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claire lapierre, 06 21 27 90 28, vous propose ce fonds de commerce restaurant bar avec licence iv situé dans un quartier dynamique de rennes, à proximité immédiate d'un centre commercial, de bureaux et d'une station de métro .
l'affaire est exploitée depuis 10 ans par un couple qui part à la retraite.
- surface : 256 m²
- capacité d'accueil : 90 couverts en salle (possibilité de 20 supplémentaires) et 76 places en terrasse.
- stationnement : 3 places de parking privatives en sous-sol, parking grosse capacité en proximité
- équipe : 4 personnes (les 2 exploitants + 1 chef cuisinier cdi 35h + 1 commis cdi 30h)
- organisation actuelle : ouvert du lundi au vendredi, uniquement le midi. fermé soirs, week-ends, jours fériés et 3 semaines par an
- répartition actuelle du ca : 80 % restauration / 20 % bar
- dernier chiffre d'affaires : 242 928 euros
- loyer ht/hc : 2 420 euros/mois (paiement trimestriel)
- taxe foncière : 3 000 euros
l'établissement, très bien tenu, dispose d'un fort potentiel de développement :
- ouverture le soir et les week-ends,
- élargissement de l'offre bar,
- animations thématiques (soirées dansantes, karaoké, événements d'entreprise...).
+ présence digitale à créer.
prix de vente : 220.000 euros fai dont honoraires 20.000 euros à charge acquéreur.
pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez claire lapierre, au 0621279028 ou, par courriel à c.lapierre@proprietes-privees.com.
selon l'article l.561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de claire lapierre agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. compte séquestre n°30932508467 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137.j
mandat réf : 420154 - le professionnel conseille et sécurise votre projet immobilier.
claire lapierre (ei) agent commercial - numéro rsac : - .
les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. georisques. gouv. fr
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emplacement n°1 sur le port de binic, laure meynard vous propose ce fonds de commerce de restaurant avec terrasse , d'excellente réputation.
idéalement situé sur le port de binic, ce restaurant bénéficie d'une terrasse avec vue directe sur le port, offrant ainsi un cadre agréable pour accueillir une clientèle locale et touristique.
depuis 7 ans, les propriétaires ont su créer un lieu convivial en réalisant de nombreux travaux d'embellissement, tout en mettant un point d'honneur à utiliser des produits frais de qualité pour leur cuisine.
caractéristiques :
- emplacement de 130 m² privilégié sur le port de binic, face à l'eau (salle de plus de 50 couverts)
- licence iv
- terrasse ensoleillée 50 places avec vue panoramique sur le port
- cuisine élaborée avec des produits frais et locaux
- très bonne réputation auprès de la clientèle locale et des touristes
- potentiel de développement avec une activité limonadier l'après-midi : glaces, crêpes, boissons fraîches, etc.
- activité rentable avec une clientèle fidèle et croissante (ticket moyen de plus de 45 euros)
ce restaurant offre une véritable opportunité de croissance en diversifiant l'offre avec une activité de limonadier, notamment en proposant des glaces, des crêpes, et des boissons fraîches l'après-midi. cette extension de service pourrait accroître de manière significative le chiffre d'affaires, tout en profitant de l'afflux de visiteurs sur le port pendant la saison estivale.
conditions :
- loyer modéré (2000 euros /mois, bail 3/6/9 jusqu'en 2027) et emplacement très attractif
- vente du fonds de commerce avec matériel et aménagements récents
prix de vente : 319.000 euros (honoraires à la charge du vendeur)
saisissez cette occasion unique de reprendre un restaurant avec un fort potentiel de développement dans l'un des ports les plus prisés de bretagne !
mandat ref 420501
contactez laure meynard, au 07 66 70 79 45 ou par mail : l.meynard@proprietes-privees.com.
spécialiste de la vente de fonds de commerce et locaux commerciaux, je vous accompagne et sécurise votre projet d'investissement.
laure meynard agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac saint-brieuc 884 771 841 auprès de la sas proprietes privees, réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 allée des cinq continents - zac le chêne ferré, 44120 vertou, rcs nantes n° 487 624 777 00040, carte professionnelle t et g n° cpi 4401 2016 000 010 388 cci nantes-saint nazaire. garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris
non soumis au dpe
laure meynard (ei) agent commercial - numéro rsac : saint-brieuc 884 771 841 - .
