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Top emplacement face à la plage dans une station balnéaire du Sud de la France,fermé 2 mois. Bar Restaurant Glacier Licence IV propose un spot magnifique en 1ère ligne, cette affaire dispose d’une grande capacité extérieur et intérieur 180/200 places. Une marge de progression est possible. Ce restaurant est tenu par un couple et vaut le déplacement
Réf. : 6509 BP
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Panthéon Conseil vous propose un beau local d'angle à deux pas des Grands Boulevards.Vous avez une superficie totale de 90m2:- 45m2 de surface commerciale pouvant accueillir jusqu'à 30 couverts- un sous-sol de 22,5m2 comprenant toilettes, espace de stockage et cuisine dotée d'une extraction de 200mm en tubée interne- un espace préparation, laboratoire et vestiaires à l'étage d'une superficie de 22,5m2- Licence 4- environ 20 mètres de vitrine linéaire en angleBail neuf.Petit loyer de 2288€ charges comprises.L'affaire est idéalement situé dans un quartier festif à deux pas des Grands Boulevards.Vous avez une clientèle mixte de bureaux, commerçants, touristes, résidents et étudiants.Affaire à fort potentiel de développement.Avis du consultant: parfait pour concept de bar festif, restauration rapide, coffee shop, boulangerie, patisserie, traiteur.Pour plus d'informations contacter votre consultant Santisouk PHONSAY au 06 16 68 15 84 - santi@pantheonconseil.comRetrouvez plus de 500 restaurants en vente sur www.Pantheonconseil.comPanthéon Conseil, le spécialiste de la vente de restaurant. Votre conseiller PANTHEON CONSEIL : Santisouk PhonsayAgent commercial (Entreprise individuelle)
Réf. : VF1198-PAN
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Panthéon Conseil vous propose un beau local d'angle à deux pas des Grands Boulevards.Vous avez une superficie totale de 90m2:- 45m2 de surface commerciale pouvant accueillir jusqu'à 30 couverts- un sous-sol de 22,5m2 comprenant toilettes, espace de stockage et cuisine dotée d'une extraction de 200mm en tubée interne- un espace préparation, laboratoire et vestiaires à l'étage d'une superficie de 22,5m2- Licence 4- environ 20 mètres de vitrine linéaire en angleBail neuf.Petit loyer de 2288€ charges comprises.L'affaire est idéalement situé dans un quartier festif à deux pas des Grands Boulevards.Vous avez une clientèle mixte de bureaux, commerçants, touristes, résidents et étudiants.Affaire à fort potentiel de développement.Avis du consultant: parfait pour concept de bar festif, restauration rapide, coffee shop, boulangerie, patisserie, traiteur.Pour plus d'informations contacter votre consultant Santisouk PHONSAY au 06 16 68 15 84 - santi@pantheonconseil.comRetrouvez plus de 500 restaurants en vente sur www.Pantheonconseil.comPanthéon Conseil, le spécialiste de la vente de restaurant. Votre conseiller PANTHEON CONSEIL : Santisouk PhonsayAgent commercial (Entreprise individuelle)
Réf. : VF1243-PAN
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José Velghe au 06 45 15 74 54, vous propose ce restaurant gastronomique 260 m² avec 230 m² de terrasse, situé dans une agglomération dynamique possédant un casino ,et des thermes .
Ce restaurant dispose de 140 couverts avec une rénovation totale des salles et du matériel, d'une terrasse privée et végétalisée de 230 m², comprenant 80 places et équipée de son bar extérieur.
C'est un lieu privilégié pour les concerts, un intérieur alliant pierre et bois avec 60 places et une cuisine très bien équipée.
tout le matériel principal a été remplacé (chambre froide, four mixte à vapeur, piano 4 feux, friteuse, plancha, bain marie, chauffe-assiettes, cellule de refroidissement, frigo, lave-vaisselle à capot.) le petit matériel est récent également, les évacuations au sol neuves.
Un studio avec mezzanine de 30 m² pouvant servir de logement d'appoint ou pour saisonnier, une place de parking juste devant le restaurant.
cet établissement avec licence iv de bonne réputation a su fidéliser une clientèle locale et bénéficie d'un passage touristique avec des publics variés .
bail 3/6/9, loyer faible.
Prix du fonds de 270 000 euros, honoraires charge vendeur .
