fonds de commerce

94 - BAR/BRASSERIE - Ce beau Bar/Brasserie est situé dans une ville très recherchée du Val de Marne, à la sortie immédiate du métro ce qui lui assure un flux important tout au long de la journée. D'une surface de près de 200m², cet établissement vous offrira une belle et grande salle d'au moins 110 couverts ainsi que 2 belles terrasses de plus de 70 couverts.
Les murs de cette brasserie étant également à vendre avec le fonds, cela en fait une affaire rare et très recherchée sur ce secteur prisé du Val de Marne.
Vente murs et fonds indissociables
Prix de vente fonds commerce: 490 000 euros FAI
Prix de vente des murs commerciaux: 860 000 euros FAI

Réf. : 77-216496

75 - RESTAURANT - TRAITEUR - VAE -Affaire à reprendre en location gérance avec promesse d'achat. Quartier en plein développement, Restaurant de 36 places assises + 12 en terrasse. Matériel de qualité, et outil de travail pratique et bien agencé. Fermé dimanche, jours fériés + 4 semaines/an. Pas de personnel à la reprise. Le bail sera neuf à la signature avec un loyer de 2.000€ HT HC/mois. Caution de la gérance: 18.000€. Redevance: 1.500€ HT/mois. Prix FAI : 138 134 € - Référence : 78-209419.

78 - BAR-BRASSERIE-LICENCE IV - Sur le Secteur de St Germain-en-Laye - Poissy. Emplacement n°1 pour cette affaire en angle située au cœur d'une grande ville. Licence IV. 70 places assises + 80 en terrasse bien exposée. Clientèle mixte, composée d'entreprises, de commerçants et de résidents. Extraction. 90 à 120 couverts par jour avec une ouverture 6 jours sur 7 + 2 semaines de congés par an. Le CA HT est de plus de 730.000€ dont 40% en limonade! et plus de 150 hectos de bière. Loyer attractif de 2.890€ HT HC/mois. Très bonne rentabilité! Prix FAI: 1.015.997€. Réf.: 78-213435.

78 - RESTAURANT - LICENCE IV - Affaire d'angle dans un secteur privilégié des Yvelines. Ce restaurant se compose de 35 places assises en intérieur et 12 en terrasse, d'une cuisine de plain-pied avec extraction, ainsi que d'une cave saine, entièrement aménagée et à hauteur d'homme de 40m². Cet établissement bénéficie d'un volume agréable, d'une belle hauteur sous plafond avec le charme des poutres apparentes. Fort potentiel avec la Licence IV non exploitée à ce jour. Belle clientèle de résidents et de bureaux. Bail neuf à la cession avec loyer mensuel de 2 500€ HT/HC. A VISITER RAPIDEMENT ! Prix FAI 289 124€ - Référence 78-214389

78 - Restaurant - CENTURY 21 HORECA 78 Vous propose à la vente cet établissement de 150 Couverts idéalement placé à proximité immédiate de Versailles. Situé sur deux niveaux cet établissement est aux normes PMR. Ce restaurant en angle travaille avec sa clientèle de touristes et résidentielle. Belle cuisine avec extraction de 400 . Idéal pour un couple ayant de l'ambition. N'hésitez pas à vous renseigner sur cette affaire située entre PARIS et VERSAILLES. PRIX FAI : 224.853€ REF : 78-216085

-78- RESTAURANT - Situé sur une jolie commune des Yvelines. Secteur Feucherolles- Maule-Thoiry. CENTURY 21 - HORECA 78 Vous propose à la vente ce magnifique établissement situé en plein centre ville, et face au marché. Entouré de nombreuses boutiques de bouche, vous êtes sur un emplacement premium. Une terrasse de 12 couverts et 16 places à l'intérieur vous attendent pour exploiter cet établissement. Petit Loyer de 15.500 € et bel EBE qui vous laisse de la marge pour rembourser un emprunt. Village très dynamique des Yvelines et clientèle haut de gamme! PRIX FAI : 181.494 €. Réf. : 78-216149

