclus
- clientèle fidèle et diversifiée (locale, parisienne, touristique)
- établissement aux normes pmr
- potentiel de développement en augmentant les services
le prix de cession du fonds de commerce est fixé à 195 000 euros honoraires vendeur.
ce restaurant représente une opportunité clé en main idéale pour un professionnel expérimenté ou pour une première installation dans un cadre de vie recherché.
pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez christine munch, au 0688082667 ou, par courriel à c.munch@proprietes-privees.com.
selon l'article l.561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de christine munch agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac pontoise 493 698 914 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. compte séquestre n°30932508467 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137.j
mandat réf : 430542 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
christine munch (ei) agent commercial - numéro rsac : pontoise 493 698 914 - .
les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. georisques. gouv. fr
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195 000 €
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04/12/2025
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restaurant proche de saintes en allant vers cognac
daniel-michel holleville vous propose à la vente ce restaurant de bonne réputation, avec une jolie salle, une terrasse, et une cuisine de plain pied, pour une surface totale de 100 m² .
idéalement située avec commerces et entreprises avec stationnement,
cette enseigne de qualité a su valoriser son emplacement depuis des années .
ce restaurant remis au goût du jour permet une bonne fréquentation toute l'année.
l'extraction est très bien faite et aux normes de sécurité.
de plus, le propriétaire actuel a su fidéliser une clientèle régulière par sa disponibilité et son professionnalisme. les nombreuses entreprises aux alentours apportent également une clientèle appréciée.
loyer de 990 euros.
budget 95 000 euros honoraires charge vendeur
mandat : 431286 dmh
pour plus d'informations merci de contacter daniel-michel holleville au 06 12 80 34 04
ou par email : dm.holleville@proprietes-privees.com
cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de daniel-michel holleville agissant sous portage salarial auprès de la sas proprietes privees, au capital de 40 000 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. compte séquestre n°30932508467 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) ; garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137.405
mandat réf : 431286 dmh le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
daniel-michel holleville (ei) agent commercial - numéro rsac : - .
les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. georisques. gouv. fr
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95 000 €
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04/12/2025
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martine causse vous propose ce restaurant de 100 m² avec une terrasse de 50 m², idéalement situé au coeur d'un quartier résidentiel animé, à proximité immédiate d'infrastructures sportives très fréquentées.
ce restaurant offre un fort potentiel de développement grâce à un flux régulier de clients : résidents, familles, sportifs et visiteurs.:
surface intérieure : 100 m², agencement fonctionnel et convivial
terrasse : 50 m², idéale pour optimiser la capacité d'accueil et profiter des beaux jours.
cuisine professionnelle entièrement équipée, alimentée 100 % électrique, permettant une gestion optimisée des coûts
extraction performante, conforme aux normes en vigueur
espace salle modulable selon concept
local en très bon état, prêt à travailler
atouts du secteur :
environnement résidentiel recherché
dynamisme assuré grâce aux complexes sportifs à proximité (matchs, entraînements, événements?)
clientèle variée et régulière
très bonne visibilité
idéal pour :
restaurant traditionnel, concept bistronomique, restauration healthy, salon de thé, coffee shop, cuisine du monde?
aucun travaux à prévoir.
pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez martine causse, au 0662041443 ou, par courriel à m.causse@proprietes-privees.com. selon l'article l.561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de martine causse agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac nanterre 853 920 130 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou ; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. compte séquestre n°30932508467 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137.j mandat réf : 431455 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
martine causse (ei) agent commercial - numéro rsac : nanterre 853 920 130 - .
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165 000 €
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03/12/2025
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RESTAURANT À VENDRE ? AU CŒUR DU PERCHE
Situé au centre d?un village du Perche, à 10 minutes de la gare et 1h40 de Paris Montparnasse. Restaurant de charme pouvant accueillir 30 à 60 couverts, avec terrasse de 30 places sur la place de l?église et jardin potager/aromatique.
ESPACES :
* Salle principale avec comptoir : 20 couverts
* Seconde salle avec poêle à bois : 20 couverts
* Espace boutique / cave à vin climatisé de 26 m² (modulable)
* Terrasse : 30 places
CUISINE PROFESSIONNELLE (23 m²) :
Matériel récent : coup de feu gaz, plancha chrome électrique, four UNOX 10 niveaux, cellule de refroidissement, armoires positives, timbres froids, congélateur top, plonge avec passe.
ANNEXES :
Buanderie équipée, bureau, grande réserve, 2 caves, pompe à bière avec groupe froid, eau filtrée, hangar à bois.
Licence IV incluse.
LOGEMENT DE FONCTION (50 m²) :
Appartement T2 refait à neuf, cuisine ouverte lumineuse, terrasse privative.
CHIFFRES :
* Prix du fonds : 250 000 €
* Loyer : 879 €/mois (bail communal)
* CA net HT : 436 K€ (403 K€ N-1)
* Résultat net : 25 K€
* Exploité uniquement les week-ends (4 à 5 services/semaine)
AVANTAGES FISCAUX (ZRR) :
Exonérations d?impôts sur les bénéfices, réductions progressives, allègements de charges patronales la 1ère année.
POINTS FORTS :
Aucun travaux à prévoir, matériel récent, établissement clé en main, chef de renom, clientèle fidèle, fort potentiel touristique, proximité Paris.
Prix: 278 524 € FAI
À visiter rapidement.
Référence: 75-226569
Réf. : 75-226569
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278 524 €
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03/12/2025
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rosa lopes vous propose à la vente le fonds de commerce d'un bar-restaurant idéalement situé dans une quartier de saint malo, à proximité de la gare.
l'établissement offre une surface totale d'environ 300 m², répartis comme suit :
- environ 150 m² dédiés à la surface commerciale, comprenant :
- une salle de restauration de près de 120 m² avec environ 60 couverts,
- une cuisine ouverte équipée,
- une réserve,
- une grande cave,
- une licence iv,
une vitrine de 2,60 m de longueur offrant une belle visibilité.
l'établissement permet d'exploiter différentes activités complémentaires : bar, restaurant, loto, jeux, presse, pmu, etc.
- environ 150 m² pour le logement de fonction, idéal pour une famille, comprenant :
- 4 chambres,
- une cuisine aménagée et équipée,
- un salon lumineux donnant sur une grande terrasse,
- chauffage au fioul.
une très belle affaire à saisir, alliant activité professionnelle et confort de vie !
bail 3/6/9 loyer: 3 545 euros ttc pour l'ensemble
prix de vente :198 000 euros hai (honoraires inclus à la charge de l'acquéreur).
n'hésitez pas à venir visiter et découvrir ce bel établissement.
les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www.georisques.gouv.fr
pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez rosa lopes, au 0682437418 ou, par courriel à r.lopes@proprietes-privees.com. selon l'article l.561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. cette annonce a été réalisée sous la responsabilité éditoriale de rosa lopes agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. compte séquestre n°30932508467 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137.j mandat réf : 420262- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
rosa lopes (ei) agent commercial - numéro rsac : - .
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198 000 €
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03/12/2025
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loire atlantique - saint nazaire (44600) affaire exceptionnelle, sereine et performante. fonds de commerce pizzeria hyper centre. emplacement avec une visibilité maximale, potentiel élevé.
ce restaurant jouit d'une excellente réputation pour son accueil et la qualité de ses produits.
situé en angle de rue stratégique, l'établissement bénéficie d'une visibilité et d'une luminosité exceptionnelles, grâce à sa véranda dont les baies vitrées amovibles, s'ouvrent entièrement pour profiter d'une belle exposition ouest. etablissement de 135 m², sur place ou à emporter, offrant une grande pièce de restaurant chaleureuse, pouvant accueillir 56 personnes, un comptoir bar entièrement équipé, intégrant une caisse connectée moderne, et un meuble froid professionnel 4 portes. vous disposez d'une cuisine professionnelle avec un aménagement et un équipement de qualité, pourvue d'une hotte et d'un bac à graisse. une réserve et un cabanon pour stocker la marchandise avec des frigos positifs et négatifs, viennent compléter ce restaurant et vous avez accès à une cour de livraison.
les toilettes clients (wc) sont aux normes pmr (personnel à mobilité réduite) locaux sociaux complets, vestiaires, douches et wc dédiés au personnel.
licence restauration. registre de sécurité à jour, contrôle d'hygiène en août 2024 ras et contrôle des installations électriques + thermographes favorables en juillet 2025.
ouvert tous les midis et soirs sauf dimanche et lundi. fermé 4 semaines/an.
clientèle essentiellement de bureau les midis en semaine, fidélisée locale et de proximités les soirs. carte variée. panier moyen 25 euros avec le développement de la brasserie.
pas de salarié à reprendre. pas de contrat fournisseur, uniquement de la mise à disposition.
possibilité de louer un garage à proximité.
loyer 1400 euros ht/mois.. bail 3,6 et 9 ans, en cours.
chiffre d'affaires ht 2024/2025 : 176.000 euros
chiffre d'affaires ht 2023/24 : 172 .000 euros
chiffre d'affaires ht 2022/2023 : 218 000 euros sur 14 mois
prix de vente du restaurant : 104690 euros hai, charges acquéreur.
idéal pour un professionnel ou un couple de restaurateurs souhaitant s'installer dans un établissement en bon état, bien entretenu, permettant une prise en main rapide, sans travaux et de poursuivre sur une affaire saine.
contacter philippe gauguelin sans tarder pour organiser une visite et découvrir le potentiel de cet établissement clé en main ou par courriel à p.gauguelin@proprietes-privees.com. cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de philippe gauguelin agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac saint-nazaire 494222334
présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de philippe gauguelin agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac saint-nazaire 494222334 auprès de la sas proprietes privees, réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 allée des cinq continents - zac le chêne ferré, 44120 vertou, rcs nantes n° 487 624 777 00040, carte professionnelle t et g n° cpi 4401 2016 000 010 388 cci nantes-saint nazaire. garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris. mandat réf : 428575 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.95.000 euros net vendeur, 8,5 % ht soit 8075 euros ht. les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. georisques.gouv.fr (10.20 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.)
copropriété de 5 lots ().
charges annuelles : 1468 euros.
philippe gauguelin (ei) agent commercial - numéro rsac : saint-nazaire 494222334 - .
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104 690 €
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03/12/2025
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exclusivite
fabrice turpin vous propose le fonds de commerce de ce restaurant, locations de tourisme proche des plages, emplacement numéro 1.
etablissement existant depuis de nombreuses années.
chiffre d'affaires en constante progression.
possibilité de développement, création d'un rooftop possible...
2 salles pour une capacité de 50 couverts, grande terrasse avec 50 couverts aussi.
cuisine équipée avec du matériel récent.
3 appartements meublés de tourisme neufs.
possibilite d'acquerir les murs me consulter.
cession du fonds de commerce à 385.700 euros, honoraires inclus charge acquéreur de 35.700 euros
pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez fabrice turpin, au 0677079010 ou par courriel à f.turpin@proprietes-privees.com
selon l'article l.561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de fabrice turpin agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac saintes 847803657 auprès de la sas proprietes privees, au capital de 40 000 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. compte séquestre n°30932508467 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) ; garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137.405
budget : 385700 euros honoraires charges acquéreurs 350000 euros hors honoraires.
mandat réf : 427952- le professionnel agrée fnaim garantit et sécurise votre projet .
fabrice turpin (ei) agent commercial - numéro rsac : saintes 847803657 -
fabrice turpin (ei) agent commercial - numéro rsac : saintes 847803657 - .
les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. georisques. gouv. fr
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385 700 €
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03/12/2025
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marion plantinet vous propose ce bar-restaurant - traiteur licence iv, idéalement situé à quelques minutes de chinon, au coeur d'un charmant village.
l'établissement dispose d'une capacité totale de 60 couverts répartis sur plusieurs espaces, pour une surface exploitable d'environ 145 m².
vous y trouverez :
une grande salle de 65 m² avec son bar, pouvant accueillir 22 couverts,
une petite salle de 12 couverts,
une salle à l'étage offrant 26 couverts, parfaite pour développer des formules de groupes, privatisations ou événements.
la cuisine, aux normes et équipée, permet une exploitation immédiate.
exploité depuis 7 ans par le propriétaire actuel, le bar-restaurant jouit d'une bonne réputation locale.
il est aujourd'hui ouvert du lundi au vendredi avec une activité centrée sur la restauration du midi avec des menus du jour et une clientèle principalement ouvrière et locale fidèle.
le week-end, l'activité traiteur est réalisée et/ou privatisation pour groupe de plus de 20 personnes, laissant de belles perspectives d'exploitation pour les nouveaux repreneurs
l'établissement bénéficie en plus de 5 semaines de congés annuels.
l'étage dispose de quatre pièces qui peut permettre la création d'un logement.
possibilité d'acheter les murs commerciaux
un outil de travail idéal, prêt à poursuivre son histoire !
chiffré d'affaires de 185 000 euros
bail 3/6/9, loyer : 450 euros
marion plantinet (ei) agent commercial - numéro rsac : tours 838911220 - .
les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. georisques. gouv. fr
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82 650 €
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03/12/2025
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idriss gass vous propose le fonds de commerce de ce restaurant offrant une superficie totale de 260 m², répartie en deux grandes salles de 200 m² et 60 m², permettant d'accueillir un nombre important de convives dans un cadre modulable et propice à différents concepts de restauration ou d'événementiel.
a cela s'ajoute une salle supplémentaire de 60 m² en sous-sol, idéale pour des privatisations, des soirées thématiques, du stockage ou une extension de l'activité selon les besoins.
situé dans lyon 3éme au coeur du secteur dauphiné lacassagne, l'établissement bénéficie d'un environnement dynamique, d'un passage constant et d'une excellente visibilité. la proximité immédiate des transports bus et tram, facilite l'accès pour la clientèle et le personnel. le quartier, à seulement dix minutes de la part dieu, constitue un bassin de clientèle solide composé d'habitants, de salariés, d'étudiants et d'un flux régulier de passants.
l'ensemble du restaurant est fonctionnel et déjà aménagé pour une exploitation immédiate. il dispose d'un accès pmr, de deux wc dont un pmr, ainsi que de deux cuisines équipées en bon état général. le matériel comprend notamment deux hottes d'extraction, une climatisation réversible assurant le confort été comme hiver, et une chaudière gaz fiable et entretenue.
ces équipements permettent une activité opérationnelle sans travaux majeurs, tout en laissant la liberté d'adapter l'espace au concept du futur exploitant.
le bail commercial 3/6/9 est en place, avec un loyer de 2 700 euros et 300 euros de charges mensuelles, des conditions cohérentes et attractives pour la surface proposée et l'emplacement recherché.
les volumes généreux, la configuration des salles et la présence d'une troisième zone exploitable en sous-sol offrent de véritables perspectives de développement, que ce soit pour la restauration traditionnelle, l'événementiel, la privatisation ou un concept hybride.
avec un fort potentiel, une localisation stratégique et un outil de travail prêt à l'emploi, ce fonds de commerce représente une opportunité rare pour un restaurateur souhaitant s'implanter dans un secteur porteur.
prix de vente : 242 000 euros hai.
pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez idriss gass, au 0771152579 ou, par courriel à i.gass@proprietes-privees.com.
selon l'article l.561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de idriss gass agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac lyon 982 302 978 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. compte séquestre n°30932508467 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137.j
mandat réf : 431300 le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
je reste à votre disposition pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite.
idriss gass (ei) agent commercial - numéro rsac : lyon 982 302 978 - .
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242 000 €
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91-RESTAURANT PIZZERIA AVEC TERRASSE de 140 places
Situé dans le département 91, idéalement niché en lisière d'une forêt. Cette splendide propriété présente une salle spacieuse pouvant accueillir jusqu'à 180 couverts, et dispose d'une cuisine de plain-pied qui répond aux normes PMR. Pour les journées ensoleillées, une terrasse soigneusement aménagée accueille jusqu'à 140 personnes, offrant ainsi une capacité totale de 320 places. Le tout est établi sur un terrain de 1 582 m², conférant à cette établissement un caractère d'exception. Le confort et la sécurité sont assurés grâce à un parking privé comprenant 20 places sécurisées. En outre, l'établissement comprend deux appartements F3, un studio ainsi qu'un bureau qui pourrait être aménagé en un studio privatif, offrant ainsi des possibilités supplémentaires. La cuisine, véritablement professionnelle et équipée avec du matériel de qualité de la marque CHARVET, constitue un atout essentiel. Cette offre est unique car elle englobe la vente conjointe des murs et du fonds de commerce. Elle conviendrait parfaitement à un entrepreneur désireux de développer un restaurant haut de gamme. Une mise en garde : la visite de cet établissement risque de vous charmer irrémédiablement.
Ref Fonds : 209295
Pris FAI 808524€
Ref Murs :
Prix FAI : 1 689 000€
Réf. : 91-209295
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808 527 €
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02/12/2025
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saint-dié-des-vosges (88)
propriétés privées vous propose à la vente le fonds de commerce de ce bar, restaurant idéalement situé en plein centre-ville de saint-dié-des-vosges.
d'une surface totale de 120 m², l'établissement dispose de deux salles chaleureuses de 60 m² et 35 m², pouvant accueillir jusqu'à 35 couverts en intérieur, ainsi qu'une agréable terrasse d'environ 25 places.
ce restaurant figure parmi les meilleures tables de la ville : sa décoration soignée et son ambiance conviviale en font une adresse incontournable, où il fait bon s'attarder le temps d'un déjeuner ou d'un dîner.
un parking gratuit et arboré est situé juste en face, offrant un confort d'accès apprécié de la clientèle.
équipements et aménagements :
cuisine ultra-moderne, entièrement équipée avec du matériel haut de gamme.
licence iv.
climatisation réversible
vmc double flux
établissement conforme aux normes erp
le loyer mensuel de 1 100 euros ht comprend également un appartement de fonction situé à l'étage, composé de 5 pièces dont 3 chambres.
ce logement est en excellent état.
une belle opportunité clé en main, idéale pour un professionnel souhaitant s'installer dans un cadre de travail agréable et un environnement commercial porteur.
en tant que professionnel agréé fnaim, je vous conseille et sécurise votre projet d'installation...
pour vous renseigner, visiter et vous accompagner dans votre projet contactez eric pitoy, agent spécialisé en transaction de fonds de commerce de la sas propriétés privées, au 06.07.53.51.10 ou par mail à commerces@proprietes-privees.com.
cession du fonds de commerce : 216.000 euros, honoraires à la charge du vendeur , ou vente des parts sociales.
mandat 427543
sas proprietes privees.rcs 487 624 777 achat, vente et estimation gratuite
eric pitoy (ei) agent commercial - numéro rsac : - .
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206 000 €
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02/12/2025
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madjid aoues vous propose ce beau restaurant idéalement situé proche de la place du colonel fabien et du boulevard de belleville.
cet établissement de bonne réputation dispose de 24 couverts d'une surface totale de prés de 60 m² comprenant une surface de vente de 34 m² et une cuisine de 8 m², mise en valeur par une vitrine de plus de près de 6 mètres.
une cuisine très bien équipée permet déjà beaucoup de possibilités pour satisfaire les gourmands du quartier.
idéalement situé dans un quartier jeune , étudiant et dynamique, ce restaurant a su fidéliser sa clientèle par sa cuisine de qualité..
bail 3/6/9, loyer 2.780 euros ht
prix du fonds de commerces à 80.000 euros, honoraires vendeur.
pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez madjid aoues, au 0626422482 ou, par courriel à ma.aoues@proprietes-privees.com.
selon l'article l.561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de madjid aoues agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. compte séquestre n°30932508467 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137.j
mandat réf 431118- le professionnel sécurise votre projet immobilier.
madjid aoues (ei) agent commercial - numéro rsac : - .
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80 000 €
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02/12/2025
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a saisir - rare opportunité- fonds de commerce restaurant / buffet et lounge, secteur saint-priest genas, corbas, au coeur d'une zone d'entreprises dynamique.
restaurant à thème, concept buffet et à la carte entièrement équipé, offrant deux salles, deux ambiances, ainsi qu'une belle terrasse, situé dans un secteur stratégique au carrefour de saint-priest, genas et corbas.
établissement reconnu, décor soigné, fréquentation régulière en semaine et forte activité le week-end grâce à une clientèle familiale, loisirs et groupes.
local et agencements : 70 à 90 couverts
salle principale : 50 couverts
terrasse avant : 20 couverts + terrasse arrière cosy et intimiste.
- 2 ambiances : salle restaurant + espace lounge/bar
- cuisine entièrement équipée, opérationnelle immédiatement
- buffet (entrées / plats / desserts) + service à la carte
- décoration chaleureuse et moderne
- parking à disposition
activité et clientèle :
midi : forte demande des entreprises et zones d'activités
soir et week-end : clientèle familiale, loisirs, groupes
activité événementielle : soirées dansantes, privatisations, animations
très fort potentiel de développement (afterworks, évènementiel, brunchs, livraison)
cuisine et concept :
cuisine maison aux inspirations méditerranéennes et levantines, très appréciée
buffet varié et plats signatures
espace lounge idéal pour soirées à thème
conditions financières :
loyer : 1 500 euros / mois
(charges + taxe foncière inclus)
pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez gul sulutas, au 0680366017 ou, par courriel à g.sulutas@proprietes-privees.com.
selon l'article l.561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de gul sulutas agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. compte séquestre n°30932508467 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137.j
mandat réf : 428 559 - le professionnel facilite et sécurise votre projet immobilier.
gul sulutas (ei) agent commercial - numéro rsac : - .
les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. georisques. gouv. fr
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371 000 €
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01/12/2025
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Pub & Salle de Concert à Potentiel
Situé dans un environnement dynamique et facilement accessible, ce lieu allie convivialité et culture grâce à une offre variée : concerts, scènes ouvertes et restauration légère. L?espace se compose d?une terrasse accueillante, d?un hangar modulable pour les événements, d?une cuisine en food-truck, d?une réserve pratique et de toilettes aux normes PMR. L?emplacement est idéal, à proximité de parkings gratuits et dans une zone où les nuisances sonores sont autorisées, offrant ainsi une liberté totale pour l?organisation d?événements musicaux.
Actuellement, l?activité s?articule autour de concerts et de scènes ouvertes, accompagnés d?une petite restauration. Une belle opportunité se dessine pour développer une offre de restauration grill, afin de diversifier les revenus et attirer une clientèle plus large. L?amplitude d?ouverture actuelle, limitée aux vendredis et samedis soirs, peut facilement s?étendre aux midis et lors de la diffusion d?événements sportifs, maximisant ainsi le potentiel commercial du lieu.
Aucun personnel n?est à reprendre
Réf. : 30-226554
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110 000 €
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01/12/2025
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auxerre. christophe berthelon vous propose en exclusivité le fonds de commerce de ce restaurant de 50 couverts en salle et 50 places en terrasse fermée idéalement situé dans un secteur dynamique.
doté d'une excellent réputation, cet établissement entièrement rénové qui offre encore de belles perspectives de développement, accueille de petits groupes avec une salle de séminaire ......) .
clientèle fidélisée depuis de nombreuses années.
une équipe professionnelle de 4 personnes saura vous épauler pour continuer cette belle aventure .
chiffres d'affaires 2024 : 584 272 euros, e.b.e retraité : 106 056 euros .
prix du fonds de commerce 278 000 euros, honoraires vendeur.
mandat exclusif 426636
pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez christophe berthelon, au 0661958233 ou, par courriel à c.berthelon@proprietes-privees.com. selon l'article l.561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de christophe berthelon agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac 430081786 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou ; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. compte séquestre n°30932508467 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137.j mandat réf : 426636. - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
christophe berthelon (ei) agent commercial - numéro rsac : 430081786 - .
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278 000 €
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01/12/2025
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74000 annecy, quartier bel air.
isabelle david vous propose le fonds de commerce de ce restaurant avec extraction rénové idéalement situé dans une rue avec plusieurs restaurant.
il dispose d' une salle et d'une arrière salle avec cuisine.
- salle 25 couverts entièrement rénové.
- terrasse 10 places.
cuisine équipée de matériel .possibilité de faire des pizzas .
affaire tenue sérieusement, bonne réputation, clientèle fidélisée.
faible loyer mensuel : 850 euros.
dossier et photos sur demande avec ldc.
cession du fonds de commerce : 99.900 euros (honoraires à la charge du vendeur.
isabelle david 06 52 10 80 50 , i.david@@proprietes-privees.com. mandat 430282
selon l'article l.561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www.georisques.gouv.fr
cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de isabelle david agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la sas proprietes privees, au capital de 40 000 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou ; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. compte séquestre n°30932508467 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) ; garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137.405
isabelle david ) agent commercial - numéro rsac : - .
isabelle david (ei) agent commercial - numéro rsac : - .
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99 900 €
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30/11/2025
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thomas chevalier vous propose ce restaurant parfaitement placé dans une zone commerciale, artisanale et industrielle très fréquentée. avec ses 200 couverts et plus de 100 places de parking.
cet établissement offre un potentiel exceptionnel pour attirer une clientèle fidèle et variée.
l'accès est simplifié grâce à un point de livraison direct.
de plus, aucun salarié n'est à reprendre, offrant une grande liberté pour organiser votre équipe, dans la volonté d'un "gros projet", selon vos besoins.
le fonds de commerce est proposé au prix de 250.000 euros, honoraires vendeur.
une opportunité à ne pas manquer pour ceux qui recherchent un emplacement de choix et une activité florissante.
disponible par téléphone 7j/7, et jours fériés
pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez thomas chevalier, au 0645415667 ou, par courriel à t.chevalier@proprietes-privees.com.
selon l'article l.561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de thomas chevalier agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac colmar 808 410 625 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. compte séquestre n°30932508467 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137.j
mandat réf : 406850 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
thomas chevalier (ei) agent commercial - numéro rsac : colmar 808 410 625 - .
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250 000 €
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30/11/2025
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75011 paris : restaurant 75 m², grosse extraction; 34 couverts + terrasse - quartier roquette
charonne/voltaire, brigitte magnin vous propose le fonds de commerce de ce restaurant disposant d'une extraction 400 et bénéficiant d'une superficie totale de près de 75 m² et de la licence restauration. ce restaurant est exploité depuis 2015 et a su fidéliser une clientèle de bureaux et de résidents. son agencement :
- une salle d'une capacité de 34 couverts bien espacés.
- une cuisine demi-ouverte très bien équipée du matériel professionnel avec une extraction 400, gaz et électricité triphasé.
- des toilettes.
- une réserve de près de 20 m² avec une chambre froide au sous-sol accessible par la salle ou par l'immeuble.
- une terrasse de 10 places assises sur 7 mètres linaires de vitrine.
- bon chiffres d'affaires, ouvert 6j/7 .
- quartier dynamique et attractif avec de nombreux commerces de proximité attirant une clientèle locale et de passage (supermarché, boutiques, épiceries fines, boulangeries et divers restaurants).
- situé dans une rue très commerçante et dynamique du 11ème arrondissement, à toute proximité des transports en communs et proche du parc de belleville accessible à pied,
loyer mensuel hc : 2.750 euros - bail 3/6/9 jusqu'en 2031.
prix du fonds : 77.000 euros, honoraires charge vendeur.
pour visiter et vous accompagner dans votre projet : contactez mme brigitte magnin au 06 50 72 66 36 ou par mail b.magnin@proprietes-privees.com, votre spécialiste en cession de fonds de commerce et murs commerces et entreprises, agissant en tant que chargée d'affaires indépendante.
selon l'article l.561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de brigitte magnin agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac paris 914140645 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. compte séquestre n°30932508467 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137.j
mandat réf : 414267 - en tant que professionnel je vous conseille et sécurise votre projet d'installation.
brigitte magnin (ei) agent commercial - numéro rsac : paris 914140645 - .
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77 000 €
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30/11/2025
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idéal pour professionnels de la restauration, alain constant vous propose le fonds de commerce de ce restaurant au potentiel exceptionnel, prêt à performer dès le premier jour.
situé au coeur d'une galerie marchande dynamique, à la sortie immédiate d'un hypermarché générant plus de 3 millions de passages annuels, cet établissement bénéficie d'un flux continu de clientèle et d'une visibilité incomparable.
un emplacement premium qui garantit une fréquentation soutenue tout au long de l'année.
le restaurant affiche déjà un chiffre d'affaires solide de 440 000 euros, avec un prévisionnel à 460 000 euros cette année, porté par une évolution constante de son activité.
un outil de travail parfaitement optimisé, permettant à tout repreneur de poursuivre cette croissance dans d'excellentes conditions.
très bien noté sur google
ce restaurant de 177 m² parfaitement agencés dispose :
- grande salle de restauration lumineuse et accueillante
- cuisine professionnelle entièrement équipée
- 2 réserves
- vestiaire
- sanitaires
aucun travaux à prévoir : tout est en place pour une exploitation immédiate et sereine.
ouvert du lundi au samedi, ce restaurant propose un cadre de travail confortable et une organisation idéale pour un exploitant souhaitant associer performance économique et qualité de vie.
un bien rare, stratégique et très rentable, idéal pour un projet de développement ou une première installation.
pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez alain constant, au 0609272084 ou, par courriel à a.constant@proprietes-privees.com. selon l'article l.561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. cette présente annonce a été réalisée sous la responsabilité éditoriale de alain constant agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac 488 163 171 clermont ferrand auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou ; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. compte séquestre n°30932508467 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137.j mandat réf : 430989- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
alain constant (ei) agent commercial - numéro rsac : 488 163 171 clermont ferrand - .
les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. georisques. gouv. fr
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150 000 €
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30/11/2025
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coup de coeur - madjid aoues, vous propose ce restaurant offrant un service en salle de 180 couverts idéalement situé sur l'axe dynamique arrivant dans paris par la porte d'italie.
forte visibilité avec une façade de près de 20 mètres.
ce restaurant de bonne réputation comprend plusieurs salles sur deux niveaux, pour une surface totale de plus de 250 m² ainsi qu'une cuisine de plain pied bien équipée, un comptoir de prés de 5 mètres, une cave de 100 m², une buanderie et un local pour la plonge.
l'extraction est aux normes de sécurité .
les salles ont été rénovées avec goût tout en conservant l'authenticité des lieux.
idéalement située dans un quartier commerçant dynamique, proche du parc emile zola et de l'hôpital paul brousse, sur la ligne 7 , cette enseigne de qualité a su valoriser son emplacement .
de plus, le propriétaire actuel a su fidéliser une clientèle régulière par sa disponibilité et son professionnalisme.
les nombreux hôtels et bureaux aux alentours apportent également une clientèle appréciée.
chiffre d'affaire : 550.000 euros
loyer : 5.460 euros/mois, bail 3/6/9.
2 places de parking
prix du fonds de commerces à 143.000 euros, honoraires vendeur.
pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez madjid aoues, au 0626422482 ou, par courriel à ma.aoues@proprietes-privees.com.
selon l'article l.561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de madjid aoues agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. compte séquestre n°30932508467 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137.j
mandat réf 431024- le professionnel sécurise votre projet d'installation.
madjid aoues (ei) agent commercial - numéro rsac : - .
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143 000 €
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30/11/2025
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michèle girard vous propose sur la commune de roanne, ce restaurant de grande réputation, semi gastronomique.
charmant restaurant à forte notoriété, exploité depuis 10 ans, bénéficiant d'une clientèle fidélisée.
entièrement rénové, cet établissement dispose de 50 couverts en salle et 20 places en terrasse.
le restaurant dispose :
différentes banquettes, fauteuils, tables et chaises de qualité.
vaisselle et décoration
cuisine complète : piano, hotte, plonge, frigos, congélateurs, appareils divers
système de caisse informatisé + tpe
mobilier de terrasse
confort et sécurité :
alarme et 7 caméras (cuisine + salle)
éclairage led à intensité variable
chauffage gaz + climatisation réversible
appartement de fonction t2 attenant
loyer : 2 600 euros / mois
prix de vente : 199 000 euros (honoraires charge vendeur)
effectif actuel : 5 salariés
malgré les travaux de voirie affectant l'activité entre 2023 et 2025, le restaurant conserve un excellent chiffre d'affaires et un fort potentiel de développement.
restaurant clé en main, prêt à fonctionner immédiatement
rénové récemment avec du matériel complet inclus avec le prix de vente.
terrasse extérieure et appartement de fonction
bonne notoriété et clientèle fidèle
pour tout renseignement complémentaire , vous pouvez me contacter au 0663220889 mme girard où par mail : mi.girard@proprietes-privees.com
pour visiter et vous accompagner dans votre projet financier, contactez michele girard, au 0663220889 ou, par courriel à mi.girard@proprietes-privees.com.
selon l'article l.561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de michele girard agissant sous le statut d'agent commercial auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. compte séquestre n°30932508467 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137.j
mandat réf : 424005. - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
copropriété de 6 lots ().
michele girard (ei) agent commercial - numéro rsac : 321767808 - .
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199 000 €
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30/11/2025
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yannic todesco, vous propose ce fonds de commerce de pizzéria - restaurant situé dans une rue très fréquentée en hyper centre de tournus.
disposant d'un très bel emplacement, ce restaurant bénéficie d'une clientèle régulière d'habitués + tourisme.
matériel récent en bon état.
bonne rentabilité.
bail 3/6/9 renouvelé en 2024.
loyer 672 euros/mois.
- pas de personnel à reprendre
- vitrine sur rue
- extraction aux normes
- cave à vin vitrée en pierres apparentes au rez-de-chaussée.
- capacité intérieure 36 couverts
- terrasse 10 places.
actuellement, ce commerce est ouvert uniquement le soir du mardi au vendredi. (fermé les samedis, dimanches et lundis).
activité à développer ou à diversifier sans modération... !
restaurant convivial, fonctionnel, avec du cachet, à voir absolument !
cession du fonds de commerce à 37 000 euros, honoraires inclus à la charge de l'acquéreur.
pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez yannic todesco, au 0638207240 ou par courriel à y.todesco@proprietes-privees.com
selon l'article l.561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de yannic todesco agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la sas proprietes privees, au capital de 40 000 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. compte séquestre n°30932508467 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) ; garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137.405
mandat réf : 418269 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
yannic todesco (ei) agent commercial - numéro rsac : - .
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37 000 €
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29/11/2025
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dans les rues les plus attractives de fontainebleau, francine gomes, vous propose ce restaurant clé en main, qui bénéficie d'un emplacement de premier ordre, au coeur de fontainebleau .
cette enseigne de bonne réputation bénéficie d'un flux constant de résidents, visiteurs et touristes internationaux à fort pouvoir d'achat.
cet établissement dispose de 85 couverts en salle dans un cadre chaleureux, ainsi que 45 places en terrasse.
bail 3/6/9.
prix du fonds de commerce : 632.500 euros honoraires d'agence à la charge du vendeur.
pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez francine gomes, au 0698922200 ou, par courriel à f.gomes@proprietes-privees.com.
selon l'article l.561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de francine gomes agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac reims 418 147 435 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. compte séquestre n°30932508467 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137.j
mandat réf : ??????. - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
francine gomes (ei) agent commercial - numéro rsac : reims 418 147 435 - .
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632 500 €
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29/11/2025
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emplacement n°1 en plein coeur d'epernay.
idéalement située en angle, francine gomes vous propose ce restaurant, concept store, café, restaurant à thème disposant d'une très belle visibilité.
terrasse possible, convient à toute activité.
bail 3/6/9.
loyer mensuel 1157 euros
surface totale de 60 m²
avec une belle cave
pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez francine gomes, au 0698922200 ou, par courriel à f.gomes@proprietes-privees.com.
selon l'article l.561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de francine gomes agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac reims 418 147 435 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. compte séquestre n°30932508467 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137.j
mandat réf : 429785. - le professionnel sécurise votre projet immobilier.
francine gomes (ei) agent commercial - numéro rsac : reims 418 147 435 - .
les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. georisques. gouv. fr
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54 000 €
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29/11/2025
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julien pérot vous propose ce fonds de commerce de restauration idéalement situé dans le quartier de la gare de saint-brieuc, à deux pas de l'hyper-centre et au coeur d'un secteur à très fort passage (voyageurs, bureaux, écoles, hôtels, résidents).
entièrement rénové en 2020, le local est aux normes actuelles, notamment erp/accessibilité, et dispose de sanitaires pmr.
le commerce, exploité en restaurant de 18 couverts, offre un cadre propre, moderne et immédiatement exploitable.
restauration sur place et/ou à emporter
normes actuelles et wc pmr cave 40 m²
sandwicherie, snacking, bar à thème. coffee shop, salon de thé. traiteur, dark kitchen
épicerie fine ou concept food innovant
caractéristiques du local :
- salle de 18 couverts ( 60m²)
- cuisine équipée avec extraction
- réserve / laboratoire
- w.-c. pmr + sanitaires personnel
- grande cave de 40 m² idéale pour stockage, cave à vins, laboratoire froid ou extension
- normes erp et accessibilité : conformes (rénovation 2020)
belle vitrine donnant sur axe très passant
emplacement stratégique : gare + bureaux + écoles + hôtels
idéal vente à emporter / click et collect / livraison
stationnements à proximité
local libre de toute enseigne
aucun travaux à prévoir
très forte visibilité grâce à une vitrine large et moderne
cave de 40 m² : un atout rare en centre-ville pour stockage et optimisation de l'activité
ce fonds de commerce représente une opportunité idéale pour un restaurateur, un porteur de projet culinaire ou un investisseur souhaitant exploiter un emplacement premium avec une forte rentabilité potentielle.
cession du fonds de commerce à 56.000 euros (honoraires à la charge du vendeur)
mandat référence : 430824
contactez julien pérot spécialiste de la vente de fonds de commerce et locaux commerciaux, je vous accompagne dans votre projet d'investissement.
julien pérot agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac saint-brieuc 822 474 151 auprès de la sas proprietes privees, réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 allée des cinq continents - zac le chêne ferré, 44120 vertou, rcs nantes n° 487 624 777 00040, carte professionnelle t et g n° cpi 4401 2016 000 010 388 cci nantes-saint nazaire. garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris
non soumis au dpe
julien pérot agent commercial - numéro rsac : saint-brieuc 822 474 151
julien pérot (ei) agent commercial - numéro rsac : saint brieuc 822474151 - .
les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. georisques. gouv. fr
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56 000 €
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29/11/2025
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restaurant - secteur sceaux/bourg la reine .
martine causse vous propose à la vente, ce restaurant haut de gamme bénéficiant d'un emplacement premium avec une forte fréquentation et une clientèle fidélisée.
situé dans un quartier résidentiel dynamique à proximité immédiate du parc de sceaux,
l'établissement propose une ambiance raffinée avec :
une salle spacieuse pouvant accueillir jusqu'à 60 couverts
deux terrasses extérieures (50 places), idéales pour les beaux jours
la cuisine professionnelle est entièrement équipée, alimentée à l'électricité et dotée d'une extraction performante.
surface totale : 220 m², incluant :
- salle de restauration 60 couverts
- cuisine de 60 m²
- chambre froide
- bureaux
- pièce de stockage
- vestiaires pour le personnel
prix : 440 000 euros, honoraires vendeur.
bail commercial 3/6/9 en cours jusqu'en 2031 loyer mensuel : 3 300 euros ht (soit 39 600 euros/an ht/hc) affaire entretenue avec soin , prête à exploiter
les plus :
- emplacement premium avec passage important
- clientèle régulière et fidélisée
- volumes généreux et ambiance chaleureuse
- opportunité idéale pour les professionnels du secteur
prix de cession : 440 000 euros, honoraires inclus, à la charge du vendeur
pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez martine causse, au 0662041443 ou, par courriel à m.causse@proprietes-privees.com. selon l'article l.561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. cette présente annonce a été réalisée sous la responsabilité éditoriale de martine causse agissant sous le statut d'agent commercial auprès de sas proprietes privees. cette vente est garantie 12 mois. cette présente annonce a été rédigée par martine causse agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac nanterre 853 920 130 auprès de la sas proprietes privees , au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. compte séquestre n°30932508467 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137.405 mandat réf : 430 947 le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
martine causse (ei) agent commercial - numéro rsac : nanterre 853 920 130 - .
les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. georisques. gouv. fr
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440 000 €
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29/11/2025
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les saisies (73) fonds de commerce, restaurant 80 couverts, terrasse 20 couverts l'été, batiment construit en 2017, état neuf pour une exploitation immédiate sans travaux, cuisine et agencement de haute qualité, tout à l'égout, belle opportunité pour un professionnel de la restauration, fort potentiel 4 mois hiver, 2 mois l'été, possibilité de saison rallongée, loyer 2500€ par mois, possibilité acquisition des murs 448ke, possibilité logement t2, possibilité garage, disponibilité immédiate pour saison 2025 /2026.
les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. georisques. gouv. fr.
réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°422 037 739 - greffe de chambery) claude varon entrepreneur individuel 06 65 54 12 11 - réf.932535
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60 000 €
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28/11/2025
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paris 09 anvers, bar brasserie licence iv en angle 55 couverts + terrasse exterieure 36 places. emplacement n°1. petit loyer
idéalement situé dans le quartier anvers, au pied de la butte montmartre, au carrefour de rues, dans le 9ème arrondissement de paris, laurent thiery vous propose ce joli bistrot, pouvant accueillir 55 couverts à l'intérieur et 36 places en terrasse exterieure. licence iv. emplacement n°1
l'établissement est composé selon :
-au rdc : salle de bar restaurant de 55 places assises, grand comptoir, cuisine ouverte sur la salle avec extraction aux normes,
-sous-sol : réserves, chambre froide, wc, vestiaires, bureau.
terrasse d'angle permanente : 36 places. vitrine de 22m. belle visibilite. ouvert 7/7.
petit loyer : 2.600 euros. bail 3/6/9 en cours.
ca : 850k euros ht/an.
prix cession a debattre : 1.232.800 euros, dont honoraires 6% ht charge acquéreur.
visite et renseignements : laurent au 06 64 54 83 68, spécialisé en cession de fonds de commerce, murs commerciaux et agissant pour la sas propriétés-privées.com, par courriel : l.thiery@proprietes-privees.com, sous mandat numéro 428188. en tant que professionnel, je vous conseille et sécurise votre projet d'installation dans votre commerce.
référence annonce : 428188.
non soumis au dpe. (7.20 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.)
laurent thiery (ei) agent commercial - numéro rsac : - .
les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. georisques. gouv. fr
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1 232 800 €
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28/11/2025
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madjid aoues vous propose ce beau restaurant de près de 80 couverts idéalement situé dans un secteur dynamique de ivry sur seine.
cet établissement dispose d'une cuisine de plain pied, d'une salle rénovée et d'une clientèle fidélisée par une cuisine de qualité.
bail 3/6/9, loyer 5.280 euros ht
prix du fonds de commerces à 330.000 euros, honoraires vendeur.
pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez madjid aoues, au 0626422482 ou, par courriel à ma.aoues@proprietes-privees.com.
selon l'article l.561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de madjid aoues agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. compte séquestre n°30932508467 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137.j
mandat réf 428346-
madjid aoues (ei) agent commercial - numéro rsac : - .
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330 000 €
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28/11/2025
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coup de coeur. proche des thermes de balaruc les bain , rue piétonne, 1er ligne, jean-marc alouane vous propose ce beau bar, restaurant, très bien équipé , 80+ 180 m² d'une visibilité exceptionnelle face à l'étant de thau expliquant son bon chiffre d'affaires .
une terrasse bien ensoleillée offre un très bon potentiel.
possibilisé d'acheter les murs à visiter rapidement.
cession du fonds de commerce 750 000 euros, honoraires de 50 000 euros à la charge du vendeur inclus.
pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contacter jean-marc alouane 06..72 31 22 62 ou par mail : jm.alouane@proprietes-privees.com. cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilités de éditoriale de jean marc alouane agissant sous le statu d'agent commerciale immatriculé au rsac montpellier 904 457 645 auprès de la sas propriétés privées, réseau national immobilisé, au capital de 40000 euros, 44 allé des 5 continent ,zac le chêne ferre 44120 vertou, rcs nantes numéros 48762477700040,carte professionnel tg numéros cpi 44012016000 010 388 cci nantes st nazaire .garanti galian-89 rue de la boétie, 75008 parie. mandat réf 430487 : le professionnel garanti et sécurisé votre projet .
jean-marc alouane (ei) agent commercial - numéro rsac : montpellier 904 457 645 - .
les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. georisques. gouv. fr
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750 000 €
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28/11/2025
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julien pérot vous propose le fonds de commerce de ce bar, tabac, fdj, restaurant ouvrier (service du midi).
capacité : 100 couverts, cuisine maison, affaire rentable.
situé sur un axe passant avec un emplacement de premier choix, sans concurrence directe à proximité, cet établissement polyvalent et reconnu propose une activité complète : bar, tabac, pmu, fdj, ainsi qu'un restaurant apprécié et ouvert uniquement le midi.
établissement refait entièrement en 2015 aux normes, aucuns travaux à prévoir.
bar avec plusieurs postes de service + terrasse couverte.
salle de restaurant spacieuse, capacité 100 couverts.
cuisine entièrement équipée, matériel récent, parfaitement entretenu.
3 chambres froides dont 1 négative, légumerie, laverie.
spécialités maison, le vendredi .
clientèle fidélisée + gros passage, très forte attractivité le midi.
parking privé pour la clientèle.
loyer très raisonnable pour le fonds, avec possibilité de louer un appartement au-dessus.
affaire saine, rentable et existant depuis plus de 15 ans.
en option : les murs commerciaux
possibilité d'acquérir les murs, comprenant :
plusieurs appartements,
un garage,
un terrain constructible.
opportunité rare pour un investissement complet : exploitation + immobilier.
idéal pour :
un couple de repreneurs,
un professionnel souhaitant développer une activité du soir ou week-end,
un investisseur recherchant une affaire stable et rentable avec partie immobilière.
dossier complet sur demande.
cession du fonds de commerce à 244990 euros (honoraires à la charge du vendeur)
mandat référence :430532
contactez julien pérot spécialiste de la vente de fonds de commerce et locaux commerciaux, je vous accompagne dans votre projet d'investissement.
julien pérot agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac saint-brieuc 822 474 151 auprès de la sas proprietes privees, réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 allée des cinq continents - zac le chêne ferré, 44120 vertou, rcs nantes n° 487 624 777 00040, carte professionnelle t et g n° cpi 4401 2016 000 010 388 cci nantes-saint nazaire. garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris
non soumis au dpe
julien pérot agent commercial - numéro rsac : saint-brieuc 822 474 151
julien pérot (ei) agent commercial - numéro rsac : saint brieuc 822474151 - .
les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. georisques. gouv. fr
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244 990 €
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28/11/2025
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urgent - ce restaurant, très bien coté (4,5 petit futé 2025) est tenu par un jeune couple depuis 8 ans avec la même créativité. c'est une des rares affaires de restauration traditionnelle dans le secteur qui est idéalement situé dans le secteur commerçant du 9ème arrondissement de marseille avec un flux piéton estimé entre 1000 et 1500 passage/heure.
la clientèle est très fidélisée, composée de salariés, d'habitants, de clients de passage. des évènements (mariages, anniversaires, soirées musicales) sont également organisés.
la salle de 80 m² permet le service de 50 couverts, une terrasse abritée et chauffée de 20 couverts supplémentaires. possibilité d'exploiter une terrasse sous les arbres supplémentaire (40 couverts à négocier).
cette affaire à une bonne rentabilité, et offre un excellent potentiel de développement avec des amplitudes d'ouverture plus large.
la cuisine, de plain pied, est très bien équipée et régulièrement entretenue, sans travaux à réaliser.
un coin bureau isolé permet de traiter la gestion administrative.
bail 3/6/9 en cours, loyer de 2.320 euros hc
chiffre d'affaires 2024 : 274.343 eur ht -
chiffre d'affaire 2025 en progression
ouverture du lundi au vendredi midi et samedi midi et soir.
site internet de réservation avec un très bon référencement.
possibilité d'acquérir les murs.
prix de 135.000 euros, honoraires vendeur .
les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont consultable sur le site géorisque https://www.georisques.gouv.fr/
cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de serge litvinoff agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac marseille 891 216 830 auprès de la sas proprietes privees, au capital de 40 000 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. compte séquestre n°30932508467 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) ; garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137.405
mandat réf : 422502 le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
serge litvinoff (ei) agent commercial - numéro rsac : marseille 891 216 830 - .
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135 000 €
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27/11/2025
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yannic todesco, vous propose le fonds de commerce de ce restaurant pizzéria bénéficiant d'un très bel emplacement au centre d'un grand village très réputé de la route des vins de bourgogne.
a proximité de beaune et de chalon sur saône, vous pourrez profiter d'un cadre de vie très agréable, d'une clientèle qualitative fidélisée et d'un fréquentation touristique importante.
pas moins de 40 viticulteurs sont présents dans le bourg.
etablissement de plus 140 m² pouvant accueillir en intérieur une trentaine de couverts et autant en terrasse (durant la saison) .
la salle de restaurant dispose d'un cachet certain avec ses pierres apparentes et ses jolies poutres. la terrasse ne manque pas de charmes non plus !
très beau potentiel :
l'établissement est actuellement exploité du mercredi au vendredi de 11h30 à 14h et de 18h à 21h30.
le samedi et le dimanche de 18h à 21h30.
fermé les lundis, mardis, samedis midi et dimanches midi.
3 semaines de fermeture pour congés par an
loyer modéré : 686 euros/mois
taxe foncière provision de 90 euros/mois
chiffre d'affaires ht : 135 000 euros
equipement complet et de qualité pour une pizzeria (diviseuse bouleuse, formeuse, four 2 bouches, pétrin, grande chambre froide...)
affaire vendue pour départ à la retraite.
etablissement en bon état avec tout l'équipement nécessaire.
affaire pérenne.
possibilité de faire de la cuisine traditionnelle ou un bar.
cession du fonds de commerce à 109.000 euros, honoraires inclus à la charge de l'acquéreur 5 000 euros ttc.
pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez yannic todesco, au 0638207240 ou par courriel à y.todesco@proprietes-privees.com
selon l'article l.561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de yannic todesco agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la sas proprietes privees, au capital de 40 000 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. compte séquestre n°30932508467 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) ; garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137.405
mandat réf : 430176 - le professionnel sécurise votre projet immobilier.
yannic todesco (ei) agent commercial - numéro rsac : - .
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109 000 €
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27/11/2025
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lot exceptionnel : 3 restaurants en zones commerciales majeures
thionville (zac linkling) / sainte-marie-aux-chênes (zac sauceux) / metz augny
800 000 euros fai - opportunité investisseur / franchise // déploiement multi-sites
philippe levy vous propose un lot unique composé de trois fonds de commerce de restaurants, tous situés dans des zones commerciales ultra-performantes, avec des emplacements stratégiques, un fort flux quotidien et des établissements en excellent état, prêts à l'exploitation.
une opportunité rare pour :
- une franchise souhaitant s'implanter immédiatement sur 3 zones majeures
- un groupe de restauration cherchant à élargir son maillage territorial
- un investisseur souhaitant déployer un concept rentable sur plusieurs sites premium
1) thionville - zac linkling
- surface : 418 m²
- capacité : 110 couverts
- loyer : 4 500 euros ht/mois
- charges : 400 euros ht/mois
- parking privé
- établissement en excellent état, matériel très bien entretenu
2) sainte-marie-aux-chênes - zac sauceux
- surface : 310 m²
- capacité : 85 couverts
- loyer : 50 000 euros ht/an
- état irréprochable, cuisine professionnelle complète
- 5 salariés à reprendre
3) metz ? zac augny
- surface : 432 m²
- capacité : 130 couverts
- loyer : 52 000 euros ht/an
- charges : 250 euros ht/mois
- établissement récent, aucune reprise à prévoir
- 6 salariés à reprendre
atouts du lot
- trois emplacements n°1 dans trois zones commerciales à très fort passage
- établissements clés en main, matériel complet et entretenu
- agencements modernes, cuisines professionnelles, aucun travaux
- capacité totale de près de 325 couverts
- ratio surfaces / loyers très compétitif
- adapté à des concepts variés : restauration à thème, grill, italien, asiatique, brasserie, buffet, franchise
prix du lot :
800 000 euros fai
une économie substantielle par rapport à l'achat individuel des trois fonds.
cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de philippe levy agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac metz 495043572 auprès de la sas proprietes privees, réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 allée des cinq continents - zac le chêne ferré, 44120 vertou, rcs nantes n° 487 624 777 00040, carte professionnelle t et g n° cpi 4401 2016 000 010 388 cci nantes saint nazaire. garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris
mandat réf 430 409. le professionnel vous conseille et sécurise votre projet d'installation.
philippe levy (ei) agent commercial - numéro rsac : metz 495043572 - .
les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. georisques. gouv. fr
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800 000 €
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26/11/2025
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fonds de commerce (110 000 euros) et murs (optionnel )
saisissez l'opportunité d'acquérir une pizzeria bien établie, jouissant d'une excellente réputation et d'une clientèle fidèle dans un quartier dynamique de grenoble, quartier saint laurent.
- type d'établissement : pizzeria traditionnelle (vente sur place, à emporter et livraison).
- emplacement : axe passant et touristique au coeur de l'hyper centre
- clientèle : fidèle et régulière depuis de nombreuses années
- équipement : cuisine professionnelle complète (four à bois/électrique, pétrin, chambres froides, etc.)
- surface : 120 m² (salle + cuisine + réserves) environ.
- capacité : 65 couverts à l'intérieur (deux salles) + 50 couverts en terrasse.
-potentiel de développement : fort (amélioration de la communication digitale, modernisation du matériel et des lieux, communication sur les zones de livraison, etc.).
-bail : 9 ans , loyer :1300 euros/mois
-taxe foncière: 1872 euros
local non soumis au dpe
pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez jérôme morel, au 0745472715 ou, par courriel à j.morel@proprietes-privees.com.
selon l'article l.561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de jérôme morel agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. compte séquestre n°30932508467 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137.j
mandat réf : 427379 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
jérôme morel (ei) agent commercial - numéro rsac : - .
les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. georisques. gouv. fr
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119 350 €
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26/11/2025
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75002 paris
fort flux piéton, emplacement rare !
mis en vente de ce fonds de commerce de type restauration muni d'une belle extraction de 400mm aux nomes.
l'établissement est en activité depuis plus de 7ans et à su fidéliser une clientèle amatrice de bonne cuisine.
l'établissement présente une surface au rdc de 62m², équipé d'une grande cuisine ainsi que de quelques couverts en salle.
une bonne partie du chiffre d'affaire est réalisé à emporter.
cet emplacement serait idéalement pour une rôtisserie, burger, traiteur ou cuisine traditionnelle.
vous profiterez également d'une terrasse d'appel avec un linaire de vitrine de 5 mètres.
loyer mensuel 3100 euros charges compris et ht
cession fonds commerce 440.000 euros honoraires à la charge du vendeur.
pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez bouchra bouziane, au 0636054174 ou, par courriel à b.bouziane@proprietes-privees.com.
selon l'article l.561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de bouchra bouziane agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes -
mandat réf :429574 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
bouchra bouziane (ei) agent commercial - numéro rsac : - .
les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. georisques. gouv. fr
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440 000 €
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26/11/2025
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75002 paris;
fort flux de passage
c'est dans le quartier animé de montorgueil que bouchra bouziane vous présente ce commerce de restaurant muni d'une extraction aux normes en vigueur.
montorgueil est une des rues les plus passantes de paris, touristes et parisiens aiment y flâner en toutes saisons de l'année, les commerces à proximités sont : boulangerie, chocolatier, brasseries, bar à vin, glacier ainsi que de grandes enseignes internationales.
l'établissement est en activité depuis plus de 5ans, vous aurez la possibilité d'installer quelques couverts ou même travailler uniquement à emporter
la vitrine présente une belle hauteur de 4,20 m et un linaire de 5,10 m.
vous profiterez également d'un sous-sol équipé d'une chambre négative, une chambre positive un espace de préparation et un espace de stockage sec.
une petite terrasse de 6 places est autorisée toute l'année.
les lieux sont en bon état pour une ouverture rapide.
l'emplacement est rare et recherché.
montant du foyer 2.940 euros charges comprises ht
prix de cession fonds de commerce 462.000 euros honoraires à la charge du vendeur.
pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez bouchra bouziane, au 0636054174 ou, par courriel à b.bouziane@proprietes-privees.com.
selon l'article l.561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de bouchra bouziane agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (
mandat réf : 430133 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
bouchra bouziane (ei) agent commercial - numéro rsac : - .
les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. georisques. gouv. fr
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462 000 €
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26/11/2025
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martine causse, vous propose ce restaurant idéalement situé en plein centre-ville orienté vers la restauration rapide .
local spacieux de 220 m² offrant un bel espace convivial de 50 places assises.
activité forte : vente sur place, livraison à domicile et au bureau.
emplacement stratégique avec un flux constant et un excellent potentiel de croissance.
loyer : 2 843 euros hc
prix de cession : 715 000 euros.
pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez martine causse, au 0662041443 ou, par courriel à m.causse@proprietes-privees.com. selon l'article l.561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de martine causse agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac nanterre 853 920 130 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou ; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. compte séquestre n°30932508467 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137.j mandat réf : 430337- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
martine causse (ei) agent commercial - numéro rsac : nanterre 853 920 130 - .
les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. georisques. gouv. fr
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715 000 €
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25/11/2025
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restaurant, en plein coeur de reims .
situé dans l'une des rues les plus fréquentées et dynamiques de reims, francine gomes vous propose ce restaurant spacieux de 730 m² bénéficiant d'un emplacement de choix pour toute activité de restauration.
idéalement situé à proximité du marché de noël, de la gare et de nombreux commerces, il bénéficie d'une forte affluence toute l'année.
- une clientèle fidèle et une bonne réputation dans la ville,
- cuisine de plain pied aux normes .
le restaurant est parfait pour un repreneur souhaitant profiter de cet emplacement exceptionnel pour développer une activité rentable.
prix du fonds: 954.000 euros honoraires à charge acquéreur 54000 ht
pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez francine gomes, au 0698922200 ou, par courriel à f.gomes@proprietes-privees.com.
selon l'article l.561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de francine gomes agissant sous le statut d'agent commercial auprès de sas proprietes privees. cette vente est garantie 12 mois.
cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de francine gomes agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac reims 418 147 435 auprès de la sas proprietes privees , au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. compte séquestre n°30932508467 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137.405
mandat réf : 394595 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier
francine gomes (ei) agent commercial - numéro rsac : reims 418 147 435 - .
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954 000 €
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25/11/2025
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jennifer rameau (07.89.95.33.26) vous propose ce bar/restaurant avec licence iv.
au coeur d'une commune avec plusieurs commerces et sur un axe passant (reliant la gironde au lot et garonne), ce bar/restaurant bénéficie d'un emplacement stratégique avec une surface intérieure de 100 m², pouvant accueillir 35 couverts en salle et près de 20 personnes en terrasse.
un parking gratuit à proximité permet d'offrir un confort supplémentaire pour la clientèle.
caractéristiques de l'établissement :
superficie totale : 100 m² comprenant une salle, un comptoir/bar, une cuisine et des sanitaires.
terrasse : 20 m², idéale pour des repas en plein air et pour attirer une clientèle estivale avec son marché hebdomadaire le mercredi.
emplacement : situé au coeur de la commune, sur un axe passant, apportant une attractivité à l'établissement
capacité d'accueil : 35 places à l'intérieur et 20 places en terrasse.
cuisine rénovée aux normes, matériel à disposition (mobilier, électroménager...)
performances financières et conditions locatives :
chiffre d'affaires annuel : 80 900 euros
loyer 620 euros /mois.
bail commercial 3/6/9.
points forts : licence iv incluse, offrant une opportunité pour développer l'activité bar et boissons.
idéal pour un professionnel souhaitant s'implanter dans une affaire avec un fort potentiel de développement.
cession du fonds de commerce à 44 000 euros (honoraires inclus de 5 000 euros charge acquéreur). soit 39 000 euros net vendeur.
pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez jennifer rameau, au 0789953326 ou, par courriel à j.rameau@proprietes-privees.com.
selon l'article l.561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de jennifer rameau agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac bordeaux 879123107 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. compte séquestre n°30932508467 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. assurance responsabilité civile professionnelle par galian n° de police 28137.j
mandat réf : 396535 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (12.82 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.)
eric pitoy (ei) agent commercial - numéro rsac : - .
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44 000 €
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24/11/2025
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Exclusif cause départ vente urgente ! Au coeur du village de Mouans Sartoux entièrement piéton , restaurant renommé de cuisine française de type bistrot. Ce restaurant cosy offre 2 salles de repas, 3 terrasses distinctes pour un total de 135 couverts ( 50 en salle et 85 en terrasse ) avec possibilité d'augmenter le nombre de places assises à l'intérieur avec une troisième salle, Les équipements: un bar, une cuisine, une plonge, un grand espace stockage frigo, une cuisine dédiée à la pâtisserie, un espace vestiaire avec wc pour les employés. Belle opportunité ! Loyer 2500 + 131 euro TF comprise. CA 480 K€ réalisé avec ouverture 4J /7 offrant une marge importante de progression. Une vraie belle opportunité à ce prix ! Me contacter pour rdv au 06 50 65 20 53.
Honoraires de 7.89 % HT inclus à la charge de l'acquéreur
Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Yuri PASETTI inscrit au RSAC de CANNES n° 499 021 723
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Réf. : 2000011463
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285 000 €
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23/11/2025
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karole gayet, conseillère indépendante en immobilier d'entreprise et résidentiel au sein du réseau capifrance, vous propose ce fonds de commerce à la vente, en exclusivité.
je vous invite à découvrir cet établissement de restauration de 80 places environ situé au coeur de la ville de deauville :
- une salle de 35 places assises (70m2) élégamment aménagée dans un esprit raffiné et chaleureux
- très agréables terrasses pour 45 couverts (90m2)
- une cuisine en parfait état (30m2)
les aménagements et le matériel sont très récents, vous garantissant une exploitation sans investissements ou travaux à prévoir.
l'emplacement est idéal : visibilité, accessibilité, flux touristiques, stationnement aisé.
le bien offre un fort potentiel de croissance, que ce soit pour renforcer la notoriété existante, élargir la gamme (événements, accueil groupes, séminaires), développer l'activité à emporter ou optimiser l'exploitation de la terrasse extérieure.
licence iv
très bel appartement de fonction avec 2 chambres et entrée distincte (86 m2)
equipe cuisine et salle en place
bail neuf notarié à la reprise du fonds, loyer 4 000€ + taxe foncière charge locataire
a deauville, ce restaurant représente une réelle opportunité : un emplacement stratégique, des prestations soignées et un matériel neuf, pour un projet alliant qualité de vivre et rentabilité.
ce fonds de commerce pourrait être votre prochain projet professionnel ?
contactez-moi dès maintenant (dossier sur demande sous accord de confidentialité). je suis joignable du lundi au dimanche matin.
la reprise d'une entreprise c'est :
- un gain de temps,
- la facilité de réalisation du prévisionnel,
- l'obtention de financement facilitée grâce à l'historique de l'entreprise à transmettre,
- un facteur de meilleure performance financière : le taux de pérennité à 3 ans est bien meilleure, au delà de 90% (75% pour les créations).
la région normandie propose le dispositif « ici je monte ma boîte » (immb) pour soutenir les créateurs et les repreneurs d'entreprise sur le long terme : vous pouvez bénéficier d'un accompagnement gratuit et personnalisé et d'une subvention non remboursable (sous conditions d'éligibilité). un prêt d'honneur à taux 0, sans garantie demandée, peut également venir renforcer votre apport personnel afin de créer un effet levier pour l'obtention d'un financement bancaire.
un conseil, un projet de création ou de reprise d'entreprise en normandie ? je vous propose de me contacter afin d'en parler ensemble.
mini bio. je suis karole gayet, conseillère en immobilier d'entreprise et résidentiel au sein du réseau capifrance.
j'accompagne vos projets immobiliers, personnels comme professionnels, avec un suivi sur-mesure et des conseils personnalisés en matière de financement.
grâce à la force du réseau capifrance et à des relais de confiance partout en france, je vous propose une prise en charge globale de votre projet, en m'appuyant également sur des partenaires locaux de qualité (expert-comptable, notaire, courtier, avocat, diagnostiqueur, artisans...).
dans l'intérêt de mes clients, chers confrères de l'immobilier, je suis ouverte à l'inter-cabinet.
please contact me for enquiries. english spoken.
les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. georisques. gouv. fr.
réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°414 108 118 - greffe de lisieux) karole gayet entrepreneur individuel 07 86 57 02 65 - réf.931607
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657 000 €
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22/11/2025
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stéphanie bouyges vous propose le fonds de commerce de ce bar,
restaurant traditionnel de près de 80 m² idéalement situé dans un secteur dynamique de versailles .
cet établissement rénové dispose,
- d'un bar avec licence 4,
- d'une salle de 30 couverts,
- d'une seconde salle de 10 couverts,
- d'une terrasse de 45 places,
- d'une cuisine de plain-pied fonctionnelle avec grosse extraction aux normes.
- matériel, equipements professionnels en bon état.
- grande réserve au sous sol.
equipe professionnelle en place, 2 employés à reprendre pour assurer la continuité .
clientèle fidélisée composée de résidents, touristes et d' entreprises du secteur sur un axe à fort passage.
ouverture 5/7 jours ,fermeture du soir autorisée jusqu'à 2 heures.
le loyer est de 1750 euros hthc, bail 3/6/9 en cours.
prix du fonds de commerce : 290.000 euros honoraires charges vendeur.
pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez stéphanie bouyges, au 0619404163 ou par courriel à s.bouyges@proprietes-privees.com
cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de stephanie bouyges ,chargées d'affaire indépendant sous portage salarial auprès de la sas proprietes privees, réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 allée des cinq continents - zac le chêne ferré, 44120 vertou, rcs nantes n° 487 624 777 00040, carte professionnelle t et g n° cpi 4401 2016 000 010 388 cci nantes-saint nazaire. garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris
mandat réf : 430050
stephanie bouyges (ei) agent commercial - numéro rsac : - .
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290 000 €
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22/11/2025
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karole gayet, conseillère indépendante en immobilier d'entreprise et résidentiel au sein du réseau capifrance, vous propose ce fonds de commerce à la vente.
à deauville, en coeur de ville, une opportunité rare pour professionnels de la restauration : dans une rue à forte fréquentation commerçante, cet établissement est parfaitement pensé pour conjuguer activité sur place, vente à emporter et activité traiteur.
a proximité immédiate de la place morny, ce fonds de commerce bar restaurant avec licence 4 vous séduira par son emplacement stratégique, sa double salle de restauration et son fort potentiel de développement.
salle de restaurant au rez-de chaussée : environ 20 couverts + terrasse extérieure
salle de restaurant à l'étage : environ 30 couverts + petite terrasse attenante
appartement de fonction de 2 pièces
loyer mensuel : 3 100 €
que vous soyez restaurateur confirmé ou en quête d'un nouveau projet à fort potentiel, ce lieu offre les conditions idéales pour réussir, dans une station balnéaire vivante toute l'année.
ce fonds de commerce pourrait être votre prochain projet professionnel ?
contactez-moi dès maintenant (dossier sur demande sous accord de confidentialité).
la reprise d'une entreprise c'est :
- un gain de temps,
- la facilité de réalisation d'un prévisionnel.
- l'obtention de financement facilitée grâce à l'historique de l'entreprise à transmettre.
la région normandie propose le dispositif « ici je monte ma boîte » (immb) pour soutenir les créateurs et les repreneurs d'entreprise sur le long terme : vous pouvez bénéficier d'un accompagnement gratuit et personnalisé et d'une subvention non remboursable (sous conditions d'éligibilité). un prêt d'honneur à taux 0, sans garantie demandée, peut également venir renforcer votre apport personnel afin de créer un effet levier pour l'obtention d'un financement bancaire.
un conseil, un projet de création ou de reprise d'entreprise en normandie ? je vous propose de me contacter afin d'en parler ensemble.
mini bio. je suis karole gayet, conseillère en immobilier d'entreprise et résidentiel au sein du réseau capifrance.
j'accompagne vos projets immobiliers, personnels comme professionnels, avec un suivi sur-mesure et des conseils personnalisés en matière de financement.
grâce à la force du réseau capifrance et à des relais de confiance partout en france, je vous propose une prise en charge globale de votre projet, en m'appuyant également sur des partenaires locaux de qualité (expert-comptable, notaire, courtier, avocat, diagnostiqueur, artisans...).
please contact me for enquiries. english spoken.
les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. georisques. gouv. fr.
réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°414 108 118 - greffe de lisieux) karole gayet entrepreneur individuel 07 86 57 02 65 - réf.929866
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328 800 €
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22/11/2025
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thomas chevalier vous propose ce superbe restaurant clé en main bénéficiant d'un emplacement n°1, hyper-centre-ville de mulhouse.
possibilité de pluriactivité avec propriétaire des murs "ouvert"
ce restaurant, situé en emplacement "numéro 1" en plein coeur de la ville, est une opportunité exceptionnelle pour un professionnel de la restauration souhaitant exploiter pleinement son potentiel, ou un professionnel souhaitant partir sur une tout autre activité.
caractéristiques principales :
superficie : 200 m² répartis sur deux niveaux (rez-de-chaussée et salle de réception au 1er étage).
loyer très attractif : 2 100 euros ht par mois, un atout rare pour un tel emplacement.
capacité d'accueil : entre 60 et 70 couverts, voire davantage avec un agencement optimisé.
rénovation complète : en 2019, des travaux d'envergure (320 000 euros) ont transformé le restaurant, garantissant un cadre moderne et soigné. (monte-charge, chambre froide positive, frigos, fours etc...)
normes pmr : entièrement conformes.
accessibilité : emplacement très visible avec accès facile pour les clients.
équipe : trois salariés compétents prêts à rester sous nouvelle gestion.
horaires d'ouverture : seulement 4 jours et demi par semaine, offrant un potentiel de développement significatif.
atouts majeurs :
emplacement premium garantissant un flux constant de clients et une forte visibilité.
loyer bas, permettant une rentabilité optimale pour le secteur.
travaux récents : aucun investissement immédiat à prévoir.
potentiel de développement : l'augmentation des horaires d'ouverture et du ticket moyen offre de réelles perspectives de croissance du chiffre d'affaires.
structure prête à l'emploi : une équipe en place et un cadre déjà optimisé pour l'exploitation.
prix du fonds de commerce à 139 000 euros, honoraires charge vendeur.
pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez thomas chevalier, au 0645415667 ou, par courriel à t.chevalier@proprietes-privees.com.
selon l'article l.561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de thomas chevalier agissant sous le statut d'agent commercial auprès de sas proprietes privees. cette vente est garantie 12 mois.
cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de thomas chevalier agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac colmar 808 410 625 auprès de la sas proprietes privees , au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. compte séquestre n°30932508467 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137.405
mandat réf : 392036 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
thomas chevalier (ei) agent commercial - numéro rsac : colmar 808 410 625 - .
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139 000 €
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22/11/2025
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en exclusivité - montélimar 26200, pascal et sylvie becourt spécialistes d'affaires en entreprises et commerces vous présentent à la vente :
fonds de commerce restaurant le citron pressé
montélimar (zac les portes de provence) , zone dynamique et stratégique
restaurant de notoriété installé depuis 2016, bénéficiant d'une excellente réputation (note google : 4,5/5 - 471 avis).
emplacement privilégié au coeur d'une zone commerciale et artisanale très fréquentée (145 entreprises, +2000 salariés), à 5 min de la sortie a7.
activité actuelle : service le midi en semaine uniquement, clientèle fidèle professionnelle (btob) et habitués.
90 couverts / jour uniquement le midi du lundi au vendredi.
fort potentiel de développement : ouverture le soir, week-end, activité événementielle, service traiteur, livraison, etc.
description du bien :
surface totale : 489 m² sur terrain de 1 736 m² avec 35 places de parking privatifs
capacité d'accueil : 140 couverts intérieurs + 70 places en terrasse
locaux aux normes erp, hygiène, accessibilité .aucun travaux à prévoir
cuisine professionnelle entièrement équipée (fours, chambres froides, batteries de cuisine, plonge, etc.)
licence restaurant
bail commercial 3-6-9 (en cours de renouvellement)
loyer ht hc : 4 500 euros / mois
taxe foncière : 8 900 euros / an
chiffre d'affaires 2024 : 568 723 euros
ebe retraité 2024 : 51 860 euros
résultat net 2024 : 31 147 euros
dirigeant + 5 salariés + 3 apprentis (structure solide et opérationnelle)
accompagnement possible du repreneur
vidéo de présentation : https://youtu.be/1s3o7oeporo
prix de vente : 249 000 euros honoraires à la charge du vendeur
possibilité de rachat du fonds de commerce ou des parts sociales
pour une visite , un renseignement, descriptif complet sur demande, contactez pascal becourt conseiller en cession de fonds de commerce indépendant p.becourt@proprietes-privees.com 060798 0936 .
selon l'article l.561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de pascal et sylvie becourt agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac avignon 397592882 auprès de la sas proprietes privees , au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. compte séquestre n°30932508467 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137.405
mandat réf : 415851- le professionnel conseille et sécurise votre projet immobilier.
pascal et sylvie becourt (ei) agent commercial - numéro rsac : avignon 397592882 - .
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268 000 €
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21/11/2025
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À céder, Restaurant situé Paris Rive gauche, dans une rue vivante et passante.
Restaurant à potentiel bon emplacement.
Surface & agencement :
Environ 60 m² au total
25 m² de surface commerciale en salle principale
Environ 30 m² d?espaces complémentaires (possibilités de réserve, labo, cuisine, stockage, etc.)
24 places assises en salle
Terrasse extérieure d?environ 20 places assises, avec possibilité d?extension en période estivale jusqu?à 10 places
cuisine - extraction externe 300
réserve
L?établissement a beaucoup de charme, idéal pour un concept de restauration de quartier, salon de thé, coffee shop ou restauration conviviale.
Bail & loyer :
Bail commercial classique
Loyer annuel : 16 036 € HT/HC, soit un petit loyer pour le secteur
Un établissement coup de cœur, parfait pour se lancer à Paris avec un outil de travail déjà en place et un loyer maîtrisé.
Prix: 257 324 € FAI
Référence: 75-226494
Réf. : 75-226494
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257 324 €
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21/11/2025
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BELLE OPPORTUNITE !!!
Après 19 ans d'exploitation, ce restaurant à deux minutes à pied de l'église de Feurs cherche repreneurs !!!
Sa clientèle fidèle de proximité assure une belle continuité pour un couple dynamique qui souhaiterait s'y investir.
La salle en deux parties accueille jusqu'à 60 couverts. Elle est complétée d'une belle terrasse de 50 places au
calme pour l'été.
Le mobilier et le matériel sont en bon état, la cuisine est bien équipée, fonctionnelle et bien entretenue.
Actuellement exploitée uniquement les midis du lundi au vendredi, il n'y a aucun salarié ni contrat brasseur.
Parking sur la place de l'église.
Licence 3.
Le loyer mensuel est de 700 € HC, 850 € TCC.
CA 2024 : 115 563 € net
EBE 13 463 €
CA 2025 prévisionnel : 142 175 € net.
A NOTER :
Possibilité d'acheter les murs composés du restaurant (120 m²), son terrain attenant de 675 m², ses dépendances et trois appartements ( 2 x 60 m² et un de 120 m², 90 m² carrez). L'un des appartements est déjà loué.
Merci de me contacter pour plus de renseignements.
Honoraires à la charge du vendeur
Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Sophie POULAIN inscrite au RSAC de SAINT ETIENNE n° 893 238 451
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Réf. : 2000011404
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70 000 €
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Dans secteur très recherché du 14è arrondissement de Paris, ce restaurant, exploité en pizzeria avec FOUR A BOIS, bénéficie du n emplacement stratégique, d'une belle visibilité, d un flux constant et d une réputation solide dans son secteur.
Tous renseignements donnés sur demande.
Tél. 06 69 68 65 94
No 106W5978
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399 000 €
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21/11/2025
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william bardou vous propose ce très bel établissement de restauration idéalement situé en zone commerciale de buchelay, disposant d'une surface de 640 m² :
- une activité de restauration avec une grande salle de 190 couverts complétée par une très belle et grande terrasse couverte de 60 places
le bien bénéficie de nombreux atouts :
- emplacement n°1
- extraction de 400 mm
- cuisine professionnelle de 2020 parfaitement équipée
- chambres froides
- bac à graisses
- cadre très accueillant avec décoration récente de qualité
- correspond à tout type de projet en terme de restauration.
prix de cession du fonds de commerce : 220.000 euros honoraires charge vendeur.
mandat n°396993
pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez william bardou, au 0679744371 ou, par courriel à w.bardou@proprietes-privees.com. selon l'article l.561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. cette annonce a été réalisée sous la responsabilité éditoriale de william bardou agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. compte séquestre n°30932508467 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. assurance responsabilité civile professionnelle par galian n° de police 28137.j mandat réf : ??????. - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
copropriété de 30 lots ().
william bardou (ei) agent commercial - numéro rsac : - .
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220 000 €
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21/11/2025
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paris 18ème , cathy bouyer vous propose en exclusivité, au pied du métro lamarck-caulaincourt, un petit restaurant de 22 m² sans extraction mais avec hotte à charbon et espace cuisine équipée , disposant d'une salle d'une dizaine de couverts et terrasse éphémère de 20 places .
vente à emporter ou sur place.
idéalement situé dans une rue animée avec un fort flux de passants, ce petit restaurant a su attirer une clientèle du quartier, mais également de touristes.
chiffre d'affaires : 180 000 euros.
loyer 1480 euros hc/mois
prix de cession : 88 000 euros honoraires charge vendeur
pour toutes questions et visites, merci de contacter cathy bouyer au 06 03 90 39 21 ou par mail c.bouyer@proprietes-privees.com, votre spécialiste en cession de fonds de commerce, agissant sous le statut d'agent commercial auprès de la sas propriétés privées.
rsac 339 221 483
mandat référent: n° 413 854
sas propriétés privées- zac le chêne ferré- 44, allée des cinq continents 44 120 vertou
cathy bouyer (ei) agent commercial - numéro rsac : paris 339221483 - .
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88 000 €
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21/11/2025
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ille-et-vilaine - rosa lopes vous propose à la vente le fonds de commerce de ce restaurant de très bonne réputation situé sur saint malo à 10 minutes à pied des grandes plages.
local de près de 250 m² avec une belle visibilité, composé d'une salle d'une capacité de 50 couverts, une terrasse privée de 25 couverts, cuisine avec extraction, normes pmr.
vous n'aurez plus qu'à poser vos valises et vous mettre au travail.
bail tous commerces
loyer: 1.350 euros ht
bail 3/6/9
prix de cession: 275.000 euros honoraires à la charge de l acquéreur
pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez rosa lopes, au 0682437418 ou par courriel à r.lopes@proprietes-privees.com
selon l'article l.561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
cette vente est garantie 12 mois.
cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de rosa lopes agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac saint malo 898847280 auprès de la sas proprietes privees, au capital de 40 000 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. compte séquestre n°30932508467 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) ; garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137.405
mandat réf : 429864 le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (10.00 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.)
rosa lopes (ei) agent commercial - numéro rsac : - .
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275 000 €
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20/11/2025
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À vendre ? Fonds de commerce de restaurant avec Licence IV ? Paris 14?
Dans le très recherché 14? arrondissement de Paris, découvrez ce superbe restaurant offrant une configuration idéale pour un projet gastronomique ambitieux ou un concept tendance. L?établissement bénéficie d?un emplacement stratégique, d?un flux constant et d?une réputation solide dans son secteur.
Caractéristiques de l?établissement :
Une première salle lumineuse de 45 couverts, bénéficiant d?une belle hauteur sous plafond et d?un agencement élégant permettant une circulation fluide.
Une seconde salle d?environ 20 couverts, parfaite pour les repas de groupe, privatisations ou événements d?entreprise.
Cuisine de plain-pied entièrement équipée, avec extraction 400 conforme aux normes, offrant un confort de travail optimal.
Grand laboratoire séparé permettant stockage, préparation et organisation professionnelle, idéal pour une activité à fort volume.
Licence IV, très recherchée dans le quartier, ouvrant de larges perspectives pour développer l?activité boisson.
Espaces fonctionnels et réserves facilitant l?exploitation quotidienne.
Atouts majeurs :
Emplacement stratégique au cœur du 14?
Locaux très bien entretenus, exploitables immédiatement
Clientèle de quartier fidèle + fort passage
Très gros potentiel pour tout type de restauration : bistrot, brasserie, bar-restaurant, cuisine du monde ou concept premium
Prix FAI: 522 324 €
Loyer annuel : 55 422 € HT/HC
Référence: 75-226480
Réf. : 75-226480
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522 324 €
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20/11/2025
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loire atlantique ? saint nazaire (44600) fonds de commerce un restaurant + logement de fonction t3 et garage privatif en supplément, sécurisé dans une copropriété bien entretenue, le tout pour un loyer de 1330 euros/mois. idéalement situé dans l'hyper centre de saint nazaire d'une avenue principale très passante, entouré de commerçants d'activités diverses. budget 77140 euros hai, charge acquéreur.
philippe gauguelin vous propose à la vente, un établissement accueillant et chaleureux, avec vitrine sur rue, pouvant recevoir plus de 30 personnes à l'intérieur et 15 autres en terrasse exposée sud. surface du local 90 m² offrant une salle de restauration avec un comptoir équipé d'une caisse numérique et d'une armoire froide 3 portes, des wc avec lave mains aux normes pmr, et une seconde partie pour la cuisine professionnelle aménagée et équipée avec du matériel en bon état, dotée d'une double hotte aspirante, un coin plonge et une petite pièce servant de stockage.
activité à développer seul ou à deux. ouvert 4 jours sur 7. pas de reprise de personnel, ni de contrat fournisseur.
le bail commercial prévoit un grand appartement de 84 m² type t3 avec une entrée indépendante du restaurant, comprenant une entrée avec une cuisine semi ouverte entièrement équipée, un grand salon/salle à manger, 2 chambres une salle d'eau avec wc. provision pour charges trimestrielles de 160 euros/trimestre, comprenant l'entretien des parties communes, de la terrasse/toiture, la minuterie et les ordures ménagères.
loyer 1330 euros, non soumis à la tva, révisable tous les ans. dépôt de garantie 1 mois de loyer.
bail 3,6 et 9 ans, en cours jusqu'en 2032. destination : restauration rapide ou traditionnelle, crêperie et saladerie.
ca 2024/2025 : 137591 euros ht - ca 2023/2024 : 138333 euros ht.
pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez localement philippe gauguelin, au 0678155586 ou par courriel à p.gauguelin@proprietes-privees.com, chargé d'affaires indépendant auprès de propriétés privées business.com inscrit au rsac de saint nazaire n° 494 222 334 00026.
annonce rédigée sous la responsabilité éditoriale de philippe gauguelin agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac saint-nazaire 494222334 auprès de la sas proprietes privees, réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 allée des cinq continents - zac le chêne ferré, 44120 vertou, rcs nantes n° 487 624 777 00040, carte professionnelle t et g n° cpi 4401 2016 000 010 388 cci nantes-saint nazaire. garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris. mandat réf : 429356 le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. 70.000 euros net vendeur, commission agence 8,5 % ht soit 5950 euros ht. les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. georisques.gouv.com (10.20 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.)
copropriété de 15 lots ().
charges annuelles : 640 euros.
philippe gauguelin (ei) agent commercial - numéro rsac : saint-nazaire 494222334 - .
les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. georisques. gouv. fr
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77 140 €
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20/11/2025
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emplacement d'exception situé à deux pas de l'hôtel de ville, au coeur de villeneuve d'ascq. idéalement placé pour bénéficier d'une forte affluence.
local d'une surface de 100 m² comprenant :
- salle de 60 couverts.
- terrasse de 40 places pour la belle saison.
- cuisine de 7 m².
- grande cave 150 m².
- licence 4.
- extraction aux normes.
atouts majeurs :
- emplacement premium.
- petit loyer très attractif 2.000 euros ht hc/mois.
- fonds de commerce entièrement équipé et opérationnel.
- possibilité restauration rapide, salon de thé/coffee shop.
prix cession fonds de commerce : 163.000 euros honoraires agence inclus. honoraires à la charge de l'acquéreur 13.000 euros.
pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez morad mezdour, au 0699182627 ou, par courriel à m.mezdour@proprietes-privees.com.
selon l'article l.561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de morad mezdour agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. compte séquestre n°30932508467 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137.j
mandat réf : 429 575 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
morad mezdour (ei) agent commercial - numéro rsac : - .
les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. georisques. gouv. fr
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163 000 €
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20/11/2025
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opportunité rare ! située sur l'axe principal du centre-ville de blagnac, cette brasserie emblématique bénéficie d'une visibilité exceptionnelle et d'un flux constant, aussi bien piéton que voiture. installée depuis plus de huit ans, elle affiche un chiffre d'affaires solide et régulier.
vous disposerez d'un outil de travail performant et immédiatement opérationnel :
- salle élégante de 70 couverts à l'agencement irréprochable
- terrasse spacieuse de 60 places, très attractive aux beaux jours
- surface totale de 160 m² + cave saine de 40 m²
- loyer très raisonnable pour le secteur
le midi, la brasserie attire une clientèle active des entreprises environnantes, assurant environ 50 couverts quotidiens avec un panier moyen apprécié.
le soir, l'ambiance se transforme pour accueillir une clientèle locale fidèle, séduite par une cuisine française traditionnelle et un cadre chaleureux.
un établissement clé en main, parfaitement tenu, idéal pour un professionnel souhaitant s'installer dans un emplacement stratégique et porteur.
pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez alain constant, au 0609272084 ou, par courriel à a.constant@proprietes-privees.com. selon l'article l.561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. cette présente annonce a été réalisée sous la responsabilité éditoriale de alain constant agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac 488 163 171 clermont ferrand auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou ; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. compte séquestre n°30932508467 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137.j mandat réf : 429676 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
alain constant (ei) agent commercial - numéro rsac : 488 163 171 clermont ferrand - .
les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. georisques. gouv. fr
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240 000 €
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william bardou vous propose dans une commune très dynamique de saint quentin en yvelines, ce bel établissement de 100 m² intégralement rénové en 2018, restaurant de bonne réputation.
- licence iv
- d'une salle de restaurant 50 couverts .
- terrasse 40 places.
- d'une cuisine professionnelle toute équipée,
- extraction de 400,
- chambre froide positive et matériels pro aux normes.
- un s/sol de 95 m² avec monte-charge.
ce restaurant est connu dans un vaste rayon et la clientèle fidélisée depuis 10 ans.
le stationnement est facile grâce à un parking publique à proximité immédiate.
prix de cession : 250.000 euros honoraires charge vendeur.
mandat réf : 403280
non soumis au dpe
pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez william bardou, au 0679744371 ou, par courriel à w.bardou@proprietes-privees.com. selon l'article l.561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. cette annonce a été réalisée sous la responsabilité éditoriale de william bardou agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. compte séquestre n°30932508467 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137.j mandat réf : 403280 -
copropriété de 30 lots ().
william bardou (ei) agent commercial - numéro rsac : - .
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250 000 €
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19/11/2025
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En plein cœur de Paris
Établissement d?Exception ? 1 000 m² ? Grande Terrasse & Appartements de Prestige
Découvrez un bien rare au potentiel hors norme, idéal pour un projet ambitieux dans la restauration, l?hôtellerie ou l?événementiel.
Cet établissement allie volumes spectaculaires, infrastructures professionnelles et espaces de vie d?exception, au cœur d?un secteur recherché.
Les Atouts Majeurs
? Capacité totale : + de 300 places assises en salle répartie sur deux niveaux
? Superbe terrasse de 80 couverts, idéale pour les beaux jours
? Cuisine de chef spacieuse, parfaitement équipée, avec extraction 450 mm
? Grand laboratoire de production de 200 m², idéal pour la préparation, la pâtisserie ou le traiteur
? Bureau indépendant de 80 m², offrant confort et efficacité pour la gestion quotidienne
Espaces Privatifs
? Deux appartements de grand standing, un véritable atout pour un établissement de cette envergure :
? Appartement 1 : 110 m²
? Appartement 2 : 140 m² avec terrasse privative sur le toit, offrant un espace de détente unique avec vue dégagée.
???? Conditions Financières
? Loyer annuel : 270 000 € HT/HC
? Prix de cession FAI : 6 360 000 €
Référence: 75-226413
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???? Un Lieu Unique pour un Projet d?Envergure
Alliant prestige, fonctionnalité et élégance, cet établissement est une opportunité rare pour tout concept haut de gamme : brasserie de prestige, restaurant gastronomique, lieu de réception ou club privé ou autre concept
Un bien d?exception, prêt à sublimer votre vision.
Réf. : 75-226413
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6 360 000 €
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19/11/2025
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yannic todesco vous propose le fonds de commerce de ce bar, restaurant bénéficiant d'un très bel emplacement à proximité de la place du 30 octobre à dijon.
situé à proximité d'administrations et au coeur d'un quartier résidentiel dynamique, vous aurez à disposition :
- une salle de 100 m² pouvant accueillir 50 couverts,
- une terrasse (pour la belle saison) de 16 places,
- une licence iv,
- une cuisine d'environ 20 m²
- une cave de 50 m²
- sanitaires aux normes pmr
clientèle variée et qualitative : nombreux employés du tertiaire + résidents
les locaux sont biens agencés et en parfait état.
salles de restaurant très agréables.
aucun travaux à prévoir.
possibilité de reprendre ou non du personnel.
loyer 1 745 euros/mois charges et foncier inclus.
etablissement moderne climatisé en très bon état disposant d'une bonne réputation !
stationnement facile.
matériel en bon état et entretenu.
actuellement ce restaurant est ouvert les midis en semaine et les soirs en fin de semaine.
fermeture le dimanche + 4 semaines /an.
cuisine traditionnelle bistronomique.
cession du fonds de commerce à 212.000 euros, honoraires inclus de 12.500 euros à la charge de l'acquéreur, soit 199.500 euros net vendeur.
pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez yannic todesco, au 0638207240 ou par courriel à y.todesco@proprietes-privees.com
selon l'article l.561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de yannic todesco agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la sas proprietes privees, au capital de 40 000 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. compte séquestre n°30932508467 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) ; garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137.405
mandat réf : 429268 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (6.27 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.)
yannic todesco (ei) agent commercial - numéro rsac : - .
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212 000 €
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19/11/2025
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rosa lopes vous propose à la vente le fonds de commerce de ce bar restaurant licence 4, réputé depuis plus de 10 ans et situé dans une commune dynamique à proximité de combourg.
cet établissement de 70 m² bénéficie d'un agencement chaleureux et convivial, avec une capacité de 40 couverts en salle et 20 places en terrasse.
il est équipé d'une cuisine ouverte, fonctionnelle et bien aménagée, ainsi que d'une salle chaleureuse et accueillante.
- clientèle fidélisée depuis plus de 10 ans.
- licence iv.
le restaurant bénéficie d' un logement de fonction confortable avec 3 chambres, une pièce de vie spacieuse avec cuisine, une salle de bain et un balcon, parfait pour un propriétaire exploitant.
bail 3/6/9 loyer attractif de 900 euros ttc (exonération de taxe foncière).
prix de vente : 132 000 euros (honoraires à la charge de l'acquéreur inclus de 12.000 euros)
cette très belle affaire représente une excellente opportunité pour un restaurateur souhaitant reprendre une activité rentable et bien implantée avec un fort potentiel de développement.
pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez rosa lopes, au 0682437418 ou par courriel à r.lopes@proprietes-privees.com
selon l'article l.561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
cette vente est garantie 12 mois.
cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de rosa lopes agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac saint malo 898847280 auprès de la sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. compte séquestre n°30932508467 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) ; garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137.405
mandat réf : 429301. - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
rosa lopes (ei) agent commercial - numéro rsac : - .
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132 000 €
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19/11/2025
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laure meynard vous propose le fonds de commerce de ce restaurant jouissant d'une excellente réputation et d'une clientèle fidélisée, idéalement situé dans une commune dynamique proche de loudéac.
affaire saine et hautement rentable, exploitée uniquement en semaine, fermé le week-end, offrant ainsi un parfait équilibre entre vie professionnelle et personnelle.
caractéristiques principales :
salle de restaurant spacieuse : plus de 80 couverts
deux terrasses : une couverte et une extérieure.
grand parking à disposition de la clientèle.
matériel récent et entretenu, mobilier haut de gamme (literie, équipements, mobilier de salle)
bail commercial 3/6/9 en cours
loyer mensuel : 850 euros
taxe foncière à la charge du bailleur
prix de vente du fonds : 46 000 euros (honoraires à la charge du vendeur)
en option : possibilité d'acquérir les murs commerciaux, comprenant trois appartements déjà loués, assurant une rentabilité locative attractive.
une belle opportunité pour un couple de restaurateurs souhaitant s'installer dans un cadre agréable avec un outil de travail prêt à l'emploi.
renseignements et visite sur demande.
non soumis au dpe
pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez laure meynard, au 0766707945 ou, par courriel à l.meynard@proprietes-privees.com.
selon l'article l.561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de laure meynard agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac saint-brieuc 884 771 841 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. compte séquestre n°30932508467 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137.j
mandat réf : 429398 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
laure meynard (ei) agent commercial - numéro rsac : saint-brieuc 884 771 841 - .
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46 000 €
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19/11/2025
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estelle regnault vous propose un restaurant entièrement rénové et équipé dans le secteur recherché de jules joffrin, paris 18ème.
un emplacement à fort potentiel :
- localisation : situé dans un quartier dynamique, vivant et très prisé, assurant une clientèle mixte (quartier, bureaux et flux de passage).
- notoriété : établissement à la cuisine spécialisée, jouissant d'une excellente réputation en ligne.
des atouts professionnels majeurs :
- surface optimisée : 31 m² de plain-pied, pensés pour l'efficacité.
- capacité : 16 couverts confortables en salle.
- cuisine de pro : remise aux normes en 2024 et équipée d'un matériel professionnel, en grande partie, neuf (un investissement déjà réalisé pour vous !).
- extraction puissante : extraction en 400 mm, refaite récemment, permettant tous types de cuisine.
le plus :
- une cave saine de 10 m² complète ce bien, idéale pour le stockage et l'entreposage.
- la possibilité de solliciter une terrasse éphémère sur emplacement de stationnement, augmentant le potentiel de chiffre d'affaires.
bail 10 ans, echéance mars 2034
loyer mensuel : 2500 euros ht hc .
prix de cession du fonds de commerce : 54 500 euros honoraires charge vendeur.
un établissement prêt à fonctionner immédiatement, sans travaux à prévoir. saisissez cette chance d'ouvrir rapidement votre concept.
contactez estelle regnault au 0661442930 ou, par courriel à e.regnault@proprietes-privees.com, pour organiser votre visite.
selon l'article l.561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de estelle regnault agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac paris 905 026 878 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou ; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. compte séquestre n°30932508467 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137.j
mandat réf : 426309
le professionnel sécurise votre projet d'installation.
estelle regnault (ei) agent commercial - numéro rsac : paris 905 026 878 - .
les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. georisques. gouv. fr
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54 500 €
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19/11/2025
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vous êtes restaurateur et recherchez une affaire solide, prête à exploiter, avec un fort potentiel de développement
cet établissement de renom, situé en plein coeur de saint-brieuc sur un emplacement n°1 incontournable, est fait pour vous.
capacité et cadre
- 45 couverts en salle, dans un cadre moderne et raffiné, sans travaux à prévoir
- 70 places en terrasse, très attractive aux beaux jours
- matériel de cuisine complet et performant, extraction aux normes
- mobilier récent et décoration de qualité
une affaire rentable et en plein essor
- chiffre d'affaires en progression constante, largement supérieur à 700.000 euros
- ouvert 7j/7, jusqu'à 2h du matin (1h pour le service des boissons alcoolisées)
- équilibre parfait entre restauration et bar, garantissant une rentabilité élevée
- loyer contenu (2 300 euros/mois), incluant local, réserves, espaces de stockage et logement de fonction
une équipe déjà en place
- salariés expérimentés et fidèles, présents depuis plus de 2 ans
- organisation optimisée permettant une reprise immédiate et sereine
- clientèle régulière et fidèle, renforcée par l'emplacement stratégique
atout supplémentaire :
possibilité d'acquérir tout ou partie des murs, pour combiner activité et investissement patrimonial.
conforme erp catégorie 5 avec registre d'accessibilité aux normes.
une opportunité rare à saint-brieuc : un établissement clé en main, reconnu, rentable, avec une excellente réputation et tout le potentiel pour poursuivre son développement.
prix de vente : 422 000 euros (honoraires à la charge du vendeur)
non soumis au dpe
pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez laure meynard, au 0766707945 ou, par courriel à l.meynard@proprietes-privees.com.
selon l'article l.561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de laure meynard agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac saint-brieuc 884 771 841 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. compte séquestre n°30932508467 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137.j
mandat réf : 418280 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
laure meynard (ei) agent commercial - numéro rsac : saint-brieuc 884 771 841 - .
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422 000 €
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18/11/2025
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a céder restaurant bar licence 4 secteur nord montélimar sur un axe passant et stratégique, départementale 86 et proximité cnpe.
cette affaire essentiellement tournée vers une clientèle de professionnels , travaille sur 1 seul service le midi du lundi au vendredi de 5 heures à 15 heures avec le bar.
les samedi et dimanche matin uniquement pour le bar.
le personnel peut ainsi profiter de 2,5 jours de repos hebdomadaire.
l'implantation est très spacieuse avec un accueil bar de plus de 36 m2 , une très grande salle de restaurant de 100m2, trois terrasses ombragées dont une climatisée.
90 couverts jour.
côté cuisine rien à dire, l'outil est dimensionné et pensé pour pouvoir travailler sereinement et efficacement.
l'ensemble est très propre, bien équipé et entretenu avec une application particulière des dirigeants au respect des obligations de la profession.
cette affaire menée depuis 35 ans comme une véritable entreprise profite d'une équipe professionnelle et autonome en place.
rien n'est possible sans un parking conséquent et largement accessible: 60 places voitures et entre 15 et 20 places pour les poids lourds.
3 salariés a temps plein plus le gérant.
possibilité d'exploiter des chambres d'hôtes que l'exploitant ne peux gérer par manque de temps.
ca 2022 : 240 k euros résultat 8 k euros
ca 2023 : 278 k euros résultat 33 k euros
ca 2024 : 353 k euros résultat 34 k euros
prix du fonds de commerce 260.000 euros honoraires charge vendeur.
gros potentiel de développement pour cet établissement de premier choix.
pour une visite , un renseignement, descriptif sur demande, contactez pascal becourt conseiller en cession de fonds de commerce indépendant p.becourt@proprietes-privees.com 060798 0936 .
selon l'article l.561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de pascal et sylvie becourt agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac avignon 397592882 auprès de la sas proprietes privees , au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. compte séquestre n°30932508467 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137.405
mandat réf : 410441- le professionnel conseille et sécurise votre projet immobilier.
pascal et sylvie becourt (ei) agent commercial - numéro rsac : avignon 397592882 - .
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260 000 €
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17/11/2025
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Belle opportunité : restaurant sous franchise idéalement situé en emplacement numéro 1, garantissant visibilité, flux constant, attractivité et rentabilité.
Ce concept de restauration est simple à reprendre, grâce à une carte réduite, optimisée pour une gestion fluide et une prise en main rapide.
L?établissement bénéficie d?une équipe déjà en place et parfaitement autonome, permettant une transition sereine pour tout repreneur, même en reconversion.
Rentabilité exceptionnelle : 222 661 € retraitée
Logement de fonction en excellent état, un véritable atout pour limiter les frais personnels.
Franchise reconnue assurant accompagnement, notoriété et attractivité. Affaire clé en main !!!
Prix de vente FAI : 520 000 €
Une affaire idéale pour entrepreneur, couple ou investisseur souhaitant s?appuyer sur un concept éprouvé, rentable et sécurisé.
Ne laissez pas passer cette opportunité unique !
Contactez-nous dès maintenant pour plus d?informations ou organiser une visite.
Réf. : 30-226466
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520 000 €
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17/11/2025
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Paris Rive Gauche, emplacement recherché. Century 21 Horeca vous propose à la vente un fonds de commerce de restaurant idéalement situé, offrant une capacité de 74 couverts avec licence IV. Belle façade de 8 mètres linéaires, totalement ouvrante, apportant une visibilité maximale et un fort passage piéton. Le local est climatisé et doté d?une extraction externe 400 conforme aux normes. L?établissement présente un excellent chiffre d?affaires et un EBE positif, garantissant une rentabilité immédiate. La cuisine de plain-pied de 37 m² est parfaitement équipée et fonctionnelle. Ce fonds peut accueillir de nombreuses activités : restaurant, brasserie, café, salon de thé, traiteur, glacier, pâtisserie, animation musicale ou culturelle. Une opportunité rare sur un secteur dynamique et touristique. Prix : 532 924 euros FAI TTC. Réf. 75-225807.
Réf. : 75-225807
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532 924 €
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16/11/2025
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emmanuel urvoy vous propose le fonds de commerce de ce restaurant situé au coeur d'un village provençal renommé, à quelques minutes de la ville touristique de saint rémy de provence. emplacement privilégié.
etablissement en parfait état: mobiliers, équipements, et matériel professionnel.
- entièrement refait en 2022.
- normes pmr.
- salle: 60 couverts
- terrasse 60 places assises.
informations et photos sur demande.
bail 3/6/9, loyer 3100 euros.
pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez emmanuel urvoy, au 0601853558 ou, par courriel à e.urvoy@proprietes-privees.com.
selon l'article l.561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de emmanuel urvoy agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac tarascon 418135729 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. compte séquestre n°30932508467 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. assurance responsabilité civile professionnelle par galian n° de police 28137.j
mandat réf : 398674 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
emmanuel urvoy (ei) agent commercial - numéro rsac : tarascon 418135729 - .
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200 000 €
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16/11/2025
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exclusivité dans village à proximité immédiate du vigan.
cyril battut vous propose à la vente ce fonds de commerce de restauration traditionnelle .
- actif depuis 7 ans,
- bilan / compte de résultats équilibré,
- clientèle locale fidélisée et touristique.
- capacité salle et terrasse couverte : 30 couverts.
- une cave de stockage d'environ 30 m².
bail 3/6/9 en cours de renouvellement / loyer 2600euros annuels (220 euros /mois)
référence annonce 402291.
prix du fonds de commerce 49.000 euros, honoraires charge vendeur.
pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez cyril battut, au 0652778090 ou par courriel à c.battut@proprietes-privees.com
cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de cyril battut agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac nimes 814055406 auprès de la sas proprietes privees, réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 allée des cinq continents - zac le chêne ferré, 44120 vertou, rcs nantes n° 487 624 777 00040, carte professionnelle t et g n° cpi 4401 2016 000 010 388 cci nantes-saint nazaire. garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris
mandat réf : 391345. - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
cyril battut (ei) agent commercial - numéro rsac : nimes 814055406
mandat 402291
cyril battut (ei) agent commercial - numéro rsac : nimes 814055406 - .
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49 000 €
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14/11/2025
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Sur la commune du Grau-du-Roi,, Restaurant entièrement équipé du matériel nécessaire à l?activité, d?une superficie totale de 200 m², pouvant accueillir 45 couverts en salle. À l?étage, la configuration des lieux permet également d?envisager l?aménagement d?un logement.
L?établissement se situe sur un axe passant, à proximité de tous les commerces et de parkings, facilitant ainsi l?accès pour la clientèle.
Le loyer annuel s?élève à 16 500 €, auquel s?ajoute une taxe foncière à la charge du locataire, fixée à 2 750 € par an. Cette affaire est proposée à un couple d?exploitants ou à deux associés, épaulés par un employé saisonnier, notamment pendant la période clé s?étendant de mai à fin septembre.
Réf. : 30-226464
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154 000 €
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14/11/2025
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Century 21 Horeca Paris vous propose à la vente :
Fonds de commerce restauration idéalement situé dans une rue piétonne très fréquentée de Saint?Michel
Local clé en main, en parfait état, offrant une ambiance conviviale et chaleureuse ? prêt à exploiter immédiatement sans travaux. Emplacement de choix avec fort passage touristique et clientèle de quartier, parfait pour un concept cosy.
Capacité intérieure : 41 places assises, agencement optimisé pour le confort des clients
Cuisine de plain?pied fonctionnelle, adaptée à la production quotidienne
Extraction extérieure conforme, permettant une cuisine variée sans contrainte
Sous?sol commercial avec nombreuses réserves et stockage.
Cave à vin dédiée, idéale pour développer une carte œnologique ou ventes à emporter
Faible loyer, très avantageux pour la rentabilité et le développement
Rue piétonne à fort passage, excellente visibilité et flux clients réguliers
Opportunités de développement :
Extension de la carte (brunchs, tapas, offres végétariennes)
Soirées à thème, dégustations vins depuis la cave, privatisation pour événements
Partenariat locaux pour accroître la fréquentation
Possibilité d?aménager une terrasse si autorisation municipale
Dossier complet (photos, plans, conditions de vente) et visites sur rendez?vous
Prix FAI : 170 654 €
Réf : 226 083
Réf. : 75-226083
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170 654 €
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14/11/2025
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a vendre : fonds de commerce de restauration
nous vous proposons à la vente un fonds de commerce de restauration avec un espace sandwicherie situé sur un axe passant et bénéficiant d'une visibilité optimale.
la partie restauration attire une clientèle fidèle tout au long de l'année. l'établissement dispose d'une salle intérieure pouvant accueillir jusqu'à 60 couverts dans une atmosphère conviviale et chaleureuse.
en complément, une grande terrasse privée aménagée de 100 places avec son bar extérieur permet de profiter des journées ensoleillées. cet espace est un lieu idéal pour se rassembler, se détendre, organiser des after-work et des soirées concert.
les locaux d'une superficie d'environ 250 m² ont été entièrement rénovés avec soin, alliant charme et goût, dans le respect des normes d'accessibilité pmr.
l'emplacement stratégique de cet établissement, à proximité immédiate d'un lycée comptant plus de 1 800 élèves, contribue à une affluence régulière pour la partie sandwicherie.
un autre atout de ce fonds de commerce est son loyer attractif qui constitue un élément déterminant pour une rentabilité optimisée.
pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez jonathan lacombe, au 0683849224 ou, par courriel à j.lacombe@proprietes-privees.com.
selon l'article l.561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de jonathan lacombe agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac perigueux 851057794 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. compte séquestre n°30932508467 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137.j
mandat réf : 425803 - le professionnel vous conseille et sécurise votre projet immobilier. prix fonds de commerce: 130 000 euros hai dont 10 000 euros d'honoraires ht ( 8.4%) à la charge de l'acquéreur. soit 120 000 euros net vendeur. (8.33 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.)
jonathan lacombe (ei) agent commercial - numéro rsac : perigueux 851057794 - .
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130 000 €
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12/11/2025
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Superbe opportunité dans un village au charme authentique et très prisé par les touristes, bordant la magnifique rivière Ardèche.
Cette affaire saisonnière combine restauration, glacier et crêperie, et bénéficie d'une licence IV, idéale pour diversifier les activités. L?établissement inclut également un logement de fonction indépendant ainsi que trois chambres d?hôtes destinées à la location saisonnière. Ces hébergements apportent un complément de revenus substantiel tout en enrichissant l?expérience des visiteurs.
La grande terrasse, offrant une vue imprenable sur la rivière, constitue un atout majeur, particulièrement appréciée des clients après une journée d?activités nautiques. Située à proximité immédiate d?un loueur de canoës-kayaks, elle attire une clientèle variée, notamment des amateurs de plein air. De plus, un grand parking facilite l?accès à l?établissement, ce qui est très apprécié dans ce secteur touristique animé.
Des opportunités de développement significatives existent, notamment pour prolonger l?activité de glacier et de crêperie en après-midi ou organiser des soirées à thème grâce à la licence IV. Ce cadre est idéal pour mettre en place des événements festifs et attirer davantage de visiteurs.
Le village, avec ses ruelles pittoresques, ses marchés locaux et ses monuments historiques, attire chaque année une affluence touristique importante, en constante progression. Cela explique un chiffre d?affaires solide dépassant 540 000 €, avec des perspectives d?évolution.
Points forts :
Aucune reprise de personnel (uniquement des saisonniers).
Village au cœur d?une région à très forte fréquentation touristique.
Établissement polyvalent avec restauration, hébergement et animations possibles.
C?est une affaire clé en main, parfaitement adaptée à un couple ou à des professionnels cherchant à s?investir dans une activité florissante au sein d?un cadre exceptionnel.
Réf. : 30-224041
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352 000 €
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12/11/2025
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EMPLACEMENT EXCEPTIONNEL DE PREMIER CHOIX ? FACE A LA MER ? CAFE RESTAURANT COMPTOIR. Coup de cœur pour cette magnifique affaire clé en main à céder d?une superficie de 630 m2, sur deux niveaux, qui conjugue raffinement, confort et fonctionnalité ! Prestations haut de gamme et parfaitement entretenu. Aucuns travaux à prévoir. Il bénéficie d'un intérieur élégant avec une décoration soignée, offrant une atmosphère parfaite pour des expériences mémorables. Un espace bar central cosy et raffiné. Licence IV. Une cuisine professionnelle, prête à l'emploi, dotée de matériel de qualité aux normes. Idéalement situé dans un secteur très fréquenté toute l?année avec une visibilité exceptionnelle. Parking public à proximité immédiate. Clientèle fidélisée d'actifs et de passage. L'établissement dispose d'une double terrasse extérieure, de 140 places assises, avec vue mer imprenable. Ticket moyen 40€ le midi et 55€ le soir. IDEAL POUR UN PROJET DE RESTAURATION DYNAMIQUE, CET ETABLISSEMENT ALLIE CACHET, POTENTIEL ET RENTABILITE. Loyer mensuel HC HT de 21 000€. Ouvert de 8h30 à 22h, 7 jours/7. C.A 2024 : 2 959 000€. PERF : 113 200€. Prix de vente : 1 728 000€ FAI, honoraires agence inclus, à la charge de l'acquéreur. Une opportunité unique pour lancer ou développer votre activité de restauration dans un cadre exceptionnel !
Réf. : 06-225000
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1 728 000 €
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12/11/2025
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exclusivite - kévin chevalier vous propose ce restaurant idéalement situé à vealux, d'une superficie de près de 250 m².
cet établissement peut accueillir 60 couverts en salle et jusqu'à 45 places en terrasse.
ce commerce de qualité à su valoriser son emplacement de par une fidélisation de la clientèle depuis de nombreuses années.
employés: 2 temps plein en cdi et 1 temps partiel en cdi
cet établissement soigné avec une jolie décoration possède tout le mobilier et les équipements pour reprendre l'activité .
bail 3/6/9, loyer: 985 euros
l'affaire est en activité .
prix de cession fonds de commerce 175 000 euros honoraires à la charge du vendeur
pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez kévin chevalier, au 0619948347 ou, par courriel à k.chevalier@proprietes-privees.com. selon l'article l.561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de kévin chevalier agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac 879208106 salon de provence auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. compte séquestre n°30932508467 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137.j mandat réf : 428663 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
kévin chevalier (ei) agent commercial - numéro rsac : 879208106 salon de provence - .
les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. georisques. gouv. fr
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175 000 €
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12/11/2025
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à vendre à tignes val-claret, restaurant de 178 m² avec murs commerciaux, terrasse 30 places, idéalement situé au coeur de la station. licence iv, activité uniquement l'hiver (fin novembre à début mai). ca 2024/2025 = 357k€ principalement le soir, à développer le midi, l'activité bar et la vente à emporter. locaux en bon état, cuisine équipée gaz et électricité, tout à l'égout, chauffage collectif via la copropriété. loyer annuel 50ke. diagnostiques techniques disponibles. murs à fort potentiel patrimonial, idéal investisseur ou exploitant. vente cause nouveau projet familial. nombre de lots de la copropriété : 100, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 7632€ soit 636€ par mois.
les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. georisques. gouv. fr.
réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°422 037 739 - greffe de chambery) claude varon entrepreneur individuel 06 65 54 12 11 - réf.930113
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1 496 775 €
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11/11/2025
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frédéric lampin vous propose à la vente le fonds de commerce de ce restaurant asiatique, avec concept de tapis roulant, emplacement numéro 1 dans le centre de villefranche sur saone, idéalement situé avec parkings à proximité.
ce restaurant restaurant japonais (sushi, maki, ...) a été entièrement rénové, aucun travaux à prévoir.
affaire durable et rentable avec une clientèle fidélisée, un volume de passage important et un potentiel de développement.
d'une superficie d'environ 200 m², le restaurant peut accueillir plus de 60 couverts, plus une terrasse en extérieur.
cuisine moderne, fonctionnelle, propre et entretenue avec 2 extractions aux normes.
chiffre d'affaires de 1.250.000 euros.
fonds de commerce : 760.000 euros, honoraires à la charge du vendeur.
contactez frédéric lampin au 06 27 84 66 09 spécialisée en location de locaux professionnels, agissant en tant que chargée d'affaires indépendant auprès de la sas proprietes privees. mma : 127124335 . numéro 400619
frédéric lampin agent commercial - numéro rsac : lyon 497729400 - .
frédéric lampin (ei) agent commercial - numéro rsac : lyon 497729400 - .
