fonds de commerce

HOTEL** RESTAURANT
EMPLACEMENT : à 250 m de la mer dans une station balnéaire très prisée
ESPACE COMMERCIAL : Restaurant 2 salles (80 + 26 places assises), terrasse, cuisine équipée et fonctionnelle, Hotel 28 chambres, équipées, studios indépendants pour les saisonniers,Parking d'environ 25 véhicules, parking fermé
ACTIVITE : restaurant ouvrier, ticket moyen 14€, toute l'année 80/100 couverts/jour, , Hotel PM : 65€ /chambres .
LES PLUS :
-- Logement confortable de 4 chambres + terrain privatif de 200m²,
-- Potentiel de développement
-- Présentation avec remboursement des murs Réf. : STB003924

56 A vendre Fonds et Murs d'HOTEL RESTAURANT ** de charme, proche Vannes, 25-30N°, en grande partie rénové, notamment les parties communes, dans un style moderne et bien agencé, adossé à une chaîne de forte notoriété.
Son emplacement sur un lieux très touristique lui apporte un flux important de touristes et tours-opérators. La rénovation récente d'une vingtaine de chambres permet d'accéder à une nouvelle clientèle de commerciaux très présents dans la région.
Le restaurant fonctionne actuellement avec une équipe en place en cuisine et propose une restauration traditionnelle de qualité, à la fois à la clientèle de l'hôtel et à la clientèle extérieure, avec notamment l'accueil fréquent de groupes.
Logement: maison particulière accolée à l'hôtel. Jardin fleuri, parking privé.
Réf. : STB003943

Belle affaire située dans une zone touristique et proche des grands axes de circulations et qui bénéficie en plus d'une clientèle locale.
Hôtel de 18 chambres et 2 salles de restaurant sur 150m². Ensemble immobilier sur 30 ares de terrain, dont 15 ares libres et constructibles ou cessibles (20.000€/are).
La cuisine a été entièrement rénovée en 2014 : plaques induction, 2 fours Frima, tables réfrigérées.
Très bonne opportunité professionnelle et/ou immobilière : extension possible de l'hôtel, vente du terrain de 15 ares et faire de l'hôtel des appartements et construire d'autres logements. Réf. : BEL000750

HOTEL RESTAURANT en POITOU CHARENTES.
Belle bâtisse de caractère située au coeur de la commune.
Sur un axe passant, à un croisement d'autoroute, sur la route des vacances.
Une salle de 50 personnes env.
Une salle de 15/20 pers.
Terrasse couverte.
Parking réservé et vaste parc à l'arrière.
Enseigne Nationale.
Locaux très agréables, décorés avec style.
BON POTENTIEL / SANS CONCURRENCE
BON EMPLACEMENT.

Réf. : POI038432

HOTEL 24 N° SALLE DE RECEPTION, Murs et fond; Hôtel Restaurant de plein pied est situé au cœur de la Seine-Maritime dans une région touristique, entre Seine et Mer. Sur un axe passant, il bénéficie d'un très grand parking privatif.
Il dispose de 24 Chambres rénovées dont une PMR , le restaurant peut accueillir 30 places assises réservé à la clientéle de l'hôtel et uniquement le soir.
une grande salle de réception pouvant accueillir 180 personnes permet de compléter l'activité les week-ends avec des repas de groupes ou des soirées animées.
L'établissement a été refait en 2010.
Un logement avec trois chambres est à disposition des repreneurs. D'autres compléments d'activités sont encore envisageables.
L'acquisition des murs, est une véritable opportunité.
Prix de l'ensemble Murs et fonds 730.000€ envisageable avec un apport minimum de 132000€
Réf. : ROU001526

