fonds de commerce

- 95 - A VENDRE: RESTAURANT EN EMPLACEMENT N°1 - SECTEUR VAL D'OISE - Century 21 Horeca Versailles vous présente à la vente le fonds de commerce d'un restaurant, emplacement n°1, collé à un cinéma de 10 salles, dans une grande ville du Val d'Oise. La surface totale est d'environ 480 m² comprenant une salle d'environ 280 m² et pouvant accueillir 130 couverts dans la configuration actuelle (180 possible). La cuisine est entièrement équipée avec une extraction externe de 350. Chambres froides positives et négatives d'une surface d'environ 60 m². Un R+1 d'environ 140 m² servant de réserve vient compléter le tout. Le restaurant en angle avec ses 35 ml de façade a une très belle visibilité. Le loyer annuel est de 110.000 € HT en rapport avec l'emplacement. Bail 12 ans courant jusqu'à 2030. Le CA 2023 du restaurant est de 850 K€, le CA 2024 devrait être de 900 k€ sur 10 mois d'exploitation (fermeture exceptionnelle pendant 2 mois en 2024). Affaire idéale pour une franchise avec la proximité du cinéma. Prix FAI : 395.124 €.
Réf. : 78-224517

91- RESTAURANT-Situé au cœur d'une ville dynamique de l'Essonne, ce superbe restaurant bénéficie d'un emplacement idéal sur la rue principale, garantissant une forte visibilité et un passage régulier. L'établissement offre une capacité d'accueil de 45 places assises en salle, permettant de recevoir une clientèle fidèle dans un cadre chaleureux et convivial. La cuisine, de plain-pied, est entièrement équipée et pensée pour optimiser le confort de travail. En complément, le restaurant dispose d'un sous-sol total, offrant un espace de stockage ou d'aménagement supplémentaire selon les besoins, ainsi qu'une cave attenante, parfaite pour la conservation des vins et du stockage. Grâce à une gestion efficace et une offre culinaire attractive, cet établissement réalise un chiffre d'affaires remarquable avoisinant les 200 000 € par an, avec seulement 10 services par semaine. Un fort potentiel de développement existe pour un repreneur souhaitant étendre les horaires d'ouverture ou diversifier l'offre.
Réf. : 91-224506

94 - RESTAURANT - EMPLACEMENT STRATÉGIQUE - Secteur Arcueil/Cachan/L'Hay-les-Roses - Century 21 Horeca Boulogne vous propose à la vente un Restaurant idéalement situé aux portes de Paris et au sein d'une commune dynamique avec une attractivité croissante - Belle visibilité grâce à sa façade de 12 mètres de long - Sur une surface commerciale d'environ 140m², ce Restaurant spacieux et accueillant dispose de 70 places assises en intérieur et 40 places additionnelles en terrasse extérieure - Cette affaire rentable réalise un chiffre d'affaires de près de 440 000€ HT avec une fermeture de 1.5 jour par semaine et 5 semaines supplémentaires de congés sur l'année - Bail commercial 3/6/9 avec un loyer annuel cohérent à la surface de 48 797€ HT/HC - Opportunité à saisir pour ceux qui souhaitent se lancer dans un projet gastronomique ambitieux représentant un potentiel de rentabilité et de développement indéniable - Prix FAI : 363 327€.
Référence : 92-224519

TOULOUSE NORD (31), très belle affaire de restauration traditionnelle située dans une commune à fort pouvoir d'achat de l'agglomération toulousaine. Cette structure exploitée e solo développe un CA HT de plus de 450 K€ réalisé sur 300 jours ouvrables et seulement 7 services hebdomadaires. l'Outil de travail est qualitatif avec 2 salles de service cosy plus une terrasse extérieure abrité de 50 couverts, ainsi qu'un laboratoire spacieux et suréquipé de matériel en bon état. La masse salariale actuelle est composé de 4 salariés en CDI (hors gérant) avec un loyer modéré ce qui permet d'avoir une rentabilité correcte sur les derniers exercices. Idéal pour Cuisinier/Pizzaïolo en 1ère/2ème installation ou Professionnel en quête d'un nouveau fonds. Apport mini de 50 K€ pour financement bancaire avec Prêt Brasseur si besoin. Opportunité rare à saisir rapidement. Voir mon site pour d'autres cessions sur la Région. Honoraires de 6.419 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Philippe GALLAT Inscrit au RSAC de TOULOUSE 812 444 776, Tel : 06 58 67 51 66, Site 3gimmo : https://archive.3gimmo.com/gallat Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Réf. : 200794PG

