fonds de commerce

HOTEL*** AFFAIRES - TOURISME
CA = 498 400 € - EBE = 222 000 €
Parfaitement placé à proximité d'un bassin d'emploi important, cet établissement accueille principalement une clientèle d'affaires, à laquelle s'ajoute les sportifs le week-end et les touristes en juillet-août.
Licence Grande Restauration.
COMMISSION DE SECURITE OK
Les murs sont optionnellement proposés à la vente.
LOGEMENT DE FONCTION PANORAMIQUE. Réf. : AIX042028

Cet hôtel restaurant de charme*** est implanté en situation de monopole sur un axe touristique d'une station thermale d'Occitanie. L'établissement intègre une chaîne nationale qui lui garantit en toutes saisons des séjours/circuits groupes assurant plus de 50% du CA. L'hôtel dispose d'un agencement de qualité et propose plus de trente chambres rénovées en 2015 et une activité restauration bénéficiant d'une équipe en place. Cette affaire s'adresse à un repreneur qui souhaite capitaliser sur un bien présentant un potentiel de développement avéré en raison de l'évolution du site thermal en 2020. Cession des titres de la société incluant le foncier sur une base de 1070000 € (FDC + murs). A négocier, une grande maison avec terrain et piscine proche de l'établissement, nous consulter. Réf. : AGE035766

A VENDRE Très Bel Hôtel-Restaurant 3*** SAISONNIER dans une belle ville touristique ( Fermé 5 mois dans l'année ), une trentaine de chambres tout confort de styles différents, salle de restaurant pouvant accueillir 50 personnes, beau salon détente, salle petit déjeuner, cuisine spacieuse et entièrement équipée en sous sol avec monte charge deux côtés, jardin avec espace pour enfant, parking et garage réservés à la clientèle. Idéal pour un couple de professionnel. Logement pouvant accueillir une famille avec accès direct à la réception .
Belle affaire de capitalisation car l'EBE présenté inclus l'achat des Murs. Gros potentiel de développement. Coup de cœur assuré.
Prix : FDC : 198.000 € HAI et MURS : 660.000 € HAI
Possibilité d'acheter 1 Bâtiment extérieur Réf. : CAE003705

Tres bel ensemble immobilier pour cet hotel restaurant sur axe très passant des Hautes Pyrénées.
Cet établissement tenu depuis 1993 jouit d'une très belle réputation sur la région.
Exploitation a l'année avec tres peu de saisonnalité.
Hotel de petite capacité , 8 chambres de type 3 étoiles
structure rappelant par son exploitation les chambres d’hôtes. décoration et confort de qualité.
Restaurant et bar de belle capacité , 2 salles de restaurant modernes et actuelles, terrasse
salle de réunion
Matériel récent très bien entretenu.Aucun travaux n'est à prévoir.
bar licence IV.
Grand parking privatif.
grand logement de fonction indépendant sur la maison d'habitation attenante.jardin d’agrément privatif.
etablissement fermé le vendredi toute la journée et le dimanche soir.


Réf. : PAU000350

LUBERON

Hôtel restaurant de niveau 3* avec une dizaine de chambres se situant dans un village du Luberon.
Cette affaire dispose d'environ 50 places assises en salle et de 50 places assises en terrasse.
Très belle affaire dans un état irréprochable.
Taux d'occupation d'environ 65%.
CA 2018 : 932 KEuros - EBE retraité hors loyer 334 Keuros - Prix de vente Fonds de commerce 770 Keuros - Murs 1,650 Meuros.
Possibilité de mise en location avec un loyer à 8.500 €/mois. Réf. : AVI007016

Belle bâtisse offrant de belles prestations au niveau chambres d 'hôtes(5), gites (3) et restauration.
Un grand parking, une terrasse avec piscine et un grand terrain complètent ces installations.
Cette affaire est à exploiter par un couple de professionnels dont un est cuisinier.
Les chiffres indiqués correspondent à une baisse d'activité due à l'état de santé du propriétaire.
Possibilité de développer l'activité restauration au niveau organisation banquets et soirées musicales.
Vente indissociable des murs comprenant un grand et beau logement au prix de 445500 € .
BONUS : cette affaire située en ZRR ,peut bénéficier de certains avantages fiscaux, en particulier de l'exonération totale pendant 5 ans, des impôts sur les bénéfices. Réf. : AGL000493

