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L'annonce concerne la vente d'un restaurant dans le département 93, en Seine-Saint-Denis. Voici les informations clés concernant cette offre :
Emplacement: L'emplacement de ce restaurant est qualifié de "1 bis", ce qui indique qu'il bénéficie d'une situation très favorable. Il est situé dans une très belle ville de la Seine-Saint-Denis, ce qui peut impliquer un emplacement central et attractif.
Capacité: Le restaurant dispose d'une capacité totale de 96 places à l'intérieur et 30 places en terrasse extérieure. Cela suggère que l'établissement est relativement spacieux et peut accueillir un nombre important de clients.
Surface Commerciale: La surface commerciale de l'établissement est d'environ 110m², ce qui peut inclure l'espace de salle à manger, la cuisine et d'autres zones d'utilisation.
Aménagement: L'annonce met en avant une décoration de style atelier, ce qui peut donner une ambiance distinctive et attrayante à l'endroit.
Cuisine de Plain-Pied: La cuisine est de plain-pied et est ouverte sur la salle à manger. Cela peut favoriser une expérience culinaire interactive et une plus grande connectivité entre la cuisine et les clients.
Espaces Additionnels: Outre la salle à manger intérieure et la terrasse extérieure, il est mentionné qu'il y a un très joli patio pouvant accueillir une vingtaine de places. Cela peut ajouter une dimension unique à l'expérience du restaurant.
Environnement Commercial: L'établissement est situé dans une zone à forte concentration de petites entreprises et de bureaux, ce qui peut être un avantage pour attirer une clientèle d'affaires pendant les heures de repas.
Loyer Modeste et Possibilité d'Appartements: L'annonce mentionne un loyer très modeste, ce qui peut être un aspect favorable pour la rentabilité de l'affaire. De plus, il est signalé qu'il existe la possibilité de récupérer deux appartements avec deux baux distincts.
Proximité des Portes de Paris: L'emplacement est décrit comme étant proche des portes de Paris, ce qui suggère une accessibilité facilitée à partir de la capitale.
Prix de Cession: Le prix demandé pour l'achat de ce restaurant est de 426 000€, frais d'agence inclus.
Référence: Cette offre est référencée sous le numéro 75-217109.
Pour obtenir des informations plus détaillées sur les chiffres d'affaires historiques, les équipements disponibles, les raisons de la vente, les perspectives de développement et d'autres informations importantes, il est recommandé de contacter directement l'agence immobilière qui gère cette vente. Ils seront en mesure de vous fournir les informations nécessaires pour prendre une décision éclairée Réf. : 75-217109
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75 - Superbe RESTAURANT en angle situé dans l'est Parisien. Cet établissement d'une surface commerciale de 200 m² dispose de 87 places sur 2 niveaux, ainsi que d'une terrasse de 12 places, d'un linéaire de 25 mètres, d'une cuisine professionnelle de plain pied, d'une immense cave en accès direct. Extraction en 500 et un petit loyer de 36K HT HC font de ce restaurant un bien rare a la vente. Superbe RESTAURANT en angle situé dans l'est Parisien. Cet établissement d'une surface commerciale de 200 m² dispose de 87 places sur 2 niveaux, ainsi que d'une terrasse de 12 places, d'un linéaire de 25 mètres, d'une cuisine professionnelle de plain pied, d'une immense cave en accès direct. Extraction en 500 et un petit loyer de 36K HT HC font de ce restaurant un bien rare a la vente. Prix 912 400€ FAI - Référence 75-197948
75 - Superb corner RESTAURANT located in eastern Paris. This establishment with a commercial area of ??200 m² has 87 places on 2 levels, as well as a terrace with 12 places, a linear of 25 meters, a professional kitchen on one level, a huge cellar direct access. Extraction in 500 and a small rent of 36K HT HC make this restaurant a rare property for sale. Superb corner RESTAURANT located in eastern Paris. This establishment with a commercial area of ??200 m² has 87 places on 2 levels, as well as a terrace with 12 places, a linear of 25 meters, a professional kitchen on one level, a huge cellar direct access. Extraction in 500 and a small rent of 36K HT HC make this restaurant a rare property for sale. Price €912,400 FAI - Reference 75-197948 Réf. : 75-197948