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75 - Century 21 Horeca Paris - À saisir en exclusivité, un magnifique restaurant avec licence 4, idéalement situé dans le 92, offrant une visibilité exceptionnelle grâce à son emplacement d'angle. Cet établissement, récemment rénové, bénéficie de travaux récents qui ont permis d?optimiser son aménagement, avec un matériel en très bon état. Avec une extraction de 400 mm et une superficie totale de 172 m², dont environ 100 m² dédiés à la surface commerciale, ce restaurant peut accueillir 75 couverts à l'intérieur et 45 en terrasse, créant une ambiance chaleureuse et conviviale. Le loyer est de 55 696 euros par an HT HC, associé à une destination de bail polyvalente couvrant bar, brasserie, restaurant, traiteur et vente à emporter, en fait une opportunité rare sur le marché. Ouvert tous les jours en coupure, cet établissement a réalisé un chiffre d'affaires impressionnant de 1 348 671 euros HT en 2023, avec un RBE de 40 667 euros et un PERF de 208 358 euros. Opportunité exclusive à saisir !!
Le Prix FAI TTC demandé est de 808 524 €. REF : 223 379
Réf. : 75-223379
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stéphanie bouyges vous propose le fonds de commerce de ce bar restaurant, licence 4 idéalement situé dans un secteur dynamique d'une commune proche de versailles .
cet établissement de près de 200 m² très bien entretenu dispose d'une grande vitrine, d'une salle de 80 couverts, d'une terrasse de 20 places, d'une cuisine de plain-pied fonctionnelle avec grosse extraction en toiture , de matériels et équipements professionnels en très bon état.
réserve avec chambre froide au sous sol.
clientèle locale fidélisée depuis près de 15 ans
ouverture 5/7 jours.
le loyer est de 4200 euros ht, bail commercial 3/6/9 en cours
cession du fonds de commerce : 165.000 euros honoraires charges vendeur.
pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez stéphanie bouyges, au 0619404163 ou par courriel à s.bouyges@proprietes-privees.com
cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de stéphanie bouyges ,chargées d'affaire indépendant sous portage salarial auprès de la sas proprietes privees, réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 allée des cinq continents - zac le chêne ferré, 44120 vertou, rcs nantes n° 487 624 777 00040, carte professionnelle t et g n° cpi 4401 2016 000 010 388 cci nantes-saint nazaire. garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris
mandat réf : 419040
le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
stephanie bouyges (ei) agent commercial - numéro rsac : - .
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94300 vincennes - restaurant / bar a vin - 42 couverts et terrasse 60 places
dans ce quartier d'affaires, brigitte magnin vous propose le fonds de commerce de ce restaurant/bar à vin d'une superficie de près de 90 m² au total disposant d'une extraction de 300 mm et de la licence restauration.
idéalement situé dans un secteur dynamique entouré de nombreux bureaux et de commerces divers, l'établissement dispose :
- d'un grand bar et d'une salle de 42 couverts, une grande cuisine bien agencée à l'arrière avec une extraction, l'ensemble sous une belle hauteur sous plafond.
- une cave de près de 10 m².
- une grande terrasse de plus de 60 places
- et un linéaire de vitrine de 8 mètres.
l'exploitant a su fidéliser depuis de plus de 15 années une belle clientèle dans ce quartier très vivant.
bon ca pour ce restaurant ouvert que le midi 5 j/7.
a développer le service du soir et les week-end pour bénéficier de la clientèle résidentielle et augmenter son chiffre.
petit loyer 2 400 euros/ mois charges comprises. bail 3/6/9 en cours.
prix du fonds de commerce : 273.000 euros honoraires charge vendeur.
pour visiter et vous accompagner dans votre projet : contactez mme brigitte magnin au 06 50 72 66 36 ou par mail b.magnin@proprietes-privees.com, votre spécialiste en cession de fonds de commerce, murs commerciaux et bureaux, agissant en tant que chargée d'affaires indépendante.
selon l'article l.561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de brigitte magnin agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac paris 914140645 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. compte séquestre n°30932508467 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137.j
mandat réf : 385999 - en tant que professionnelle je vous conseille et sécurise votre projet d'installation.
brigitte magnin (ei) agent commercial - numéro rsac : paris 914140645 - .