pierre kieger vous propose un restaurant chic et gastronomique, idéalement situé dans le prestigieux carré d'or de nice.
crée en 2012, cet établissement de réputation solide est référencé dans les guides gastronomiques les plus prestigieux.
d'une surface de 72 m², le restaurant dispose de 30 couverts en salle et 20 places en terrasse extérieure.
il bénéficie d'une grande cuisine ouverte entièrement équipée, d'une extraction en toiture (diam 400), ainsi que de caves en sous sol équipées de cave à vin.
les toilettes pmr sont conformes aux normes en vigueur.
un autre local attenant de 72 m², également, très récemment acquis, offre une opportunité d'agrandissement rare.
il permet soit d'étendre la salle soit de créer des espaces privatifs pour déjeuners d'affaires, très demandés à nice et pratiquement inexistants. ou tout autres projets.
ce module supplémentaire peut également accueillir une terrasse extérieure de 20 couverts supplémentaires, ce qui porte la surface intérieur total à 144 m².
*conditions du bail:
- deux baux commerciaux de 9 ans en cours jusqu'en 2030 et 2034.
-loyer total : 2300 euros ht/hc/mois.
*chiffres et exploitation :
-équipe en place : 6 personnes ( 1 chef, 2 cuisiniers, 3 serveurs, à fort ancienneté)
-chiffre d'affaire 2024 : supérieur à 1 million d'euros.
un emplacement rare, une clientèle fidèle, une forte réputation et un fort potentiel de développement pour un chef talentueux souhaitant reprendre un établissement clé en main.
des accords bancaires sont déjà en place pour aider à financer le repreneur.

prix de vente du fonds de commerce :
750.400 euros fai. honoraires à la charge du vendeur...

n'hésitez pas à me contacter. pierre kieger agent commercial au 06.09.67.65.59 ou par courriel à p.kieger@proprietes-privees.com, de la sas proprietes privees 44 allée des 5 continents zac le chêne ferret 44120 vertou. ,
rcs 349972737 cannes. n° mandat 395822
pierre kieger agent commercial ? 06.09.67.65.59. numéro rsac : nice 318 273 802 - .
référence annonce : 395822-pkib-pki
non soumis au dpe.

pierre kieger (ei) agent commercial - numéro rsac : nice 318 273 802 - .

Fonds de commerce Restaurant Vue Bassin d'Arcachon
Vous rêvez de diriger un restaurant dans un cadre idyllique, avec une vue imprenable et un esprit bord de mer €
Ne cherchez plus ce petit coin de paradis est fait pour vous !
Grande terrasse parfaite pour des repas en plein air.
Décoration soignée, ambiance chaleureuse et une cuisine savoureuse des produits de la mer en fond un établissement apprécié et reconnu.
Emplacement privilégié, cadre idyllique pour recevoir une clientèle fidèle et touristique.
Un véritable bijou,
Tout est prêt pour que vous puissiez réaliser votre rêve et régaler vos convives dans un cadre exceptionnel !
Ne laissez pas passer cette opportunité !
Faible coût d'occupation.
Contactez-nous

Vincent LANGEARD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 442869848 - Bordeaux.
Réf. : 2158

hte savoie, commune d'evian les bains : guy boccard vous propose ce bel établissement à fort potentiel avec une magnifique vitrine et une grande terrasse ouvert midi et soir.
loyer 2200 euros/mois, licence iv, extraction en 400mm, surface 130m2
afin d'augmenter le ca rajouter des soupes à la carte, la livraison par des plateformes, augmenter la surface de la terrasse... et exploiter le bar grâce à la licence iv et pourquoi pas pmu et fdj... pour un prix de 165 000 euros.

pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez guy boccard, au 0627304182 ou par courriel à g.boccard@proprietes-privees.com
selon l'article l.561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de guy boccard agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac lyon 4515145990 auprès de la sas proprietes privees, au capital de 40 000 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. compte séquestre n°30932508467 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) ; garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137.405
mandat réf : 373423 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

guy boccard (ei) agent commercial - numéro rsac : lyon 4515145990 - .

rosa lopes vous propose à la vente un restaurant de charme jouissant d'une excellente réputation, idéalement situé dans un bourg dynamique à seulement 15 km de dinan.
caractéristiques du bien :
bâtiment en pierre du xixe siècle avec une surface totale de 650 m², dont 350 m² dédiés à l'activité de restauration.

espace restauration comprenant :
- une salle banquette de 70 places
- une salle bistrot de 24 places
- une salle de 22 places
- une terrasse privée de 40 places

une cuisine et arrière-cuisine fonctionnelles, bien équipées avec du matériel de qualité
plonge, buanderie, office, bureau, et wc mixte aux normes pmr.

étages supérieurs :
deux niveaux composés de 10 chambres avec salles de bain, offrant de nombreuses possibilités : ( gîte, chambres d'hôtes, habitation personnelle)
des travaux de rénovation sont à prévoir pour ces espaces.

stationnement :
un grand parking d'environ 30 places pour le confort de la clientèle.

état général :
la partie commerciale au rez-de-chaussée est en excellent état.

prix de vente : 165 000 euros, honoraires inclus à la charge de l'acquéreur.
possibilité d'acquérir les mûrs au prix de: 307 000 euros.

cette opportunité est idéale pour un projet de vie alliant restauration et hospitalité dans un cadre authentique et convivial.
pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez rosa lopes, au 0682437418 ou, par courriel à r.lopes@proprietes-privees.com.
selon l'article l.561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de rosa lopes agissant sous le statut d'agent commercial auprès de sas proprietes privees. cette vente est garantie 12 mois.

cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de rosa lopes agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac saint malo 898847280 auprès de la sas proprietes privees , au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. compte séquestre n°30932508467 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137.405

mandat réf : 395708. - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

rosa lopes (ei) agent commercial - numéro rsac : - .

92 - RESTAURANT - EMPLACEMENT N°1 - Affaire d'angle - Secteur Sceaux/Antony - Century 21 Horeca Boulogne vous propose à la vente ce superbe restaurant aujourd'hui exploité en cuisine italienne - Sur une surface totale d'environ 220m², ce Restaurant bénéficie de 60 places assises en salle et de plus de 30 places en terrasse ensoleillée - Cuisine professionnelle avec extraction de plain-pied et ouverte sur la salle, chambre froide, réserve pour vin et stockage - Affaire clef en main avec une décoration soignée et contemporaine - Normes PMR - Incontournable sur le secteur, ce restaurant est idéalement situé dans un environnement dynamique, proche hôtel et commerces - Fermeture 1,5 jour par semaine - Bail commercial 3/6/9 jusqu'en 2031 - N'hésitez pas à nous contacter pour de plus amples informations et organiser une visite - Prix 596 527€ FAI - Réf : 92-222659.
Réf. : 92-222659

Century 21 Horeca vous propose à la vente ce fonds de commerce de restaurant, une opportunité idéale pour ceux qui rêvent de reprendre un établissement clé en main.
Situé sur un axe très fréquenté du 92 (N10), ce restaurant bénéficie d?une excellente visibilité et d?un passage quotidien important. Il est entouré de nombreux commerces, dans un quartier recherché, à proximité de Paris et Versailles.
D'une superficie en plain-pied, il peut accueillir jusqu?à 60 couverts. Sa cuisine est entièrement équipée et dispose d?une extraction extérieure. Le bail est neuf, avec un loyer cohérent pour ce secteur très prisé entre Boulogne et Versailles. L?affaire génère un chiffre d'affaires stable depuis plusieurs années et offre de nombreuses possibilités de développement, que ce soit pour la livraison, l?organisation d?événements privés ou encore l?introduction d?une nouvelle carte.
Actuellement fermé un jour par semaine ainsi qu?un mois pour congés, le restaurant ne nécessite pas de reprise de personnel. Il constitue une excellente opportunité pour un jeune chef ambitieux souhaitant se lancer.
Affaire rare sur ce secteur, à ne pas manquer ! Prix de vente : 170 055 €.

