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a vendre, fdc avec les murs pour ce restaurant 160m2, ca 366ke, vue panoramique sur le lac du bourget, ouverture à l'année, restaurant traditionnel, salle de restaurant 44 couverts, grande terrasse 70 places assises, bar licence 4, effectif de 4 personnes, le couple de gérant et 2 cdi en cuisine, 4 extras renforcent l'équipe durant l'été, lieu stratégique 12 794 véhicules/jour en 2023, loyer actuel 36ke, logement de fonction de 90m2 au 1er etage avec un accès indépendant, une terrasse et vue panoramique sur le lac du bourget, terrain 4989m2, assainissement tout à l'égout. vente cause difficultés financières, situation de sauvegarde et nouveau projet. idéal pour un projet thématique, évènementiel lié à la proximité de chambéry 15 kms et aix-les-bains 13 kms.
les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. georisques. gouv. fr.
réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°422 037 739 - greffe de chambery) claude varon entrepreneur individuel 06 65 54 12 11 - réf.917390
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dans un cadre exceptionnel et confidentiel, a vendre fdc, ce restaurant traditionnel (ex. restaurant 1 étoile michelin) est situé au coeur d'un secteur résidentiel csp+. entièrement rénové en 2019, cet établissement bénéficie d'un environnement privilégié avec parc arboré, oeuvres d'art, et une ambiance unique. capacité d'accueil : 45 couverts en salle, 35 en terrasse, 29 au salon privé. cuisine ouverte, équipements haut de gamme en salle et en cuisine. fonctionnement avec une équipe de 6 salariés (3 salle, 3 cuisine dont le chef qui est le propriétaire fdc). horaires depuis avril 2025 : ouverture du lundi au vendredi, midi et soir - fermé week-end. positionnement plutôt haut de gamme, clientèle fidèle et locale, licence iii, chiffre d'affaires 2024 : 1.100 ke, loyer annuel 2025 : 48 000 € ht, parking couvert privé de 17 places, bail commercial 3/6/9, tout-à-l'égout, possibilité de cession du fonds ou des parts sociales. une adresse de référence, idéale pour un chef ambitieux souhaitant s'implanter ou poursuivre une activité d'excellence à fort potentiel. après 6 années d'activité, vente cause nouveau projet à l'étranger. etudie toutes propositions.
les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. georisques. gouv. fr.
réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°422 037 739 - greffe de chambery) claude varon entrepreneur individuel 06 65 54 12 11 - réf.910735
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secteur libourne - restaurant avec licence iv.
daniel raeymackers vous propose : restaurant exceptionnel dans le secteur touristique de libourne.
vous rêvez de reprendre un restaurant dans une région dynamique et en plein essor? ne manquez pas cette opportunité unique !
ce fonds de commerce vous offre un emplacement stratégique en plein secteur touristique de libourne.
avec une superficie de 651 m² (avec terrasse) de plain-pied, ce restaurant dispose de :
- une salle 42 couverts,
- une cuisine avec remise aux normes.
- terrasse cadre champêtre de 32.
-le chiffre d'affaires est de 328 000 euros.
un véritable atout pour attirer une large clientèle tout au long de l'année.
de plus, vous bénéficierez d'une licence 4, vous permettant d'exploiter un large éventail d'activités de restauration et de boissons.
imaginez gérer ce lieu convivial de qualité, à fort potentiel, où vous pourrez accueillir vos clients dans un cadre idéal.
avec un loyer très compétitif de seulement 6 000 euros ht annuels et un bail 3-6-9, vous disposez de toutes les conditions nécessaires pour réussir.
le prix de vente de 245 000 euros (honoraires vendeur) est une occasion à ne pas laisser passer.
ne laissez pas cette opportunité vous échapper ! contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce restaurant. une belle aventure vous attend à libourne !
prix : 245 000 euros (honoraires vendeur inclus)
pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez daniel raeymackers, au 0622417568 ou, par courriel à d.raeymackers@proprietes-privees.com.
selon l'article l.561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de daniel raeymackers agissant sous le statut d'agent commercial auprès de sas proprietes privees. cette vente est garantie 12 mois.
cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de daniel raeymackers agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac bergerac 404 540 254 auprès de la sas proprietes privees , au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. compte séquestre n°30932508467 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137.405
mandat réf : 391448 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
daniel raeymackers (ei) agent commercial - numéro rsac : bergerac 404 540 254 - .
