Century 21® Entreprise et Commerce

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Bars, brasseries - Hôtels - Restaurants - Tabac, presse, PMU - Murs commerciaux - Boutiques
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 15/04/2024    Vente restaurant - 92 Hauts-de-Seine 224 855 € 
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92 - Très belle opportunité pour ce très beau restaurant pizzeria qui a été refait à neuf - Secteur privilégié - Bourg La Reine - Antony - Sceaux - Avec une superficie de 125 m² - Avec une extraction - Four à pizza (4 ans)- 2 chambres froides - Mobilier et décoration récents - 70 places en salle et 15 places en terrasse extérieur. Bail 3/6/9 proposition de renouvellement de bail pour octobre 2024 pour un loyer de 37 137 € HC & HT ? Noté 4.6 s/Google - Quartier dynamique avec une clientèle résidentiel, bureaux et familiale, belle notoriété - État général très bien entretenu - Reprise du personnel (3). Fermeture le dimanche, lundi et mardi après midi. Prix FAI : 224 853 €uros - Référence : 92 - 221 939
Réf. : 92-221939

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 14/04/2024    Vente café, bar, brasserie, tabac, pmu - 75 Paris 1 171 000 € 
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75 - Emplacement numéro 1 pour cette magnifique brasserie nichée au cœur d'un quartier d'affaires prisé, également fréquenté par les touristes. Offrant une capacité d'accueil de 70 places réparties sur deux niveaux, ainsi que 25 places en terrasse, cet établissement séduit par son ambiance et son emplacement de choix. Dotée d'une cuisine spacieuse et fonctionnelle, équipée de deux chambres froides et de caves, cette brasserie offre un potentiel prometteur. Le loyer est également compétitif pour le secteur. Prix de vente : 1 171 000 € frais d'agence inclus. Référence : 75-221835
Réf. : 75-221835

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 12/04/2024    Vente café, bar, brasserie, tabac, pmu - 31 Haute-Garonne 97 500 € 
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LOCATION GERANCE, Bar Brasserie LICENCE IV, Toulouse centre
Bel établissement de 300m²environ avec une capacité d?accueil intérieure de 120 places assises et une belle TERRASSE ensoleillé de 60 couverts.
Affaire d?angle offrant une visibilité exceptionnelle grâce à son large linéaire façade.
Possède une cuisine de 30m² avec conduit d?extraction en toiture aux normes, et cave de stockage. Libre de contrat brasseur.
Loyer annuel redevance gérance de 78000€ HT + loyer bail commercial. Honoraires agence de 19 500€ HT.
Réf. : 31-217919

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 12/04/2024    Vente salon de thé, sandwicherie - 31 Haute-Garonne 171 600 € 
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31, Périphérie Toulouse, pizzéria à emporter.
Opportunité de reprise d?un fonds de commerce d?une pizzeria, uniquement en vente à emporter, sous enseigne. Situé dans la région toulousaine, cette affaire est stratégiquement positionnée en cœur de ville sur un axe entrant avec un fort trafic routier, assurant une visibilité maximale. L?établissement dispose d?un parking « dépose minute ».
Affichant un chiffre d'affaires de plus de 266 000€, elle génère une PERF de 65 000€. Opérant en tant qu'affaire de gestion, elle demande une présence minimale du gérant. Une équipe stable est déjà en place depuis plusieurs années.

Réf. : 31-220586

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 12/04/2024    Vente café, bar, brasserie, tabac, pmu - 75 Paris N.C. 
75 - Bar Brasserie d'angle d'une centaine de places et 30 en terrasse. Une belle cuisine de plain-pied centrale qui dessert un espace bar et salle bistrot et d'une salle de restaurant à l'écart du passage.Très belle visibilité pour ce bar brasserie qui développe un CA sur 6 jours continu. Quartier en mutation, belle clientèle de bureaux. Réf. : 75-198121

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 12/04/2024    Vente café, bar, brasserie, tabac, pmu - 75 Paris 1 585 753 € 
Century 21® Entreprise et Commerce
75 - MANDAT EXCLUSIF -triangle d'or - Century 21 horeca PARIS vous proposeOffre de Vente : Bar Brasserie - Piano Bar, Triangle d'Or, Paris
Caractéristiques de l'Établissement :

