fonds de commerce

Century 21 Horeca Paris vous propose à la vente un fonds de commerce de BAR RESTAURANT prospère, offrant de nombreuses opportunités. Voici les détails clés de cette offre :

Type d'établissement : Bar Restaurant
Capacité d'extraction : 400
Cuisine : Ouverte, offrant une expérience culinaire immersive
Terrasse : Ensoleillée avec 20 places assises
Capacité en salle : 70 places
Loyer mensuel : 3 300€
Chiffre d'affaires annuel : 782 202 €
Licence : IV
Caractéristiques : Affaire d'angle, établissement récemment rénové offrant un cadre moderne et accueillant pour les clients
Appartement inclus : 40 m²
Prix : 1 171 135€ FAI
Référence : 75-219157

Cet établissement, avec sa cuisine ouverte et sa terrasse ensoleillée, est idéal pour attirer les amateurs de gastronomie et offrir une expérience culinaire immersive. Son emplacement en angle et sa récente rénovation ajoutent à son attrait. Un appartement de 40 m² est également inclus dans cette offre, ajoutant une valeur supplémentaire.
Réf. : 75-219157

75 - Magnifique BAR BRASSERIE avec une terrasse de 55 places dans un quartier agréable en plein devenir. Arrivée de métro et nombreux bureaux.
Réf. : 75-37014

75 - EST PARISIEN- EN PLEIN CŒUR d'un quartier branché et très prisé, BRASSERIE D'ANGLE avec TERRASSE. Century 21 horeca Paris vous présente à la vente le fonds de commerce d'un SUBLIME BAR BRASSERIE- Cette brasserie est composée de 80 places assises à l'intérieur et 40 places en TERRASSE. Vous profiterez d'un bel espace de stockage et d'une cuisine bien aménagée. Vous profiterez aussi d'une belle clientèle de passage ultra branchée. Vous serez charmés par le comptoir en ZINC et l'aspect vieux bistrot Parisien. bail 3/6/9 Jusqu'en 2026. Loyer 38400 € HC/HT Annuel . PRIX 1 171 385 € FAI- Référence: 75-222393
Réf. : 75-222393

75 - vente du fonds de commerce d'un restaurant au cœur de Belleville. Voici les détails de cette affaire :

Emplacement : Au cœur de Belleville, avec un emplacement de premier ordre.
Capacité : 50 places assises à l'intérieur, une vingtaine en terrasse fermée.
Cuisine : Grande cuisine ouverte de plain-pied, potentiel pour réduire la cuisine pour augmenter le nombre de couverts.
Chiffre d'affaires : Très bon chiffre d'affaires constant.
Bail : 3/6/9 jusqu'en 2031.
Loyer : 43 000 € HT/HC.
Prix : 1 171 385 € FAI.
Référence : 75-220368.

Cette affaire semble être bien établie avec un emplacement de choix au cœur de Belleville. La capacité d'ajuster la cuisine en fonction du nombre de couverts est un avantage intéressant. Le chiffre d'affaires constant et le bail à long terme jusqu'en 2031 ajoutent à l'attrait. Le prix demandé est de 1 171 385 € avec la référence 75-220368.
Réf. : 75-220368

75 - EST PARISIEN-Affaire emblématique- Century 21 Horeca PARIS vous présente à la vente le fonds de commerce de ce RESTAURANT LICENCE4 EN ANGLE. Ce Bistrot possède plus de 85 places assises ainsi qu'une vingtaine en terrasse. Cette affaire est dotée d'une cuisine de Plain-Pied très bien aménagée. Vous profiterez d'un bel espace de stockage , d'un bureau, d'une cave à vin au sous-sol. Ce charmant bistrot à la décoration d'Antan vous charmera sans aucun doute. Très bon CA. Bail Récent loyer 43000€ PRIX: 1 171 385 € FAI. Référence 75-215077
Réf. : 75-215077

Restaurant LICENCE IV à Vendre - Aux portes de Parsi Ouest

Century 21 Horeca vous propose à la vente un fonds de commerce de restaurant avec licence 4, idéalement situé aux portes de Paris Ouest, en sortie de marché. Voici les détails de cette offre exceptionnelle :
Caractéristiques du Restaurant

Capacité d'accueil : 45 places à l'intérieur et 28 places en terrasse.
Surface : Environ 80 m² au rez-de-chaussée, avec une cuisine de plain-pied.
Cave : Grande cave au sous-sol, offrant un espace de stockage supplémentaire.
Extraction : Système d'extraction de 500.