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75012 paris : nation restaurant 140 m² - 60 couverts - grosse extraction - tres bon emplacement.
a toute proximité de nation, proche des transports en commun, métro, rer et bus, dans un secteur très dynamique, vivant et attractif pour les sorties, au fort passage grâce aux nombreux commerces variés, entouré de grandes enseignes, brigitte magnin vous propose ce restaurant de près de 140 m² de superficie totale, exploité depuis 2016, entièrement rénové et les normes d'électricité vérifiées. il dispose d'une licence restauration et une extraction de 400.
- grande salle d'une capacité de 60 couverts.
- terrasse de 12 places sur 6 mètres linéaires lui assurant une belle visibilité.
cet établissement entièrement équipé comprend :
- un rdc de 80 m² avec une belle salle de restauration et un monte-charges, des toilettes séparées h/f et dispose d'une rampe d'accès pour les pmr.
- un sous-sol de 60 m² avec une grande cuisine très bien équipée avec grosse extraction, gaz et électricité, un espace pour préparation avec chambre froide, réserves et vestiaires, et un wc.
- une terrasse de 12 places à l'année avec petite redevance.
toutes cuisines possibles
etablissement ouvert 6j/7
une clientèle de bureaux, touristique et de résidents.
bail 3/6/9 - loyer mensuel : 2.550 euros - non soumis à la tva.
prix du fonds de commerce : 256.000 euros honoraires charge vendeur.
pour visiter et vous accompagner dans votre projet : contactez mme brigitte magnin au 06 50 72 66 36 ou par mail b.magnin@proprietes-privees.com, votre spécialiste en cession de fonds de commerce et murs commerces et entreprises, agissant en tant que chargée d'affaires indépendante.
selon l'article l.561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de brigitte magnin agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac paris 914140645 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. compte séquestre n°30932508467 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137.j
mandat réf : 405256 - en tant que professionnel je vous conseille et sécurise votre projet d'installation.
brigitte magnin (ei) agent commercial - numéro rsac : paris 914140645 - .
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idriss gass vous propose à la vente ce restaurant de charme à fort potentiel de 160 m² et une terrasse de 40 m², bénéficiant d'un emplacement stratégique, facilement accessible et proche de plusieurs axes commerciaux et résidentiels en pleine expansion, dans une zone dynamique et en plein développement.
- grande salle de 55 couverts , dotée d'un espace buffet généreux, d'événements privés, banquets ou fêtes. son agencement fonctionnel et son ambiance soignée permettent une exploitation immédiate avec un fort potentiel de développement.
- une belle terrasse extérieure de 35 places.
- clientèle fidélisée.
le loyer est de 1100 euros hc, avec des charges trimestrielles modérées de 94 euros taxe foncière 945 euros.
le prix de vente, honoraires vendeur, est fixé à 105 000 euros (fai)
une belle opportunité pour s'installer dans un secteur en évolution, à fort trafic, tout en bénéficiant d'un cadre agréable et d'une clientèle diversifiée.
pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez idriss gass, au 0771152579 ou, par courriel à i.gass@proprietes-privees.com.
selon l'article l.561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de idriss gass agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac lyon 982 302 978 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. compte séquestre n°30932508467 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137.j
mandat réf : 411697 le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
idriss gass
agent commercial (ei)
07 71 15 25 79
i.gass@proprietes-privees.com
idriss gass (ei) agent commercial - numéro rsac : lyon 982 302 978 - .
