fonds de commerce

ILE DE RE Restaurant bistronomique face à la mer et ouvert 7 mois CA >1MEuros HT. Grande surface avec près de 400m2 au sol, cuisine raffinée, licence 4 non exploitée l'après-midi et développée le soir avec boissons et planches cuisinées. CA sur 7 mois > 1MEuros HT ! Avec 1j de fermeture hebdo en juillet août et 2j hors saison. Baux signés pour le logement de 16 salariés Réf. : 2987

75 - Century 21 Horeca Paris vous propose à la vente une magnifique BRASSERIE d'angle située sur la rive gauche de Paris. Cet établissement dispose de plusieurs atouts qui en font une opportunité rare et attrayante pour les entrepreneurs dans le secteur de la restauration :

Capacité d'accueil : La brasserie offre 80 places en salle et 35 places sur une terrasse permanente ensoleillée. De plus, une terrasse estivale permet d'accueillir 15 places supplémentaires.

Performance financière : En 2023, l'établissement a réalisé un chiffre d'affaires d'environ 832 000 euros HT, témoignant de sa rentabilité et de son attrait pour la clientèle locale et touristique.

Équipements : Une cuisine professionnelle de plain-pied, une licence 4 (permettant de servir des boissons alcoolisées) et une grande cave de stockage viennent compléter cet établissement, le rendant prêt à l'exploitation immédiate.

Logement : Un logement F2 est inclus, offrant un confort supplémentaire pour le repreneur ou le personnel clé.

Conditions de location : Le bail est neuf avec un faible loyer de 28 720 euro HT HC annuel jusqu'en 2033

Prix : L'ensemble est proposé au prix de 1 119 589 € FAI TTC.

Il s'agit d'une affaire à visiter rapidement pour les entrepreneurs désireux de reprendre une brasserie bien située et bien équipée à Paris. Pour plus d'informations, veuillez vous référer à la référence 75-222281.

Réf. : 75-222281

75 - paris centre - bel établissement de restaurant club avec une décoration originale - belle hauteur sous plafond - moulures et lustres - réparti sur 2 fois 100m² - rdc et sous sol en club entièrement insonorisé - petit loyer de 25000€/an ht - bon CA -autorisation de nuit
Réf. : 75-213222

A proximité de Pau, dans un très beau bâtiment de charme qui s'est transmis de génération en génération, mélangeant authenticité et modernité, Century 21 Indarra Pro vous propose à la vente, ce très bel Hôtel Bureau, 2 étoiles, ouvert toute l'année, en cession MURS et FONDS indissociables. Doté de 23 chambres, l'établissement est entièrement aux normes ERP et sécurité. Aucuns travaux ne sont à prévoir ! Il se compose également d'une salle pour le petit-déjeuner, d'un très grand bureau, ainsi que d'un logement, partie privative. L'Hôtel bénéfice d'une clientèle tout au long de l'année grâce au fonctionnement et partenariats des différents sièges sociaux de grosses sociétés aux alentours, ce qui lui offre une facilité dans la gestion opérationnelle et financière au quotidien. La période estivale qui est source de croissance pour l'activité ne représente qu'une partie minoritaire du chiffre d'affaires et elle peut très largement être exploitée de manière plus importante.
Parking privé et stationnements. Idéal pour un couple-duo. 15 jours de fermeture par an. Belle performance et rentabilité économique et financière.
Prix de Vente : 1 134 720 Euro (FAI)
Honoraires 7,46% TTC du prix de vente (charge acquéreur), soit un montant de 84 720 Euro TTC
Réf. : 213X214

75 - Century 21 Horeca vous propose à la vente une magnifique brasserie sur la rive gauche de Paris. Cette brasserie de 60 places en salle et 40 en terrasse avec une belle cuisine de plain pied profite d'une licence 4 et d'une extraction. La brasserie réalise en 2022 un CA de 947 000€ HT et profite d'un faible loyer de 28 500€ HT avec un bail jusqu'en octobre 2030. L'affaire réalise un RBE à 152 000 euro et un PERF à 220 000€ Une très jolie limonade. Prix 1 150 695 € FAI - Référence 75-220701
Réf. : 75-220701

