fonds de commerce

HÔTEL RESTAURANT 3* très bel établissement récent, au coeur d'une vallée dynamique de la Touraine. Clientèle d'affaires importante, et de tourisme à l'année, séduits par le domaine boisé, le parking privé, des chambres climatisées à la décoration soignée et moderne.
un restaurant-bistrot avec magnifique terrasse ensoleillée, essentiellement pour les clients de L'hôtel. Possibilité de le développer.
un bar-salon et une salle de séminaire. Affaire saine. équipe permanente stable d'1 cuisinier et 1 femme de chambre+saisonniers.
logement de 160 m2. Pour un couple d'exploitants.
EBER 114k€ : comprends l'acquisition des murs sur 15 ans
FONDS 264K€ FAI
MURS 795K€ FAI (indissociables) Réf. : TRS035030

HÔTEL RESTAURANT 30N° 3* Côtes d'Armor
L'EMPLACEMENT : sur un axe stratégique entre la ville et la mer, établissement calme et confortable au milieu d’un parc de verdure. Idéalement situé, l’établissement permet de découvrir la zone côtière qui s’étend de Saint-Quay-Portrieux à Perros-Guirec, ainsi que la Bretagne intérieure. très bonne visibilité.
L'ESPACE COMMERCIAL : 30 chambres classées en 3* dans un parc de verdure de plus de 7.000m² avec terrain de tennis et mini golf. salle de séminaire. restaurant de 50 places (100 personnes en modulation banquet)
L’ACTIVITÉ : 50% en hôtellerie, 50 % en restauration. Clientèle mixte affaire et tourisme. T.O 40% au niveau de l'hôtel et prix moyen des chambres de 65€.
LES PLUS : logement de fonction indépendant, outil de travail fonctionnel. Réf. : STB006855

HÔTEL RESTAURANT 11n° de charme et de caractère
EMPLACEMENT : situé au centre d'une petite ville classée Cité de Caractère.
ESPACE COMMERCIAL : Dans une bâtisse du XVIII ème siècle, l'hôtel dispose de 11 chambres personnalisées (équivalent 2*) et bien entretenues, d'une salle de restauration agrémentée d'une magnifique cheminée dont le manteau est orné des armes du "Duc de Bretagne ", dans une ambiance pierres et poutres. 30 places pour le restaurant, 20 places pour la salle petits déjeuners, et 20 places en terrasse privative. Un petit bar convivial agrémente les lieux.
ACTIVITÉ : Adhérent à une chaine volontaire reconnue "Logis de France" (2 marmites, 2 cocottes), l'hôtel bénéficie d'une clientèle affaires et entreprises la semaine et d'une clientèle touristique en saison. Reconnu dans le Guide du routard.
Une cuisine simple, traditionnelle et de qualité est proposée au clients de l'hôtel et à la clientèle extérieure.
POINT FORT : Très belle bâtisse, chambres confortables, logement de fonction confortable et indépendant entièrement rénové en 2018.
Chiffre d'affaires annuel : 210.000€. Réf. : STB006862

HOTEL BRASSERIE RESTAURANT de charme au coeur des plus beaux châteaux de la Loire sur emplacement N1.
Plus de 40 chambres récemment rénovées, et aux proportions variées ravissent les nombreux touristes.
La terrasse et la salle de restaurant accueillent plus de 150 couverts.
Les salles de séminaire et de réceptions répondent à la demande de la clientèle professionnelle et à l'occasion de banquets.
Parking aisé.
EBER 300 k€ pour un couple de professionnels
PV FONDS 899000€ FAI. possibilité de rachats des murs. Réf. : TRS035122

HOTEL RESTAURANT de charme sur une propriété de plus 5000 m2 avec parc, située à moins de 15 minutes d'une Métropole Régionale. Hôtel*** d'une capacité d'une dizaine de chambres, avec la possibilité d'en créer quatre de plus. Restaurant d'une capacité de 40 couverts. Une terrasse ombragé de 50 places assises et salle de réception pour + 50 convives.
Clientèle locale, d'entreprises et touristique. L'hôtel se situe dans une ville située sur le parcours des villes historiques et touristiques du bord de Loire.
Logement indépendant pour les exploitants.
EBER: 115.831€. Prix FDC: 324.500€ honoraires inclus. Réf. : TRS035137

A vendre: Murs et Fonds d'un Hôtel Restaurant d'une trentaine de chambres. L'établissement bénéficie d'une vue panoramique pour les deux activités.
Une salle de séminaire, un grand parking, une piscine au calme sur un terrain de plus de 5000m2 et un appartement de fonction de type F4 compléte cet outil de travail au potentiel important.
RBE de 227791€ (le RBE ne tient pas compte du loyer ou du remboursement des murs). Réf. : TLN007135

