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22. côtes d'armor, région trégor. jo gloaguen vous propose le fonds de commerce d'un restaurant réputé, idéalement situé au coeur de la côte de granit.
le restaurant est actuellement fermé mais son excellente réputation de véritable institution locale acquise au cours de plusieurs décennies est restée intacte chez les trégorrois. locaux disponibles immédiatement, offrant une liberté totale d'exploitation pour le futur acquéreur.
les locaux et équipements en place permettront une réouverture rapide pour tous types de restauration, en fonction des objectifs: de la cuisine traditionnelle à gastronomique en fonction du standing et de la qualité de service voulus.
la surface disponible de 380 m² pourra être utilisée progressivement au fur et à mesure des besoins. au rez de chaussée : 3 salles de restauration indépendantes et rénovées, salon de jardin, wc aux normes pmr, cuisine bien équipée avec grande réserve et plusieurs salles spécialisées et bien agencées, caves, vivier, buanderie, stockages épicerie, réfectoire, bureau, etc.
au-dessus : un logement de 110 m2.
parking éclairé à proximité immédiate. la clientèle a toujours été fidèle et stable. opportunité rare, que vous cherchiez à lancer un nouveau projet de restauration ou à investir dans un bien commercial à fort potentiel.
budget : 77 000 euros, honoraires à la charge de l'acquéreur. rénovation complète des locaux en 2013.
les murs sont également proposés à l'achat immédiat à 299 900 euros, ou en location avec achat ultérieur par les preneurs avec déduction possible des loyers versés. environnement paisible à 10 mn de la côte de granit, parfait pour concilier projet professionnel et équilibre personnel. selon l'article l.561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez jo gloaguen, au 06 07 96 39 53 ou par courriel à j.gloaguen@proprietes-privees.com. cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de jo gloaguen agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac st brieuc n°750 363 079 auprès de la sas proprietes privees, réseau national immobilier sur internet, zac du chêne ferré, 44 allée des cinq continents, 44120. vertou, rcs nantes n° 487 624 777, carte professionnelle t et g n° cpi 4401 2016 000 010 388 cci nantes-saint nazaire, garantie galian, 89 rue la boétie, 75008 paris - t : 1 500 000 euros - g : 120 000 euros. mandat réf 416643- achats, ventes, estimations offertes, le professionnel garantit et sécurise votre projet d'investissement. (10.00 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.)
jo gloaguen (ei) agent commercial - numéro rsac : saint brieuc 750363079 - .
les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. georisques. gouv. fr
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situé sur la commune de négrondes dans le parc naturel régional périgord- limousin en bordure de la rn21 reliant limoges à périgueux, à 9 km au sud de thiviers, desservi par la ligne sncf limoges-bordeaux et traversé par un des chemins permettant de rallier st jacques de compostelle (voie de vézelay).
fort de plus de 20 ans d'expérience, ce restaurant routier bénéficie d'une excellente réputation et d'une clientèle fidélisée.
situé au bord d'une route très passante et bénéficiant d'un grand parking, le restaurant dispose d'une capacité d'accueil d'environ 80 places assises sur 2 salles, d'un bar, d'un point fdj, d'une cuisine tout équipée et aux normes sur une surface d'environ 100 m².
une terrasse d'environ 20 places complète l'ensemble.
ouvert du lundi au vendredi de 5h30 à 22 h.
"possibilité d'acquérir les murs."
pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez jonathan lacombe, au 0683849224 ou, par courriel à j.lacombe@proprietes-privees.com.
selon l'article l.561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de jonathan lacombe agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac perigueux 851057794 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. compte séquestre n°30932508467 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137.j
mandat réf : 417 631 - le professionnel vous conseille et sécurise votre projet immobilier. prix: 77 000 euros hai ( dont 10% honoraires ht à la charge de l'acquéreur soit 70 000 euros hors honoraires).** (10.00 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.)
jonathan lacombe (ei) agent commercial - numéro rsac : perigueux 851057794 - .
