fonds de commerce

91 - EXCLUSIVITE - RESTAURANT ? EMPLACEMENT PREMIUM EN ESSONNE. Saisissez une opportunité exceptionnelle en reprenant ce restaurant idéalement situé dans une commune dynamique et attractive de l?Essonne. Au cœur d?une zone d?activité dynamique et entouré de nombreux bureaux, cet établissement bénéficie d?un emplacement stratégique, d?une clientèle fidèle et variée, ainsi que d?une excellente accessibilité avec un stationnement facilité. Avec une superficie de 290 m², il offre une capacité de 90 places assises et est doté d?une licence III. L?activité génère un chiffre d?affaires de 390 000€ HT en 2023, avec une exploitation uniquement du lundi au vendredi midi et une fermeture annuelle de 3 semaines. Le loyer s?élève à 28 600 € HT par an (hors charges). Belle opportunité pour un professionnel souhaitant reprendre un établissement rentable avec un potentiel de développement. Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations et pour planifier une visite. Prix 278 600€ FAI. Référence : 91-224431.
Réf. : 91-224431

Century 21 Horeca vous propose à la vente ce fonds de commerce de restaurant, une opportunité idéale pour ceux qui rêvent de reprendre un établissement clé en main.
Situé sur un axe très fréquenté du 92 (N10), ce restaurant bénéficie d?une excellente visibilité et d?un passage quotidien important. Il est entouré de nombreux commerces, dans un quartier recherché, à proximité de Paris et Versailles.
D'une superficie en plain-pied, il peut accueillir jusqu?à 60 couverts. Sa cuisine est entièrement équipée et dispose d?une extraction extérieure. Le bail est neuf, avec un loyer cohérent pour ce secteur très prisé entre Boulogne et Versailles. L?affaire génère un chiffre d'affaires stable depuis plusieurs années et offre de nombreuses possibilités de développement, que ce soit pour la livraison, l?organisation d?événements privés ou encore l?introduction d?une nouvelle carte.
Actuellement fermé un jour par semaine ainsi qu?un mois pour congés, le restaurant ne nécessite pas de reprise de personnel. Il constitue une excellente opportunité pour un jeune chef ambitieux souhaitant se lancer.
Affaire rare sur ce secteur, à ne pas manquer ! Prix de vente : 170 055 €.

Réf. : 91-224457

91 | RESTAURANT | AXE PASSANT | FOUR À BOIS | TERRASSE
CENTURY 21 GROUPE HORECA vous propose un restaurant idéalement situé sur un axe passant dynamique de l?Essonne. Cet établissement dispose d?une capacité de 30 places en salle et 10 en terrasse. La cuisine de plain-pied est équipée d?un four à bois et d?une plonge séparée. Un sous-sol total offre une grande chambre froide, un vestiaire et un vaste espace de stockage. Le chiffre d?affaires annuel HT 2023 avoisine les 600 000 €. Le loyer annuel HT/HC s?élève à 17 488 €, offrant des conditions locatives attractives.
OPPORTUNITÉ À SAISIR
POUR LES PROFESSIONNELS DE LA RESTAURATION
PRIX FAI : 224 850 €
Réf. : 91-224491

CENTURY 21 GROUPE HORECA vous invite à découvrir ce restaurant traiteur situé en Essonne dans une ville où il fait bon vivre. Cet établissement est de 100 m² pour la partie commerce et sa superficie totale est de 300m². Il bénéficie d?un emplacement de qualité en centre-ville, attirant une clientèle régulière avec une excellente visibilité. La capacité d?accueil est de 50 places assises en salle et 40 places assises en terrasse extérieure. La cuisine est équipée de matériel professionnel avec extraction de 400. Un appartement F3 est inclus. Le bail commercial 3/6/9 a un loyer annuel de 40 860€ HT/HC par an. Ce commerce est ouvert le mardi et mercredi de 12h à 14h30, et du jeudi au samedi de 12h à 14h30 et de 19h à 22h. Pour le dimanche et le lundi celui-ci est fermé en plus des 15 jours de vacances annuelles. Son chiffre d?affaires annuel est de 386.330€ HT avec un Perf de 120.352€.
À visiter sans tarder !
OPPORTUNITÉ À SAISIR POUR LES PROFESSIONNELS OU UNE PREMIÈRE INSTALLATION. CONTACTEZ-NOUS POUR DÉCOUVRIR CETTE AFFAIRE À FORT POTENTIEL. PRIX FAI : 170 655 € | RÉFÉRENCE 91-224578
Réf. : 91-224578