Auberge dans les Alpilles d'une dizaine de chambres, ouverte 7 mois par an, exploitable 10 mois par an
CA 2018 = 228 000 - EBE = 96 000€ ).
Édifiée sur un terrain plat de 2500 m² environ clos.
Restaurant, cuisine, dépendances, une dizaine de chambres, studio de fonction, piscine.
Bâti = 750 m². Possibilité de bâtir jusqu'à 300 m² supplémentaires.
Très belles prestations, cadre, calme, qualité de vie de l'exploitant.
Vente des murs indissociables. Réf. : AIX044751

Exceptionnel : Hôtel-restaurant, de luxe étoilé en Provence.
30 chambres & suites.
Emplacement exceptionnel au cœur d'une ville éminemment touristique.
Spa Fitness, piscines extérieure et intérieure.
En parfait état.
Dossier sur demande, apport minimum (murs et fonds) 6 M€. Réf. : AIX044753

Murs à Vendre Ancien Hôtel Restaurant en centre ville.
A saisir 206.000€ Honoraires inclus.
Idéal professionnels en investissement ou personne en recherche d'un bel écrin à son projet de logements touristiques.
Potentiel important.
Secteur touristique de la Haute-Vienne dynamique, cet établissement sera l'un de ceux sur qui compter pour héberger l'afflux de personnes qu'un grand projet international va générer à proximité.
Parfait pour candidats souhaitant faire un logement insolite (type chambres d'hôtes ou location de chambres meublées à la semaine).
Surface 400m² environ sur trois niveaux.
RDC : parking clientèle, deux entrées, deux salles (50 et 30 places assises) un bar avec cheminée, cuisine professionnelle.
1er : partrie logement privée avec 4 chambres 2 salons 3 douches
2sd : 8 chambres (lit double) avec douche et WC
Très belles prestations pour ce bien dont le prix est encore ouvert à discussions. Réf. : POI042056

HÔTEL-RESTAURANT DE CHARME.
CA : 642 000 € - EBE 150 000 €.
Cette hôtel-restaurant hautement étoilé (pour sa partie hébergement) accueille, à l'écart de ce village réputé des Alpilles, une clientèle touristique aisée.
Particulièrement calme, l'endroit invite à la détente et au farniente, dans le parc arboré ou au bord de la piscine.
Établissement en parfait état, proposant un environnement intérieur de bon goût, et une cuisine raffinée.
Logement de fonction.
Loyer si achat du fonds seul : 80 000 €.
Une parcelle contigüe, avec possibilité de bâtir 15 n° supplémentaires, est à la vente optionnellement. Réf. : AIX044857

HOTEL RESTAURANT . Très beau bien sur un site touristique et économique majeur de la vallée de la Loire.
Vous ne pourrez qu’apprécier la qualité de ce produit offrant une capacité d’accueil de plus de 80 couverts, une très belle terrasse d'une vingtaine de places.
La qualité des chambres (nouvelle aménagement 2019 , clim etc) comblera vos exigences d’accueil.
Ses infrastructures (cuisines, réserves, parking etc) bénéficient d'un entretien permanent
Ce produit clef en main est à visiter sans tarder .
Equipe en place. logement spacieux avec terrasse
EBER 126k€
PV 349000€ FAI
Réf. : TRS035288

HOTEL RESTAURANT BAR FDJ
EMPLACEMENT : situé au centre de la commune à 20km de Lamballe.
ESPACE COMMERCIAL : Surface commerciale d'environ 100 m². Comprenant un restaurant avec 1 salle de 50 places assises + 1 salle de 30 places assises. Un bar de 20 places assises + une terrasse de 10 places assises. L'hôtel comprend 9 chambres + 6 studios. Ambiance familiale et chaleureuse.
ACTIVITÉ : Hôtel restaurant menu à 13€. Couvert moyen entre 50 et 60. Ticket moyen 14€. Prix des chambres entre 50€ et 70€.
-- TRÈS BEAU LOGEMENT


Réf. : STB007260

HOTEL RESTAURANT SPA 3*, VENTE EN TOUTE PROPRIÉTÉ (Fonds et Murs)
Cet établissement implanté sur le secteur touristique de la Pointe du Raz en Finistère sud dispose de tous les équipements nécessaires à son développement
Salle de restaurant de 40 couverts, possibilité 55, avec vue panoramique sur la mer
L'hôtel de 12 chambres rénovées, toutes vue mer, est équipé de tous les services (WIFI, TV, ...)
3 studios meublés complète l'offre d'hébergement.
L'espace BIEN ETRE complète l'offre avec Jacuzzi, Jacuzzi de nage, Hammam, cabine de soin. La prestation massage (intervenant extérieur) complète les services.
Parking privé, Licence IV, ...
A découvrir rapidement Réf. : STB007238