Type : Bar Brasserie - Piano Bar
Emplacement : Triangle d'Or, Paris
Surface totale : Plus de 300 m²
Capacité d'accueil :
RDC : 70 places assises
1er étage : 50 places assises
Terrasse couverte : Environ 30 places assises (terrasse fumeurs)
Cuisine : Très grande, bien équipée
Ambiance : Modulable pour créer différentes ambiances
Insonorisation : Complètement insonorisé
Équipements supplémentaires : Espace de stockage et bureau

Conditions de Location :

Bail : 3/6/9 jusqu'en 2032
Loyer annuel : 170 000 € HC/HT
Autorisation de nuit : Oui

Conditions Financières :

Prix : 1 585 753 € FAI (Frais d'Agence Inclus)

Référence de l'Offre :

Référence : Century 21 Horeca Paris

Avantages de l'Emplacement :

Triangle d'Or : Emplacement prestigieux à Paris, réputé pour son attrait commercial et touristique.
Espace modulable : Adapté pour créer différentes ambiances selon les besoins (piano bar, événements privés, etc.).
Terrasse couverte : Offre une option de service extérieur même par mauvais temps, tout en étant réservée aux fumeurs.

Points à Considérer pour les Intéressés :

Visite : Planifier une visite pour évaluer la configuration de l'espace, l'état de la cuisine et des équipements, ainsi que l'ambiance générale.
Documents Financiers : Examiner les bilans financiers pour vérifier la rentabilité et les marges bénéficiaires.
Potentiel de Développement : Évaluer les opportunités d'optimiser l'espace pour divers événements ou ambiances.
Négociation : Discuter des conditions de vente avec le vendeur pour s'assurer qu'elles répondent aux attentes et aux objectifs d'investissement.

Opportunité :

Ce bar brasserie avec piano bar, situé dans le Triangle d'Or à Paris, offre une grande surface et une capacité d'accueil importante. Avec une cuisine bien équipée, un espace modulable et une autorisation de nuit, cet établissement est idéal pour une exploitation variée et dynamique. L'emplacement prestigieux et le potentiel de développement élevé font de cette offre une opportunité intéressante pour un investisseur ou un restaurateur cherchant à s'implanter dans un secteur prestigieux de Paris.
Réf. : 75-221879

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 12/04/2024    Vente salon de thé, sandwicherie - 75 Paris 138 134 € 
Century 21® Entreprise et Commerce
Caractéristiques de l'Établissement :

Type : Restauration rapide
Emplacement : Paris
Surface et Capacité :
Salle : Une dizaine de couverts
Terrasse : Non spécifié
Extraction : Oui, pour répondre aux besoins de restauration rapide
Horaires d'ouverture : 6 jours par semaine avec coupure
Congés : 1 mois par an

Historique et Clientèle :

Ancienneté : Exploitée depuis plus de 10 ans
Clientèle : Bureaux et résidentielle

Conditions de Location :

Bail : Nouveau bail 3/6/9 jusqu'en 2033
Loyer annuel : 18 000 € HT/HC

Conditions Financières :

Prix de Vente : 138 134 € FAI (Frais d'Agence Inclus)

Référence de l'Offre :

Référence : 75-221921 - Century 21 Horeca Paris

Avantages de l'Établissement :

Emplacement : Situé à Paris avec une clientèle stable de bureaux et résidentielle.
Bail Long Terme : Nouveau bail jusqu'en 2033, offrant une stabilité à long terme pour l'exploitation de l'affaire.
Loyer Abordable : Loyer annuel de 18 000 € HT/HC, relativement bas pour le secteur parisien, augmentant la rentabilité potentielle.

Points à Considérer pour les Intéressés :

Visite : Planifier une visite pour évaluer l'état des équipements, l'aménagement de l'espace, et les conditions générales de l'établissement.
Documents Financiers : Examiner les bilans financiers et les documents de l'entreprise pour vérifier la rentabilité et la stabilité de l'affaire.
Potentiel de Développement : Considérer les opportunités d'améliorer l'offre ou d'augmenter les horaires d'ouverture pour optimiser le chiffre d'affaires.
Négociation : Discuter des conditions de vente avec le vendeur pour s'assurer qu'elles correspondent aux attentes et aux objectifs d'investissement.