VAL-DE-MARNE | DOMAINE EN BORDS DE MARNE | USAGE MIXTE
TERRAIN 1500 M² | MAISON DE MAÎTRE 436 M² | ACTIVITÉS ÉVÉNEMENTIELLES, RESTAURATION, TRAITEUR
Century 21 Horeca vous invite à découvrir ce domaine d?exception en bords de Marne, situé dans un secteur recherché aux portes de Paris. Cet ensemble unique bénéficie d?un accès direct à la Marne et s?étend sur une parcelle de plus de 1500 m². La Maison de Maître à usage mixte, alliant espace commercial et habitation, comprend une salle de réception, une salle de restaurant et une terrasse offrant une vue dégagée sur l?eau. La cuisine professionnelle, entièrement équipée, dispose d?une extraction aux normes. De nombreux espaces de stockage et une cave optimisée permettent une conservation idéale des vins. Un appartement de cinq pièces complète le bien, avec des combles aménageables offrant un potentiel d?exploitation supplémentaire. Ce domaine est parfaitement adapté pour une activité de restauration, traiteur, événementiel ou chambres d?hôtes.
OPPORTUNITÉ À SAISIR
POUR LES PROFESSIONNELS DE L?HÔTELLERIE, RESTAURATION OU ÉVÉNEMENTIEL
CONTACTEZ-NOUS POUR PLUS D?INFORMATIONS
Réf. : 91-224709

91 ? CENTURY 21 HORECA 91? RESTAURANT ? EMPLACEMENT PREMIUM EN ESSONNE. Saisissez une opportunité exceptionnelle en reprenant ce restaurant idéalement situé dans une commune vivante et attractive de l?Essonne. Au cœur d?une zone d?activité dynamique et entouré de nombreux bureaux, cet établissement bénéficie d?un emplacement stratégique en plus de son stationnement pratique. Avec une superficie de 300 m², il offre une capacité de 80 places assises, avec une licence III avec une extraction de 300. L?activité génère un chiffre d?affaires de 354 000€ HT en 2024, avec une exploitation du lundi au samedi de 11h45 à 14h30 et de 18h à 22h30. Pour le dimanche celui-ci est ouvert de 18h à 22h30. Le loyer s?élève à 32 520 € HT par an (hors charges). Belle opportunité pour un professionnel souhaitant reprendre un établissement rentable avec un potentiel de développement. Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations et pour planifier une visite. Prix 219 435 € FAI. Référence : 91-224884.
Réf. : 91-224884

CENTURY 21 HORECA 91 vous propose ce restaurant idéalement situé dans une zone de fort passage, à proximité d?un cinéma, d?un parking et d?une zone d?activité dynamique. Cet établissement bénéficie d?une capacité d?accueil de 170 places en salle et 50 en terrasse, permettant de réaliser environ 260 couverts par jour. Avec une surface de plus de 515 m² et un chiffre d?affaires annuel supérieur à 2 millions d?euros, cette affaire offre une belle rentabilité. Actuellement exploité avec deux soir de fermeture hebdomadaire, ce restaurant représente une opportunité à ne pas manquer.
avec un PERF de 627 000 €, cet établissement constitue une affaire rentable et structurée. Son loyer annuel s?élève à 88 000€ HT/HC, garantissant des conditions d?exploitation maîtrisées.
Réf. : 91-224921