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adreux 28-restaurant-200 m2-terrasse-parking-prix: 197900 euros fai
emplacement preferenciel sur axe routier paris-province, fort passage vehicules jour. grand parking prive, terrasse.
chiffre d'affaires 491.000 euros
loyer 2000 euros dont provision taxe foncière.
salle de 80 couverts et 30 couverts terrasse. surface restaurant de 200m2, étage aménageable sur 90m2 si besoin création logement.
fonds de commerce restauration traditionnelle italienne bénéficiant d'une très belle réputation avec clientèle fidèle et de passage. etablissement existant depuis 12 ans, la qualité des produits servis en font une référence local. ce restaurant bénéficie d'une très belle qualité des matériaux, d'une décoration soignée avec beaucoup de goût et d' équipements professionnel. cuisine aux normes. salle climatisée/réversible. accès et wc pmr. caméra. un véhicule utilitaire électrique.
une équipe de 4 salariés déjà en place seront là pour continuer et faire prospérer votre activité.
fermeture dimanche et lundi. possibilité d'ouverture le dimanche avec forte demande.
pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez yves archambaudiere, au 0660567268 ou, par courriel à y.archambaudiere@proprietes-privees.com.
selon l'article l.561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de yves archambaudiere agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac chartres 529 996 332 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. compte séquestre n°30932508467 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137.j
mandat réf : 417032- réf annonce: 197900b-yar
le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
yves archambaudiere (ei) agent commercial - numéro rsac : chartres 529 996 332 - .
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22. côtes d'armor, région trégor. jo gloaguen vous propose le fonds de commerce d'un restaurant réputé, idéalement situé au coeur de la côte de granit.
le restaurant est actuellement fermé mais son excellente réputation de véritable institution locale acquise au cours de plusieurs décennies est restée intacte chez les trégorrois. locaux disponibles immédiatement, offrant une liberté totale d'exploitation pour le futur acquéreur.
les locaux et équipements en place permettront une réouverture rapide pour tous types de restauration, en fonction des objectifs: de la cuisine traditionnelle à gastronomique en fonction du standing et de la qualité de service voulus.
la surface disponible de 380 m² pourra être utilisée progressivement au fur et à mesure des besoins. au rez de chaussée : 3 salles de restauration indépendantes et rénovées, salon de jardin, wc aux normes pmr, cuisine bien équipée avec grande réserve et plusieurs salles spécialisées et bien agencées, caves, vivier, buanderie, stockages épicerie, réfectoire, bureau, etc.
au-dessus : un logement de 110 m2.
parking éclairé à proximité immédiate. la clientèle a toujours été fidèle et stable. opportunité rare, que vous cherchiez à lancer un nouveau projet de restauration ou à investir dans un bien commercial à fort potentiel.
budget : 77 000 euros, honoraires à la charge de l'acquéreur. rénovation complète des locaux en 2013.
les murs sont également proposés à l'achat immédiat à 299 900 euros, ou en location avec achat ultérieur par les preneurs avec déduction possible des loyers versés. environnement paisible à 10 mn de la côte de granit, parfait pour concilier projet professionnel et équilibre personnel. selon l'article l.561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez jo gloaguen, au 06 07 96 39 53 ou par courriel à j.gloaguen@proprietes-privees.com. cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de jo gloaguen agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac st brieuc n°750 363 079 auprès de la sas proprietes privees, réseau national immobilier sur internet, zac du chêne ferré, 44 allée des cinq continents, 44120. vertou, rcs nantes n° 487 624 777, carte professionnelle t et g n° cpi 4401 2016 000 010 388 cci nantes-saint nazaire, garantie galian, 89 rue la boétie, 75008 paris - t : 1 500 000 euros - g : 120 000 euros. mandat réf 416643- achats, ventes, estimations offertes, le professionnel garantit et sécurise votre projet d'investissement. (10.00 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.)