Opportunité :

Cette restauration rapide à Paris représente une excellente opportunité pour un investisseur ou un restaurateur souhaitant acquérir une affaire établie avec une clientèle fidèle et un bail long terme. Avec un loyer attractif et une bonne localisation, cette affaire est idéale pour quelqu'un cherchant à entrer dans le marché de la restauration rapide avec un investissement modéré.
Réf. : 75-221921

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 12/04/2024    Vente café, bar, brasserie, tabac, pmu - 75 Paris 1 790 000 € 
Type d'établissement : Bar - Restaurant avec Licence 4.
Emplacement : Paris rive gauche.
Surface totale : 200 m².
Salle intérieure : 100 places assises.
Terrasse : 35 places assises.

Équipements :

Rénovation : Entièrement rénové en 2021 avec des matériaux de qualité.
Cuisine : Équipée et professionnelle.
Extraction : Diamètre de 500 mm.
Licence 4 : Permet la vente de boissons alcoolisées.

Performances financières :

Chiffre d'affaires 2023 : 1 200 000 €.
EBE : Plus de 200 000 €.
Consommation :
Bières : 650 hectolitres par semaine.
Café : 6 kilos par semaine.
Répartition du chiffre d'affaires :
60% Limonade.
40% Restauration.

Conditions de location :

Loyer annuel : 46 000 €.

Conditions financières :

Prix : 1 790 000 € FAI (Frais d'Agence Inclus).

Référence de l'offre :

Référence : 75-221923 - Century 21 Horeca Paris.

Avantages de l'emplacement :

Paris rive gauche : Quartier attractif et dynamique, attirant une clientèle variée.
Terrasse : Offre une capacité supplémentaire, particulièrement attrayante durant les beaux jours.

Points à considérer pour les intéressés :

Visite : Planifier une visite pour évaluer l'état de l'établissement, des équipements, et l'atmosphère générale.
Documents financiers : Examiner les bilans financiers pour vérifier la rentabilité et les marges bénéficiaires.
Potentiel de développement : Évaluer les possibilités d'améliorer ou d'étendre les services proposés pour augmenter le chiffre d'affaires.
Négociation : Discuter des conditions de vente et du bail avec le vendeur pour s'assurer qu'elles correspondent aux attentes et aux plans d'investissement.

Opportunité :

Cet établissement représente une excellente opportunité pour un repreneur souhaitant s'implanter sur la rive gauche de Paris. Avec une rénovation récente, des équipements de qualité et une bonne rentabilité, il offre un potentiel solide pour un entrepreneur dans le secteur de la restauration et de la limonade.
Réf. : 75-221923

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 11/04/2024    Vente pizzeria, crêperie - 17 Charente-Maritime 392 200 € 
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Bar Crêperie Restaurant saisonnier idéalement placé en façade mer (vue panoramique) dans une station balnéaire réputée disposant d'une terrasse de 80 places et de 70 couverts à l'intérieur. Carte de galettes, salades, moules. Bar à cocktails. Licence 4. Ouverture 9 mois par an. Opportunité rare Réf. : 3333