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thierry valcke vous propose une belle affaire de restauration situé sur le secteur de la route des vins dijon beaune, idéal pour un couple de restaurateur ou associés.
cet établissement rénové dispose de trois salles avec 45 couverts et une terrasse de 45 places, une cuisine aux normes, une cave , un bureau et une salle de repos à l'étage.
notre avis : faibles charges de loyer , belle clientèle fidélisée viticole touristique, locale , deux jours de fermeture par semaine et une bonne rémunération pour le repreneur, clientèle fidélisée locale et touristique de passage.
ca : 300 000 euros ht, belle rentabilité
prix de vente du fonds de commerce: 160 000 euros, honoraires vendeur.
pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez thierry valcke au 06 77 42 86 90 ou par émail t.valcke@proprietes-privees.com agissant sous le statut de chargé d'affaires auprès de la sas proprietes privees -44 allée des 5 continents,zac le chêne ferré,bat c . 44120 vertou carte prof 4401 cci 44 .
thierry valcke (ei) agent commercial - numéro rsac : - .
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a vendre fonds de commerce restaurant premium centre de castres
christian couzinié vous propose dans le tarn (81), idéalement situé à deux pas de la place jean jaures et du coeur commerçant de castres, ce très bel établissement de restauration, au charme certain et aux performances économiques solides.
localisation stratégique : en plein centre-ville, à proximité immédiate des flux piétons et de parkings. quartier dynamique et attractif à fort passage.
un cadre exceptionnel et modulable :
4 salles intérieures totalisant 137 m², entièrement rénovées, ambiance chaleureuse et décor soigné
patio intérieur (20 couverts), petite terrasse extérieure
capacité totale jusqu'à 85 couverts
espace indépendant pouvant accueillir un atelier de cuisine, une épicerie fine ou un coin vente à emporter
cave aménagée avec plusieurs espaces, dont un coin dégustation intimiste
cuisine fonctionnelle et équipée : une bonne équipe de professionnels en place et à reprendre avec 1 chef de cuisine , 1commis, 1 serveur et une serveuse
cuisine spacieuse (73 m² avec réserve et vestiaire)
matériel professionnel en excellent état
climatisation réversible, normes respectées, aucun travaux à prévoir
performances économiques en progression année mobile de juillet à juin :
ca ht mobile 2022-2023 : 237 800 euros pour 10464 cv
ca ht mobile 2023-2024 : 256 500 euros pour 11565 cv
ca ht mobile 2024-2025 : 268 600 euros
hausse régulière sur 3 ans : +13 % depuis 2023
résultat positif sur les 2 derniers exercices
couverts servis en hausse continue : 12 290 couverts sur la dernière année mobile
bail commercial 3/6/9 en cours, loyer de 1 880 euros ht / mois
opportunité rare :
cet établissement est idéal pour un couple de professionnels ou un chef ambitieux souhaitant exploiter un outil de travail clé en main dans une ville attractive du sud-ouest.
prix de vente du fonds de commerce : 165 000 euros (honoraires à la charge du vendeur)
un apport personnel de 30 % minimum sera requis pour l'obtention d'un financement bancaire. prévisionnels, ebe et plan de trésorerie disponibles pour présentation à votre établissement bancaire.
une visite s'impose pour saisir le potentiel de cette affaire rentable.
contact : christian couzinié ? 06 47 86 79 06
agent commercial indépendant, spécialiste cession fdc ? propriétés-privées.com
mail : c.couzinie@proprietes-privees.com
mandat n°417111? prix 165 000 euros hai
dossier complet disponible après une première visite auprès de :
préalablement à toute visite, seront demandés :
une pièce d'identité (conformément à l'article l561.5 du code monétaire et financier)
cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de christian couzinié, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac de castres n° 478 422 082, auprès de la sas proprietes-privees, réseau national immobilier, au capital de 44 000 euros,
44 allée des cinq continents ? zac le chêne ferré, 44120 vertou,
rcs nantes n° 487 624 777 00040 ? carte professionnelle t et g n° cpi 4401 2016 000 010 388 cci nantes - saint nazaire ? garantie financière galian ? 89 rue de la boétie, 75008 paris.
les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur : www.georisques.gouv.fr
christian couzinie (ei) agent commercial - numéro rsac : castres 478 422 082 - .