Réf. : 91-224457

91 | RESTAURANT | AXE PASSANT | FOUR À BOIS | TERRASSE
CENTURY 21 GROUPE HORECA vous propose un restaurant idéalement situé sur un axe passant dynamique de l?Essonne. Cet établissement dispose d?une capacité de 30 places en salle et 10 en terrasse. La cuisine de plain-pied est équipée d?un four à bois et d?une plonge séparée. Un sous-sol total offre une grande chambre froide, un vestiaire et un vaste espace de stockage. Le chiffre d?affaires annuel HT 2023 avoisine les 600 000 €. Le loyer annuel HT/HC s?élève à 17 488 €, offrant des conditions locatives attractives.
OPPORTUNITÉ À SAISIR
POUR LES PROFESSIONNELS DE LA RESTAURATION
PRIX FAI : 224 850 €
Réf. : 91-224491

75 PARIS CENTRE - Emplacement 1 - Century 21 Horeca Paris vous propose à la vente le fonds de commerce de ce RESTAURANT. Cette affaire est située dans un axe très passant, touristique et proche de grandes enseignes. Ce restaurant a une superficie de 300m² dont 170m² de surface commerciale entièrement entièrement rénové et décoré avec goût. Cette affaire dispose de plus de 120 places assises sur deux étages. Ce restaurant est doté d'une très belle et grande cuisine très bien équipée, au sous-sol vous profiterez d'un bel espace technique. Bail 3/6/9 jusqu'en 2031. Loyer 192000K€ HC/HT. Cession de parts 1 585 753 € FAI. Réf 75-219560
Réf. : 75-219560

Essonne | Restaurant Licence IV à Vendre | Quartier Prisé | Belle Capacité | 702 527 €
Ce restaurant idéalement situé dans une ville attractive de l'Essonne bénéficie d'un emplacement stratégique dans un quartier recherché, proche d'une gare, d'un cinéma et d'une zone de bureaux. Cette affaire en angle offre une superficie totale de 248 m², comprenant une salle de 90 places et une terrasse de 100 places. En 2024, l'établissement a réalisé un chiffre d'affaires HT de plus de 800 000 € et à réalisé un PERF de plus de 189 000 €. La décoration moderne permet de s'adapter à divers concepts.

CONTACTEZ-NOUS DÈS MAINTENANT POUR ORGANISER UNE VISITE.
Réf. : 91-222877

-78- A VENDRE: RESTAURANT-GRILL-PIZZERIA - Sur le secteur de Versailles, Saint Cyr l'Ecole, Guyancourt, Century 21 Horeca 78 vous propose cet établissement Solo de plus de 350 m². Il est idéalement situé sur un axe routier très passager, facile d'accès et bénéficie d'un vaste parking gratuit. Vous disposez d'une capacité d'accueil de 116 places assises en intérieur, et d'une terrasse ensoleillée d'une trentaine de places. L'outil de travail est pratique et bien agencé. L'ensemble du matériel, du mobilier et des installations ont été refaits à neuf en 2024. La cuisine de plain-pied est parfaitement équipée: extraction externe en 400mm, fours, grills à charbons, bain-marie, pianos, chambres froides et grandes réserves. Cet emplacement "Premium" permet d'attirer une clientèle mixte d'entreprises, de passage et de résidents. Le réel potentiel de Chiffre d'Affaires est de l'ordre 600.000 à 800.000€ (Déjà réalisé dans cette affaire). Prix Hyper Attractif! Prix FAI : 246.532€. Réf. : 78-223793.
Réf. : 78-223793