jo gloaguen (ei) agent commercial - numéro rsac : saint brieuc 750363079 - .
les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. georisques. gouv. fr
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situé sur la commune de négrondes dans le parc naturel régional périgord- limousin en bordure de la rn21 reliant limoges à périgueux, à 9 km au sud de thiviers, desservi par la ligne sncf limoges-bordeaux et traversé par un des chemins permettant de rallier st jacques de compostelle (voie de vézelay).
fort de plus de 20 ans d'expérience, ce restaurant routier bénéficie d'une excellente réputation et d'une clientèle fidélisée.
situé au bord d'une route très passante et bénéficiant d'un grand parking, le restaurant dispose d'une capacité d'accueil d'environ 80 places assises sur 2 salles, d'un bar, d'un point fdj, d'une cuisine tout équipée et aux normes sur une surface d'environ 100 m².
une terrasse d'environ 20 places complète l'ensemble.
ouvert du lundi au vendredi de 5h30 à 22 h.
"possibilité d'acquérir les murs."
pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez jonathan lacombe, au 0683849224 ou, par courriel à j.lacombe@proprietes-privees.com.
selon l'article l.561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de jonathan lacombe agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac perigueux 851057794 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. compte séquestre n°30932508467 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137.j
mandat réf : 417 631 - le professionnel vous conseille et sécurise votre projet immobilier. prix: 77 000 euros hai ( dont 10% honoraires ht à la charge de l'acquéreur soit 70 000 euros hors honoraires).** (10.00 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.)
jonathan lacombe (ei) agent commercial - numéro rsac : perigueux 851057794 - .
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aura / isère / sur commune limitrophe de grenoble (bd j. vallier), claude couzin vous propose en exclusivité ce restaurant de cuisine italienne implanté depuis 7 ans réclamé par une clientelle d'habitués privés et professionnels locaux. panier moyen de 20-25 euros. restaurant convivial de 35 cvts int + 25 couverts en terrasse annuelle ! ca en croissance depuis le covid. climatisé, ombragé, une cuisine rationnelle très bien équpée. une visite s'impose !!
bel établissement en excellent état car tout refait en 2018, bien entretenu, cuisine toute équipée en inox avec piano gaz avec gaine extraction en 300 mm, sécurité aux normes, belle rentabilité permettant 5 semaines de congés/an.
surface totale : 55 m² + terrasse 40 m²
capacité d'accueil : 60 personnes
licence : 3 restauration
cuisine : conforme aux normes
wc pmr donc conforme aux normes handicapées
chauffage au gaz de ville et climatisation dans la salle intérieure
loyer 700 euros / mois. charges très petites 240 euros / an. bail 3/6/9
mandat réf 417269 - le professionnel sécurise votre projet immobilier.
pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez claude couzin au 06-07-33-27-35 ou par courriel à c.couzin@proprietes-privees.com. selon l'article l.561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de claude couzin agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. compte séquestre n°30932508467 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137.j
claude couzin (ei) agent commercial - numéro rsac : - .
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thierry valcke vous propose une belle affaire de restauration situé sur le secteur de la route des vins dijon beaune, idéal pour un couple de restaurateur ou associés.
cet établissement rénové dispose de trois salles avec 45 couverts et une terrasse de 45 places, une cuisine aux normes, une cave , un bureau et une salle de repos à l'étage.
notre avis : faibles charges de loyer , belle clientèle fidélisée viticole touristique, locale , deux jours de fermeture par semaine et une bonne rémunération pour le repreneur, clientèle fidélisée locale et touristique de passage.
ca : 300 000 euros ht, belle rentabilité
prix de vente du fonds de commerce: 160 000 euros, honoraires vendeur.
pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez thierry valcke au 06 77 42 86 90 ou par émail t.valcke@proprietes-privees.com agissant sous le statut de chargé d'affaires auprès de la sas proprietes privees -44 allée des 5 continents,zac le chêne ferré,bat c . 44120 vertou carte prof 4401 cci 44 .
thierry valcke (ei) agent commercial - numéro rsac : - .