Avantages

Emplacement stratégique : Situé à la sortie d'un marché, ce qui assure un flux constant de clients potentiels.
Licence 4 : Permet la vente d'alcool fort, actuellement non exploitée, offrant un potentiel de développement important.
Affaire clés en main : Prêt à être exploité immédiatement sans travaux nécessaires.

Opportunités de Développement

Potentiel d'expansion : La licence 4 non exploitée présente une opportunité significative pour augmenter le chiffre d'affaires en ajoutant une offre de boissons alcoolisées.
Emplacement : L'emplacement en sortie de marché peut attirer une clientèle variée et régulière.

Conditions de Vente

Prix de vente : 1 171 385 € FAI (Frais d'Agence Inclus).
Référence : 75-221915.
Réf. : 75-221915

92 - Century 21 Horeca Paris vous propose une opportunité d'acquisition d'un BAR TABAC FDJ situé à un emplacement stratégique en angle, près de Paris, sur un axe routier très fréquenté, entouré de divers commerces.
Caractéristiques de l'affaire :

Surface commerciale : Environ 100 m²
Surface habitable : 49 m² comprenant une cuisine équipée d'une extraction professionnelle

Performances financières :

Commission nette tabac : 100 000 €
Commission nette FDJ : 100 000 €

Informations sur le loyer :

Loyer annuel : 42 000 € HT HC

Prix de vente :

Prix : 1 100 000 euros FAI

Référence :

Réf. : 75-222379
Réf. : 75-222379

95 - Vente d'un fonds de commerce de bar/tabac/brasserie dans le département du Val-d'Oise. Voici un résumé des points clés :

Situé sur un axe à fort passage.

Fermé une demi-journée par semaine et un mois par an.

Commission tabac nette de 148 000€.
Commissions totales FDJ de 165 000€.

Établissement avec une trentaine de places assises.

Dispose également d'un appartement de 3 chambres.

Potentiel de développement de la partie brasserie.

Recommandé pour une exploitation en famille.

Prix de vente : 1 171 385 € frais d'agence inclus.

La référence de l'annonce est 75-222074.
Réf. : 75-222074

Century 21 Horeca Paris vous propose une belle brasserie située sur la rive droite de Paris, bénéficiant d'un emplacement exceptionnel sur une place animée avec beaucoup de flux de l'est parisien. Voici les détails de cette offre attrayante :

Type d'établissement : Brasserie
Emplacement : Rive droite, Paris, sur une place animée avec beaucoup de flux
Caractéristiques : Belle brasserie avec cuisine ouverte sur la salle, extraction externe 400
Réfection : Très belle réfection avec des matériaux et du matériel de qualité
Capacité : 50 places assises à l'intérieur, 50 places assises en terrasse couverte
Appartement : Bel appartement de 65m² au premier étage avec accès indépendant
Potentiel : Gros potentiel de développement, notamment pour la vente de limonade avec la licence 4
Loyer : Situation locative avantageuse pour cet emplacement, seulement 36 738€ HCHT/an
Prix : 1 171 385€ FAI
Référence : 75-219792

Cette brasserie représente une opportunité exceptionnelle d'acquérir un établissement bien établi dans un emplacement stratégique à Paris. La cuisine ouverte sur la salle, la belle réfection et la capacité importante tant à l'intérieur qu'en terrasse en font un lieu attrayant pour les clients. L'inclusion d'un bel appartement au premier étage ajoute une valeur supplémentaire à cette offre. Avec un potentiel de développement important, notamment en exploitant la licence 4 pour la vente de limonade, cette affaire est prête à prospérer sous une nouvelle direction. Ne manquez pas cette opportunité unique d'investissement dans le secteur de la restauration à Paris.

