fonds de commerce

75-TRIANGLE d'OR- Century 21 horeca Paris vous présente à la vente le fonds de commerce de ce restaurant UNIQUE. Ce Restaurant de + 260 m², réparti sur plusieurs niveaux, offre une belle surface commerciale en rdc + de 100 m². Cette affaire est dotée d'une cuisine d'envoi de plain-pied qui peux être agrandit . Vous profiterez de plusieurs niveaux avec laboratoire, salle de repos, réserves, stockage ... Cette affaire est située dans un véritable écrin de luxe et de raffinement ce qui permet d'attirer une clientèle haut de gamme, composée à la fois de résidents fortunés, de cadres internationaux et de touristes aisés en quête de l?expérience parisienne par excellence. Bail Neuf. Loyer Cohérent..Prix : 2 621 673 € FAI
Réf. : 75-224087

75 - Century 21 Horeca vous propose un Charmant Restaurant Crêperie situé en angle dans un quartier touristique du centre de Paris, offrant une ambiance cosy avec 32 places en salle et 28 en terrasse. Chiffre d'affaires en hausse, avec 478k € en 2023 et 679k € en 2024.
Emplacement : Situé en angle sur un axe passant, offrant une visibilité exceptionnelle et un flux importants de passants.
Clientèle : Fréquentée par des habitués, des touristes et des étudiants, garantissant une diversité et une affluence régulière.
Superficie et Capacité : 32 places en salle et 28 places en terrasse, cave et étage aménagés.
Aménagements Professionnels : Équipée de deux extractions internes de 300 mm et 250 mm, conformes aux normes en vigueur.
Conditions Locatives : Loyer annuel de 28?204 € HT/HC, avec un bail en cours jusqu'en 2028.
Horaires d'Ouverture Actuels : Fermé le dimanche et deux soirs en semaine, offrant un potentiel de développement en élargissant les horaires.
Ce Restaurant Crêperie bénéficie d'un emplacement de premier ordre et d'une clientèle fidèle, avec une croissance notable du chiffre d'affaires. Le potentiel de développement est significatif, notamment en ouvrant le dimanche et en étendant les heures d'ouverture.
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, veuillez nous contacter en mentionnant la référence du bien 75 - 224097. Prix de vente : 723?500 € FAI.
Réf. : 75-224097

75 - CENTURY 21 GROUPE HORECA vous invite à découvrir ce restaurant situé au cœur du 6ème arrondissement de Paris.
Cet établissement bénéficie d?un emplacement de premier choix, offrant une capacité d?accueil de 40 places assises. La cuisine, située à l?étage, est équipée d?une extraction externe, garantissant un environnement optimal pour l?exploitation. Un appartement de 40 m² complète l?offre, offrant des possibilités intéressantes.

Le loyer annuel s?élève à 35.588 euros HT/HC.
PRIX FAI : 437 524 euros

Emplacement Premium
Licence 4 Incluse
Appartement Indépendant
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Réf. : 75-224103

75012 - CENTURY 21 GROUPE HORECA vous invite à découvrir ce restaurant idéalement situé dans le 12? arrondissement de Paris.

Cet établissement bénéficie d?un agencement optimal avec une cuisine de plain-pied ouverte sur la salle, parfaitement équipée d?une extraction externe de 400 mm. La configuration propose une capacité d?accueil de 25 couverts au rez-de-chaussée et 30 à l?étage, ainsi qu?une terrasse extérieure de 12 places pour accueillir vos clients dans un cadre agréable. Il dispose aussi d?une licence 4.

CA 2023 : 479 500 euros
Loyer AN : 44 000 euros HT/HC
PRIX FAI : 331 524 euros
Réf. : 75-224105