LUBERON : Cet hôtel restaurant dispose d'une vingtaine de chambres climatisées. La batisse - construite il y a 30 ans dans les règles de l'art de la région ( murs de pierres) - représente environ 280 m² au sol sur 3 niveaux sur un terrain de 5.000 m² avec piscine et pinède.
Tarifs des chambres : de 65 € à 125 € suivant saison et prestation.
Important potentiel de développement car le restaurant est fermé aux déjeuners. Clientèle touristique et clientèle d'entreprises à l'année.
Très bon état général.

CA 2018 : 353 keuros - EBE retraité 136 keuros - Cession du fonds de commerce 440 Keuros, cession des murs 1.166 Keuros Réf. : AVI007693

Vente HOTEL-RESTAURANT Logis de France 2** avec 10 chambres, idéalement situé entre le pays d'auge et la côte fleurie, à moins de 15 minutes de DEAUVILLE et 20 kms de HONFLEUR. Proximité immédiate échangeur autoroute. A reprendre idéalement par un couple de professionnel. Développement possible, clientèle assurée à l'année car secteur avec grande affluence touristique.
CA hôtel 60% restaurant 40%- Logement de fonction - Bail reste 9 ans - Licence IV - Terrasse - Jardin paysager - Parking privé
Murs commerciaux en option.
Apport personnel nécessaire de 100 K€
CA 180 K€ - EBE 52 k€
Prix de cession 245.000 € Réf. : CAE004020

GARD
Jolie Brasserie, situé sur la place principale de la ville.
L'affaire dispose de 44 places assises en salle, 42 places supplémentaires dans la pergola et de 50 places assises en terrasse. Un espace bar d'une dizaine de places avec un joli comptoir. Le tout en excellent état.
Ticket moyen : 20 €
Affaire disposant d'une licence IV et la partie bar n'est pas exploitée,
Énorme potentiel de développement.
Loyer : 1.200 €
C.A 2018 : 473 keuros - EBE retraité : 131.000 € - Prix de vente : 308.000 €
Réf. : NIM003911

Hôtel-Restaurant 3 étoiles 15 N°, affilié réseau national, idéalement situé dans l'hyper centre d'une ville à très forte affluence touristique.
Restaurant doté d'un superbe agencement de 50 couverts intérieur + terrasse, avec équipe cuisine autonome.
A rependre en couple, accompagné du personnel en place. Travaux de rénovation des chambres en 2017 + création d'une salle de séminaire + réhabilitation complète du restaurant en 2018.
Dossier PMR OK.
CA en constante progression. Parking facile. Beau logement de fonction permettant d'accueillir une grande famille.
Fermeture 2 jours hebdo.
Aucun travaux à prévoir à moyen terme.
CA 500 K€ - EBE 143 K€
Prix de cession : 370.000 €
Faible apport nécc. de 70 K€ Réf. : CAE004247

Implanté au cœur d'une station thermale réputée d'Occitanie, cet hôtel de charme est situé à deux pas des thermes sur un axe touristique. L'établissement a bénéficié de travaux récents de rénovation avec mise aux normes et propose 19 chambres avec prestations diverses. Le gérant est peu présent et la clientèle est essentiellement assurée par des forfaits curistes 8 mois par an. L'hôtel profite également de la proximité d'un casino, d'un golf et d'une base de loisirs; ce qui permet un potentiel de développement. Cette affaire s'adresse à un couple à la recherche d'une affaire à dynamiser et souhaitant capitaliser sur le foncier. Exonérations fiscales liées à la zone d'implantation. Possibilité de logement. Réf. : AGE036200

Cet hôtel restaurant**** de très haut niveau se trouve dans un magnifique village du sud-ouest .
Les installations permettent pour tout acheteur de se positionner dans la catégorie de son choix. Restaurant traditionnel ou restaurant gastronomique .
Un appartement de fonction d' environ 80m2 très bien aménagé .
Une superbe affaire à saisir