92 - RESTAURANT AVEC EXTRACTION - Secteur Nord des Hauts de Seine - Century 21 Horeca 78 vous propose ce restaurant aujourd'hui exploité en restauration rapide. Cet établissement est situé sur un axe avec flux constant de passage dans une zone d'activités et résidentielle. Une belle capacité de 30 à 40 places en terrasse et une salle intérieure de 40 places font de ce restaurant un atout majeur. Loyer mensuel très attractif de 1 850€ HT/HC. - Belle opportunité à visiter - Réf : 78-216156 - Prix FAI : 289.124€.
Réf. : 78-216156

- 78 - BAR-SALLE DE JEUX-BILLARDS-PETITE RESTAURATION - Sur le secteur de Saint-Germain-en-Laye. CENTURY 21 Horeca 78 vous propose en exclusivité, cette institution située au cœur d'un secteur privilégié et dynamique. Un projet immobilier d'envergure est entrain de sortir de terre, à proximité de cette affaire! 120 m² de surface + une terrasse de 50 m² environ. Le matériel et les agencements sont en bon état. Fermeture deux jours par semaine + un mois en été. Possibilité de développer une petite restauration. Loyer attractif de 1.600€ HT/mois. Prix FAI : 181.495€. Réf.: 78-216281.
Réf. : 78-216281

- 94 - BAR-BRASSERIE-LICENCE IV - En exclusivité sur la ville de Créteil, Century 21 Horeca 78 vous propose ce superbe outil de travail à l'état neuf! Très bel emplacement en plein centre-ville avec 130 m² de surface, 18 mètres linéaires de façade, 70 places assises et 60 en terrasse! Clientèle mixte d'affaires, de résidents et de nombreux services administratifs. Bail récent et loyer de 3.720€ HT HC/mois, attractif, compte tenu de la surface et de l'emplacement. L'exploitant a réalisé un investissement de plus de 500K€! CA actuel de 40 à 50K€/mois, uniquement avec des salariés! Vente en parts sociales. Ou possibilité de faire une location-gérance avec option d'achat. Prix FAI: 490.527€. Réf.: 78-21311.
Réf. : 78-216311

91 - Magnifique RESTAURANT idéalement situé en bordure de forêt - Très belle salle spacieuse de 180 places bénéficiant d'une cuisine de plain pied - Aux normes PMR - Terrasse aménagée de 140 Places soit un total de 320 Places - Produit d'exception sur 1 582 m² de terrain. Parking privé et sécurisé de 20 places, 2 appartements F3 et un studio et un bureau aménageable en studio privatif. Vous disposez d'une vraie cuisine professionnelle CHARVET. Ce restaurant a réalisé sur le bilan 2018 plus d 1.3 millions d'euros hors taxe de chiffre d'affaire. VENTE INDISSOCIABLE MURS ET FONDS. Affaire idéale pour personne souhaitant développer un restaurant haut de gamme. Attention si vous visitez cet établissement, vous tomberez sous le charme !
Réf. : 91-209295

91 -BAR TABAC LOTO PMU situé dans une Ville active de l'Essonne. Entouré de commerces à fort trafic (Boulangerie - Pharmacie) et d'un Parking. Cette affaire bénéficie d'une très grande surface commerciale d'environ 180 M² ainsi que l'opportunité d'avoir une belle Terrasse non exploitée à ce jour . Ce BAR TABAC LOTO PMU a réalisé une Commission Nette Annuelle Tabac de plus de 28 000 €, plus de 11 000 € de Commissions FDJ, plus de 2 700 € de Commissions PMU. Cette affaire offre de belles perspectives pour celui qui saura lui donner une seconde jeunesse. Cause de la vente Départ à la retraite. PRIX FAI 373 000 € REF- 91-211788
Réf. : 91-211788