HOTEL 3* - RESTAURANT bénéficiant d'un emplacement avec un magnifique paysage dans un cadre verdoyant, dans le département 57 limitrophe du bas-Rhin.
Restaurant 80 couverts, pouvant accueillir jusqu'à 120 personnes en changeant la disposition, terrasse de 60 places.
Etablissement très bien entretenu, décoration moderne et tendance.
L'hôtel compte 30 chambres réparties sur 2 niveaux, ces dernières sont régulièrement remises au goût du jour.
Il y a également un parking pour 30 véhicules mis à disposition de la clientèle.
Le terrain d'une superficie de 1 hectare permet aux repreneurs de pouvoir envisager un agrandissement de l'affaire (salle de séminaire, SPA).
4 salariés à reprendre, ce qui représente l'effectif suffisant pour la saison "calme", les exploitants faisant appel à des extras et des saisonniers pour la saison "forte".
On trouve également un appartement d'une superficie d'environ 85 m2 pour les exploitants, celui-ci pouvant être agrandi sur le grenier aménageable de 150 m2 environ. Réf. : STR002117

VENDEE - à 20 min des plages de sable blanc -
Bel établissement entièrement relooké avec PISCINE COUVERTE
Établissement de charme avec une cuisine semi-gastronomique
Quelques chambres 3* en excellent état pour compléter l'offre.
Equipe en place
Outil de travail de grande qualité avec matériel récent
Terrasse ombragée et jardin pour profiter d'un très bel environnement et installer des clients
Fermé 2 jour / semaine + 5 semaines de congés.
Affaire "clés en main" pour une efficacité maximale à la reprise.
Maison de type F4 attenante
Murs commerciaux et d'habitation en vente (nous consulter)
Réf. : POI039167

Hotel Restaurant 3* destiné à un couple de professionnels.
Etablissement de charme au cœur d'un site touristique.
Très bon état général, cette affaire est suivie avec beaucoup de sérieux.
Commission de sécurité ok.
Belles prestations.
Terrasse d'été.
Equipe en place.
Une nouvelle dynamique profitera à l'établissement.
Parcelle de 2200m², extension possible.
Foncier à vendre conjointement.
PRIX A DEBATTRE.
AFFAIRE DE CHARME. Réf. : POI039764

HÔTEL ***. Pension le soir .
Possibilité d'exploiter en HÔTEL BUREAU, La part de restauration est très faible.
Nombreux restaurants de qualité dans la station.
Emplacement idéal pour un hôtel haut de gamme, calme et proximité immédiate de la plage.
Au cœur du quartier le plus prisé d'une célèbre station balnéaire, l'hôtel est composé d'une vingtaine chambres lumineuses avec terrasse.
L'établissement a récemment été totalement rénové, plus de 100.000€ ont été consacrés aux embellissements extérieurs.
La plage est située à 200m de l'hôtel.
Forte masse salariale, organisation à repenser. Réf. : POI039897

VENTE FONDS DE COMMERCE ET MURS D'UN HÔTEL RESTAURANT
deux étoiles entre ROUEN et le HAVRE dans un secteur touristique avec vue directe sur la Seine. Les 14 chambres sont propres et entretenues. La clientéle est composée de touristes et personnes travaillant pour les grandes industries environnantes qui crée une véritable manne pour l'établissement. Affaire idéale pour un couple de professionnel. Belle salle de restaurant pouvant accueillir des réceptions privées. Environnement très agréable. ratio EBE/PRIX intéressant.
L'établissement est fermé 6 semaines par an! La double acquisition murs et fonds permet de réaliser une belle opération de capitalisation. Réf. : ROU000722

A DÉCOUVRIR ! Beaucoup de CHARME pour cette auberge/salle de réception + chambres d'hôtes établi dans un ancien corps de ferme, qui a su garder la beauté des vieilles pierres et des poutres apparentes.
Sur un axe très passant mais au calme, dans un cadre verdoyant
Proche de la côte vendéenne
Rénovation réussie et de TRÈS BON GOUT.
4 CHAMBRES D’HÔTES - SALLES DE RECEPTION
Logement de fonction attenant (maison F3) et indépendant
A VISITER sans tarder

