fonds de commerce

Restaurant de type "ouvrier" ou "familial" exploité à ce jour par une personne seule et 2 employés "temps partiel" sur du service uniquement du midi sur 6 jours/semaine. Peu de concurrence sur le secteur, et facile de stationnement. Cédé cause retraite. Présenté pour un couple avec un seul employé conservé. Réf. : 4520

Nous vous proposons une très belle affaire située au cœur du centre historique de Nîmes, et son état des lieux est irréprochable tant au niveau des cuisines que des différentes salles, patio et terrasse extérieures.
Ce restaurant réalise 399 000 euros de chiffre d'affaires avec un loyer de 29 000 euros plus charges.
Le potentiel de développement est très important par son nombre de places assises de 95 couverts. Vous pouvez même organiser des repas d'entreprises d'une trentaine de personnes sans déranger l'activité du restaurant.
A voir et à saisir rapidement pour un prix FAI de 198 000 euros ce qui est plus que raisonnable par rapport aux prestations de l'agencement et des cuisines.
Réf. : 30-221909

91 - EXCLUSIVITE RESTAURANT - Plongez dans l'univers enchanteur de la gastronomie avec cette opportunité exceptionnelle ! Niché au cœur d'une ville paisible de l'Essonne, ce magnifique restaurant déborde de charme et d'authenticité. Ses deux grandes salles, baignées de cachet, offrent une ambiance chaleureuse, dont l'une est agrémentée d'une cheminée fonctionnelle, parfaite pour les soirées d'hiver. Dotée d'une cuisine fonctionnelle équipée d'une extraction, cette perle de la restauration propose 60 places assises à l'intérieur, idéales pour accueillir vos convives en toute convivialité. Aujourd'hui, la terrasse est utilisée, offrant 30 places assises, mais les modalités seront à convenir avec le bailleur lors de la cession. L'établissement réalise un chiffre d'affaires hors taxe de 575 000€ sur l'année 2023 avec un loyer annuel de 25 670€ hors taxes hors charges. Le PERF s'élève à 170 000€. Avec une fermeture les lundis, les samedis midi, et les dimanches soirs, ainsi que le dernier week-end de chaque mois et pendant cinq semaines par an, ce restaurant offre une opportunité de développement. Ne manquez pas cette occasion unique de devenir le propriétaire d'un restaurant prospère dans un cadre enchanteur. Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations et pour planifier une visite de ce joyau de la restauration. Prix 246 500€ FAI. Référence : 91-221873
Réf. : 91-221873

75- BAR-RESTAURANT LOCATION PURE- Century21horeca Paris vous propose en location direct bailleur un fonds de commerce de bar/ restaurant Licence IV idéalement situé dans un arrondissement recherché de la Capitale à deux pas du quartier Ménilmontant. Vous profitez d'un emplacement n°1. Ce bar restaurant possède une surface totale de 105m² dont 69m² au RDC. L'établissement dispose de 40 places assises intérieures et 20 places en terrasse. La cuisine est ouverte et de de plain-pied avec une Extraction Externe de 400. C'est une affaire Idéale pour un restaurant festif/ bar à vin... BAIL Commercial NEUF de 90.000€ HT/HC/AN --- Prix FAI: 36.974 €. Référence: 75-220254
Réf. : 75-220254

En exclusivité sur la Grande Motte : Nous avons le plaisir de vous proposer à la vente un Restaurant situé en centre-ville dans l?artère principale de cette commune. Cet établissement propose un concept de restauration avec une masse salariale très réduite, idéalement placé et très fréquenté, d?une surface commerciale de 122 m², ainsi que de deux terrasses extérieures et d?une véranda fermée. Cette exploitation peut accueillir plus de 100 personnes et bénéficie d?un appartement de type T3 tout équipé refait à neuf et avec goût et possédant une entrée indépendante, compris dans le loyer. L?agencement et le matériel sont en très bon état et complets, sans aucuns frais à court ou moyen terme. Gros potentiel de développement car l?établissement est fermé hors saison plusieurs soirs par semaine ainsi qu?un jour de fermeture hebdomadaire fixe. Le Chiffre d?affaires de la situation sur 9 mois en 2023 est de 303 678 euros HT avec une Perf (EBE retraité) d?un montant de 86 556 euros sur la même période. CA annuel HT 2023 de 349 678 €. A saisir Urgemment, Opportunité à ne pas laisser passer. Idéal pour couple d?exploitants avec logement sur place. Prix de vente du fonds de commerce : 330 000 euros FAI


Réf. : 30-221912

LE-LAVANDOU (proche mer), vends cause retraite, RESTAURANT 35 couverts intérieur, 30 terrasse ombragée. Entièrement rénové. Parking. Très bel emplacement. Prix: 395.000€. Tél. 06.81.39.31.66.