Vente uniquement en parts sociales

Réf. : AGL000993

Très bel hôtel restaurant de 45 chambres en station thermale.
Etablissement présentant un charme évident, tant par le bâtiment cossu que la décoration intérieure raffinée, 2 belles salles de restaurant, bar, grande terrasse donnant sur un parc de verdure, havre de calme.
Grande qualité de rénovation et des installations techniques, importants travaux faits récemment.
Affaire à voir.
Réf. : CHA044017

HÔTEL RESTAURANT 23 CHAMBRES en bon état général, situé sur un superbe site au bord d'un lac et à proximité d'un axe vers les stations de ski de la Tarentaise.

Affaire bénéficiant d’une grande capacité d’accueil en restauration environ 140 places intérieures, une terrasse de 60 places, une salle de petit déjeuner et une salle de séminaire.

Réf. : CHA044024

Ce domaine d'exception de niveau 3 étoiles permet d'accueillir jusqu'à 70 personnes. Les chambres sont implantées autour de plusieurs piscines sur un parc arboré d'essences locales d'un demi hectare.
Le restaurant dispose de 70 places assises à l'intérieur et de 100 places assises en terrasse.
Restaurant demi pension uniquement
Maison de fonction d'une surface de 120 m2.
Cession des titres de la société d'exploitation sur la base d'une valeur de fonds de commerce 880 Keuros, cession des murs 2.380 Keuros Réf. : AVI008895

HÖTEL RESTAURANT CÔTE DE NACRE dans Station Balnéaire prisée Hôtel de 20 chambres, restaurant, et pizzeria , Très grande cuisine sectorisée et parfaitement équipée avec grand appartement de direction de 250 M2, emplacement stratégique situé sur axe de passage de voyageurs avec grand parking, grande Terrasse d'Angle, très belle capacité d'exploitation, les possibilités de développement sont nombreuses. Réf. : CAE004535

HÔTEL RESTAURANT SPA Haut de gamme. Affaire de direction. Situation privilégié en Normandie proche de la mer et au centre d’une zone touristique. Vaste Domaine entièrement restauré proposant piscine, espace bien être. Chambres spacieuses, espace naturel central exposé sud, salles évènementielles, terrasse privative. Clientèle internationale. Renseignements préalables à la visite sur RDV au cabinet Michel SIMOND de CAEN Réf. : CAE004356

Hôtel 3 étoiles de 12 numéros, restaurant situé sur un axe de circulation important.
Toutes les chambres ont été rénovées.
La restauration y est réputée.
La capacité de la salle de restauration est de 40 couverts, celle de la salle petit déjeuner de 24 places.
L'emplacement de cet hôtel permet à lui seul l'obtention d'un taux d'occupation des chambres d'environ 70%.
Couplé à une bonne restauration, le financement de l'investissement HOTEL RESTAURANT se trouve sécurisé. Réf. : BES000913

HÔTEL DE CHARME LOGIS DE FRANCE AVEC LOGEMENT
Situé au cœur d'un parc arboré d'un hectare, entièrement clos, cet hôtel de charme dispose de 12 chambres de plus de 20 m2, de niveaux 3 étoiles, d'une salle de déjeuner de 35 couverts avec une terrasse de 46 m2, d'une cuisine spacieuse parfaitement équipée et entretenue, et une piscine de 6.50 m x 12.50 m.
Les exploitants bénéficient d'un logement de 200 m² avec 5 chambres.
L'établissement est exploité 4 mois par an en hôtel bureau. Vendu pour départ à la retraite.
Vous apprécierez son cadre bucolique au calme absolu, comme sa proximité avec Nîmes et la gare TGV.
Cette magnifique propriété offre encore beaucoup de possibilités.