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christine munch vous propose, situé au coeur de saint-leu-la-forêt, ce restaurant de charme qui bénéficie d'un emplacement stratégique, dans un environnement en pleine évolution. sa jolie devanture, ses deux salles agréables et joliment décorées offrent une capacité d'environ 40 couverts en intérieur, complétée par une belle terrasse de plus de 20 m² pouvant accueillir une quinzaine de couverts supplémentaires.
le lieu est lumineux, chaleureux et fonctionnel, avec une cuisine bien équipée, idéale pour une exploitation immédiate. ce fonds constitue une affaire clé en main pour un restaurateur souhaitant s'implanter dans un cadre agréable et prometteur.
l'environnement est en plein essor : un programme de 120 logements neufs, une avenue commerciale en développement, et la création prochaine de stationnements publics viendront renforcer l'attractivité du secteur dans les mois à venir.
a cela s'ajoute un loyer attractif, faisant de ce bien une opportunité rare, aussi bien pour un projet de première installation que pour une extension d'activité.
atouts principaux :
- emplacement de qualité dans une commune dynamique
- environ 40 couverts en salle + 15 en terrasse
- cuisine fonctionnelle et bien équipée
- développement en cours : logements, commerces, stationnement
- loyer avantageux (1.146 euros ttc)
- aucun travaux à prévoir
prix de cession : 117.000 euros, honoraires vendeur.
pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez christine munch, au 0688082667 ou, par courriel à c.munch@proprietes-privees.com.
selon l'article l.561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de christine munch agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac pontoise 493 698 914 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. compte séquestre n°30932508467 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137.j
mandat réf : 416601 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
christine munch (ei) agent commercial - numéro rsac : pontoise 493 698 914 - .
les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. georisques. gouv. fr
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75009 paris cadet poissonniere, restaurant 32 couverts + terrasse.
situé dans une rue commercante, au coeur du quartier cadet poissonniere, au sein du 9ème arrondissement.
laurent thiery vous propose ce restaurant servant 32 couverts, d'une surface totale de 90 m², répartie entre 60 m² en rdc et une remise en s/sol de 30m² avec chambre froide. cuisine de plain pied avec extraction. terrasse 12 places. vitrine de 7 mètres. bon état. ouvert 6j/7 midi et soir.
loyer : 2.430 euros. bail 3/6/9 en cours. ca de 400keuros/an.
prix cession : 220.000 euros, honoraires charge vendeur.
visite et renseignements : laurent au 06 64 54 83 68, spécialisé en cession de fonds de commerce, murs commerciaux et agissant pour la sas propriétés-privées.com, par courriel : l.thiery@proprietes-privees.com, sous mandat numéro 417140. en tant que professionnel, je vous conseille et sécurise votre projet d'installation dans votre commerce.
référence annonce : 417140.
non soumis au dpe.
laurent thiery (ei) agent commercial - numéro rsac : - .
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75008 paris qca, st philippe du roule - restaurant licence 3
laurent thiery vous propose ce restaurant licence 3, pouvant accueillir près de 30 couverts, idéalement situé en plein coeur du quartier central des affaires, à deux pas des champs elysées, dans le 8ème arrondissement de paris.
- au rdc, cuisine toute équipée avec extraction et cloison vitrée, donnant sur la salle de restaurant joliment décorée et éclairée naturellement grâce à une vitrine de 8 mètres sur la rue.
- au sous-sol, un laboratoire avec chambre froide.
plusieurs réserves sont inscrites dans l'établissement.
- 2 fours à pizzas.
environnement dynamique, clientèle de bureaux fidélisée, et forte fréquentation touristique.
bail 3/6/9 en cours. ouvert midi et soir, 6/7jours.
loyer : 4.400 euros ht.
prix de cession : 275.000 euros honoraires charge vendeur.
visite et renseignements : laurent au 06 64 54 83 68, spécialisé en cession de fonds de commerce, murs commerciaux et agissant pour la sas propriétés-privées.com, par courriel : l.thiery@proprietes-privees.com, sous mandat numéro 417144. en tant que professionnel, je vous conseille et sécurise votre projet d'installation dans votre commerce.
référence annonce : 417144.
non soumis au dpe.
laurent thiery (ei) agent commercial - numéro rsac : - .