ESSONNE | RESTAURANT À VENDRE | EXCLUSIVITÉ | JARDIN ARBORÉ | 60 PLACES EN TERRASSE | APPARTEMENT DE FONCTION
CENTURY 21 GROUPE HORECA vous invite à découvrir ce restaurant situé dans un environnement arboré, avec une terrasse extérieure de 60 places et une salle intérieure de 46 couverts. L?établissement est doté d?une cuisine équipée en parfait état, avec extraction aux normes. Il comprend également un appartement de fonction de 4 pièces, pour un loyer annuel de 24 000 € HT/HC. Le restaurant est exploité sur 8 services par semaine, avec un chiffre d?affaires de 820 000 € et une bonne rentabilité. Fort potentiel de développement. À visiter sans attendre.
OPPORTUNITÉ À NE PAS MANQUER
POUR LES PROFESSIONNELS OU UNE PREMIÈRE INSTALLATION
Réf. : 91-224924

91 - RESTAURANT ? EMPLACEMENT PREMIUM EN ESSONNE. À VENDRE ? Saisissez une opportunité exceptionnelle en reprenant ce restaurant idéalement situé dans une commune dynamique et attractive de l?Essonne. Au cœur d?une zone industrielle active et bien desservie. L?établissement bénéficie d?un bel emplacement avec une bonne visibilité, dans un environnement à fort potentiel. L?ensemble développe une superficie de 635 m² répartie sur deux niveaux, offrant de vastes espaces adaptés à l?accueil des clients et à l?organisation du travail en cuisine et en salle. Le site bénéficie en outre d?un parking privatif de 38 places, un atout majeur pour la clientèle de passage comme pour les habitués. Le restaurant propose une capacité totale de 120 couverts, répartis entre 60 places assises en salle intérieure et 60 places en terrasse extérieure. L?établissement est fermé le lundi soir, le samedi midi et le dimanche, ainsi que 7 semaines par an. Le chiffre d?affaires au 30 juin 2024 est de plus de 745 000 € HT, avec encore des marges de développement possibles. Un bail neuf sera établi à la cession, au prix de 90 000 € HT/HC. Possibilité d?acheter les murs référence 91-225048 en complément. Prix 416 300€ FAI. Référence : 91-225047.
Réf. : 91-225047

91 - RESTAURANT ? Situé au cœur d?un centre commercial attractif et très fréquenté de l?Essonne, ce restaurant bénéficie d?un emplacement privilégié, avec de nombreux parkings à proximité facilitant l'accès pour une clientèle diversifiée. Implanté dans une vaste zone d?activité, il profite de la notoriété de grandes enseignes nationales, offrant ainsi une excellente visibilité. Le restaurant est exploité sous un bail commercial de 10 ans courant jusqu?en 2031, avec un loyer annuel de 85 000 € HT/HC. En 2023, il a généré un chiffre d?affaires hors taxes de plus de 1 430 000 €. D?une superficie totale de 498 m², l?établissement propose 100 places assises en salle et 100 autres en véranda, offrant un cadre agréable et spacieux. Il est fermé le dimanche, à l?exception des fêtes de fin d?année et des périodes de soldes. Les horaires d'ouverture s?étendent de 9h00 à 22h00. Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations et pour planifier une visite. Prix 1 533 900€ FAI. Référence : 91-225181
Réf. : 91-225181