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760 000 €
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11/11/2025
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exclusivite - a proximité du parc brassens, magali montez vous propose ce joli restaurant tout en longueur offrant 50 places assises, comptoir, cuisine au fond du restaurant pratique et fonctionnelle, avec gaz, au sous-sol salon pouvant accueillir une dizaine de personnes, wc, lavabos, deux pièces pouvant servir pour le stockage , salle de repos pour le personnel.
clientèle fidélisée et bon référencement .
bail 3/6/9.
pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez magali montez, au 0761214725 ou par courriel à m.montez@proprietes-privees.com
selon l'article l.561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de magali montez agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac troyes 411184716 auprès de la sas proprietes privees, au capital de 40 000 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. compte séquestre n°30932508467 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) ; garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137.405
mandat réf : 370831. - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
magali montez (ei) agent commercial - numéro rsac : troyes 411184716 - .
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150 900 €
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10/11/2025
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laura schmidt vous propose le fonds de commerce de ce restaurant dans un secteur composé de résidences et bureaux.
local lumineux et sans travaux à prévoir, pour une activité clef en main.
restauration le midi actuellement sur place et vente à emporter avec une capacité de de 80 couverts:
- 40 couverts intérieur,
- 40 places en terrasse.
le restaurant dispose également d'un site internet pour les commandes à emporter ou en livraison.
le concept actuel est basé sur de la restauration rapide à emporter, livraison, ou sur place et fonctionne très bien. ouvert 5j/7
possibilité de développement important (par exemple le soir, et aussi week-end).
très bon chiffre d'affaires.
loyer ht/mois: 2.460 euros, bail 3/6/9.
prix: 210.000 euros honoraires charges vendeur.
pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez laura schmidt, au 0613042845 ou, par courriel à l.schmidt@proprietes-privees.com.
selon l'article l.561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques: www.georisques.gouv.fr
cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de laura schmidt agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac 5393914441 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou ; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. compte séquestre n°30932508467 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137.j mandat réf : 428419
laura schmidt (ei) agent commercial - numéro rsac : 5393914441 - .
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210 000 €
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09/11/2025
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fonds de commerce ? restaurant ? baugé-en-anjou
yannick percheron vous propose ce restaurant très bien situé au coeur de baugé-en-anjou, une ville dynamique de 12 000 habitants où le centre-ville retrouve toute son animation. le bien se situe à environ 20 minutes de la flèche, 30 minutes d'angers et 25 minutes de saumur, ce qui lui offre une belle accessibilité depuis plusieurs pôles urbains de la région.
ce restaurant bénéficie d'un emplacement idéal, à proximité immédiate des commerces et avec un parking facile pour les clients. la salle principale peut accueillir environ 40 personnes, avec la possibilité d'ajouter une quinzaine de places en terrasse pour profiter des beaux jours. avec plus de 100 m², l'espace est modulable selon vos envies.
la cuisine est fonctionnelle, prête à l'emploi et offre une base pour personnaliser votre activité. l'ensemble du restaurant donne une réelle impression d'accueil et de convivialité, parfait pour fidéliser une clientèle locale tout en attirant de nouveaux visiteurs.
c'est une opportunité de reprendre un établissement en plein centre-ville, dans une ville bien située entre grands axes et villes importantes, avec de nombreuses perspectives de développement.
pour plus d'informations ou organiser une visite :
yannick percheron, conseiller immobilier propriétés-privées.com
07 43 01 31 24
pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez yannick percheron, au 0743013124 ou, par courriel à y.percheron@proprietes-privees.com.
selon l'article l.561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de yannick percheron agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. compte séquestre n°30932508467 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137.j
mandat réf : 428232 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
yannick percheron (ei) agent commercial - numéro rsac : - .
les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. georisques. gouv. fr
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96 000 €
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09/11/2025
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maine et loire. triangle d'or du centre ville de saumur.
marc giudice vous propose le fonds de commerce de cette brasserie restaurant bar a vin de 270 places assises sur une surface totale de 300 m² bénéficiant d'une forte visibilité grâce à son emplacement.
cet établissement bénéficie de 3 salles et d'une belle clientèle fidélisée.
grande terrasse assurant une forte visibilité. ouvert 7/7.
grande facilité de parking.
bail 3/6/9, loyer de 60 000 ht à l'année.
chiffre d'affaires proche de plus d'1 million euros ht.
le charme de l'authenticité du lieu, de la bâtisse agrémentée de matériaux nobles et de décoration actuelle font de cette propriété un savoureux et délicat mélange des époques.
prix de vente: 750 000 euros les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
possibilité d'acheter les murs.
pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez marc giudice, au 0771248802 ou par courriel à m.giudice@proprietes-privees.com
cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de marc giudice agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac le mans 503808503 auprès de la sas proprietes privees, réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 allée des cinq continents - zac le chêne ferré, 44120 vertou, rcs nantes n° 487 624 777 00040, carte professionnelle t et g n° cpi 4401 2016 000 010 388 cci nantes-saint nazaire. garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris
mandat réf :428 360 mgi le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
marc giudice (ei) agent commercial - numéro rsac : le mans 503808503 - .
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750 000 €
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09/11/2025
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grimaud- cyril huet vous propose le fonds de commerce de ce restaurant familial de 130 couverts avec terrasse, situé dans un secteur commerçant du bord de mer, disposant d'une cuisine professionnelle avec une extraction et d'un espace d'accueil.
equipe professionnelle en place. logement
chiffre d'affaires de 1.000.000 euros, rebe 200.000 euros, ouvert 6/7, possibilités de développement .
l'agencement convivial et chaleureux des lieux pourra être conservé.
fonds de commerce : 985.000 euros honoraires d'agence charge vendeur.
pour visiter et obtenir plus de renseignements, merci de contacter cyril huet au 0769936521, agent commercial spécialisé en cession de fonds commerces pour sas propriétés privées agence digitale depuis 17 ans, adhérente fnaim, rcs 824 253 710, mandat n° : 428382
cyril huet (ei) agent commercial - numéro rsac : frejus 495032849 - .
les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. georisques. gouv. fr
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985 000 €
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09/11/2025
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vous rêvez de reprendre un établissement de renom dans un cadre idyllique ?
nous vous proposons en exclusivité le fonds de commerce de ce restaurant en bord de mer à saint-chamas, bénéficiant d'un cadre exceptionnel et d'une excellente réputation depuis plus de 20 ans. une véritable institution !
l'établissement dispose d'une salle climatisée pouvant accueillir jusqu'à 80 couverts, ainsi que d'une terrasse ombragée au bord de l'eau pouvant accueillir jusqu'à 150 couverts.
un bail maritime permet également l'exploitation de la plage, offrant une opportunité de développement unique aux futurs repreneurs. une cour intérieure de 80 m² non exploitée à ce jour offre des possibilités supplémentaires.
ce restaurant dynamique organise régulièrement des événements tels que des soirées dansantes et karaoké, contribuant à l'animation du village. il propose également des prestations de privatisation pour mariages, séminaires, anniversaires et autres événements professionnels ou privés.
avec une clientèle fidélisée et un fort ancrage local, cet établissement représente une belle opportunité pour un professionnel souhaitant allier rentabilité et qualité de vie.
situé dans un environnement privilégié, il offre un potentiel de développement intéressant.
grande cuisine avec équipement complet et de qualité.
pour plus d'informations et organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter.
prix de vente, 650.000 euros, honoraires charge vendeur.
cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de kévin chevalier agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac 879208106 salon de provence auprès de la sas proprietes privees , au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. compte séquestre n°30932508467 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137.405
mandat réf : 394747. - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier
kévin chevalier (ei) agent commercial - numéro rsac : 879208106 salon de provence - .
kévin chevalier (ei) agent commercial - numéro rsac : 879208106 salon de provence - .
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650 000 €
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08/11/2025
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stéphanie bouyges vous propose le fonds de commerce de ce restaurant idéalement situé en plein coeur de versailles.
cet établissement de près de 150 m² de plain pied, rénové dispose d'une salle de 45 couverts, d'un bar, d'une cuisine équipée et fonctionnelle aux normes avec grosse extraction, d'une grande réserve au sous sol et d'une terrasse de 20 places.
matériel et équipements professionnels en très bon état,
wc pmr.
aucun travaux à prévoir .
ouverture 5/7 jours
clientèle fidélisée composée de touristes , résidents et d' entreprises.
le loyer est de 5.800 euros hcht, bail 3/6/9 en cours.
chiffre d'affaires de + d'1 million .
prix de vente : 695.000 euros, honoraires charges vendeur.
dossier sur demande après évidence de fonds .
pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez stéphanie bouyges, au 0619404163 ou par courriel à s.bouyges@proprietes-privees.com
cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de stéphanie bouyges ,chargées d'affaire indépendant sous portage salarial auprès de la sas proprietes privees, réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 allée des cinq continents - zac le chêne ferré, 44120 vertou, rcs nantes n° 487 624 777 00040, carte professionnelle t et g n° cpi 4401 2016 000 010 388 cci nantes-saint nazaire. garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris
mandat réf : 397259
stephanie bouyges (ei) agent commercial - numéro rsac : - .
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695 000 €
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08/11/2025
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aura - isère - saint egrève en zone commerciale, claude couzin vous propose ce restaurant de cuisine traditionnelle implanté depuis près de 10 ans apprécié par une clientèle d'habitués et touristes.
panier moyen de 25 euros.
restaurant convivial de 130 couverts, 80 places en terrasse annuelle !
- 12 sv/sem.
- salle climatisée, ombragé, une cuisine rationnelle très bien équipée. excellente visibilité du croisement avec 100.000 voitures/semaine.
une visite s'impose !!
bel établissement en excellent état , bien entretenu, cuisine toute équipée en inox avec piano gaz avec gaine extraction en 350 mm, sécurité aux normes, belle affaire avec 5 cdi en etp.
loyer taxe foncière incluse.
vente en parts sociales possibles, information lors de la visite.
mandat n° : 426640 -le professionnel sécurise votre projet immobilier.
prix de vente à 440.000 euros honoraires à la charge du vendeur.
caractéristiques :
surface totale : 300 m² + terrasse 120 m²
capacité d'accueil : 200 clients
licence : grande restauration
cuisine : conforme aux normes
wc pmr donc conforme aux normes handicapées
chauffage au gaz de ville et climatisation dans la salle intérieure
chiffre d'affaires annuel 2024 : 832 000 euros
loyer 9300 euros/mois ht hc, bail 10 ans
pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez claude couzin au 06-07-33-27-35 ou par courriel à c.couzin@proprietes-privees.com. selon l'article l.561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de claude couzin agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. compte séquestre n°30932508467 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137.j
claude couzin (ei) agent commercial - numéro rsac : - .
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440 000 €
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08/11/2025
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paris 18ème, quartier jules joffrin, cathy bouyer vous propose ce restaurant de 80 m² idéalement placé dans un secteur dynamique et animé.
- au rc, la salle peut accueillir 30 couverts, plus une jolie terrasse de 25 places sur 6 mètres linéaires .
belle cuisine de plain-pied avec tout le matériel nécessaire et extraction 400, restaurant équipé en gaz et électricité triphasé.
- au sous-sol, accessible par la salle, un grand labo équipé plus point d'eau/espaces de stockage et chambre froide.
aucun travaux à prévoir.
ce restaurant au design moderne, chic et épuré a su fidéliser une très belle clientèle, le midi grâce aux bureaux et professions libérales aux alentours et le soir avec une clientèle de quartier.
très beau chiffre d'affaires de 450.000 euros.
loyer : 2.340 euros hc - bail 3/6/9 .
prix de cession 299 000 euros, honoraires charge vendeur.
pour toutes questions et visites, merci de contacter cathy bouyer au 06 03 90 39 21 ou par mail c.bouyer@proprietes-privees.com, votre spécialiste en cession de fonds de commerce, agissant sous le statut d'agent commercial auprès de la sas propriétés privées.
rsac 339 221 483
mandat référent: 427 916
sas propriétés privées- zac le chêne ferré- 44, allée des cinq continents 44 120 vertou privées- zac le chêne ferré- 44, allée des cinq continents 44 120 vertou.
cathy bouyer (ei) agent commercial - numéro rsac : paris 339221483 - .
les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. georisques. gouv. fr
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299 000 €
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08/11/2025
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rosa lopes vous propose à la vente le fonds de commerce d'un restaurant idéalement situé à proximité de la gare de saint-malo.
l'établissement, d'une surface totale d'environ 110 m², dispose d'une salle de restauration pouvant accueillir 56 couverts, d'une cuisine équipée aux normes avec extraction, ainsi que d'une réserve attenante.
le commerce bénéficie d'un bail commercial 3/6/9, avec un loyer mensuel de 1 300 euros ht et une taxe foncière annuelle d'environ 500 euros.
emplacement de qualité, dans un secteur dynamique et recherché, offrant un fort potentiel de développement.
prix de vente : 110 000 euros, honoraires inclus de 10.000 euros à la charge de l'acquéreur
possibilité d'achat des murs pour 210 000 euros
pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez rosa lopes, au 0682437418 ou, par courriel à r.lopes@proprietes-privees.com. selon l'article l.561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. cette annonce a été réalisée sous la responsabilité éditoriale de rosa lopes agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. compte séquestre n°30932508467 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137.j mandat réf : 428152. - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
rosa lopes (ei) agent commercial - numéro rsac : - .
les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. georisques. gouv. fr
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110 000 €
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Restaurant à Vendre | Extraction 400 mm - Cuisine Semi-Ouverte
CENTURY 21 GROUPE HORECA vous présente à la vente ce restaurant idéalement situé dans l'Est Parisien. Cet établissement de 45 couverts, avec une extraction de 400 mm et une cuisine semi-ouverte, est une affaire clé en main pour tout restaurateur cherchant une opportunité solide, avec un bail valable jusqu'à fin 2026 et un ticket moyen à 50 €.
Ce restaurant, bien tenu et en excellent état, offre une cuisine de plain-pied, semi-ouverte sur la salle, d'une capacité de 45 couverts. Équipée et aux normes, la cuisine est idéale pour un fonctionnement fluide et efficace. Le bail commercial est récent et valable jusqu'en 2027, avec un loyer annuel de 49.680 € HT/HC. L'établissement fonctionne uniquement le soir, avec un ticket moyen de 50 €, ce qui laisse un potentiel de développement important. Aucun personnel n'est à reprendre, et le bail autorise pleinement l'activité de "restaurant".
Le chiffre d'affaires pour l'année 2023 s'élève à 428.000 € HT, un montant stable pour 2023 avec des perspectives de développement intéressantes, notamment en ouvrant sur le service du midi. Ce restaurant, parfaitement tenu et sans travaux à prévoir, représente une occasion rare pour tout professionnel de la restauration.
Le prix demandé est de 331 524 € FAI - REF : 92-214600
CONTACTEZ-NOUS DÈS MAINTENANT POUR PLUS D'INFORMATIONS OU POUR ORGANISER UNE VISITE.
Réf. : 92-214600
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331 524 €
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07/11/2025
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91 essonne - christel ferbus vous propose le fonds de commerce de cet établissement de bonne renommée, restaurant traditionnel de 530 m², idéalement placé en zone commerciale :
activité possible de restauration type traditionnelle, de qualité , fait maison, grillades, steak house, poisson, pizzeria ..
venez découvrir ce lieux avec une belle visibilité en rez -de -chaussée 530 m², un comptoir d'accueil, un bar, une salle de restaurant climatisée de 260 couverts avec une véranda, une terrasse, sanitaires aux normes pmr .
une cuisine de plain-pied avec extraction, équipée de matériels professionnels, pouvant accueillir son équipe .
deux chambres froides positives et une chambre froide négative,
vestiaires du personnel, stockage , wc .
en extérieur, places de parking pour la clientèle .
loyer 12.500 euros hors taxes et hors charges par mois .
cession fonds de commerce 1.399.000 euros , honoraires charge vendeur.
selon l'article l.561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
représentée par son chargée d'affaires business christel ferbus au 06 10 25 37 13 , leraincy@proprietes-privees.com
agissant sous portage salarial auprès de la sas propriétés privées en précisant la référence 428029.
#essonne
#restaurant #restauration #cuisinetraditionnelle #baraviande #grillades #bistronomie #pizzeria
spécialiste de la transaction immobilière d'entreprise , achat vente fonds de commerce et locaux professionnels .
christel ferbus (ei) agent commercial - numéro rsac : - .
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1 399 000 €
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06/11/2025
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au sud de strasbourg, dans la charmante et dynamique ville d'illkirch, je vous propose ce très beau restaurant familial, une institution locale.
en emplacement n° 1, il dispose d'un parking privé de 20 places, un réel atout et des facilités de stationnement sur le secteur, à proximité.
sur un axe avec un flux de voitures important.
a 300 m d'une station de tram, et d'un arrêt de bus, ce qui facilite la venue des clients, pour se faire plaisir.
2 belles salles, pour 65 couverts et à l'arrière du restaurant une terrasse ombragée de 30 places. très appréciée par les clients, qui pour beaucoup en été choisissent une adresse avec terrasse, un point positif supplémentaire.
une cuisine traditionnelle, du terroir, qui a su fidéliser une clientèle exigeante en recherche d'un bon rapport qualité / prix.
le gérant est en cuisine depuis plus de 20 ans, il travaille des produits locaux et frais dans la mesure du possible.
une gestion très rigoureuse nous conforte dans la marge brute, qui se situe à 78 %, la profession est autour des 70 %.
les clients nous le témoignent bien tripadvisor 4,2/5, une note très excellente.
ca ht : 640 600 € - ebe - r : 181 300 € - loyer ht : 3 090 € (284 m²)
cette affaire est idéale pour un couple ou 2 associés, dont l'un est très adroit en cuisine, gage de succès.
a votre demande, je peux vous accompagner sur les démarches administratives & financières :
notaire, banquier, courtier pro, expert-comptable, et bien plus.
vous ne serez plus jamais seul.
les murs sur 2 niveaux, avec une grande cave et un parking privé sont aussi à la vente.
cc baggersee : 6 mn - mairie illkirch / illiade : 8 mn - ostwald / geispolsheim village : 15 mn - strasbourg place kléber : 20 mn.
les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. georisques. gouv. fr.
réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°798 648 465 - greffe de saverne) philippe schahl entrepreneur individuel à responsabilité limitée 07 88 06 13 28 - réf.920633
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588 000 €
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06/11/2025
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a vendre en exclusivite, fonds de commerce restaurant à castelnaudary
a castelnaudary, anne-laure paravisini vous propose cette institution locale, reconnue par le guide du routard et membre de l'académie des arts de la table.
l'établissement dispose d'une salle de restaurant de 40 couverts, d'une cuisine équipée aux normes, d'un espace bar et d'une cave de stockage.
clientèle fidélisée depuis plus de 20 ans .
un appartement t2 à l'étage complète l'ensemble.
renseignements et dossier complet sur demande.
cession du fonds de commerce à 79.000 euros, honoraires vendeur.
pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez anne-laure paravisini ou cristina szilaghy, au 0782663067 ou, par courriel à c.szilaghy@proprietes-privees.com.
selon l'article l.561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de cristina szilaghy agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. compte séquestre n°30932508467 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137.j
mandat réf : 397824 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
anne-laure paravisini (ei) agent commercial - numéro rsac : - .
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79 000 €
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06/11/2025
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marc giudice vous propose, proche parc d'activités, sur un axe très passant et de bureaux de proximité, le fonds de commerce de ce joli restaurant traditionnel et à thème.
bénéficiant d'une belle visibilité grâce à sa vitrine de plus de 25 mètres linéaires en angle. facilité pour ce garer.
belle affaire saine, pas de travaux à prévoir, cet établissement de 220 m², ayant su fidéliser sa clientèle depuis des années dispose de 70 couverts intérieurs et une terrasse toute l'année de près de 30 places assises.
chiffre d'affaires proche de 410 000 euros.
loyer 2 300 euros ttc mensuel incluant la taxe foncière- bail 3/6/9.
prix de vente : 187 000 euros, les honoraires sont inclus à la charge de l'acheteur de 17 000 euros ttc.
contactez marc giudice, au 0771248802 ou par courriel à m.giudice@proprietes-privees.com
cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de marc giudice agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac le mans 503808503 auprès de la sas proprietes privees, réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 allée des cinq continents - zac le chêne ferré, 44120 vertou, rcs nantes n° 487 624 777 00040, carte professionnelle t et g n° cpi 4401 2016 000 010 388 cci nantes-saint nazaire. garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris?mandat réf : 427 988 mgi- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
(10.00 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.)
marc giudice (ei) agent commercial - numéro rsac : le mans 503808503 - .
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187 000 €
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06/11/2025
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brasserie centre ville du sud de la france ouverte toute l'année alors que ses concurrents n'ouvrent que 6 mois !
-150 places assises intérieures hors bar avec grande véranda ouverte sur l'extérieure, et salle semi-privatisable pour accueil groupe
-salle principale rafraichie en 2024 et 2025
-grande terrasse de 105 places assises exploitable 12 mois par an - mobilier de terrasse, stores, etc.. en bon état (inférieur à 3 ans)
+ possibilité de rajouter environ 25 places suite à la piétonisation récente de la rue
-cuisine grosse capacité - 700 couverts/jour :
cuisine professionnelle complètement équipée et rénovée en 2024-2025 - mobilier cuisine neuf à 85% (plancha, fours mixtes, four à pizza, piano cuisson charvet, cellule de refroidissement, meubles frigorifiques, plonge, etc..)
-sous-sol avec chambre froides, stockage, cave, vestiaires et toilettes employés
-appartement de fonction 4 pièces + bureau au-dessus du restaurant
emplacement numéro 1, clientèle csp ++, petite équipe fidélisée pour servir la clientèle.
cession de 100% des parts sociales.
vendue moins chère que le prix du marché actuel cause mutation
cerise sur le gateau : explosion du ca en 2026, si vous voulez savoir pourquoi, téléphonez moi!
les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. georisques. gouv. fr.
réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°450 824 974 - greffe de reims) estelle greverand entrepreneur individuel 06 69 39 07 50 - réf.924074
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631 300 €
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06/11/2025
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je vous propose cette très belle affaire de restauration, idéalement située à levallois-perret, dans un quartier recherché à la clientèle fidèle et régulière. réputé depuis plusieurs années, cet établissement se distingue par la qualité de sa cuisine et l'excellence de son accueil, lui conférant une solide notoriété.
- caractéristiques du restaurant :
surface totale d'environ 101 m², répartie comme suit :
rez-de-chaussée : environ 47 m² comprenant une salle de 26 couverts, un bar et une cuisine fonctionnelle.
sous-sol aménagé : environ 42 m², offrant une seconde salle de 18 couverts, des vestiaires et des sanitaires.
droit de terrasse d'environ 12 places, idéal aux beaux jours.
pièce indépendante de 12 m² avec chambre froide, offrant un espace de stockage supplémentaire.
- loyer mensuel : 2.051 € hc, + 209 € de charges (non soumis à tva)
- performance économique : chiffre d'affaires ht 2024 : 720 k€, témoignant d'une activité soutenue et rentable.
cette affaire clé en main est une opportunité rare sur le secteur, parfaite pour des professionnels avertis souhaitant reprendre une adresse reconnue dans une commune attractive et dynamique des hauts-de-seine.
intéressé(e) ? contactez-moi rapidement pour plus d'informations ou organiser une visite confidentielle.
les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. georisques. gouv. fr.
réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°494 146 509 - greffe de evry) waleed butt entrepreneur individuel 06 58 32 33 74 - réf.922210
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524 000 €
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05/11/2025
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a montmartre dans le très fréquenté quartier des abbesses, estelle regnault vous propose ce restaurant idéalement situé sur une rue à forte affluence touristique et parisienne.
offrant une surface globale de 90 m², répartie entre un rez-de-chaussée et son sous-sol, cette enseigne dispose :
- d'une salle d'une capacité de 60 couverts, chauffée et climatisée,
- d'une façade ouverte sur rue, particulièrement agréable à la belle saison, dont l'orientation assure un bel ensoleillement, notamment en soirée.
- d'une cuisine remarquablement équipée, toute en inox, aménagée par un professionnel pour optimiser l'exploitation, et dotée d'une extraction de 400 mm.
actuellement réputé pour sa cuisine traditionnelle de type brasserie, cet établissement bénéficie d'une clientèle de passage grâce à sa proximité avec le sacré-coeur, la place des abbesses et les équipements culturels locaux.
très bien noté sur les réseaux, il est également prisé par les parisiens.
avec un chiffre d'affaires entre 1,200 millions et 1,5 millions d'euros ces 3 dernières années, il offre néanmoins une marge de progression. grâce à des équipements complets et récents, des produits de qualité, une organisation optimisée de la chaîne d'approvisionnement et de production, et une excellente e-réputation, ce restaurant peut être repris clé en main.
- bail 3/6/9 renouvelable fin 2029
- loyer mensuel très attractif pour le quartier : 4 691 euros ht-hc - soumis à la tva
- dépôt de garantie : six mois de loyer ht-hc
- prix du fonds de commerce : 650.000 euros honoraires charge vendeur.
pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez estelle regnault, au 0661442930 ou, par courriel à e.regnault@proprietes-privees.com. selon l'article l.561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de estelle regnault agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac paris 905 026 878 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou ; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. compte séquestre n°30932508467 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137.j
mandat réf : 414565
le professionnel sécurise votre projet d'installation.
estelle regnault (ei) agent commercial - numéro rsac : paris 905 026 878 - .
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650 000 €
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05/11/2025
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fatiha amara vous propose ce restaurant de bonne réputation de 112 couverts, idéalement situé dans un quartier recherché de neuilly-sur-seine.
ce restaurant de 150 m² offre une capacité rare avec 60 couverts en salle et 52 places en terrasse.
l'établissement fonctionnant midi et soir, dispose d'une clientèle fidélisée avec une extraction puissante (400) conforme aux normes.
- superficie : 150 m²
- 60 couverts en salle,
- 52 places en terrasse
- cuisine aux normes avec extraction
bail commercial 3/6/9 en cours
loyer ht : 2.430 euros
besoin opérationnel : 4 salariés (2 cuisine + 2 service)
prix de vente : 260.000 euros, honoraires agence charge vendeur.
emplacement stratégique
belle capacité d'accueil
aucun salarié à reprendre
activité stable avec potentiel de développement
contactez-nous pour organiser une visite et découvrir le potentiel de ce bien rare sur le marché.
pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez fatiha amara, au 0612275212 ou, par courriel à a.fatiha@proprietes-privees.com.
selon l'article l.561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de fatiha amara agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac nanterre 902745389 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. compte séquestre n°30932508467 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137.j
mandat réf : le professionnel garanti et sécurise votre projet immobilier.
amara fatiha, agent commercial
numéro rsac : nanterre 902745389 (7.45 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.)
copropriété de 11 lots (). nr charges annuelles : 1 euros.
fatiha amara (ei) agent commercial - numéro rsac : nanterre 902745389 - .
fatiha amara (ei) agent commercial - numéro rsac : nanterre 902745389 - .
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260 000 €
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05/11/2025
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situé au coeur de marina baie de anges, son centre touristique actif toute l'année compte de nombreux commerces, 1600 appartements, un port de plaisance de 515 anneaux et un hôtel haut de gamme récemment ouvert à deux pas de l'aéroport international de nice côte d'azur et de la gare de villeneuve-loubet plage.
jouissant d'une forte notoriété , cette enseigne de 202 m² dispose
- d'une salle de 70 couverts avec toit ouvrant.
- d'une terrasse de 30 couverts
- d'une cuisine équipée et spacieuse avec extraction.
- d'une grande réserve en sous-sol.
activité de brasserie, limonadier avec licence 4, glacier, salon de thé, snack sur place et à emporter.
actuellement ouvert exclusivement la journée, cet établissement est exploité par le couple plus 2 employés.
le chiffre d'affaire moyen mensuel déclaré de 30 000 euros.
la clientèle est composée en partie par des touristes étrangers, des résidents de la marina et des locaux venant profiter de la promenade le long du port qui est particulièrement agréable, de nombreuses places de parking sont à disposition .
bail de 9 années en cours, jusqu'en 2031, le loyer est de 2.990 euros hors charges.
le prix de vente est de 330 600 euros honoraires à la charge du vendeur...
montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre ... et ... euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement f ou g 'logement à consommation énergétique excessive : classe f ou g')
pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez romain racioppi, au 0625376242 ou, par courriel à ro.racioppi@proprietes-privees.com.
selon l'article l.561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de romain racioppi agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac 531581247 antibes auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. compte séquestre n°30932508467 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137.j
mandat réf : 427042. - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
copropriété de 2 lots ().
charges annuelles : 3000 euros.
romain racioppi (ei) agent commercial - numéro rsac : 531581247 antibes - .
les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. georisques. gouv. fr
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330 600 €
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05/11/2025
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à vendre : fonds de commerce bar/restaurant (lic iv) au coeur d'un village touristique
venez découvrir ce restaurant, idéalement situé au coeur d'un village très prisé des touristes, avec une grande terrasse ombragée de 180m2, un splendide terrain arboré et un grand parking. ce bien se compose de :
trois salles de restaurant (34 + 63 + 67m2), dont une avec bar (licence iv), créant une atmosphère conviviale et chaleureuse pour vos clients et vous offre la possibilités d'accueillir plusieurs groupes de clients.
cuisine entièrement équipée aux normes les plus strictes, idéale pour une offre culinaire variée et de qualité.
le restaurant est attenant à un hôtel, ce qui vous permet de proposer également des petits-déjeuners.
de grands espaces de stockage supplémentaire.
vaste parc pour un espace de détente et de tranquillité.
localisation idéale :
situé à proximité immédiate d'un axe principal (rn) et centre-ville dynamique, avec son marché réputé, ses fêtes de village, ses commerces locaux, ainsi que des attractions telles que le sentier de randonnée gr65, le camping local et la base de loisirs.
une acquisition des murs est également envisageable.
venez découvrir tous les atouts de ce bien de qualité lors de votre visite !
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110 000 €
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04/11/2025
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yannic todesco vous propose au coeur de la zone d'activité les portes du sud cette brasserie, restaurant, bar licence iv bénéficiant d'un emplacement stratégique à proximité de nombreuses entreprises commerciales et artisanales.
cet établissement de bonne réputation dispose de plusieurs salles de restaurant et bar d'environ 230 m² + une salle de séminaire de 50 m².
- salle d'une capacité totale de150 couverts.
- terrasse privative de 80 m² de 70 places.
bar brasserie restaurant en excellent état avec une équipe en place !
3 temps pleins et un mi-temps seront à reprendre.
(ancienneté du personnel entre 4 et 20 ans)
horaires actuels :
du lundi au vendredi de 6h45 à 15h.
uniquement le service du midi et seulement 5 jours par semaine.
fermeture les soirs, les week-ends et 5 semaines / an pour congés (3 en août et 2 pour les fêtes de fin d'année).
etablissement de plain pied.
tout est aux normes.
vestiaires doubles h/f.
12 m² de chambres froides (6 m² de positive et 6 m² de négative).
bureau.
véhicule frigo positif mercedes récent inclus dans le fonds de commerce. (si non souhaité, ce véhicule sera déduit à la hauteur de 20 000 euros du prix de vente)
vidéo surveillance
système d'alarme (y compris sur les chambres froides)
places de stationnement privatives
loyer mensuel 2 950 euros ht (pas de charges en plus)
taxe foncière annuelle 3 000 euros
la ligne 3 du tram arrivera à proximité de l'établissement. d'où un potentiel certain à venir.
il y a aussi une forte demande d'autocaristes.
très bel établissement clé en main.
pas de travaux ni d'investissement à prévoir et matériel parfaitement entretenu.
affaire idéale pour un couple de restaurateur.
prix de cession du fonds de commerce à 248 000 euros, honoraires inclus à la charge de l'acquéreur de 18 000 euros ttc, soit 230 000 euros net vendeur.
pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez yannic todesco, au 0638207240 ou par courriel à y.todesco@proprietes-privees.com
selon l'article l.561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
cette vente est garantie 12 mois.
cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de yannic todesco agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la sas proprietes privees, au capital de 40 000 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. compte séquestre n°30932508467 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) ; garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137.405
mandat réf : 427586 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (7.83 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.)
yannic todesco (ei) agent commercial - numéro rsac : - .
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248 000 €
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04/11/2025
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yannic todesco vous propose dans la région des 4 lacs à proximité de langres, ce restaurant - bar licence iv bénéficiant d'un emplacement privilégié en surplomb d'un lac fréquenté et touristique.
possibilité d'acheter les murs comprenant l'appartement (détail ci après).
cet établissement de bonne réputation dispose de deux grandes salles de restaurant (en rez-de-chaussée et à l'étage avec vue sur le lac) et d'une grande terrasse privative.
capacité intérieure 78 places + terrasse 78 places.
prestations traiteur occasionnelles
etablissement en bon état avec une équipe en place !
(1 cuisinier + 3 serveuses à reprendre)
horaires actuels :
du jeudi au mardi de 10h à 14h30 et de 18h à 22h
fermeture les mercredis et 3 semaines / an pour congés
loyer mensuel 1 100 euros ht , appartement compris.
taxe foncière 2 000 euros/an.
véhicule frigo en leasing.
bel établissement clé en main.
pas de travaux ni d'investissement à prévoir et matériel entretenu.
pas de concurrence.
proximité de 2 sorties autoroute.
au coeur d'un site naturel préservé.
stationnement facile et gratuit
affaire idéale pour un couple de restaurateur.
prix de cession du fonds de commerce à 289 000 euros, honoraires inclus à la charge de l'acquéreur de 19 000 euros ttc, soit 270 000 euros net vendeur.
location - vente possible.
achat des murs possible à 315 000 euros fai comprenant le rez-de-chaussée de 220 m², 1er étage 220 m², 2ème étage appartement de 140 m² (80 m² carrez).
la toiture a été refaite intégralement en 2022.
toutes les fenêtres sont neuves.
l'appartement comprend 1 cuisine, un grand salon salle à manger (40 m²), 3 chambres, 1 salle de bain, 1 bureau.
pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez yannic todesco, au 0638207240 ou par courriel à y.todesco@proprietes-privees.com
selon l'article l.561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
cette vente est garantie 12 mois.
cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de yannic todesco agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la sas proprietes privees, au capital de 40 000 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. compte séquestre n°30932508467 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) ; garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137.405
mandat réf : 427592 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (7.04 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.)
yannic todesco (ei) agent commercial - numéro rsac : - .
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289 000 €
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04/11/2025
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thomas chevalier vous propose ce restaurant situé à kunheim, offrant de nombreuses possibilités d'exploitation : pizzeria, glacier, fast-food, fromagerie, point chaud et/ou autres.
cette enseigne bénéficie d'une excellente localisation, à proximité d'entreprises renommées et cotées, avec un potentiel de développement en livraison.
les atouts du bien :
capacité d'accueil : 30 couverts en salle, 30 à 40 en terrasse.
surface optimisée : sous-sol complet de la même superficie que le restaurant, idéal pour le stockage ou l'aménagement complémentaire (ici tireuse à bières déjà installée)
accessibilité : établissement aux normes handicapés.
licence 4 : incluse dans le bail, offrant un avantage d'amorce d'activité.
matériel professionnel complet :
four à pizza, machine à glace, logiciel de comptabilité, etc.
valeur totale estimée à 18 000 euros.
chiffre d'affaires : 264 000 euros ttc en 2023.
loyer attractif : 785 euros / mois.
informations complémentaires :
personnel : actuellement 3 salariés en poste (dont un en mi-temps), avec possibilité de reprise ou de désolidarisation.
potentiel de croissance : opportunité de développer une activité de livraison grâce à l'environnement économique local.
ce restaurant, clé en main, représente une opportunité unique pour un professionnel souhaitant s'implanter dans un secteur dynamique et attractif. affaire saine avec un chiffre d'affaires stable, et largement "boostable".
disponible par téléphone 7j7 et jours fériés
prix de vente : 80.000 euros, honoraires vendeur.
pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez thomas chevalier, au 0645415667 ou par courriel à t.chevalier@proprietes-privees.com
selon l'article l.561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
cette vente est garantie 12 mois.
cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de thomas chevalier agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac colmar 808 410 625 auprès de la sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. compte séquestre n°30932508467 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) ; garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137.405
mandat réf : 388933- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
thomas chevalier (ei) agent commercial - numéro rsac : colmar 808 410 625 - .
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80 000 €
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03/11/2025
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yannic todesco vous propose le fonds de commerce de ce restaurant, bar licence iv, clé en main disposant encore d'un bon potentiel.
affaire pérenne et de très bonne rentabilité.
situé à proximité des hauts lieux de bourgogne tels que flavigny-sur-ozerain et alésia, cet établissement en très bon état vous permettra de vous épanouir totalement au coeur d'une petite ville dynamique et pittoresque.
vous aurez à votre disposition :
- la salle de restaurant de 120 m² d'une capacité de 80 couverts.
- deux terrasses dont une intimiste et bucolique (patio intérieur) contenant plus de 100 places en tout.
- la cuisine complète, toute équipée de 35 m²
- un grand bar fonctionnel
- des sanitaires aux normes
- 1 grande réserve + 1 cave
- mobilier de qualité et propre
- de nombreuses places de stationnement gratuites à proximité
etablissement avec tout l'équipement nécessaire.
clientèle fidélisée (80% locaux / 20 % touristes)
gros potentiel bar (l'établissement n'est jamais ouvert après 22h actuellement, jamais de soirées).
etablissement en zrr permettant de bénéficier de 5 années d'exonération d'is.
résultat net 85 000 euros
ebe avec 3 employés inclus 121 000 euros
chiffre d'affaires toujours stable ou en progression ( chiffre d'affaires ht 2024 : 466 000 euros).
loyer 940 euros/mois, bail 3/6/9 renouvelé jusqu'en 2034.
taxe foncière incluse dans le loyer.
autres chiffres sur demande.
horaires actuels :
du mercredi au lundi 8h/22h00
fermé le mardi
3 semaines de congés/an
accompagnement possible.
très belle affaire rentable avec un cadre de vie agréable !
cession du fonds de commerce à 269.000 euros, honoraires inclus de 20.000 euros à la charge de l'acquéreur, soit 249.000 euros net vendeur.
pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez yannic todesco, au 0638207240 ou par courriel à y.todesco@proprietes-privees.com
selon l'article l.561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de yannic todesco agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la sas proprietes privees, au capital de 40 000 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. compte séquestre n°30932508467 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) ; garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137.405
mandat réf : 427566 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
yannic todesco (ei) agent commercial - numéro rsac : - .
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269 000 €
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03/11/2025
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75020 paris gambetta - hopital tenon - restaurant licence r 60 couverts + terrasse exterieure en angle 24 places, petit loyer.
situé quartier gambetta, à proximité de la hopital tenon, dans le 20ème arrondissement de paris, laurent thiery vous propose ce restaurant licence r, à la décoration soignée, pouvant servir plus de 60 couverts à l'intérieur et 24 couverts en terrasse exterieure d'angle. belle visibilite.
etablissement entièrement équipé et composé selon :
- rdc : une salle de restaurant de 44 couverts, un comptoir, un monte-plats,
- sous-sol : une seconde salle de restaurant de 20 couverts, cuisine avec grosse extraction, réserve, wc,
- terrasse extérieure 24 places.
vitrine de 15 mètres sur rue passante. ouvert 6j/7.
petit loyer : 2.760 euros ht hc. bail 3/6/9 renouvelé en 2023.
prix de cession : 495.000 euros, dont honoraires charge vendeur.
visite et renseignements : laurent au 06 64 54 83 68, spécialisé en cession de fonds de commerce, murs commerciaux et agissant pour la sas propriétés-privées.com, par courriel : l.thiery@proprietes-privees.com, sous mandat numéro 427578. en tant que professionnel, je vous conseille et sécurise votre projet d'installation dans votre commerce.
référence annonce : 427578
non soumis au dpe.
laurent thiery (ei) agent commercial - numéro rsac : - .
les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. georisques. gouv. fr
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495 000 €
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03/11/2025
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laura schmidt vous propose le fonds de commerce de ce restaurant idéalement situé au coeur d'une zone industrielle regroupant de nombreuses entreprises.
restauration le midi avec une grande capacité d'accueil en intérieur (154 places) et extérieur (85 places).
clientèle fidélisée provenant majoritairement des entreprises environnantes.
locaux très fonctionnels et rénovés sur deux niveaux avec de beaux volumes (mezzanine en u) avec plus de 300 m² exploitables en intérieur, et grande terrasse en l. mobilier récent.
un très beau et grand bar complète ce bel établissement.
grande cuisine équipée d'éléments récents, une marche en avant, une zone de plonge, une zone pour les appareils réfrigérés, réserves.
un vestiaire et douche sont également à disposition du personnel.
le restaurant est également équipé de projeteurs et boule à facettes pour organiser des soirées dansantes dans un environnement approprié car non résidentiel.
enormément de possibilités de développement supplémentaires pour cet établissement (organisation de soirées à thème, concerts,...)
grand parking gratuit devant l'établissement.
loyer hc/ht: 3.990 euros /mois
prix de vente 275.000 euros honoraires à la charge vendeur .
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pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez laura schmidt, au 0613042845 ou, par courriel à l.schmidt@proprietes-privees.com.
selon l'article l.561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques: www.georisques.gouv.fr
cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de laura schmidt agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac 5393914441 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou ; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. compte séquestre n°30932508467 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137.j mandat réf : et 427583
laura schmidt (ei) agent commercial - numéro rsac : 5393914441 - .
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275 000 €
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02/11/2025
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stéphanie bouyges vous propose le fonds de commerce de ce restaurant idéalement situé dans un secteur dynamique de versailles .
cet établissement de prés de 60 m² dispose d'une salle de restauration de 15 couverts mais possibilité d'en rajouter si agencé différemment , d'une terrasse de 20 places , d'une vitrine de 4 mètres et d'une cuisine ouverte de plain pied fonctionnelle avec petite extraction ( pas de friture possible ).
matériel/equipements professionnels en très bon état,
clientèle d'entreprises et résidentielles.
ouverture 6/7 jours
idéal pour pizzeria ,sandwicherie , saladerie , salon de thé ou local pour vente à emporter
le loyer est de 1.185 euros hc, bail 3,6,9 en cours
prix de vente : 120.0000 euros honoraires charges vendeur.
pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez stéphanie bouyges, au 0619404163 ou par courriel à s.bouyges@proprietes-privees.com
cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de stéphanie bouyges ,chargées d'affaire indépendant sous portage salarial auprès de la sas proprietes privees, réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 allée des cinq continents - zac le chêne ferré, 44120 vertou, rcs nantes n° 487 624 777 00040, carte professionnelle t et g n° cpi 4401 2016 000 010 388 cci nantes-saint nazaire. garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris
mandat réf : 400137
stephanie bouyges (ei) agent commercial - numéro rsac : - .
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120 000 €
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01/11/2025
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a visiter sans attendre !
gul sulutas vous propose ce restaurant café comptoir avec une cuisine de caractère en plein centre de mions entouré de commerces, d'un parking.
a proximité des axes autoroutiers lyonnais et de la zone commerciale de mions.
café comptoir et restaurant convivial où il fait bon vivre avec un très beau potentiel :
- 90 couverts en salle
- 140 places en terrasse et dont 60 sous pergola.
- bar extérieur
- espace lounge terrasse.
terrasse ombragée : soirées barbecue et évènements pour de belles soirées d'été
clientèle fidélisée
80% le midi, clientèle entreprise tm 30 euros
20% le soir, clientèle locale tm 45 euros
potentiel pour développer l'évènementiel sur les soirées
restaurant de caractère entretenu
bail en cours, loyer 1700 euros .
pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez gul sulutas, au 0680366017 ou, par courriel à g.sulutas@proprietes-privees.com.
selon l'article l.561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de gul sulutas agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. compte séquestre n°30932508467 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137.j
mandat réf : 403128 - le professionnel facilite et sécurise votre projet immobilier.
gul sulutas (ei) agent commercial - numéro rsac : - .
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296 800 €
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01/11/2025
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william fitoussi vous propose ce restaurant bénéficiant d'une très bonne localisation avec un important flux piétons.
rue piétonne - accès à tous les commerces du centre ville.
local entièrement rénové avec 40 000 euros de travaux récents.
matériel professionnel : valeur 15 000 euros
e-réputation excellente: 4,9/5 sur google avec: 100+
clientèle locale fidélisée + trafic intense (sortie directe de gare rer) - aucun salarié à reprendre
au rez-de-chaussée, une surface de 50 m² disposant de
- 30 couverts en salle et
- 20 places en terrasse.
au sous-sol, une surface de 20 m² accessible par un escalier intérieur à usage de réserve et des commodités, toilettes et point d'eau.
cuisine aux normes équipée en triphasé, avec équipement au gaz.
ce local dispose d'un conduit de cheminée d'un diamètre de 400
très bonne localisation flux piétons, rue piétonne, accès à tous les commerces du centre ville.
loyer mensuel: 2.980 euros ht.
bail commercial 3/6/9 récent.
cession du fonds de commerce à 159.500 euros, honoraires vendeur.
pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez william fitoussi, au 0749444964 ou, par courriel à w.fitoussi@proprietes-privees.com.
selon l'article l.561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de william fitoussi agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac versailles 490382041 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. compte séquestre n°30932508467 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137.j
mandat réf : 414874- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
william fitoussi (ei) agent commercial - numéro rsac : versailles 490382041 - .
les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. georisques. gouv. fr
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159 500 €
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01/11/2025
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lac d'aiguebelette (73), guy boccard vous propose cette
opportunité rare !
situé face au lac, l'établissement jouit d'un emplacement exceptionnel et d'une visibilité optimale.
le restaurant est exploité depuis de nombreuses années et bénéficie d'une clientèle fidèle et touristique.
1 406 m² de terrain, bâtiment de plus de 300 m² en parfait état.
- terrasse : 650 m² offrant une capacité de 250 couverts en extérieur avec un beau potentiel.
- salle intérieure de 130 couverts, licence iv.
ticket moyen : 55 euros.
équipe en place : 8 salariés.
loyer : 5 000 euros ht/mois
extraction diamètre 400 mm - parking à proximité immédiate
aucun travaux à prévoir
l'établissement présente une excellente exposition, une grande capacité d'accueil et un outil de travail prêt à l'emploi. idéal pour un professionnel de la restauration souhaitant reprendre une affaire solide et réputée.
pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez guy boccard, au 0627304182 ou, par courriel à g.boccard@proprietes-privees.com.
selon l'article l.561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de guy boccard agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac lyon 4515145990 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. compte séquestre n°30932508467 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137.j
mandat réf : 427434 le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. prix 495 000 euros
guy boccard (ei) agent commercial - numéro rsac : - .
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495 000 €
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01/11/2025
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nadia meddour vous propose en exclusivite le fonds de commerce de cet hôtel restaurant semi gastronomique (gault et millau ) idéalement situé entre bordeaux et le bassin d'arcachon.
ce restaurant de charme bénéficie d'une excellente notoriété et d'une clientèle fidélisée.
l'établissement réalise un chiffre d'affaires d'environ 1 900 000 euros par an, (hotel et restaurant) avec une équipe en place fidèle, expérimentée et motivée, garantissant une continuité immédiate de l'activité.
le restaurant propose une cuisine raffinée à déguster dans un cadre idyllique, mettant à l'honneur les produits du terroir du sud-ouest, entre terre et mer : inspirations marines, viandes locales de qualité, légumes de saison et créations gourmandes aux accents régionaux. l'ambiance marie élégance contemporaine et authenticité, offrant à la clientèle une expérience culinaire chaleureuse et sincère.
caractéristiques :
- surface totale : 240 m²
- salle principale spacieuse et lumineuse avec généreux bar à armagnac
- terrasse restaurant de 11 m²
- cuisine professionnelle parfaitement équipée
- licence iv
- personnel en place, formé et opérationnel.
- forte rentabilité et excellent emplacement dans une zone à fort potentiel touristique
- atouts :
belle réputation locale et touristique
- aucun travaux à prévoir
-clientèle fidèle, régulière et variée
-possibilité de développement (événementiel, privatisations, soirées thématiques, etc.)
prix du fonds de commerce : 857 600 euros ttc honoraires charge vendeur
accompagnement possible pour la reprise et la transition en douceur.
selon l'article l.561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
pour les visites et précisions n'hésitez pas à contacter localement votre mandataire indépendante spécialisée en cession de fonds de commerce agissant auprès de la sas proprietes privees sous le statut d'agent co rcp: 41319158 allianz
nadia meddour au 06 24 59 77 17 ou n.meddour@proprietes-privees.com pour plus d'information et vos visites. www.proprietes-privees.com rcs 487 624 777
mandat n° 427476
en tant que professionnelle, je vous conseille et sécurise votre projet d'investissement.
nadia meddour et kawsen mezaber (ei) agent commercial - numéro rsac : bordeaux 810 846 246 - .
les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. georisques. gouv. fr
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857 600 €
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01/11/2025
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la grande motte (34280) à vendre fonds de commerce de restaurant emplacement n°1 vue mer de 140 places.
le chiffre d'affaires (2024) est de 600 000 € ht / (2023) 570 000 €. bilan 1er avril au 31 mars. tenu depuis 3 ans.
le loyer est de 2600 € ht/hc/an soit 32600 € ht/hc/an soit moins de 6% du ca. beau ticket moyen de 40 €.
belle terrasse de 85 couverts et 50 places intérieurs belle décoration. cuisine maison et nombreux avis positif note supérieur à 4 ****. classé dans le top 25 des restaurants à la grande motte.
potentiel de développement en diversifiant l'activité à ce jour uniquement restaurant en limonade. ouvert à l'année 7/7.
exploiter le potentiel de cette affaire avec son emplacement vue mer à la grande-motte, station balnéaire bénéficiant d'une clientèle locale et touristique (100 000 personnes l'été) assurant un flux d'activité annuel régulier, montpellier est à 20 minutes avec toutes les commodités.
changer de vie dans cette ville agréable et animés avec ces 250 jours de soleil, ses infrastructures, son golf, ses tennis, son port de plaisance et surtout la mer et ces kilomètres de plages et dunes magnifiques.
visuels génériques non représentatifs.
crédit photos office du tourisme la grande-motte
@olivier maynard, @jean paul artieres, @c.baudot, @cyril franklin,@ caroline geolle,
les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. georisques. gouv. fr.
réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°418 342 226 - greffe de nimes) patrick di pietro entrepreneur individuel 06 75 07 67 81 - réf.924141
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569 000 €
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01/11/2025
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a vendre lyon 69007 fonds de commerce restaurant semi-gastronomique
dans un quartier recherché du 7e arrondissement de lyon, ce restaurant semi-gastronomique de 80 m² offre un cadre de travail fonctionnel, soigné et immédiatement exploitable (affaire tenue depuis 10 ans).
caractéristiques principales :
superficie : 80 m² avec une cave en sous-sol
licence 3
chiffre d'affaires annuel : 320 000 euros ht
cuisine professionnelle équipée avec gaine d'extraction conforme, avec une mezzanine pour le stockage.
sans aucun travaux à prévoir
accessibilité pmr (restaurant conforme aux normes handicapées)
possibilité d'installation d'une terrasse extérieure.
nouveau bail commercial (3/6/9)
loyer : 1 300 euros ht charges comprises
dossier et visite sur demande.
(vidéos et photos complémentaires sur demande.)
emplacement idéal pour un chef ou un professionnel souhaitant développer une activité stable et qualitative dans un environnement prêt à l'emploi. aucune reprise de personnel ou de travaux à anticiper.
ce bien vous offre une visibilité importante et un démarrage immédiat.
prix de vente 185.000 euros honoraires à la charge du vendeur
le loyer mensuel est de 1200 ht.
fort potentiel pour ce local grâce à sa configuration.
pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez thierry coll, spécialiste en cession de fonds de commerce, au 06 62 37 23 23 , t.coll@proprietes-privees.com.
agissant sous le statut de porté salarié auprès de la sas proprietes privees, rcs 487624777.
mandat réf : 413121
adhérent fnaim - pour vous accompagner dans votre projet (estimation, vente, recherche, visite)
selon l'article l. 561-5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
thierry coll (ei) agent commercial - numéro rsac : - .
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185 000 €
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01/11/2025
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gul sulutas, vous propose à la vente ce restaurant bar tabac et jeux.
belle opportunité dans une commune dynamique proche de lyon.
situé au coeur d'une commune dynamique, à seulement 20 minutes de lyon et 10 minutes de craponne, dans les monts du lyonnais, ce restaurant bar tabac et jeux est un lieu de rencontre incontournable pour les habitants du secteur.
a proximité immédiate des commerces et d'un parking, avec une terrasse ombragée agréable, cet établissement offre un cadre idéal pour profiter de la convivialité du village.
points forts de l'établissement :
- emplacement central dans le village, avec une clientèle fidélisée.
- beau chiffre d'affaires en constante progression (+3% chaque année).
- rentabilité en hausse de 10 %.
- licence iv, faible loyer de 900 euros.
- affaire rénovée en 2024, bien entretenue et fonctionnelle.
- capacité : 40 couverts en salle climatisée, 40 places en terrasse.
- grands espaces de stockage.
- ouvert tous les jours de la semaine en bar tabac, et du lundi au vendredi en service restaurant le midi.
activités et animations :
- accueil de groupes pour des événements associatifs, culturels et familiaux.
- dynamique d'événements réguliers : soirées match, musicales, dansantes, barbecue, etc.
- profite de l'arrivée de nouveaux commerces et d'un flux croissant de promeneurs de randonnée.
un véritable lieu de vie où il fait bon se retrouver et passer un moment agréable. cette affaire présente un important potentiel de développement grâce à sa situation privilégiée et son activité bien implantée.
a visiter sans tarder !
pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez gul sulutas, au 0680366017 ou, par courriel à g.sulutas@proprietes-privees.com.
selon l'article l.561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de gul sulutas agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. compte séquestre n°30932508467 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137.j
mandat réf : 404 924 - le professionnel facilite et sécurise votre projet immobilier.
gul sulutas (ei) agent commercial - numéro rsac : - .
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299 000 €
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31/10/2025
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VENDRE ? RESTAURANT SPÉCIALISÉ DANS LES BRUNCHS ? 109 m² AVEC SOUS-SOL AMÉNAGÉ ? CLÉ EN MAIN ? QUARTIER DYNAMIQUE
Century 21 vous propose à la vente ce superbe restaurant clé en main, spécialisé dans les brunchs, idéalement situé dans un quartier recherché, vivant et très passant, bénéficiant d?une forte visibilité et d?une façade récemment refaite.
D?une surface totale de 109 m², cet établissement plein de charme comprend :
Deux salles de restauration offrant une capacité totale de 81 places assises,
Une cuisine de plain-pied équipée d?une extraction externe 400, conforme aux normes,
Un sous-sol aménagé en réserve et zone de stockage, aux normes en vigueur,
Une petite cour privative,
Un local lumineux et en excellent état général.
L?établissement est vendu entièrement équipé et aménagé :
Tables, chaises, bar complet, réfrigérateurs, machine à café, et tout le mobilier de décoration sont laissés par le vendeur.
L?ensemble a été récemment investi et permet une reprise immédiate de l?activité, sans travaux à prévoir, sauf en cas de changement complet de concept.
Normes PMR respectées : une rampe d?accès a été installée pour faciliter l?entrée de tous les clients.
Données financières :
Chiffre d?affaires : 270 000 €
Loyer annuel HT/HC : 37 638 €
Type de bail : 3/6/9
Activité actuelle : Restaurant ? Brunch
Les atouts majeurs :
Emplacement stratégique dans un secteur attractif et commerçant
Local aux normes et parfaitement entretenu
Cuisine professionnelle avec extraction externe
Mobilier et matériel inclus dans la vente
Reprise immédiate possible ? clé en main
Une opportunité rare pour lancer ou développer votre activité de restauration dans un environnement porteur et de qualité.
Prix: 181 494 € FAI
Référence:75-226354
Contactez dès maintenant votre agence Century 21 pour obtenir plus d?informations ou organiser une visite.
Réf. : 75-226354
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181 494 €
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31/10/2025
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mohamed oubaali vous propose cette opportunité rare située rue carnot, la rue la plus commerçante du centre ville.
ce fonds de commerce de restauration traditionnelle bénéficie d'un emplacement premium dans l'artère la plus recherchée du centre ville.
clientèle fidélisée et bon référencement sur les sites.
a trois minutes à pied de la plage, dans cette rue se trouvent la plupart des magasins et restaurants du centre ville.
la station balnéaire de berck-sur-mer voit sa population grossir chaque été passant 15 000 habitants à près de 100 000 habitants.
le chiffre d'affaires des commerces est également multiplié par 3 ou par 4 en été par rapport aux autres mois.
ce restaurant d'une surface totale de 110 m², dispose d'une salle de 45 couverts ainsi qu'une terrasse extérieure de 25 places.
le ticket moyen est d'environ 30 euros.
le chiffre d'affaires moyen des trois dernières années est de 200 000 euros ht.
loyer 1800 euros hc par mois
dépôt de garantie : 1 mois de loyer
bail 3/6/9, jusqu'en 2032.
charges : provision de 260 euros par mois
licence : grand restaurant
entièrement équipé en salle comme en cuisine :
1 extraction,
2 plaques induction
1 plancha
2 friteuses
1 four pro chaleur tournante 4 grilles
1 réfrigérateur double porte
1 congélateur
plusieurs petits frigos sous plan
1 machine à cafe pro
1 tireuse à bière 4 becs
1 lave vaisselle
1 lave verres
etc...
prix de cession du fond de commerce : 150 000 euros honoraires vendeur.
pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez mohamed oubaali, au 0786431230 ou, par courriel à m.oubaali@proprietes-privees.com.
selon l'article l.561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mohamed oubaali agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac 480565613 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. compte séquestre n°30932508467 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137.j
mandat n° 415537 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
mohamed oubaali (ei) agent commercial - numéro rsac : 480565613 - .
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150 000 €
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31/10/2025
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fonds de commerce à vendre : 198 000 euros honoraires vendeur.
william fitoussi vous propose ce restaurant traditionnel sur une avenue limitrophe de neuilly sur seine.
flux important, emplacement n°1, clientèle fidélisée de neuilly et levallois-perret.
cet établissement dispose de 80 couverts en salle et d'une terrasse de 16 personnes + contre terrasse de 24 personnes .
- mobilier tables et chaises neuves.
- cuisine équipée avec extraction 400.
loyer mensuel: 3.800 euros.
bail de 9 ans renouvelé en 2023
pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez william fitoussi, au 0749444964 ou, par courriel à w.fitoussi@proprietes-privees.com.
selon l'article l.561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de william fitoussi agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac versailles 490382041 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) ncpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. compte séquestre n°30932508467 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137.j
mandat réf : 427279 le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
william fitoussi (ei) agent commercial - numéro rsac : versailles 490382041 - .
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198 000 €
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31/10/2025
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aix les milles - cyril huet vous propose le fonds de commerce de ce restaurant familial , situé dans un secteur commerçant.
cet établissement disposant d'une cuisine professionnelle avec une extraction, d'un espace d'accueil et de 100 couverts avec terrasse
clientèle fidélisée depuis de nombreuses années.
chiffre d'affaires de 300.000 euros, ouvert 5/7 service du midi, affaire annuel, pas de travaux à prévoir, possibilités de développement .
l'agencement convivial et chaleureux des lieux pourra être conservé.
budget : 169.000 euros, honoraires d'agence charge vendeur.
pour visiter et obtenir plus de renseignements, merci de contacter cyril huet au 0769936521, agent commercial spécialisé en cession de fonds commerces pour sas propriétés privées agence digitale depuis 17 ans, adhérente fnaim, rcs 824 253 710, mandat n° : 427346
copropriété de 100 lots ().
charges annuelles : 2000 euros.
cyril huet (ei) agent commercial - numéro rsac : frejus 495032849 - .
les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. georisques. gouv. fr
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169 000 €
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martine causse vous propose en bail tout commerce, ce restaurant idéalement situé au coeur d'une zone commerciale animée proche du cinéma.
- beau restaurant lumineux d'une surface de 204 m² offrant une capacité d'accueil de 45 couverts et terrasse
clientèle fidélisée et fort passage .
- cet établissement dispose d'un sas d'entrée, d' une salle principale de 120 m² avec son mobilier, d'une salle au 1er étage à développer, un bar tout équipé avec licence iii, une arrière cuisine aménagée, 2 chambres froides ainsi que tout le matériel nécessaire à l'activité.
grandes baies vitrées.
a l'extérieur, un accès facile disposant de nombreuses places de parking.
proche d'un espace culturel visité par 35 000 personnes.
nature de l'activité actuelle : restauration asiatique, vente à emporter, livraison à domicile, évènements : privatisation d'une salle.
bon état général.
bail 3/6/9, belle affaire à saisir rapidement.
loyer 3300 euros.
cession du fonds de commerce à 88.000 euros, honoraires inclus à la charge de l'acquéreur..
pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez martine causse, au 0662041443 ou, par courriel à m.causse@proprietes-privees.com. selon l'article l.561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous s300era demandée. cette présente annonce a été réalisée sous la responsabilité éditoriale de martine causse agissant sous le statut d'agent commercial auprès de sas proprietes privees. cette vente est garantie 12 mois. cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de martine causse agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac nanterre 853 920 130 auprès de la sas proprietes privees , au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. compte séquestre n°30932508467 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137.405 mandat réf : 390684-
martine causse (ei) agent commercial - numéro rsac : nanterre 853 920 130 - .
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88 000 €
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30/10/2025
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À vendre restaurant gastronomique licence IV en Seine-et-Marne (77), idéalement situé au cœur d?une cité touristique renommée. Cet établissement emblématique, installé dans un bâtiment classé monument historique, offre un cadre exceptionnel et un fort potentiel de développement. Repris par un professionnel ou un couple de restaurateurs, ce restaurant de charme séduit une clientèle locale fidèle et touristique à parts égales. Ticket moyen : 47 € le midi, 60 € le soir. L?établissement comprend trois salles raffinées, un salon privatif, une terrasse de 96 m² (60 couverts) et une capacité totale de 90 couverts en intérieur. Cuisine de chef entièrement équipée, bar licence IV, cave et décoration élégante. Ouvert 4,5 jours par semaine, et 4 semaines de congés annuels. Un outil de travail clé en main, à la rentabilité prouvée, prêt à accueillir son repreneur. Dernier CA au bilan: 547 000 € ? Prix de vente : 273 224 € TTC FAI TTC. Réf 77-223121.
#restaurant #gastronomique #fondsdecommerce #licenceIV #seineetmarne #restaurantàvendre #horeca #restauration #affairerare #commerceàvendre #cuisinefrançaise #bâtimenthistorique
#investissement #opportunité #entrepreneuriat #chef #bellesaffaires #businessàvendre #franchise #tourisme #clientèlefidéle #rentabilité #restaurantdecharme
Réf. : 77-223121
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273 224 €
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30/10/2025
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À CÉDER ? Superbe restaurant avec Licence IV ? Paris Centre (Haut Marais)
Situé dans le très recherché Haut Marais, à la frontière du 3? et du 11? arrondissement, ce restaurant de charme bénéficie d?un emplacement stratégique au cœur d?un quartier vivant, commerçant et culturel.
Le secteur attire une clientèle mixte : habitants du quartier, clientèle parisienne, touristes et professionnels, grâce à la proximité immédiate de nombreuses galeries d?art, concept stores, marchés (Marché des Enfants Rouges), musées et bureaux.
Caractéristiques principales :
60 places assises en salle
16 places en terrasse annuelle + 15 en terrasse estivale
Licence IV ? rare dans le secteur
Cuisine de plain-pied avec extraction externe
Très beau local, en excellent état
Espace de stockage en sous-sol
Bail neuf à la cession
Loyer annuel : 78 000 € HT/HC
Chiffre d?affaires 2024 : 988 000 €
Atouts du quartier :
Environnement à fort pouvoir d?achat
Fort passage piéton et résidentiel
Quartier dynamique jour et soir
Proximité République, Arts et Métiers, Bretagne, Filles du Calvaire
Clientèle fidèle et flux touristique constant
Ce restaurant présente un très beau potentiel pour un concept de qualité : cuisine du marché, bar à vins, bistronomie ou projet plus contemporain.
Prix: 1 078 175 € FAI
Dossier complet disponible sur demande
Réf. : 75-225821
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1 078 175 €
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29/10/2025
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À saisir ? Fonds et murs d?un restaurant saisonnier de prestige dans un village emblématique du Gard
Opportunité rare : fonds et murs d?un restaurant touristique réputé, idéalement situé au cœur de l?un des villages les plus visités et pittoresques du Gard, haut lieu du tourisme entre Cévennes et Provence.
Exploité avec succès depuis plus de 19 ans, cet établissement bénéficie d?une solide notoriété et réalise un chiffre d?affaires supérieur à 950 000 €, principalement sur une activité saisonnière (d?avril à octobre), témoignant de la rentabilité exceptionnelle de cette affaire.
Le restaurant dispose de plus de 150 places assises réparties entre une salle climatisée de 62 couverts et une superbe terrasse ombragée de 100 places, offrant une vue dégagée dans un cadre authentique et charmant. La clientèle touristique et locale CSP+ apprécie la qualité de la cuisine et le ticket moyen élevé, aussi bien le midi que le soir.
L?établissement est doté d?une Licence III, d?une cuisine professionnelle parfaitement équipée avec du matériel de marque, ainsi que d?une décoration soignée et chaleureuse.?Une affaire clé en main, idéale pour un couple de restaurateurs ou un investisseur à la recherche d?un établissement rentable et réputé dans une zone à très forte attractivité touristique.
Vente indissociable du fonds de commerce et des murs.
Réf. : 30-226353
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1 380 000 €
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29/10/2025
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À vendre - Restaurant du midi avec Licence IV - Périphérie Montpellier
Situé en périphérie immédiate de Montpellier, au cœur d?une zone commerciale et industrielle dynamique, ce restaurant bénéficie d'un emplacement stratégique et d'une clientèle fidèle.
Caractéristiques du bien :
- Ouvert uniquement le midi, du lundi au vendredi (fermé en août et les jours fériés)
- Surface d?environ 150 m² comprenant : cuisine équipée, salle, bar, ainsi qu'une terrasse privative de 38 places
- Salle intérieure de 50 couverts
- Matériel en bon état, cuisine ouverte avec extraction, aucun gros travaux à prévoir
- Dans le bail : un spacieux appartement d?environ 150 m² situé à l?étage
Exploitation actuelle :
- Cuisine de type brasserie, plats du jour de qualité
- Géré par le patron en cuisine, accompagné d'une serveuse à temps plein et d?une à temps partiel
- Quelques soirées organisées ponctuellement dans l?année
Potentiel de développement :
- Possibilité d'ouverture en soirée (mercredi, jeudi, vendredi et samedi soir)
- Développement d?événements ou de soirées à thème
Données financières :
- Chiffre d'affaires annuel : 260 000 €
- Prix de vente FAI : 209 000 €
Réf. : 30-225925
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209 000 €
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29/10/2025
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emplacement n°1 - axe très passant, situé entre gare de lyon, hôpital saint-louis et la coulée verte.
restaurant bar, surface rdc : 120 m²
capacité : 55 couverts en salle + 20 en terrasse ouverte
cuisine professionnelle équipée au fond de la salle, avec four à pizza et extraction 400 qui remonte en toiture (aux normes).
cave aménagée pour stockage.
bail commercial 3/6/9, il reste 8 ans de location.
licence iv
loyer : 3533 euros /mois charges comprises
prix : 265 000 euroshonoraires inclus à la charge de l'acquéreur de 5.67% soit 250 000 euros net vendeur.
non soumis au dpe.
affaire idéale pour restauration traditionnelle, pizzeria, brasserie ou concept de restauration rapide haut de gamme.
très forte visibilité et flux piéton important.
matthieu au 06 16 46 07 77, spécialisé en cessions de fonds de commerces, murs commerciaux et agissant pour la sas propriétés-privées.com, par courriel : m.dabouis@proprietes-privees.com, sous mandat numéro 421746. en tant que professionnel, je vous conseille et sécurise votre projet d'installation dans votre commerce.
référence annonce : 421746.
non soumis au dpe.
matthieu dabouis agent commercial - numéro rsac : 842 571 135 .
matthieu et ny tsiky dabouis (ei) agent commercial - numéro rsac : nanterre 834907925 - . (6.00 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.)
matthieu et ny tsiky dabouis (ei) agent commercial - numéro rsac : nanterre 834907925 - .
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265 000 €
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29/10/2025
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a vendre : charmant restaurant dans le périgord blanc
nous vous proposons l'opportunité d'acquérir un restaurant situé dans le périgord blanc, entre ribérac et aubeterre.
le restaurant situé dans le centre du bourg dispose d'une salle intérieure de 50 places et d'une terrasse de 40 places.
le bâtiment comprend en rez-de-chaussée une salle de bar, une cuisine, des sanitaires et une réserve d'une superficie d'environ 150 m².
ce bien est équipé aux normes donc immédiatement opérationnel, ce qui permettra une prise en main rapide pour les futurs propriétaires. actuellement, le restaurant est ouvert du lundi au vendredi le midi, le samedi sur
réservation avec une fermeture hebdomadaire le dimanche.
les atouts :
- faible loyer (le bâtiment appartient à la commune)
- licence iv mise à disposition par la mairie
- etablissement situé en zone zrr (zone de revitalisation rurale pouvant permettre une exonération d'une partie des cotisations patronales)
- possibilité d'être accompagné par les propriétaires
- parking
pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez jonathan lacombe, au 0683849224 ou, par courriel à j.lacombe@proprietes-privees.com.
selon l'article l.561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de jonathan lacombe agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac perigueux 851057794 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. compte séquestre n°30932508467 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137.j
mandat réf : 426 931 . - le professionnel vous conseille et sécurise votre projet immobilier. le prix de vente du fonds de commerce s'élève à 83 000 euros net vendeur.
les honoraires de l'agence s'élèvent à 10% ht soit 8 300 euros charge acquéreur, soit 91 300 euros hai. (10.00 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.)
jonathan lacombe (ei) agent commercial - numéro rsac : perigueux 851057794 - .
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91 300 €
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29/10/2025
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marion plantinet vous propose ce beau restaurant dans le centre ville de chinon, offrant un service en salle de 40 places ainsi qu'une terrasse extérieure de 25 couverts.
ce restaurant, reconnu pour sa bonne réputation, dispose de deux salles intérieures, d'un espace d'accueil, d'une cave à vin, de vestiaires et de sanitaires, le tout sur une surface d'environ 96 m² accessibles aux personnes à mobilité réduite,.
la cuisine, spacieuse et parfaitement équipée, s'étend sur 45 m².
a l'étage, trois pièces ainsi qu'un grenier permettent la création d'un logement.
les salles ont été rénovées récemment avec beaucoup de goût et un mobilier et une décoration au style chic et raffiné.
idéalement situé dans un quartier commerçant et dynamique et proche des parkings.
le propriétaire actuel a su, au fil des années, fidéliser une clientèle régulière composée de particuliers, de professionnels ainsi que de nombreux touristes attirés par les excellents avis en ligne.
avec deux jours de fermeture consécutifs chaque semaine et 7 semaines de congés annuels, ce restaurant offre un cadre de travail équilibré, tout en laissant la possibilité d'accroître l'activité.
possibilité d'acquérir les murs commerciaux.
chiffre d'affaires : 500.000 euros
bail 3/6/9, loyer : 2091 euros/mois
cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de marion plantinet agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac tours 838911220 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret < a href="tel:487 624 777 00040">487 624 777 00040, rcs nantes. carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi < a href="tel:4401 2016 000 010">4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. compte séquestre n°30932508467 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137.j
mandat réf : 426 951 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
marion plantinet (ei) agent commercial - numéro rsac : tours 838911220 - .
les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. georisques. gouv. fr
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243 500 €
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29/10/2025
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pierre kieger vous propose à la vente un restaurant plein de charme, idéalement situé au coeur d'un centre-ville animé, à seulement quelques minutes de valbonne.
ce local de 50 m², parfaitement agencé, bénéficie d'un emplacement stratégique au sein d'une zone très fréquentée, entourée de commerces, banques, services et parkings gratuits, garantissant une forte visibilité et une clientèle régulière tout au long de l'année.
les atouts de ce bien :
superficie de 50 m² optimisée pour la restauration de 24 couverts.
local lumineux et accueillant ou ce restaurateur as su développer la convivialité et les clients fidèles se sentent chez eux.
cuisine fonctionnelle et complète avec extraction en toiture, diamètre 300. l'équipement récent de 2023 , bénéficie encore d'une garantie de 5 ans.
une terrasse couverte et fermée pour les mauvais jours, de 12 couverts et une terrasse extérieure de 40 places.
l'orientation plein sud baigne de soleil ce restaurant et ses terrasses qui accueillent toute l'année ses clients.
en plein centre ville, proche des résidences secondaires et d'une clientèle locale aisée
actuellement, les jours d'ouverture du lundi au vendredi sont uniquement le midi. choix des exploitants.
aucun contrat n'est à reprendre.
ce restaurant représente une belle opportunité pour un professionnel souhaitant s'implanter dans un secteur prisé de la côte d'azur, ou pour un entrepreneur désireux de développer un concept culinaire original dans un cadre vivant et attractif.
dans ce centre ville les soirées sont animées et un réel potentiel existe pour une restauration le soir.
une licence iii est disponible avec accord de la municipalité.
pour la sécurité, un rideau métallique électrique.
un bail tous commerce de 9 ans sera rédigé avec le repreneur.
le vendeur est également le bailleur et les murs sont également à vendre.
les raisons de cette vente est un départ à l'étranger.
le loyer est de 1200 euros hc/mois
le prix de vente est de 170.000 euros fai, honoraires à la charge du vendeur.
contact : pierre kieger
pour tout renseignement ou organiser une visite, merci de me contacter.
pierre kieger agent commercial au 06.09.67.65.59 ou par courriel à p.kieger@proprietes-privees.com. de la sas proprietes privees 44 allée des 5 continents zac le chêne ferret 44120 vertou. ,
rcs 349972737 cannes..n° mandat 426989.
pierre kieger agent commercial - numéro rsac :
nice 318 273 802 - .
référence annonce : 426989-pkib-pki
non soumis au dpe
pierre kieger (ei) agent commercial - numéro rsac : nice 318 273 802 - .
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170 000 €
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29/10/2025
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amnéville ? cité des loisirs
restaurant 400 m² + terrasse 100 pl au au centre des 4,58 m de visites/an (kinépolis, casino, snowhall, galaxie, thermapolis, zoo, patinoire, bowling?).
salle 120 couverts, cave 25 m², extraction, cuisine et chauffage gaz.
bail 3/6/9,
loyer ht 3 600 euros (+ 47 euros ch.).
prix du fonds : 88 900 euros fai
établissement à moderniser, très gros potentiel de ca porté par un flux annuel > 4,5 m de visites. a noter : loyer sage, fonds de commerce minime, terrasse xxl, clientèle importante.
cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de philippe levy agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac metz 495043572 auprès de la sas proprietes privees, réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 allée des cinq continents - zac le chêne ferré, 44120 vertou, rcs nantes n° 487 624 777 00040, carte professionnelle t et g n° cpi 4401 2016 000 010 388 cci nantes saint nazaire. garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris
mandat réf 404 132 : le professionnel vous conseille et sécurise votre projet d'installation.
philippe levy (ei) agent commercial - numéro rsac : metz 495043572 - .
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88 900 €
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29/10/2025
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nancy centre - michèle helle vous propose ce bar restaurant disposant d'une surface de 200 m², avec une terrasse de 100 m², parking devant le restaurant idéalement situé dans le secteur dynamique à forte fréquentation en journée.
cet établissement de bonne réputation dispose de 90 couverts avec différentes salles permettant la réception de groupes et l'organisation de soirées privées et bénéficie d'une terrasse de 60 places, d'une cuisine récente et aux normes, d'équipements professionnels avec chambre froide, extraction 6 chambres.
affaire saine, chiffre d'affaires 500 000 euros , équipe professionnelle en place et clientèle fidélisée.
loyer : 3.980 euros ht hors charges, bail 3/6/9 en cours,
etablissement possédant une très bonne renommée sur nancy et référencement dans les guides touristiques.
cession du fonds de commerce à 220 000 euros, honoraires à la charge du vendeur.
pour visiter et vous accompagner dans votre projet, michèle hellé reste disponible au 06 74 11 97 21 ou par courriel à m.helle@proprietes-privees.com. cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de michèle hellé agissant en tant que conseiller immobilier auprès de la sas proprietes privees, agent commercial en portage salarial r.s.a.c nancy 335 288 510. le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. sas proprietes privees zac du chêne ferré, 44 allée des cinq continents 44120 vertou, carte professionnelle cpi 4401 2016 000 010 388 cci nantes-saint nazaire. rcs nantes 487 624 777.
michèle hellé (ei) agent commercial - numéro rsac : - .
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220 000 €
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29/10/2025
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william bardou vous propose ce restaurant de cuisine traditionnelle, connu et reconnu, entièrement rénové disposant :
- d'une très belle salle pouvant accueillir 45 couverts.
- d'une belle terrasse de 30 places, possibilité d'extension.
- d'une cuisine aux normes avec extraction de 400, très récente toute équipée et complétée d'une annexe de rangement et d'une chambre froide.
- d'une cuisine /grill en extérieur
- parking privatif
- équipe en place
ce lieu est plein de charme, privatisation possible pour l'organisation d'évènements : anniversaire, mariage,
un établissement de qualité valorisé par ses propriétaires et leurs plats raffinés.
emplacement ayant une belle visibilité, clientèle fidélisée.
loyer de 850 euros ht/hc,
-bail 3/6/9 en cours .
non soumis au dpe
prix du fonds de commerce : 470.000 euros honoraires charge vendeur.
mandat n° 425966
pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez william bardou, au 0679744371 ou, par courriel à w.bardou@proprietes-privees.com. selon l'article l.561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. cette annonce a été réalisée sous la responsabilité éditoriale de william bardou agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. compte séquestre n°30932508467 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137.j mandat réf : 425966
william bardou (ei) agent commercial - numéro rsac : - .
les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. georisques. gouv. fr
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470 000 €
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29/10/2025
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14400 bayeux bar brasserie pizzeria 85 couverts 100 places terrasse.
patricia rottier vous propose, plages du débarquement , face au port ,cette très belle affaire, idéalement située au centre d'une ville touristique au nord de bayeux .
ce restaurant de bonne réputation, offrant plus de 85 couverts pour une surface totale de près de 300 m² comprenant une surface de vente , une cuisine fonctionnelle, matériel récent en très bon état ,un bar frigo , office espace dessert ,mise en valeur par 2 terrasses sud. offrant 100 places pour servir boissons, glaces en journée (licence iv).
idéalement situé dans un secteur dynamique, ce restaurant a su fidéliser sa clientèle par sa cuisine de qualité. ebe important en 9 mois ,pouvant être développé en ouvrant l'hiver ,pas de personnel à reprendre .cdd pour la saison.
a proximité : hôtels, camping clientèle locale et touristique accueil autocaristes loyer 1800 euros charges comprises eau et gaz.
le plus appartement de fonction disposant d'une grande salle à manger, 2 chambres, cuisine, salle de bains toilettes .dépendances, buanderie, cave , toilettes aux normes .pour un renseignement, une visite, l'estimation d'un bien contactez patricia rottier conseillère en cession de fonds de commerce .. indépendante au 06 52 14 99 52
envoyez un mail p.rottier@proprietes-privees.com mandat n°426680.
cession 418 000 euros incluant les honoraires d'agence d'un montant de 31 665 euros ht à charge de l'acquéreur soit 380 000 euros net vendeur.
cette présente annonce a été éditée sous la responsabilité éditoriale de patricia rottier agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la
sas proprietes privees-zac du chêne ferré 44 allée des cinq continents 44120 vertou carte professionnelle cpi 4401 2016 000 010 388
cci nantes saint nazaire rcs nantes 487 624 777 assurance responsabilité civile professionnelle par allianz n° police 59661778
plus de biens sur proprietes-privees.com (10.00 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.)
patricia rottier (ei) agent commercial - numéro rsac : - .
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418 000 €
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29/10/2025
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beauvais zone d'activité ! axe très fréquenté sortie a16.
vénucia vimbert vous propose le fonds de commerce de ce restaurant d'une surface de 360 m², comprenant :
- salle de 150 couverts, bar 10 places.
- cuisine aux normes, arrière-cuisine, plonge, économat, réserves,
- sanitaires clients h/f accès pmr. vestiaires, salle de repos.
ouvert 6j/7, 5 semaines. de congés/an. 2 salariés à reprendre.
chiffre d'affaires 2024 : 505k euros.
bail 3/6/9. loyer mensuel : 3.000 euros ht/hc. charges : 300 euros/mois.
prix de cession : 320.000 euros, hors honoraires agence 8% ht charge acquéreur. réf. 426687b-vvm.
contact : vénucia vimbert. tél. 07 69 01 69 00
courriel : v.vimbert@proprietes-privees.com
chargée d'affaires entreprises et commerces. rsac 492 809 009.
s.a.s. proprietes privees - zac du chêne ferré - 44, allée des cinq continents- 44120 vertou. carte professionnelle : cpi 4401 2016 000 010 388 cci nantes-saint nazaire. rcs nantes 487 624 777. (9.38 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.)
vénucia vimbert (ei) agent commercial - numéro rsac : dieppe 492 809 009 - .
les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. georisques. gouv. fr
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350 000 €
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28/10/2025
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marine lhotelin et manon chaubet pour [ l'agence sélection habitat ], vous proposent en exclusivité cette trés belle opportunité.
à proximité immédiate des commerces (pharmacie, intermarché, jardinerie, village), ce restaurant-bar créé en 2016 et déjà bien implanté bénéficie d'une solide notoriété. il offre aujourd'hui une opportunité clé en main dans un cadre privilégié.
restaurant - bar
capacité d'accueil : environ 80 à 110 couverts par service
bail commercial récent 3/6/9
nombreuses places de stationnement à proximité
chauffage au sol (fioul) pour la salle de restauration
assainissement tout à l'égout
salle de restaurant construite dans les années 2000
ouvert été comme hiver, fréquentation régulière et clientèle fidèle (locaux, professionnels, touristes)
deux belles terrasses, dont l'une exposée plein sud, offrant une vue dégagée sur la campagne environnante et sur l'un des plus beaux villages de france.
équipements inclus
four à pizza électrique, cellules de refroidissement, chauffe-assiette, friteuse, lave-vaisselle professionnel, table de cuisson et four, micro-ondes, hotte aspirante, frigos, chambre froide de 5 m².
équipe en place
2 salariés cdi à temps plein (convention collective hcr).
espaces complémentaires
nombreux espaces de stockage
grand garage de 180 m² à réaménager, idéal pour développer une seconde activité (ex. salle de sport, crossfit, atelier, etc.)
partie habitation
appartement d'environ 115 m² inclus dans le bail
valeur locative estimée : 500 €/mois
travaux de rénovation en cours
données financières
loyer total : 1 500 € ht/mois
charges : environ 500 €/mois d'électricité + 700 €/an d'eau
surfaces
restaurant + bar : environ 310 m²
terrains de 2 929 m² au total.
partie logement : environ 115 m²
espaces de stockage/activité secondaire : environ 250 m² à aménager
ce fonds de commerce représente une opportunité rare pour un couple ou un professionnel de la restauration souhaitant s'implanter dans un secteur dynamique et touristique, avec un outil de travail fonctionnel, bien équipé et rentable.
possibilité d'acquérir en sus les murs commerciaux : merci de nous contacter.
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100 000 €
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27/10/2025
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coup de coeur, restaurant, emplacement n°1 .
situé sur la promenade du soleil de juan les pins, romain racioppi vous propose ce restaurant bénéficiant d'un emplacement exceptionnel vue mer.
cet établissement entièrement équipé, dispose d'une salle de 24 couverts et d'une terrasse de 30 places exposée plein sud.
il est également équipé d'une hotte d'extraction professionnelle avec conduit de fumée donnant sur le toit.
bail de 9 ans en cours, loyer de 1.900 euros ht.
le prix du fonds de commerce est de 220 400 euros, honoraires à la charges du vendeur.
pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez romain racioppi, au 0625376242 ou, par courriel à ro.racioppi@proprietes-privees.com.
selon l'article l.561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de romain racioppi agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac 531581247 antibes auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. compte séquestre n°30932508467 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137.j
mandat réf : 416831 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
romain racioppi (ei) agent commercial - numéro rsac : 531581247 antibes - .
les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. georisques. gouv. fr
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220 400 €
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27/10/2025
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cyril saleh vous propose en exclusivité la cession du fonds de commerce de ce restaurant idéalement situé dans le 15è arrondissement de paris, à proximité immédiate du parc des expositions de la porte de versailles et d'un environnement à la fois résidentiel et professionnel assurant une fréquentation régulière tout au long de l'année.
l'établissement dispose d'une surface totale de plus de 80 m², avec 30 couverts en salle et une double terrasse de 20 places.
la cuisine, entièrement de plain-pied, est équipée et fonctionnelle, dotée d'une extraction 400 mm, permettant tous types d'activités de restauration (traditionnelle, bistronomique, rapide ou à thème).
loyer : 1.4000 euros ht/hc, bail commercial en cours de renouvellement.
prix de cession : 151 000 euros , honoraires à la charge du vendeur.
atouts :
exclusivité propriétés privées pro
cuisine de plain-pied avec extraction 400 mm
belle capacité d'accueil : intérieur + double terrasse
emplacement stratégique, à deux pas du parc des expositions
local lumineux, fonctionnel et prêt à l'exploitation
idéal pour :
restaurant, bistro moderne, coffee shop, traiteur, concept de cuisine du monde, ou toute activité nécessitant une extraction.
dossier strictement confidentiel, accessible uniquement sur lettre d'intention d'achat (l.o.i.) et justificatif de financement.
pour toute demande d'information ou visite confidentielle, contactez cyril saleh ? 06 19 80 46 71 ? c.saleh@proprietes-privees.com
annonce rédigée sous la responsabilité de cyril saleh, conseiller immobilier indépendant auprès de la sas proprietes privees ? siret 487 624 777 00040 ? carte cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes ? saint-nazaire ? rcp galian-smabtp rcp_01_28137j.
cyril saleh (ei) agent commercial - numéro rsac : - .
les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. georisques. gouv. fr
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154 000 €
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27/10/2025
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établissement de renom aux portes de paris.
cyril saleh vous propose en exclusivité la cession de fonds de commerce de ce restaurant parmi les plus réputés du secteur à seulement quelques minutes de paris-la défense et de la zone d'affaires de bezons.
implanté dans un cadre charmant, cet établissement emblématique bénéficie d'une excellente notoriété locale et d'une clientèle fidélisée composée à la fois d'habitués, de professionnels et de visiteurs de passage.
l'exploitation actuelle offre une rentabilité solide et durable, soutenue par une gestion rigoureuse et une qualité reconnue.
l'établissement dispose d'une surface exploitable de 220 m², avec une capacité intérieure de 120 couverts et une terrasse extérieure de 24 places.
la cuisine de plain-pied, parfaitement équipée, comprend du matériel complet de cuisson et de préparation haut de gamme, entretenu et fonctionnel.
données financières issues du bilan 2024 :
chiffre d'affaires 2024 : 1 037 000 euros ht
loyer 4 500 euros/mois.
equipe professionnelle en place .
prix de cession du fonds de commerce : 880 000 euros, honoraires à la charge du vendeur.
dossier strictement confidentiel, transmis uniquement sur lettre d'intention d'achat (l.o.i.) accompagnée d'un justificatif de financement.
pour toute demande d'information ou visite confidentielle, contactez cyril saleh ? 06 19 80 46 71 ? c.saleh@proprietes-privees.com
annonce rédigée sous la responsabilité de cyril saleh, conseiller immobilier indépendant auprès de la sas proprietes privees ? siret 487 624 777 00040 ? carte cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes ? saint-nazaire ? rcp galian-smabtp rcp_01_28137j.
cyril saleh (ei) agent commercial - numéro rsac : - .
les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. georisques. gouv. fr
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880 000 €
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idéalement situé au coeur de l'hyper centre de toulouse, dans une rue dynamique et très fréquentée de jour comme de nuit, ce restaurant bénéficie d'un emplacement privilégié au milieu de nombreux bars et établissements réputés de la ville.
le bien se compose de :
une salle de restauration d'environ 40 couverts
une cuisine indépendante équipée avec hotte en toiture
un sous-sol total offrant une grande capacité de stockage ou réserve
chiffres clés
chiffre d'affaires 2023 : 274 890 euros ht
loyer : 1 116,67 euros ttc / mois (charges et foncier inclus)
prix net vendeur : 100 000 euros
honoraires agence : 7 800 euros
prix de vente total : 107 800 euros fai
ce restaurant représente une belle opportunité pour un professionnel souhaitant s'implanter dans un secteur très vivant et à fort potentiel de développement.
emplacement n°1 ? hyper centre de toulouse
dpe? ges?
montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre ... et ... euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement f ou g 'logement à consommation énergétique excessive : classe f ou g')
pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez jean joseph jouanjan, au 0745066814 ou, par courriel à jj.jouanjan@proprietes-privees.com.
selon l'article l.561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de jean joseph jouanjan agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac toulouse 383458015 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. compte séquestre n°30932508467 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137.j
mandat réf . - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
jean joseph jouanjan (ei) agent commercial - numéro rsac : toulouse 383458015 - .
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107 800 €
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26/10/2025
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a vendre bar restaurant - brasserie perigord noir :
nous vous proposons à la vente un fonds de commerce de bar brasserie restaurant situé au coeur d'une commune touristique à proximité de sarlat.
au centre de la commune , destination touristique majeure en dordogne se trouve cet établissement bénéficiant d'une licence iii/grand restaurant.
il est ouvert les 6 mois de la période estivale.
d' une superficie d'e plus de 130 m² :
- au rez-de-chaussée d'un bar, d'une cuisine, d'une salle d'environ 10 places, d'une terrasse de 50 places.
- au r+1 d'une salle de 25 places, d'une terrasse panoramique privée
couverte de 25 places.
- au sous-sol une réserve
les atouts :
? emplacement central
? la majeure partie du matériel du bar et de la cuisine a été renouvelée récemment
? affaire saine et viable avec un fort potentiel de développement
? vendu avec tout le matériel professionnel permettant une exploitation immédiate sur des services jusqu'à 130 personnes.
? bail renouvelé en 2023
pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez jonathan lacombe, au 0683849224 ou, par courriel à j.lacombe@proprietes-privees.com.
selon l'article l.561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de jonathan lacombe agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac perigueux 851057794 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. compte séquestre n°30932508467 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137.j
mandat réf : 426 534 - le professionnel vous conseille et sécurise votre projet immobilier. le prix de vente du fonds de commerce s'élève à 153 000 euros net vendeur.
les honoraires de l'agence s'élèvent à 6.6% ( soit 10 000 euros), à la charge de l'acquéreur. 163 000 euros honoraires d'agence inclus.
jonathan lacombe (ei) agent commercial - numéro rsac : perigueux 851057794 - .
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163 000 €
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25/10/2025
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grimaud - cyril huet vous propose le fonds de commerce de ce restaurant familial , situé dans un secteur commerçant.
cet établissement disposant d'une cuisine professionnelle avec une extraction, d'un espace d'accueil et de 100 couverts avec terrasse
clientèle fidélisée depuis de nombreuses années.
chiffre d'affaires de 300.000 euros, ouvert 6/7, affaire annuel, pas de travaux à prévoir, possibilités de développement .
l'agencement convivial et chaleureux des lieux pourra être conservé.
budget : 220.000 euros, honoraires d'agence charge vendeur.
pour visiter et obtenir plus de renseignements, merci de contacter cyril huet au 0769936521, agent commercial spécialisé en cession de fonds commerces pour sas propriétés privées agence digitale depuis 17 ans, adhérente fnaim, rcs 824 253 710, mandat n° : 426725
cyril huet (ei) agent commercial - numéro rsac : frejus 495032849 - .
les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. georisques. gouv. fr
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220 000 €
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24/10/2025
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75007 paris - restaurant 152 m², grosse extraction - licence iv + terrasse
situé dans le prestigieux triangle d'or du 7ème arrondissement, à proximité de la tour eiffel, brigitte magnin vous propose ce restaurant de bonne réputation avec une clientèle haut de gamme fidélisée depuis près de 18 ans, de bureaux, de résidents et de touristes.
cet établissement d'une superficie totale de près de 152 m² dispose :
- d'un bar.
- une salle climatisée d'une capacité de 50 couverts.
- une cuisine bien équipée du matériel professionnel, avec une extraction 400 aux normes sécuritaires, gaz et électricité triphasé.
- licence iv.
au sous-sol :
- des toilettes séparées h/f avec un lavabo chacune.
- une pièce équipée d'une chambre froide, une cave à vins, réserve et un monte-charge.
- une autre pièce avec vestiaires et aménagée d'une douche.
- et deux autres pour les réserves et le stockage.
- une vitrine de 9 mètres linéaires avec une terrasse éphémère de 18 places.
situé dans un secteur connu pour son prestige et sa population aisée, à proximité de la tour eiffel, sur une rue avec une forte concentration de commerces dans un quartier présentant de nombreux sites touristiques, des bureaux gouvernementaux, des ambassades, ainsi que des résidences de luxe qui contribue à son dynamisme commercial.
loyer mensuel 3.400 euros hc ht - bail 3/6/9 renouvelé en 2025
prix de cession : 380 000 euros honoraires charge vendeur.
pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez mme brigitte magnin au 06 50 72 66 36 ou par mail b.magnin@proprietes-privees.com, votre spécialiste en cession de fonds de commerces murs commerces et bureaux, agissant en tant que chargée d'affaires indépendante.
selon l'article l.561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de brigitte magnin agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac paris 914140645 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. compte séquestre n°30932508467 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137.j
mandat réf : 391561 - en tant que professionnel je vous conseille et sécurise votre projet d'installation.
brigitte magnin (ei) agent commercial - numéro rsac : paris 914140645 - .
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380 000 €
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23/10/2025
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karole gayet, conseillère indépendante en immobilier d'entreprise et résidentiel au sein du réseau capifrance, vous propose ce fonds de commerce à la vente, en exclusivité.
situation exceptionnelle à deauville, à deux pas des lieux les plus fréquentés.
cet établissement est prêt à accueillir un concept de restauration à thème, une franchise nationale ou une enseigne ambitieuse souhaitant s'implanter dans une ville iconique.
salle de restaurant aux finitions soignées, ambiance chaleureuse et professionnelle
cuisine récente, de plain-pied, parfaitement équipée avec système d'extraction
capacité : 80 couverts intérieurs + 2 terrasses bien exposées 70 places
licence iv
une opportunité clé en main, idéale pour des professionnels de la restauration en quête d'un emplacement premium.
ce fonds de commerce pourrait être votre prochain projet professionnel ?
contactez-moi dès maintenant (dossier sur demande sous accord de confidentialité).
la reprise d'une entreprise c'est :
- un gain de temps,
- la facilité de réalisation d'un prévisionnel.
- l'obtention de financement facilitée grâce à l'historique de l'entreprise à transmettre.
la région normandie propose le dispositif « ici je monte ma boîte » (immb) pour soutenir les créateurs et les repreneurs d'entreprise sur le long terme : vous pouvez bénéficier d'un accompagnement gratuit et personnalisé et d'une subvention non remboursable de 1 500 à 8 000€ (sous conditions d'éligibilité). un prêt d'honneur à taux 0, sans garantie demandée, peut également venir renforcer votre apport personnel afin de créer un effet levier pour l'obtention d'un financement bancaire.
un conseil, un projet de création ou de reprise d'entreprise en normandie ? je vous propose de me contacter afin d'en parler ensemble.
mini bio. je suis karole gayet, conseillère en immobilier d'entreprise et résidentiel au sein du réseau capifrance.
j'accompagne vos projets immobiliers, personnels comme professionnels, avec un suivi sur-mesure et des conseils personnalisés en matière de financement.
grâce à la force du réseau capifrance et à des relais de confiance partout en france, je vous propose une prise en charge globale de votre projet, en m'appuyant également sur des partenaires locaux de qualité (expert-comptable, notaire, courtier, avocat, diagnostiqueur, artisans...).
dans l'intérêt de mes clients, chers confrères de l'immobilier, je suis ouverte à l'inter-cabinet.
please contact me for enquiries. english spoken.
les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. georisques. gouv. fr.
réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°414 108 118 - greffe de lisieux) karole gayet entrepreneur individuel 07 86 57 02 65 - réf.881679
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650 000 €
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75 - Rive droite - Century 21 Horeca vous propose un Restaurant très bien placé, en sortie de métro, marché deux fois par semaine, sur un grand boulevard de l'est parisien. Ce restaurant de 45 places assises, dispose d'une grande terrasse ensoleillée de 45 places, d'une grande cuisine semi-ouverte (très bien équipée, avec extraction externe), et d'un vaste sous-sol avec vestiaire, chambre froide et réserves. Exploité depuis 20 ans en restaurant italien, et très bien tenu, ce restaurant peut s'adapter à tout type de concepts de restauration. Loyer HT/HC de 46800€. Contrat Engie avec tarifs bloqués pour les quatre prochaines années. Prix : 347 427 € FAI Ref : 75 - 219075.
Réf. : 75-219075
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347 427 €
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21/10/2025
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william bardou vous propose ce très bel établissement idéalement situé en zone commerciale alpha park, proposant un local de 430 m²
- une activité de restauration avec une salle de 130 couverts complétée par une très belle et grande terrasse de 40 places.
- la salle à été refaite en mars 2025,
- mobilier récent,
le bien bénéficie de nombreux atouts :
- emplacement n°1
- extraction de 400 mm
- cuisine professionnelle parfaitement équipée
- chambres froides 2 positives et 1 négative
- bac à graisses
- cadre très accueillant avec décoration récente de qualité
- correspond à tout type de projet en terme de restauration.
prix de cession: 243.000 euros honoraires charge vendeur.
-bail en cours renouvelé.
mandat n°407881
pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez william bardou, au 0679744371 ou, par courriel à w.bardou@proprietes-privees.com. selon l'article l.561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. cette annonce a été réalisée sous la responsabilité éditoriale de william bardou agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. compte séquestre n°30932508467 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137.j mandat réf : 407881 -
copropriété de 30 lots ().
william bardou (ei) agent commercial - numéro rsac : - .
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243 000 €
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21/10/2025
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proche de lorient 56100, plouay 56240, pont scorff 56620, 20 min des plages.
alain le gall vous propose cette belle crêperie typique « bretonne », située en plein centre bourg d'une commune dynamique et qui est en plein développement.
cette crêperie de bonne réputation dispose de :
- 28 couverts en salle,
- 10 couverts dans une salle annexe pour des repas en famille par exemple,
- 28 places en terrasse. soit un total de 66 couverts au total.
la clientèle est essentiellement une clientèle fidélisée et touristique.
l'exploitant actuel travaille 5 jours par semaine, le soir, avec un seul service et 3 jours par semaine le midi.
lui se consacre uniquement à la cuisine et une serveuse assure le service.
un fort développement est possible en :
- ouvrant tous les midis.
- réalisant 2 services notamment le soir.
- ouvrant 6 jours semaines.
- fermant le restaurant 4 semaines par an, au lieu de 7 actuellement.
ce restaurant de 130 m² dont une surface de réception (2 salles + 1 terrasse) de 102 m2 est entièrement rénové avec une décoration typique « crêperie bretonne ». elle est aux normes (incendie, sécurité, hygiène, pmr).
elle est composée comme suit :
-1 cuisine de 15 m² ouverte en partie sur la salle.
-1 salle de réception de 52 m².
-1 salle annexe de 14 m².
-1 terrasse de 36 m².
-2 locaux de 3 m² chacun.
-des toilettes de 5 m² aménagés également pour la toilette des bébés (pmr).
-de nombreuses places de parking à proximité du restaurant.
la crêperie est toute équipée avec du matériel récent qui pourrait être vendu au futur repreneur, s'il le souhaitait :
-une chambre froide
-une vitrine positive.
-2 vitrines boisson.
-1 robot titanium.
-2 plonges inox.
-1 micro-ondes.
-1 table réfrigérée.
-1 chauffe assiette.
-1 bain marie.
-3 crêpières au gaz
. -1 plaque induction.
-1 machine à chantilly.
-1 four.
-1 machine à glaçons.
-1 machine à café spazio bar.
-tout le mobilier.
le restaurant dispose d'un bail 3/6/9, avec un loyer mensuel de 770 euros h.t. pas de paiement de taxe foncière et de taxe d'ordures ménagères, négocié avec la mairie.
branchement au tout à l'égout.
chauffage au gaz de ville (chaudière toute récente).
le restaurant est dans un état extrêmement propre et peut-être repris en l'état avec un démarrage d'activité immédiat.
ne ratez pas ce bien avec ses nombreux atouts.
informations complémentaires :
- prix du fonds de commerce : 44.500 euros
- honoraires à la charge de l'acquéreur : 5.000 euros
- prix honoraires compris : 49.500 euros
pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez alain le gall, au [07.87.25.90.45 ou, par courriel à a.legall@proprietes-privees.com
selon l'article l.561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de alain le gall agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac 792859613 lorient auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. compte séquestre n°30932508467 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137.j mandat réf : 415 919 - le professionnel sécurise votre projet immobilier. - . référence annonce : 4159191810b-business non soumis au dpe
eric pitoy (ei) agent commercial - numéro rsac : - .
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49 500 €
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21/10/2025
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savoie - aix-les-bains- restaurant avec terrasse (25places) 70 m2 en tout .
isabelle david vous propose le fonds de commerce de ce restaurant avec extraction, idéalement situé en hyper centre ville.
- capacité 20 couverts en interieur dans un lieu agréable (20 intérieurs et 25 places en terrasse) accès pmr.
-climatisation réversible
- cuisine , visible de la salle, réserve
- aucun travaux à prévoir.
- clientèle fidélisée.
- chiffre d'affaires stable et régulier .
- faible loyer 1 450 euros.
cession du fonds de commerce : 192.500 euros (honoraires à la charge du vendeur).
isabelle david 06 52 10 80 50, i.david@proprietes-privees.com.
mandat 424397. selon l'article l.561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www.georisques.gouv.fr
cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de isabelle david agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la sas proprietes privees, au capital de 40 000 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou ; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. compte séquestre n°30932508467 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) ; garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137.405
isabelle david (ei) agent commercial - numéro rsac : - .
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192 500 €
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19/10/2025
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auxerre, christophe berthelon vous propose le fonds de commerce de ce bar avec terrasse idéalement situé au centre-ville.
rénovation de qualité, pour cet établissement de 30 places en intérieur et de 15 places en terrasse.
extraction aux normes. cuisine equipée.
doté d'un studio avec salle d'eau.
loyer de 15 600 euros ht hc. bail commercial 3/6/9.
pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez christophe berthelon, au 0661958233 ou, par courriel à c.berthelon@proprietes-privees.com.
selon l'article l.561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de christophe berthelon agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac 430081786 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou ; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. compte séquestre n°30932508467 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137.j mandat réf : 425461 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
copropriété de 11 lots ().
charges annuelles : 200 euros.
christophe berthelon (ei) agent commercial - numéro rsac : 430081786 - .
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78 000 €
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19/10/2025
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jérôme morel vous propose ce restaurant atypique situé à grenoble de grande renommée ayant 50 ans d'ancienneté avec une clientèle fidélisée.
ouvert, par choix du propriétaire, que le soir 7j/7j .
ce restaurant propose 2 services le vendredi et le samedi en général et refuse l'équivalent d'un à 2 services en fin de semaines.
il y a 54 couverts en salle et la possibilité terrasse.
il est possible d'ouvrir également le midi pour celui qui voudra s'investir plus dans la tenue de ce restaurant.
l'intérieur est d'une grande originalité, qui plait beaucoup et qui facilite les échanges entre les tables.
l'ambiance y est toujours garantie.
très bonne rentabilité.
les investissements ont été réguliers ce qui fait qu'il suffit d'appliquer la même recette pour faire le même résultat et d'y apporter votre touche pour augmenter le ca.
chiffre d'affaires 2025 : 367.000 euros
rbe : 191000 euros
marge brut opérationnelle de 52% du ca avant salaires et amortissements. ce qui confirme une excellente performance commerciale et de gestions des couts variables
bail : 3, 6, 9 en cours de renouvellement car arrivé à terme en juillet 2025.
loyer : 1489 euros / mois
taxe foncière : 2100 euros
cession du fonds de commerce 250 000 euros, honoraires vendeur.
pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez jérôme morel, au 0745472715 ou par courriel à j.morel@proprietes-privees.com
selon l'article l.561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de jérôme morel agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac grenoble 898132741 auprès de la sas proprietes privees, au capital de 40 000 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. compte séquestre n°30932508467 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) ; garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.37.405
mandat réf : 371156 jmor - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. georisques. gouv. fr
jérôme morel (ei) agent commercial - numéro rsac : - .
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250 000 €
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18/10/2025
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emplacement exceptionnel ! alain constant vous propose ce charmant restaurant situé à deux pas de la gare, de la médiathèque, des allées jean jaurès et du marché victor hugo, secteur dynamique et très recherché, bénéficiant d'une excellente visibilité et d'un fort passage.
l'établissement séduit par son ambiance chaleureuse et cosy, idéale pour une clientèle fidèle du midi ou des soirées conviviales.
il dispose d'une salle intimiste de plus de 20 couverts assis, pouvant accueillir jusqu'à 35 personnes lors de soirées tapas ou événements privatifs.
tout le matériel est en place et en parfait état de fonctionnement ! vous pouvez travailler immédiatement sans aucun investissement supplémentaire.
atout majeur : petit loyer, ce qui en fait une belle opportunité pour un couple de restaurateurs ou un premier projet professionnel.
une adresse clé en main, au coeur de la vie toulousaine.
pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez alain constant, au 0609272084 ou, par courriel à a.constant@proprietes-privees.com. selon l'article l.561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. cette présente annonce a été réalisée sous la responsabilité éditoriale de alain constant agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac 488 163 171 clermont ferrand auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou ; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. compte séquestre n°30932508467 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137.j mandat réf : 425711 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
alain constant (ei) agent commercial - numéro rsac : 488 163 171 clermont ferrand - .
les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. georisques. gouv. fr
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65 000 €
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18/10/2025
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sarah aslani au 06 95 60 34 57 vous propose ce superbe local de restauration d'une superficie d'environ 60 m² répartis sur rez-de-chaussée et étage, idéalement situé sur un axe commerçant très fréquenté du quartier oberkampf, au coeur d'un secteur animé, branché et recherché de l'est parisien.
actuellement exploité en restaurant rapide, le local bénéficie d'une licence gr et d'un bail commercial 3/6/9 avec 5 années restantes.
description du local :
entièrement rénové et refait à neuf, ce lieu dégage une atmosphère chaleureuse et authentique, mêlant le charme des murs en pierres apparentes à une décoration soignée et contemporaine.
l'espace du rez-de-chaussée comprend un grand comptoir accueillant, idéal pour la vente directe ou la restauration sur place, pour environ 10 couverts.
a l'étage, une belle salle lumineuse avec vue sur rue permet d'accueillir la clientèle dans un cadre convivial, parfait pour des repas, privatisations ou événements, pour environ 22 couverts.
une terrasse ouverte à l'année offre 10 places assises, apportant une visibilité supplémentaire et un vrai atout d'exploitation.
en sous-sol, une cave saine de 9 m², avec raccordement électrique, permet le stockage ou l'installation d'équipements complémentaires.
le local est équipé d'un store motorisé, et la façade permet l'installation d'un drapeau pour une meilleure visibilité.
destination du bail :
petite restauration sans cuisson ni extraction, traiteur, épicerie fine, vente de produits alimentaires et de boissons (y compris alcoolisées), sur place, à emporter et en livraison.
le loyer est de 1 950 euros ht / mois, avec 195 euros de charges mensuelles.
equipements inclus dans la vente :
- chaises, tables, frigos, machine à glaçon, lave-vaisselle
points forts :
emplacement n°1 sur axe très passant
local entièrement rénové, prêt à l'emploi
décor de caractère, murs en pierres apparentes
terrasse ouverte à l'année (10 places)
licence gr
faible loyer
fort potentiel d'exploitation
prix de vente : 75 000 euros fai (70.000 euro net vendeur + 5.000 euro d'honoraires à la charge de l'acquéreur)
visites et renseignements :
sarah aslani au 06 95 60 34 57, conseillère en immobilier paris 11ème.
référence annonce : .
non soumis au dpe
matthieu et ny tsiky dabouis (ei) agent commercial - numéro rsac : nanterre 834907925
matthieu et ny tsiky dabouis (ei) agent commercial - numéro rsac : nanterre 834907925 - .
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75 000 €
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18/10/2025
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julien pérot vous propose à la vente le fonds de commerce de ce bar, restaurant idéalement situé en hypercentre, dans un environnement dynamique et fréquenté.
ce lieu plein de charme séduit par son authenticité, avec ses poutres apparentes et ses murs en pierres qui lui confèrent une ambiance chaleureuse et conviviale.
- 45 couverts en salle
- 30 places en terrasse
matériel de cuisine récent (environ 5 ans)
établissement aux normes en vigueur
volets de sécurité sur l'ensemble des ouvertures
emplacement central, belle visibilité, charme indéniable, clientèle locale fidélisée et touristique selon la saison.
une opportunité clé en main pour tout professionnel souhaitant poursuivre une activité rentable dans un cadre de caractère.
cession du fonds de commerce à 133.630 euros (honoraires à la charge du vendeur)
mandat ref 425820
contactez julien pérot spécialiste de la vente de fonds de commerce et locaux commerciaux, je vous accompagne dans votre projet d'investissement.
julien pérot agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac saint-brieuc 822 474 151 auprès de la sas proprietes privees, réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 allée des cinq continents - zac le chêne ferré, 44120 vertou, rcs nantes n° 487 624 777 00040, carte professionnelle t et g n° cpi 4401 2016 000 010 388 cci nantes-saint nazaire. garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris
non soumis au dpe
julien pérot agent commercial - numéro rsac : saint-brieuc 822 474 151
julien pérot (ei) agent commercial - numéro rsac : saint brieuc 822474151 - .
les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. georisques. gouv. fr
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133 630 €
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17/10/2025
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exclusivite - christine fabre vous propose le fonds de commerce de ce restaurant à fort potentiel de développement et idéalement situé dans un secteur dynamique, à quelques pas de la gare de vaise !
cet établissement de bonne réputation dispose d'une surface totale de 120 m² ainsi qu'une terrasse de 42 m².
- salle de 40 couverts,
- terrasse de 34 places,
- cuisine ouverte aux normes avec extraction.
- l 'établissement est aux normes pmr .