Prix 1.472.000 €
Réf. : AVI009105

Affaire située dans une station de ski familiale de Haute Savoie.
Le restaurant dispose d'une capacité d'environ 130 couverts et propose une cuisine traditionnelle et de spécialités savoyardes.
L'hôtel représente environ 70% du parc hôtelier de la station.
Surface d'environ 1 894 m².
Possibilité de créer un espace détente.
Cadre et qualité de vie assurés dans un superbe environnement.
Possibilité d'acquérir les murs.
Idéal pour un couple de professionnels. Réf. : ACY002795

A céder Hôtel Restaurant situé dans une ville moyenne de Haute Savoie à forte activité.
Jolie salle de restaurant de 70 places avec une grande terrasse ombragée de 40 places et une grande cuisine lumineuse.
Hôtel 2* de 16 chambres avec une salle de séminaire et un parking privatif.
Belle clientèle d'affaires pour le restaurant et de commerciaux pour l'hôtel.
Confort de travail et chiffres d'affaires intéressant.
Idéal pour un couple de professionnels. Réf. : ACY002923

Hôtel restaurant situé en plein cœur du Vercors, aux abords d’une route de charme (avec passage de 2 500 véhicules / jour), bénéficiant d’une vue extraordinaire et d’un cadre unique, à couper le souffle… Le restaurant est constitué d’une cuisine bien équipée, d’une salle de 40 couverts + une terrasse couverte de 50 couverts. Les plats proposés relèvent d’une cuisine régionale. L’hôtel est constitué de 7 chambres particulièrement bien insonorisées, bien entretenues et équipées.
Globalement l’état des mises aux normes est très bon, les contrôles ont été effectués.
Il existe néanmoins la possibilité de transformer l’agencement des chambres et de créer des chambres d’hôtes... La qualité du cadre de vie ainsi que les nombreuses activités sportives et culturelles attirent une clientèle très touristique et agréable avec une saisonnalité en été. Fermeture 70 jours / an. Logement des exploitants inclus, constitué de 3 chambres. Fonds vendu pour 50 000€ + Murs à 390 000€ FAI ce qui en fait un bien attractif. Fort potentiel pour relever le CA avec des axes évidents de développement : - utiliser les markeplace pour référencer l’hôtel sur internet - proposer des offres de nuitée aux nombreux groupes et clubs - répondre à la demande en pizza. Idéal pour des acquéreurs souhaitant privilégier la qualité de vie, à un prix attractif ! Réf. : CHA044076

Hôtel restaurant de charme idéalement situé sur un axe passant en bordure d'une rivière dans une commune touristique l'été.
6 jolies chambres rénovées récemment, 50 couverts pour une restauration traditionnelle, afin d'accueillir une clientèle locale et touristique.
Faible concurrence à proximité, possibilité de monter en gamme en restauration.
Son jardin, le stationnement aisé, son logement de fonction et son cadre de vie sont de vrais atouts.
Fermée 2,5 jours/semaine et 2 mois par an.
Rentabilité solide, à voir absolument.
Vente des murs indissociables du fonds de commerce, prix non consulter. Réf. : BES001191

Hôtel, Bar, Restaurant en milieu rural proche de toutes commodités.
L' Auberge dispose de plusieurs salles de restauration dont une équipée pour les banquets (sonorisation,lumière), et la possibilité de servir sur une terrasse ombragé. L’hôtel compte 10 chambres dont une familiale et le logement sur place facilitera la vie familiale.
L'achat des murs est budgétisé dans les charges externes.
Etablissement en ZRR. Réf. : PRG004072

Hôtel climatisé de 19 numéros et restaurant 135 couverts avec la possibilité d’extension de 60 places en terrasse.
L’établissement est pourvu d’une salle de séminaire équipée pour 20 à 25 personnes.
Situé en bordure de rivière et à 2 kilomètres de son bourg d’attache, il bénéficie d’une clientèle tant touristique qu’issue du monde des affaires. L’outil de travail a toujours fait l’objet d’investissements constants et les dirigeants actuels ont toujours été sensibles au bien être d’une clientèle touristique avec la mise à disposition, par exemple, d’une aire de jeux pour les enfants.
L’affaire est aussi bien destinée à des repreneurs issus du monde de l’hôtellerie restauration qu’à des investisseurs qui sauront se reposer sur une équipe en place.
L’affaire se vendant pour cause de retraite, le développement du chiffre d’affaires n’est absolument pas utopique. Réf. : BES001540