PALAISEAU | RESTAURANT À VENDRE | EMPLACEMENT STRATÉGIQUE | TERRASSE | EXCLUSIVITÉ
CENTURY 21 GROUPE HORECA vous propose en exclusivité la vente d?un fonds de commerce de restaurant situé à Palaiseau, sur un axe à fort passage. L?établissement bénéficie d?une excellente visibilité, à proximité immédiate des commerces, d?un cinéma, d?écoles et de lycées. De nombreuses places de stationnement sont disponibles à proximité, un avantage notable pour la zone.
La surface totale de 200 m² est entièrement de plain-pied. L?établissement comprend une salle intérieure de 70 couverts, une terrasse de 40 places, une cuisine professionnelle équipée avec extraction, ainsi que des réserves et locaux techniques adaptés aux besoins d?exploitation. Le chiffre d?affaires annuel avoisine les 370 000 € HT pour une PERF d?environ 80 000 €. L?affaire fonctionne avec une fermeture hebdomadaire d?un jour et un mois de congés annuels. Un bail neuf a été signé en 2024, en adéquation avec la configuration du local. Le site est adapté à tout type de restauration, sur place ou à emporter.
OPPORTUNITÉ À SAISIR EN EXCLUSIVITÉ À PALAISEAU
POUR LES PROFESSIONNELS EN RECHERCHE D?UN EMPLACEMENT À FORTE VISIBILITÉ
PRIX FAI : 170 055 € | RÉFÉRENCE N°91-225271
Réf. : 91-225271

ESSONNE | RESTAURANT À VENDRE | TERRASSE 50 PLACES | 100 COUVERTS | EMPLACEMENT STRATÉGIQUE | BAIL 2034
CENTURY 21 GROUPE HORECA vous invite à découvrir ce restaurant situé dans une zone à fort passage en Essonne. Cet établissement bénéficie d?un emplacement stratégique avec une visibilité optimale au sein d?un secteur très fréquenté. Il offre une capacité totale de 100 couverts, répartis entre 50 places en salle intérieure et 50 places en terrasse extérieure, idéale pour la saison estivale. Le local dispose également d?une cave exploitable et d?un étage destiné au stockage ou à un espace bureau, facilitant l?organisation quotidienne. Le chiffre d?affaires 2024 s?élève à 340 000 €, confirmant une activité régulière et une clientèle fidèle. Le bail commercial est en cours jusqu?en 2034 avec un loyer annuel de 23 633 € HT/HC, ce qui constitue un avantage notable pour ce type de localisation. À visiter sans tarder.
OPPORTUNITÉ À NE PAS MANQUER
POUR LES PROFESSIONNELS DE LA RESTAURATION EN RECHERCHE D?UN EMPLACEMENT PERFORMANT
PRIX FAI : 246 499 € | RÉFÉRENCE N°91-225486
Réf. : 91-225486

91 - RESTAURANT - À vendre : fonds de commerce de restaurant situé dans une jolie commune de l?Essonne. Idéalement implanté en plein centre-ville, cet établissement bénéficie d?un emplacement de choix avec un accès facile et un parking à proximité. Il s?agit d?une belle opportunité clé en main pour tout professionnel souhaitant s?investir dans un restaurant déjà bien établi. Le restaurant dispose d?une capacité d?accueil de 50 couverts en salle et de 30 en terrasse. Il est équipé d?un système d?extraction conforme, prêt à l?emploi. L?affaire bénéficie d?une clientèle fidèle et diversifiée, lui permettant de réaliser un chiffre d?affaires hors taxes de 357 000 euros sur l?année 2024. Le PERF est supérieur à 42 000 euros. Actuellement ouvert 4 jours et demi par semaine, il ferme 2 jours et demi, offrant ainsi un bon équilibre entre activité professionnelle et qualité de vie. L?établissement ferme également 5 semaines par an pour congés, permettant aux exploitants de profiter de véritables périodes de repos. C?est une occasion rare de reprendre un établissement en activité, rentable, dans un cadre agréable et dynamique. Pour plus d?informations ou pour organiser une visite, n?hésitez pas à nous contacter. Les murs sont également à la vente, de manière indissociable du fonds de commerce. Prix 224 800 € FAI. Référence : 91-225583 - Référence Murs : 91-225595
Réf. : 91-225583

