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eric bonnot vous propose le fonds de commerce de ce grand hôtel
restaurant de charme au coeur d'une commune dynamique .
opportunité rare, cause départ en retraite
situé dans une commune touristique à la frontière de la bourgogne franche-comté et de l'auvergne rhône-alpes, cet hôtel restaurant bénéficie d'un emplacement privilégié et d'un fort potentiel de développement, notamment grâce à une exploitation partielle actuelle (2,5 jours de fermeture hebdomadaire).
les points forts de l'établissement :
- hôtel de 9 à 10 chambres sur 2 niveaux, entièrement équipées
- restaurant avec 2 salles de 50 couverts, + possibilité de terrasse
- cuisine professionnelle en très bon état
- grand parking gratuit à proximité.
clientèle locale fidèlisée et touristique.
2 jours et demi de fermeture hebdomadaire actuellement : fort potentiel de progression en élargissant les horaires et services
possibilité de logement sur place
une localisation stratégique :
a la limite de deux régions : double attractivité touristique
entre mâcon, tournus, bourg-en-bresse
a seulement 25 min de la gare tgv de mâcon loché
accès rapide a6 / a40
pont-de-vaux, une ville à taille humaine avec un vrai dynamisme :
port de plaisance classé très fréquenté
voie bleue (v50) pour cyclotouristes
marché hebdomadaire, animations toute l'année
proximité de la route des vins du mâconnais, cluny, la bresse, etc.
un projet idéal pour :
un couple ou une famille en reconversion
un professionnel de l'hôtellerie restauration souhaitant développer une affaire existante
reprise accompagnée possible
vente murs et fonds ou fonds seul
restaurant historique bénéficiant d'un très bel emplacement au coeur de pont de vaux et de son port de plaisance. ville très touristique toute l'année avec son marché très connu et attirant beaucoup de clients et touristes
tenu depuis plus de 20 ans par les mêmes propriétaires, vous pourrez assurer la pérennité de cette affaire où tout est là pour réussir et être épanoui.
vous disposerez de 2 salles de restaurant pouvant accueillir jusqu'à 50 couverts .
du coté de l'hôtel 2 etoiles comprenant 9 chambres actuelle et une dixième en attente d'ouverture sur 2 niveaux.
il est tout a fait possible d'augmenter la capacité de table et une augmentation du chiffre d'affaires par le nombre de jour d'ouverture .
clientèle variée (habitués fidélisés et tourisme important).
affaire clé en main avec faible loyer.
- grande cuisine .
- réserve 50 m²
- cave
salles de restaurants chaleureuses, à taille humaine, très agréable.
chiffre d'affaires ht 2024 : 235 000 euros
loyer 1611 euros/mois charges comprises
début bail commercial en /06/2015 en tacite reconduction
etablissement climatisé.
stationnement gratuit à proximité.
effectifs actuels : 2 + gérant
pas de personnel à reprendre, sauf si souhaité.
matériel en bon état et entretenu.
actuellement ce restaurant est fermé le jeudi et vendredi et le dimanche soir.
fermeture pour congés 5 semaines par an + journées ponctuelles.
se qui donne la possibilité d'une forte progression.
cet établissement se situe dans l'hyper centre très commerçante !
cession du fonds de commerce à 175.000 euros, honoraires inclus à la charge du vendeur.
pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez eric bonnot, au 0745099068 ou, par courriel à e.bonnot@proprietes-privees.com.
selon l'article l.561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de eric bonnot agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac chalon-sur-saône 513955823 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. compte séquestre n°30932508467 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137.j
mandat réf : ???404402???. - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
eric bonnot (ei) agent commercial - numéro rsac : - .