Réf. : POI040195

VENTE URGENTE à PETIT PRIX pour cause de double activité !!!
Coup de cœur pour cet hôtel restaurant, refait en 2013.
Sur un axe rentrant sortant d'une petite ville et sans concurrence.
Très bel hôtel restaurant avec des aménagements et du matériel récents ,en très bon état et très bien entretenus.
Les chambres de l’hôtel ont été refaites en 2013. Elles donnent sur une grande cour intérieure ce qui leurs confèrent calme et tranquillité.
Grand parking privé.
Bel appartement de 3 chambres entièrement rénové en 2013.
A voir absolument.
BONNE RENTABILITE, POTENTIEL DE DEVELOPPEMENT.
Réf. : POI040324

BAR - HOTEL - RESTAURANT OUVRIER du MIDI à 7kms de la mer en VENDEE.
commune avec 2 CAMPINGS en rétro-littoral
Sur axe routier passant, parking devant l'établissement.
SANS CONCURRENCE, hôtel pension à développer
Logement T4 sur place avec entrée indépendante et terrain clos.
Fermé les vendredi après-midi, samedi et dimanche.
Affaire pour un couple.
Petite structure idéale pour démarrer Réf. : POI040896

Vente prestigieux Château HOTEL-RESTAURANT de charme dans l'Eure, 27. Cet hôtel*** de vingt numéro disposant d'un parc de 1,1 hectare, non loin de Giverny, est sous enseigne Logis de France (savoureux et élégance). Il est idéalement situé dans le secteur d'avenir départemental entre vallée Seine/Eure, Véxin Normand et Pays Roumois (tourisme, emplois, développement macro-économique, ...). Il jouit d'une grande capacité et dispose de beaux volumes (restaurant d'une capacité de 87 couverts consolidé par une salle de séminaires d'une capacité identique). Chiffres en hausse, CA de 700 K€, EBE confortable de 80 K€, belle CAF et ratios appétissants (67 % de taux d'occupation). Etablissement de notoriété nationale voire internationale entretenue par une politique de commercialisation et de communication. Les nombreuses reconnaissances ( certifications, labels, guides et autres publications), la clientèle qualitative ( 50 % affaires, 50 % particuliers dont les 2/3 d'étrangers ) ainsi que les prestations de qualité prédisent une exploitation durable et pérenne. Le restaurant (fermé samedi midi, dimanche soir et lundi midi), le staff en place solide et le bon état général de l'ensemble sont des atouts maîtres pour une reprise. Les murs à la vente indissociables laissent un cash-flow satisfaisant et le terrain constructible offre un potentiel certain (capacités de développement et diversification de l'offre). Vente en cession de titres à variable d'ajustement favorable avec en prime une ouverture sur les honoraires des murs. Affaire de direction donc non attaché à la cuisine du cédant, l'établissement est tout aussi bien destiné à un couple de professionnels aguerris qu'à un investisseur pour une enveloppe (Murs & Fonds) net vendeur de 1 350 000 €. Réf. : ROU003377

Affaire de centre ville.
Située dans une zone économique dynamique.
Une partie restauration de 120 couverts.
Une formule midi à 12,50€ .
Et un prix moyen à la carte de 13 €.
+ Une partie hébergement de 18 couchages.
Avec parking de 50 places.
PRIX A DEBATTRE. Réf. : POI041062

HOTEL RESTAURANT *** .Proches principaux sites touristiques. Bel hôtel restaurant de charme implanté au cœur d'une jolie ville de Touraine. Belles prestations, ce charmant établissement dispose d'une dizaine de chambres et d'une salle de restaurant de +40 cvts , terrasse , piscine et parking privatif. Les investissements réguliers permettent une exploitation immédiate.
EBER 111K€
PV 439000€ FAI Réf. : TRS032889