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75019 paris : emplacement n°1 - grand restaurant 315 m² - grosse extraction - 60 places + terrasse de 70 places possibles. ideal pour : traiteur, restaurant traiteur, brasserie, bar brasserie, restaurant, fast food de type franchise berlinger das original kebab ou autres restaurations franchisées, un picard surgelé, une enseigne bureau valée, etc...
rosa parks, haut lieu stratégique situé à toute proximité du rer et du tramway dans un secteur dynamique avec une diversité de commerces et de services, une population dense avec un passage très important et constant de piétons sur une rue animée proche du cinéma ugc, du parc de la villette, la cité des sciences et de l'industrie et d'hôtels alentours.
brigitte magnin vous propose ce restaurant de type restauration rapide haut de gamme entièrement aux normes sécuritaires, actuellement exploité depuis 2017 sous une enseigne franchisée, d'une superficie de près de 315 m² de plain pied, disposant d'une extraction 400 et bénéficiant d'une belle hauteur de 5 m sous plafond, aux normes erp et pmr ainsi que de spinklers dans tout l'espace du restaurant.
- une salle spacieuse de près de 110 m² pouvant accueillir jusqu'à 75 couverts, un comptoir d'envoi, une extraction 400 mm à raccorder à une hotte aspirante afin pour vous permettre de réaliser toutes les cuissons possibles, des toilettes aux normes pmr et une pièce de bureau ou pour une réserve sèche.
agencement de travail de 200 m² comprenant :
- une entrée de service, pour le personnel et la livraison.
- des vestiaires séparés pour hommes et femmes.
- des toilettes.
- un local poubelles pour le sec.
- une pièce pouvant servir de bureau.
- un vaste laboratoire de production et de traitement qui sera à aménager. deux grandes chambres froides positive et négative, un système pour la bière pression avec un groupe moteur, une réserve sèche munie d'un ballon électrique et d'un adoucisseur d'eau, un bac à graisse et une climatisation.
- une grande terrasse jusqu'à 70 places sur un linéaire de 20 mètres de vitrine.
- possibilité de louer des places de parking avec bornes de recharges.
- demande possible pour une licence.
- présence d'une clientèle variée de résidents et de touristes confondus permettant de multiples stratégies de marketing.
loyer mensuel : 5.000 euros hc, ht - bail de 10 ans - soumis à la tva
cession du fonds : 198.000 euros, honoraires charge vendeur.
pour visiter et vous accompagner dans votre projet : contactez mme brigitte magnin au 06 50 72 66 36 ou par mail b.magnin@proprietes-privees.com, votre spécialiste en cession de fonds de commerce et murs commerces et entreprises, agissant en tant que chargée d'affaires indépendante.
selon l'article l.561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de brigitte magnin agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac paris 914140645 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. compte séquestre n°30932508467 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137.j
mandat réf : 415699 - en tant que professionnel je vous conseille et sécurise votre projet d'installation.
brigitte magnin (ei) agent commercial - numéro rsac : paris 914140645 - .
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idriss gass vous propose à la vente un fonds de commerce idéalement situé cours lafayette, dans le 3ème arrondissement de lyon, à proximité de la gare part dieu .
emplacement stratégique : rue très passante, forte visibilité grâce à une belle vitrine donnant sur le cours lafayette. nombreux bureaux et flux piétonniers à proximité, garantissant une clientèle régulière et variée.
surface : 110 m² environ
capacité : 50 couverts en salle + possibilité d'une dizaine de couverts en terrasse annuelle sur demande
cuisine moderne, bien agencée et parfaitement fonctionnelle
mobilier et matériel en excellent état, décoration soignée alliant modernité, élégance et bon goût.
local en parfait état, prêt à l'exploitation sans travaux
idéal pour de la petite restauration sur place et à emporter, mais également pour d'autres activités : salon de thé, sushis, bar à pâtes, coffee shop, etc.
quartier dynamique en pleine activité professionnelle et résidentielle.
une opportunité rare sur ce secteur recherché.
prix de cession : 148 000 euros fai, honoraires à la charge du vendeur.
pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez idriss gass, au 0771152579 ou, par courriel à i.gass@proprietes-privees.com.
selon l'article l.561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de idriss gass agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac lyon 982 302 978 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. compte séquestre n°30932508467 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137.j
mandat réf : 420267 le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
pour toute information ou organiser une visite, contactez
idriss gass
07 71 15 25 79
i.gass@proprietes-privees.com
idriss gass (ei) agent commercial - numéro rsac : lyon 982 302 978 - .