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philippe levy vous propose à la vente le fonds de commerce de ce grand et magnifique restaurant bar situé en emplacement n°1 en hypercentre
rare : cette affaire offre à la fois et séparément une activité de restauration de qualité et une activité de brasserie bar petite restauration dans des cadres et des ambiances très différents . vous bénéficiez de deux sources importantes et distinctes de revenus.
vous disposez de tout le personnel pour démarrer immédiatement votre activité (chef cuisinier, cuisinier en second, serveurs ?).
principales caractéristiques :
- ca important
- retour sur investissement rapide
- fort potentiel de développement
- situation : hyper centre ville
- surface 300 m²
- intérieur : 120 places assises
- terrasse : 60 places
- licence iv
- bail 3/6/9 , loyer 3.430 euros.
- normes pmr
- proche nombreux parking
prix du fonds : 175.000 euros, (honoraires à la charge du vendeur)
cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de philippe levy agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac metz 495043572 auprès de la sas proprietes privees, réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 allée des cinq continents - zac le chêne ferré, 44120 vertou, rcs nantes n° 487 624 777 00040, carte professionnelle t et g n° cpi 4401 2016 000 010 388 cci nantes saint nazaire. garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris
mandat réf 386 678 le professionnel vous conseille et sécurise votre projet d'installation.
philippe levy (ei) agent commercial - numéro rsac : metz 495043572 - .
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Opportunité exceptionnelle ! Restaurant avec fort potentiel de développement. Un emplacement idéal ! Restaurant de 250 m² au rez-de-chaussée, avec une terrasse de 50 couverts équipée de parasols professionnels et de chauffes terrasses pour profiter de l'extérieur en toutes saisons. À l'étage, un appartement T2 de 36 m² avec terrasse de 13 m² exposée ouest, parfait pour loger du personnel ou générer un revenu locatif supplémentaire (700 €/mois). Situation privilégiée au bord d'un parc avec terrain de pétanque, dans un environnement calme et verdoyant. Horaires d'ouverture très flexibles, de 6h à 5h, grâce à l'absence de mitoyenneté (mono propriété). Destination du bail : restauration, traiteur et événementiel, offrant une large palette d'activités possibles. Un établissement tout équipé Cuisine professionnelle spacieuse et fonctionnelle, avec laboratoire de 80 m² et chambre froide aux normes. Bar professionnel entièrement équipé pour préparer cocktails et boissons variées. Salle intérieure de 90 couverts, agencée avec goût et prête à accueillir les clients. Mobilier et décoration soignés, créant une atmosphère chaleureuse et conviviale. Un potentiel de développement important Actuellement exploité comme restaurant familial ouvert uniquement le midi, avec un chiffre d'affaires à développer en ouvrant le soir et le week-end. Possibilité d'organiser des événements privés, des soirées à thème, des dégustations, etc. Fort potentiel pour développer une activité de traiteur, en tirant parti du laboratoire spacieux et équipé. Informations pratiques Loyer : 2500 € CC/mois (charges comprises). Bail commercial neuf, offrant une stabilité pour votre projet. Ce restaurant représente une opportunité rare de vous lancer dans la restauration dans un cadre idyllique, avec un établissement tout équipé et un fort potentiel de développement. Contactez nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tous les atouts de ce bien exceptionnel ! Honoraires de 7.812 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Frederic PIERSON Inscrit au RSAC de MARSEILLE 410 177 232, Tel : 06 10 66 27 65, Site 3gimmo : https://archive.3gimmo.com/pierson Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Réf. : 201742FP
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emplacement n°1 - coeur de ville à 20 min au sud de rennes
claire lapierre vous propose ce restaurant/pizzeria bénéficiant d'un emplacement n°1 et disposant de 2 parkings gratuits (à l'avant et à l'arrière). les gérants actuels partent à la retraite et recherchent leurs successeurs .
avantages : ce bien est situé en zone france ruralités revitalisation (frr), un dispositif offrant, sous conditions, des exonérations fiscales et des allègements de charges sociales aux entrepreneurs qui s'y installent.