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 11/04/2024    Vente café, bar, brasserie, tabac, pmu - 06 Alpes-Maritimes 862 000 € 
06EXCLU - BRASSERIE / PIZZERIA LicIV - Affaire de journée ! - Baisse de pris 04/2024 -Cette affaire est une opportunité intéressante pour un entrepreneur cherchant à investir dans une brasserie bien établie - Située dans un emplacement de premier choix au centre commercial AUCHAN la Trinité, elle bénéficie d'une grande visibilité et d'un flux constant de clients potentiels - Les installations spacieuses, la salle lumineuse et la terrasse extérieure offrent un cadre attrayant pour les clients - De plus, le fait que la brasserie ait été réagencée à neuf en 2019 et qu'aucun travaux supplémentaires ne soient nécessaires constitue un avantage supplémentaire pour tout acquéreur potentiel - Les horaires hebdomadaires de 8h00 à 19h30 du lundi au samedi offrent également une opportunité de travail stable et d'une belle qualité de vie. Une visite pour évaluer plus en détail l'affaire serait certainement une étape importante pour tout intéressé.
CA 2023 : 1 086 000 € de CA (Dont reprise sur amortissements 60K€)
EBE . 53 000 €, Perf avec salaires des gérants + de 110 000 K€ !!!
Uniquement pour professionnel
Vente FDC : 862 000€ FAI
EXCLUSIVITE sur validée 2 années, contacter directement l'agence
Départ retraite souhaité, curieux s'abstenir ! Ne pas déranger les vendeurs.
Réf. : 06-220330

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 11/04/2024    Vente restaurant - 30 Gard 198 000 € 
Nous vous proposons une très belle affaire située au cœur du centre historique de Nîmes, et son état des lieux est irréprochable tant au niveau des cuisines que des différentes salles, patio et terrasse extérieures.
Ce restaurant réalise 399 000 euros de chiffre d'affaires avec un loyer de 29 000 euros plus charges.
Le potentiel de développement est très important par son nombre de places assises de 95 couverts. Vous pouvez même organiser des repas d'entreprises d'une trentaine de personnes sans déranger l'activité du restaurant.
A voir et à saisir rapidement pour un prix FAI de 198 000 euros ce qui est plus que raisonnable par rapport aux prestations de l'agencement et des cuisines.
Réf. : 30-221909

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 11/04/2024    Locaux commerciaux - 92 Hauts-de-Seine 18 524 € 
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92 - En Limitrophe de Paris , Century21 Horeca Paris vous propose un local commercial avec Extraction externe en 400 dans une résidence neuve. Ce local commercial est d'une superficie de 85m2 de plain pied. Toutes Activités possibles sauf nuisances. Bail Commercial Neuf pour un montant annuel HT /HC de 38.000€ - Prix FAI de 18 524 € TTC --- 92 - En Limitrophe de Paris , Century21 Horeca Paris vous propose un local commercial avec Extraction externe en 400 dans une résidence neuve. Ce local commercial est d'une superficie de 85m2 de plain pied. Toutes Activités possibles sauf nuisances. Bail Commercial Neuf pour un montant annuel HT /HC de 38.000€ - Prix FAI de 18 524€ TTC. Référence: 75-221891
Réf. : 75-221891

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 11/04/2024    Locaux commerciaux - 92 Hauts-de-Seine 21 854 € 
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92 - En Limitrophe de Paris , Century21 Horeca Paris vous propose un local commercial avec Extraction externe en 400 dans une résidence neuve. Ce local commercial est d'une superficie de 110 m2 de plain pied. Toutes Activités possibles sauf nuisances. Bail Commercial Neuf pour un montant annuel HT /HC de 48.000€ - Prix FAI de 29.280€ TTC --- 92 - En Limitrophe de Paris , Century21 Horeca Paris vous propose un local commercial avec Extraction externe en 400 dans une résidence neuve. Ce local commercial est d'une superficie de 110m2 de plain pied. Toutes Activités possibles sauf nuisances. Bail Commercial Neuf pour un montant annuel HT /HC de 48.000€ - Prix FAI de 29.280€ TTC. Référence: 75-221892

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 11/04/2024    Vente hôtel-restaurant - 94 Val-de-Marne 964 215 € 
94-HOTEL BAR BRASSERIE . Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle dans le secteur du val de marne ! Nous vous présentons un fonds de commerce d'un hôtel bar restaurant à vendre idéalement situé dans une charmante ville du val de marne au cœur de la place du marché. Cet établissement est composé de trois niveaux , 19 chambres qui sont réparti sur deux étages et qui sont bien équipées toilettes et sanitaires. Le dernier passage de la commission de sécurité a émis un avis favorable à la continuité de l'exploitation. Les chambres sont actuellement libres de toutes occupation . Ce bien comprend également un bar restaurant qui vient juste d'être rénové, une cuisine de plain pied avec extraction et d'une salle pouvant accueillir jusqu'à 50 places. Le secteur bénéficie d'un fort potentiel de développement . L'emplacement en plein cœur de la ville, sur un axe passant proche de la gare et de tous les commerces, assure un flux de clients important. Ce bien est une rareté sur ce secteur, ne tardez pas à nous contacter pour organiser une visite. Ref 91-221858 Prix FAI : 964 215 €. C'est une occasion unique à ne pas laisser passer, contactez nous dès maintenant pour en savoir plus !
Réf. : 91-221858

