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capifrance commerces & entreprises - des pros au service des pros.
cession du fonds de commerce - exclusivité.
restaurant japonais avec terrasse et parking clients implanté dans une zone commerciale et artisanale avec flux important de fréquentation à peynier, village prisé pour sa position dominante face à la montagne sainte - victoire, à 15 min de l'autoroute a8 aix-en-provence et a52 aubagne.
nombreux commerces sur la zone, boulangerie, boucherie, primeur, salle de sport, magasin de surgelés, centre médical, banque etc. et grandes enseignes.
très peu de concurrence, avec une demande importante et croissante du fait du développement immobilier sur les communes de peynier, fuveau et trets.
etablissement ouvert midi et soir du lundi au samedi, avec service de livraison.
restaurant principalement du midi en semaine, 70% de livraison le soir.
clientèle locale, fidélisée et de bureau le midi. nombreuses entreprises et professions libérales sur le secteur.
etablissement ouvert à l'année avec fermeture annuelle 4 semaines + jours fériés.
capacité 60 couverts environ (40 couverts en intérieur, 20 couverts en terrasse côté sud).
terrasse côté nord vue sainte - victoire non exploitée actuellement pouvant accueillir 15 couverts supplémentaires.
salle de restauration climatisée, joliment agencée dans un esprit industriel.
cuisine professionnelle ouverte sur la salle.
matériels pro chr : fourneaux 4 feux, plancha, fritteuses, hotte d'extraction, 3 saladettes, 2 banques de réfrigération 3 portes, 1 banque 2 postes, espace plonge, 1 réfrigérateur positif, 1 congélateur, 2 auto cuiseurs, 1 congélateur à glace ...
petite réserve.
wc pmr.
licence gr.
parking clients commun à la zone commerciale.
jouissance d'une place de parking privative en sous-sol.
droit d'enseigne.
possibilité de publicité sur panneau lumineux en entrée de zone commerciale (600 €/trimestre).
ca 2023 : 700 000 € ht.
ebe retraité : 96 000 € environ.
progression constante du chiffre d'affaires depuis la reprise en 2020.
effectif : 10 salariés (dont 2 associés gérants salariés).
pas de crédit bail ni leasing sur les éléments corporels constitutifs du fonds de commerce (hors matériels en location machine à café, machine à glaçons et tpe).
bail commercial de 9 ans (3/6/9, tva applicable), avec droit au renouvellement en décembre 2027.
destination du bail : restauration asiatique sur place et à emporter.
loyer : 2 356 €/mois ht hc.
charges locatives et de copropriété : 880 €/an ht environ.
taxe foncière : 1 449 €/an ht environ.
les atouts de l'établissement :
emplacement.
très peu de concurrence directe.
dynamique de la zone commerciale.
excellente réputation.
vente pour raison d'un nouveau projet sans rapport avec l'activité des associés - gérants.
dossier sur demande, contre signature d'un engagement de confidentialité.
toutes les informations relatives à l'établissement ne seront transmises qu'après qualification du projet de reprise et de la capacité de financement (apport minimum 30% pour la viabilité du financement).
visite uniquement sur rdv, ne pas se présenter sur place pour préserver la quiétude de la clientèle de l'établissement.
stéphanie thuillier (ei).
conseiller en cession-acquisition d'entreprises et commerces.
murs commerciaux - fonds de commerce - parts sociales de société commerciale.
nombre de lots de la copropriété : 18, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 880€ soit 73€ par mois.
les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. georisques. gouv. fr.
réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°448 975 979 - greffe de aix en provence) stephanie thuillier entrepreneur individuel 06 58 06 25 58 - réf.880373
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coup de coeur !
en plein coeur du 11ième arrondissement, à 50 m du métro faidherbe, je vous propose ce beau bistrot restaurant offrant 30 couverts en salle ainsi que 10 en terrasse ensoleillée. il y a également une belle cave voutée pouvant servir de stockage.
cuisine aux normes avec extraction de 250mm.
clientèle fidélisée à bon pouvoir d'achat.
chiffre d'affaires 2023 : 340.000 euros
bail 3/6/9, loyer : 2000 euros/mois ht hc
charges trimestrielles : 550 eurosht
prix du fonds de commerce : 198 000 euros , honoraires vendeur.
pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez emmanuel hueber, au 0638824136 ou, par courriel à e.hueber@proprietes-privees.com.
selon l'article l.561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de emmanuel hueber agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac versailles 798 058 863 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. compte séquestre n°30932508467 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137.j
mandat réf : 385887 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
emmanuel hueber (ei) agent commercial - numéro rsac : versailles 798 058 863 - .