91- Restaurant Nord Essonne dans quartier commerçant. Ce restaurant vous séduira par sa grande salle de 70 places et sa terrasse d'été de 12 places.
Après un rafraîchissement, cet établissement conviendra a tout type de concept. Vous aurez un bail neuf avec un loyer annuel de 22000€ hors charge et hors taxe. Prix : 104 000€ FAI. Réf. : 91-216129

91 - BAR TABAC FDJ PMU dans une Ville Dynamique de l'Essonne (91). Ce BAR TABAC LOTO FDJ PMU est entouré de commerces et de parking. Cette Affaire a réalisé en 2021 plus de 205 000 € de Commissions annuelles nettes Tabac, plus de 82 000 € de commissions FDJ et plus de 63 000 € de commissions PMU vous laissant un PERF de plus de 256 000 € et une Licence IV non exploitée vous offrant un potentiel de croissance. Affaire à visiter très vite : PRIX FAI 964 000 € Ref: 91-216214
Réf. : 91-216214

94- Restaurant bistronomique avec licence 4 et terrasse.
Situé dans un quartier très prisé du val de marne , cet établissement possède une véritable cuisine lumineuse de pro!! avec une extraction et du matériel en parfait état , un sous sol avec réserve et locaux techniques
De plain pied ce restaurant se compose de 30 places en salle et de 10 en terrasse
joliment décoré il est ouvert 5/7 jours fermé 5 semaines pour les congés. Avec un loyer cohérent et une licence 4 cet établissement convient à tous types de restaurations, c'est une affaire idéale pour de jeunes restaurateurs qui souhaitent exprimer leurs talents!!
A voir très vite !!
REF 216295 Prix FAI 310300€
Réf. : 91-216295

91- BAR RESTAURANT EVENEMENTIEL , dans ville en expansion, avec gare et parking à 100 mètres. Cet établissement se caractérise par son agencement de qualité et sa grande cuisine.Vous disposez de 2 salles pouvant accueillir 120 places assises, d' une terrasse semi couverte de 20 places et l opportunité de pouvoir développer une terrasse d été de plus de 50 places. Ce bar restaurant évènementiel fonctionne sur 3 soirées et sur ce format a réalisé en 2019 plus 392 000€, vous offrant pour les plus courageux un vrai potentiel de croissance. Bail neuf. vrai affaire coup de cœur . PRIX : 330 000€ FAI. Réf. : 91-216308

91- Restaurant Nord Essonne dans quartier commerçant. Ce restaurant vous séduira par sa grande salle de 65 places et sa terrasse d?été de 20 places en cour arrière sans aucune nuisances. Le restaurant n'a pas besoin de rafraîchissement, cet établissement conviendra a tout type de concept. Vous aurez un bail neuf avec un loyer annuel d' environ 15100€ avec charge et hors taxe. Réf : 216 129 Prix : 170 000€ FAI
Affaire à fort potentiel
Réf. : 91-216367

94-Centre-Ville d'une ville recherchée, Restaurant avec une cuisine de Plain Pied et une extraction. 24 places en salle et 30 en terrasse, situé sur un axe trés dynamique avec tous les commerces aux alentours. Cette affaire ferme 2 jours et demi par semaine . Avec un loyer faible de 1 250 € par mois charges comprises. Ce restaurant permet tous type de restauration et différent possibilité d'aménagement. Pas de personnel à reprendre. C'est une réelle opportunité pour un premier restaurant. Rare sur le secteur Prix 181 400 € Ref 216513

91 - RESTAURATION RAPIDE CHINOISE - Située dans une ville dynamique de l'Essonne, cette restauration rapide propose 90m² comprenant 2 locaux commerciaux, 2 réserves, et 2 cuisines vous permettant de développer une ou 2 activités distinctes. Une vitrine d'environ 14m vous rend visible du parking. Vous ne savez pas lequel de vos projets faire aboutir en premier? Voici la solution!!! Une visite s'impose! REF: 216515 PRIX FAI 138 100€
Réf. : 91-216515