Restaurant de 300 m² en parfait état, avec parking juste devant. Exploité sous enseigne, situé en périphérie commerciale de Toulouse. Chiffre d'affaires de 1 100 000 Euro en 2023. Loyer 6700 Euro. EBE 290 000 Euro.
Réf. : 10491-TV

Restaurant traditionnel en centre ville de Toulouse disposant de 28 couverts en salle et d'une terrasse de 18 places. L'affaire est en très bon état et bénéficie d'une cuisine bien équipée avec four mixte, cellule de réfrigération, extraction en toiture, bac à graisse etc... Le loyer de 800 Euro ne pénalise pas l'exploitation. Elle réalise 160 000 euros de chiffre d'affaires en étant fermé le WE.
Réf. : 11130-TV

stephanie luer vous propose à la vente le fonds de commerce de ce restaurant de 675 m2 + 125 m² de terrasse idéalement situé dans le secteur très commerçant de la zone paluds.
ce restaurant implanté depuis près de 10 ans, a su fidéliser sa clientèle et réalise un c.a. de 850 k euros/an.
equipe en place de 10 salariés, tout le matériel est en bon état général de fonctionnement, contrats d'entretien sur tout le matériel .
bail 3/6/9, loyer de 11.000 euros ht/hc
charges 3.500e/mois
le bail est 3/6/9 qui vient d'être renouvelé, le bailleur accepte l'idée de toutes nouvelles activités
très beau linéaire sur grande terrasse +100 couverts.
prix de vente 300.000 euros, à honoraires charges vendeur
renseignements et visites: contact stephanie luer agissant sous le statut de conseiller immobilier commercial indépendant pour le compte de la sas proprietes privees en précisant la référence 336885 au 07.78.87.00.40 ou s.luer@proprietes-privees.com. agissant sous le numéro rsac 484594130
stéphanie luer (ei) agent commercial - numéro rsac : - .

belle opportunite - patricia rochat vous propose à la vente ce fonds de commerce de restaurant d'une surface de 350 m² , avec 120 couverts plus une terrasse pouvant accueillir une centaine de couverts.
ce très bel établissement tenu depuis plusieurs années a acquis une belle notoriété sur ce secteur , offre un outil de travail exceptionnel et réalise un chiffre d'affaires de 560 000 euros ht sur 7 services ( fermée le week-end), offrant la possibilité de développer fortement le ca et de répondre à une demande hôtelière locale.
bail en cours 3/6/9 avec loyer de 6 600 euros ht, avec grosse extraction et licence grande restauration, avec 4 salariés à reprendre.
prix de vente: 440 000 euros, honoraires à charge vendeur, ( + possibilité de vente des murs)
mandat ref: 359 724
dossier et photos sur demande avec ldc et selon l'article l.561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez :
patricia rochat au 06 78 57 77 60, ou par courriel à p.rochat@proprietes-privees.com
spécialisée dans la cession - acquisition de fonds de commerces, murs et locaux commerciaux, sur les secteurs de lyon et agglomération, je vous accompagne pour sécuriser votre projet d'installation.
cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de patricia rochat en sa qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la sas proprietes privees. réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 allée des cinq continents - zac le chêne ferré, 44120 vertou. rcs nantes n° 487 624 777 00040, carte professionnelle t et g n° cpi 4401 2016 000 010 388 cci nantes-saint nazaire. garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris.
patricia rochat agent commercial - numéro rsac : - .
patricia rochat (ei) agent commercial - numéro rsac : - .
patricia rochat (ei) agent commercial - numéro rsac : - .

75 - Quartier du Faubourg Montmartre. Century21 Horeca Paris vous propose à la vente un fonds de commerce de RESTAURANT traditionnel dans un quartier dynamique et touristique de Paris. Le restaurant est situé à proximité de nombreux commerces, Hôtels et centres d'intérêts. L'affaire possède une grande façade de 9 mètres linéaires et dispose d'une belle salle pouvant accueillir 45 couverts, avec une cuisine équipée d'une extraction, de plain pied. Le loyer annuel est de 42 072 euros HT/HC. Le prix de cession est de 342 124 € FAI. Référence: 75-218513
Réf. : 75-218513

75 - PARIS OUEST- Century 21 horeca Paris vous propose la commercialisation du fonds de commerce de ce RESTAURANT. Ce très charmant bistrot à la décoration d'origine possède 26 places assises et 10 places en terrasse. La devanture s'ouvre entièrement. Cette affaire est dotée d'une cuisine de plain-pied très bien aménagée. Vous profiterez au sous-sol d'un bel espace de stockage. Bail jusqu'en 2029 avec un loyer de 13 073€ HC/HT. Prix: 320 924 € FAI. Référence: 75-218226
Réf. : 75-218226