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Cette opportunité dans le secteur de la restauration semble être une affaire attrayante. Voici un résumé de ses caractéristiques principales :
Type d'établissement : Bar Restaurant avec Licence 4
Emplacement : Paris rive droite, situé sur un top emplacement en sortie de théâtres, dans un secteur très recherché
Caractéristiques : Superbe emplacement attirant une clientèle diversifiée de bureaux, de résidents et de sorties festives
État : L'établissement est dans un état impeccable, avec une cuisine toute équipée de plain-pied et une extraction externe
Capacité : 50 places assises à l'intérieur, avec toute la façade s'ouvrant sur l'extérieur, face aux théâtres
Performance : Très bon chiffre d'affaires récurrent chaque année, avec un gros potentiel de développement
Loyer : Faible, seulement 40 927€ HT HC/an pour un emplacement de cette qualité
Prix : 543 527 € FAI
Référence : 75-217850
Cette affaire semble offrir une combinaison exceptionnelle d'emplacement de choix, de bonnes performances financières et de potentiel de croissance. Avec une clientèle diversifiée et un faible loyer par rapport à l'emplacement, elle représente une opportunité attrayante pour les investisseurs ou les restaurateurs cherchant à s'établir dans l'un des quartiers les plus dynamiques de Paris.
Réf. : 75-217850
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Vente de Fonds de Commerce - Charmant Restaurant près de la Place de la Bastille, Paris
Localisation : Proximité de la Place de la Bastille, Paris.
Description du Bien :
Fonds de commerce de restaurant charmant, avec 30 places assises à l'intérieur et une terrasse estivale de 22 places.
Créé en 2021, cet établissement entièrement de plain-pied présente une décoration chaleureuse de style bistrot.
Cuisine professionnelle semi-ouverte équipée de matériel de qualité et dotée d'une extraction externe.
Licence IV attenante apportant une valeur ajoutée à l'établissement.
Vaste sous-sol parfaitement sain, équipé d'un monte-charge, permettant l'installation d'une chambre froide.
Actuellement ouvert 5 jours sur 7, avec un chiffre d'affaires HT de 260 000€.
Excellente notoriété dans la région, conviendrait parfaitement à un couple de professionnels souhaitant s'installer.
Bail 3/6/9 en cours jusqu'en 2029.
Conditions Financières :
Prix de Vente : 191 250€ FAI.
Remarques :
Opportunité idéale pour acquérir un restaurant bien situé près de la Place de la Bastille à Paris.
Avec son ambiance chaleureuse, sa cuisine bien équipée et sa licence IV, cet établissement présente un potentiel intéressant pour les professionnels de la restauration.
Pour de plus amples informations ou pour organiser une visite, veuillez vous référer à la référence 75-217842. Réf. : 75-217842
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L'agence Century21 Horeca propose à la vente un restaurant rapide en angle sur un carrefour passant, situé dans une commune du 92, limitrophe à Nanterre. Voici les détails de cette offre :
Type d'Établissement: Restaurant Rapide. Le restaurant se concentre sur la restauration rapide, ce qui peut attirer une clientèle à la recherche d'options de repas rapides et pratiques.
Emplacement: L'établissement est situé en angle, ce qui peut offrir une meilleure visibilité aux passants et attirer l'attention des personnes circulant dans cette zone fréquentée. De plus, étant proche de Nanterre, une ville importante, cela peut être un atout pour attirer une clientèle variée.
Clientèle du Midi: Il est mentionné que le restaurant bénéficie d'une grosse clientèle du midi. Cela pourrait indiquer que l'activité est principalement axée sur les heures de déjeuner, ce qui pourrait être un avantage compte tenu de la fréquentation en journée.