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secteur libourne - bar restaurant avec licence iv.
daniel raeymackers vous propose cet établissement qui existe depuis 40 ans disposant :
une salle de bar restauration 26 couverts,
- une grande salle de 72 couverts,
- une petite salle de 15 couverts,
- une cuisine de 54 m² et remise de 18 m².
- terrasse cadre champêtre de 10 couverts avec plus de possibilité.
appartement de fonction à réhabiliter.
clientèle fidélisée depuis 40 ans.
le chiffre d'affaires est de 214 000 euros sur 13 mois.
le loyer est de 950 euros, bail 3/6/9.
prix du fonds de commerce 66 000 euros d'honoraires à la charge du vendeur..
pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez daniel raeymackers, au 0622417568 ou par courriel à d.raeymackers@proprietes-privees.com
selon l'article l.561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de daniel raeymackers agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac bergerac 404 540 254 auprès de la sas proprietes privees, au capital de 40 000 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. compte séquestre n°30932508467 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) ; garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137.405
mandat réf : 386467 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
daniel raeymackers (ei) agent commercial - numéro rsac : bergerac 404 540 254 - .
daniel raeymackers (ei) agent commercial - numéro rsac : bergerac 404 540 254 - .
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PARIS 3ème - quartier Temple - Carreau du Temple - Très bon emplacement, quartier ultra vivant et festif.Belle terrasse !Cession de fonds de commerce d'un local de restaurationQuartier mixte, fréquenté et ultra dynamique, midi comme soir.Clients : Bureaux, résidents, public de destination et tourisme, festif. Vous êtes entourés de nombreux restaurants, coffe shop, brasseries... quartier très vivant.CARACTERISTIQUES :- Surface totale de 70 m2- Une salle de 22 couverts selon agencement- Droit de terrasse de 22 couverts- Belle cuisine ouverte sur la salle- Extraction 200 mm, tubée interne- Cave saine et propre en labo de 20 m2 environ- Matériel pro de qualité, bien entretenu.- Vitrine de 4,5 m- Loyer 4.100 € / mois HT, prov. pour charges autour de 200€.- CA 2023 : 330.000 € HTL'avis du consultant : quartier hyper recherché !Contact et prise de rdv : Cyril DEDIEUcyril@pantheonconseil.com06 30 07 11 79www.pantheonconseil.com--Retrouvez plus de 500 restaurants en vente sur www.Pantheonconseil.comPantheon Conseil, le spécialiste de la vente de restaurant. Votre conseiller PANTHEON CONSEIL : Cyril DedieuAgent commercial (Entreprise individuelle)
Réf. : VF1292-PAN
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PARIS 11ème - Oberkampf / JP Timbaud - République - RARERestaurant 27 couverts avec extraction.Direct bailleur : Rédaction d'un bail neuf aev pas de portePanthéon Conseil vous propose ce superbe BISTROT D'ANGLE, dans un quartier dynamique, branché et prisé, entre République, Oberkampf et Jean Pierre TIMBAUD.- Surface totale de 47 m2,- une belle salle bien agencée, très lumineuse, de 25 à 30 couverts,- joli bar de bistrot en bois d'époque,- une cuisine hyper fonctionnelle courant autour du bar : cuisine traversante très pratique avec deux entrées.- Gaz et triphasé.- Extraction 300 tubée extérieur. Au sous-sol, accessible par la salle + parties communes : une réserve saine de 8 m2 pour du vin.Le quartier est super, très recherché :- branché, dynamique, avec beaucoup de touristes et résidents, jeunes couples, famille hôtels, etc...- Le midi vous travaillez avec les bureaux et les touristes. Le soir c'est également un quartier de destination.L'ancien exploitant est resté 23 ans, et il a toujours été heureux de la fréquentation de son restaurant, plein, midi et soir.CA ancien exploitant 2022 : autour de 220.000 k€Ticket moyen : midi 15€ soir 30€Loyer : 2650 € net de TVA et 100€ provisions pour charges.Idéal pour jeune couple qui aime l'esprit bistrot (appartement en option, en plus), ou duo,C'est une affaire qui peut se tenir à deux !Le quartier est idéal pour travailler la semaine ET le w-e (brunch = carton assuré !), midi et soir.Plus d'info et prise de RDV :Cyril Dedieu 06 30 07 11 79cyril@pantheonconseil.comwww.pantheonconseil.comPantheon Conseil, le spécialiste de la transaction de restaurants Votre conseiller PANTHEON CONSEIL : Cyril DedieuAgent commercial (Entreprise individuelle)
Réf. : VF1293-PAN
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LONGJUMEAU | RESTAURANT ITALIEN À VENDRE | EMPLACEMENT PREMIUM | GRANDE SURFACE COMMERCIALE | RARE SUR LE MARCHÉ | 964.215€
CENTURY 21 GROUPE HORECA 91 vous invite à découvrir ce superbe restaurant italien idéalement situé au cœur de Longjumeau. Cet établissement bénéficie d?un emplacement premium en plein centre-ville, offrant une visibilité exceptionnelle.
