fonds de commerce

Caractéristiques de l'établissement :

Type d'établissement : Bar Brasserie avec extraction interne et Licence 4.
Emplacement : Paris Centre, arrondissement recherché, proche métro.
Surface totale : 53 m² au rez-de-chaussée.
Réserve : 22 m² supplémentaire.
Appartement : 40 m² à l'étage.

Capacité d'accueil :

Intérieur : 40 places assises.
Terrasse :
Terrasse permanente : 10 places assises.
Terrasse éphémère : 20 places assises.

Conditions de location :

Loyer annuel : 10 000 € HT/HC.

Conditions financières :

Prix : 219 433 € FAI (Frais d'Agence Inclus).

Référence de l'offre :

Référence : 75-221855 - Century 21 Horeca Paris.

Avantages de l'emplacement :

Quartier recherché : Assure un flux constant de clients grâce à la proximité des métros et de nombreux autres commerces.
Terrasses : Les terrasses, permanentes et éphémères, augmentent la capacité d'accueil et l'attractivité de l'établissement.

Points à considérer pour les intéressés :

Visite : Planifier une visite pour évaluer l'état de l'établissement, des équipements et de l'appartement à l'étage.
Documents financiers : Examiner les bilans financiers pour vérifier la rentabilité et les marges bénéficiaires.
Potentiel de développement : Évaluer les possibilités d'augmenter le chiffre d'affaires en optimisant l'espace, les horaires d'ouverture, et les offres de services.
Négociation : Discuter des conditions de vente et du bail avec le vendeur pour s'assurer qu'elles correspondent aux attentes et aux plans d'investissement.

Opportunité :

Cet établissement représente une excellente opportunité pour un investisseur ou un exploitant souhaitant reprendre une bar-brasserie bien située dans le centre de Paris. Avec une Licence 4, une extraction interne et un appartement inclus, l'affaire offre un potentiel de développement considérable dans un quartier dynamique et recherché.

Réf. : 75-221855

Paris rive droite, bar à vins, restauration rapide, top emplacement en angle, sur un axe touristique et résidentiel. Superbe bien en angle, avec une grande terrasse au soleil.
une quarantaine de places en salle avec une cuisine ouverte, beaux volumes. une quarantaine de places en terrasse au soleil. Plus une terrasse estivale au soleil aussi!
Affaire très rentable! (EBE reconstitué à 220.000€)
prix: 860.609€ FAI
Référence: 75-224080
Réf. : 75-224080

75 - Century 21 Horeca vous propose à la vente une Restauration rapide dans le quartier de Montorgueil lui assurant une clientèle mixte (résidents, bureaux et touristes). Cette restauration rapide sans extraction dispose d'une salle de 25m² avec cuisine ouverte sur la salle et 10 places assises, 8 places en terrasse permanente, au sous-sol un laboratoire de 15m² avec possibilité d'installer une extraction au charbon actif, ainsi qu'une réserve de 15m². Le local est dans un état impeccable ne nécessitant pas de travaux, le matériel est quasi neuf. Idéal au vu de son emplacement et de son ergonomie pour la vente à emporter. ref : 75-224289 prix : 93 154€ FAI.
Réf. : 75-224289

75-A vendre BAR BRASSERIE avec terrasse. Quartier Cambronne. Century21 horeca Paris vous propose à la vente, bel emplacement, un bar brasserie, situé sur une rue commerçante, à proximité des commerces de bouche, hôtels et bureaux. L'affaire dispose d'une salle pouvant accueillir 44 couverts, un joli bar, une cuisine de plain-pied équipée d'une extraction externe et d'une terrasse de 20 places. Bail 3/6/9 jusqu'en 2028. Le prix de cession est de 596 527€ FAI. Référence: 75-224310.
Réf. : 75-224310

92 - RESTAURANT - BEL EMPLACEMENT - Secteur Le Plessis-Robinson/Clamart/Châtenay-Malabry - Century 21 Horeca Boulogne vous propose à la vente un magnifique restaurant idéalement situé dans une belle ville des Hauts-de-Seine - Clef en main et refait à neuf en 2017, ce bien est extrêmement bien entretenu - Avec ce restaurant, vous bénéficierez de 42 places assises en salle et plus de 20 places en terrasse extérieure - Cuisine de plain-pied ouverte sur la salle, extraction en parfait état de marche - Normes PMR - Cet établissement jouit d?une excellente réputation et d'une clientèle privilégiée de cadres supérieurs - Belle opportunité à saisir pour restaurateurs passionnés - N'hésitez pas à nous contacter pour de plus amples informations et organiser une visite - Prix FAI : 181 495 € / Référence 92-222042.
Réf. : 92-222042

51 - BAR TABAC LOTO PMU situé entre Vitry et Bar-le-Duc. Ce commerce comprend également un logement rénové avec jardin, ainsi qu'une terrasse. Il bénéficie d'une clientèle locale et de passage, ce qui contribue à une belle limonade.