Century 21 Horeca Paris a le plaisir de vous proposer à la vente un charmant fonds de commerce pour un restaurant-pizzeria idéalement situé dans le 18e arrondissement de Paris, à deux pas de la mairie. C?est une opportunité à ne pas manquer pour ceux qui souhaitent s?installer dans un quartier dynamique et très fréquenté !
Cet établissement bénéficie d?une localisation de premier choix, à proximité d?une rue commerçante animée, d?un marché local, et est parfaitement desservi par le métro et les bus, ce qui facilite l?accès pour vos clients. La salle peut accueillir confortablement 40 personnes, et pour profiter des beaux jours, une terrasse avec 6 places permanentes et une terrasse estivale de 16 places vous attendent.
L?installation comprend une extraction professionnelle de 400, une cave fonctionnelle pour le stockage, et tout le nécessaire pour commencer votre activité en toute sérénité.
C?est une véritable opportunité pour développer votre projet dans un quartier attractif et en pleine effervescence ! Si vous souhaitez en savoir plus ou organiser une visite, n?hésitez pas à nous contacter dès aujourd?hui. Nous serons ravis de vous accompagner dans cette belle aventure !
Réf : 223702
Prix FAI: : 170655€






Réf. : 75-223702

Saint Nectaire, Richard FARJOT vous propose ce restaurant qui jouit d’un bel emplacement au centre-ville. La salle intérieure permet d’accueillir 40 places et vous pourrez profiter de sa terrasse privative de 20 places. La cuisine est très bien équipée et aux normes de sécurité. Licence IV. Vous bénéficierez d’un appartement de fonction à l’étage et d'un studio indépendant. Le propriétaire actuel a su fidéliser une clientèle depuis de nombreuses années. Le propriétaire vend les murs commerciaux au prix de 259 000 eur. Bail 3 / 6 / 9 en cours, loyer de 1 200 euros mensuel. Prix du fonds de commerce : 89 000 euros (honoraires à la charge du vendeur) Honoraires à la charge du vendeur Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Richard FARJOT Inscrit au RSAC de CLERMONT FERRAND 851 205 013, Tel : 06 18 32 96 41, Site 3gimmo : https://archive.3gimmo.com/farjot Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Réf. : 202017RF

pierre kieger, vous propose ce restaurant de 45 m² de 15 couverts en salle disposant d'une grande terrasse couverte et protégée de 30/40 couverts, très ensoleillée.
façade de 8 mètres. face à l'hippodrome.
un emplacement particulièrement favorable avec ces manifestations permanentes.
un axe de circulation important avec une excellente visibilité dans un voisinage commerçant.
cuisine équipée, gaz et électricité avec extraction en toiture, comptoir bar, bière pression, machine à café , caisse électronique propriété du fdc.
une cave de 15 m² accessible par un escalier intérieur.
rideau métallique de fermeture. ouvert le midi et soir avec coupure et deux jours de fermeture hebdomadaire.
ce cuisinier, depuis près de 10 ans, a su fidéliser une clientèle locale en travaillant seul et son épouse pour le service.
un important potentiel de croissance se dégage de cette établissement.
le bail commercial de 9 ans sera renouvelé en 01/2026.
le loyer hc est de 1600 euros, assujetti à la tva, et les charges comprenant, le chauffage, la taxe foncière et les charges de copro ne dépassent pas 200 euros mensuelle.
la vente est justifiée par l'acquisition d'un autre restaurant dans une autre région.
le prix de vente est de 104.700 euros, honoraires à la charge du vendeur..
pierre kieger agent commercial , appelez moi pour informations et visites au 06.09.67.65.59 ou par courriel à p.kieger@proprietes-privees.com. de la sas proprietes privees 44 allée des 5 continents zac le chêne ferret 44120 vertou. ,
rcs 349972737 cannes..n° mandat 395273.
pierre kieger agent commercial - numéro rsac : nice 318 273 802 - .
référence annonce : 395273-pkib-pki
non soumis au dpe

pierre kieger (ei) agent commercial - numéro rsac : nice 318 273 802 - .

opportunité exceptionnelle fond de commerce. avec possibilité d'un nouveau bail.
situé au coeur du quartier prisé de la chambre d'amour, à anglet !
ce charmant bar-restaurant d'une surface d'environ 45 m², accompagné d'une terrasse ensoleillée de 30 m², offre un cadre idéal pour développer votre activité.