- superficie : 145 m² de plain-pied
- capacité : 60 couverts en intérieur + 20 places en terrasse.
- 3 espaces de restauration distincts, dont un fermé pouvant accueillir 16 convives, idéal pour repas de groupe ou réunions professionnelles.
- cuisine fonctionnelle et bien tenue.
- décoration récente au goût du jour,
- clientèle fidélisée.
loyer attractif pour le restaurant + l'appartement : 1 900 euros ht/ mois
bail commercial 3/6/9 en cours
chiffre d'affaires : 260 000 euros
taxe foncière : 2600 euros
3 contrats en cours : pizzaiolo 35h, serveuse 35h, serveuse 30h
comptabilité saine
très bien noté sur google
potentiels de développement : présence à renforcer sur les réseaux sociaux, ouverture le soir en début de semaine.
fermé : dimanches et lundis
ouvert : mardi et mercredi : uniquement midi
jeudi, vendredi et samedi : midi et soir
un spacieux appartement de 162 m² sur deux niveaux est inclus dans le bail, offrant un confort de vie idéal pour les exploitants. l'entrée se faisant exclusivement par le restaurant, il n'est pas possible de le proposer en sous-location.
1er étage : salon/séjour, cuisine aménagée et équipée, suite parentale avec dressing et salle de douche privative, lingerie, wc.
2ème étage : 4 chambres, salle d'eau et wc.
pour l'ensemble restaurant + appartement, les murs seront proposés à la vente prochainement.
pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez claire lapierre, au 0621279028 ou, par courriel à c.lapierre@proprietes-privees.com.
selon l'article l.561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de claire lapierre agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. compte séquestre n°30932508467 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137.j
mandat réf : 401213 - le professionnel conseille et sécurise votre projet immobilier.
claire lapierre (ei) agent commercial - numéro rsac : - .
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rhone - lyon - 69007
idriss gass vous propose à la vente ce local commercial de 125 m² : restaurant + chicha - emplacement stratégique
loyer : 1 280 euros / mois ht
extraction 300 mm
surface : 125 m2
normes pmr
situé dans un quartier très fréquenté, ce local commercial se compose de deux niveaux offrant un fort potentiel pour une activité de restauration et de loisirs.
- rez-de-chaussée : restaurant avec 34 couverts à l'intérieur
- étage supérieur : chicha avec 26 places assises
- terrasse : possibilité d'aménager une terrasse
ce local est parfait pour un projet clé en main dans le secteur de la restauration et des loisirs, avec une belle visibilité et un environnement dynamique.
n'attendez plus pour visiter ce bien, idéalement situé pour votre projet
contactez-moi pour plus d'informations et organiser une visite.
pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez idriss gass, au 0771152579 ou, par courriel à i.gass@proprietes-privees.com.
selon l'article l.561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de idriss gass agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac lyon 982 302 978 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. compte séquestre n°30932508467 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137.j
mandat réf : 401868 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
idriss gass (ei) agent commercial - numéro rsac : lyon 982 302 978 - .
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A vendre Restaurant petite restauration SP ou VAE, 5 services par semaine dans un secteur Tertiaire situé dans une grande ville de l’Hérault, clientèle de bureaux, étudiants. Pas de travaux à prévoir. Affaire saine et entretenue, pas de salariés à reprendre. A tenir par 2 associés ou un couple. Très intéressant pour un bon confort de vie.
Réf. : 6447 BP
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bouchra bouziane vous propose ce restaurant idéalement situé au coeur d'un boulevard très fréquenté du 11ème arrondissement de paris dans le quartier du père la chaise, disposant de 150 m² de surface sur 3 niveaux qui se compose comme suit :
- au rdc comptoir d'accueil et une salle pouvant accueillir 32 couverts
- a l'étage une salle privative idéal pour un groupe, un évènement ou autres.