Réf. : 75-219792

75 - Century 21 Horeca paris vous propose ce beau BAR BRASSERIE d'angle licence 4 avec extraction externe et belle terrasse situé dans le secteur très commerçant Paris rive droite. Idéal pour les métiers de bouche, cette affaire d'une surface commerciale de 60m² dispose de 40 places assises en salle et 75 places assises en terrasse avec un gros flux de piétons. Avec un très beau chiffre d'affaires et une grosse fréquentation le midi, ainsi qu'une belle limonade tout au long de la journée, cette affaire est rare sur le secteur. Le loyer est de 4 400 euros HT /mois charges comprises. Ne ratez pas cette occasion. Prix FAI : 1 171 400 euros. Référence: 75-212498
Réf. : 75-212498

Localisation :

Quartier : Paris
Référence : 75-206143
Caractéristiques de l'Établissement :

Type : Bar-Brasserie
Configuration : En angle sur 3 côtés
Places assises : 100 places, dont 50 en terrasse
Cuisine : De plain-pied et parfaitement équipée
Visibilité : Excellente avec 20 mètres linéaires en façade
Conditions Financières :

Loyer annuel HT/HC : 37.000 Euros
Inclus : Appartement de 3 pièces au 1er étage
Prix de vente : 1.171.415 Euros FAI
Avantages :

Emplacement de premier ordre avec une visibilité exceptionnelle
Grande capacité d'accueil avec 50 places en terrasse
Cuisine bien équipée et de plain-pied pour une efficacité optimale
Comprend un appartement de 3 pièces, idéal pour le propriétaire ou pour le personnel
Contact :

Agence : Century 21 Horeca Paris
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, veuillez contacter l'agence Century 21 Horeca Paris.

Cette offre représente une opportunité rare d'acquérir une bar-brasserie avec une visibilité et un emplacement exceptionnels à Paris, ainsi qu'un appartement inclus dans le bail.
Réf. : 75-206143

- 92- BAR-BRASSERIE-LICENCE IV - Sur le secteur de Levallois, Courbevoie, La Défense, Century 21 Horeca Versailles vous présente à la vente ce fonds de commerce en emplacement n°1. Cette affaire d'angle, en plein centre ville, est composée d'un local commercial d'environ 250 m2 et d'un logement attenant d'environ 60m2 avec entrée indépendante. L'affaire dispose de 220 places assises: 120 en intérieur sur 2 niveaux, et une belle terrasse ensoleillée de 100 places. Une partie de cet établissement peut-être privatisé. La cuisine de plain-pied est parfaitement équipée: extraction externe en 400 mm, salamandre, grillade, 4 feux à gaz, friteuse, four mixte... Un économat et 2 chambres froides complètent le rez-de-chaussée. La situation locative est saine, avec un bail renouvelé récemment et un loyer raisonnable de 5.140€ HT HC/mois. Cette affaire tenue depuis plus de 13 ans, est toujours en progression. CA HT 2023 supérieur à 1.000.000 € dont 40% de limonade. Plus de 140 Hectos annuel et 9kg de café semaine! Belle rentabilité avec un EBE retraité supérieur à 255.000€. Potentiel de développement réel pour un vrai professionnel. Prix FAI : 1.171.414 €. Référence : 78-221700.
Réf. : 78-221700

75 - Grand BAR BRASSERIE TABAC FDJ dans un Quartier Mixte

Proposé par : Century 21 Horeca Paris

Description de l'Emplacement :

Situé dans un quartier dynamique regroupant bureaux, habitations et sites touristiques.
Emplacement stratégique en angle avec plus de 15 mètres de façade, garantissant une grande visibilité.

Caractéristiques du Bien :

Capacité de 30 places assises à l'intérieur.
Belle terrasse de 20 places assises, idéale pour attirer une clientèle variée.
Superbe cuisine équipée de 20 m², offrant la possibilité de développer davantage la brasserie.
Comprend également 2 studios de fonction inclus dans le bail.