En termes de chiffre d'affaires, l'entreprise réalise 46 000 €, avec 45 000 € de commissions nettes, générant une performance de 36 000 €. Cette affaire est particulièrement adaptée pour une personne seule, avec éventuellement un petit renfort le week-end.

Le prix de vente est de 116 000 €, frais d'agence inclus. Si cette offre vous intéresse, vous pouvez vous référer à l'annonce sous la référence 75-222194.
Réf. : 75-222194

75 - Century21 vous propose niché dans une impasse discrète Paris Est, ce restaurant + Traiteur de 344 m². L'affaire offre un cadre exceptionnel avec 88 places assises pour le restaurant. Celui-ci Installé dans une ancienne imprimerie transformée en restaurant, comprend la partie restauration avec au rdc un laboratoire utilisé comme traiteur. Fort de sa réputation ce restaurant dispose d'un fort potentiel de développement. De nombreuses pistes d'évolution sont envisageables. Ce restaurant génère un CA de 1 953 693 euros en 2023 et un CA de 2 650 313 euros pour la partie traiteur.
N'hésitez pas à nous contacter pour obtenir des informations complémentaires sur ce bien d'exception et convenir d'un rendez-vous pour une visite. Nous sommes impatients de vous faire découvrir ce restaurant unique et de vous accompagner dans votre projet de reprise. Prix: 2 103 713 € FAI. Référence: 75-222153
Réf. : 75-222153

75 - Vente d'un BAR BRASSERIE situé dans le nord-ouest de Paris, dans un secteur dynamique avec beaucoup de bureaux et de passage. Voici les principales caractéristiques de cet établissement :

Capacité : 35 places en salle et 20 places en terrasse permanente.
Localisation : Nord-ouest de Paris, secteur de bureaux avec un flux important.
État : L'établissement a été entièrement refait à neuf.
Bail : Bail commercial 3/6/9 avec un loyer relativement faible de 20 708 euros par an.
Cuisine : Cuisine professionnelle au rez-de-chaussée, entièrement équipée en inox.
Cave : Cave saine avec un accès direct depuis la salle.

Prix : 458 727 euros frais d'agence inclus.

Référence de l'annonce : 75-222460.

Cette affaire semble être une opportunité intéressante pour quelqu'un cherchant à reprendre un bistrot dans un quartier animé de Paris. Le prix inclus les frais d'agence et le faible loyer pourrait être un avantage notable. La mention de la cuisine professionnelle et de la cave saine est également un point fort pour les restaurateurs.
Réf. : 75-222460

06 - BAR TABAC LOTO BRASSERIE DU MIDI - baisse de prix en EMPLACEMENT N°1 en grande ville prisée et recherchée du littoral pour ce BAR TABAC LOTO incontournable sur axe principal et passant en cœur de ville. Flux piétons très important toute l'année, avec une très belle visibilité, activité linéaire sur l'année avec une clientèle fidélisée et de passage plus du tourisme l'été. Propose une petite restauration simple du midi et petite carte brasserie.
Gros chiffre d'affaires limonade avec un beau débit café et bière.
Dispose d'une grande réserve et d'une grande cave de stockage.
Grande Terrasse.
Cette affaire génère de très bon CA et une superbe rentabilité pour un couple d'exploitant accompagné de 3 salariés à plein temps.
Fermée le Dimanche et les jours fériés.
CA 2023 : + de 610 000 dont 170 000 € de Commissions Globales
Perf: 237 000 €
Prix: 1 035 000 €FAI.
Très beau produit, très bien placé à voir absolument.
Réf. : 06-211624

CENTURY 21 GROUPE HORECA vous propose cette pizzeria idéalement située au cœur de Paris. Avec un emplacement stratégique dans une zone à fort passage piéton, cet établissement est parfaitement équipé pour accueillir une clientèle diversifiée.
Cette pizzeria dispose de 14 couverts en salle, 17 places à l?étage et 12 en terrasse estivale, offrant une capacité totale de 43 couverts. La cuisine de plain-pied est ouverte sur la salle, avec un beau four à pizza en vue des clients, créant une ambiance chaleureuse. Un laboratoire de préparation en sous-sol complète les équipements de cet établissement. Le bail commercial, valable jusqu?en 2030, présente un loyer annuel de 31.200 € HT/HC, un atout pour ce secteur animé du centre de Paris.