06 - RARE ! SUPERBE BRASSERIE TABAC FDJ CADEAUX - SECTEUR D'ACTIVITE TOP! Importante commercialité avec grand parking, gros flux régulier toute l'année, établissement rénové et décoré avec goût dans un ETAT QUASI NEUF. Cuisine professionnelle aux normes. Service du midi uniquement avec 1 plat du jour et une petite carte de brasserie traditionnelle. 48 places intérieures et 18 en terrasse. COMMISSION TABAC IMPORTANTE + de 160K€ Net. Gros chiffres d'affaire en vente de PRODUITS A MARGE QUALITATIFS et haut de gamme. Poste vente cigarettes électroniques et produits dérivés important. CA 2022 : 662 000 € - Perf + de 200K€ - Très belle rentabilité. Fermeture hebdomadaire le dimanche toute la journée. Secteur d'activité très agréable et QUALITE D'AFFAIRE RARE ! Exploitation en couple + 3 salariés.
Prix : 1 170 000€ FAI.
Réf. : 06-217535

06-TABAC-FDJ-BAR-BRASSERIE - RARE ! Emplacement N°1 en bord de mer d'une belle ville cotée des Alpes-Maritimes - Aucun travaux à prévoir toutes les conformités sont à jour - L'établissement a été régulièrement entretenu et bénéficie d'un appartement 2 pièces juste au dessus avec une superbe vue mer - La cuisine est ouverte et aux normes - Les intérieurs bénéficient d'une belle salle lumineuse et en angle d'environ 40 Ctvs et d'une partie Tabac/FDJ/bimbeloterie séparée du bar et permettant au gérant de visualiser toutes l'activité si besoin - 12kg café Hedo moyen - Pas de restaurant juste limonade et petite restauration - L'appartement au dessus bénéficie d'un bureau et d'une surveillance de 9 caméras - La terrasse extérieure en front de mer propose + de 40 Ctvs - CA : 2023 : + de 760 000 € dont plus de 84 K€ Net de commissions Tabac - EBE : + de 100K€ - Perf : +de 190 K€ - Prix : 1 170 000 €FAI
Superbe affaire en activité depuis plus de 60 ans et en positionnement stratégique - La limonade reste encore à développer - Réelle opportunité en reprise avec une qualité de vie et emplacement indéniables !!
Réf. : 06-220716

75 - Century21 Horeca vous propose en EXCLUSIVITÉ ce superbe BAR - RESTAURANT en ANGLE dans un quartier très animé de la rive droite de Paris. Cet établissement possède 58 places en salle, 12 places dans une salle privée attenante à la cuisine de plain-pied (table de chef) ainsi qu'un bar caché au sous-sol pouvant accueillir 30 personnes. Le quartier très prisé (South Pigalle) permet à ce Restaurant de faire un très bon CA (1.2M€ HT en 2022) avec un bon résultat d'exploitation (50% de ce CA étant fait avec des boissons grâce au bar caché!!!) ? Très belle décoration, pas de travaux a prévoir - LIC4, Extraction Externe, et de grandes réserves donnent à ce bien une aisance d'exploitation. AFFAIRE RARE A LA VENTE - Prix : 1 171 000 € FAI - REF : 75-221570
Réf. : 75-221570

75 - Emplacement numéro 1 pour cette magnifique brasserie nichée au cœur d'un quartier d'affaires prisé, également fréquenté par les touristes. Offrant une capacité d'accueil de 70 places réparties sur deux niveaux, ainsi que 25 places en terrasse, cet établissement séduit par son ambiance et son emplacement de choix. Dotée d'une cuisine spacieuse et fonctionnelle, équipée de deux chambres froides et de caves, cette brasserie offre un potentiel prometteur. Le loyer est également compétitif pour le secteur. Prix de vente : 1 171 000 € frais d'agence inclus. Référence : 75-221835
Réf. : 75-221835

75 - BAR BRASSERIE avec 40 Places Intérieures et 35 Places en Terrasse

Proposé par : Century 21 Horeca Paris

Description de l'Emplacement :

Situé dans un quartier mixte comprenant des bureaux et des habitations.
Emplacement stratégique garantissant une clientèle régulière de professionnels et de résidents.