Conditions Financières :

Prix de Vente : 1 274 000 € FAI.
Référence de l'Annonce : 75-219011.

Opportunités :

Idéal pour un investisseur ou un exploitant cherchant à s'établir dans un quartier à fort potentiel.
Grande marge de progression possible en développant l'activité de brasserie.
Affaire fermée 4 semaines pour congés, tous les dimanches et les jours fériés, offrant un bon équilibre vie professionnelle/vie personnelle.

Remarques :

Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, veuillez nous contacter en mentionnant la référence de l'annonce.
Réf. : 75-219011

Cette annonce concerne la vente d'un TABAC FDJ (Française des Jeux) aux portes de Paris, dans un environnement stratégique. Voici les informations importantes à noter à propos de cette affaire :

Type d'Établissement : Il s'agit d'un point de vente de tabac, ainsi que de jeux de la Française des Jeux (FDJ).

Emplacement Stratégique : L'établissement est situé sur un axe passant et à proximité d'une gare RER très fréquentée, ce qui en fait un emplacement particulièrement stratégique.

État Remarquable : Le TABAC FDJ est en excellent état, avec des agencements de grande qualité. Cela peut indiquer que l'établissement est bien entretenu et offre un environnement agréable pour les clients.

Historique et Potentiel de Croissance : Le point de vente est exploité depuis plus de 20 ans, ce qui peut être un signe de stabilité dans la gestion. L'annonce mentionne une marge de progression importante, car l'établissement est actuellement fermé le week-end ainsi que pendant 7 semaines par an. Cela laisse entrevoir un potentiel de développement non exploité.

Chiffre d'Affaires : En 2023, le TABAC FDJ a réalisé un chiffre d'affaires proche de 350 000€. Il est également mentionné que l'affaire est une référence dans son secteur en ce qui concerne les ventes additionnelles.

Bail et Loyer : Un bail neuf sera établi pour la cession, avec un loyer annuel de 30 000€ HTHC (Hors Taxes et Hors Charges).

Profil des Acheteurs Potentiels : L'affaire est décrite comme étant clefs en main, ce qui peut indiquer qu'elle pourrait convenir à un couple souhaitant s'installer dans un environnement premium, prêt à gérer le TABAC FDJ.

Prix de Cession : Le prix demandé pour l'achat de cette affaire de TABAC FDJ est de 1.171.415€, frais d'agence inclus.

Référence : Cette offre est référencée sous le numéro 75-216542.

Si vous êtes intéressé par l'achat de cette affaire de TABAC FDJ, il serait recommandé de contacter l'agence Century 21 Horeca Paris pour obtenir plus de détails sur les chiffres actuels de l'entreprise, ses perspectives de croissance et pour organiser une visite si nécessaire
Réf. : 75-216542

- 78 - RESTAURANT-PIZZERIA-LICENCE IV - Sur le secteur de Chatou-Carrières-sur-Seine-Houilles. Century 21 Horeca Versailles vous propose ce bien atypique. Sur un terrain de plus de 600 m², avec un parking à proximité, vous disposez d'un établissement dans un état irréprochable. La capacité de ce Restaurant est de 120 places assises en intérieur, et vous pourrez moduler la magnifique terrasse de 250 à 350 places! Vous y organiserez toutes sortes d'évènements festifs, concerts, guinguettes, barbecues...Cette affaire de Direction a réalisé un Chiffre d'Affaires moyen de plus de 1.400.000€ sur ces 4 dernières années. Potentiel de développement certain avec un vrai professionnel! Opportunité immobilière avec achat des murs commerciaux possible. Prix du Fonds FAI: 1.171.415€. Réf.: 78-219292. Prix des Murs FAI: 1.275.015€. Réf.: 78-219554.
Réf. : 78-219292