Avec une forte visibilité grâce au flux piéton constant, cette pizzeria est bien positionnée pour captiver une clientèle locale et touristique.
Le prix FAI demandé est de 127 115 euros TTC. REF : 223.511
CONTACTEZ-NOUS DÈS MAINTENANT POUR PLUS D'INFORMATIONS OU POUR ORGANISER UNE VISITE.

Réf. : 75-223511

Dep 84 - Belle Petite Ville du Vaucluse - Bar Tabac Restaurant - Centre Ville - Marché Hebdomadaire très réputé - 110 Places de restaurations intérieur + 80 places en Terrasse Semi-Ouverte - 50 Places de Bar - 200 m2 de surface commerciales - Affaires aux Normes - Refaite à Neuf récemment - Possibilité de développement en augmentant l'amplitude d'ouverture ( 1 Seul Service de Restauration le Midi - Bar Tabac fermé à 20 h) - Fermé le Dimanche et Jours Fériés - 30 Jours de congé annuel - Commissions Annuelles Tabac 45 000 € - Commissions autres 36 000 € - PERF 60 000 € - FAI 332 000 € FAI
Réf. : 13-217895

75 - Century 21 Horeca vous propose la vente d'un fonds de commerce de glaces, gaufres et crêpes à emporter en emplacement n°1 dans l'une des rue les plus commerçantes et animées de Paris comprenant un flux piéton très important de jour comme de nuit. Ce fonds dispose d'une belle visibilité malgré une petite surface commerciale de 16 m² et est entouré de commerce de bouche tels que Pâtisserier, chocolatiers, de restaurants et d'enseignes nationales. L'emplacement dispose d'une petite mezzanine fermée à usage de réserve de 16 m². Possibilité de louer une cave dans l'immeuble si besoin afin d' avoir un espace de stockage en plus. Ouverture 7 jours sur 7 de 11h00 à minuit.
Loyer : 24 748 € HT / HC.
Cession: 358 027 € FAI.
Référence: 75-224258

Réf. : 75-224258

56 BAR TABAC LOTO PMU secteur Valenciennes tenu depuis plus de 15 ans, bonne clientèle d'habitués et ouvriers liés aux usines environnantes ainsi que lycée et salle de sport. L'affaire est spacieuse, dispose d'un droit de terrasse, d'un parking, pas de travaux à prévoir. Belle limonade avec plus de 100 hectolitres de bière par an ( 8 becs ) sans contrat. Pas de reprise de personnel. 65 K€ de commissions nettes, 100 K€ de bar et plus de 20 K€ de tabletterie. L'affaire est fermée 2 demi journées par semaine et 4 semaines de congés. Bail neuf à la signature. En résumé, très belle affaire avec de réels atouts.
Réf. : 75-224268

75 - Découvrez cette opportunité exceptionnelle de reprendre un restaurant festif situé dans un emplacement stratégique du 15ème arrondissement de Paris. Ce bien offre des atouts rares pour les professionnels de la restauration et de l?événementiel.

Caractéristiques principales :
? Capacité intérieure : 130 places.
? Capacité extérieure : 40 places avec une très grande terrasse.
? Cuisine : De plain-pied avec une extraction.
? Autorisation de nuit : Idéal pour un concept festif ou nocturne.

Performances et conditions :
? CA 2023 : 1 815 700 €
? Loyer HT/HC : 64 000 €
? Prix FAI : 1 689 345 €

Référence: 75-224285

Cette affaire clé en main allie un fort potentiel de développement et un emplacement prisé dans la capitale.

Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, contactez-nous.
Réf. : 75-224285

Paris hyper centre, Bar brasserie, top emplacement !
Très belle réfection pour cette brasserie sur un top emplacement, cuisine de plain pied, extraction externe et licence 4. 36 places en salle avec un beau bar d'accueil, 12 places en terrasse au soleil.
Le bien est situé au milieu de tous les hôtels, emplacements touristiques et business affair. Faible loyer pour la localisation. Prix: 702.527€ FAI. Référence: 75-224286
Réf. : 75-224286