75-Beau Bar Tabac FDJ, coeur de Paris face à un arrêt de bus et métro à 50 mètres dans un quartier en pleine mutation .Ce BAR TABAC est ouvert du Lundi au Vendredi de 6h30 à 19h00 et bénéficie de plus de 10 semaines de congés annuels vous offrant ainsi un réel potentiel de Croissance. L'arrivé imminente d' un nouveau centre commercial , d un hôtel de plus de 150 chambres et de plus de 400 logements dynamisera votre chiffre d 'affaires. A cela s'ajoute un Bel Agencement récent et la Possibilité de brasserie (cuisine avec extraction non exploitée), ainsi qu'une petite Terrasse qui ne demande qu'à travailler. A VISITER TRES VITE PRODUIT RARE SUR LE MARCHE - Prix FAI : 310 000 € Ref 216534
Réf. : 91-216534

92- Emplacement numéro 1 pour cette restauration rapide, coffee shop ou salon de thé, - Secteur : Asnières -Bois-Colombes - surface commercial de 90 m² - local très récent - fermeture 2 jours par semaine et 5 semaines de congés par an - beau chiffre d'affaire pour l'exploitation simple en place - Chiffre d'affaire 2021 : 128.000€ - Loyer 30148€ HTHC - Prix FAI : 99.115€ - réf: 92-216105

92- RESTAURATION EPICERIE TRAITEUR- COURBEVOIE NEUILLY LA GARENNE- Très bon emplacement en centre ville offrant une clientèle mixte et un potentiel d'exploitation midi et soir. Beau local de 96m² commercial bien structuré: partie vente à emporter et restauration vingt places, partie boutique, zone technique d'envoi de plain-pied. Façade 12m. Terrasse 20 places. Labo de préparation et réserves en sous-sol sur 50 m². Bail commercial 3/6/9 récent avec moins de 19000€ de loyer annuel. CA HT: 269 468€ Prix FAI: 224 855€ Référence : 92-216127

75- RESTAURANT LICENCE IV. Secteur sud Parisien. Au cœur d'un secteur très recherché et dynamique du sud de Paris. Cet établissement est composé d'une cuisine de plain pied avec extraction. D'un labo très bien équipé pour la pâtisserie. D'une salle de 45 couverts et d'une salle privative de 15 couverts. Une terrasse agrémente ce bien et un appartement de 45 m2 avec accès indépendant. L'ensemble est dans un état irréprochable et possède beaucoup de charme. Une très belle clientèle résidentielle et nombreux hôtels dans ce quartier. Un loyer très raisonnable avec l'appartement pour ce secteur. Possibilité d'acquérir les murs!
PRIX FAI: 490524€
REF: 92-216173
Réf. : 92-216173

92- Belle et rare Restauration rapide sur place et a emporter dans un centre commercial réputé des hauts de Seine - bail 10 ans - beau chiffre d'affaires et 7 heures d'exportation par jours- ouvert 7/7 jours pour un loyer de 57800€ / an - 565.000€ de CA - 54 places intérieurs et 20 places en terrasse -Prix 331524€ fai - réf 92-216228

92- Belle et rare Sandwicherie sur place et à emporter dans un centre commercial réputé des hauts de Seine - Emplacement n°1 - Bail 10 ans - beau chiffre d'affaires et 7 heures d'exploitation par jour - Ouvert 7/7 jours pour un loyer de 30 300€ ht / an - Prix FAI : 82 315€- réf 92-216229

92 - Restaurant d'angle - Secteur Levallois-Perret - Boulogne-Billancourt - Suresnes - ce restaurant dispose de 48 places intérieures et une terrasse de 28 places - cuisine au sous-sol de 20 m² avec extraction externe aux normes - d'une surface de 80 m² - Ouvert 6/ 7 jours et fermé 5 semaines par an - chiffre d'affaire cohérent et emplacement au milieu d'entreprise, d' écoles et résidentiel - un appartement de 3 pièces complète ce bien pour un loyer de 27.000€/an - Prix FAI : 384 524€ - Rèf: 92-216242