- ainsi qu'un studio de 11m² équipée, parfait pour se reposer ou y loger.
au sous- sol une très grande cuisine équipée de tout le matériel nécessaire à un bon chef avec un grosse extraction.
toutes restaurations possible pour un loyer raisonnable pour l'emplacement.
loyer 1620 euros ht hc
prix de cession de 176.000 euros honoraires vendeur.
pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez bouchra bouziane, au 0636054174 ou par courriel à b.bouziane@proprietes-privees.com
selon l'article l.561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de bouchra bouziane agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la sas proprietes privees, au capital de 40 000 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. compte séquestre n°30932508467 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) ; garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137.405
mandat réf : 376614 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
bouchra bouziane (ei) agent commercial - numéro rsac : - .
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pierre kieger vous propose ce restaurant idéalement situé au coeur de nice, dans une rue très fréquentée, à proximité immédiate :
-de la coulée verte,
-du mamac (musée d'art moderne),
-du nouvel hôtel de police (ouverture prévue décembre 2025, avec plus de 2 000 agents attendus),
-et de nombreux parkings.
atouts du bien :
-surface : 117 m²
-très belle vitrine linéaire de 12 mètres
-terrasse fermée et chauffée : 15 couverts
-salle intérieure climatisée : 60 couverts-cuisine professionnelle équipée : four à pizza, four vapeur, piano gaz, 2 extractions en toiture, grandes réserves...
-activité actuelle : 5 soirs/semaine uniquement ? fort potentiel de développement !
-environnement : quartier bourgeois et tertiaire, fort flux piéton
exploitation :
-activité en place depuis plus de 6 ans, clientèle fidèle
-fonctionne avec 6 employés l'été (sans contrat à reprendre)
-aucun engagement à reprendre, flexibilité totale
-loyer attractif : 1 700 euros/mois charges + foncier inclus
-bail 9 ans renouvelé en juillet 2025
-ca ht, déclaré en 2024: 285.000 euros
prix de vente : 176 320 euros fai honoraires à la charge du vendeur.
n'hésitez pas à me contacter. pierre kieger agent commercial au 06.09.67.65.59 ou par courriel à p.kieger@proprietes-privees.com, de la sas proprietes privees 44 allée des 5 continents zac le chêne ferret 44120 vertou. ,
rcs 349972737 cannes. n° mandat 377119
pierre kieger agent commercial : 06.09.67.65.59. numéro rsac : nice 318 273 802 - .
référence annonce : 377119-pkib-pki
non soumis au dpe
pierre kieger (ei) agent commercial - numéro rsac : nice 318 273 802 - .
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situé dans le quartier de belleville, dans un secteur dynamique entre pyrénées et jourdain, estelle regnault vous propose ce restaurant idéalement situé sur une rue commerçante et passante.
offrant une surface de 77m² , cette enseigne dispose:
- d'une salle d'une capacité de 42 couverts, avec des toilettes aisément accessibles,
- d'une terrasse de 16 places dont l'orientation assure un bel ensoleillement, notamment en soirée,
- d'une cuisine toute en inox, aménagée d'équipements en inox et disposant d'une extraction de 400 mm.
cet établissement actuellement connu pour sa cuisine spécialisée est très bien noté ; ce qui lui assure à la fois une clientèle de quartier et de bureau fidélisée, et une clientèle de passage.
bail 3/6/9 renouvelable mi-2027
petit loyer mensuel : 2 713,22 euros ht hc, soumis à la tva
dépôt de garantie : trois mois de loyer.
prix du fonds de commerce : 179.000 euros honoraires charge vendeur.
pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez estelle regnault, au 0661442930 ou, par courriel à e.regnault@proprietes-privees.com. selon l'article l.561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de estelle regnault agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac paris 905 026 878 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou ; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. compte séquestre n°30932508467 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137.j
mandat réf : 406736
le professionnel sécurise votre projet d'installation.
estelle regnault (ei) agent commercial - numéro rsac : paris 905 026 878 - .
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