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez josé velghe, au 0645157454 ou par courriel à j.velghe@proprietes-privees.com
selon l'article l.561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de josé velghe agissant sous le statut d'agent commercial auprès de la sas proprietes privees, au capital de 40 000 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. compte séquestre n°30932508467 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) ; garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137.405
mandat réf : 382266 jlge- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
josé velghe (ei) agent commercial - numéro rsac : 519567663 - .
eric pitoy (ei) agent commercial - numéro rsac : - .
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91-RESTAURANT-CENTURY 21 HORECA 91 vous propose ce restaurant entièrement rénové situé dans un quartier pavillonnaire recherché. Ce restaurant traditionnel, avec une Licence 4 non exploitée.Situé dans un quartier résidentiel calme, ce restaurant de 385 m² a été complètement rénové, offrant ainsi une ambiance moderne, cosy et élégante. Il dispose de 70 places en salle et de 60 places en terrasse, permettant ainsi de profiter des beaux jours. La cuisine, installée il y a moins de deux ans, est neuve et parfaitement équipée, prête à accueillir divers concepts culinaires. L'intérieur a été conçu pour offrir une expérience agréable et confortable aux clients, avec un agencement optimal. Le mobilier et la décoration apportent une touche moderne et accueillante, créant un cadre idéal pour fidéliser une clientèle locale et de passage. En plus du restaurant, le bien comprend un appartement de fonction spacieux avec 4 chambres, parfait pour les propriétaires souhaitant vivre à proximité de leur activité. Deux caves et un garage complètent ce bien, ajoutant encore plus de commodité et de valeur. Le prix de vente comprend également les murs du restaurant, offrant une opportunité d'investissement rare. L?établissement génère un PERF de 100 000 €, assurant ainsi une rentabilité stable. La Licence 4, actuellement non exploitée, représente une réelle opportunité pour développer une nouvelle activité et diversifier les offres, comme l'ouverture d'un bar ou la vente de boissons alcoolisées sur place, ce qui pourrait considérablement augmenter le chiffre d'affaires. Prix du fonds de commerce 431 270 € FAI et les murs commerciaux 500 000 € FAI.
Réf. : 91-223484
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Palavas-les-Flots ? Pizzeria, bar avec licence IV et brasserie idéalement située à l?angle d?une rue, à proximité immédiate de la mer, bénéficiant d?une grande facilité de stationnement.
L?établissement offre une surface totale de 200 m², dont 70 m² de terrasse semi-couverte, capable d?accueillir jusqu?à une centaine de couverts.
Le coin pizza, situé face à la clientèle, permet de développer une importante activité de vente à emporter.
La licence IV, offre un fort potentiel de développement de l'activité bar.
L?ensemble du bar et de la pizzeria est en excellent état et parfaitement fonctionnel.
Un bail neuf de 9 ans sera proposé, avec un loyer attractif de 2 000 €/mois, identique au montant actuel. De plus, la possibilité d?acquérir les murs commerciaux est offerte.
L?établissement génère un chiffre d?affaires stable de plus de 300 000 €/an et dégage une rentabilité de 94 000 €, après déduction de la masse salariale.
Le prix de vente est fixé à 275 000 €, frais d'agence inclus (FAI).
Réf. : 30-223581
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Prix en baisse ! Restaurant à thème au loyer très confortable, idéalement placé sur une place d’une grande ville de l’Hérault (34), très animé le soir. Dispose de 65 places intérieur et autant en terrasse. Ce Restaurant a été refait entièrement à neuf et de façon très fonctionnelle, aucuns travaux à prévoir. Fermé 2 jours par semaine, clientèle fidèle séduit par son concept. Tenu par 2 associés.
Réf. : 6511 BP
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Positionné sur le Littoral Héraultais (34) ce magnifique Restaurant fermé 3 mois par an. Dispose d’un bon Chiffre d’affaire et d’une belle rentabilité avec un loyer confortable. Il propose une cuisine de la mer traditionnelle et gourmande, sa superficie de 200 m² permet d’accueillir entre 100 et 120 personnes. A l’intérieur sa décoration sobre et soignée offre une ambiance familiale et détendue. Le matériel est en parfait état et bien entretenu. Aucuns travaux à prévoir. A venir voir !