- clientèle fidélisée.
une cuisine ouverte , une plonge séparée, un économat, un bureau et une pièce d'une superficie de10 m² pour les rangements !
bail 3/6/9 en cours, loyer de 986 euros
fonds de commerce au prix de 128 000 euros, honoraires charge vendeur .
pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez christine fabre, au 0614257600 ou par courriel à christine.fabre@proprietes-privees.com
selon l'article l.561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
cette vente est garantie 12 mois.
cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de christine fabre agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac 805265162 auprès de la sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. compte séquestre n°30932508467 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) ; garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137.405
mandat réf : 411578 - le professionnel sécurise votre projet d'installation.
christine fabre (ei) agent commercial - numéro rsac : 805265162 - .
les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. georisques. gouv. fr
christine fabre (ei) agent commercial - numéro rsac : 805265162 - .
christine fabre (ei) agent commercial - numéro rsac : 805265162 - .
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128 000 €
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17/10/2025
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belle affaire - patricia rochat vous propos à la vente ce fonds de commerce de restaurant de 150 m² pouvant accueillir 60 couverts, plus 30 places en terrasse.
idéalement située en emplacement premium à lyon gerland, cet établissement a été rénové en 2022 avec une belle décoration et du matériel aux normes avec la possibilité d'augmenter le nombres de couverts.
le propriétaire actuel a su fidéliser une clientèle mixte, avec la possibilité de développer encore le ca sur de l 'emporté.
cette belle affaire est idéal pour l'implantation d 'une franchise.
bail 3/6/9 en cours avec un loyer de 2450 euros ht , extraction de 400.
prix de vente: 280 000 euros , honoraires inclus à charge de l 'acquéreur.
apport minimum nécessaire de 120 000 euros.
mandat ref: 419426
dossier et photos sur demande avec ldc et selon l'article l.561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez :
patricia rochat au 06 78 57 77 60, ou par courriel à p.rochat@proprietes-privees.com
spécialisée dans la cession - acquisition de fonds de commerces, murs et locaux commerciaux, sur les secteurs de lyon et agglomération, je vous accompagne pour sécuriser votre projet d'installation.
cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de patricia rochat en sa qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la sas proprietes privees. réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 allée des cinq continents - zac le chêne ferré, 44120 vertou. rcs nantes n° 487 624 777 00040, carte professionnelle t et g n° cpi 4401 2016 000 010 388 cci nantes-saint nazaire. garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris.
patricia rochat (ei) agent commercial - numéro rsac : - .
les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. georisques. gouv. fr
patricia rochat (ei) agent commercial - numéro rsac : - .
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280 000 €
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17/10/2025
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aura - isère - grenoble (quartier bajatiere).
claude couzin vous propose en exclusivité, ce restaurant de cuisine traditionnelle implanté depuis 7 ans réclamé par une clientèle d'habitués privés et professionnels locaux.
panier moyen de 35 euros. licence 4
restaurant convivial de 45 couverts + 20 places en terrasse annuelle ! chiffre d'affaires stable et récurrent 440.000 euros en moyenne. 12 sv/sem. salle climatisée, ombragé, une cuisine rationnelle très bien équipée. installé à l'angle de 2 rues...
une visite s'impose !!
bel établissement en excellent état car tout refait en 2018, bien entretenu, cuisine toute équipée en inox avec piano gaz avec gaine extraction en 300 mm, sécurité aux normes, belle rentabilité permettant 5 semaines de congés/an.
surface totale : 120 m² + terrasse 30 m²
capacité d'accueil : 60 personnes
licence : 4 pour bar et brasserie
cuisine : conforme aux normes
wc pmr donc conforme aux normes handicapées
chauffage au gaz de ville et climatisation dans la salle intérieure
loyer 1500 euros/mois, bail 3/6/9.
charges 240 euros 5800 euros/an taxe foncière incluse.
achat des murs à négocier !!
prix de vente à 231000 euros honoraires à la charge du vendeur.
mandat réf : 423233 - le professionnel sécurise votre projet immobilier.
pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez claude couzin au 06-07-33-27-35 ou par courriel à c.couzin@proprietes-privees.com. selon l'article l.561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de claude couzin agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. compte séquestre n°30932508467 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. assurance responsabilité civile professionnelle par axa france iard n°0011090115504
claude couzin (ei) agent commercial - numéro rsac : - .
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231 000 €
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17/10/2025
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célina da veiga vous propose un restaurant clé en main dans un secteur à fort potentiel.
cet établissement bénéficie d'un emplacement stratégique, à deux pas des transports (gare sncf, métro et tramway), du centre-ville et des nombreux bureaux environnants.
un flux constant de voyageurs, salariés et familles garantit une fréquentation régulière et variée.
=> les atouts du bien :
capacité totale : 48 couverts en salle + 32 couverts en terrasse
surface intérieure : 110 m² .
terrasse de 90 m², parfaitement exposée, idéale pour les beaux jours
loyer mensuel : 1 932 euros ttc
clientèle fidélisée et familiale, attirée par une cuisine traditionnelle, bistronomique ou à thème
environnement dynamique, proche de la gare de roubaix, du centre commercial mcarthurglen, du musée la piscine et de la grand-place
cet établissement offre un excellent potentiel de développement grâce à sa localisation et son cadre convivial.
un emplacement n°1, idéal pour tout restaurateur souhaitant s'implanter dans une ville en plein renouveau
prix de vente : 165 000 euros (honoraires à la charge du vendeur).
envie d'entreprendre, lancez-vous et contactez célina da veiga : 06 08 23 51 17
cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de célina da veiga agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac lille 539043174 auprès de la sas proprietes privees, au capital de 40 000 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. compte séquestre n°30932508467 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) ; garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137.405
mandat réf :424267 - le professionnel vous conseille et sécurise votre projet immobilier.
célina da veiga (ei) agent commercial - numéro rsac : lille 539043174 - .
les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. georisques. gouv. fr
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165 300 €
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17/10/2025
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loire atlantique - saint nazaire (44600) restaurant pizzeria sur place et à emporter d'une superficie de 70 m² avec une grande terrasse + une licence iv et 1 logement de fonction en très bon état de type t3 avec 2 chambres, pour un loyer faible de 12420 euros/an soit 1035 euros/mois.
situé en angle de rue, avec une belle visibilité, au coeur d'un quartier historique, dans un environnement dynamique entouré de commerçants, philippe gauguelin vous propose ce fonds de commerce au rdc d'un petit immeuble, offrant une salle de restaurant pouvant accueillir 30 à 35 clients, un comptoir à bière, une cuisine aménagée et équipée de 2 fours à pizza, une hotte, des wc aux normes pmr, une remise avec un coin plonge, une réserve dans les parties communes et un caveau privatif. la terrasse extérieure exposée sud peut, quant à elle recevoir 45 à 50 personnes...redevance 380 euros/an.
etablissement ouvert tous les midis, fermé les weekends. 9 semaines de congés par an. affaire idéale en couple ou 2 personnes avec 1 extra.
pas de salarié à reprendre, pas de contrat fournisseur. clientèle fidélisée, de proximité, d'entreprise, et touristique. panier moyen 20 euros/personne.
loyer 1035 euros /mois non soumis à tva. révision du loyer tous les 3 ans.
bail 3,6 et 9 ans, en cours. pas de syndic de copropriété, pas de charge.
taxe foncière 1000 euros/an, dépôt de garantie 1800 euros.
ca 2024/2025 : 159000 euros ht, (coef. 3,63/achats)
ca 2023/2024 : 200000 euros ht, (coef. 3,74/achats)
ca 2022/2023 : 200000 euros ht, (coef. 3,38/achats)
avis du professionnel : potentiel pour implanter une crêperie, ou un bar avec de la petite restauration,..de la demande pour une sandwicherie car inexistant, le tout dans un quartier repensé et réaménagé.
possibilité de sous-louer l'appartement avec l'accord du bailleur. fibre optique
pour visiter et vous accompagner dans votre projet ou toute estimation, contactez philippe gauguelin au 0678155586 ou par courriel à p.gauguelin@proprietes-privees.com. cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de philippe gauguelin agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac saint-nazaire 494222334 auprès de la sas proprietes privees, réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 allée des cinq continents - zac le chêne ferré, 44120 vertou, rcs nantes n° 487 624 777 00040, carte professionnelle t et g n° cpi 4401 2016 000 010 388 cci nantes-saint nazaire. garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris. mandat réf : 425356 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. 8,5 % ht de commission agence soit 7906 euros ht, 93012 euros net vendeur.
les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. georisques. gouv. fr (10.20 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.)
copropriété de 10 lots ().
philippe gauguelin (ei) agent commercial - numéro rsac : saint-nazaire 494222334 - .
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102 500 €
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17/10/2025
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60400 noyon - restaurant 30 couverts - terrasse - centre ville
annie poiret vous propose ce joli restaurant idéalement situé dans le secteur dynamique et commerçant du centre ville de noyon.
cet établissement de bonne réputation dispose de près de 30 couverts en salle, d'une terrasse de 16 places, d'un chiffre d'affaires en constante progression et d'une clientèle fidélisée .
ce restaurant entièrement rénové, propose 9 services /semaine, offre une forte possibilité de développement avec énormément de demandes.
- surface de 50 m² de plain pied.
- bail 3/6/9, loyer de1300 euros.
- cuisine équipée et aux normes .
- contrôles : extincteurs, gaz, électricité, hotte.
- accessibilité pmr
cession du fonds de commerce au prix de134.000 euros, honoraires vendeur.
pour visiter et vous accompagner dans votre projet,
contactez annie poiret au 06.81.49.24.30
ou par courriel a.poiret@proprietes-privees.com
votre specialiste en transaction commerciale
chargée d'affaire indépendant et agissant sous le statut d'agent commercial rsac 415085240 compiègne auprès de la sas proprietes privees
mandat numéro 425606 .
en tant que professionnel je vous conseille et sécurise votre projet d'installation.
annie poiret (ei) agent commercial - numéro rsac : - .
les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. georisques. gouv. fr
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134 000 €
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17/10/2025
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en plein centre ville de levallois-perret, william fitoussi vous propose le fonds de commerce de ce bar licence iv, restaurant .
- 40 couverts en salle,
- 8 places en terrasse ,
possibilité de créer une contre-terrasse sur planches, avec barres de sécurité, vers la chaussée pour 24 personnes, par un architecte (coût 500 euros).
extraction aux normes
loyer mensuel : 1 550 euros charges comprises
prix de vente : 110 000 euros honoraires vendeur
pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez william fitoussi, au 0749444964 ou, par courriel à w.fitoussi@proprietes-privees.com.
selon l'article l.561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de william fitoussi agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac versailles 490382041 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. compte séquestre n°30932508467 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137.j
mandat réf :-425627 le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
william fitoussi (ei) agent commercial - numéro rsac : versailles 490382041 - .
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110 000 €
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17/10/2025
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75015 paris montparnasse restaurant licence iv de 80 couverts + terrasse 24 places. petit loyer. emplacement n°1
situé à proximité de la gare montparnasse, sur un trottoir passant, entouré de brasseries, restaurants et de beaucoup de bureaux, dans le 15ème arrondissement de paris, laurent thiery vous propose ce restaurant licence iv, pouvant servir 80 couverts à l'intérieur, d'une surface intérieure totale de 130 m² + terrasse exterieure 24 places.
salles en rdc de 60 couverts et au sous-sol 20 couverts (privatisable).
cuisine en rdc aux normes avec grosse extraction 400mm.
réserve, wc, vestiaire au sous-sol.
terrasse exterieure : 24 places.
actuellement l'établissement sert 80 couverts le midi et 30 à 40 couverts le soir.
bon état général. vitrine de 5m sur rue passante.
belle visibilite. ouvert 6j/7.
chiffre d'affaires: 500.000 euros ht/an.
petit loyer : 3.100 euros charges comprises. bail 3/6/9 en cours.
prix cession : 614.800 euros, dont honoraires charge acquéreur 5% ht.
visite et renseignements : laurent au 06 64 54 83 68, spécialisé en cession de fonds de commerce, murs commerciaux et agissant pour la sas propriétés-privées.com, par courriel : l.thiery@proprietes-privees.com, sous mandat numéro 425669. en tant que professionnel, je vous conseille et sécurise votre projet d'installation dans votre commerce.
référence annonce : 425669.
non soumis au dpe. (6.00 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.)
laurent thiery (ei) agent commercial - numéro rsac : - .
les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. georisques. gouv. fr
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614 800 €
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alexandrine collard vous propose ce restaurant avec licence iv et extraction de 400 mm, situé dans le quartier dynamique de porte dorée / daumesnil à paris 12e.
cet établissement de 50 m² en rez-de-chaussée dispose d'une salle de 30 couverts, et d'une cuisine professionnelle de 20 m², entièrement équipée avec du matériel professionnel récent permettant une cuisine traditionnelle de qualité.
un sous-sol de 20 m² complète l'ensemble, offrant un espace de stockage ou de réserve.
le restaurant dispose d'un droit de terrasse avec la possibilité d'extension ou de contre-terrasse pouvant accueillir jusqu'à 30 places assises supplémentaires, ce qui constitue un véritable atout dans ce secteur vivant.
une extraction de 400 mm est déjà en place, répondant aux normes exigées pour une activité de restauration chaude.
le commerce bénéficie également d'une licence iv et d'une tireuse à bières à fûts déportés.
exploité depuis plus de 10 ans, cet établissement a su fidéliser une clientèle locale et régulière, séduite par son esprit de bistrot parisien et sa cuisine française authentique. il affiche un très bon chiffre d'affaires, valorisé par la qualité de l'offre et l'attractivité croissante du quartier.
situé à proximité de la porte dorée sur un secteur dynamique, ce restaurant est entouré de commerces et de nombreux hôtels et structures touristiques . le cadre vivant et chaleureux de l'endroit attire une clientèle variée, composée de résidents et de touristes aussi bien en semaine qu'en week-end, offrant un fort potentiel de développement pour toute activité de bistrot, brasserie, restauration traditionnelle, coffee shop, bar à vins ou concept culinaire innovant.
une opportunité rare à saisir dans un quartier à fort rendement.
loyer mensuel de 1700 euros
bail 3/6/9 - échéance septembre 2033
prix de la cession de fonds de commerce: 297.000 euros honoraires charge vendeur
pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez alexandrine collard, au 0786888992 ou, par courriel à a.collard@proprietes-privees.com. selon l'article l.561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de alexandrine collard agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac chalon en champagne 791164510 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. compte séquestre n°30932508467 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137.j mandat réf : 412147 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
alexandrine collard (ei) agent commercial - numéro rsac : chalon en champagne 791164510 - .
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297 000 €
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Les propriétaires, souhaitant partir à la retraite, cèdent ce restaurant-traiteur idéalement situé au cœur d?un charmant village gardois de 2 000 habitants l?hiver et plus de 10 000 en saison estivale. Ce village pittoresque, réputé pour ses produits locaux et son cadre de vie authentique, attire chaque année de nombreux visiteurs grâce à son patrimoine préservé et son dynamisme culturel.
Avec une forte attractivité touristique d?avril à fin septembre, le village connaît un afflux important de vacanciers, notamment grâce à ses nombreuses résidences secondaires et locations saisonnières. En plein essor, il a su conserver son charme et ses traditions, offrant ainsi une qualité de vie recherchée.
L?établissement, d?une surface totale de 60 m², est parfaitement équipé. Il dispose d?une cuisine professionnelle avec extraction et d?une salle de restauration divisée en deux espaces, dont une salle voûtée au cachet indéniable. Une jolie terrasse vient compléter l?ensemble, offrant un cadre agréable pour les clients. Aucun contrat n?est à reprendre, et il est possible d?acquérir le logement situé au-dessus du commerce : un appartement de 75 m² comprenant deux chambres et un accès indépendant.
Sa localisation stratégique, à proximité d?une sortie autoroutière, facilite l?accès aux touristes en quête d?une étape gourmande ou désireux de découvrir les célèbres caves de la commune, au cœur d?un vignoble de renommée mondiale.
Cet établissement conviendrait parfaitement pour une cuisine traditionnelle ou encore pour la création d?une crêperie avec glacier, un concept actuellement absent dans le village et qui bénéficierait d?une forte demande. Situé à seulement quelques minutes de deux grandes villes, le village attire également de plus en plus de nouveaux résidents, contribuant à une croissance significative de la population à l?année.
Loyer attractif : 5 991 € par an, avec possibilité de repartir sur un bail neuf à la signature.
EBE retraité : 43 000 €.
Réf. : 30-224540
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60 000 €
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15/10/2025
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clermont ferrand sud
nous vous proposons en exclusivité , dans ce magnifique établissement d'une surface totale de 950 m² sur une surface de terrain de 7.100 m². parfaitement aux normes : erp et accessibilité pmr,
un fonds de commerce d'activité de restauration ou de bar ou d'évènementiel avec :
- 400 places assises avec possibilité d'accueillir jusqu'à 700 personnes debout
ultra équipé en mobilier sonorisation, éclairage et vidéo.
cuisine pro entièrement équipée, très fonctionnelle, avec 3 chambres froides, plonge, four, etc...
100 places de parking. parking clos et éclairé.
emplacement numéro 1
à côté du zénith de clermont-fd et d'une importante zone d'affaires en plein développement au sud de la métropole.
loyer modéré : 84.000 euros ht annuel - bail en 3/6/9 du 16.03.2022
taxe foncière 2023 : 9.500 euros
surface : 950 m²
prix du bien : 540000 euros honoraires à la charge du vendeur.
pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez patricia et arnaud buire, au 0610641555 ou par courriel à p.buire@proprietes-privees.com
selon l'article l.561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
cette vente est garantie 12 mois.
cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de patricia et arnaud buire agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac clermontferrand 494678915 auprès de la sas proprietes privees, au capital de 40 000 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. compte séquestre n°30932508467 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) ; garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137.405
mandat réf : 394241 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
patricia et arnaud buire (ei) agent commercial - numéro rsac : clermontferrand 494678915 - .
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540 000 €
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15/10/2025
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thiberville - 27230 - superbe restaurant bar (licence iv) - 110.200 euros.
idéalement placé sur un axe principal, gaëtane boullais vous propose ce grand établissement (plus de 400 m² en surface globale) qui offre différentes ambiances : coin salon détente, tablées chaleureuses auprès de l'imposante cheminée à l'âtre, grandes tablées pour les grands évènements, à l'étage, un espace pour les séminaires (plus de 180 m²) et enfin la terrasse pour les beaux jour.
par un second escalier intérieur, une chambre / bureau et sa salle de douche - wc.
capacité au rez-de-chaussée : 92 couverts répartis en 3 salles de réception, 2 wc dont 1 accès pmr, bureau, douche, vestiaires pour le personnel, cuisine.
la cuisine est spacieuse et fonctionnelle (parties chaude, froide, plonge, réserves), avec du matériel parfaitement entretenu et un accès extérieur direct pour les livraisons.
plus de 63.000 euros de matériel compris dans le fonds de commerce.
ticket moyen : 25 euros en semaine et 50 euros le week-end.
affaire tenue depuis près de 30 ans.
chiffre d'affaires 2024 : 116.500 euros / ebe 2024: 34.500 euros.
loyer annuel : 18.600 euros ht. / taxe foncière charge locataire : 1.635 euros.
le renouvellement tacite du bail (3/6/9) est daté du 1er février 2017.
prix hni : 110.200 euros (dont 10.200 euros d'honoraires charge acquéreur).
pour visiter et vous accompagner, contactez au 06.01.33.18.47, gaëtane boullais, conseillère indépendante (portage salarial - rcp allianz n° 41319158) pour le compte de la sas propriétés privées, zac du chêne ferré - 44, allée des 5 continents - bâtiment c - 44120 - vertou. siret 487 624 777 rcs nantes. mandat de vente 423701.
en tant que professionnelle spécialisée en cessions de fonds de commerces, je vous conseille et sécurise votre projet d'installation et / ou d'investissement.
propriétés-privées.com, le professionnel sécurise votre projet immobilier.
(10.20 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.)
gaëtane boullais (ei) agent commercial - numéro rsac : - .
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110 200 €
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15/10/2025
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a découvrir au coeur du charmant village de carcès, ce restaurant pizzeria exploité uniquement le midi offre un fort potentiel de développement en ouvrant également le soir.
l'établissement se compose :
d'une salle intérieure accueillante d'environ 20 couverts,
d'une agréable terrasse pouvant recevoir 40 couverts, idéale pour la belle saison.
l'ensemble est en bon état, prêt à travailler immédiatement. clientèle locale fidèle le midi, flux touristique important en période estivale.
? belle opportunité pour un couple de restaurateurs ou un professionnel souhaitant développer une activité existante avec un fort potentiel.
emplacement : carcès (83570)
activité actuelle : service du midi uniquement
potentiel : développement du service du soir, vente à emporter, livraison, etc.
loyer mensuel : 700 euros
pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez isabelle et benoit hochard, au 0673344533 ou, par courriel à i.hochard@proprietes-privees.com.
selon l'article l.561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de isabelle et benoit hochard agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac draguignan 850095639 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. compte séquestre n°30932508467 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137.j
mandat réf : 424350 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
isabelle et benoit hochard (ei) agent commercial - numéro rsac : draguignan 850095639 - .
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65 000 €
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15/10/2025
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mohamed oubaali vous propose à la vente, le fonds de commerce de ce restaurant avec extraction situé dans le quartier du faubourg de hem à amiens.
cet établissement d'une surface de 90 m², dispose d'une salle de 40 m2 avec une capacité d'environ 22 places assises.
le bail comprend également un logement de fonction sur deux étages avec une grande pièce de vie, une grande chambre, un wc et une salle d'eau.
ce restaurant de bonne réputation sert principalement de la cuisine traditionnelle et également de la restauration rapide (sandwichs, pizzas, tapas, etc...).
le chiffre d'affaires se fait sur place et à l'emporter.
il dispose actuellement d'une excellente note google, une excellente note tripadvisor et the fork.
la façade du restaurant dispose d'une grande vitrine double bien visible depuis la route. l'enseigne éclairée est également visible de loin et s'étend sur toute la longueur de la façade..
idéalement située dans un quartier passant, cette enseigne de qualité a su valoriser son emplacement grâce à une cuisine appréciée par une clientèle fidélisée.
bail 3/6/9 , loyer de 850 euros .
local commercial de 90 m2,
salle de restaurant : 40 m2
le fonds est vendu avec l'ensemble du matériel en bon état :
1 extraction,
1 cuisinière extra large 5 feux
1 four à pizza
2 friteuses
2 congélateurs
2 grand réfrigérateur
1 saladette réfrigérée avec frigos sous plan
1 plonge
1 lave-vaisselle
1 lave-mains
1 vitrine réfrigérée à boissons
1 vitrine à dessert
accessoires et ustensiles de cuisine.
prix du fonds de commerce 46.000 euros , honoraires vendeur
pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez mohamed oubaali au 0786431230 ou par courriel à m.oubaali@proprietes-privees.com
selon l'article l.561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mohamed oubaali agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac 480565613 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. compte séquestre n°30932508467 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137.j
mandat n° 424385 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
mohamed oubaali (ei) agent commercial - numéro rsac : 480565613 - .
les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. georisques. gouv. fr
mohamed oubaali (ei) agent commercial - numéro rsac : 480565613 - .
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46 000 €
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15/10/2025
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idriss gass vous propose
a vendre, fonds de commerce de restaurant, lyon 8e, route de vienne
situé sur un axe stratégique du 8e arrondissement de lyon, route de vienne, cet établissement bénéficie d'un emplacement à fort passage offrant une excellente visibilité et une clientèle de quartier fidélisée, complétée par une fréquentation régulière de passage.
le restaurant s'étend sur une surface exploitable d'environ 100 m², parfaitement agencée, avec une salle pouvant accueillir 30 places assises dans un cadre soigné et chaleureux. l'ambiance du lieu, sobre et élégante, s'adapte aisément à différents concepts de restauration ? traditionnelle, bistronomique ou encore à thème.
la cuisine professionnelle est entièrement équipée et en bon état, disposant notamment d'une hotte d'extraction de diamètre 300 mm, avec sortie jusqu'au toit, conforme aux normes en vigueur. l'ensemble du matériel et des installations permet une exploitation immédiate, sans travaux majeurs à prévoir.
les conditions d'exploitation sont particulièrement attractives :
prix du fonds 82 000 euros fai
loyer mensuel hors charges et hors taxes : 900 euros
taxe foncière annuelle : 1 400 euros
un produit rare sur le secteur, alliant localisation, fonctionnalité et rentabilité potentielle. cet établissement conviendra parfaitement à un professionnel souhaitant développer une activité de restauration traditionnelle, à un couple d'exploitants, ou à un investisseur souhaitant repositionner un concept existant.
un emplacement de qualité, une configuration rationnelle et un outil de travail immédiatement opérationnel font de ce restaurant une opportunité à saisir rapidement dans un quartier dynamique du 8e arrondissement.
pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez idriss gass, au 0771152579 ou, par courriel à i.gass@proprietes-privees.com.
selon l'article l.561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de idriss gass agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac lyon 982 302 978 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. compte séquestre n°30932508467 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137.j
mandat réf : 425339 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
idriss gass (ei) agent commercial - numéro rsac : lyon 982 302 978 - .
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82 000 €
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15/10/2025
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emplacement stratégique, axe principal de castanet-tolosan .
alain vous propose un fonds de commerce clé en main de restauration sur place ou à emporter, traiteur spécialisé dans le saumon haut de gamme et épicerie fine.
atouts majeurs :
? local entièrement rénové, aucun travaux à prévoir
? matériel récent et agencement de qualité
? environ 20 couverts sur place + vente à emporter
? pas de cuisson sur place, uniquement du réchauffage (idéal pour concept traiteur / food healthy / snacking chic)
? petit loyer attractif
? situé sur un emplacement n°1, à très forte visibilité, au coeur de l'axe passant de castanet-tolosan
chiffre d'affaires solide et activité stable avec fort potentiel de développement (livraison, événements, privatisation, etc.)
idéal pour un professionnel de la restauration souhaitant s'installer sans travaux, ou pour un concept innovant recherchant un emplacement premium.
pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez nous dès maintenant.
selon l'article l.561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. cette présente annonce a été réalisée sous la responsabilité éditoriale agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac 488 163 171 clermont ferrand auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou ; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. compte séquestre n°30932508467 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137.j mandat réf : 409926 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
alain constant (ei) agent commercial - numéro rsac : 488 163 171 clermont ferrand - .
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70 000 €
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Palavas-les-Flots ? Pizzeria, Bar Licence IV et Brasserie
Idéalement située à l?angle d?une rue, à proximité immédiate de la mer et bénéficiant d?une grande facilité de stationnement, cette affaire jouit d?un excellent emplacement.
L?établissement offre une surface totale de 200 m², dont 70 m² de terrasse semi-couverte pouvant accueillir jusqu?à une centaine de couverts.
Le coin pizza, visible depuis la salle et tourné vers la clientèle, permet de développer une importante activité de vente à emporter.
La licence IV offre par ailleurs un fort potentiel de développement de l?activité bar.
L?ensemble (bar et pizzeria) est en excellent état et parfaitement fonctionnel.
Un bail neuf de 9 ans sera proposé, avec un loyer attractif de 2 000 € par mois, identique au montant actuel.
La possibilité d?acquérir les murs commerciaux est également offerte.
L?établissement génère un chiffre d?affaires stable supérieur à 300 000 € par an, pour une rentabilité de 94 000 € après déduction de la masse salariale.
Fermé 5 mois par an, il offre un confort de gestion rare et un potentiel de développement pour un repreneur souhaitant prolonger la période d?ouverture.
Prix de vente : 210 000 € FAI
Réf. : 30-223581
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210 000 €
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14/10/2025
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exclusivité !! au nord d'auxerre, christophe berthelon vous propose le fonds de commerce de ce restaurant, crêperie .
cet établissement de bonne réputation dispose de 30 couverts en salle et 30 places en terrasse .
loyer annuels 7 200 euros annuel ht et hors charges
ticket moyen de 21 euros
ouvert 4 jours sur 7 et 5 semaines de congés annuels
chiffres affaires de 79 570 euros
pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez christophe berthelon, au 0661958233 ou, par courriel à c.berthelon@proprietes-privees.com. selon l'article l.561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de christophe berthelon agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac 430081786 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou ; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. compte séquestre n°30932508467 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137.j mandat réf : 420559- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
christophe berthelon (ei) agent commercial - numéro rsac : 430081786 - .
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99 500 €
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14/10/2025
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alexandrine collard vous propose, en exclusivité, le fonds de commerce de ce restaurant idéalement situé au coeur du centre historique et touristique du 5è arrondissement, à proximité immédiate de notre-dame, du boulevard saint-germain, de saint-michel et du musée de cluny.
un emplacement privilégié, très recherché, bénéficiant d'un flux constant de résidents, d'étudiants et de touristes tout au long de l'année.
le restaurant dispose d'une surface totale d'environ 30 m² en salle, répartie sur deux espaces de restauration de 30 m² accueillant 30 couverts .
une cave de même surface, directement accessible, complète ce bien et sert de réserve et espace technique.
le local est équipé d'une extraction, indispensable pour la restauration traditionnelle, et le matériel est très bien entretenu : deux réfrigérateurs, deux congélateurs, ainsi que tout l'équipement nécessaire à l'exploitation immédiate.
le restaurant bénéficie d'une licence de restauration et d'une clientèle fidèle depuis près de 30 ans, gage de stabilité et de réputation dans ce quartier emblématique de paris.
le chiffre d'affaires annuel s'élève à environ 220 000 euros, avec un potentiel de développement évident compte tenu de la localisation.
loyer : 2 600 euros ttc / mois
dépôt de garantie : 3 mois de loyer
les points forts :
- emplacement exceptionnel au coeur du 5? arrondissement, secteur cluny la sorbonne / saint-michel / saint-germain
- fort passage touristique et résidentiel
- clientèle fidélisée depuis près de trois décennies
- extraction conforme, matériel en excellent état
- cave de stockage de belle surface.
prix de vente du fonds de commerce : 165 000 euros
(dont 15 000 euros d'honoraires ttc à la charge de l'acquéreur)
une belle opportunité clé en main pour un professionnel de la restauration souhaitant s'implanter durablement dans l'un des quartiers les plus emblématiques et vivants de paris.
pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez alexandrine collard, au 0786888992 ou, par courriel à a.collard@proprietes-privees.com.
selon l'article l.561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de alexandrine collard agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac chalon en champagne 791164510 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. compte séquestre n°30932508467 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137.j
mandat réf : 422104 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (10.00 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.)
alexandrine collard (ei) agent commercial - numéro rsac : chalon en champagne 791164510 - .
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165 000 €
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14/10/2025
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alexandre bouré vous présente le fonds de commerce de ce bar restaurant de 110 m² idéalement situé au coeur d'un quartier dynamique de boulogne-billancourt .
opportunité à saisir avec licence iv, prêt à l'exploitation.
cet établissement bénéficie d'une clientèle fidélisée, d'un agencement fonctionnel et d'un fort potentiel de développement
activité : bar et restaurant
licence : licence iv
type de bail : bail commercial 3/6/9 en cours.
destination : café / bar / restaurant
capacité : 40 couverts
surface totale : 110 m²
agencement :
salle de restaurant avec comptoir de bar bien agencé.
cuisine fonctionnelle de plain-pied, optimisant le service.
réserve au sous-sol.
loyer mensuel : 1 900 euros hors charges
prix de cession : 220 000 euros (honoraires de 22 000 euros à la charge de l'acquéreur)
pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez alexandre bouré, au 0668467685 ou, par courriel à a.boure@proprietes-privees.com.
selon l'article l.561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de alexandre bouré agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac nanterre 502616634 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. compte séquestre n°30932508467 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137.j
mandat réf : 1b-boua - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
(10.00 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.)
alexandre bouré (ei) agent commercial - numéro rsac : nanterre 502616634 - .
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242 000 €
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14/10/2025
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75020 paris : brasserie/restaurant 110 m² licence iv grosse extraction 40 couverts - terrasse d'angle 44 places - emplacement n° 1
située en plein coeur du secteur dynamique et vivant du quartier charonne au flux piétonnier constant entouré de commerces divers et de bureaux, brigitte magnin vous propose cette brasserie/restaurant à l'atmosphère conviviale, aucun travaux à prévoir, d'une superficie totale de près de 110 m² et bénéficiant d'une forte visibilité grâce à son linéaire d'angle de près de 20 mètres sur une rue très commerçante considérée parmi l'une des meilleures rues du 20ème arrondissement avec un flux piétonnier constant et de circulation, grâce à ses nombreux et divers commerces et la présence de bureaux.
l'etablissement se répartit ainsi :
- au rdc : une belle salle d'une capacité de 40 couverts, un comptoir de bar, une cuisine équipée avec passe-plats et une extraction 400, gaz et électricité triphasé, toilettes aux normes pmr, l'ensemble d'une superficie de 80 m².
- une réserve de 30 m² au sous-sol directement accessible par la salle.
- une terrasse de 44 places sur près de 20 mètres linéaires.
- etablissement aux normes handicapés.
- une clientèle fidélisée de bureaux et locale depuis 2018.
- ambiance bistrot parisien. très bon état général.
- a proximité des transports publics (métros et bus).
loyer mensuel : 3.000 euros hc- bail renouvelé 3/6/9 jusqu'en 2032.
prix cession : 295.000 euros, honoraires charge vendeur.
pour visiter et vous accompagner dans votre projet : contactez mme brigitte magnin au 06 50 72 66 36 ou par mail b.magnin@proprietes-privees.com, votre spécialiste en cession de fonds de commerce et murs commerces et entreprises, agissant en tant que chargée d'affaires indépendante.
selon l'article l.561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de brigitte magnin agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac paris 914140645 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. compte séquestre n°30932508467 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137.j
mandat réf : 406908 - en tant que professionnel je vous conseille et sécurise votre projet d'installation.
brigitte magnin (ei) agent commercial - numéro rsac : paris 914140645 - .
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295 000 €
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13/10/2025
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Restaurant magnifique, institution depuis des décennies, bénéficiant d?une clientèle exigeante de cadres et d?habitués. Local de 150 m², constitué d?une cuisine de plein-pied avec extraction externe, agencement de très haut standing, digne d?un établissement étoilé.
Données principales :
Chiffre d?affaires annuel : > 500 000 €
Ouverture : 4,5 jours / 7
Fermeture annuelle : 5 semaines
Vente : Murs et fonds de commerce
Prix du fonds : 363 324 € FAI
Référence de l?annonce : 226177
Atouts :
Établissement porté par une forte notoriété / ancienneté, gage de stabilité et de confiance
Aménagements de très haute qualité (mobilier, décoration, matériaux)
Cuisine professionnelle en parfait état, avec extraction conforme
Local attractif, facile d?accès, belle façade, emplacement valorisé
Clientèle fidélisée, souvent de profil haut de gamme
Réf. : 92-226177
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363 327 €
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13/10/2025
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Relais-Auberge de charme avec jardin, terrasse, cuisine pro - Yvelines (78)
Belle auberge de charme au coeur des Yvelines, dans un cadre naturel, sur un terrain d'environ 3 000?m².
Points forts :
50 couverts en salle
Terrasse couverte de 35 places
Grand jardin arboré à capacité illimitée
Cuisine professionnelle aux normes, entièrement équipée
Cave à vin, grange, grand parking
Licence IV à exploiter
Loyer attractif : 1 800 € HT/mois
Clientèle fidèle, cadre agréable, fort potentiel de développement pour un couple ou des professionnels du secteur. Affaire clé en main.
L'activité actuelle permet également d'exploiter :
Une activité de restauration traditionnelle, banquets, évènementiel
La création ou exploitation de gîtes et chambres d'hôtes
Toute opération liée à l'exploitation, la location gérance ou l'acquisition de commerces ou établissements similaires
La participation à des opérations immobilières, commerciales ou financières en lien avec l'objet social
Contactez moi, pour une visite ou plus d'informations, 06.50.64.24.00..
Honoraires de 5.49 % HT inclus à la charge de l'acquéreur
Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Sabine CURE inscrite au RSAC de VERSAILLES n° 538 676 289
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Réf. : 2000005915
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320 000 €
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13/10/2025
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Exceptionnel ! Fonds de commerce RESTAURANT avec LICENCE IV dans un des quartiers les plus prisés de Tarbes : l'Arsenal, avec sa zone d'activités en constante progression.
Ce restaurant, en activité depuis 14 ans possède une clientèle fidèle et un chiffre d'affaires confortable. Il propose 50 places en intérieur et 45 places en terrasse. cette dernière peut être fermée pour une occupation à l'année.
Le personnel est stable, en place depuis des années.
Les cuisines ont été rénovées il y a 3 ans.
Actuellement, l'activité exercée n'est que la restauration, mais la licence IV permet le développement de l'activité BAR, la configuration des lieux s'y prête parfaitement avec son grand bar et sa terrasse.
Dans un souci de confidentialité, communication des photos, bilans et informations supplémentaires uniquement sur demande
Honoraires de 4.02 % HT inclus à la charge de l'acquéreur
Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Nicole LAFON inscrite au RSAC d'AUCH n° 837 848 134
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Réf. : 2000002907
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259 000 €
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13/10/2025
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Opportunité Exceptionnelle -
Restaurant Emplacement N°1 proximité place Castellane (Marseille)
Restaurant emblématique, connu et apprécié depuis plus de 20 ans, bénéficie d'un emplacement de premier choix dans le quartier dynamique de Castellane. Un véritable outil de travail clé en main pour développer votre activité.
Les Atouts Majeurs :
Localisation Stratégique : Emplacement N°1 à Castellane, au carrefour de deux boulevards (18m et 5m de façade), garantissant une visibilité exceptionnelle et un flux constant de véhicules et de piétons.
Outil de travail exceptionnel :
Salle intérieure spacieuse de 60 couverts pour accueillir votre clientèle.
Terrasse couverte de 40 couverts, idéale en toute saison.
Possibilité d'ajouter 15 couverts supplémentaires grâce à une autorisation de la mairie pour une terrasse sur le boulevard perpendiculaire.
Fonctionnalité et Normes :
Cuisine professionnelle aux normes, d'une superficie de 30m², offrant un espace de travail optimal.
Ouverture latérale de 5 mètres, parfaite pour la vente à emporter et augmenter votre chiffre d'affaires.
Espace dédié à la pizza avec four a bois en sus un atout supplémentaire pour diversifier votre offre.
Locaux climatisés pour le confort de votre clientèle et de votre équipe.
Superficie Généreuse :
Rez-de-chaussée de 100m² offrant un agencement fonctionnel.
Sous-sol de 70m² pour le stockage ou d'autres aménagements.
Loyer annuel hors charges très attractif de 21 000 € HT.
Charges annuelles de 2 400 € (eau comprise).
Taxe foncière annuelle de 720 €.
Coût total annuel du loyer et charges représentant seulement 5% du Chiffre d'Affaires Net !
Potentiel de Développement : Autorisation d'extension de la terrasse offrant un potentiel d'augmentation du nombre de couverts et du chiffre d'affaires.
Chiffre d'Affaires Solide : CA Net annuel de 465 000 €.
Bail Commercial en cours de renouvellement.
Ne manquez pas cette opportunité rare d'acquérir un restaurant bien établi avec un excellent emplacement et un fort potentiel de développement !
Contactez moi pour plus d'informations et organiser une visite
Honoraires de 9.09 % HT inclus à la charge de l'acquéreur
Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Frederic PIERSON inscrit au RSAC de MARSEILLE n° 410 177 232
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Réf. : 2000004162
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240 000 €
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sabine vetter vous propose à la vente cet établissement de restauration-traiteur avec locaux adjacents disponibles, idéalement situé dans un secteur commerçant de la ville de soultz avec une clientèle fidélisée.
cet établissement de 650 m² de bonne réputation dispose de près de 60 couverts sur 2 niveaux et d'une terrasse de 25 couverts. il comprend une cuisine de 250 m² très bien équipée, une cave de 25 m² climatisée et des réserves dont deux chambres froides. le second étage est un espace privatif avec un bureau. ce restaurant est aux normes pmr avec un ascenseur. un local de boucherie est adjacent au restaurant avec une entrée séparée : il comporte un espace de vente de 40 m2 et un laboratoire équipé de 100 m2.
idéal restaurant traditionnel ou rapide, restaurant-traiteur, brasserie, restaurant-boucherie. clientèle urbaine, d' entreprises,, touristique et de passage.
bail commercial , loyer annuel de 18.000 euros,
un garage de 120m² et 2 parkings sont compris dans le bail.
deux appartements situés au-dessus du commerce peuvent être loués en sus par les exploitants : un cinq pièces et un deux pièces avec terrasse.
le prix du fonds est de 165.300 euros, les honoraires sont à la charge du vendeur.
pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contacter sabine vetter au 0661638433 ou par courriel à s.vetter@proprietes-privées.com.
cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de sabine vetter,
ei ,agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac sous le numéro 499 721 413.
mandat réf : 418924. le professionnel vous conseille et sécurise votre projet d'installation.
charges mensuelles : 2700 euros euros comprenant taxe foncière, teom, eau, électricité, gaz.
sas proprietes privees-zac du chêne ferré-44 allée des cinq continents 44120 vertou,
carte professionnelle cpi 4401 2016 000 010 388 cci nantes-saint nazaire. rcs nantes
487 624 77.
sabine vetter (ei) agent commercial - numéro rsac : mulhouse 479 721 413 - .
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165 300 €
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13/10/2025
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76170 - lillebonne - pizzeria restaurant bar avec parking prive - 352.640 euros
proche du centre ville sans les nuisances, avec un parking privé, gaëtane boullais vous propose ce bel établissement avec licence iv, tenu depuis 14 ans, avec une équipe soudée depuis de nombreuses années (6 salariés dont certains en place depuis plus de 30 ans).
cet établissement chaleureux se compose d'une salle d'accueil avec bar et 3 autres salles dont 1 à l'étage, une cuisine fonctionnelle et entretenue, cour intérieure avec pièce de stockage, vestiaire.
une vraie cave en sous-sol permet un confortable espace de stockage supplémentaire.
fermé dimanche et lundi.
ticket moyen : 30 euros. plus de100 couverts journaliers.
chiffre d'affaires en progression : 584.770 euros (+ 25.700 euros d'augmentation de ca pour 2025 sur 4 mois).
ebe : 84.400 euros.
bail 3/6/9 du 14/02/2022.
loyer (restaurant et parking) : 1.067 euros mensuel sans tva.
prix: 352.640 euros frais d'agence inclus, charge acquéreurs.
etudie toute proposition sérieuse.
pour visiter et vous accompagner, contactez au 06.01.33.18.47, gaëtane boullais, conseillère indépendante (portage salarial - rcp allianz n° 41319158) pour le compte de la sas propriétés privées, zac du chêne ferré - 44, allée des 5 continents - bâtiment c - 44120 - vertou. siret 487 624 777 rcs nantes. mandat de vente 424680.
en tant que professionnelle spécialisée en cessions de fonds de commerces, je vous conseille et sécurise votre projet d'installation et / ou d'investissement.
propriétés-privées.com, le professionnel sécurise votre projet immobilier.
(10.20 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.)
gaëtane boullais (ei) agent commercial - numéro rsac : - .
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352 640 €
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13/10/2025
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a vendre, fonds de commerce de restauration idéalement situé dans le très prisé quartier de l'étoile / ternes, à seulement quelques pas de l'arc de triomphe.
un emplacement exceptionnel au coeur du 17ème arrondissement de paris, bénéficiant d'un fort passage, d'une clientèle de bureaux, touristes et habitants aisés du quartier.
surface totale : 39 m²
cuisine en sous-sol : 9 m², parfaitement aménagée
environ 26 couverts
hauteur sous plafond : 2,70 m
façade vitrée de 4 mètres, offrant une belle visibilité sur rue passante
extraction à charbon conforme pour la restauration
climatisation installée
licence gr (grande restauration)
restauration traditionnelle sur place ou à emporter
bail commercial en cours - reste 2 ans. renouvellement confirmé.
loyer ttc : 3 790 euros / mois
prix vente: 280 000 euros, honoraires inclus de 22.000 euros ttc à la charge de l'acquéreur (258 000 euros net vendeur).
visite et renseignements :
matthieu, au 0616460777, spécialisé en cession de fonds de commerce, murs commerciaux et agissant pour la sas propriétés-privées.com, par courriel : m.dabouis@proprietes-privees.com, sous mandat numéro 424817. en tant que professionnel, je vous conseille et sécurise votre projet d'installation dans votre commerce.
sarah aslani au 06 95 60 34 57, conseillère en immobilier paris 11ème.
référence annonce : 424817.
non soumis au dpe.
matthieu et ny tsiky dabouis (ei) agent commercial - numéro rsac : nanterre 834907925 - .
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280 000 €
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12/10/2025
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gap - jean montoro vous propose ce joli petit restaurant idéalement situé dans le secteur dynamique et commerçant du centre ville de gap.
cet établissement de bonne réputation dispose de près de 20 couverts en salle, d'une petite terrasse de 10 places, d'un chiffre d'affaires en constante progression et d'une clientèle fidélisée .
l'exploitant actuel travaille seul, et assure la cuisine, la salle et la réception et propose de la vente à emporter.
ce restaurant de 40 m² entièrement rénové, n'ouvrant qu'en journée, offre une forte possibilité de développement le soir avec énormément de demandes.
- surface de 40 m² de plain pied.
- cave de 38 m².
- bail 3/6/9, loyer de 800 euros.
- cuisine rénovée, équipée et aux normes .
- contrôles : extincteurs, gaz, électricité, hotte, nuisible effectués.
- accessibilité pmr
prix du fonds de commerce 65.000 euros, honoraires vendeur.
renseignements et visites: contactez mr montoro agissant sous le statut de conseiller immobilier commercial indépendant pour le compte de la sas proprietes privees en précisant la référence 276 au 06.46.88.28.14 ou j.montoro@proprietes-privees.com. plus d'informations sur www.proprietes-privees.com rcs 487 624 777. en tant que professionnel, je vous conseille et sécurise votre projet d'investissement
eric pitoy (ei) agent commercial - numéro rsac : - .
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65 000 €
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12/10/2025
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benjamin arson et cyrille jeantaud vous proposent ce fdc de bar restaurant de 50 m² avec licence 4, situé à 10 min de chambéry - emplacement stratégique en centre ville avec les marchés, les concerts et autres animations en période estivale, les brocantes, de nombreux commerces et stationnements aisés.
cet établissement dispose de,
- 20 couverts en salle,
- 24 places en terrasse (agrandissement terrasse envisageable).
- matériel récent et bien entretenu,
- clientèle fidélisée en constante augmentation.
- climatisation et accès pmr.
bail 3/6/9 : 850 euros ht/hc mensuel + montant des charges mensuelles : 35 euros ht/mois + tf : 750 euros/an
affaire clé en main à gérer à 2, plus extras, à continuer de développer.
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cession du fonds de commerce au prix de 120.000 euros honoraires à charge vendeur .
contactez benjamin arson au 07 77 30 10 78 - b.arson@proprietes-privees.com.
ou cyrille jeantaud au 06 64 47 00 12 - c.jeantaud@proprietes-privees.com
chargés d'affaires indépendants spécialisés en transactions commerciales. mandat n° : 411328
les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. georisques.gouv.fr
cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de benjamin arson agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac chambery 491299434 auprès de la sas proprietes privees, réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 allée des cinq continents - zac le chêne ferré, 44120 vertou, rcs nantes n° 487 624 777 00040, carte professionnelle t et g n° cpi 4401 2016 000 010 388 cci nantes-saint nazaire. garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris
- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
benjamin arson (ei) agent commercial - numéro rsac : chambery 491299434 - .
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120 000 €
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12/10/2025
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frédéric fresneau vous propose à la vente ce charmant restaurant idéalement situé dans le secteur d'auray.
une belle opportunité pour les passionnés de gastronomie souhaitant reprendre un établissement clé en main !
l'établissement offre une salle conviviale de 40 couverts ainsi qu'une agréable terrasse pour accueillir la clientèle aux beaux jours.
la cuisine professionnelle, entièrement équipée, permet de travailler dans d'excellentes conditions.
a l'étage, un espace aménageable en logement ou exploitable pour développer le chiffre d'affaires offre un véritable potentiel d'évolution.
un sous-sol total, un garage et une zone de réserve viennent compléter cet ensemble particulièrement fonctionnel.
la clientèle bénéficie en outre de places de stationnement privatives, un atout rare et apprécié.
un cadre idéal pour concrétiser et faire grandir votre projet culinaire !
loyer : 2500 euros ht - bail 3/6/9 en cours
pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez frédéric fresneau, au 0642687847 ou, par courriel à f.fresneau@proprietes-privees.com.
prix de vente : 418 000 euros hai, dont 38 000 euros ttc à la charge de l'acquéreur, soit 380 000 euros net vendeur.
possibilité de location gérance avec option d'achat
selon l'article l.561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de frédéric fresneau agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac vannes 437729973 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. compte séquestre n°30932508467 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137.j
mandat réf : 424420 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (10.00 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.)
frédéric fresneau (ei) agent commercial - numéro rsac : vannes 437729973 - .
les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. georisques. gouv. fr
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418 000 €
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12/10/2025
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rosa lopes vous propose à la vente ce restaurant de très bonne réputation situé à saint malo intra muros.
restaurant d'une surface de près de 100 m² composé de deux salles, un labo, cuisine aux normes avec extraction, cave, wc, gaz de ville.
affaire facilement adaptable pour une activité de crêperie.
capacité 40 couverts , clientèle fidélisée.
bail 3/6/9 , loyer 1200 euros ht
prix de vente: 203 000 euros honoraires à la charge de l'acquéreur de 18.000 euros ht, soit 185 000 euros net vendeur
possibilité d'acquérir les murs
pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez rosa lopes, au 0682437418 ou par courriel à r.lopes@proprietes-privees.com
selon l'article l.561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de rosa lopes agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac saint malo 898847280 auprès de la sas proprietes privees, au capital de 40 000 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. compte séquestre n°30932508467 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) ; garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137.405
mandat réf : 368898. - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
rosa lopes (ei) agent commercial - numéro rsac : - .
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203 000 €
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12/10/2025
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capifrance commerces & entreprises - des pros au service des pros.
cession du fonds de commerce - exclusivité.
ile de martigues.
restaurant cuisine traditionnelle avec 2 terrasses (1 terrasse ouverte côté sud et 1 terrasse couverte sous une jolie verrière côté esplanade) situé sur la charmante ile de martigues entre l'étang de berre et la mer, à proximité de l'office du tourisme, des commerçants et des autres restaurants.
excellente réputation.
les clients apprécient son cadre charmant et sa terrasse abritée. la cuisine, faite maison, est saluée pour sa qualité. le service est irréprochable et chaleureux.
clientèle locale, fidélisée et de bureau le midi.
restaurant ouvert à l'année, midi et soir avec 2,5 jours/semaine et 5 semaines/an de fermeture.
capacité d'accueil 27 couverts à l'intérieur en salle, 90 couverts à l'extérieur en terrasse (terrasse sud 30 couverts, terrasse esplanade 60 couverts).
surface d'exploitation 82 m² environ.
salle de restauration climatisée.
cuisine professionnelle ouverte sur la salle.
matériels pro chr : fourneaux 4 feux + plancha, fritteuse 2 bacs, chambre froide positive, 1 banque de réfrigération à boissons 3 portes, 1 banque de réfrigération cuisine 3 portes, machine sous-vide, 2 caves à vin, plonge, lave-vaisselle, machine à glaçon, lave verres, machine à café.
caisse aux normes.
wc pmr.
licence restaurant.
chiffre d'affaires 2024 : 228 000 € ht.
marge brute d'exploitation 60%.
eber : 23 000 € environ.
effectif : x salariés.
pas de crédit bail sur les éléments corporels constitutifs du fonds de commerce (hors matériels en location type tpe).
bail commercial de 9 ans, avec droit au renouvellement en décembre 2028.
destination du bail : restaurant, pizzéria, à l'exclusion de tout autre commerce notamment débit de boissons (bar) et commerce de meubles, cadeaux.
loyer : 800 €/mois hc, non assujetti à la tva.
provision de charges locatives : 55 €/mois.
les atouts de l'établissement :
taux d'effort (poids du loyer et charges faible 4,5%).
environnement, emplacement (lieu touristique, proximité office du tourisme).
excellente réputation.
droit de terrasse.
perspectives de développement pour le repreneur potentiel.
dossier sur demande, contre signature d'un engagement de confidentialité.
toutes les informations relatives à l'établissement ne seront transmises qu'après qualification du projet de reprise et de la capacité de financement.
visite uniquement sur rdv, ne pas se présenter sur place pour préserver la quiétude de la clientèle de l'établissement.
stéphanie thuillier (ei).
conseiller en cession/acquisition d'entreprises et commerces.
murs commerciaux - fonds de commerce - parts sociales de société commerciale.
les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. georisques. gouv. fr.
réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°448 975 979 - greffe de aix en provence) stephanie thuillier entrepreneur individuel 06 58 06 25 58 - réf.924105
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130 000 €
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12/10/2025
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capifrance commerces & entreprises - des pros au service des pros.
cession du fonds de commerce - exclusivité.
peynier/fuveau - route départementale - flux passant - zone commerciale - parking - terrasse.
restaurant avec terrasse et parking clients implanté dans une zone commerciale et artisanale avec flux important de fréquentation, à peynier limite fuveau, village prisé face à la montagne sainte - victoire, à 15 min de l'autoroute a8 aix-en-provence et a52 aubagne.
nombreux commerces sur la zone, boulangerie, boucherie, primeur, salle de sport, magasin de surgelés, centre médical, banque etc. et grandes enseignes.
très peu de concurrence, avec une demande importante et croissante du fait du développement immobilier sur les communes de peynier, fuveau et trets.
etablissement ouvert midi et soir du lundi au samedi, avec service de livraison.
restaurant principalement du midi en semaine, 70% de livraison le soir.
clientèle locale, fidélisée et de bureau le midi. nombreuses entreprises et professions libérales sur le secteur.
etablissement ouvert à l'année avec fermeture annuelle 4 semaines + jours fériés.
capacité 60 couverts environ (40 couverts en intérieur, 20 couverts en terrasse côté sud).
terrasse côté sud accueillant 20 couverts.
terrasse côté nord vue sainte - victoire (non exploitée actuellement) pouvant accueillir 15 couverts supplémentaires.
salle de restauration climatisée, joliment agencée dans un esprit industriel.
cuisine professionnelle ouverte sur la salle.
matériels pro chr : fourneaux 4 feux, plancha, fritteuses, hotte d'extraction, 3 saladettes, 2 banques de réfrigération 3 portes, 1 banque 2 postes, espace plonge, 1 réfrigérateur positif, 1 congélateur, 2 auto cuiseurs, 1 congélateur à glace ...
petite réserve.
wc pmr.
licence gr.
parking clients commun à la zone commerciale.
jouissance d'une place de parking privative en sous-sol.
droit d'enseigne.
possibilité de publicité sur panneau lumineux en entrée de zone commerciale (600 €/trimestre).
chiffre d'affaires 2024 : 807 000 € ht.
ebe (non retraité) : 43 000 € ht.
ebe retraité : 100 000 € environ.
progression constante du chiffre d'affaires depuis la reprise en 2020.
effectif : 8 salariés (+ 2 associés gérants salariés).
pas de crédit bail ni leasing sur les éléments corporels constitutifs du fonds de commerce (hors matériels en location machine à café, machine à glaçons et tpe).
bail commercial de 9 ans (3/6/9, tva applicable), avec droit au renouvellement en décembre 2027.
destination du bail : restauration asiatique sur place et à emporter.
loyer : 2 356 €/mois ht hc.
charges locatives et de copropriété : 880 €/an ht environ.
taxe foncière : 1 449 €/an ht environ.
les atouts de l'établissement :
emplacement.
très peu de concurrence directe.
dynamique de la zone commerciale.
excellente réputation.
vente pour raison d'un nouveau projet sans rapport avec l'activité des associés - gérants.
dossier sur demande, contre signature d'un engagement de confidentialité.
toutes les informations relatives à l'établissement ne seront transmises qu'après qualification du projet de reprise et de la capacité de financement.
visite uniquement sur rdv, ne pas se présenter sur place pour préserver la quiétude de la clientèle de l'établissement.
stéphanie thuillier (ei).
conseiller en cession/acquisition d'entreprises et commerces.
murs commerciaux - fonds de commerce - parts sociales de société commerciale.
nombre de lots de la copropriété : 18, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 880€ soit 73€ par mois.
les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. georisques. gouv. fr.
réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°448 975 979 - greffe de aix en provence) stephanie thuillier entrepreneur individuel 06 58 06 25 58 - réf.922033
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350 000 €
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12/10/2025
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idriss gass vous propose un fonds de commerce polyvalent idéalement situé dans le 3éme arrondissement de lyon, au coeur d'un secteur dynamique et recherché entre saxe gambetta et la préfecture. ce fonds de commerce de 160 m² représente une opportunité clé en main pour toute activité de restauration ou de service alimentaire.
actuellement exploité en coffee shop / brunch, l'établissement dispose d'une clientèle fidèle, d'un très bon chiffre d'affaires et d'un fort potentiel de développement.
l'emplacement, la visibilité et la configuration du local en font un outil de travail exceptionnel pour un professionnel souhaitant diversifier ou implanter un concept de bar à salade, sandwicherie gourmande, bistrot, bar à vins, ou restauration contemporaine.
secteur central, à proximité immédiate de la préfecture, des transports en commun et des grands axes (saxe, part dieu, garibaldi).
environnement commercial et tertiaire dense, assurant une clientèle mixte de bureaux, résidents et étudiants.
très bon flux piéton, visibilité et façade attractive.
superficie totale : environ 160 m²
capacité : 80 places assises réparties sur deux grandes salles élégantes et lumineuses
terrasse conforme pmr, parfaitement exploitée
cuisine à l'étage, fonctionnelle et bien entretenue
possibilité d'installation d'une extraction (validation copropriété obtenue ? devis disponible)
agencement et matériel en excellent état, décoration soignée et actuelle
exploité aujourd'hui sur des horaires restreints (10h30 à 15h), le site offre une marge d'évolution importante pour développer un service du soir, un bar à salade en semaine ou une restauration à thème.
prix de cession : 143 000 euros frais d'agence inclus
loyer mensuel : 2 598 euros ht / hc
taxe foncière : 792 euros / an
chiffre d'affaires : très satisfaisant, en constante évolution (dossier disponible sur demande)
pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez idriss gass, au 0771152579 ou, par courriel à i.gass@proprietes-privees.com.
selon l'article l.561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de idriss gass agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac lyon 982 302 978 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. compte séquestre n°30932508467 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137.j
mandat réf : 424522 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
je vous invite à me contacter pour un échange confidentiel avant que ce bien ne trouve preneur.
idriss gass
idriss gass (ei) agent commercial - numéro rsac : lyon 982 302 978 - .
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143 000 €
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12/10/2025
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idriss gass vous propose :
situé dans le 7e arrondissement de lyon, au coeur d'un secteur particulièrement prisé , ce fonds de commerce de restauration bénéficie d'un emplacement stratégique au croisement des flux résidentiels, étudiants et tertiaires.
un environnement porteur, vivant du matin au soir, garantissant une fréquentation régulière et une excellente visibilité commerciale.
l'établissement dispose de 100 m² de surface d'exploitation, complétés par une cour privative d'environ 25 m², rare sur le secteur.
la salle intérieure, à la fois conviviale et bien agencée, peut accueillir jusqu'à 50 couverts.
une terrasse saisonnière de 25 à 30 places (autorisation officielle validée) vient renforcer la rentabilité pendant la belle saison.
cuisine professionnelle parfaitement équipée
matériel en excellent état général
extraction diamètre 300 mm jusqu'en toiture, conforme et efficace
agencement fonctionnel, pensé pour le confort de travail et la fluidité du service
aucun investissement complémentaire à prévoir
loyer : 1 350 euros ht/mois
prix du fonds de commerce : 325 000 euros frais d'agence inclus
très bon chiffre d'affaires, en constante progression
une belle affaire clé en main, exploitable immédiatement, parfaitement adaptée à un professionnel de la restauration souhaitant s'implanter dans un secteur porteur ou à un investisseur recherchant une exploitation solide et rentable.
ce bien offre un excellent rapport entre emplacement, équipements et performance commerciale.
pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez idriss gass, au 0771152579 ou, par courriel à i.gass@proprietes-privees.com.
selon l'article l.561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de idriss gass agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac lyon 982 302 978 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. compte séquestre n°30932508467 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137.j
mandat réf : 424526 le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
a visiter sans délai ? une opportunité rare sur le marché lyonnais.
contact :
idriss gass ? agent commercial ei
tél. : 07 71 15 25 79
mail : i.gass@proprietes-privees.com
idriss gass (ei) agent commercial - numéro rsac : lyon 982 302 978 - .
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325 000 €
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12/10/2025
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opportunité rare à saisir !
situé en plein centre de toulouse, alain constant vous propose ce restaurant de spécialités bénéficiant d'un emplacement stratégique à fort passage et d'une clientèle fidèlisée depuis plus de 10 ans.
- chiffre d'affaires solide et régulier
- etablissement propre, entretenu et bien tenu.
- salle de 40 couverts + environ 30/35 couverts/jour
- cuisine fonctionnelle et matériel en excellent état
- loyer très raisonnable pour le secteur
- affaire idéale pour un couple souhaitant se lancer ou se reconvertir dans la restauration
en activité depuis 2011, ce restaurant à la réputation établie offre une belle rentabilité et un cadre de travail clé en main, sans surprise.
une belle affaire prête à reprendre immédiatement !
centre-ville de toulouse ? emplacement recherché
pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez alain constant, au 0609272084 ou, par courriel à a.constant@proprietes-privees.com. selon l'article l.561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. cette présente annonce a été réalisée sous la responsabilité éditoriale de alain constant agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac 488 163 171 clermont ferrand auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou ; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. compte séquestre n°30932508467 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137.j mandat réf : 424770 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
alain constant (ei) agent commercial - numéro rsac : 488 163 171 clermont ferrand - .
les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. georisques. gouv. fr
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110 000 €
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12/10/2025
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charles nouteau au 06 81 71 15 71, vous propose à la vente le fonds de commerce de ce restaurant à angers
cet établissement de 105 m² dispose :
- une salle de 40 couverts avec bar et licence iv pour une activité tous commerces
cuisine :
- réserve
- réfrigérateur - congélateur
- evier.
- wc
- bureau
loyer : 1.100 euros.
fonds de commerce à 88.000 euros, honoraires charge vendeur.
pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez charles nouteau, au 0681711571 ou par courriel à c.nouteau@proprietes-privees.com
selon l'article l.561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de charles nouteau agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac angers 843007915 auprès de la sas proprietes privees, au capital de 40 000 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. compte séquestre n°30932508467 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) ; garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137.405
mandat réf : 424838- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier"
charles nouteau (ei) agent commercial - numéro rsac : angers 843 007 915 - .
les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. georisques. gouv. fr
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88 000 €
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09/10/2025
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idriss gass vous vous propose dans un secteur recherché de caluire-et-cuire, aux portes de lyon, ce fonds de commerce destiné à l'activité de restauration offre une surface exploitable de 136 m².
quatre salles clients avec une ambiance chaleureuse et modulable, idéales pour accueillir une clientèle variée (repas de groupe, privatisations, clientèle locale ou de passage)
une cuisine professionnelle entièrement équipée, en bon état
une cour privative de 14 m², offrant des possibilités d'aménagement extérieur ou de zone de détente
ce fonds de commerce représente une opportunité clé en main pour un professionnel de la restauration souhaitant s'installer dans un environnement dynamique, ou pour un investisseur désireux de développer un nouveau concept.
prix du fonds 36.000 euros honoraires vendeur.
produit rare sur le secteur. visite sur rendez-vous uniquement.
pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez idriss gass, au 0771152579 ou, par courriel à i.gass@proprietes-privees.com.
selon l'article l.561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de idriss gass agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac lyon 982 302 978 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. compte séquestre n°30932508467 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137.j
mandat réf - 410555 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
ensemble,donnons une adresse a votre ambition
idriss gass (ei) agent commercial - numéro rsac : lyon 982 302 978 - .
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36 000 €
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09/10/2025
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belle opportunite - patricia rochat vous propose à la vente ce restaurant pizzeria de 72 m², situé au centre ville de villeurbanne sur une rue très passante.
le restaurant dispose de plus de 40 couverts et la possibilité d'avoir sa propre terrasse de 15 places.
l'agencement et le mobilier sont en bon état, avec un four à pizza et une extraction aux normes.
tenue depuis 6 ans, les propriétaires actuels ont su fidéliser une clientèle grâce à la qualité des produits.
le chiffre d'affaires est en progression constante et offre encore de grosses possibilités de développement avec la vente à emporter (plateformes ...) et l 'exploitation d'une terrasse en saison.
bail 3/6/9, faible loyer de 900 euros ht mensuel.
prix de cession: 99 000 euros, honoraires à charge vendeur.
la possibilité d'achat des murs (+ 150 000 euros hai)
mandat ref: 424589
dossier et photos sur demande avec ldc et selon l'article l.561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez :
patricia rochat au 06 78 57 77 60, ou par courriel à p.rochat@proprietes-privees.com
spécialisée dans la cession - acquisition de fonds de commerces, murs et locaux commerciaux, sur les secteurs de lyon et agglomération, je vous accompagne pour sécuriser votre projet d'installation.
cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de patricia rochat en sa qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la sas proprietes privees. réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 allée des cinq continents - zac le chêne ferré, 44120 vertou. rcs nantes n° 487 624 777 00040, carte professionnelle t et g n° cpi 4401 2016 000 010 388 cci nantes-saint nazaire. garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris.
patricia rochat agent commercial - numéro rsac : - .
patricia rochat (ei) agent commercial - numéro rsac : - .
patricia rochat (ei) agent commercial - numéro rsac : - .
les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. georisques. gouv. fr
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99 000 €
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07/10/2025
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75 ? RESTAURANT AVEC EXTRACTION ? 42 PLACES ? BELLE VISIBILITÉ ? PARIS INTRA-MUROS
Century 21 Horeca vous propose à la vente un restaurant avec extraction situé sur un emplacement dynamique à fort passage, dans un quartier mêlant habitat, bureaux et établissements scolaires.
L?établissement développe environ 116 m² de surface totale, dont 56 m² commerciaux, avec 42 places assises et une belle vitrine linéaire de 12 mètres. Cuisine avec extraction, grande réserve en sous-sol, matériel en bon état.
Clientèle mixte composée de résidents, familles, bureaux et étudiants. L?exploitation actuelle prévoit une fermeture partielle le week-end et environ 3 semaines de congés en août.
Bail commercial 3/6/9 en cours jusqu?en 2032, avec un loyer mensuel HT HC de 2 257 €, cohérent pour le secteur.
Prix de cession : 224 855 € FAI ? Réf : 92-224017
Contactez-nous dès maintenant pour plus d?informations ou pour organiser une visite !
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224 855 €
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07/10/2025
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une vraie et rare opportunite , cause départ en retraite
eric bonnot vous propose le fonds de commerce de ce restaurant idéalement situé au coeur d'un centre dynamique avec un flux très important de chalon sur saône.
cet établissement dispose d'une belle terrasse de 80 places et pouvant encore s'agrandir .
clientèle fidélisée depuis de nombreuses années.
après une progression de 2024 une très forte progression sur de ca de plus de 15% sur les 9 premiers mois de 2025
baisse du loyer de 20%
prix du fonds de commerce : 823 900 euros honoraires vendeur.
notre avis: très beau dossier pour professionnel confirmé.
les informations de l'affaire ne seront communiquées uniquement sur rdv .
situé dans une ville touristique en bourgogne franche-comté a moins de 30 kms de l'auvergne rhône-alpes, ce café restaurant bénéficie d'un emplacement privilégié et d'un fort potentiel de développement, notamment grâce à une exploitation partielle actuelle (le dimanche jour de fermeture hebdomadaire).
les points forts de l'établissement :
- restaurant avec salles de 90 couverts, + grande terrasse de 80 places
- cuisine professionnelle en très bon état
- grand parking gratuit à proximité.
nombre de borne de recharge véhicule électrique (auto +vélo) importante à proximité
clientèle locale fidélisée et touristique.
confort de vie de famille préservé grâce au horaire actuel 9 h 19 h salariés fidèles avec beaucoup de candidat souhaitant rejoindre cet etablissement pour son bien être au travail .
1seul jour de fermeture hebdomadaire actuellement : fort potentiel de progression en élargissant les horaires et services
une localisation stratégique :
dans le secteur le plus commercial et ayant le plus grand flux du sud grand chalonnais
a la limite de deux régions : double attractivité touristique
entre mâcon, et beaune
a seulement 25 min de la gare tgv du creusot montchanin
accès rapide a6 / a40/a39
une ville à taille humaine avec un vrai dynamisme :
port de plaisance très fréquenté
voie verte voie bleue (v50) pour cyclotouristes
marchés hebdomadaires, animations toute l'année
proximité de la route des vins du chalonnais beaunois mâconnais, cluny, la bresse, etc.
grandes manifestations
championnat motonautisme
chalon dans la rue
et de nombreuses autres manifestations
un projet idéal pour :
un couple ou une famille en reconversion
un professionnel de la restauration souhaitant développer une affaire existante
reprise accompagnée possible
loyer très correct par rapport a la situation exceptionnelle.
restaurant bénéficiant d'un très bel emplacement au coeur de chalon près du de son port de plaisance. ville très touristique toute l'année avec ses marchés très connus et attirant beaucoup de clients et touristes
tenu depuis plus de 20 ans par les mêmes propriétaires, vous pourrez assurer la pérennité de cette affaire où tout est là pour réussir et être épanoui.
il est tout a fait possible d'augmenter encore le chiffre d'affaire grâce a la possibilité supplémentaire de la capacité de table et aussi par le développement de soirée musicale a thème par exemple .
clientèle variée (habitués fidélisés et tourisme important).
affaire clé en main avec faible loyer.
- grande cuisine .
- réserve 50 m²
- cave
salles de restaurants chaleureuses, à taille humaine, très agréable.
chiffre d'affaires ht 2024 : 689 000 euros
en très forte progression sur 2025
loyer ht 8345euros/mois charges comprises
loyer compensé par moins de 3 jours de chiffres d'affaires
bail commercial jusqu' en /06/2030
etablissement climatisé.
stationnement gratuit à proximité.
effectifs actuels : 8 + gérant
matériel en bon état et entretenu.
actuellement ce restaurant est fermé les soirs ainsi que le dimanche et jours fériés.
ce qui donne la possibilité d'une forte progression.
cet établissement se situe près de l'hyper centre très commerçante !
cession du fonds de commerce à 823900 euros, honoraires inclus à la charge du vendeur.
pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez eric bonnot, au 0745099068 ou, par courriel à e.bonnot@proprietes-privees.com.
selon l'article l.561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de eric bonnot agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac chalon-sur-saône 513955823 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n °cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. compte séquestre n°30932508467 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. assurance responsabilité civile professio
eric bonnot (ei) agent commercial - numéro rsac : 513955823 - .
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823 900 €
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07/10/2025
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exclusif ! christophe berthelon vous propose le fonds de commerce de ce restaurant de 35 couverts en salle et 35 places en terrasse.
clientèle fidélisée.
ouvert 4.50 jours sur 7 - congés annuels : 4 semaines
pas de contrat, ni de personnel à reprendre,
etablissement à fort potentiel de développement
chiffres affaires 2024 : 204 000 euros / ebe : 11.000 euros / ebe retraité : 88.000 euros
loyer annuels ht hc : 11 000 euros / possibilité d'avoir logement de fonction, loyer en sus.
fonds de commerce au prix de 115 000 euros honoraires agence vendeur.
pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez christophe berthelon, au 0661958233 ou, par courriel à c.berthelon@proprietes-privees.com. selon l'article l.561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de christophe berthelon agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac 430081786 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou ; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. compte séquestre n°30932508467 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137.j mandat réf : ??????. - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
christophe berthelon (ei) agent commercial - numéro rsac : 430081786 - .
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115 000 €
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07/10/2025
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secteur bauge - bar / restaurant, 60 couverts + 30 places en terrasse.
yannick percheron, vous présente le fonds de commerce et les murs de ce bar restaurant en activité depuis plus de 20 ans.
l'établissement a toujours bien fonctionné et bénéficie d'une clientèle fidélisée ainsi que d'une excellente réputation dans le secteur.
- salle principale de 60 couverts
- bar 20 places
- terrasse de 30 couverts pour la période estivale
- licence iv
- cuisine de plain-pied intégrée dans les 300 m² du bâtiment
- matériel et équipements professionnels en bon état
vente du fonds de commerce et des murs ensemble.
établissement prêt à l'exploitation
local spacieux et modulable, idéal pour continuer et développer l'activité existante
secteur dynamique, proche des axes routiers et entreprises locales
prix : 275 000 euros, honoraires vendeur.
pour plus d'informations ou pour organiser une visite
yannick percheron ? conseiller immobilier propriétés-privées.com
07.43.01.31.24
pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez yannick percheron, au 0743013124 ou, par courriel à y.percheron@proprietes-privees.com. selon l'article l.561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. cette annonce a été réalisée sous la responsabilité éditoriale de yannick percheron agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. compte séquestre n°30932508467 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137.j mandat réf : 423955
yannick percheron (ei) agent commercial - numéro rsac : - .
les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. georisques. gouv. fr
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275 000 €
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07/10/2025
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75004 paris hotel de ville, bar, restaurant, licence 4, 50 couverts. petit loyer !!
laurent thiery vous propose ce bar restaurant, ambiance bistrot parisien, situé dans le quartier de l'hotel de ville de paris, pouvant servir 50 couverts.
rdc :
- comptoir de bar,
- salle de restauration 12 cvts,
- cuisine aux normes avec tres grosse extraction (500mm),
1er étage : salle de restauration 38 cvts,
sous-sol : réserve, chambre froide, wc, vestiaires.
vitrine : 4mètres, forte visibilité, passage intense.
clientèle fidélisée.
bail 3/6/9 renouvelé récemment. ouvert midi et soir 6/7j.
petit loyer : 1.500 euros charges comprises.
prix cession : 550.000 euros, honoraires charge vendeur.
visite et renseignements : laurent au 06 64 54 83 68, spécialisé en cession de fonds de commerce, murs commerciaux et agissant pour la sas propriétés-privées.com, par courriel : l.thiery@proprietes-privees.com, sous mandat numéro 370891. en tant que professionnel, je vous conseille et sécurise votre projet d'installation dans votre commerce.
référence annonce : 370891.
non soumis au dpe.
laurent thiery (ei) agent commercial - numéro rsac : - .
les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. georisques. gouv. fr
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550 000 €
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04/10/2025
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75 ? RESTAURANT AVEC EXTRACTION ? 27 PLACES ? EMPLACEMENT RECHERCHÉ ? SECTEUR PARIS 15 - Achat MURS POSSIBLES
Century 21 Horeca vous propose à la vente un restaurant avec extraction, situé sur un emplacement recherché, dans un secteur résidentiel qualitatif du 15e arrondissement.
L?établissement développe environ 77 m², dont 42 m² de surface commerciale, avec 20 places assises en salle et 7 places au bar. Cuisine équipée, licence R.
Fermeture hebdomadaire complète le week-end, fermeture partielle le lundi, et congés annuels de 3 semaines en août. Affaire tenue depuis 2009.
Bail neuf à la signature, avec un loyer mensuel HT/HC de 2 250 €, cohérent pour le secteur.
Achat des murs possible : 331 527 € FAI ? Réf : 92-225822, ce qui en fait une opportunité rare dans ce secteur.
Prix de cession du fonds : 224 855 € FAI ? Réf : 92-225819
Contactez-nous dès maintenant pour plus d?informations ou pour organiser une visite !
Réf. : 92-225819
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224 855 €
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04/10/2025
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À Vendre ? Restaurant avec Extraction Externe | Quartier Mixte Bureaux & Résidentiel | Ref : 92-226066
Emplacement recherché ? Au cœur d?un quartier dynamique mêlant bureaux et résidentiel, ce restaurant bénéficie d?un fort potentiel de développement, notamment via les plateformes de livraison encore peu exploitées.
20 places assises en intérieur dans un cadre soigné, chaleureux et fonctionnel.
Cuisine de plain-pied avec extraction externe aux normes, permettant tous types de cuisine (grillades, fritures, cuisson sur flamme, etc.).
Grand sous-sol exploitable, idéal pour le stockage et l?aménagement d?un laboratoire.
Horaires actuels : ouvert 5,5 jours/semaine ? fermé le dimanche après-midi et lundi. Fermeture annuelle de 3 semaines.
Dernier chiffre d'affaires HT : 160.000€/an avec fort potentiel d?augmentation grâce à une extension des horaires et à la livraison.
Petit loyer : 16.500€/an HT HC, très raisonnable pour le secteur.
Idéal pour une première affaire ou un couple, avec une cuisine simple à prendre en main.
Prix de vente : 143.555€ FAI
Référence : 92-226066
Opportunité rare ! Contactez-nous dès maintenant pour plus d?informations ou planifier une visite.
Réf. : 92-226066
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143 555 €
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-78- A VENDRE: RESTAURANT-TRAITEUR-EVENEMENTIEL -Sur le secteur de Houdan, Montfort l'Amaury, Thoiry. Century 21 Horeca Versailles vous propose en Exclusivité, ce Restaurant, véritable institution régionale. Cet établissement sans concurrence, est bien visible sur un axe très passant, avec un vaste parking gratuit à proximité. Sur une surface totale de plus de 400 m², vous disposez de 65 places en intérieur et d'une magnifique terrasse de plus de 70 couverts. L'outil de travail est pratique et bien agencé, avec une cuisine de plain-pied parfaitement équipée. Le bail commercial renouvelé récemment, dispose d'un logement. La configuration du lieu, la surface encore disponible et l'environnement privilégié, vous permettront d'assurer un développement dans l'évènementiel! Côté chiffres: CA HT réalisé sur 5 jours par semaine: 730.000€. Belle rentabilité! Produit rare! Prix FAI: 554.127€. Réf.: 78-225146.
Réf. : 78-225146
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554 127 €
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04/10/2025
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77184 emerainville - christel ferbus vous propose ce fonds de commerce de restauration de 250 couverts , idéalement situés avec une belle visibilité, d'un local commercial en duplex ,d'une superficie de 735 m² avec 30 emplacements de stationnement privatif .
comprenant en rez-de-chaussée: un accueil, une véranda de 150 places assises avec climatisation environ 190 m² ,des sanitaires, un dégagement, une cuisine équipée de matériels professionnel avec extraction, piano au gaz ,chambre froide , vestiaire , stockage , un escalier intérieur.
au premier étage en mezzanine : deux salles avec climatisation pouvant accueillir 100 couverts , vestiaires et sanitaires pour le personnel .
possibilité de faire de l'évènementiel mariage, anniversaire ,séminaire , anniversaire, location de salle privative .
bail en cours 3/6/9 avec un loyer annuel de 54000 euros , non assujetti a la tva .
charges 4920 euros / an / charge du locataire
impôt foncier 11573 euros / charge locataire
local commercial idéal pour organiser de l'événementiel mariage , baptême , anniversaire , evènement a thème festif ,séminaire , musical , artistique .
prix de vente : 300 000 euros , honoraires charge vendeur.
possibilité d'acquérir les murs commerciaux en sus .
selon l'article l.561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez votre chargée d'affaires business christel ferbus, au 0610253713 ou, par courriel à leraincy@proprietes-privees.com , en précisant la référence 407341 .
cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de christel ferbus agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. compte séquestre n°30932508467 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137.j
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#investisseur #murscommerciaux #investissement
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spécialiste de la transaction immobilière d'entreprise , achat vente fonds de commerce et locaux professionnels .
copropriété de 18 lots ().
charges annuelles : 4920 euros.
christel ferbus (ei) agent commercial - numéro rsac : - .
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300 000 €
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03/10/2025
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exclusivite- dreux 28100-restaurant-300 m2-terrasse-prix: 164900 euros fai
emplacement preferenciel n°1 hyper centre dans ville active du département 28.
ideal brasserie, franchise, chaine, bouillon, pour ceux qui recherchent des besoins de volumes et d'une terrasse exceptionnelle.
yves archambaudiere vous propose le fonds de commerce de ce restauration traditionnelle, superbe restaurant récemment entièrement refait sur 400 m²:
- salle de 80 couverts et possibilité 150 couverts terrasse + patio intérieur, cour arrière/jardinet.
- surface salle restaurant de 200 m².
cuisine professionnelle très bien équipée pour exercer la restauration. cave.
etablissement existant depuis plus de 30 ans, la qualité des produits servis en font une référence local. ce restaurant bénéficie d'une très belle qualité des matériaux, d'une décoration soignée avec beaucoup de goût et d'équipements professionnel. cuisine aux normes. accès et wc pmr.
pas de reprise de salariés, vous pourrez implanter votre propre équipe de votre choix.
fermeture dimanche soir et lundi. possibilité d'ouverture le dimanche avec forte demande.
ville avec gare pour paris, parking souterrain sur place, tous commerces autour.
chiffre d'affaires 490.000 euros/ht
loyer 2.900 euros/ht
taxe foncière 9.000 euros.
prix de vente 164.900 euros honoraires charge acquéreur.
prix hors honoraires 150.000 euros.
pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez yves archambaudiere, au 0660567268 ou, par courriel à y.archambaudiere@proprietes-privees.com.
selon l'article l.561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de yves archambaudiere agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac chartres 529 996 332 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. compte séquestre n°30932508467 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137.j
mandat réf : 423806- réf annonce: 164900b-yar
le professionnel sécurise votre projet immobilier.
yves archambaudiere spécialisé en cession de fonds de commerce, murs commerciaux
pour tous renseignements complet de ce dossier, un document de confidentialité vous sera demandé avec votre pièce identité afin d'obtenir les informations. visite sur rdv.
yves archambaudiere (ei) agent commercial - numéro rsac : chartres 529 996 332 - .
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164 900 €
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03/10/2025
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suite a desistement de derniere minute- michèle guillard vous propose cette affaire à fort potentiel de développement, actuellement restauration semi gastro ouvert uniquement les midi et en semaine.
ce restaurant de plus de 90 m² est idéalement situé sur un axe très passant, il comprend une salle de plus de 40 couverts, une cuisine, une plonge, une réserve, sanitaires, ainsi qu'une terrasse de 20 places agrémentant le tout.
le matériel est en très bon état.
le bien est aux normes d'hygiène et de sécurité, accessible pmr.
cette enseigne de renom a su valoriser son emplacement en proposant des mets de qualité.
de plus, les propriétaires actuels ont su fidéliser leur clientèle par leur disponibilité et leur professionnalisme depuis près de 10 ans.
clientèle de professions libérales et d'administrations locales.
loyer : 1.600 euros/mois hc - gérance envisageable.
prix de vente du fonds de commerce : 134 000 euros honoraires à charge vendeur...
visites et renseignements au 06.34..15.46.74 ou m.guillard@proprietes-privees.com - mandat numéro 422022 -non soumis au dpe - copropriété de 15 lots
cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de michèle guillard agissant en tant que conseiller immobilier auprès de la sas proprietes privees, mandat réf : 377714meg - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. sas proprietes privees - zac du chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou, carte professionnelle cpi 4401 2016 000 010 388 cci nantes-saint nazaire. rcs nantes 487 624 77783150
copropriété de 15 lots ().
michele guillard (ei) agent commercial - numéro rsac : toulon 321 362 907 - .
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134 000 €
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03/10/2025
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mohamed oubaali vous propose ce grand restaurant de 120 places assises et d'un peu plus de 300 m².
idéal pour une franchise ou un restaurant traditionnel servant une cuisine de qualité ou des spécialités culinaires bien identifiées, il bénéficie d'un emplacement stratégique sur un grand axe passant.
a proximité des grandes enseignes de shopping et d'autres enseignes de restauration, le secteur bénéficie toute l'année d'un flux de voitures important. (leroy merlin, darty, léon, buffalo grill, novotel etc..)
le restaurant est climatisé et est aux normes pmr.
le laboratoire de cuisine dispose de 2 grands espaces cuisson avec 2 grandes extractions.
le restaurant profite également du parking du centre commercial juste en face du bâtiment.
le service se fait tous les jours le midi et le soir.
l'établissement bénéficie d'une clientèle fidélisée et d'une très bonne réputation depuis plusieurs années.
le fonds de commerce de ce restaurant est entièrement équipé avec tout le matériel nécessaire, tables, chaises, mobilier décoratif et rangements divers.
la cuisine est entièrement équipée pour cuisiner efficacement :
2 extractions puissantes aux normes ,
1 grand piano 5 feux gaz
plusieurs planchas grill
plusieurs cuisinières grands feux woks
2 friteuses
plusieurs frigos sous plans
1 chambre froide,
2 frigos,
3 congélateurs
1 grande plonge
1 lave-vaisselle
1 grande cave en sous-sol avec plusieurs étagères de stockage
nombreux ustensiles, faitouts, plats de cuissons etc...
le bail de ce fonds de commerce inclus également un grand appartement de fonction de 95 m² situé au dessus du restaurant .
il comprend 6 chambres, une cuisine, une salle de bain, un wc séparé, et un grenier.
loyer 2985 euros/mois
bail 3/6/9 jusqu'en 2034
chiffre d'affaires annuel : 350 000 euros (dernier exercice)
le fonds de commerce de ce restaurant est vendu 149.000 euros, honoraires vendeur.
pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez mohamed oubaali au 0786431230 ou par courriel à m.oubaali@proprietes-privees.com
selon l'article l.561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mohamed oubaali agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac 480565613 auprès de la sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. compte séquestre n°30932508467 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) ; garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137.405
mohamed oubaali (ei) agent commercial - numéro rsac : 480565613 - .
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149 000 €
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03/10/2025
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frédéric fresneau vous présente ce restaurant traditionnel, idéalement situé dans un quartier vivant et attractif de vannes, réputé pour sa convivialité et son dynamisme touristique.
d'une surface d'environ 40 m², l'établissement dispose de 30 couverts en salle et une terrasse de 10 places en haute saison.
la salle a été entièrement réaménagée en 2021, offrant un cadre chaleureux et prêt à accueillir la clientèle.
la cuisine reste à équiper selon le projet du futur repreneur, mais dispose déjà d'un ensemble de matériel.
l'affaire fonctionne actuellement le soir, du mardi au samedi, sur 10 mois, avec une clientèle fidèle. un beau potentiel de développement existe par l'ouverture le midi et sur l'année complète.
idéal pour un couple souhaitant reprendre un établissement prêt à exploiter, dans un quartier recherché.
- bail commercial en cours - loyer : 1.170 euros ht/mois
- prix de vente du fonds de commerce : 99.000 euros (dont 9.000 euros ttc honoraires à la charge de l'acquéreur, soit 90.000 euros net vendeur)
pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez frédéric fresneau, au 0642687847 ou, par courriel à f.fresneau@proprietes-privees.com.
selon l'article l.561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de frédéric fresneau agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac vannes 437729973 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. compte séquestre n°30932508467 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137.j
mandat réf : 423504 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (10.00 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.)
frédéric fresneau (ei) agent commercial - numéro rsac : vannes 437729973 - .
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99 000 €
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03/10/2025
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78400 chatou - exclusivité - dominique giraud-desert vous propose suite à un départ en retraite, ce fonds de commerce de restauration, avec possibilité de faire un bar-brasserie disposant d'une superficie totale de 190 m² idéalement situé à proximité du centre ville de chatou - mairie.
cette belle affaire de restauration avec licence iv, bénéficiant d'un agencement récent avec une cuisine de plain-pied, d'une vitrine de plus de 9 mètres, dispose de 50 couverts en intérieur et de 30 places assises en terrasse privative et d'un grand sous-sol de stockage.
exceptionnel et rare, les locaux bénéficient également à l'étage d'un appartement en duplex d'une superficie de 55 m².
clientèle de bureaux, sociétés, succursales, et résidents.
bon emplacement. clientèle fidélisée.
beaucoup de passage.
bail en cours 3/6/9, loyer bas de 2200 euros ht et hc pour l'ensemble.
prix de cession : 198.000 euros honoraires charge vendeur.
contactez dominique giraud-desert votre chargée d'affaires spécialiste en transactions des cessions des fonds de commerces et des murs commerciaux indépendante auprès de la sas proprietes privees au 06 62 23 01 49 - mandat n° 423755.
selon l'article l.561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation d'une visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
merci de votre compréhension.
dominique giraud-desert (ei) agent commercial - numéro rsac : - .
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198 000 €
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02/10/2025
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mayenne coeur de ville.
marc giudice vous propose le fonds de commerce de ce bar restaurant, avec une belle activité fdj et tabac valorisée.
cet établissement disposant de 70 places assises sur une surface totale de 190 m² bénéficie d'une forte visibilité grâce à son emplacement et d'une belle clientèle fidélisée.
grande terrasse 35 places ombragée.
fermé le samedi midi et le dimanche pour le restauration .
grande facilité de parking. aucun travaux à prévoir.
bail 3/6/9, loyer de 1.500 ht mensuel.
chiffres d'affaires proche des 280 000 euros ht. 2 personnes en places.
prix de vente: 110 000 euros les honoraires d'agence sont inclus à la charge de l'acheteur.
pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez marc giudice, au 0771248802 ou par courriel à m.giudice@proprietes-privees.com
cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de marc giudice agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac le mans 503808503 auprès de la sas proprietes privees, réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 allée des cinq continents - zac le chêne ferré, 44120 vertou, rcs nantes n° 487 624 777 00040, carte professionnelle t et g n° cpi 4401 2016 000 010 388 cci nantes-saint nazaire. garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris
mandat réf : 423 523 mgi le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (10.00 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.)
marc giudice (ei) agent commercial - numéro rsac : le mans 503808503 - .
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110 000 €
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profitez d'une belle opportunité !
alain constant, vous propose d'acquérir ce restaurant situé à proximité de deux centres de formation très fréquentés.
actuellement ouvert tous les midis, du lundi au vendredi, ce restaurant attire une clientèle fidèle et enregistre en moyenne 35 à 45 couverts par jour.
points forts :
- cuisine maison: tous les plats sont préparés sur place avec des aliments frais, garantissant une qualité exceptionnelle.
- spécialités: ne manquez pas nos délicieuses pizzas, disponibles tous les vendredis sur place ou à emporter.
- capacité d'accueil: grande terrasse de 70 couverts et espace intérieur équivalent, parfaits pour les repas en plein air ou en salle.
- équipement de qualité: cuisine très bien entretenue avec réserve et chambre froide, bar, toilettes, ainsi que deux fours à pizza (un à gaz et un à bois).
potentiel de développement : actuellement fermé au mois d'août et tous les week-end et tous les soirs, ce fonds de commerce offre également des perspectives intéressantes pour une expansion : ouverture en soirée et pendant les week-ends, ainsi que la possibilité de louer la grande salle.
chiffre d'affaires attractif et environnement de travail agréable, ce restaurant est idéal pour un repreneur désireux de développer une activité prometteuse.
pour plus d'informations, n'hésitez pas à nous contacter. cette opportunité exceptionnelle ne restera pas disponible longtemps !
pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez alain constant, au 0609272084 ou, par courriel à a.constant@proprietes-privees.com. selon l'article l.561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. cette présente annonce a été réalisée sous la responsabilité éditoriale de alain constant agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac 488 163 171 clermont ferrand auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou ; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. compte séquestre n°30932508467 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137.j mandat réf : 410273 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
alain constant (ei) agent commercial - numéro rsac : 488 163 171 clermont ferrand - .
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220 000 €
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01/10/2025
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yannic todesco vous propose ce restaurant bénéficiant d'un emplacement unique au coeur du centre historique d'une ville de l'agglomération dijonnaise.
cet établissement de très bonne réputation dispose d'une salle de restaurant sur 2 niveaux et d'une grande terrasse très agréable.
- capacité intérieure de 60 à 80 couverts.
- capacité terrasse 60 places.
- horaires très agréables.
- nombreux jours de repos.
- equipe professionnelle en place (2 cuisiniers + 2 serveuses).
- tout le matériel appartient au commerce.
salles de 120 m² + cuisines + vestiaires + caves
climatisation.
très jolie terrasse.
chiffre d'affaires ht : 468 000 euros
loyer 1 500 euros/mois
ouvert les midis seulement du mardi au samedi + vendredis soir + samedis soir.
fermé tous les jours fériés.
fermeture pour congés 5 semaines/an.
très bel établissement clé en main.
pas de travaux ni d'investissement à prévoir et matériel parfaitement entretenu.
clientèle de qualité. nombreuses entreprises du tertiaire à proximité.
activité régulière sur l'année. pas de fluctuation.
restaurant très souvent complet une à deux semaines à l'avance.
pas besoin de publicité.
départ en retraite, accompagnement possible.
possibilité d'acheter les murs !
prix de 258.000 euros, honoraires à la charge du vendeur.
pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez yannic todesco, au 0638207240 ou par courriel à y.todesco@proprietes-privees.com
selon l'article l.561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
cette vente est garantie 12 mois.
cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de yannic todesco agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la sas proprietes privees, au capital de 40 000 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. compte séquestre n°30932508467 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) ; garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137.405
mandat réf : 393219 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
yannic todesco (ei) agent commercial - numéro rsac : - .
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258 000 €
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30/09/2025
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paris 9ème, entre la rue blanche et la rue de clichy, cathy bouyer vous propose un petit restaurant 20 couverts, extraction 400, plus terrasse éphémère 25 places
en rdc : petite salle avec un bar plus cuisine à part avec extraction 400 et équipé en gaz
en sous-sol, espaces de stockage de 40m² avec frigos et congélateurs
belle terrasse éphémère de 25 couverts
ce petit restaurant est idéalement situé dans un quartier dynamique à fort flux de passage avec une clientèle mixte de gens du quartier, de bureaux, de touristes et des nombreux théâtres environnants.
actuellement ouvert uniquement le soir il a su attirer une belle clientèle.
gros potentiel avec une offre pour le midi en plus, qui ne fera qu'accroitre votre chiffre d'affaires, et ravira tous les bureaux aux alentours
petit loyer : 1730 euros hc - bail 3/6/9 récemment renouvelé.
prix de cession 185 000 euros, honoraires charge vendeur.
pour toutes questions et visites, merci de contacter cathy bouyer au 06 03 90 39 21 ou par mail c.bouyer@proprietes-privees.com, votre spécialiste en cession de fonds de commerce, agissant sous le statut d'agent commercial auprès de la sas propriétés privées.
rsac 339 221 483
mandat référent : 415 089
sas propriétés privées- zac le chêne ferré- 44, allée des cinq continents 44 120 vertou
cathy bouyer (ei) agent commercial - numéro rsac : paris 339221483 - .
les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. georisques. gouv. fr
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185 000 €
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30/09/2025
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rosa lopes vous propose à la vente ce bar, restaurant idéalement situé dans une zone d'activité dynamique à proximité immédiate de dinan.
caractéristiques principales
capacité :
- 32 couverts en salle,
- 30 places en extérieur,
- 2 terrasses
ouverture actuelle : du lundi au vendredi
cuisine entièrement équipée avec extraction + chambre froide
normes pmr respectées
superficie totale : 108 m²
grand parking gratuit à disposition de la clientèle
prix de vente : 99 000 euros hai (honoraires d'agence inclus à la charge de l'acquéreur)
loyer mensuel : 980 euros ht
- environnement professionnel avec de nombreux bureaux et entreprises aux alentours
- gros potentiel pour un service du midi et possibilité de développer une activité en soirée
- affaire idéale pour un couple motivé
a visiter sans tarder !
les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www.georisques.gouv.fr
pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez rosa lopes, au 0682437418 ou, par courriel à r.lopes@proprietes-privees.com. selon l'article l.561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. cette annonce a été réalisée sous la responsabilité éditoriale de rosa lopes agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. compte séquestre n°30932508467 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137.j mandat réf : 422967- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
rosa lopes (ei) agent commercial - numéro rsac : - .
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99 000 €
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30/09/2025
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a vendre, fonds de commerce restaurant avec possibilité d'achat des murs**
nous vous présentons une opportunité d'acquérir un fonds de commerce de restaurant établi au coeur du périgord noir, à seulement 10 minutes des célèbres grottes de lascaux et à 20 minutes de sarlat-la-canéda.
situé stratégiquement entre saint-amand-de-coly, reconnu comme l'un des plus beaux villages de france, et terrasson, cet établissement bénéficie d'un emplacement qui attire à la fois les touristes et les habitants de la région.
le restaurant se distingue par son atmosphère authentique et moderne.
les murs en pierres apparentes, son parquet conjugués à un mobilier de bistrot, créent une ambiance chaleureuse.
une grande terrasse ombragée offre un cadre idéal lors des journées ensoleillées, ce qui est un atout indéniable.
en activité depuis plusieurs années, ce restaurant jouit d'une solide réputation, bâtie sur une cuisine bistrot raffinée et "fait maison".
la possibilité d'acquérir également les murs de l'établissement représente un atout considérable au sein d'une région prisée.
pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez jonathan lacombe, au 0683849224 ou, par courriel à j.lacombe@proprietes-privees.com.
selon l'article l.561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de jonathan lacombe agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac perigueux 851057794 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. compte séquestre n°30932508467 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137.j
mandat réf : 423183. - le professionnel vous conseille et sécurise votre projet immobilier.
prix fonds de commerce: 190 000 euros hai ( dont 10 000 euros honoraires ht à la charge de l'acquéreur soit 180 000 euros hors honoraires).**
(5.56 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.)
jonathan lacombe (ei) agent commercial - numéro rsac : perigueux 851057794 - .
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190 000 €
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29/09/2025
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exclusivité. jo gloaguen vous propose le fonds de commerce de ce restaurant traditionnel de qualité idéalement situé dans une commune côtière et en bordure d'un axe passant. licence 4. cet établissement réputé dispose d'une capacité de 75 couverts.
cette affaire conviendra parfaitement à un couple pour une exploitation à l'année ou saisonnière, tout en alliant confort de travail et de vie.
un établissement aux normes: une salle récemment rénovée, une cuisine bien équipée avec une production de froid récente, un équipement service buffet pour les groupes. un cadre chaleureux avec de beaux volumes. la clientèle est fidélisée depuis de nombreuses années. aucun personnel à reprendre. parking à proximité immédiate. beau potentiel de développement.
budget : 60 000 euros. honoraires à la charge du vendeur.
pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez jo gloaguen, au 06 07 96 39 53 ou par courriel à j.gloaguen@proprietes-privees.com. cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de jo gloaguen agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac st brieuc n°750 363 079 auprès de la sas proprietes privees, réseau national immobilier sur internet, zac du chêne ferré, 44 allée des cinq continents, 44120. vertou, rcs nantes n° 487 624 777, carte professionnelle t et g n° cpi 4401 2016 000 010 388 cci nantes-saint nazaire, garantie galian, 89 rue la boétie, 75008 paris - t : 1 500 000 euros - g : 120 000 euros. mandat réf 423098 - achats, ventes, estimations offertes, le professionnel garantit et sécurise votre projet d'investissement.
jo gloaguen (ei) agent commercial - numéro rsac : saint brieuc 750363079 - .
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60 000 €
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28/09/2025
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villeneuve d'ascq emplacement numero 1 - morad mezdour vous propose le fonds de commerce de ce bar restaurant disposant d'une salle d'une capacité de de 82 places assises ( 130 m² ) et d' une terrasse de 60 couverts ( grande terrasse ).
cuisine de plain pied de 35 m² entièrement équipée avec extraction aux normes, une chambre froide et une réserve de 10 m². licence iv.
montant matériels et équipement 175.000 euros.
au coeur d'une commune dynamique de la métropole de lille , très bon environnement : cinéma, restaurants, centre commercial, stade pierre mauroy, très grand parking.
bail 3/6/9 en cours, loyer de 7.350 euros/mois ht hc mensuel.
prix du fonds de commerce 220.000 euros fai ( frais d'agence inclus de 20.000 euros charge acquéreur, soit 200.000 euros net vendeur.
pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez morad mezdour, au 0699182627 ou, par courriel à m.mezdour@proprietes-privees.com.
selon l'article l.561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de morad mezdour agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. compte séquestre n°30932508467 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137.j
mandat réf : 403656 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
. (10.00 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.)
morad mezdour (ei) agent commercial - numéro rsac : - .
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220 000 €
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28/09/2025
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marc giudice vous propose à 10 mn du mans, dans un secteur recherché et privilégié, le fonds de commerce de ce restaurant pizzeria de 100 couverts en salle avec une terrasse de 60 places sur une surface de 400 m².
forte visibilité grâce à son passage et son positionnement en angle. affaire du midi, fermé le dimanche et 4 semaines de congés.
personnels en place, formés et compétent.
le plus ,plusieurs studio.
loyer 2 200 euros ht, taxe foncière 3 000 euros
chiffre d'affaires proche des 690 000 euros ht. aucun travaux n'est a prévoir.
prix de vente : 646 000 euros les honoraires d'agence sont inclus et à la charge de l'acheteur.
pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez marc giudice, au 0771248802 ou par courriel à m.giudice@proprietes-privees.com
cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de marc giudice agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac le mans 503808503 auprès de la sas proprietes privees, réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 allée des cinq continents - zac le chêne ferré, 44120 vertou, rcs nantes n° 487 624 777 00040, carte professionnelle t et g n° cpi 4401 2016 000 010 388 cci nantes-saint nazaire. garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris
mandat réf : 413777 mgi- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (5.90 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.)
marc giudice (ei) agent commercial - numéro rsac : le mans 503808503 - .
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646 000 €
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28/09/2025
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michèle girard, vous propose sur la commune de roanne, ce restaurant situé au coeur du centre - ville de roanne.
idéalement située dans l'une des rues les plus animées de roanne, cette enseigne bénéficie d'un emplacement stratégique avec une forte notoriété locale.
surface du restaurant : 67 m²
surface de la réserve : 40 m²
capacité : 50 couverts en salle + 30 places en terrasse.
equipements : cuisine professionnelle, double vitrage bois, chauffage gaz et façade récemment refaite.
affaire tenue depuis 35 ans, excellente réputation et clientèle fidélisée.
très bon chiffre d'affaires 2024
fort potentiel de développement pour un repreneur motivé.
emplacement n° 1 à roanne - secteur commerçant et vivant.
prix du fonds : 198.000 euros - honoraires charges vendeur.
opportunité rare : établissement prêt à travailler immédiatement.
pour tout renseignement complémentaire, vous pouvez me contacter au 0663220889 mme girard où par mail : mi.girard@proprietes-privees.com
pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez michele girard, au 0663220889 ou, par courriel à mi.girard@proprietes-privees.com.
selon l'article l.561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de michele girard agissant sous le statut d'agent commercial auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. compte séquestre n°30932508467 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137.j
mandat réf : 421783. - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.ail : mi.girard@proprietes-privees.com
michele girard (ei) agent commercial - numéro rsac : 321767808 - .
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198 000 €
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27/09/2025
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paris 12e - situation premium : à proximité immédiate d'établissements scolaires, d'écoles, de commerce et d'hôtels, sur un axe très passant du 11ème arrondissement.
vous cherchez un local clé en main dans un quartier dynamique et ultra passant, voici l'affaire idéale pour lancer ou développer votre concept !
caractéristiques
- surface rdc : 44 m² + cave : 4 m²
- hauteur sous plafond : 3 m
- grande terrasse avec store motorisé
- beau linéaire de vitrine offrant une façade attractive
- licence iii
- bail commercial 3/6/9, il reste 8 ans (2033)
équipement complet :
- 2 cuisines équipées (fours, frigos, congélateurs, rangements, buffet réfrigéré)
- machine à café + moulin, 2 machines panini, micro-ondes
- caisse, tpe, téléviseur, téléphone
- système alarme et vidéosurveillance
confort et accessibilité :
- wc pmr
- prises usb intégrées en salle
- chauffage électrique
- accès sur cour intérieure + accès sur petit espace extérieur
idéal pour développer une activité de snacking sur place et à emporter, salon de thé ou glacier dans un quartier dynamique et recherché.
loyer : 1?850 euros/mois
prix : 55.000 euro fai ( 50.000 vendeur net + 5.000 euros charge acquéreur)
non soumis au dpe.
matthieu au 06 16 46 07 77, spécialisé en cessions de fonds de commerces, murs commerciaux et agissant pour la sas propriétés-privées.com, par courriel : m.dabouis@proprietes-privees.com, sous mandat numéro 422492. en tant que professionnel, je vous conseille et sécurise votre projet d'installation dans votre commerce.
sarah aslani au 06 95 60 34 57, conseillère en immobilier paris 11ème. (10.00 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.)
matthieu et ny tsiky dabouis (ei) agent commercial - numéro rsac : nanterre 834907925 - .
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55 000 €
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25/09/2025
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en exclusivité , benjamin arson vous propose ce fdc restaurant de 120 m² (plus 110 m² de réserve/bureau en sous-sol) avec licence 4, situé dans le quartier festif de chambéry - emplacement stratégique au carré curial, idéal pour une franchise de fast food.
cet établissement dispose de,
- 50 couverts en salle,
- 40 places en terrasse .
- matériel récent et bien entretenu,
- clientèle touristique, jeune et employés.
- climatisation et accès pmr.
bail 3/6/9 : 2100 euros ht mensuel + tf : 335 euros/mois
gros potentiel pour franchise de fast food avec la proximité des lycées et des discothèques.
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cession du fonds de commerce au prix de 280.000 euros honoraires à charge vendeur .
contactez benjamin arson au 07 77 30 10 78 - b.arson@proprietes-privees.com.
chargés d'affaires indépendants spécialisés en transactions commerciales. mandat n° : 422563
les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. georisques.gouv.fr
cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de benjamin arson agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac chambery 491299434 auprès de la sas proprietes privees, réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 allée des cinq continents - zac le chêne ferré, 44120 vertou, rcs nantes n° 487 624 777 00040, carte professionnelle t et g n° cpi 4401 2016 000 010 388 cci nantes-saint nazaire. garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris
- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
benjamin arson (ei) agent commercial - numéro rsac : chambery 491299434 - .
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280 000 €
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25/09/2025
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75017 paris place pereire - restaurant 45 couverts lic. r + terrasse 18 places
situé dans le très prisé quartier pereire, entouré de grandes tables telles petrus et dessirier, et des bureaux et habitations, au coeur du beau 17ème arrondissement de paris, laurent thiery vous propose ce restaurant licence r, pouvant servir 45 couverts à l'intérieur et 18 places en terrasse exterieure.
l'espace est réparti entre :
-un rdc avec son comptoir, sa salle de restaurant, une cuisine avec extraction, un monte-charge et wc,
-un sous-sol avec deux caves réserves, vestiaire.
bon état général. vitrine de 4m sur rue. belle visibilite.
clientèle fidélisée à pouvoir d'achat : bureaux, business, résidentielle et habitués. ouvert 5j/7, midi et soir. beau ca.
loyer : 3.315 ht hc. bail 3/6/9 en cours.
prix cession : 530.000 euros, honoraires charge acquéreur 5% ht.
visite et renseignements : laurent au 06 64 54 83 68, spécialisé en cession de fonds de commerce, murs commerciaux et agissant pour la sas propriétés-privées.com, par courriel : l.thiery@proprietes-privees.com, sous mandat numéro 403700. en tant que professionnel, je vous conseille et sécurise votre projet d'installation dans votre commerce.
référence annonce : 403700.
non soumis au dpe (6.00 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.)
laurent thiery (ei) agent commercial - numéro rsac : - .
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530 000 €
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25/09/2025
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situé dans le quartier de belleville, dans un secteur dynamique entre pyrénées et jourdain, estelle regnault vous propose ce restaurant idéalement situé sur une rue commerçante et passante.
offrant une surface de 77m² , cette enseigne dispose:
- d'une salle d'une capacité de 42 couverts, avec des toilettes aisément accessibles,
- d'une terrasse de 16 places dont l'orientation assure un bel ensoleillement, notamment en soirée,
- d'une cuisine toute en inox, aménagée d'équipements en inox et disposant d'une extraction de 400 mm.
cet établissement actuellement connu pour sa cuisine spécialisée est très bien noté ; ce qui lui assure à la fois une clientèle de quartier et de bureau fidélisée, et une clientèle de passage.
bail 3/6/9 renouvelable mi-2027
petit loyer mensuel : 2 713,22 euros ht hc, soumis à la tva
dépôt de garantie : trois mois de loyer.
prix du fonds de commerce : 163 000 euros honoraires charge vendeur.
pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez estelle regnault, au 0661442930 ou, par courriel à e.regnault@proprietes-privees.com. selon l'article l.561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de estelle regnault agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac paris 905 026 878 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou ; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. compte séquestre n°30932508467 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137.j
mandat réf : 406736
le professionnel sécurise votre projet d'installation.
estelle regnault (ei) agent commercial - numéro rsac : paris 905 026 878 - .
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163 000 €
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25/09/2025
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jean marc alouane vous propose à la vente de restaurant traditionnel idéalement situé sur le port de sète.
cet établissement de très bonne réputation, dispose d'une salle de 65 m² (salle +,cuisine) dans les normes avec extraction.
une terrasse fermé de 40 m² donnant sur le port, clientèle fidélisée,
le propriétaire actuel a su depuis 25 ans, fidéliser une clientèle par ses produits de qualité.
prix du fonds de commerce à 163.000 euros, honoraires vendeur.
pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contacter jean-marc alouane 0672312262 ou par mail : jm.alouane@proprietes-privees.com. cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilités de éditoriale de jean marc alouane agissant sous le statu d'agent commerciale immatriculé au rsac montpellier 904 457 645 auprès de la sas propriéte privées, réseau national immobilisé, au capital de 40000 euros, 44 allé des 5 continent ,zac le chêne ferre 44120 vertou,rcs nante numéros 48762477700040,carte professionnel tg numéros cpi 44012016000 010 388 cci nantes st nazaire .garanti galian-89 rue de la boetie, 75008 parie.mandat ref:284715 le professionnel garantit et sécurise votre projet d'installation.
jean-marc alouane (ei) agent commercial - numéro rsac : montpellier 904 457 645 - .
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163 000 €
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25/09/2025
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exclusivité : benjamin arson vous propose ce fdc restaurant de 140 m² avec licence 3, situé à la motte servolex.
cet établissement dispose de,
- 70 couverts en salle,
- 30 places en terrasse .
- matériel récent et bien entretenu,
- clientèle fidélisée depuis plus de 8 ans (ouvriers, commerciaux et résidentiels).
- climatisation et accès pmr.
bail 3/6/9 : 1400 euros ht mensuel
potentiel de développement avec actuellement une ouverture le midi essentiellement, fermé le week-end.
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cession du fonds de commerce au prix de 189.000 euros honoraires à charge vendeur .
contactez benjamin arson au 07 77 30 10 78 - b.arson@proprietes-privees.com.
chargés d'affaires indépendants spécialisés en transactions commerciales. mandat n° : 422359
les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. georisques.gouv.fr
cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de benjamin arson agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac chambery 491299434 auprès de la sas proprietes privees, réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 allée des cinq continents - zac le chêne ferré, 44120 vertou, rcs nantes n° 487 624 777 00040, carte professionnelle t et g n° cpi 4401 2016 000 010 388 cci nantes-saint nazaire. garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris
- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
benjamin arson (ei) agent commercial - numéro rsac : chambery 491299434 - .
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189 000 €
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25/09/2025
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coup de coeur, jean-marc alouane vous propose ce magnifique restaurant de 350 m² ouvert a l'année, idéalement situé en 1er ligne port de plaisance au cap d'agde .
cet établissement à la décoration atypique dispose d'une restauration traditionnelle , cuisine aux normes de plain pied avec extraction ; du matériel en très bon état et d'une belle terrasse de 110 places très ensoleillée, intérieur 80 places.
aucun travaux a prévoir.
grande cuisine tout équipée, four a pizza divers frigos, cellule de refroidissement , pas de contrat brasseur, matériel de cuisine récent.
fonds de commerce à 341.000 euros, honoraires vendeur .
a visiter rapidement.
pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez
jean-marc alouane, au 0672312262
ou par courriel à jm.alouane@proprietes-privees.com
selon l'article l.561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de jean-marc alouane agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac montpellier 904 457 645 auprès de la sas proprietes privees, au capital de 40 000 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. compte séquestre n°30932508467 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) ; garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137.405
mandat réf : 390661 le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
copropriété de 4 lots ().
charges annuelles : 2600 euros.
jean-marc alouane (ei) agent commercial - numéro rsac : montpellier 904 457 645 - .