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paris 01 chatelet restaurant 44 couverts
situé à proximité de la place du chatelet et de la rue de rivoli, dans un secteur composé de bars, restaurants et théâtres, au coeur du centre de paris, laurent thiery vous propose ce restaurant, pouvant servir 44 couverts en salle, avec une cuisine de plain-pied munie d'une extraction.
surface totale 105m², dont un rdc de 80m² et une réserve en sous-sol de 25m². vitrine de 4m sur rue. etat d'usage. ouvert 6/7jours.
bail 3/6/9 en cours. loyer : 2.900 euros.
prix de cession : 286.000 euros, honoraires charge vendeur.
visite et renseignements : laurent au 06 64 54 83 68, spécialisé en cession de fonds de commerce, murs commerciaux et agissant pour la sas propriétés-privées.com, par courriel : l.thiery@proprietes-privees.com, sous mandat numéro 417145. en tant que professionnel, je vous conseille et sécurise votre projet d'installation dans votre commerce.
référence annonce : 417145
non soumis au dpe.
laurent thiery (ei) agent commercial - numéro rsac : - .
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Opportunité - Restaurant du midi à vendre ? Zone artisanale
À vendre : fonds de commerce restaurant du midi, situé dans une zone artisanale dynamique avec une forte fréquentation. Ce restaurant avec parking privatif bénéficie d?un emplacement stratégique, d?un accès facile, et surtout d?une exclusivité locale, étant le seul établissement de restauration dans le secteur. L'activité est centrée sur 5 services le midi, du lundi au vendredi, ce qui permet un rythme de travail stable et maîtrisé.
Aucun investissement supplémentaire n?est à prévoir : le restaurant est opérationnel immédiatement, avec une cuisine fonctionnelle et des installations aux normes.
Une activité traiteur complémentaire est également intégrée au concept, offrant un potentiel de développement intéressant selon votre projet (événementiel, livraison, repas d?entreprise, etc.). Le chiffre d'affaires 2023 s?élève à 292 000 € HT
Prix de cession 57.200€
Réf. : 31-223438
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À VENDRE ?BAR - RESTAURANT + TERRASSE ? LICENCE IV ? EMPLACEMENT PREMIUM PARIS CENTRE
Situé dans le quartier dynamique et recherché du Sentier ? Montorgueil, au cœur du 2? arrondissement de Paris, ce restaurant d?une surface totale de 280 m² (dont 200 m² de surface commerciale) bénéficie d?un emplacement stratégique à fort passage piéton. L?établissement, exploité uniquement en service du soir, a réalisé un chiffre d?affaires de 1 450 000 € en 2024, ce qui témoigne de la solidité de son modèle économique tout en laissant un fort potentiel de développement par l?ouverture le midi.
La salle spacieuse et lumineuse permet d?accueillir une clientèle variée et offre un cadre idéal pour l?organisation d?événements privés ou professionnels. La cuisine, entièrement de plain-pied et équipée avec extraction, garantit une exploitation fonctionnelle et conforme aux normes en vigueur. Une terrasse extérieure vient compléter les atouts de ce lieu. Le restaurant dispose en outre d?une licence IV, permettant la vente de boissons alcoolisées sans restriction de service de repas, un avantage précieux dans ce secteur animé.
Le loyer annuel s?élève à 180 000 € HT/HC. Aucun travaux n?est à prévoir. Ce bien s?adresse autant à un restaurateur indépendant souhaitant s?implanter sur un axe porteur qu?à un groupe en quête d?un établissement immédiatement opérationnel, à fort potentiel.
Fonds de commerce à vendre. Dossier complet sur demande, confidentialité assurée.
Prix: 1 689 345 € FAI
Référence : 75-225736
Réf. : 75-225736
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92500 rueil-malmaison - dominique giraud-desert vous propose en exclusivité à la vente un fonds de commerce de restauration - vente à emporter situé dans le très recherché quartier d'affaires de rueil-malmaison 2000.
ce restaurant d'une surface totale de 160 m² ouvert sur une vitrine de 12 mètres, disposant au rez-de-chaussée de 130 m² de plain-pied, ayant une grande cuisine avec extraction aux normes, un grand comptoir bar, puis un bel espace pouvant accueillir 90 couverts et un sous-sol de stockage et de réserve de 30 m² directement accessible de l'intérieur des locaux.
cette belle affaire bénéficie également d'une belle et grande terrasse toute l'année de 60 places assises et de deux places de parking privatives.
