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GLACIER BAR CREPERIE LITTORAL DEPT 34 Dans une grande ville balnéaire très fréquentée du 34; sur un axe très passant et à moins de 100 m de la plage, nous vous proposons de fds de commerce de glacier, crêperie, bar, lic 3, tapas, parking facile, affaire en parfait état entièrement rénové avec goût et bénéficiant d'un équipement complet et de qualité, rien à prévoir, directement exploitable, ouvert en saison d'avril à fin septembre, idéal reconversion pour une 1ère affaire, (vente fds et murs mandat 6997 PRIX 176 000 Euros ) Réf. : 3454
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GLACIER BAR CREPERIE MURS ET FDS 34, dans une grande ville balnéaire très fréquentée du 34, sur un axe très passant et à moins de 100m de la plage, nous vous proposons la vente fonds et murs en toute propriété de commerce de glacier, crêperie, bar, lic 3, tapas, parking facile, affaire en parfait état entièrement rénové avec goût et bénéficiant d'un équipement complet et de qualité, rien à prévoir, directement exploitable, ouvert en saison d'avril à fin septembre, idéal reconversion pour une 1ère affaire,(vente fds mandat 6998 PRIX 88 000 Euros) Réf. : 3455
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en emplacement de 1er ordre au sein d’une commune très prisée des pyrénées-orientales et d’une réputation établie sur 5 décennies de présence sur le site, cette très jolie pâtisserie – boulangerie – salon de thé comblera un couple de professionnels souhaitant allier qualité de vie, cadre professionnel privilégié et outil de travail performant. dotée de beaux volumes (+ de 100 m² au sol dont 40 m² env pour le seul laboratoire) et d’un bail commercial tout récemment renouvelé, cette entreprise dispose d’un matériel complet et régulièrement entretenu, parfaitement adapté. si cette boulangerie traditionnelle doit aussi sa renommée à la qualité de sa pâtisserie, elle optimise aussi sa visibilité grâce à une très agréable terrasse extérieure de 15 places assises, lui permettant d’exercer l’activité complémentaire de salon de thé. des axes de développement sont encore possibles à travers des offres telles que le snacking ou le glacier qui ne sont actuellement pas proposées. cette affaire se managera en couple, avec une masse salariale maîtrisée (2 à 3 salariés) et la présence d’apprentis (2 à 3 contrats). le loyer, très contenu, présente aussi l’avantage de comprendre en r+1 un logement de type t3 d’environ 70 m², faisant actuellement office de laboratoire et de réserve. l’ensemble présente de belles prestations (climatisation, tropicalisation du matériel etc.). une affaire séduisante et rentable, qui permet de surcroît à ses gérants de profiter de cinq (5) semaines de congés annuels et d’un jour et demi de fermeture hebdomadaire.
perf = 84.360 € - ca 2022 de 401.700 € un loyer de 1.650 € nets / mois Réf. : VEN04702
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A proximité de Bayonne, dans une très belle commune du Pays Basque intérieur, Century 21 Indarra Pro vous propose à la vente en cession de fonds de commerce ce salon de thé, petite restauration travaillant très bien tout au long de l'année avec une clientèle locale et également une belle clientèle touristique. Son emplacement n°1 combiné avec une très belle terrasse et une véritable offre sucrée/salée, lui assure un chiffre d'affaires et une rentabilité garantie. La salle peut accueillir 30 places assises et la terrasse 35 places assises. Le local n'a pas d'extraction mais il est parfaitement équipé par du matériel haut de gamme avec armoires réfrigérées (positive/négative), plan de travail, saladette, four mixte, petite chambre froide et autres ustensiles. Le local est dans un état irréprochable, parfaitement aménagé avec décoration soignée pour cette très bonne adresse agréable et chaleureuse bénéficiant d'une vitrine alléchante de pâtisseries, tartes salées /sucrées, etc. Cette affaire de jours est idéale pour un couple souhaitant ne travailler qu'en journée. Pas de personnel à reprendre. 2 jours de fermeture par semaine. Normes PMR. L'ensemble est complété par une réserve et une cave saine.Loyer : 867 Euros / mois HT-HCPrix de Vente : 425 000 Euros (FAI)Honoraires 8,23% TTC du prix de vente (charge acquéreur), soit un montant de 35 000 Euros TTC Réf. : 49633966
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cave – épicerie fine – terminal de cuisson – primeurs
toute proche des plages et adossée à un pôle commercial attractif, cette entreprise conviviale draine une clientèle touristique récurrente, mais aussi locale.
si la production du terroir y est avant tout mise en valeur, il n’en reste pas moins qu’un très large choix de produits est aussi proposé par ailleurs, les généreux volumes du lieu (240 m² environ, labo et réserves compris) permettant une exposition optimale d’un important éventail de suggestions dans des domaines variés (alimentation, primeurs, vins et alcools, souvenirs etc.)
créée il y a presque un demi-siècle, cette entreprise est une véritable institution dont la réputation n’est plus à faire.
elle se manage en couple, et sera idéale pour qui recherche contact clientèle, cadre de travail agréable et qualité de vie (six semaines de congés annuels).
des axes de développement sont encore possibles, notamment à travers l’e-commerce, totalement absent à l’heure actuelle.
le loyer est particulièrement doux au vu des superficies et de l’emplacement et le stationnement clientèle est garanti (deux parkings dont un exclusivement réservé à la clientèle du pôle commercial).
perf = 68.500 €
ca 2022 de 351.850 € un loyer de 2.000 € nets / mois Réf. : VEN04699
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restauration sur place et à emporter en plein centre-ville et à deux pas des plages, cette charmante affaire, à la très ludique thématique (cinéma, héroïc-fantasy) sera idéale pour un couple souhaitant exercer son activité dans un environnement très plaisant.
la fréquentation est soutenue toute l’année mais bénéficie évidemment du pic de saisonnalité généré par la proximité du littoral.
l’ensemble est cédé en pleine propriété (murs et fonds de commerce) et ne nécessite aucuns travaux.
l’équipement, complet et très récent, permet de proposer à une trentaine de couverts une cuisine ludique et sans prétention (pizzas, galettes, salades, gratins etc.) avec possibilité de vente à la parisienne.
le volume intérieur disponible (70 m² environ) et la conception d’ensemble (cuisine ouverte, bar, climatisation…) achèvent d’en faire un outil de travail ergonomique, agréable et performant.
enfin, une petite terrasse de trois tables concourt à la visibilité de l’établissement.
ca 2022 de 92.000 € - perf = 47.300 €
prix fai fonds : 100.000 € / prix fai murs : 165.500 €
Réf. : VEN04697
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