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341 000 €
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25/09/2025
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situé dans une des principales zones commerciales de l'est montpelliérain où se trouvent de nombreuses enseignes nationales, hotels, fédérées autour de l'hypermarché e.leclerc, le restaurant bénéficie de l'accès autoroutier a9 et a709 à proximité.
il dispose des facilités de stationnement d'un grand parking avec quelques places où il est possible d'assurer la recharge de véhicules électriques confortant son positionnement pour les clientèles de passage.
par ailleurs il bénéficie d'une large zone de chalandise avec la proximité de montpellier et des villages environnants avec une mixité des csp et une légère surreprésentation des cadres, professions intermédiaires et famille à revenus moyens et élevés.
le restaurant exploite son activité dans un local de 392m2 avec terrasse de 90m2 aux normes dont extraction et totalement rénové.
actuellement il dispose d'une salle dont la capacité est de 120 couverts, la terrasse extérieure comprenant quand à elle 70 couverts.
les toilettes sont aux normes pmr.
le reste est composée en principal de larges espaces cuisine, d'un bureau, d'une zone de stockage, de zone réfrigération positive et négative, de 2 vestiaires équipés sanitaires et douches hommes et femmes, d'espaces techniques.
un grand parking est disponible sur place.
des annexes permettent de stocker du matériel et le local poubelles.
le restaurant est totalement équipé avec la plupart des matériels datant de moins de 2 ans, tant au niveau cuisine (dont grill au feu de bois), bar et accueil, salle avec tables et chaises en excellent état, toilettes clients, terrasse bois avec auvent et parasol.
vidéosurveillance
climatisation
double vitrage...
actuellement 8 salariés hors manager-dirigeant : 4 en cuisine, 4 au service
ca sur 12 mois environ 1me
ce restaurant de part son emplacement et la qualité de ses prestations permettra à un professionnel de la restauration d'exploiter au mieux son potentiel et de largement développer l'activité.
le bail :
bail 3/6/9 récemment mis en place
loyer trimestriel : 25000€ ht/hc
charges trimestrielles : 1960€ ht
taxe foncière 2024 charge locataire : 4083
dépôt de garantie : 1 trimestre loyer
les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. georisques. gouv. fr.
réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°901 133 157 - greffe de montpellier) pierre demichel entrepreneur individuel 07 86 40 21 37 - réf.921912
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699 000 €
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24/09/2025
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Val-de-Marne (94) ? Opportunité rare de fonds de commerce restaurant avec licence 4 à fort potentiel.
Century 21 Horeca 75 vous propose à la vente ce restaurant avec licence 4 propose 90 couverts en salle et possibilité ERP jusqu?à 140 places, idéal pour brasserie, bar, pizzeria ou restauration traditionnelle. Extraction 500 conforme et cuisine professionnelle équipée garantissent un outil de travail performant.
Affaire d?angle à forte visibilité, bénéficiant d?une terrasse extérieure de 40 places, un véritable atout pour attirer une clientèle nombreuse. Le commerce dispose en outre d?un fort potentiel de développement, notamment par l?exploitation de la terrasse avec la vente de limonades et boissons, ainsi que par l?utilisation de la licence 4, actuellement non exploitée, pour la vente d?alcool. Restaurant clé en main sans travaux, dernier chiffre d?affaires au bilan de 707 K€. Exploitation actuelle sur 5 jours seulement avec fermeture le dimanche malgré une forte demande, offrant un axe de croissance immédiat. EBE de 145 K€ et rentabilité assurée font de ce fonds de commerce restaurant licence 4 avec terrasse 40 places une affaire idéale pour tout repreneur ambitieux. Prix de cession : 649.524 euros FAI TTC. Référence : 75-225994
Réf. : 75-225994
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649 524 €
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24/09/2025
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sabine vetter vous propose à la vente ce restaurant-snack de 100 m² idéalement situé dans un secteur dynamique et commerçant dans le centre piétonnier de mulhouse avec une clientèle fidélisée.
cet établissement de bonne réputation dispose de près de 30 couverts en salle et, de 14 places extérieures.
ce local aux normes pmr est composé d'une cuisine ouverte sur salle, d'une réserve, d'une cave de 25 m², d'une chaufferie et de deux wc dont un pour pmr.
il dispose de grandes surfaces vitrées et d'un chauffage gaz .
idéal restaurant rapide, pizzeria, snack, crêperie, traiteur, salon de thé et glacier.
clientèle de bureaux, entreprises, écoles et de passage..
bail commercial 9 ans, loyer annuel de 13104 euros.
le prix du fonds est de 51.000 euros.
les honoraires sont à la charge du vendeur .
pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contacter sabine vetter au 0661638433 ou par courriel à s.vetter@proprietes-privées.com.
cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de sabine vetter ,ei, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac sous le numéro 499 721 43.
mandat réf : 422206. le professionnel vous conseille et sécurise votre projet d'installation.
charges mensuelles : 540 euros euros comprenant eau, chauffage, électricité et charges communes.
sas proprietes privees-zac du chêne ferré-44 allée des cinq continents 44120 vertou,
carte professionnelle cpi 4401 2016 000 010 388 cci nantes-saint nazaire. rcs nantes
487 624 77.
sabine vetter (ei) agent commercial - numéro rsac : mulhouse 479 721 413 - .
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51 000 €
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23/09/2025
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clisson - 44190- fonds de commerce restaurant
au coeur de clisson, dans cette commune très touristique du vignoble nantais, bérengère et florian cotard, vous propose le fonds de commerce de ce bar restaurant de 75 places assises et de 20 places en terrasse.
ce bien offre de très belles possibilités de développement!
- service uniquement le midi du lundi au vendredi (fermé samedi et dimanche)
- licence 4
- pas de contrat
bail 3/6/9, loyer 1120 euros.
chiffre d'affaires proche des 283 000 euros ht.
cession du fonds de commerce à 151.900 euros, honoraires charge vendeur.
pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez bérengère et florian cotard, au 0771162526 ou par courriel à f.cotard@proprietes-privees.com
selon l'article l.561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de bérengère et florian cotard agissant en qualité de chargée d'affaires indépendant sous portage salarial auprès de la sas proprietes privees, au capital de 40 000 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou ; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. compte séquestre n°30932508467 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) ; garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. assurance responsabilité civile professionnelle par axa n° de police 10641126504
mandat réf : 420886- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
bérengère et florian cotard (ei) agent commercial - numéro rsac : angers 830430260 -
bérengère et florian cotard (ei) agent commercial - numéro rsac : - .
les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. georisques. gouv. fr
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151 900 €
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23/09/2025
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exclusivite - chung tak wan vous propose en emplacement n°1 à paris 12ème dans le quartier du marché d'aligre la cession de ce restaurant avec terrasse et extraction 400 mm.
ce restaurant de bonne réputation, d'une capacité d'accueil de 30 couverts en salle et de 30 places en terrasse dispose d'une cuisine ouverte de plain-pied très bien équipée.
idéalement situé dans un quartier dynamique, cette enseigne de qualité a su valoriser son emplacement grâce à une cuisine appréciée par une clientèle qu'elle a su fidéliser.
- 30 couverts en salle,
- superbe terrasse permanente de 30 couverts
- clientèle fidélisée depuis 4 ans, bon référencement,
- 40 m² au rdc + 40 m² au premier étage (studio et surface de stockage)
-cave au sous sol
- affaire saine, et facile à gérer.
- cuisine semi ouverte de plain pied
bail 3/6/9 , loyer : 2.980 euros
cession du fonds de commerce : 300.000 euros, honoraires à la charge du vendeur.
pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez chung tak wan, au 07.83.76.13.08 ou, par courriel à ct.wan@proprietes-privees.com.
selon l'article l.561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de chung tak wan agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac paris 2019ac00712 auprès de la sas proprietes privees , au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. compte séquestre n°30932508467 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137.405
mandat réf : 421614 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
chung tak wan agent commercial - numéro rsac : paris 2019ac00712
chung-tak wan (ei) agent commercial - numéro rsac : paris 877694364 - .
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300 000 €
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23/09/2025
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11000 carcassonne - situé à quelques minutes du centre ville et de la cité de carcassonne, christophe vitoux vous propose ce restaurant offrant un service en salles de 32 couverts et une terrasse de 32 places sur une rue très fréquentée par les touristes qui se rendent à la cité.
ce restaurant de bonne réputation comprend deux salles sur un niveau, pour une surface totale de 50 m² ainsi qu'une cuisine aux normes et très bien équipée, un comptoir de 4 mètres linéaires, une réserve sèche de 6m², une plonge, une cuisine totalisant 13 m²
idéalement placé, la propriétaire actuelle depuis 10 ans à su fidéliser une clientèle locale et touristique par sa disponibilité et son professionnalisme.
le mobilier professionnel est récent, 3 an à 6 ans , le potentiel de l'établissement est énorme, grâce à son emplacement prémium.
loyer : 700 euros/mois , bail 3/6/9.
cession à 99 000 euros honoraires charge vendeur.
pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez christophe vitoux, au 0787169743 ou par courriel à c.vitoux@proprietes-privees.com
selon l'article l.561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
cette vente est garantie 12 mois.
cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de christophe vitoux agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac carcasonne 888 360 567 auprès de la sas proprietes privees, au capital de 40 000 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. compte séquestre n°30932508467 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) ; garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137.405
mandat réf : 421993 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
christophe vitoux (ei) agent commercial - numéro rsac : carcasonne 888 360 567 - .
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99 000 €
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22/09/2025
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À VENDRE Restaurant d'angle avec terrasse - Paris Ouest
Situé dans un secteur résidentiel et commerçant recherché, cet établissement bénéficie d?un emplacement privilégié. Entre les avenues animées, les commerces de proximité, les bureaux et les écoles, le quartier attire à la fois une clientèle d'habitués et un flux constant de passage.
Atouts du restaurant :
50 places assises en salle, dans un cadre chaleureux et lumineux grâce à son emplacement d'angle
40 places en terrasse, rare et très prisée dans ce secteur
Cuisine de plain-pied, bien équipée et facile d'exploitation
Visibilité optimale grâce à une large façade donnant sur deux rues
Loyer exceptionnellement bas : 27 001 € HT/HC/an
Le quartier :
Zone dynamique avec une forte densité résidentielle, idéale pour fidéliser une clientèle locale
Proximité immédiate de commerces, écoles, bureaux et transports en commun
Quartier à la fois familial et vivant, garantissant une activité régulière midi et soir
Une clientèle mixte : riverains, actifs du secteur et visiteurs de passage
Prix de vente FAI : 426 924 €
Un emplacement stratégique au cœur d'un arrondissement en plein essor, offrant toutes les conditions idéales pour développer un concept culinaire fort.
Dossier complet et visites confidentielles disponibles sur demande.
Réf. : 75-225935
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426 924 €
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21/09/2025
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rosa lopes vous propose à la vente le fonds de commerce d'un restaurant de très bonne réputation, situé à saint malo intra muros.
affaire idéale pour un couple de professionnels.
cet établissement de prés 60 m² sur plusieurs niveaux, dispose d'une cuisine très fonctionnelle et aux normes, ouverte sur une salle de 10 couverts, deux salles aux étages de 18 et 20 couverts, un sous sol réserve, un labo pâtisserie avec chambre froide.
une terrasse de 16 couverts, un petit appartement vient compléter le tout.
très belle affaire!
prix de vente: 99 000 euros , honoraires charge acquéreur inclus .
bail: 3/6/9, loyer: 1.450 euros ht
les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www.georisques.gouv.fr
pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez rosa lopes, au 0682437418 ou, par courriel à r.lopes@proprietes-privees.com. selon l'article l.561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. cette annonce a été réalisée sous la responsabilité éditoriale de rosa lopes agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. compte séquestre n°30932508467 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137.j mandat réf : 422143 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (10.00 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.)
rosa lopes (ei) agent commercial - numéro rsac : - .
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99 000 €
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rennes métropole - bernard certenais vous propose ce fonds de commerce de restauration rapide situé 10 mn au sud de rennes commune de plus de 20.000 habitants (collèges, lycée).
le restaurant dispose d'une salle de 40/50 couverts et d'une terrasse privative de 30 places.
- cuisine aux normes.
- matériel de cuisine présent avec chambre froide.
- clientèle fidélisée.
- bail à prévoir.
prix du fonds de commerce de 88.000 euros, honoraires inclus à la charge de l'acquéreur.
pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez bernard certenais, au 0683584151 ou par courriel à b.certenais@proprietes-privees.com
selon l'article l.561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de bernard certenais agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la sas proprietes privees, au capital de 40 000 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. compte séquestre n°30932508467 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) ; garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137.405
mandat réf : 422073 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
bernard certenais (ei) agent commercial - numéro rsac : - .
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88 000 €
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19/09/2025
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rennes - bernard certenais vous propose à la vente le fonds de commerce de ce bar restaurant avec licence iv non exploitée situé dans un quartier de rennes, à proximité immédiate de bureaux et transports tout en restant résidentiel.
etablissement avec beaucoup de potentiel étant ouvert actuellement du lundi au vendredi midi, disposant d'une jolie salle de 50 places avec son bar, terrasse privative d'une vingtaine de places, cuisine, cave en s/sol.
- clientèle fidélisée et bon référencement.
- chiffre d'affaires en progression.
- loyer attractif.
pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez bernard certenais, au 0683584151 ou, par courriel à b.certenais@proprietes-privees.com.
selon l'article l.561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de bernard certenais agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. compte séquestre n°30932508467 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137.j
mandat réf : 421763 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
bernard certenais (ei) agent commercial - numéro rsac : - .
les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. georisques. gouv. fr
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110 000 €
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19/09/2025
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célina da veiga, chargée d'affaires en immobilier, vous propose le fonds de commerce de ce restaurant idéalement situé au coeur de lille, dans un quartier dynamique, très bien desservi par les transports en commun et à proximité immédiate de la cité marianne, bureaux et lieux d'intérêt majeurs.
cet établissement de bonne réputation dispose de 50 couverts.
surface : 90 m² - rez-de-chaussée dédié à l'activité + 1er étage offrant un bel espace supplémentaire
bail mixte habitation et commerce, offrant une grande souplesse d'exploitation
loyer de : 2400 euros
local fonctionnel et bien entretenu
forte fréquentation grâce à la proximité des transports (métro, bus, gares)
environnement dynamique mêlant salariés de bureaux, habitants du quartier et clientèle touristique.
emplacement stratégique à quelques minutes de la cité marianne et des principaux axes de lille
opportunité à saisir :
ce fonds de commerce, prêt à accueillir votre concept, représente une belle opportunité pour un restaurant, bistronomie, brasserie ou projet de restauration à thème.
prix de vente : 247 500 euros (honoraires à la charge de du vendeur).
envie d'entreprendre, lancez-vous et contactez célina da veiga : 06 08 23 51 17
cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de célina da veiga agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac lille 539043174 auprès de la sas proprietes privees, au capital de 40 000 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. compte séquestre n°30932508467 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) ; garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137.405
mandat réf :397457 - le professionnel vous conseille et sécurise votre projet immobilier.
célina da veiga (ei) agent commercial - numéro rsac : lille 539043174 - .
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247 500 €
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19/09/2025
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75019 paris : restaurant 120 m² - grosse extraction - 62 couverts - licente iv - terrasse 32 places.
situé dans un secteur dynamique à proximité des buttes-chaumont, brigitte magnin vous propose ce bel établissement de restauration traditionnelle, très bien tenu depuis 8 ans, d'une superficie de près de 120 m². il est agencé comme suit :
- un rdc de 80 m² avec un bar et licence iv, deux salles totalisant 62 couverts et une cave de jour, des toilettes mixtes, l'ensemble équipé d'une climatisation, une cuisine fonctionnelle toute équipée de 25 m² avec extraction 400 aux normes sécuritaires, un four à pizza, gaz et électricité triphasé.
- un sous-sol de près de 40 m² et accessible par la cuisine dispose d'une chambre froide et une réserve.
- une terrasse de 34 places sur un linéaire de près de 7 mètres lui assure une belle visibilité.
- une rampe d'accès est prévue pour pmr pour erp et un rideau métallique électrique protège la fermeture du restaurant.
- une clientèle mixte fidélisée depuis 8 ans, de bureaux, étudiants, touristes et de résidents, ainsi que des visiteurs grâce à la toute proximité du parc des buttes-chaumont.
- situé sur une rue dynamique de ce quartier recherché et animé avec des commerces de proximité largement fréquentés tout au long de la journée favorisant un flux constant de clients potentiels et la proximité du parc des buttes-chaumont et d'autres infrastructures, attire de nombreux visiteurs.
loyer 2.800 euros cc (chauffage collectif inclus). bail 3/6/9.
prix de cession : 295.000 euros honoraires charge vendeur.
pour visiter et vous accompagner dans votre projet : contactez mme brigitte magnin au 06 50 72 66 36 ou par mail b.magnin@proprietes-privees.com, votre spécialiste en cession de fonds de commerce et murs commerces et entreprises, agissant en tant que chargée d'affaires indépendante.
selon l'article l.561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de brigitte magnin agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac paris 914140645 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. compte séquestre n°30932508467 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137.j
mandat réf : 409254 - en tant que professionnel je vous conseille et sécurise votre projet d'installation.
brigitte magnin (ei) agent commercial - numéro rsac : paris 914140645 - .
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295 000 €
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19/09/2025
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exclusivite, paris 18eme, dans le quartier clignancourt/ poissonniere, quartier en pleine mutation.
cathy bouyer vous propose ce charmant restaurant de près de 70 m² avec en rc une salle pouvant accueillir 30 couverts, cuisine de plain-pied avec extraction 400 et gaz, plus au sous-sol 22 m² repartis en salle de stockage plus labo de pâtisserie.
linéaire de vitrine de 9 mètres avec grandes baies vitrées.
cet endroit atypique au charme certain (mosaïque au sol et bar d'origine) attire une clientèle importante.
belle affaire à la décoration soignée et à l'atmosphère accueillante. idéale pour restaurant d'ambiance, propositions du midi, brunch, bar à vin dégustation le soir.
a venir dans le quartier, gros complexe immobilier avec nombreux bureaux, résidence étudiante, commerces.
affaire a saisir
loyer bas 1.800 euros - hc (pas de tva) -
prix de cession 87 000 euros honoraires charge vendeur.
pour toutes questions et visites, merci de contacter cathy bouyer au 06 03 90 39 21 ou par mail c.bouyer@proprietes-privees.com, votre spécialiste en cession de fonds de commerce , agissant sous le statut d'agent commercial auprès de la sas propriétés privées.
rsac 339 221 483
mandat référent: n° 410 914
sas propriétés privées- zac le chêne ferré- 44, allée des cinq continents 44 120 vertou
cathy bouyer (ei) agent commercial - numéro rsac : paris 339221483 - .
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87 000 €
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19/09/2025
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a vendre restaurant japonais à nanterre (92) : 499 000 euros honoraires vendeur.
emplacement premium - boulevard de la défense. saisissez cette opportunité rare de reprendre un restaurant clé en main, situé sur un axe à très fort passage, en plein coeur de nanterre, à proximité immédiate de la défense. clientèle fidélisée de salariés des tours et bureaux environnants.
spécialités japonaises- sushi, maki, poke bowls, sur place et à emporter, sur une surface totale de 180m², avec une capacité de 89 couverts en salle et une autorisation de la mairie de 24 couverts, sur une terrasse de 25m²
cuisine entièrement équipée (hotte professionnelle à extraction extérieure, chambres froides, plans de travail inox, équipements complets)
local aux normes - aucun travaux à prévoir
emplacement stratégique avec très bon flux piéton et bureaux à proximité, clientèle fidélisée + fort potentiel de développement en livraison .
possibilité de reprise immédiate de l'activité, sans aucun salarié à reprendre (à adapter selon la situation réelle)
loyer mensuel charges comprises : 6 300 euros ttc
bail commercial 3/6/9 en cours jusqu'en 2032
pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez william fitoussi, au 0749444964 ou, par courriel à w.fitoussi@proprietes-privees.com.
selon l'article l.561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de william fitoussi agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac versailles 490382041 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. compte séquestre n°30932508467 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137.j
mandat réf : ??????. - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
william fitoussi (ei) agent commercial - numéro rsac : versailles 490382041 - .
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499 000 €
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19/09/2025
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rennes 1er couronne idéalement situé - bernard certenais vous propose à la vente ce fonds de commerce bar restaurant pizzéria.
il bénéficie d'un loyer attractif.
l'établissement propose une capacité d'accueil de 100 couverts, avec une clientèle fidélisée tout au long de l'année.
cuisine refaite en 2021.
logement (travaux à prévoir).
licence iv..
equipe en place
chiffre d'affaires en constante progression.
l'accès à l'établissement se fait facilement du au stationnement aisé. beau potentiel !
prix de vente : 242 000 euros honoraires inclus à la charge de l'acquéreur.
pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez bernard certenais, au 0683584151 ou, par courriel à b.certenais@proprietes-privees.com.
selon l'article l.561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de bernard certenais agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. compte séquestre n°30932508467 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137.j
mandat réf : 421629 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
bernard certenais (ei) agent commercial - numéro rsac : - .
les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. georisques. gouv. fr
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242 000 €
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19/09/2025
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paris 9eme, quartier fg poissonnière, cathy bouyer vous propose, en emplacement n°1, ce restaurant avec extraction de 50 m² orienté actuellement vers la vente sur place et à emporter type kebab comprenant une cuisine ouverte (extraction 400) donnant sur une salle de 15 places plus autre espace de cuisine tout équipé à l'arrière.
une cave de 30 m² pouvant servir de laboratoire plus 1 monte-charge, complètent ce bien.
terrasse de 6 places.
très bel emplacement pour ce local situé dans une rue commerçante, avec de nombreux bureaux et commerces, au coeur d'un quartier dynamique à fort passage
loyer 2200 euros hc/mois. bail 3/6/9.
prix de cession : 259.000 euros honoraires charge vendeur.
pour toutes questions et visites, merci de contacter cathy bouyer au 06 03 90 39 21 ou par mail c.bouyer@proprietes-privees.com, votre spécialiste en cession de fonds de commerce, agissant sous le statut d'agent commercial auprès de la sas propriétés privées.
rsac 339 221 483
mandat référent: 421 708
sas propriétés privées- zac le chêne ferré- 44, allée des cinq continents 44 120 vertou
cathy bouyer (ei) agent commercial - numéro rsac : paris 339221483 - .
les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. georisques. gouv. fr
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259 000 €
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Caractéristiques de l'Établissement :
Type : Restaurant Traditionnel
Emplacement : Quartier du Faubourg Montmartre, Paris
Façade : Grande façade de 9 mètres linéaires
Capacité d'Accueil : 45 couverts en salle
Cuisine : Équipée avec extraction, de plain-pied
Conditions de Location :
Loyer Annuel : 42 072 € HT/HC
Conditions de Vente :
Prix : 326 227 € FAI (Frais d'Agence Inclus)
Référence : 75-218513 - Century 21 Horeca Paris
Avantages de l'Établissement :
Emplacement Dynamique : Situé dans un quartier touristique et commerçant très fréquenté, à proximité de nombreux hôtels, commerces et centres d'intérêt, offrant une bonne visibilité et un fort potentiel de clientèle.
Grande Façade : La façade de 9 mètres linéaires attire l?attention et offre une bonne visibilité pour le restaurant.
Cuisine Équipée : Cuisine de plain-pied avec extraction, prête pour une activité immédiate.
Points à Considérer pour les Intéressés :
Visite : Il est conseillé de visiter l'établissement pour évaluer l'espace, la configuration de la cuisine, et l'état général du restaurant.
Analyse Financière : Vérifiez les bilans financiers et les performances passées pour évaluer la rentabilité potentielle de l'affaire.
Potentiel de Développement : Examinez les possibilités de croissance et d'amélioration, ainsi que l?adéquation de l?emplacement avec vos plans d?exploitation.
Opportunité :
Ce fonds de commerce de restaurant traditionnel situé dans le quartier animé du Faubourg Montmartre représente une excellente opportunité pour tout restaurateur souhaitant s'implanter dans un secteur très recherché et dynamique de Paris. Avec une grande façade, une capacité d'accueil confortable et une cuisine bien équipée, cet établissement est prêt à accueillir son nouvel exploitant.
Réf. : 75-218513
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326 227 €
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18/09/2025
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pont-sainte-maxence, fonds de commerce restaurant brasserie.
delphine leroy vous propose à la vente le fonds commerce de ce restaurant bar brasserie licence iv de 490 m² .
agglomération dynamique de 35 000 habitants - 35 km de roissy cdg .
emplacement stratégique et à fort potentiel en zac très active.
zone en plein essor, avec une clientèle locale, professionnelle et de passage, déjà établie.
ses atouts :
-> 160 places intérieures (surface et activité à optimiser)
-> 2 terrasses extérieures semi-couvertes de 50 places chacune
-> centre commercial - fréquentation importante (flux caisse de 28 000 clients/semaine)
un tissu économique porteur :
-> 4 800 entreprises implantées sur l'agglomération
-> zone d'activité avec sièges sociaux et entreprises internationales
-> a venir : 1 lycée / 1 zone tertiaire / implantation de concessions automobiles / 280 logements neufs
ouvert du lundi au samedi pour les services midi et soir, et le dimanche pour le service du midi.
fermé dimanche soir.
loyer : 4 458 euros/mois
charges : 1 728 euros/mois
fonds de commerce à 398.500 euros , honoraires acquéreur.
pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez delphine leroy, au 0610475850 ou, par courriel à de.leroy@proprietes-privees.com.
selon l'article l.561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de delphine leroy agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. compte séquestre n°30932508467 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137.j
mandat réf : 403596 - le professionnel conseille et sécurise votre projet immobilier.
delphine leroy (ei) agent commercial - numéro rsac : compiègne 829940766 - .
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398 500 €
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17/09/2025
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le mans secteur nord en zone commerciale.
marc giudice vous propose le fonds de commerce de ce grand restaurant traditionnel de 180 couverts sur une surface totale de 400 m² bénéficiant d'une forte visibilité grâce à son emplacement .
cet établissement bénéficie de 3 salles et d'une belle clientèle fidélisée, d'une grande cuisine, office.
prévoir 200 couverts jour.
fermé 5 semaines de congés dont 3 en aout et 2 en hiver
fermé le dimanche soir, lundi toute la journée et le mardi soir.
grande facilité de parking.
bail 3/6/9, loyer de 5 000 euros ht mensuel.
chiffre d'affaires proche des 1 220 000 euros ht.
equipe professionnelle en place .
prix de vente : 920 000 euros les honoraires d'agence sont inclus et à la charge de l'acheteur
pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez marc giudice, au 0771248802 ou par courriel à m.giudice@proprietes-privees.com
cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de marc giudice agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac le mans 503808503 auprès de la sas proprietes privees, réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 allée des cinq continents - zac le chêne ferré, 44120 vertou, rcs nantes n° 487 624 777 00040, carte professionnelle t et g n° cpi 4401 2016 000 010 388 cci nantes-saint nazaire. garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris
mandat réf : 421 368 mgi- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (8.88 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.)
marc giudice (ei) agent commercial - numéro rsac : le mans 503808503 - .
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920 000 €
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17/09/2025
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paris 18ème, niché au coeur du quartier de montmartre/ les abesses, cathy bouyer vous propose ce restaurant qui a pignon sur rue depuis de nombreuses années.
au rc, belle salle avec baies vitrées ouvrables + bar + arrière-salle, le tout pouvant accueillir près de 50 couverts.
au 1er, la cuisine, accessible derrière le bar possède tout le matériel nécessaire et une extraction de 300.
possibilité de mettre un monte-charge.
une petite terrasse et 1 cave complètent ce bien.
idéalement placé dans un secteur très touristique, ce restaurant au charme certain est une « institution » dans le quartier.
grâce à une cuisine raffinée et une carte des vins pointue, le gérant a su attirer une belle clientèle, à la fois de passage mais également de résidents locaux.
loyer : 2600 euros hc - bail 3/6/9 .
prix de cession : 311 000 euros, honoraires charge vendeur.
pour toutes questions et visites, merci de contacter cathy bouyer au 06 03 90 39 21 ou par mail c.bouyer@proprietes-privees.com, votre spécialiste en cession de fonds de commerce, agissant sous le statut d'agent commercial auprès de la sas propriétés privées.
rsac 339 221 483
mandat référent: 420 873
sas propriétés privées- zac le chêne ferré- 44, allée des cinq continents 44 120 vertou
cathy bouyer (ei) agent commercial - numéro rsac : paris 339221483 - .
les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. georisques. gouv. fr
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311 000 €
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17/09/2025
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frédéric fresneau vous propose :
entre golfe et océan, découvrez ce bar restaurant avec licence iv idéalement situé au coeur de la presqu'île de rhuys, une destination très prisée des vacanciers comme des habitués.
vous y trouverez :
- 60 couverts en salle et
- 40 places en terrasse .
- un intérieur chaleureux avec deux espaces distincts,
- une cuisine professionnelle entièrement équipée, complétée par une réserve,
- une licence iv offrant de belles perspectives de développement.
grâce à sa solide réputation, l'établissement bénéficie d'une clientèle fidélisée, mêlant touristes et locaux.
une belle opportunité pour tout professionnel de la restauration souhaitant s'implanter dans un secteur dynamique et recherché.
conditions financières :
- loyer : 3 300 euros/mois,
- bail commercial 3/6/9 ans.
prix de cession : 247 000 euros hai (dont 22 000 euros ttc d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit 225 000 euros net vendeur).
horaires d'exploitation :
?ouvert 7 jours/7 de mi-juin à mi-septembre.
?fermeture annuelle de 3 mois en hiver, permettant un équilibre vie professionnelle/vie personnelle.
?hors saison : activité sur 5 jours/semaine.
une affaire rare, offrant un fort potentiel dans un cadre idyllique. a visiter sans tarder !
les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : https://www.georisques.gouv.fr
pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez frédéric fresneau, au 0642687847 ou par courriel à f.fresneau@proprietes-privees.com
selon l'article l.561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de frédéric fresneau agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac vannes 437729973 auprès de la sas proprietes privees, au capital de 40 000 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. compte séquestre n°30932508467 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) ; garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137.405
mandat réf : 421114 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
frédéric fresneau (ei) agent commercial - numéro rsac : vannes 437729973 - .
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247 000 €
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17/09/2025
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75019 paris - botzaris/plcace des fetes - restaurant type bistrot parisien 74 m² - grosse extraction, licence gr + terrasse.
brigitte magnin vous propose ce charmant restaurant de quartier de type bistronomique parisien de près de 74 m² dont l'enseigne est réputée et connue depuis 1991. il dispose d'une extraction 400 aux normes de sécurité et une licence gr, toilettes avec lave-mains et trois caves dont une grande sert de réserve, accessibles par la courette, complètent le restaurant. son agencement :
- une salle de 36 couverts avec une capacité jusqu'à 40, un bar de près de 3,50 mètres, une cuisine bien équipée avec grosse extraction et passe-plats, gaz et électricité triphasé.
- une terrasse éphémère de 10 places sur un trottoir ensoleillé.
- une clientèle régulière et fidélisée depuis des années par le gérant, grâce a sa disponibilité et son professionnalisme.
restaurant de bonne réputation depuis plus de 30 ans situé à proximité des buttes chaumont, dans le quartier très résidentiel mouzaïa bénéficiant d'une bonne fréquentation piétonne, avec des commerces de proximité : supérette, boulangeries, pharmacie, écoles et crèches qui augmentent le flux piétons.
petit loyer hc : 1.680 euros/mois - bail 3/6/9 - pas de tva assujettie
2 mois de dépôt de garantie uniquement.
cession du fonds : 163.000 euros, honoraires à la charge du vendeur.
pour visiter et vous accompagner dans votre projet : contactez mme brigitte magnin, votre spécialiste en cession de fonds de commerce, murs commerciaux, au 06 50 72 66 36 ou par mail b.magnin@proprietes-privees.com agissant en tant que chargée d'affaires indépendante.
selon l'article l.561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de brigitte magnin agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac paris 914140645 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. compte séquestre n°30932508467 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137.j
mandat réf : 421461 - en tant que professionnel je vous conseille et sécurise votre projet d'installation.
brigitte magnin (ei) agent commercial - numéro rsac : paris 914140645 - .
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163 000 €
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17/09/2025
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75020 paris : restaurant 85 m², 50 couverts, grosse extraction - terrasse possible estivale.
situé dans le quartier charonne, brigitte magnin vous propose ce restaurant d'une très bonne réputation et très bien noté avec une clientèle fidélisée depuis 2018 de bureaux et de résidents, d'une superficie de près de 85 m² avec une licence grande restauration et disposant d'une extraction 400, gaz et électricité triphasé.
belle visibilité grâce à un linéaire de 7 mètres avec des panneaux s'ouvrant sur la rue.
possibilité d'une terrasse estivale.
- rdc de près de 85 m² disposant d'une salle de restaurant avec 50 couverts, un comptoir de bar, des toilettes, une cuisine ouverte bien équipée disposant d'une extraction 400 et un four à pizza.
- une réserve au sous-sol de 15 m² directement accessible par le bar.
- secteur avec un grand potentiel résidentiel.
- a toute proximité des transports publics (bus, métro, tramway) .
- sur une rue commerçante bénéficiant d'un trafic piétons constant grâce à sa proximité avec plusieurs commerces, bureaux et services et des ensembles immobiliers assurant une clientèle certaine.
loyer : 2.200 euros hc - bail 3/6/9 jusqu'en 2033 - pas de tva ajoutée.
cession du fonds : 65.000 euros, honoraires d'agence inclus à la charge de l'acquéreur (12,07 % ht), soit 58 000 euros net vendeur.
pour visiter et vous accompagner dans votre projet : contactez mme brigitte magnin au 06 50 72 66 36 ou par mail b.magnin@proprietes-privees.com, votre spécialiste en cession de fonds de commerce, droit au bail, locations pures, murs de boutiques et entreprises, agissant en tant que chargée d'affaires indépendante.
selon l'article l.561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de brigitte magnin agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac paris 914140645 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. compte séquestre n°30932508467 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137.j
mandat réf : 421601 - en tant que professionnel je vous conseille et sécurise votre projet d'installation.
brigitte magnin (ei) agent commercial - numéro rsac : paris 914140645 - .
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65 000 €
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16/09/2025
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À VENDRE ? RESTAURANT ? EMPLACEMENT PREMIUM PARIS 11?
Au cœur du 11? arrondissement de Paris, dans le quartier très recherché de Jean-Pierre Timbaud ? Oberkampf, ce restaurant bistronomique à l'identité affirmée bénéficie d'un emplacement de choix dans une rue vivante à fort passage. D?une surface commerciale d?environ 250 m², l?établissement, au décor soigné et à l?ambiance chaleureuse, dispose de plus de 70 places assises réparties sur deux niveaux. La cuisine, entièrement neuve et conçue pour un chef, est de plain-pied et dotée d?une extraction professionnelle conforme aux normes en vigueur.
Exploité aujourd?hui midi et soir, ce restaurant a su séduire une clientèle fidèle grâce à une offre culinaire de qualité et un cadre unique, entre authenticité et modernité. Aucun travaux n?est à prévoir : l?outil de travail est opérationnel immédiatement, avec un fort potentiel de développement (privatisations, extension des plages horaires, vente à emporter, etc.).
Le loyer annuel s?élève à 160 000 € HT/HC. Le fonds de commerce est proposé à la vente au prix de 596 527 € FAI. Référence dossier : 225953.
Ce bien rare s?adresse autant à un restaurateur indépendant souhaitant s?implanter dans l?un des quartiers les plus dynamiques de la capitale qu?à un groupe à la recherche d?un lieu emblématique et immédiatement exploitable. Dossier complet transmis sur demande, confidentialité assurée.
Réf. : 75-225953
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596 527 €
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16/09/2025
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secteur croix - morad mezdour vous propose ce bar restaurant disposant de 36 places assises ( 50 m² ) et d'une terrasse de 20 places ( fonds de commerce ).
cuisine de plain pied entièrement équipée avec extraction aux normes. licence iv. emplacement numero 1.
au coeur d'une commune dynamique de la métropole de lille , le propriétaire actuel a su fidéliser une clientèle depuis plus de 20 années et en faire une enseigne incontournable..
bail 3/6/9 en cours, loyer de 1.500 euros ht mensuel. 1.800 euros (eau, taxe foncière inclus ).
prix du fonds de commerce : 249.000 euros fai ( frais d'agence inclus ), honoraires agence charge acquéreur 19.000 euros ttc.
chiffre d'affaires 2023 : 315.000 ht.
mandat : 403562 - le professionnel vous conseille et sécurise votre projet d'installation.
pour visiter et vous accompagner dans votre projet contacter morad mezdour au 06 99 18 26 27 ou par courriel à m.mezdour@proprietes-privees.com.
cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de morad mezdour en portage salarial .
sas proprietes privees, agence immobilière, zac du chêne ferré, 44 allée des cinq continents 44120 vertou, carte professionnelle cpi 44412016 000 010 388 cci nantes-saint nazaire. rcs nantes 487 624 777. garanti par galian, 89 rue de la boétie, 75008 paris, n°28137 j pour 600 000 euros pour t et 120 000 euros pour g.
morad mezdour en portage salarial. (8.26 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.)
morad mezdour (ei) agent commercial - numéro rsac : - .
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249 000 €
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alexandrine collard vous propose la cession de fonds de commerce de ce très beau restaurant idéalement situé au coeur d'un quartier à la fois résidentiel, touristique et de bureaux, réputé pour sa fréquentation soutenue tout au long de la journée.
ce restaurant d'une surface de 80 m² offre une configuration optimale avec 30 couverts en salle et un droit de terrasse de 15 m², très appréciée dans le secteur.
le local est équipé de matériel professionnel récent et de très haute qualité, notamment :
une extraction de 200 mm conforme aux normes, des fours, des chambres froides positives et négatives.
l'emplacement bénéficie d'une excellente visibilité et d'un fort passage piéton, porté par la proximité immédiate d'un métro et de nombreuses enseignes de quartier très porteuses.
il dispose d'une très belle vitrine de 9 mètres, d'un rideau métallique électrique, d'un accès pmr.
une grande gave complète ce bien.
cet établissement qui a su fidéliser sa clientèle depuis des années par la qualité de sa cuisine et de son service dispose d'une licence 3 en place.
renouvellement de bail jusqu'en 2033,
pas de reprise de salariés,
très bon chiffre d'affaires et très bon bénéfice.
possibilité d'augmenter la capacité de couverts selon agencement.
vente pour cause de départ en retraite.
un bien rare dans un quartier en constante activité, mêlant clientèle résidentielle, étudiants, professions médicales et actifs de bureaux. un outil de travail parfaitement adapté pour un projet de restauration ambitieux ou une installation immédiate sans travaux à prévoir.
loyer: 3500 euros ttc
prix de vente honoraires charge vendeur 275.000 euros.
pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez alexandrine collard, au 0786888992 ou, par courriel à a.collard@proprietes-privees.com. selon l'article l.561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de alexandrine collard agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac chalon en champagne 791164510 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. compte séquestre n°30932508467 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137.j mandat réf :414950 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
alexandrine collard (ei) agent commercial - numéro rsac : chalon en champagne 791164510 - .
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275 000 €
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Palavas, restaurant de plage, avec un ticket moyen élevé, est idéalement situé en front de mer dans l'une des stations balnéaires les plus prisées de l'Hérault, près de Montpellier.
Offrant une vue panoramique exceptionnelle sur la Méditerranée, il bénéficie d'un emplacement de premier choix, attirant une clientèle régulière et fidèle tout au long de l'année.
L'établissement, ouvert à l'année, représente une opportunité rare pour des professionnels de la restauration cherchant à s'implanter dans un cadre enchanteur.
Avec une capacité totale de 100 couverts ? 50 en salle et 50 sur une terrasse, ce restaurant allie confort, charme et rentabilité.
L'équipe en place est composée de 2 personnes en salle à temps plein, d'un plongeur à temps plein et d'une personne en charge du ménage, travaillant 20 heures par semaine.
Cette équipe expérimentée est prête à accompagner de nouveaux exploitants dans la continuité du succès de l'établissement.
Cet établissement clé en main est parfait pour un couple souhaitant reprendre une affaire florissante, dans un cadre ensoleillé et dynamique.
Avec une localisation exceptionnelle et une clientèle stable, ce restaurant offre un potentiel de développement attractif, aussi bien en haute saison qu'en période creuse.
Réf. : 30-222999
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620 000 €
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75 - Century 21 Horeca vous propose un restaurant-cave à vins proche du quartier de bastille. Cet établissement en angle, situé sur une rue connue et très fréquentée, proche d?un théâtre, attire une clientèle aussi bien touristique, de quartier que de sortie de spectacle. Nous avons 42 places assises à l?intérieur et 30 en terrasse permanente, 65m² au rdc dont 50m² de surface commerciale, 15m² de cave à vins au sous-sol ainsi qu?une cuisine et pièce de rangement de 20m². Extraction interne de 250mm,
Le lieu est tenu depuis 2015, propre et en bon état.
Bail de 12 ans jusqu?au 37/07/2027, loyer de 36 724€, un CA de 610K€ HT HC en 2022. Prix de vente FAI de 723 700 €. Référence 75-219596
Réf. : 75-219596
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723 700 €
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14/09/2025
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jean montoro 06.46. 882814, vous propose à la vente ce restaurant situé dans un secteur commerçant et dynamique de gap.
cet établissement de bonne réputation a su fidéliser sa clientèle et bénéficie d'un équipement complet.
situé dans un cadre authentique et plein de cachet, ce beau restaurant sous voûtes en pierres bénéficie dispose d'une capacité de près de 50 couverts et d'un matériel professionnel complet.
ce bien représente une belle opportunité pour un repreneur souhaitant allier qualité de vie et activité rentable.
la surface totale du restaurant est de 100 m², avec
- 60 m² pour la salle,
- 25 m² pour la cuisine,
- 16 m² de réserve.
l'état général est excellent et la cuisine a été entièrement refaite en 2021.
les atouts de ce restaurant: ambiance chaleureuse et cadre de caractère, bonne visibilité et renommée, aucun gros investissement à prévoir, idéal pour un couple ou un professionnel souhaitant se lancer immédiatement.
le loyer est de 1.260 ht, bail 3/6/9.
concernant le personnel, il y a 1 salarié ( embauché depuis le 2 avril) , période d'essai de 2 mois en cours.
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le matériel
6 tables de 2 80x80
5 tables de 4 120x80 toutes les tables sauf 1 de 2 peuvent recevoir des rallonges
9 rallonges
40 chaises
1 cave à vin, 1 frigo boissons, 1 caisse enregistreuse, 1 machine à café, 1 machine à glaçon
dans la réserve 2 frigos positifs et 1 congélateur tiroir, 1 trancheuse
- cuisine aux normes
plonge, évier, lave main,1 frigo vitrée,1 congélateur , 1 friteuse 30l ,1 four mixte, 1 cellule de refroidissement, étagères inox
renseignements et visites: contactez mr montoro agissant sous le statut de conseiller immobilier commercial indépendant pour le compte de la sas proprietes privees en précisant la référence 240733 au 06.46.88.28.14 ou j.montoro@proprietes-privees.com. plus d'informations sur www.proprietes-privees.com rcs 487 624 777. en tant que professionnel, je vous conseille et sécurise votre projet d'investissement.
eric pitoy (ei) agent commercial - numéro rsac : - .
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60 500 €
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14/09/2025
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vaucluse - cavaillon - emplacement n°1 -
nicolas jenny vous propose le fonds de commerce de ce restaurant de 250 m² avec extraction, idéalement situé en hyper centre ville.
- capacité 80 couverts dans un lieu agréable (40 intérieurs et 40 terrasse) accès pmr.
- grande cuisine, cave et réserve
- aucun travaux à prévoir.
- clientèle fidélisée.
- chiffre d'affaires stable et régulier de 275 000 euros.
- faible loyer 1 790 euros.
- vie de famille préservée (fermeture 2j/semaines, 6 semaines congés)
- affaire réputée depuis de nombreuses années avec une cliente fidèle.
dossier et photos sur demande avec ldc. mandat 420743.
cession du fonds de commerce : 95 000 euros (honoraires à la charge du vendeur).
nicolas jenny 06 72...999..518, n.jenny@proprietes-privees.com.
mandat 420743. selon l'article l.561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www.georisques.gouv.fr
cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de nicolas jenny agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la sas proprietes privees, au capital de 40 000 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou ; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. compte séquestre n°30932508467 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) ; garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137.405
nicolas jenny (ei) agent commercial - numéro rsac : - .
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95 000 €
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14/09/2025
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william bardou vous propose à versailles st louis, ce restaurant de 70 m² entièrement rénové.
restaurant de bonne réputation, avec terrasse.
- loyer 1.490 euros ht
- bail de 2024
vous bénéficiez :
- licence iv.
- de 30 couverts en salle,
- de 70 places en terrasse,
- d'une salle de restaurant, d'une terrasse exploitable toute l'année.
- d'une cuisine professionnelle toute équipée, extraction de 400,
- chambre froide positive et matériels pro aux normes.
- et divers espaces de stockage.
- clientèle du midi comme du soir est fidélisée.
prix de cession : 695.000 euros , honoraires charge vendeur.
mandat réf : 421076
pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez william bardou, au 0679744371 ou, par courriel à w.bardou@proprietes-privees.com. selon l'article l.561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. cette annonce a été réalisée sous la responsabilité éditoriale de william bardou agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. compte séquestre n°30932508467 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137.j mandat réf : 421076
copropriété de 7 lots ().
william bardou (ei) agent commercial - numéro rsac : - .
les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. georisques. gouv. fr
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695 000 €
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14/09/2025
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stéphanie bouyges vous propose le fonds de commerce de ce bar à cocktails /tapas de près de 100 m² idéalement situé dans un secteur dynamique proche de plaisir au coeur d'une zone commerciale avec places de parking.
cet établissement avec licence 4 dispose
- d'un bar avec une salle de restauration pouvant accueillir 30 couverts
- d'une terrasse de 30 places
- d'une cuisine avec conduit d'extraction
- de matériel/equipements professionnels en très bon état
- d'une chambre froide, un congélateur
- une cave au sous sol.
ouverture 5/7 jours
le loyer est de 1.650 euros ht
bail commercial 12 ans en cours
prix de vente : 198.000 euros honoraires charges vendeur.
pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez stephanie bouyges, au 0619404163 ou par courriel à s.bouyges@proprietes-privees.com
cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de stephanie bouyges ,chargées d'affaire indépendant sous portage salarial auprès de la sas proprietes privees, réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 allée des cinq continents - zac le chêne ferré, 44120 vertou, rcs nantes n° 487 624 777 00040, carte professionnelle t et g n° cpi 4401 2016 000 010 388 cci nantes-saint nazaire. garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris
mandat réf : 421120
stephanie bouyges (ei) agent commercial - numéro rsac : - .
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198 000 €
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12/09/2025
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CENTURY 21 HORECA Paris (75) vous propose à la vente un fonds de commerce de restaurant gastronomique idéalement situé au cœur de Marne-la-Vallée (77), dans un centre-ville animé et attractif, bénéficiant d?un fort passage et d?une excellente visibilité. Cet établissement de 270 m² offre une capacité de 140 couverts en salle et 40 en véranda lumineuse, parfait pour une clientèle d?affaires ou familiale. La cuisine professionnelle avec extraction récente, le bar équipé, les sanitaires aux normes et une salle privative en font un outil de travail complet et opérationnel. L?ensemble est climatisé et dispose d?un grand parking privatif de 30 places, un atout rare dans le secteur. L?affaire est actuellement ouverte 5 jours sur 7, exploitée par une équipe expérimentée, et prête à poursuivre son développement. Un appartement F4 refait à neuf avec entrée indépendante attenante au restaurant apporte un confort supplémentaire. Chiffre d?affaires 831 000 €, EBE positif, affaire clé en main. Prix de vente : 638 924 € FAI TTC ? Réf : 77-217623.
« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »
Réf. : 77-217263
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638 924 €
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11/09/2025
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jérôme morel vous propose développez le chiffre d'affaires de ce restaurant qui s'est construit une solide réputation dans un emplacement premium.
tous les types de transports sont présents avec du stationnement.
extracteur de diamètre 400, licence 4 , cave de 28 m², réserve 18m²
salle + bar + wc + cuiine + office : 97m²
- 51 couverts en salle,
- 4 places au bar,
- 18 places en terrasse.
- clientèle fidélisée.
chiffres d'affaires de près de 400.000 euros sur 6 jours (fermeture 5 semaines).
equipe professionnel de 4 personnes.
rare opportunité
cession du fonds de commerce 150 000 euros ht, honoraires vendeur.
pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez jérôme morel, au 0745472715 ou par courriel à j.morel@proprietes-privees.com
selon l'article l.561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de jérôme morel agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac grenoble 898132741 auprès de la sas proprietes privees, au capital de 40 000 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. compte séquestre n°30932508467 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) ; garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.37.405
mandat réf : 371156 jmor - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. georisques. gouv. fr
jérôme morel (ei) agent commercial - numéro rsac : - .
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150 000 €
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11/09/2025
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rhône, villeurbanne, guy boccard vous propose ce fonds de commerce restaurant de restauration asiatique bénéficiant d'une excellente notoriété locale et d'une clientèle fidèle (bureaux, particuliers) depuis de nombreuses années.
situé sur un axe passant, au coeur d'un quartier dynamique, proche de bureaux, commerces et habitations. très bonne visibilité avec une belle vitrine.
surface : environ 100 m², salle chaleureuse avec une capacité de 30 couverts . extraction pour friture et wok...
loyer 1380 euros, extraction 400mm, ticket moyen 20 euros
cuisine professionnelle tout équipée, matériel en très bon état, aucun investissement à prévoir.
prix de vente : 121 000 euros, honoraires vendeur.
dossier sur demande pour ce bel établissement - a visiter sans tarder !
pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez guy boccard, au 0627304182 ou, par courriel à g.boccard@proprietes-privees.com.
selon l'article l.561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de guy boccard agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac lyon 4515145990 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. compte séquestre n°30932508467 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137.j
mandat réf : 399705- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
guy boccard (ei) agent commercial - numéro rsac : - .
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121 000 €
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11/09/2025
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jérôme morel vous propose ce bar, restaurant bénéficiant d'un emplacement idéal pour menu du jour le midi et afterwork avec planches et soirée dansante.
entièrement rénové il y a un an, cet établissement dispose de tous les atouts pour surperformer avec l'arrivée de plus de 2000 personnes à proximité dans les mois à venir.
potentiel de 20 couverts à l'intérieur et de 20 couverts à l'extérieur avec une capacité de 80 personnes à l'intérieur pour des soirées privatives dansantes.
parking à proximité immédiate
loyer : 994/mois + location licence iv 76 euros/mois + 100 euros /mois charges de copro
chiffre d'affaires 100.000 euros en 3 jours (jeudi, vendredi, samedi).
possibilité de multiplier le chiffre par 3 pour celui qui veut le développer.
prix: 45.000 euros hai dont 5.000 euros à la charge de l'acquéreur.
pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez jérôme morel, au 0745472715 ou par courriel à j.morel@proprietes-privees.com
selon l'article l.561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de jérôme morel agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac grenoble 898132741 auprès de la sas proprietes privees, au capital de 40 000 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. compte séquestre n°30932508467 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) ; garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.37.405
mandat réf : 416006 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
prix: 108500 euros hai dont 8500 euros à la charge de l'acquéreur
jérôme morel (ei) agent commercial - numéro rsac : - .
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45 000 €
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11/09/2025
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rosa lopes vous propose à la vente ce bar restaurant idéalement situé sur le port de cancale, bénéficiant d'une belle visibilité et d'une clientèle locale fidélisée ainsi que touristique.
- surface totale : 240 m²
- capacité d'accueil : 27 couverts en salle, 24 en véranda et 18 en terrasse
- cuisine : aux normes, équipée d'une extraction
- annexes : un petit appartement à l'étage et une cour privée à l'arrière
l'établissement réalise un chiffre d'affaires en progression constante de 566 000 euros avec un ebe reconstitué de 190 000 euros.
- licence iv
exploitation confortable :
- affaire fermée 2 jours par semaine
- 8 semaines de congés annuels
- bail 3/6/9 loyer: 1210 euros ttc
- taxe foncière: 800 euros
prix de vente : 570 000 euros hai (honoraires inclus, à la charge de l'acquéreur).
très belle affaire, idéale pour un couple de professionnels, à visiter sans tarder.
les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques.gouv.fr.
pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez rosa lopes, au 0682437418 ou, par courriel à r.lopes@proprietes-privees.com. selon l'article l.561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. cette annonce a été réalisée sous la responsabilité éditoriale de rosa lopes agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. compte séquestre n°30932508467 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137.j mandat réf : 420515 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
rosa lopes (ei) agent commercial - numéro rsac : - .
les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. georisques. gouv. fr
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570 000 €
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11/09/2025
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a vendre, restaurant d'exception proche bordeaux .
une affaire en or à saisir : sur plus de 1.100 m² de surface exploitée ! xavier belliard au 0695159721, vous propose ce restaurant au concept cuisine du monde, bénéficiant d'une clientèle fidélisée et variée, générant déjà un très gros chiffre d'affaires.
emplacement stratégique : idéalement situé à proximité immédiate de bordeaux, dans une zone dynamique et à fort passage.
deux grandes salles spacieuses et élégantes, pouvant accueillir une clientèle nombreuse dans un confort optimal.
état irréprochable : le restaurant a été conçu et entretenu avec soin, dans un esprit de luxe et de raffinement. aucun travaux à prévoir : tout est prêt pour accueillir vos projets.
clé en main : cuisine professionnelle parfaitement équipée, décoration haut de gamme, agencement optimal.
un atout unique : la surface et l'agencement permettent également d'imaginer d'autres concepts (salle de sport, centre de bien-être, espace événementiel, etc.) offrant ainsi un potentiel de développement exceptionnel.
ce restaurant est bien plus qu'un simple établissement : c'est une opportunité rare, un véritable bijou entrepreneurial, idéal pour un investisseur ou un restaurateur ambitieux souhaitant développer un projet solide et rentable.
un lieu où la réussite est déjà au rendez-vous ? il ne reste plus qu'à en écrire la suite.
prix: 1060 000 euros honoraires charge acquéreur inclus de 50.000 euros ht.
pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez xavier belliard, au 0695159721ou par courriel à x.belliard@proprietes-privees.com
cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de xavier belliard agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la sas proprietes privees, réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 allée des cinq continents - zac le chêne ferré, 44120 vertou, rcs nantes n° 487 624 777 00040, carte professionnelle t et g n° cpi 4401 2016 000 010 388 cci nantes-saint nazaire. garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris
mandat réf : 420009- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
(6.00 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.)
eric pitoy (ei) agent commercial - numéro rsac : - .
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1 060 000 €
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11/09/2025
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stéphanie bouyges vous propose en exclusivité le fonds de commerce de ce restaurant d'une surface de près de 530 m² idéalement situé près de saint quentin en yvelines .
cet établissement dispose de deux salles de restauration avec
- une salle de 240 couverts,
- une seconde de 60 couverts ,
- d'une grande cuisine équipée/laboratoire de plain pied, 2 grosses extractions aux normes ,wc pmr, matériel/equipements professionnels en très bon état.
privatisation possible pour l'organisation d'évènements .
soirées a thèmes organisées .
clientèle fidélisée composée d' entreprises du secteur,
ouverture 6/7 jours
equipe professionnelle en place
le loyer est de 2.980 euros hthc
bail commercial 3,6,9 en cours
chiffre d'affaires proche de 800.000 euros
prix de vente : 450.000 euros honoraires charge vendeur.
pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez stéphanie bouyges, au 0619404163 ou par courriel à s.bouyges@proprietes-privees.com
cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de stéphanie bouyges ,chargées d'affaire indépendant sous portage salarial auprès de la sas proprietes privees, réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 allée des cinq continents - zac le chêne ferré, 44120 vertou, rcs nantes n° 487 624 777 00040, carte professionnelle t et g n° cpi 4401 2016 000 010 388 cci nantes-saint nazaire. garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris
mandat réf : 420752
stephanie bouyges (ei) agent commercial - numéro rsac : - .
les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. georisques. gouv. fr
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450 000 €
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11/09/2025
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rennes - centre - bernard certenais vous propose d'acquérir ce magnifique restaurant avec terrasse. clientèle fidélisée depuis plusieurs années. etablissement composé d'un bar ouvert sur sa salle d'environ 50 couverts, sa cuisine bien équipée et fonctionnelle, terrasse accueillant 20 places.
idéal et belle opportunité pour une 1er affaire !
prix du fonds de commerce : 203.500 euros honoraires inclus à la charge de l'acquéreur.
pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez bernard certenais, au 0683584151 ou, par courriel à b.certenais@proprietes-privees.com.
selon l'article l.561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de bernard certenais agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. compte séquestre n°30932508467 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137.j
mandat réf : 414460 - le professionnel sécurise votre projet immobilier.
bernard certenais (ei) agent commercial - numéro rsac : - .
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203 500 €
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10/09/2025
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vous rêvez de conjuguer qualité de vie et activité professionnelle ? cet établissement, situé à la campagne à seulement 15 minutes de metz, offre un cadre chaleureux où l'on se sent « comme à la maison ».
ce restaurant séduit d'abord par sa salle de restaurant récemment rénovée. lumineuse, confortable et chaleureuse, elle peut accueillir 60 couverts dans un cadre convivial, idéal pour une clientèle familiale ou gourmande en quête d'authenticité.
la terrasse , à l'arrière, forte de 46 couverts s'ouvre sur un joli jardin qui apporte une atmosphère paisible et authentique, idéale pour séduire une clientèle en quête de détente et de saveurs locales.
un vrai atout pour la belle saison.
l'établissement bénéficie d'une grande cuisine parfaitement équipée et d'une salle récemment rénovée, prête à accueillir vos projets. il est reconnu par le label qualité moselle : producteurs locaux, gage de sérieux et de valorisation des circuits courts.
un logement de fonction spacieux complète l'ensemble : salon, salle à manger, cuisine, salle de bain , 3 chambres (possibilité 4) et jardin privé.
conditions d'exploitation actuelles :
couverts en salle : 60
couverts en terrasse : 46
fermeture les soirs du dimanche au mercredi + lundi toute la journée
pas de contrat brasseur
6 semaines de congés annuels
loyer attractif de 2 000 euros + 50 euros de charges
logement de fonction 3ch + 2sdb +j ardin privé
prix de cession : 166 000 euros frais d'agence inclus
une belle opportunité pour un couple ou une famille souhaitant allier vie professionnelle et cadre de vie privilégié.
cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de philippe levy agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac metz 495043572 auprès de la sas proprietes privees, réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 allée des cinq continents - zac le chêne ferré, 44120 vertou, rcs nantes n° 487 624 777 00040, carte professionnelle t et g n° cpi 4401 2016 000 010 388 cci nantes saint nazaire. garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris
mandat réf 420 598 le professionnel vous conseille et sécurise votre projet d'installation.
philippe levy (ei) agent commercial - numéro rsac : metz 495043572 - .
les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. georisques. gouv. fr
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166 000 €
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l'immeuble et le fonds de commerce avec licence iv sont tous inclus.
situé au centre de cette petite ville populaire, se trouve ce bar-restaurant bien entretenu.
faisant face à une grande place avec parking, la propriété dispose de droits de terrasse sur un grand trottoir, pour les tables extérieures.
vous entrez dans le bar, avec un joli bar en bois, (39m2). de là, vous entrez dans le restaurant (54 m2), avec cheminée fonctionnelle.
depuis le restaurant, une grande cuisine totalisant 40m2 donnant sur une petite cour et communiquant également avec un débarras de 28m2 et un garage de 36m2.
a l'étage, une pièce principale (20m2, pas de cuisine), deux chambres (11,5m2, chambre grenier 27m2), salle d'eau (4,5m2), buanderie 4m2.
le bâtiment dispose de double vitrage et chauffage central au fioul, électricité moderne (tableau séparé pour la cuisine). tout à l'égout (avec bac à graisse).
meubles inclus.
s'il vous plaît, demandez-moi plus de détails, m. andy portsmouth.
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175 000 €
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09/09/2025
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75018 paris, exclusivite- quartier clignancourt /rue muller- restaurant, bar à cocktail de 70 m² .
cathy bouyer vous propose ce restaurant, bar à cocktail de 70 m² sur 2 niveaux, idéalement situé dans un secteur dynamique.
en rdc, un espace de près de 25 m² avec cuisine ouverte et extraction, capacité de 14 couverts,
en sous-sol, salle avec pierres apparentes de 35 m² pouvant accueillir 23 personnes avec bar et matériel de sonorisation plus arrière salle 10 m², petite cuisine équipée avec extraction et chambre froide.
un bureau complète ce bien
idéalement placé dans un quartier vivant, de jour comme de nuit, entouré de nombreux commerces, restaurants, bureaux (un espace de coworking de 1.200 personnes à ouvert à proximité )cet endroit atypique au charme certain saura vous séduire.
de nombreuses possibilités s'offrent à vous : restauration, bar à cocktail, bar à vin, traiteur avec espace de reception.
actuellement exploité uniquement le soir, marché à prendre avec une proposition pour le déjeuner.
possibilité d'un studio 14 m² en rc sur cour à l'arrière du restaurant 620 euros hc.
loyer 2000 euros hc/mois- bail 3/6/9.
prix de cession : 185 000 euros, honoraires charge vendeur.
pour toutes questions et visites, merci de contacter cathy bouyer au 06 03 90 39 21 ou par mail c.bouyer@proprietes-privees.com, votre spécialiste en cession de fonds de commerce, agissant sous le statut d'agent commercial auprès de la sas propriétés privées.
rsac 339 221 483
mandat référent: n° 430144
sas propriétés privées- zac le chêne ferré- 44, allée des cinq continents 44 120 vertou
cathy bouyer (ei) agent commercial - numéro rsac : paris 339221483 - .
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185 000 €
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09/09/2025
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claire lapierre, 06 21 27 90 28, vous propose ce fonds de commerce restaurant bar avec licence iv situé dans un quartier dynamique de rennes, à proximité immédiate d'un centre commercial, de bureaux et d'une station de métro .
l'affaire est exploitée depuis 10 ans par un couple qui part à la retraite.
- surface : 256 m²
- capacité d'accueil : 90 couverts en salle (possibilité de 20 supplémentaires) et 76 places en terrasse.
- stationnement : 3 places de parking privatives en sous-sol, parking grosse capacité en proximité
- équipe : 4 personnes (les 2 exploitants + 1 chef cuisinier cdi 35h + 1 commis cdi 30h)
- organisation actuelle : ouvert du lundi au vendredi, uniquement le midi. fermé soirs, week-ends, jours fériés et 3 semaines par an
- répartition actuelle du ca : 80 % restauration / 20 % bar
- dernier chiffre d'affaires : 242 928 euros
- loyer ht/hc : 2 420 euros/mois (paiement trimestriel)
- taxe foncière : 3 000 euros
l'établissement, très bien tenu, dispose d'un fort potentiel de développement :
- ouverture le soir et les week-ends,
- élargissement de l'offre bar,
- animations thématiques (soirées dansantes, karaoké, événements d'entreprise...).
+ présence digitale à créer.
prix de vente : 220.000 euros fai dont honoraires 20.000 euros à charge acquéreur.
pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez claire lapierre, au 0621279028 ou, par courriel à c.lapierre@proprietes-privees.com.
selon l'article l.561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de claire lapierre agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. compte séquestre n°30932508467 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137.j
mandat réf : 420154 - le professionnel conseille et sécurise votre projet immobilier.
claire lapierre (ei) agent commercial - numéro rsac : - .
les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. georisques. gouv. fr
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220 000 €
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09/09/2025
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emplacement n°1 sur le port de binic, laure meynard vous propose ce fonds de commerce de restaurant avec terrasse , d'excellente réputation.
idéalement situé sur le port de binic, ce restaurant bénéficie d'une terrasse avec vue directe sur le port, offrant ainsi un cadre agréable pour accueillir une clientèle locale et touristique.
depuis 7 ans, les propriétaires ont su créer un lieu convivial en réalisant de nombreux travaux d'embellissement, tout en mettant un point d'honneur à utiliser des produits frais de qualité pour leur cuisine.
caractéristiques :
- emplacement de 130 m² privilégié sur le port de binic, face à l'eau (salle de plus de 50 couverts)
- licence iv
- terrasse ensoleillée 50 places avec vue panoramique sur le port
- cuisine élaborée avec des produits frais et locaux
- très bonne réputation auprès de la clientèle locale et des touristes
- potentiel de développement avec une activité limonadier l'après-midi : glaces, crêpes, boissons fraîches, etc.
- activité rentable avec une clientèle fidèle et croissante (ticket moyen de plus de 45 euros)
ce restaurant offre une véritable opportunité de croissance en diversifiant l'offre avec une activité de limonadier, notamment en proposant des glaces, des crêpes, et des boissons fraîches l'après-midi. cette extension de service pourrait accroître de manière significative le chiffre d'affaires, tout en profitant de l'afflux de visiteurs sur le port pendant la saison estivale.
conditions :
- loyer modéré (2000 euros /mois, bail 3/6/9 jusqu'en 2027) et emplacement très attractif
- vente du fonds de commerce avec matériel et aménagements récents
prix de vente : 319.000 euros (honoraires à la charge du vendeur)
saisissez cette occasion unique de reprendre un restaurant avec un fort potentiel de développement dans l'un des ports les plus prisés de bretagne !
mandat ref 420501
contactez laure meynard, au 07 66 70 79 45 ou par mail : l.meynard@proprietes-privees.com.
spécialiste de la vente de fonds de commerce et locaux commerciaux, je vous accompagne et sécurise votre projet d'investissement.
laure meynard agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac saint-brieuc 884 771 841 auprès de la sas proprietes privees, réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 allée des cinq continents - zac le chêne ferré, 44120 vertou, rcs nantes n° 487 624 777 00040, carte professionnelle t et g n° cpi 4401 2016 000 010 388 cci nantes-saint nazaire. garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris
non soumis au dpe
laure meynard (ei) agent commercial - numéro rsac : saint-brieuc 884 771 841 - .
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319 000 €
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08/09/2025
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75 - Century 21 Horeca Paris - À saisir en exclusivité, un magnifique restaurant avec licence 4, idéalement situé dans le 92, offrant une visibilité exceptionnelle grâce à son emplacement d'angle. Cet établissement, récemment rénové, bénéficie de travaux récents qui ont permis d?optimiser son aménagement, avec un matériel en très bon état. Avec une extraction de 400 mm et une superficie totale de 172 m², dont environ 100 m² dédiés à la surface commerciale, ce restaurant peut accueillir 75 couverts à l'intérieur et 45 en terrasse, créant une ambiance chaleureuse et conviviale. Le loyer est de 55 696 euros par an HT HC, associé à une destination de bail polyvalente couvrant bar, brasserie, restaurant, traiteur et vente à emporter, en fait une opportunité rare sur le marché. Ouvert tous les jours en coupure, cet établissement a réalisé un chiffre d'affaires impressionnant de 1 348 671 euros HT en 2023, avec un RBE de 40 667 euros et un PERF de 208 358 euros. Opportunité exclusive à saisir !!
Le Prix FAI TTC demandé est de 808 524 €. REF : 223 379
Réf. : 75-223379
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808 524 €
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08/09/2025
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idriss gass vous propose à la vente ce restaurant de charme à fort potentiel de 160 m² et une terrasse de 40 m², bénéficiant d'un emplacement stratégique, facilement accessible et proche de plusieurs axes commerciaux et résidentiels en pleine expansion, dans une zone dynamique et en plein développement.
- grande salle de 55 couverts , dotée d'un espace buffet généreux, d'événements privés, banquets ou fêtes. son agencement fonctionnel et son ambiance soignée permettent une exploitation immédiate avec un fort potentiel de développement.
- une belle terrasse extérieure de 35 places.
- clientèle fidélisée.
le loyer est de 1100 euros hc, avec des charges trimestrielles modérées de 94 euros taxe foncière 945 euros.
le prix de vente, honoraires vendeur, est fixé à 105 000 euros (fai)
une belle opportunité pour s'installer dans un secteur en évolution, à fort trafic, tout en bénéficiant d'un cadre agréable et d'une clientèle diversifiée.
pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez idriss gass, au 0771152579 ou, par courriel à i.gass@proprietes-privees.com.
selon l'article l.561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de idriss gass agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac lyon 982 302 978 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. compte séquestre n°30932508467 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137.j
mandat réf : 411697 le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
idriss gass
agent commercial (ei)
07 71 15 25 79
i.gass@proprietes-privees.com
idriss gass (ei) agent commercial - numéro rsac : lyon 982 302 978 - .
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105 000 €
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08/09/2025
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idriss gass vous propose à la vente un fonds de commerce idéalement situé cours lafayette, dans le 3ème arrondissement de lyon, à proximité de la gare part dieu .
emplacement stratégique : rue très passante, forte visibilité grâce à une belle vitrine donnant sur le cours lafayette. nombreux bureaux et flux piétonniers à proximité, garantissant une clientèle régulière et variée.
surface : 110 m² environ
capacité : 50 couverts en salle + possibilité d'une dizaine de couverts en terrasse annuelle sur demande
cuisine moderne, bien agencée et parfaitement fonctionnelle
mobilier et matériel en excellent état, décoration soignée alliant modernité, élégance et bon goût.
local en parfait état, prêt à l'exploitation sans travaux
idéal pour de la petite restauration sur place et à emporter, mais également pour d'autres activités : salon de thé, sushis, bar à pâtes, coffee shop, etc.
quartier dynamique en pleine activité professionnelle et résidentielle.
une opportunité rare sur ce secteur recherché.
prix de cession : 148 000 euros fai, honoraires à la charge du vendeur.
pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez idriss gass, au 0771152579 ou, par courriel à i.gass@proprietes-privees.com.
selon l'article l.561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de idriss gass agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac lyon 982 302 978 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. compte séquestre n°30932508467 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137.j
mandat réf : 420267 le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
pour toute information ou organiser une visite, contactez
idriss gass
07 71 15 25 79
i.gass@proprietes-privees.com
idriss gass (ei) agent commercial - numéro rsac : lyon 982 302 978 - .
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148 000 €
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08/09/2025
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75011 paris : secteur bastille/roquette - restaurant avec grosse extraction - 60 couverts - cave a vins/boutique + terrasse + logement - emplacement n° 1 - grande surface
situé dans le quartier vivant et branché de la roquette brigitte magnin vous propose le fonds de commerce de ce grand restaurant et cave à vins de près de 170 à 200 m² au total, très bien agencé, idéalement situé dans le quartier roquette, en angle de rue avec une visibilité maximale dans une zone commerçante et très passante avec un environnement dynamique et à deux pas de plusieurs grands hôtels de plus de 600 chambres.
ce restaurant de près de 170 à 200 m² au total dispose :
- de 60 couverts dans la salle principale.
- un grand comptoir.
- grande cave à vins aménagée pour les dégustations.
- une cuisine professionnelle en sous-sol avec un monte-plats.
- extraction de 400 mm.
- vastes réserves et une chambre froide au sous-sol
- une grande terrasse et une contre-terrasse de plus de 30 places.
espaces complementaires :
charmante boutique attenante de près de 45m² (bilan séparé)
petit appartement privatif
- idéal pour un restaurant bistronomique.
- parfait pour un concept hybride restaurant/cave à vins haut de gamme.
- une clientèle diverse de résidents, de professionnels et de touristes.
bail 3/6/9 - loyer mensuel attractif : 3.200 euros
cession du fonds 705.000 euros, honoraires charge vendeur.
avis de l'agent : un très bel outil de travail avec sa grande cave à vins, sa belle terrasse et sa visibilité optimale, font de ce restaurant une acquisition particulièrement intéressante. la proximité de plusieurs grands hôtels de renom et son emplacement dans un quartier dynamique et tendance en font un lieu idéal pour tout concept de restauration bistronomique associé à une carte des vins raffinés. la boutique attenante vous offre la possibilité d'agrandir la salle ou de developper un concept de traiteur par exemple.
pour renseignements et visites : contactez mme brigitte magnin au 06 50 72 66 36 ou par mail b.magnin@proprietes-privees.com, votre spécialiste en cession de fonds de commerces murs commerces et bureaux, agissant en tant que chargée d'affaires indépendante.
selon l'article l.561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de brigitte magnin agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac paris 914140645 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. compte séquestre n°30932508467 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137.j
mandat réf : 390590 - en tant que professionnel je vous conseille et sécurise votre projet d'installation.
brigitte magnin (ei) agent commercial - numéro rsac : paris 914140645 - .
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705 000 €
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08/09/2025
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75012 paris : nation restaurant 140 m² - 60 couverts - grosse extraction - tres bon emplacement.
a toute proximité de nation, proche des transports en commun, métro, rer et bus, dans un secteur très dynamique, vivant et attractif pour les sorties, au fort passage grâce aux nombreux commerces variés, entouré de grandes enseignes, brigitte magnin vous propose ce restaurant de près de 140 m² de superficie totale, exploité depuis 2016, entièrement rénové et les normes d'électricité vérifiées. il dispose d'une licence restauration et une extraction de 400.
- grande salle d'une capacité de 60 couverts.
- terrasse de 12 places sur 6 mètres linéaires lui assurant une belle visibilité.
cet établissement entièrement équipé comprend :
- un rdc de 80 m² avec une belle salle de restauration et un monte-charges, des toilettes séparées h/f et dispose d'une rampe d'accès pour les pmr.
- un sous-sol de 60 m² avec une grande cuisine très bien équipée avec grosse extraction, gaz et électricité, un espace pour préparation avec chambre froide, réserves et vestiaires, et un wc.
- une terrasse de 12 places à l'année avec petite redevance.
toutes cuisines possibles
etablissement ouvert 6j/7
une clientèle de bureaux, touristique et de résidents.
bail 3/6/9 - loyer mensuel : 2.550 euros - non soumis à la tva.
prix du fonds de commerce : 256.000 euros honoraires charge vendeur.
pour visiter et vous accompagner dans votre projet : contactez mme brigitte magnin au 06 50 72 66 36 ou par mail b.magnin@proprietes-privees.com, votre spécialiste en cession de fonds de commerce et murs commerces et entreprises, agissant en tant que chargée d'affaires indépendante.
selon l'article l.561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de brigitte magnin agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac paris 914140645 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. compte séquestre n°30932508467 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137.j
mandat réf : 405256 - en tant que professionnel je vous conseille et sécurise votre projet d'installation.
brigitte magnin (ei) agent commercial - numéro rsac : paris 914140645 - .
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256 000 €
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stéphanie bouyges vous propose le fonds de commerce de ce bar restaurant, licence 4 idéalement situé dans un secteur dynamique d'une commune proche de versailles .
cet établissement de près de 200 m² très bien entretenu dispose d'une grande vitrine, d'une salle de 80 couverts, d'une terrasse de 20 places, d'une cuisine de plain-pied fonctionnelle avec grosse extraction en toiture , de matériels et équipements professionnels en très bon état.
réserve avec chambre froide au sous sol.
clientèle locale fidélisée depuis près de 15 ans
ouverture 5/7 jours.
le loyer est de 4200 euros ht, bail commercial 3/6/9 en cours
cession du fonds de commerce : 165.000 euros honoraires charges vendeur.
pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez stéphanie bouyges, au 0619404163 ou par courriel à s.bouyges@proprietes-privees.com
cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de stéphanie bouyges ,chargées d'affaire indépendant sous portage salarial auprès de la sas proprietes privees, réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 allée des cinq continents - zac le chêne ferré, 44120 vertou, rcs nantes n° 487 624 777 00040, carte professionnelle t et g n° cpi 4401 2016 000 010 388 cci nantes-saint nazaire. garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris
mandat réf : 419040
le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
stephanie bouyges (ei) agent commercial - numéro rsac : - .
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165 000 €
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08/09/2025
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75011 paris - restaurant 70 m² - 36 couverts - très bon emplacement
situé dans le quartier charonne, brigitte magnin vous propose ce restaurant d'une superficie totale de près de 70 m², exploité depuis plus de 25 ans et jouissant d'une forte notoriété avec une large clientèle fidélisée de bureaux, de professionnels et de résidents.
il dispose d'une licence restauration et une grosse hotte a charbon. pour toute restauration, sur place, à emporter ou livraison.
voici sa composition :
- rdc 50 m² : une salle de 36 couverts suivie d'une cuisine semi ouverte à l'arrière toute équipée, avec gaz et triphasé.
- sous-sol 20 m² : une chambre froide et de nombreuses réserves.
- dans la cour : une pièce de 10 m² avec une chambre froide.
a proximité des transports publics, le restaurant est situé sur la rue dynamique et très fréquentée de la rue de charonne avec un flux de passages importants et animée en soirée et week-end de ce quartier connu pour sa densité résidentielle et de nombreux commerces variés.
bon chiffre d'affaires.
loyer hc 2.550 euros mensuel - bail 3/6/9 - pas de tva
prix du fonds de commerce : 430.000 euros honoraires charge vendeur.
pour renseignements et visites : contactez mme brigitte magnin au 06 50 72 66 36 ou par mail b.magnin@proprietes-privees.com, votre spécialiste en cession de fonds de commerces murs commerces et bureaux, agissant en tant que chargée d'affaires indépendante.
selon l'article l.561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de brigitte magnin agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac paris 914140645 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. compte séquestre n°30932508467 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137.j
mandat réf : 407037 - en tant que professionnel je vous conseille et sécurise votre projet d'installation.
brigitte magnin (ei) agent commercial - numéro rsac : paris 914140645 - .
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430 000 €
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08/09/2025
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75011 paris : quartier roquette - restaurant 140 m² - licence iv + studio - bon emplacement
brigitte magnin vous propose ce restaurant de près de 140 m², idéalement situé dans un secteur très dynamique et vivant du quartier roquette. il dispose d'une licence iv et d'une extraction de 400 mm et bénéficie d'un petit studio, sa vitrine de près de 6 mètres linéaires s'ouvre sur la rue.
ce restaurant de bonne réputation très bien référencé est exploité depuis près de 20 ans, il a su fidéliser une très belle clientèle de bureaux, de professionnels et de résidents locaux.
- un rdc de 70 m² comprenant une salle de 44 couverts, un grand comptoir de bar avec la licence iv, une cuisine spacieuse ouverte toute équipée, avec une extraction 400, gaz et triphasé.
- sous-sol de 70 m² : une belle cave à vins voûtée, deux chambres froides, une buanderie avec douche, une pièce de rangements avec casiers pour le personnel plus de nombreuses réserves.
- terrasse à l'intérieur pouvant contenir jusqu'à 25 places.
pour toute restauration, bistrot.
bon chiffre d'affaires
- le quartier bénéficie d'un dynamisme grâce à de nombreux commerces, une diversité culturelle et une mixité résidentielle et professionnelle. les axes de transports en commun et l'accessibilité en voiture ajoutent un attrait supplémentaire à cette zone active.
loyer progressif : 2.000 euros hc/mois - bail 3/6/9 jusqu'en 2032
prix du fonds : 535.000 euros honoraires charge vendeur.
pour renseignements et visites : contactez mme brigitte magnin au 06 50 72 66 36 ou par mail b.magnin@proprietes-privees.com, votre spécialiste en cession de fonds de commerces murs commerces et bureaux, agissant en tant que chargée d'affaires indépendante.
selon l'article l.561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de brigitte magnin agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac paris 914140645 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. compte séquestre n°30932508467 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137.j
mandat réf : 407038 - en tant que professionnel je vous conseille et sécurise votre projet d'installation.
brigitte magnin (ei) agent commercial - numéro rsac : paris 914140645 - .
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535 000 €
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08/09/2025
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75011 paris : restaurant 65 m² - 42 couverts - grosse extraction et licence r + terrasse. rue recherchée et très passante
quartier saint-ambroise/roquette, situé au coeur du 11ème arrondissement dans un secteur très dynamique et recherchée à proximité de trois métros et des bus, brigitte magnin vous propose ce restaurant de près de 65 m² sur deux niveaux, entièrement rénové pouvant accueillir jusqu'à 42 couverts et disposant d'une extraction 400 et la licence restauration. il est idéalement situé sur une rue très dynamique au passage piétonnier constant avec un fort potentiel d'attraction commerciale et festive le soir grâce à l'ateliers des lumières à proximité. il se répartit comme suit :
- au rdc, une salle pouvant accueillir 30 couverts avec une belle vitrine aux panneaux s'ouvrant sur la rue, une cuisine à l'arrière avec extraction 400 aux normes sécuritaires et bien équipée disposant d'une fenêtre, et des toilettes.
- une seconde salle au sous-sol de 12 couverts, idéale pour des privatisations, avec petite cave à vins.
- une terrasse éphémère de 14 places.
une clientèle de bureaux, de résidents, de touristes et festive le soir avec l'atelier des lumières et la sortie du théâtre.
l'emplacement avantageux du restaurant assure une forte visibilité.
bien desservi par les transports publics.
la diversité des commerces de proximité augmente l'attrait.
une zone urbaine active avec des événements réguliers.
loyer mensuel 1.950 euros cc - bail 3/6/9 - pas de tva assujettie
prix du fonds de commerce : 143.000 euros honoraires charge vendeur.
pour renseignements et visites : contactez mme brigitte magnin au 06 50 72 66 36 ou par mail b.magnin@proprietes-privees.com, votre spécialiste en cession de fonds de commerces, murs commerciaux et bureaux, agissant en tant que chargée d'affaires indépendante.
selon l'article l.561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de brigitte magnin agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac paris 914140645 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. compte séquestre n°30932508467 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137.j
mandat réf : 408140 - en tant que professionnel je vous conseille et sécurise votre projet d'installation. prix 66 000 euros honoraires charge vendeur.
brigitte magnin (ei) agent commercial - numéro rsac : paris 914140645 - .
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143 000 €
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06/09/2025
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paris 11ème, quartier fg saint antoine, cathy bouyer vous propose en exclusivite un restaurant de 70 m² sur 2 niveaux.
en rdc 45 m² de salle avec pierres apparentes et parquet pouvant accueillir une quinzaine de couverts et un espace cuisine d'envoi ouvert.
au sous-sol, grande cuisine équipée avec du matériel neuf et extraction 400
etablissement fourni en gaz et électricité triphasé.
beaucoup de charme pour ce restaurant très lumineux idéalement situé dans un quartier dynamique à forte zone de chalandise qui se prête aussi bien à de la restauration assise que de la vente à emporter, ce qui est, actuellement, la principale activité de ce lieu qui a su attirer une très belle clientèle .
loyer bas : 1800 euros hc
prix de cession 231 000 euros honoraires charge vendeur.
pour toutes questions et visites, merci de contacter cathy bouyer au 06 03 90 39 21 ou par mail c.bouyer@proprietes-privees.com, votre spécialiste en cession de fonds de commerce, agissant sous le statut d'agent commercial auprès de la sas propriétés privées.
rsac 339 221 483
mandat référent: 399 589
sas propriétés privées- zac le chêne ferré- 44, allée des cinq continents 44 120 vertou
cathy bouyer (ei) agent commercial - numéro rsac : paris 339221483 - .
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231 000 €
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06/09/2025
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sainte-maxime- cyril huet vous propose le fonds de commerce de ce restaurant familial , situé dans un secteur commerçant.
cet établissement disposant d'une cuisine professionnelle avec une extraction, d'un espace d'accueil et de 100 couverts avec terrasse
clientèle fidélisée depuis de nombreuses années.
chiffre d'affaires de +400.000 euros, ouvert 6/7, affaire saisonnière/annuel, pas de travaux à prévoir, possibilités de développement .
l'agencement convivial et chaleureux des lieux pourra être conservé.
budget : 380.000 euros, honoraires d'agence charge vendeur.
pour visiter et obtenir plus de renseignements, merci de contacter cyril huet au 0769936521, agent commercial spécialisé en cession de fonds commerces pour sas propriétés privées agence digitale depuis 17 ans, adhérente fnaim, rcs 824 253 710, mandat n° : 420169
cyril huet (ei) agent commercial - numéro rsac : frejus 495032849 - .
les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. georisques. gouv. fr
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380 000 €
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05/09/2025
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À vendre, un restaurant de charme situé en plein cœur du Marais, dans un emplacement numéro 1 bis, rare et très recherché. L?établissement dispose d?une vingtaine de places assises en salle ainsi que d?une dizaine de places au bar, dans un cadre épuré mais convivial. La cuisine, entièrement de plain-pied, est ouverte sur la salle, offrant une interaction directe avec les clients. Un format idéal pour un jeune chef souhaitant exprimer pleinement sa créativité. Le restaurant bénéficie d?une licence R et attire une clientèle locale et internationale, à fort pouvoir d?achat. Un bail neuf sera signé, ce qui représente une opportunité exceptionnelle pour ce secteur. Le dernier exercice affiche un chiffre d?affaires de plus de 550 000 euros, preuve de la solidité et du potentiel de l?affaire. Aucun travaux à prévoir. Une opportunité rare à saisir dans l?un des quartiers les plus dynamiques et prisés de Paris. REF : 75-225826 Prix 379 227 € FAI
Réf. : 75-225826
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379 227 €
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nancy, hyper centre, michèle hellé vous propose ce fonds de commerce actuellement exploité depuis 9 ans, en restauration, idéalement situé dans un secteur dynamique du centre ville.
cet établissement d'une surface de près de 100 m² avec climatisation, dispose de 40 couverts en salle, 6 places en terrasse, salle pour entreposer de la marchandise 50 m² et appartement 100 m² . des travaux récents ont été fait dans cet établissement. chambre froide, extraction sur le toit.
bail 3/6/9 en cours, loyer : 2520 euros hors taxes avec 280 euros de charges.
mandat réf : 419585.
prix de vente du fonds de commerce : 330 000 euros, honoraires agence vendeur.
pour visiter et vous accompagner dans votre projet, michèle hellé reste disponible au 06 74 11 97 21 ou par courriel à m.helle@proprietes-privees.com. cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de michèle hellé agissant en tant que conseiller immobilier auprès de la sas proprietes privees, agent commercial en portage salarial r.s.a.c nancy 335 288 510. le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. sas proprietes privees zac du chêne ferré, 44 allée des cinq continents 44120 vertou, carte professionnelle cpi 4401 2016 000 010 388 cci nantes-saint nazaire. rcs nantes 487 624 777.
michèle hellé (ei) agent commercial - numéro rsac : - .
les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. georisques. gouv. fr
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330 000 €
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grimaud- cyril huet vous propose le fonds de commerce de ce restaurant familial de 130 couverts avec terrasse, situé dans un secteur commerçant du bord de mer, disposant d'une cuisine professionnelle avec une extraction et d'un espace d'accueil.
equipe professionnelle en place. logement
chiffre d'affaires de 1.000.000 euros, rebe 150k euros, ouvert 6/7, possibilités de développement .
l'agencement convivial et chaleureux des lieux pourra être conservé.
fonds de commerce : 1.050.000 euros honoraires d'agence charge vendeur.
pour visiter et obtenir plus de renseignements, merci de contacter cyril huet au 0769936521, agent commercial spécialisé en cession de fonds commerces pour sas propriétés privées agence digitale depuis 17 ans, adhérente fnaim, rcs 824 253 710, mandat n° : 408794
cyril huet (ei) agent commercial - numéro rsac : frejus 495032849 - .
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1 050 000 €
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jonathan lacombe vous propose à la vente le fonds de commerce de ce restaurant idéalement situé en plein coeur de neuvic/l'isle.
l'établissement tenu depuis 20 ans par un couple (monsieur en cuisine et madame en salle) bénéficie d'un bel emplacement qui attire une clientèle locale et saisonnière.
ce restaurant a une capacité d'accueil à l'intérieur de 30 places, une première terrasse couverte de 30 places et une deuxième terrasse exclusivement l'été de 16 places.
a l'étage, vous trouverez une salle pouvant accueillir des groupes, une réserve et des toilettes. la décoration en pierre et poutres apparentes contribue à l'authenticité de l'établissement.
pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez jonathan lacombe, au 0683849224 ou, par courriel à j.lacombe@proprietes-privees.com.
selon l'article l.561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de jonathan lacombe agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac perigueux 851057794 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. compte séquestre n°30932508467 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137.j
mandat réf : 417 974 - le professionnel vous conseille et sécurise votre projet immobilier. prix fonds de commerce: 66 000 euros hai ( dont 10% honoraires ht à la charge de l'acquéreur soit 60 000 euros hors honoraires).**
jonathan lacombe (ei) agent commercial - numéro rsac : perigueux 851057794 - .
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66 000 €
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claire lapierre - 06 21 27 90 28, vous propose le fonds de commerce de ce bar restaurant situé dans une commune au nord-est de rennes, sur un axe très fréquenté et facilement accessible, à quelques minutes de la rocade rennaise.
situé au coeur d'une zone commerciale dynamique accueillant de grandes enseignes et de nombreuses entreprises, cet établissement bénéficie d'un fort passage et d'une clientèle variée (salariés, familles, habitants en forte croissance démographique). la ville connaît depuis plusieurs années un développement soutenu, porté par son attractivité résidentielle, économique ainsi que sa proximité avec rennes.
les atouts de l'établissement :
- surface de 240 m² avec grande hauteur sous plafond
- belle luminosité : angle vitré
- grande terrasse (env. 20 couverts) sans droit à payer
- salle intérieure spacieuse (env. 60 couverts) + bar (15 places)
- cuisine entièrement équipée, fonctionnelle, bien entretenue
- décoration contemporaine, tables espacées
- licence iv incluse,
- 1 contrat salarié à temps partiel (20h) à reprendre (serveuse),
le restaurant est actuellement ouvert le midi du lundi au samedi (soit 6 services par semaine). congés : 5 semaines / an.
malgré ces horaires volontairement réduits, le chiffre d'affaires 2024 atteint 227.000 euros.
ce choix stratégique des gérants (proches de la retraite) de ne plus ouvrir le soir laisse un potentiel de développement considérable :
réouverture en soirée pour capter la clientèle locale et d'entreprises
développement d'une offre de type brasserie, bar d'ambiance avec organisation de soirées thématiques et événements favorisés par la grande salle (sans voisinage proche), ainsi qu'un vaste parking.
a ce jour, ce type de concept n'existe pas dans la ville, ce qui représente une opportunité unique pour un repreneur ambitieux.
conditions financières :
- loyer : 2.000 euros / mois (hors charges, pas de tva)
- taxe foncière : 2.500 euros / an
- prévoir le renouvellement du bail commercial
- prix de vente : 174.000 euros fai à charge vendeurs
un emplacement stratégique, un outil de travail prêt à l'emploi, une affaire saine qui génère déjà un ca confortable uniquement sur le service du midi, et un potentiel de développement exceptionnel pour qui voudra exploiter tout le créneau du soir.
pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez claire lapierre, au 0621279028 ou, par courriel à c.lapierre@proprietes-privees.com.
selon l'article l.561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de claire lapierre agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. compte séquestre n°30932508467 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137.j
mandat réf : 419693 - le professionnel conseille et sécurise votre projet immobilier.
claire lapierre (ei) agent commercial - numéro rsac : - .
les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. georisques. gouv. fr
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174 000 €
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02/09/2025
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Dans un village touristique camarguais, à proximité des halles traditionnelles et des monuments ainsi que des vestiges romains, régulièrement visités par de nombreux voyageurs, cet établissement offre à un couple passionné par la cuisine bistronomique l'opportunité de s'exprimer et de se développer dans un cadre ravissant, entièrement rénové dans les « règles de l'art » sous la direction d'un architecte de renom.
La cuisine, parfaitement fonctionnelle et équipée de matériels haut de gamme, s'accompagne de deux terrasses et d'une salle aux pierres apparentes qui séduisent une clientèle en quête d'authenticité, de convivialité et de confort. L'ambiance rappelle l'âme de la Camargue : chaleur méditerranéenne, traditions taurines, senteurs de garrigue et esprit festif.
Cette affaire, à taille humaine, est idéale pour être exploitée en couple ou en association, offrant une atmosphère intimiste et conviviale. Une véritable opportunité « clé en main ».
Le développement reste possible grâce aux deux terrasses et au patio de 60 m². La salle de 60 m² complète une surface totale de 150 m².
Le village, entre mer et marais salants, est en plein renouveau et en expansion, porté par une politique municipale de qualité depuis plusieurs années. Avec un chiffre d'affaires supérieur à 300 K€ et un loyer modéré (15 600 €/an), cette affaire constitue une belle opportunité dans l'esprit authentique et solaire de la Camargue.
Réf. : 30-225910
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209 000 €
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02/09/2025
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Vous recherchez un grand restaurant offrant un fort potentiel de développement, situé en zone commerciale dynamique et à proximité immédiate de nombreuses entreprises ??Cet établissement représente une véritable opportunité d?investissement à ne pas manquer, pour plusieurs raisons :
Un prix de cession exceptionnellement attractif, largement en dessous de sa valeur comptable et de son estimation de marché.
Un emplacement n°1, idéal pour tout type de concept, que ce soit en franchise, en restauration traditionnelle ou en fast-food spécialisé.
Un outil de travail performant et clé en main, sans aucun travaux à prévoir, aussi bien en cuisine qu?en salle.
Une surface commerciale de plus de 300 m² au sein d?un établissement de 450 m², garantissant confort de travail et capacité d?accueil optimale.
Une accessibilité optimale, grâce à une grande nationale à proximité et de nombreux stationnements disponibles.
Implanté dans l?une des zones commerciales les plus fréquentées et reconnues de la région avignonnaise, à proximité d?un centre commercial réputé.
Une affaire rentable et sécurisée, parfaitement adaptée à un investisseur ou à un restaurateur ambitieux.
EBE retraité : 205 000 € pour un prix de vente de seulement 242 000 € !?Un ratio exceptionnel offrant une rentabilité immédiate et durable.
Réf. : 30-225883
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242 000 €
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mohamed oubaali vous propose cette nouvelle opportunité dans le quartier de saint Leu, quartier universitaire d'Amiens.
ce restaurant cède son droit au bail à quelques pas de l'université de Picardie et de la faculté de sciences, ainsi qu'à proximité du campus de la citadelle, près des lieux de loisirs et de rencontre des étudiants.
ce quartier dynamique est fréquenté la semaine comme le week-end, le jour, comme le soir, pour ses terrasses de café, ses restaurants, ses salles de spectacles et ses ambiances musicales.
cet établissement de 100 m² dont 60 m² pour la salle de restaurant peut contenir jusqu'à 30 places assises.
il dispose aussi d'une cave voutée en sous-sol d'environ 20 m².
en place depuis plus d'une dizaine d'années il profite d'une clientèle fidélisée toute l'année et d'une clientèle touristique en période estivale.
il bénéficie également d'un droit de terrasse sur l'espace public.
très bien entretenu et bien agencé, il est opérationnel immédiatement. le matériel de cuisine est plutôt récent et en très bon état. et surtout il est parfaitement entretenu et nettoyé tous les jours dans un cadre stricte.
le restaurant possède le label "charte qualité", de la chambre des métiers et de l'artisanat des Hauts de France qui est un gage de qualité reconnu. il est possible pour le repreneur de conserver ce label s'il le souhaite.
le loyer est de 1.200 euros ht par mois, charges en sus.
le fonds de commerce est vendu avec l'ensemble des équipements nécessaires au bon fonctionnement d'un fast-food :
- tables, chaises et mobilier de présentation en salle
- tous les appareils pour la préparation en cuisine et le service en salle
- 2 extractions aux normes (une en cuisine et une en salle)
- four à pizza 2 étages
- 1 four professionnel batinox double
- 1 broche à kebab professionnelle
- 1 plancha
- 1 friteuse double bac
- 1 bac à frites
- 1 grill à presse
- plusieurs tables réfrigérées 3 portes
- 1 chambre froide
- 1 chambre de pousse
- 1 congélateur
- 1 réfrigérateur
- 1 plonge
- 1 lave-vaisselle
n'hésitez pas à visiter ce restaurant qui est une belle découverte et qui nécessite peu d'investissement pour lancer son activité.
en résumé :
- local 100 m2 dont 60 m2 de surface de vente
- salle 30 places
- droit de terrasse
- 2 grande extraction 3 mètre en salle
- 1 extraction 1,5 mètre en cuisine
- broche a kebab et matériel de cuission récent
- loyer : 1200 euros par mois charges comprises (charges 170 euros/mois inclus)
- ca 2024 : 85 000 euros ht
- ca 2023 : 93 000 euros ht
- bail 3/6/9 jusqu'en 2034.
prix de vente du fonds de commerce : 57 000 euros, honoraires vendeur.
avec ce restaurant et cet emplacement, quel que soit votre concept, vous vous assurerez un chiffre d'affaire régulier toute l'année .
pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez mohamed oubaali au 0786431230 ou par courriel à m.oubaali@proprietes-privees.com
selon l'article l.561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mohamed oubaali agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac 480565613 auprès de la sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. compte séquestre n°30932508467 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp entreprise n° de police rcp_01_28137j.
les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. georisques. gouv. fr
mohamed oubaali (ei) agent commercial - numéro rsac : 480565613 - .
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57 000 €
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75002 paris montorgueil restaurant licence iii bar a vins 34 couverts
laurent thiery vous propose ce restaurant licence 3, bar a vins, situé à toute proximité de la rue montorgueil, secteur commerçant et dynamique du 2ème arrondissement de paris.
l'établissement au charme certain avec pierres et poutres en chêne apparentes peut accueillir dans sa configuration actuelle jusqu'à 34 couverts et est de composé de :
-en rdc de 35m² : salle de restauration, cuisine ouverte avec grosse extraction, wc,
-sous-sol de 30m² : salle de restauration de 14 couverts, réserve, vestiaire personnel.
belle vitrine de 5 mètres sur rue passante.
bail 3/6/9 en cours. loyer : 2.700 euros.
prix cession : 143.000 euros, honoraires charge vendeur.
visite et renseignements : laurent au 06 64 54 83 68, spécialisé en cession de fonds de commerce, murs commerciaux et agissant pour la sas propriétés-privées.com, par courriel : l.thiery@proprietes-privees.com, sous mandat numéro 419551. en tant que professionnel, je vous conseille et sécurise votre projet d'installation dans votre commerce.
référence annonce : 419551.
non soumis au dpe.
laurent thiery (ei) agent commercial - numéro rsac : - .
les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. georisques. gouv. fr
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143 000 €
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coup de coeur - au coeur d une station balnéaire réputée et dynamique, situation de 1er ordre, cyril huet vous propose le fonds de commerce de ce restaurant de plage de 850 m², en pleine propriété.
-+ de 200 couverts
- clientèle fidélisée,
- forte fréquentation touristique.
- etablissement aux normes
budget : 1.290.000 euros honoraires d'agence vendeur.
achat du foncier possible .
idéalement située dans un quartier commerçant dynamique et touristique, cette enseigne de qualité a su valoriser son emplacement.
pour visiter et obtenir plus de renseignements, merci de contacter cyril huet au 0769936521, agent commercial spécialisé en cession de fonds commerces pour sas propriétés privées, adhérente fnaim, rcs 824 253 710, mandat n° : 419620
cyril huet (ei) agent commercial - numéro rsac : frejus 495032849 - .
les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. georisques. gouv. fr
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1 290 000 €
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coup de coeur - au coeur d une station balnéaire réputée et dynamique, situation de 1er ordre, cyril huet vous propose le fonds de commerce de ce restaurant de plage de 850 m², en pleine propriété.
- clientèle fidélisée,
- forte fréquentation touristique.
- etablissement aux normes +200 couverts
budget : 4.160.000 euros honoraires d'agence vendeur.
idéalement située dans un quartier commerçant dynamique et touristique, cette enseigne de qualité a su valoriser son emplacement.
pour visiter et obtenir plus de renseignements, merci de contacter cyril huet au 0769936521, agent commercial spécialisé en cession de fonds commerces pour sas propriétés privées, adhérente fnaim, rcs 824 253 710, mandat n° : 419623
cyril huet (ei) agent commercial - numéro rsac : frejus 495032849 - .
les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. georisques. gouv. fr
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4 160 000 €
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paris 8ème, quartier europe/saint lazare, cathy bouyer vous propose un restaurant avec extraction de 250 idéalement situé dans un secteur central et animé avec un fort flux de passants.
cet établissement de 70m² se compose :
-d'une salle, pouvant accueillir 36 couverts, avec de grandes baies vitrées entièrement ouvrables sur un linéaire de 7 mètres, qui offrent une belle luminosité .
- d'une cuisine de plain-pied bien équipée avec extraction de 250. possibilité de faire une cuisine ouverte.
- d'une terrasse éphémère de 16 places
ce bien est complété par un espace de stockage en sous-sol de 20 m² accessible par la cuisine.
ce restaurant tenu par ses propriétaires depuis de nombreuses années a su attirer une clientèle variée de résidents, de bureaux (nombreux aux alentours), mais également de gens de passage de par sa proximité avec la gare st lazare et les hôtels avoisinants
loyer : 2300 euros hc. nouveau bail 3/6/9.
prix de cession 284 000 euros honoraires charge vendeur.
pour toutes questions et visites, merci de contacter cathy bouyer au 06 03 90 39 21 ou par mail c.bouyer@proprietes-privees.com, votre spécialiste en cession de fonds de commerce, agissant sous le statut d'agent commercial auprès de la sas propriétés privées.
rsac 339 221 483
mandat référent: 410 855
sas propriétés privées- zac le chêne ferré- 44, allée des cinq continents 44 120 vertou
cathy bouyer (ei) agent commercial - numéro rsac : paris 339221483 - .
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284 000 €
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rosa lopes vous propose à la vente ce restaurant, bénéficiant de la licence de grande restauration, idéalement situé à dinard, à seulement quelques mètres du casino, dans un environnement privilégié proche des plages et d'un hôtel.
avec une surface de plus de 100 m², l'établissement dispose de :
- deux élégantes salles de restauration pouvant accueillir une clientèle exigeante,
- une cuisine professionnelle hautement équipée, conforme aux normes et dotée d'une extraction performante,
- une terrasse conviviale, parfaite pour la belle saison.
la capacité d'accueil est de 74 couverts en salle et 18 places en terrasse, permettant un service fluide et raffiné.
- licence grande restauration
- bail commercial 3-6-9
- loyer : 1 430 euros ht / hc par mois
- prix de vente : 385 000 euros hai (honoraires inclus, à la charge de l'acquéreur)
réputé pour sa qualité et son cadre, cet établissement bénéficie d'une excellente notoriété et d'un emplacement stratégique au coeur de la vie dinardaise.
il constitue une opportunité rare pour des professionnels souhaitant s'implanter dans le secteur.
pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez rosa lopes, au 0682437418 ou, par courriel à r.lopes@proprietes-privees.com. selon l'article l.561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. cette annonce a été réalisée sous la responsabilité éditoriale de rosa lopes agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. compte séquestre n°30932508467 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137.j mandat réf : ??????. - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
rosa lopes (ei) agent commercial - numéro rsac : - .
les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. georisques. gouv. fr
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385 000 €
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paris 9ème, idéalement situé dans le quartier notre dame de lorette, cathy bouyer vous propose ce restaurant de 50m² avec belle cuisine de plain-pied très bien équipée avec extraction 300/gaz/ électricité triphasée.
en rdc une salle pouvant accueillir une vingtaine de couverts (voir bien plus suivant disposition) et au premier 12 couverts.
une terrasse de 12 places complète ce bien.
très bel emplacement pour ce restaurant entouré de bureaux, théâtres , nombreux commerces , qui attire également une clientèle de gens du quartier aussi bien que des touristes, de part sa situation dans un quartier très vivant.
loyer : 2250 euros hc bail 3/6/9.
prix de cession : 218 000 euros honoraires charges vendeur.
pour toutes questions et visites, merci de contacter cathy bouyer au 06 03 90 39 21 ou par mail c.bouyer@proprietes-privees.com, votre spécialiste en cession de fonds de commerce, agissant sous le statut d'agent commercial auprès de la sas propriétés privées.
rsac 339 221 483
mandat référent: n° 394849
sas propriétés privées- zac le chêne ferré- 44, allée des cinq continents 44 120 vertou
cathy bouyer (ei) agent commercial - numéro rsac : paris 339221483 - .
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218 000 €
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paris 9ème, quartier liège/ rue de clichy, cathy bouyer vous propose ce restaurant d'angle de 150 m², disposant de 40 couverts, d'une cuisine avec extraction 250, et d'une belle terrasse de 40 places.
en rc : 80 m² répartis en 2 salles entourées de grandes baies vitrées sur un linéaire de 16 mètres.
cuisine ouverte avec gros four à pizza, plaques électriques. plus à part espace pour la plonge 40 places assises plus wc
en sous-sol, accessible par la salle un espace labo et stockage de 40 m² plus autre espace de stockage de 30 m².
une grande terrasse permanente de 40 couverts complète ce bien.
idéalement situé dans un quartier dynamique à fort flux de passage avec une clientèle mixte de gens du quartier, de bureaux, de touristes et des nombreux théâtres aux alentours, ce charmant restaurant à la décoration soignée et à l'atmosphère accueillante saura vous séduire, comme il l'a fait pour sa très belle clientèle.
loyer : 4300 euros hc -bail 3/6/9
prix de cession 556 000 euros honoraires charge vendeur.
pour toutes questions et visites, merci de contacter cathy bouyer au 06 03 90 39 21 ou par mail c.bouyer@proprietes-privees.com, votre spécialiste en cession de fonds de commerce, agissant sous le statut d'agent commercial auprès de la sas propriétés privées.
rsac 339 221 483
mandat référent : 403 019
sas propriétés privées- zac le chêne ferré- 44, allée des cinq continents 44 120 vertou
cathy bouyer (ei) agent commercial - numéro rsac : paris 339221483 - .
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556 000 €
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proche nancy- michèle helle vous propose ce restaurant situé dans un secteur dynamique, disposant
- de 100 couverts à l'intérieur,
- d'une terrasse de 60 places,
- différentes salles permettant la réception de groupes,
- cuisine aux normes avec extraction,
- licence 4,
- parking devant le restaurant.
cet établissement de bonne réputation, génère un chiffre d'affaires de plus de 700 000 euros , avec une équipe professionnelle en place et bénéficie d'une clientèle fidélisée depuis plusieurs années.
loyer : 4.930 euros ht hors charges, bail 3/6/9 en cours.
cession du fonds de commerce à 498 000 euros dont 40.000 euros ht d'honoraires à la charge de l'acquéreur.
mandat réf :419029 -
pour visiter et vous accompagner dans votre projet, michèle hellé reste disponible au 06 74 11 97 21 ou par courriel à m.helle@proprietes-privees.com. cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de michèle hellé agissant en tant que conseiller immobilier auprès de la sas proprietes privees, agent commercial en portage salarial r.s.a.c nancy 335 288 510. le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. sas proprietes privees zac du chêne ferré, 44 allée des cinq continents 44120 vertou, carte professionnelle cpi 4401 2016 000 010 388 cci nantes-saint nazaire. rcs nantes 487 624 777.
le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (10.67 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.)
michèle hellé (ei) agent commercial - numéro rsac : - .
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498 000 €
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27/08/2025
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93200 saint-denis - secteur centre ville, christel ferbus vous propose ce fonds de commerce bar brasserie de 100 m² avec licence iv de 35 couverts, dans un cadre agréable, idéalement situé dans un quartier résidentiel avec de nombreuses constructions en cours sur le quartier .
composé d' une entrée avec un comptoir pour le bar dans la première salle et sur la seconde salle de restaurant 35 places avec une véranda , en terrasse possibilité de mettre 20 places , wc.
une cuisine de plain pied équipée de matériels professionnels avec extraction . une cave .
un studio de fonction compris dans le bail avec une pièce salle d'eau , wc .
ouverture du lundi au dimanche , type de cuisine possible traditionnelle, brasserie , à thème , pizzeria, traiteur , vente a emporter ,clientèle fidélisée de quartier aussi bien familiale , de bureaux , administrations , touristes ,proximité du stade de france 10 minutes a pieds . tramway ligne t8 , metro ligne 13 saint denis -porte de paris
loyer 1620 euros hors taxe par mois .
prix de vente 225.000 euros , honoraires charge vendeur.
selon l'article l.561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
pour plus de renseignements, merci de contacter christel ferbus au 06 10 25 37 13 agissant sous le statut de portage salarial auprès de la sas propriétés privées en précisant la référence 406468 .
@saintdenis @drancy @aubervilliers
#stadedefrance #basilique #cathedralesaintdenis
#restaurant #petiterestauration #cuisinetraditionnelle
#brasserie #grillades #licence4 #barrestaurant #licenceiv #cafe #bar #platdujour #faitmaison #bar #evenementiel #concert
spécialiste de la transaction immobilière d'entreprise , achat vente fonds de commerce et locaux professionnels
christel ferbus (ei) agent commercial - numéro rsac : - .
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225 000 €
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22/08/2025
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entre montpellier / ales / nimes, village dynamique tous commerces.
cyril battut vous propose ce restaurant traditionnel semi gastronomique de bonne notoriété.
le chiffre d'affaires en progression constante depuis sa création en 2018 (+ de 450k euros), ebe positif, 3 salariés.
le lieu : bail commercial 3 6 9 valide, loyer faible 24.000 euros annuel, état parfait du bâtiment intérieurs et extérieurs, terrasses est et ouest, appartement de fonction état impeccable (t3 - 85m²).
salle intérieure 40 couverts (80m²), terrasses 40 places, cuisine (45 m²), aucun travaux à prévoir, parking, accueil pmr,
equipements de cuisine récents : piano athanor, 2 plonges, 1 four chaleur tournante, i four mixte, extracteur gros diamètre, évacuations grandes eaux, et plus encore....
prix de cession : 300.000 euros (le honoraires d'agence sont à la charge du cédant)
pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez cyril battut, au 0652778090 ou par courriel à c.battut@proprietes-privees.com
cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de cyril battut agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac nimes 814055406 auprès de la sas proprietes privees, réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 allée des cinq continents - zac le chêne ferré, 44120 vertou, rcs nantes n° 487 624 777 00040, carte professionnelle t et g n° cpi 4401 2016 000 010 388 cci nantes-saint nazaire. garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris
mandat réf : 391345. - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
cyril battut (ei) agent commercial - numéro rsac : nimes 814055406
cyril battut (ei) agent commercial - numéro rsac : nimes 814055406 - .
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300 000 €
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22/08/2025
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coeur de ville / place principale d une commune de 20.000 habitants.
cyril battut vous propose à la vente ce bar restaurant idéalement situé dans une commune dynamique entre orange et montélimar.