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 11/04/2024    Vente salon de thé, sandwicherie - 92 Hauts-de-Seine 331 527 € 
Century 21® Entreprise et Commerce
92 - Restauration Rapide d'angle - Secteur des Hauts-de-Seine - Century 21 Horeca 92 vous propose cette restauration rapide avec un emplacement dans un centre commercial de grande renommé - Cette affaire avec un emplacement numéro 1 est exploitée en bar à jus et petite restauration salée et sucrée - Le chiffre d'affaires 2023 est de 489 000 euros hors taxes - 24 places assises en salle - Très belle visibilité - Une clientèle de passage et d'habitués. Une réserve de 12 m² complète cette présentation. Le loyer est de 37 000 euros HT/HC - Aux Normes PMR - Prix 331 527 euros frais d'agence inclus - Référence : 92-221871.

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 11/04/2024    Vente restaurant - 75 Paris 36 974 € 
Century 21® Entreprise et Commerce
75- BAR-RESTAURANT LOCATION PURE- Century21horeca Paris vous propose en location direct bailleur un fonds de commerce de bar/ restaurant Licence IV idéalement situé dans un arrondissement recherché de la Capitale à deux pas du quartier Ménilmontant. Vous profitez d'un emplacement n°1. Ce bar restaurant possède une surface totale de 105m² dont 69m² au RDC. L'établissement dispose de 40 places assises intérieures et 20 places en terrasse. La cuisine est ouverte et de de plain-pied avec une Extraction Externe de 400. C'est une affaire Idéale pour un restaurant festif/ bar à vin... BAIL Commercial NEUF de 90.000€ HT/HC/AN --- Prix FAI: 36.974 €. Référence: 75-220254
Réf. : 75-220254

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 11/04/2024    Vente restaurant - 34 Hérault 330 000 € 
En exclusivité sur la Grande Motte : Nous avons le plaisir de vous proposer à la vente un Restaurant situé en centre-ville dans l?artère principale de cette commune. Cet établissement propose un concept de restauration avec une masse salariale très réduite, idéalement placé et très fréquenté, d?une surface commerciale de 122 m², ainsi que de deux terrasses extérieures et d?une véranda fermée. Cette exploitation peut accueillir plus de 100 personnes et bénéficie d?un appartement de type T3 tout équipé refait à neuf et avec goût et possédant une entrée indépendante, compris dans le loyer. L?agencement et le matériel sont en très bon état et complets, sans aucuns frais à court ou moyen terme. Gros potentiel de développement car l?établissement est fermé hors saison plusieurs soirs par semaine ainsi qu?un jour de fermeture hebdomadaire fixe. Le Chiffre d?affaires de la situation sur 9 mois en 2023 est de 303 678 euros HT avec une Perf (EBE retraité) d?un montant de 86 556 euros sur la même période. CA annuel HT 2023 de 349 678 €. A saisir Urgemment, Opportunité à ne pas laisser passer. Idéal pour couple d?exploitants avec logement sur place. Prix de vente du fonds de commerce : 330 000 euros FAI


Réf. : 30-221912

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 11/04/2024    Vente café, bar, brasserie, tabac, pmu - 34 Hérault 176 000 € 
Bar licence 4 restaurant brasserie situé au cœur d'un village entre Montpellier et Nîmes, avec des facilités de stationnement, cet établissement bénéficie d'une visibilité et d'une accessibilité optimales pour attirer la clientèle.
Bel établissement bénéficiant d?une terrasse de 80 places et d?une salle à l?étage de 60 m²
Avec un bar bien équipé, il est idéal pour organiser divers événements tels que des soirées privées, des anniversaires et des rencontres de clubs associatifs.
Juxtapose à la salle du haut une pièce de repos, une salle de bain et un bureau permettant un confort optimal pour l?exploitation
Cette affaire est libre de tout contrat fournisseur afin d?avoir la liberté d?achat pour améliorer sa marge
Son chiffre d?affaires de 388 000€ HT/an reste un volume très intéressant
Les vendeurs sont motivés à conclure la vente rapidement, affichant un prix de vente très attractif de 176 000€ frais d'agence inclus.