Etablissement de renom au cœur d'un Parc Naturel Régional.
CA 2018 de 522.000€.
De très beaux équipements, hôtel entièrement refait, vaste cuisine, 2 salles de restaurant pouvant accueillir plus de 120 couverts et terrasse extérieure extensible avec actuellement plus de 60 places assises.
Un vrai confort de travail et de vie avec une clientèle fidèle et avec le bénéfice d'une très forte notoriété.
EN VENTE MURS ET FONDS DISSOCIABLES
Plus de renseignement sur rendez vous Réf. : AIX044972

Ce bel hotel restaurant est très bien situé sur un axe passager et en face d'un lieu touristique pourvoyeur en clientèle.

Développant un C.A. H.T. de plus de 390 000€ et un EBE de plus de 115 000€, cette affaire offrira un réel confort de vie à ses exploitants notamment grâce à son logement spatieux et indépandant.

L'équipe en place est sérieuse et permet de faire fonctionner l'établissement 7j/7 avec une rotation de l'équipe.

Il n'y a pas d'investissement à prévoir car tout est en parfait état et entretenu de la meilleur des manières.

*** ATOUTS ***
- Confort de vie des exploitants;
- Emplacement;
- Equipe en place en cuisine;
- Pas d'investissement supplémentaire. Réf. : REN003038

HOTEL RESTAURANT. Niché au cœur de la Touraine dans un joli village sur le chemin de ses vignobles vous tomberez immédiatement sous le charme de ce bien en parfait état offrant une capacité en salle de plus de 45 couverts , une très belle terrasse ombragée d'une 40 de places et un charmant hôtel étoilé niché dans un superbe jardin.
La qualité de ce produite , ses infrastructures , son très beau logement en font un incontournable pour un couple de professionnel exigeant.
Logement spacieux en parfait état
EBER 135K€
PV 274000€ FAI
**"Murs hôtel en option 196k€ fai"
Loyer du restaurant 16800€/ ans
Réf. : TRS035441

VENTE HÔTEL RESTAURANT 26 SUD DRÔME: Située sur l'axe principal de la ville, cette affaire de style "auberge" propose dans un lieu chaleureux et agréable une cuisine simple est traditionnelle. La cuisine est très spacieuse, fonctionnelle et bien équipée. La partie hôtel dispose de 12 chambres rénovées et climatisées. Le salon TV avec sa cheminée apporte convivialité à la clientèle. l'exploitation actuelle, privilégiant les soirées étapes, la demi ou la pension complète. La capacité des deux salles du restaurant ainsi que sa terrasse couverte permettent également de recevoir des groupes et ainsi développer le chiffre d'affaires. Affaire avec logement. A saisir pour un couple professionnel! Réf. : MTE002480

VENTE HÔTEL RESTAURANT SUD VERCORS (26): Très belle affaire située au centre de ce village du Parc Naturel Régional du VERCORS.
Les agencements sont complets et l'hôtel dispose de 20 chambres, sauna, salle de sports.
Le restaurant a une capacité pouvant accueillir des groupes et une grande terrasse de 40 places.
Un premier logement, dans l'hôtel, est de type 3.
Établissement très prisé par une clientèle aimant les grands espaces. Environnement de qualité, station à proximité, ski de fond, ski alpin, randonnées, tourisme Vert en été.
Très fort potentiel, à tenir en couple avec un temps plein et des saisonniers.
Les charges externes prennent en compte 45.000€ de location immobilière qui permettra financement des murs commerciaux dans le cadre de leur acquisition.
Fermeture 3 mois dans l'année.
CAHT: 376.991€ EBE: 103.769€ Réf. : MTE002997

Hôtel*** restaurant situé au cœur du pays cathare au charme fou ouvert d’Avril à Novembre pour accueillir les nombreux touristes voulant bénéficier des bienfaits de cette région mystique.
L’établissement mari harmonieusement confort, sérénité bien être et gastronomie du terroir.
Les chambres sont spacieuses et confortables bénéficiant de toutes les commodités y compris un ascenseur pour les personnes à mobilité réduite.
Les amoureux de la cuisine pourront évoluer sur les différents postes de cuisson intérieure et extérieure avec une salle intérieure d’une centaine de place et une terrasse bénéficiant de 60 places.
En effet, sont proposées à la clientèle plusieurs types de restauration dans divers budgets.
En bénéficiant d’un logement de type F3 et les quatre mois de fermeture, les futurs exploitants sauront se ménager une belle qualité de vie. Réf. : PRP004626