75- Century 21 vous propose un magnifique restaurant d'angle avec une licence 4 avec extraction 400 Externe d'une superficie de 77m2 sur un secteur de bureau et de lieu de loisirs. Cette établissement possède environ 50 places en salle et 12 places en terrasse, à cela s'ajoute une terrasse estivale de 16 couvert. Le restaurant possède une très jolie cuisine de plein pied ainsi qu'une très grande cave avec un accès indépendant et monte charge idéale pour le stockage de denrée alimentaires. Le restaurant profite d'un loyer raisonnable de 42 600 euro HT HC annuel. Très gros potentiel de CA, possibilité d'acheter les murs. Prix: 543 524 €Référence 75-220420.
Réf. : 75-220420

Vente d'un fonds de commerce de restaurant avec Licence 4 à Paris :

Emplacement : Quartier commerçant Paris rive gauche, à proximité des hôtels et restaurants

Type d'établissement : Bistrot de quartier

Capacité : Salle pouvant accueillir 50 couverts

Cuisine : Cuisine de plain-pied

État de l'affaire : Entièrement rénovée

Exploitation : Actuellement ouvert 6 jours par semaine en coupure, avec 3 semaines de congés annuels

Bail : 3/6/9 jusqu'en 2032

Prix de cession : 257 324€ frais d'agence inclus (FAI)

Référence : 75-221516

Cet établissement semble être une opportunité intéressante, avec une situation géographique favorable dans un quartier commerçant et une capacité d'accueil de 50 couverts. Si vous avez des questions supplémentaires ou si vous souhaitez obtenir plus d'informations, n'hésitez pas à les demander.

Réf. : 75-221516

Murs et Fonds de commerce de Camping avec Restaurant et piscine situé en Camargue d'une surface totale d'environ 40 000m². Disposant de 106 mobil homes dont 35 résidents à 4800€ par résident hors Charges/An. La vente des Murs comprend le terrain de Camping, Les Murs du Restaurant avec ses dépendances d' une surface total de 800M2, L' Accueil du Camping, un logement de fonction d' environ 300M2 avec un sous sol d' environ 400M2 ainsi que l' accueil du camping. Le CA 2023 du Camping est de 720 000€ au Bilan et le CA 2022 du Restaurant est de 587 000€ HT. Le Restaurant est en location gérance sur un contrat de 1 an avec possibilité de l' exploiter soit même.



Le camping est composé d'un accueil, d'une piscine, d'un restaurant avec dépendances d'environ 800m², d'une magnifique maison d'habitation de 300m² composés de 2 chambres, 1 suite parentale, d'un salon cuisine ouverte et de sanitaire le tout équipé de panneaux photovoltaïques.





Les conditions d'achat du Foncier + Parts sociales de l' ensemble immobilier sont au prix de: 3 800 000€ FAI



Prix Terrain de camping, accueil, Piscine:

1 800 000€ FAI.
Réf. : 30-221607

91-RESTAURANT PIZZERIA- Ce Restaurant en plein de cœur de ville sur un axe passant proche tous commerces et centre administratif dans le secteur Grand Paris Saclay. Ce restaurant se compose d'une salle de 40 places, d'une cuisine de plain pied fonctionnelle avec une extraction, d'une réserve et d'une chambre froide . En Salle vous disposerez d'un magnifique four a pizza Romaine fonctionnant au bois et au gaz, ainsi qu'un poste Pizzaiolo entièrement équipé . Avec un petit loyer de 18 991 € H.T H.C annuel qui qui se termine en 2031. Vous pouvez continuer et développer cette activité ou mettre en place une autre restauration . Bien a voir rapidement pour une visite
Réf. : 91-221887

91 - RESTAURANT - Idéalement situé au cœur d'un charmant centre commercial ouvert, entouré de verdure et offrant un accès facile grâce à de nombreuses places de stationnement disponibles. Cette pépite gastronomique est nichée dans une commune pittoresque de l?Essonne, offrant un cadre de vie agréable avec tous les commerces de proximité à portée de main : pharmacie, tabac, banque, et bien plus encore. Le restaurant comprend une grande salle principale ainsi qu'une seconde salle plus intimiste, pouvant accueillir au total environ 70 à 80 convives. Sa cuisine fonctionnelle est équipée d'une extraction, permettant une exploitation efficace. Avec un chiffre d'affaires hors taxe et hors charges de 276 000€ réalisé en 2023, et un loyer annuel de 29 400€ hors taxe et hors charges, cette opportunité offre un PERF remarquable de plus de 62 000€. De plus, le restaurant bénéficie d'une fermeture hebdomadaire le lundi et de 3 semaines de congés annuels. Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir un établissement prospère et plein de potentiel dans un cadre idyllique. Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations et pour planifier une visite. Prix 138 100€ FAI. Référence : 91-221899.
Réf. : 91-221899

brest (29) vend fonds de commerce de restaurant situé en centre ville dans un quartier dynamique et commercial. l'affaire dispose de locaux rénovés, d'une capacité d'environ 30 couverts et d'équipements neufs. idéal pour un couple de professionnel.
les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. georisques. gouv. fr.
réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°404 319 238 - greffe de brest) patrick tromelin entrepreneur individuel 06 03 05 07 72 - plus d'informations sur le site de capifrance (réf.831372)