CENTURY 21 GROUPE HORECA vous propose ce restaurant avec Licence IV, idéalement situé sur la rive gauche de Paris. Avec une surface d'environ 150 m², une cuisine entièrement équipée et un emplacement stratégique, cet établissement est une opportunité exceptionnelle.
Cet établissement dispose d'une capacité de 50 couverts en salle et de 16 places en terrasse estivale. La cuisine de plain-pied, équipée d?une extraction interne de 400 mm, répond aux normes en vigueur. Des équipements complémentaires tels qu?un monte-charge et une chambre froide renforcent les atouts techniques de ce restaurant. Le bail commercial, valable jusqu?en février 2025, inclut une destination bar, restaurant, brasserie et salon de thé. Une demande de renouvellement de bail a déjà été effectuée. Le loyer annuel est de 40.662 € HT/HC.
Le chiffre d'affaires 2023 s?élève à 447.564 € HT.
Le prix demandé est de 607.124 € FAI TTC. Ref : 224.113
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Réf. : 75-224113

95, En exclusivité, Century21 Horeca vous propose ce très joli restaurant possédant une grande surface commerciale proche de 400 mètres carrés situé sur un top emplacement dans une nouvelle grosse zone d'activité . Vous êtes collé à de grandes enseignes nationales. Vous réalisez dans cette affaire un peu plus de 600 000 € de CA. en 2024. Le loyer est récent et cohérent pour cette grande surface. Vous disposez dans ce grand restaurant climatisée de 180 places en intérieur et de 40 places en terrasse . L'Affaire est une création qui est exploitée depuis 2022 . Belle opportunité pour différents concepts. Prix 628 000 € FAI
Réf. : 75-224116

75 - Century21 Horeca Paris vous propose a la vente cet Etablissement de Restauration Rapide situé sur un grand Axe du centre de Paris. Ce commerce de 42M2 est équipé d'une cuisine Professionnelle de Plain-Pied avec un très bon matériel ainsi qu'une Hotte a charbon. Avec son linéaire de 7M, cet établissement bénéficie d'un excellente visibilité et ses 16 places en salle ainsi que 16 places en terrasse permanente procurent un véritable atout pour l'exploitation. Faible Loyer annuel (20 150€ HTHC/an), exploité 5 jours par semaine pour un CA 2024 de 200K€ HT. Gros atout de ce commerce, il est voici d'un théâtre parisien extrêmement connu. Prix : 148 900€ FAIT - REF : 75-224126
Réf. : 75-224126

Paris, hype rive droit, Café bar brasserie, top emplacement.
Cuisine de plain pied, avec extraction externe. Belle affaire, bien desservie, belle salle avec un grand bar d'accueil, cuisine ouverte. Arrière cuisine et appartement de plain pied.
20 places assises en interieur et 20 places en terrasse.
Petit prix: 331.524 € FAI
Réf. : 75-224135

CENTURY 21 GROUPE HORECA vous propose ce restaurant Licence 4, idéalement situé dans le centre de Paris. Avec un espace commercial d'environ 50 m² sur une superficie totale d'environ 80 m², cet établissement bénéficie d'une cuisine ouverte de plain-pied avec extraction externe de 300 mm, offrant un cadre fonctionnel et attrayant. Un espace de stockage situé au sous-sol complète ce bien.
Grâce à son emplacement stratégique en plein centre-ville, ce restaurant jouit d'une visibilité exceptionnelle et d'un flux de passage constant, idéal pour une activité dynamique.
Avec une capacité d?accueil de 36 couverts en salle, il est parfaitement adapté à divers concepts. Le cadre est optimisé par une cuisine ouverte sur la salle, facilitant les opérations et l?expérience client.
Les conditions locatives incluent un bail commercial 3/6/9 en cours jusqu'en 2033, avec un loyer annuel de 32 316 € HT/HC. Le chiffre d'affaire réalise par l'établissement sur l'exercice 2023/2024 est de 648.000 euros HT.
Le prix FAI TTC demandé est de : 543.524 euros. REF : 75-224.140
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Réf. : 75-224140

75 - Century 21 horeca vous propose à la vente un BAR du soir insonorisé de 120 m² de surface commerciale dans l'est parisien, dans un quartier commerçant et dynamique et proche d'un lieu touristique. Ce BAR dispose de 85 places assises, 8 en terrasse et 12 en terrasse estivale. Entièrement réaménagé avec goût et insonorisé, cet ancien atelier avec une hauteur sous plafond de 5m, dispose d'espaces permettant les privatisations dans une ambiance cosy et festive. Sous-sol de 15m² en accès direct pour le stockage. Affaire coup de cœur de part sa décoration et son aménagement, à visiter rapidement. Bail 3/6/9 récent. Prix : 395 127 € FAI ref : 75-224148.
Réf. : 75-224148

