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Les principales clauses du bail commercial pour les CHR

Fonds de commerce - mardi 8 juin 2021 11:07
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Le CHR peut négocier avec le bailleur des clauses protectrices. Le futur locataire doit analyser certains éléments du bail avec une particulière rigueur : l'activité prévue par le bail, la révision, le dépôt de garantie, le loyer, les charges et travaux, ou encore la clause d'agrément et l'indemnité d'éviction.
Le commerçant et le bailleur doit se mettre d'accord, dans le bail, sur les activités autorisées.
© Thinkstock
Le commerçant et le bailleur doit se mettre d'accord, dans le bail, sur les activités autorisées.

Le bail commercial confère au commerce de CHR un statut protecteur par rapport aux baux précaires limités à trois ans (deux ans pour ceux conclus ou renouvelés avant le 1er septembre 2014). Le CHR peut négocier avec le bailleur des clauses protectrices. Lire la suite de la fiche pratique.

#bail #loyer #indemnitedeviction


Sophie Petroussenko