10 - Century 21 Horeca vous propose un beau RESTAURANT/pizzéria dans une ville majeure du département au milieu du vignoble avec un fort pouvoir d'achat. Tout en parfait état. Sa proximité avec le parc d'attraction Nigloland et le site de Colombey les 2 églises font de cet emplacement un important apport touristique en plus de la clientèle régulière. Parfaitement tenu depuis 15 ans par un couple soigneux, cet établissement rentable est exploitable immédiatement. Loyer annuel 10200 euros . Grand appartement de 6 pièces à rafraichir. Prix FAI 82 315 Euros. référence 75-217510
Super affaire à saisir !! Très bonne rentabilité

Réf. : 75-217510

75003 - Découvrez ce charmant restaurant de 36 places situé en plein cœur du Marais, dans le 3ème arrondissement de Paris. Avec une cuisine de plain-pied et un loyer très attractif, ce bien constitue une opportunité unique pour les professionnels du secteur.

Descriptif du Bien :
Restaurant à vendre dans le 3ème arrondissement de Paris
Situé dans l'un des quartiers les plus prisés de la capitale, ce restaurant bénéficie d'un emplacement stratégique avec un fort potentiel de passage. Le bien propose une surface d?accueil de 36 places, une cuisine fonctionnelle de plain-pied, idéale pour optimiser le service. Son bail renouvelé court jusqu?en 2031 avec un loyer exceptionnellement bas de 22 000 € par an. Le restaurant est fermé le samedi et dimanche, offrant une flexibilité pour la gestion des horaires.

CTA :
RARE À LA VENTE | EMPLACEMENT STRATÉGIQUE
CONTACTEZ-NOUS DÈS MAINTENANT POUR PLUS D'INFORMATIONS OU POUR ORGANISER UNE VISITE.
Prix : 181 494 € frais d'agence inclus.
Référence : 75-219631.
Réf. : 75-219631

Century 21 Horeca vous propose un bar de nuit/boite au cœur du quartier de bastille. Cet établissement est fréquenté par une clientèle jeune, composée d?étudiants, de touristes et de réguliers du quartier. Les caractéristiques sont les suivantes, une salle au rez-de-chaussée de plus de 100 m2 avec 80 places assises, une petite cuisine en sous-sol avec une extraction interne. Un long bar avec 8 places assises, un emplacement dédié au DJ. Cette affaire est exploitée 7j/7 le soir, jusqu?à 2 h 00 en semaine et 5 h 00 le week-end. Il s?agit d?un établissement emblématique du quartier, ouvert depuis de nombreuses années avec une réputation qui n?est plus à faire et une belle clientèle de réguliers. Un loyer cohérent, licence 4, un bail 3/6/9 jusqu?au 31/12 2031, 635 k de CA HT HC en 2022, Prix de vente FAI 416 300€ - Référence 75-220513

Réf. : 75-220513

Dép 84 - RARE A LA VENTE MURS ET FOND INVESTISSEMENT FONCIER EXCEPTIONNEL - HOTEL 3* RESTAURANT -LUBERON - Grand parc avec vue exceptionnelle et végétation centenaire - Magnifique établissement situé à proximité des lieux les plus visités de Provence qui attirent plus de 900 000 visiteurs/an - bâtiment de 1 000 M2 en R+1 composé d'une salle de restaurant à la déco cosy de qualité offrant une vue exceptionnelle ainsi qu'une salle de séminaire et d'un salon pouvant être privatisé - vaste cuisine professionnelle équipée de matériel en très bon état ainsi que plusieurs chambres froides, d'une partie plonge séparée, de réserves et bureau - l'hôtel propose une dizaine de chambres au style contemporain spacieuses entièrement rénovées dans un environnement unique desservies par un ascenseur - parking 60 véhicules - un permis a été accordé pour une construction de 200 M2 au sol et un second est déposé pour la construction de 34 appartements du studio au 5 pièces avec parking, plaquette de commercialisation - équipe en place à l'année - CHIFFRES NOUS CONSULTER - PV FDC 2 310 000 € FAI - MURS 3 340 000 € FAI - plusieurs possibilités de cession avec un décalé sur l'achat des murs (maxi 3 ans) ou vente sans la partie parking constructible
Réf. : 13-220255

Location-gérance d'une durée de 3 ans pour un restaurant idéalement situé sur le quai du Grau-du-Roi. L'établissement comprend une cuisine spacieuse, une salle de restaurant offrant une capacité de 30 couverts, une terrasse extérieure de 30 couverts, une terrasse fermée pouvant accueillir 50 couverts, ainsi qu'un patio de 40 couverts. Le bien dispose également de toilettes et d'un logement sur place. Le loyer annuel pour la location-gérance et la location des murs s'élève à 78 000 € HT. Un dépôt de garantie FAI de 40 000 € est requis.
Réf. : 30-224186

À vendre : Brasserie Licence IV à Bagnols-sur-Cèze - Cause départ en retraite
Établissement exploité depuis 18 ans, bénéficiant d'un emplacement N°1 avec une vaste surface commerciale et une grande terrasse couverte accueillant environ 80 couverts.