92-CAFÉ CRÊPERIE LICENCE IV - Secteur : NEUILLY LEVALLOIS COURBEVOIE ? Sur un emplacement premium, magnifique établissement clefs en main offrant 60 places en salle et plus d' une centaine en terrasse. Activité crêperie et limonade. Extraction, Licence IV. Bail commercial 3/6/9 récent avec appartement. Surface commerciale 120 m² - CA important, très bonne rentabilité et belle clientèle pour cette affaire de direction. Informations plus détaillées sur demande, l'endroit s'adresse uniquement à des professionnels. Prix FAI : 1 171 415€ Référence : 92-220147
Réf. : 92-220147

MONTPELLIER ECUSSON RESTAURANT - BAR A TAPAS, LICE MONTPELLIER Écusson, Coup de coeur pour ce Restaurant - Bar à Tapas, Licence 3, situé à quelques pas de la place de la Comédie. Idéal franchisés & professionnels de la restauration ! Lieu de fort passage, que ce soit des touristes ou des Montpelliérains. Local de 230 m² avec une capacité de 110 places assises en salle et 70 en terrasse. L'établissement est ouvert à l'année avec équipe en place. CA HT 2022 : 940 000 Euros. Très bonne rentabilité avec un EBE de 280 000Euros. Loyer : 4 987 Euros TTC par Mois. Prix de vente : 1 180 000Euros FAI. Réf. : 7300

92 - BAR BRASSERIE Licence IV - Bon emplacement. Secteur : Boulogne/Issy les Moulineaux - Surface commerciale 200 m². Une cuisine de chef en rez-de-chaussée de 50 m² très bien équipée complète ce bien. Ce bar brasserie dispose d'une extraction interne de 400 - Les 97 places intérieures sont dressées assez large dans une ambiance épurée chic et de bonne facture. Les 48 places en terrasse sont garanties par un droit émanant de la municipalité et sans aucune réserve. Aucun travaux à prévoir pour cette restauration de confort. Malgré le télétravail elle réalise un CAHT d'un million d'euros sur 5 jours par semaine. Les 150 hectos/an réalisé en limonade assise avec une clientèle de sortie de bureaux principalement. Affaire impeccable et clef en main. Clientèle de bureaux et hôtels. Fermeture les week-ends - Prix FAI : 1 197 315€ - Réf : 92-177190
Réf. : 92-177190

HOTEL BUREAU 26 N 2* DEPT 34 34 - Grande Ville, hôtel bureau 26 chambres + 2 étoiles, établissement d'une surface bâtie de 750 m² en R+2, entièrement aux normes et en parfait état, ouvert à l'année. Studio de fonction avec jardin privé. Taux d'occupation de 80%, vendu en fonds de commerce. Réf. : 7296

31, MURS ET FONDS, Boulangerie pâtisserie
Affaire d?angle avec un grand linéaire façade située sur un grand axe de circulation proche de Toulouse avec facilité de parking. Belle surface de 450m² au total, entièrement aux normes, très spacieux de plain pied et équipé de matériel complet ainsi que d?une grande capacité en froid. Cette enseigne génère un chiffre d?affaires de 480K€ dégageant une PERF de plus de 140K€. Elle propose aujourd?hui une offre : boulangerie, pâtisserie, snacking. L?établissement est déjà équipé pour une activité de restauration/traiteur, donc un gros potentiel de CA supplémentaire. Logement de fonction avec accès indépendant. AFFAIRE idéal pour un professionnel souhaitant faire un investissement immobilier et reprendre une affaire clé en main.
Réf. : 31-219294

Vente d'un HÔTEL préfecture dans le département 93, proposé en exclusivité par CENTURY 21 HORECA PARIS. Voici quelques points clés concernant cette offre :

Emplacement : L'hôtel est situé en angle avec un beau linéaire de façade, dans une banlieue calme proche de Paris. Il bénéficie d'une bonne desserte par les transports.

Exploitation : L'établissement est exploité en tant que structure sociale depuis 10 ans.

Capacité : L'hôtel peut accueillir 48 personnes, avec la possibilité d'ajouter une chambre pour personnes à mobilité réduite.