Hôtel ** restaurant situé dans un village touristique d'une région classée au patrimoine de l'UNESCO.
De nombreux aménagements de confort en font un lieu incontournable sur le site comme la magnifique terrasse en bordure de rivière qui attire bien évidemment les nombreux touristes. De plus, l'hôtel est très apprécié pour ses chambres spacieuses, sa piscine et pour son calme.
Possibilité d'augmenter les jours d'ouverture (actuellement 4,5 mois).
Possibilité d'achat des murs 297000€. Réf. : PUY001245

VENTE 07 SUD ARDECHE HOTEL PENSION : Dans une ville thermale de grande réputation cet hôtel restaurant d'une vingtaine de n° travaille en majorité avec une clientèle de curistes, réservations d'une année sur l'autre à 80 %... L'établissement (environ 680m²) est en parfait état et répond à toutes les normes actuelles de la profession. Une superbe terrasse jardin, vient d'être aménagée et accueille en saison la clientèle pour les repas ou moments de détente. Une chambre handicapée vient aussi d'être créée. Les propriétaires ont toujours investi pour maintenir cet établissement en état d'exploitation irréprochable. Un appartement de 90 m2, mitoyen à l'établissement et agréé par les services de sécurités, est louable à 500€/mois ; le bail pourrait être fait à l'exploitation. Les murs de l'hôtel sont éventuellement à la vente à 378000 €. Cette affaire est sans nul doute une excellente opportunité pour un couple de professionnels qui saura profiter de sa très bonne réputation et rentabilité. si le repreneur est pro de l'hôtellerie, il peut gérer l'hôtel avec le chef cuisinier (50 ans) et un apprenti, deux apprentis aux services, des saisonniers viennent renforcer l'équipe de Avril à Sept. Réf. : MTE004182

Hôtel **** Restaurant avec piscine et parking privatif entièrement rénové bénéficiant d'un cadre d'exception.
La salle de restaurant a une capacité de 90 couverts auxquels s'ajoutent 50 couverts extérieurs en période estivale.
La partie restauration est ouverte du mardi au vendredi soir et le samedi midi et soir, les 6 semaines de congés annuels complètent la qualité de vie dans ce type d'activité, le ticket moyen est entre 40 et 45€.
La terrasse offrant une vue magnifique est très prisée par la clientèle.
Les chambres sont entièrement équipées et répondent complètement aux normes en vigueur.
Le taux d'occupation est de 50% environ sur l'année et de 100% en période estivale.
De plus un logement de fonction T3 reste un avantage non négligeable pour les repreneurs.
Les exploitants actuels cèdent leur activité pour changement de région après 14 années d'exploitation.
L'acquisition des murs est indissociable au prix de 825.000 €. Réf. : PRP004939

A VENDRE BOURGOGNE - COTE D'OR (21) - HOTEL RESTAURANT 3*

HÔTEL RESTAURANT trois étoiles, avec activité dynamique sur bel emplacement.
Hôtel : Vingtaine de chambres, avec climatisation et entièrement équipées.
Restaurant : plusieurs salles rénovées en 2015 proposant séminaires, bistrot ou restaurant classique. Plus de 300m2 de surface.
Extérieur : deux terrasses, piscine et grand terrain.
Grosse possibilité de développement.
Véritable opportunité avec équipe en place de qualité qui seconde les dirigeants.
Possibilité d’acquérir les murs. Réf. : DIJ000662

VENTE en ARDÈCHE RESTAURANT HÔTEL DE CHARME: 9 numéros, confort 3 étoiles, Logis de France. Situé au cœur d'une très jolie vallée où le tourisme vert se développe de plus en plus. Les chambres sont réparties sur 2 niveaux. Un petit salon au premier et une superbe terrasse ombragée sont mis à la disposition des pensionnaires pour se détendre. La partie restauration, au rez-de-chaussée est composée de 2 salles à manger, une salle des petits déjeuners, une cuisine organisée sur 2 pièces permettant de dissocier le chaud et le froid. L'établissement est à reprendre clé en main compte-tenu du parfait entretien effectué par les exploitants actuels. L'établissement est respectueux des normes hygiène, sécurité, incendie. Quant aux conditions d'accès aux personnes à mobilité réduite, un audit de la CCI conclut à une exploitation en l'état compte-tenu des caractéristiques de la structure. Une belle affaire, idéal pour un couple de professionnels qui saura faire harmoniser son investissement avec le confort et la qualité de vie. Belle opportunité, départ pour cause retraite. Réf. : MTE004812

Trés bel hôtel restaurant 3*** d'une quarantaine de chambres situé dans une grande ville situé à 130 km de Paris .Un Restaurant gastronomique de 40 couverts installés très confortablement, une cuisine de 40 m² et un bar d'environ 100 m² vous permettront d'exploier pleinement ce trés bel établissemnt réalisant un CA de 1 300 000 €.Trés bon opprtunité pour professionnel. Réf. : RGP005646