CENTURY 21 GROUPE HORECA vous propose ce superbe bar brasserie Licence 4 idéalement situé dans l?ouest de Paris. Avec un emplacement stratégique et une clientèle variée et haut de gamme, cet établissement offre des prestations remarquables et un potentiel solide.
Cet établissement bénéficie d'une surface commerciale d'environ 80 m², pour une superficie totale d'environ 110 m². La salle principale accueille 50 couverts intérieurs, avec une terrasse offrant également 50 places. Une salle privative d'une douzaine de couverts vient compléter l?espace. La cuisine, située de plain-pied et adjacente à la salle, est équipée d?une extraction de 300 mm.
Ce bien est structuré autour de deux baux commerciaux : le premier, dédié à l'activité principale, est valable jusqu?en mars 2026 avec un loyer annuel de 52 555 € HT/HC. Le second, associé à la salle privative, court jusqu?en 2030 avec un loyer de 10 800 € HT/HC par an.
Avec un chiffre d'affaires de 917 000 € HT en 2023, ce bar brasserie présente des résultats attractifs. Fermé les week-ends et 5 semaines par an, l?établissement offre encore de belles perspectives d?optimisation.
Le prix FAI TTC demandé est de 1.896.529 €. REF : 75-224.158
Contactez-nous dès maintenant pour Plus d'Informations ou pour Organiser une Visite.
Réf. : 75-224158

Paris hyper centre, Bar brasserie en nez de cochon, top top top emplacement!
Superbe réfection, cuisine de plain pied, 60 places en salle et 40 en terrasse.
Très faible situation locative, et gros CA depuis des années!
affaire rare sur le marché,
prix: 2.259.215 € FAI
Réf. : 75-224175

Paris Est ? Opportunité exceptionnelle : Pâtisserie, Chocolaterie, Glacier, Traiteur et Épicerie
Century 21 HORECA vous propose à la vente un point de vente polyvalent, regroupant les activités de pâtisserie, boulangerie, chocolaterie, glacier, traiteur et épicerie. Situé dans une rue commerçante animée, à proximité d'écoles et d'enseignes nationales cet établissement garantie un flux constant de clientèle. Superficie optimale : 100 m² env bien agencés, offrant un espace de travail fonctionnel et accueillant. Conditions avantageuses : Faible loyer de 14 400 € HT/HC par an. Ouvert 5 jours par semaine, cette affaire sans personnel à reprendre, offrant une grande flexibilité de gestion. Prix de vente : 181 494 € FAI TTC. Ne manquez pas cette opportunité unique d'investir dans un emplacement stratégique et dynamique! Pour plus d?informations ou organiser une visite, contactez nous dès maintenant. Réf 75-224184.
Réf. : 75-224184

Orne dans le Perche, maison d?hôte, restaurant, évènementiel, tout refait.
Superbe refection pour cette maison d?hôte avec restaurant de chef lic 4 et événementiel.
1000M2 de bâtiments refait à neuf, restaurant de 40 places assises avec une cuisine de plain pied et licence 4. salles d?evenementiel, 5 chambres d'hotes,
3 classiques (45m2)
2 familiales (65m2 et 75m2)
Fonds de commerce : 224.853€ FAI
Murs 1585753€ FAI
Référence: 75-224198
Réf. : 75-224198

Cession de Bail Tous Commerces 100 m2
Vous recherchez une opportunité unique pour développer votre activité €
Ne manquez pas ce local parfaitement équipé, et situé sur un emplacement stratégique, au coeur d'un rond-point très fréquenté .
Un espace idéal pour divers types de commerce.
Une clientèle variée grâce à la proximité de commerces, de services et d'infrastructures dans cette commune dynamique.
Entrepreneurs souhaitant s'installer dans un secteur en pleine croissance, contactez nous !
Vincent LANGEARD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 442869848 - Bordeaux.
Réf. : 2235