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a vendre fonds de commerce restaurant premium centre de castres
christian couzinié vous propose dans le tarn (81), idéalement situé à deux pas de la place jean jaures et du coeur commerçant de castres, ce très bel établissement de restauration, au charme certain et aux performances économiques solides.
localisation stratégique : en plein centre-ville, à proximité immédiate des flux piétons et de parkings. quartier dynamique et attractif à fort passage.
un cadre exceptionnel et modulable :
4 salles intérieures totalisant 137 m², entièrement rénovées, ambiance chaleureuse et décor soigné
patio intérieur (20 couverts), petite terrasse extérieure
capacité totale jusqu'à 85 couverts
espace indépendant pouvant accueillir un atelier de cuisine, une épicerie fine ou un coin vente à emporter
cave aménagée avec plusieurs espaces, dont un coin dégustation intimiste
cuisine fonctionnelle et équipée : une bonne équipe de professionnels en place et à reprendre avec 1 chef de cuisine , 1commis, 1 serveur et une serveuse
cuisine spacieuse (73 m² avec réserve et vestiaire)
matériel professionnel en excellent état
climatisation réversible, normes respectées, aucun travaux à prévoir
performances économiques en progression année mobile de juillet à juin :
ca ht mobile 2022-2023 : 237 800 euros pour 10464 cv
ca ht mobile 2023-2024 : 256 500 euros pour 11565 cv
ca ht mobile 2024-2025 : 268 600 euros
hausse régulière sur 3 ans : +13 % depuis 2023
résultat positif sur les 2 derniers exercices
couverts servis en hausse continue : 12 290 couverts sur la dernière année mobile
bail commercial 3/6/9 en cours, loyer de 1 880 euros ht / mois
opportunité rare :
cet établissement est idéal pour un couple de professionnels ou un chef ambitieux souhaitant exploiter un outil de travail clé en main dans une ville attractive du sud-ouest.
prix de vente du fonds de commerce : 165 000 euros (honoraires à la charge du vendeur)
un apport personnel de 30 % minimum sera requis pour l'obtention d'un financement bancaire. prévisionnels, ebe et plan de trésorerie disponibles pour présentation à votre établissement bancaire.
une visite s'impose pour saisir le potentiel de cette affaire rentable.
contact : christian couzinié ? 06 47 86 79 06
agent commercial indépendant, spécialiste cession fdc ? propriétés-privées.com
mail : c.couzinie@proprietes-privees.com
mandat n°417111? prix 165 000 euros hai
dossier complet disponible après une première visite auprès de :
préalablement à toute visite, seront demandés :
une pièce d'identité (conformément à l'article l561.5 du code monétaire et financier)
cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de christian couzinié, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac de castres n° 478 422 082, auprès de la sas proprietes-privees, réseau national immobilier, au capital de 44 000 euros,
44 allée des cinq continents ? zac le chêne ferré, 44120 vertou,
rcs nantes n° 487 624 777 00040 ? carte professionnelle t et g n° cpi 4401 2016 000 010 388 cci nantes - saint nazaire ? garantie financière galian ? 89 rue de la boétie, 75008 paris.
les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur : www.georisques.gouv.fr
christian couzinie (ei) agent commercial - numéro rsac : castres 478 422 082 - .
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-78- AVENDRE: RESTAURANT-TRAITEUR-VENTE A EMPORTER - Emplacement Numéro 1, sur le secteur de Saint Germain-en-Laye, Chambourcy, Orgeval. Century 21 Horeca Versailles vous propose ce Restaurant de type "Bistrot" en bâtiment solo avec parking privé, situé sur un axe routier important des Yvelines. Placée au cœur d'une zone d'activité très dynamique, cette affaire est bien visible. Sur une surface d'environ 160 m², vous disposez de 110 places assises en salle et d'une terrasse ensoleillée de 72 places. L'outil de travail est en parfait état, les aménagements, le matériel et le mobilier sont neufs. Le bail commercial renouvelable en 2032, permet toutes les activités et concepts de restauration. Cette affaire de direction est gérée aujourd'hui par ses salariés et réalise un CA HT de l'ordre du Million d'Euros sur 6,5 jours/7. Belle rentabilité avec un EBE retraité supérieur à 200.000€. Produit rare et prix attractif. Prix FAI: 556.000€. Réf.: 78-225842.