Véritable institution locale, bien que l'activité bar soit actuellement sous-exploitée.
90 % du chiffre d?affaires provient de l'activité de restauration.

- Chiffre d'affaires annuel : 480 000 €
- P.E.R.F. (Potentiel de l'Entreprise et Rentabilité Financière pour le futur repreneur) : 66 500 €
- Prix de vente : 396 000 €

Opportunité rare pour un professionnel souhaitant reprendre une affaire avec un fort potentiel de développement.
Réf. : 30-224195

Centre ville d'Alès, vend bar brasserie licence 4 sur emplacement N°1.
Grande surface commerciale très bien agencée avec un grand comptoir pouvant accueillir 80 couverts en intérieur et une grande terrasse couverte de 60 couverts environ. La cuisine est très bien équipée et très fonctionnelle.
Exploité depuis 30 ans. C'est une institution dans la ville. Clientèle locale, d'affaire et touristique.
Cuisine traditionnelle de brasserie. Malgré que cet établissement fut un haut lieu de fiesta à Alès, il faut du sang neuf pour que le bar retrouve du dynamisme le soir.
Établissement coup de cœur qui peut être exploité à tout moment de la journée grâce à son emplacement stratégique. Lieu incontournable le matin pour le café avant d'aller au boulot (clientèle de bureau, artisans, commerçants, politique etc...) , brasserie le midi avec une clientèle d'affaires, salon de thé l'après midi avec les écoles à proximités et after work en fin de journée.
Vous l'aurez compris, c'est une affaire qui a un gros potentiel de développement et qui demande une exploitation dynamique.
Le chiffre d'affaire est 313 699 €
L'EBE est 116 842 €
Le prix de vente est 407 000 €
Possibilité d'acheter le fonds de commerce uniquement 242 000 €
Réf. : 30-224200

Magnifique restaurant d'environ 180 m², situé sur le Quai de Palavas. Il comprend une cuisine, deux terrasses extérieures et une terrasse couverte. Les équipements et l'agencement sont en parfait état et bien entretenus. Idéalement situé à proximité des parkings et au cœur de l'attraction estivale. L'équipe comprend un chef en cuisine, une hôtesse en salle, un cuisinier et un serveur permanent, renforcés par sept personnes en période estival. Le loyer est de 32 000€/An pour un CA 2023 de 342 000€.
Réf. : 30-224226

75 - EXCLUSIVITE - RESTAURANT - CREPERIE - Ville de Paris, Century 21 Horeca Versailles vous propose ce Restaurant ? Crêperie situé sur une artère principale très passante. L'affaire est en parfait état et le matériel est de qualité. La décoration est soignée et l?ambiance chaleureuse. Vous disposerez de 35 places assises en salle ainsi que de 15 places en terrasse extérieure. La cuisine de plain-pied est dotée d'une extraction externe. La situation locative est impeccable, le bail a été renouvelé en juin 2024 et le loyer reste raisonnable. Avec un CA de 680 000 € pour un PERF de 70 000 €, il s'agit d'une véritable affaire clés en mains. Cette crêperie représente une belle opportunité pour un restaurateur. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou organiser une visite des visites ! PRIX FAI: 912.415€ REF: 78-222844

- 78 - A VENDRE: RESTAURANT - LICENCE IV - Situé sur le secteur de Versailles, cet établissement avec une décoration raffinée, vous est proposé par CENTURY 21 HORECA78. La salle peut accueillir 40 personnes est complétée par une jolie terrasse de 30 places. La cuisine est fonctionnelle, et elle est équipée, d'une extraction en 300 mm. Le Loyer annuel HT HC est de 21.200 € ce qui est en adéquation pour le secteur. Ce RESTAURANT est fermé 2 jours par semaines plus 3 semaines de congés par an, et la licence IV n'est pas exploitée! La surface totale de ce Restaurant est de 103 m² augmentée par une cave en sous sol de 90 m² . Si vous avez des projets d'installation dans une ville réputée des Yvelines, contactez nous rapidement pour cette opportunité rare sur le secteur. PRIX FAI : 352 724 €. Réf. : 78-224056