PARIS 18 - Quartier Custine - Emplacement Excellent - Terrasse Pérenne et estivaleUn quartier avec énormément de passage tout au long de la journée, très commerçant, beaucoup d'activité midi et soir et surtout touristes toute l'année avec le Sacré Cœur à proximité.Panthéon Conseil vous propose cette magnifique boutique de 36m2 en plain-pied, Aujourd'hui orientée sur la vente à emporter, la boutique est constituée d'une gigantesque cuisine de 21m² sur un format labo de production, avec du matériel récent.La zone pour la vente à emporter de 15m² est idéale pour y installer un comptoir d'envoi ou une vitrine réfrigérée.Pour un concept avec place assise, vous pouvez totalement revoir la répartition des surfaces pour y gagner en nombre de couverts.(Pas d'extraction)Une cave de 15m2 en sous-sol s'y ajoute pour de l'espace stockage.Un loyer mensuel de 2300€ HC HT totalement équilibre pour ce superbe quartier.CA 2024 : 200.000€ HTAvis du consultant : Vous cherchez un local pour une activité orientée sur le Take Away comme des crêpes, des glaces ou encore poke bowl. C'est celui-ci qu'il vous faut ! Plus d'informations : Alexandre Cosson - 06.48.36.46.95 - alexandre@pantheonconseil.comwww.Pantheonconseil.comVotre spécialiste de la transaction de restaurant sur Paris. Votre conseiller PANTHEON CONSEIL : Alexandre CossonAgent commercial (Entreprise individuelle)
Réf. : VF1459-PAN

PARIS 17 - Quartier Batignolles - Emplacement Excellent Un quartier avec énormément de passage tout au long de la journée, très commerçant, beaucoup d'activité midi et soir. Clientèle très mixte de travailleurs et d'habitués qui feront les beaux jours de votre affaire. Ambiance village où vous serez connu dans tout le quartier en quelques mois.- Une salle de restaurant accueillant 25 couverts - Surface en RDC de 43m²- Cuisine en plain-pied de 10m²- Hotte à Charbon sortant en extérieur sur cour- Un sous-sol de 10m² comprenant WC, stockage et Cave à Vin- Bail 3/6/9 tout commerce jusqu'en 2027- Loyer de 2800€ HT mensuel qui correspond aux loyers du quartier. - Ouvert uniquement le soir alors que grosse possibilité le midi- CA 2024 = 230.000€ HTAvis du consultant : Superbe affaire dans un des meilleurs quartiers du 17ème avec grosse marge de progression pour une équipe motivée et dynamique.Plus d'informations : Alexandre Cosson - 06.48.36.46.95 - alexandre@pantheonconseil.comwww.Pantheonconseil.comVotre spécialiste de la transaction de restaurant sur Paris. Votre conseiller PANTHEON CONSEIL : Alexandre CossonAgent commercial (Entreprise individuelle)
Réf. : VF1469-PAN

J'ai le plaisir de vous présenter un restaurant d'exception de 183 m² répartis sur deux niveaux, offrant un cadre unique et une atmosphère chaleureuse, idéal pour une activité de restauration haut de gamme. Récemment rénové avec goût et des matériaux modernes, cet établissement se distingue par son caractère atypique et ses prestations de qualité. Détails du Bien : Rez-de-Chaussée (125 m²) : Salle principale spacieuse de 80 couverts, lumineuse grâce à deux puits de lumière. Rénovation récente avec des matériaux modernes, souci du détail, offrant un cadre élégant et fonctionnel. Magnifique bar professionnel, conçu pour optimiser le service et l'expérience client. Cuisine professionnelle entièrement équipée avec un système d'extraction performant, prête à l'emploi pour une activité exigeante. Terrasse extérieure en sus de 20 couverts. Étage (50 m²) : Pièce mansardée avec de belles poutres apparentes, créant un espace intime et chaleureux. Idéal pour un espace VIP salle privée, piste de danse ou un logement. Points Forts : Murs Commerciaux en Monopropriété : Liberté de modification de l'immeuble par le propriétaire des murs, pas de charges de copropriété. Emplacement Privilégié : Situé dans le quartier recherché de Castellane, garantissant une clientèle de qualité et une forte attractivité. Ambiance Unique : L'atmosphère chaleureuse et atypique confère au lieu un charme indéniable, idéal pour une expérience client mémorable. Potentiel de Développement : Possibilité d'acquérir les murs, offrant une opportunité clé en main pour un restaurateur. Informations Financières : Loyer Annuel : 24 000 € HT Cette annonce représente une opportunité rare pour un entrepreneur souhaitant s'implanter dans un environnement dynamique et attractif. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Honoraires de 7.5 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Frederic PIERSON Inscrit au RSAC de MARSEILLE 410 177 232, Tel : 06 10 66 27 65, Site 3gimmo : https://archive.3gimmo.com/pierson Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Réf. : 198922FP