Réf. : 78-225842
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christine munch vous propose, situé au coeur de saint-leu-la-forêt, ce restaurant de charme qui bénéficie d'un emplacement stratégique, dans un environnement en pleine évolution. sa jolie devanture, ses deux salles agréables et joliment décorées offrent une capacité d'environ 40 couverts en intérieur, complétée par une belle terrasse de plus de 20 m² pouvant accueillir une quinzaine de couverts supplémentaires.
le lieu est lumineux, chaleureux et fonctionnel, avec une cuisine bien équipée, idéale pour une exploitation immédiate. ce fonds constitue une affaire clé en main pour un restaurateur souhaitant s'implanter dans un cadre agréable et prometteur.
l'environnement est en plein essor : un programme de 120 logements neufs, une avenue commerciale en développement, et la création prochaine de stationnements publics viendront renforcer l'attractivité du secteur dans les mois à venir.
a cela s'ajoute un loyer attractif, faisant de ce bien une opportunité rare, aussi bien pour un projet de première installation que pour une extension d'activité.
atouts principaux :
- emplacement de qualité dans une commune dynamique
- environ 40 couverts en salle + 15 en terrasse
- cuisine fonctionnelle et bien équipée
- développement en cours : logements, commerces, stationnement
- loyer avantageux (1.146 euros ttc)
- aucun travaux à prévoir
prix de cession : 117.000 euros, honoraires vendeur.
pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez christine munch, au 0688082667 ou, par courriel à c.munch@proprietes-privees.com.
selon l'article l.561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de christine munch agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac pontoise 493 698 914 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. compte séquestre n°30932508467 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137.j
mandat réf : 416601 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
christine munch (ei) agent commercial - numéro rsac : pontoise 493 698 914 - .
les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. georisques. gouv. fr
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75009 paris cadet poissonniere, restaurant 32 couverts + terrasse.
situé dans une rue commercante, au coeur du quartier cadet poissonniere, au sein du 9ème arrondissement.
laurent thiery vous propose ce restaurant servant 32 couverts, d'une surface totale de 90 m², répartie entre 60 m² en rdc et une remise en s/sol de 30m² avec chambre froide. cuisine de plain pied avec extraction. terrasse 12 places. vitrine de 7 mètres. bon état. ouvert 6j/7 midi et soir.
loyer : 2.430 euros. bail 3/6/9 en cours. ca de 400keuros/an.
prix cession : 220.000 euros, honoraires charge vendeur.
visite et renseignements : laurent au 06 64 54 83 68, spécialisé en cession de fonds de commerce, murs commerciaux et agissant pour la sas propriétés-privées.com, par courriel : l.thiery@proprietes-privees.com, sous mandat numéro 417140. en tant que professionnel, je vous conseille et sécurise votre projet d'installation dans votre commerce.
référence annonce : 417140.
non soumis au dpe.
laurent thiery (ei) agent commercial - numéro rsac : - .
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75008 paris qca, st philippe du roule - restaurant licence 3
laurent thiery vous propose ce restaurant licence 3, pouvant accueillir près de 30 couverts, idéalement situé en plein coeur du quartier central des affaires, à deux pas des champs elysées, dans le 8ème arrondissement de paris.
- au rdc, cuisine toute équipée avec extraction et cloison vitrée, donnant sur la salle de restaurant joliment décorée et éclairée naturellement grâce à une vitrine de 8 mètres sur la rue.
- au sous-sol, un laboratoire avec chambre froide.
plusieurs réserves sont inscrites dans l'établissement.