. Restaurant Italien à Vendre à Longjumeau
Ce restaurant, reconnu comme le plus grand et le plus élégant de la commune, propose une superficie commerciale de 200 m², complétée par une surface totale de 400 m². Sa décoration moderne et raffinée crée une ambiance chaleureuse et conviviale qui attire une clientèle variée, composée de locaux, de touristes et de professionnels.
Avec une capacité d?accueil de plus de 180 couverts, dont 110 en salle et 70 en terrasse, cet établissement est parfaitement équipé, notamment grâce à une extraction de 400. Il dispose également d?un parking privé de 20 places et d?un logement attenant de 60 m² comprenant une chambre.
. Informations Financières et Potentiel de Développement
Le restaurant est régi par un bail commercial 3/6/9 en cours de finalisation (neuf) avec un loyer annuel de 84.000 € HT/HC, très compétitif compte tenu de la surface et du chiffre d'affaires impressionnant de 1.316.673 € HT. Avec un PERF de 356.012 €, cette affaire offre des performances financières solides et un potentiel attractif.
. Informations Complémentaires
Actuellement ouvert du mardi au jeudi de 12h à 14h30 et de 19h à 22h30, et jusqu'à 23h les vendredis et samedis, ce restaurant bénéficie de cinq semaines de congés annuels (une en hiver et quatre en été).
EMPLACEMENT PREMIUM EN PLEIN CENTRE-VILLE
GRANDE CAPACITÉ D?ACCUEIL ET PARKING PRIVÉ
PERFORMANCES FINANCIÈRES REMARQUABLES
CONTACTEZ-NOUS DÈS MAINTENANT POUR PLUS D?INFORMATIONS OU POUR ORGANISER UNE VISITE.
Réf : 91-223772
Réf. : 91-223772
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Ce restaurant de plage, avec un ticket moyen élevé, est idéalement situé en front de mer dans l'une des stations balnéaires les plus prisées de l'Hérault, près de Montpellier.
Offrant une vue panoramique exceptionnelle sur la Méditerranée, il bénéficie d'un emplacement de premier choix, attirant une clientèle régulière et fidèle tout au long de l'année.
L'établissement, ouvert à l'année, représente une opportunité rare pour des professionnels de la restauration cherchant à s'implanter dans un cadre enchanteur.
Avec une capacité totale de 100 couverts ? 50 en salle et 50 sur une terrasse, ce restaurant allie confort, charme et rentabilité.
L'équipe en place est composée de 2 personnes en salle à temps plein, d'un plongeur à temps plein et d'une personne en charge du ménage, travaillant 20 heures par semaine.
Cette équipe expérimentée est prête à accompagner de nouveaux exploitants dans la continuité du succès de l'établissement.
Cet établissement clé en main est parfait pour un couple souhaitant reprendre une affaire florissante, dans un cadre ensoleillé et dynamique.
Avec une localisation exceptionnelle et une clientèle stable, ce restaurant offre un potentiel de développement attractif, aussi bien en haute saison qu'en période creuse.
Réf. : 30-222999
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Secteur Ploërmel, Antony Porteboeuf vous propose à la vente ce bar restaurant , idéalement situé dans le bourg d'une commune dynamique au nord de Ploërmel et à 10 min au sud de Merdrignac.
Cet établissement dispose d'une salle café, d'une salle restaurant le tout sur environ 200 m², d'une terrasse, d'une cuisine et d'1 wc avec accès pmr.
cette enseigne de bonne réputation bénéficie d'une clientèle fidélisée.
Loyer modéré. beau chiffre d'affaires. bilans sur demande. affaire à développer, possibilité d'acheter les mûrs.
Prix du fonds de commerce 55 000 euros , honoraires vendeur.