- quartier dynamique, des succursales, entreprises, bureaux, commerces et résidents.
- loyer de 4.900 euros mensuel. belle affaire - rer a rueil-malmaison à proximité.
prix 198 000 euros - honoraires charge vendeur.
contactez dominique giraud-desert votre chargée d'affaires spécialiste en transactions des cessions des fonds de commerces et des murs commerciaux indépendante auprès de la sas proprietes privees au 06 62 23 01 49 - mandat 414700
selon l'article l.561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation d'une visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. merci de votre compréhension.
dominique giraud-desert (ei) agent commercial - numéro rsac : - .
les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. georisques. gouv. fr
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A vendre fonds de commerce restaurant bar a Bergerac.
ce restaurant/bar, avec sa façade en pierres, son ambiance chaleureuse et authentique, ainsi que sa grande terrasse ombragée idéale pour profiter des journées ensoleillées, est situé dans le coeur historique de bergerac. il représente une belle opportunité !
cet emplacement d'angle offre une excellente visibilité, ce qui constitue un atout indéniable pour attirer les touristes et les amateurs de cuisine régionale.
l'établissement jouit d'une très belle réputation.
il est ouvert du dimanche au lundi pour le service du midi, et du jeudi au samedi, midi et soir.
pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez jonathan lacombe, au 0683849224 ou, par courriel à j.lacombe@proprietes-privees.com.
selon l'article l.561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de jonathan lacombe agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac perigueux 851057794 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. compte séquestre n°30932508467 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137.j
mandat réf : 409 966- le professionnel vous conseille et sécurise votre projet immobilier. prix fonds de commerce: 100 000 euros hai ( dont 11.2% honoraires ht à la charge de l'acquéreur soit 90 000 euros hors honoraires).** (11.11 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.)
jonathan lacombe (ei) agent commercial - numéro rsac : perigueux 851057794 - .
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dans un emplacement stratégique , sur un boulevard animé, william fitoussi vous propose ce restaurant d'angle avec terrasse.
situé au coeur du 11ème arrondissement de paris, ce grand restaurant bénéficie d'un emplacement premium dans un quartier à fort passage, entouré de nombreux bureaux, commerces, zones d'activités et salle de sport.
l'établissement développe une surface totale de 110 m² dans un immeuble indépendant, comprenant un laboratoire, une cuisine, un grand espace bar, 4 salles indépendantes pouvant accueillir plus de 100 couverts, 2 toilettes, un monte charge.
il bénéficie d'une terrasse très appréciée et rare dans le secteur.
l'établissement dispose d'une licence grande restauration, permettant l'exploitation d'un véritable restaurant avec une belle amplitude horaire.
la cuisine est équipée d'une extraction et répond aux normes en vigueur.
décoration d'architecte.
350 000 euros de travaux de remise aux normes et de matériel , il y a 2 ans.
loyer mensuel hors charges: 3215 euros
fonds de commerce à vendre 440 000 euros , honoraires vendeur.
pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez william fitoussi, au 0749444964 ou, par courriel à w.fitoussi@proprietes-privees.com.
selon l'article l.561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de william fitoussi agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac versailles 490382041 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. compte séquestre n°30932508467 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137.j
mandat réf : ??????. - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
william fitoussi (ei) agent commercial - numéro rsac : versailles 490382041 - .
