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À Vendre ? Restaurant avec Extraction Externe | Quartier Mixte Bureaux & Résidentiel | Ref : 92-226066
Emplacement recherché ? Au cœur d?un quartier dynamique mêlant bureaux et résidentiel, ce restaurant bénéficie d?un fort potentiel de développement, notamment via les plateformes de livraison encore peu exploitées.
20 places assises en intérieur dans un cadre soigné, chaleureux et fonctionnel.
Cuisine de plain-pied avec extraction externe aux normes, permettant tous types de cuisine (grillades, fritures, cuisson sur flamme, etc.).
Grand sous-sol exploitable, idéal pour le stockage et l?aménagement d?un laboratoire.
Horaires actuels : ouvert 5,5 jours/semaine ? fermé le dimanche après-midi et lundi. Fermeture annuelle de 3 semaines.
Dernier chiffre d'affaires HT : 160.000€/an avec fort potentiel d?augmentation grâce à une extension des horaires et à la livraison.
Petit loyer : 16.500€/an HT HC, très raisonnable pour le secteur.
Idéal pour une première affaire ou un couple, avec une cuisine simple à prendre en main.
Prix de vente : 143.555€ FAI
Référence : 92-226066
Opportunité rare ! Contactez-nous dès maintenant pour plus d?informations ou planifier une visite.
Réf. : 92-226066
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77184 emerainville - christel ferbus vous propose ce fonds de commerce de restauration de 250 couverts , idéalement situés avec une belle visibilité, d'un local commercial en duplex ,d'une superficie de 735 m² avec 30 emplacements de stationnement privatif .
comprenant en rez-de-chaussée: un accueil, une véranda de 150 places assises avec climatisation environ 190 m² ,des sanitaires, un dégagement, une cuisine équipée de matériels professionnel avec extraction, piano au gaz ,chambre froide , vestiaire , stockage , un escalier intérieur.
au premier étage en mezzanine : deux salles avec climatisation pouvant accueillir 100 couverts , vestiaires et sanitaires pour le personnel .
possibilité de faire de l'évènementiel mariage, anniversaire ,séminaire , anniversaire, location de salle privative .
bail en cours 3/6/9 avec un loyer annuel de 54000 euros , non assujetti a la tva .
charges 4920 euros / an / charge du locataire
impôt foncier 11573 euros / charge locataire
local commercial idéal pour organiser de l'événementiel mariage , baptême , anniversaire , evènement a thème festif ,séminaire , musical , artistique .
prix de vente : 300 000 euros , honoraires charge vendeur.
possibilité d'acquérir les murs commerciaux en sus .
selon l'article l.561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez votre chargée d'affaires business christel ferbus, au 0610253713 ou, par courriel à leraincy@proprietes-privees.com , en précisant la référence 407341 .
cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de christel ferbus agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. compte séquestre n°30932508467 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137.j
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spécialiste de la transaction immobilière d'entreprise , achat vente fonds de commerce et locaux professionnels .
copropriété de 18 lots ().
charges annuelles : 4920 euros.
christel ferbus (ei) agent commercial - numéro rsac : - .
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exclusivite- dreux 28100-restaurant-300 m2-terrasse-prix: 164900 euros fai
emplacement preferenciel n°1 hyper centre dans ville active du département 28.
ideal brasserie, franchise, chaine, bouillon, pour ceux qui recherchent des besoins de volumes et d'une terrasse exceptionnelle.
yves archambaudiere vous propose le fonds de commerce de ce restauration traditionnelle, superbe restaurant récemment entièrement refait sur 400 m²:
- salle de 80 couverts et possibilité 150 couverts terrasse + patio intérieur, cour arrière/jardinet.