91 ? RESTAURANT ? À vendre : fonds de commerce de restaurant situé dans une jolie commune de l?Essonne. Idéalement implanté dans un environnement agréable, cet établissement bénéficie d?un emplacement de choix avec un accès facile et un parking à proximité. Il s?agit d?une belle opportunité clé en main pour tout professionnel souhaitant s?investir dans un restaurant déjà bien établi. Le restaurant dispose d?une licence IV. Il offre une capacité d?accueil de 66 couverts en salle et de 50 en terrasse, avec un système d?extraction conforme et une cuisine entièrement équipée. L?affaire bénéficie d?une clientèle fidèle et diversifiée, lui permettant de réaliser un chiffre d?affaires hors taxes de plus de 770 000 euros sur l?année 2024. Le PERF est supérieur à 116 000 euros, témoignant d?une rentabilité solide. Actuellement ouvert 4 jours et demi par semaine, le restaurant ferme 2 jours et demi, offrant ainsi un bon équilibre entre activité professionnelle et qualité de vie. Il ferme également entre 3 et 4 semaines par an pour congés. C?est une occasion rare de reprendre un établissement en activité, rentable, bénéficiant d?un bel environnement et d?une excellente notoriété locale. Pour plus d?informations ou pour organiser une visite, n?hésitez pas à nous contacter. Les murs sont également à la vente. Prix : 437 500 € FAI Référence fonds de commerce : 91-225637
Réf. : 91-225637

91-RESTAURANT LICENCE IV-Découvrez cette perle gastronomique du 91, un restaurant doté de la précieuse Licence IV. Niché dans le charmant secteur de Sénart, cet établissement se distingue par sa terrasse ensoleillée et son jardin ombragé. La visibilité exceptionnelle et les facilités de stationnement ajoutent à son attrait. À l'intérieur, la salle de restaurant peut aisément accueillir plus de 60 places, tandis que la spacieuse terrasse, agrémentée d'un jardin, peut confortablement accueillir plus de 50 places. L'infrastructure comprend une cuisine professionnelle bien équipée avec un système d'extraction. De plus, pour le futur propriétaire, un vaste appartement de 5 pièces est mis à disposition. Avec un loyer raisonnable de 1 900 € H.T H.C par mois. L'opportunité se distingue par l'absence de personnel à reprendre. Le matériel et les locaux se trouvent dans un état impeccable. Référence 187353. Laissez-vous tenter par cette opportunité gastronomique exceptionnelle. Prix 224 855 € FAI.
Réf. : 91-187353

94 | Restaurant à Vendre | Proximité Métro | Grande Terrasse | 224 855 €
CENTURY 21 GROUPE HORECA vous propose ce restaurant idéalement situé dans le Val-de-Marne (94), à proximité immédiate d'une station de métro, offrant une visibilité et un flux de passage exceptionnels. L'établissement dispose de deux salles, pouvant accueillir 42 et 24 personnes, ainsi qu'une grande terrasse ensoleillée de 60 places
Cuisine Professionnelle et Normes Accessibilité PMR
La cuisine est entièrement aménagée aux normes et équipée avec du matériel professionnel de haute qualité, garantissant un service efficace. Avec un loyer avantageux de 16 300 € HT par an et un chiffre d'affaires 2024 de 449000 €, cet établissement présente un potentiel de développement important.
L'excellente rentabilité est attestée par un PERF de 44000€. Sans personnel à reprendre, cette opportunité est idéale pour un professionnel du secteur souhaitant une transition simple et efficace. Cet établissement fonctionne 6 jours par semaine.
NE MANQUEZ PAS CETTE OPPORTUNITÉ RARE DANS UN EMPLACEMENT STRATÉGIQUE. CONTACTEZ-NOUS DÈS MAINTENANT POUR PLANIFIER UNE VISITE !
REF : 91-211002
PRIX FAI : 224855 €
Réf. : 91-211002