HÔTEL RESTAURANT**
EMPLACEMENT : Situé dans une petite ville proche circuits de randonnées et visites historiques
ESPACE COMMERCIAL :
-Restaurant : 2 salles , bar, cuisine équipée et fonctionnelle. Une troisième salle pour banquets et réceptions avec piste de danse
-Salle de séminaire
-Hôtel : 29 chambres avec salles de bain, normes de sécurité ok
Parking privé.
L’ACTIVITÉ : Restaurant traditionnel avec salles de réception (mariage, banquet)
LES PLUS
-- Pas de concurrence directe
-- Emplacement stratégique
-- Outil de travail opérationnel et en bon état Réf. : BRS001388

Etablissement de caractère profitant d'une situation exceptionnelle en front de mer. Il est composé d'une salle de restaurant de 50 places avec une terrasse équivalente. la restauration est soignée et de qualité.
Une quinzaine de chambres en très bon état général complètent cette prestation. Produit idéal pour un couple de métier souhaitant évoluer sur un site exceptionnel.


Réf. : ANG004765

Vente HOTEL-RESTAURANT *** de charme dans l'Eure (27). CA 390 000 €. Très bel Hôtel-Restaurant de centre-ville d'une quinzaine de numéro, entre vallée de la Charentonne et celle de la Risle, à proximité d'un site classé très touristique. Affaire tenue depuis 40 ans par les exploitants attendant la retraite où il y règne bien-être, convivialité, plaisir et générosité. Etablissement reconnu et sachant communiquer qui offre des prestations de qualité. L'aménagement a été réalisé par un décorateur professionnel renommé. L'exploitation est rentabilisée par la seule activité Hôtellerie, un potentiel à s'ouvrir sur la bistronomie est présent, un emplacement de premier choix avec une faible concurrence, une cuisine d'un rare niveau d'équipement et les 8 semaines de congés annuels (et 2,5 jours / semaine) sont la recette idéale pour un couple de professionnels qui voudraient s'épanouir. Les murs à la vente s'autofinancent par l'exploitation, le prix du fonds quant à lui est à seulement 2 x l'EBE (90 K€) !!! Réf. : ROU000414

HÔTEL RESTAURANT STATION BALNÉAIRE
EMPLACEMENT : Situé en plein centre ville, à 100 mètres de la plage, à la portée des nombreux commerces qui vous proposeront moments de détente et de dégustation.
ESPACE COMMERCIAL : la surface commerciale du restaurant est d'environ 65 m² comprenant 60 places assises.
ACTIVITÉ : RESTAURANT HÔTEL** Hôtel** 6 n° entièrement rénovées, cadre familial et reposant. Prix des chambres entre 62€ et 83€
Le restaurant style «Bistrot » avec une carte de restauration élaborée , à base de produits frais et du terroir, avec des recettes de cuisine traditionnelle faites maison. Menu semaine entre 15 et 19€ uniquement le midi et entre 20 et 26€ le WE. Ticket moyen environ 33€. 40 couverts en moyenne sur l'année.
-- QUALITÉ DE VIE
-- PROCHE PLAGE 100m
-- BON EMPLACEMENT
-- PROCHE PARKING 20m

Réf. : STB006549

Hôtel-Restaurant de CHARME avec un chiffre d'Affaires supérieur à 1.330.000€ en hausse de +4,64%.

Cet hôtel-Restaurant est un lieu charmant très prisé par les cadres d'entreprises qui aiment y organiser leurs séminaires dans des salles modernes et designs au milieu d'un magnifique parc arboré.

Le restaurant donnant sur le parc est extrêmement lumineux et les tables sont espacées pour que chaque convive passe un moment agréable.

Les propriétaires actuels qui veulent prendre leur retraite ont constitués une équipe en cuisine et en salle d'une dizaine de salariés formés.

La Marge Brute Globale d'exploitation est supérieure à 930.000€ soit 69,7% du chiffre d'affaires hors taxes;

Les grandes salles de restauration et de séminaires permettent d'envisager de nouveaux développements.

Les exploitants sont propriétaires des murs et du superbe parc et pourraient envisager leur cession dans un second temps.