Caractéristiques du Bien :

Capacité de 40 places assises à l'intérieur.
Terrasse accueillant 35 places, idéale pour la belle saison et attirant une clientèle variée.
Opportunité rare de vente de parts sociales.

Conditions Financières :

Prix de Vente : 1 171 000 € FAI.
Référence de l'Annonce : 75-205834.

Opportunité :

Idéal pour un investisseur ou un restaurateur cherchant à s'établir dans un quartier dynamique et en pleine activité.
Potentiel de développement significatif grâce à l'emplacement et à la capacité d'accueil.

Remarques :

Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, veuillez nous contacter en mentionnant la référence de l'annonce.
Réf. : 75-205834

Century 21 Horeca Paris vous propose à la vente un fonds de commerce de BAR RESTAURANT prospère, offrant de nombreuses opportunités. Voici les détails clés de cette offre :

Type d'établissement : Bar Restaurant
Capacité d'extraction : 400
Cuisine : Ouverte, offrant une expérience culinaire immersive
Terrasse : Ensoleillée avec 20 places assises
Capacité en salle : 70 places
Loyer mensuel : 3 300€
Chiffre d'affaires annuel : 782 202 €
Licence : IV
Caractéristiques : Affaire d'angle, établissement récemment rénové offrant un cadre moderne et accueillant pour les clients
Appartement inclus : 40 m²
Prix : 1 171 135€ FAI
Référence : 75-219157

Cet établissement, avec sa cuisine ouverte et sa terrasse ensoleillée, est idéal pour attirer les amateurs de gastronomie et offrir une expérience culinaire immersive. Son emplacement en angle et sa récente rénovation ajoutent à son attrait. Un appartement de 40 m² est également inclus dans cette offre, ajoutant une valeur supplémentaire.
Réf. : 75-219157

92 - Century 21 Horeca Paris vous propose une opportunité d'acquisition d'un BAR TABAC FDJ situé à un emplacement stratégique en angle, près de Paris, sur un axe routier très fréquenté, entouré de divers commerces.
Caractéristiques de l'affaire :

Surface commerciale : Environ 100 m²
Surface habitable : 49 m² comprenant une cuisine équipée d'une extraction professionnelle

Performances financières :

Commission nette tabac : 100 000 €
Commission nette FDJ : 100 000 €

Informations sur le loyer :

Loyer annuel : 42 000 € HT HC

Prix de vente :

Prix : 1 100 000 euros FAI

Référence :

Réf. : 75-222379
Réf. : 75-222379

Restaurant LICENCE IV à Vendre - Aux portes de Parsi Ouest

Century 21 Horeca vous propose à la vente un fonds de commerce de restaurant avec licence 4, idéalement situé aux portes de Paris Ouest, en sortie de marché. Voici les détails de cette offre exceptionnelle :
Caractéristiques du Restaurant

Capacité d'accueil : 45 places à l'intérieur et 28 places en terrasse.
Surface : Environ 80 m² au rez-de-chaussée, avec une cuisine de plain-pied.
Cave : Grande cave au sous-sol, offrant un espace de stockage supplémentaire.
Extraction : Système d'extraction de 500.

Avantages

Emplacement stratégique : Situé à la sortie d'un marché, ce qui assure un flux constant de clients potentiels.
Licence 4 : Permet la vente d'alcool fort, actuellement non exploitée, offrant un potentiel de développement important.
Affaire clés en main : Prêt à être exploité immédiatement sans travaux nécessaires.