91-RESTAURANT-Situé stratégiquement dans une zone d'activités en plein essor et entouré de projets immobiliers en développement, ce restaurant italien bénéficie d'un emplacement de premier choix dans une commune dynamique de l'Essonne. Récemment rénové, il offre une vaste surface commerciale, comprenant une cuisine spacieuse équipée de matériel professionnel flambant neuf, offrant un environnement optimal pour une exploitation efficace. Avec une superficie commerciale de 259 m² et un étage aménagé de 259 m² comprenant des chambres, des salles de bains, un salon et une cuisine (F5), cet établissement hors normes offre une grande polyvalence. Les places de parking adjacentes constituent un avantage supplémentaire, facilitant l'accès à la clientèle. Le restaurant observe des fermetures hebdomadaires les dimanches, lundis et mardis soirs, ainsi que 15 jours de congé en août, en plus des fermetures les jours fériés et le 24 décembre. Avec un chiffre d'affaires hors taxes dépassant les 457 000 € en 2022 et un PERF de 164 800 €, cette entreprise affiche une performance financière solide. Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle, le prix de vente, frais d'agence inclus, est de 289 100 € sous la référence 91-213327.
Réf. : 91-213327

34 : Opportunité rare, Top emplacement ! Situé en plein coeur d’une zone touristique en saison mais fréquentée toute l’année (affaire ouvert tout au long de l’année). Licence IV, nouveauté 2024 location de transats et vente additionnelle sur la plage, grande capacité en terrasse face en front de mer. Plusieurs créneaux rentables. Aucuns travaux à prévoir, les agencements et le matériel sont en parfait état. A voir absolument ! Idéal pour un couple ou 2 associés. RBE: 300 000 €
Réf. : 6655 BP

RESTAURANT, EMPLACEMENT IDEAL, A CEDER AU CENTRE D'ARLES
Arles, fonds de commerce de restaurant à vendre, pouvant accueillir 80 personnes à l'intérieur et une terrasse d'environ 100 places.
Il vous surprendra par son emplacement de premier ordre et très recherché, son agencement neuf et chic, sa grande réserve ainsi que son matériel complet et très bon état.
Places de parking privatives pour le personnel.
Actuellement exploité uniquement les midis et deux soirs. Enorme possibilité de développement .
Prix du fonds de commerce : 313 200 €, honoraires d'agence Hors Taxes inclus, à la charge de l'acquéreur.

RESTAURANT DE GRAND CHARME A CEDER AU CENTRE D'ARLES
Fonds de commerce de restauration à vendre au cœur du centre-ville historique d'Arles. Cette charmante propriété offre une atmosphère unique et authentique, imprégnée d'histoire et de caractère. Doté d'une magnifique terrasse ombragée, ce restaurant bénéficie d'un emplacement idéal pour accueillir une clientèle locale et de passage. Son ambiance paisible et pittoresque en fait un lieu de choix pour les amateurs de bonne cuisine et d'expériences culinaires mémorables. Cet établissement présente un fort potentiel de développement, offrant de nombreuses opportunités pour les entrepreneurs souhaitant investir dans le secteur de la restauration. La clientèle établie et fidèle constitue un atout majeur pour assurer le succès futur de cette entreprise.
Loyer mensuel : 3 500 €
CA 2022 : 500 000 €. CA 2023 : 488 000 €. CA 2024: 527 000 €. EBE retraité : 124 000 €
Prix : 324 000 €, Honoraires d'agence Hors Taxes inclus, à la charge de l'acquéreur.

BRASSERIE - RESTAURANT - BAR - VENTE À EMPORTER A SAISIR EN CENTRE VILLE DE NIMES !
Opportunité exceptionnelle qui se présente enfin à Nîmes !
Mise en vente d'une brasserie historique de 450 m², idéalement située sur une avenue ombragée et très animée, avec une grande terrasse et une cour intérieure, offrant un fort potentiel de développement.
Sur un emplacement stratégique, cette brasserie bénéficie d'une visibilité des plus importantes et d'un flux constant de clients de passage comme de clients réguliers venant des administrations à proximité.
Équipement complet : La brasserie est équipée de tout le matériel nécessaire pour assurer un service de qualité, offrant ainsi un environnement propice à la réussite.
Surface totale : 450 m²
Loyer : 6 700 € HT/ mois
Prix du fonds de commerce : 88 000 €, Honoraires d'agence Hors Taxes inclus, à la charge de l'acquéreur.