les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. georisques. gouv. fr
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06- RESTAURANT - Unique, Superbe restaurant idéal pour un couple de passionnés, situé à seulement 20 minutes de la mer, dans une ville moyenne très attractive, côté et touristique à fort pouvoir d'achat sur la Côte d'Azur, entre Nice et Cannes - Ce restaurant cosy et chaleureux dispose d'une grande cuisine, très bien équipée - La salle, magnifiquement décorée avec une capacité de 20 à 25 couverts - Le restaurant bénéficie d'une terrasse privative ainsi que d'un extérieur privatif de plus de 25 à 30 couverts, sans vis-à-vis ni bruit, offrant un cadre privilégié pour carte de qualité - Ce restaurant propose plus de 55 couverts au total - Un bel appartement de fonction est inclus dans le bail, le tout avec un loyer très avantageux - Les gérants actuels, après plus de quinze années d'exploitation, souhaitent prendre leur retraite - Ils sont prêts à assurer une passation complète de l'établissement si nécessaire - Ce restaurant unique sur la Côte d'Azur fonctionne actuellement environ 210 jours par an et sur une moyenne de 8 services par semaine maximum avec 3 jours hebdo de fermeture -
Un fort potentiel de développement est à prévoir si l'établissement est bien repris, avec au moins 10 services par semaine -
Chiffre d'affaires 2024 : 168 000 €
Performance : 70 000 € -
Prix : 300 000 € FAI -
Idéale pour une première installation dans un établissement très apprécié sur la Côte d'Azur.
Le restaurant ferme actuellement 3 jours par semaine et n'est ouvert que 30 semaines par an.
Les gérants actuels travaillent à ce rythme car ils n'ont plus de crédits depuis longtemps et ont très peu de frais fixes : (nourris, logés, blanchis !) - À saisir absolument ! Très rare sur le marché !
Réf. : 06-220658
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exclusivite, frédéric fresneau vous propose ce restaurant idéalement situé dans un quartier dynamique du centre-ville, à proximité des halles et du marché, bénéficiant d'une belle visibilité et d'un flux constant de clients.
d'une superficie d'environ 130 m², cet établissement se compose de deux salles :
-une première en façade, dédiée au service à emporter,
-une seconde salle conviviale pour accueillir jusqu'à 60 couverts en intérieur, complétée par une terrasse extérieure de 20 places.
- une cuisine fonctionnelle et bien équipée, une plonge et une réserve.
- chiffre d'affaires : 260 000 euros
- bail en cours - loyer : 1 430 euros ht
- ouvert tous les jours sauf le dimanche
prix de cession du fonds de commerce : 88 000 euros fai (dont 8 000 euros ht à la charge de l'acquéreur), soit 80 000 euros net vendeur.
une belle affaire à saisir pour tout restaurateur souhaitant s'implanter dans un secteur prisé !
pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez frédéric fresneau, au 0642687847 ou, par courriel à f.fresneau@proprietes-privees.com.
selon l'article l.561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de frédéric fresneau agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac vannes 437729973 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. compte séquestre n°30932508467 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137.j
mandat réf : 400442 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
frédéric fresneau (ei) agent commercial - numéro rsac : vannes 437729973 - .
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christine munch vous propose cet établissement bénéficiant d'un cadre privilégié et d'une excellente réputation locale, situé dans une charmante commune du vexin à 20 minutes de pontoise,
le fonds de commerce comprend :
- deux belles salles de restauration lumineuses pouvant accueillir jusqu'à 70 couverts,
- un espace bar convivial bénéficiant d'une licence iv,
- une terrasse agréable, idéale aux beaux jours
- une cuisine professionnelle parfaitement équipée avec système d'extraction, fonctionnelle et bien pensée,
- un espace traiteur de 40 m², offrant de nombreuses possibilités de développement.
l'activité actuelle est soutenue et rentable, avec un très bon chiffre d'affaires. la clientèle, composée de professionnels et de résidents fidèles, apprécie particulièrement le cadre chaleureux et la qualité de l'accueil.
le bien comprend également un grand appartement de type f4 pour un confort de vie sur place.
idéal pour un repreneur souhaitant développer une activité de restauration traditionnelle, brasserie ou traiteur.
les points forts :
- loyer : 1.000 euros comprenant l'appartement
- activité restauration + licence 4 + laboratoire traiteur + appartement
- prix de cession attractif au regard du potentiel et de la performance actuelle de l'établissement.
- opportunité rare dans un secteur recherché
prix de cession : 66.000 euros honoraires vendeur
pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez christine munch, au 0688082667 ou, par courriel à c.munch@proprietes-privees.com.
selon l'article l.561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de christine munch agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac pontoise 493 698 914 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. compte séquestre n°30932508467 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137.j
mandat réf : 409182 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
christine munch (ei) agent commercial - numéro rsac : pontoise 493 698 914 - .
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