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75011 paris : secteur bastille/roquette - restaurant avec grosse extraction - 60 couverts - cave a vins/boutique + terrasse + logement - emplacement n° 1 - grande surface
situé dans le quartier vivant et branché de la roquette brigitte magnin vous propose le fonds de commerce de ce grand restaurant et cave à vins de près de 170 à 200 m² au total, très bien agencé, idéalement situé dans le quartier roquette, en angle de rue avec une visibilité maximale dans une zone commerçante et très passante avec un environnement dynamique et à deux pas de plusieurs grands hôtels de plus de 600 chambres.
ce restaurant de près de 170 à 200 m² au total dispose :
- de 60 couverts dans la salle principale.
- un grand comptoir.
- grande cave à vins aménagée pour les dégustations.
- une cuisine professionnelle en sous-sol avec un monte-plats.
- extraction de 400 mm.
- vastes réserves et une chambre froide au sous-sol
- une grande terrasse et une contre-terrasse de plus de 30 places.
espaces complementaires :
charmante boutique attenante de près de 45m² (bilan séparé)
petit appartement privatif
- idéal pour un restaurant bistronomique.
- parfait pour un concept hybride restaurant/cave à vins haut de gamme.
- une clientèle diverse de résidents, de professionnels et de touristes.
bail 3/6/9 - loyer mensuel attractif : 3.200 euros
cession du fonds 705.000 euros, honoraires charge vendeur.
avis de l'agent : un très bel outil de travail avec sa grande cave à vins, sa belle terrasse et sa visibilité optimale, font de ce restaurant une acquisition particulièrement intéressante. la proximité de plusieurs grands hôtels de renom et son emplacement dans un quartier dynamique et tendance en font un lieu idéal pour tout concept de restauration bistronomique associé à une carte des vins raffinés. la boutique attenante vous offre la possibilité d'agrandir la salle ou de developper un concept de traiteur par exemple.
pour renseignements et visites : contactez mme brigitte magnin au 06 50 72 66 36 ou par mail b.magnin@proprietes-privees.com, votre spécialiste en cession de fonds de commerces murs commerces et bureaux, agissant en tant que chargée d'affaires indépendante.
selon l'article l.561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de brigitte magnin agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac paris 914140645 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. compte séquestre n°30932508467 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137.j
mandat réf : 390590 - en tant que professionnel je vous conseille et sécurise votre projet d'installation.
brigitte magnin (ei) agent commercial - numéro rsac : paris 914140645 - .
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75011 paris - restaurant 70 m² - 36 couverts - très bon emplacement
situé dans le quartier charonne, brigitte magnin vous propose ce restaurant d'une superficie totale de près de 70 m², exploité depuis plus de 25 ans et jouissant d'une forte notoriété avec une large clientèle fidélisée de bureaux, de professionnels et de résidents.
il dispose d'une licence restauration et une grosse hotte a charbon. pour toute restauration, sur place, à emporter ou livraison.
voici sa composition :
- rdc 50 m² : une salle de 36 couverts suivie d'une cuisine semi ouverte à l'arrière toute équipée, avec gaz et triphasé.
- sous-sol 20 m² : une chambre froide et de nombreuses réserves.
- dans la cour : une pièce de 10 m² avec une chambre froide.
a proximité des transports publics, le restaurant est situé sur la rue dynamique et très fréquentée de la rue de charonne avec un flux de passages importants et animée en soirée et week-end de ce quartier connu pour sa densité résidentielle et de nombreux commerces variés.
bon chiffre d'affaires.
loyer hc 2.550 euros mensuel - bail 3/6/9 - pas de tva
prix du fonds de commerce : 430.000 euros honoraires charge vendeur.
pour renseignements et visites : contactez mme brigitte magnin au 06 50 72 66 36 ou par mail b.magnin@proprietes-privees.com, votre spécialiste en cession de fonds de commerces murs commerces et bureaux, agissant en tant que chargée d'affaires indépendante.
selon l'article l.561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de brigitte magnin agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac paris 914140645 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. compte séquestre n°30932508467 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137.j
mandat réf : 407037 - en tant que professionnel je vous conseille et sécurise votre projet d'installation.
brigitte magnin (ei) agent commercial - numéro rsac : paris 914140645 - .