Ce projet vous intéresse et vous souhaitez le visiter, pour cela contactez Antony Porteboeuf au 0617627768
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale d'antony porteboeuf mandataire indépendant agissant sous le statut de portage salarial, auprès de la sas proprietes privees, immatriculé au rsac nantes n°123 456 789 , réseau national immobilier, au capital de 40 000 euros, 44 allée des cinq continents, 44120 vertou, rcs nantes n° 487 624 777, carte professionnelle t et g n° cpi 4401 2016 000 010 388 cci nantes, garantie galian, 89 rue la boétie, 75008 paris.
mandat réf : 382128poa- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
antony porteboeuf (ei) agent commercial - numéro rsac : - .
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catherine hild vous propose à haguenau le fonds de commerce de ce joli restaurant, idéalement placé sur une rue passante, à proximité immédiate de la zone piétonne.
le restaurant, qui jouit d'une bonne visibilité, permet d'accueillir près de 30 couverts.
le couple de commerçants exploite ce restaurant depuis plus de 20 ans, et compte une clientèle fidèle.
etant à la retraite depuis plusieurs années, l'activité a été réduite, afin que les exploitants puissent travailler à un rythme modéré.
l'activité peut donc être développée, en élargissant les horaires d'ouverture, ou en reprenant l'activité vente à emporter.
probabilité de pouvoir installer une petite terrasse .
- la salle de restaurant climatisée est accueillante, et le mobilier et l'aménagement sont en très bon état .
- la cuisine est grande et équipée de matériel professionnel complet et récent.
- une petite réserve, équipée également de frigo et d'un congélateur, permet le stockage.
- pas de personnel à reprendre .
- loyer mensuel à 1.650 euros .
fonds de commerce à 78.000 euros, honoraires charge vendeur.
mandat n° 385 650 . contactez catherine hild conseiller immobilier indépendant, par courriel c.hild@proprietes-privees.com ou par tél au 0649587643 .
agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac 847 612 157 de nantes auprès de la sas proprietes privees, réseau national immobilier, au capital de 44 920 euros,-
44 allée des cinq continents - zac le chêne ferré 44120 vertou - rcs nantes n° 487 624 777 carte professionnelle t et g n° cpi 4401 2016 000 010 388 cci nantes saint nazaire . garantie galian-smabtp - 89 rue la boétie 75008 paris . tous nos conseillers sont des agents mandataires indépendants détenteurs d'une attestation cci. ne pas jeter sur la voie publique .
en tant que professionnelle, je vous conseille et vous accompagne dans votre projet d'installation.
catherine hild (ei) agent commercial - numéro rsac : strasbourg 847612157 - .
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en exclusivité, et coup de coeur, pierre kieger vous propose ce restaurant idéalement situé à proximité immédiate de la promenade des anglais, dans un environnement dynamique. potentiel de développement important.
entièrement rénové, cette enseigne de 50 m² dispose
- d'une salle de 22 couverts, avec façade escamotable.
- d'une terrasse semi couverte de 16 places,
possibilité, le soir d étendre la terrasse.
-d'une cuisine ouverte, équipée et fonctionnelle avec extraction
- de toilettes refaites à neuf..
le chauffage, la climatisation et l'eau chaude assurés par le collectif est particulièrement économique.
aujourd'hui, ouvert que le soir, du mercredi au samedi. cet établissement est exploité par le couple plus un employé.
le chiffre d'affaires moyen mensuel, déclaré est de 25.000 euros, avec un très bon référencement sur les réseaux et plateformes, recommandé par les grands hôtels, notamment, le plazza, palais de la méditerranée...
la clientèle est majoritairement composée par des touristes étrangers qui réservent leur table.
des réservations sont enregistrées jusqu'à fin mars. l'ambiance cosy et intimiste avec l emplacement calme, à proximité de la promenade et de la piétonne, plait particulièrement à la clientèle.
bail de 9 années en cours, jusqu'en 2030, un loyer de 990 euros mensuel hors charges.
le prix de vente du fonds de commerce est de 165.300 euros fai. ,honoraires à la charge du vendeur..
la santé est la raison de la vente.
n'hésitez pas à me contacter. pierre kieger agent commercial au 06.09.67.65.59 ou par courriel à p.kieger@proprietes-privees.com, de la sas proprietes privees 44 allée des 5 continents zac le chêne ferret 44120 vertou. ,
rcs 349972737 cannes. n° mandat 386046
pierre kieger agent commercial . 06.09.67.65.59. numéro rsac : nice 318 273 802 - .
référence annonce : 386046 pkib-pki
non soumis au dpe
pierre kieger (ei) agent commercial - numéro rsac : nice 318 273 802 - .
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