- surface salle restaurant de 200 m².
cuisine professionnelle très bien équipée pour exercer la restauration. cave.
etablissement existant depuis plus de 30 ans, la qualité des produits servis en font une référence local. ce restaurant bénéficie d'une très belle qualité des matériaux, d'une décoration soignée avec beaucoup de goût et d'équipements professionnel. cuisine aux normes. accès et wc pmr.
pas de reprise de salariés, vous pourrez implanter votre propre équipe de votre choix.
fermeture dimanche soir et lundi. possibilité d'ouverture le dimanche avec forte demande.
ville avec gare pour paris, parking souterrain sur place, tous commerces autour.
chiffre d'affaires 490.000 euros/ht
loyer 2.900 euros/ht
taxe foncière 9.000 euros.
prix de vente 164.900 euros honoraires charge acquéreur.
prix hors honoraires 150.000 euros.
pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez yves archambaudiere, au 0660567268 ou, par courriel à y.archambaudiere@proprietes-privees.com.
selon l'article l.561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de yves archambaudiere agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac chartres 529 996 332 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. compte séquestre n°30932508467 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137.j
mandat réf : 423806- réf annonce: 164900b-yar
le professionnel sécurise votre projet immobilier.
yves archambaudiere spécialisé en cession de fonds de commerce, murs commerciaux
pour tous renseignements complet de ce dossier, un document de confidentialité vous sera demandé avec votre pièce identité afin d'obtenir les informations. visite sur rdv.
yves archambaudiere (ei) agent commercial - numéro rsac : chartres 529 996 332 - .
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suite a desistement de derniere minute- michèle guillard vous propose cette affaire à fort potentiel de développement, actuellement restauration semi gastro ouvert uniquement les midi et en semaine.
ce restaurant de plus de 90 m² est idéalement situé sur un axe très passant, il comprend une salle de plus de 40 couverts, une cuisine, une plonge, une réserve, sanitaires, ainsi qu'une terrasse de 20 places agrémentant le tout.
le matériel est en très bon état.
le bien est aux normes d'hygiène et de sécurité, accessible pmr.
cette enseigne de renom a su valoriser son emplacement en proposant des mets de qualité.
de plus, les propriétaires actuels ont su fidéliser leur clientèle par leur disponibilité et leur professionnalisme depuis près de 10 ans.
clientèle de professions libérales et d'administrations locales.
loyer : 1.600 euros/mois hc - gérance envisageable.
prix de vente du fonds de commerce : 134 000 euros honoraires à charge vendeur...
visites et renseignements au 06.34..15.46.74 ou m.guillard@proprietes-privees.com - mandat numéro 422022 -non soumis au dpe - copropriété de 15 lots
cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de michèle guillard agissant en tant que conseiller immobilier auprès de la sas proprietes privees, mandat réf : 377714meg - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. sas proprietes privees - zac du chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou, carte professionnelle cpi 4401 2016 000 010 388 cci nantes-saint nazaire. rcs nantes 487 624 77783150
copropriété de 15 lots ().
michele guillard (ei) agent commercial - numéro rsac : toulon 321 362 907 - .
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mohamed oubaali vous propose ce grand restaurant de 120 places assises et d'un peu plus de 300 m².
idéal pour une franchise ou un restaurant traditionnel servant une cuisine de qualité ou des spécialités culinaires bien identifiées, il bénéficie d'un emplacement stratégique sur un grand axe passant.
a proximité des grandes enseignes de shopping et d'autres enseignes de restauration, le secteur bénéficie toute l'année d'un flux de voitures important. (leroy merlin, darty, léon, buffalo grill, novotel etc..)
le restaurant est climatisé et est aux normes pmr.
le laboratoire de cuisine dispose de 2 grands espaces cuisson avec 2 grandes extractions.
le restaurant profite également du parking du centre commercial juste en face du bâtiment.
le service se fait tous les jours le midi et le soir.
l'établissement bénéficie d'une clientèle fidélisée et d'une très bonne réputation depuis plusieurs années.
le fonds de commerce de ce restaurant est entièrement équipé avec tout le matériel nécessaire, tables, chaises, mobilier décoratif et rangements divers.