- 40 couverts interieurs
- 80 places en terrasse
- clientele fidelisee depuis 7 ans
- cave en sous-sol
- appartement t3 en r+2
- licence iv,
chiffre d'affaires de 300.000 euros. bilan équilibré.
loyer 1500 euros mensuel + 500 euros mensuels sur 7 premieres annees.
possibilité négociation équilibre financier prix de cession / loyer.
possibilité changement de destination du bail.
possibilité achats des murs (me contacter)
proximité tous commerces / toutes administrations.
prix de cession : 193.000 euros (le honoraires d'agence sont à la charge du cédant)
pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez cyril battut, au 0652778090 ou par courriel à c.battut@proprietes-privees.com
cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de cyril battut agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac nimes 814055406 auprès de la sas proprietes privees, réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 allée des cinq continents - zac le chêne ferré, 44120 vertou, rcs nantes n° 487 624 777 00040, carte professionnelle t et g n° cpi 4401 2016 000 010 388 cci nantes - saint nazaire. garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris
mandat réf : 391345. - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
cyril battut (ei) agent commercial - numéro rsac : nimes 814055406
mandat 397582b-bat
cyril battut (ei) agent commercial - numéro rsac : nimes 814055406 - .
les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. georisques. gouv. fr
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193 000 €
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22/08/2025
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castres : restaurant- brasserie avec terrasse couverte, emplacement n°1
christian couzinié vous propose à la vente le fonds de commerce de cette brasserie, restaurant idéalement situé en plein centre ville.
en activité depuis très longtemps, véritable institution avec une clientèle fidèlisée et régulière et un flux continu lié à son emplacement stratégique.
performances récentes :
chiffre d4affaires 2024 : 713.000 euros ht
près de 25 000 couverts servis/an (+1 500 en 2 ans)
progression constante et rentabilité solide.
atouts majeurs :
- surface d'exploitation 484 m²
- grande salle 105 m²,
- terrasse couverte, 60 m²,
- cuisine professionnelle, réserves,
- chambres froides positive et négative,
- vestiaires, hommes et femmes wc pmr
cuisine traditionnelle , avec des produits locaux
accessibilité pmr, parkings immédiats
établissement en parfait état, équipement complet
conditions :
convention renouvelable avec la mairie valable jusqu'en 2029
loyer attractif : 1 899 euros/mois ht
personnel a reprendre 1 manageur, 3 cuisiniers, 3 serveuses , 1 plongeur fonctionnement en 35 h ouvert 5 jours/semaine
prix de présentation : 495 000 euros honoraires charge vendeur
rare opportunité sur castres emplacement premium, rentabilité prouvée, outil de travail clé en main.
un apport personnel de 30 % minimum sera requis pour l'obtention d'un financement bancaire. bilans, ebe et résultats disponibles pour présentation à votre établissement bancaire après les visites.
une visite s'impose pour saisir le potentiel de cette affaire rentable sous condition d'un apport personnel suffisant et d'un accord de principe d'un financement d'une banque ou d'un courtier.
contact : christian couzinié 06 47 86 79 06
agent commercial indépendant, spécialiste cession fdc propriétés-privées.com
mail : c.couzinie@proprietes-privees.com
mandat n°418550 prix 495 000 euros hai charge vendeur
préalablement à toute visite, seront demandés :
une pièce d'identité (conformément à l'article l561.5 du code monétaire et financier)
cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de christian couzinié, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac de castres n° 478 422 082, auprès de la sas proprietes-privees, réseau national immobilier, au capital de 44 000 euros,
44 allée des cinq continents zac le chêne ferré, 44120 vertou,
rcs nantes n° 487 624 777 00040 carte professionnelle t et g n° cpi 4401 2016 000 010 388 cci nantes - saint nazaire garantie financière galian 89 rue de la boétie, 75008 paris.
christian couzinie (ei) agent commercial - numéro rsac : castres 478 422 082 - .
les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. georisques. gouv. fr
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495 000 €
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22/08/2025
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coeur de ville spécial franchiseur à 1 h 30 de paris.
marc giudice vous propose un fonds de commerce et d'une propreté indéniable. bistro, bar a vins, cuisine traditionnel de 80 places assises sur une surface totale de 100 m² bénéficiant d'une forte visibilité grâce à son passage.
ce restaurant bénéficie de 2 salles et d'une belle clientèle fidélisée. prévoir 50 couverts jour.
grande facilité de parking, une terrasse toute l'année de 40 places, le plus un appartement de 130 m2 avec 3 chambres.
pas d'employé à reprendre
gros développement à prévoir.
possibilité de faire de la vente a emporter
cuisine aux normes actuelles
licence iv
fermé le lundi, mardi et dimanche soir, mercredi toute la journée.
bail 3/6/9, loyer de 1 700 euros mensuel.
prix de vente du fonds de commerce: 205 000 euros les honoraires d'agence sont inclus et à la charge de l'acheteur.
pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez marc giudice, au 0771248802 ou par courriel à m.giudice@proprietes-privees.com
cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de marc giudice agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac le mans 503808503 auprès de la sas proprietes privees, réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 allée des cinq continents - zac le chêne ferré, 44120 vertou, rcs nantes n° 487 624 777 00040, carte professionnelle t et g n° cpi 4401 2016 000 010 388 cci nantes-saint nazaire. garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris
mandat réf : 418687 mgi- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (7.89 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.)
marc giudice (ei) agent commercial - numéro rsac : le mans 503808503 - .
les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. georisques. gouv. fr
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205 000 €
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15/08/2025
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william bardou vous propose ce bel établissement idéalement situé en zone commerciale casto-boulanger-electro-depot, proposant un local de 900 m² .
c.a 2024: 1000 000 euros ht
- clientèle fidèle depuis 2012
- une activité de restauration avec une grande salle de 260 couverts
le bien bénéficie de nombreux atouts :
- emplacement
- extraction de 400 mm
- cuisine professionnelle parfaitement équipée
- chambres froides
- bac à graisse
- cadre très accueillant avec décoration de qualité
- correspond à tout type de projet en terme de restauration.
prix de cession du fonds de commerce : 220.000 euros honoraires charge vendeur.
mandat n°393204
non soumis au dpe
pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez william bardou, au 0679744371 ou, par courriel à w.bardou@proprietes-privees.com. selon l'article l.561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
cette présente annonce a été réalisée sous la responsabilité éditoriale de william bardou agissant sous le statut d'agent commercial auprès de sas proprietes privees. cette vente est garantie 12 mois. cette annonce a été réalisée sous la responsabilité éditoriale de william bardou agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la sas proprietes privees , au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. compte séquestre n°30932508467 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137.405
mandat réf : 393204
copropriété de 20 lots ().
william bardou (ei) agent commercial - numéro rsac : - .
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220 000 €
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15/08/2025
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william bardou vous propose à 5 mn à pied du château, ce restaurant offrant :
- une cuisine équipée avec extraction,
- 1 salle de restauration de 35 couverts,
- 1 cave
- licence grande restauration
- clientèle fidélisée depuis plus de 15 ans.
- bail commercial 3/6/9 renouvelé,
- loyer : 2100 euros ht/mois
prix ce cession : 198.000 euros honoraires charge vendeur.
mandat réf : 408231
pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez william bardou, au 0679744371 ou, par courriel à w.bardou@proprietes-privees.com. selon l'article l.561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. cette annonce a été réalisée sous la responsabilité éditoriale de william bardou agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. compte séquestre n°30932508467 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137.j mandat réf : 408231
william bardou (ei) agent commercial - numéro rsac : - .
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198 000 €
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15/08/2025
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maurepas 78310
william bardou vous propose ce local commercial idéalement situé en zone pariwest (auchan, mc do, noz...) proposant un local indépendant de 1500 m² dont 900m² de salle le tout de plain-pied
- matériel et mobilier en très bon état
- clientèle fidélisée depuis près de 10 ans,
- une activité de restauration avec une grande salle de plus de 300 couverts
- activités possibles
salle de sport
événementiel... ou autres
le bien bénéficie de nombreux atouts :
- bâtiment indépendant sur sa parcelle cadastrale
- emplacement avec 80 places de parking
- deux extractions de 600 mm
- cuisine professionnelle parfaitement équipée
- espace grill en salle
- chambres froides positives et négatives
- bac à graisse
- cadre très accueillant avec décoration de qualité
- correspond à tout type de projet
prix de cession du fonds de commerce : 220.000 euros honoraires charge vendeur.
loyer mensuel 9200 eurosht/hc
charges mensuelles 2900 euros ht/hc
mandat n°412268
non soumis au dpe
pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez william bardou, au 0679744371 ou, par courriel à w.bardou@proprietes-privees.com. selon l'article l.561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. cette annonce a été réalisée sous la responsabilité éditoriale de william bardou agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. compte séquestre n°30932508467 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137.j mandat réf : 412268
william bardou (ei) agent commercial - numéro rsac : - .
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220 000 €
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15/08/2025
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rosa lopes vous propose à la vente le fonds de commerce de ce bar restaurant situé en emplacement n°1 sur la port de cancale.
licence iv.
restaurant de très bonne réputation d'une surface d'environ 115 m², équipé d'une belle salle avec véranda d'une capacité de 50 couverts au total, ainsi qu'une terrasse de 15 places.
très belle affaire aux normes pmr, grande cuisine pour un confort de travail, chambre froide, grande cave idéal pour le stockage.
la réputation de cet établissement est excellente, attirant à la fois une clientèle locale et touristique.
bail commercial 3/6/9 loyer: 3.334 euros.
prix de cession: 380 000 euros dont honoraires inclus à la charge de l'acquéreur de 25.000 euros ht.
pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez rosa lopes, au 0682437418 ou, par courriel à r.lopes@proprietes-privees.com. selon l'article l.561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. cette annonce a été réalisée sous la responsabilité éditoriale de rosa lopes agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. compte séquestre n°30932508467 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137.j mandat réf : ??????. - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
rosa lopes (ei) agent commercial - numéro rsac : - .
les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. georisques. gouv. fr
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380 000 €
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14/08/2025
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pays de guemene penfao (44219) a vendre crêperie rentable, d'une superficie de 70 m², situé dans le centre bourg, en angle de rue, avec une belle visibilité et luminosité grâce aux ouvertures amovibles de la véranda, à proximité d'un grand parking. ouvert tous les midis et soirs sauf les lundis et mardis.
philippe gauguelin vous propose en exclusivité, ce fonds de commerce de bonne réputation, pouvant accueillir 38 personnes par service, il offre au rdc une salle de restaurant avec un comptoir bar et caisse, un accès à la cuisine professionnelle entièrement aménagée et équipée de matériels récents, 3 billigs au gaz?une véranda qui peut être agrandie grâce à l'autorisation de la mairie, et possibilité de quelques tables devant l'établissement. clientèle fidélisée locale, en famille et touristique.
vous disposez d'une seconde salle de restauration à l'étage, des wc avec lavabo, un bureau et un accès au grenier.
une réserve en sous-sol, pour y stocker les fûts de bière et affaires de la cuisine, vient compléter ce bien commercial.
pas de salarié à reprendre, pas de contrat fournisseur, uniquement de la mise à disposition.
faible loyer 495 euros/mois, soit 5940 euros/an (pas de tva). bail 3,6 et 9 ans, en cours. dépôt de garantie 1 mois, taxe foncière partagée pour moitié avec le bailleur.
chiffres d'affaires moyens mensuels : 18.000 euros ht, soit un ca moyen de 220 k euros annuel
etablissement sous alarme, climatisation réversible, connecté à la fibre optique, pas de contrat fournisseur, uniquement de la mise à disposition, licence de grande restauration
avis du professionnel : une belle affaire à entreprendre en couple, etablissement bien entretenu, dérogation pmr,
prix de vente du restaurant : 132240 euros honoraires charge vendeur. commission agence 8,5 % ht soit 10.200 euros ht. 120.000 euros net vendeur.
pour visiter et vous accompagner dans votre projet ou toute estimation, contactez philippe gauguelin au 0678155586 ou par courriel à p.gauguelin@proprietes-privees.com. cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de philippe gauguelin agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac saint-nazaire 494222334 auprès de la sas proprietes privees, réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 allée des cinq continents - zac le chêne ferré, 44120 vertou, rcs nantes n° 487 624 777 00040, selon l'article l.561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité pourrait vous être demandée. carte professionnelle t et g n° cpi 4401 2016 000 010 388 cci nantes-saint nazaire. garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris. mandat réf : 418108 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. georisques. gouv. fr. (10.20 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.)
philippe gauguelin (ei) agent commercial - numéro rsac : saint-nazaire 494222334 - .
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132 240 €
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10/08/2025
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situé sur une jolie place piétonne animée et authentique du village du castellet, ce restaurant clé en main bénéficie d'un emplacement privilégié, au centre de la vie locale et touristique.
l'établissement dispose :
- une terrasse ombragée sous treille accueillant 50 couverts,
- une salle climatisée de 40 couverts,
- deux cuisines équipées, dont une avec un four à bois traditionnel.
affaire saine et rentable :
chiffre d'affaires ht annuel : 400.000 euros,
ebe : 130.000 euros,
clientèle fidélisée,
ticket moyen : 50 euros/personne,
fermeture annuelle : 8 semaines l'hiver,
effectif : 0 à 2 salariés selon la saison,
loyer mensuel : 1 940 euros,
matériel en très bon état, aucun investissement à prévoir.
pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez isabelle et benoit hochard, au 0673344533 ou, par courriel à i.hochard@proprietes-privees.com. selon l'article l.561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de isabelle et benoit hochard agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac draguignan 850095639 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou ; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. compte séquestre n°30932508467 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137.j mandat réf : 414041. - le professionnel sécurise votre projet immobilier.
isabelle et benoit hochard (ei) agent commercial - numéro rsac : draguignan 850095639 - .
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360 000 €
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09/08/2025
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a vendre, fdc avec les murs pour ce restaurant 160m2, ca 366ke, vue panoramique sur le lac du bourget, ouverture à l'année, restaurant traditionnel, salle de restaurant 44 couverts, grande terrasse 70 places assises, bar licence 4, effectif de 4 personnes, le couple de gérant et 2 cdi en cuisine, 4 extras renforcent l'équipe durant l'été, lieu stratégique 12 794 véhicules/jour en 2023, loyer actuel 36ke, logement de fonction de 90m2 au 1er etage avec un accès indépendant, une terrasse et vue panoramique sur le lac du bourget, terrain 4989m2, assainissement tout à l'égout. vente cause difficultés financières, situation de sauvegarde et nouveau projet. idéal pour un projet thématique, évènementiel lié à la proximité de chambéry 15 kms et aix-les-bains 13 kms.
les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. georisques. gouv. fr.
réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°422 037 739 - greffe de chambery) claude varon entrepreneur individuel 06 65 54 12 11 - réf.917390
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642 800 €
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09/08/2025
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dans un cadre exceptionnel et confidentiel, a vendre fdc, ce restaurant traditionnel (ex. restaurant 1 étoile michelin) est situé au coeur d'un secteur résidentiel csp+. entièrement rénové en 2019, cet établissement bénéficie d'un environnement privilégié avec parc arboré, oeuvres d'art, et une ambiance unique. capacité d'accueil : 45 couverts en salle, 35 en terrasse, 29 au salon privé. cuisine ouverte, équipements haut de gamme en salle et en cuisine. fonctionnement avec une équipe de 6 salariés (3 salle, 3 cuisine dont le chef qui est le propriétaire fdc). horaires depuis avril 2025 : ouverture du lundi au vendredi, midi et soir - fermé week-end. positionnement plutôt haut de gamme, clientèle fidèle et locale, licence iii, chiffre d'affaires 2024 : 1.100 ke, loyer annuel 2025 : 48 000 € ht, parking couvert privé de 17 places, bail commercial 3/6/9, tout-à-l'égout, possibilité de cession du fonds ou des parts sociales. une adresse de référence, idéale pour un chef ambitieux souhaitant s'implanter ou poursuivre une activité d'excellence à fort potentiel. après 6 années d'activité, vente cause nouveau projet à l'étranger. etudie toutes propositions.
les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. georisques. gouv. fr.
réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°422 037 739 - greffe de chambery) claude varon entrepreneur individuel 06 65 54 12 11 - réf.910735
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480 000 €
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09/08/2025
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secteur libourne - restaurant avec licence iv.
daniel raeymackers vous propose : restaurant exceptionnel dans le secteur touristique de libourne.
vous rêvez de reprendre un restaurant dans une région dynamique et en plein essor? ne manquez pas cette opportunité unique !
ce fonds de commerce vous offre un emplacement stratégique en plein secteur touristique de libourne.
avec une superficie de 651 m² (avec terrasse) de plain-pied, ce restaurant dispose de :
- une salle 42 couverts,
- une cuisine avec remise aux normes.
- terrasse cadre champêtre de 32.
-le chiffre d'affaires est de 328 000 euros.
un véritable atout pour attirer une large clientèle tout au long de l'année.
de plus, vous bénéficierez d'une licence 4, vous permettant d'exploiter un large éventail d'activités de restauration et de boissons.
imaginez gérer ce lieu convivial de qualité, à fort potentiel, où vous pourrez accueillir vos clients dans un cadre idéal.
avec un loyer très compétitif de seulement 6 000 euros ht annuels et un bail 3-6-9, vous disposez de toutes les conditions nécessaires pour réussir.
le prix de vente de 245 000 euros (honoraires vendeur) est une occasion à ne pas laisser passer.
ne laissez pas cette opportunité vous échapper ! contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce restaurant. une belle aventure vous attend à libourne !
prix : 245 000 euros (honoraires vendeur inclus)
pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez daniel raeymackers, au 0622417568 ou, par courriel à d.raeymackers@proprietes-privees.com.
selon l'article l.561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de daniel raeymackers agissant sous le statut d'agent commercial auprès de sas proprietes privees. cette vente est garantie 12 mois.
cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de daniel raeymackers agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac bergerac 404 540 254 auprès de la sas proprietes privees , au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. compte séquestre n°30932508467 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137.405
mandat réf : 391448 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
daniel raeymackers (ei) agent commercial - numéro rsac : bergerac 404 540 254 - .
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245 000 €
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08/08/2025
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adreux 28-restaurant-200 m2-terrasse-parking-prix: 197900 euros fai
emplacement preferenciel sur axe routier paris-province, fort passage vehicules jour. grand parking prive, terrasse.
chiffre d'affaires 491.000 euros
loyer 2000 euros dont provision taxe foncière.
salle de 80 couverts et 30 couverts terrasse. surface restaurant de 200m2, étage aménageable sur 90m2 si besoin création logement.
fonds de commerce restauration traditionnelle italienne bénéficiant d'une très belle réputation avec clientèle fidèle et de passage. etablissement existant depuis 12 ans, la qualité des produits servis en font une référence local. ce restaurant bénéficie d'une très belle qualité des matériaux, d'une décoration soignée avec beaucoup de goût et d' équipements professionnel. cuisine aux normes. salle climatisée/réversible. accès et wc pmr. caméra. un véhicule utilitaire électrique.
une équipe de 4 salariés déjà en place seront là pour continuer et faire prospérer votre activité.
fermeture dimanche et lundi. possibilité d'ouverture le dimanche avec forte demande.
pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez yves archambaudiere, au 0660567268 ou, par courriel à y.archambaudiere@proprietes-privees.com.
selon l'article l.561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de yves archambaudiere agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac chartres 529 996 332 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. compte séquestre n°30932508467 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137.j
mandat réf : 417032- réf annonce: 197900b-yar
le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
yves archambaudiere (ei) agent commercial - numéro rsac : chartres 529 996 332 - .
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197 900 €
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08/08/2025
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22. côtes d'armor, région trégor. jo gloaguen vous propose le fonds de commerce d'un restaurant réputé, idéalement situé au coeur de la côte de granit.
le restaurant est actuellement fermé mais son excellente réputation de véritable institution locale acquise au cours de plusieurs décennies est restée intacte chez les trégorrois. locaux disponibles immédiatement, offrant une liberté totale d'exploitation pour le futur acquéreur.
les locaux et équipements en place permettront une réouverture rapide pour tous types de restauration, en fonction des objectifs: de la cuisine traditionnelle à gastronomique en fonction du standing et de la qualité de service voulus.
la surface disponible de 380 m² pourra être utilisée progressivement au fur et à mesure des besoins. au rez de chaussée : 3 salles de restauration indépendantes et rénovées, salon de jardin, wc aux normes pmr, cuisine bien équipée avec grande réserve et plusieurs salles spécialisées et bien agencées, caves, vivier, buanderie, stockages épicerie, réfectoire, bureau, etc.
au-dessus : un logement de 110 m2.
parking éclairé à proximité immédiate. la clientèle a toujours été fidèle et stable. opportunité rare, que vous cherchiez à lancer un nouveau projet de restauration ou à investir dans un bien commercial à fort potentiel.
budget : 77 000 euros, honoraires à la charge de l'acquéreur. rénovation complète des locaux en 2013.
les murs sont également proposés à l'achat immédiat à 299 900 euros, ou en location avec achat ultérieur par les preneurs avec déduction possible des loyers versés. environnement paisible à 10 mn de la côte de granit, parfait pour concilier projet professionnel et équilibre personnel. selon l'article l.561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez jo gloaguen, au 06 07 96 39 53 ou par courriel à j.gloaguen@proprietes-privees.com. cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de jo gloaguen agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac st brieuc n°750 363 079 auprès de la sas proprietes privees, réseau national immobilier sur internet, zac du chêne ferré, 44 allée des cinq continents, 44120. vertou, rcs nantes n° 487 624 777, carte professionnelle t et g n° cpi 4401 2016 000 010 388 cci nantes-saint nazaire, garantie galian, 89 rue la boétie, 75008 paris - t : 1 500 000 euros - g : 120 000 euros. mandat réf 416643- achats, ventes, estimations offertes, le professionnel garantit et sécurise votre projet d'investissement. (10.00 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.)
jo gloaguen (ei) agent commercial - numéro rsac : saint brieuc 750363079 - .
les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. georisques. gouv. fr
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77 000 €
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situé sur la commune de négrondes dans le parc naturel régional périgord- limousin en bordure de la rn21 reliant limoges à périgueux, à 9 km au sud de thiviers, desservi par la ligne sncf limoges-bordeaux et traversé par un des chemins permettant de rallier st jacques de compostelle (voie de vézelay).
fort de plus de 20 ans d'expérience, ce restaurant routier bénéficie d'une excellente réputation et d'une clientèle fidélisée.
situé au bord d'une route très passante et bénéficiant d'un grand parking, le restaurant dispose d'une capacité d'accueil d'environ 80 places assises sur 2 salles, d'un bar, d'un point fdj, d'une cuisine tout équipée et aux normes sur une surface d'environ 100 m².
une terrasse d'environ 20 places complète l'ensemble.
ouvert du lundi au vendredi de 5h30 à 22 h.
"possibilité d'acquérir les murs."
pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez jonathan lacombe, au 0683849224 ou, par courriel à j.lacombe@proprietes-privees.com.
selon l'article l.561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de jonathan lacombe agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac perigueux 851057794 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. compte séquestre n°30932508467 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137.j
mandat réf : 417 631 - le professionnel vous conseille et sécurise votre projet immobilier. prix: 77 000 euros hai ( dont 10% honoraires ht à la charge de l'acquéreur soit 70 000 euros hors honoraires).** (10.00 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.)
jonathan lacombe (ei) agent commercial - numéro rsac : perigueux 851057794 - .
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77 000 €
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thierry valcke vous propose une belle affaire de restauration situé sur le secteur de la route des vins dijon beaune, idéal pour un couple de restaurateur ou associés.
cet établissement rénové dispose de trois salles avec 45 couverts et une terrasse de 45 places, une cuisine aux normes, une cave , un bureau et une salle de repos à l'étage.
notre avis : faibles charges de loyer , belle clientèle fidélisée viticole touristique, locale , deux jours de fermeture par semaine et une bonne rémunération pour le repreneur, clientèle fidélisée locale et touristique de passage.
ca : 300 000 euros ht, belle rentabilité
prix de vente du fonds de commerce: 160 000 euros, honoraires vendeur.
pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez thierry valcke au 06 77 42 86 90 ou par émail t.valcke@proprietes-privees.com agissant sous le statut de chargé d'affaires auprès de la sas proprietes privees -44 allée des 5 continents,zac le chêne ferré,bat c . 44120 vertou carte prof 4401 cci 44 .
thierry valcke (ei) agent commercial - numéro rsac : - .
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160 000 €
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02/08/2025
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a vendre fonds de commerce restaurant premium centre de castres
christian couzinié vous propose dans le tarn (81), idéalement situé à deux pas de la place jean jaures et du coeur commerçant de castres, ce très bel établissement de restauration, au charme certain et aux performances économiques solides.
localisation stratégique : en plein centre-ville, à proximité immédiate des flux piétons et de parkings. quartier dynamique et attractif à fort passage.
un cadre exceptionnel et modulable :
4 salles intérieures totalisant 137 m², entièrement rénovées, ambiance chaleureuse et décor soigné
patio intérieur (20 couverts), petite terrasse extérieure
capacité totale jusqu'à 85 couverts
espace indépendant pouvant accueillir un atelier de cuisine, une épicerie fine ou un coin vente à emporter
cave aménagée avec plusieurs espaces, dont un coin dégustation intimiste
cuisine fonctionnelle et équipée : une bonne équipe de professionnels en place et à reprendre avec 1 chef de cuisine , 1commis, 1 serveur et une serveuse
cuisine spacieuse (73 m² avec réserve et vestiaire)
matériel professionnel en excellent état
climatisation réversible, normes respectées, aucun travaux à prévoir
performances économiques en progression année mobile de juillet à juin :
ca ht mobile 2022-2023 : 237 800 euros pour 10464 cv
ca ht mobile 2023-2024 : 256 500 euros pour 11565 cv
ca ht mobile 2024-2025 : 268 600 euros
hausse régulière sur 3 ans : +13 % depuis 2023
résultat positif sur les 2 derniers exercices
couverts servis en hausse continue : 12 290 couverts sur la dernière année mobile
bail commercial 3/6/9 en cours, loyer de 1 880 euros ht / mois
opportunité rare :
cet établissement est idéal pour un couple de professionnels ou un chef ambitieux souhaitant exploiter un outil de travail clé en main dans une ville attractive du sud-ouest.
prix de vente du fonds de commerce : 165 000 euros (honoraires à la charge du vendeur)
un apport personnel de 30 % minimum sera requis pour l'obtention d'un financement bancaire. prévisionnels, ebe et plan de trésorerie disponibles pour présentation à votre établissement bancaire.
une visite s'impose pour saisir le potentiel de cette affaire rentable.
contact : christian couzinié ? 06 47 86 79 06
agent commercial indépendant, spécialiste cession fdc ? propriétés-privées.com
mail : c.couzinie@proprietes-privees.com
mandat n°417111? prix 165 000 euros hai
dossier complet disponible après une première visite auprès de :
préalablement à toute visite, seront demandés :
une pièce d'identité (conformément à l'article l561.5 du code monétaire et financier)
cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de christian couzinié, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac de castres n° 478 422 082, auprès de la sas proprietes-privees, réseau national immobilier, au capital de 44 000 euros,
44 allée des cinq continents ? zac le chêne ferré, 44120 vertou,
rcs nantes n° 487 624 777 00040 ? carte professionnelle t et g n° cpi 4401 2016 000 010 388 cci nantes - saint nazaire ? garantie financière galian ? 89 rue de la boétie, 75008 paris.
les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur : www.georisques.gouv.fr
christian couzinie (ei) agent commercial - numéro rsac : castres 478 422 082 - .
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165 000 €
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01/08/2025
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-78- AVENDRE: RESTAURANT-TRAITEUR-VENTE A EMPORTER - Emplacement Numéro 1, sur le secteur de Saint Germain-en-Laye, Chambourcy, Orgeval. Century 21 Horeca Versailles vous propose ce Restaurant de type "Bistrot" en bâtiment solo avec parking privé, situé sur un axe routier important des Yvelines. Placée au cœur d'une zone d'activité très dynamique, cette affaire est bien visible. Sur une surface d'environ 160 m², vous disposez de 110 places assises en salle et d'une terrasse ensoleillée de 72 places. L'outil de travail est en parfait état, les aménagements, le matériel et le mobilier sont neufs. Le bail commercial renouvelable en 2032, permet toutes les activités et concepts de restauration. Cette affaire de direction est gérée aujourd'hui par ses salariés et réalise un CA HT de l'ordre du Million d'Euros sur 6,5 jours/7. Belle rentabilité avec un EBE retraité supérieur à 200.000€. Produit rare et prix attractif. Prix FAI: 556.000€. Réf.: 78-225842.
Réf. : 78-225842
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556 000 €
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01/08/2025
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christine munch vous propose, situé au coeur de saint-leu-la-forêt, ce restaurant de charme qui bénéficie d'un emplacement stratégique, dans un environnement en pleine évolution. sa jolie devanture, ses deux salles agréables et joliment décorées offrent une capacité d'environ 40 couverts en intérieur, complétée par une belle terrasse de plus de 20 m² pouvant accueillir une quinzaine de couverts supplémentaires.
le lieu est lumineux, chaleureux et fonctionnel, avec une cuisine bien équipée, idéale pour une exploitation immédiate. ce fonds constitue une affaire clé en main pour un restaurateur souhaitant s'implanter dans un cadre agréable et prometteur.
l'environnement est en plein essor : un programme de 120 logements neufs, une avenue commerciale en développement, et la création prochaine de stationnements publics viendront renforcer l'attractivité du secteur dans les mois à venir.
a cela s'ajoute un loyer attractif, faisant de ce bien une opportunité rare, aussi bien pour un projet de première installation que pour une extension d'activité.
atouts principaux :
- emplacement de qualité dans une commune dynamique
- environ 40 couverts en salle + 15 en terrasse
- cuisine fonctionnelle et bien équipée
- développement en cours : logements, commerces, stationnement
- loyer avantageux (1.146 euros ttc)
- aucun travaux à prévoir
prix de cession : 117.000 euros, honoraires vendeur.
pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez christine munch, au 0688082667 ou, par courriel à c.munch@proprietes-privees.com.
selon l'article l.561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de christine munch agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac pontoise 493 698 914 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. compte séquestre n°30932508467 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137.j
mandat réf : 416601 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
christine munch (ei) agent commercial - numéro rsac : pontoise 493 698 914 - .
les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. georisques. gouv. fr
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117 000 €
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01/08/2025
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75009 paris cadet poissonniere, restaurant 32 couverts + terrasse.
situé dans une rue commercante, au coeur du quartier cadet poissonniere, au sein du 9ème arrondissement.
laurent thiery vous propose ce restaurant servant 32 couverts, d'une surface totale de 90 m², répartie entre 60 m² en rdc et une remise en s/sol de 30m² avec chambre froide. cuisine de plain pied avec extraction. terrasse 12 places. vitrine de 7 mètres. bon état. ouvert 6j/7 midi et soir.
loyer : 2.430 euros. bail 3/6/9 en cours. ca de 400keuros/an.
prix cession : 220.000 euros, honoraires charge vendeur.
visite et renseignements : laurent au 06 64 54 83 68, spécialisé en cession de fonds de commerce, murs commerciaux et agissant pour la sas propriétés-privées.com, par courriel : l.thiery@proprietes-privees.com, sous mandat numéro 417140. en tant que professionnel, je vous conseille et sécurise votre projet d'installation dans votre commerce.
référence annonce : 417140.
non soumis au dpe.
laurent thiery (ei) agent commercial - numéro rsac : - .
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220 000 €
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01/08/2025
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75008 paris qca, st philippe du roule - restaurant licence 3
laurent thiery vous propose ce restaurant licence 3, pouvant accueillir près de 30 couverts, idéalement situé en plein coeur du quartier central des affaires, à deux pas des champs elysées, dans le 8ème arrondissement de paris.
- au rdc, cuisine toute équipée avec extraction et cloison vitrée, donnant sur la salle de restaurant joliment décorée et éclairée naturellement grâce à une vitrine de 8 mètres sur la rue.
- au sous-sol, un laboratoire avec chambre froide.
plusieurs réserves sont inscrites dans l'établissement.
- 2 fours à pizzas.
environnement dynamique, clientèle de bureaux fidélisée, et forte fréquentation touristique.
bail 3/6/9 en cours. ouvert midi et soir, 6/7jours.
loyer : 4.400 euros ht.
prix de cession : 275.000 euros honoraires charge vendeur.
visite et renseignements : laurent au 06 64 54 83 68, spécialisé en cession de fonds de commerce, murs commerciaux et agissant pour la sas propriétés-privées.com, par courriel : l.thiery@proprietes-privees.com, sous mandat numéro 417144. en tant que professionnel, je vous conseille et sécurise votre projet d'installation dans votre commerce.
référence annonce : 417144.
non soumis au dpe.
laurent thiery (ei) agent commercial - numéro rsac : - .
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275 000 €
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01/08/2025
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paris 01 chatelet restaurant 44 couverts
situé à proximité de la place du chatelet et de la rue de rivoli, dans un secteur composé de bars, restaurants et théâtres, au coeur du centre de paris, laurent thiery vous propose ce restaurant, pouvant servir 44 couverts en salle, avec une cuisine de plain-pied munie d'une extraction.
surface totale 105m², dont un rdc de 80m² et une réserve en sous-sol de 25m². vitrine de 4m sur rue. etat d'usage. ouvert 6/7jours.
bail 3/6/9 en cours. loyer : 2.900 euros.
prix de cession : 286.000 euros, honoraires charge vendeur.
visite et renseignements : laurent au 06 64 54 83 68, spécialisé en cession de fonds de commerce, murs commerciaux et agissant pour la sas propriétés-privées.com, par courriel : l.thiery@proprietes-privees.com, sous mandat numéro 417145. en tant que professionnel, je vous conseille et sécurise votre projet d'installation dans votre commerce.
référence annonce : 417145
non soumis au dpe.
laurent thiery (ei) agent commercial - numéro rsac : - .
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286 000 €
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31/07/2025
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À VENDRE ?BAR - RESTAURANT + TERRASSE ? LICENCE IV ? EMPLACEMENT PREMIUM PARIS CENTRE
Situé dans le quartier dynamique et recherché du Sentier ? Montorgueil, au cœur du 2? arrondissement de Paris, ce restaurant d?une surface totale de 280 m² (dont 200 m² de surface commerciale) bénéficie d?un emplacement stratégique à fort passage piéton. L?établissement, exploité uniquement en service du soir, a réalisé un chiffre d?affaires de 1 450 000 € en 2024, ce qui témoigne de la solidité de son modèle économique tout en laissant un fort potentiel de développement par l?ouverture le midi.
La salle spacieuse et lumineuse permet d?accueillir une clientèle variée et offre un cadre idéal pour l?organisation d?événements privés ou professionnels. La cuisine, entièrement de plain-pied et équipée avec extraction, garantit une exploitation fonctionnelle et conforme aux normes en vigueur. Une terrasse extérieure vient compléter les atouts de ce lieu. Le restaurant dispose en outre d?une licence IV, permettant la vente de boissons alcoolisées sans restriction de service de repas, un avantage précieux dans ce secteur animé.
Le loyer annuel s?élève à 180 000 € HT/HC. Aucun travaux n?est à prévoir. Ce bien s?adresse autant à un restaurateur indépendant souhaitant s?implanter sur un axe porteur qu?à un groupe en quête d?un établissement immédiatement opérationnel, à fort potentiel.
Fonds de commerce à vendre. Dossier complet sur demande, confidentialité assurée.
Prix: 1 689 345 € FAI
Référence : 75-225736
Réf. : 75-225736
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1 689 345 €
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Opportunité - Restaurant du midi à vendre ? Zone artisanale
À vendre : fonds de commerce restaurant du midi, situé dans une zone artisanale dynamique avec une forte fréquentation. Ce restaurant avec parking privatif bénéficie d?un emplacement stratégique, d?un accès facile, et surtout d?une exclusivité locale, étant le seul établissement de restauration dans le secteur. L'activité est centrée sur 5 services le midi, du lundi au vendredi, ce qui permet un rythme de travail stable et maîtrisé.
Aucun investissement supplémentaire n?est à prévoir : le restaurant est opérationnel immédiatement, avec une cuisine fonctionnelle et des installations aux normes.
Une activité traiteur complémentaire est également intégrée au concept, offrant un potentiel de développement intéressant selon votre projet (événementiel, livraison, repas d?entreprise, etc.). Le chiffre d'affaires 2023 s?élève à 292 000 € HT
Prix de cession 57.200€
Réf. : 31-223438
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50 000 €
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31/07/2025
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92500 rueil-malmaison - dominique giraud-desert vous propose en exclusivité à la vente un fonds de commerce de restauration - vente à emporter situé dans le très recherché quartier d'affaires de rueil-malmaison 2000.
ce restaurant d'une surface totale de 160 m² ouvert sur une vitrine de 12 mètres, disposant au rez-de-chaussée de 130 m² de plain-pied, ayant une grande cuisine avec extraction aux normes, un grand comptoir bar, puis un bel espace pouvant accueillir 90 couverts et un sous-sol de stockage et de réserve de 30 m² directement accessible de l'intérieur des locaux.
cette belle affaire bénéficie également d'une belle et grande terrasse toute l'année de 60 places assises et de deux places de parking privatives.
- quartier dynamique, des succursales, entreprises, bureaux, commerces et résidents.
- loyer de 4.900 euros mensuel. belle affaire - rer a rueil-malmaison à proximité.
prix 198 000 euros - honoraires charge vendeur.
contactez dominique giraud-desert votre chargée d'affaires spécialiste en transactions des cessions des fonds de commerces et des murs commerciaux indépendante auprès de la sas proprietes privees au 06 62 23 01 49 - mandat 414700
selon l'article l.561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation d'une visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. merci de votre compréhension.
dominique giraud-desert (ei) agent commercial - numéro rsac : - .
les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. georisques. gouv. fr
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198 000 €
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A vendre fonds de commerce restaurant bar a Bergerac.
ce restaurant/bar, avec sa façade en pierres, son ambiance chaleureuse et authentique, ainsi que sa grande terrasse ombragée idéale pour profiter des journées ensoleillées, est situé dans le coeur historique de bergerac. il représente une belle opportunité !
cet emplacement d'angle offre une excellente visibilité, ce qui constitue un atout indéniable pour attirer les touristes et les amateurs de cuisine régionale.
l'établissement jouit d'une très belle réputation.
il est ouvert du dimanche au lundi pour le service du midi, et du jeudi au samedi, midi et soir.
pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez jonathan lacombe, au 0683849224 ou, par courriel à j.lacombe@proprietes-privees.com.
selon l'article l.561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de jonathan lacombe agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac perigueux 851057794 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. compte séquestre n°30932508467 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137.j
mandat réf : 409 966- le professionnel vous conseille et sécurise votre projet immobilier. prix fonds de commerce: 100 000 euros hai ( dont 11.2% honoraires ht à la charge de l'acquéreur soit 90 000 euros hors honoraires).** (11.11 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.)
jonathan lacombe (ei) agent commercial - numéro rsac : perigueux 851057794 - .
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100 000 €
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dans un emplacement stratégique , sur un boulevard animé, william fitoussi vous propose ce restaurant d'angle avec terrasse.
situé au coeur du 11ème arrondissement de paris, ce grand restaurant bénéficie d'un emplacement premium dans un quartier à fort passage, entouré de nombreux bureaux, commerces, zones d'activités et salle de sport.
l'établissement développe une surface totale de 110 m² dans un immeuble indépendant, comprenant un laboratoire, une cuisine, un grand espace bar, 4 salles indépendantes pouvant accueillir plus de 100 couverts, 2 toilettes, un monte charge.
il bénéficie d'une terrasse très appréciée et rare dans le secteur.
l'établissement dispose d'une licence grande restauration, permettant l'exploitation d'un véritable restaurant avec une belle amplitude horaire.
la cuisine est équipée d'une extraction et répond aux normes en vigueur.
décoration d'architecte.
350 000 euros de travaux de remise aux normes et de matériel , il y a 2 ans.
loyer mensuel hors charges: 3215 euros
fonds de commerce à vendre 440 000 euros , honoraires vendeur.
pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez william fitoussi, au 0749444964 ou, par courriel à w.fitoussi@proprietes-privees.com.
selon l'article l.561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de william fitoussi agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac versailles 490382041 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. compte séquestre n°30932508467 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137.j
mandat réf : ??????. - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
william fitoussi (ei) agent commercial - numéro rsac : versailles 490382041 - .
les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. georisques. gouv. fr
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440 000 €
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29/07/2025
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06 Très beau Restaurant à vendre pour chef(fe) - Baisse de prix juillet 2025 - Superbe restaurant idéal pour un couple de passionnés, situé à seulement 20 minutes de la mer, dans une ville moyenne très attractive, côté et touristique à fort pouvoir d'achat sur la Côte d'Azur, entre Nice et Cannes - Ce restaurant cosy et chaleureux dispose d'une cuisine grande, fonctionnelle et très bien équipée - La salle, magnifiquement décorée avec une capacité de 20 à 25 couverts, bénéficie d'une terrasse privative ainsi que d'un extérieur privatif de plus de 25 à 30 couverts, sans vis-à-vis ni bruit, offrant un cadre privilégié pour une cuisine de qualité - Idéal pour un(e) chef(fe), ce restaurant propose plus de 55 couverts au total. Un appartement de fonction de 3 pièces est inclus dans le bail, le tout avec un loyer très avantageux, logement compris - Les gérants actuels, après plus de quinze années d'exploitation, souhaitent prendre leur retraite. Ils sont prêts à assurer une passation complète de l'établissement si nécessaire - Ce restaurant unique sur la Côte d'Azur fonctionne actuellement environ 210 jours par an, par choix, et sur une moyenne de 8 services par semaine maximum. Un fort potentiel de développement est à prévoir si l'établissement est bien repris, avec au moins 10 services par semaine -
Chiffre d'affaires 2024 : 168 000 €
Performance : 70 000 € -
Prix : 300 000 € FAI -
Idéale pour une première installation dans un établissement très apprécié sur la Côte d'Azur. Le restaurant ferme 3 jours par semaine et n'est ouvert que 30 semaines par an. Les gérants actuels travaillent à ce rythme car ils n'ont plus de crédits depuis longtemps et ont très peu de frais fixes : nourris, logés, blanchis ! - À saisir absolument ! Très rare sur le marché !
Réf. : 06-220658
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300 000 €
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29/07/2025
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exclusivite, frédéric fresneau vous propose ce restaurant idéalement situé dans un quartier dynamique du centre-ville, à proximité des halles et du marché, bénéficiant d'une belle visibilité et d'un flux constant de clients.
d'une superficie d'environ 130 m², cet établissement se compose de deux salles :
-une première en façade, dédiée au service à emporter,
-une seconde salle conviviale pour accueillir jusqu'à 60 couverts en intérieur, complétée par une terrasse extérieure de 20 places.
- une cuisine fonctionnelle et bien équipée, une plonge et une réserve.
- chiffre d'affaires : 260 000 euros
- bail en cours - loyer : 1 430 euros ht
- ouvert tous les jours sauf le dimanche
prix de cession du fonds de commerce : 88 000 euros fai (dont 8 000 euros ht à la charge de l'acquéreur), soit 80 000 euros net vendeur.
une belle affaire à saisir pour tout restaurateur souhaitant s'implanter dans un secteur prisé !
pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez frédéric fresneau, au 0642687847 ou, par courriel à f.fresneau@proprietes-privees.com.
selon l'article l.561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de frédéric fresneau agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac vannes 437729973 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. compte séquestre n°30932508467 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137.j
mandat réf : 400442 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
frédéric fresneau (ei) agent commercial - numéro rsac : vannes 437729973 - .
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88 000 €
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27/07/2025
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idriss gass vous propose ce magnifique restaurant moderne entièrement équipé, emplacement stratégique, lyon 3ème, part-dieu .
emplacement rare à 50 mètres de l'entrée principale de la gare part-dieu, au coeur du 3ème arrondissement de lyon. situé à seulement 30 mètres d'une école supérieure en alternance de 1 300 élèves et au sein du quartier des affaires, ce bien bénéficie d'un environnement ultra dynamique, avec un flux régulier de professionnels, étudiants et voyageurs.
restaurant exploité dans un cadre moderne, décoré avec goût, aux installations professionnelles et prêtes à l'emploi.
caractéristiques principales :
? surface totale : 140 m²
? capacité : 60 couverts en salle + 34 places en terrasse
? cuisine équipée, matériel complet en excellent état
? salle climatisée, agencement fonctionnel et conforme aux normes
? activité actuelle : brunch le dimanche
? fort potentiel de développement sur les midis, soirs, et semaine
? environnement commercial dense et porteur
conditions financières :
? loyer : 2 000 euros ht / mois
? taxe foncière : 2 200 euros / an
? bail commercial en cours
aucune reprise de travaux à prévoir. affaire saine, idéale pour un restaurateur souhaitant s'implanter rapidement dans un secteur stratégique de lyon avec une clientèle captive.
pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez idriss gass, au 0771152579 ou, par courriel à i.gass@proprietes-privees.com.
selon l'article l.561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de idriss gass agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac lyon 982 302 978 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. compte séquestre n°30932508467 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137.j
mandat réf : 411350 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
dossier complet sur demande. visite possible sur rendez-vous.
idriss gass agent commercial (ei)
07 71 15 25 79
i.gass@proprietes-privees.com
idriss gass (ei) agent commercial - numéro rsac : lyon 982 302 978 - .
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165 000 €
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27/07/2025
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bel emplacement a saisir - patricia rochat vous propose à la vente le fdc de ce restaurant de spécialités offrant 90 m², avec 50 couverts et 25 places en terrasse , idéalement situé dans le quartier de perrache .
ce restaurant bénéficiant d'une belle renommée, dispose d'une excellente visibilité sur un axe passant et possède 2 extractions ( dont dans la zone pour l 'emporter ).
le chiffre d'affaires en constante progression est réalisé sur 7 services, permettant encore de belles perspectives de développement .
l'établissement à la décoration intérieure soignée, est climatisé avec du matériel et des équipements en bon état;
bail 3/6/9 en cours avec un loyer de 2.700 euros ht mensuel.
licence grande restauration , pas de salarié à reprendre.
possibilité de crédit vendeur, avec apport minimum 65 000 euros.
prix de vente : 105 000 euros, honoraires à charge vendeur.
mandat réf : 416605
dossier et photos sur demande avec ldc et selon l'article l.561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez :
patricia rochat au 06 78 57 77 60, ou par courriel à p.rochat@proprietes-privees.com
spécialisée dans la cession - acquisition de fonds de commerces, murs et locaux commerciaux, sur les secteurs de lyon et agglomération, je vous accompagne pour sécuriser votre projet d'installation.
cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de patricia rochat en sa qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la sas proprietes privees. réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 allée des cinq continents - zac le chêne ferré, 44120 vertou. rcs nantes n° 487 624 777 00040, carte professionnelle t et g n° cpi 4401 2016 000 010 388 cci nantes-saint nazaire. garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris.
patricia rochat agent commercial - numéro rsac : - .
patricia rochat (ei) agent commercial - numéro rsac : - .
patricia rochat (ei) agent commercial - numéro rsac : - .
patricia rochat (ei) agent commercial - numéro rsac : - .
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100 500 €
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27/07/2025
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gard - 30133 les angles - 98 000 euros -
laurent zerbib vous propose le fonds de commerce de ce restaurant sur place et à emporter d'une surface de 46 m² , situé sur un emplacement de premier choix avec un fort passage voiture, garantissant une excellente visibilité et un bon potentiel de clientèle.
l'établissement dispose d'une capacité de 14 couverts en salle et d'une belle terrasse ombragée d'une surface de 80 m², pouvant accueillir 30 couverts agrémentée d'un barbecue extérieur, idéal pour une ambiance conviviale.
atout supplémentaire : un parking à proximité , offrant un confort appréciable pour la clientèle.
le local est bien agencé et prêt à fonctionner immédiatement.
le loyer est de 935 euros par mois, un atout rare pour ce type d'emplacement.
une opportunité à ne pas manquer pour un restaurateur souhaitant s'installer dans un cadre attractif et clé en main !
prix fonds de commerce : 98 000 euros, honoraires charge vendeur.
pour vous accompagner dans votre projet, contactez laurent zerbib, au 06 10 79 95 27 ou par courriel à l.zerbib@proprietes-privees.com
cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de laurent zerbib agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac de nîmes n° 434067575 auprès de la sas proprietes privees - zac du chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou, carte professionnelle cpi 4401 2016 000 010 388 cci nantes-saint nazaire. rcs nantes 487 624 777
mandat réf : 416608 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier
laurent zerbib (ei) agent commercial - numéro rsac : nîmes 434 067 575 - .
les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. georisques. gouv. fr
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98 000 €
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27/07/2025
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secteur salon , kévin chevalier vous propose cet établissement de restauration en exclusivité.
idéalement situé dans le centre ville d'un magnifique petit village près de salon-de-provence, d'une superficie de près de 110 m². pouvant accueillir 25 à 30 couverts en salle et jusqu'à 100 couverts en terrasse.
ce commerce de qualité à su valoriser son emplacement de par une fidélisation de la clientèle depuis de nombreuses années.
employés:
1 temps plein et un mi-temps en cdi
possibilité d'avoir un appartement t3 d'environ 70 m², pour un loyer de 530 euros
l'établissement est soigné avec une jolie décoration.
il possède tout le mobilier et les équipements pour reprendre l'activité tout de suite.
bail 3/6/9
loyer: 430 euros
l'affaire est toujours en activité et réalise un très beau chiffre d'affaires en constante évolution.
clientèle fidélisée du secteur.
prix de cession fond de commerce 132 000 euros honoraires à la charge du vendeur
pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez kévin chevalier, au 0619948347 ou par courriel à k.chevalier@proprietes-privees.com
cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de kévin chevalier agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac salon de provence 879 208 106 auprès de la sas proprietes privees, réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 allée des cinq continents - zac le chêne ferré, 44120 vertou, rcs nantes n° 487 624 777 00040, carte professionnelle t et g n° cpi 4401 2016 000 010 388 cci nantes-saint nazaire. garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris
mandat réf : 410942- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
kévin chevalier (ei) agent commercial - numéro rsac : 879208106 salon de provence - .
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132 000 €
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christine munch vous propose cet établissement bénéficiant d'un cadre privilégié et d'une excellente réputation locale, situé dans une charmante commune du vexin à 20 minutes de pontoise,
le fonds de commerce comprend :
- deux belles salles de restauration lumineuses pouvant accueillir jusqu'à 70 couverts,
- un espace bar convivial bénéficiant d'une licence iv,
- une terrasse agréable, idéale aux beaux jours
- une cuisine professionnelle parfaitement équipée avec système d'extraction, fonctionnelle et bien pensée,
- un espace traiteur de 40 m², offrant de nombreuses possibilités de développement.
l'activité actuelle est soutenue et rentable, avec un très bon chiffre d'affaires. la clientèle, composée de professionnels et de résidents fidèles, apprécie particulièrement le cadre chaleureux et la qualité de l'accueil.
le bien comprend également un grand appartement de type f4 pour un confort de vie sur place.
idéal pour un repreneur souhaitant développer une activité de restauration traditionnelle, brasserie ou traiteur.
les points forts :
- loyer : 1.000 euros comprenant l'appartement
- activité restauration + licence 4 + laboratoire traiteur + appartement
- prix de cession attractif au regard du potentiel et de la performance actuelle de l'établissement.
- opportunité rare dans un secteur recherché
prix de cession : 66.000 euros honoraires vendeur
pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez christine munch, au 0688082667 ou, par courriel à c.munch@proprietes-privees.com.
selon l'article l.561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de christine munch agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac pontoise 493 698 914 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. compte séquestre n°30932508467 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137.j
mandat réf : 409182 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
christine munch (ei) agent commercial - numéro rsac : pontoise 493 698 914 - .
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66 000 €
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26/07/2025
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frédéric fresneau vous propose : une adresse emblématique à reprendre dans le sud morbihan
au coeur d'un charmant port de pêche , dans un environnement prisé et vivant d'avril à novembre, ce restaurant est une opportunité rare à saisir pour tout professionnel de la restauration en quête d'un établissement de caractère avec potentiel de développement immédiat.
ce restaurant à l'identité forte et reconnue localement offre :
-30 couverts en salle, ambiance marine et conviviale,
-60 couverts en terrasse, exposée plein sud et très fréquentée en saison,
-un jardin clos de murs à l'arrière d'environ 200 m², actuellement peu exploité, idéal pour créer un espace lounge, bar à cocktails, ou agrandir la capacité d'accueil.
- exploité uniquement le midi et le soir, du 1er avril au 30 novembre, cet établissement dispose d'un bar sous-utilisé en journée : parfait pour développer une activité complémentaire (glacier, salon de thé, bar à huîtres, etc.) et dynamiser le chiffre d'affaires.
- chiffres clés :
-ca n-1 : 462.500 euros
-ebe : 46.600 euros
avec son emplacement exceptionnel, son cachet, sa notoriété, et un cadre de vie en bord de mer, ce bistrot allie qualité de travail et qualité de vie.
vous êtes restaurateur ou professionnel du secteur ? ce lieu n'attend que vous pour franchir un nouveau cap.
prix de cession : 220.000 euros hai dont 20.000 euros à la charge de l'acquéreur soit 200.000 euros net vendeur.
bail 3/6/9 - loyer : 2200 euros ht
possibilité d'acquérir les murs commerciaux
pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez frédéric fresneau, au 0642687847 ou, par courriel à f.fresneau@proprietes-privees.com.
selon l'article l.561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de frédéric fresneau agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac vannes 437729973 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. compte séquestre n°30932508467 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137.j
mandat réf : 415297 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
frédéric fresneau (ei) agent commercial - numéro rsac : vannes 437729973 - .
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220 000 €
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marseille 4 eme arrondissement.
marc giudice vous propose un restaurant , sur une surface totale de 250 m² bénéficiant d'une forte visibilité grâce à son passage.
une grande salle de 120 couverts et une salle privative pour 20 personnes.
loyer annuel de 16 171 euros, charges de 3 000 euros, taxe foncière de 4 200 euros
possibilités d'acheter les murs 320 000 euros.
prix de vente : 130 000 euros les honoraires d'agence sont inclus et à la charge de l'acheteur.
pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez marc giudice, au 0771248802 ou par courriel à m.giudice@proprietes-privees.com
cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de marc giudice agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac le mans 503808503 auprès de la sas proprietes privees, réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 allée des cinq continents - zac le chêne ferré, 44120 vertou, rcs nantes n° 487 624 777 00040, carte professionnelle t et g n° cpi 4401 2016 000 010 388 cci nantes-saint nazaire. garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris
mandat réf : 416395 mgi- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (8.33 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.)
marc giudice (ei) agent commercial - numéro rsac : le mans 503808503 - .
les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. georisques. gouv. fr
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130 000 €
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exclusivite, jessy valentin vous propose ce restaurant rénové, idéalement situé dans un secteur dynamique à charenton-le-pont .
prix : 359 000 euros - emplacement stratégique | loyer : 1.864 euros ttc. parking à proximité
opportunité rare ! restaurant avec vitrine de 10 mètres linéaires, situé dans un secteur très passant, à proximité d'entreprises et d'un axe rapide assurant une forte visibilité.
- salle climatisée entièrement rénovée
- surface totale : 140 m² dont 90 m² à l'étage
- capacité : 56 couverts en salle + 21 places en terrasse.
- cuisine en bon état avec : chambre froide neuve.
- système d'extraction de 400 mm conforme
wc aux normes pmr (personnes à mobilité réduite).
licence 3 en vigueur
établissement ouvert du lundi au samedi, de 11h à 23h
aucun travaux à prévoir ! prêt à l'exploitation !
environnement :
quartier dynamique avec nombreuses entreprises
accès facile grâce à la voie rapide à proximité
zone à fort potentiel commercial
pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez jessy valentin, au 0647280433 ou, par courriel à j.valentin@proprietes-privees.com.
selon l'article l.561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de jessy valentin agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. compte séquestre n°30932508467 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137.j
mandat réf : 416 197 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
martine causse (ei) agent commercial - numéro rsac : nanterre 853 920 130 - .
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359 000 €
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vous rêvez de reprendre un établissement de caractère, prêt à travailler et plein de potentiel ? ne cherchez plus !
guy boccard vous propose ce restaurant de 200 m² qui vous séduira par son emplacement stratégique, sa belle visibilité et son ambiance conviviale : proche de crémieu (38)
chiffre d'affaires en constante progression
gros potentiel de développement : service du soir , we et soirées à thème très demandés
licence iv .
cuisine professionnelle toute équipée avec autorisation de cuisson et extraction performante
loyer attractif : 845 euros/mois
le cadre est idéal pour accueillir une clientèle locale et de passage, dans une atmosphère chaleureuse avec une salle spacieuse, une plus petite pouvant s'adapter à différents concepts.
que vous soyez chef cuisinier, restaurateur ambitieux ou investisseur, cette opportunité clé en main mérite toute votre attention !
pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez guy boccard, au 0627304182 ou, par courriel à g.boccard@proprietes-privees.com.
selon l'article l.561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de guy boccard agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac lyon 4515145990 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. compte séquestre n°30932508467 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137.j
prix : 143 000 euros
mandat réf : 416237- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
guy boccard (ei) agent commercial - numéro rsac : - .
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143 000 €
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fred belzine vous propose un restaurant idéalement situé à proximité de la polyclinique qui est disponible maintenant.
cet établissement de 334 m² placé au coeur d'un ensemble d'habitation et de service médicaux, est une opportunité rare par son implantation et environnement. pas de travaux à prévoir, éléments de cuisine récents.
cession des fonds: 600 000 euros net vendeur, frais d'agence en sus 6%/ht
pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez fred belzine, au 07..64.43.81.38 ou, par courriel à f.belzine@proprietes-privees.com.
cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de fred belzine agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac nantes 841 283 005 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. compte séquestre n°30932508467 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137.j (7.20 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.)
fred belzine (ei) agent commercial - numéro rsac : nantes 841 283 005 - .
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643 200 €
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22/07/2025
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paris 04 lombards - st merri restaurant extraction 80 couverts + terrasse. emplacement n°1
idéalement situé en emplacement n°1, dans une rue commerçante avec beaucoup de passage, quartier lombards-st merri, dans le 4ème arrondissement de paris, laurent thiery vous propose ce beau restaurant licence r, d'une capacité de 80 couverts au rdc.
l'établissement entièrement climatisé représente une surface totale de 240 m² répartie selon :
-rdc de 100 m² avec sa salle de restaurant 80 cvts, sa grande cuisine (30 m²) avec grosse extraction, comptoir d'envoi,
-sous-sol de 140m² avec les réserves, 2 chambres froides, wc, vestiaires.
terrasse exterieure. vitrine de 4,5m sur rue très fréquentée.
ouverture possible 7/7j, midi et soir. beau chiffre d'affaires au bilan.
bail 3/6/9 en cours. loyer : 5.500 euros ht charges comprises.
prix : 696.800 euros honoraires charge vendeur.
visite et renseignements : laurent au 06 64 54 83 68, spécialisé en cession de fonds de commerce, murs commerciaux et agissant pour la sas propriétés-privées.com, par courriel : l.thiery@proprietes-privees.com, sous mandat numéro 392625. en tant que professionnel, je vous conseille et sécurise votre projet d'installation dans votre commerce.
référence annonce : 392625.
non soumis au dpe.
laurent thiery (ei) agent commercial - numéro rsac : - .
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696 800 €
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22/07/2025
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alexandrine collard vous propose ce restaurant de 200 m², situé dans l'un des emplacements les plus emblématiques de paris, au coeur du quartier latin, entre le quai saint-michel et la rue saint-séverin. une adresse rare, face à la cathédrale notre-dame, dans un environnement chargé d'histoire, hautement touristique et fréquenté toute l'année.
ce restaurant sur deux niveaux, dispose de 70 couverts dans un cadre chaleureux et authentique, typique du vieux paris.
la cuisine est entièrement équipée, dotée d'un système d'extraction en 400 et d'un matériel professionnel de très haute qualité, moderne et récent. aucun travaux à prévoir. l'exploitation peut démarrer immédiatement.
- cuisine professionnelle dernier cri avec extraction 400
- 70 couverts.
très fort potentiel de développement grâce à l'affluence touristique constante.
idéal pour un concept haut de gamme, une brasserie, une enseigne internationale ou un projet gastronomique ambitieux.
bénéficiant d'un emplacement premium, à deux pas de la seine, de la sorbonne, de l'île de la cité, et entouré de lieux emblématiques visités chaque jour par des milliers de touristes, ce restaurant à su également fidéliser sa clientèle parisienne depuis 5 ans.
excellente accessibilité grâce à la proximité immédiate des lignes de métro (saint-michel, cluny ? la sorbonne, maubert ? mutualité) et des rer.
loyer 6600 euros ttc
prix de cession : 385 000 euros honoraires à la charge du vendeur.
pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez alexandrine collard, au 0786888992 ou, par courriel à a.collard@proprietes-privees.com. selon l'article l.561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de alexandrine collard agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac chalon en champagne 791164510 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. compte séquestre n°30932508467 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137.j mandat réf : 415235 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
alexandrine collard (ei) agent commercial - numéro rsac : chalon en champagne 791164510 - .
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385 000 €
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rosa lopes vous propose à la vente le fonds de commerce d'un restaurant crêperie atypique bénéficiant d'une excellente notoriété, situé dans une ville étape dynamique entre saint-malo et le mont saint-michel. un emplacement stratégique qui attire une clientèle locale et touristique tout au long de l'année.
cet établissement d'une surface d'environ 100 m² offre une capacité de 80 couverts en salle répartis sur trois belles salles de restauration et 30 places en terrasse.
la terrasse, exposée plein sud, constitue un véritable atout aux beaux jours.
le restaurant est actuellement ouvert du mercredi au dimanche et fermé les lundis et mardis, permettant un bel équilibre entre activité professionnelle et qualité de vie.
bail 3/6/9 en cours
loyer mensuel : 2 200 euros ht
cuisine professionnelle équipée, conforme aux normes en vigueur, avec extraction
réserve avec chambre froide, espace de stockage
cave de près de 25 m²
prix de vente : 582 000 euros (honoraires inclus, à la charge de l'acquéreur)
une affaire rare à la vente, idéale pour un professionnel souhaitant s'installer dans un cadre attractif et dynamique.
pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez rosa lopes, au 0682437418 ou, par courriel à r.lopes@proprietes-privees.com. selon l'article l.561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. cette annonce a été réalisée sous la responsabilité éditoriale de rosa lopes agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. compte séquestre n°30932508467 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137.j mandat réf : 408257 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
rosa lopes (ei) agent commercial - numéro rsac : - .
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582 000 €
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19/07/2025
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au coeur de strasbourg, sur la grande ile, je vous propose en exclusivité, ce restaurant traditionnel avec plats du terroir.
emplacement n° 1 ++, dans un secteur hyper touristique, très attractif et un charme envoutant. inscrit au patrimoine mondial de l'humanité (unesco 1988), à très forte fréquentation de touristes et de citadins, et animé tout au long de l'année. les bras de l'ill qui s'entrecroisent, et des ponts qui relient les quartiers sur le secteur.
un quartier historique, de corporations d'artisans : pêcheurs, tanneurs, bateliers et meuniers. de vieilles maisons à colombages du xvie siècle.
nous intégrons le marché de noël avec plus de 3,3 millions de visiteurs (2023), une fréquentation en constante croissance, nos clients.
strasbourg mon amour (saint valentin) et toutes les autres manifestations tout au long de l'année, nous amène des gros flux de clients.
des touristes européens, américains, australiens asiatiques et de bien d'autres pays du globe, avec des pouvoirs d'achats très confortables.
par ailleurs la clientèle locale et de la région (50 kms) nous est aussi acquise à plus de 40 %, ce qui nous permet un ca régulier tout au long de l'année.
nous sommes ouverts 360 jours, et organisés en 2 services cuisine et salle, pour répondre à une demande continue de 11h30 à 21 h 30.
ca ht : 1 507 000 € - ebe - r : 213 500 € - loyer ht : 10 235 € / mois.
ouvert 7/7 en saison et fin d'année.
nous avons une progression du ca sur 24 mois de 22 % et depuis 2019 de 280 %, notre fierté, que nous devons à une très bonne organisation, des produits locaux sélectionnés pour leur qualité, un service très attentionné pour nos clients.
de très bonnes notations sur des sites officiels :
- tripadvisor : 4,5 / 5 (775)
- la fourchette : 8,9 / 10 (4 121)
cette très belle affaire peut intéresser des investisseurs locaux ou nationaux, des professionnels de la restauration confirmés.
un apport de 400 000 € est exigé par les banquiers, et devra être confirmé avant toute visite.
une affaire unique sur le secteur, qui a encore un bon potentiel de développement implanté dans un quartier hyper touristique, une occasion très rare pour connaisseurs avec une volonté de croissance, tout en sécurisant l'investissement.
l'immeuble avec 6 appartements et le local commercial est également proposé à la vente.
en exclusivité mandat 915562, soit 2 498 950 €, dont tva 33 000 €.
loyers annuels 196 000 €, rentabilité brute 8,50 %, très exceptionnel en coeur de ville.
a votre demande je peux vous proposer un accompagnement personnalisé vip 5 *.
démarches administratives, financières, juridiques : notaires, avocat d'affaires, courtier pro, expert comptable, pour une réussite et préserver votre temps pour vos tâches essentielles.
strasbourg cathédrale notre dame / place kleber : 5 mn - gare tgv / krutenau / place d'austerlitz / place brant / robertsau : 12 mn - obernai / haguenau : 25 mn - saverne : 40 mn - colmar : 50 mn - paris / tgv : 1h46.
les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. georisques. gouv. fr.
réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°798 648 465 - greffe de saverne) philippe schahl entrepreneur individuel à responsabilité limitée 07 88 06 13 28 - réf.915560
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1 344 000 €
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19/07/2025
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restaurant à thème à vendre lyon 8eme (69), exclusivité restaurant de 428m2 ouvert le soir uniquement, très central, entièrement refait, avec un gros travail de déco et mobilier ..possibilité de garder le concept et le nom si entente ...
un gros potentiel si vous le souhaitez en ouvrant le midi avec la possibilité de faire 100 couverts de plus par jour..
avec un ca de + d'1 millions actuellement, et quelques idées supplémentaires, les 1,5 millions sont envisageables..
le local est conçu en plusieurs parties, dont une grande salle principale, ambiance tamisée, une très grande cuisine ouverte ou vous voyez le travail des chefs, et plusieurs parties techniques, chambres froides, espaces personnel, etc..très bel outil de travail..
situé à l'entrée de lyon, proximité tout moyen de transport, bus, tram, etc. gros flux piéton et véhicules, axe passant.
conviendra à de nombreux types de restauration, orienté aujourd'hui steak house .
selon l'agencement, vous pourrez accueillir entre 100 et 130 places.
il y a encore plusieurs pistes d'amélioration pour optimiser le chiffre d'affaires en dehors de l'ouverture supplémentaire le midi.
je précise que la localisation précise sur la fiche n'est pas la bonne pour des raisons évidentes de confidentialité .
plus d'informations sur demande
dossier solide avec garantie exigée par le bailleur.
les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. georisques. gouv. fr.
réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°449 538 263 - greffe de lyon 3eme arrondissement) ludovic biancamaria entrepreneur individuel 06 09 43 10 21 - réf.913631
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698 000 €
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17/07/2025
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94-RESTAURANT - Restaurant traditionnel, idéalement situé dans l'une des plus belles communes du Val-de-Marne. Ce restaurant bénéficie d'un emplacement stratégique et privilégié, attirant une clientèle régulière et de passage grâce à sa visibilité exceptionnelle. Niché au cœur d'une zone dynamique, à proximité de commerces, bureaux et transports en commun, la cuisine, de plain-pied et entièrement équipée avec du matériel en bon état, offre un espace optimisé pour le personnel et assure une activité fluide et efficace. De plus, une terrasse spacieuse et accueillante permet de profiter pleinement des beaux jours, offrant un cadre idéal pour les repas en plein air et attirant une clientèle en quête de détente. Le loyer très attractif (19 560 euros annuel HT HC) constitue un avantage concurrentiel majeur, faisant de cette opportunité un investissement judicieux. Si vous êtes passionné par la cuisine traditionnelle et en quête d'une opportunité d'investissement prometteuse, contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations et pour organiser une visite.
Réf. : 91-220157
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214 013 €
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17/07/2025
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94-RESTAURANT-Opportunité de restaurant à deux pas de Paris. Ce fonds de commerce offre un emplacement de choix dans le Val-de-Marne, avec une visibilité remarquable et un flux constant de clients. Le loyer, en adéquation avec la taille et le potentiel de l'établissement, vous permettra de maximiser vos bénéfices tout en maîtrisant vos dépenses. La cuisine est équipée d'une extraction de qualité, offrant de vastes possibilités pour les chefs créatifs et passionnés. Une terrasse accueillante, pouvant recevoir jusqu'à 40 couverts, et une salle intérieure spacieuse, pouvant accueillir jusqu'à 70 couverts, offrent un espace généreux pour vos clients et pour l'organisation d'événements privés ou thématiques. L'ambiance chaleureuse et la décoration soignée garantissent un confort immédiat aux clients. Avec une clientèle déjà établie et fidèle, ainsi qu'un potentiel de croissance prometteur dans cette région prisée des locaux et des touristes, cette opportunité de devenir propriétaire d'un restaurant prospère est à ne pas manquer. Contactez-nous dès maintenant pour découvrir tout le potentiel de ce lieu exceptionnel lors d'une visite.
Réf. : 91-220377
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384 524 €
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17/07/2025
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91 - RESTAURANT - Plongez dans l'univers enchanteur de la gastronomie avec cette opportunité exceptionnelle ! Niché au cœur d'une ville paisible de l'Essonne, ce magnifique restaurant déborde de charme et d'authenticité. Ses deux grandes salles, baignées de cachet, offrent une ambiance chaleureuse, dont l'une est agrémentée d'une cheminée fonctionnelle, parfaite pour les soirées d'hiver. Dotée d'une cuisine fonctionnelle équipée d'une extraction, cette perle de la restauration propose 60 places assises à l'intérieur, idéales pour accueillir vos convives en toute convivialité. Aujourd'hui, la terrasse est utilisée, offrant 30 places assises, mais les modalités seront à convenir avec le bailleur lors de la cession. L'établissement réalise un chiffre d'affaires hors taxe de 575 000€ sur l'année 2023 avec un loyer annuel de 25 670€ hors taxes hors charges. Le PERF s'élève à 170 000€. Avec une fermeture les lundis, les samedis midi, et les dimanches soirs, ainsi que le dernier week-end de chaque mois et pendant cinq semaines par an, ce restaurant offre une opportunité de développement. Ne manquez pas cette occasion unique de devenir le propriétaire d'un restaurant prospère dans un cadre enchanteur. Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations et pour planifier une visite de ce joyau de la restauration. Prix 195 000 € FAI. Référence : 91-221873
Réf. : 91-221873
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195 000 €
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17/07/2025
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91 - RESTAURANT - Idéalement situé au cœur d'un charmant centre commercial ouvert, entouré de verdure et offrant un accès facile grâce à de nombreuses places de stationnement disponibles. Cette pépite gastronomique est nichée dans une commune pittoresque de l?Essonne, offrant un cadre de vie agréable avec tous les commerces de proximité à portée de main : pharmacie, tabac, banque, et bien plus encore. Le restaurant comprend une grande salle principale ainsi qu'une seconde salle plus intimiste, pouvant accueillir au total environ 70 à 80 convives. Sa cuisine fonctionnelle est équipée d'une extraction, permettant une exploitation efficace. Avec un chiffre d'affaires hors taxe et hors charges de 276 000€ réalisé en 2023, et un loyer annuel de 29 400€ hors taxe et hors charges, cette opportunité offre un PERF remarquable de plus de 62 000€. De plus, le restaurant bénéficie d'une fermeture hebdomadaire le lundi et de 3 semaines de congés annuels. Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir un établissement prospère et plein de potentiel dans un cadre idyllique. Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations et pour planifier une visite. Prix 138 100€ FAI. Référence : 91-221899.
Réf. : 91-221899
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138 100 €
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17/07/2025
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94 - RESTAURANT-Century 21 Horeca 91 vous propose à la vente un superbe RESTAURANT, idéalement situé dans une avenue très animé et bien connue d'une ville du Val-de-Marne, à proximité immédiate de Paris. Niché au cœur d'une zone résidentielle et de bureaux, cet établissement bénéficie d'un environnement favorable à une clientèle variée. Le restaurant dispose d'une élégante salle principale et d'une grande cuisine entièrement équipée. Il offre également une terrasse, ainsi que deux salles de restauration : la première, au rez-de-chaussée, peut accueillir jusqu'à 80 couverts, tandis que la seconde, à l'étage, peut en contenir plus de 80. En 2023, le chiffre d'affaires hors taxes s'est élevé à près de 700 000 euros. Cet emplacement est parfait pour un salon de thé, un restaurant ou pour des activités événementielles. Le prix de vente de cette affaire est de 437 527 €, frais d'agence inclus. Référence de l'annonce : 91-222179.
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437 527 €
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17/07/2025
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Essonne | Restaurant à Vendre | Zone Commerciale Dynamique | 330.000€ Perf
Ce restaurant spacieux se trouve dans une ville dynamique de l'Essonne, au cœur d'une zone commerciale attractive. Ouvert du lundi au samedi, cet établissement est une opportunité idéale pour tout type de concept, avec un fort potentiel de développement.
Ce restaurant dispose d'une grande salle de plus de 140 places et d'une terrasse extérieure de plus de 100 places, idéale pour profiter des beaux jours. Sa superficie généreuse permet d'accueillir une clientèle variée et s'adapte facilement à différents concepts. Situé dans une zone commerciale fréquentée, l'établissement bénéficie d'une excellente visibilité et accessibilité, avec un grand parking à disposition.
En activité depuis plus de 7 ans avec le même propriétaire, ce restaurant affiche une excellente rentabilité, avec un chiffre d'affaires de plus de 1.240.000€ en 2023. Un bail neuf sera mis en place lors de la cession, offrant des conditions optimales pour l'acquéreur. Avec un perf de plus de 330.000€, ce bien représente une opportunité rare dans le secteur.
NE MANQUEZ PAS CETTE OPPORTUNITÉ EXCEPTIONNELLE ! UN RESTAURANT SPACIEUX DANS UNE ZONE DYNAMIQUE, AVEC UN POTENTIEL IMPORTANT.
CONTACTEZ-NOUS DÈS MAINTENANT POUR PLUS D'INFORMATIONS OU POUR ORGANISER UNE VISITE.
Réf. : 91-223315
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964 215 €
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17/07/2025
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Paris | Restaurant à Vendre | Entièrement Rénové | Excellente Rentabilité | 130.000€ Perf
Situé à proximité de la Porte de Versailles, ce restaurant entièrement rénové est une opportunité idéale pour un jeune chef. Avec une capacité de 40 couverts et une cuisine équipée aux normes, ce bien offre un cadre parfait pour développer divers concepts de restauration.
Ce restaurant, récemment rénové, offre une salle accueillante de 40 places. La cuisine professionnelle dispose d'une extraction conforme aux normes, idéale pour une grande variété de concepts culinaires. Le décor moderne et soigné permet d'attirer une clientèle variée, à la recherche d'une expérience gastronomique authentique.
L'établissement est parfaitement équipé pour une exploitation immédiate, avec du matériel en excellent état. La cuisine fonctionnelle et le bar offrent une organisation optimale pour un service fluide et efficace.
Ouvert 5 jours par semaine avec 1 mois de congé annuel, ce restaurant affiche une excellente rentabilité avec un perf de plus de 130.000€. De plus, un appartement de 2 pièces est inclus, offrant une solution pratique pour le propriétaire ou le personnel, avec un loyer annuel de 27.560€ HT/HC.
SAISISSEZ CETTE OPPORTUNITÉ RARE DANS LE SECTEUR ! UN RESTAURANT RÉNOVÉ AVEC UN FORT POTENTIEL.
CONTACTEZ-NOUS DÈS AUJOURD'HUI POUR PLUS D'INFORMATIONS OU POUR ORGANISER UNE VISITE
Réf. : 91-223460
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352 727 €
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17/07/2025
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91-RESTAURANT-CENTURY 21 HORECA 91 vous propose ce restaurant entièrement rénové situé dans un quartier pavillonnaire recherché. Ce restaurant traditionnel, avec une Licence 4 non exploitée.Situé dans un quartier résidentiel calme, ce restaurant de 385 m² a été complètement rénové, offrant ainsi une ambiance moderne, cosy et élégante. Il dispose de 70 places en salle et de 60 places en terrasse, permettant ainsi de profiter des beaux jours. La cuisine, installée il y a moins de deux ans, est neuve et parfaitement équipée, prête à accueillir divers concepts culinaires. L'intérieur a été conçu pour offrir une expérience agréable et confortable aux clients, avec un agencement optimal. Le mobilier et la décoration apportent une touche moderne et accueillante, créant un cadre idéal pour fidéliser une clientèle locale et de passage. En plus du restaurant, le bien comprend un appartement de fonction spacieux avec 4 chambres, parfait pour les propriétaires souhaitant vivre à proximité de leur activité. Deux caves et un garage complètent ce bien, ajoutant encore plus de commodité et de valeur. Le prix de vente comprend également les murs du restaurant, offrant une opportunité d'investissement rare. L?établissement génère un PERF de 100 000 €, assurant ainsi une rentabilité stable. La Licence 4, actuellement non exploitée, représente une réelle opportunité pour développer une nouvelle activité et diversifier les offres, comme l'ouverture d'un bar ou la vente de boissons alcoolisées sur place, ce qui pourrait considérablement augmenter le chiffre d'affaires. Prix du fonds de commerce 431 270 € FAI et les murs commerciaux 500 000 € FAI.
Réf. : 91-223484
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431 270 €
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17/07/2025
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LONGJUMEAU | RESTAURANT ITALIEN À VENDRE | EMPLACEMENT PREMIUM | GRANDE SURFACE COMMERCIALE | RARE SUR LE MARCHÉ | 964.215€
CENTURY 21 GROUPE HORECA 91 vous invite à découvrir ce superbe restaurant italien idéalement situé au cœur de Longjumeau. Cet établissement bénéficie d?un emplacement premium en plein centre-ville, offrant une visibilité exceptionnelle.
. Restaurant Italien à Vendre à Longjumeau
Ce restaurant, reconnu comme le plus grand et le plus élégant de la commune, propose une superficie commerciale de 200 m², complétée par une surface totale de 400 m². Sa décoration moderne et raffinée crée une ambiance chaleureuse et conviviale qui attire une clientèle variée, composée de locaux, de touristes et de professionnels.
Avec une capacité d?accueil de plus de 180 couverts, dont 110 en salle et 70 en terrasse, cet établissement est parfaitement équipé, notamment grâce à une extraction de 400. Il dispose également d?un parking privé de 20 places et d?un logement attenant de 60 m² comprenant une chambre.
. Informations Financières et Potentiel de Développement
Le restaurant est régi par un bail commercial 3/6/9 en cours de finalisation (neuf) avec un loyer annuel de 84.000 € HT/HC, très compétitif compte tenu de la surface et du chiffre d'affaires impressionnant de 1.316.673 € HT. Avec un PERF de 356.012 €, cette affaire offre des performances financières solides et un potentiel attractif.
. Informations Complémentaires
Actuellement ouvert du mardi au jeudi de 12h à 14h30 et de 19h à 22h30, et jusqu'à 23h les vendredis et samedis, ce restaurant bénéficie de cinq semaines de congés annuels (une en hiver et quatre en été).
EMPLACEMENT PREMIUM EN PLEIN CENTRE-VILLE
GRANDE CAPACITÉ D?ACCUEIL ET PARKING PRIVÉ
PERFORMANCES FINANCIÈRES REMARQUABLES
CONTACTEZ-NOUS DÈS MAINTENANT POUR PLUS D?INFORMATIONS OU POUR ORGANISER UNE VISITE.
Réf : 91-223772
Réf. : 91-223772
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964 215 €
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17/07/2025
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CENTURY 21 HORECA 91 vous invite à découvrir ce restaurant/pub idéalement situé à Brétigny-sur-Orge, au cœur d?une zone commerciale stratégique. Avec un emplacement offrant une visibilité exceptionnelle entre les axes N104 et N20. Cet établissement bénéficie également de son propre parking, un atout rare et pratique pour attirer une clientèle fidèle.
Cet établissement spacieux, d?une superficie de 1 149 m², se distingue par sa décoration classique et élégante, créant une ambiance chaleureuse et conviviale. Il propose une capacité d?accueil impressionnante de 230 couverts, répartis entre 160 places en salle et 70 en terrasse.
La cuisine est équipée de matériel professionnel permettant une exploitation optimale, et l?activité actuelle repose sur une offre de restauration traditionnelle qui attire une clientèle régulière composée de locaux, commerçants et professionnels.
Les horaires d'exploitation sont du lundi au dimanche de 11h30 à 15h et de 18h30 à 22h30 sauf pour le vendredi et samedi jusqu'à 23h.
Ce bien présente un potentiel de croissance significatif grâce à un projet de pub à aménager au premier étage, venant compléter l?activité de restauration située au rez-de-chaussée.
Le bail commercial est établi pour une durée de 10 ans, garantissant des conditions d?exploitation stables.
Top emplacement. Capacité exceptionnelle. Potentiel d?expansion.
Contactez-nous dès maintenant pour plus d?informations ou pour organiser une visite.
Réf : 91-223988 prix FAI 331 527 €
Réf. : 91-223988
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331 527 €
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17/07/2025
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78-RESTAURANT-Restaurant avec Licence 4 à vendre ? Emplacement stratégique dans les Yvelines
Situé sur un axe fréquenté d?une ville touristique prisée des Yvelines, ce restaurant bénéficie d?un emplacement privilégié, au cœur du dynamisme économique et touristique local.
L?établissement dispose de plusieurs salles pouvant accueillir 60 couverts, complétées par une terrasse couverte de 18 places et une autorisation pour une terrasse extérieure de 20 places. Aménagé avec charme, il comprend une cuisine de plain-pied équipée aux normes, avec extraction externe.
En plus de l?espace de restauration, plusieurs logements sont inclus dans le bail, pour un loyer annuel de 26 500 € HT HC (actualisé en 2023).
Actuellement fermé deux jours par semaine, le restaurant a réalisé un chiffre d?affaires de 686 000 € en 2023, avec un PERF de 161 000 €.
Idéal pour un Chef souhaitant exprimer son talent et développer son activité, cet établissement offre également de belles opportunités grâce à sa Licence 4, permettant d?élargir l?offre.
Une visite s?impose pour découvrir ce bien rare !
REF : 91-224341
PRIX FAI : 448127€
Réf. : 91-224341
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448 125 €
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17/07/2025
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Century 21 Horeca vous propose à la vente ce fonds de commerce de restaurant, une opportunité idéale pour ceux qui rêvent de reprendre un établissement clé en main.
Situé sur un axe très fréquenté du 92 (N10), ce restaurant bénéficie d?une excellente visibilité et d?un passage quotidien important. Il est entouré de nombreux commerces, dans un quartier recherché, à proximité de Paris et Versailles.
D'une superficie en plain-pied, il peut accueillir jusqu?à 60 couverts. Sa cuisine est entièrement équipée et dispose d?une extraction extérieure. Le bail est neuf, avec un loyer cohérent pour ce secteur très prisé entre Boulogne et Versailles. L?affaire génère un chiffre d'affaires stable depuis plusieurs années et offre de nombreuses possibilités de développement, que ce soit pour la livraison, l?organisation d?événements privés ou encore l?introduction d?une nouvelle carte.
Actuellement fermé un jour par semaine ainsi qu?un mois pour congés, le restaurant ne nécessite pas de reprise de personnel. Il constitue une excellente opportunité pour un jeune chef ambitieux souhaitant se lancer.
Affaire rare sur ce secteur, à ne pas manquer ! Prix de vente : 170 055 €.
Réf. : 91-224457
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170 655 €
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17/07/2025
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91- RESTAURANT-Situé au cœur d'une ville dynamique de l'Essonne, ce superbe restaurant bénéficie d'un emplacement idéal sur la rue principale, garantissant une forte visibilité et un passage régulier. L'établissement offre une capacité d'accueil de 45 places assises en salle, permettant de recevoir une clientèle fidèle dans un cadre chaleureux et convivial. La cuisine, de plain-pied, est entièrement équipée et pensée pour optimiser le confort de travail. En complément, le restaurant dispose d'un sous-sol total, offrant un espace de stockage ou d'aménagement supplémentaire selon les besoins, ainsi qu'une cave attenante, parfaite pour la conservation des vins et du stockage. Grâce à une gestion efficace et une offre culinaire attractive, cet établissement réalise un chiffre d'affaires remarquable avoisinant les 200 000 € par an, avec seulement 10 services par semaine. Un fort potentiel de développement existe pour un repreneur souhaitant étendre les horaires d'ouverture ou diversifier l'offre.
Réf. : 91-224506
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170 600 €
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17/07/2025
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VAL-DE-MARNE | DOMAINE EN BORDS DE MARNE | USAGE MIXTE
TERRAIN 1500 M² | MAISON DE MAÎTRE 436 M² | ACTIVITÉS ÉVÉNEMENTIELLES, RESTAURATION, TRAITEUR
Century 21 Horeca vous invite à découvrir ce domaine d?exception en bords de Marne, situé dans un secteur recherché aux portes de Paris. Cet ensemble unique bénéficie d?un accès direct à la Marne et s?étend sur une parcelle de plus de 1500 m². La Maison de Maître à usage mixte, alliant espace commercial et habitation, comprend une salle de réception, une salle de restaurant et une terrasse offrant une vue dégagée sur l?eau. La cuisine professionnelle, entièrement équipée, dispose d?une extraction aux normes. De nombreux espaces de stockage et une cave optimisée permettent une conservation idéale des vins. Un appartement de cinq pièces complète le bien, avec des combles aménageables offrant un potentiel d?exploitation supplémentaire. Ce domaine est parfaitement adapté pour une activité de restauration, traiteur, événementiel ou chambres d?hôtes.
OPPORTUNITÉ À SAISIR
POUR LES PROFESSIONNELS DE L?HÔTELLERIE, RESTAURATION OU ÉVÉNEMENTIEL
CONTACTEZ-NOUS POUR PLUS D?INFORMATIONS
Réf. : 91-224709
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479 927 €
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17/07/2025
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PALAISEAU | RESTAURANT À VENDRE | EMPLACEMENT STRATÉGIQUE | TERRASSE | EXCLUSIVITÉ
CENTURY 21 GROUPE HORECA vous propose en exclusivité la vente d?un fonds de commerce de restaurant situé à Palaiseau, sur un axe à fort passage. L?établissement bénéficie d?une excellente visibilité, à proximité immédiate des commerces, d?un cinéma, d?écoles et de lycées. De nombreuses places de stationnement sont disponibles à proximité, un avantage notable pour la zone.
La surface totale de 200 m² est entièrement de plain-pied. L?établissement comprend une salle intérieure de 70 couverts, une terrasse de 40 places, une cuisine professionnelle équipée avec extraction, ainsi que des réserves et locaux techniques adaptés aux besoins d?exploitation. Le chiffre d?affaires annuel avoisine les 370 000 € HT pour une PERF d?environ 80 000 €. L?affaire fonctionne avec une fermeture hebdomadaire d?un jour et un mois de congés annuels. Un bail neuf a été signé en 2024, en adéquation avec la configuration du local. Le site est adapté à tout type de restauration, sur place ou à emporter.
OPPORTUNITÉ À SAISIR EN EXCLUSIVITÉ À PALAISEAU
POUR LES PROFESSIONNELS EN RECHERCHE D?UN EMPLACEMENT À FORTE VISIBILITÉ
PRIX FAI : 170 055 € | RÉFÉRENCE N°91-225271
Réf. : 91-225271
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170 655 €
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17/07/2025
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91 - RESTAURANT - À vendre : fonds de commerce de restaurant situé dans une jolie commune de l?Essonne. Idéalement implanté en plein centre-ville, cet établissement bénéficie d?un emplacement de choix avec un accès facile et un parking à proximité. Il s?agit d?une belle opportunité clé en main pour tout professionnel souhaitant s?investir dans un restaurant déjà bien établi. Le restaurant dispose d?une capacité d?accueil de 50 couverts en salle et de 30 en terrasse. Il est équipé d?un système d?extraction conforme, prêt à l?emploi. L?affaire bénéficie d?une clientèle fidèle et diversifiée, lui permettant de réaliser un chiffre d?affaires hors taxes de 357 000 euros sur l?année 2024. Le PERF est supérieur à 42 000 euros. Actuellement ouvert 4 jours et demi par semaine, il ferme 2 jours et demi, offrant ainsi un bon équilibre entre activité professionnelle et qualité de vie. L?établissement ferme également 5 semaines par an pour congés, permettant aux exploitants de profiter de véritables périodes de repos. C?est une occasion rare de reprendre un établissement en activité, rentable, dans un cadre agréable et dynamique. Pour plus d?informations ou pour organiser une visite, n?hésitez pas à nous contacter. Les murs sont également à la vente, de manière indissociable du fonds de commerce. Prix 224 800 € FAI. Référence : 91-225583 - Référence Murs : 91-225595
Réf. : 91-225583
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224 800 €
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91-RESTAURANT-Situé stratégiquement dans une zone d'activités en plein essor et entouré de projets immobiliers en développement, ce restaurant italien bénéficie d'un emplacement de premier choix dans une commune dynamique de l'Essonne. Récemment rénové, il offre une vaste surface commerciale, comprenant une cuisine spacieuse équipée de matériel professionnel flambant neuf, offrant un environnement optimal pour une exploitation efficace. Avec une superficie commerciale de 259 m² et un étage aménagé de 259 m² comprenant des chambres, des salles de bains, un salon et une cuisine (F5), cet établissement hors normes offre une grande polyvalence. Les places de parking adjacentes constituent un avantage supplémentaire, facilitant l'accès à la clientèle. Le restaurant observe des fermetures hebdomadaires les dimanches, lundis et mardis soirs, ainsi que 15 jours de congé en août, en plus des fermetures les jours fériés et le 24 décembre. Avec un chiffre d'affaires hors taxes dépassant les 457 000 € en 2022 et un PERF de 164 800 €, cette entreprise affiche une performance financière solide. Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle, le prix de vente, frais d'agence inclus, est de 289 100 € sous la référence 91-213327.
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289 100 €
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Restaurant À Vendre Avec Murs Et Fonds | Essonne | Emplacement Stratégique | Grande Capacité | 270m² | 1.508.000€
CENTURY 21 GROUPE HORECA vous propose ce vaste restaurant idéalement situé au cœur d?une zone commerciale dynamique, à proximité de grandes enseignes et d?un accès autoroutier.
Restaurant À Vendre dans l?Essonne
Cet établissement de plain-pied offre une capacité exceptionnelle avec 160 places assises en salle et 120 places en terrasse, sur une superficie commerciale de 270 m². La cuisine est entièrement équipée, incluant une extraction, permettant d?accueillir divers concepts de restauration, y compris la restauration rapide.
Informations Financières et Potentiel de Développement
Ce restaurant bénéficie d?une fermeture hebdomadaire d?un jour par semaine, renforçant son attractivité. L'offre inclut à la fois le fonds de commerce, au prix de 596.000€, et les murs, pour 912.000€, frais d?agence inclus.
Emplacement Dynamique. Grande Capacité. Opportunité Unique.
Contactez-nous dès maintenant pour Plus d?Informations ou pour Organiser une Visite.
Réf. : 91-214709
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596 000 €
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94- RESTAURANT AVEC TERRASSE- Situé dans le département 94, ce restaurant avec une terrasse niché au cœur d'une ville en plein essor du Val de Marne. La zone connaît un développement notable grâce à l'arrivée du tramway, du métro et à la multiplication d'hôtels et de cités étudiantes. Ce restaurant est constitué d'une cuisine équipée avec une extraction externe, de deux salles pouvant accueillir 40 couverts au total, ainsi que d'une terrasse modulable qui peut accueillir jusqu'à 40 personnes. Avec un loyer en adéquation et un bail tout neuf, cet établissement se prête à une variété de concepts de restauration, à l'exception de la pizza. Idéalement situé dans un quartier dynamique et commerçant, il offre une rare opportunité sur ce secteur en plein essor. Le prix de vente, frais d'agence inclus, est de 192 333€. Pour en savoir plus, n'hésitez pas à planifier une visite pour mieux explorer cette occasion exceptionnelle.
Réf. : 91-215342
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192 333 €
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17/07/2025
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91- RESTAURANT LICENCE IV MURS & FONDS-Century 21 Horeca vous propose à la vente les murs commerciaux et le fonds de commerce d'un restaurant avec Licence IV, idéalement situé au cœur de la ville de Lisses, à proximité directe d'une importante zone d?activité et commerciale, regroupant de nombreuses entreprises, hôtels et bureaux. Ce restaurant se compose d'une salle de 100 places, avec possibilité de privatisation des espaces pour des repas privés, séminaires et autres évènements .
Vous disposez d'une cuisine professionnelle de plein pieds avec une extraction aux normes, et de nombreuses réserves et chambres froides, le tout en parfait état, d'une surface totale de 275 m2 avec un appartement de 4 pièces avec un accès indépendant du restaurant . Ce restaurant ouvert depuis 25 ans, est ouvert 5jours/7et les jours feriés. Il réalise un Chiffre d'affaires constant, le dernier en 2024 est de 450 000 € avec une belle rentabilité : PERF de 195 000 €. Le loyer actuel est de 28 000€ ht hc annuel. Cet établissement convient à toutes création culinaires. Nous vous proposons l'ensemble Murs et Fonds au prix FAI de 663048 €
Réf. : 91-217592
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278 524 €
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AUBERGE-RESTAURANT PROSPÈRE A VENDRE MURS ET FONDS AU COEUR DES CÉVENNES
Au sein du magnifique Parc National des Cévennes, cette authentique auberge-restaurant en pierre, parfaitement entretenue, vous attend au bord d'une rivière cristalline. Elle offre un cadre idyllique pour la restauration avec deux grandes salles intérieures, dont l'une est agrémentée d'une cheminée propice aux soirées grillades conviviales, et l'autre, d'une splendide véranda, offre une vue imprenable et apaisante sur la rivière. À l'extérieur, une charmante terrasse ombragée sous une tonnelle invite à la détente et aux repas en plein air. L'étage supérieur est dédié à la partie auberge, proposant cinq chambres tout confort (simples et doubles) pour accueillir vos hôtes. Au second étage, vous découvrirez un appartement privé en duplex d'environ 200 m², entièrement rénové et doté de quatre chambres, idéal pour une habitation personnelle spacieuse. Le tout est édifié sur un terrain d'un hectare, faisant de ce lieu une adresse incontournable pour les amoureux de la nature, de la bonne chère et de l'hospitalité.
Chiffre d'affaires : 200 000 €
Prix de vente des murs et du fonds de commerce : 463 200 €, honoraires d'agence hors taxes inclus, à la charge de l'acquéreur.
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463 200 €
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idriss gass vous propose à la vente le fonds de commerce de ce restaurant traditionnel de 140 m² répartis sur deux niveaux , entièrement refait il y a 1 an et demi.
deux salles à l'ambiance soignée de 70 couverts + grande terrasse extérieure de 30 places, idéale pour les beaux jours et les événements privés (anniversaires, fêtes, repas de groupe?).
cuisine professionnelle complète : four à bois, barbecue cuivre, vitrine à viande, laminoirs, pétrin, frigos, etc. matériel récent, aucun frais à prévoir.
clientèle de bureaux le midi, flux familial le soir. chiffre d'affaires en progression.
potentiel de développement sur le créneau petit-déjeuner et livraison non exploité à ce jour.
cave spacieuse aménageable selon vos besoins. situation premium à 2 minutes de la soie et de la route de genas.
prix de vente fdc 137 000 euros honoraires vendeur..
pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez idriss gass, au 0771152579 ou, par courriel à i.gass@proprietes-privees.com.
selon l'article l.561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de idriss gass agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac lyon 982 302 978 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. compte séquestre n°30932508467 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137.j
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137 000 €
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william fitoussi vous propose ce restaurant traditionnel asiatique situé dans un quartier de bureaux très dynamique, proche du rer a reuil malmaison, d'une surface totale de 241 m², en angle 15m x 15m de façades vitrées, avec terrasse.
- rdc 124m² salle de 82 couverts,
- grand sous- sol de 87m² équipé d'une chambre froide,
- appartement de 2 pièces 30m² au 1er étage avec salle d'eau et wc.
chiffre d'affaires 2024: 250 000 euros
loyer mensuel: 1500 euros
charges mensuelles: 90 euros
bail social 3/6/9 renouvelé le 01/01/2024
prix de vente: 275 000 euros, honoraires vendeur.
pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez william fitoussi, au 0749444964 ou, par courriel à w.fitoussi@proprietes-privees.com.
selon l'article l.561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de william fitoussi agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac versailles 490382041 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. compte séquestre n°30932508467 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137.j
mandat réf : 415484 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
william fitoussi (ei) agent commercial - numéro rsac : versailles 490382041 - .
les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. georisques. gouv. fr
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275 000 €
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yannic todesco, vous propose le fonds de commerce de ce restaurant bénéficiant d'un emplacement de 1er choix au coeur d'une zone commerciale et artisanale bien connue de l'agglomération dijonnaise.
etablissement idéal pour l'implantation d'une franchise grâce à sa situation et à son potentiel.
restaurant très lumineux de 150 m² pouvant accueillir près de 60 couverts + terrasse environ 80 places
- emplacement de choix, très belle visibilité,
- effectif actuel : 5 (dont les 2 dirigeants),
- etablissement climatisé,
- stationnement facile à proximité,
- restaurant en parfait état, facilement personnalisable,
- réfection totale en septembre 2022 (plomberie, électricité,...)
- chiffre d'affaires 600 000 euros,
- belle possibilité de progression ,
- très belle terrasse,
- mobilier polyvalent, cuisine avec extraction,
- loyer attractif : 2 900 euros/mois charges incluses (un bail neuf sera fait)
- commerce clé en main.
clientèle variée (bourgogne franche comté) fidèle et qualitative ; familles et bureaux.
panier moyen proche de 32 euros.
accès rocade + nombreux centres d'intérêts très proches.
2 jours de fermeture par semaine.
6 semaines de fermeture pour congés par an.
cet établissement pourrait aussi convenir parfaitement pour un bar à cocktails et/ou bières ; pour un grill ; concept bistronomique ; etc...
très belle opportunité à ne pas laisser passer !
cession du fonds de commerce à 485.000 euros, honoraires inclus de 35.000 euros à la charge de l'acquéreur, soit 450.000 euros net vendeur.
pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez yannic todesco, au 0638207240 ou par courriel à y.todesco@proprietes-privees.com
selon l'article l.561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de yannic todesco agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la sas proprietes privees, au capital de 40 000 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. compte séquestre n°30932508467 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) ; garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137.405
mandat réf : 414922 - le professionnel garantit et sécurise votre projet (7.78 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.)
yannic todesco (ei) agent commercial - numéro rsac : - .
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485 000 €
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a céder restaurant de charme en exclusivité !
secteur montorgueuil (paris 2)
- environ 100 m² répartis sur 2 niveaux !
- 60 couverts + terrasse ,
- licence 3
- double cuisine avec extraction !
- rue animée, fort potentiel
en plein coeur de paris, dans une rue vivante matin, midi et soir, ce restaurant confidentiel conjugue emplacement stratégique, cachet unique, et modularité rare.
une configuration flexible et pleine de charme :
- 50 m² au rez-de-chaussée : salle principale accueillante avec 35 couverts + terrasse en façade, parfaite pour capter la clientèle de passage
- 50 m² en sous-sol : superbe cave voûtée en pierres, utilisée comme salle secondaire (20 couverts) et double cuisine professionnelle entièrement équipée.
extraction 500 avec moteur en place
caractéristiques clés :
surface totale : 100 m²
capacité d'accueil : 60 couverts en salle + terrasse
licence 3
double cuisine en sous-sol
matériel inclus
raccordements disponibles pour adaptation bar ou cuisine
visibilité directe en axe fréquenté
rue active 7j/7, mix clientèle bureaux, résidents, tourisme
polyvalence d'exploitation :
grâce à son agencement, le local peut aussi convenir à :
un concept street food qualitatif avec consommation sur place et à emporter
un bar à vin / cave dégustation avec salle privative
ou encore un commerce de bouche haut de gamme, boutique culinaire, pâtisserie, sandwicherie artisanale?
conditions :
loyer ht : 5.100 euros
prix de cession du fonds : 352 000 euros, honoraires .
chiffre d'affaires antérieur : 370 000 euros, à redévelopper selon concept.
un bien rare, parfaitement situé et adaptable à vos idées, que vous soyez restaurateur ambitieux ou porteur d'un nouveau concept.
dossier sur demande ? confidentialité garantie
visites sur rendez-vous uniquement ?
pour recevoir un dossier confidentiel ou organiser une visite, contactez cyril saleh 0619?80?46?71 ou c.saleh@proprietes-privees.com.
annonce rédigée sous la responsabilité de cyril saleh, conseiller immobilier indépendant auprès de la sas proprietes privees ? siret 487?624?777?00040 ? cpi 4401?2016?000?010?388 ? rcp galian?smabtp rcp_01_28137j.
copropriété de 20 lots ().
charges annuelles : 5124 euros.
cyril saleh (ei) agent commercial - numéro rsac : - .
les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. georisques. gouv. fr
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352 000 €
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exclusivite - martine causse vous propose à la vente ce restaurant clé en main, entièrement rénové, au coeur d'un quartier qui bouge !
envie de lancer votre concept culinaire sans perdre de temps ni d'énergie dans les travaux?
ce restaurant fraîchement rénové n'attend que vous !
situé dans une zone ultra dynamique mêlant bureaux, hôtels et habitations, il bénéficie d'un passage constant et d'une clientèle variée, du petit café du matin au dîner festif.
ce que vous allez adorer :
une salle lumineuse de plus de 80 m² pouvant accueillir 36 convives dans une ambiance stylée
une terrasse de 14 places, parfaite pour les beaux jours
une cuisine professionnelle de 40 m² avec extraction 400 mm prête à faire chauffer les casseroles.
des sanitaires pmr pour accueillir tout le monde
une cave pour le stock ou les petites bouteilles bien rangées
un bail commercial 3/6/9 tous commerces pour laisser libre cours à vos envies
emplacement stratégique : à deux pas des commerces et du centre-ville, facile d'accès, visuel et vivant.
prix : 187 000 euros, honoraires vendeur. loyer : 2 900 euros ht/mois, hors charges
pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez martine causse, au 0662041443 ou, par courriel à m.causse@proprietes-privees.com. selon l'article l.561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de martine causse agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac nanterre 853 920 130 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou ; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. compte séquestre n°30932508467 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137.j mandat réf : 415496 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
martine causse (ei) agent commercial - numéro rsac : nanterre 853 920 130 - .
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187 000 €
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yannic todesco vous propose en hyper centre de beaune, ce restaurant atypique spécialisé dans la dégustation de viandes, bénéficiant d'un emplacement stratégique.
cet établissement, climatisé et avec du cachet, dispose d'une capacité en salle de 36 couverts.
sa force est son originalité, et son potentiel de développement est certain.
le chiffre d'affaires annuel ht de 630 000 euros est réalisé en 5 services seulement les midis du mardi au samedi + les ventes additionnelles de la journée.
etablissement ouvert de 7h30 à 19h.
fermé le dimanche et le lundi (même en saison touristique).
fermeture pour congés 4 semaines par an.
equipe en place que ce soit en cuisine ou en salle.
pas de travaux à prévoir.
grand parking gratuit à proximité.
rentabilité assurée :
chiffre d'affaires ht : 632.000 euros
panier moyen côté restauration : 48 euros
loyer raisonnable : 2 000 euros/mois
tout le mobilier et le matériel sont récents et en bon état (moins de 5 ans).
ce restaurant bien connu des beaunois et des touristes n'attend plus que son nouveau dirigeant !
très bel établissement clé en main.
matériel parfaitement entretenu.
prix de 480.000 euros, honoraires inclus à la charge de l'acquéreur de 30.000 euros ttc, soit 450.000 euros net vendeur.
restaurant atypique de très bonne réputation au coeur de la ville de côte d'or la plus touristique.
beaune est considérée comme la capitale des vins de bourgogne. autour de cette commune s'étend la côte de beaune sur laquelle se trouvent nombre d'appellations qui comptent parmi les plus prestigieuses des vins de bourgogne.
beaune est une ville charmante qui allie histoire, culture, vin et gastronomie. elle attire les visiteurs du monde entier pour sa beauté et son authenticité.
pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez yannic todesco, au 0638207240 ou par courriel à y.todesco@proprietes-privees.com
selon l'article l.561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
cette vente est garantie 12 mois.
cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de yannic todesco agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la sas proprietes privees, au capital de 40 000 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. compte séquestre n°30932508467 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) ; garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137.405
mandat réf : 414887 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
yannic todesco (ei) agent commercial - numéro rsac : - .
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480 000 €
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opportunité unique au coeur d'aigueperse !
justine hebrard0768724701 vous propose le fonds de commerce de ce bar restaurant idéalement situé dans un secteur dynamique .
ce fonds de commerce comprend :
- un bar accueillant
- une salle de restaurant spacieuse
- une piste de danse ou un espace karaoke
- une grande cuisine entièrement équipée
- une cave pour le stockage
- une clientèle fidélisée.
et ce n'est pas tout ! vous bénéficierez également de :
une grande grange
un appartement à l'étage avec :
- une grande pièce de vie
- deux chambres confortables
- salle de bain
de plus, profitez d'une belle terrasse pour accueillir vos clients en extérieur !
loyer 850 euros
c'est l'opportunité rêvée pour les entrepreneurs passionnés de restauration. ne laissez pas passer cette chance !
pour plus d'infos ou pour planifier une visite, n'hésitez pas à nous contacter en message privé.
#vente #fondsdecommerce #barrestaurant #aigueperse #opportunité ?
prix de vente : 45.000 euros honoraires : 5000 euros ttc inclus charge acquéreur soit 40.000 euros hors honoraires
contactez justine hebrard, au 0768724701 ou, par courriel à j.hebrard@proprietes-privees.com.
selon l'article l.561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de justine hebrard agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac clermont ferrand 852468297 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. compte séquestre n°30932508467 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137.j
mandat réf : 403697 - le professionnel sécurise votre projet immobilier.
justine hebrard (ei) agent commercial - numéro rsac : clermont ferrand 852468297 - .
eric pitoy (ei) agent commercial - numéro rsac : - .
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45 000 €
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martigues - : kévin chevalier vous propose le fonds de commerce de ce restaurant idéalement situé en bord de plage sur la côte bleue, dans une station balnéaire très fréquentée, avec forte affluence touristique saisonnière.
l'établissement dispose d'une belle visibilité, d'une terrasse ensoleillée et d'un emplacement premium, les pieds dans le sable.
il fonctionne de février à novembre avec une très bonne rentabilité et un chiffre d'affaires élevé. clientèle fidélisée, locale et touristique.
activités :
brasserie / restaurant
glacier artisanal
pizzeria
équipement complet, cuisine professionnelle, matériel en excellent état. aucun travaux à prévoir. licence, autorisations et contrats en règle.
opportunité clé en main, idéale pour un couple ou une famille souhaitant s'installer en bord de mer.
secteur : côte bleue, proche marseille / carry-le-rouet / sausset-les-pins
contact direct pour plus d'informations et dossier complet : 06.80.68.88.53
prix de vente, 450 000 euros honoraires charges vendeur
pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez kévin chevalier, au 0619948347 ou, par courriel à k.chevalier@proprietes-privees.com. selon l'article l.561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de kévin chevalier agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac 879208106 salon de provence auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. compte séquestre n°30932508467 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137.j mandat réf : 415033- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
kévin chevalier (ei) agent commercial - numéro rsac : 879208106 salon de provence - .
les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. georisques. gouv. fr
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490 000 €
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fonds de commerce au prix de 94 000 euros , honoraires vendeur.
situé à proximité du château de saint germain en laye, william fitoussi vous propose ce restaurant licence iii, d'une surface totale de 70 m².
restauration traditionnelle de caractère bénéficiant d'une clientèle fidélisée dispose de
- 34 couverts au 1er étage,
- 10 couverts au rdc,
- 6 places en terrasse
bail 3/6/9 renouvelé, loyer mensuel: 1.670 euros ht charges incluses.
parking gratuit
gros potentiel de développement en livraison et vente à emporter.
pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez william fitoussi, au 0749444964 ou par courriel à w.fitoussi@proprietes-privees.com
selon l'article l.561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de william fitoussi agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac versailles 490382041 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. compte séquestre n°30932508467 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137.j
mandat réf :415170- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
william fitoussi (ei) agent commercial - numéro rsac : versailles 490382041 - .
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94 000 €
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idriss gass vous propose à la vente le fonds de commerce de restauration, pizzeria, idéalement situé cours lafayette, lyon 6è, dans un environnement commerçant à fort passage, bénéficiant d'une excellente visibilité grâce à une large vitrine sur rue.
ce local de 90 m², comprenant une mezzanine aménagée, est actuellement exploité en pizzeria avec consommation sur place, vente à emporter et service de livraison assuré par plusieurs plateformes.
la cuisine professionnelle est entièrement équipée (four à pizza, extraction conforme, plan de travail, plonge, réserves?), le mobilier est en excellent état, et la climatisation réversible est installée.
aucun travaux à prévoir, installation conforme et local immédiatement opérationnel.
une affaire saine, idéale pour un professionnel ou un couple souhaitant s'implanter dans un quartier dynamique et à fort potentiel.
loyer mensuel : 1 800 euros ht/hc
prix de vente : 88 000 euros fai (frais d'agence vendeur)
pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez idriss gass, au 0771152579 ou, par courriel à i.gass@proprietes-privees.com.
selon l'article l.561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de idriss gass agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac lyon 982 302 978 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. compte séquestre n°30932508467 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137.j
mandat réf : 415278 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
dossier complet sur demande ? visite uniquement sur rendez-vous.
contact:
idriss gass
agent commercial (ei)
07 71 15 25 79
i.gass@proprietes-privees.com
idriss gass (ei) agent commercial - numéro rsac : lyon 982 302 978 - .
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88 000 €
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a saisir : restaurant de cuisine indienne de très belle notoriété, installé depuis 1991, l'un des seuls établissements de ce type sur saint-brieuc. une affaire rare et recherchée, avec une clientèle fidèle, locale et venue de toute la région.
le restaurant bénéficie d'une excellente réputation, bâtie sur plus de 30 ans d'activité, avec un cadre chaleureux, une décoration soignée, et un mobilier récent. l'établissement de 50 places est prêt à travailler immédiatement, aucun travaux à prévoir.
- matériel de cuisine complet et en très bon état
- plusieurs espaces de réserve, caves en sous-sol
- normes pmr en vigueur
- pas de contrat de travail à reprendre
- bonne santé comptable ? chiffre d'affaires 2024 : 195 000 euros
le futur exploitant pourra bénéficier d'un bail neuf 3/6/9, avec un loyer mensuel de 1 200 euros.
idéal pour une première installation ou pour un professionnel souhaitant reprendre une affaire saine, bien implantée, avec une forte identité culinaire
affaire clé en main, exploitable immédiatement.
renseignements uniquement sur demande ? dossier complet disponible.
une opportunité rare à ne pas laisser passer !
non soumis au dpe
prix : 89 000 euros (honoraires à la charge du vendeur)
pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez laure meynard, au 0766707945 ou, par courriel à l.meynard@proprietes-privees.com.
selon l'article l.561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de laure meynard agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac saint-brieuc 884 771 841 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. compte séquestre n°30932508467 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137.j
mandat réf : 415199 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
laure meynard (ei) agent commercial - numéro rsac : saint-brieuc 884 771 841 - .
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89 000 €
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a vendre fonds de commerce restaurant**
idéalement situé dans le secteur historique de périgueux, sur une place récemment rénovée et transformée en zone piétonne, jonathan lacombe vous propose cette très belle affaire exploitée depuis près de 15 ans avec une belle notoriété et un emplacement n°1.
tous les mercredis et samedis matin, un marché renommé anime la place.
fréquenté par des habitués avec une forte affluence touristique l'été, ce bien se compose d'une salle de restaurant d'environ 36 places, un office, une cuisine tout équipée aux normes sur une superficie totale d'environ 90 m², une réserve, une cave et une terrasse exposée sud complète l'ensemble.
idéal pour un couple de restaurateurs, c'est une affaire clé en main.
pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez jonathan lacombe, au 0683849224 ou, par courriel à j.lacombe@proprietes-privees.com.
selon l'article l.561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de jonathan lacombe agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac perigueux 851057794 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. compte séquestre n°30932508467 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137.j
mandat réf : 415 025. - le professionnel vous conseille et sécurise votre projet immobilier. prix fonds de commerce: 170 000 euros hai ( dont 6.3% honoraires ht à la charge de l'acquéreur soit 160 000 euros hors honoraires).** (6.25 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.)
jonathan lacombe (ei) agent commercial - numéro rsac : perigueux 851057794 - .
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170 000 €
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en exclusivité, nicolas fournel vous propose le fonds de commerce de ce restaurant situé au coeur de la commune de saint-romain-lachalm.
cet établissement bénéficie d'un emplacement de qualité, avec une belle visibilité locale.
ce restaurant est prêt à fonctionner immédiatement, tout le matériel de cuisine et de salle étant laissé à disposition. aucune reprise d'investissement matériel à prévoir.
clientèle fidélisée depuis de nombreuses années.
vous retrouverez également un appartement de 90m2 cuisine, salon /salle à manger, 2 chambres, salle de bain, wc compris dans le loyer des mûrs du restaurant.
l'établissement comprend :
- deux salles de restauration bien agencées pour 50 couverts.