État général : L'établissement est en très bon état général, bien entretenu et conforme aux normes de sécurité (commission de sécurité récente).

Superficie : La surface totale disponible est de plus de 700 m².

Bail commercial : Il est mentionné qu'un bail commercial récent est en place.

Loyer : Le loyer annuel est indiqué à 37 567 €.

Prix de vente : Le prix demandé est de 1 223 000 € frais d'agence inclus (FAI).

Référence : La référence de cette offre est 75-221476.

Si vous avez des questions spécifiques ou si vous souhaitez plus d'informations sur cette propriété, n'hésitez pas à les poser.
Réf. : 75-221476

75 - OUEST PARISIEN - EMPLACEMENT n°1- RESTAURANT avec Licence 4 et Appartement . CENTURY 21 Horeca Paris vous propose à la vente le fonds de commerce de ce restaurant. Cette affaire est composée de plus de 125 places assises dont 6 au bar et et 16 en terrasse. Cette affaire est dotée d'une belle cuisine semi-ouverte et de plain-pied très bien aménagée. Vous profiterez d'un très bel espace de stockage et d'un laboratoire au sous -sol mais aussi d'un appartement au 1er avec accès par le restaurant. La clientèle d'affaire se mélange très bien avec celle de passage et de résidents. Cause vente mutation du conjoint . Affaire neuve. Bail 3/6/9 avec un loyer de 72 750 € HC/HT Prix : 1 223 181 € FAI. Référence: 75-217147
Réf. : 75-217147

83 - BAR TABAC FDJ PMU PRESSE - À vendre, Bar Tabac loto pmu presse situé dans une rue commerçante d'une grande ville du Var (83), offrant une qualité de vie agréable. Cet établissement Bar Tabac FDJ PMU se distingue par un agencement professionnel soigné et des commissions substantielles. En 2022, il a généré une commission nette annuelle de tabac d'environ 140 000 €, une commission FDJ de près de 150 000 €, et une commission PMU de plus de 15 000 €. Le bail commercial de 9 ans (3-6-9), se termine en janvier 2026, avec un loyer annuel de 11 772 € H.T / H.C. Cette affaire exceptionnelle est ouverte du lundi au samedi de 6h à 20h et le dimanche de 7h30 à 13h30. Les exploitants prennent 4 semaines de congés annuels en plus des jours fériés. Ce BAR TABAC FDJ PMU offre une excellente rentabilité avec un PERF de plus de 405 000 €. De plus l'été la mairie organise des apéro concert de 19h à 22h qui n'est pas exploité vu que l'établissement ferme à 20h30! Ce BAR / TABAC est muni d'une cuisine qui n'est pas exploité? Produit rare sur le marché, à saisir rapidement! Prix : 1 223 200 € FAI. Réf : 91-222494.
Réf. : 91-222494

75 - RIVE Gauche EMPLACEMENT N°1. Century 21 horeca Paris Commercialise le fonds de commerce de ce BAR BRASSERIE. Cette affaire est composée de 60 places assises, 18 en terrasse et 25 en terrasse saisonnière en plein soleil. Cette affaire est dotée d'une cuisine très bien aménagée. Vous profiterez d'une clientèle de passage à fort pouvoir d'achat, de résidents et de bureaux. Vous serez charmés par son bar en ZINC et son ambiance bistrot parisien typique. Bail 3/6/9 avec un loyer 52 000€ HC/HT annuel.
PRIX : 1 378 000 € FAI. Référence: 75-216150
Réf. : 75-216150

BRASSERIE CAFE SNACK CC HERAULT Superbe affaire de restauration à double pôles (Brasserie et café/snack) bénéficiant d'une superficie globale de 445 m² avec 2 terrasses. cette affaire est dotée d'un excellent emplacement stratégique dans un centre commercial de l'Hérault. Dégageant +/- 1 400 000 Euros de Chiffre d'affaires, elle serait idéale pour une franchise ou un repreneur expérimenté. Valeur du fonds de commerce 1 250 000 Euros FAI Vendu en cession de parts de société. Réf. : 6757