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75011 paris : quartier roquette - restaurant 140 m² - licence iv + studio - bon emplacement
brigitte magnin vous propose ce restaurant de près de 140 m², idéalement situé dans un secteur très dynamique et vivant du quartier roquette. il dispose d'une licence iv et d'une extraction de 400 mm et bénéficie d'un petit studio, sa vitrine de près de 6 mètres linéaires s'ouvre sur la rue.
ce restaurant de bonne réputation très bien référencé est exploité depuis près de 20 ans, il a su fidéliser une très belle clientèle de bureaux, de professionnels et de résidents locaux.
- un rdc de 70 m² comprenant une salle de 44 couverts, un grand comptoir de bar avec la licence iv, une cuisine spacieuse ouverte toute équipée, avec une extraction 400, gaz et triphasé.
- sous-sol de 70 m² : une belle cave à vins voûtée, deux chambres froides, une buanderie avec douche, une pièce de rangements avec casiers pour le personnel plus de nombreuses réserves.
- terrasse à l'intérieur pouvant contenir jusqu'à 25 places.
pour toute restauration, bistrot.
bon chiffre d'affaires
- le quartier bénéficie d'un dynamisme grâce à de nombreux commerces, une diversité culturelle et une mixité résidentielle et professionnelle. les axes de transports en commun et l'accessibilité en voiture ajoutent un attrait supplémentaire à cette zone active.
loyer progressif : 2.000 euros hc/mois - bail 3/6/9 jusqu'en 2032
prix du fonds : 535.000 euros honoraires charge vendeur.
pour renseignements et visites : contactez mme brigitte magnin au 06 50 72 66 36 ou par mail b.magnin@proprietes-privees.com, votre spécialiste en cession de fonds de commerces murs commerces et bureaux, agissant en tant que chargée d'affaires indépendante.
selon l'article l.561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de brigitte magnin agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac paris 914140645 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. compte séquestre n°30932508467 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137.j
mandat réf : 407038 - en tant que professionnel je vous conseille et sécurise votre projet d'installation.
brigitte magnin (ei) agent commercial - numéro rsac : paris 914140645 - .
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75011 paris : restaurant 65 m² - 42 couverts - grosse extraction et licence r + terrasse. rue recherchée et très passante
quartier saint-ambroise/roquette, situé au coeur du 11ème arrondissement dan un secteur très dynamique et recherchée à proximité de trois métros et des bus, brigitte magnin vous propose ce restaurant de près de 65 m² sur deux niveaux, entièrement rénové pouvant accueillir jusqu'à 42 couverts et disposant d'une extraction 400 et la licence restauration. il est idéalement situé sur une rue très dynamique au passage piétonnier constant avec un fort potentiel d'attraction commerciale et festive le soir grâce à l'ateliers des lumières à proximité. il se répartit comme suit :
- au rdc, une salle pouvant accueillir 30 couverts avec une belle vitrine aux panneaux s'ouvrant sur la rue, une cuisine à l'arrière avec extraction 400 aux normes sécuritaires et bien équipée disposant d'une fenêtre, et des toilettes.
- une seconde salle au sous-sol de 12 couverts, idéale pour des privatisations, avec petite cave à vins.
