Le Pays basque freine la prolifération des plateformes de meublés

Biarritz (64) À partir du 1er janvier, les propriétaires du littoral basque seront limités à la mise en ligne d'un seul meublé à la location de courte durée. Une mesure prise par la communauté d'agglomération au titre de sa compétence habitat pour repousser les nuisances du tourisme de masse.

Publié le 29 octobre 2019 à 12:39

Outre la démographie en hausse, l’activité de résidences secondaires ou locatives est particulièrement tonique au Pays basque. Et les annonces en ligne s’emballent sur les plateformes (Airbnb, Abritel, Seloger…). Comme la rentabilité potentielle est forte, les propriétaires s’engouffrent sur ce marché délaissant celui de la location résidentielle.

Pour contenir le phénomène, les élus de la communauté d'agglomération ont dessiné trois zones. Celle qui cristallise la plus forte tension comprend les huit communes littorales d’Anglet à Hendaye. À partir du 1er janvier, les propriétaires ne pourront dédier qu’un seul logement à la location de courte durée. Une deuxième zone rétro-littorale, comprenant Bayonne, autorise la location de deux logements. Ailleurs, il n’y a pas de limitation.

 

“Imposer des mesures compensatoires”

“Ce n’est qu’une première démarche qui concerne les propriétaires personnes physiques, relève Paul Baudry, vice-président en charge de l’habitat. Dans un deuxième temps, la mesure sera adaptée aux personnes morales, notamment les SCI qui sont souvent montées pour ce business. À l’issue d’un travail encore plus approfondi, on envisage d’imposer des mesures compensatoires : conditionner l’autorisation pour un appartement en résidence secondaire à la mise sur le marché d’un autre appartement comme résidence principale.”

Une démarche inédite qui réjouit Jean-Pierre Istres, président local de l’Umih : “Nous avons toujours travaillé avec la concurrence de la location par les particuliers. Avec le développement des outils numériques, on passe d’une activité locale portée par le bouche à oreille à un business à croissance exponentielle.” Jean-Pierre Istres y voit le moyen d’endiguer la massification du tourisme : “Avec plus de 8 000 logements proposés sur les plateformes pour le seul Pays basque, nous sommes à saturation en pleine saison. Pour de bonnes conditions d’accueil, il faut tenir compte des capacités des restaurants, de la taille des plages, du réseau routier, des services d'eau ou de collecte des ordures. Les Biarrots et les Basques ne veulent pas ressembler à Venise ou Barcelone.”

 

#PaysBasque# #LocationDeMeublés# Airbnb 


Photo

Publié par Cyrille PITOIS



Commentaires
Photo

En cliquant sur publier vous acceptez les [conditions générales d'utilisation]

Voir notre Politique des données personnelles

Dialoguez avec nos experts !

(Service réservé à nos abonnés : 3,33€/mois)

Vous souhaitez poser une question
ou ajouter un commentaire ?

Un seul clic pour accéder à la suite :




Vidéos-Podcasts


Newsletter

Ne Ratez plus l'actualité , abonnez-vous à la newsletter quotidienne !


Dernières offres d'emploi

Réceptionniste H/F

92 - BOULOGNE BILLANCOURT

ASSISTANTE POLYVALENTE d'ACCUEIL H/F LOCALISATION : Emergence Coworking Boulogne L'assistante travaille sous la responsabilité directe de l'Office Manager du centre. MISSIONS : Gestion de l'accueil physique et téléphonique du site + assistance dans toutes les tâches administratives de suivi.

Modifié le 08 juillet 2025

Serveur H/F

74 - MORZINE

AVORIAZ - Pour le restaurant LA FALAISE, nous recherchons un/e Serveur pour la saison d'été 2025. Restaurant familial ouvert midi et soir. Contrat de Juillet à août 2025, rémunération attractive et poste logé seul. Candidatures à envoyer à recrutement.avoriaz@afgroupe.com

Posté le 08 juillet 2025

Chef de partie H/F

17 - ILE D AIX

Sur l'Ile d'Aix (17), le restaurant Les Paillotes (Gros volume, mariage). Bord de Mer, 4èime génération. Horaire en continue. Postes LOGES, NOURRIS, BLANCHIS. De Juillet à octobre. Cherche Chef de Partie et Runner H/F, expériences requises. me contacter au 06.26.14.29.19.

Posté le 08 juillet 2025