Réf. : 6514 BP
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opportunité unique d'acquérir ce restaurant situé au coeur de la station thermale de cauterets, exploitée avec succès depuis plus de 10 ans .
cet établissement, ouvert 7 mois dans l'année (de décembre à fin mars et de juillet à fin septembre), fonctionne uniquement en service du soir, offrant ainsi un rythme de travail équilibré et une forte rentabilité.
l'établissement est parfaitement adapté pour être tenu par un couple de gérants, avec un en salle et l'autre en cuisine. grâce à cette configuration, les résultats financiers sont très satisfaisants, offrant un excellent cadre de vie et un équilibre entre travail et saisonnalité.
clientèle :
l'établissement a su fidéliser une clientèle locale et saisonnière, bénéficiant de la réputation de cauterets, station thermale et de ski reconnue pour ses attraits naturels, ses thermes et ses infrastructures touristiques, attirant une clientèle toute l'année.
caractéristiques du restaurant :
nombre de places assises : 40 à l'intérieur (réparties sur 2 salles, dont une en mezzanine)
terrasse : 35 places avec possibilité d'agrandissement
bail renouvelé en 2023 : loyer de 790 euros/mois
performances financières :
chiffre d'affaires annuel : supérieur à 180 000 euros
ebe retraité : supérieur à 90 000 euros, à condition d'exploiter l'établissement en couple
potentiel de développement :
horaires et périodes d'ouverture : actuellement, l'établissement est uniquement ouvert le soir, mais un potentiel existe pour une ouverture à midi et hors des périodes d'exploitation actuelles, étant donné que les thermes de cauterets sont ouverts toute l'année.
cette affaire représente une belle opportunité pour un couple souhaitant reprendre une activité avec un bon rendement et un potentiel de croissance. les gérants actuels ont su créer une clientèle fidèle, et il existe des possibilités d'augmenter les performances de l'établissement.
pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez jean-matthieu lecocq, au 0610842261 ou par courriel à jm.lecocq@proprietes-privees.com
selon l'article l.561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de jean-matthieu lecocq agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac bordeaux 422430454 auprès de la sas proprietes privees au capital de 40 000 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou ; siret 487 624 777 00040, rne nantes. carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. compte séquestre n°30932508467 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) ; garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137.405
mandat réf : 383167 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier
jean-matthieu lecocq (ei) agent commercial - numéro rsac : bordeaux 422430454 - .
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Thomas Chevalier vous propose ce superbe restaurant situé au coeur du vignoble alsacien, à Kaysersberg.
de grande envergure, ce caveau offre un cadre très ancré "alsacien" avec bien évidemment une structure en colombage, ayant une cuisine raffinée et savoureuse, avec des suggestions alsaciennes par des plats (produits frais et locaux), des desserts faits maison, le tout dans une ambiance authentique et chaleureuse.
caractéristiques principales :
- 3 espaces distincts :
caveau en sous-sol : 120 couverts (voir photos "4, 5 et 6",ci-jointes)
- espace brasserie à l'étage : 30 couverts
- terrasse : 120 couverts
ticket moyen : 31 euros par personne.
surface globale adaptée à une grande capacité d'accueil et à la gestion d'un flux touristique important.
appartement/studio de inclus, idéal pour hébergement saisonnier.
local réserve de 38 m² disponible.
loyer : 4200 euros ht/mois.
ouverture 5 jours sur 7 en période normale et 7 jours sur 7 pendant le marché de noël.
atouts :
cuisine maison, carte régulièrement renouvelée à chaque saison.
accessibilité pmr conforme aux normes.
nb : travaux programmés (toiture, isolation, fenêtres, cuisine) pour mars 2025, avec un budget alloué de 380 000 euros, garantissant une modernisation à venir s"ans souci" pour l'acquéreur.
possibilité d'agrandissement avec "un projet" de création d'un appartement 3 pièces supplémentaire.
5 salariés expérimentés en place, non obligatoires à la reprise, mais de "vrais machines de guerre", étant donc un atout précieux en ce contexte.
ce restaurant, au charme alsacien typique (style colombage), bénéficie d'un emplacement stratégique (emplacement 1), dans l'une des destinations les plus prisées du vignoble alsacien.
enfin, avec ses grandes capacités d'accueil et ses belles perspectives de développement, c'est une opportunité à saisir pour tout entrepreneur souhaitant investir dans une affaire prospère et évolutive.
disponible par téléphone 7j/7
pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez thomas chevalier, au 0645415667 ou par courriel à t.chevalier@proprietes-privees.com
selon l'article l.561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de thomas chevalier agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac colmar 808 410 625 auprès de la sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. compte séquestre n°30932508467 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) ; garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137.405
mandat réf :383651 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
thomas chevalier (ei) agent commercial - numéro rsac : colmar 808 410 625 - .
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