Coup de coeur assuré pour ce restaurant à la vente, installé depuis de nombreuses années dans un ancien couvent du 15ème siècle. Cachet exceptionnel, atypique et terrasse bénéficiant d'une vue panoramique. Idéal pour un couple souhaitant allier qualité de vie personnelle et professionnelle Equipé d'un four à bois Service complet et assuré que sur réservation, carnet de réservation plein 1 à 2 semaines à l'avance. Affaire saine et pérenne ne nécessitant pas de travaux. chiffre d'affaires dégageant une très bonne rentabilité. Produit rare à visiter sans tarder. Réf. : 23972

Ne manquez pas cette occasion unique ! Nous vous offrons l'opportunité d'acquérir un fonds de commerce de restaurant avec LICENCE IV dans un emplacement de choix avec une vue imprenable sur la Charente et un parking à proximité pour une accessibilité optimale. Ce restaurant dispose d'une capacité de 30-40 couverts en salle et 50 couverts sur une terrasse de 150 m² environ pour vous permettre de profiter de l'ambiance extérieure. Le bail commercial en cours a une durée de 9 ans, dont 7 ans restants, pour un loyer mensuel très abordable de seulement 1656 euros. En plus de l'emplacement idéal, cette affaire clé en main est équipée d'un logement à l'étage avec trois chambres, chacune avec sa salle d'eau pour un confort optimal. Bien que quelques travaux soient à prévoir à l'étage, cela vous offre l'opportunité de personnaliser cet espace selon vos goûts. Profitez également d'une fermeture les lundis et mardis pour vous reposer et vous ressourcer. N'hésitez plus et saisissez cette occasion exceptionnelle pour réaliser votre projet de restaurant. Contactez-nous dès maintenant pour plus de renseignements ! Réf. : 3150

Fonds de commerce de restaurant d'une surface total de 140 m², doté d'une terrasse de 40 m². Il se situe à proximité de parkings gratuits et de la plage. Le commerce se compose d'une salle de restaurant pouvant accueillir 50 couverts, d' une terrasse de 50 couverts, d'une cuisine équipée de matériel complet et entretenu et de toilettes. Pour l'année 2022 le CA net est de 172 000 €. Le loyer est de 13 845€/an terrasse incluse, la taxe foncière à charge locataire est de 1 740€/an. Cette affaire est proposée pour un couple d'exploitant.
Réf. : 30-219113

Dep 13 - MARSEILLE - RESTAURANT 7 SERVICES SEMAINE - au cœur d'un quartier exceptionnel trés dynamique ou se regroupe de nombreux commerces et enseignes nationales - trés important flux de clientèle locale et salariés du secteur - Restaurant Bistronomique proposant une carte à l'ardoise élaborée avec des produits frais et régionaux - salle de 50 couverts à l'agencement cosy et raffiné - terrasse de 20 places ombragée et idéalement exposée - véritable cuisine professionnelle offrant de bons volumes pour chaque poste ainsi que le coin plonge séparé tout le matériel est entretenu avec soin - aucun travaux à prévoir - importante marge commerciale - affaire idéale pour couple de professionnels - 5 semaines de congés - forte rentabilité - loyer 24 000 € annuel - CA 346 000 € HT sur 7 services - PERF 141 000 € - PV 310 000 € FAI
Réf. : 13-221294

06- RESTAURANT - Restaurant de village sur un axe principale - L'établissement possède un charme unique - La cuisine est grande et très bien équipée - La salle pouvant accueillir 40 Ctv est très chaleureuse possédant de belles pierres apparentes avec sa cheminée en fonction - Les extérieures verdoyants sont privatifs pouvant accueillir plus de 100 ctv - Le cadre est idéal pour de la privatisation et évènementiel - Possibilité de récupérer un grand appartement juste au dessus avec un terrain juxtaposé, apporterait une réelle plus-value a cette affaire - faible loyer - CA2023 : 290 000 € - Perf : 51 000 € - Prix 231 000 € FAI - Idéal couple de restaurateurs souhaitant une belle clientèle.
Réf. : 06-221778