- une cuisine professionnelle entièrement équipée
- une belle terrasse extérieure, idéale pour la belle saison
- sanitaires, réserves, coin plonge, etc.
fort potentiel de développement, avec deux activités complémentaires possibles :
restauration traditionnelle sur place
activité de traiteur pour les événements privés ou professionnels (demandes régulières dans le secteur)
idéal pour un couple ou un professionnel souhaitant s'installer rapidement sans travaux ni achat de matériel.
les bilans comptables et informations complémentaires peuvent être transmis sur demande. n'hésitez pas à me contacter pour plus de renseignements.
pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez nicolas fournel 06 78 20 71 36 ou par courriel à n.fournel@proprietes-privees.com agissant sous le statut de d'agent commercial indépendant inscrit au rsac 878 773 209 mandat réf 413571four le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
sas agence immobilière de saint genest malifaux 04.77.51.70.60 concession proprietes privees 4 rue du velay 42660 st genest malifaux carte professionnelle cpi 4202 2016 000 010 412 cci lyon métropole st etienne roanne rcs 450 309 422
nicolas fournel (ei) agent commercial - numéro rsac : en concession - .
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50 000 €
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christine munch vous propose ce très bel établissement de restauration italienne sur place ou à emporter, bénéficiant d'un emplacement n°1.
il profite de nombreux atouts :
- sa localisation lui offre un passage piétons et véhicules important avec une clientèle de bureau et de particuliers et lui permet de toucher une forte clientèle quel que soit le type de restauration
- il profite d'une belle visibilité avec une vitrine en angle de plus de 10 mètres linéaires.
- avec une surface de 100 m², vous bénéficiez d'une quarantaine de places dans un espace spacieux et moderne.
sa localisation permet également une très belle activité de restauration à emporter.
- la cuisine professionnelle aménagée récemment, respecte les normes d'hygiène exigées avec du matériel récent et de marques professionnelles reconnues (four fornigorigo, chambre froide mercatus...).
- la décoration récente est moderne, de qualité et chaleureuse
- local aux normes pmr
plus de détails sur demande
prix de cession : 167.000 euros honoraires charge vendeur.
pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez christine munch, au 0688082667 ou, par courriel à c.munch@proprietes-privees.com.
selon l'article l.561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de christine munch agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac pontoise 493 698 914 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. compte séquestre n°30932508467 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137.j
mandat réf : 414491 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
christine munch (ei) agent commercial - numéro rsac : pontoise 493 698 914 - .
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167 000 €
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frejus- cyril huet vous propose le fonds de commerce de ce restaurant familial de 130 couverts avec terrasse, situé dans un secteur commerçant du bord de mer, disposant d'une cuisine professionnelle avec une extraction et d'un espace d'accueil.
equipe professionnelle en place.
chiffre d'affaires de +1.200.000 euros, rebe 350.000 euros, ouvert 6/7, possibilités de développement .
l'agencement convivial et chaleureux des lieux pourra être conservé.
fonds de commerce : 1.272.000 euros honoraires d'agence charge vendeur.
pour visiter et obtenir plus de renseignements, merci de contacter cyril huet au 0769936521, agent commercial spécialisé en cession de fonds commerces pour sas propriétés privées agence digitale depuis 18 ans, adhérente fnaim, rcs 824 253 710, mandat n° : 414580
cyril huet (ei) agent commercial - numéro rsac : frejus 495032849 - .
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1 272 000 €
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stéphanie bouyges vous propose le fonds de commerce de ce restaurant fast food de près de 70 m² idéalement situé dans le secteur dynamique de versailles .
cet établissement dispose d'une salle climatisée de 30 couverts, d'une cuisine de plain-pied fonctionnelle avec grosse extraction aux normes, matériel, equipements professionnels en très bon état.
- terrasse de 30 places,
- réserve à l'étage de 20 m²
- cave
- wc pmr
equipe professionnelle en place à reprendre pour assurer la continuité .
clientèle fidélisée composée de résidents, touristes et d' entreprises du secteur sur un axe à fort passage.
ouverture 7/7 jours
le loyer est de 2.900 euros ht, bail commercial 3/6/9 en cours.
prix du fonds de commerce : 650.000 euros honoraires charges vendeur.
pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez stéphanie bouyges, au 0619404163 ou par courriel à s.bouyges@proprietes-privees.com
cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de stephanie bouyges ,chargées d'affaire indépendant sous portage salarial auprès de la sas proprietes privees, réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 allée des cinq continents - zac le chêne ferré, 44120 vertou, rcs nantes n° 487 624 777 00040, carte professionnelle t et g n° cpi 4401 2016 000 010 388 cci nantes-saint nazaire. garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris
mandat réf : 414605
stephanie bouyges (ei) agent commercial - numéro rsac : - .
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650 000 €
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05/07/2025
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a vendre - restaurant - lyon part-dieu / cours lafayette
90 m² - 40 places assises - emplacement premium
opportunité rare dans le quartier dynamique de la part-dieu, sur le cours lafayette.
restaurant de 90 m², disposant de 40 couverts en salle, idéalement situé dans un environnement mêlant quartier d'affaires et résidentiel, avec un excellent flux de passage.
- activité et clientèle :
* moyenne de 60 couverts/jour, dont 80 % le midi
* clientèle fidèle de bureaux, résidents et clientèle de passage
* ouvert tous les jours sauf mercredi midi et dimanche soir
- équipements et locaux :
* cuisine entièrement équipée, fonctionnelle
* grande réserve de 40m2 avec nombreux frigos et congélateurs
* espace de stockage supplémentaire
- chiffre d'affaires solide, avec potentiel de développement
- emplacement premium : forte visibilité, quartier en pleine activité.
idéal pour professionnel souhaitant s'implanter dans un secteur attractif avec un fonds de commerce déjà rentable et une clientèle établie.
dossier complet et visites sur demande.
pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez gul sulutas, au 0680366017 ou, par courriel à g.sulutas@proprietes-privees.com.
selon l'article l.561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de gul sulutas agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. compte séquestre n°30932508467 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137.j
mandat réf : 412 653 - le professionnel facilite et sécurise votre projet immobilier.
gul sulutas (ei) agent commercial - numéro rsac : - .
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231 000 €
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05/07/2025
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mohamed oubaali vous propose à la vente le fonds de commerce de ce restaurant de cuisine traditionnelle idéalement situé au centre ville de eu.
il se trouve sur un axe à fort flux de véhicules et visible depuis plusieurs axes à proximité.
ce restaurant entièrement rénové il y a quelques années dispose de 50 couverts en salle et quelques places au bar.
exploité uniquement en restaurant aujourd'hui, il dispose également d'une licence iv.
il effectue actuellement un service par jour avec deux jours de fermeture par semaine.
le potentiel de développement est donc important.
vendu pour raison de santé, il réalise un chiffre d'affaires annuel sur les deux derniers exercices de 130 000 euros par an.
le loyer est de 890 euros hc par mois, bail 3/6/9.
les charges sont de 240 euros par mois, taxe foncière incluse
le propriétaire actuel est parvenu en quelques années à satisfaire une clientèle locale fidélisée (commerçants, artisans, employés de commerce, commerciaux itinérants et touristes) en servant une cuisine française traditionnelle généreuse avec le parti pris de proposer uniquement des produits frais issus de la pêche locale, d'éleveurs et de fermes locales, le tout en conservant des prix abordables.
en servant des spécialités locales et françaises et en proposant un accueil simple et convivial, il est devenu un lieu incontournable du centre ville, à proximité des autres commerces du centre (snacks, bars, tabac, coiffeurs, boulangerie etc..)
ce fonds de commerce est vendu avec l'ensemble du matériel professionnel récent pour cuisiner dans de bonnes conditions tout type de cuisine.
1 grande extraction
1 grill viande
2 friteuses
1 grande cuisinière xl 4 feux gaz
1 saladette réfrigérée trois portes, avec plan de travail en marbre
2 plonges
1 four pro grill vapeur
1 vitrine réfrigérée à boissons
1 lave-vaisselle
les accessoires et ustensiles de cuisine nécessaires.
le bar est équipée de :
1 tireuse à bière 4 becs
1 machine à café professionnelle
plusieurs frigos sous plans
plusieurs machines à glaçons
prix de vente : 55 000 euros honoraires vendeur.
pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez mohamed oubaali au 0786431230 ou par courriel à m.oubaali@proprietes-privees.com
selon l'article l.561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mohamed oubaali agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac 480565613 auprès de la sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. compte séquestre n°30932508467 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp entreprise n° de police rcp_01_28137j. n° mandat 411227
les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. georisques. gouv. fr
mohamed oubaali (ei) agent commercial - numéro rsac : 480565613 - .
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55 000 €
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05/07/2025
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très belle opportunité !
situé en plein coeur historique de besse, ce restaurant bénéficie d'un emplacement de premier choix à deux pas des sites emblématiques de la ville.
l'établissement offre un cadre authentique et convivial :
salle de 38 couverts avec pierres apparentes
grande terrasse de 52 couverts
cuisine aux normes, équipement complet et bien entretenu
aucun salarié à reprendre, exploitation libre.
une affaire saine et bien positionnée.
clientèle locale fidélisée, complétée par une forte fréquentation touristique et de résidents secondaires.
a savoir : fermeture entre les services pas de service continu, fermeture 1 jour dans la semaine, fermeture équivalent à 9 semaines sur l'année. carte actuelle centrée sur les spécialités régionales, possibilité d'évolution ou de création d'un nouveau concept selon vos envies.
chiffre d'affaires régulier entre 560 000 euros et 660 000 euros
ebe retraité : environ 70 000 euros
loyer annuel : 9 900 euros (rentabilité murs proche de 10 %)
opportunité idéale pour professionnel.
accompagnement des cédants possible pour faciliter la transition.
prix du fonds de commerce : 380 000 euros
prix des murs (vente indissociable) : 130 000 euros
contactez moi pour échanger sur votre projet.
dpe en cours
pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez valerie veissiere, au 0687390859 ou, par courriel à v.veissiere@proprietes-privees.com.
selon l'article l.561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de valerie veissiere agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac clermont-ferrand 912 701 745 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. compte séquestre n°30932508467 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137.j
mandat réf : 413902 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
valerie veissiere (ei) agent commercial - numéro rsac : clermont-ferrand 912 701 745 - .
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380 000 €
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05/07/2025
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exclusivité
dans un cadre idyllique et au bord de la sarthe, marc giudice vous propose à la vente le fonds de commerce de ce restaurant de 45 couverts sur une surface de 150 m², une terrasse de 45 places au bord de la rivière avec une vue imprenable bénéficiant d'une forte visibilité grâce à son passage.
personnels en place, fermé le dimanche et lundi, le plus un studio. loyer 1 500 euros
grande facilité de parking.
chiffre d'affaires proche des 520 000 euros ht.
prix de vente : 275 000 euros les honoraires d'agence sont inclus et à la charge de l'acheteur.
pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez marc giudice, au 0771248802 ou par courriel à m.giudice@proprietes-privees.com
cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de marc giudice agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac le mans 503808503 auprès de la sas proprietes privees, réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 allée des cinq continents - zac le chêne ferré, 44120 vertou, rcs nantes n° 487 624 777 00040, carte professionnelle t et g n° cpi 4401 2016 000 010 388 cci nantes-saint nazaire. garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris
mandat réf : 414278mgi- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (10.00 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.)
marc giudice (ei) agent commercial - numéro rsac : le mans 503808503 - .
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275 000 €
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05/07/2025
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rhône, commune de caluire, guy boccard vous propose ce bel établissement avec visibilité exceptionnelle et d'un fort passage.
ce restaurant "bistronomique" de 85 m² de 2021 bénéficie d'un emplacement rare avec clientèle fidèle dans un cadre chaleureux.
cuisine complète récente, extraction 350 mm, licence gr.
- bail 3/6/9, loyer 1200 euros cc.
- 40 couverts + 16 places en terrasse.
cession du fonds de commerce à 110 000 euros, honoraires vendeur.
pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez guy boccard, au 0627304182 ou, par courriel à g.boccard@proprietes-privees.com.
selon l'article l.561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de guy boccard agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac lyon 4515145990 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. compte séquestre n°30932508467 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137.j
mandat réf : 399470- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
guy boccard (ei) agent commercial - numéro rsac : - .
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88 000 €
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04/07/2025
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restaurant routier situé à 25 km de la fleche et saumur .
marc giudice vous propose le fonds de commerce de ce joli restaurant routier disposant de 90 places assises sur une surface totale de 350 m², et bénéficiant d'une forte visibilité grâce à son emplacement, son passage, le parking pour les poids lourds et voitures de 9 000 m².
cet établissement bénéficie d'une belle clientèle fidélisée.
- terrasse de 40 places.
- fermé le samedi et le dimanche.
- 9 services prévus en restauration, tabac, fdj
personnel en place, grosse possibilité d'évolution en tant que traiteur, mariage et autres, l'espace cuisine le permet
bail 3/6/9, loyer de 2.800 euros mensuel , possibilité d'acheter les murs.
chiffre d'affaires proche des 340 000 euros ht.
aucun travaux à prévoir, le site a été construit il y a 10 ans.
prix de vente: 165.000 euros les honoraires d'agence de 15.000 euros ttc sont inclus et à la charge de l'acheteur.
pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez marc giudice, au 0771248802 ou par courriel à m.giudice@proprietes-privees.com?cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de marc giudice agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac le mans 503808503 auprès de la sas proprietes privees, réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 allée des cinq continents - zac le chêne ferré, 44120 vertou, rcs nantes n° 487 624 777 00040, carte professionnelle t et g n° cpi 4401 2016 000 010 388 cci nantes-saint nazaire. garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris?mandat réf :414237 mgi le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
(10.00 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.)
marc giudice (ei) agent commercial - numéro rsac : le mans 503808503 - .
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165 000 €
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a vendre ? pizzeria au c?ur des pentes de la croix-rousse (lyon 1er)
dans le cadre d'un changement de projet, guy boccard vous propose cette charmante pizzeria idéalement située dans les pentes de la croix-rousse, à deux pas des commerces, des écoles, et d'un fort passage piéton quotidien (résidents, étudiants, touristes).
les atouts du bien :
surface : environ 60 m² avec salle de restauration + coin cuisine + réserve
capacité : 30 couverts en salle
four à pizza électrique, matériel complet en bon état.
fort possibilité de développement : livraison, vente à emporter, ouverture toute la semaine le midi et le soir (ticket moyen 13 euros)
bail commercial 3/6/9 - loyer 610 euros
prix de vente du fonds de commerce : 59 000 euros.
idéal pour un professionnel de la restauration souhaitant s'installer dans l'un des quartiers les plus dynamiques et authentiques de lyon.
pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez guy boccard, au 0627304182 ou, par courriel à g.boccard@proprietes-privees.com.
selon l'article l.561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de guy boccard agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac lyon 4515145990 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. compte séquestre n°30932508467 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137.j
mandat réf : 408948 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
guy boccard (ei) agent commercial - numéro rsac : - .
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59 000 €
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03/07/2025
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cession du fonds de commerce à 209.000 euros, honoraires vendeur.
william fitoussi vous propose à la vente ce restaurant bénéficiant d'un emplacement n°1 à levallois-perret, avec une clientèle fidélisée d'un quartier d'affaires dynamique, entouré d'entreprises, de bureaux et d'habitants fidèles.
etablissement de bonne réputation disposant de,
- 43 couverts en salle climatisée, chauffée, chaleureuse),
- 22 places en terrasse (exposition idéale, très prisée le midi et le soir), - cuisine professionnelle toute équipée : - four à pizza électrique haut de gamme - extraction 400 conforme - chambre froide en sous-sol - grande cave saine et aménagée - plonge, postes de travail, matériel pro complet - tout est aux normes.
décoration et agencement optimisés - ambiance chaleureuse et typique.
flux piétons constant.
loyer : 1600 euros / mois charges comprises.
pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez william fitoussi, au 0749444964 ou, par courriel à w.fitoussi@proprietes-privees.com.
selon l'article l.561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de william fitoussi agissant sous le statut d'agent commercial auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. compte séquestre n°30932508467 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137.j
mandat 404853- le professionnel sécurise votre projet immobilier.
william fitoussi (ei) agent commercial - numéro rsac : versailles 490382041 - .
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209 000 €
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03/07/2025
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au coeur de saint-julien, guy boccard vous propose ce superbe restaurant à céder dans l'un des emplacements les plus prisés de la ville.
surface de 800 m² sur trois niveaux avec deux ascenseurs, passe-plats, deux vitrines de 15 m linéaires et trois entrées indépendantes.
- 200 couverts en intérieur répartis sur 3 salles (100, 70 et 30 places)
- terrasse de plus de 50 places
- bar en bois avec licence iv (8 mètres linéaires)
clientèle locale et frontalière fidèle, à fort pouvoir d'achat.
loyer : 80.000 euros/an ht hc
cuisine toute équipée avec extraction
potentiel de développement important : activité traiteur, buffets, mariages (précédemment exploités).
un outil de travail rare, clé en main. a visiter rapidement !
pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez guy boccard, au 0627304182 ou, par courriel à g.boccard@proprietes-privees.com.
selon l'article l.561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de guy boccard agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac lyon 4515145990 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. compte séquestre n°30932508467 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137.j
prix 462 000 euros
mandat réf : 414039- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
guy boccard (ei) agent commercial - numéro rsac : - .
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462 000 €
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02/07/2025
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benjamin arson vous propose ce fdc de restaurant de spécialités au coeur de chambéry de 128 m². emplacement premium en centre ville.
cet établissement dispose de,
- 50 couverts en salle,
- 25 places en terrasse .
- matériel récent et bien entretenu,
- clientèle fidélisée en constante augmentation.
- climatisation et accès pmr.
- bail 3/6/9 : 4200 euros ht/hc mensuel (incluant des logements pour les employés)
- ca supérieur à 1m euros
- accompagnement possible par le gérant après la vente.
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cession du fonds de commerce au prix de 860.000 euros honoraires à charge vendeur .
dossier complet disponible uniquement après étude de projet et de solvabilité.
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contactez benjamin arson au 07 77 30 10 78 - b.arson@proprietes-privees.com.
chargés d'affaires indépendants spécialisés en transactions commerciales. mandat n° : 413074
les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. georisques.gouv.fr
cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de benjamin arson agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac chambery 491299434 auprès de la sas proprietes privees, réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 allée des cinq continents - zac le chêne ferré, 44120 vertou, rcs nantes n° 487 624 777 00040, carte professionnelle t et g n° cpi 4401 2016 000 010 388 cci nantes-saint nazaire. garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris
- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
benjamin arson (ei) agent commercial - numéro rsac : chambery 491299434 - .
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860 000 €
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02/07/2025
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chantilly 60500 / fonds de commerce / restaurant
delphine leroy vous propose ce restaurant sur 2 niveaux avec terrasse couverte de 300 m² de surface dont plus de 200 m² en salle.
- 75 couverts,
- 25 places en terrasse,
possibilité d'optimiser davantage.
situé sur un axe passant en entrée de ville et proche de la gare sncf reliant la gare du nord en 23 min, sa visibilité est optimale.
loyer = 3 200 euros mensuels, soit 39 132,60 euros annuels charges comprises
bail toute restauration.
pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez delphine leroy, au 0610475850 ou, par courriel à de.leroy@proprietes-privees.com.
selon l'article l.561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de delphine leroy agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. compte séquestre n°30932508467 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137.j
mandat réf : 413587 - le professionnel conseille et sécurise votre projet immobilier.
delphine leroy (ei) agent commercial - numéro rsac : compiègne 829940766 - .
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395 000 €
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Restaurant à thème, Licence 3 dans le Sud de la France (Hérault). Très bon Chiffre d’affaire et rentabilité. Ce restaurant est réputé pour son concept et à sa cuisine, clientèle fidèle. Très bien équipé, l’aménagement et la décoration soignée donne à ce lieu une ambiance très appréciée de la clientèle. Aucuns travaux à prévoir. Les 2 pôles attractifs à proximité sont propices au maintien du chiffre d’affaire.Fermé 2 jours par semaine. A ne pas laisser passer !
Réf. : 6503 BP
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382 000 €
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29/06/2025
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situé dans le secteur de la préfecture, joseph jouanjan vous propose ce joli restaurant de 30 couverts disposant d'une cuisine équipée, de plain pied et d'une avec extraction.
cet établissement décoré avec gout, peut être transformé en salon de thé très prisé par la clientèle locale.
- clientèle fidélisée.
- loyer mensuel 990 euros charges comprises.
- surface 38 m².
prix du fonds de commerce 74.960 euros, honoraires inclus à la charge acquéreur 9960 euros ttc.
pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez jean joseph jouanjan, au 0745066814 ou, par courriel à jj.jouanjan@proprietes-privees.com.
selon l'article l.561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de jean joseph jouanjan agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac toulouse 383458015 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. compte séquestre n°30932508467 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137.j
mandat réf : - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (15.32 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.)
jean joseph jouanjan (ei) agent commercial - numéro rsac : toulouse 383458015 - .
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74 960 €
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29/06/2025
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idriss gass vous propose à la vente le fonds de commerce de ce restaurant situé lyon 1er , entre la place des terreaux et le quai de la pêcherie, au coeur de la presqu'île lyonnaise, dans l'un des secteurs les plus fréquentés et convoités de la ville. quartier vivant, culturel et touristique, à fort potentiel de développement.
emplacement premium
ce restaurant de 100 m² répartis sur deux niveaux propose une atmosphère rare et captivante :
- a l'étage, une salle accueillante de 22 couverts, sobre et élégante.
- en sous-sol, une superbe cave voûtée en pierres, véritable écrin au décor digne des contes des mille et une nuits, avec ses 38 places assises.
idéal pour des repas intimistes, soirées privées, événements festifs ou d'entreprise, ce lieu dégage un cachet exceptionnel.
cuisine bien équipée, avec extraction efficace, matériel en bon état de fonctionnement.
climatisation réversible installée.
très bon chiffre d'affaires, clientèle fidèlisée, flux régulier, établissement exploité avec sérieux.
loyer : 998 euros ht/hc/mois.
prix de cession du fonds : 165 000 euros , honoraires vendeur.
une opportunité rare sur la presqu'île, prête à accueillir un concept raffiné, original ou haut de gamme. l'adresse idéale pour un professionnel en quête d'un lieu fort en identité et en rentabilité.
pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez idriss gass, au 0771152579 ou, par courriel à i.gass@proprietes-privees.com.
selon l'article l.561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de idriss gass agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac lyon 982 302 978 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. compte séquestre n°30932508467 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137.j
mandat réf : 413425 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
dossier complet et visites sur demande ? confidentialité assurée.
idriss gass agent commercial(ei)
07 71 15 25 79
i.gass@proprietes-privees.com
idriss gass (ei) agent commercial - numéro rsac : lyon 982 302 978 - .
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165 000 €
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29/06/2025
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william fitoussi vous propose un bar, restaurant avec licence iv, idéalement situé à proximité du centre-ville.
cet établissement d'une superficie totale de 75 m² ainsi qu''une cave avec chambre froide dispose d'une cuisine avec extraction ø 350 mm triphasé et gaz.
- 30 couverts en salle
- petite terrasse
- clientèle fidélisée
loyer mensuel: 1340 euros ht charges incluses
bail 3/6/9 renouvelé en 2023
métro louise michel levallois-perret 92300
prix de vente hai : 99 000 euros, honoraires vendeur.
pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez william fitoussi, au 0749444964 ou, par courriel à w.fitoussi@proprietes-privees.com.
selon l'article l.561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de william fitoussi agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac versailles 490382041 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. compte séquestre n°30932508467 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137.j
mandat réf : 413654- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
william fitoussi (ei) agent commercial - numéro rsac : versailles 490382041 - .
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99 000 €
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93110 franconville restaurant exclusivité !
cyril saleh vous propose en exclusivité ce restaurant bénéficiant d'un emplacement très stratégique et unique en centre ville.
cet établissement de bonne réputation dispose d'une surface de 250 m² et d'une très grande cuisine de plain pied équipée .
- 120 couverts en salle
- 30 places en terrasse,
- clientèle fidélisée d'habituées.
reprise de salariés possible.
bail 3/6/9 , loyer mensuel de 2.592 euros ht/hc
avec un chiffre d'affaires de 330 000 euros.
prix de cession de fonds de commerce 240.000 euros, honoraires à la charge du vendeur.
affaire seine, et facile à gérer pas de travaux à prévoir !
pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez cyril saleh, au tel:0619804671 ou par courriel à c.saleh@proprietes-privees.com
selon l'article l.561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de cyril saleh agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t)
mandat réf : 383325 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
cyril saleh (ei) agent commercial - numéro rsac : - .
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240 000 €
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cyril saleh vous propose ce petit restaurant plein de caractère, situé dans une rue commerçante du 18e arrondissement, à proximité de nombreux commerces de bouche et d'un quartier vivant.
cet établissement de 32 m² dispose d'une salle chaleureuse avec une ambiance très intimiste, d'une terrasse autorisée, d'un espace cuisine sans extraction (idéal pour une carte courte ou une offre type bar à vin, tapas, cuisine du marché) et de sanitaires aux normes.
le bail commercial a été signé récemment en 2024 pour une durée de 9 ans, avec un loyer mensuel de 2 500 euros ht/hc, payable trimestre échu.
l'établissement est exploité par une seule personne avec un chiffre d'affaires stable et cohérent. l'endroit se prête parfaitement à une activité de restauration légère, salon de thé ou concept culinaire à taille humaine.
prix de cession : 114 000 euros fai (100 000 euros net vendeur + 14 000 euros d'honoraires à la charge de l'acquéreur).
pour toute demande d'information ou visite confidentielle, contactez cyril saleh ? 06 19 80 46 71 ? c.saleh@proprietes-privees.com.
annonce rédigée sous la responsabilité de cyril saleh, conseiller immobilier indépendant auprès de la sas proprietes privees ? siret 487 624 777 00040 ? carte cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes ? saint-nazaire ? rcp galian-smabtp rcp_01_28137j. (14.00 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.)
cyril saleh (ei) agent commercial - numéro rsac : - .
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114 000 €
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26/06/2025
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À vendre Restaurant rentable avec murs, dans un environnement verdoyant et recherché du Gard Rhodanien. Situé dans un charmant village du Gard Rhodanien, à proximité immédiate de Laudun et au pied du site touristique du «Camp de César», ce restaurant rénové avec soin bénéficie d'un cadre verdoyant, calme et propice à la détente, apprécié tant par la clientèle locale que de passage.
Fonds de commerce : L'établissement propose plus de 100 couverts, dont 50 en salle et plus de 50 sur deux terrasses ombragées, idéales pour la belle saison. La cuisine professionnelle est parfaitement équipée pour répondre à une large gamme de prestations. Le rez-de-chaussée comprend une grande salle d'accueil et un comptoir spacieux, tandis qu'à l'étage, une salle dédiée aux séminaires ou événements privés ouvre des perspectives de diversification de l'activité. Stationnement gratuit à proximité immédiate.
Chiffre d'affaires 2024 : 400 K€
EBE : 180 K€
Fermeture le week-end : fort potentiel de développement
Murs commerciaux (indissociables) : En plus du restaurant, le bien comprend :
un vaste appartement de fonction en duplex de 160 m² (possibilité d'habitation ou de location saisonnière),un appartement indépendant actuellement loué 650 €/mois à des particuliers (revenus locatifs complémentaires).
L'ensemble est situé dans un environnement paisible, au sein d'un village dynamique, entouré de nature, offrant une qualité de vie idéale et un potentiel touristique fort.
Une opportunité rare pour investisseurs, restaurateurs ou repreneurs en quête :
d'un établissement rentable,
d'un cadre naturel valorisant et serein,
avec murs commerciaux à la vente (hébergement + rendement locatif),
et d'un fort potentiel de développement (soirées, week-ends, événements).
Réf. : 30-225585
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928 000 €
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RESTAURANT A CEDER AU CENTRE DE NÎMES : PRÊT À L'EMPLOI, TERRASSE, PROCHE PALAIS DES CONGRÈS !
Découvrez une opportunité exceptionnelle à Nîmes avec la vente d'un fonds de commerce de restauration entièrement rénové et prêt à l'emploi, idéalement situé dans une rue piétonne animée, à seulement deux pas du futur Palais des Congrès. Bien que l'établissement soit actuellement fermé, son emplacement stratégique lui confère un fort potentiel de développement avec l'afflux de clientèle attendu grâce au Palais des Congrès. Ce restaurant offre des atouts majeurs pour votre succès, incluant une belle terrasse, deux cuisines entièrement équipées avec du matériel professionnel en parfait état, la climatisation et tout le mobilier nécessaire. Aucuns travaux ne sont à prévoir, vous permettant de lancer votre activité immédiatement et sans tracas. Saisissez cette chance unique de reprendre une affaire clés en main avec des perspectives de croissance exceptionnelles au cœur de Nîmes.
Prix du fonds de commerce : 93 500 €, Honoraires d'agence hors taxes inclus, à la charge de l'acquéreur.
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95 200 €
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RESTAURANT ENTIEREMENT RENOVE A VENDRE DANS SECTEUR DYNAMIQUE DU CV NIMOIS, TERRASSE ET GRANDE VITRINE VITRINE !
Affaire unique à saisir à Nîmes !
Situé dans un secteur dynamique, très recherché et à fort passage, ce restaurant bénéficie d’un emplacement stratégique au cœur d’une zone touristique, à proximité des Arènes, de la gare et entouré de grandes enseignes nationales.
Le local, entièrement rénové en 2023, se distingue par une vitrine exceptionnelle de 12 mètres offrant une visibilité maximale. Il dispose d’une belle extraction, idéale pour tous types de cuisines.
La terrasse ensoleillée est parfaite pour capter la clientèle locale et touristique. L’établissement est accessible immédiatement par tous les moyens de transport (bus, tram, vélo) et se trouve dans un immeuble de caractère, entretenu avec soin.
Il comprend également un studio/salle de repos pour le personnel, un vrai atout en termes de confort et de fidélisation de l’équipe.
L’activité actuelle est de restauration sur place et à emporter, avec un fort potentiel de développement.
Vente pour cause de départ à la retraite. Une opportunité rare à un prix exceptionnel.
Prix de vente du fonds de commerce : 132 000 €, honoraires de commercialisation hors taxes inclus, à la charge de l'acquéreur.
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134 400 €
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LOCAL DE RESTAURATION AVEC EXTRACTION ET TERRASSE A LOUER EN CŒUR DE VILLE.
Offrez à votre projet culinaire un écrin rare et plein de charme, sur l’une des places les plus intimistes et appréciées des Nîmois.
Ce local traversant de 84 m², avec double accès (rue passante et jolie place calme), bénéficie d’un emplacement stratégique à fort potentiel piétonnier. Idéal pour une activité de restauration, il dispose d’une extraction en place, et d’un cadre authentique qui séduira vos clients.
Cerise sur le gâteau, la possibilité d’installer une terrasse sur la place (redevance municipale) pour maximiser visibilité et chiffre d’affaires aux beaux jours.
Emplacement coup de cœur, charme du centre historique, atmosphère confidentielle mais animée… Ce local est disponible immédiatement SANS DROIT D'ENTREE. Il n’attend plus que votre concept.
Le loyer mensuel est de 1 100 euros.
Les provisions pour charges (eau incluse) s’élèvent à 80 euros, la taxe foncière à 1 600 euros.
Les honoraires de commercialisation sont de 3 960 euros HT, à la charge du locataire.
Contactez-nous dès maintenant pour visiter ce bien rare à la location !
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13 200 €
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RESTAURANT BAR TABAC FDJ A VENDRE AUX PORTES DES ALPILLES
Saisissez l'opportunité unique d'acquérir un fonds de commerce exceptionnel, idéalement situé aux portes des Alpilles. Ce restaurant bar tabac FDJ bénéficie d'une excellente rentabilité et d'une clientèle fidèle, composée à la fois de locaux (artisans, agriculteurs, grandes entreprises) et de touristes attirés par les magnifiques paysages de la région.
Situé sur un axe passant, offrant un accès facile aux Alpilles et aux principales zones touristiques environnantes.
Une base solide de clients locaux et de passage, garantissant une fréquentation régulière tout au long de l'année.
Appartement Inclus : Le loyer comprend un appartement de 110 m², idéal pour une utilisation personnelle ou pour loger des employés.
Ne manquez pas cette occasion rare de reprendre une affaire florissante dans un cadre enchanteur. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès aujourd'hui.
Chiffres d'affaires : 1 100 000€
EBE retraité moyen : 250 000€
Loyer mensuel : 1800 €
Surface : 260 m²
Prix du fonds de commerce : 773 800 €, Honoraires de commercialisation inclus hors taxes, à la charge de l'acquéreur.
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782 560 €
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a vendre fonds de commerce restaurant, fort potentiel, martine causse vous recommande cet établissement de restauration bénéficiant d'un emplacement n°1 au coeur d'une zone commerciale animée, à proximité immédiate du rer B.
- double activité : restauration rapide le midi / traditionnelle le soir ! fort potentiel de développement avec évènements d'entreprise réguliers
surface de 144 m² comprenant :
- une salle de 110 m² (64 places assises)
- une terrasse aménagée de 16 places
- une arrière-cuisine équipée, chambre froide, réserve, local personnel
- wc pmr, mobilier et matériel complet inclus
- chiffre d'affaires ht 2024 : 840.000 euros .
- loyer mensuel ht : 5 400 euros (restaurant) + 117,73 euros (terrasse)
a saisir rapidement, établissement prêt à l'emploi, idéal pour concept food, bistronomie ou franchise !
une opportunité rare alliant emplacement stratégique, agencement optimal et rentabilité éprouvée. ? ne tardez pas à me contacter pour plus d'informations ou organiser une visite !
pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez martine causse, au 0662041443 ou, par courriel à m.causse@proprietes-privees.com. selon l'article l.561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de martine causse agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac nanterre 853 920 130 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou ; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. compte séquestre n°30932508467 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137.j mandat réf : 413044- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
martine causse (ei) agent commercial - numéro rsac : nanterre 853 920 130 - .
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745 500 €
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75017 pereire bar brasserie en angle licence 4 - 90 couverts + terrasse 40 places.
située au sein du quartier pereire, dans le 17ème arrondissement de paris, laurent thiery vous propose ce bar brasserie licence 4, d'une surface totale de 300 m² selon :
- un rdc de 140 m² composé d'un espace bar, une grande salle de restaurant, pouvant servir 90 couverts, une cuisine avec grosse extraction et
- au sous-sol, une seconde cuisine avec extraction, monte plats electrique, réserves, 4 chambres froides, bureau, vestiaire.
terrasse exterieure de 40 places. vitrine de plus de 20m sur rue. ouvert 6j/7.
faible loyer : 3.600 euros ht. bail 3/6/9 en cours.
prix cession : 857.600 euros, honoraires charge vendeur.
visite et renseignements : laurent au 06 64 54 83 68, spécialisé en cession de fonds de commerce, murs commerciaux et agissant pour la sas propriétés-privées.com, par courriel : l.thiery@proprietes-privees.com, sous mandat numéro 413289. en tant que professionnel, je vous conseille et sécurise votre projet d'installation dans votre commerce.
référence annonce : 413289.
laurent thiery (ei) agent commercial - numéro rsac : - .
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857 600 €
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25/06/2025
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en exclusivité -
kévin chevalier vous propose ce restaurant situé au petit port de carro très touristique avec son marché aux poissons tous les matins,
son spot de surf et son terrain réservé aux campings caristes.
ce restaurant familial dispose de près de 40 couverts et d'un service de vente à emporter.
salle climatisée.
pas de personnel à reprendre.
loyer : 993 euros ttc
bail: 3/6/9
surface : 80 m²
cession du fonds de commerce à 155.000 euros, honoraires vendeur.
pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez kévin chevalier, au 0619948347 ou, par courriel à k.chevalier@proprietes-privees.com.
selon l'article l.561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de kévin chevalier agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac 879208106 salon de provence auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. compte séquestre n°30932508467 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137.j
mandat réf : 411618- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
kévin chevalier (ei) agent commercial - numéro rsac : 879208106 salon de provence - .
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155 000 €
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75006 paris : restaurant 140 m², grosse extraction - 40 couverts - emplacement n°1 - secteur touristique et très fréquentée.
situé en plein coeur du paris 6ème, dans le quartier monnaie, sur une rue commerçante et très fréquentée par les parisiens et les touristes, entourée de commerces, d'habitations et d'hôtels, brigitte magnin vous propose le fonds de commerce de ce restaurant avec la licence restauration, d'une capacité de 40 couverts bien espacés en salle, son comptoir et sa cuisine toute équipée disposant d'une extraction 400 avec tourelle en toiture remplacée en 2019 et une chambre froide, gaz et électricité triphasé, l'ensemble d'une superficie de 60 m² de plain-pied et une réserve en sous-sol autour de 40 m² directement accessible par la salle.
sa vitrine de 7 mètres s'ouvre sur une rue très passante et vous avez la possibilité d'une terrasse éphémère de 12 places.
très bon chiffre d'affaires. une clientèle de bureaux, de touristes et d'habitués depuis 2016. ouvert 6 jours et demi/ 7.
loyer mensuel : 3.500 euros hc , non assujetti à la tva - bail 3/6/9 en cours de renouvellement.
prix de cession : 465.600 euros, honoraires charge vendeur.
avantages de l'emplacement
- une grande affluence piétonne.
- situé dans un quartier touristique avec de nombreux visiteurs.
- facilité d'accès grâce aux nombreuses stations de métro.
- mélange d'habitants locaux et de touristes internationaux.
- présence de théâtres et de musées favorisant la fréquentation régulière.
pour visiter et vous accompagner dans votre projet : contactez mme brigitte magnin au 06 50 72 66 36 ou par mail b.magnin@proprietes-privees.com, votre spécialiste en cession de fonds de commerce et murs commerces et entreprises, agissant en tant que chargée d'affaires indépendante.
selon l'article l.561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de brigitte magnin agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac paris 914140645 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. compte séquestre n°30932508467 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137.j
mandat réf : 412952 - en tant que professionnel je vous conseille et sécurise votre projet d'installation.
brigitte magnin (ei) agent commercial - numéro rsac : paris 914140645 - .
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465 000 €
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bernard certenais vous propose ce restaurant qui saura vous conquérir par son emplacement de choix, en plein centre de cette commune à proximité de tout commerce.
cet établissement dispose d'une salle d'une capacité de 80 places et d'une terrasse, offrant un fort potentiel de développement du à sa licence 4 (non exploité) ainsi qu'un service du midi.
clientèles fidélisées, équipe en place, cette affaire est idéale pour un duo dynamique ou un chef passionné désireux de s'installer dans une ville proche de rennes..
prix de vente : 264 000 euros honoraires à la charge du vendeur.
pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez bernard certenais, au 0683584151 ou, par courriel à b.certenais@proprietes-privees.com.
selon l'article l.561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de bernard certenais agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. compte séquestre n°30932508467 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137.j
mandat réf : 413016 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
bernard certenais (ei) agent commercial - numéro rsac : - .
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264 000 €
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À saisir : restaurant de caractère dans un quartier prisé et vivant !
Situé sur un emplacement n°1 au cœur d?un secteur dynamique et à la clientèle bobo, cet établissement bénéficie d?un important flux de passage, à proximité immédiate des théâtres, commerces et transports (métro). Le local d?environ 100 m², réparti sur deux niveaux, offre une salle accueillante pouvant recevoir environ 40 couverts, ainsi qu?une terrasse permanente et modulable de plus de 20 places. La cuisine, ouverte et de plain-pied, est équipée d?une extraction externe de 300 mm, conforme aux normes en vigueur. Ce bien rare dispose d?un bail commercial très avantageux, avec un loyer exceptionnellement bas de 21?000 € HT/an. Une opportunité idéale pour un jeune chef ambitieux ou un concept tendance à développer dans un cadre porteur. À visiter sans tarder ! Prix: 363 324 € FAI. REF 75-225572
Réf. : 75-225572
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363 324 €
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À VENDRE ? Restaurant ? Paris 9?
Situé dans le très recherché 9? arrondissement de Paris, à proximité immédiate de bureaux, commerces, théâtres et axes passants, ce restaurant à taille humaine offre un cadre idéal pour un projet de restauration sur place ou à emporter.
Caractéristiques principales :
24 places assises en salle
Cuisine de plain-pied : pratique et fonctionnelle, avec un agencement optimisé
Belle visibilité avec vitrine sur rue
Décoration actuelle et chaleureuse, sans gros travaux à prévoir
Établissement clé en main, prêt à l?exploitation
Environnement :
Quartier animé, mixte bureaux / résidentiel / touristique
Flux piéton constant
Proximité immédiate des transports (métro, bus)
Données financières :
Loyer annuel HT/HC : 30 456 €
Prix de cession FAI : 246 535 FAI
Ce bien représente une opportunité rare dans un secteur très recherché, avec un fort potentiel de développement.
Contactez-nous dès maintenant pour plus de renseignements ou pour organiser une visite confidentielle.
Référence: 75-225357
Réf. : 75-225357
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246 535 €
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idriss gass vous propose à la vente le fonds de commerce de ce restaurant + un appartement dans un emplacement recherché du 3e arrondissement de lyon, à proximité des commodités et bénéficiant d'un bon flux de passage.
restaurant de 95 m², pouvant accueillir 50 couverts en salle + 35 places en terrasse.
cuisine professionnelle fonctionnelle, matériel en bon état, extraction aux normes, climatisation réversible.
aucun investissement immédiat à prévoir.
a l'étage, un appartement type 4 d'environ 75 m² comprenant un vaste séjour de 36 m², deux chambres, une cuisine et une salle d'eau , idéal pour une résidence principale, du personnel ou de la location complémentaire.
prix de cession : 198 000 euros honoraires vendeur.
loyer mensuel : 902 euros ht hors charges
charges faibles
gros potentiel de développement. ce bien s'adresse à un professionnel souhaitant exploiter un outil de travail opérationnel avec une qualité de vie sur place. idéal pour un couple ou un restaurateur confirmé.
pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez idriss gass, au 0771152579 ou, par courriel à i.gass@proprietes-privees.com.
selon l'article l.561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de idriss gass agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac lyon 982 302 978 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. compte séquestre n°30932508467 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137.j
mandat réf : 412155 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
dossier complet sur demande. visite sur rendez-vous uniquement. confidentialité assurée.
idriss gass agent commercial (ei)
07 71 15 25 79
idriss.gass@proprietes-privees.com
idriss gass (ei) agent commercial - numéro rsac : lyon 982 302 978 - .
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198 000 €
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rennes centre, bernard certenais vous propose à la vente ce fonds de commerce de restauration situé dans un secteur dynamique et proche place st anne.
cet établissement dispose
- cuisine équipée,
- salle d'une trentaine de couverts,
- terrasse.
- clientèle fidélisée.
etablissement offrant un beau potentiel de développement avec un faible loyer.
renseignement sur demande.
pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez bernard certenais, au 0683584151 ou, par courriel à b.certenais@proprietes-privees.com.
selon l'article l.561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de bernard certenais agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. compte séquestre n°30932508467 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137.j
mandat réf : 412191 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
bernard certenais (ei) agent commercial - numéro rsac : - .
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154 000 €
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exclusivité - idriss gass vous propose à la vente ce restaurant bénéficiant d'un emplacement stratégique au coeur d'un quartier dynamique et à fort passage !
vous rêvez d'ouvrir ou de reprendre un établissement de restauration au fort potentiel dans un secteur recherché de lyon 3 ? cette opportunité est faite pour vous.
surface exploitable : env. 70 m²
capacité intérieure : 34 couverts
possibilité de terrasse 15 places assises (sous réserve d'autorisation municipale)
climatisation réversible ! confort assuré en toute saison
cuisine fonctionnelle avec extraction aux normes
belle visibilité avec vitrine linéaire sur axe fréquent
prix de cession : 121 000 euros (honoraires d'agence à charge du vendeur).
loyer mensuel : 1 100 euros ht/hc
charges : faibles ? détails sur demande
bail commercial 3/6/9 en cours
quartier en pleine évolution, mixte bureaux/résidentiel
clientèle fidèle le midi + potentiel développement le soir/week-ends
convient à une activité de grill, cuisine traditionnelle ou concept novateur
pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez idriss gass, au 0771152579 ou, par courriel à i.gass@proprietes-privees.com.
selon l'article l.561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de idriss gass agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac lyon 982 302 978 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. compte séquestre n°30932508467 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137.j
mandat réf :412130 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
une affaire saine, prête à l'emploi, avec un excellent rapport qualité/emplacement/prix.
pour recevoir le dossier complet ou planifier une visite en toute confidentialité, contactez moi dès maintenant au :
idriss gass agent commercial (ei)
07 71 15 25 79
idriss.gass@proprietes-privees.com
idriss gass (ei) agent commercial - numéro rsac : lyon 982 302 978 - .
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121 000 €
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Secteur recherché proche seine-saint-denis (93).
cyril saleh vous propose ce fonds de commerce complet, idéalement positionné sur un axe routier à fort passage en entrée de ville, avec un environnement en pleine mutation urbaine (tram en cours, métro en réflexion).
l'établissement exploite plusieurs activités : bar avec grand comptoir de 9 mètres linéaires, tabac, restaurant, française des jeux et pmu, avec une salle de 30 couverts et environ 30 places en terrasse.
a cela s'ajoute un local attenant de 84 m², libre à la sous-location, estimé à 1 300 euros de loyer potentiel par mois.
l'étage comprend un logement de fonction de type f4 ainsi que 4 studios loués, dont les loyers couvrent le loyer du fonds. le tout est exploité sous un bail commercial 3/6/9 signé en 2021, avec un loyer mensuel de 2 640 euros ht/hc, payable trimestre échu.
un bien rare mêlant activité multiservice et rendement immobilier, dans un secteur en plein essor.
prix de cession : 715 000 euros fai (650 000 euros net vendeur + 65 000 euros d'honoraires à charge acquéreur).
pour toute information complémentaire ou visite confidentielle, contactez cyril saleh au 06 19 80 46 71 ou c.saleh@proprietes-privees.com. annonce rédigée sous la responsabilité de cyril saleh, conseiller immobilier indépendant auprès de la sas proprietes privees ? siret 487 624 777 00040 ? cpi 4401 2016 000 010 388 ? rcp galian-smabtp rcp_01_28137j. (10.00 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.)
cyril saleh (ei) agent commercial - numéro rsac : - .
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715 000 €
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75 - vente d'un charmant restaurant situé dans le secteur des Champs-Élysées, avec la référence 75-220358, proposé par Century 21 :
Emplacement : Le restaurant est situé dans une rue extrêmement passante, au cœur d'un secteur prestigieux proche des Champs-Élysées, entouré d'hôtels, de restaurants et de commerces haut de gamme.
Capacité d'accueil : L'établissement peut accueillir 34 personnes dans un cadre confortable.
Réaménagement : Le restaurant a été entièrement refait à neuf en 2022, offrant un intérieur moderne et attractif.
Équipements : La cuisine est de plain-pied, et il y a un laboratoire de préparation en sous-sol à aménager. L'établissement est équipé d'une extraction, d'une cave, et d'une réserve.
Fréquence d'ouverture : Actuellement, l'établissement est ouvert uniquement 220 jours par an, ce qui suggère une marge de progression évidente.
Prix de vente : Le prix de vente de ce restaurant est de 251 950 €, frais d'agence inclus (FAI).
Réf. : 75-220358
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251 950 €
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En première ligne, nous sommes fiers de vous présenter aujourd'hui à la vente un Restaurant situé sur le littoral Montpelliérain, en emplacement d'exception ouvert à l'année.
Cet établissement face à la mer propose une cuisine traditionnelle avec des produits frais de qualité, très prisé par la clientèle locale et celles des villes environnantes. Idéalement placé et très fréquenté, d'une surface commerciale de 160 m² et 50 m2 de terrasse, et bénéficiant de 136 couverts.
L'agencement et le matériel sont de très bonnes qualités et complets, sans aucuns frais à court ou moyen terme.
Chiffre d'affaires d'un montant d'un 560 698 euros HT en 2024, et une PERF (EBE retraité) extraordinaire de 205 341 euros, affaire très rentable et facilement finançable avec un apport d'environ 150 000 euros,
A saisir Urgemment, Opportunité à ne pas laisser passer !!! Prix de vente du fonds de commerce : 550 000 euros FAI
Réf. : 30-225528
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550 000 €
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situé à quelques encablures d'annecy, dans un emplacement de choix à forte affluence, guy boccard vous propose ce restaurant brasserie bénéficiant d'une excellente visibilité et d'un flux constant de clientèle locale et touristique.
ce bel établissement dispose :
- d'une salle de restaurant de 100 couverts,
- d'une cuisine professionnelle aux normes en vigueur,
- d'une terrasse ensoleillée de 80 places,
- d'une licence iv.
surface totale : 240 m² + 24 places de parking-
bail 3/6/9, loyer 5 500 euros/mois
clientèle locale fidélisée et touristique. ticket moyen 35 euros.
prix de vente du fonds de commerce : 825 000 euros, honoraires vendeur.
dossier sur demande, confidentialité assurée.
pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez guy boccard, au 0627304182 ou, par courriel à g.boccard@proprietes-privees.com.
selon l'article l.561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de guy boccard agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac lyon 4515145990 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. compte séquestre n°30932508467 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137.j
mandat réf : 411867 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
guy boccard (ei) agent commercial - numéro rsac : - .
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825 000 €
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exclusivité - chung tak wan vous propose la cession de ce restaurant avec terrasse et extraction situé dans une rue commerçante du 5ème arrondissement.
ce restaurant de bonne réputation, d'une capacité d'accueil de 32 couverts en salle et d'une quinzaine de places en terrasse dispose d'une cuisine ouverte de plain-pied très bien équipée.
l'établissement a été rénové par le propriété actuel.
idéalement situé dans un quartier dynamique, cette enseigne de qualité a su valoriser son emplacement grâce à une cuisine appréciée par une clientèle qu'elle a su fidéliser.
- 32 couverts plus une quinzaine de place en terrasse
- clientèle fidélisée depuis 4 ans, bon référencement,
- 60 m²
- cave au sous sol
- affaire saine, et facile à gérer.
- cuisine ouverte de plain pied
bail 3/6/9 , loyer : 2180 euros
cession du fonds de commerce : 198.000 euros, honoraires vendeur.
pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez chung tak wan, au 07.83.76.13.08 ou, par courriel à ct.wan@proprietes-privees.com.
selon l'article l.561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de chung tak wan agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac paris 2019ac00712 auprès de la sas proprietes privees , au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. compte séquestre n°30932508467 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137.405
mandat réf : 411029 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
chung tak wan agent commercial - numéro rsac : paris 2019ac00712
chung-tak wan (ei) agent commercial - numéro rsac : paris 877694364 - .
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198 000 €
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christine munch vous propose ce fonds de commerce restauration salon de thé, idéalement situé au coeur de beaumont-sur-oise, bénéficiant d'un emplacement stratégique et d'une excellente visibilité.
le local, d'une superficie de 100 m², se compose de :
- deux salles accueillantes d'une capacité totale de 45 couverts
- une cuisine professionnelle entièrement équipée
- une réserve fonctionnelle pour le stockage
l'établissement jouit d'une clientèle fidèle, mêlant professionnels du secteur et résidents du quartier, séduits par la qualité de l'accueil et la convivialité du lieu.
le gérant actuel a su dynamiser l'activité, créant une belle opportunité de reprise clé en main, idéale pour un professionnel souhaitant poursuivre l'exploitation dans de bonnes conditions.
atout rare : la vente des murs est proposée en simultané, offrant ainsi la possibilité d'investir dans un bien immobilier tout en développant son activité. un cadre sécurisé et durable pour un restaurateur souhaitant devenir propriétaire de son outil de travail.
prix de cession du fonds de commerce : 106.000 euros honoraires vendeur
vente concomitante des murs (mandat 411478 prix de cession 189.000 euros honoraires vendeur)
pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez christine munch, au 0688082667 ou, par courriel à c.munch@proprietes-privees.com.
selon l'article l.561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de christine munch agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac pontoise 493 698 914 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. compte séquestre n°30932508467 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137.j
mandat réf : 411477 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
christine munch (ei) agent commercial - numéro rsac : pontoise 493 698 914 - .
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106 000 €
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13/06/2025
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Exclusivité - Restaurant Bar de Prestige à Montpellier.
Découvrez une opportunité unique à Montpellier : un établissement d?exception réparti sur deux lieux emblématiques distincts ? un bar et un restaurant, alliant ambiance, charme et emplacement stratégique.
Un cadre exceptionnel :
Situé dans un emplacement rare, l'établissement offre des vues imprenables qui lui confèrent un cachet incomparable.
Capacité d'accueil :
Environ 150 places assises, réparties entre de superbes terrasses et des salles intérieures chaleureuses et élégantes.
Un outil de travail irréprochable :
Le matériel de cuisine, le bar, le mobilier et l'ensemble des installations sont dans un état impeccable, avec un niveau de qualité haut de gamme.
Performances financières solides :
L'établissement réalise un chiffre d'affaires de 2 250 000 € HT, générant une forte rentabilité pour l'exploitant.
Vente en toute propriété :
Ce bien d'exception est proposé au prix de 2 820 000 €, incluant les murs et le fonds de commerce, par cession de titres.
Réf. : 30-225442
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2 820 000 €
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À VENDRE ? RESTAURANT AVEC EXTRACTION ? EMPLACEMENT PREMIUM ? PARIS RIVE GAUCHE
Localisation exceptionnelle ? Quartier très recherché du 6? arrondissement
Dans l?un des secteurs les plus dynamiques et prestigieux de Paris, ce restaurant bénéficie d?un emplacement stratégique avec un très gros flux piéton, idéal pour tout type de concept de restauration (traditionnelle, bistronomique, street food haut de gamme?).
Caractéristiques techniques :
Surface de plain-pied, sans sous-sol ni étage, pour une exploitation fluide et fonctionnelle
Cuisine de plain-pied avec extraction externe, conforme aux normes en vigueur, permettant une activité de cuisson sans restriction. Laboratoire refait à neuf.
Salle intérieure : 35 couverts
Terrasse autorisée : 20 places (très appréciée et rare dans le secteur)
Conditions financières :
Loyer annuel HT/HC : 57 100 €
Prix de cession FAI : 702 527 €
Atouts majeurs :
Très gros flux piéton quotidien (résidentiel + touristique)
Quartier vivant 7 jours sur 7, midi et soir
Cuisine équipée avec extraction professionnelle
Terrasse autorisée, très recherchée à Paris
Aucun travaux à prévoir ? exploitation immédiate possible
Énorme potentiel de développement selon le concept
Opportunité rare ! Dossier complet sur demande.
Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite confidentielle.
Référence: 75-225482
Réf. : 75-225482
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702 527 €
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13/06/2025
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92330 - restaurant - secteur plessis-robinson/sceaux
martine causse vous propose à la vente ce restaurant idéalement situé dans un secteur recherché des hauts-de-seine -
niché dans un quartier résidentiel, proche du parc de sceaux, dans une atmosphère accueillante, ce restaurant de standing offre plusieurs ambiances distinctes avec une capacité en salle de 24 couverts et une terrase de 30 places .
ce restaurant bénéficie d'un emplacement stratégique avec un fort passage et une clientèle fidélisée.
description :
de plain pied : salle 100 m², dont cuisine 45 m², chambre froide, pièce de stockage.
1 terrasse extérieure de 30 couverts extensible le soir de 60 couverts.
bail 3/6/9 en cours- loyer 2 340 euros
parking proche du restaurant.
achat des murs possibles.
prix du fonds de commerce : 231 000 euros , honoraires vendeur.
ne manquez pas cette opportunité unique de reprendre un restaurant à fort potentiel !
pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez martine causse, au 0662041443 ou, par courriel à m.causse@proprietes-privees.com. selon l'article l.561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. cette présente annonce a été réalisée sous la responsabilité éditoriale de martine causse agissant sous le statut d'agent commercial auprès de sas proprietes privees. cette vente est garantie 12 mois. cette présente annonce a été rédigée par martine causse agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac nanterre 853 920 130 auprès de la sas proprietes privees , au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. compte séquestre n°30932508467 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137.405 mandat réf : 411430 le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
martine causse (ei) agent commercial - numéro rsac : nanterre 853 920 130 - .
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231 000 €
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12/06/2025
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meyzieu (rhône 69), proche zone de loisirs du grand large, gul sulutas vous propose ce restaurant italien traditionnel à forte notoriété locale.
cuisine italienne : pizzas, pâtes, plats faits maison, servie dans une ambiance familiale et chaleureuse.
surfaces :
300 m² au total, dont :
- cuisine pro équipée (four à pizza, piano, double extraction 400 mm),
- espace plonge 100 m²,
- salle de 200 m² avec bar et licence iii,
- terrasse de 160 m²,
- terrain de 1.600 m² avec grand parking privatif.
activité mixte :
- restauration sur place (70 % du ca),
- a emporter (20 %),
- commandes via plateforme en ligne (10 %),
ouvert du mardi au samedi.
chiffre d'affaires en progression (+6 % en 2024)
loyer : 3.000 euros / mois ? bail en cours
possibilité d'acquérir avec les murs : 888.880 euros
clientèle fidélisé, forte notoriété et référencement, activité événementielle possible (groupes, entreprises, traiteur).
ne tarder pas à visiter !
pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez gul sulutas, au 0680366017 ou, par courriel à g.sulutas@proprietes-privees.com.
selon l'article l.561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de gul sulutas agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. compte séquestre n°30932508467 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137.j
mandat réf : 405351. - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
gul sulutas (ei) agent commercial - numéro rsac : - .
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308 000 €
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12/06/2025
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vous rêvez de concrétiser votre projet entrepreneurial dans un cadre idyllique ? imaginez-vous aux portes des prestigieux vignobles de bordeaux, à quelques minutes de langon et bazas, et seulement 30 minutes de bordeaux.
sébastien delage, au 0661558841 vous propose le fonds de commerce de ce restaurant, situé à saint-macaire, cité médiévale pleine de charme, offre une qualité de vie incomparable.
établi depuis près de 40 ans, cet établissement jouit d'une solide réputation et d'une clientèle fidélisée.
le restaurant semi gastronomique dispose de trois salles rénovées et d'une agréable terrasse ombragée, offrant une capacité totale de 60 couverts.
le matériel de restauration, complet et de grande qualité, est en excellent état.
ce bien rare ne se limite pas à la restauration.
il inclut également un spacieux logement de fonction de 98 m² au premier étage, le tout au sein d'un magnifique immeuble en pierres de 500 m² sur deux étages. la cuisine, lumineuse et fonctionnelle, est idéalement située au rez-de-chaussée.
avec un beau potentiel pour vos projets les plus créatifs, cet emplacement privilégié dans la vallée de la garonne, réputée pour son patrimoine et son attractivité touristique, ouvre un champ de possibilités illimité.
le chiffre d'affaires stable,
- chiffre d'affaires 2024 : 543 000 euros, ebe : 207 k euros ;
- chiffre d'affaires 2023 : 548 000 euros, ebe : 240 k euros
de plus, la propriété s'étend sur une superficie totale de 1000 m² et propose 15 places de parking intérieures, un atout majeur pour la clientèle.
le bâtiment principal de 520 m² offre de multiples possibilités d'aménagement pour répondre aux besoins spécifiques du futur acquéreur. c'est une opportunité idéale pour un investisseur cherchant un local clé en main avec un fort potentiel de développement dans un cadre spacieux et fonctionnel.
ne laissez pas passer cette chance de concrétiser vos rêves dans un environnement enchanteur. ce bien alliant tranquillité, potentiel et emplacement idéal ne restera pas longtemps sur le marché.
bail 3/6/9, loyer à définir, soit possibilité d'acheter les murs.
fonds de commerce 440.000 euros, honoraires vendeur.
contactez notre agence dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette propriété exceptionnelle !
pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez sébastien delage, au 0661558841 ou, par courriel à se.delage@proprietes-privees.com. selon l'article l.561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. cette présente annonce a été réalisée sous la responsabilité éditoriale de sébastien delage agissant sous le statut d'agent commercial auprès de sas proprietes privees.
cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de sébastien delage agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac 849 486 097 auprès de la sas proprietes privees , au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou ; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. compte séquestre n°30932508467 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp entreprise n° de police rcp_01_28137j.
mandat réf : 403561- le professionnel sécurise votre projet immobilier.
les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. georisques. gouv. fr
sébastien delage (ei) agent commercial - numéro rsac : 849 486 097 - .
eric pitoy (ei) agent commercial - numéro rsac : - .
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440 000 €
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12/06/2025
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75001 paris pyramides restaurant licence 4, 100 m². emplacement n°1.
laurent thiery vous propose ce restaurant licence 4, avec grosse extraction, situé secteur pyramides, dans une rue commercante avec beaucoup de passage, au coeur du 1er arrondissement de paris. surface de 100 m², répartie entre un rdc de 30 m² avec cuisine ouverte et au 1er étage une salle de restaurant de 70 m². une réserve de 30 m² en sous-sol complète le fonds. vitrine de 4 mètres.
bail 3/6/9 en cours. loyer : 6.200 euros
prix demandé : 550.000 euros, honoraires charge vendeur.
visite et renseignements : laurent au 06 64 54 83 68, spécialisé en cession de fonds de commerce, murs commerciaux et agissant pour la sas propriétés-privées.com, par courriel : l.thiery@proprietes-privees.com, sous mandat numéro 411300. en tant que professionnel, je vous conseille et sécurise votre projet d'installation dans votre commerce.
référence annonce : 411300.
non soumis au dpe.
laurent thiery (ei) agent commercial - numéro rsac : - .
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550 000 €
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10/06/2025
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exclusivite - kévin chevalier vous propose ce restaurant idéalement situé, d'une superficie de près de 140 m².
cet établissement peut accueillir 70 couverts en salle et jusqu'à 100 places en terrasse.
ce commerce de qualité à su valoriser son emplacement de par une fidélisation de la clientèle depuis de nombreuses années.
employés: 1 temps plein en cdi , 1 temps plein en cdd
cet établissement soigné avec une jolie décoration possède tout le mobilier et les équipements pour reprendre l'activité .
bail 3/6/9, loyer: 2.800 euros
l'affaire est en activité et réalise un très beau chiffre d'affaires.
prix de cession fonds de commerce 244 000 euros honoraires à la charge du vendeur
pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez kévin chevalier - pascaline avril, au 0619948347 ou par courriel à k.chevalier@proprietes-privees.com
selon l'article l.561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. cette annonce a été réalisée sous la responsabilité éditoriale de kévin chevalier - pascaline avril agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la sas proprietes privees, au capital de 40 000 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. compte séquestre n°30932508467 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) ; garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137.405 .mandat réf 4410944 le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
kévin chevalier (ei) agent commercial - numéro rsac : 879208106 salon de provence - .
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244 000 €
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10/06/2025
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romain racioppi vous propose cette belle affaire de restauration située à juan les pins, sur une place commerçante avec parking et à 200 mètres des plages.
ce restaurant est idéale pour un couple avec un apprenti,
- terrasse disposant de 30 places,
- salle intérieure avec espace privatif de 36 couverts, décorée avec gout.
- cuisine équipée et fonctionnelle avec hotte aspirante et accès coursive.
bail 3/6/9.
cession du fonds de commerce 137.750 euros, honoraires vendeur.
pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez romain racioppi, au 0625376242 ou, par courriel à ro.racioppi@proprietes-privees.com.
selon l'article l.561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de romain racioppi agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac 531581247 antibes auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. compte séquestre n°30932508467 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137.j
mandat réf : 410972 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
romain racioppi (ei) agent commercial - numéro rsac : 531581247 antibes - .
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137 750 €
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07/06/2025
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frédéric herrero vous propose le fonds de commerce de ce restaurant de 270 m², véritable institution de la gastronomie millavoise.
ce restaurant emblématique du secteur dispose de,
- cuisines aux normes et fonctionnelles
- 50 couverts à l'intérieur,
- terrasse 40 places.
a l'étage, profitez d'un bureau ainsi que d'une très grande cuisine fonctionnelle et équipée dans les moindres détails.
vendu pour départ en retraite.
un cadre exceptionnel dans un état irréprochable.
- loyer 1.700 euros -
- chiffre d'affaires de 216.000 euros avec 2 employés alors qu'initialement l'établissement comptait 6 employés.
la toiture a été refaite il y a 2 ans avec surélévation et isolation, ainsi que les menuiseries changées à la même période, et garantissent un investissement solide et pérenne pour le ou les futurs exploitants.
le matériel ainsi que le mobilier sont vendus avec le lieu et offrent donc une excellente opportunité pour un démarrage rapide et efficace.
possibilité d'acquérir les murs de l'établissement au prix de 382.000 euros/ttc
cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de frédéric herrero agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac rodez 533 543 310 auprès de la sas proprietes privees, au capital de 40 000 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. compte séquestre n°30932508467 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) ; garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137.405
mandat réf : 410515 au prix de 149.000 euros - honoraires charge vendeur - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
frédéric herrero (ei) agent commercial - numéro rsac : rodez 533 543 310 - .
eric pitoy (ei) agent commercial - numéro rsac : - .
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149 000 €
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07/06/2025
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philippe levy vous propose à la vente ce restaurant italien typique situé sur une artère touristique prisée du centre ville piétonnier de metz.
beaucoup de charme( pâtes faites maison, des pizzas cuites au feu de bois et des plats traditionnels)
bonne réputation. note : 4.2/5 sur tripadvisor
pas de contrat brasseur
prévoir renouvellement de matériel de cuisine + wc pmr
affaire rentable.
principales caractéristiques :
- situation : metz centre ville piétonnier
- intérieur : 40 couverts
- terrasse : 80 places
- bail 3/6/9,
- loyer 1790 euros ht / mois
- charges 30 euros ht/mois
prix du fonds: 200.000 euros, honoraires vendeur..
cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de philippe levy agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac metz 495043572 auprès de la sas proprietes privees, réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 allée des cinq continents - zac le chêne ferré, 44120 vertou, rcs nantes n° 487 624 777 00040, carte professionnelle t et g n° cpi 4401 2016 000 010 388 cci nantes saint nazaire. garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris
mandat réf 410 821 le professionnel vous conseille et sécurise votre projet d'installation.
philippe levy (ei) agent commercial - numéro rsac : metz 495043572 - .
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200 000 €
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75004 paris le marais bhv, vieille du temple, restaurant brasserie licence r 42 couverts + terrasse, emplacement n°1.
laurent thiery vous propose ce restaurant brasserie licence r, situé dans le quartier dynamique du marais, à proximité du bhv et de la rue vieille du temple, pouvant servir 42 couverts à l'intérieur et 16 places en terrasse exterieure. beaucoup de passage pietons et belle visibilite.
l'établissement est organisé selon :
-rdc : salle de restaurant confortable aménagée avec goût (murs en pierres apparentes) de 42 places assises, comptoir envoi et comptoir de vente à emporter,
-sous-sol : monte-charge, réserve, vestiaire personnel, cave à vins,
-1er étage : cuisine équipée, monte plats électrique et grosse extraction 600mm.
grande vitrine de 9 m sur rue tres frequentee. beaucoup de passage.
bail neuf 3/6/9 renouvelé récemment. ouvert midi et soir 7/7j.
loyer : 6.000 euros ht hc. beau chiffre d'affaires !!
prix cession : 1.484.000 euros, honoraires charge vendeur.
visite et renseignements : laurent au 06 64 54 83 68, spécialisé en cession de fonds de commerce, murs commerciaux et agissant pour la sas propriétés-privées.com, par courriel : l.thiery@proprietes-privees.com, sous mandat numéro 410546. en tant que professionnel, je vous conseille et sécurise votre projet d'installation dans votre commerce.
référence annonce : 410546.
non soumis au dpe.
laurent thiery (ei) agent commercial - numéro rsac : - .
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1 484 000 €
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benjamin arson vous propose ce restaurant-brasserie-licence iv à chambéry - zone des landiers.
ce restaurant-bar du midi idéalement situé dans une grande zone d'activité commerciale a été entièrement rénové et offre un cadre moderne et accueillant.
clientèle de commerciaux et de salariés de la zone d'activité, fidélisée depuis plusieurs années.
emplacement stratégique avec une visibilité depuis la vru.
capacité d'accueil : salle intérieure : 70 couverts + terrasse aménagée : 60 couverts.
possibilité de couvrir la terrasse. stationnement devant l'établissement.
matériel récent et bien entretenu.
actuellement rentable avec une activité le midi du lundi au samedi, le potentiel de développement reste important avec une ouverture les soirs et week-end.
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cette affaire est présentée au prix de 243.000 euros, honoraires charge vendeur.
contactez benjamin arson au 07 77 30 10 78 ou b.arson@proprietes-privees.com.
chargé d'affaires indépendant spécialisé en transactions commerciales. mandat n° : 400721
les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. georisques.gouv.fr
cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de benjamin arson agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac chambery 491299434 auprès de la sas proprietes privees, réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 allée des cinq continents - zac le chêne ferré, 44120 vertou, rcs nantes n° 487 624 777 00040, carte professionnelle t et g n° cpi 4401 2016 000 010 388 cci nantes-saint nazaire. garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris
- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
benjamin arson (ei) agent commercial - numéro rsac : chambery 491299434 - .
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243 000 €
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idriss gass vous propose ce fonds de commerce de petite restauration idéalement situé dans le vieux lyon (quai de bondy).
- surface totale : 120 m²
- restaurant sur deux niveaux,
- entièrement rénové en 2025
dans le vieux lyon, quartier touristique incontournable classé à l'unesco, ce fonds de commerce de petite restauration bénéficie d'un emplacement premium sur le très fréquenté quai de bondy, en zone piétonne.
le flux constant de passants, locaux comme touristes toute l'année, en fait une adresse de choix pour tout restaurateur ambitieux.
le restaurant se déploie sur deux niveaux :
- rez-de-chaussée (rdc) : salle climatisée de 20 couverts + terrasse annuelle (12 places), parfaitement exposée
- étage : salle conviviale de 20 couverts, plus un salon privatif idéale pour les groupes
- sous-sol : espace privatif de 20 m², parfait pour soirées privées, événements ou dégustations intimistes
la cuisine fonctionnelle est équipée de matériel professionnel en excellent état. l'ensemble du local, y compris le mobilier, a été entièrement rénové en 2025.
opportunité rare dans un quartier à très forte attractivité, avec un potentiel de développement certain grâce à son emplacement stratégique et ses multiples espaces d'accueil.
une affaire clé en main dans l'un des quartiers les plus prisés de lyon. a découvrir sans tarder.
pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez idriss gass, au 0771152579 ou, par courriel à i.gass@proprietes-privees.com.
selon l'article l.561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de idriss gass agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac lyon 982 302 978 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. compte séquestre n°30932508467 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137.j
mandat réf : ??406458????. - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
idriss gass (ei) agent commercial - numéro rsac : lyon 982 302 978 - .
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77 000 €
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Restaurant de Charme ? Quartier Prisé Rive droite
À vendre : superbe établissement de restauration idéalement situé dans l?un des quartiers les plus recherchés de la rive gauche. Cet établissement de 42 couverts en salle et 20 en terrasse estivale séduit par son élégance discrète, son atmosphère chaleureuse et son fort potentiel de développement.
La salle, à la décoration soignée et contemporaine, offre un cadre accueillant aussi bien pour une clientèle de quartier fidèle que pour une clientèle de passage. La terrasse, quant à elle, constitue un atout de taille en saison, apportant visibilité et convivialité.
Loyer annuel attractif, rare pour le secteur, permettant une excellente rentabilité.
Prix FAI : 458 724 €
Référence: 75-225421
Une opportunité exceptionnelle pour restaurateur ambitieux ou investisseur souhaitant s?implanter dans un emplacement premium, au cœur d?un environnement chic et vivant mêlant résidentiel haut de gamme, bureaux et institutions.
Dossier complet et visites sur demande. Confidentialité assurée.
Réf. : 75-225421
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458 724 €
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04/06/2025
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coup de coeur - jean-marc alouane vous propose ce magnifique bar licence iv, restaurant à thème de 300 m² idéalement situé à proximité des plages et des campings.
cet établissement à la décoration atypique dispose d'une restauration traditionnelle ,exploitée à la saison, licence iv , cuisine au normes de plain pied avec extraction ; du matériel en très bon état et d'une belle terrasse ombragée de 100 places.
aucun travaux a prévoir.
cuisine tout équipée (four mixte niveaux, friteuse 20 litres, plancha chrome, chambre froide positive et négative rôtissoire 24 poulets, divers frigos, cellule de refroidissement et surgélation, pas de contrat brasseur, prêt à fonctionner.
terrasse ombragé en bois exotique refaite en 2023.
chiffre d'affaires 170 000 euros /2023
ouvert jours/semaine en saison estivale du 1 er avril au 15 octobre.
bail neuf loyer de 1500 euros/hc/mois , .
fonds de commerce à 130.500 euros, honoraires vendeur .
possibilité d'acheter les murs + 263 200 euros honoraires vendeur
pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez
jean-marc alouane, au 0672312262
ou par courriel à jm.alouane@proprietes-privees.com
selon l'article l.561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de jean-marc alouane agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac montpellier 904 457 645 auprès de la sas proprietes privees, au capital de 40 000 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. compte séquestre n°30932508467 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) ; garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137.405
mandat réf : 388761 le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
copropriété de 4 lots ().
charges annuelles : 3500 euros.
jean-marc alouane (ei) agent commercial - numéro rsac : montpellier 904 457 645 - .
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130 500 €
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75008 paris miromesnil restaurant licence r 32 couverts, passage pietons
laurent thiery vous propose ce restaurant licence r, situé dans le quartier miromesnil (quartier central des affaires), au coeur du 8ème arrondissement de paris, entouré de beaucoup de bureaux et administrations, à proximité du métro et pouvant servir 32 couverts.
l'établissement est un local traversant avec pierres apparentes ; il comporte :
-au rdc : une salle de restaurant, une cuisine ouverte, wc et
-au sous-sol : une réserve avec les frigos.
belle hauteur sous plafond de 3m. vitrine de 5m sur rue passante.
ouvert 6/7, midi et soir. belle clientèle fidélisée et de tourisme. passage pietons.
bail neuf 3/6/9 en cours.
loyer : 3.900 euros charges comprises.
prix du fonds : 357.500 euros, honoraires charge vendeur.
visite et renseignements : laurent au 06 64 54 83 68, spécialisé en cession de fonds de commerce, murs commerciaux et agissant pour la sas propriétés-privées.com, par courriel : l.thiery@proprietes-privees.com, sous mandat numéro 410171. en tant que professionnel, je vous conseille et sécurise votre projet d'installation dans votre commerce.
référence annonce : 410171.
non soumis au dpe.
laurent thiery (ei) agent commercial - numéro rsac : - .
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357 500 €
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93110 franconville restaurant
cyril saleh vous propose en exclusivité ce restaurant emplacement n°1 en centre ville, dispose d'une surface de 156 m² et d'une cuisine de plain pied équipée .
cet établissement existant depuis l'ouverture, dispose de 100 couverts, avec une clientèle fidélisée d'habituée.
reprise de salariés possible.
bail 3/6/9 , loyer mensuel de 4860 euros ht/hc
avec un chiffre d'affaires de 403 000 euros.
prix de cession de fonds de commerce 275.000 euros, honoraires à la charge du vendeur.
affaire sereine, et facile à gérer pas de travaux à prévoir !
pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez cyril saleh, au tel:0619804671 ou par courriel à c.saleh@proprietes-privees.com
selon l'article l.561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de cyril saleh agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t)
mandat réf : 383325 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
cyril saleh (ei) agent commercial - numéro rsac : - .
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275 000 €
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jean montoro vous propose le fonds de commerce de ce restaurant, crêperie situé dans une dynamique station de ski .
situé à quelques mètres seulement des pistes, au coeur d'une station de ski prisée, ce fonds de commerce de restaurant/crêperie est une belle opportunité pour un projet de restauration en montagne avec une clientèle fidélisée depuis plus de 20 ans.
le bail tous commerces permet une grande souplesse d'exploitation selon votre concept.
le restaurant, entièrement équipé, aussi bien en cuisine qu'en salle, peut accueillir plus de 50 couverts en salle et environ 30 places en terrasse, offrant une belle capacité d'accueil en toute saison.
caractéristiques principales : bail tous commerces, plus de 80 couverts (intérieur + terrasse), vendu avec tout le matériel de cuisine et de salle, emplacement idéal à proximité immédiate des remontées mécaniques, charges de copropriété : 200 euros / trimestre
idéal pour un couple de professionnels ou un repreneur souhaitant s'installer dans un environnement touristique avec une clientèle fidèle hiver comme été.
bail 3/6/9, loyer à définir ou achat des murs possible.
cession du fonds de commerce 88.000 euros, honoraires vendeur.
renseignements et visites: contactez mr montoro agissant sous le statut de conseiller immobilier commercial indépendant pour le compte de la sas proprietes privees en précisant la référence 240733 au 06.46.88.28.14 ou j.montoro@proprietes-privees.com. plus d'informations sur www.proprietes-privees.com rcs 487 624 777. en tant que professionnel, je vous conseille et sécurise votre projet d'investissement.
eric pitoy (ei) agent commercial - numéro rsac : - .
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88 000 €
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yannic todesco vous propose ce superbe fonds de commerce de restaurant - pizzéria - licence iv doté d'un potentiel certain et d'une réputation qui n'est plus à faire !
a visiter sans tarder !
situé en bordure de quai de saône à 40 minutes de dijon, cet établissement en parfait état répond à toutes les normes actuelles. aucun travaux à prévoir.
vous aurez à votre disposition :
- la salle de restaurant de 142 m² d'une capacité de 100 couverts
- une terrasse privée de 146 m² contenant 90 places.
celle-ci pouvant être largement étendue
- la cuisine complète, toute équipée de 50 m²
- de grands sanitaires aux normes
- un bureau très spacieux
- 2 grandes réserves
- 2 vestiaires séparés (femmes et hommes) + sanitaires
- 2 grandes chambres froides (1 positive + 1 négative)
- un accès facile pour les livraisons
- un local de rangement pour hiverner la terrasse
- un très grand parking privé.
etablissement avec tout l'équipement nécessaire.
clientèle fidélisée depuis près de 10 ans.
restaurant clé en main... valeur sûre !
chiffre d'affaires toujours stable ou en progression ( chiffre d'affaires ht 2024 : 679.000 euros).
loyer 3.600 euros/mois, bail 3/6/9 renouvelé .
taxe foncière 1.800 euros/an.
autres chiffres sur demande.
horaires actuels :
du mardi au samedi 12h/13h30 - 19h/21h00
fermé le dimanche et le lundi, et les jours fériés
5 semaines de congés/an
soit plus de 130 jours de fermeture par an !
il est donc possible de développer l'activité rapidement sans grande difficulté.
très bel établissement convivial à l'ambiance chaleureuse où familles, ouvriers, chefs d'entreprise, touristes, plaisanciers, cyclistes (voie bleue),... se côtoient en toute harmonie.
port de plaisance à quelques dizaines de mètres.
très peu de concurrence.
restaurant régulièrement complet les midis et les soirs !
equipe stable en place composée de 8 personnes (dont le couple de dirigeant). celle-ci est augmentée durant la saison estivale via des contrats saisonniers.
possibilité d'acquérir les murs simultanément.
etablissement pouvant convenir aisément pour développer une franchise.
possibilité d'extension du bâti actuel pour créer un restaurant - bar à thème de plus grande superficie, au gré de vos envies et de vos projets.
accompagnement possible.
très belle affaire à ne pas laisser passer !
cession du fonds de commerce à 440.000 euros, honoraires inclus de 40.000 euros à la charge de l'acquéreur, soit 400.000 euros net vendeur.
pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez yannic todesco, au 0638207240 ou par courriel à y.todesco@proprietes-privees.com
selon l'article l.561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de yannic todesco agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la sas proprietes privees, au capital de 40 000 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. compte séquestre n°30932508467 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) ; garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137.405
mandat réf : 409836 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
yannic todesco (ei) agent commercial - numéro rsac : - .
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440 000 €
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92120 - Century 21 Horeca vous propose à la vente cet établissement proche de Paris. Ce restaurant d?angle bénéficie d?un emplacement de premier ordre, dans un secteur vivant et recherché, à proximité immédiate de Paris.
Très belle visibilité grâce à une large façade vitrée et un fort passage piéton.
Caractéristiques principales :
Capacité intérieure : 45 couverts
Terrasse spacieuse : 40 places, ensoleillée et bien exposée
Cuisine professionnelle de plain-pied, parfaitement équipée pour un chef (extraction externe, grandes surfaces de travail, matériel haut de gamme)
Surface totale : 222 m2 dont 140m2 de surface commercial
Locaux aux normes, agencement récent, aucun travaux à prévoir
Points forts :
Emplacement d?angle très passant
Grande façade vitrée offrant une excellente visibilité
Établissement clé en main, idéal pour une activité de restauration gastronomique, bistronomique, brasserie ou cuisine du monde
Belle notoriété dans le quartier et clientèle fidèle
Conditions financières :
Loyer annuel HT/HC : 50 000 €
Prix de cession FAI (Frais d?agence inclus) : 278 524 €
Bail commercial 3/6/9
Réf. : 75-225183
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278 524 €
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restaurant asiatique, sur un emplacement n°1.
situé dans une galerie marchande très fréquentée, au coeur d'un quartier de bureaux, avec un flux constant de clients, william fitoussi vous propose ce restaurant de près de 100 m², disposant de
- 50 couverts à l'intérieur,
- 40 places en terrasse,
- cuisine équipée avec une hotte électrique et charbon, ainsi que des plaques spécifiques pour la préparation de wok.
- grand parking gratuit en sous-sol pour la clientèle.
- clientèle fidélisée.
ce restaurant, actuellement ouvert que le midi, offre un potentiel de croissance considérable, en ouvrant le soir jusqu'à 2 heures du matin.
ca 2024 : 200 000 euros
cession du fonds de commerce à 85.000 euros, honoraires vendeur.
bail en cours, loyer 3.000 euros
pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez william fitoussi, au 0749444964 ou, par courriel à w.fitoussi@proprietes-privees.com.
selon l'article l.561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de william fitoussi agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac versailles 490382041 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. compte séquestre n°30932508467 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137.j
mandat réf : 408553 le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
loyer mensuel ht: 3 500 euros, charges mensuelles : 200 euros , impôts fonciers: 3 000 euros
william fitoussi (ei) agent commercial - numéro rsac : versailles 490382041 - .
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85 000 €
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emplacement exceptionnel ! coeur historique de pontoise
vous recherchez un établissement de caractère, immédiatement exploitable, dans l'un des emplacements les plus prisés de pontoise ? christine munch vous propose ce bar à vin / restaurant, une véritable perle rare, alliant emplacement stratégique, charme, et rentabilité.
les points forts :
- emplacement n°1 : situé dans le centre historique, très apprécié pour son ambiance, sa fréquentation et sa visibilité.
- établissement de qualité : décoration soignée, atmosphère moderne et cosy, aucun travaux à prévoir.
- clé en main : entièrement équipé, aux normes, prêt à travailler dès le premier jour.
- capacité d'accueil :
en salle : 40 couverts
en terrasse : environ 30 places sur un espace extérieur agréable et recherché.
- activité soutenue : chiffre d'affaires élevé avec excellente rentabilité, clientèle fidèle et régulière.
il s'agit d'un outil de travail idéal pour un(e) professionnel(le) souhaitant s'installer dans un lieu valorisant, alliant plaisir de recevoir, qualité de vie et investissement sécurisé.
opportunité rare, à visiter sans tarder.
prix de cession : 545.000 euros charges vendeur
pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez christine munch, au 0688082667 ou, par courriel à c.munch@proprietes-privees.com.
selon l'article l.561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de christine munch agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac pontoise 493 698 914 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. compte séquestre n°30932508467 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137.j
mandat réf : 409307 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
christine munch (ei) agent commercial - numéro rsac : pontoise 493 698 914 - .
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545 000 €
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daniel raeymackers vous propose à la vente ce restaurant de bonne réputation situé dans une commune dynamique et touristique.
entre bordeaux (45 mn) et périgueux (45 mn) et à 1 demi-heure de saint-emilion et bergerac.
cet établissement dispose de trois salles de restaurant d'une capacité totale de 60 couverts et 40 couverts en terrasse.
agencement en excellent état, cuisine de plain-pied parfaitement équipée de plus de 100 000 euros de matériel professionnel avec extraction aux normes, chambre froide, plonge et cave.
le plus, à l'étage un appartement t4 de près de 180 m².
chiffre d'affaires 400 000 euros.
loyer de 2 700.00 euros par mois, bail 3/6/9.
prix du fonds de commerce 125 000 euros, honoraires vendeur.
pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez daniel raeymackers, au 0622417568 ou par courriel à d.raeymackers@proprietes-privees.com
selon l'article l.561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
cette vente est garantie 12 mois.pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez daniel raeymackers, au 0622417568 ou, par courriel à d.raeymackers@proprietes-privees.com.
selon l'article l.561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de daniel raeymackers agissant sous le statut d'agent commercial auprès de sas proprietes privees. cette vente est garantie 12 mois.
cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de daniel raeymackers agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac bergerac 404 540 254 auprès de la sas proprietes privees , au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. compte séquestre n°30932508467 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137.405
mandat réf : 409829 le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
daniel raeymackers (ei) agent commercial - numéro rsac : bergerac 404 540 254 - .
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125 000 €
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alexandrine collard vous propose cette très belle et florissante affaire au coeur du quartier de la gare dans le 13ème arrondissement de paris.
ce restaurant brasserie avec extraction dispose de 35 couverts et 18 places en terrasse et d'une licence iv . sa notoriété lui assure une fréquentation et un chiffre d'affaire en constante augmentation.
une clientèle fidèle à cette enseigne de qualité depuis maintenant 8 ans, est composée par les résidents du quartier et les employés des nombreux bureaux des alentours ( halle freycinet et grands bureau d'assurance et de courtage à proximité) .
le matériel est récent, en excellent état, le tubage a été changé récemment et parfaitement aux normes.
une cave de 25m2 et un appartement de 30m2 viennent compléter ce bien.
bail 3/6/9 renouvelé en 2024
loyer mensuel: 1625 euros et 200 euros de charges
pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez alexandrine collard, au 0786888992 ou, par courriel à a.collard@proprietes-privees.com. selon l'article l.561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de alexandrine collard agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac chalon en champagne 791164510 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. compte séquestre n°30932508467 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137.j mandat réf : 409572 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
alexandrine collard (ei) agent commercial - numéro rsac : chalon en champagne 791164510 - .
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242 000 €
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28/05/2025
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À VENDRE ? AFFAIRE SAISONNIÈRE DE CHARME AU CŒUR DE BONNIEUX (LUBERON), un village très touristique
Emplacement n°1 ? Vue panoramique ? Potentiel de développement ? Licence IV
Situé dans l?un des plus beaux villages perchés du Luberon, Bonnieux, cette affaire saisonnière attire une clientèle touristique internationale au fort pouvoir d?achat. Véritable joyau de Provence, Bonnieux séduit par ses ruelles typiques, son patrimoine historique, sa douceur de vivre et ses vues imprenables sur les collines environnantes et les villages voisins tels que Lacoste, Ménerbes ou Roussillon.
L?établissement bénéficie d?un emplacement stratégique, situé sur le passage incontournable de tous les visiteurs du village. Il dispose de 60 places assises, dont 30 en terrasse sur 40 m², et offre un cadre chaleureux et raffiné, avec des matériaux de qualité et une décoration soignée.
Points forts de l?affaire :
Emplacement premium, avec passage obligé des touristes?- Surface de 119 m² répartie sur 3 niveaux?- Cuisine professionnelle avec extraction et monte-charge?- Licence IV incluse?- Salle panoramique avec vue sur Lacoste (actuellement non exploitée : fort potentiel)?- Aucun contrat à reprendre?- Bail commercial récemment renouvelé ? Loyer très raisonnable
Données financières :
Chiffre d?affaires 2024 : 232 287 €?- EBE : 61 000 € - Potentiel de développement important avec :?? Activité glace/snacking en journée?? Exploitation de la salle panoramique?? Valorisation de la licence IV
Cette affaire est idéale pour un couple de professionnels ou une reconversion réussie dans un cadre de vie idyllique, entre nature, art de vivre provençal et affluence touristique de qualité.
Réf. : 30-225322
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300 000 €
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242 00 sarlat, je vous propose à la vente ce fonds de commerce de restauration idéalement situé dans une zone active, à proximité immédiate du centre commercial leclerc.
ce restaurant bénéficie d'une excellente visibilité et d'un parking gratuit, garantissant ainsi une importante fréquentation tout au long de l'année.
le restaurant comprend une salle lumineuse de 200 m² pouvant accueillir jusqu'à 100 couverts.
en ce qui concerne les infrastructures, le restaurant est doté d'une cuisine spacieuse de 80 m², entièrement équipée et conforme aux normes en vigueur.
les équipements optimisés garantissent un fonctionnement efficace et fluide, tout en offrant la possibilité de développer des services traiteurs et de vente à emporter.
le restaurant dispose également d'une terrasse de 90 m² qui est un atout supplémentaire, permettant de profiter de l'extérieur durant les périodes ensoleillées.
une autre caractéristique essentielle de cette belle affaire, le restaurant est parfaitement adapté pour accueillir divers types d'événements, apportant ainsi une source de revenus complémentaire significative.
cette opportunité se présente sous la forme d'une affaire ?clé en main', prête à être exploitée.
que vous soyez un restaurateur expérimenté à la recherche d'une nouvelle aventure ou un entrepreneur souhaitant se lancer dans le secteur de la restauration, ce fonds de commerce représente une belle opportunité.
pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez jonathan lacombe, au 0683849224 ou, par courriel à j.lacombe@proprietes-privees.com.
selon l'article l.561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de jonathan lacombe agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac perigueux 851057794 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. compte séquestre n°30932508467 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137.j
mandat réf : 400942 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. professionnel vous conseille et sécurise votre projet immobilier. prix: 185 000 euros hai ( dont 5% honoraires ht à la charge de l'acquéreur soit 175 000 euros hors honoraires).**
jonathan lacombe (ei) agent commercial - numéro rsac : perigueux 851057794 - .
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185 000 €
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stéphane larobe vous propose ce restaurant bar au sein d'une commune proche du parc le pal, parc d'attraction et parc animalier, générant chaque année plus de 700 000 visiteurs.
affaire très saine disposant d'un outil de travail très fonctionnel et en très bon état avec logement et licence iv louée par la commune.
salle de restaurant et bar d'environ 100 m², terrasse de 40 m², permettant d'accueillir 50 couverts à l'intérieur et 30 à l'extérieur.
appartement de120 m² rénové récemment, lumineux et confortable au dessus du local professionnel. caves, réserve, très grand parking.
fonds de commerce : 56 000 euros honoraires vendeur.
a visiter sans attendre.
pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez stéphane larobe au 06.79.96.62.55 ou par courriel à s.larobe@proprietes-privees.com.
cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de stéphane larobe agissant en tant que chargée d'affaires indépendante auprès de la sas proprietes privees, mandat réf : 408826. en tant que professionnel, je vous conseille et accompagne votre projet d'installation. sas proprietes privees - zac du chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou, carte professionnelle cpi 4401 2016 000 010 388 cci nantes-saint nazaire. rcs nantes 487 624 777
stéphane larobe (ei) agent commercial - numéro rsac : cusset 485097349 - .
stéphane larobe (ei) agent commercial - numéro rsac : cusset 485097349 - .
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56 000 €
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21/05/2025
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a proximité de dole et de lons le saunier, yannic todesco vous propose ce fonds de commerce de restauration - brasserie saisonnier bénéficiant d'un emplacement n°1 au bord d'une rivière avec plage aménagée. très grande terrasse.
très belle visibilité et établissement bien connu dans le département.
clientèle du secteur + tourisme.
service uniquement en terrasse, capacité 80 places.
de grandes bannes électriques dépliantes sont à votre disposition pour parer du soleil ou bien protéger la clientèle lors de légères intempéries.
tout le matériel, en bon état, appartient à l'entreprise.
chiffre d'affaires ht 2024 pour un peu plus de 2 mois d'activité : 256 000 euros. ( 8 200 repas servis sur la période avec un panier moyen supérieur à 33 euros)
loyer annuel 15 000 euros. un bail neuf sera réalisé.
taxe foncière annuelle : 1 150 euros
ouvert 7j/7j de 10h à 21h30 du 1er juillet au 31 août.
il y a encore un gros potentiel. possibilité d'ouvrir sur une période plus longue !!
grandes chambres froides positives et négatives.
lave vaisselle et lave verres avec osmoseur.
vidéo surveillance + alarme.
pas de personnel à reprendre. fonctionne uniquement avec des contrats saisonniers.
possibilité d'accompagnement par le cédant.
en complément, vous pourrez acheter les murs pour 110 000 euros fai.
cession du fonds de commerce à 125.000 euros, honoraires inclus charge acquéreur de 10.000 euros ttc.
pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez yannic todesco, au 0638207240 ou par courriel à y.todesco@proprietes-privees.com
selon l'article l.561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de yannic todesco agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la sas proprietes privees, au capital de 40 000 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. compte séquestre n°30932508467 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) ; garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137.405
mandat réf : 408395 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
yannic todesco (ei) agent commercial - numéro rsac : - .
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125 000 €
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commune de soulgé sur ouette très belle affaire d'une ville axe très passant.
marc giudice vous propose le fonds de commerce de ce joli restaurant d'une propreté indéniable disposant de 80 places assises sur une surface totale de 220 m², et bénéficiant d'une forte visibilité grâce à son emplacement, facilité de se stationner.
cet établissement bénéficie de 3 salles et d'une belle clientèle fidélisée.
terrasse de 15 places.
fermé le dimanche ouvert le midi du lundi au samedi et ouvert le soir le vendredi et samedi.
personnel en place.
bail 3/6/9, loyer de 1.960 euros incluant un appartement de 3 chambres avec garage et jardin de 250 m².
chiffre d'affaires proche des 360000 euros ht. ebe 97 000 euros résultat net comptable 167 000 euros
aucun travaux à prévoir.
prix de vente: 198.000 euros les honoraires d'agence sont inclus et à la charge du l'acheteur.
possibilité d'acheter les murs.
pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez marc giudice, au 0771248802 ou par courriel à m.giudice@proprietes-privees.com
cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de marc giudice agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac le mans 503808503 auprès de la sas proprietes privees, réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 allée des cinq continents - zac le chêne ferré, 44120 vertou, rcs nantes n° 487 624 777 00040, carte professionnelle t et g n° cpi 4401 2016 000 010 388 cci nantes-saint nazaire. garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris
mandat réf :408 399 mgi le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (10.00 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.)
marc giudice (ei) agent commercial - numéro rsac : le mans 503808503 - .
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198 000 €
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terrasson lavilledieu (24120) sur l'axe périgueux- brive ( a89/a20 , 4h30 de paris ! ) emplacement 1er choix .
( toute proposition serieuse sera etudiee )
situé en dordogne, dans la vallée de la vézère et dans le périgord noir, philippe chamoux au 06.88.22.74.09 vous propose en exclusivité le fonds de commerce de ce restaurant plein de charme de plus de 100 m² sur 2 salles climatisées, proposant une cuisine traditionnelle .
points forts :
- clientèle locale fidélisée et touristique en saison.
- bel emplacement
- pas de travaux à prévoir avec une déco typique et moderne
- convient à tout type de restauration
loyer 800 euros avec possibilité d'achat des murs
cette enseigne de qualité a su fidéliser depuis près de 10 ans une clientèle régulière par ses produits de qualité..
un beau potentiel à saisir .... actuellement ouvert uniquement le midi en semaine, un fort développement est possible en élargissant les créneaux d'ouverture le soir et le week-end, en proposant soirées à thèmes, etc ... assurant encore une bonne marge de progression !
prix : 112.000 euros honoraires à la charge du vendeur.
mandat ref 408174
convient à tout type de restauration
pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez philippe chamoux au 06.88.22.74.09 ou par courriel à p.chamoux@proprietes-privees.com. spécialiste de la vente de fonds de commerce et locaux commerciaux, je vous accompagne et sécurise votre projet d'installation.
selon l'article l.561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de philippe chamoux agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac evreux 393 065 230 auprès de la sas proprietes privees, au capital de 40 000 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. compte séquestre n°30932508467 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) ; garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137.405
mandat réf : 408174 le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
philippe chamoux (ei) agent commercial - numéro rsac : evreux 393 065 230 - .
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112 000 €
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marc giudice vous propose ce fonds de commerce restaurant ouvrier situé à 20 mn du mans dans une commune dynamique, et disposant d'une vitrine en angle de 20 metrés linéaires.
tenue depuis près de 20 ans, cet établissement de bonne réputation a su fidéliser sa clientèle et dispose de 220 m², 50 places assises , une salle de banquet de 80 places.
fermé les soirs du mardi au vendredi, ouvert sur réservation de groupes le week end.
fermé 5 semaines en congés.
prévoir entre 25 et 35 couverts jour le midi, matériel en très bon état .
chiffre d'affaires 240 000 euros, ebe 31 000 euros.
loyer 1 200 euros.
le plus un appartement de 70 m² rénové de 3 chambres.
possibilité d'acheter les murs et de faire évoluer le chiffre d'affaires..
prix de vente: 132 000 euros les honoraires sont à la charge de l'acheteur et inclus.
contactez marc giudice, au 0771248802 ou par courriel à m.giudice@proprietes-privees.com
cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de marc giudice agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac le mans 503808503 auprès de la sas proprietes privees, réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 allée des cinq continents - zac le chêne ferré, 44120 vertou, rcs nantes n° 487 624 777 00040, carte professionnelle t et g n° cpi 4401 2016 000 010 388 cci nantes-saint nazaire. garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris
mandat réf : mgi- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (10.00 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.)
marc giudice (ei) agent commercial - numéro rsac : le mans 503808503 - .
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132 000 €
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75020 paris : restaurant 85 m² licence iv grosse extraction plus terrasse. quartieer saint fargeau
brigitte magnin vous propose ce restaurant de quartier avec licence iv, d'une capacité de 44 couverts au total répartis dans deux salles entièrement climatisés. le restaurant dispose d'une superficie de 85 m² se répartissant comme suit :
- un rdc : un bar avec sa salle de restauration de 26 couverts, une cuisine ouverte équipée d'une extraction 400 mm, un four à pizzas et des toilettes, l'ensemble totalisant 55 m² .
- une seconde salle au sous-sol avec un bar, une cave à vins et des toilettes d'une superficie totale de près de 30 m².
- dans la cour avec l'accès direct par la salle, vous bénéficiez de deux réserves dont une équipée d'une armoire réfrigérée positive double porte, plus un cagibi.
- une terrasse de 12 places assises sur un linéaire de 7 mètres de vitrine lui assurant une belle visibilité.
sur une rue commerçante dans ce charmant quartier avec divers commerces attirant un large flux de clients entre résidents locaux et touristes et à proximité des, métro et bus.
loyer mensuel hc ht : 2.400 euros - bail 3/6/9 jusqu'en 2031
cession du fonds : 165.000 euros, honoraires charge vendeur.
pour visiter et vous accompagner dans votre projet : contactez mme brigitte magnin au 06 50 72 66 36 ou par mail b.magnin@proprietes-privees.com, votre spécialiste en cession de fonds de commerce et murs commerces et entreprises, agissant en tant que chargée d'affaires indépendante.
selon l'article l.561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de brigitte magnin agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac paris 914140645 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. compte séquestre n°30932508467 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137.j
mandat réf : 397526 - en tant que professionnel je vous conseille et sécurise votre projet d'installation.
brigitte magnin (ei) agent commercial - numéro rsac : paris 914140645 - .
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165 000 €
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75008 paris st augustin bar restaurant lic 4 en angle, extraction, 48 couverts, terrasse 18 places.
laurent thiery vous propose ce bistrot licence 4, pouvant servir 48 couverts en salle, ainsi que 18 places en terrasse exterireure, situé dans le quartier de bureaux et d'habitations saint augustin, proche des grands magasins, au coeur du 8ème arrondissement de paris.
surface de 95m², répartie entre un rdc de 65m² avec sa salle et son comptoir, et un sous-sol de 30m², avec sa cuisine grosse extraction, wc, réserve, vestiaire, vitrine en angle de 14 mètres sur rue.
bail 3/6/9 en cours. ouvert midi et soir, 5/7jours.
loyer : 3.800 euros ht hc/mois.
prix cession : 385.000 euros, honoraires charge vendeur.
visite et renseignements : laurent au 06 64 54 83 68, spécialisé en cession de fonds de commerce, murs commerciaux et agissant pour la sas propriétés-privées.com, par courriel : l.thiery@proprietes-privees.com, sous mandat numéro 407972. en tant que professionnel, je vous conseille et sécurise votre projet d'installation dans votre commerce.
référence annonce : 407972
non soumis au dpe.
laurent thiery (ei) agent commercial - numéro rsac : - .
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385 000 €
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16/05/2025
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33 sainte eulalie josyane pitrau vous propose le fonds de commerce de ce restaurant crée en 2016 idéalement situé géographiquement en zone artisanale sur une commune prisée de la métropole de bordeaux.
- surface de 200 m²
- terrasse de 80 m²
- parking privé.
- pièce bureau/réserve, cabinet de toilette/wc.
aucun travaux.
clientèle fidélisée depuis prés de 10 ans.
accès voie rapide et rocade.
loyer 2 500 euros, bail commercial toutes activités.
prix de vente 303 800 e. honoraires vendeur.
pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez josyane pitrau, au 0634061990 ou par courriel à j.pitrau@proprietes-privees.com
selon l'article l.561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de josyane pitrau agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac bordeaux 821 960 366 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. compte séquestre n°30932508467 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137.j
mandat réf : 407498 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
josyane pitrau (ei) agent commercial - numéro rsac : bordeaux 821 960 366 - .
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303 800 €
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16/05/2025
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33 sud gironde : bien rare et atypique ! situé sur un axe très passant à proximité immédiate de l'autoroute, ce complexe multifonction est une véritable opportunité pour les professionnels de la restauration ou de l'événementiel.
sur une parcelle d'environ 7 000 m², le site comprend :
- un bar-restaurant café-concert avec une capacité d'accueil entre 130 et 160 couverts en salle selon la configuration,
- une vaste terrasse extérieure pouvant accueillir jusqu'à 200 couverts,
- une troisième salle indépendante, idéale pour les réunions d'entreprise, séminaires ou événements privés,
- un appartement de fonction spacieux d'environ 200 m².
le matériel professionnel est complet et aux normes, notamment l'extraction.
le chiffre d'affaires annuel dépasse 335 000 euros, réalisé sur une activité ouverte uniquement du lundi au vendredi, midi et soir.
ticket moyen : 19 euros le midi / 25 euros le soir, avec un loyer de 2 000 euros ttc par mois.
emplacement stratégique, excellente visibilité, grand parking.
ce bien offre un cadre idéal pour allier activité professionnelle, développement d'événementiel et qualité de vie dans une région dynamique du sud gironde.
prix de vente : 275 000 euros honoraires inclus à la charge du vendeur.
a découvrir sans tarder ! dossier complet et visite sur demande.
murs potentiellement à vendre.
ce bien s'adresse à des professionnels de la restauration cherchant à reprendre un lieu à fort potentiel, avec un excellent historique d'exploitation.
dossier complet sur demande. confidentialité assurée.
contactez henri bénéluz au 06 22 78 19 85 agissant auprès de la sas propriétés privées sous le statut de portage salarial rcp mma 127120542. h.beneluz@proprietes-privees.com. mandat 407523
henri beneluz (ei) agent commercial - numéro rsac : - .
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275 000 €
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92200 neuilly sur seine, restaurant licence iv 40 couverts + terrasse 25 places, emplacement n°1
situé quartier les sablons, à neuilly sur seine (92), à proximité du métro et entouré de beaucoup de sièges de grandes entreprises, commerces et habitations, laurent thiery vous propose ce restaurant licence 4, pouvant accueillir 40 couverts en salle dans sa configuration actuelle et une terrasse exterieure de 25 places.
belle visibilite. emplacement n°1.
etablissement entièrement équipé et climatisé, composé selon :
-rdc : grand comptoir de préparation et présentation, une cuisine avec grosse extraction, une salle de restauration,
- 1er étage : une salle de restauration,
-sous-sol : wc, vestiaire, réserve, chambre froide,
- terrasse extérieure permanente de 25 places.
vitrine de 5 mètres sur rue. ouvert 7j/7.
loyer : 6.100 euros ht hc. bail 3/6/9.
prix : 911.000 euros, dont honoraires charge vendeur.
visite et renseignements : laurent au 06 64 54 83 68, spécialisé en cession de fonds de commerce, murs commerciaux et agissant pour la sas propriétés-privées.com, par courriel : l.thiery@proprietes-privees.com, sous mandat numéro 407472. en tant que professionnel, je vous conseille et sécurise votre projet d'installation dans votre commerce.
référence annonce : 407472.
non soumis au dpe.
laurent thiery (ei) agent commercial - numéro rsac : - .
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911 000 €
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13/05/2025
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Vente FDC de restauration + murs - Station balnéaire emplacement premium.
Restaurant traditionnel, idéalement situé dans une station balnéaire dynamique sur une rue très commerçante. Excellent emplacement avec une forte visibilité, parfait pour un projet de restauration ambitieux.
Surface totale d'environ 250 m², comprenant un bar, une cuisine professionnelle entièrement équipée, un local froid, une cave à vin, une salle de restauration intérieure, sanitaires, terrasse couverte et terrasse extérieure. Capacité d'accueil de 110 couverts.
À l'étage mezzanine d'environ 80 m² permet de loger le personnel grâce à des espaces équipés facilitant l'organisation interne et offre un vrai confort de travail.
Possibilité d'acquisition d'une Licence III. CA 2023 s'élève à 200 000 €. Le prix du fonds de commerce est fixé à 132 000 € FAI, et celui des murs à 350 000 € FAI.
Belle opportunité pour un professionnel souhaitant s'installer dans un environnement touristique attractif, avec un fort potentiel de développement.
Réf. : 31-225043
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132 000 €
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centre ville de troyes, christophe berthelon vous propose cet établissement de restauration avec licence 4, idéalement situé en centre ville .
ce bar restaurant dispose de 35 couverts en intérieur, de 40 places en terrasse et d'une cuisine aux normes .
clientèle fidélisée depuis des années.
fermé mercredi, jeudi et dimanche et 6 semaines de congés annuels.
entièrement climatisé.
chiffre d'affaires 578 000 euros sur 220 jours / ebe retraité :103 679 euros
loyer 1667 euros mensuel ht et hc. bail 3/6/9 en cours.
prix du fonds de commerce à 278.500 euros, honoraires vendeur.
ventes des murs au prix 231 500 euros
pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez christophe berthelon, au 0661958233 ou, par courriel à c.berthelon@proprietes-privees.com. selon l'article l.561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de christophe berthelon agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac 430081786 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou ; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. compte séquestre n°30932508467 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137.j mandat réf : 407001. - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
christophe berthelon (ei) agent commercial - numéro rsac : 430081786 - .
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278 500 €
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thomas chevalier vous propose ce superbe restaurant clé en main bénéficiant d'un emplacement n°1, en hyper-centre-ville de mulhouse.
possibilité de pluriactivité avec propriétaire des murs "ouvert"
ce restaurant, situé en emplacement numéro 1 en plein coeur de la ville, est une opportunité exceptionnelle pour un professionnel de la restauration souhaitant exploiter pleinement son potentiel, ou un professionnel souhaitant partir sur une tout autre activité.
caractéristiques principales :
superficie : 200 m² répartis sur deux niveaux (rez-de-chaussée et salle de réception au 1er étage).
loyer très attractif : 2 100 euros ht par mois, un atout rare pour un tel emplacement.
capacité d'accueil : entre 60 et 70 couverts, voire davantage avec un agencement optimisé.
rénovation complète : en 2019, des travaux d'envergure (320 000 euros) ont transformé le restaurant, garantissant un cadre moderne et soigné. (monte-charge, chambre froide positive, frigos, fours etc...)
normes pmr : entièrement conformes.
accessibilité : emplacement très visible avec accès facile pour les clients.
équipe : trois salariés compétents prêts à rester sous nouvelle gestion.
horaires d'ouverture : seulement 4 jours et demi par semaine, offrant un potentiel de développement significatif.
atouts majeurs :
emplacement premium garantissant un flux constant de clients et une forte visibilité.
loyer bas, permettant une rentabilité optimale pour le secteur.
travaux récents : aucun investissement immédiat à prévoir.
potentiel de développement : l'augmentation des horaires d'ouverture et du ticket moyen offre de réelles perspectives de croissance du chiffre d'affaires.
structure prête à l'emploi : une équipe en place et un cadre déjà optimisé pour l'exploitation.
prix du fonds : 187 000 euros, honoraires vendeur.
pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez thomas chevalier, au 0645415667 ou, par courriel à t.chevalier@proprietes-privees.com.
selon l'article l.561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de thomas chevalier agissant sous le statut d'agent commercial auprès de sas proprietes privees. cette vente est garantie 12 mois.
cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de thomas chevalier agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac colmar 808 410 625 auprès de la sas proprietes privees , au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. compte séquestre n°30932508467 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137.405
mandat réf : 406688 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
thomas chevalier (ei) agent commercial - numéro rsac : colmar 808 410 625 - .
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187 000 €
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guy boccard vous propose cette très belle affaire de restauration dans ce magnifique village du theizé, en plein coeur des pierres dorées.
situation exceptionnelle sur les vallons alentours.
cet établissement à la décoration d'antan et sa cuisine française traditionnelle fait parti du patrimoine local...
loyer mensuel 1870 euros, cuisine toute équipée avec extraction en 400 mm, licence iv, 25 000 clients par an, terrasse de 110 couverts pour 700 euros/an...
pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez guy boccard, au 0627304182 ou par courriel à g.boccard@proprietes-privees.com
selon l'article l.561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de guy boccard agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac lyon 4515145990 auprès de la sas proprietes privees, au capital de 40 000 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. compte séquestre n°30932508467 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) ; garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137.405
mandat réf : 406940- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. prix 495000 euros
guy boccard (ei) agent commercial - numéro rsac : - .
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495 000 €
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martine causse vous propose le fonds de commerce de ce restaurant idéalement situé sur une avenue très passante, proche du centre ville de bourg la reine et du rer b.
- charmant restaurant offrant une capacité d'accueil de 20 couverts.
- clientèle fidélisée depuis 8 ans et fort passage .
- cet établissement dispose d' une salle principale de 70 m² avec son mobilier, une cuisine spacieuse aménagée, 1 chambres froides ainsi que tout le matériel nécessaire à l'activité. extraction de 400 mm
grandes baies vitrées. .
bail 3/6/9 , loyer : 1740/mois.
activité actuelle : restauration,
localisation : bourg la reine/ bagneux , nationale 20 ( avenue passante ) commerces à proximité.
caractéristiques principale : l' affaire fonctionne depuis 2017 donc fiable et pérenne.
- configurations du local : - 70 m²
- cuisine 30 m²
- reserve et toilettes au sous sol, équipement .
cession du fonds de commerce à 180.000 euros, honoraires vendeur.
pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez martine causse, au 0662041443 ou, par courriel à m.causse@proprietes-privees.com. selon l'article l.561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. cette présente annonce a été réalisée sous la responsabilité éditoriale de martine causse agissant sous le statut d'agent commercial auprès de sas proprietes privees. cette vente est garantie 12 mois. cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de martine causse agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac nanterre 853 920 130 auprès de la sas proprietes privees , au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. compte séquestre n°30932508467 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137.405 mandat réf : 390684-
martine causse (ei) agent commercial - numéro rsac : nanterre 853 920 130 - .
martine causse (ei) agent commercial - numéro rsac : nanterre 853 920 130 - .