AUBERGE-RESTAURANT PROSPÈRE A VENDRE MURS ET FONDS AU COEUR DES CÉVENNES
Au sein du magnifique Parc National des Cévennes, cette authentique auberge-restaurant en pierre, parfaitement entretenue, vous attend au bord d'une rivière cristalline. Elle offre un cadre idyllique pour la restauration avec deux grandes salles intérieures, dont l'une est agrémentée d'une cheminée propice aux soirées grillades conviviales, et l'autre, d'une splendide véranda, offre une vue imprenable et apaisante sur la rivière. À l'extérieur, une charmante terrasse ombragée sous une tonnelle invite à la détente et aux repas en plein air. L'étage supérieur est dédié à la partie auberge, proposant cinq chambres tout confort (simples et doubles) pour accueillir vos hôtes. Au second étage, vous découvrirez un appartement privé en duplex d'environ 200 m², entièrement rénové et doté de quatre chambres, idéal pour une habitation personnelle spacieuse. Le tout est édifié sur un terrain d'un hectare, faisant de ce lieu une adresse incontournable pour les amoureux de la nature, de la bonne chère et de l'hospitalité.
Chiffre d'affaires : 200 000 €
Prix de vente des murs et du fonds de commerce : 463 200 €, honoraires d'agence hors taxes inclus, à la charge de l'acquéreur.

RESTAURANT AVEC FORT POTENTIEL SUR EMPLACEMENT PREMIUM A VENDRE AU CENTRE VILLE DE NIMES
Fonds de commerce d'un restaurant emblématique, idéalement situé sur l'une des artères les plus fréquentées de Nîmes. Cette institution, établie depuis 36 ans, bénéficie d'une visibilité maximale grâce à son emplacement en angle. Le lieu offre un cadre unique avec ses multiples salles, permettant de créer différentes ambiances et d'adapter diverses offres culinaires pour satisfaire une clientèle variée. Une magnifique terrasse extérieure d'environ 40 couverts vient compléter ce bien, offrant un atout majeur durant les beaux jours. C'est une adresse reconnue à Nîmes, un véritable incontournable à ne pas manquer pour tout professionnel de la restauration souhaitant s'implanter durablement.
Prix de vente : 432 000 €, honoraires d'agence hors taxes inclus, à la charge de l'acquéreur.

LOCAL PREMIUM POUR LA RESTAURATION A SASIR DANS LE CENTRE DE NIMES PROCHE VICTOR HUGO
RARE OPPORTUNITÉ ! Idéalement situés au cœur du centre historique piéton de Nîmes, à proximité du boulevard Victor Hugo et du Lycée Daudet.
Ce local de 91 m² peut accueillir des activités de restauration, il se trouve à un angle de rues particulièrement fréquentées, garantissant ainsi une visibilité optimale et un passage constant des étudiants, des nîmois et des touristes.
25 places en salle et 25 places en terrasse, pour une utilisation maximale possible.
Surface totale : 91 m²
Loyer mensuel : 1 322 € HC
Charges mensuelles : 68 €
Droit au bail : 67 000 €, Honoraires de commercialisation Hors Taxes inclus, à la charge de l'acquéreur.

idriss gass vous propose à la vente le fonds de commerce de ce restaurant traditionnel de 140 m² répartis sur deux niveaux , entièrement refait il y a 1 an et demi.
deux salles à l'ambiance soignée de 70 couverts + grande terrasse extérieure de 30 places, idéale pour les beaux jours et les événements privés (anniversaires, fêtes, repas de groupe?).
cuisine professionnelle complète : four à bois, barbecue cuivre, vitrine à viande, laminoirs, pétrin, frigos, etc. matériel récent, aucun frais à prévoir.
clientèle de bureaux le midi, flux familial le soir. chiffre d'affaires en progression.
potentiel de développement sur le créneau petit-déjeuner et livraison non exploité à ce jour.
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