- une terrasse éphémère de 14 places.
une clientèle diverse de bureaux, de résidents, de touristes et festive le soir avec l'atelier des lumières et la sortie du théâtre.
l'emplacement avantageux du restaurant assure une forte visibilité.
bien desservi par les transports publics.
la diversité des commerces de proximité augmente l'attrait.
une zone urbaine active avec des événements réguliers.
loyer mensuel 1.950 euros cc - bail 3/6/9 - pas de tva assujettie
prix du fonds de commerce : 143.000 euros honoraires charge vendeur.
pour renseignements et visites : contactez mme brigitte magnin au 06 50 72 66 36 ou par mail b.magnin@proprietes-privees.com, votre spécialiste en cession de fonds de commerces, murs commerciaux et bureaux, agissant en tant que chargée d'affaires indépendante.
selon l'article l.561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de brigitte magnin agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac paris 914140645 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. compte séquestre n°30932508467 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137.j
mandat réf : 408140 - en tant que professionnel je vous conseille et sécurise votre projet d'installation. prix 66 000 euros honoraires charge vendeur.
brigitte magnin (ei) agent commercial - numéro rsac : paris 914140645 - .
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paris 11ème, quartier fg saint antoine, cathy bouyer vous propose en exclusivite un restaurant de 70 m² sur 2 niveaux.
en rdc 45 m² de salle avec pierres apparentes et parquet pouvant accueillir une quinzaine de couverts et un espace cuisine d'envoi ouvert.
au sous-sol, grande cuisine équipée avec du matériel neuf et extraction 400
etablissement fourni en gaz et électricité triphasé.
beaucoup de charme pour ce restaurant très lumineux idéalement situé dans un quartier dynamique à forte zone de chalandise qui se prête aussi bien à de la restauration assise que de la vente à emporter, ce qui est, actuellement, la principale activité de ce lieu qui a su attirer une très belle clientèle .
loyer bas : 1800 euros hc
prix de cession 231 000 euros honoraires charge vendeur.
pour toutes questions et visites, merci de contacter cathy bouyer au 06 03 90 39 21 ou par mail c.bouyer@proprietes-privees.com, votre spécialiste en cession de fonds de commerce, agissant sous le statut d'agent commercial auprès de la sas propriétés privées.
rsac 339 221 483
mandat référent: 399 589
sas propriétés privées- zac le chêne ferré- 44, allée des cinq continents 44 120 vertou
cathy bouyer (ei) agent commercial - numéro rsac : paris 339221483 - .
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sainte-maxime- cyril huet vous propose le fonds de commerce de ce restaurant familial , situé dans un secteur commerçant.
cet établissement disposant d'une cuisine professionnelle avec une extraction, d'un espace d'accueil et de 100 couverts avec terrasse
clientèle fidélisée depuis de nombreuses années.
chiffre d'affaires de +400.000 euros, ouvert 6/7, affaire saisonnière/annuel, pas de travaux à prévoir, possibilités de développement .
l'agencement convivial et chaleureux des lieux pourra être conservé.
budget : 380.000 euros, honoraires d'agence charge vendeur.
pour visiter et obtenir plus de renseignements, merci de contacter cyril huet au 0769936521, agent commercial spécialisé en cession de fonds commerces pour sas propriétés privées agence digitale depuis 17 ans, adhérente fnaim, rcs 824 253 710, mandat n° : 420169
cyril huet (ei) agent commercial - numéro rsac : frejus 495032849 - .
les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. georisques. gouv. fr
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À vendre, un restaurant de charme situé en plein cœur du Marais, dans un emplacement numéro 1 bis, rare et très recherché. L?établissement dispose d?une vingtaine de places assises en salle ainsi que d?une dizaine de places au bar, dans un cadre épuré mais convivial. La cuisine, entièrement de plain-pied, est ouverte sur la salle, offrant une interaction directe avec les clients. Un format idéal pour un jeune chef souhaitant exprimer pleinement sa créativité. Le restaurant bénéficie d?une licence R et attire une clientèle locale et internationale, à fort pouvoir d?achat. Un bail neuf sera signé, ce qui représente une opportunité exceptionnelle pour ce secteur. Le dernier exercice affiche un chiffre d?affaires de plus de 550 000 euros, preuve de la solidité et du potentiel de l?affaire. Aucun travaux à prévoir. Une opportunité rare à saisir dans l?un des quartiers les plus dynamiques et prisés de Paris. REF : 75-225826 Prix 379 227 € FAI
Réf. : 75-225826
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