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180 000 €
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martine causse, vous propose le fonds de commerce de ce restaurant idéalement situé en centre ville .
cet établissement de prés de 100 m² dispose d'une salle de restauration de 60 couverts, d'une vitrine de 10 mètres et d'une cuisine ouverte fonctionnelle avec une extraction neuve.
matériel/equipements professionnels en très bon état
wc pmr
clientèle fidélisée d'entreprises de proximitée et résidentielles.
ouverture 6/7 jours
le loyer est de 3120 euros hc, bail 3,6,9 en cours
prix de vente : 187.0000 euros honoraires charges vendeur.
pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez martine causse, au 0662041443 ou par courriel à m.causse@proprietes-privees.com
selon l'article l.561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de martine causse agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac nanterre 853 920 130 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou ; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. compte séquestre n°30932508467 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137.j mandat réf :400624 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
martine causse (ei) agent commercial - numéro rsac : nanterre 853 920 130 - .
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187 000 €
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08/05/2025
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christine munch vous propose dans le coeur historique de pontoise ce joli restaurant bénéficiant des caractéristiques suivantes :
- superficie : 70 m²
- capacité intérieure : salle de 36 couverts
- capacité extérieure : terrasse privative de 16 places
ce lieu plein de charme et convivial permet une exploitation immédiate.
l'établissement jouit d'une clientèle fidèle, d'un chiffre d'affaires soutenu, et ne nécessite aucun travaux.
le loyer est particulièrement attractif (950 euros) faisant de ce restaurant une opportunité rare à saisir pour un projet clé en main.
prix de cession : 122.500 euros honoraires vendeur
pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez christine munch, au 0688082667 ou, par courriel à c.munch@proprietes-privees.com.
selon l'article l.561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de christine munch agissant sous le statut d'agent commercial auprès de sas proprietes privees. cette vente est garantie 12 mois.
cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de christine munch agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac pontoise 493 698 914 auprès de la sas proprietes privees , au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. compte séquestre n°30932508467 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137.405
mandat réf : 390500 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
christine munch (ei) agent commercial - numéro rsac : pontoise 493 698 914 - .
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122 500 €
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07/05/2025
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77100 meaux - christel ferbus vous propose a la vente ce fonds de commerce de bar restaurant brasserie de 310 m² sur 2 niveaux avec 120 couverts et licence iv , idéalement situé dans un quartier résidentiel et de bureaux avec de nombreuses constructions en cours sur le quartier .
composé d' un espace bar de 48 m² avec un seconde salle de restaurant 115 m² de 120 places et une terrasse de 20 places .
en sous-sol une cuisine équipée de matériels professionnels avec extraction ,possibilité de faire de la cuisson au charbon de bois , 2 réserves, 2 chambres froide , cave a vin , chaufferie . sanitaires .
un appartement de fonction avec un bureau et 2 pièces compris dans le bail .
ouverture du lundi au dimanche avec un service possible le midi et le soir, type de cuisine possible traditionnelle, à thème , grillade au feu de bois, bar a viande , pizzeria, traiteur, vente a emporter ,clientèle fidélisée de quartier aussi bien familiale , de bureaux ou d' artisans.
plat du jour , fait maison .
ideal pour l'organisation de soirée 'évènementiel .
possibilité de développer l'activité avec un service de livraison a domicile .
loyer 2276 euros hors taxe /hors charges par mois .
prix de vente 276.000 euros , honoraires charge vendeur.
selon l'article l.561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
mandat 396028 .
pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez christel ferbus, au 0610253713 ou, par courriel à leraincy@proprietes-privees.com,
agissant sous le statut de portage salarial auprès de la sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes.
carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. compte séquestre n°30932508467 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137.j
@meaux @clayesouilly @nanteuilesmeaux #parcdupatis #etangdelilebleue #sousprefecture #rotisserie
#cathedralesaintetiennedemeaux
#restaurant #restauration #cuisinetraditionnelle #grillades #licence4 #barrestaurant #licenceiv #cafe #bar #platdujour #faitmaison #pizzeria #traditionnel #bordsdemarne #brasserie #grillade #baraviande #evenementiel
#festif #organisationreception #appartement #achatvente #fondsdecommerce
spécialiste de la transaction immobilière d'entreprise , achat vente fonds de commerce et locaux professionnels .
christel ferbus (ei) agent commercial - numéro rsac : - .
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276 000 €
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pierre kieger vous propose la vente de parts sociales de ce restaurant
idéalement situé dans le prestigieux carré d'or de cannes, à proximité de la rue d'antibes .
ce restaurant tenu depuis plus de 14 années, bénéficie d'un emplacement stratégique et d'une clientèle fidélisée. autre élément très important, la réouverture début 2026 , rue d'antibes, du cinéma refait à neuf. source de clientèle supplémentaire.
caractéristiques de l'établissement:
- surface totale de 185 m²
- capacité: 55 couverts en salle
- 70 places en terrasse.
- équipement musical, caméras de surveillance, caisse ordinateur neuf...
- cuisine entièrement équipée, en parfait état de fonctionnement avec four à pizza, 10 bruleurs gaz, électricité triphasé, extraction en toiture (diam. 450 cm) moteur extérieur...
- sous sol de 100 m², équipé de chambre froide, rangements, stockage, double bac à graisse, pression à bière, bureau, vestiaires.
actuellement ouvert le midi et le soir, du lundi au samedi et fermeture annuelle pour congés. le ticket moyen: 25 euros le midi et 40 euros le soir.
personnel: 4 en cuisine, 3 en salle (dont 2 cdi)
aucun engagement financier autre que le personnel et l'entretien du linge.
un bail en cours jusqu'en 2032
loyer: 4.900 euros mensuel, charges comprises.
le prix de vente justifié: 889.800 euros fai, honoraires à la charge du vendeur.
opportunité rare pour un établissement clé en main, parfaitement équipé et idéalement situé.
n'hésitez pas à me contacter. pierre kieger agent commercial au 06.09.67.65.59 ou par courriel à p.kieger@proprietes-privees.com, de la sas proprietes privees 44 allée des 5 continents zac le chêne ferret 44120 vertou. ,
rcs 349972737 cannes. n° mandat 397273
pierre kieger agent commercial , 06.09.67.65.59. numéro rsac : nice 318 273 802 - .
référence annonce : 397273-pkib-pki
non soumis au dpe
pierre kieger (ei) agent commercial - numéro rsac : nice 318 273 802 - .
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889 800 €
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04/05/2025
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14400 bayeux restaurant traditionnel 40 couverts et 10 places terrasse
patricia rottier vous propose ce restaurant mis en valeur par une vitrine de plus de 6 mètres, offrant 40 couverts ainsi que 10 places en terrasse d'une surface totale de près de 200 m² comprenant une surface de vente de près 100 m² , une cuisine très bien équipée matériel en très bon état , dépendances ,réserves ,vestiaires ,travaux d'embellissement récents .le cuisinier travaille des produits du terroir pour satisfaire les gourmands et gourmets du quartier et les nombreux touristes..
idéalement situé en centre ville dans un secteur dynamique, ce restaurant a su fidéliser sa clientèle par un accueil sympathique et une cuisine de qualité.. affaire vendue clé en main personnel en place, idéale pour un couple de métier.
a proximité : nombreux hôtels, chambres d'hôtes clientèle locale et touristique. ouvert toute l'année.
loyer 2400 euros foncier inclus.
chiffre d'affaires important, avec bonne rémunération des gérants. pour une visite ,un renseignement renseignement descriptif sur demande contactez patricia rottier au 06 52 14 99 52 envoyez un mail p.rottier@proprietes-privees.com mandat 405983
cession du fonds 418 000 euros incluant les honoraires d'agence d'un montant de 31 670 euros hors taxe à charge de l'acquéreur soit 380 000 euros net vendeur.
cette présente annonce a été éditée sous la responsabilité éditoriale de patricia rottier agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la
sas proprietes privees-zac du chêne ferré 44 allée des cinq continents 44120 vertou carte professionnelle cpi 4401 2016 000 010 388
cci nantes saint nazaire rcs nantes 487 624 777 assurance responsabilité civile professionnelle par allianz n° police 59661778les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisque www.georisque.gouv
selon l'article l.561.5 du code monétaire et financier pour l'organisation d'une visite la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
plus de biens sur proprietes-privees.com
patricia rottier (ei) agent commercial - numéro rsac : - .
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418 000 €
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02/05/2025
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a vendre : fonds de commerce - bar a ambiance - tapas
emplacement n°1 au coeur d'un centre commercial dynamique, emplacement stratégique et visibilité exceptionnelle grâce à ses 30 mètres linéaire de vitrine, à proximité d'un axe routier passant de la commune.
caractéristiques :
superficie totale : 300 m²
- salle principale 160 m² (70 couverts)
- salle en sous sol 140m2
- terrasse de 70 m² (50 places)
lieu idéal pour un bar à ambiance avec un fort potentiel de développement.
stationnement : 60 places de parking disponibles
loyer attractif : 1800 euros ht/mois
contactez-nous pour plus de détails ou pour organiser une visite !prix : 100.000 euros , honoraires charge vendeur.
pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez tristan malinge, au 0672093923 ou par courriel à t.malinge@proprietes-privees.com
selon l'article l.561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de tristan malinge agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac nantes 950888719 auprès de la sas proprietes privees, au capital de 40 000 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. compte séquestre n°30932508467 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) ; garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137.405
mandat réf : 397241b - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
tristan malinge (ei) agent commercial - numéro rsac : nantes 950888719 - .
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100 000 €
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01/05/2025
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a vendre, restaurant institutionnel au coeur de bordeaux
opportunité rare : établissement emblématique bordelais, idéalement situé en plein centre-ville.
véritable institution locale, ce restaurant profite d'une excellente notoriété et d'une clientèle fidèle, aussi bien locale que touristique.
caractéristiques principales :
capacité de 80 couverts en intérieur, répartis sur trois belles salles (possibilité d'aménager une quatrième).
terrasse extérieure de plus de 30 places, très prisée aux beaux jours.
cuisine professionnelle entièrement refaite récemment, aux normes et parfaitement équipée.
ouvert 7 jours sur 7, midi et soir , rythme soutenu et rentabilité solide.
fermeture annuelle : seulement 15 jours, garantissant une activité continue.
ticket moyen : 42 euros en été / 45,50 euros en hiver.
loyer : 5 000 euros mensuels + une place de parking pour les livraisons.
clientèle régulière, flux piéton important, emplacement stratégique.
prix de vente : 1 732 500 euros
produit rare sur le marché bordelais.
ce bien s'adresse à des professionnels de la restauration cherchant à reprendre un lieu à fort potentiel, avec un excellent historique d'exploitation.
dossier complet sur demande. confidentialité assurée.
contactez henri bénéluz au 06 22 78 19 85 agissant auprès de la sas propriétés privées sous le statut de portage salarial rcp mma 127120542. h.beneluz@proprietes-privees.com. mandat 405552
(5.00 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.)
henri beneluz (ei) agent commercial - numéro rsac : - .
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1 732 500 €
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Sur la commune du Grau-du-Roi port de Port Camargue, ce restaurant de 100 m² offre une capacité d'accueil de 42 couverts en salle, 50 couverts en terrasse fermée et 34 couverts en terrasse ouverte. L'établissement est entièrement équipé et bien entretenu, prêt à accueillir les clients dans un cadre agréable.
Ouvert huit mois par an, de février à septembre, ce restaurant est idéal pour un couple d'exploitants ou deux associés, avec le soutien de trois employés en basse saison. De mars à septembre, deux serveurs supplémentaires sont nécessaires, et deux personnes additionnelles sont requises en juillet et août pour faire face à l'affluence estivale.
Avec un chiffre d'affaires de 613 000 € en 2024 et un loyer annuel de 23 500 €, cet établissement présente un excellent potentiel de rentabilité. La taxe foncière est à la charge du bailleur, ce qui allège les coûts pour les exploitants.
Réf. : 30-225119
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495 000 €
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Restaurant Licence 4 à vendre ? Emplacement numéro 1 ? Paris Rive Gauche
À vendre fonds de commerce restaurant avec Licence 4, situé en emplacement numéro 1 sur la Rive Gauche à Paris, dans un quartier dynamique à fort flux piéton. L?établissement offre 46 couverts en salle, une cuisine de plain-pied avec lumière naturelle, extraction 400 et deux chambres froides. Façade de 7 mètres donnant une visibilité maximale. Idéal pour un restaurant gastronomique, restaurant traditionnel, bistronomique ou avec activité bar à vins, tapas, cocktails. Licence 4 incluse dans le bail, rare à Paris. Loyer annuel attractif de 30 586,84 euros HT HC. Prix de vente : 490 524 euros FAI TTC. Affaire clé en main avec fort potentiel. Référence : 75-224408
Réf. : 75-224408
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490 524 €
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restaurant menu ouvrier situé a 15 mn du mans sud idéal pour une exploitation en couple.
marc giudice vous propose le fonds de commerce de ce joli restaurant proposant des menus ouvrier, disposant de 40 places assises intérieur sur une surface totale de 90 m², et bénéficiant d'une forte visibilité grâce à son emplacement, son passage, le parking est facile.
cet établissement bénéficie d'une belle clientèle fidélisée.
terrasse de 20 places devant le restaurant et a l'arrière 20 places assises.
fermé le dimanche et 4 soirs en semaine. 5 semaines de congés
attention petite cuisine a refaire
grosse possibilité d'évolution
bail 3/6/9, loyer de 850 euros, possibilité d'acheter les murs.
chiffre d'affaires proche des 130 000 euros ht. ebe 39 000 euros
prix de vente: 99.000 euros les honoraires d'agence de 9.000 euros ttc sont inclus et à la charge de l'acheteur.
pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez marc giudice, au 0771248802 ou par courriel à m.giudice@proprietes-privees.com?cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de marc giudice agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac le mans 503808503 auprès de la sas proprietes privees, réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 allée des cinq continents - zac le chêne ferré, 44120 vertou, rcs nantes n° 487 624 777 00040, carte professionnelle t et g n° cpi 4401 2016 000 010 388 cci nantes-saint nazaire. garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris?mandat réf : 405 211 mgi le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
(10.00 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.)
marc giudice (ei) agent commercial - numéro rsac : le mans 503808503 - .
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99 000 €
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exclusivite - restaurant bar pizzeria - 21.600 euros
a 12 km de pont-audemer, dans un village proche a13, gaëtane boullais vous propose ce bel établissement entièrement neuf, offrant :
une belle salle d'accueil avec bar, capacité de 26 couverts, une seconde salle avec 45 couverts, une cuisine professionnelle, une réserve et un wc .
terrasse appartenant au restaurant : 20 couverts.
l'étage propose un logement avec séjour, cuisine, 2 chambres, salle de bain avec wc.
normes pmr. etat impeccable.
l'intégralité du matériel, la licence iv et le mobilier appartiennent au bailleur.
bail 3/6/9 du 18/01/2024 : 3.600 euros /an soit 300 euros /mois sans tva.
taxe foncière à la charge du preneur : 900 euros.
chiffre d'affaires : 78.700 euros ht en progression.
l'affaire est à développer.
ticket moyen : 25 euros
prix hni : 21.600 euros , honoraires inclus charge acquéreur.
pour visiter et vous accompagner, contactez au 06.01.33.18.47, gaëtane boullais, conseillère indépendante (portage salarial - rcp allianz n° 41319158) pour le compte de la sas propriétés privées, zac du chêne ferré - 44, allée des 5 continents - bâtiment c - 44120 - vertou. siret 487 624 777 rcs nantes. mandat de vente 404363.
en tant que professionnelle spécialisée en cessions de fonds de commerces, je vous conseille et sécurise votre projet d'installation et / ou d'investissement.
propriétés-privées.com, le professionnel sécurise votre projet immobilier.
(44.00 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.)
gaëtane boullais (ei) agent commercial - numéro rsac : - .
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21 600 €
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RESTAURANT A L'EMPLACEMENT PREMIUM ET FESTIF EN COEUR DE VILLE A CEDER AU CENTRE-VILLE DE NIMES !
Emplacement stratégique pour les férias et grands événements.
Situé en plein cœur de la vie nîmoise, ce restaurant bénéficie d’un emplacement exceptionnel sur une rue très animée, idéale lors des férias, événements culturels et rendez-vous festifs de la ville.
Capacité d’accueil : 50 couverts en salle et 50 en terrasse permanente. Lors des férias, une terrasse sous chapiteaux permet d'accueillir jusqu’à 100 personnes supplémentaires, offrant une rentabilité maximale en haute saison.
Le matériel est en excellent état et très récent : hotte, piano, chambre froide, mobilier… Aucun investissement à prévoir, l'établissement est prêt à travailler immédiatement. Atout indéniable : four à bois immense permettant la réalisation de pizzas et grillades.
Le restaurant bénéficie d’une clientèle fidèle et variée. Il est partenaire de nombreux clubs, associations locales et institutions, dont le Théâtre de Nîmes. Un véritable atout pour assurer un flux régulier tout au long de l’année et un fort potentiel de développement.
Aucun personnel à reprendre. Un accompagnement est possible pour la reprise, avec aussi une équipe d'extras déjà en place pour les périodes de forte activité.
Prix de vente du fonds de commerce : 181 500 €, honoraires de commercialisation hors taxes inclus, à la charge de l’acquéreur.
Opportunité rare sur le secteur ! Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez-nous sans attendre.
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184 800 €
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RESTAURANT & BAR DE RENOM A CEDER CAUSE RETRAITE AU CŒUR DE NÎMES : EMPLACEMENT EXCEPTIONNEL !
Une exclusivité du Cabinet CESSION d PRO :
Cet établissement emblématique bénéficie d’un emplacement premium, situé sur l’une des plus belles places de Nîmes, en plein cœur du centre historique.
Véritable institution locale, il s’est imposé depuis 2016 comme une référence dans le paysage gastronomique nîmois, grâce à une gestion rigoureuse et une qualité de service constante.
L’établissement réalise un chiffre d’affaires stable, supérieur à 600 000 euros par an, avec une marge brute remarquable de 71 %.
Ce niveau de performance témoigne d’un modèle économique solide, tout en laissant entrevoir un fort potentiel de développement, notamment à travers le digital, les réseaux sociaux, la vente à emporter ou encore l’organisation d’événements.
Le restaurant peut accueillir jusqu’à 110 couverts en salle, dans un cadre chaleureux, et propose une magnifique terrasse de 110 places, très prisée aux beaux jours grâce à sa situation sur une place emblématique.
L’espace de travail est particulièrement confortable, tant pour le service que pour la préparation. La cuisine est entièrement équipée, avec une extraction aux normes, garantissant une exploitation fluide et conforme.
L’établissement propose actuellement une cuisine centrée sur les spécialités locales, qui séduit une clientèle fidèle, composée aussi bien d’habitués que de visiteurs de passage. La Licence IV, incluse dans la cession, permet d’optimiser les ventes de boissons et d’élargir l’offre en dehors des heures de repas.
Le bail commercial a été renouvelé en 2023, offrant à l’acquéreur une stabilité juridique et financière à long terme.
La disponibilité effective est prévue à partir de juillet 2025, mais les visites peuvent être organisées dès aujourd’hui.
Il s’agit d’une opportunité rare d’acquérir un restaurant de caractère, rentable, de grande capacité, parfaitement situé et disposant encore de réelles perspectives de croissance.
Un bien d’exception, réservé à des professionnels exigeants ou à des investisseurs avisés.
Vente des parts sociales de la société exploitante : 657 200 euros, honoraires de commercialisation hors taxes inclus, à la charge de l'acquéreur (valorisation des parts définie sur la base d'un fonds de commerce estimé à 520 000 €).
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664 640 €
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RESTAURANT AVEC BEAUCOUP DE CACHET A VENDRE AU COEUR DU CENTRE NIMOIS Ce fonds de commerce de restaurant, de par son emplacement, représente une très belle opportunité. Idéalement situé au cœur de l'Ecusson, cet établissement séduit par une très jolie salle intérieure, avec beaucoup de charme et élégance, offrant une capacité d'accueil d'environ 30 couverts. À l'extérieur, une belle terrasse végétalisée, pleine de cachet, peut accueillir jusqu'à une soixantaine de personnes, idéale pour des moments privilégiés.
La cuisine, parfaitement entretenue, est très bien équipée avec un matériel de qualité professionnelle, incluant un système d'extraction performant.
Avec son emplacement exceptionnel, son atmosphère unique et ses installations prêtes à l'emploi, cet établissement constitue une opportunité idéale pour concrétiser vos ambitions culinaires et séduire une clientèle fidèle.
Superficie : 123 m².
Prix de vente fonds de commerce : 270 000 €, honoraires de commercialisation Hors Taxes inclus, à la charge de l'acquéreur.
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274 000 €
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Dreux 28- restauration rapide pizzeria, emplacement premium, forte visibilité et passage véhicule.
fonds de commerce restauration rapide, local de 80 m², secteur centre ville.
yves archambaudiere vous propose cet très bel établissement de très bonne notoriété, avec 25 ans d'activité, clés en mains de 80m² environ, accès pmr, restaurant de 24 couverts en salle sur emplacement. avec parking, lycée, collège, services administratif de la ville à côté.
cet établissement de bonne réputation et d'un emplacement stratégique, dispose d'une belle surface de travail, boutique en angle, larges vitrines.
equipement: double four pizza, matériel froid positif et négatif ( chambres froide ), salle restauration, wc, réserve, cave, autre pièce pour plonge. possibilité terrasse.
devanture complète récente.
ouverture 5 jours 1/2 semaine midi et soir. possibilité de développer le service à emporter via plateforme de livraison. idéal pour dynamiser l'activité et le chiffre d'affaires.
chiffre d'affaires 2023 de 171.000 euros, résultat 48.000 euros (bilan 2024 en augmentation ca )
loyer 1.075 euros/ht, charge prorata foncier et om de 86 euros.
2 salariés en reprise du fonds commerce.
prix vente de 77.000 euros honoraires vendeur.
pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez yves archambaudiere au [coordonnées masquées] .].
cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de yves archambaudiere agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac chartres 529 996 332 auprès de la sas proprietes privees, réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 allée des cinq continents - zac le chêne ferré, 44120 vertou, rcs nantes n° 487 624 777 00040, carte professionnelle t et g n° cpi 4401 2016 000 010 388 cci nantes-saint nazaire. garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris
le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
les honoraires sont à la charge du vendeur
mandat 404794
référence annonce : 77000-yar-b
non soumis au dpe
yves archambaudiere (ei) agent commercial - numéro rsac : chartres 529 996 332 - .
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77 000 €
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a vendre : fonds de commerce bar/restaurant en plein coeur d'eymet.
situé en plein coeur historique de la ville, proche de bergerac, niché sur la place animée du village, ce bar/restaurant bénéficie d'un très bel emplacement.
fréquenté par une communauté britannique installée à l'année et de nombreux touristes l'été, des événements sur juillet et août et la brocante mensuelle sont des atouts.
le local d'une superficie de près de 50 m² comprend une salle bar/restaurant d'environ 25 places assises, un bar équipé et une cuisine de près de 12 m² avec matériel et licence iii.
a l'étage, un appartement de 70 m² avec salon, chambre, salle de bain et une réserve de 20 m². aménagement à prévoir.
une terrasse extérieure modulable sous les arches de la place complète l'ensemble.
différents axes de développement sont possibles :
- concept bar/tapas
- concept bar/pub avec petite restauration
- concept store avec une thématique proposant des produits tendances régionaux et artisanaux.
- concept de coffee-shop.
pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez jonathan lacombe, au 0683849224 ou, par courriel à j.lacombe@proprietes-privees.com.
selon l'article l.561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de jonathan lacombe agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac perigueux 851057794 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. compte séquestre n°30932508467 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137.j
mandat réf : 403235 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
prix: 77000 hai ( dont 10% honoraires ht à la charge de l'acquéreur soit 70 000 euros hors honoraires).**
jonathan lacombe (ei) agent commercial - numéro rsac : perigueux 851057794 - .
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77 000 €
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Vaucluse - restaurant de charme avec terrasse et intérieur soigné.
nicolas jenny vous propose à la vente le fonds de commerce de ce restaurant de caractère situé au coeur d'une ville prisée à quelques minutes d'avignon.
installé dans une ancienne maison de maître, ce restaurant offre un cadre élégant et chaleureux mêlant authenticité et modernité.
a l'intérieur, la décoration raffinée associe éléments historiques et mobilier contemporain.
a l'extérieur, une terrasse ombragée invite à la détente et à la gourmandise.
une opportunité rare alliant qualité de vie, cachet et rentabilité.
- surface totale : plus de 300 m²
- capacité : 70 couverts : 35 en salle, 35 en terrasse
- cuisine professionnelle, grande réserve, cave
- matériel et électricité aux normes. aucun travaux à prévoir
- clientèle fidèle, établissement réputé de longue date
- chiffre d'affaires régulier : 450 000 euros. ebe 60 000 euros.
- cadre de vie agréable : fermeture 2 jours/semaine + 6 semaines de congés/an
- loyer 34 000 euros incluant un logement (100 m² ) rénové avec 3 chambres, salon séjour, cuisine, mezzanine en excellent état.
possibilité d'acquisition des murs au prix de 485 000 euros mandat 404464.
dossier complet et photos sur demande avec lettre de confidentialité.
cession du fonds de commerce : 350 000 euros (honoraires à la charge du vendeur).
nicolas jenny 06 72 999 518, n.jenny@proprietes-privees.com. mandat 404432
selon l'article l.561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www.georisques.gouv.fr
cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de nicolas jenny agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la sas proprietes privees, au capital de 40 000 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou ; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. compte séquestre n°30932508467 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) ; garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137.405
nicolas jenny (ei) agent commercial - numéro rsac : - .
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350 000 €
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rosa lopes vous propose à la vente le fonds de commerce de ce bar, restaurant idéalement situé au coeur de saint-malo intra muros.
ce restaurant de renom bénéficie d'un emplacement de premier choix, d'une clientèle fidélisée et d'une excellente réputation.
d'une surface totale d'environ 150 m², l'établissement se compose de :
- deux belles salles pouvant accueillir jusqu'à 70 couverts,
è une terrasse extérieure de 20 places,
- une cuisine spacieuse, parfaitement équipée et aux normes, avec chambre froide,
- une réserve, deux caves,
- et un bel appartement de fonction à l'étage, avec deux chambres, idéal pour un repreneur souhaitant loger sur place.
cette très belle affaire, avec licence iv et bail 3/6/9, affiche une bonne rentabilité et un fort potentiel de développement.
- licence iv
loyer mensuel : 3 600 euros bail 3/6/9
prix de vente : 640 000 euros hai (honoraires à la charge de l'acquéreur)
pour plus d'informations ou organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter. opportunité rare dans ce secteur recherché !
pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez rosa lopes, au 0682437418 ou, par courriel à r.lopes@proprietes-privees.com.
selon l'article l.561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de rosa lopes agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. compte séquestre n°30932508467 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137.j
mandat réf : 404153 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
rosa lopes (ei) agent commercial - numéro rsac : - .
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640 000 €
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chung tak wan vous propose à la vente ce restaurant avec extraction situé dans une rue commerçante du 10ème arrondissement.
ce restaurant de bonne réputation, dispose d'une capacité d'accueil de 85 couverts en salle et d'une cuisine de plain pied très bien équipée.
idéalement situé dans un quartier très dynamique, cette enseigne de qualité a su valoriser son emplacement grâce à une cuisine appréciée par une clientèle qu'elle a su fidéliser.
- 85 couverts.
- clientèle fidélisée depuis 5 ans, bon référencement,
- 120 m²
- affaire saine, et facile à gérer.
bail 3/6/9 , loyer : 3.500 euros
cession du fonds de commerce : 239.000 euros, honoraires vendeur.
pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez chung tak wan, au 07.83.76.13.08 ou, par courriel à ct.wan@proprietes-privees.com.
selon l'article l.561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de chung tak wan agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac paris 2019ac00712 auprès de la sas proprietes privees , au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. compte séquestre n°30932508467 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137.405
mandat réf : 390860 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
chung tak wan agent commercial - numéro rsac : paris 2019ac00712
chung-tak wan (ei) agent commercial - numéro rsac : paris 877694364 - .
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239 000 €
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chung tak wan vous propose à paris 17ème dans le quartier pereire, la vente d'un fonds de commerce de restaurant avec licence 3, entièrement rénové.
affaire d'angle de 220 m² avec une excellente visibilité située sur un grand axe .
cuisine de plain-pied avec extraction et matériel de professionnel et de qualité.
- local spacieux, convivial et bien agencé, offrant une grande capacité d'accueil :
-salle au rdc de 80 couverts
-salle au sous-sol de 50 couverts
-terrasse de 40 places
bail 3/6/9 , loyer : 2.600 euros
cession du fonds à 750.000 euros, honoraires vendeur.
pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez chung tak wan, au 07.83.76.13.08 ou, par courriel à ct.wan@proprietes-privees.com.
selon l'article l.561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de chung tak wan agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac paris 2019ac00712 auprès de la sas proprietes privees , au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. compte séquestre n°30932508467 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137.405
mandat réf 403876 : - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
chung tak wan agent commercial - numéro rsac : paris 2019ac00712
chung-tak wan (ei) agent commercial - numéro rsac : paris 877694364 - .
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750 000 €
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24 310 brantôme en perigord, fonds de commerce bar, restaurant, pizzeria au coeur de la venise verte du périgord.
nous vous proposons d'acquérir ce bar restaurant pizzeria avec licence iv situé en plein centre historique de brantôme.
cet établissement bénéficie d'une bonne visibilité grâce à son emplacement stratégique dans une zone à fort passage.
la période estivale constitue un atout majeur.
le restaurant dispose d'une salle de restaurant d'environ 12 places assises, d'un bar aménagé, d'une cuisine équipé semi-ouverte avec un four à pizza ainsi que d'une terrasse de 24 places assises.
les locaux devront servir exclusivement à l'exploitation de commerce de : bar, restaurant, brasserie, cave, vente a emporter . creperie, gauffrerie, glacier, pizzeria..
immeuble à usage commercial composé :
- au rez-de-chaussée : une salle, une cuisine, un bar et des toilettes.
- en r+1 : trois pièces à usage de réserve.
- en r+2 : salle de bain, wc et trois pièces à usage de réserve.
- en r+3 : trois pièces mansardées à usage de réserve.
vous y trouverez une cour couverte et fermée à l'arrière.
pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez jonathan lacombe, au 0683849224 ou, par courriel à j.lacombe@proprietes-privees.com.
selon l'article l.561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de jonathan lacombe agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac perigueux 851057794 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. compte séquestre n°30932508467 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137.j
mandat réf : 403937- le professionnel vous conseille et sécurise votre projet immobilier. prix: 120 000 euros hai ( dont 10% honoraires ht à la charge de l'acquéreur soit 110 000 euros hors honoraires).** (9.09 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.)
jonathan lacombe (ei) agent commercial - numéro rsac : perigueux 851057794 - .
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120 000 €
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dans une commune attractive et touristique de l'est de poitiers, en plein centre-ville, maxime tholance vous propose cet établissement bar restaurant avec licence iv.
- 50 couverts répartis sur 2 salles,
- jolie terrasse arborée de 30 places.
services le midi, possibilité de développement le soir.
matériel complet bien entretenu. cuisine aux normes et extraction bien faite et aux normes également.
clientèle fidélisée
cave en sous-sol et espace de stockage.
le loyer comprend également un grand appartement t4 à l'étage.
chiffre d'affaires n-1 de 148 000 euros en progression.
pas de personnel à reprendre. idéal couple, affaire saine avec beau potentiel.
bail 3/6/9, loyer 1350 euros/mois.
cession du fonds de commerce à 72.000 euros, honoraires vendeur.
pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez maxime tholance, au 0666353948 ou par courriel à m.tholance@proprietes-privees.com
selon l'article l.561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de maxime tholance agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac poitiers sous le numéro 2023ac00123 auprès de la sas proprietes privees, au capital de 40 000 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. compte séquestre n°30932508467 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) ; garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137.405
mandat réf : 403543
maxime tholance (ei) agent commercial - numéro rsac : poitiers 900 058 538 - .
maxime tholance (ei) agent commercial - numéro rsac : poitiers 900 058 538 - .
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72 000 €
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rhône, commune de villeurbanne, guy boccard vous propose ce restaurant pouvant accueillir 60 couverts idéalement situé dans un secteur dynamique à proximité immédiate des transports et d'une clientèle fidélisée de quartier, de bureaux et d'étudiants.
la cuisine, fonctionnelle et bien entretenue, permet de développer tout type de concept culinaire (traditionnel, bistronomique, cuisine du monde?).
surface totale : environ 160 m²
nombre de couverts : 60 en salle (+ possibilité de terrasse en saison 10 couverts 400 euros/an )
équipement : cuisine professionnelle complète, extraction 400mm, réserve, plonge, mobilier en excellent état
loyer mensuel : 1100 euros ht cc
idéal pour un couple ou un professionnel souhaitant s'installer avec une affaire clé en main.
prix de vente du fonds de commerce : 110 000 euros
pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez guy boccard, au 0627304182 ou, par courriel à g.boccard@proprietes-privees.com.
selon l'article l.561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de guy boccard agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac lyon 4515145990 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. compte séquestre n°30932508467 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137.j
mandat réf : 403566 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
guy boccard (ei) agent commercial - numéro rsac : - .
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110 000 €
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alexandrine collard vous propose ce superbe restaurant doté d'une extraction (gaine 400 millimètres) qui propose actuellement une cuisine italienne de qualité .
situé sur la rue très fréquentée du faubourg saint antoine dans le 11e arrondissement de paris, 40 couverts en salle et 20 places en terrasse estivale accueilleront une clientèle fidélisée depuis 2020 grâce à la qualité du menu et l'ambiance raffinée du lieu.
pas de travaux à prévoir, cette adresse refaite à neuf en 2020 dispose d'un matériel italien de qualité, d'une cuisine ouverte, d'une cave de 20 m2, aménagée en laboratoire avec chambre froide.
a cet espace professionnel s'ajoute un bel appartement tout aussi récemment refait et bien équipé de 27 m² .
faible loyer 2400 charges pour le restaurant et l'appartement inclus.
pas de taxe foncière
très beau chiffre d'affaires et activité croissante.
prix de cession fonds de commerce 372 900 euros honoraires à la charge du vendeur.
pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez alexandrine collard, au 0786888992 ou, par courriel à a.collard@proprietes-privees.com.
selon l'article l.561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de alexandrine collard agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac chalon en champagne 791164510 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. compte séquestre n°30932508467 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137.j
mandat réf : 403272. - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
alexandrine collard (ei) agent commercial - numéro rsac : chalon en champagne 791164510 - .
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372 900 €
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Cette annonce présente la vente d'un restaurant prestigieux situé dans un emplacement emblématique de Paris rive gauche. Voici un résumé des points clés de cette offre :
Type d'établissement : Restaurant
Emplacement : Emplacement de prestige, représentant une superbe affaire emblématique de Paris
Surface : Surface commerciale de 100m²
Décoration : Décoration authentique, ajoutant à l'attrait de l'établissement
Cuisine : Belle cuisine de chef équipée d'une extraction externe en 400, équipée de bons matériels professionnels tels que Charvet, Moris, etc.
Capacité : 100 places assises en intérieur
Exploitation : Ouvert uniquement le soir, 6 jours par semaine
Performance financière : Chiffres d'affaires constants depuis plus de 10 ans, avec un gros potentiel de développement si ouverture midi et soir
Possibilité d'achat des murs : Option disponible pour l'achat des murs
Rare sur le marché : Affaire très rare sur le marché, offrant une opportunité exceptionnelle
Prix : 278 524 € frais d'agence inclus (FAI)
Référence : 75-218384
Cette affaire semble être une opportunité unique pour les investisseurs ou les entrepreneurs cherchant à acquérir un restaurant prestigieux dans un emplacement de choix à Paris. Avec sa décoration authentique, sa cuisine de chef bien équipée et sa capacité importante, elle représente une proposition très attractive sur le marché de la restauration haut de gamme.
Réf. : 75-218384
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278 524 €
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11/04/2025
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frédéric fresneau vous propose ce restaurant situé au coeur d'un secteur dynamique d'une cité de caractère.
cet établissement de bonne réputation, comprend une salle de 30 couverts et une terrasse en façade de 24 places assises.
idéalement situé dans un quartier commerçant du centre ville, le propriétaire a su fidéliser une clientèle régulière.
cuisine 100% maison spécialisée dans le poisson.
bail 3/6/9 - loyer : 2.500 euros ht/hc
prix de cession : 220.000 euros hai, dont 20.000 euros à la charge de l'acquéreur soit 200.000 euros net vendeur.
pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez frédéric fresneau, au 0642687847 ou, par courriel à f.fresneau@proprietes-privees.com.
selon l'article l.561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de frédéric fresneau agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac vannes 437729973 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. compte séquestre n°30932508467 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137.j
mandat réf : 402637 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
frédéric fresneau (ei) agent commercial - numéro rsac : vannes 437729973 - .
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220 000 €
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11/04/2025
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stessy brun vous propose ce bar-restaurant idéalement situé au coeur de la commune de abrest.
a 15 min de vichy, cet établissement dispose de 30 couverts intérieurs et 15 places en terrasse, d'une cuisine, d'une extraction aux normes , et d'une licence 4.
des espaces de stockage et une cave viennent en complément
le gérant actuel a su fidéliser une belle clientèle depuis près de 10 ans.
+ un appartement lumineux à rénover d'env 100 m²
loyer mensuel ht 712 euros / bail 3-6-9 .
chiffre d'affaires, sur demande.
cession du fonds de commerce au prix de 46 000 euros, avec honoraires à la charge du vendeur.
en tant que professionnelle, je vous conseille et sécurise votre projet d'installation.
pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez stessy brun au 0650084844 ou par courriel à s.brun@proprietes-privees.com
cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de aurélie merlet agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac clermont ferrand 794016220 auprès de la sas proprietes privees, réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 allée des cinq continents - zac le chêne ferré, 44120 vertou, rcs nantes n° 487 624 777 00040, carte professionnelle t et g n° cpi 4401 2016 000 010 388 cci nantes-saint nazaire. garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris
mandat réf : 402648 le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
aurélie merlet (ei) agent commercial - numéro rsac : clermont ferrand 794016220 - .
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46 000 €
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11/04/2025
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yannic todesco vous propose le droit au bail de ce joli bar restaurant tout équipé situé sur la commune de fontaine les dijon.
ce local comprend :
- au sous-sol : caveau et bar,
- au rez-de-chaussée surélevé avec demi niveau : salle de restaurant avec bar puis au demi niveau salle de restaurant et cuisine
- au premier étage : appartement
- terrasse avec patio.
matériels inclus dans la cession du droit au bail :
. chaises 30 + 18 . tables (de 4) 3 (de 2) 11 + 7 . tabourets 4 . tabourets avec dossiers 3 . 2 dessertes bois a l'étage : . 1 réfrigérateur indesit . 1 machine à laver au bar : . 1 machine à laver les verres . bar complet réfrigéré en inox état neuf . un lot de vaisselle a la cave : . 1 groupe bar avec cumul . bac à graisse avec pompe de relevage . 1 lot d'étagères en cuisine : . table desserte 1 petite, 1 grande et 1 petite basse . 1 légumerie avec bac . 1 armoire positive double . 1 armoire négative simple . 1 buffet frigorifié 3 portes . 1 four inox 7 niveaux . 1 vapeur hauteur pression . 1 cellule de refroidissement . 1 système anti tartre brita . 1 piano 4 feux vifs avec 1 plaque (bertos) . 1 friteuse . 1 grill . 1 plancha . 1 meuble bas 4 tiroirs réfrigérés . 1 chauffe assiette . 3 étagères inox . 2 meubles inox suspendus -côté plonge . 1 étagère alu range vaisselle . 1 table évacuation plonge inox . 1 table plonge inox 2 bacs avec système robinetterie . 1 centrale nettoyage desty . 1 plonge à capot verticale . 1 adoucisseur au caveau : . 10 fauteuils . 1 bar réfrigéré . 1 lave verres . système lavabo et robinet . 1 pompe de relevage
cadre prisé et agréable.
licence iv
pas de personnel à reprendre.
cet établissement n'attend plus que son nouveau ou sa nouvelle chef et son équipe !
loyer mensuel 3 900 euros + 100 euros (location licence iv). non soumis à tva.
cession du droit au bail à 88 000 euros, honoraires inclus à la charge de l'acquéreur de 8 000 euros ttc.
pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez yannic todesco, au 0638207240 ou, par courriel à y.todesco@proprietes-privees.com.
selon l'article l.561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de yannic todesco agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. compte séquestre n°30932508467 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137.j
mandat réf : 403056 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
(10.00 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.)
yannic todesco (ei) agent commercial - numéro rsac : - .
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88 000 €
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11/04/2025
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frédéric laurent vous propose le fonds de commerce de restauration situé proche de saint mathieu de treviers (34270).
ce restaurant d'une surface de 120 m² dispose d'une grande terrasse ombragée donnant sur la place du village.
- cuisine équipée avec extraction aux normes,
- licence iv,
- possibilité de 40 emplacements avec la terrasse.
- rénovation des locaux récente.
aucun frais à prévoir.
les plus : clientèle fidélisée avec possibilité de développement du chiffre d'affaires, aucun confrère à moins de 4 km
faible loyer de 700 euros ttc/mois.
prix du fonds de commerce à 170000 euros, honoraires inclus de 10%, soit 153000 euros ttc hors honoraires d'agence.
pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez frédéric laurent, au 0771704927 ou par courriel à frederic.laurent@proprietes-privees.com
cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de frédéric laurent agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac nimes 834187262 auprès de la sas proprietes privees, réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 allée des cinq continents - zac le chêne ferré, 44120 vertou, rcs nantes n° 487 624 777 00040, carte professionnelle t et g n° cpi 4401 2016 000 010 388 cci nantes-saint nazaire. garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris
le professionnel fnaim garantit et sécurise votre projet immobilier. (11.11 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.)
frédéric laurent (ei) agent commercial - numéro rsac : nimes 834187262 - .
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170 000 €
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09/04/2025
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06-RESTAURANT Emplacement 1er en zone piétonne de Nice -
Superbe restaurant idéalement situé en emplacement n°1, dans le très recherché Carré d'Or de Nice. L?établissement séduit par sa décoration Art Déco raffinée et son cadre élégant, plébiscité par une clientèle fidèle -
Doté de toutes les autorisations nécessaires et conforme aux normes en vigueur, il dispose d?une cuisine spacieuse, très bien équipée. La salle, avec sa belle hauteur sous plafond, dégage un charme indéniable. Capacité totale : 100 couverts (intérieur + extérieur) -
Tenu depuis plus de 10 ans, l?établissement est clés en main, aucun travaux à prévoir. Il offre un gros potentiel de développement, notamment en envisageant un passage en brasserie Licence IV -
Chiffres 2024 (sur 240 jours d?exploitation) : + de 820 000 € -
EBE retraité : + de 220 000 € -
Idéal pour un chef ambitieux, un couple souhaitant créer une brasserie de renom, ou une enseigne haut de gamme en quête d?un lieu prestigieux -
Le gérant, également propriétaire des murs, assurera une passation de qualité pour garantir la réussite du repreneur -
AGENT-CO-TECHNIQUE : C.H.R. & BOULANGERIES ? TABACS // RSAC : 431 707 926 R.S.A.C NICE - MMA IARD ? ENTREPRISE : 127 124 335 - Contact : BAUDOU Laurent : 06 442 451 60
Réf. : 06-224958
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770 000 €
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exclusivité - chung tak wan vous propose la cession de ce charmant restaurant avec extraction situé dans une rue commerçante du 5ème arrondissement.
ce restaurant de bonne réputation, d'une capacité d'accueil de 30 couverts en salle, dispose d'une salle avec des poutres apparentes et d'une cuisine de plain pied très bien équipée.
l'établissement a été rénové par le propriété actuel avec beaucoup de goût tout en conservant l'authenticité des lieux.
idéalement situé dans un quartier dynamique, cette enseigne de qualité a su valoriser son emplacement grâce à une cuisine appréciée par une clientèle qu'elle a su fidéliser.
- 30 couverts.
- clientèle fidélisée depuis 8 ans, bon référencement,
- 50 m²
- affaire saine, et facile à gérer.
bail 3/6/9 , loyer : 890 euros (très faible pour le quartier)
cession du fonds de commerce : 155.000 euros, honoraires vendeur.
matériel en plus
pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez chung tak wan, au 07.83.76.13.08 ou, par courriel à ct.wan@proprietes-privees.com.
selon l'article l.561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de chung tak wan agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac paris 2019ac00712 auprès de la sas proprietes privees , au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. compte séquestre n°30932508467 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137.405
mandat réf : 390860 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
chung tak wan agent commercial - numéro rsac : paris 2019ac00712
chung-tak wan (ei) agent commercial - numéro rsac : paris 877694364 - .
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155 000 €
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frédéric fresneau vous présente ce restaurant de qualité, offrant un service en salle de 45 couverts au rez-de-chaussée et 30 couverts à l'étage, idéal pour les repas de groupes et événements.
l'établissement dispose de deux salles réparties sur deux niveaux, d'une cuisine de plain-pied entièrement équipée, d'un grand comptoir de plus de 5 mètres, d'une réserve, d'une buanderie et d'un espace plonge.
l'extraction est aux normes de sécurité.
possibilité de logement au dernier étage.
rénové avec soin, ce restaurant a su conserver le charme et l'authenticité des lieux.
son emplacement stratégique, proche de port louis, lui permet de tirer profit de sa visibilité.
le propriétaire actuel a su fidéliser une clientèle locale régulière, tout en attirant une clientèle touristique grâce à sa situation géographique privilégiée, à proximité du musée de la compagnie des indes, de la presqu'île de gâvres et du musée national de la marine.
chiffre d'affaires : 350 000 euros
bail : 3/6/9 - loyer : 1.500 euros ht.
cession du fonds : 199 000 euros hai, dont 17 000 euros à la charge de l'acquéreur, soit 182 000 euros net vendeur.
pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez frédéric fresneau, au 0642687847 ou, par courriel à f.fresneau@proprietes-privees.com.
selon l'article l.561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de frédéric fresneau agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac vannes 437729973 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. compte séquestre n°30932508467 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137.j
mandat réf : 402139 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (9.34 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.)
frédéric fresneau (ei) agent commercial - numéro rsac : vannes 437729973 - .
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199 000 €
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falleron 85670 - anabelle pelé vous propose le fonds de commerce de ce restaurant bar fdj idéalement située en plein centre de la commune, cette affaire est une adresse reconnue, de qualité, qui a su valoriser son emplacement, fidéliser sa clientèle locale et attirer la clientèle de passage grâce à sa situation privilégiée et ses parkings à proximité.
cet établissement de 50 couverts et dispose de 2 terrasses pour 35 places dont une privée.
logement de fonction de 80 m2 à l'étage.
loyer annuel 11 000 euros ttc
cession fonds de commerce 120 000 euros net vendeur + 10 000 euros ht honoraires acquéreur.
pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez anabelle pele, au 0628653498 ou par courriel à a.pele@proprietes-privees.com
selon l'article l.561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de anabelle pele agissant en qualité de chargée d'affaires indépendante sous portage salarial auprès de la sas proprietes privees, au capital de 40 000 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou ; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. compte séquestre n°30932508467 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) ; garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137.405
mandat réf : 402 197
anabelle pele (ei) agent commercial - numéro rsac : - .
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132 000 €
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gul sulutas vous propose ce restaurant traiteur idéalement situé au coeur de lyon.
A proximité du palais de justice, bureaux et zone résidentielle, au pied du métro et du tram.
traiteur en vente à emporter, possibilité salade bar, sushi shop, ....
- mezzanine potentiel pour installer une dizaines de tables
- possibilité d'une petite terrasse de 4 tables
- potentiel à développer les jours d'évènements et ouverture le soir
- vitrine réfrigérée.
cuisine équipée et plans de travail, frigos et congélateurs, extraction et grande chambre froide.
faible loyer de 920 euros et faibles charges
bail en cours
pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez gul sulutas, au 0680366017 ou, par courriel à g.sulutas@proprietes-privees.com.
selon l'article l.561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de gul sulutas agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. compte séquestre n°30932508467 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137.j
mandat réf : 402574 - le professionnel facilite et sécurise votre projet immobilier.
gul sulutas (ei) agent commercial - numéro rsac : - .
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200 000 €
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vaucluse - orange - emplacement n°1 -
nicolas jenny vous propose le fonds de commerce de ce restaurant de plus de 170 m² avec extraction, idéalement situé à 2 pas du célèbre théâtre antique, classé au patrimoine mondial de l'unesco.
- capacité 80 couverts dans un lieu agréable (45 intérieurs et 35 terrasse.)
- grande cuisine, cave et réserve
- matériel récent et électricité aux normes.
- aucun travaux à prévoir.
- clientèle fidélisée.
- chiffre d'affaires stable et régulier de 500 000 euros
- faible loyer 1 100 euros.
- vie de famille préservée (fermeture 2j/semaines, 6 semaines congés)
- affaire réputée depuis de nombreuses années avec une cliente fidèle.
dossier et photos sur demande avec ldc. mandat 398884.
cession du fonds de commerce : 291 000 euros (honoraires à la charge du vendeur).
nicolas jenny 06 72 999 518, n.jenny@proprietes-privees.com. mandat 398884
selon l'article l.561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www.georisques.gouv.fr
cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de nicolas jenny agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la sas proprietes privees, au capital de 40 000 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou ; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. compte séquestre n°30932508467 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) ; garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137.405
nicolas jenny (ei) agent commercial - numéro rsac : - .
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291 000 €
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saint nazaire (44600) a vendre restaurant cuisine traditionnelle situé en hyper centre de saint nazaire, secteur dynamique et commerçant.
philippe gauguelin vous propose cet établissement de bonne réputation, souvent cité dans les guides, avec un bon rapport qualité/prix.
ce restaurant dispose d'une salle accueillante de 80 m² pouvant recevoir une quarantaine de personnes, d'une cuisine professionnelle bien équipée, à jour de tous contrôles, un coin plonge, une arrière cuisine, un bureau, 1 réserve et une cave à vin, un local chaufferie. chaudière au gaz de ville. wc aux normes pmr.
pas de contrat fournisseur, ni de mise à disposition.
fonctionnement avec 3 personnes minimum mais pas de reprise de personnel.
clientèle locale fidélisée et touristique. ouvert midi et soir. 2 jours de fermeture hebdomadaire.
lieu convivial pour passer un bon moment en famille, avec ses amis ou repas d'affaire.
loyers : 1000 euros/mois ht pour le restaurant. possibilité d'inclure dans le bail un logement au prix locatif de 750 euros/mois.
bail classique 3/6/9. taxe foncière au locataire : 2.245 euros
cession du fonds de commerce au budget de132240 euros honoraires acquéreur inclus de 12240 euros ttc honoraires agence soit 120000 euros net vendeur.
vente du fonds indissociable de la vente des murs commerciaux avec 2 appartements t2 et t3 entièrement rénovés + un grenier aménageable au budget de 364.440 euros hai.
pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez localement philippe gauguelin, au 0678155586 ou par courriel à p.gauguelin@proprietes-privees.com
cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de philippe gauguelin agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac saint nazaire 494222334 auprès de la sas propriétés privées, réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 allée des 5 continents - zac le chêne ferré, 44120 vertou, rcs nantes n° 487 624 777 00040, carte professionnelle t et g n° cpi 4401 2016 000 010 388 cci nantes-saint nazaire. garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris
mandat réf : 396441- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. georisques. gouv. fr (10.20 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.)
philippe gauguelin (ei) agent commercial - numéro rsac : saint-nazaire 494222334 - .
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132 240 €
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emplacement n°1 - coeur de ville à 20 min au sud de rennes
claire lapierre vous propose ce restaurant/pizzeria bénéficiant d'un emplacement n°1 et disposant de 2 parkings gratuits (à l'avant et à l'arrière). les gérants actuels partent à la retraite et recherchent leurs successeurs .
avantages : ce bien est situé en zone france ruralités revitalisation (frr), un dispositif offrant, sous conditions, des exonérations fiscales et des allègements de charges sociales aux entrepreneurs qui s'y installent.
- superficie : 145 m² de plain-pied
- capacité : 60 couverts en intérieur + 20 places en terrasse.
- 3 espaces de restauration distincts, dont un fermé pouvant accueillir 16 convives, idéal pour repas de groupe ou réunions professionnelles.
- cuisine fonctionnelle et bien tenue.
- décoration récente au goût du jour,
- clientèle fidélisée.
loyer attractif pour le restaurant + l'appartement : 1 900 euros ht/ mois
bail commercial 3/6/9 en cours
chiffre d'affaires : 260 000 euros
taxe foncière : 2600 euros
3 contrats en cours : pizzaiolo 35h, serveuse 35h, serveuse 30h
comptabilité saine
très bien noté sur google
potentiels de développement : présence à renforcer sur les réseaux sociaux, ouverture le soir en début de semaine.
fermé : dimanches et lundis
ouvert : mardi et mercredi : uniquement midi
jeudi, vendredi et samedi : midi et soir
un spacieux appartement de 162 m² sur deux niveaux est inclus dans le bail, offrant un confort de vie idéal pour les exploitants. l'entrée se faisant exclusivement par le restaurant, il n'est pas possible de le proposer en sous-location.
1er étage : salon/séjour, cuisine aménagée et équipée, suite parentale avec dressing et salle de douche privative, lingerie, wc.
2ème étage : 4 chambres, salle d'eau et wc.
pour l'ensemble restaurant + appartement, les murs seront proposés à la vente prochainement.
pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez claire lapierre, au 0621279028 ou, par courriel à c.lapierre@proprietes-privees.com.
selon l'article l.561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de claire lapierre agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. compte séquestre n°30932508467 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137.j
mandat réf : 401213 - le professionnel conseille et sécurise votre projet immobilier.
claire lapierre (ei) agent commercial - numéro rsac : - .
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176 000 €
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03/04/2025
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rhone - lyon - 69007
idriss gass vous propose à la vente ce local commercial de 125 m² : restaurant + chicha - emplacement stratégique
loyer : 1 280 euros / mois ht
extraction 300 mm
surface : 125 m2
normes pmr
situé dans un quartier très fréquenté, ce local commercial se compose de deux niveaux offrant un fort potentiel pour une activité de restauration et de loisirs.
- rez-de-chaussée : restaurant avec 34 couverts à l'intérieur
- étage supérieur : chicha avec 26 places assises
- terrasse : possibilité d'aménager une terrasse
ce local est parfait pour un projet clé en main dans le secteur de la restauration et des loisirs, avec une belle visibilité et un environnement dynamique.
n'attendez plus pour visiter ce bien, idéalement situé pour votre projet
contactez-moi pour plus d'informations et organiser une visite.
pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez idriss gass, au 0771152579 ou, par courriel à i.gass@proprietes-privees.com.
selon l'article l.561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de idriss gass agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac lyon 982 302 978 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. compte séquestre n°30932508467 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137.j
mandat réf : 401868 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
idriss gass (ei) agent commercial - numéro rsac : lyon 982 302 978 - .
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176 000 €
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royan restauration rapide
daniel-michel holleville vous propose à la vente ce restaurant de bonne réputation, avec une jolie salle, une terrasse, et une cuisine de plain pied, pour une surface totale de 100 m² .
idéalement située avec commerces et entreprises avec stationnement,
cette enseigne de qualité a su valoriser son emplacement depuis des années .
ce restaurant remis au goût du jour permet une bonne fréquentation toute l'année.
l'extraction est très bien faite et aux normes de sécurité.
de plus, le propriétaire actuel a su fidéliser une clientèle régulière par sa disponibilité et son professionnalisme. les nombreuses entreprises et bureaux aux alentours apportent également une clientèle appréciée.
loyer de 1000 euros.
budget 99 000 euros honoraires charge vendeur
mandat : 395379 dmh
pour plus d'informations merci de contacter daniel-michel holleville au 06 12 80 34 04
ou par email : dm.holleville@proprietes-privees.com
cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de daniel-michel holleville agissant sous portage salarial auprès de la sas proprietes privees, au capital de 40 000 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. compte séquestre n°30932508467 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) ; garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137.405
mandat réf : 395379 dmh le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
daniel-michel holleville (ei) agent commercial - numéro rsac : - .
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99 000 €
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exclusivité -fonds de commerce bar -restaurant - jeux - licence iv
situé entre roanne et amplepuis, emplacement stratégique sur axe passant, cadre agréable, clientèle fidèle. affaire exploitée avec succès depuis plus de 10 ans, idéale pour un couple, assisté d'un extra selon l'activité.
capacité : 130 couverts (50 intérieur + 80 terrasse).
ventes annuelles : 90hl de bière.
superficie : restaurant, terrasse, arrière-cuisine, cour fermée, cave, sanitaires, grand garage, bureau/stockage, appartement 100m².
équipement complet -prêt à l'exploitation. accès livraisons facilité. possible acquisition des murs.
loyer : 1600 euros ht/hc. cession : 260000 euros (honoraires vendeurs inclus).
atouts : licence iv + jeux, grande terrasse, logement inclus, zone stratégique, aucun engagement brasseur, potentiel de développement (soirs, animations, snack,...).
pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez natacha delorme, au 0745...251579 ou par courriel à na.delorme@proprietes-privees.com
selon l'article l.561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de natacha delorme agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac roanne 534 458 096 auprès de la sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. compte séquestre n°30932508467 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) ; garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137.405
mandat réf : 394820 - le professionnel vous conseille et sécurise votre projet immobilier.
natacha delorme (ei) agent commercial - numéro rsac : roanne 534 458 096 - .
natacha delorme (ei) agent commercial - numéro rsac : roanne 534 458 096 - .
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260 000 €
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philippe balac vous invite à découvrir ce restaurant bénéficiant d'une très bonne clientèle, offrant un service en salle de 90 couverts ainsi qu'une terrasse de 40 m² .
ce restaurant de bonne réputation comprend une salle et une cuisine de plain pied, pour une surface totale de plus de 300 m² avec une cave et un local pour la plonge.
l'extraction est aux normes de sécurité .
idéalement située dans une commune de l'aire d'attraction de quimper, dont elle est une commune de la couronne, cette enseigne de qualité a su valoriser son emplacement depuis 20 années .
de plus, le propriétaire actuel a su fidéliser une clientèle locale régulière par sa disponibilité et son professionnalisme.
a proximité, chateauneuf du faou
bail 3/6/9, loyer 2.160 euros .
cession du fonds de commerce : 66 000 euros honoraires à la charge du vendeur.
pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez philippe balac, au 07 60 72 60 23 ou par courriel à p.balac@proprietes-privees.com
cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de philippe balac agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac quimper 753373794 auprès de la sas proprietes privees, réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 allée des cinq continents - zac le chêne ferré, 44120 vertou, rcs nantes n° 487 624 777 00040, carte professionnelle t et g n° cpi 4401 2016 000 010 388 cci nantes-saint nazaire. garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris
mandat réf : 398837 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
philippe balac (ei) agent commercial - numéro rsac : - .
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66 000 €
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aura / isère / proche aéroport grenoble isère.
claude couzin vous propose en exclusivite ce restaurant pizzeria qui a su fidéliser une clientèle locale et de passage avec un panier moyen à 26-32 euros. restaurant atypique de 50 couverts + 60 places extérieures couvertes, assurant 400.000 euros de ca en 2024 pour 10 services / semaine
- intégralement climatisé avec - 2 stalles de réunion.
- bonne rentabilité
bel établissement en excellent état, bien entretenu, grande cuisine toute équipée avec piano gaz avec gaine extraction en 350 mm, groupes froids (+) et (-), local pour pizza à emporter, local pour cuisine locale, tout matériel inox, 3 bondes d'évacuation dans le sol, 3 saladettes, 60 m² de stockage en sous-sol accessible par monte-charge, tout carrelé, etc. a voir absolument.
loyer avec restaurant + appartement fonction de living + 3 chambres : 1700 euros ht hc/mois. charge / an : 1800 euros.
référence annonce 401410 . mis en vente à 170.000 euros honoraires charge vendeur. pour la vente des murs, une possibilité peut être envisagée.
le professionnel sécurise votre projet immobilier.
pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez claude couzin au 06-07-33-27-35 ou par courriel à c.couzin@proprietes-privees.com. selon l'article l.561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de claude couzin agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. compte séquestre n°30932508467 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. assurance responsabilité civile professionnelle par axa france iard n°0011090115504
claude couzin (ei) agent commercial - numéro rsac : - .
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170 000 €
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02/04/2025
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exclusivité capifrance, sur l'île d'oléron, situé en emplacement n°1, avec une vue panoramique sur les marais ostréicoles. A vendre les murs et le fonds aquacole d'une exploitation ostréicole et de dégustation de fruits de mer renommée. l'établissement d'une surface d'exploitation de 321m² est édifié sur une propriété privée de 1,2 hectare de marais le long de la route touristique de la côte est de 'île. il s'agit d'un établissement ostréicole typique, chaleureux, offrant de bons volumes pour la dégustation, dont une salle de 55m² de 50 couverts et 2 terrasses abritées de 84m² de 140 couverts. ciblant la clientèle oléronaise, saisonnière et de passage en quête de dégustation de produits frais, les convives profitent d'un panorama unique sur les marais ostréicoles, les pieds dans l'eau. hors saison estivale, il est possible d'accueillir des groupes, séminaires et évènements familiaux. cette adresse réputée pour l'authenticité, la qualité et la valorisation des huitres, fruits de mer frais et produit du territoire insulaire oléronais est spécialisé notamment dans les traditionnelles éclades de moules, les plateaux de fruits de mer, les huitres froides ou chaudes, les crevettes, les langoustines, etc... un grand parking privé attenant à la propriété est réservé à la clientèle. l'activité très rentable avec une fréquentation moyenne de 210 couverts par jour en haute saison produisant sur 3 ans un ca moyen de 415.410 € pour un ebe(r) moyen de 197.465 €. les équipements professionnels ostréicole et le matériel et équipement de cuisine sont en bon état. activité saisonnière sur 7 mois. la cession de cette affaire est une vente indissociable murs et fonds aquacole et exclusivement réservée à un repreneur professionnel ostréicole, ou une personne ayant suivit une formation spécifique maritime de 280 heures...
les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. georisques. gouv. fr.
réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°440 891 968 - greffe de la rochelle) philippe villa entrepreneur individuel à responsabilité limitée 06 63 26 04 04 - réf.899190
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780 000 €
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75 - Century 21 Horeca vous propose ce restaurant situé dans un quartier dynamique de Paris, cette opportunité rare offre un potentiel idéal pour tout concept de restauration. Découvrez ci-dessous les détails de ce bien.
Caractéristiques :
? Capacité : 38 couverts en salle + 20 en terrasse, offrant une belle superficie pour accueillir vos clients.
? Cuisine : Spacieuse, de plain-pied avec une extraction externe, idéale pour un fonctionnement efficace.
? Stockage : Un grand espace de stockage situé en sous-sol, permettant une gestion optimisée de vos stocks et marchandises.
? Bail Neuf : Le bail est renouvelé en avril 2024, offrant une sécurité à long terme pour votre activité.
? Loyer : 32 000 € par an, pour un emplacement stratégique dans un quartier en pleine effervescence.
Points Forts :
? Emplacement idéal dans un quartier dynamique du 17ème arrondissement.
? Capacité d'accueil attrayante, avec une terrasse en plus.
? Cuisine bien équipée avec extraction externe, répondant aux normes en vigueur.
? Bail neuf et loyer abordable pour la zone.
? Espace de stockage en sous-sol pratique pour vos besoins professionnels.
Prix FAI : 437 524 € / Référence web : 224381
Cette offre représente une véritable opportunité pour développer votre projet dans un secteur prisé de Paris. Ne laissez pas passer cette chance !
Pour plus d?informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès maintenant.
Réf. : 75-224381
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437 524 €
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yannic todesco vous propose le fonds de commerce de ce restaurant bénéficiant d'un emplacement stratégique au centre ville de beaune.
a proximité de plusieurs hôtels et de nombreux logements air betb, cet établissement en très bon état attire une clientèle agréable et de qualité.
tenu depuis 2007 par les mêmes propriétaires, ce restaurant sans terrasse offre de nombreux atouts grâce à son cadre authentique et à son organisation simple et efficace.
vous disposerez de deux salles de 50 m² chacune pouvant accueillir jusqu'à 40 couverts.
il serait possible d'augmenter la capacité en obtenant le droit d'occuper des places de stationnement devant le restaurant pour édifier une terrasse durant la saison (demande à réaliser auprès de la mairie).
clientèle variée (habitués fidélisés et tourisme).
restaurant climatisé clé en main.
- sanitaire aux normes pmr
- cuisine 40 m².
- réserves
- cave 60 m².
chiffre d'affaires ht 2024 : 530 000 euros
ebe corrigé 180 000 euros
loyer 3 900 euros/mois
baux commerciaux renouvelables à échéance en 2027.
effectifs actuels : 4
pas de personnel à reprendre, sauf si souhaité.
tout le matériel en très bon état et entretenu appartient à l'entreprise.
cuisine spacieuse avec tout le matériel nécessaire.
restaurant actuellement ouvert du mercredi midi au dimanche soir.
6 semaines de fermeture pour congés par an.
entreprise très saine avec marges excellentes.
chiffre d'affaires stable depuis 17 ans.
bon potentiel avec une rémunération de qualité certaine et rapide;
accompagnement possible.
cession du fonds de commerce à 370.000 euros, honoraires à la charge du vendeur.
pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez yannic todesco, au 0638207240 ou par courriel à y.todesco@proprietes-privees.com
selon l'article l.561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de yannic todesco agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la sas proprietes privees, au capital de 40 000 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. compte séquestre n°30932508467 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) ; garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137.405
mandat réf : 401393 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
yannic todesco (ei) agent commercial - numéro rsac : - .
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370 000 €
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secteur nimes - frédéric laurent vous propose ce restaurant, pizzeria idéalement situé dans une commune dynamique de l'agglomération de nîmes.
cet établissement de bonne réputation dispose d'une surface climatisée de 100 m² sur 2 niveaux, avec un espace de vente + coin préparation avec matériel récent et four à bois.
- salle de 30 couverts,
- terrasse de 50 places.
- clientèle fidélisée,
- vente à emporter et livraison à domicile,
- parking.
vous trouverez également un local de stockage et des sanitaires.
loyer de 900 euros/mois, bail 3/6/9.
cession du fonds de commerce à 200 000 euros honoraires (9,89% inclus à la charge de l'acquéreur, soit 182 000 euros hors honoraires.
pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez frédéric laurent, au 0771704927 ou par courriel à frederic.laurent@proprietes-privees.com
cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de frédéric laurent agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac nimes 834187262 auprès de la sas proprietes privees, réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 allée des cinq continents - zac le chêne ferré, 44120 vertou, rcs nantes n° 487 624 777 00040, carte professionnelle t et g n° cpi 4401 2016 000 010 388 cci nantes-saint nazaire. garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris
mandat réf : 389239 - le professionnel fnaim vous conseille et sécurise votre projet d'installation. (9.89 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.)
frédéric laurent (ei) agent commercial - numéro rsac : nimes 834187262 - .
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200 000 €
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yannic todesco vous propose le fonds de commerce de ce joli restaurant bénéficiant d'un très bel emplacement au coeur de l'île saint laurent.
tenu depuis 2006 par les mêmes propriétaires, vous pourrez assurer la pérennité de cette affaire où tout est là pour réussir et être épanoui.
vous disposerez d'une salle de 75 m² pouvant accueillir jusqu'à 50 couverts et d'une terrasse comptant 20 places.
il serait possible d'augmenter la capacité de la terrasse.
clientèle variée (habitués fidélisés et tourisme important).
affaire clé en main avec faible loyer.
- 1 sanitaire aux normes pmr + 1 sanitaire privé.
- cuisine 40 m².
- réserve 40 m²
- cave 85 m².
salle de restaurant chaleureuse, à taille humaine, très propre.
chiffre d'affaires ht 2024 : 395 000 euros
loyer 607 euros/mois charges comprises
bail commercial renouvelable à échéance au 31/12/2030
etablissement climatisé.
stationnement gratuit à proximité.
effectifs actuels : 4
pas de personnel à reprendre, sauf si souhaité.
matériel en bon état et entretenu.
actuellement ce restaurant est ouvert du mercredi midis et soirs au dimanche midi.
fermeture pour congés 5 semaines par an + journées ponctuelles.
cet établissement se situe dans une rue atypique sur une île très commerçante !
cession du fonds de commerce à 275.000 euros, honoraires inclus à la charge du vendeur.
pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez yannic todesco, au 0638207240 ou par courriel à y.todesco@proprietes-privees.com
selon l'article l.561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de yannic todesco agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la sas proprietes privees, au capital de 40 000 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. compte séquestre n°30932508467 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) ; garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137.405
mandat réf : 401375 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
yannic todesco (ei) agent commercial - numéro rsac : - .
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275 000 €
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christine munch vous propose ce restaurant situé à pontoise qui bénéficie d'une très belle visibilité grâce à sa vitrine en angle de plus de 15 mètres de long, offrant une exposition idéale pour attirer une clientèle diversifiée.
sur une surface totale de 200 m² , vous profitez :
- au rez-de-chaussée d'une salle de 100 m² pouvant accueillir 60 couverts.
- en sous-sol, sur 100 m², vous disposez d'une cuisine avec extraction et de différents espaces à usage de réserve.
le gérant actuel, en place depuis près de 15 ans, a su fidéliser une clientèle grâce à une cuisine du monde variée et savoureuse.
ce bien est situé dans une zone à fort passage, avec un flux constant de voitures, garantissant une belle visibilité et un potentiel de développement important
les atouts :
- emplacement stratégique avec une excellente visibilité.
- clientèle fidélisée et diversifiée.
- espaces modulables pour adapter l'offre selon les besoins.
prix de cession : 162.000 euros honoraires vendeur
pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez christine munch, au 0688082667 ou, par courriel à c.munch@proprietes-privees.com.
selon l'article l.561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de christine munch agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac pontoise 493 698 914 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. compte séquestre n°30932508467 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137.j
mandat réf : 399956 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
christine munch (ei) agent commercial - numéro rsac : pontoise 493 698 914 - .
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162 000 €
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à vendre - fonds de commerce restauration rapide à chambéry (73), emplacement central, angle de rue n°1, belle notoriété locale, clientèle fidélisée, prix de vente : 700 000 € (honoraires d'agence inclus), chiffre d'affaires +1 m€, régulier et sécurisé, surface totale : 680 m², salle 220 places assises + terrasse possible, loyer annuel : 76 000 € ht, activité de restauration sur place et vente à emporter, 5 services / semaine, du lundi au vendredi - fermé week-ends, jours fériés et ponts, clientèle fidèle, principalement locale - peu touristique, 8 salariés dont 2 responsables en place, licence restauration - établissement ouvert toute l'année, sauf 1 semaine en août, affaire saine et rentable, exploitée depuis 2004 - vente pour départ à la retraite, prévoir léger rafraîchissement de décoration. dossier à disposition, curieux s'abstenir.
les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. georisques. gouv. fr.
réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°422 037 739 - greffe de chambery) claude varon entrepreneur individuel 06 65 54 12 11 - réf.898341
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700 000 €
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paris 18eme, quartier mairie /rue du poteau, cathy bouyer vous propose un restaurant de 70m² orienté actuellement vers la vente sur place et à emporter type kebab.
au rdc, 50 m² de plain-pied avec cuisine ouverte (extraction 200) donnant sur une salle pouvant accueillir 20 couverts.
en arrière-salle se trouve un bel espace de rangement avec possibilité d'en faire une cuisine et de ce fait, récupérer une vingtaine de couverts en plus en salle.
au sous-sol, accessible par le local, 20m² de réserve.
possibilité de 10 couverts en terrasse.
idéalement situé dans un quartier dynamique et dans une rue très commerçante, ce restaurant a su attirer une clientèle régulière.
prix de cession 143 000 euros honoraires charge vendeur.
loyer : 2700 euros hc. bail 3/6/9
pour toutes questions et visites, merci de contacter cathy bouyer au 06 03 90 39 21 ou par mail c.bouyer@proprietes-privees.com, votre spécialiste en cession de fonds de commerce, agissant sous le statut d'agent commercial auprès de la sas propriétés privées.
rsac 339 221 483
mandat référent : n° 393 995
sas propriétés privées- zac le chêne ferré- 44, allée des cinq continents 44 120 vertou
cathy bouyer (ei) agent commercial - numéro rsac : paris 339221483 - .
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143 000 €
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thomas chevalier vous propose à la vente ce bar restaurant bénéficiant d'un emplacement stratégique.
ce bien de 220 m² répartis sur deux niveaux vous séduira par son agencement soigné, ses prestations aux normes et sa configuration optimale pour une exploitation immédiate.
au rez-de-chaussée, un premier bar indépendant, une salle accueillante et l'accès à une terrasse bien exposée (capacité totale de 80 couverts).
au sous-sol, entièrement exploité, vous trouverez un second bar indépendant, une cuisine spacieuse et parfaitement équipée, un fumoir aux normes, une cave à vin avec vvc (normes pmr), ainsi qu'un local pour le personnel.
les plus :
établissement entièrement rénové en 2017/2018
accessibilité pmr
climatisation
double accès parking : un parking gratuit, un autre en face, et un parking souterrain à proximité
équipement complet aux normes d'hygiène et de sécurité
aucun travaux à prévoir, activité immédiatement exploitable
prix de vente : 308 000 euros
disponible par téléphone 7j/7 et jours fériés
pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez thomas chevalier, au 0645415667 ou, par courriel à t.chevalier@proprietes-privees.com.
selon l'article l.561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de thomas chevalier agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac colmar 808 410 625 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. compte séquestre n°30932508467 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137.j
mandat réf : 400786 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (10.00 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.)
thomas chevalier (ei) agent commercial - numéro rsac : colmar 808 410 625 - .
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308 000 €
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26/03/2025
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emplacement de 1er choix au centre-ville du mans !
marc giudice vous présente une opportunité unique : le fonds de commerce de cette brasserie bar restaurant de renom, située au coeur même du mans. avec une capacité de 180 couverts sur une surface totale de 400 m², cette adresse bénéficie d'une visibilité exceptionnelle grâce à son emplacement de premier ordre et sa vaste façade.
l'établissement dispose de deux salles spacieuses ainsi que d'une agréable terrasse, ouverte toute l'année. vous y trouverez une clientèle fidèle et diversifiée, une cuisine parfaitement équipée aux normes avec système d'extraction, une licence iv ainsi qu'un office.
prévoyant plus de 200 couverts par jour, cet établissement offre également une grande facilité de stationnement, un atout majeur pour ses clients.
bail 3/6/9, avec un loyer mensuel de 5 500 euros. le personnel qualifié est en place, garantissant une transition en douceur pour les nouveaux propriétaires.
le chiffre d'affaires avoisine les 1 100 000 euros ht, témoignant du potentiel lucratif de cette affaire.
prix de vente : 990 000 euros, honoraires d'agence à la charge du vendeur
une occasion à ne pas manquer pour investir dans une affaire prospère au coeur de la vie économique et sociale du mans.
pour plus d'informations ou pour organiser une visite, veuillez contacter marc giudice dès maintenant au 0771248802 ou par courriel à m.giudice@proprietes-privees.com
cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de marc giudice agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac le mans 503808503 auprès de la sas proprietes privees, réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 allée des cinq continents - zac le chêne ferré, 44120 vertou, rcs nantes n° 487 624 777 00040, carte professionnelle t et g n° cpi 4401 2016 000 010 388 cci nantes-saint nazaire. garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris
mandat réf : 400 500 mgi- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
marc giudice (ei) agent commercial - numéro rsac : le mans 503808503 - .
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990 000 €
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25/03/2025
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75- HORECA CENTURY 21 Vous propose , à vendre un restaurant dans un Passage au Centre de Paris
ce restaurant se distingue par son concept culinaire axé sur des spécialités savoureuses et variées : burgers, shawarma, falafel, grillades, frites maison? Une véritable référence pour les amateurs de cuisine rapide et de qualité !
Caractéristiques de l?établissement :
Superficie : 4 niveaux pour un espace total spacieux, offrant une capacité d?accueil optimale et de nombreuses possibilités d'aménagement.
Clientèle : Situé dans un quartier très fréquenté par une clientèle communautaire fidèle, attirée par des saveurs authentiques et généreuses.
Spécialités : Une carte mettant en avant des produits frais et maison avec des recettes orientées vers la street food, notamment des burgers gourmands, shawarmas savoureux, falafels croquants, grillades et frites maison.
Équipement : Cuisine entièrement équipée avec extraction de 400, idéale pour des plats cuits à la perfection, avec possibilité d'élargir l?offre en fonction de vos ambitions.
Ambiance : Lieu moderne et convivial, à l'atmosphère décontractée, parfait pour un déjeuner sur le pouce ou un dîner entre amis.
Atouts :
Fort potentiel de développement dans un secteur en pleine expansion.
Emplacement stratégique au centre de Paris, à proximité de commerces, bureaux, et transports en commun.
Cuisine ouverte avec des équipements de qualité pour une production efficace.
Exploitation idéale pour une équipe dynamique et passionnée par la restauration rapide haut de gamme.
Prix de vente FAI : 181 494 € / Référence web : 224692 .
Opportunité rare sur le marché parisien. Pour plus d?informations, contactez-nous rapidement !
Réf. : 75-224692
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181 494 €
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25/03/2025
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75001 paris palais royal restaurant licence r 24 couverts
laurent thiery vous propose ce restaurant licence r, situé dans le quartier du palais royal, au coeur du 1er arrondissement de paris, à proximité du métro et de l'avenue de l'opéra, pouvant servir 24 couverts.
l'établissement comporte au rdc une salle de restaurant, une cuisine avec extraction, wc et au sous-sol une réserve, avec chambre froide.
belle hauteur sous plafond. vitrine de 5 mètres.
- bail 3/6/9 en cours.
- loyer : 2.200 euros ht hc.
prix cession : 310.880 euros, honoraires charge vendeur.
visite et renseignements : laurent au 06 64 54 83 68, spécialisé en cession de fonds de commerce, murs commerciaux et agissant pour la sas propriétés-privées.com, par courriel : l.thiery@proprietes-privees.com, sous mandat numéro 400304. en tant que professionnel, je vous conseille et sécurise votre projet d'installation dans votre commerce.
référence annonce : 400304.
non soumis au dpe.
laurent thiery (ei) agent commercial - numéro rsac : - .
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310 880 €
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25/03/2025
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92000 vieux nanterre restaurant licence r de 85 couverts + terrasse 56 places. belle visibilite
laurent thiery vous propose ce restaurant licence r, situé dans le centre du vieux nanterre, quartier historique de nanterre, ambiance village, desservi par la gare rer, disposant 85 couverts à l'intérieur et 56 places en terrasse.
- rdc : salle de 60 couverts, cuisine avec double extraction, laboratoire, wc, alimentation gaz,
- 1er étage : 25 couverts, vestiaires, wc,
- sous-sol : cave à vin, réserves,
- terrasse extérieure de 56 places.
belle vitrine de 11mètres sur large trottoir.
personnel : 3 cdi à reprendre.
bail 3/6/9 en cours. beau chiffre d'affaires a developper.
loyer : 3.350 euros charges comprises (non assujetti à tva).
prix cession : 563.680 euros, honoraires charge vendeur.
visite et renseignements : laurent au 06 64 54 83 68, spécialisé en cession de fonds de commerce, murs commerciaux et agissant pour la sas propriétés-privées.com, par courriel : l.thiery@proprietes-privees.com, sous mandat numéro 400310. en tant que professionnel, je vous conseille et sécurise votre projet d'installation dans votre commerce.
référence annonce : 400310.
non soumis au dpe.
laurent thiery (ei) agent commercial - numéro rsac : - .
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563 680 €
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sébastien delage, au 0661558841, vous propose le fonds de commerce de ce bar, restaurant idéalement situé sur la commune de branne.
le restaurateur en place depuis 10 ans a su fidéliser une clientèle locale et bénéficie également d'un fort passage .
licence iv.
très grande surface disponible en plus de la surface utilisée pour le restaurant.
le logement du dessus 126 m2.
- la salle 200 m².
- cuisine 60 m2 , stockages nombreux etc.
- a l'intérieur, 80 couverts ( possibilité plus)
- terrasse 34 places (location 40 euros/an de la terrasse auprès de la mairie).
etablissement entièrement équipé.
alarme incendie et alarme intrusion.
etablissement aux normes handicapés
le tout dans un espace propre et agréable.
l'appartement du dessus peut être habité, il est compris dans le loyer,
accès livraisons facile.
cession du fonds de commerce à 90.000 euros, honoraires vendeur.
pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez sébastien delage, au 0661558841 ou, par courriel à se.delage@proprietes-privees.com. selon l'article l.561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. cette présente annonce a été réalisée sous la responsabilité éditoriale de sébastien delage agissant sous le statut d'agent commercial auprès de sas proprietes privees.
cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de sébastien delage agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac 849 486 097 auprès de la sas proprietes privees , au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou ; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. compte séquestre n°30932508467 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp entreprise n° de police rcp_01_28137j.
mandat réf : 398402 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
sébastien delage (ei) agent commercial - numéro rsac : 849 486 097 - .
eric pitoy (ei) agent commercial - numéro rsac : - .
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90 000 €
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murs et fonds - mohamed oubaali vous propose ce très beau restaurant moderne et fonctionnel disposant de 140 couverts et d'un grand laboratoire de cuisine bien agencé.
idéalement situé dans un centre commercial à côté d'une grande surface renommée et de plusieurs grandes enseignes nationales, ce centre commercial dispose aussi d'une grande enseigne de fast-food mondialement connue. une opportunité rare à saisir rapidement dans un emplacement recherché!
le restaurant est situé à l'entrée du centre commercial en bord de route sur un axe très passant, donc parfaitement visible avec un passage obligé pour entrer et sortir du centre.
il se trouve en zone touristique, à 10 mn de la mer.
ce restaurant fonctionne toute l'année avec une clientèle fidélisée locale et en saison avec la clientèle touristique, nombreuse dans cette région de bord de mer.
situé à proximité de plusieurs zones d'activités et zones industrielles très proches, il capte une importante clientèle professionnelle qu'il a su fidéliser en proposant des menus adaptés le midi avec des produits frais et de qualité.
le restaurant dispose également d'une terrasse extérieure de 40 places et de son propre parking de plus de 30 places. il profite aussi du parking du centre commercial qui est juste à côté.
restaurant concept avec une décoration moderne urbaine au style dynamique, le mobilier est en très bon état, comme le matériel de préparation et de cuisson.
peu ou pas de travaux à prévoir selon votre projet! la déco et les murs sont adaptés à de nombreux autres concepts et enseignes modernes.
le restaurant est vendu intégralement, immobilier et fonds de commerce inclus.
idéal pour un restaurateur qui veut rester propriétaire de ses murs ou un investisseur qui souhaite installer une nouvelle enseigne sans l'exploiter. l'emplacement est performant et recherché. pour acheter les murs sans fonds de commerce, vous pouvez nous consulter pour trouver une enseigne avant l'achat. la rentabilité immobilière est d'environ 15% brute.
le chiffre d'affaires du restaurant est d'environ 500 000 euros ht par an.
loyer 4580 euros ht hors charges
de la même façon, si vous êtres intéressés par le fonds de commerce sans les murs, vous pouvez nous consulter pour trouver un investisseur intéressé par cette acquisition avant la prise de bail.
l'établissement dispose également à l'étage de locaux sociaux en parfait état, bureau direction, 2 vestiaires séparés, 2 wc pour le personnel en plus des wc clients en salle.
le fonds de commerce est vendu avec l'ensemble du matériel de salle, de cuisine et des locaux sociaux.
la cuisine est équipée d'une
- 1 grande extraction aux normes
- 1 plancha grill
- 1 grand piano de cuisson pro 6 feux
- 2 friteuses
- 2 fours pro, vapeur et grill?
- 1 grande plonge
- 1 lave vaisselle
- plusieurs plans de préparation
- plusieurs frigos professionnels et sous plan
- 1 chambre froide
- 1 machine à café professionnelle
- fours à micro-ondes
- robots de préparation etc...
pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez mohamed oubaali au 0786431230 ou par courriel à m.oubaali@proprietes-privees.com
selon l'article l.561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mohamed oubaali agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac 480565613 auprès de la sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. compte séquestre n°30932508467 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) ; garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137.405
mohamed oubaali (ei) agent commercial - numéro rsac : 480565613 - .
les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. georisques. gouv. fr
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720 000 €
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aura, isere, opportunité ! claude couzin vous propose ce fonds de commerce très rentable restaurant/pizzeria assurant une cuisine traditionnelle française depuis près de 20 ans dans le pays voironnais.
- hyper-centre-ville avec parking de 50 places en face.
- excellente réputation. clientèle locale récurrente et fidélisée.
- belle salle de 45 couverts, lumineuse, spacieuse, ensoleillée et climatisée.
- terrasse couverte et arborée sur parking de 35 places. 2 cuisines très bien équipée 15 m² et 25m² pour une pour emporter l'autre pour restauration, 2 arrières cuisines pour stockage et groupe froid négatifs et positifs, stockage des alcools. bondes évacuation au sol.
restaurant assurant un chiffre d'affaires moyen / 5 ans sup. à 261.000 euros avec un serveur, ebe moyen 5 ans de 85000 euros. résultat net toujours sup. à 82.000 euros.
fonctionnement sur 10 services du ma au sa.
départ cause maladie. service pizza à emporter performant. 2 cuisiniers à reprendre.
loyer 610 euros ht. charges faibles. taxe foncière et om à la charge du bailleur.
référence annonce 399300.
prix de vente 215.000 euros. honoraires charge vendeur.
annonce non soumise au dpe.
le professionnel sécurise votre projet immobilier.
pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez claude couzin au 06-07-33-27-35 ou par courriel à c.couzin@proprietes-privees.com. selon l'article l.561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de claude couzin agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. compte séquestre n°30932508467 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. assurance responsabilité civile professionnelle par axa france iard n°0011090115504
claude couzin (ei) agent commercial - numéro rsac : - .
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215 000 €
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21/03/2025
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durtal (49) restaurant 40 couverts jours en moyenne , sur axe passant de la d323, belle visibilité
parking privé 20 places environ , belle terrasse de 40 places environ avec logement de fonction t3.
bail renouvelé , 3/6/9 , loyer mensuel ht/hc : 1000e (local +appartement )
dans bâtiment très bien entretenu , matériel ok , mises aux normes erp: ok, grand parking privé
prévoir renouvellement du mobilier de terrasse.
en intérieur deux salles, 40 et 16 places.
dernier ca constaté 180 ke environ , ebe avec revenu dirigeants inclus : environ 50ke
ca en progression, 5 semaines de congés ,fermé le soir , bel outil de travail à reprendre .
idéal pour couple , respect de la vie de famille dans petites ville du nord est du maine et loire située sur la vallée du loir. école -collège, services publics ,pole santé et commerces de proximité , (hyper marché), activités socio-culturelles
les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. georisques. gouv. fr.
réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°404 446 189 - greffe de angers) serge pasquelin entrepreneur individuel 06 95 55 27 53 - réf.888425
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88 000 €
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BAR RESTAURANT PREMIUM AVEC TERRASSE ET LICENCE 4 EN COEUR DE VILLE !
CREDIT-VENDEUR PARTIEL ENVISAGEABLE : GRANDE FACILITE DE FINANCEMENT POUR UNE SUPERBE AFFAIRE.
Nous vous proposons à la vente un charmant restaurant idéalement situé, offrant un cadre raffiné et une ambiance chaleureuse.
Celui-ci dispose d’une cuisine ouverte entièrement équipée, d’un grand comptoir, et d'une salle chic permettant de dresser environ 28 couverts.
La terrasse, d’une capacité de 40 couverts, constitue un atout majeur pour accueillir les clients lors des beaux jours.
Le restaurant est équipé d’une grande chambre froide, parfaitement adaptée pour la gestion des stocks, des produits frais et des périodes de forte affluence (comme les férias).
Ce bien bénéficie d’une visibilité exceptionnelle, garantissant une excellente fréquentation. Son chiffre d’affaires est en belle progression depuis 2023.
L’équipement du restaurant est récent et complet, prêt à être exploité immédiatement. La licence 4, incluse dans la vente, permet une grande flexibilité d’exploitation. Cette affaire est particulièrement adaptée à un couple souhaitant développer son activité dans un environnement dynamique et propice à la restauration-débit de boissons.
Une belle opportunité à saisir pour les entrepreneurs désireux de se lancer dans un projet solide et profitable !
Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à nous contacter.
Chiffre d'affaires 2024 (estimé sur 12 mois) : 165 000 €.
Prix de vente du fonds de commerce : 143 000 €, honoraires de commercialisation Hors Taxes inclus à la charge de l'acquéreur.
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145 600 €
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A SAISIR !! FONDS DE COMMERCE DE PETITE RESTAURATION DANS LES ALPILLES
Découvrez une opportunité unique d'acquérir un fonds de commerce de petite restauration situé dans l'une des plus belles régions de France, offrant une atmosphère magique et envoûtante. Avec plus de 2 millions de visiteurs par an sur cette zone touristique, cet établissement bénéficie d'un flux constant de clientèle, idéal pour soutenir et développer son activité.
Profitez d'une terrasse avec une vue imprenable, attirant les visiteurs en quête de paysages pittoresques et de moments inoubliables.
Espace bien agencé, propice à l'expansion de votre offre ou l'ajout de nouveaux services, idéal pour de la petite restauration, glaces, crêpes, salon de thé et café...
Vous avez la possibilité de rajouter à cette offre un appartement situé au dessus du restaurant, de 60m2, meublé, avec 2 chambres, pour 500 €/mois, pour vous ou vos employés.
Ne manquez pas cette chance de réaliser votre rêve entrepreneurial dans un cadre exceptionnel bénéficiant d'une clientèle de qualité.
Contactez nous dès aujourd'hui pour plus d'informations !
Loyer : 1 476 € TTC / mois
Surface totale : 70 m²
Chiffre d'affaires : 350 000 €
Prix du fonds de commerce : 308 340 € Honoraires d'Agence Inclus Hors Taxes à la charge de l'acquéreur.
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312 908 €
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ENSEMBLE MURS ET FONDS DE COMMERCE D'UN RESTAURANT NEUF DE 67 M², IDEAL POUR RESTAURATION TRADITIONNELLE, RAPIDE, SNACK, SALADERIE, CRÊPERIE, ETC... SUR PLACE ET A EMPORTER !
Surface intérieure de 67 m², avec terrasse de 20 m², permettant une expérience gastronomique sur place et à emporter. Local et immeuble intégralement rénovés : cadre moderne et attrayant ! Extraction classique et à charbon.
Cuisine ouverte charmante et très bien équipée, avec extraction. Mobilier confortable et contemporain. Climatisation réversible et alarme de surveillance.
Emplacement stratégique, à proximité d'administrations et d'un parking public souterrain. Affaire à fort potentiel, à développer (C.A. actuel : 80 000 €). Les nombreux atouts de ce bien rare offrent une opportunité stimulante pour les entrepreneurs ambitieux.
Prix de vente murs et fonds de commerce : 259 200 €, honoraires HT de commercialisation inclus, à la charge de l'acquéreur.
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263 040 €
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15/03/2025
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olivier dufour et virginie laruelle vous proposent ce restaurant bar licence iv avec un grand appartement, situé à 15 minutes à l'est de rouen, en centre bourg tout commerce avec parking.
rénové avec goût en 2024, l'établissement dispose d'une capacité d'accueil de près de 40 couverts en salle et de 50 places sur une grande terrasse privative.
matériel complet avec grand comptoir bar et une cuisine professionnelle. en salle, la décoration, les tables et les chaises sont neuves.
ouverture de 8h00 à 19h30 mardi-mercredi (restauration du midi) et de 8h00 à 22h00 jeudi-vendredi-samedi (restauration midi et soir).
la cuisine est faite maison avec des produits locaux pour un ticket moyen de 30 euros. clientèle d'habitués et d'affaire. la privatisation d'une partie de la salle est possible pour événements familiaux ou professionnels.
très bien notés sur les réseaux sociaux grâce a qualité de son accueil et de ses prestations.
l'effectif comprend un cuisinier en cdi, un(e) serveur(se) et le gérant.
cette très belle affaire permet de réaliser une activité importante tout en conservant une belle qualité de vie dans l'environnement agréable d'un bourg dynamique.
un appartement de 160 m² environ sur 2 étages complète cette offre avec 3 chambres, séjour, salle à manger, cuisine, salle d'eau et toilettes.
bail commercial 3/6/9 au loyer mensuel de 1400 euros hc.
cession du fonds de commerce 130.000 euros, honoraires à la charge du vendeur. référence mandat n° 397729.
pour obtenir des informations complémentaires et visiter, contactez olivier dufour et virginie laruelle au 07..61.32.74.30 ou o.dufour@proprietes-privees.com, chargés d'affaires pour sas propriétés privées adhérent fnaim - rcs 501663231 (ei) 832048904 rouen immobilier
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les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur : www.georisques.gouv.fr
virginie laruelle olivier dufour (ei) agent commercial - numéro rsac : rouen 832048904 - .
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130 000 €
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15/03/2025
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vaucluse - orange - emplacement n°1 -
nicolas jenny vous propose le fonds de commerce de ce restaurant avec extraction, idéalement situé à 2 pas du célèbre théâtre antique, classé au patrimoine mondial de l'unesco.
- capacité 60 couverts dans un lieu agréable (30 intérieurs et 30 terrasse.)
- cave et réserve
- matériel récent et électricité aux normes.
- aucun travaux à prévoir.
- clientèle fidélisée.
- chiffre d'affaires stable et régulier de 250 000 euros.
- faible loyer 1 300 euros.
- vie de famille préservée (fermeture 2j/semaines, 6 semaines congés)
- affaire réputée depuis de nombreuses années avec une cliente fidèle.
dossier et photos sur demande avec ldc. mandat 398884.
cession du fonds de commerce : 167 000 euros (honoraires à la charge du vendeur).
nicolas jenny 06 72 999 518, n.jenny@proprietes-privees.com. mandat 398884
selon l'article l.561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www.georisques.gouv.fr
cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de nicolas jenny agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la sas proprietes privees, au capital de 40 000 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou ; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. compte séquestre n°30932508467 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) ; garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137.405
nicolas jenny (ei) agent commercial - numéro rsac : - .
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167 000 €
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14/03/2025
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bernard certenais vous propose à 5mn de janzé et 30mn de rennes, le fonds de commerce avec logement de cette belle boucherie charcuterie traiteur épicerie avec restaurant et salle de réception indépendante donnant sur un joli parc.
matériels et agencements de qualité aux normes, prêt à l'emploi.
les bâtiments sont parfaitement adaptés aux différentes prestations et organisation de mariages, anniversaire, d'événements privés ou professionnels.
que vous soyez un professionnel du secteur ou un entrepreneur en quête d'un projet prometteur, cette affaire est une opportunité à saisir ! une équipe compétente et professionnelle est en place, prête à assurer la continuité et à vous accompagner dans cette aventure.
prix de vente pour le fonds : 231.000 euros honoraires à la charge du vendeur.
possibilité d'acquérir les murs !
pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez bernard certenais, au 0683584151 ou, par courriel à b.certenais@proprietes-privees.com.
selon l'article l.561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de bernard certenais agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. compte séquestre n°30932508467 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. assurance responsabilité civile professionnelle par galian n° de police 28137.j
mandat réf : 398691 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
bernard certenais (ei) agent commercial - numéro rsac : - .
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231 000 €
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13/03/2025
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mohamed oubaali vous propose une opportunité rare au touquet, secteur le plus touristique de la côté d'opale.
a saisir, le fonds de commerce de ce restaurant de cuisine spécialisée, positionné sur un axe de circulation dense.
bien situé et visible depuis plusieurs routes, il réalise son chiffre d'affaires aussi bien hors saison avec une clientèle fidélisée locale que l'été avec une forte clientèle touristique en quête de restaurants de qualité et réputés.
ce restaurant de 80 m² peut accueillir un peu plus de 40 personnes en salle et dispose de 45 places en terrasse.
il réalisé un chiffre d'affaires moyen de 250 000 euros sur les 2 exercices précédents, qui peut encore être développé .
le loyer est de 1860 euros ht par mois, charges en sus.
le ticket moyen se situe aux alentours de 30 euros.
le restaurant, la terrasse et les wc sont aux normes pmr.
le restaurant a été entièrement rénové en 2020 en salle comme en cuisine. il est aménagé avec goût dans un style qui lui confère un certain cachet et une ambiance chaleureuse et sobre.
le fonds de commerce est vendu avec l'ensemble des équipements tables et chaises et mobilier de présentation en salle et tous les appareils pour la cuisine et le bar :
1 extraction aux normes
1 four combimaster rational vapeur, grill et roti
1 plancha
1 plaque 5 feux électriques
1 friteuse pro
1 plonge
1 lave-vaisselle
plusieurs frigos sous plan en cuisine et au bar
1 machine à café professionnelle
1 tireuse à bière
1 cave à vin de service
1 cave de maturation
1 four micro-ondes
1 lave-mains
etc...
le restaurant bénéficie d'une très bonne note de satisfaction client sur google et tripadvisor depuis plusieurs années.
prix de cession de ce fonds de commerce : 220 000 euros, honoraires vendeur.
avec ce restaurant et cet emplacement, quel que soit votre concept, vous vous assurerez un chiffre d'affaire régulier toute l'année et profiterez du potentiel touristique pour le multiplier fortement en pleine saison dans une station balnéaire qui ne connait pas la crise.
pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez mohamed oubaali au 0786431230 ou par courriel à m.oubaali@proprietes-privees.com
selon l'article l.561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mohamed oubaali agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac 480565613 auprès de la sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. compte séquestre n°30932508467 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) ; garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137.405
mohamed oubaali (ei) agent commercial - numéro rsac : 480565613 - .
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220 000 €
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12/03/2025
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Restaurant à thème en périphérie proche de Montpellier, dans une petite ville avec une belle clientèle. Il est situé au cœur d'une zone commerciale, avec supermarchés, boutiques, entreprises, halles et bureaux.
Entièrement équipé pour une capacité de plus de 80 places intérieures (actuellement, mais possibilité d'en mettre plus) et 80 places en terrasse privative et arborée, avec pergola bioclimatique, la cuisine est en très bon état et entièrement équipée.
Idéal pour un projet d'ampleur, que ce soit pour une franchise ou des particuliers, en restauration, boulangerie, ou tout autres commerces ayant besoin de visibilité.
Le bail sera créé à la vente, pour un loyer de 39 600€/an HT HC, et la destination sera "tous commerces"
Possibilité de rajouter un espace de 70m² en R+1 au dessus du restaurant, actuellement un plateau de bureaux, pour 800€/mois supplémentaire.
CA 2022 : 403 000€ HT
Les + : visibilité depuis axe passant, places de parking privatives, zone dynamique, Possibilité de rajouter une Licence IV.
Réf. : 30-219758
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330 000 €
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nicolas bouverne vous propose le fonds de commerce de ce bar, restaurant avec licence 4 situé à lille, secteur euratechnologie.
cet établissement de 70 m² + cave, dispose d'une cuisine équipée avec extraction, 30 couverts et 20 places en terrasse.
beau visuel, prochainement végétalisé.
l'établissement est ouvert les midis et 2 soirs par semaine.
il est exceptionnellement bien noté pour sa cuisine locale, de saison et de grande qualité. les produits utilisés sont choisis avec rigueur chez des producteurs locaux.
fermé les samedi et dimanche.
chiffre d'affaires: 120.000 euros. en progression constante depuis la création.
bail 9 ans, loyer mensuel: 990 euros
charges annuelles: 7.200 euros, comprenant: eau, electricité, chauffage gaz
cession du fonds de commerce 78.000 euros, honoraires à la charge du vendeur.
contactez mr nicolas bouverne au 06 68 01 10 00, spécialisé en cession de fonds de commerce et agissant en tant que chargé d'affaires indépendant auprès de la sas proprietes privees mandat n°398157
nicolas bouverne (ei) agent commercial - numéro rsac : - .
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78 000 €
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24200 sarlart la caneda, je vous propose ce restaurant/bar bénéficiant d'un emplacement privilégié, donnant directement
sur la place principale de la ville, un lieu animé et fréquenté tant par les habitants que par les touristes.
une superficie de près de 400 m² sur deux niveaux.
l'entrée se fait par un escalier surplombant la place, avec une terrasse privée d'une capacité de 26 places.
l'intérieur est agencé sur trois demi niveaux :
- une salle de 48 places avec un grand bar et un office.
- une salle de 32 places en contre-bas avec un billard.
- une salle de 40 places à mi-hauteur.
en sous-sol, une grande cuisine tout équipée et aux normes avec un passe plats, réserves, caves, accès livraisons.
pour compléter l'ensemble, une terrasse de 100 places est disponible sur la place principale.
prix: 190 000 hai ( dont 6% honoraires ht à la charge de l'acquéreur soit 180 000 euros hors honoraires).
pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez jonathan lacombe, au 0683849224 ou, par courriel à j.lacombe@proprietes-privees.com.
selon l'article l.561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de jonathan lacombe agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac perigueux 851057794 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. compte séquestre n°30932508467 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. assurance responsabilité civile professionnelle par galian n° de police 28137.j
mandat réf : 398395 - le professionnel vous conseille et sécurise votre projet immobilier.
jonathan lacombe (ei) agent commercial - numéro rsac : perigueux 851057794 - .
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190 000 €
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12/03/2025
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a visiter sans tarder : cristina casalinho vous propose
en exclusivite :
ce fonds de commerce une auberge très belle bâtisse en pierre de taille, pleine de charme
et de caractère, exceptionnellement entretenu.
avec une activité en forte progression !!!
la demande est -elle que monsieur est obligé de refuser des réservations.
ce fonds de commerce est à vendre faisant suite à un départ à la retraite.
mais vous pouvez compter sur lui pour vous mettre en place.
ideal pour un couple !!!
l'établissement dispose d'une très bonne notoriété depuis 35 ans sur le secteur grâce à sa cuisine raffinée.
elle accueille une clientèle très fidèle :
d'affaires la semaine, locale et familiale les week-ends.
cette auberge, restaurant, traiteur, avec sa salle de banquet, réception, mariage/baptême est entièrement rénovée
l'ensemble est composé d'une 267 m² et vous offre :
au rez-de-chaussee :
- une partie commercial-reception / bar.
- une magnifique cuisine de compétition.
- salles de restaurants.
- veranda toute récente avec une vue sur un bassin.
- terrasse très récente et très agréable:
descriptif :
- une réception/bar 38 m².
- salle de réception de 50m² aménagée ( cheminée insère)
- véranda entièrement neuve de 30 m²
- deux pièces supplémentaire attenante de 58 m².
- wc (pmr) aux normes handicapés .
- cuisine exceptionnelle professionnelle et
entièrement équipée : marque charvet.
est opérationnelle sa surface est de 65 m².
- un bureau.
- cave.
- salle pour la fabrication pour le pains
- comprenant touts matériels, fumoir etc.
a l' etage :
- un appartement au 1er étage pour y vivre ou pour loyer.
comprenant :
- une cuisine aménagée.
- 3 chambres.
- 2 salle d'eau.
- belle surface séjour/salon.
actuellement elle sert de salle pour banquets - baptêmes -
mariages ou anniversaires, donnant sur une très grande terrasse.
- bail 3/6/9 au petit prix de : 1.670 euros mensuel.
(le bailleur est le propriétaire du fonds de commerce)
- licence iv
- avec un ticket moyen à l'année de 55/60 euros.
- possibilité d'acheter le fonds de commerce et l'appartement dans un
premier temps et les murs par la suite.
située dans une commune dynamique à fort passage, cette enseigne draine la clientèle de compiègne/noyon/chauny.
gare à 10 minutes.
essor d'activité : suite au canal nord grand gabarie.
l'établissement entièrement rénové et aux normes peut être exploité dans la continuité, sans travaux à prévoir.
prix du fonds de commerce : 215.000 euros, honoraires vendeur.
je reste à votre disposition afin d'échanger sur les bilans ou pour vous envoyer des photos de cette splendide auberge chargée d'histoire.
a visiter sans tarder , contactez cristina casalinho
au 06 20 69 24 10
ou bien par mail c.florenciacasalinho@proprietes-privees.com
cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de cristina casalinho agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac sous le n° 899 051 452.
bien proposé au prix de 210.000 euros charges vendeurs comprises.
hors frais notariés d'enregistrements et publicités foncières.
mandat n° 393904
le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
sas proprietes privees zac du chêne ferré 44 allée des cinq continents 44120 vertou carte professionnelle cpi 4401 2016 000 010 388 cci nantes saint nazaire rcs nantes 487 624 777.
cristina casalinho (ei) agent commercial - numéro rsac : compiegne 899 051 452 - .
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215 000 €
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mohamed oubaali vous propose cette opportunité rare dans l'hypercentre de berck-sur-mer.
l'emplacement est idéal et recherché!
a 5 minutes à pied de la plage, dans cette rue se trouve la plupart des magasins de mode, restaurants, bars et et tabacs de la ville.
ville côtière dynamique et économiquement active, la population de la ville passe de 15000 à 100000 habitants durant l'été.
le chiffre d'affaires est également multiplié par 3 ou par 4 en été par rapport au reste de l'année. les chiffres d'affaires du printemps sont aussi très intéressants, la station balnéaire bat également des records d'affluence durant les week-ends de beau temps et les week-ends de ponts et de jours fériés.
ce restaurant d'une surface totale de 120 m², dispose d'une salle de 75 m² qui peut accueillir un peu plus de 40 personnes.
il fonctionne sur 2 services midi et soir avec 1 jour de fermeture par semaine. licence restaurant avec alcool. la commune offre aussi aux commerçants qui le souhaitent la possibilité de demander un droit de terrasse en occupant l'espace public, comme le font la plupart des bars et restaurants de la rue.
actuellement, le ticket moyen de ce restaurant est d'environ 25 euros. il bénéficie également d'une excellente note de satisfaction clients sur google. the fork et tripadvisor.
le local a été entièrement rénové en 2024, salle et cuisine du sol au plafond, plus de 100 000 euros ont été investis en travaux.
la cuisine comprend :
1 grande extraction aux normes
1 grand frigo double
de nombreux frigos tiroirs sous plan
1 grand piano professionnel 6 feux gaz
2 congélateurs
1 plonge
1 lave vaisselle
1 lave-mains
en salle
10 tables de 2
2 tables de 6
2 tables de 4
1 bar complet
4 frigos sous plan
1 évier
1 lave-vaisselle
1 machine à glaçons
1 caisse
le restaurant dispose également d'un grand wc pmr.
loyer 1280 euros hc par mois
caution : 2 mois
bail 3/6/9, jusqu'en 2030.
charges : provision de 200 euros par mois
prix de cession du bail du restaurant : 198 000 euros honoraires vendeur.
le fonds de commerce de ce restaurant est à vendre par cession de bail dans la rue la plus commerçante de la ville.
un grand appartement de 95 m2 avec 2 chambres et un très grand salon est disponible au dessus du restaurant en option pour les personnes qui le souhaitent (bail indépendant du restaurant) à un tarif préférentiel pour le restaurateur ou son personnel sur place. pas obligatoire, mais la priorité est donné au preneur du restaurant. nous consulter pour plus de détails.
pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez mohamed oubaali au 0786431230 ou par courriel à m.oubaali@proprietes-privees.com
selon l'article l.561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mohamed oubaali agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac 480565613 auprès de la sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. compte séquestre n°30932508467 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) ; garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137.405
mohamed oubaali (ei) agent commercial - numéro rsac : 480565613 - .
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198 000 €
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chung tak wan vous propose la cession de ce charmant restaurant avec extraction situé dans une rue commerçante du 10ème arrondissement.
très belle opportunité à saisir rapidement.
ce restaurant de bonne réputation, d'une capacité d'accueil de 45 couverts en salle et d'une cuisine ouverte de plain pied très bien équipée.
l'établissement a été rénové par le propriété actuel avec beaucoup de goût.
idéalement situé dans un quartier très dynamique, cette enseigne de qualité a su valoriser son emplacement grâce à une cuisine appréciée par une clientèle qu'elle a su fidéliser.
- 50 couverts.
- clientèle fidélisée depuis 8 ans, bon référencement,
- 65 m² au rdc et 20 m² au sous sol
- un logement au premier étage de 15 m² accessible par le restaurant
- affaire saine, et facile à gérer.
bail 3/6/9 , loyer : 3.150 euros
cession du fonds de commerce : 198.000 euros, honoraires vendeur.
pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez chung tak wan, au 07.83.76.13.08 ou, par courriel à ct.wan@proprietes-privees.com.
selon l'article l.561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de chung tak wan agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac paris 2019ac00712 auprès de la sas proprietes privees , au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. compte séquestre n°30932508467 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137.405
mandat réf : 390860 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
chung tak wan agent commercial - numéro rsac : paris 2019ac00712
chung-tak wan (ei) agent commercial - numéro rsac : paris 877694364 - .
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198 000 €
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75005 paris les gobelins restaurant bar licence 4 de 45 couverts + terrasse fermee chauffee de 24 places. belle visibilite
laurent thiery vous propose ce restaurant bar licence 4, situé dans le quartier des gobelins, dans le 5ème arrondissement de paris, à proximité du métro et d'un campus universitaire, pouvant servir 45 couverts à l'intérieur et 24 couverts en terrasse fermée chauffée.
surface totale de 95 m², répartie selon :
-rdc de 65 m² : salle confortable aménagée comme un bistrot parisien, à l'ambiance chaleureuse, beau comptoir de bar, cuisine avec grosse extraction, chambre froide, wc, monte charges, gaz,
-sous-sol de 25m² accessible du rdc : réserves, cave, vestiaire,
-terrasse extérieure fermée et chauffée de 20m², pouvant s'ouvrir aux beaux jours.
belle vitrine de 8m sur large trottoir.
bail neuf 3/6/9 en cours. ouvert seulement le soir 6/7j. beau chiffre d'affaires a developper midi et en journee.
petit loyer mensuel : 2.200 euros ht. provision mensuelle charges : 200 euros.
prix cession : 352.000 euros, honoraires charge vendeur.
visite et renseignements : laurent au 06 64 54 83 68, spécialisé en cession de fonds de commerce, murs commerciaux et agissant pour la sas propriétés-privées.com, par courriel : l.thiery@proprietes-privees.com, sous mandat numéro 398104. en tant que professionnel, je vous conseille et sécurise votre projet d'installation dans votre commerce.
référence annonce : 398104.
non soumis au dpe.
laurent thiery (ei) agent commercial - numéro rsac : - .
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352 000 €
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24430 marsac sur l'isle, restaurant, pizzeria, bar.
nous vous proposons une opportunité d'acquérir cette pizzeria, bar dont la décoration est inspirée du style atelier, qui offre une atmosphère chaleureuse et accueillante.
l'établissement bénéficie d'un emplacement garantissant un flux constant de clientèle.
l'accessibilité est optimisée grâce à un vaste parking, facilitant ainsi le
stationnement. l'établissement comprend une terrasse extérieure pouvant accueillir 25 places.
a l'intérieur, la capacité est de 50 couverts.
la cuisine est entièrement équipée avec du matériel professionnel entretenu.
un laboratoire de préparation et une réserve situés au premier étage sont inclus.
cette affaire clé en main est une belle occasion à saisir.
cession du fonds de commerce à 252.000 euros, honoraires de 12.000 euros charge acquéreur inclus.
pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez jonathan lacombe, au 0683849224 ou, par courriel à j.lacombe@proprietes-privees.com.
selon l'article l.561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de jonathan lacombe agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac perigueux 851057794 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. compte séquestre n°30932508467 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. assurance responsabilité civile professionnelle par galian n° de police 28137.j
mandat réf : 397 848- le professionnel vous conseille et sécurise votre projet immobilier. prix: 252 000 euros hai ( dont 5% honoraires ht à la charge de l'acquéreur soit 240 000 euros hors honoraires).** (5.00 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.)
jonathan lacombe (ei) agent commercial - numéro rsac : perigueux 851057794 - .