Opportunités de Développement

Potentiel d'expansion : La licence 4 non exploitée présente une opportunité significative pour augmenter le chiffre d'affaires en ajoutant une offre de boissons alcoolisées.
Emplacement : L'emplacement en sortie de marché peut attirer une clientèle variée et régulière.

Conditions de Vente

Prix de vente : 1 171 385 € FAI (Frais d'Agence Inclus).
Référence : 75-221915.
Réf. : 75-221915

75 - CENTURY 21 HORECA PARIS VOUS PROPOSE A LA VENTE UN RESTAURANT DE 160 M2 avec un grand linéaire dans un beau quartier de la rive gauche. Cette établissement dispose de 90 places à l'intérieur et de 30 places en terrasse. La cuisine de plain pied est dans un état impeccable et très bien agencée avec une extraction de 400 mm externe. L'affaire dispose d'une belle marge de progression avec une belle clientèle. Nous avons un bail récent 3/6/9 de 45 000 euros HT HC. Affaire tenu depuis 30 ans par le même exploitant, qui profite d'une belle rentabilité.
Prix FAI: 1 171 385€ - REF : 75-216093
Réf. : 75-216093

Century 21 Horeca Paris vous propose une belle brasserie située sur la rive droite de Paris, bénéficiant d'un emplacement exceptionnel sur une place animée avec beaucoup de flux de l'est parisien. Voici les détails de cette offre attrayante :

Type d'établissement : Brasserie
Emplacement : Rive droite, Paris, sur une place animée avec beaucoup de flux
Caractéristiques : Belle brasserie avec cuisine ouverte sur la salle, extraction externe 400
Réfection : Très belle réfection avec des matériaux et du matériel de qualité
Capacité : 50 places assises à l'intérieur, 50 places assises en terrasse couverte
Appartement : Bel appartement de 65m² au premier étage avec accès indépendant
Potentiel : Gros potentiel de développement, notamment pour la vente de limonade avec la licence 4
Loyer : Situation locative avantageuse pour cet emplacement, seulement 36 738€ HCHT/an
Prix : 1 171 385€ FAI
Référence : 75-219792

Cette brasserie représente une opportunité exceptionnelle d'acquérir un établissement bien établi dans un emplacement stratégique à Paris. La cuisine ouverte sur la salle, la belle réfection et la capacité importante tant à l'intérieur qu'en terrasse en font un lieu attrayant pour les clients. L'inclusion d'un bel appartement au premier étage ajoute une valeur supplémentaire à cette offre. Avec un potentiel de développement important, notamment en exploitant la licence 4 pour la vente de limonade, cette affaire est prête à prospérer sous une nouvelle direction. Ne manquez pas cette opportunité unique d'investissement dans le secteur de la restauration à Paris.

Réf. : 75-219792

75 - EST PARISIEN-Affaire emblématique- Century 21 Horeca PARIS vous présente à la vente le fonds de commerce de ce RESTAURANT LICENCE4 EN ANGLE. Ce Bistrot possède plus de 85 places assises ainsi qu'une vingtaine en terrasse. Cette affaire est dotée d'une cuisine de Plain-Pied très bien aménagée. Vous profiterez d'un bel espace de stockage , d'un bureau, d'une cave à vin au sous-sol. Ce charmant bistrot à la décoration d'Antan vous charmera sans aucun doute. Très bon CA. Bail Récent loyer 43000€ PRIX: 1 171 385 € FAI. Référence 75-215077
Réf. : 75-215077

75 - vente du fonds de commerce d'un restaurant au cœur de Belleville. Voici les détails de cette affaire :

Emplacement : Au cœur de Belleville, avec un emplacement de premier ordre.
Capacité : 50 places assises à l'intérieur, une vingtaine en terrasse fermée.
Cuisine : Grande cuisine ouverte de plain-pied, potentiel pour réduire la cuisine pour augmenter le nombre de couverts.
Chiffre d'affaires : Très bon chiffre d'affaires constant.
Bail : 3/6/9 jusqu'en 2031.
Loyer : 43 000 € HT/HC.
Prix : 1 171 385 € FAI.
Référence : 75-220368.