Fonds de commerce Restaurant AVEC MURS
Dans une commune très touristique en bord de mer , opportunité exceptionnelle d'acquérir murs et fonds de ce très bel établissement .
Amoureux de la gastronomie, venez découvrir ce restaurant de charme unique, avec logement de fonction, jardin et piscine, parfait pour combiner vie professionnelle et personnelle.
Fort potentiel pour une activité clé en main.
Laissez libre cours à votre créativité culinaire dans ce magnifique restaurant.
Vente indissociable murs et fonds
Prix Murs : 860 200 Euro FAI TTC
Contactez nous très rapidement pour une visite.
Réf. : 2217

Fonds de commerce Restaurant, pizzeria Arcachon
Opportunité exceptionnelle d'investir dans un établissement proche bassin.
Située sur un axe passant et bénéficiant d'une clientèle fidèle et touristique, ce restaurant est reconnu pour sa qualité et son savoir-faire.
Terrasse conviviale et pergola idéales pour les beaux jours !
Un service de vente à emporter renforce son chiffre d'affaires.
Pizzeria idéale pour un professionnel passionné !
Contactez nous !
Réf. : 2231

CENTURY 21 GROUPE HORECA vous propose une superbe brasserie idéalement située à proximité d'une grande porte parisienne. Cet établissement bénéficie d'une localisation privilégiée, parfaitement desservie par les transports en commun (RER, bus, tramway)
Dotée d'une grande capacité d'accueil, cette brasserie peut recevoir jusqu'à 140 personnes en intérieur, avec une terrasse permettant d'accueillir 80 convives supplémentaires. La cuisine, d'environ 50 m², est spacieuse et en excellent état. De plus, un appartement de type 3 pièces est inclus dans le bail, offrant un avantage indéniable pour un professionnel .
Réf : 220595
PRIX FAI : 649 524 €
Réf. : 75-220595

95-BAR BRASSERIE-CENTURY 21 HORECA 91 vous offre l'opportunité d'acquérir un magnifique bar-brasserie niché au cœur du 95, dans un cadre forestier enchanteur. Idéalement situé en angle de rue, face à un rond-point, cet établissement bénéficie d'une visibilité optimale. Doté d'une salle de bar , ce charmant établissement offre la possibilité de la séparer des deux salles de restaurant, chacune ayant leur propre entrée indépendante. Au rez-de-chaussée, les deux salles de restaurant offrent un total de 74 places assises, tandis qu'à l'étage, une troisième salle peut accueillir jusqu'à 45 places, souvent réservée pour des événements spéciaux. Le loyer annuel est de 42 000 € HT HC pour une surface commerciale de 150 m². Vous profiterez également d'une cuisine de plain-pied adjacente aux salles de restaurant. De plus, le bien comprend une cave en cours de rénovation et une magnifique terrasse pouvant accueillir jusqu'à 100 personnes par beau temps. Ce magnifique bar brasserie a été entièrement refait a neuf . PRIX 860 600 € FAII
Réf. : 91-221378

75 - Century 21 Horeca vous propose un fonds de commerce de bar-restaurant avec extraction 400 et Licence 4, situé dans un emplacement n°1 en plein cœur de Paris, bénéficiant d'un fort flux de passage de touristes et de locaux.

Caractéristiques de l'affaire :

Places assises :
Intérieur : 28 places
Terrasse permanente : 8 places
Terrasse éphémère : 14 places
Cuisine : Située au sous-sol avec un grand espace de stockage
Loyer : Très faible pour le quartier, 20 000 € HT/HC annuel
Horaires actuels : Ouvert 5 jours sur 7, seulement le soir
Potentiel de développement : Fort potentiel grâce aux horaires restreints actuels

Prix : 320 900 € FAI

Référence : 75-220817
Réf. : 75-220817

92 - BAR/BRASSERIE - LICENCE IV - EMPLACEMENT N°1 - Affaire d'Angle - Secteur Levallois-Perret/Clichy La Garenne - Century 21 Horeca 92 vous propose à la vente un magnifique Bar/Brasserie idéalement situé en plein centre-ville et bénéficiant d'une excellente visibilité - Entièrement rénové récemment, vous disposerez sur une surface d'environ 70m² de 42 places assises en intérieur et 38 places en terrasse extérieure - Une cuisine de plain-pied avec extraction externe, ainsi qu'une grande cave et dépendances pour stockage complètent ce bien - Fermeture 2 jours par semaine et 4 semaines par an - Ce Bar/Brasserie offre encore un énorme potentiel de développement sur l'activité Brasserie - Chiffre d'affaires 2023 de 311.000€ HT - Bail 3/6/9 avec un loyer annuel de 33.000€ HT/HC - N'hésitez pas à nous contacter pour de plus amples informations et organiser une visite - Prix FAI : 331 527€ - Réf : 92-223373
Réf. : 92-223373