la cuisine est entièrement équipée pour cuisiner efficacement :
2 extractions puissantes aux normes ,
1 grand piano 5 feux gaz
plusieurs planchas grill
plusieurs cuisinières grands feux woks
2 friteuses
plusieurs frigos sous plans
1 chambre froide,
2 frigos,
3 congélateurs
1 grande plonge
1 lave-vaisselle
1 grande cave en sous-sol avec plusieurs étagères de stockage
nombreux ustensiles, faitouts, plats de cuissons etc...
le bail de ce fonds de commerce inclus également un grand appartement de fonction de 95 m² situé au dessus du restaurant .
il comprend 6 chambres, une cuisine, une salle de bain, un wc séparé, et un grenier.
loyer 2985 euros/mois
bail 3/6/9 jusqu'en 2034
chiffre d'affaires annuel : 350 000 euros (dernier exercice)
le fonds de commerce de ce restaurant est vendu 149.000 euros, honoraires vendeur.
pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez mohamed oubaali au 0786431230 ou par courriel à m.oubaali@proprietes-privees.com
selon l'article l.561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mohamed oubaali agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac 480565613 auprès de la sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. compte séquestre n°30932508467 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) ; garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137.405
mohamed oubaali (ei) agent commercial - numéro rsac : 480565613 - .
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frédéric fresneau vous présente ce restaurant traditionnel, idéalement situé dans un quartier vivant et attractif de vannes, réputé pour sa convivialité et son dynamisme touristique.
d'une surface d'environ 40 m², l'établissement dispose de 30 couverts en salle et une terrasse de 10 places en haute saison.
la salle a été entièrement réaménagée en 2021, offrant un cadre chaleureux et prêt à accueillir la clientèle.
la cuisine reste à équiper selon le projet du futur repreneur, mais dispose déjà d'un ensemble de matériel.
l'affaire fonctionne actuellement le soir, du mardi au samedi, sur 10 mois, avec une clientèle fidèle. un beau potentiel de développement existe par l'ouverture le midi et sur l'année complète.
idéal pour un couple souhaitant reprendre un établissement prêt à exploiter, dans un quartier recherché.
- bail commercial en cours - loyer : 1.170 euros ht/mois
- prix de vente du fonds de commerce : 99.000 euros (dont 9.000 euros ttc honoraires à la charge de l'acquéreur, soit 90.000 euros net vendeur)
pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez frédéric fresneau, au 0642687847 ou, par courriel à f.fresneau@proprietes-privees.com.
selon l'article l.561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de frédéric fresneau agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac vannes 437729973 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. compte séquestre n°30932508467 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137.j
mandat réf : 423504 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (10.00 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.)
frédéric fresneau (ei) agent commercial - numéro rsac : vannes 437729973 - .
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78400 chatou - exclusivité - dominique giraud-desert vous propose suite à un départ en retraite, ce fonds de commerce de restauration, avec possibilité de faire un bar-brasserie disposant d'une superficie totale de 190 m² idéalement situé à proximité du centre ville de chatou - mairie.
cette belle affaire de restauration avec licence iv, bénéficiant d'un agencement récent avec une cuisine de plain-pied, d'une vitrine de plus de 9 mètres, dispose de 50 couverts en intérieur et de 30 places assises en terrasse privative et d'un grand sous-sol de stockage.
exceptionnel et rare, les locaux bénéficient également à l'étage d'un appartement en duplex d'une superficie de 55 m².
clientèle de bureaux, sociétés, succursales, et résidents.
bon emplacement. clientèle fidélisée.
beaucoup de passage.
bail en cours 3/6/9, loyer bas de 2200 euros ht et hc pour l'ensemble.
prix de cession : 198.000 euros honoraires charge vendeur.
contactez dominique giraud-desert votre chargée d'affaires spécialiste en transactions des cessions des fonds de commerces et des murs commerciaux indépendante auprès de la sas proprietes privees au 06 62 23 01 49 - mandat n° 423755.
selon l'article l.561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation d'une visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
merci de votre compréhension.
dominique giraud-desert (ei) agent commercial - numéro rsac : - .
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