Cette affaire semble être bien établie avec un emplacement de choix au cœur de Belleville. La capacité d'ajuster la cuisine en fonction du nombre de couverts est un avantage intéressant. Le chiffre d'affaires constant et le bail à long terme jusqu'en 2031 ajoutent à l'attrait. Le prix demandé est de 1 171 385 € avec la référence 75-220368.
Réf. : 75-220368

75 - Century 21 Horeca paris vous propose ce beau BAR BRASSERIE d'angle licence 4 avec extraction externe et belle terrasse situé dans le secteur très commerçant Paris rive droite. Idéal pour les métiers de bouche, cette affaire d'une surface commerciale de 60m² dispose de 40 places assises en salle et 75 places assises en terrasse avec un gros flux de piétons. Avec un très beau chiffre d'affaires et une grosse fréquentation le midi, ainsi qu'une belle limonade tout au long de la journée, cette affaire est rare sur le secteur. Le loyer est de 4 400 euros HT /mois charges comprises. Ne ratez pas cette occasion. Prix FAI : 1 171 400 euros. Référence: 75-212498
Réf. : 75-212498

- 78 - RESTAURANT-PIZZERIA-LICENCE IV - Sur le secteur de Chatou-Carrières-sur-Seine-Houilles. Century 21 Horeca Versailles vous propose ce bien atypique. Sur un terrain de plus de 600 m², avec un parking à proximité, vous disposez d'un établissement dans un état irréprochable. La capacité de ce Restaurant est de 120 places assises en intérieur, et vous pourrez moduler la magnifique terrasse de 250 à 350 places! Vous y organiserez toutes sortes d'évènements festifs, concerts, guinguettes, barbecues...Cette affaire de Direction a réalisé un Chiffre d'Affaires moyen de plus de 1.400.000€ sur ces 4 dernières années. Potentiel de développement certain avec un vrai professionnel! Opportunité immobilière avec achat des murs commerciaux possible. Prix du Fonds FAI: 1.171.415€. Réf.: 78-219292. Prix des Murs FAI: 1.275.015€. Réf.: 78-219554.
Réf. : 78-219292

- 92- BAR-BRASSERIE-LICENCE IV - Sur le secteur de Levallois, Courbevoie, La Défense, Century 21 Horeca Versailles vous présente à la vente ce fonds de commerce en emplacement n°1. Cette affaire d'angle, en plein centre ville, est composée d'un local commercial d'environ 250 m2 et d'un logement attenant d'environ 60m2 avec entrée indépendante. L'affaire dispose de 220 places assises: 120 en intérieur sur 2 niveaux, et une belle terrasse ensoleillée de 100 places. Une partie de cet établissement peut-être privatisé. La cuisine de plain-pied est parfaitement équipée: extraction externe en 400 mm, salamandre, grillade, 4 feux à gaz, friteuse, four mixte... Un économat et 2 chambres froides complètent le rez-de-chaussée. La situation locative est saine, avec un bail renouvelé récemment et un loyer raisonnable de 5.140€ HT HC/mois. Cette affaire tenue depuis plus de 13 ans, est toujours en progression. CA HT 2023 supérieur à 1.000.000 € dont 40% de limonade. Plus de 140 Hectos annuel et 9kg de café semaine! Belle rentabilité avec un EBE retraité supérieur à 255.000€. Potentiel de développement réel pour un vrai professionnel. Prix FAI : 1.171.414 €. Référence : 78-221700.
Réf. : 78-221700

Localisation :