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252 000 €
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christine munch vous propose ce très beau restaurant, de cuisine traditionnelle, situé à saint germain en laye et offrant de très belles prestations :
- superficie totale de 142 m² avec une très belle salle de restaurant, une cuisine parfaitement équipée et une zone de stockage avec cave et chambre froide.
- 45 couverts en intérieur et 22 places en terrasse
- local aux normes pmr
- loyer attractif de 2.200 euros ht/hc
le lieu a été aménagé avec beaucoup de gout. les aménagements et matériaux sont de qualité. la salle comme la terrasse sont des lieux privilégiés très appréciés des clients.
le stationnement est facile et gratuit.
le gérant actuel, installé depuis près de 15 ans à su fidéliser une très belle clientèle. l'activité est ainsi soutenue.
chiffres et détails sur demande.
si vous êtes à la recherche d'un établissement de qualité, dans un environnement privilégié, avec une très belle activité, ce bien vous correspond.
prix de cession du fonds de commerce : 312.000 euros honoraires vendeur.
pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez christine munch, au 0688082667 ou, par courriel à c.munch@proprietes-privees.com.
selon l'article l.561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de christine munch agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac pontoise 493 698 914 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. compte séquestre n°30932508467 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. assurance responsabilité civile professionnelle par galian n° de police 28137.j
mandat réf : 397335 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
christine munch (ei) agent commercial - numéro rsac : pontoise 493 698 914 - .
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312 000 €
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paris 18ème, aux pieds de la butte montmartre, entre anvers et la rue d'orsel, cathy bouyer vous propose ce restaurant avec extraction de 300, idéalement situé dans un quartier animé et touristique , entouré de bureaux , de salles de spectacles, lycées.
salle de près de 40 m² pouvant accueillir 22 couverts avec cuisine ouverte équipée de plain-pied.
ce bien est complété par un espace de stockage en sous-sol de 9 m². belle luminosité grâce aux baies vitrées sur 6 mètres linéaires.
terrasse estivale 12 places.
très bel emplacement pour ce restaurant idéal pour de la vente sur place et à emporter
loyer : 2900 euros hc (pas de tva) .
prix de cession 155.000 euros honoraires charge vendeur.
pour toutes questions et visites, merci de contacter cathy bouyer au 06 03 90 39 21 ou par mail c.bouyer@proprietes-privees.com, votre spécialiste en cession de fonds de commerce, agissant sous le statut d'agent commercial auprès de la sas propriétés privées.
rsac 339 221 483
mandat référent: 399 725
sas propriétés privées- zac le chêne
cathy bouyer (ei) agent commercial - numéro rsac : paris 339221483 - .
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155 000 €
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06/03/2025
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Val-de-Marne (94) ? FONDS DE COMMERCE RESTAURATION À VENDRE
CENTURY 21 HORECA vous présente une opportunité rare : un fonds de commerce de restaurant situé au cœur d?une ville recherchée et dynamique du Val-de-Marne. Implanté sur un emplacement stratégique, ce restaurant d?angle bénéficie d?une excellente visibilité sur un axe très passant, à proximité immédiate du RER A et à quelques minutes à pied d?une future station de la ligne 15 du Grand Paris. Le secteur, animé par la présence de nombreux établissements scolaires et de grandes enseignes, garantit un flux constant de clientèle, aussi bien le midi que le soir. L?établissement, en parfait état, dispose d?une cuisine équipée avec extraction, ouverte en partie sur une salle pouvant accueillir 30 couverts. Une terrasse, actuellement non exploitée, offre un potentiel de développement supplémentaire. Faible loyer: 19300 euros /an HT/HC. Affaire saine et rentable, avec un très bon chiffre d?affaires, encore développable selon le concept et les horaires d?exploitation. Prix : 326 224 € FAI TTC Référence : 77-219710.
Réf. : 77-219710
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326 224 €
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philippe balac vous propose ce restaurant, crêperie traditionnelle disposant de 65 couverts idéalement situé au centre d'une commune dynamique à proximité de carhaix.
- cuisine aux normes
- accès 4 voies, parking.
- clientèle fidélisée depuis plus de 20 ans
- equipe professionnelle
chiffre d'affaires 330 000 euros, locaux parfaitement entretenus.
logement au dessus très confortable t5 3 chambres cuisine aménagée équipée ouverte sur salon séjour. terrain privatif arrière
+ t2 loué à l'année
bail en cours , loyer 1.600 euros.
possibilité d'acheter les murs.
budget : 275 000 euros honoraires à la charge du vendeur.
pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez philippe balac, au 07 60 72 60 23 ou par courriel à p.balac@proprietes-privees.com
cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de philippe balac agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac quimper 753373794 auprès de la sas proprietes privees, réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 allée des cinq continents - zac le chêne ferré, 44120 vertou, rcs nantes n° 487 624 777 00040, carte professionnelle t et g n° cpi 4401 2016 000 010 388 cci nantes-saint nazaire. garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris
mandat réf : 396916 - philippe balac (ei) agent commercial
le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
philippe balac (ei) agent commercial - numéro rsac : - .
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275 000 €
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75018 paris restaurant
cyril saleh vous propose ce restaurant semi gastronomique remplie de charme au touche minimaliste.
avec une surface de 50 m², une cuisine de plain pied équipé .
vous profiterez également d'une cave pour votre stockage.
cet établissement de bonne réputation dispose de 20 couverts en salle et 12 places en terrasse estivale, avec une clientèle fidélisée d'habituée et de touriste.
le gérant exploite ce commerce depuis plus de 10 ans.
reprise de salariés possible.
bail 3/6/9 , loyer mensuel de 1970 euros hc non soumis a la tva
charges mensuelles de 70 euros.
prix de cession de fonds de commerce 385.000 euros, honoraires à la charge du vendeur.
affaire seine, et facile à gérer.
pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez cyril saleh, au tel:0619804671 ou par courriel à c.saleh@proprietes-privees.com
selon l'article l.561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de cyril saleh agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t)
mandat réf : 383325 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
cyril saleh (ei) agent commercial - numéro rsac : - .
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385 000 €
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chung tak wan vous propose la cession de ce restaurant avec terrasse et extraction situé dans une rue très commerçante du 19ème arrondissement.
ce restaurant de bonne réputation, d'une capacité d'accueil de 40 couverts en salle et d'une douzaine de places en terrasse dispose d'une cuisine ouverte de plain-pied bien équipée.
l'établissement a été rénové par le propriété actuel. cession pour cause départ à la retraite.
idéalement situé dans un quartier dynamique, cette enseigne de qualité a su valoriser son emplacement grâce à une cuisine appréciée par une clientèle qu'elle a su fidéliser.
- salle de 40 couverts
- terrasse 15 places.
- clientèle fidélisée depuis près de 10 ans, bon référencement,
- 60 m²
- cave au sous sol
- affaire saine, et facile à gérer.
- cuisine de plain pied
bail 3/6/9 , loyer : 1980 euros
cession du fonds de commerce : 195.000 euros, honoraires vendeur.
pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez chung tak wan, au 07.83.76.13.08 ou, par courriel à ct.wan@proprietes-privees.com.
selon l'article l.561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de chung tak wan agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac paris 2019ac00712 auprès de la sas proprietes privees , au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. compte séquestre n°30932508467 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137.405
mandat réf : 394539 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
chung tak wan agent commercial - numéro rsac : paris 2019ac00712
chung-tak wan (ei) agent commercial - numéro rsac : paris 877694364 - .
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185 000 €
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A vendre Restaurant petite restauration SP ou VAE, 5 services par semaine dans un secteur Tertiaire situé dans une grande ville de l’Hérault, clientèle de bureaux, étudiants. Pas de travaux à prévoir. Affaire saine et entretenue, pas de salariés à reprendre. A tenir par 2 associés ou un couple. Très intéressant pour un bon confort de vie.
Réf. : 6447 BP
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176 000 €
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a vendre ? guy boccard vous propose ce restaurant gastronomique au bord du rhône, à 30 min de lyon.
vous rêvez de reprendre un établissement d'exception dans un cadre idyllique au bord de l'eau ?
cette opportunité rare est faite pour vous !
- 3 salles : 70, 90 et 105 m²
- cuisine : matériel haut de gamme complet avec extraction
- coin plonge, office, bureau
- terrasse de plus de 90 m²
affaire clé en main, idéale pour un chef passionné ou un investisseur.
prix du fonds 385.000 euros, honoraires vendeur.
pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez guy boccard, au 0627304182 ou, par courriel à g.boccard@proprietes-privees.com.
selon l'article l.561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de guy boccard agissant sous le statut d'agent commercial auprès de sas proprietes privees.
cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de guy boccard agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac lyon 4515145990 auprès de la sas proprietes privees , au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. compte séquestre n°30932508467 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137.405
mandat réf : 396015 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
guy boccard (ei) agent commercial - numéro rsac : - .
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385 000 €
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21/02/2025
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pierre kieger vous propose un restaurant chic et gastronomique, idéalement situé dans le prestigieux carré d'or de nice.
crée en 2012, cet établissement de réputation solide est référencé dans les guides gastronomiques les plus prestigieux.
d'une surface de 72 m², le restaurant dispose de 30 couverts en salle et 20 places en terrasse extérieure.
il bénéficie d'une grande cuisine ouverte entièrement équipée, d'une extraction en toiture (diam 400), ainsi que de caves en sous sol équipées de cave à vin.
les toilettes pmr sont conformes aux normes en vigueur.
un autre local attenant de 72 m², également, très récemment acquis, offre une opportunité d'agrandissement rare.
il permet soit d'étendre la salle soit de créer des espaces privatifs pour déjeuners d'affaires, très demandés à nice et pratiquement inexistants. ou tout autres projets.
ce module supplémentaire peut également accueillir une terrasse extérieure de 20 couverts supplémentaires, ce qui porte la surface intérieur total à 144 m².
*conditions du bail:
- deux baux commerciaux de 9 ans en cours jusqu'en 2030 et 2034.
-loyer total : 2300 euros ht/hc/mois.
*chiffres et exploitation :
-équipe en place : 6 personnes ( 1 chef, 2 cuisiniers, 3 serveurs, à fort ancienneté)
-chiffre d'affaire 2024 : supérieur à 1 million d'euros.
un emplacement rare, une clientèle fidèle, une forte réputation et un fort potentiel de développement pour un chef talentueux souhaitant reprendre un établissement clé en main.
des accords bancaires sont déjà en place pour aider à financer le repreneur.
prix de vente du fonds de commerce :
750.400 euros fai. honoraires à la charge du vendeur...
n'hésitez pas à me contacter. pierre kieger agent commercial au 06.09.67.65.59 ou par courriel à p.kieger@proprietes-privees.com, de la sas proprietes privees 44 allée des 5 continents zac le chêne ferret 44120 vertou. ,
rcs 349972737 cannes. n° mandat 395822
pierre kieger agent commercial ? 06.09.67.65.59. numéro rsac : nice 318 273 802 - .
référence annonce : 395822-pkib-pki
non soumis au dpe.
pierre kieger (ei) agent commercial - numéro rsac : nice 318 273 802 - .
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750 400 €
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rosa lopes vous propose à la vente un restaurant de charme jouissant d'une excellente réputation, idéalement situé dans un bourg dynamique à seulement 15 km de dinan.
caractéristiques du bien :
bâtiment en pierre du xixe siècle avec une surface totale de 650 m², dont 350 m² dédiés à l'activité de restauration.
espace restauration comprenant :
- une salle banquette de 70 places
- une salle bistrot de 24 places
- une salle de 22 places
- une terrasse privée de 40 places
une cuisine et arrière-cuisine fonctionnelles, bien équipées avec du matériel de qualité
plonge, buanderie, office, bureau, et wc mixte aux normes pmr.
étages supérieurs :
deux niveaux composés de 10 chambres avec salles de bain, offrant de nombreuses possibilités : ( gîte, chambres d'hôtes, habitation personnelle)
des travaux de rénovation sont à prévoir pour ces espaces.
stationnement :
un grand parking d'environ 30 places pour le confort de la clientèle.
état général :
la partie commerciale au rez-de-chaussée est en excellent état.
prix de vente : 165 000 euros, honoraires inclus à la charge de l'acquéreur.
possibilité d'acquérir les mûrs au prix de: 307 000 euros.
cette opportunité est idéale pour un projet de vie alliant restauration et hospitalité dans un cadre authentique et convivial.
pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez rosa lopes, au 0682437418 ou, par courriel à r.lopes@proprietes-privees.com.
selon l'article l.561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de rosa lopes agissant sous le statut d'agent commercial auprès de sas proprietes privees. cette vente est garantie 12 mois.
cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de rosa lopes agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac saint malo 898847280 auprès de la sas proprietes privees , au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. compte séquestre n°30932508467 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137.405
mandat réf : 395708. - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
rosa lopes (ei) agent commercial - numéro rsac : - .
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165 000 €
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19/02/2025
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Century 21 Horeca Paris a le plaisir de vous proposer à la vente un charmant fonds de commerce de restaurant-pizzeria idéalement situé dans le 18e arrondissement de Paris, à deux pas de la mairie. C?est une opportunité à ne pas manquer pour ceux qui souhaitent s?installer dans un quartier dynamique et très fréquenté !
Cet établissement bénéficie d?une localisation de premier choix, à proximité d?une rue commerçante animée, d?un marché local, et est parfaitement desservi par le métro et les bus, ce qui facilite l?accès pour vos clients. La salle peut accueillir confortablement 40 personnes, et pour profiter des beaux jours, une terrasse avec 6 places permanentes et une terrasse estivale de 16 places vous attendent.
L?installation comprend une extraction professionnelle de 400, d'une chambre froide, une cave fonctionnelle pour le stockage, et tout le nécessaire pour commencer votre activité en toute sérénité.
C?est une véritable opportunité pour développer votre projet dans un quartier attractif et en pleine effervescence ! Si vous souhaitez en savoir plus ou organiser une visite, n?hésitez pas à nous contacter dès aujourd?hui. Nous serons ravis de vous accompagner dans cette belle aventure !
Réf : 223702
Prix FAI: : 170655€
Réf. : 75-223702
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170 655 €
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19/02/2025
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-78- A VENDRE: RESTAURANT-GRILL-PIZZERIA - Sur le secteur de Versailles, Saint Cyr l'Ecole, Guyancourt, Century 21 Horeca 78 vous propose cet établissement Solo de plus de 350 m². Il est idéalement situé sur un axe routier très passager, facile d'accès et bénéficie d'un vaste parking gratuit. Vous disposez d'une capacité d'accueil de 116 places assises en intérieur, et d'une terrasse ensoleillée d'une trentaine de places. L'outil de travail est pratique et bien agencé. L'ensemble du matériel, du mobilier et des installations ont été refaits à neuf en 2024. La cuisine de plain-pied est parfaitement équipée: extraction externe en 400mm, fours, grills à charbons, bain-marie, pianos, chambres froides et grandes réserves. Cet emplacement "Premium" permet d'attirer une clientèle mixte d'entreprises, de passage et de résidents. Le réel potentiel de Chiffre d'Affaires est de l'ordre 600.000 à 800.000€ (Déjà réalisé dans cette affaire). Prix Hyper Attractif! Prix FAI : 246.532€. Réf. : 78-223793.
Réf. : 78-223793
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246 535 €
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15/02/2025
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restaurant à vendre proche du bois de vincennes .
superbes volumes et emplacement idéal.
a saisir ! ce restaurant entièrement rénové, d'une superficie commerciale de 250 m², offre un cadre exceptionnel pour accueillir vos clients.
avec 100 couverts en salle, un très beau bar, et 80 places assises en terrasse, cet établissement est parfait pour développer une activité de restauration florissante. idéal pour des privatisations (mariage, anniversaires etc...).
atouts majeurs :
60 m² d'espace de stockage en sous-sol, pratique pour vos besoins logistiques.
40 m² de bureaux et logement à l'étage, pour un confort optimal au quotidien.
licence restauration incluse.
situé dans un emplacement recherché, à proximité immédiate du bois de vincennes, ce restaurant profite d'une zone animée.
prix de cession: 470 000 euros, honoraires à la charge du vendeur.
visite et renseignements : matthieu au 06 16 46 07 77, spécialisé en cessions de fonds de commerces, murs commerciaux et agissant pour la sas propriétés-privées.com, par courriel : m.dabouis@proprietes-privees.com, sous mandat numéro 395 026. en tant que professionnel, je vous conseille et sécurise votre projet d'installation dans votre commerce.
référence annonce : 395 026.
non soumis au dpe.
matthieu dabouis agent commercial - numéro rsac : 842 571 135 .
matthieu et ny tsiky dabouis (ei) agent commercial - numéro rsac : nanterre 834907925 - .
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470 000 €
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15/02/2025
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28100 dreux - restauration rapide pizza emplacement premium
sur secteur dreux 28- fonds de commerce restauration rapide, secteur commercial forte visibilite. ideal pour franchise avec besoin de visisbilite ou projet lancement restauration.
yves archambaudiere vous propose cet très bel établissement entièrement refait clés en mains de 60m², accès pmr, restaurant de 24 couverts en salle sur emplacement exceptionnel avec parking centre commercial fort fréquentation et accès rocade proche.
cet établissement de bonne réputation et d'un emplacement stratégique, dispose d'une surface de 60 m² avec double four pizza, matériel froid positif et négatif, wc pmr, réserve, rideau de fer.
ouverture actuellement que le soir 18h00 - 22h00, idéal pour dynamiser l'activité et le chiffre d'affaire avec amplitude horaire augmentée.
loyer 1000 euros/ht charge dont prorata foncier de 140 euros.
2 salariés.
prix vente de 98500 euros honoraires acquéreur.
prix hors honoraires 90000 euros.
pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez yves archambaudiere au [coordonnées masquées] .].
cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de yves archambaudiere agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac chartres 529 996 332 auprès de la sas proprietes privees, réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 allée des cinq continents - zac le chêne ferré, 44120 vertou, rcs nantes n° 487 624 777 00040, carte professionnelle t et g n° cpi 4401 2016 000 010 388 cci nantes-saint nazaire. garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris
le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
les honoraires sont à la charge de l'acquéreur
mandat 394985
référence annonce : 98500-yar-b
non soumis au dpe (9.44 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.)
yves archambaudiere (ei) agent commercial - numéro rsac : chartres 529 996 332 - .
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98 500 €
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14/02/2025
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Opportunité exceptionnelle ! Restaurant avec fort potentiel de développement. Un emplacement idéal !
Restaurant de 250 m² au rez-de-chaussée, avec une terrasse de 50 couverts équipée de parasols professionnels et de chauffes terrasses pour profiter de l'extérieur en toutes saisons.
À l'étage, un appartement T2 de 36 m² avec terrasse de 13 m² exposée ouest, parfait pour loger du personnel ou générer un revenu locatif supplémentaire (700 €/mois).
Situation privilégiée au bord d'un parc avec terrain de pétanque, dans un environnement calme et verdoyant.
Horaires d'ouverture très flexibles, de 6h à 5h, grâce à l'absence de mitoyenneté (mono propriété).
Destination du bail : restauration, traiteur et événementiel, offrant une large palette d'activités possibles.
Un établissement tout équipé
Cuisine professionnelle spacieuse et fonctionnelle, avec laboratoire de 80 m² et chambre froide aux normes.
Bar professionnel entièrement équipé pour préparer cocktails et boissons variées.
Salle intérieure de 90 couverts, agencée avec goût et prête à accueillir les clients.
Mobilier et décoration soignés, créant une atmosphère chaleureuse et conviviale.
Un potentiel de développement important
Actuellement exploité comme restaurant familial ouvert uniquement le midi, avec un chiffre d'affaires à développer en ouvrant le soir et le week-end.
Possibilité d'organiser des événements privés, des soirées à thème, des dégustations, etc.
Fort potentiel pour développer une activité de traiteur, en tirant parti du laboratoire spacieux et équipé.
Informations pratiques
Loyer : 2500 € CC/mois (charges comprises).
Bail commercial neuf, offrant une stabilité pour votre projet.
Ce restaurant représente une opportunité rare de vous lancer dans la restauration dans un cadre idyllique, avec un établissement tout équipé et un fort potentiel de développement.
Contactez nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tous les atouts de ce bien exceptionnel !
Honoraires de 7.69 % HT inclus à la charge de l'acquéreur
Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Frederic PIERSON inscrit au RSAC de MARSEILLE n° 410 177 232
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Réf. : 1462416424
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175 000 €
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13/02/2025
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benjamin arson vous propose ce restaurant/crêperie/salon de thé à 5 min de chambéry en emplacement n°1.
cet établissement de bonne réputation dispose d'une capacité de 24 couverts et 20 places en terrasse (possibilité de plus).
- surface de 40 m², rénové en 2020.
- climatisation, rideau de fer, accès pmr.
- matériel conforme et en bon état.
affaire sans concurrence avec une clientèle fidèle en constante augmentation.
loyer mensuel h.t : 740 euros. bail 3/6/9..
prix du fonds de commerce de 59.000 euros honoraires charge vendeur.
contactez benjamin arson au 07 77 30 10 78 ou b.arson@proprietes-privees.com.
chargé d'affaires indépendant spécialisé en transactions commerciales. mandat n° : 393231
cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de benjamin arson agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac chambery 491299434 auprès de la sas proprietes privees, réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 allée des cinq continents - zac le chêne ferré, 44120 vertou, rcs nantes n° 487 624 777 00040, carte professionnelle t et g n° cpi 4401 2016 000 010 388 cci nantes-saint nazaire. garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris
- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
benjamin arson (ei) agent commercial - numéro rsac : chambery 491299434 - .
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59 000 €
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affaire du midi a voir rapidement- patricia rochat vous propose à la vente le fonds de commerce de cette brasserie, restaurant traditionnel d'une surface de 200 m², comprenant 55 couverts , et 16 places en terrasse.
cet établissement dispose d'une licence 4 , avec du matériel en excellent état.
tenu depuis depuis plusieurs années, avec une clientèle fidélisée, cette brasserie est idéale pour un couple.
bail en cours avec un faible loyer de 800 euros mensuel, 2 salariés.
affaire rentable avec un chiffre d'affaires en progression constante.
prix de vente: 198 000 euros, honoraires à charge vendeur.
mandat ref: 393849. le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
pour votre projet, contactez patricia rochat, au 0678577760 ou par courriel à p.rochat@proprietes-privees.com
selon l'article l.561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
cette annonce a été réalisée sous la responsabilité éditoriale de patricia rochat agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. compte séquestre n°30932508467 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) ; garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137.405
patricia rochat (ei) agent commercial - numéro rsac : - .
patricia rochat (ei) agent commercial - numéro rsac : - .
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198 000 €
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75 - Café Restaurant avec une licence IV, situé dans le 75 (Paris). Voici les caractéristiques principales de cette opportunité :
Emplacement : L'établissement bénéficie d'un emplacement exceptionnel, en sortie de métro, dans un des quartiers les plus animés de Paris, ce qui lui confère une visibilité et un accès privilégiés.
Capacité : Le café-restaurant dispose d'une salle climatisée pouvant accueillir 40 personnes, ainsi que d'une terrasse de 20 places. En saison estivale, il y a 20 places supplémentaires en terrasse, ce qui augmente la capacité d'accueil.
Cuisine : La cuisine est équipée de matériel professionnel, et elle possède une extraction externe et une chambre froide. Cela permet de proposer une variété de plats et de boissons.
Chiffre d'Affaires : Le chiffre d'affaires de cet établissement est principalement réalisé en tant que Bar pur (limonade). Cependant, il y a un potentiel de développement en ajoutant une activité de restauration le midi.
Clientèle : La clientèle est variée, composée de résidents, d'étudiants et de touristes, compte tenu de l'emplacement privilégié.
Bail : Le bail 3/6/9 sera neuf à la cession, avec un loyer de 29 200€ HT/HC par an.
Horaires : L'établissement est actuellement exploité de 15h à 2h du matin du lundi au samedi.
Le prix de vente pour cette opportunité est de 384 500€ frais d'agence inclus (FAI). Il est important de noter que cette affaire est idéale pour une activité de limonade (bar) et peut être développée pour inclure une activité de restauration le midi.
Si cette opportunité vous intéresse (Référence 75-218246)
Réf. : 75-218246
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384 500 €
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pierre kieger, vous propose, sur un emplacement n°1, un restaurant traditionnel de 45 m², en plein centre touristique de juan le pins.
a 100 m de la plage. crée depuis 10 ans, ce restaurant bénéficie du meilleur référencement sur les réseaux sociaux et dans les nombreux hôtels luxe voisins.
une importante et prestigieuse résidence de luxe est en cours d'achèvement à proximité.
elle apportera une clientèle gourmande de ce type de cuisine. une salle intérieure de 20 couverts confortables et une terrasse fermée de 12 places extensible à 24 en période estivale. la salle possède un équipement de sonorisation, vidéo projection, climatisation réversible...
la cuisine professionnelle est très fortement équipée avec gaz et triphasé.
une extraction en toiture, diamètre 400 avec hotte de 4 m. ce restaurant est actuellement ouvert 7 mois par an, 6 jours sur 7, uniquement le soir. il est tenu par un couple cuisinier, accompagnés de 2 saisonniers en cdd.
le chiffre d'affaires 2024 déclaré est de 300.000 euros, avec un ticket moyen de 70 euros/p.
ce restaurant fonctionne sur réservation. un important fichier clients, régulier, locaux et touristes est disponible. aucun contrat n'est à reprendre. une place de parking et un box de 20 m2 pour stockage est disponible en plus du loyer.
le loyer est de 1800 euros mensuelle ht, assujetti à la tva, pas de charges de copro, et une tf. inférieure à 700 euros.
un bail restauration de 9 ans, jusqu'en octobre 2032.
le prix de vente est de 214.900 euros , honoraires à la charge du vendeur..
contactez moi pour informations et visite. pierre kieger agent commercial au 06.09.67.65.59 ou par courriel à p.kieger@proprietes-privees.com, de la sas proprietes privees 44 allée des 5 continents zac le chêne ferret 44120 vertou. ,
rcs 349972737 cannes. n° mandat 394340
pierre kieger, agent commercial : 06.09.67.65.59.
numéro rsac : nice 318 273 802 - .
référence annonce : 394340-pkib-pki
non soumis au dpe
pierre kieger (ei) agent commercial - numéro rsac : nice 318 273 802 - .
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214 900 €
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09/02/2025
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À vendre, un ensemble composé d'un restaurant gastronomique et d'un bar à vins réputé, idéalement situé dans une charmante ville du Vaucluse. Fort d'une excellente notoriété depuis de nombreuses années, le restaurant séduit une clientèle exigeante grâce à sa cuisine raffinée mettant en valeur les saveurs du terroir provençal.
Le bar à vins, à l'atmosphère chaleureuse et conviviale, est niché sur une jolie place ombragée par des tilleuls centenaires, à seulement quelques mètres du restaurant. L'emplacement est stratégique, proche d'un grand parking et au pied du majestueux Mont Ventoux, attirant une clientèle à fort pouvoir d?achat ainsi que de nombreux touristes, qu'ils soient de passage ou résidents saisonniers.
L'outil de travail est en parfait état, avec de vastes terrasses offrant une ambiance typiquement provençale et des salles décorées avec élégance par le propriétaire. Ce dernier est propriétaire des deux fonds de commerce ainsi que d'une partie des murs. Il est également possible d'acquérir les murs du restaurant, tandis que le bar à vins bénéficie d?un bail commercial 3/6/9 récemment renouvelé.
Cet ensemble conviendrait parfaitement à un chef passionné souhaitant s?installer dans la région, ou à un couple de professionnels de la restauration bistronomique ou gastronomique désireux de s'épanouir dans un cadre idyllique.
Chiffre d'affaires : plus de 1 600 000 €.
Une affaire exceptionnelle pour des passionnés de gastronomie et d?art de vivre provençal.
Possibilité d'acquérir un logement à proximité de ces deux établissements.
Réf. : 30-224413
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990 000 €
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09/02/2025
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Opportunité exceptionnelle ! À vendre un ensemble composé d'un restaurant gastronomique réputé, d'un bar à vins convivial, d'une boutique de vins et produits régionaux, ainsi que de plusieurs logements en location saisonnière et pour le personnel.
Situé dans une ville de caractère, au pied du Mont Ventoux, cet établissement bénéficie d'une forte notoriété, attirant une clientèle fidèle et aisée, ainsi que de nombreux touristes de passage ou en résidence saisonnière.
Un emplacement idéal
Restaurant et bar à vins situés à quelques mètres l'un de l'autre, sur une charmante place ombragée de tilleuls.
Proximité immédiate d?un grand parking.
Une atmosphère chaleureuse et typiquement provençale. Un outil de travail clé en main
Restaurant avec murs à vendre, entièrement équipé, avec une décoration soignée et raffinée.
Bar à vins avec bail 3/6/9 récemment renouvelé.
Deux logements loués en Airbnb, offrant un revenu locatif complémentaire.
Petits studios pour le personnel.
Grande terrasse et salles élégamment aménagées par le propriétaire.
Un projet idéal pour passionnés de gastronomie. Cet ensemble conviendrait parfaitement À un chef souhaitant s'établir en Provence. À un couple de professionnels de la restauration bistronomique ou gastronomique.
Chiffre d'affaires : plus de 1 600 000 €. Un investissement immobilier rentable, combinant plaisir de la table et rendement locatif.
Réf. : 30-224414
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2 320 000 €
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07/02/2025
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restaurant
pascal emmanuelli et hakim mouradi vous proposent ce restaurant sur le secteur du vieux cannet à un emplacement de premier choix, la place bellevue.
restaurant comptant 30 couverts à l'intérieur et 60 places en terrasse.
cuisine ouverte, et bar au rdc avec un coin limonade de 20 places à l'entrée.
affaire saine, libre de contrat brasseur et licence 3
projet idéal pour un couple de professionnels.
actuellement sous-exploitée cette affaire a néanmoins générée 285 000 euros de chiffre d'affaires en 2024.
bail 3/6/9 en cours, le loyer de 2 450 euros / mois charges comprises comprend également un appartement de type 3 pièces à l'étage.
prix de vente 249 500 euros honoraires charge vendeur
pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez pascal emmanuelli, au 0622870080 ou par courriel à p.emmanuelli@proprietes-privees.com
selon l'article l.561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de pascal emmanuelli agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac cannes 789781499 auprès de la sas proprietes privees, au capital de 40 000 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. compte séquestre n°30932508467 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) ; garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137.405
mandat réf : 393862 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
hakim mouradi (ei) agent commercial - numéro rsac : - .
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249 500 €
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découvrez ce restaurant familial emblématique de Bordeaux, situé sur la rive droite, à proximité de la rocade.
fondé il y a plus de 50 ans, cet établissement est bien connu des bordelais et offre un cadre idéal pour la réception de groupes, avec une capacité d'accueil exceptionnelle.
caractéristiques du restaurant :
superficie : 600 m²
salles : 5 salles, dont une salle principale avec cheminée et baies vitrées, 3 salles secondaires avec ambiances distinctes, une alcôve pour des repas intimes, et une vaste terrasse arborée.
terrasse : idéale pour les beaux jours
parking : capacité d'environ 20 places
coin bar : présence d'un bar et licence iv
réserve et appartement privé : espace de stockage généreux et logement privé
conditions de location :
loyer mensuel : 5.000 euros
type de bail : commercial 3/6/9
performance financière :
chiffre d'affaires : 700 000 euros
horaires d'ouverture :
tous les midis
vendredi soir et samedi soir
cet établissement est idéal pour les entrepreneurs dans le secteur de la restauration, offrant une opportunité unique de reprendre une affaire prospère avec une clientèle établie. sa localisation stratégique, ses vastes espaces et sa réputation font de ce restaurant une valeur sûre pour tout projet d'investissement.
pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez jean-matthieu lecocq, au 0610842261 ou par courriel à jm.lecocq@proprietes-privees.com
selon l'article l.561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de jean-matthieu lecocq agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac bordeaux 422430454 auprès de la sas proprietes privees au capital de 40 000 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou ; siret 487 624 777 00040, rne nantes. carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. compte séquestre n°30932508467 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) ; garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137.405
mandat réf : 372440 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier
jean-matthieu lecocq (ei) agent commercial - numéro rsac : bordeaux 422430454 - .
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439 000 €
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05/02/2025
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gard - tavel - le village est idéalement situé entre la ville d'avignon et le célèbre pont du gard, offrant un cadre pittoresque marqué par l'eau, la pierre et les vigne.
nicolas jenny vous propose le fonds de commerce de ce restaurant avec extraction.
il dispose de 2 salles dont une voutée, 25 couverts.
terrasse ombragée 20 couverts.
cuisine équipée de matériel récent, piano 6 feux, four mixte 6 niveaux, cellule de refroidissement, chambre froide positive, tour réfrigérée 3 portes, lave vaisselle...
affaire tenue en couple, réputée depuis de nombreuses années avec une cliente fidèle.
faible loyer mensuel : 530 euros. dossier et photos sur demande avec ldc.
possibilité en sus appartement de fonction à l'étage de 75 m², cuisine, séjour, deux chambres, loyer 645 euros.
cession du fonds de commerce : 61 000 euros (honoraires à la charge du vendeur).
nicolas jenny 06..72..999..518, n.jenny@proprietes-privees.com. mandat 393798.
selon l'article l.561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www.georisques.gouv.fr
cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de nicolas jenny agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. compte séquestre n°30932508467 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137.j
nicolas jenny (ei) agent commercial - numéro rsac : - .
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61 000 €
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04/02/2025
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situé sur le port d'un village médiéval, à seulement 45 minutes de bordeaux, ce restaurant bénéficie d'un emplacement privilégié, avec une terrasse offrant l'une des plus belles vues sur la dordogne.
surface totale : 300 m² sur deux niveaux.
capacité d'accueil : 90 couverts (salle cosy et terrasse panoramique).
cuisine ouverte aux normes, bien équipée avec une extraction conforme aux règles de sécurité.
licence iv incluse.
étage aménageable : possibilité d'y créer un appartement, salle de réception ou séminaire.
performances financières et conditions
ticket moyen : 53 euros (midi et soir confondus).
chiffre d'affaires moyen (2020-2023) : +330 000 euros, avec un pic à près de 400 000 euros en 2022.
loyer annuel : 31 200 euros.
prix du fonds de commerce : 127 000 euros honoraires vendeur.
opportunité idéale pour un projet bistronomique
cet établissement allie un cadre naturel exceptionnel, une clientèle régulière, et un fort potentiel d'évolution.
vous identifierez facilement l'établissement, mais inutile de contacter directement les propriétaires : ils vous renverront vers moi. gagnez du temps et appelez-moi directement.
pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez jean-matthieu lecocq, au 0610842261 ou par courriel à jm.lecocq@proprietes-privees.com
conformément à l'article l.561.5 du code monétaire et financier, une pièce d'identité sera demandée pour organiser la visite.
cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de jean-matthieu lecocq agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac bordeaux 422430454 auprès de la sas proprietes privees au capital de 40 000 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou ; siret 487 624 777 00040, rne nantes. carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. compte séquestre n°30932508467 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) ; garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137.405
mandat réf : 393068 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier
jean-matthieu lecocq (ei) agent commercial - numéro rsac : bordeaux 422430454 - .
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127 000 €
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04/02/2025
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bernard certenais, vous propose à la vente ce bar brasserie pmu fdj , bénéficiant d'un emplacement n°1, dans une commune dynamique et prisé en toute première périphérie rennaise. l'établissement propose environ 80 places assises ainsi qu'une terrasse de 40 places , avec une clientèle fidèle et régulière tout au long de l'année. la cuisine et le restaurant sont en bon état. il propose une activité diversifiée alliant bar, restauration uniquement le midi en semaine, ainsi que les services pmu et fdj.
l'établissement est fermé en août et à noël.
le chiffre d'affaires est en constante progression et d'un potentiel de croissance encore inexploité..
que vous soyez un professionnel du secteur ou un entrepreneur en quête d'un projet prometteur, cette affaire est une réelle opportunité à saisir.
cession du fonds de commerce 341.000 euros honoraires vendeur.
pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez bernard certenais, au 0683584151 ou, par courriel à b.certenais@proprietes-privees.com.
selon l'article l.561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de bernard certenais agissant sous le statut d'agent commercial auprès de sas proprietes privees.
cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de bernard certenais agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la sas proprietes privees , au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. compte séquestre n°30932508467 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137.405
mandat réf : 392951. - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
bernard certenais (ei) agent commercial - numéro rsac : - .
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341 000 €
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03/02/2025
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75004 paris places des vosges - bistrot restaurant licence iv 36 couverts - emplacement n°1
situé en plein coeur du marais historique, à proximité de la place des vosges, dans une rue avec passage pietons regulier, dans le 4ème arrondissement de paris, laurent thiery vous propose ce restaurant licence iv, plein de charme, inscrit dans un bel immeuble classé, offrant un service en salle de 36 couverts, avec cuisine de plain-pied.
superficie totale de 90m² répartie entre :
-un rdc de 60m², avec sa salle de restaurant, un beau comptoir de bistrot, une cuisine de plain-pied avec extraction 400mm, wc et
-un sous-sol de 30 m², avec réserve, vestiaires et monte-charge.
-devanture de près de 15 mètres sur rue passante.
ouvert 5j/7. beau ca. belle visibilite avec passage pietons.
petit loyer : 2.700 euros hc. bail 3/6/9 renouvelé récemment.
prix cession : 550.000 euros, honoraires charge vendeur.
visite et renseignements : laurent au 06 64 54 83 68, spécialisé en cession de fonds de commerce, murs commerciaux et agissant pour la sas propriétés-privées.com, par courriel : l.thiery@proprietes-privees.com, sous mandat numéro 393360. en tant que professionnel, je vous conseille et sécurise votre projet d'installation dans votre commerce.
référence annonce : 393360.
non soumis au dpe
laurent thiery (ei) agent commercial - numéro rsac : - .
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550 000 €
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03/02/2025
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75001 paris chatelet les halles - restaurant brasserie 50 couverts, terrasse d'angle 100 places, emplacement n°1. beaucoup de passage
situé en plein coeur du quartier chatelet les halles, dans le 1er arrondissement de paris, secteur piétonnier entouré de tous les commerces, bureaux et hôtels, laurent thiery vous propose ce beau restaurant brasserie licence r, à la décoration soignée, pouvant servir plus de 50 couverts à l'intérieur et 100 places en terrasse exterieure d'angle.
emplacement n°1. beaucoup de passage. tres belle visibilite.
demande de licence 4 en cours d'attribution, permettant d'évoluer vers un bar brasserie.
etablissement entièrement équipé, d'une surface totale de 200m² composée selon :
- rdc de 100m² : une salle de restaurant de plus de 50 couverts, un comptoir de bar, une cuisine avec grosse hotte,
- sous-sol de 100m² : réserves, chambre froide, monte charges, wc, vestiaires,
- terrasse extérieure 100 places.
vitrine de 15m sur rue passante. beaucoup de passage pietons. ouvert 7j/7. hauteur sous plafond. beau ca.
loyer : 15.000 euros ht hc. bail 3/6/9 en cours.
prix : 1.060.000 euros, dont honoraires charge vendeur 5% ht.
visite et renseignements : laurent au 06 64 54 83 68, spécialisé en cession de fonds de commerce, murs commerciaux et agissant pour la sas propriétés-privées.com, par courriel : l.thiery@proprietes-privees.com, sous mandat numéro 389065. en tant que professionnel, je vous conseille et sécurise votre projet d'installation dans votre commerce.
référence annonce : 389065.
non soumis au dpe.
laurent thiery (ei) agent commercial - numéro rsac : - .
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1 060 000 €
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03/02/2025
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nelly le doucen au 0687.. 504499, vous propose le
fonds de commerce de cette pizzeria-grill idéalement situé au coeur d'une commune dynamique .
cet établissement de bonne réputation dispose d'une salle de 40 couverts (cheminée et insert) de 20 places dans la véranda, jardin de 900 m² avec terrasse, d'une cuisine aux normes avec matériel récent, arrière cuisine et stockage.
le plus, un appartement de 83 m² au dessus rénové entièrement il y a 4 ans dont la répartition est la suivante : dégagement, cuisine aménagée et équipée (cheminée et insert) ouverte sur pièce de vie, 2 chambres, salle d'eau (douche, lavabo, wc), grenier aménageable au dessus, dépendance de 80 m².
de plus, le propriétaire actuel a su fidéliser depuis plus de 30 ans , une clientèle régulière par son professionnalisme et ses produits de qualité.
cession du fonds de commerce : 99.180 euros honoraires à la charge du vendeur.
possibilité d'acquérir les murs : 171.500 euros honoraires vendeur.
pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez nelly le doucen au 06/87/50/44/99 ou par mail à n.ledoucen@proprietes-privees.com - cette annonce a été rédigée sous la responsabilité de nelly le doucen agissant sous le régime d'agent commercial immatriculé au rsac lorient 417879327 de la sas proprietes privees réseau national immobilier au capital de 40000 euros 44 allée des cinq continents- zac le chêne ferré 44120 vertou - rcs nantes n° 48762777700040 carte professionnelle t et g n° cpi 44012016000010388 cci nantes-saint nazaire garantie galian 89 rue de la boêtie 75008 paris mandat référence 299970nld - le professionnel garantit et sécurise votre projet
nelly le doucen (ei) agent commercial - numéro rsac : lorient 417879327 - .
eric pitoy (ei) agent commercial - numéro rsac : - .
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99 180 €
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exclusivité. patrick et florent loisy vous présentent ce restaurant (murs et fonds) situé à Nevers, idéalement implanté et bénéficiant d'une clientèle locale fidèle.
ce restaurant, offrant un fort potentiel de développement, notamment grâce à l'extension du service au bar, constitue une opportunité parfaite pour un projet entrepreneurial.
caractéristiques principales :
- capacité : 50 couverts à l'intérieur, 30 places supplémentaires dans une véranda
lumineuse, et une grande terrasse de 400 m² pouvant accueillir jusqu'à 300 personnes.
idéale pour attirer une large clientèle, notamment en période estivale.
- chiffre d'affaires : 500 000 euros
- appartement de fonction de 36 m², terrain : 700 m²
- affaire idéale pour 5 à 6 personnes, avec une fort potentiel de développement sur la
terrasse
- normes pmr, entièrement équipé, extraction récente, pas de travaux à prévoir.
prix de vente : 400 000 euros. honoraires à la charge du vendeur.
pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez patrick loisy, au 0650818517 ou par courriel à p.loisy@proprietes-privees.com
cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de patrick loisy agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac nevers 503 140 766 auprès de la sas proprietes privees, réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 allée des cinq continents - zac le chêne ferré, 44120 vertou, rcs nantes n° 487 624 777 00040, carte professionnelle t et g n° cpi 4401 2016 000 010 388 cci nantes-saint nazaire. garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris
mandat réf : 392645 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
patrick loisy florent loisy (ei) agent commercial - numéro rsac : nevers 503 140 766 - .
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400 000 €
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03/02/2025
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exclusivite. patrick et florent loisy vous présentent ce fonds de commerce restaurant situé à nevers, idéalement implanté et bénéficiant d'une clientèle locale fidèle.
ce restaurant, offrant un fort potentiel de développement, notamment grâce à l'extension du service au bar, constitue une opportunité parfaite pour un projet entrepreneurial.
caractéristiques principales :
- capacité : 50 couverts à l'intérieur, 30 places supplémentaires dans une véranda lumineuse, et une grande terrasse de 400 m² pouvant accueillir jusqu'à 300 personnes.
idéale pour attirer une large clientèle, notamment en période estivale.
- chiffre d'affaires : 500 000 euros
- appartement de fonction de 36 m², terrain : 700 m²
- affaire idéale pour 5 à 6 personnes, avec une fort potentiel de développement sur la
terrasse
- normes pmr, entièrement équipé, extraction récente, pas de travaux à prévoir.
loyer : 1000 euros / mois
prix de vente : 275 000 euros. honoraires à la charge du vendeur.
murs également disponibles.
pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez patrick loisy, au 0650818517 ou par courriel à p.loisy@proprietes-privees.com
cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de patrick loisy agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac nevers 503 140 766 auprès de la sas proprietes privees, réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 allée des cinq continents - zac le chêne ferré, 44120 vertou, rcs nantes n° 487 624 777 00040, carte professionnelle t et g n° cpi 4401 2016 000 010 388 cci nantes-saint nazaire. garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris
mandat réf : 392646 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
patrick loisy florent loisy (ei) agent commercial - numéro rsac : nevers 503 140 766 - .
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275 000 €
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01/02/2025
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emplacement idéal a aix les bains centre ,
isabelle david vous propose ce fonds de restauration situé dans une commune dynamique et en plein développement .
cet établissement de 50 m² au total, bénéficiant d'une bonne réputation, dispose d'une surface pour le restaurant avec 16 places assises , en continuité cuisine de plain pied de 20 m², w-c , point d'eau .
fonctionnel et adapté avec extraction aux normes.
ce restaurant a su valoriser son emplacement et garder sa place unique dans le secteur , avec sa terrasse exterieure de 30 places.
chiffre d'affaires 2024 : 100.000 euros , affaire idéale avec une bonne rentabilité
loyer mensuel ht hc: 800 euros, bail 3/6/9.
cession du fonds de commerce : 109.900 euros, ( 10000 euros d' honoraires ttc à la charge de l'acquéreur) mandat 393097
en tant que professionnel agréé fnaim, je vous conseille et sécurise votre projet d'installation...
pour vous renseigner, visiter et vous accompagner dans votre projet contactez isabelle david agent spécialisé en transaction de fonds de commerce de la sas propriétés privées, au 06.52 50 80 50 ou par mail à i.david@proprietes-privees.com.
cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de isabelle david agissant sous le statut de porté salarié indépendant, auprès de l'agence proprietes-privees.com réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 allée des cinq continents - zac le chêne ferré, 44120 vertou, rcs nantes n° 487 624 777 00040, carte professionnelle t et g n° cpi 4401 2016 000 010 388 cci nantes- saint nazaire. garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris
isabelle david (ei) agent commercial - numéro rsac : - . (10.01 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.)
copropriété de 3 lots ().
isabelle david (ei) agent commercial - numéro rsac : - .
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109 900 €
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01/02/2025
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envie d'un nouveau projet dans un secteur porteur ?
laurent guilloteau vous propose le fonds de commerce de ce restaurant idéalement situé en bordure de nationale à 15 mn des herbiers et de cholet et à proximité du puy du fou.
cet emplacement à quelques pas d'une commune dynamique vous permettra de vous lancer dans un projet à taille et budget raisonnables.
ce restaurant d'une surface de 139 m² comprend environ 30 m² de cuisine, deux salles dont l'une avec bar avec possibilité d'une 50aine de couverts, une réserve et un wc. il bénéficie également d'une terrasse extérieure et d'un grand parking attenant au restaurant.
possibilité de licence iv à part du fonds.
l'établissement est cédé avec équipement : hotte, wok, cuiseur riz, meuble frigo, saladette électrique, hotte aspirante, lave-vaisselle, friteuse, armoires réfrigérées, vaisselle, bacs gastro, batterie de cuisine, bacs iso, four, piano, vitrine, grill panini, tables, chaises.
montant du loyer : 1300 euros
la clientèle locale familiale et d'entreprise à l'année est complétée par une clientèle touristique en saison d'été.
atouts majeurs : l'emplacement privilégié sur l'axe angers-cholet-les herbiers-la roche sur yon, proximité du puy du fou à 10 mn et de la sortie d'autoroute. secteur et commune très dynamiques.
prix de vente : 56 000 euros, honoraires d'agence en charge vendeur
les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www.georisques.gouv.fr
pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez laurent guilloteau, au 0687094422 ou par courriel à l.guilloteau@proprietes-privees.com
selon l'article l.561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
cette vente est garantie 12 mois.
cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de laurent guilloteau agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac la roche sur yon 822454245 auprès de la sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. compte séquestre n°30932508467 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) ; garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137.405
mandat réf. 393234. le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
laurent guilloteau (ei) agent commercial - numéro rsac : la roche sur yon 822454245 - .
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56 000 €
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01/02/2025
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vous souhaitez reprendre un restaurant rentable et bien établi, avec un potentiel de développement encore à exploiter ?
situé dans une commune dynamique de la marne, classée en zone de revitalisation rurale (zrr),
ce restaurant représente une opportunité unique pour un repreneur motivé.
les points forts :
performances financières solides :
chiffre d'affaires 2023 : plus de 540 000 €.
ebe recalculé : 124 000 €
capacité d'accueil exceptionnelle :
54 couverts en salle, dans un cadre agréable.
2 belles terrasses pouvant accueillir 60 couverts, idéales pour la belle saison.
une équipe de 5 personnes motivées ( chefs de cuisine, commis, personne en salle, extra....), prête à accompagner le repreneur dans la transition et le développement de l'activité.
loyer attractif : seulement 1 500 € ht par mois pour un bail existant, avec une taxe foncière de 917 €.
le matériel est en place pour démarrer immédiatement, sans investissement majeur.
un léger rafraîchissement peut être envisagé pour moderniser le lieu, mais ce n'est pas indispensable pour travailler.
possibilités d'agrandir les réserves ou de créer un petit studio, bien que le bien ne dispose pas encore de logement de fonction.
spécialisé en cuisine traditionnelle et pizzas, ce restaurant bénéficie d'une clientèle fidèle et de passage.
nouveaux concepts envisageables :
grillades, galettes ou autres spécialités pour diversifier l'offre et attirer une clientèle élargie.
localisation stratégique et environnement en plein développement, ce restaurant ne demande qu'à se développer davantage, que ce soit en élargissant les horaires, en diversifiant la carte ou en augmentant sa présence sur les réseaux sociaux.
les horaires :
du mardi au jeudi 10-15h et 18-23h
le vendredi et samedi 10-15h et 18-01h
de dimanche 10-15h
4 à 5 semaines de congés.
avantages fiscaux et financiers :
en étant classée en zone de revitalisation rurale (zrr), cette affaire bénéficie d'avantages fiscaux qui favorisent la rentabilité et le développement, offrant un cadre attractif pour tout entrepreneur : pas d'impôt sur les résultats durant 5 ans, puis progressif durant 3 ans.
les charges patronales seront également réduites durant la 1er année voire nulle, pour toutes les nouvelles embauches......
et bien d'autres avantages.
une opportunité clé en main.
avec une capacité d'accueil exceptionnelle, un matériel complet, une équipe compétente et un loyer attractif, ce restaurant est une véritable opportunité pour un professionnel ou un passionné de la restauration.
un dossier complet (bilans, comptes d'exploitations, photos, visites virtuelles) sera communiqué après un entretien téléphonique et la signature d'un engagement de confidentialité, justifiant d'un apport de 30% (soit environ 74.000€) de votre identité et d'une expérience dans le métier .
accompagnement complet dans les démarches administratives.
conseillère formée au métier du commerce.
contactez moi dès maintenant au +33 616 36 94 91 ou nathalie.barbot@capifrance.fr pour en savoir plus ou organiser une visite.
les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. georisques. gouv. fr.
réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°839 736 097 - greffe de chalons en champagne) nathalie barbot entrepreneur individuel 06 16 36 94 91 - réf.885313
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244 900 €
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01/02/2025
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vends restaurant haut de gamme entre vitry le françois et st dizier, proche du lac du der.
dans une zone de revitalisation rurale (zrr), c'est-à-dire que vous ne paierez pas d'impôt durant les 5 premières années, puis 25% la 6éme année, puis 50% la 7eme année, puis 75% la 8éme année sur votre résultat.
je vous propose ce magnifique fonds de commerce et murs indissociables, avec une maison indépendante en logement de fonction et terrasse.
ca et résultat confortable avec encore du potentiel.
ca moyen sur 4 ans : 530.000€
1 personne à reprendre en cdi
cuisine haut gamme, reconnue
clientèle d'habitués et de touristes
une belle salle de restaurant de 80m2 en l de 42 couverts maximum
accès pmr
cuisine avec ses offices en excellent état et équipée, de 40 m2
une très belle terrasse avec une capacité maximum de 42 couverts
bail commercial de 1460€ ht /hc/mois
stationnement aisé , plusieurs places pmr
panier moyen de 78 à 82€ en moyenne
30 à 45 couverts par jours
possibilité de livraison traiteur car il y a de la demande
le ca peut être beaucoup plus important avec plus de personnel
horaires du mercredi au samedi de 12 à 14h et de 19 à 22h et le dimanche de 12 à 14h
7 semaines de congés
la maison de fonction se trouve à l'arrière du restaurant, avec un terrain.
elle se compose d'une entrée, d'une grande pièce à vivre, d'une cuisine ouverte, de 4 chambres, d'une salle de bain avec douche, un cellier, un bureau, le tout sur 133m2, un carport et une grande terrasse en bois.
le tout sur presque 3000m2 de terrain
le prix tient compte de certains travaux restant à refaire mais qui ne gênent pas et qui n'ont rien à voir avec le commerce.
prix net vendeurs des murs 233.200€ honoraires : 27.000, soit total 260.200€ fai
prix net vendeurs du fonds 150.000€ honoraires : 18.000, soit total 168.000€ fai
total net vendeurs : 383.200€ honoraires : 45.000€, soit total 428.200€ fai
un dossier complet (chiffres, photos, visite virtuelle) ne sera communiqué qu'après un entretien téléphonique et la signature d'un engagement de confidentialité, justifiant d'un apport de 30%, de votre identité et de votre expérience dans le métier.
accompagnement complet dans les démarches bancaires.
conseillère formée au métier du commerce.
récupération de la tva sur les honoraires de transaction à charge acquéreur et intégrés dans le prix.
les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. georisques. gouv. fr.
réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°839 736 097 - greffe de chalons en champagne) nathalie barbot entrepreneur individuel 06 16 36 94 91 - réf.877903
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428 200 €
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30/01/2025
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Fonds de commerce à vendre : Coffee shop et restaurant en angle avec visibilité exceptionnelle dans le Bas Val-de-Marne (94)
Century 21 HORECA vous propose un fonds de commerce clé en main combinant coffee shop et restaurant, idéalement situé en angle avec une grande vitrine offrant une visibilité maximale et un flux de clients important. Proche d?une grande enseigne nationale, cet emplacement stratégique attire une clientèle variée, fidèle et de passage. Le restaurant climatisé dispose de 28 couverts en salle et d?une terrasse extérieure pour 12 personnes, parfaite pour les beaux jours et pour augmenter le chiffre d?affaires.
Actuellement ouvert 5 jours sur 7, ce coffee shop - restaurant propose un service de restauration le midi et un salon de thé l?après-midi, offrant un concept polyvalent très apprécié et une fréquentation constante. Le potentiel de développement est significatif, avec la possibilité d?étendre le service en soirée, proposer des formules brunch, des desserts maison, ainsi que des services de livraison et click and collect. Le chiffre d?affaires actuel s?élève à 225 000 €, avec un EBE retraité de 75 000 €, démontrant une rentabilité solide. Le fonds de commerce est proposé à 176 074 €, soit moins de 2,5 fois l?EBE, représentant une opportunité rare et attractive sur le marché de la restauration et de l?immobilier commercial. Cette affaire rentable et clé en main est idéale pour un entrepreneur ou un investisseur souhaitant développer un coffee shop-restaurant avec un fort potentiel de croissance, un emplacement de choix et une clientèle fidélisée. Ne laissez pas passer cette opportunité unique d?acquérir un fonds de commerce combinant restauration, coffee shop et salon de thé. Pour plus d?informations ou pour organiser une visite, contactez nous dès maintenant. Réf 77-223087
Réf. : 77-223087
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176 074 €
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28/01/2025
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**Un restaurant au charme unique, où l'ambiance cosy et chaleureuse invite à passer des moments inoubliables**. Portant le nom évocateur de « Mille Neuf Cent », ce lieu est réputé pour son atmosphère accueillante et sa palette culinaire riche et veloutée, inspirée des saveurs du monde. Points forts du bien : Emplacement idéal : Niché au coeur de la ville, avec un grand parking à proximité pour accueillir confortablement vos clients. GRANDE TERRASSE CONVIVIALE : offrant une atmosphère extérieure digne d'une guinguette, parfaite pour les belles soirées d'été. Réputation établie : Exploité depuis plusieurs années, ce restaurant bénéficie d'une excellente renommée auprès de sa clientèle. Le restaurant est vendu entièrement équipé, incluant les meubles et tout le matériel de cuisine nécessaire pour débuter ou poursuivre une activité florissante. Ne manquez pas cette opportunité rare d'acquérir un lieu plein de potentiel, prêt à continuer de séduire les amateurs de bons repas et de moments chaleureux. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-nous dès aujourd'hui .
Honoraires à la charge du vendeur
Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Charles GONCALVES BAPTISTA inscrit au RSAC d'ALBI n° 523 336 055
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Réf. : 1462415723
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91 800 €
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- 92 - A VENDRE: RESTAURANT-PIZZERIA-LICENCE IV - Sur le secteur de Garches-Rueil-Malmaison-Saint Cloud. Century 21 Horeca Versailles vous propose en Exclusivité, cet établissement sans concurrence, situé dans un quartier résidentiel à fort pouvoir d'achat. Avec une surface totale d'environ 200 m², vous disposez de 80 places assises, d'une terrasse ensoleillée de 50 places, et d'un petit parking privé. L'outil de travail est pratique avec une cuisine de plain-pied ouverte sur la salle, et une réserve en sous-sol équipée d'un monte-charge. Malgré quelques travaux de rafraîchissement à prévoir, cet emplacement est idéal pour tout type de Restauration: Pizzeria, Restaurant Asiatique, Oriental ou même Café-Brasserie avec sa Licence IV non-exploitée...Le loyer mensuel HT HC est de 2.670€ et le bail commercial sera renouvelable en 2028. CA HT d'environ 500.000€ réalisé sur 5,5 jours/semaine. Vendu pour cause de départ à la retraite. Prix attractif! Prix FAI: 384.527€; Réf.: 78-224125.
Réf. : 78-224125
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384 527 €
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75 - Century 21 Horeca vous propose un Charmant Restaurant Crêperie situé en angle dans un quartier touristique du centre de Paris, offrant une ambiance cosy avec 32 places en salle et 28 en terrasse. Chiffre d'affaires en hausse, avec 478k € en 2023 et 679k € en 2024.
Emplacement : Situé en angle sur un axe passant, offrant une visibilité exceptionnelle et un flux importants de passants.
Clientèle : Fréquentée par des habitués, des touristes et des étudiants, garantissant une diversité et une affluence régulière.
Superficie et Capacité : 32 places en salle et 28 places en terrasse, cave et étage aménagés.
Aménagements Professionnels : Équipée de deux extractions internes de 300 mm et 250 mm, conformes aux normes en vigueur.
Conditions Locatives : Loyer annuel de 28?204 € HT/HC, avec un bail en cours jusqu'en 2028.
Horaires d'Ouverture Actuels : Fermé le dimanche et deux soirs en semaine, offrant un potentiel de développement en élargissant les horaires.
Ce Restaurant Crêperie bénéficie d'un emplacement de premier ordre et d'une clientèle fidèle, avec une croissance notable du chiffre d'affaires. Le potentiel de développement est significatif, notamment en ouvrant le dimanche et en étendant les heures d'ouverture.
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, veuillez nous contacter en mentionnant la référence du bien 75 - 224097. Prix de vente : 723?500 € FAI.
Réf. : 75-224097
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723 500 €
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Paris Est (75) | Restaurant avec Terrasse à Vendre | Cuisine Ouverte | Bail Neuf
CENTURY 21 GROUPE HORECA vous propose à la vente ce restaurant situé dans un quartier dynamique de l'Est parisien. Avec une cuisine ouverte et une terrasse couverte, cet établissement est idéal pour les repas en groupe et les événements privés, offrant un cadre convivial en toute saison.
Ce restaurant, exploité avec succès depuis 2016, bénéficie d'un emplacement de premier choix dans l'Est parisien. La salle principale peut accueillir 30 couverts, avec une salle privative pour 8 personnes, idéale pour des événements privés. Une terrasse couverte de 20 couverts complète l?offre, offrant un espace agréable toute l?année. La cuisine est équipée d?une extraction externe de 400 mm, et est ouverte sur la salle, créant une ambiance conviviale et moderne. L?établissement est fermé les dimanches et lundis, ouvert du mardi au vendredi pour les services du midi et du soir, et le samedi uniquement le soir.
Le restaurant est sous un bail commercial 3/6/9 neuf signé en octobre 2023, avec une échéance en 2032. Le loyer annuel est de 26.040 €, ce qui est très compétitif pour le secteur. Le bail permet l'activité de restaurant, cave, vente de plats à emporter et épicerie fine, offrant de multiples opportunités de développement.
CONTACTEZ-NOUS DÈS MAINTENANT POUR PLUS D'INFORMATIONS OU POUR ORGANISER UNE VISITE.
Référence : 223 116 - Prix FAI TTC : 352 724 €
Réf. : 75-223116
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352 724 €
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Situé dans un village touristique du Gard, entre Nîmes et Montpellier, ce restaurant de charme vous propose une expérience culinaire moderne, saine et créative.
Fort de 5 années de succès gastronomique, le chef souhaite désormais relever de nouveaux défis, offrant ainsi une opportunité unique de reprendre cet établissement réputé.
Avec un chiffre d?affaires de 409 000 € HT, une performance retraitée (PERF) de 117 000 €, et un logement de 80 m² à l?étage inclus dans un loyer attractif de 24 000 € par an, ce restaurant est une véritable pépite prête à continuer son ascension.
L'établissement, parfaitement entretenu, est clé en main. Il ne manque plus que votre savoir-faire pour perpétuer son succès.
Une visite s?impose pour découvrir tout le potentiel de cette affaire exceptionnelle. Prix de vente : 297 000 € frais d?agence inclus.
Réf. : 30-222881
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297 000 €
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philippe levy vous propose à la vente ce magnifique restaurant idéalement situé au bord d'une étendue d'eau.
cet établissement est un véritable coup de coeur tant par son environnement que par sa décoration et son atmosphère atypique.
il dispose d'une très grande terrasse toujours bondée en saison.
idéal pour de la restauration, une activité de salon de thé et l'organisation d'évènements (mariages, baptêmes, anniversaires, soirées d'entreprises ...)
important ca, '
faible loyer.
principales caractéristiques :
surface: 190 m² (150+40m²) + grande terrasse privée
nb de couverts intérieur : 85
nb de couverts extérieurs : 100
important ca : + de 650 k euros
important potentiel d'augmentation du ca
bail 3/6/9,
petit loyer: 1500 euros/mois
pas de charge
licence iv
possibilité de reprendre le personnel
35 km de metz (secteur briey)
prix du fonds : 253.000 euros honoraires vendeur inclus.
cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de philippe levy agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac metz 495043572 auprès de la sas proprietes privees, réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 allée des cinq continents - zac le chêne ferré, 44120 vertou, rcs nantes n° 487 624 777 00040, carte professionnelle t et g n° cpi 4401 2016 000 010 388 cci nantes saint nazaire. garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris
mandat réf : 392 205 - en tant que professionnel, je vous conseille et sécurise votre projet d'installation.,
philippe levy (ei) agent commercial - numéro rsac : metz 495043572 - .
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253 000 €
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23/01/2025
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A Vendre à ANDUZE (Gard), Magnifique RESTAURANT, emplacement n°1 avec immense terrasse .
Vous êtes professionnel de la restauration, vous souhaitez un cadre de travail parfait et un emplacement exceptionnel...Alors n'attendez plus...cet établissement remplira les conditions les plus exigeantes.
Entièrement refait à neuf en 2021, cet endroit posséde 1 Salle de restauration de 160m² avec Bar, 1 Cuisine entièrement équipée de 30m², 1 Réserve avec Chambre froide de 27m², 1 local plonge de 11m² et 1 Terrasse de 280m² arborée et ombragée et une terrasse de150m² sur le toit à aménager en roof-top...
Tout le matériel est récent, parfaitement entretenu. La Clientèle est fidèle et également très touristique.
Le Chiffre d'affaire est en progression constante.
N'hésitez pas à me contacter pour de plus amples renseignements...
Honoraires de 8.20 % HT inclus à la charge de l'acquéreur
Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Olivier BEDAUX inscrit au RSAC de NIMES n° 339 758 344
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Réf. : 1462415542
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330 000 €
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Restaurant Licence IV, très bien situé sur le littoral de l’Aude. Bon chiffre d’affaire et bonne rentabilité. Grande superficie, intérieur 115 places mais aussi une terrasse refaite à neuve de 120 places. L’endroit est chaleureux. Aucuns travaux à prévoir, le matériel est bien entretenu et la décoration est soignée, cuisine traditionnelle . L’affaire bénéficie d’un flux touristique important mais aussi d’une clientèle fidèle. Possibilité de privatisation. Affaire à découvrir, parfait pour un couple ou 2 associés.
Réf. : 6557 BP
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868 000 €
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21/01/2025
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bouches-du-rhône - 13660 orgon - 168 000 euros
laurent zerbib vous propose la vente ce fonds de commerce d'un restaurant situé à orgon, bénéficiant d'un emplacement stratégique offrant une belle visibilité et un cadre agréable.
le restaurant propose une surface intérieure de 110 m², permettant d'accueillir entre 40 et 45 couverts dans une atmosphère chaleureuse et conviviale.
une cour de 60 m² complète le bien, avec une capacité de 40 couverts supplémentaires , idéale pour les repas en extérieur dans un environnement calme et charmant. la cuisine est entièrement équipée et conforme aux normes en vigueur, permettant une exploitation immédiate. ce fonds de commerce est une belle opportunité pour un restaurateur souhaitant s'installer dans un lieu privilégié, il jouit d'une excellente réputation, notamment grâce à une carte de qualité qui attire une clientèle fidèle. possibilité d'acquérir les murs.
prix du fonds de commerce : 168 000 euros, (honoraires charge vendeur).
pour vous accompagner dans votre projet, contactez laurent zerbib, au 06 10 79 95 27 ou par courriel à l.zerbib@proprietes-privees.com
cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de laurent zerbib agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac de nîmes n° 434067575 auprès de la sas proprietes privees - zac du chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou, carte professionnelle cpi 4401 2016 000 010 388 cci nantes-saint nazaire. rcs nantes 487 624 777
mandat réf : 391532 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
laurent zerbib (ei) agent commercial - numéro rsac : nîmes 434 067 575 - .
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168 000 €
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75003 paris le marais, restaurant 22 couverts + terrasse exterieure 12 places. belle visibilite
situé dans le quartier du marais, à proximité de la rue de bretagne, au coeur du 3ème arrondissement de paris, laurent thiery vous propose ce très joli restaurant, avec pierres murales apparentes, pouvant servir 22 couverts à l'intérieur et 12 places en terrasse exterieure,
surface de 50m² en rdc composée d'une cuisine avec hotte, une salle de restaurant et comptoir. belle hauteur sous plafond de 4m. très bon état général. belle vitrine de 6m sur rue passante.
bail 3/6/9 en cours. loyer : 3.370 euros.
prix cession : 242.000 euros, honoraires charge vendeur.
visite et renseignements : laurent au 06 64 54 83 68, spécialisé en cession de fonds de commerce, murs commerciaux et agissant pour la sas propriétés-privées.com, par courriel : l.thiery@proprietes-privees.com, sous mandat numéro 391597. en tant que professionnel, je vous conseille et sécurise votre projet d'installation dans votre commerce.
référence annonce : 391597.
non soumis au dpe.
laurent thiery (ei) agent commercial - numéro rsac : - .
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242 000 €
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Restaurant au coeur d’une grande ville d’Occitanie (34) d’une superficie de 150 m² (50 places intérieures et 20 extérieures). Très bien équipé et entretenu, avec un mobilier de qualité. Cette affaire dispose d’une bonne clientèle avec un ticket moyen intéressant. Aucuns travaux à prévoir. Fermé 2 jours par semaine, idéal pour un couple. A découvrir !
Réf. : 6558 BP
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346 000 €
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Super opportunité à saisir! Ce Pub Brasserie en Licence IV avec une magnifique terrasse de plus de 120 places, d’une surface de plus de 300 m² est idéalement placé dans un secteur en plein développement d’une grande ville de l’Hérault. Axe de progression possible. Potentiel à apprécier sur place, parfait pour un couple.
Réf. : 6542 BP
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220 000 €
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15/01/2025
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proche vitré, laval, bernard certenais vous propose ce
superbe bar tabac presse fdj pmu, avec petite restauration snack.
idéalement situé, au centre d'une belle commune d'ille-et-vilaine (35). la facilité de stationnement est un atout. cette enseigne à su fidéliser sa clientèle dispose de matériels et agencement récent et d'une belle terrasse. possibilité logement à l'étage. vous souhaitez évoluer dans votre parcours professionnel ou bien entamer votre reconversion professionnelle, cette établissement ne vous laissera pas insensible !
cession du fonds de commerce 220.000 euros, honoraires vendeur.
pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez bernard certenais, au 0683584151 ou, par courriel à b.certenais@proprietes-privees.com.
selon l'article l.561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de bernard certenais agissant sous le statut de portage salarial auprès de sas proprietes privees.
cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de bernard certenais agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la sas proprietes privees, au capital de 40 000 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. compte séquestre n°30932508467 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) ; garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137.405
mandat réf : 390825 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
bernard certenais (ei) agent commercial - numéro rsac : - .
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220 000 €
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14/01/2025
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50 000 saint-lo bar tabac fdj restaurant plat du jour
... patricia rottier vous propose axe passant bayeux saint lo, au centre d'un bourg animé et dynamique avec tous les commerces, école, ce bar tabac presse restaurant mise en valeur par une belle terrasse de 20 places ouvert 6/7 offrant plus 90 couverts , reparti en 2 salles de restaurant, et salle bar presse fdj, ,une cuisine aux normes, fonctionnelle , matériel en bon état . pas de travaux, établissement aux normes erp, toilettes pmr
ce restaurant ouvert les midis a su fidéliser sa clientèle par sa cuisine de qualité et sa vente à emporter de pizzas et plats du jour . clientèle locale et touristique
le plus loyer 875 euros incluant un beau logement de 5 chambres , au dessus du commerce ,cour privée, cave. fermé le dimanche, 5 semaines de congés annuels. bon ca et commission tabac.
renseignement descriptif sur demande contactez patricia rottier conseillère en cession de fonds de commerce .. indépendante au
06 52 14 99 52 envoyez un mail p.rottier@proprietes-privees.com mandat
n°390538cession 151 800 euros incluant les honoraires d'agence d'un montant de 11 500 ht à charge de l'acquéreur soit 138 000 euros net vendeur cette présente annonce a été éditée sous la responsabilité éditoriale de patricia rottier agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la sas proprietes privees-zac du chêne ferré 44 allée des cinq continents 44120 vertou carte professionnelle cpi 4401 2016 000 010 388
cci nantes saint nazaire rcs nantes 487 624 777 assurance responsabilité civile professionnelle par allianz n° police 59661778
plus de biens sur proprietes-privees.com
patricia rottier (ei) agent commercial - numéro rsac : - .
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151 800 €
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14/01/2025
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métropole de bordeaux rive droite, josyane pitrau vous propose ce restaurant de 34 couverts composé de 2 salles,
une loggia de 20 m2, une terrasse de 15 m2. pas de travaux à prévoir. licence iii .
fidélisation de la clientèle depuis 2012.
le plus : un appartement de 75 m2 avec 3 chambres, séjour/salon, salle de bain, wc est inclus dans le bail.
bien situé proches commerces et de transport.
bail commercial 3/6/9, loyer 1300 euros. hc
prix 97 200 euros.
pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez josyane pitrau, au 0634061990 ou, par courriel à j.pitrau@proprietes-privees.com.
selon l'article l.561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de josyane pitrau agissant sous le statut d'agent commercial auprès de sas proprietes privees. cette vente est garantie 12 mois.
cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de josyane pitrau agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac bordeaux 821 960 366 auprès de la sas proprietes privees , au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. compte séquestre n°30932508467 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137.405
mandat réf : 390770 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
josyane pitrau (ei) agent commercial - numéro rsac : bordeaux 821 960 366 - .
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97 200 €
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13/01/2025
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92110 clichy la garenne centre ville - restaurant bar brasserie licence iv 45 couverts + terrasse 80 places
laurent thiery vous propose ce restaurant bar brasserie licence iv, pouvant servir 45 couverts en salle, avec terrasses exterieures, situé dans le coeur de ville commerçant et dynamique de clichy la garenne (92110).
etablissement d'une surface de 100m² en rdc composée de :
- une salle de bar et de restauration,
- un comptoir,
- une cuisine toute équipée avec grosse extraction,
- réserves, chambre froide et wc pmr,
- terrasses exterieures permanente de 22 places et estivale de 60 places.
bon état général. vitrine de 7m.
environnement : bureaux, commerces, habitations
bail 3/6/9 récent, loyer : 3.200 euros
prix cession : 473.000 euros, dont honoraires charge vendeur.
visite et renseignements : laurent au 06 64 54 83 68, spécialisé en cession de fonds de commerce, murs commerciaux et agissant pour la sas propriétés-privées.com, par courriel : l.thiery@proprietes-privees.com, sous mandat numéro 390625. en tant que professionnel, je vous conseille et sécurise votre projet d'installation dans votre commerce.
référence annonce : 390625.
non soumis au dpe.
laurent thiery (ei) agent commercial - numéro rsac : - .
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473 000 €
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Baisse de prix ! Ce restaurant d’une très grande capacité de plus de 300 places est un très bel outil de travail. Cet établissement est situé sur un axe important de l’Hérault avec une belle visibilité et dispose d’un parking. Un concept est proposé à ce jour mais peut éventuellement être transformé grâce à la qualité de l’emplacement par une enseigne nationale. Potentiel à apprécier sur place. A découvrir absolument !
Réf. : 6257 BP
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458 000 €
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fonds de commerce à vendre, restaurant, brasserie traditionnelle .
situé dans une rue commerçante à fort passage, ce restaurant, brasserie traditionnelle bénéficie d'un emplacement stratégique et d'une clientèle régulière, tant pour les déjeuners que pour les dîners.
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points clés de l'établissement :
caractéristiques :
-capacité d'accueil : 100 couverts.
-ticket moyen :
midi : 22 à 25 euros
soir : 45 à 50 euros
-horaires d'ouverture :
service midi : lundi au vendredi.
service soir : mercredi au vendredi.
fermeture le week-end, offrant un équilibre entre vie professionnelle et personnelle.
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performances financières et rentabilité :
-chiffre d'affaires annuel : 560 000 euros.
-ebe retraité : 210 000 euros, soit près de 38 % du chiffre d'affaires, témoignant d'une excellente rentabilité.
-loyer annuel : 20 000 euros, soit seulement 3,6 % du ca, un ratio très favorable pour la rentabilité globale.
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personnel et gestion :
-effectif : 4 personnes.
2 gérants en salle.
2 cuisiniers en cuisine.
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opportunités et potentiel :
-horaires aménageables : la fermeture actuelle le week-end et les soirs en début de semaine offre une opportunité d'élargir les plages d'ouverture pour augmenter le chiffre d'affaires.
-clientèle fidélisée : une base régulière, renforcée par l'emplacement en rue commerçante, constitue un atout pour un repreneur.
-faibles charges fixes : avec un loyer modéré et une masse salariale optimisée, l'affaire offre un excellent levier de rentabilité.
fonds de commerce à 355.000 euros, honoraires vendeur.
pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez jean-matthieu lecocq, au 0610842261 ou par courriel à jm.lecocq@proprietes-privees.com
selon l'article l.561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de jean-matthieu lecocq agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac bordeaux 422430454 auprès de la sas proprietes privees au capital de 40 000 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou ; siret 487 624 777 00040, rne nantes. carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. compte séquestre n°30932508467 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) ; garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137.405
mandat réf : 389186 - le professionnel garantit et sécurise votre projet .
jean-matthieu lecocq (ei) agent commercial - numéro rsac : bordeaux 422430454 - .
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355 000 €
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75006 Paris Buci Saint Andre des arts, restaurant 40 couverts extraction, licence 4 , surface de 140 m² + logement 35m² - emplacement n°1.
Situé en plein coeur du quartier Buci-Saint Andre des arts, dans une rue commerçante tres frequentee par les parisiens et les touristes, entourée des commerces, cinémas, habitations et hôtels, dans le 6ème arrondissement de paris, Laurent Thiery vous propose ce restaurant 40 couverts avec licence 4 et grosse extraction, d'une surface totale de 115 m², répartie entre une salle de restaurant de 50 m² au rdc, une cuisine, vestiaires et wc au premier étage, une réserve de 40 m² au sous-sol et une seconde réserve de 25 m² dans la cour.
belle vitrine de 6 mètres sur rue passante. un appartement de 35m² complète le fonds de commerce au premier étage.
petit loyer : 2.970 euros. bail 3/6/9 en cours.
prix de cession : 495.000 euros, honoraires charge vendeur.
visite et renseignements : Laurent au 06 64 54 83 68, spécialisé en cession de fonds de commerce, murs commerciaux et agissant pour la sas propriétés-privées.com, par courriel : l.thiery@proprietes-privees.com, sous mandat numéro 389522. en tant que professionnel, je vous conseille et sécurise votre projet d'installation dans votre commerce.
référence annonce : 389522.
non soumis au dpe.
laurent thiery (ei) agent commercial - numéro rsac : - .
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495 000 €
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Idéalement situé à proximité d'une zone commerciale importante, ce Restaurant bénéficie d'un emplacement stratégique et d'un espace généreux pour son exploitation. avec une surface totale de 480 m², comprenant une réserve de 150 m², cet établissement offre des opportunités multiples, tant pour l'activité actuelle que pour des projets complémentaires.
points clés :
caractéristiques du local :
surface totale : 480 m², incluant une réserve de 150 m², idéale pour le stockage ou une éventuelle extension (brasserie, espace bar, pub, tapas, etc.).
terrasse extérieure : capacité d'accueil supplémentaire pour les beaux jours.
parking spacieux : facilite l'accès pour la clientèle.
conditions locatives :
loyer mensuel : 1 800 euros, soit 21 600 euros ht par an, représentant seulement 3 % du chiffre d'affaires, un ratio exceptionnellement bas par rapport à la moyenne de 10 %.
bail commercial : en cours jusqu'au 14 octobre 2026, limité à l'activité de restauration.
performances et potentiel :
chiffre d'affaires annuel : 712 000 euros.
ebe retraité : 110 000 euros, témoignant d'une gestion efficace et rentable.
personnel : 5 etp + gérant.
horaires actuels : ouvert 5 jours par semaine, de midi à 14h et le soir jusqu'à 21h30 ou 22h. ces horaires offrent une possibilité d'élargissement des plages d'ouverture pour accroître le chiffre d'affaires.
opportunités de développement :
la réserve de 150 m² peut être exploitée pour développer une activité complémentaire (bar, tapas, pub, ou espace événementiel).
les plages horaires actuelles peuvent être élargies, notamment sur les jours de fermeture ou en augmentant les plages du midi et du soir.
avis clientèle :
les avis en ligne positifs reflètent une perception favorable de l'établissement par la clientèle, renforçant la réputation et la fréquentation régulière.
historique et stabilité :
exploité depuis 2018, ce restaurant témoigne d'une activité stable et durable, avec une base solide pour un repreneur souhaitant continuer ou développer l'activité.
pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez jean-matthieu lecocq, au 0610842261 ou par courriel à jm.lecocq@proprietes-privees.com
selon l'article l.561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de jean-matthieu lecocq agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac bordeaux 422430454 auprès de la sas proprietes privees au capital de 40 000 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou ; siret 487 624 777 00040, rne nantes. carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. compte séquestre n°30932508467 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) ; garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137.405
mandat réf : 388765- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier
jean-matthieu lecocq (ei) agent commercial - numéro rsac : bordeaux 422430454 - .
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560 000 €
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Toulouse hypercentre
Restaurant à moins de 100 m de la place capitole dans rue piétonne avec une petite terrasse .
spécialité sushi pokébowls actuellement
peut convenir tout type d'activité hors cuisson !
crêpe à emporter gaufre saladerie sandwicherie, bar à pates, salon de thé .
Jean Joseph Jouanjan vous propose ce restaurant avec 10 ans d'activité et disposant d'une clientèle fidélisée..
cet établissement spécialisé en restauration asiatique dispose de 15 couverts en salle pouvant être agrandie , d'une cuisine à rénover, une terrasse avec 12 places, une réserve , wc .
loyer faible : 1170 euros ttc /mois. cc
cession : 69800 euros, honoraires compris
honoraire charge acquéreur 6800 euros .
pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez jean joseph jouanjan, au 0745066814 ou par courriel à jj.jouanjan@proprietes-privees.com
selon l'article l.561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
cette vente est garantie 12 mois.
cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de jean joseph jouanjan rsac toulouse 383458015 agissant sous le statut d'agent commercial auprès de la sas proprietes privees, au capital de 40 000 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. compte séquestre n°30932508467 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) ; garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137.405
mandat réf : le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
jean joseph jouanjan (ei) agent commercial - numéro rsac : 383458015 (15.00 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.)
jean joseph jouanjan (ei) agent commercial - numéro rsac : toulouse 383458015 - . (10.79 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.)
jean joseph jouanjan (ei) agent commercial - numéro rsac : toulouse 383458015 - .
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69 800 €
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Bar Restaurant Licence IV, 7 services par semaines situé au centre d’un village à forte affluence locale et touristique, animé. Potentiel certain de progression avec une exploitation par un couple. Terrasse très agréable, conviviale et bien exposée. 130 places au total entre intérieur et extérieur. Appartement de fonction possible. Parfait pour un couple.
Réf. : 6502 BP
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220 000 €
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75-CENTURY 21 GROUPE HORECA vous propose ce restaurant idéalement situé au cœur de La Défense, entouré d?un environnement dynamique de bureaux et de commerces complémentaires tels qu?une brasserie et une boulangerie. Ce restaurant bénéficie d?une localisation stratégique au cœur d?une des zones les plus actives de la région, offrant un flux important de professionnels.
L?établissement dispose d?une capacité de 50 places en salle et 25 places en terrasse extérieure, idéal pour accueillir une clientèle variée en semaine. La cuisine, de plain-pied, est équipée d?une extraction performante de 300 mm, offrant des conditions optimales pour une exploitation quotidienne.
Le restaurant est exploité par le même propriétaire depuis 1990, preuve de sa stabilité et de son potentiel dans la durée.
Le loyer annuel est particulièrement attractif à 27 000 € HT/HC, avec un bail 3/6/9 en cours, garantissant des conditions locatives stables.
L?établissement, ouvert 5 jours et demi par semaine avec une fermeture annuelle d?un mois, offre encore des marges de développement, notamment en exploitant davantage les services du soir ou les week-ends.
Contactez-nous dès maintenant pour Plus d'Informations ou pour Organiser une Visite.
Le prix de cession est de 331 524eur FAI. Référence: 75-223953
Réf. : 75-223953
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331 524 €
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11/12/2024
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Paris | Restauration Rapide à Vendre | Hyper Centre | Top Emplacement | Énorme Flux Piétons
CENTURY 21 GROUPE HORECA vous propose cet espace de restauration rapide sans nuisance, idéalement situé dans l'hyper centre de Paris. Avec une belle réfection récente, ce local bénéficie d'un emplacement stratégique, accompagné d?un flux piétonnier exceptionnel.
. Restauration Rapide à Vendre à Paris Hyper Centre
Cet établissement offre une surface de 58 m² en rez-de-chaussée, idéalement aménagée pour une activité de restauration rapide. Sa localisation premium, dans une zone à très forte affluence piétonne, garantit une visibilité optimale et un potentiel commercial attractif.
Le local a récemment été rénové, ce qui en fait une opportunité clé en main. De plus, les conditions locatives sont avantageuses compte tenu de la qualité de l'emplacement, renforçant l?intérêt pour ce bien.
. Informations Financières et Potentiel de Développement
Le prix de vente est fixé à 224 853 € FAI, offrant une excellente opportunité pour les entrepreneurs souhaitant exploiter un emplacement stratégique au cœur de Paris.
Top Emplacement Hyper Centre
Énorme Flux Piétons
Rénovation Complète et Prêt à Exploiter
Contactez-nous dès maintenant pour Plus d'Informations ou pour Organiser une Visite.
Réf. : 75-223939
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224 853 €
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09/12/2024
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75006 - Century 21 Horeca vous propose cet établissement située à deux pas du magnifique Jardin du Luxembourg, cette opportunité unique concerne un établissement de restauration rapide bénéficiant d?une Licence 4, offrant une large gamme de possibilités pour exploiter une activité de restauration avec service au comptoir et vente d?alcool.
Caractéristiques principales :
Emplacement idéal : Dans l'un des quartiers les plus prisés du 6ème arrondissement, à proximité immédiate du Jardin du Luxembourg, un lieu stratégique à forte affluence de passants et de touristes.
Surface : Une salle de restaurant, bien agencée, offrant une ambiance agréable pour les clients, en plus de l?espace dédié à la vente à emporter.
Licence 4 : Permet la vente d?alcool dans le cadre de la restauration, offrant une opportunité pour l'implantation d?un concept original ou d?un développement de l?activité de bar.
Capacité : Idéale pour un service rapide sur place ou à emporter, avec un service efficace et une clientèle fidèle.
Atouts :
Proximité des lieux touristiques et bureaux : La localisation garantit un flux constant de clients, aussi bien de passage que réguliers, créant ainsi une belle opportunité de rentabilité.
Espace optimisé : Cuisine entièrement équipée, prête à l?exploitation, avec possibilité d?ajouter des options de service à emporter.
Ambiance conviviale et moderne : L?agencement intérieur est soigné pour offrir une expérience agréable, que ce soit pour une pause déjeuner rapide ou un moment de détente.
Conditions de vente :
Loyer HT/HC : 33 600 euros
PRIX FAI : 585 927 euros
Contactez-nous pour plus de détails concernant le prix de vente, les modalités et pour organiser une visite.
Ne manquez pas cette opportunité rare dans un quartier dynamique, prisé des Parisiens comme des touristes !
Réf. : 75-223818
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585 927 €
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03/12/2024
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PARIS CENTRE | RESTAURANT À VENDRE | AFFAIRE DU MIDI | CUISINE ÉQUIPÉE
CENTURY 21 GROUPE HORECA vous invite à découvrir ce restaurant idéalement situé dans un passage typiquement parisien. Avec une cuisine équipée et un laboratoire de préparation, cet établissement est une opportunité rare pour développer une activité de restauration dynamique et diversifiée.
Découvrez ce restaurant de 120 m², réparti sur quatre niveaux, niché dans un charmant passage parisien. Son activité actuelle est concentrée sur le service du midi, avec une ouverture cinq jours par semaine.
La cuisine est équipée d'une extraction de 400 mm, assurant une exploitation optimale. Un laboratoire de préparation situé au sous-sol complète les installations, permettant une organisation efficace et une flexibilité dans les préparations.
Ce bien bénéficie d?un bail en cours jusqu?en 2026, autorisant les activités de traiteur, restauration, et restauration rapide, sur place ou à emporter. Le loyer annuel HT/HC s?élève à 33.675 €.
Le chiffre d'affaires annuel enregistré est de 206.125 €, laissant envisager un potentiel de développement significatif.
Idéal pour une affaire du midi.
Contactez-nous dès maintenant pour Plus d'Informations ou pour Organiser une Visite.
Référence : 223795
Prix FAI : 246 532 €
Réf. : 75-223795
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246 532 €
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A voir absolument car rare, emplacement de 1er ordre, face à la mer sur un point stratégique du Littoral de l’Hérault, Licence IV. Très visible et prisé des touristes et des Héraultais. Plus de 100 places entre l’intérieur et l’extérieur. Matériel et agencement en parfait état et entretenu. Le déplacement vaut le détour, parfait pour un couple ou 2 associés.
Réf. : 6528 BP
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984 000 €
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Prix de vente en baisse : Très bonne opportunité à saisir sur le littoral de l’Hérault. Restaurant disposant d’un emplacement exceptionnel face à la mer avec une grande visibilité. Gros potentiel de développement possible en limonade glaces crêpes et cocktails car la licence IV et la terrasse ne sont pas exploitées. CA et rentabilité assurés. Cadre de vie et clientèle de qualité. Aucuns travaux à prévoir. Coup de coeur assuré, à voir absolument !
Réf. : 6523 BP
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698 000 €
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Vendu Murs et Fonds ! Très bonne opportunité à saisir sur le littoral de l’Hérault. Restaurant disposant d’un emplacement exceptionnel face à la mer avec une grande visibilité. Gros potentiel de développement possible en limonade glaces crêpes et cocktails car la licence IV et la terrasse ne sont pas exploitées. CA et rentabilité assurés. Cadre de vie et clientèle de qualité. Aucuns travaux à prévoir. Coup de coeur assuré, à voir absolument !! Vendu en toute propriété.
Réf. : 6524 BP
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1 398 000 €
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Prix en baisse ! Restaurant à thème au loyer très confortable, idéalement placé sur une place d’une grande ville de l’Hérault (34), très animé le soir. Dispose de 65 places intérieur et autant en terrasse. Ce Restaurant a été refait entièrement à neuf et de façon très fonctionnelle, aucuns travaux à prévoir. Fermé 2 jours par semaine, clientèle fidèle séduit par son concept. Tenu par 2 associés.
Réf. : 6511 BP
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330 000 €
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Positionné sur le Littoral Héraultais (34) ce magnifique Restaurant fermé 3 mois par an. Dispose d’un bon Chiffre d’affaire et d’une belle rentabilité avec un loyer confortable. Il propose une cuisine de la mer traditionnelle et gourmande, sa superficie de 200 m² permet d’accueillir entre 100 et 120 personnes. A l’intérieur sa décoration sobre et soignée offre une ambiance familiale et détendue. Le matériel est en parfait état et bien entretenu. Aucuns travaux à prévoir. A venir voir !
Réf. : 6514 BP
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676 000 €
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Top emplacement face à la plage dans une station balnéaire du Sud de la France,fermé 2 mois. Bar Restaurant Glacier Licence IV propose un spot magnifique en 1ère ligne, cette affaire dispose d’une grande capacité extérieur et intérieur 180/200 places. Une marge de progression est possible. Ce restaurant est tenu par un couple et vaut le déplacement
Réf. : 6509 BP
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590 000 €
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21/10/2024
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Restaurant à Vendre | Nord de Paris | Emplacement Rue Passante | 70 Couverts
Horeca century 21 vous propose à la vente un restaurant situé au nord de Paris, proche du métro, dans une rue animée et passante.
Description du Bien :
Restaurant à Vendre Nord de Paris
Situé dans un quartier dynamique, ce restaurant bénéficie d'un excellent emplacement à proximité immédiate du métro. Cet établissement propose un espace de 172 m², dont 117 m² d'espace commercial complété d?une une cave de 40 m². La capacité d'accueil de 70 couverts en salle et 16 en terrasse permet de satisfaire une clientèle variée. Idéalement aménagé, il dispose d'une cuisine de plain-pied équipée d'une extraction externe de 400mm.
Données Financières et Potentiel de Développement :
Le chiffre d'affaires de l'établissement s'élève à 214.769 €. Le bail 3/6/9 a été renouvelé tacitement et autorise les activités de restaurant, café et bar, avec un loyer annuel de 20.976 €. Ouvert 4,5 jours par semaine, ce restaurant présente un potentiel de développement intéressant pour un professionnel du secteur.
SAISISSEZ CETTE OPPORTUNITÉ À NE PAS MANQUER. RESTAURANT BIEN SITUÉ, AVEC UN FORT POTENTIEL. CONTACTEZ-NOUS DÈS MAINTENANT POUR PLUS D'INFORMATIONS OU ORGANISER UNE VISITE.
Référence : 223341
Prix FAI : 278.524 €
Réf. : 75-223341
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278 524 €
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Restaurant de 400 m² dont terrasse de 120 places ombragée. Fermé janvier et février. Cadre de vie confortable. Fermé 1 jour par semaine en juillet et août puis 2 à 3 jours de fermeture hors saison. Situé dans une station balnéaire du 34. Très bien équipés, la salle et la terrasse sont en parfait état.Pas de personnel à reprendre, tous en CDD. Cette affaire serait parfaite pour un couple ou 2 dirigeants.
Réf. : 6505 BP
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403 000 €
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Restaurant grillade feu de bois à proximité d’une grande ville de l’Hérault entre 160 et 180 places assises au total entre l’intérieur et l’extérieur ( terrasse privée). Lieu très connu pour son ambiance et sa cuisine généreuse avec des produits de qualité cuite au feux de bois. Fermés 5 semaines. Tenu par un couple. Une visite s’impose !
Réf. : 6484 BP
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600 000 €
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CAFE-PIZZERIA AU CŒUR DE LA VILLE, AMBIANCE FAMILIALE ET FESTIVE !
Découvrez ce fonds de commerce de café-pizzeria établi dans un quartier chaleureux de Nîmes, proposant une expérience unique mêlant café, pizzeria et soirées animées. Cette pépite de convivialité est à la recherche de nouveaux propriétaires passionnés pour perpétuer son succès.
Doté d'une extraction permettant tous types de restauration, cet établissement spacieux de 150 m², avec un garage intégré, séduit par son atmosphère. Le lieu parfait pour des soirées animées et des rencontres mémorables !
Des animations taurines régulières, à proximité immédiate du café, ajoutent une touche authentique et divertissante. Licence 3 incluse. Clientèle locale et très fidèle. Un chiffre d'affaires solide de presque 100 000 € est réalisé avec seulement 4 jours d'ouverture par semaine, et 6 semaines de congés annuels. Une opportunité d'optimisation indéniable !
L'aventure ne s'arrête pas là : outre cette proposition d'acquérir le fonds de commerce de ce joli commerce, vous avez aussi la possibilité d'acquérir en sus l'immeuble entier, comprenant aussi deux appartements avec terrasses. Une option idéale pour les investisseurs ou exploitants souhaitant vivre sur place.
Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite !
Prix de vente du fonds de commerce : 88 000 €, honoraires de commercialisation Hors Taxes inclus, à la charge de l'acquéreur.
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89 600 €
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RESTAURANT ET EVENEMENTS... AU COEUR DE LA GARRIGUE MAIS A SEULEMENT 20 MINUTES DES ARENES !
Au cœur d'un domaine arboré de 4000 m², baigné dans l’atmosphère festive et le charme du Sud de la France, ce restaurant contemporain de 272 m² offre une expérience gastronomique et des loisirs incomparables.
Son concept de cuisine novateur met en avant l'authenticité des produits locaux et de saison.
Avec son emplacement discret, l’établissement offre à sa clientèle une expérience exclusive dans un cadre chaleureux et enchanteur.
Aux beaux jours, vous pourrez profiter de son magnifique environnement qui vous réservera une belle surprise, mais aussi de son bar extérieur en vous installant confortablement sous la tonnelle de la grande terrasse en bois exotique… Une atmosphère de détente, dans un cadre propice aux échanges.
Une offre culinaire variée est proposée à tous les moments de la journée, avec des formules adaptées pour le déjeuner, et des plats d’exception servis en soirée.
Cette affaire ne se limite pas seulement à la gastronomie, ce qui la rend véritablement unique !
Ses espaces peuvent être privatisés pour des événements professionnels ou privés, avec un équipement complet et moderne.
Un véritable havre de paix, à seulement quelques minutes des Arènes, où se mêlent nature, confort, gastronomie et loisirs… Ne manquez pas cette occasion rare d'acquérir un établissement d'exception, ancré dans la tradition mais résolument tourné vers l'avenir.
Chiffres d’Affaires 2023 : 871 000 €
EBE retraité 2023 : 272 000 €
Prix de vente du fonds de commerce : 689 000 €, honoraires de commercialisation Hors Taxes inclus, à la charge de l’acquéreur.
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696 800 €
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RESTAURANT ET BOUTIQUE SUR LE THEME DE LA BIERE.
Situé dans un cadre qui évoque les restaurants branchés de la côte ouest américaine, cet établissement propose une sélection impressionnante de boissons internationales.
Mais ce n'est pas tout ! Vous pourrez également déguster une délicieuse petite restauration, des tapas à tomber par terre, et profiter de soirées animées avec des concerts, des concours et même du karaoké !
Le lieu est un véritable point de rassemblement pour les bikers, les artistes, et tous ceux qui aiment s'amuser dans une ambiance conviviale. Avec ses 470 m² au total, incluant une scène pour les concerts, cet établissement est parfaitement adapté pour accueillir tous types d'événements festifs.
De plus, il est aux normes PMR pour assurer l'accessibilité à tous, et bénéficie d'un parking gratuit pour la clientèle. La visibilité de l'endroit est excellente, attirant ainsi un flux régulier de clients.
Contactez-nous dès maintenant pour en savoir plus et organiser une visite.
Le prix de vente du fonds de commerce est de 328 800 euros, honoraires de commercialisation TTC inclus à la charge de l'acquéreur.
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328 800 €
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A SAISIR, RESTAURANT-PIZZERIA AVEC PISCINE ET LOGEMENTS AU CŒUR DE LA PROVENCE
Fonds de commerce d'un restaurant-pizzeria de bonne renommée implanté au cœur d’un joli village provençal.
Bénéficiant d’une belle salle intérieure climatisée, totalement rénovée (mobilier et décoration), et d’une grande cour où les tables s’articulent autour d’une piscine couleur azur, le charme opère immédiatement !
Cuisine parfaitement équipée et aux normes HACCP. Vente complémentaire de pizzas à emporter.
Pour loger le personnel ou l’exploitant, ou bien à exploiter en tant que chambres d’hôtes, l’établissement jouit aussi de trois chambres, salles de bain et divers wc.
Accès PMR. Parking privé. Enseigne visible depuis une grande artère.
Idées de développement : chambres d’hôtes, location horaire estivale « transats et piscine », organisation de soirées à thèmes et concerts… Le restaurant est actuellement fermé deux jours par semaine, et un mois par an.
Prix de vente fonds de commerce : 165 000 €, honoraires de commercialisation Hors Taxes inclus, à la charge de l'acquéreur.
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168 000 €
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RESTAURANT AVEC TERRASSE ENSOLEILLE ET AMBIANCE CONTEMPORAINE
Vous aspirez à diriger votre propre restaurant dans un cadre élégant et moderne ? Ne cherchez plus ! Cause Retraite, nous mettons en vente un fonds de commerce de restaurant offrant une expérience gastronomique unique.
Caractéristiques clefs :
- Belle terrasse ensoleillée, spacieuse baignée de soleil, parfaite pour des repas en plein air et offrant une atmosphère agréable à vos clients ;
- Salle intérieure lumineuse, conçue avec une architecture contemporaine, baignée de lumière naturelle, créant une ambiance chaleureuse et accueillante ;
- Parking gratuit, qui constitue un avantage considérable pour vos clients, il facilite l'accès à votre établissement, augmentant ainsi l'attrait de votre restaurant ;
- Événementiel possible, avec un espace adapté, votre restaurant peut accueillir des événements spéciaux, des célébrations et des réunions, ajoutant une dimension supplémentaire à votre offre ;
- Cuisine à base de produits frais, qui permet d'offrir une expérience culinaire exceptionnelle avec une cuisine préparée à partir de produits frais, attirant ainsi une clientèle appréciant la qualité et la fraîcheur ;
- Matériel très récent, rassemblant tous les équipements de cuisine nécessaire et d'une qualité exceptionnelle, vous permettant de démarrer sans souci et de maintenir des normes élevées ;
- Grande chambre froide qui facilite la gestion des approvisionnements et assure une gestion efficace des denrées périssables ;
- Confort exceptionnel, tant pour la clientèle que pour le personnel, l'établissement offre un niveau de confort élevé, favorisant une expérience agréable pour tous ;
Profitez de cette opportunité exceptionnelle en raison d'un départ à la retraite. C'est le moment idéal pour prendre les rênes d'un restaurant prospère et pérenniser son succès.
N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations et pour organiser une visite. Ne manquez pas cette chance de posséder un restaurant élégant et bien établi, prêt à accueillir votre passion pour la cuisine et le service exceptionnel.
Chiffre d'affaires : 320 000 €
Prix du fonds de commerce : 187 000 €, honoraires d'agence Hors Taxes inclus, à la charge de l'acquéreur.
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190 400 €
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Situé dans une station balnéaire de l’Hérault, ce restaurant dispose d’une terrasse de 100 places et d’une superficie de 300 m2. Cet établissement, ouvert à l’année, présente un bon chiffre d’Affaires et une très bonne rentabilité. Il est fréquenté par une clientèle fidélisée de touristes et de résidents. Cette affaire est idéale pour un couple. L’acquisition de cette affaire nécessite un apport de 110 000€. A découvrir absolument !
Réf. : 6492 BP
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330 000 €
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06/10/2024
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Restaurant à thème reconnu pour sa cuisine de grillades, burgers et salades.
Situé en périphérie proche de Montpellier, à côté d'une zone commerciale, d'un axe routier, et de zones d'habitations avec une population à fort pouvoir d'achat, cet établissement jouit d'une excellente réputation et bénéficie de très bons avis en ligne.
L'établissement dispose d'une terrasse privative pouvant accueillir 60 personnes, d'une terrasse couverte pour 20 personnes, ainsi que d'une salle intérieure avec une capacité de 90 places, soit un total de 170 places assises. La cuisine est semi-ouverte, équipée d'une extraction et de tout le matériel nécessaire à l'exploitation. La décoration du lieu est atypique et soignée, tandis que le mobilier est de qualité et en excellent état. L'ensemble de l'établissement couvre une superficie totale de 326 m² et comprend, en plus des réserves, un appartement de fonction avec deux chambres et une salle de bain. Des places de parking gratuites viennent compléter ce bien
Un véhicule de société de type Ford Transit, d'une valeur de plus de 25 000 €, est également inclus dans la vente. Il n'y aura aucun contrat à reprendre et tout le matériel appartient en propre à la société.
Actuellement, le restaurant est tenu par trois personnes (deux en salle et une en cuisine) et il n'y aura pas de personnel à reprendre.
Le loyer de l'établissement est de 31 500 € HT/HC, appartement compris.
En termes de performances financières, le chiffre d'affaires pour 2023 est de 242 000 € HT et pour 2022, il est de 250 000 € HT. Avant la pandémie, le chiffre d'affaires dépassait les 300 000 €, mais les gérants ont choisi de fermer les dimanches et lundis, les samedis midis ainsi que tout le mois de mai pour privilégier leur rythme de vie.
En termes de développement, la marge commerciale actuelle est de 63 %, ce qui est en deçà des standards du secteur. Si l'on applique une marge de 75 %, comme généralement constatée dans ce type d'établissement, la rentabilité n'en sera que meilleure. De plus, l'ouverture le samedi midi pour la zone commerciale et le dimanche midi pour les familles vivant à proximité serait un atout supplémentaire.
La destination du bail autorise le bar, restaurant, pub et traiteur.
Prix fonds : 165 000€ FAI , EBE Retraité pour Binôme de Gérants 2023 : 42 000€/an
Possibilité d'acheter les murs : 326m² (dont 60m² d'appartement)+ 60m² de patio, pour 753 000€ FAI en plus, soit 918 000€ FAI Murs et fonds
Pour plus d'informations, n'hésitez pas à nous contacter.
Réf. : 30-222626
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165 000 €
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75- Century21horeca Paris propose une opportunité Exceptionnelle - Restaurant de Prestige Paris Rive Gauche
Découvrez une opportunité unique d'acquérir un petit joyau bistronomique, un restaurant de renom situé dans le 14e arrondissement de Paris. Fondé par deux grands chefs issus de palaces parisiens, cet établissement incarne l'élégance et la gastronomie à la française avec des créations entièrement revisitées.
Caractéristiques Principales :
Réputation d'Excellence : Cet établissement jouit d'une réputation établie dans le quartier, offrant une expérience culinaire de qualité supérieure, avec un couvert moyen de 80e/ personne.
Ambiance Raffinée : L'intérieur du restaurant est un mélange sophistiqué de chaleur et d'élégance, créant une atmosphère mémorable pour les convives.
Points Forts :
L'établissement génère plus de 200 000 euros de CA en étant ouvert seulement 5 soirs/ semaine ( fermé tout les midi et le dimanche et le lundi ) avec un couvert moyen aux alentours des 80 euros/ personne.
l'exploitation n'est même pas à 50 pourcent de la capacité de l'établissement.
Le loyer est très avantageux ce qui permet de garantir une belle rentabilité.
Emplacement Privilégié : Idéalement positionné dans le 14e arrondissement ( proche Montparnasse ).
Fondé par des Chefs de Renom : Créé par deux grands chefs issus de palaces parisiens, le restaurant propose une cuisine raffinée, mettant en avant des plats délicieusement préparés avec des ingrédients de qualité.
Clientèle Fidèle : L'établissement a su fidéliser une clientèle exigeante, attirée par la qualité exceptionnelle de sa cuisine et son service irréprochable.
Informations Complémentaires :
Superficie : Le restaurant dispose d'une surface convenable, combinant une salle accueillante avec une capacité de 30 places intérieur avec une petite terrasse d'appel.
une cuisine agencée à la perfection permet de pouvoir gérer sans ou avec très peu de personnel.
Licences en Ordre : Toutes les licences nécessaires sont en ordre, garantissant une transition en douceur pour le futur propriétaire.
Ne Manquez Pas cette Opportunité de Posséder un Établissement d'Exception !
Contactez-nous dès maintenant pour obtenir de plus amples informations sur cette opportunité unique et pour organiser une visite.
Prix FAI = 138 135 euros.
Référence: 75-220988
Réf. : 75-220988
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138 135 €
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Vente d'un restaurant situé dans le 75 (Paris), sur la rive droite, avec une licence IV. Voici un résumé des points clés de l'annonce :
Emplacement idéal : Le restaurant est situé dans un quartier résidentiel, touristique et de bureaux, à proximité d'une grande gare parisienne.
Type d'établissement : Actuellement exploité en restaurant italien, le bail inclut les activités de bar, pizzeria, restauration sur place et à emporter.
Capacité d'accueil : Le restaurant peut accueillir jusqu'à 60 personnes assises.
Équipements : La cuisine est semi-ouverte sur la salle et équipée d'une extraction externe. Le bar et le four à pizza disposent également d'une extraction externe.
Sous-sol : Accessible directement depuis l'établissement, le sous-sol comprend deux caves utilisées comme réserves, avec une chambre froide.
Potentiel de développement : L'affaire est décrite comme ayant un gros potentiel de développement et est considérée comme idéale pour un professionnel du secteur.
Bail : Le bail est de type 3/6/9 et est neuf.
Prix de vente : Le prix de vente est de 224 855 € frais d'agence inclus (FAI).
Référence : La référence de l'annonce est 75-221451.
Il est mentionné que l'affaire a besoin d'être redynamisée, ce qui suggère qu'il y a des opportunités pour un acheteur de relancer l'activité et d'exploiter pleinement son potentiel.
Réf. : 75-221451
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224 855 €
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27/09/2024
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-description du bien :
à vendre en exclusivité, fonds de commerce d'un restaurant-boucherie avec une activité de consommation sur place et à emporter. ce commerce, idéalement situé au coeur des halles 610 à jacou, bénéficie d'une excellente visibilité et d'une clientèle premium fidèle.
les halles 610, reconnues pour leur offre variée de commerces de bouche et leurs événements attractifs, drainent une clientèle montpelliéraine et environnante de qualité, créant une forte synergie commerciale.
-points forts du commerce : emplacement n°1
o chiffre d'affaires annuel : plus de 360 000 €
o emplacement stratégique : local de 32m2 avec devanture de plus de 10 mètres, situé dans des halles gourmandes, au sein d'un espace dynamique dédié à la gastronomie.
o commerce récent : aménagements et matériels en excellent état et de qualité (valeur des matériels > à 180000€)
o activités diversifiées : sur place et à emporter
o espaces : les halles 610 proposent des espaces intérieurs et extérieurs pour la clientèle souhaitant consommer sur place en faisant un lieu d'animation et événementiels.
o annexes : de nombreuses places de parking dont une pour le commerce et un espace de stockage avec chambre froide.
-localisation : halles 610, jacou, au coeur d'un retail park à proximité immédiate de montpellier.
pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter.
les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. georisques. gouv. fr.
réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°901 133 157 - greffe de montpellier) pierre demichel entrepreneur individuel 07 86 40 21 37 - réf.874625
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220 000 €
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Exceptionnel, A voir absolument ! Restaurant Brasserie emplacement N°1, fermé 4 mois par an. Cette affaire dispose de plus de 150 places, face à un spot magnifique et imprenable, dans une station Balnéaire de l’Hérault.Aucuns travaux à prévoir, matériel entretenu et en excellent état. tenue par un couple à ce jour.Très bonne rentabilité. Vente en Parts sociales.
Réf. : 6373 BP
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800 000 €
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RESTAURANT au cœur d?un village très pittoresque entre Montpellier et Nîmes, situé sur une charmante place.
Cette affaire dégage un charme indescriptible grâce à ses atouts uniques : une terrasse ombragée, deux salles de caractère avec des pierres apparentes et de magnifiques voûtes, pour une capacité totale de 100 places assises.
La cuisine, en parfait état, est équipée de matériel de qualité soigneusement entretenu. L?agencement des lieux inclut diverses réserves, un vestiaire et une cave, garantissant des conditions optimales pour une exploitation sereine et efficace.
Un atout supplémentaire : possibilité de logement sur place, offrant confort et praticité pour les futurs exploitants ou le personnel.
L?exploitant actuel, qui a créé ce restaurant il y a plus de 25 ans, souhaite prendre un repos bien mérité. Il espère transmettre cet établissement à des repreneurs passionnés, avec toutes les clés pour réussir.
En 2023, le restaurant a réalisé un chiffre d?affaires de 463 500 € HT, affichant une rentabilité régulière depuis plusieurs années.
Ce restaurant est proposé au prix de 220 000 € FAI.
Réf. : 30-223091
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220 000 €
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75 ? Century 21 vous propose un restaurant d?angle avec terrasse intérieur proche du quartier de Montparnasse.
Bien situé sur une grosse artère parisienne et proche d?une station de Métro, cet établissement bénéficie d?un flux régulier de piétons qui lui assure une clientèle de bureaux le midi et de quartier et touristique le soir.
130m2 de surface commerciale, 74 couverts au rdc, 48 couverts au sous-sol et 16 en terrasse éphémère, grande cuisine bien équipée, grande cave, monte-charge.
Bail 3/6/9 jusqu?au 30/06/2027, loyer cohérent de 96240€ hors charge, 1M de CA HT en 2023,
Extraction externe de 400mm, licence 4. Etablissement refait à neuf récemment, décoré avec goût, belle opportunité.
Prix de vente FAI 1 274 000 €, ref 222 812
Réf. : 75-222812
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1 274 900 €
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75 - Ce restaurant est une belle opportunité dans un quartier recherché de Paris.
r le restaurant dans le quartier du Marais, Paris :
Caractéristiques de l'établissement :
Type d'établissement : Restaurant.
Emplacement : Quartier du Marais, Paris.
Surface : 72 m².
Cuisine : Située au rez-de-chaussée donnant sur la salle.
Capacité : 30 couverts (possibilité d'ajouter plus de couverts).
Cave : Accès direct depuis le restaurant.
Horaires et fonctionnement :
Ouverture : Ouvert tous les jours en coupure.
Fermeture annuelle : 5 semaines par an.
Performances financières :
Chiffre d'affaires 2023 (HT) : 348 000 €.
Conditions de location :
Loyer : 15 462 € HT HC par an.
Fin du bail : 03/2025.
Conditions financières :
Prix : 320 900 € FAI (Frais d'Agence Inclus).
Référence de l'offre :
Référence : 75-221973 - Century21 Horeca Paris.
Avantages de l'emplacement :
Quartier du Marais : Très recherché pour sa forte affluence touristique et sa clientèle locale sophistiquée, offrant un potentiel élevé de fréquentation.
Points à considérer pour les intéressés :
Visite : Planifier une visite pour évaluer l'état de l'établissement et son potentiel d'aménagement.
Documents financiers : Examiner les bilans financiers détaillés pour confirmer la rentabilité et les marges bénéficiaires.
Potentiel de développement : Évaluer les possibilités d'augmenter le nombre de couverts et d'améliorer les offres de menu pour maximiser le chiffre d'affaires.
Négociation : Discuter des conditions de vente, de renouvellement du bail et des termes financiers avec le vendeur pour s'assurer qu'ils correspondent aux attentes |
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