Réf. : 30-221918

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 10/04/2024    Vente hôtel - 94 Val-de-Marne 2 052 015 € 
Century 21® Entreprise et Commerce
Caractéristiques de l'Établissement :

Type : Hôtel de Tourisme 3 Étoiles
Emplacement : Proche du Bois de Vincennes, à 300 mètres, dans une rue calme et arborée
Type de Bâtiment : R+3
Nombre de Chambres : 34 chambres confortables
Équipements :
Salle de petits déjeuners
Jolie terrasse verdoyante
19 emplacements de parking en sous-sol

Conditions de Location :

Bail : 3/6/9 neuf
Loyer Annuel : 89 000 € HT/HC

Performances Financières :

Chiffre d'Affaires : Environ 640 000 € HT
État de l'Établissement : Impeccable, ravalement effectué en juillet 2021

Conditions de Vente :

Type de Vente : Vente de parts sociales
Prix de Vente : 2 052 015 € FAI (Frais d'Agence Inclus)

Référence de l'Offre :

Référence : 75-211866 - Century 21 Horeca Paris

Avantages de l'Établissement :

Emplacement Idéal : Situé à proximité du Bois de Vincennes et des grands axes routiers, dans une rue calme, offrant une ambiance paisible tout en restant proche du centre-ville.
Confort et Commodités : Établissement bien équipé avec des chambres confortables, une salle de petits déjeuners et une terrasse verdoyante, ainsi que des emplacements de parking en sous-sol.
État Impeccable : Ravalement récent et état général excellent, minimisant les investissements de rénovation immédiats.
Bonne Rentabilité : Chiffre d'affaires solide avec un loyer raisonnable pour la zone, offrant une opportunité de rentabilité élevée.

Points à Considérer pour les Intéressés :

Visite : Planifier une visite pour apprécier l'état des chambres, les équipements, et l'ambiance générale de l'hôtel.
Analyse Financière : Examiner les états financiers détaillés pour confirmer la rentabilité et évaluer le retour sur investissement.
Examen des Parts Sociales : Comprendre les implications de l'achat des parts sociales et vérifier les obligations légales et financières associées.

Opportunité :

Cet hôtel 3 étoiles situé en proche couronne sud-est de Paris est une opportunité rare pour un investisseur ou un opérateur hôtelier cherchant à acquérir un établissement bien situé et en excellent état. Avec une bonne rentabilité et des commodités attrayantes, cet hôtel représente un choix stratégique pour une exploitation touristique ou une expansion dans la région parisienne.
Réf. : 75-211866

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 10/04/2024    Vente restaurant - 75 Paris 342 124 € 
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Caractéristiques de l'Établissement :

Type : Restaurant Traditionnel
Emplacement : Quartier du Faubourg Montmartre, Paris
Façade : Grande façade de 9 mètres linéaires
Capacité d'Accueil : 45 couverts en salle
Cuisine : Équipée avec extraction, de plain-pied

Conditions de Location :

Loyer Annuel : 42 072 € HT/HC

Conditions de Vente :

Prix : 342 124 € FAI (Frais d'Agence Inclus)
Référence : 75-218513 - Century 21 Horeca Paris

Avantages de l'Établissement :

Emplacement Dynamique : Situé dans un quartier touristique et commerçant très fréquenté, à proximité de nombreux hôtels, commerces et centres d'intérêt, offrant une bonne visibilité et un fort potentiel de clientèle.
Grande Façade : La façade de 9 mètres linéaires attire l?attention et offre une bonne visibilité pour le restaurant.
Cuisine Équipée : Cuisine de plain-pied avec extraction, prête pour une activité immédiate.