Quartier : Paris
Référence : 75-206143
Caractéristiques de l'Établissement :

Type : Bar-Brasserie
Configuration : En angle sur 3 côtés
Places assises : 100 places, dont 50 en terrasse
Cuisine : De plain-pied et parfaitement équipée
Visibilité : Excellente avec 20 mètres linéaires en façade
Conditions Financières :

Loyer annuel HT/HC : 37.000 Euros
Inclus : Appartement de 3 pièces au 1er étage
Prix de vente : 1.171.415 Euros FAI
Avantages :

Emplacement de premier ordre avec une visibilité exceptionnelle
Grande capacité d'accueil avec 50 places en terrasse
Cuisine bien équipée et de plain-pied pour une efficacité optimale
Comprend un appartement de 3 pièces, idéal pour le propriétaire ou pour le personnel
Contact :

Agence : Century 21 Horeca Paris
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, veuillez contacter l'agence Century 21 Horeca Paris.

Cette offre représente une opportunité rare d'acquérir une bar-brasserie avec une visibilité et un emplacement exceptionnels à Paris, ainsi qu'un appartement inclus dans le bail.
Réf. : 75-206143

92-CAFÉ CRÊPERIE LICENCE IV - Secteur : NEUILLY LEVALLOIS COURBEVOIE ? Sur un emplacement premium, magnifique établissement clefs en main offrant 60 places en salle et plus d' une centaine en terrasse. Activité crêperie et limonade. Extraction, Licence IV. Bail commercial 3/6/9 récent avec appartement. Surface commerciale 120 m² - CA important, très bonne rentabilité et belle clientèle pour cette affaire de direction. Informations plus détaillées sur demande, l'endroit s'adresse uniquement à des professionnels. Prix FAI : 1 171 415€ Référence : 92-220147
Réf. : 92-220147

MONTPELLIER ECUSSON RESTAURANT - BAR A TAPAS, LICE MONTPELLIER Écusson, Coup de coeur pour ce Restaurant - Bar à Tapas, Licence 3, situé à quelques pas de la place de la Comédie. Idéal franchisés & professionnels de la restauration ! Lieu de fort passage, que ce soit des touristes ou des Montpelliérains. Local de 230 m² avec une capacité de 110 places assises en salle et 70 en terrasse. L'établissement est ouvert à l'année avec équipe en place. CA HT 2022 : 940 000 Euros. Très bonne rentabilité avec un EBE de 280 000Euros. Loyer : 4 987 Euros TTC par Mois. Prix de vente : 1 180 000Euros FAI. Réf. : 7300

92 - BAR BRASSERIE Licence IV - Bon emplacement. Secteur : Boulogne/Issy les Moulineaux - Surface commerciale 200 m². Une cuisine de chef en rez-de-chaussée de 50 m² très bien équipée complète ce bien. Ce bar brasserie dispose d'une extraction interne de 400 - Les 97 places intérieures sont dressées assez large dans une ambiance épurée chic et de bonne facture. Les 48 places en terrasse sont garanties par un droit émanant de la municipalité et sans aucune réserve. Aucun travaux à prévoir pour cette restauration de confort. Malgré le télétravail elle réalise un CAHT d'un million d'euros sur 5 jours par semaine. Les 150 hectos/an réalisé en limonade assise avec une clientèle de sortie de bureaux principalement. Affaire impeccable et clef en main. Clientèle de bureaux et hôtels. Fermeture les week-ends - Prix FAI : 1 197 315€ - Réf : 92-177190
Réf. : 92-177190

HOTEL BUREAU 26 N 2* DEPT 34 34 - Grande Ville, hôtel bureau 26 chambres + 2 étoiles, établissement d'une surface bâtie de 750 m² en R+2, entièrement aux normes et en parfait état, ouvert à l'année. Studio de fonction avec jardin privé. Taux d'occupation de 80%, vendu en fonds de commerce. Réf. : 7296