75-OUEST PARISIEN- TOP emplacement- AFFAIRE EN EN ANGLE avec Terrasse- CENTURY 21 HORECA PARIS vous présente à la vente Le fonds de ce restaurant. Un Emplacement privilégié sur dans l?OUEST PARISIEN. Ce restaurant idéalement situé bénéficie d?une belle visibilité et d?un cadre chaleureux. Il offre une capacité d?environ 40 couverts en salle et une trentaine en terrasse, permettant d?accueillir une clientèle variée tout au long de l?année. L?établissement dispose d?une cuisine de plain-pied, entièrement équipée avec une extraction performante, garantissant un confort de travail optimal. L?agencement a été pensé pour une organisation fluide et efficace. Un sous-sol accessible via un monte-charge et un escalier vient compléter ce bien, offrant un espace de stockage pratique et fonctionnel. Une belle opportunité pour un restaurateur souhaitant s?implanter dans un secteur recherché avec un restaurant prêt à l?exploitation. Bail 3/6/9 il sera neuf à la cession. Loyer 44164 HC/HT. Prix FAI 912 405€
Réf. : 75-224203

91 - EXCLUSIVITE - RESTAURANT ? EMPLACEMENT PREMIUM EN ESSONNE. Saisissez une opportunité exceptionnelle en reprenant ce restaurant idéalement situé dans une commune dynamique et attractive de l?Essonne. Au cœur d?une zone d?activité dynamique et entouré de nombreux bureaux, cet établissement bénéficie d?un emplacement stratégique, d?une clientèle fidèle et variée, ainsi que d?une excellente accessibilité avec un stationnement facilité. Avec une superficie de 290 m², il offre une capacité de 90 places assises et est doté d?une licence III. L?activité génère un chiffre d?affaires de 390 000€ HT en 2023, avec une exploitation uniquement du lundi au vendredi midi et une fermeture annuelle de 3 semaines. Le loyer s?élève à 28 600 € HT par an (hors charges). Belle opportunité pour un professionnel souhaitant reprendre un établissement rentable avec un potentiel de développement. Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations et pour planifier une visite. Prix 278 600€ FAI. Référence : 91-224431.
Réf. : 91-224431

93 - RESTAURANT/PIZZERIA - EMPLACEMENT N°1 - Secteur Saint-Ouen/Saint-Denis - Century 21 Horeca Boulogne vous propose à la vente une belle opportunité de Restaurant/Pizzeria idéalement situé au sein d'une zone en plein essor et sur un emplacement stratégique à fort flux - Visibilité optimale par sa façade de 18 mètres - Sur une surface totale d'environ 280m², ce Restaurant/Pizzeria dispose de 96 places assises en intérieur, 100 places en terrasse extérieure, ainsi que 55 couverts supplémentaires en sous-sol aménagé permettant une offre de privatisation - Cuisine de plain-pied avec extraction - Affaire fermée le dimanche et pendant 4 semaines durant l'année - Bail commercial 3/6/9 récent avec un loyer annuel plus que cohérent de 34 573€ HT/HC - N'hésitez pas à nous contacter pour de plus amples informations et organiser une visite - Prix FAI : 257 327€ / Référence : 92-224468

Réf. : 92-224468

cogolin- cyril huet vous propose le fonds de commerce de ce restaurant familial de 100 couverts avec terrasse, situé dans un secteur commerçant du bord de mer, disposant d'une cuisine professionnelle avec une extraction et d'un espace d'accueil.

cyril huet (ei) agent commercial - numéro rsac : frejus 495032849 - .