Points à Considérer pour les Intéressés :

Visite : Il est conseillé de visiter l'établissement pour évaluer l'espace, la configuration de la cuisine, et l'état général du restaurant.
Analyse Financière : Vérifiez les bilans financiers et les performances passées pour évaluer la rentabilité potentielle de l'affaire.
Potentiel de Développement : Examinez les possibilités de croissance et d'amélioration, ainsi que l?adéquation de l?emplacement avec vos plans d?exploitation.

Opportunité :

Ce fonds de commerce de restaurant traditionnel situé dans le quartier animé du Faubourg Montmartre représente une excellente opportunité pour tout restaurateur souhaitant s'implanter dans un secteur très recherché et dynamique de Paris. Avec une grande façade, une capacité d'accueil confortable et une cuisine bien équipée, cet établissement est prêt à accueillir son nouvel exploitant.
Réf. : 75-218513

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 10/04/2024    Vente café, bar, brasserie, tabac, pmu - 06 Alpes-Maritimes 695 000 € 
Century 21® Entreprise et Commerce
QUALITE DE VIE! BAR TABAC LOTO PMU. Centre Ville, en angle, importante zone d'habitation, activité linéaire toute l'année, clientèle fidélisée, très belle rentabilité avec des horaires d'exploitation très souples pour la profession. Développement possible! Loyer correct. 1 Jour et demi de fermeture hebdomadaire + tous les jours fériés + 5/6 semaines de fermeture annuelle. Appartement attenant utilisé en tant que "réserve/stockage et bureau", qui pourrait se transformer en logement de fonction ! Cave en sous-sol. CA 2023 : 360 193€ dont 224 300€ de Commissions Globales (Tabac en Net). EBE : 210 130€. Prix : 695 000€ FAI. Exploitation en couple (ou deux associés) + 1 temps plein ou 2 temps partiel. Affaire idéale pour des personnes recherchant une qualité de vie ! A VISITER SANS PLUS TARDER.
Réf. : 06-221113

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 10/04/2024    Vente restaurant - 75 Paris 257 324 € 
Century 21® Entreprise et Commerce
Caractéristiques de l'Établissement :

Type : Restaurant avec Licence 4
Emplacement : Paris Rive Gauche, dans un quartier commerçant à proximité des hôtels et restaurants
Surface : Salle de 50 couverts
Cuisine : De plain-pied, entièrement équipée

Performances et Exploitation :

Horaires : Ouvert 6 jours par semaine avec coupure
Congés : 3 semaines par an
Rénovation : Entièrement rénové récemment

Conditions de Location :

Bail : 3/6/9 jusqu'en 2032

Conditions Financières :

Prix de Cession : 257 324 € FAI (Frais d'Agence Inclus)

Référence de l'Offre :

Référence : 75-221516 - Century 21 Horeca Paris

Avantages de l'Établissement :

Emplacement Attrayant : Situé dans un quartier dynamique avec une forte fréquentation d'hôtels et de restaurants, idéal pour attirer une clientèle variée.
Licence 4 : Permet de servir des boissons alcoolisées, augmentant les opportunités de revenus.
Rénovation Moderne : L'établissement a été entièrement rénové, offrant un cadre contemporain et attrayant.
Capacité d'Accueil : Salle pouvant accueillir 50 couverts, adaptée pour une gestion efficace du service.

Points à Considérer pour les Intéressés :

Visite : Planifier une visite pour vérifier l'état des équipements et l'ambiance du restaurant.
Documents Financiers : Examiner les bilans financiers pour évaluer la rentabilité et les performances de l'affaire.
Potentiel de Développement : Évaluer les possibilités d'augmenter les heures d'ouverture ou de diversifier l'offre pour accroître le chiffre d'affaires.