Extraction et Licence IV: L'établissement dispose d'une extraction de 400 et d'une Licence IV. L'extraction est importante pour les cuisines professionnelles car elle permet de gérer efficacement les odeurs et les fumées. La Licence IV permet de proposer des boissons alcoolisées, ce qui peut augmenter les possibilités de vente.
Potentiel de Chiffre d'Affaires: Il est mentionné que l'affaire a un très beau potentiel de chiffre d'affaires. Cela peut indiquer que l'activité actuelle peut encore être développée et optimisée pour atteindre un chiffre d'affaires plus élevé.
Aménagement et Capacité: L'établissement dispose d'une grande cuisine/laboratoire en sous-sol avec un monte-charge qui facilite le service en salle. Les grandes baies vitrées apportent de la luminosité à l'espace. Le restaurant peut accueillir jusqu'à 60 places assises en salle et une vingtaine en terrasse.
Matériel en Bon État: Le matériel de cuisine est en très bon état, ce qui peut être un atout pour les futurs propriétaires car ils n'auront pas besoin d'investir immédiatement dans de nouveaux équipements.
Prix de Vente: Le prix demandé pour cette offre est de 267 924€. Les frais d'agence sont inclus dans ce prix.
Référence: La référence associée à cette offre est 75-218457.
Ce restaurant rapide en angle avec une extraction, une Licence IV et un potentiel de développement peut être une opportunité intéressante pour les acheteurs qui souhaitent investir dans le secteur de la restauration rapide et qui voient des opportunités dans cette zone passante. Réf. : 75-218457
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L'annonce concerne la vente d'un magnifique restaurant situé dans le département du Val-de-Marne (94), aux portes de Paris. Voici les détails de cette offre :
Type de Commerce: RESTAURANT. L'établissement est dédié à l'activité de restauration, ce qui comprend la préparation et la vente de repas.
Emplacement: Le restaurant est situé dans une commune aux portes de Paris, ce qui peut offrir un accès pratique pour les clients locaux et ceux venant de la capitale. L'angle d'emplacement pourrait potentiellement offrir une meilleure visibilité et accessibilité.
Capacité d'Accueil: Le restaurant possède une grande salle pouvant accueillir 75 couverts, ce qui indique qu'il peut accueillir un grand nombre de clients à l'intérieur.
Terrasse: L'établissement dispose également d'une grande terrasse extérieure pouvant accueillir 35 couverts, ce qui peut être un atout pendant les périodes de temps agréable.
Licence 4: La licence 4 signifie que le restaurant est autorisé à servir des boissons alcoolisées, ce qui peut augmenter les options disponibles pour les clients.
Extraction Externe et Cave: L'établissement est équipé d'une grosse extraction externe en 400mm, ce qui peut être important pour la cuisine. De plus, il dispose d'une grande cave de 40m², idéale pour le stockage, avec un monte-charge pour faciliter le déplacement des marchandises.
Chiffre d'Affaires: En 2022, le restaurant a réalisé un chiffre d'affaires de 376K€ HT, ce qui peut indiquer une activité commerciale relativement solide.
Bail et Loyer: Le bail est neuf et le loyer annuel est de 40 200€. Le loyer est un élément important à prendre en compte lors de l'évaluation de la viabilité commerciale.
Possibilité d'Évolution du Chiffre d'Affaires: Il est mentionné qu'il existe une grosse possibilité d'évolution du chiffre d'affaires, ce qui pourrait attirer les investisseurs qui voient un potentiel de croissance.
Prix de Vente: Le prix demandé pour cette offre est de 437 524€. Les frais d'agence sont inclus dans ce prix.
Référence: La référence associée à cette offre est 75-218554.
Si vous êtes intéressé par la restauration et souhaitez investir dans un restaurant avec une capacité d'accueil importante et un potentiel de croissance, cette offre pourrait être d'intérêt. La présence d'une licence 4, d'une grande terrasse et d'installations pratiques comme l'extraction externe et la cave peut être un atout majeur. Réf. : 75-218554
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