- 2 fours à pizzas.
environnement dynamique, clientèle de bureaux fidélisée, et forte fréquentation touristique.
bail 3/6/9 en cours. ouvert midi et soir, 6/7jours.
loyer : 4.400 euros ht.
prix de cession : 275.000 euros honoraires charge vendeur.
visite et renseignements : laurent au 06 64 54 83 68, spécialisé en cession de fonds de commerce, murs commerciaux et agissant pour la sas propriétés-privées.com, par courriel : l.thiery@proprietes-privees.com, sous mandat numéro 417144. en tant que professionnel, je vous conseille et sécurise votre projet d'installation dans votre commerce.
référence annonce : 417144.
non soumis au dpe.
laurent thiery (ei) agent commercial - numéro rsac : - .
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paris 01 chatelet restaurant 44 couverts
situé à proximité de la place du chatelet et de la rue de rivoli, dans un secteur composé de bars, restaurants et théâtres, au coeur du centre de paris, laurent thiery vous propose ce restaurant, pouvant servir 44 couverts en salle, avec une cuisine de plain-pied munie d'une extraction.
surface totale 105m², dont un rdc de 80m² et une réserve en sous-sol de 25m². vitrine de 4m sur rue. etat d'usage. ouvert 6/7jours.
bail 3/6/9 en cours. loyer : 2.900 euros.
prix de cession : 286.000 euros, honoraires charge vendeur.
visite et renseignements : laurent au 06 64 54 83 68, spécialisé en cession de fonds de commerce, murs commerciaux et agissant pour la sas propriétés-privées.com, par courriel : l.thiery@proprietes-privees.com, sous mandat numéro 417145. en tant que professionnel, je vous conseille et sécurise votre projet d'installation dans votre commerce.
référence annonce : 417145
non soumis au dpe.
laurent thiery (ei) agent commercial - numéro rsac : - .
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Opportunité - Restaurant du midi à vendre ? Zone artisanale
À vendre : fonds de commerce restaurant du midi, situé dans une zone artisanale dynamique avec une forte fréquentation. Ce restaurant avec parking privatif bénéficie d?un emplacement stratégique, d?un accès facile, et surtout d?une exclusivité locale, étant le seul établissement de restauration dans le secteur. L'activité est centrée sur 5 services le midi, du lundi au vendredi, ce qui permet un rythme de travail stable et maîtrisé.
Aucun investissement supplémentaire n?est à prévoir : le restaurant est opérationnel immédiatement, avec une cuisine fonctionnelle et des installations aux normes.
Une activité traiteur complémentaire est également intégrée au concept, offrant un potentiel de développement intéressant selon votre projet (événementiel, livraison, repas d?entreprise, etc.). Le chiffre d'affaires 2023 s?élève à 292 000 € HT
Prix de cession 57.200€
Réf. : 31-223438
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À VENDRE ?BAR - RESTAURANT + TERRASSE ? LICENCE IV ? EMPLACEMENT PREMIUM PARIS CENTRE
Situé dans le quartier dynamique et recherché du Sentier ? Montorgueil, au cœur du 2? arrondissement de Paris, ce restaurant d?une surface totale de 280 m² (dont 200 m² de surface commerciale) bénéficie d?un emplacement stratégique à fort passage piéton. L?établissement, exploité uniquement en service du soir, a réalisé un chiffre d?affaires de 1 450 000 € en 2024, ce qui témoigne de la solidité de son modèle économique tout en laissant un fort potentiel de développement par l?ouverture le midi.
La salle spacieuse et lumineuse permet d?accueillir une clientèle variée et offre un cadre idéal pour l?organisation d?événements privés ou professionnels. La cuisine, entièrement de plain-pied et équipée avec extraction, garantit une exploitation fonctionnelle et conforme aux normes en vigueur. Une terrasse extérieure vient compléter les atouts de ce lieu. Le restaurant dispose en outre d?une licence IV, permettant la vente de boissons alcoolisées sans restriction de service de repas, un avantage précieux dans ce secteur animé.
Le loyer annuel s?élève à 180 000 € HT/HC. Aucun travaux n?est à prévoir. Ce bien s?adresse autant à un restaurateur indépendant souhaitant s?implanter sur un axe porteur qu?à un groupe en quête d?un établissement immédiatement opérationnel, à fort potentiel.
Fonds de commerce à vendre. Dossier complet sur demande, confidentialité assurée.
Prix: 1 689 345 € FAI
Référence : 75-225736
Réf. : 75-225736
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