Opportunité :

Ce restaurant avec Licence 4 situé à Paris Rive Gauche offre une excellente opportunité pour un restaurateur ou un investisseur souhaitant exploiter un établissement dans un quartier recherché de Paris. Avec une salle rénovée, un emplacement stratégique, et un bail de long terme, cette affaire est prête pour une nouvelle gestion.
Réf. : 75-221516

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 10/04/2024    Vente camping - 30 Gard 1 785 000 € 
Vente en parts Sociales fonds de commerce de Camping situé en Camargue. Sur environ 40 000M2 de terrain se camping dispose de 106 emplacements dont 35 sont loué à l' année et d' une partie accueil clients. Ce qui assure un fonds de roulement confortable. Le loyer HT est de 152 000€/An la taxe foncière est de 8000€/An a charges locataire. Le CA Bilan 2023 est de 720 000€. Il n' y pas de personnels à reprendre.
Réf. : 30-221151

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 10/04/2024    Vente restaurant - 30 Gard 3 832 500 € 
Murs et Fonds de commerce de Camping avec Restaurant et piscine situé en Camargue d'une surface totale d'environ 40 000m². Disposant de 106 mobil homes dont 35 résidents à 4800€ par résident hors Charges/An. La vente des Murs comprend le terrain de Camping, Les Murs du Restaurant avec ses dépendances d' une surface total de 800M2, L' Accueil du Camping, un logement de fonction d' environ 300M2 avec un sous sol d' environ 400M2 ainsi que l' accueil du camping. Le CA 2023 du Camping est de 720 000€ au Bilan et le CA 2022 du Restaurant est de 587 000€ HT. Le Restaurant est en location gérance sur un contrat de 1 an avec possibilité de l' exploiter soit même.



Le camping est composé d'un accueil, d'une piscine, d'un restaurant avec dépendances d'environ 800m², d'une magnifique maison d'habitation de 300m² composés de 2 chambres, 1 suite parentale, d'un salon cuisine ouverte et de sanitaire le tout équipé de panneaux photovoltaïques.





Les conditions d'achat du Foncier + Parts sociales de l' ensemble immobilier sont au prix de: 3 800 000€ FAI



Prix Terrain de camping, accueil, Piscine:

1 800 000€ FAI.
Réf. : 30-221607

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 10/04/2024    Vente salon de thé, sandwicherie - 75 Paris 224 850 € 
Century 21® Entreprise et Commerce
Caractéristiques de l'Établissement :

Type : Restauration Rapide
Emplacement : Centre commercial le plus fréquenté de France, au milieu d'enseignes à renommée internationale
Surface : 30 m²
État : Impeccable, matériel pratiquement neuf
Extraction : Pas d'extraction

Conditions de Location :

Bail : 9 ans restants
Loyer : À vérifier (non spécifié dans l'annonce)

Conditions de Vente :

Prix : 224 850 € FAI (Frais d'Agence Inclus)
Référence : 75-221679 - Century 21 Horeca Paris

Avantages de l'Établissement :

Emplacement Exceptionnel : Situé dans le centre commercial le plus fréquenté de France, garantissant un flux piéton impressionnant et continu, idéal pour attirer une clientèle variée.
État Impeccable : La boutique est en excellent état avec du matériel pratiquement neuf, prête à être exploitée immédiatement.
Opportunité de Concept : Idéal pour des concepts de crêpes, gaufres, glaces, viennoiseries, ou donuts à emporter, en raison de l'emplacement et du flux constant de clients.

Points à Considérer pour les Intéressés :

Visite : Planifiez une visite pour évaluer l'état de la boutique et du matériel, et pour vérifier l'adéquation avec votre concept de restauration rapide.
Analyse du Bail : Vérifiez les termes du bail pour comprendre les obligations et les avantages liés à la location.
Évaluation du Flux Piéton : Analysez le potentiel de vente en fonction du flux piéton et de l'emplacement au sein du centre commercial.

Opportunité :

Ce fonds de commerce de restauration rapide situé dans le centre commercial le plus fréquenté de France représente une excellente opportunité pour tout entrepreneur cherchant à tirer parti d'un emplacement à fort trafic avec un concept de vente à emporter. La boutique est prête à fonctionner immédiatement, offrant un potentiel de succès élevé dans un environnement commercial dynamique.
Réf. : 75-221679

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