Réf. : REN002593

PETIT PRIX pour ce bel établissement.
Idéalement situé dans une commune touristique labellisée , localisée près des monts, cet Hôtel bénéficie d'un environnement naturel et de nombreux cours d'eau appréciés par les touristes de toute l'Europe.
Cette Ville charnière du département, est implantée sur deux grands axes de circulation (Nord/Sud et Est/Ouest).
Etape obligatoire pour les visiteurs de nos belles campagnes françaises qui ne regretteront pas la halte dans ce magnifique Hôtel-Restaurant.
Très belle prestation (Hôtel 2 étoiles), chambres tout confort jusqu’à 4 couchages.
Carte plébiscitée par les clients du restaurant.
Très faibles charges locatives vu la surface offerte (Réception, séminaires et salon privé modulable, grande salle lumineuse de restauration, terrasse ...)
CA 410.000€ EBE > 100.000€
IDEALE PREMIERE AFFAIRE A PETIT PRIX !!
Réf. : POI041434

HÔTEL RESTAURANT 3* très bel établissement récent, au coeur d'une vallée dynamique de la Touraine. Clientèle d'affaires importante, et de tourisme à l'année, séduits par le domaine boisé, le parking privé, des chambres climatisées à la décoration soignée et moderne.
un restaurant-bistrot avec magnifique terrasse ensoleillée, essentiellement pour les clients de L'hôtel. Possibilité de le développer.
un bar-salon et une salle de séminaire. Affaire saine. équipe permanente stable d'1 cuisinier et 1 femme de chambre+saisonniers.
logement de 160 m2. Pour un couple d'exploitants.
EBER 114k€ : comprends l'acquisition des murs sur 15 ans
FONDS 264K€ FAI
MURS 795K€ FAI (indissociables) Réf. : TRS035030

HÔTEL RESTAURANT 30N° 3* Côtes d'Armor
L'EMPLACEMENT : sur un axe stratégique entre la ville et la mer, établissement calme et confortable au milieu d’un parc de verdure. Idéalement situé, l’établissement permet de découvrir la zone côtière qui s’étend de Saint-Quay-Portrieux à Perros-Guirec, ainsi que la Bretagne intérieure. très bonne visibilité.
L'ESPACE COMMERCIAL : 30 chambres classées en 3* dans un parc de verdure de plus de 7.000m² avec terrain de tennis et mini golf. salle de séminaire. restaurant de 50 places (100 personnes en modulation banquet)
L’ACTIVITÉ : 50% en hôtellerie, 50 % en restauration. Clientèle mixte affaire et tourisme. T.O 40% au niveau de l'hôtel et prix moyen des chambres de 65€.
LES PLUS : logement de fonction indépendant, outil de travail fonctionnel. Réf. : STB006855

HÔTEL RESTAURANT 11n° de charme et de caractère
EMPLACEMENT : situé au centre d'une petite ville classée Cité de Caractère.
ESPACE COMMERCIAL : Dans une bâtisse du XVIII ème siècle, l'hôtel dispose de 11 chambres personnalisées (équivalent 2*) et bien entretenues, d'une salle de restauration agrémentée d'une magnifique cheminée dont le manteau est orné des armes du "Duc de Bretagne ", dans une ambiance pierres et poutres. 30 places pour le restaurant, 20 places pour la salle petits déjeuners, et 20 places en terrasse privative. Un petit bar convivial agrémente les lieux.
ACTIVITÉ : Adhérent à une chaine volontaire reconnue "Logis de France" (2 marmites, 2 cocottes), l'hôtel bénéficie d'une clientèle affaires et entreprises la semaine et d'une clientèle touristique en saison. Reconnu dans le Guide du routard.
Une cuisine simple, traditionnelle et de qualité est proposée au clients de l'hôtel et à la clientèle extérieure.
POINT FORT : Très belle bâtisse, chambres confortables, logement de fonction confortable et indépendant entièrement rénové en 2018.
Chiffre d'affaires annuel : 210.000€. Réf. : STB006862