-78- A VENDRE BAR - BRASSERIE - TABAC - JEUX - Au sein d'un des secteurs les plus prestigieux des Yvelines, Century 21 Horeca Versailles vous propose une affaire emblématique en cœur de ville. Vous disposerez de 60 places assises en salle, d'une cinquantaine de places en terrasse devant l'affaire ainsi que d'un beau jardin privatif permettant d'accueillir une centaine de personnes. Le bar réalise plus de 120 hectolitres de bières a l'année et environ 8 kilos de café par semaine. L'exploitant actuel ferme 3 semaines dans l'année. La situation locative est excellente, le bail sera neuf à la cession pour un loyer de 1.700€/mensuel HT HC comprenant un appartement de 40m². Cette affaire réalise un CA en bar brasserie de plus de 275.000€. Possibilité d'achat des murs ! PRIX FAI: 596.527 € - REF: 78-223409.
Réf. : 78-223409

92 - RESTAURATION RAPIDE - EMPLACEMENT N°1 - Secteur Levallois-Perret/Neuilly-sur-Seine - Century 21 Horeca 92 vous propose à la vente un fonds de commerce de restauration rapide exploité dans l'esprit "Cave à Manger" ? Cette affaire est idéalement située en cœur de ville sur une rue commerçante et proche sortie de métro - Environnement mixte avec de nombreuses sociétés et un habitat de trentenaires aisés - Avec cette restauration rapide d'une surface d'environ 40m², vous bénéficierez d'un comptoir pour la vente à emporter, de 16 places assises en salle, ainsi que d'une zone cuisine et de préparation - Affaire de confort exploitée sur cinq jours sans employés pour un beau CA de 175 000€ HT - Cette vente est motivée par le souhait de l'exploitant de s'agrandir - Bon rapport emplacement/prix, idéale 1?? affaire - Prix : 93 517€ FAI / Référence : 92-223151
Réf. : 92-223151

À VENDRE - Fonds de commerce de Restaurant / Restauration rapide à Toulouse
Situé dans un quartier prisé de Toulouse, entre Esquirol et les Carmes, ce restaurant propose une offre de restauration sur place et à emporter.
Caractéristiques principales :
? Surface d?environ 60 m², bien agencée
? 30 places assises à l?intérieur, dont une dizaine en cave voûtée offrant un charme supplémentaire
? 6 places en terrasse
? Équipement complet avec extraction
? Chiffre d'affaires 2023 : 484.000€, dont 88% réalisé en livraison, témoignant de l?attractivité du concept
Emplacement stratégique et quartier animé, idéal pour un projet de restaurant ou restauration rapide, avec un fort potentiel de développement, notamment en livraison.
Une excellente opportunité dans un secteur dynamique et recherché !

Réf. : 31-219165

25- TABAC-JEUX-CIVETTE - Dans une grande ville de l'Est de la France, avec plus de 120.000 habitants, Century 21 Horeca Versailles vous propose une affaire idéalement située dans un centre commercial ouvert. Vous disposerez de facilités de stationnement, aux abords d'un axe routier fréquenté. L'affaire s'étend sur 100m² comprenant la surface commerciale, deux réserves ainsi qu'un bureau. L'ensemble du commerce est dans un parfait état. Le loyer de 2.100€/mensuel HT HC est vraiment raisonnable compte tenu du secteur. Ce Tabac réalise 335.000€ de commissions totales dont plus de 220.000€ de commission Tabac nette et une bonne rentabilité avec un EBE retraité supérieur à 210.000€.
PRIX FAI: 1.171.415€. Réf.: 78-223878.
Réf. : 78-223878